口才不好原因及解决方法（共14篇）
我们在生活中，会感觉某些人口才很好妙语连珠；而一些口才不好的人在与人交流的过程中则会很苦恼。首先我们要知道哪些表现会让别人觉得你口才不好。
第一个表现：讲话时很紧张。面对众人，领导或者权威人士讲话，心跳加速，面红耳赤，大脑一片空白，思维钝化造成词不达意；感觉浑身不自在，手足无措，不知道放在那里。目光游离不敢看对方和观众，声音颤抖，准备很充足，但却因为紧张不能充分发挥。
第二个表现：讲话表达不清楚。讲话是往往主题不集中，东拉西扯，云山雾罩，很能讲，让对方不知道她在讲什么，而产生误解，甚至怨恨。讲话缺乏概括性和条理性。
第三个表现：肚子里有却道不出来。这种人往往有想法，有思路，可就是欠缺表达能力，一讲话让人感觉到和他的学识不成比例。有能力表现不出来。好比黄金埋在土堆里。窝火，窝囊到家了。
第四个表现：一讲话容易得罪人。这样的人可能是热心肠，可能很耿直，讲话的时候只图一时痛快，却很少考虑讲话的时机、场合等因素，从不考虑该不该讲，只考虑要不要讲；只考虑个人有没有道理却不顾对方的心理感受。自认为，刀子嘴豆腐心，表里如一，是君子所为，结果发现，自己并不受欢迎，人缘很差。
第五个表现：讲话没有吸引力。很平淡，一讲话大家不是睡觉，就是交头接耳，现场氛围要么很乱，要么很沉闷。主要表现在声音小，很平淡。面无表情，死板。甚至照本宣科。
第六个表现：能讲话但属于乱讲话。很多人以为讲话滔滔不绝，口若悬河是好口才，其实不然，好口才其实看你讲的东西从多大程度上满足了观众的需要，解决观众的问题，解答观众的疑难，看你讲了多少有价值的话，有意义的话，而不是你自己多能讲话，我们的古圣先贤不是告诫我们吗？言多必失，祸从口出，吉人寡语，我也跟我的学生讲讲话之前要三思而后言。乱讲话带给别人的是伤害，带给自己的是灾难。
第七个表现：嘴巴比脑袋快，一张口讲错话。什么是讲错话？不符合身份的话，不符合场合的话，不合时宜的话，不了解情况主观臆断的话。比如：和领导在一起时说什么通过和领导接触看到了公司的希望，这是典型的讲错话。大家很开心，你突然讲了一句很扫兴的话，破坏了欢快的氛围。这是典型的讲错话。目前公司销售业绩一片大好，老板很高兴，表扬了你，而你却讲出了很多泼冷水的话，（不是不可以讲，而是不该在这是时候讲）让老板很尴尬，这是典型的讲错话。讲错话的结果，往往是让自己的人际关系受到影响，更严重的是让自己的前程受到影响。
第八个表现：喜欢讲大话和官话，讲不了小话。我们看到很多人，讲话时，话题选得很大，很高，讲话时喜欢摆架子，拿腔作调，官腔十足，却不懂的讲小话，让人感到盛气凌人，显摆卖弄，心里很不舒服。做大事的人都懂得讲小话。讲小话的人，不可小视。
当然口才不好的表现不止以上8种，如果是讲话时候恶口伤人，骂人；恶意欺骗撒谎；挑拨离间，搬弄是非，破坏团结；为私利花言巧语连哄带骗，就不是小问题了，这属于品质问题，再严重点就是犯罪了。
知道了上述表现会让别人觉得自己口才不好之后，为了提高讲话能力，改善我们的人际关系，解决口才不好的问题，我们要痛下决心，来改变它，解决它，锻炼出自己的口才。
荀子说过：“言语之美，穆穆皇皇。”意思是语言的魅力在于美好而正大。而美好正大的语言，必然是光彩照人的。演讲与口才培训的其中一种方式就是在人与人之间建立幽默的气氛。幽默的目的是激活信息的输出，调剂人际关系，不是不顾场合的挖苦和嘲讽。有人说，语言的最高境界是幽默，而在演讲与口才培训的过程，幽默也恰恰是培训一个人口才能力的关键。不管怎么说，在短短的问答中能否运用幽默、运用多少幽默，则是衡量语言高下的重要标准。拥有幽默口才会让人感觉你很风趣，有很高的文化素养和丰富的文化内涵，折射出一个人的美好心灵。
口才是练出来的，不要羞怯，要知道每个人的资质都是差不多的，自己有怯场的心理，别人也会有同样的感受，要抓紧一切可以锻炼的机会来展示自己，给自己信心，相信自己既能够做得到也能够说得出，每一次的锻炼都会给自己开始下一次以莫大的勇气，再加上自己不断的总结和积累。长此以往，必然能够在以后的一切场合中自己脱颖而出，说出自己，证明自己。
其次，说话要有内容，才能够在社交场合及一些工作场合中吸引别人的倾听，你总要使别人在听你说话的过程中有一些收益或是产生共鸣，那么这样的说话才是成功的，而别人也才会乐意听你说话，与你交流。同理而言，一位好的说话者一定是一位特别擅长沟通的人，在自己说话的时候也要学会倾听他人的说话，俗话说：出门看天色，进门看脸色。因此在说话时更要学会看他人听你说话时的表情，以便适时的改变自己说话的内容、语气等等，说话时千万不要自说自话，这是最不成功的说话。
再次，说话要注意自己的节奏感，这一点是相当重要的。有些人在说话的时候语速相当快，就象在爆豆子一样，往往她自己说完以后，别人都没有反映过来她说的是什么。说话说得慢一些，声音响亮一些，你会发现，人们会更加注意的倾听你的说话，而且他们会感觉你所说的每一句话都是从内心深处说出来的，是经过你慎重考虑后才说出来的，人们会认为你在对自己说的话负责任。其实言语并不见得比写文章容易，文章写得不好来还可以修改，而一句话说出来了，要想修改是比较困难的。我们也常感觉到，即使同一个意思，甚至同一句话，会说话的人，能叫你眉飞色舞，不会说话的人，则叫你头昏脑胀。
（一）产生自转的原因
水表自转问题是多种因素引起的，本文从供水管网的特点以及目前所用水表本身的特性来分析，主要有以下几种原因：
1. 气囊：
这种原因产生的自转水量较大。自来水企业的生产工艺都是露天建设的，在生产过程中水中会溶入大量的气体，同时在工程施工过程中，管道中也会带入气体，如果管道上排气阀设置不合理，气体就不能很好地排除。这样如果家里长时间不用水或管道设计不合理，家中的管道最高点或是突起点就会有气囊产生。众所周知，气体的可压缩性很高，这时如果管网上有压力波动，表后管道内的空间伸缩将会很大，因此而产生的水表自转量较多。据统计，由此产生的水量少则2～3 m3/月，多则每月会有几十立方的水量产生。根据报表统计，现有用户反映的水表自转的电话26个，经现场调查处理发现，因表后管道内有气囊而产生自转的有21户，占80.8%，表后管道漏水5户。因此来看，目前大部分出户水表产生自转现象，都是由于表后管内存在气囊造成的。
2. 压力波动：
由于水是一种液体，在一般情况下表现出来的物理特性是不可压缩的，但在自来水管道中，管道压力较高，这时水就会表现出一定的可压缩性。在自来水管道中，压力的波动是不可避免的，而目前我们所采用的水表都是机械表，靠水在其中流动产生的动能来带动齿轮运转，从而达到计量水量的目的。当不用水时，水表两端连接的管道中都存有一定量固定的高压水;因此，当市政管网压力升高时，表后管中的自来水体积会因压力增加而缩小，此时就会有微量的水通过水表，产生正转;当压力降低时，表后管中被压缩的水因压力降低而膨胀，同样会有微量的水通过水表，所不同的是这时是反转。我们都知道，一般机械表在进水时是下进上出，推动齿轮正转，而倒过来进水时是上进下出，推动齿轮反转，两相进水所受的阻力不同，虽然二头进水量相同，但反映在水表上的读数却相差很大。据统计，在管道无空气的情况下，由此产生的水量很少，约为0.5～1m3/月。通常情况下，这点水量用户不会注意;同时这也是目前计量水平下正常的结果。
3. 安装质量：
由于现在水表出户大都是一个单元的户表均集中在一个箱子里安装在一楼。考虑到冬季的防寒防冻以及抄表方便，用一根Φ40mm～Φ50mm的管子接6只或12只水表，表与表间距较小，且水表留出的直管段也少，这也会影响水表正常计量，造成水表自转。由于管道工程基本上都埋在地下或墙内，属隐蔽工程。国家管道施工规范上规定了各种管材管道施工的安装要求、施工工序、验收标准和注意事项等，但是现场施工中，有些管理人员并不按规范要求施工，造成管道或多或少存在一些质量问题。
（二）解决办法
1. 对新装户表，在安装居民家中的管道时，应使管道沿一定的角度向上铺设，减少管道弯点、折点，并把管道的最高点设计在经常用的一只水龙头上，降低管网中产生气囊的机会。
2. 在设计时根据管道特点合理布置排气阀，及时排除管道内析出的气体;新装管道或新安装的户表首次通水时，应缓慢开启阀门，尽量排空管道内的空气，减少水中的含气量。
3. 从现场调查统计分析及处理结果看，造成水表自转现象的主要原因除户内管道及用水器具漏水外，主要是户内管道安装不合理导致户内管道产生气囊造成的，因此在以后的工作中应要做到。
4. 在表前装止回阀，既然水表自转是因为压力波动，水被压缩造成的，可以考虑安装止回阀，止回阀可以起到阻止水倒流的作用。这样，在压力升高时，水被压缩，水表产生正转动;当压力降低时，止回阀自动关闭，水表不会产生转动。当压力再次升高时，只要压力不高过止回阀内压力，水表就不会再转;水表自转主要是水表往复多次计量才累计出很大的水量，安装止回阀可以减少水表自转的频率，也就能够很好地解决压力波动造成的水表自转问题。但是由于居民生活用水频率较高，且管道压力波动较小，所以要求止回阀灵敏度较高，质量要求较高。
5. 对户表改造工程，在水表出户时，可能会导致用户家中进水方向的改变造成户内出现部分死水管段，这部分计费水表后的“死水管段”或是位置较高、或是位于管道突出管段，易产生气囊，在施工时应将这些管段拆除或进行改造。
6. 水表出户后无人居住，管道内有大量的气体。建议在水表出户时，对用户情况进行调查，当水表安装验收合格后，关闭没有住人的用户水表的表后阀，并在水表出户时与用户签定合同，说明原因。如以后需要用水时可以自行开启表后阀即可，如还有其它用水问题可拨打水司24小时供水服务热线。
（三）结语
关键字:病毒;软件;CPU
中图分类号:TP332文献标识码:A文章编号:1007-9599 (2010) 06-0000-01
100% CPU Occupation Causes&Solutions
Zhang Zhuo
(Vocational College of Harbin Modern Public Relations,Harbin150086,China)
Abstract:When using the Windows XP operating system with the use of the system slowed down,"Task Manager" CPU 100% occupied.What happened.Encountered viruses,hardware problems,or system settings have problems,this article will from hardware,software,and three aspects of the virus to explain why the system resources occupancy rate will reach 100%.
Keywords:Virus;Software;CPU
处理器是一台PC电脑中最重要的配件之一,各种数据的运算、处理等过程都是由CPU处理器来完成的。如果把一台电脑比做是一个人体,那么CPU处理器便可以看做是人脑,控制着整体机器各个配件的相到协调运作。在使用Windows XP操作系统的时候,系统变慢了,在“任务管理器”发现CPU占用达到100%。这是怎么回事情呢?本文将从硬件,软件和病毒三个方面来讲解系统资源占用率为什么会达到100%,以及它们的解决方法。
一、软件
(一)防杀毒软件造成故障
由于新版的KV、金山、瑞星都加入了对网页、插件、邮件的随机监控,无疑增大了系统负担。处理方式:尽量使用最少的监控服务,或升级你的硬件配备。
(二)驱动没有经过认证,造成CPU资源占用100%
大量的测试版的驱动在网上泛滥,造成了难以发现的故障原因。处理方式:显卡驱动特别要注意,建议使用微软认证的或由官方发布的驱动,并严格核对型号、版本。有时可以适当的升级驱动,不过记得最新的不一定是最好的。
(三)由Windows XP使用鼠标右键引起
在资源管理器里面,当你右键点击一个目录或一个文件,你将有可能出现下面所列问题:
1.任何文件的拷贝操作在那个时间将有可能停止相应。
2.网络连接速度将显著性的降低。
3.所有的流输入/输出操作,例如使用Windows Media Player听音乐将有可能是音乐失真成因;当你在资源管理器里面右键点击一个文件或目录的时候,当快捷菜单显示的时候,CPU占用率将增加到100%,当你关闭快捷菜单的时候才返回正常水平。
(四)任务管理器
当机器慢下来的时候,首先我们想到的当然是任务管理器了,到底是哪个程序占了较高的比例,如果是某个大程序还可以,在关闭该程序后只要CPU正常了那就没问题;如果不是,那你就要看看是什么程序了,当你查不出这个进程是什么的时候就去google或者baidu搜。有时只结束是没用的,在xp下我们可以结合msconfig里的启动项,把一些不用的项给关掉。在2000下可以去下载winpatrol来用。XP下的具体方法:开始->;运行->;msconfig->;启动,关闭不必要的启动项,重启。
(五)常用软件
1.浏览器软件。
浏览器占用了很高的CPU,那么就要升级该软件或者干脆用别的同类软件代替,有时软件和系统会不兼容,当然我们可以用系统下给我们的那个兼容项,右键点该.exe文件选兼容性。
2.CPU降温软件。
由于软件在运行时会利用所以的CPU空闲时间来进行降温,但Windows不能分辨普通的CPU占用和降温软件的降温指令之间的区别,因此CPU始终显示100%,这个就不必担心,不影响正常的系统运行。
3.word文档。
在处理较大的word文件时由于word的拼写和语法检查会使得CPU繁忙,只要打开word的工具-选项-拼写和语法把“检查拼写和检查语法”勾去掉。
4.视频文件。
单击avi视频文件后CPU占用率高是因为系统要先扫描该文件,并检查文件所有部分,并建立索引;解决办法:右击保存视频文件的文件夹-属性-常规-高级,去掉为了快速搜索,允许索引服务编制该文件夹的索引的勾。
(六)进程
1.svchost.exe进程。
svchost.exe有时是比较头痛的,当你看到你的某个svchost.exe占用很大CPU时你可以去下个aports或者fport来检查其对应的程序路径,也就是什么东西在掉用这个svchost.exe,如果不是c:Windowssystem32(xp)或c:winntsystem32(2000)下的,那就可疑。具体方法:升级杀毒软件杀毒。
2.dllhost进程。
服务器正常CPU消耗应该在75%以下,而且CPU消耗应该是上下起伏的,出现这种问题的服务器,CPU会突然一直处在100%的水平,而且不会下降。查看任务管理器,可以发现是DLLHOST.EXE消耗了所有的CPU空闲时间,管理员在这种情况下,只好重新启动IIS服务,奇怪的是,重新启动IIS服务后一切正常,但可能过了一段时间后,问题又再次出现了。
直接原因:有一个或多个ACCESS数据库在多次读写过程中损坏,微软的MDAC系统在写入这个损坏的ACCESS文件时,ASP线程处于BLOCK状态,结果其它线程只能等待,IIS被死锁了,全部的CPU时间都消耗在DLLHOST中。
二、硬件
(一)检查跳线的设置是否正确
这一项主要是针对老主板老处理器的用户而言,目前新主板和CPU一般都不会进行硬件跳线的设置。对于采用硬件跳线的老主板用户,设置起来比较复杂,稍不注意便会造成各种参数设置出错。因此经常出现CPU占用100%的情况,
(二)查看网络连接,主要是网卡
当安装了Windows XP的计算机做服务器的时候,收到端口445上的连接请求时,它将分配内存和少量地调配CPU资源来为这些连接提供服务。当负荷过重的时候,CPU占用率可能过高,这是因为在工作项的数目和响应能力之间存在固有的权衡关系。你要确定合适的MaxWorkItems设置以提高系统响应能力。如果设置的值不正确,服务器的响应能力可能会受到影响,或者某个用户独占太多系统资源。
我们可以通过修改注册表来解决:在注册表编辑器中依次展开分支,在右侧窗口中新建一个名为“maxworkitems”的DWORD值。然后双击该值,在打开的窗口中键入下列数值并保存退出:如果计算机有512MB以上的内存,键入“1024”;如果计算机内存小于512MB,键入“256”。
三、病毒、木马造成
大量的蠕虫病毒在系统内部迅速复制,造成CPU占用资源率据高不下。解决办法:用可靠的杀毒软件彻底清理系统内存和本地硬盘,并且打开系统设置软件,察看有无异常启动的程序。经常性更新升级杀毒软件和防火墙,加强防毒意识,掌握正确的防杀毒知识。
四、结束语
①当孩子遇到困难时关心他，支持他，鼓励他坚持不懈，顽强奋斗。
②让孩子养成独立学习、不依赖他人的良好习惯，不要老干预，老指导，老帮助。
③教育孩子正确对待失败，告诉他是成功之母，要善于从失败中找出成功之路。
④以肯定任何大小成绩的方法来建立孩子的自信心，让孩子体会到，无论成功或失败，只要他尽了自己的努力，父母都一样爱他。
⑤鼓励孩子提出切合实际的目标，一步步地争取，不要希望一步登天。当时孩子考试失败时，对孩子大加指责埋怨，严加管教，使孩子失望的同时又产生对考试失败的恐惧，回避学习，不愿再做出努力，从而导致孩子进一步的失败。
有的家长许诺孩子，如果考试得了多少分或得了第几名就给什么奖励，如果考不好就给什么惩罚。其实，这并不能促使孩子好好学习，因为分他们不是在孩子好好学习的时候给孩子以表扬，而这强化的不是学习而是孩子只想得好分数的想法。这种激励方法，可能会使孩子过于追求表面的分数，采取投机取巧、作弊、欺骗等手段。很多家长只看孩子得了多少分，不管考试难度如何。其实，考试难度对分数影响很大，如果家长不能正确地看孩子的相对分数，就会引导孩子也不能正确而全面地自己的相对分数，坐井观天，只看绝对数或只看自己在班上的名次，不利于孩子自我认识能力的发展。
家长对考试分数的种种不合理态度，对孩子心理的健康发展影响很大。因此，要摆正考试分数的位子。考试分数固然很重要，但它毕竟是表面的东西，它只是衡量学习成绩的标准之一而不是全部。要把掌握知识、发展能力作为孩子的学习目标。我们应把培养孩子具有合理的知识结构、能力结构，把发展孩子的全面素质摆在比考试分数更重要的位置上。家长应从培养孩子的学习兴趣、学习习惯，改进孩子的学习方法、提高孩子的学习能力等方面着手，来提高孩子的学习成绩。应在孩子好好学习时多加以表扬，不应该在孩子得好分数时过多地奖励表扬。
有了这个前提，律师和当事人的距离就远了。
可能是有意识也可能无意识地使用专业术语，在展现了自己专业的同时，也让当事人不明就里，就这样把当事人越推越远直到失去……
2、接一杯水，将水中放入一小滴风油精，打瞌睡的时候喝一小口就可以有效地防止打瞌睡。
3、在你犯困的时候，用力的将自己弄痛或者准备一个挠痒的东西，让你的神经瞬间兴奋起来即可。
4、准备一些浓茶放在你长期生活、工作或学习的地方，每当又犯困的迹象，就去泡一杯茶，喝一点就有效果了。
1 掉话的定义
1.1 路测的掉话定义
从UE侧记录的空口信令上看, 在通话过程中, 如果空口的消息满足以下3个条件中的任何一个, 就视为路测掉话。
(1) 收到任何的广播信道消息;
(2) 收到无线资源释放的消息且释放的原因为非正常的;
(3) 收到CC Disconnect、CC Release Complete、CC Release三条消息中的任何一条, 而且释放的原因为非正常的。
1.2 话统指标中的掉话定义
广义的掉话率, 应该包含CN和UTRAN的掉话率, 网优重点关注与UTRAN侧的掉话率指标。
需要说明的是, 无线接入网话统掉话的定义只从Iu接口的角度进行统计, 统计了RNC主动发起的非正常资源释放的请求次数;路测的掉话定义主要是从空口的消息和非接入层的消息结合原因值来进行定义的, 两者不完全一致。比如, 对于同时进行主被叫通话, 工具记录主叫的空口消息, 如果被叫异常掉话, 那么分析主叫的流程也会是一次掉话;但从话统上看, 这次主叫是没有掉话指标记录的。所以, 两者的定义是不完全一致的, 在分析时需加以区分。
2 掉话原因分析
由于掉话分析涉及到具体的信令分析, 因此本文参考华为公司设备的参数设置进行分析, 虽然不同设备的参数定义并不一定相同, 但是分析方法是相通的。
2.1 邻区漏配
一般讲, 掉话在初期优化过程中大多数是由于邻区漏配导致的。对于同频邻区, 通常采用以下方法来确认是否为同频邻区漏配。
(1) 观察掉话前UE记录的活动集ECIO信息和记录的BestServerEcIo信息。如果UE记录的EcIo很差、而记录的BestServer EcIo很好, 同时检查记录Best Server EcIo扰码是否出现在掉话前最近出现的同频测量控制的邻区列表中。如果同频测量控制的邻区列表中没有扰码, 那么可以确认是邻区漏配。
(2) 如果掉话后UE马上重新接入, UE重新接入的小区扰码和掉话时的扰码不一致, 也可以怀疑是邻区漏配问题。
(3) 测试UE会上报检测集信息, 如果掉话发生前检测集信息中有相应的扰码信息, 也可以确认是邻区漏配的问题。
邻区漏配导致的掉话, 包括异频邻区漏配和异系统邻区漏配。异频邻区漏配的确认方法和同频几乎相同, 主要是掉话发生的时候, 手机没有测量或者上报异频邻区, 而手机掉话后重新驻留到异频邻区上。异系统邻区漏配表现为手机在3G侧掉话, 掉话后手机重新选网, 选网后驻留到2G网络, 从信号质量来看, 掉话时2G网络的信号质量非常好。
2.2 覆盖差
一般对于Voice而言, 当CPICH的EcIo大于-14dB、RSCP大于-100dBm时, 不可能是由于覆盖不行导致的掉话。通常所说的覆盖差, 主要是指RSCP很差。表1是规划时要求的室外EcIo和Ec要求。
上行覆盖差还是下行覆盖差的问题, 需要通过掉话前的信道功率来确认。由于缺站、扇区接反、功放故障导致站关闭等原因都会导致覆盖差, 在一些室内, 由于过大的穿透损耗也会导致覆盖太差。扇区接错或者站点由于故障原因关闭等问题, 也容易在优化过程中出现, 需要注意分析区别。
2.3 切换导致的掉话
切换导致掉话主要有两类原因:切换来不及或者乒乓切换。
从信令流程上看, CS业务表现为手机收不到活动集更新命令 (同频硬切换时为物理信道重配置) , PS业务也有可能收不到活动集更新命令, 也有可能在切换之前先发生TRB复位。
切换来不及主要有以下现象:
(1) 拐角:源小区EcIo陡降, 目标小区EcIo陡升;
(2) 针尖:源小区EcIo快速下降后一段时间后上升, 目标小区出现短时间的陡升。
乒乓切换主要有以下两种现象:
(1) 主导小区变化快:小区间交替成为主导小区, 主导小区具有较好的RSCP和EcIo, 成为主导小区的时间很短;
(2) 无主导小区:存在多个小区, RSCP正常而且相互之间差别不大, 每个小区的EcIo都很差。
解决切换来不及导致的掉话, 可以通过调整天线扩大切换区, 也可以配置1a事件的切换参数使切换更容易发生, 或者配置CIO使目标小区能够提前发生切换。解决乒乓切换带来的掉话问题, 可以调整天线使覆盖区域形成主导小区, 也可以配置1b事件的切换参数以减少乒乓切换的发生等方法来进行。
对于异频切换和2G/3G异系统间互切换, 在切换前需要通过启动压缩模式来进行异频或者异系统测量。压缩模式启动太迟, 可能导致手机来不及测量目标小区的信号, 从而产生掉话, 也可能手机完成了测量, 但下发的异频切换或者异系统切换请求手机不能正常接收而导致掉话。
2.4 干扰导致的掉话
下行和上行的干扰都会导致掉话。一般情况下, 对于下行, 当激活集CPICHRSCP大于-85dB、而激活集综合EcIo小于-13dB产生了掉话, 基本上可以认为是下行干扰的问题 (当切换不及时的时候, 也可能出现服务小区RSCP信号很好、EcIo很差, 但此时监视集小区RSCP和EcIo都很好) ;对于上行RTWP比正常值 (-107～-105) 超过10dB、干扰时间超过2～3s, 就有可能造成掉话, 需要重点解决。
下行干扰通常是指导频污染, 指覆盖地区存在3个以上的小区满足切换条件, 由于信号的波动常常出现活动集替换或者最优小区发生变化, 通常当活动集综合质量不好 (CPICH的EcIo都在-10dB左右波动) , 容易出现切换失败导致SRB复位, 也可能出现TRB复位。
上行干扰增加了连接模式的手机上行发射功率, 从而产生过高的BLER导致SRB、TRB复位或者由于失步导致掉话。另外, 在切换的时候, 新建链路由于上行干扰导致链路不能同步, 从而造成该小区的切换成功率低, 或者造成切换失败而导致掉话。
2.5 设备问题导致的掉话
设备缺陷导致的掉话, 包括手机支持方面、无线网设备 (如NodeB异常引起同步失败, 导致的链路不停增加和删除, 或者BBU+RRU之间出现设备器件损坏等问题, 还有手机不上报1a测量报告导致掉话等原因) 。
设备类问题需要针对特定的流程和手机进行分析, 没有一般性的处理方法。
3 掉话分析流程
3.1 准备数据
路测软件采集的路测数据文件, RNC侧记录单用户跟踪。
3.2 获取掉话位置
采用路测数据处理软件, 获取掉话的时间和地点, 获取掉话前后采集的导频数据, 手机采集的活动集和监视集信息, 信令流程等。
3.3 分析主导小区的变化情况
主要分析主导小区的变换情况。如果主导小区相对稳定, 进一步分析RSCP和EcIo的情况;如果主导小区变化频繁, 需要区分主导小区变化快的情况。如果没有主导小区的情况, 再进一步进行乒乓切换掉话分析。
3.4 分析主导小区信号RSCP和EcIo
观察主导小区RSCP和EcIo, 根据不同的情况分别处理。
RSCP差, EcIo差, 可以确定为覆盖问题。
RSCP正常, EcIo差 (排除切换来不及导致的, 同频邻区干扰) , 可以确定为导频干扰问题;
RSCP正常, EcIo正常, 如果UE活动集中小区与最好小区不一致, 可能为邻区漏配或者切换来不及导致的掉话;如果UE活动集中小区与最好小区一致, 可能为上行干扰或者异常掉话。
3.5 路测重现问题
由于一次路测不一定能够采集到定位掉话问题需要的所有信息, 此时需要通过进一步路测来收集数据。通过进一步的路测也能确认该掉话点是随机掉话点还是固定掉话点。一般来说, 固定掉话点一定需要解决, 而随机掉话点则需要根据掉话发生的概率来确定是否需要解决。
4 掉话的解决方法
4.1 工程参数调整
工程参数的调整是非常有限的, 但也是网络优化过程中最有效的, 主要是可以调整站点的位置、天线的高度、下倾角、天线的波瓣宽度、天线增益及方向角等。
对于上行或下行覆盖问题导致的掉话, 增加站点是最好的办法, 同时可以考虑更改天线的高度、下倾角, 也可以更换增益更高的天线或者增加塔放。
对于针尖和拐角效应, 调整天线是比较有效的解决办法。由于针尖效应和拐角效应往往出现在街道拐弯的地方或两条街道交界的地方, 因此可以考虑通过天线的方向角与街道错开一定角度的方式来调整, 但同时需要注意不能使原来街道路边商铺的覆盖受到很大的影响。
对于导频干扰引起的覆盖问题, 可以通过调整某一个天线的工程参数, 使该天线在干扰位置成为主导小区;也可以通过调整其他几个天线参数、减小信号到达这些区域的强度, 从而减少导频个数;如果条件许可, 可以增加新的基站覆盖这片地区;如果干扰来自一个基站的两个扇区, 可以考虑进行扇区合并。工程参数的调整需要综合考虑整个小区的调整效果, 在解决一个问题的同时要注意不引入新的问题。在方便多次调整天线的时候, 可以根据经验并结合实际路测的方法来进行调整。
4.2 参数调整
(1) 小区偏置 (CIO) , 越大软切换容易发生:
该值与实际测量值相加所得的数值用于UE的事件评估过程。UE将该小区原始测量值加上这个偏置后作为测量结果用于UE的同频切换判决, 在切换算法中起到移动小区边界的作用。
该参数设置越大, 则软切换越容易, 处于软切换状态的UE越多, 占用资源越多;设置越小, 软切换越困难, 有可能影响接收质量。对于针尖效应或者拐角效应, 配置5dB左右的CIO是比较好的解决办法, 但也会带来增加切换比例等副作用。
(2) 软切换相关的延迟触发时间
延迟触发时间是1A、1B、1C和1D事件相关的触发时间, 触发时间的配置会影响切换的及时性。一般情况下, 缺省参数的配置能够满足绝大多数场景的要求, 但对于一些密集城区, 需要通过容易加入活动集和难以从活动集中删除这样的方式来切换过于频繁或者来不及切换避免掉话。
触发时间配置对切换区比例的影响比较大, 特别是1B事件触发时间的调整可以比较好地控制切换比例。切换参数可以针对小区设置, 在根据环境设定了一套基本参数之后, 针对每个小区单独进行调整, 可以把参数更改的影响限制在几个小区之间, 对系统的影响也较小。
4.3 软切换掉话解决方法
(1) 调整天线, 使目标小区的天线覆盖能够越过拐角, 在拐角之前就能发生切换, 或者使当前小区的天线覆盖越过拐角, 从而避免拐角带来的信号快速变化过程来降低掉话。在实际的实施过程中, 由于天线工程参数的调整以及是否能越过拐角的判断过多地依赖于经验, 使得这个方法的实施存在一定困难。
(2) 针对小区配置1A事件参数, 使得切换更容易触发。比如, 降低触发时间为200ms, 减小迟滞;一般情况需要针对小区进行配置, 这个参数的更改会导致该小区和其他小区 (没有拐角效应的小区) 的切换也更容易发生, 可能会造成过多的乒乓切换。
(3) 配制拐角效应产生两个小区之间的CIO, 使目标小区更容易加入。由于CIO只影响两个小区之间的切换行为, 影响面相对较小, 但CIO会对切换产生影响, 这种配置可能导致切换比例的增加。
综合以上措施, 建议优先采用方法 (1) , 如果不能解决, 采用方法 (2) , 最后才采用方法 (3) 。
5 典型案例
5.1 漏配邻区导致掉话的分析
(1) 场景
数据文件名称:郑州W实验网2008年10月9日AMR测试数据.gen
问题出现时间:2008-10-9 22∶50∶08.321
测试业务类别:Call By Call
其它相关说明:无
(2) 问题描述
2008-10-9 22∶50∶08.321, 发生一次掉话, 掉话发生时手机的主导小区EC/IO很差, 导致下行失步掉话。
(3) 问题处理过程
首先打开手机测量的激活集EcIo覆盖信息, 可以看到掉话点位置附近手机活动集EcIo质量很差, 可以看到掉话前手机记录的服务小区信号很差, 掉话前的服务小区为179号扰码。分析手机活动集最优小区的质量和监视集最优小区的质量, 明显扰码为195的小区Ec/Io质量强于扰码为179的小区, 没有发生切换, 如图2所示。
从上面两张图可以看出, 195号扰码可能是邻区漏配了。为进一步确认, 查看掉话点附近的消息流程, 逐渐由后向前查找最近的同频测量控制消息, 确认195号扰码是否出现在同频邻区列表中。结果发现没有出现, 可以确定这个掉话是由于邻区漏配导致的。
(4) 问题原因分析
在测试路线上, 195扰码的小区信号强度与EC/IO值都已高于179小区, 观察到195小区不是在监视集而是在检测集, 可以断定是因为195扰码的小区从检测集进入不到监视集而无法上报1A事件, 造成无法切换。
(5) 调整建议措施
增加邻区扰码179与扰码195两个扇区的邻区。 (由于RNC根据最优小区来更新测量控制, 最优小区一般可以通过查找测量控制下发之前的有1D事件的同频测量报告来获取, 一般情况下配置成双向邻区。)
(6) 调整后验证分析
配好邻区后验证, 195扰码的邻区顺利进入激活集, 切换正常, 再无掉话情况发发生。
5.2 针尖效应导致掉话的分析
(1) 场景
数据文件名称:郑州W实验网2008年10月7日AMR测试数据.gen
问题出现时间:2008-10-7 01∶05∶09.203
测试业务类别:Continuous Call
其它相关说明:无
(2) 问题现象描述
2008-10-7 01:05:09.203, 发生一次掉话, 掉话发生前扰码172与468的小区进行了2次乒乓切换, 切换完成后172扰码的小区Ec/Io迅速变差, 导致掉话。
(3) 问题处理过程
查看信令分析激活集更新, 发现手机在掉话前进行了2次172扰码与468扰码的激活集更新, 并上报了激活集更新完成, 如图5所示。
手机在掉话前的测量报告:
上报了eventID:e1d, primaryScramblingCode:0x1d4 (468) 。
并且上报了:eventID:e1b, primaryScramblingCode:0xac (172) 。
并且在激活集更新里也上报了:172扰码的更新完成。
检查信令, 可以看到不是因为激活集更新未完成造成的掉话问题。
(4) 问题原因分析
通过分析, 主要表现在掉话前172扰码的小区与468扰码的小区进行的频繁切换, 2个小区RSCP值突然衰落又突然升高, Ec/Io值快速降低, 主要表现为在较强目标小区信号的短时间作用下, 原小区信号经历短暂快速下降又上升的情况, 可以判定为针尖效应的概念。
(5) 调整建议措施
解决切换来不及导致的掉话, 可以通过调整天线扩大切换区, 也可以配置1a事件的切换参数使切换更容易发生, 或者配置CIO使目标小区能够提前发生切换。解决乒乓切换带来的掉话问题, 可以调整天线使覆盖区域形成主导小区, 也可以配置1b事件的切换参数减少乒乓的发生等方法来进行。
降低触发时间为200ms, 减小迟滞;
调整安钢大厦 (PSC∶468) 三扇区下倾角, 通过工参得知安钢大厦站高61米, 机械下倾已为10度, 电子下倾为4度, 调整电子下倾由4度调整到7度。
(6) 结果验证
通过调整彻底解决掉话问题, 如图6所示。
(7) 案例总结
原小区的信号可以在1s左右的时间内突然下降10dB, 而目标小区的信号上升10dB左右, 如果在信号开始突变之前原小区的信号已经比较差, 如果1a事件配置成容易触发的情况下, 从手机上的信令跟踪可以看到测量报告已经发出, 从RNC的信令跟踪可以看到RNC收到测量报告, 但RNC在下发活动集更新的时候, 由于原小区的信号太差, 导致手机不能收到活动集更新命令而产生信令复位, 从而引起掉话;如果1a事件触发比较慢 (比如配置较大的迟滞或者触发时间) , 就有可能在手机上报测量报告之前下行就发生了TRB复位的情况。
如果目标小区触发了切换, 可能由于原小区信号太差使手机收不到活动集更新、导致掉话的情况;一般情况下, 如果有两副天线沿着两条街道照射, 在两条街道交界的地方就容易产生针尖效应。
5.3 直路上发生拐弯效应导致掉话的分析
(1) 场景
数据文件名称:11月18日HSDPA测试数据.gen
问题出现时间:2008-11-18 00∶36∶00.551
测试业务类别:HSDPA
其它相关说明:无
(2) 问题现象描述
2008-11-18 00∶36∶00.551在纬三路上发生掉话, 掉话是由拐角效应引起。拐角效应主要表现在原小区信号快速下降, 目标小区信号很快上升, 导致手机收不到活动集更新而导致掉话的情况, 但是此掉话是在直路上发生的拐角效应, 比较特殊。
(3) 问题处理过程
分析测试log, 可以看到激活集PSC∶330和PSC:10扰码的信号快速下降到-30dB以下, 而监视集155号扰码信号很好 (-10.5dB) , 如图8所示。
查看UE纪录的信令, 发现UE已经上报了155的1a事件, 但没有接收到RNC下发的激活集更新命令。如图9所示。
从图9可以看到, 下发了测量报告, 并上报了1A事件, primary扰码为155, 但由于此时SC330和10的信号质量已经很差, 造成手机无法收到该消息。导致下行失步造成掉话。
(4) 问题原因分析
一般拐角效应都是发生在十字路、高架桥有拐弯的路段, 由于楼房的阻挡, 造成原小区信号迅速下降, 无法完成切换而导致掉话, 但是本次分析的掉话也是典型的拐弯效应, 却发生在直路上。
(5) 调整建议措施
SC10 (豫港企业) 楼比较高, 覆盖此路段为越区覆盖, 将下倾角5度调整到10。
SC330 (教育大厦) 2扇区方位角180度调整为100度。
调整豫发大厦2扇区来覆盖掉话路段, 方位角由原来的95度调整为45度。
(6) 结果验证
掉话问题得到处理。掉话处UE接收到的信号质量很好, 如图10所示。
(7) 案例总结
拐角效应主要表现在原小区信号快速下降, 目标小区信号很快上升, 导致手机收不到活动集更新而导致掉话的情况。
解决拐角效应的方法较多, 此处对不同的方法和相应的优劣做一说明。
1) 针对小区配置1a事件参数, 使得切换更容易触发。比如, 降低触发时间为200ms, 减小迟滞;一般情况需要针对小区进行配置, 这个参数的更改会导致该小区和其他小区 (没有拐角效应的小区) 的切换也更容易发生, 可能会造成过多的乒乓切换。
2) 配制拐角效应产生的两个小区之间的CIO, 使目标小区更容易加入。由于CIO只影响两个小区之间的切换行为, 影响面相对较小, 但CIO会对切换去产生影响, 这种配置可能导致切换比例的增加。
3) 调整天线, 使得目标小区的天线覆盖能够越过拐角, 在拐角之前就能发生切换, 或者使当前小区的天线覆盖越过拐角, 从而避免拐角带来的信号快速变化过程, 来降低掉话;在实际的实施过程中, 由于天线工程参数的调整以及是否能越过拐角的判断过多的依赖于经验, 使得这个方法的实施存在一定困难。
6 结束语
掉话问题的产生是很复杂的。对于有些地方的掉话原因要进行仔细分析, 避免被表面现象所迷惑。在无线电波传播中, 通话中的UE根据无线环境的变化, 掉话现象是不可避免的, 还需要更多对路测中UE侧的空口信令结合网管跟踪的CDT进行深入分析, 来减少掉话量, 从而提高网络性能。
摘要：本文首先描述了常见的掉话情况, 然后从路测数据、话统数据以及用户投诉等方面描述了掉话处理流程, 最后结合实际案例进行了分析。
天馈系统定位准确性
1、天线反射面是否出现位移
在强风等强对流天气过后，或一些地形条件改变情况下，若天线底座及各处链接杆的螺丝事先固定不牢，则易出现各部位零件松动，导致反射面出现位移或形变，进而使信号的实际聚焦点与天线的设计焦点不重合，进入高频头的信号减少，出现信号质量下降。这是最常见的一种信号质量下降的原因。
解决方法：安装天线时应按图纸所示，尽量拧紧各部位的螺丝，并做好标记，以做到在螺丝松动后可以及时发现。不要将两侧的斜支撑杆省略。若以发生位移，则应重新上、下、左、右调整天线，是信号质量达到最大值，并加以固定。对于不慎倒地而变形的天线，应将该块反射板拆下，送到钣金修理部维修，使其尽可能恢复其原有弧度后，再安装使用。
2、馈源盘是否平行于反射面
这是一个比较容易忽略的问题。往往一些劣质天线在长期使用过程中，由于各馈源盘支杆强度不够，以致馈源盘口的方向发生偏转，使天线表面利用率下降，使信号减弱(如图1)。我们可以用以下几种方法进行测试：手持一适量大小且不平整的金属板，分别遮挡天线表面上、下、左、右几个部分(注意：身体不要遮挡天线)。由于馈源盘偏转，所以反射面各部分接收信号的比例不同，那么可由观察遮挡各部分时信号的减少量是否相等来判断。若减少量不相等，则考虑此种问题发生。
解决方法：依照上述检测方法，将馈源盘用力扳向信号减小量较小的一侧(速度不要过快，用力不要过猛)，反复操作几次直至将把金属板放置在各处时信号质量的减少量相等，再重新调星，就会发现信号较以前增大了一些。
高频头及线路传送问题
1、线路、开关、接口处是否老化、开裂
一些早年安装的室外天线，馈线因日晒、风吹、雨淋等因素，逐渐表现为线体开裂、浸水、硬化，致使内部金属丝氧化、变脆、变细，从而电阻率升高，造成信号传输不畅，质量下降。尤其是线路多年硬化后，重新布线时将其突然弯折甚至可以折断！换线开关（包括0/22k、13/18V、DiSEqc等）在常年使用过程中造成的触点电阻率升高，接头氧化，接头接线不牢亦可造成类似现象。
解决方法：将线路开裂处及接头应用塑胶胶带粘好，防止进一步氧化。老化线路硬化后应避免剧烈弯折，以防断路！若线路及开关等对信号影响严重，应及时更换。对于馈线较长的，可以考虑使用线放器，来改善信号质量。
2、高频头内是否有异物
在雨雪天气过后，前盖扣得不严的偏馈及正馈式天线容易出现进水现象，导致波导管生锈，影响电气性能，造成信号质量下降。更严重的是一旦水沿波导管进入内部变频放大电路，可能造成供电线路短路，损坏接收机！另外，一些高频头前盖因故丢失，这可能致使极化器金属筒内进灰，附着在波导管上，在与水作用，严重的可能造成发霉、生虫等现象，影响信号的采集和电器使用寿命。
解决方法：若有条件，高频头使用前应将筒盖边缘用少量玻璃胶封好，在套装在矿泉水瓶内，防止异物进入。若以出现淹水等现象，应立即打开前盖，用软毛笔将异物排除干净，再用棉签擦拭波导管及振针表面（一定注意擦拭同时不要将其碰弯），是其表面保持光洁，再将前盖封好。
3、有关高频头的其他问题
一些质量稍差的高频头的混合震荡电路元件可能随着温度的变化等因素会发生相比于标准振动频率下的小范围漂移，但接收机内已存的参数则仍是按照其标称的基准本振频率所设定，从而造成与真实的频率相差若干兆赫，导致信号减弱（科林KL-3283等具有自动选择最佳频率的机型除外）。另外，高频有的增益度衰减；使用普通线极化高频头收圆极化信号；下行频率所对应的本振频率选择不正确也都可能造成信号衰减，甚至不能接收信号。
解决方法：对于第二个问题，只需选择高增益、对应极化、对应本振频率的高频头即可。对于第一个问题，简便的解决方法就是在“本振频率设定”状态下，逐渐将本振频率数值以“1”为单位上升、下降，找到最佳状态保存即可。对于漂移严重的高频头，我们可以将其含有电路板的后盖打开，在电路板正面中部可以找到一可变电容（见图2）。用螺丝刀缓慢将其左右拧动（注意：不要将其它电子元件碰坏），拧动要缓慢，做微调，调至最佳状态即可。完成后封盖时要将其密封好，以防进水！
自然条件因素
1、日凌与星蚀
对于我国，每年3月和10月一段时间会出现太阳、卫星、地球依次排列成一线的现象，造成包含着强大功率的太阳辐射波与卫星波束同时进入高频头，对正常的信号接收照成严重影响，信号噪声增大，每次约十几分钟，称为日凌。星蚀则是太阳、地球、卫星依次排列在一条直线上，由于地球遮挡阳光，使卫星供电不足，信号减弱。
解决方法：由于在同一地点，日凌是时每天不同卫星经历日凌的时间并不相同，且时间不长，所以可使用接收不同卫星传送的信号的办法来避开日凌。根据星蚀的特点，它在每天午夜发生，对案正常作息时间生活的人们影响不大。对于上述两个问题，万能的解决方法就是增大天线口径，靠提高门限储备量来解决。
2、其他客观因素
这里包括天线前方是否出现新增建筑物或植物；是否架设了新的高压线路；广电部门是否开启干扰设备等可能造成天线被遮挡、效率降低、信号加扰的因素。只有靠移动天线位置、增大天线口径、尝试接收其他卫星信号来解决。
另外，也可能是卫星确实发生了问题。例如前些时候中新1号（ST-1）及印星发生了严重的漂移现象，致使纬莱、客家、原住民等电视频道消失。卫星的同频干扰、太阳黑子爆发等因素亦可造成信号减弱，那只有具体问题具体分析了。
希望这篇文章可以给受到信号质量减弱困扰的无线电爱好者提供帮助！
面对众多初中学习的成功者沦为高中学习的失败者，笔者对他们的学习状态进行了研究、调查表明，造成成绩滑坡的主要原因有以下几个方面，
1。被动学习。许多同学进入高中后，还像初中那样，有很强的依赖心理，跟随老师惯性运转，没有掌握学习主动权。表现在不定计划，坐等上课，课前没有预习，对老师要上课的内容不了解，上课忙于记笔记，没听到“门道”。没有真正理解所学内容。
2。学不得法。老师上课一般都要讲清知识的来龙去脉，剖析概念的内涵，分析重点难点，突出思想方法。而一部分同学上课没能专心听课，对要点没听到或听不全，笔记记了一大本，问题也有一大堆，课后又不能及时巩固、总结、寻找知识间的联系，只是赶做作业，乱套题型，对概念、法则、公式、定理一知半解，机械模仿，死记硬背。也有的晚上加班加点，白天无精打采，或是上课根本不听，自己另搞一套，结果是事倍功半，收效甚微。
3。不重视基础。一些“自我感觉良好”的同学，常轻视基本知识、基本技能和基本方法的学习与训练，经常是知道怎么做就算了，而不去认真演算书写，但对难题很感兴趣，以显示自己的“水平”，好高鹜远，重“量”轻“质”，陷入题海。到正规作业或考试中不是演算出错就是中途“卡壳”。
4。进一步学习条件不具备。高中数学与初中数学相比，知识的深度、广度，能力要求都是一次飞跃。这就要求必须掌握基础知识与技能为进一步学习作好准备。高中数学很多地方难度大、方法新、分析能力要求高。如二次函数在闭区间上的最值问题，函数值域的求法，实根分布与参变量方程，三角公式的变形与灵活运用，空间概念的形成，排列组合应用题及实际应用问题等。客观上这些观点就是分化点，有的内容还是高初中教材都不讲的脱节内容，如不采取补救措施，查缺补漏，分化是不可避免的。
高中学生仅仅想学是不够的，还必须“会学”，要讲究科学的学习方法，提高学习效率，才能变被动为主动。针对学生学习中出现的上述情况，教师应当采取以加强学法指导为主，化解分化点为辅的对策：
1。加强学法指导，培养良好学习习惯。良好的学习习惯包括制定计划、课前自学、专心上课、及时复习、独立作业、解决疑难、系统小结和课外学习几个方面。
制定计划使学习目的明确，时间安排合理，不慌不忙，稳扎稳打，它是推动学生主动学习和克服困难的内在动力。但计划一定要切实可行，既有长远打算，又有短期安排，执行过程中严格要求自己，磨炼学习意志。
课前自学是学生上好新课，取得较好学习效果的基础。课前自学不仅能培养自学能力，而且能提高学习新课的兴趣，掌握学习主动权。自学不能搞走过场，要讲究质量，力争在课前把教材弄懂，上课着重听老师讲课的思路，把握重点，突破难点，尽可能把问题解决在课堂上。
上课是理解和掌握基本知识、基本技能和基本方法的关键环节。“学然后知不足”，课前自学过的同学上课更能专心听课，他们知道什么地方该详，什么地方可略;什么地方该精雕细刻，什么地方可以一带而过，该记的地方才记下来，而不是全抄全录，顾此失彼，
及时复习是高效率学习的重要一环，通过反复阅读教材，多方查阅有关资料，强化对基本概念知识体系的理解与记忆，将所学的新知识与有关旧知识联系起来，进行分析比较，一边复习一边将复习成果整理在笔记上，使对所学的新知识由“懂”到“会”。
独立作业是学生通过自己的独立思考，灵活地分析问题、解决问题，进一步加深对所学新知识的理解和对新技能的掌握过程。这一过程是对学生意志毅力的.考验，通过运用使学生对所学知识由“会”到“熟”。
解决疑难是指对独立完成作业过程中暴露出来对知识理解的错误，或由于思维受阻遗漏解答，通过点拨使思路畅通，补遗解答的过程。解决疑难一定要有锲而不舍的精神，做错的作业再做一遍。对错误的地方没弄清楚要反复思考，实在解决不了的要请教老师和同学，并要经常把易错的地方拿出来复习强化，作适当的重复性练习，把求老师问同学获得的东西消化变成自己的知识，长期坚持使对所学知识由“熟”到“活”。
系统小结是学生通过积极思考，达到全面系统深刻地掌握知识和发展认识能力的重要环节。小结要在系统复习的基础上以教材为依据，参照笔记与有关资料，通过分析、综合、类比、概括，揭示知识间的内在联系。以达到对所学知识融会贯通的目的。经常进行多层次小结，能对所学知识由“活”到“悟”。
课外学习包括阅读课外书籍与报刊，参加学科竞赛与讲座，走访高年级同学或老师交流学习心得等。课外学习是课内学习的补充和继续，它不仅能丰富学生的文化科学知识，加深和巩固课内所学的知识，而且能满足和发展他们的兴趣爱好，培养独立学习和工作能力，激发求知欲与学习热情。
2。循序渐进，防止急躁
由于学生年龄较小，阅历有限，为数不少的高中学生容易急躁，有的同学贪多求快，囫囵吞枣，有的同学想靠几天“冲刺”一蹴而就，有的取得一点成绩便洋洋自得，遇到挫折又一蹶不振。针对这些情况，教师要让学生懂得学习是一个长期的巩固旧知识、发现新知识的积累过程，决非一朝一夕可以完成，为什么高中要上三年而不是三天!许多优秀的同学能取得好成绩，其中一个重要原因是他们的基本功扎实，他们的阅读、书写、运算技能达到了自动化或半自动化的熟练程度。
3。研究学科特点，寻找最佳学习方法
数学学科担负着培养学生运算能力、逻辑思维能力、空间想象能力，以及运用所学知识分析问题、解决问题的能力的重任。它的特点是具有高度的抽象性、逻辑性和广泛的适用性，对能力要求较高。学习数学一定要讲究“活”，只看书不做题不行，埋头做题不总结积累不行，对课本知识既要能钻进去，又要能跳出来，结合自身特点，寻找最佳学习方法。华罗庚先生倡导的“由薄到厚”和“由厚到薄”的学习过程就是这个道理。方法因人而异，但学习的四个环节(预习、上课、整理、作业)和一个步骤(复习总结)是少不了的。
4。加强辅导，化解分化点
绿萝叶子发黄的解决办法，要根据其发黄的原因来适时调解。由于绿萝可以扦插繁殖，它的每一节根劲上都带有一个叶芽，只需取一节进行栽种都可以生长。所以当 养殖的绿锣叶子发黄严重时，可将烂掉的根部去掉，并摘除黄叶重新进行插栽，注意在水培时，要换成新水。也可以将叶片还没有黄的枝蔓剪下来，重新插栽。栽插 过程中，要埋两到三节，水培的也同样是两到三节，并要在三、四天内换一次水(用冷开水为佳)。刚插栽时不可被强光直射，可摆放在光线较弱的位置，20天左 右新栽的绿锣就会发根成长。
【关键词】被动学习 学习习惯 基础知识
一、被动学习束缚了学生的思维发展
小学和初中阶段的数学学习，教师主要是课堂学习的主角，学生们习惯了跟着老师的思维和讲解来学生，没有形成主动探索数学科学的动力和欲望，对于老师的讲解有着很强的依赖，没有了老师就不会学习。进入高中学习后，课前不会进行预习学习，课上对于老师要讲解的内容丝毫不了解，高中课堂的容量很大，以至于上课跟不上老师的节奏，一节课下来手忙脚乱却不能真正地理解课堂内容。
二、学生没有系统正确的学习方法
高中课程的容量大、节奏快，教师在上课过程中要讲清本课知识的内涵，分析重点和难点，而有些学生上课容易注意力不集中，一走思就可能将教师的讲解重点给漏掉，从而造成听不全继而听不懂的后果，一节课下来，笔记记得不少，却不知所云，课后的及时巩固和练习就做得不到位，为了完成教师布置的作业就只好死搬硬套，机械模仿。夜以继日，忙忙碌碌却无所获。
三、部分学生好高骛远，不重视基础知识
这样的现象多数出现在初中阶段数学成绩较好的学生身上，这些学生往往自我感觉很好，觉得自己的数学基础好，因此对于一些简单的基础知识和基本技能与方法的训练缺乏重视，经常是觉得这样的题我会做，而不亲自去演算和反复练习，造成明明会做却做不对的现象，而为了显示自己的数学水平，对于难题的探索锲而不舍，在题海中苦苦挣扎，最后的结果往往是难题解决不了，简单的运算不正确，考试成绩非常不理想。
四、学生的两极分化现象凸显出来
高中的数学学习相较于初中来说，知识的广度和深度都有了很大的飞跃。这就要求学生在高中起始阶段掌握好数学的基本知识和能力，为进一步的深入学习做好准备工作。这样的准备既要是能力上的又要是心理上的。甚至有些高中数学知识在初中阶段是没有出现过的，这就要求教师及时采取查缺补漏的措施，及时避免两极分化现象的产生。
针对学生在数学学习过程中容易出现的这些问题，教师要让学生了解到，高中学生要想学好数学，不仅要有思想上的重视，还要掌握正确的学习方法，变传统的被动学习为主动学习，以此来提高学习效率。因此，教师要指导学生掌握良好的学习方法，主要方法有：
1.培养学生良好的学习习惯，加强数学学习方法的指导。要养成良好的学习习惯，需注意课堂学习的各个环节。主要包括：制定学习计划、课前预习、课上学习、课后巩固练习等几个方面。
制定数学学习计划要确定明确的学习目的，合理地安排学习时间，踏踏实实，一步一个脚印，切实可行的学习计划有利于激发学生主动学习数学的探索欲望和克服学习遇到困难的坚强意志，切记要求学生，要严格要求学生按照自己制定的教学计划安排学习。
课前预习工作是学生上好一堂新课，取得良好学习效果的基础。课前预习既有助于提高学生对于数学学习的积极性，又能培养学生的自学能力，使每个学生都能掌握学习的主动权。让学生从内心重视起预习环节，不能走过场，要真正把教材弄明白，把握重点，找出难点，讲究预习效果。
课堂学习环节学生要专心听讲，有重点的做好笔记，理解和掌握数学基本知识和基本方法。
课后巩固练习习环节是提高学习效率的重要环节，学生通过课上的学习基本掌握了教学内容，但是这是远远不够的，还需要在课下通过复习将本课的新知识和与之相关的旧知识联系起来，进行系统的分析和对比，然后通过独立完成作业，巩固自己对新知识的理解和运用，使学生能够真正掌握数学知识。
2.循序渐进，避免学生出现急躁情绪。由于高中生的年龄特点，很多学生在学习过程中容易产生急躁情绪，想一口吃成个胖子的想法是不行的，教师要让学生明白数学的学习是一个长期积累的过程，是不可能凭借一朝一夕的努力就可以完成的，所以，我们要踏踏实实地学，使自己的数学基本功熟练、扎实。
3.了解数学学科的特点，寻找适合的学习方法。数学学科培养学生的运算能力、逻辑能力和空间想象力，它的灵活性比较强，所以只看书不行，只做题也不行，教师要引导学生结合自己的学习能力，寻找适合自己的学习方法。
1 学习态度不端正。
许多同学进入高中后, 还像初中那样, 有很强的依赖心理, 跟随老师惯性运转, 没有掌握学习主动权。老师上课一般都要讲清知识的来龙去脉, 剖析概念的内涵, 分析重点难点, 突出思想方法。而一部分同学上课没能专心听课, 对要点没听到或听不全, 笔记记了一大本, 问题也有一大堆, 课后又不能及时巩固、总结、寻找知识间的联系, 只是赶做作业, 乱套题型, 对概念、法则、公式、定理一知半解, 机械模仿, 死记硬背。也有的晚上加班加点, 白天无精打采, 或是上课根本不听, 自己另搞一套, 结果是事倍功半, 收效甚微。
2. 不重视基础, 学习不得法。
一些“自我感觉良好”的同学, 常轻视基本知识、基本技能和基本方法的学习与训练, 经常是知道怎么做就算了, 而不去认真演算书写, 但对难题很感兴趣, 以显示自己的“水平”, 好高鹜远, 重“量”轻“质”, 陷入题海。到正规作业或考试中不是演算出错就是中途“卡壳”。高中数学与初中数学相比, 知识的深度、广度, 能力要求都是一次飞跃。这就要求必须掌握基础知识与技能为进一步学习作好准备。
3.在数学思维上出现障碍。高中数学很多地方难度大、方法新、分析能力要求高。如三角公式的变形与灵活运用, 空间概念的形成, 排列组合应用题及实际应用问题等。如果缺乏足够的抽象思维能力, 学生往往善于处理一些直观的或熟悉的数学问题, 而对那些不具体的、抽象的数学问题常常不能抓住其本质, 转化为已知的数学模型或过程去分析解决。导致思维肤浅, 不能解决灵活深层次的数学问题。
4.过于自信, 思维僵化。由于高中学生已经有相当丰富的解题经验, 因此, 有些学生往往对自己的某些想法深信不疑, 很难使其放弃一些陈旧的解题经验, 思维陷入僵化状态, 不能根据新的问题的特点作出灵活的反应, 常常阻抑更合理有效的思维甚至造成歪曲的认识。如刚学立体几何时, 一提到两直线垂直, 学生马上意识到这两直线必相交, 从而造成错误的认识。
要解决以上问题, 我认为应从以下几方面入手:
1.改变态度, 培养习惯。要把初中对老师的依赖性变为对学习的主动性, 以学习数学方法和数学思维为主, 养成良好的学习习惯。良好的学习习惯包括制定计划、课前自学、专心上课、及时复习、独立作业、解决疑难、系统小结和课外学习几个方面。如:制定计划使学习目的明确, 时间安排合理, 不慌不忙, 稳扎稳打, 它是推动学生主动学习和克服困难的内在动力。课前自学是学生上好新课, 取得较好学习效果的基础。课前自学不仅能培养自学能力, 而且能提高学习新课的兴趣, 掌握学习主动权。上课是理解和掌握基本知识、基本技能和基本方法的关键环节, 什么应详记, 什么应一带而过心里要清楚。小结是学生通过积极思考, 达到全面系统深刻地掌握知识和发展认识能力的重要环节。小结要在系统复习的基础上以教材为依据, 应参照笔记与有关资料, 通过分析、综合、类比、概括, 揭示知识间的内在联系, 以达到对所学知识融会贯通的目的。
2.要重视基础, 循序渐进。教师在进行教学时要重视基础知识, 基础方法的讲授, 让学生练, 思, 讲, 把老师讲授的知识转化为学生自己的知识。强化对基本概念知识体系的理解与记忆, 将所学的新知识与有关旧知识联系起来, 进行分析比较, 一边复习一边将复习成果整理在笔记上, 使对所学的新知识由“懂”到“会”。要改掉易急躁, 贪多求快, 囫囵吞枣的毛病, 懂得学习是一个长期的巩固旧知识、发现新知识的积累过程, 决非一朝一夕可以完成, 只有夯实基础, 才能取得成功。
3. 帮助学生突破思维障碍, 提高学习兴趣。
思维是人脑对客观现实的概括和间接的反映, 反映的是事物的本质及内部的规律性。所谓高中学生数学思维, 是指学生在对高中数学感性认识的基础上, 运用比较、分析、综合、归纳、演绎等思维的基本方法, 理解并掌握高中数学内容而且能对具体的数学问题进行推论与判断, 从而获得对高中数学知识本质和规律的认识能力。在高中数学起始教学中, 教师必须着重了解和掌握学生的基础知识状况, 尤其在讲解新知识时, 要严格遵循学生认知发展的阶段性特点, 照顾到学生认知水平的个性差异, 强调学生的主体意识, 发展学生的主动精神, 培养学生良好的意志品质;同时要培养学生学习数学的兴趣。重视数学思想方法的教学, 指导学生提高数学意识。诱导学生暴露其原有的思维框架, 消除思维定势的消极作用。
4. 多与学生沟通, 构成最佳学习状态。
心理学研究表明, 人在轻松的时候, 大脑皮层的神经元才能形成兴奋中心, 使神经细胞传递信息的通道畅通无阻, 思维也就变得迅速敏捷。这样可加速知识的接收、贮存、加工、组合及提取的进程, 知识迅速得到巩固并转化为能力。师生关系直接制约学生的情感和意志, 影响学生的学习活动。教师要重视情感投资, 把密切师生关系, 激发学生的学习兴趣作为矫正学生对数学恐惧心理的突破口。
故障 警不拨电话
可 能 原 因
解 决 方 法
1.布防或等布防延时到。3.更换电池。
4.按操作指南设置号码。1.更换电池。2.打开开关。
1.棉球蘸酒精擦镜片表面。2.按温馨提示重新安装。3.调灵敏度(配可调探头)。1.按温馨提示重新安装。2.与当地销售部门联系。
1.撤防关闭人体感应，或调整内部插针为省电状态。2.换质量好的碱性电池。1．重新安装电池。2．更换电池。1.重新安装电池。2.更换电池。1.更换电池。
1.键盘设置开关置于关位置。3.全部掉电,重新开始。4.与当地销售部门联系。1.与当地销售部门联系。1.按操作指南重新输入电话号码。
主机不能触发报警或报1.未布防或布防延时未到。
3.红外探测器电池电量不足。4.号码设置错误。
红外探测器不工作
1.红外探测器电池电量不足。2.开关没有打开。
红外探测器感应距离近1.镜片表面脏。
2.红外探测器安装不正确。3.气温太高。
红外探测器误报
1.安装位置不正确。2.灵敏度太高。
红外探测器电池寿命短 1.在撤防状态下触发频繁。
2.电池质量差。
遥控器失灵无线门磁不工作
1.遥控器电池接触不良。2.指示灯暗,电池电量不足。1.电池接触不良。2.指示灯常亮，电量不足。
主机无故布撤防或报警 1.红外探测器电池电量不足。遥控器操作主机无反应 1.键盘设置处于开位置。
耗尽或开关关闭。3.主机死机。4.雷击损坏。
主机喇叭叫个不停,遥控1.雷击损坏。器操作无反应
主机报警时喇叭只叫一1.芯片记忆丢失。声且不拨号
2.门磁安装间隙太大，或门磁电池电量不足。2.调整磁铁与探测器的距离，更换门磁电池。
郑重声明：严禁抄袭、违者必究！二手房买卖的流程大约需要几个月的时间，在此交易期间，如果房子被另案查封，会给交易造成障碍，甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。
一、房子被查封不能过户的原因《城市房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：……
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；……”和《合同法》第110条：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；………”房子被另案查封在法律上或者事实上都会造成不能履行的后果，因此，法院在另案查封没有涤除前是不会判决继续履行合同的。因为即便法院如此判决了，也不能履行，法院也不能强制执行。
二、解决方法解决方法简单讲就是“解封”，但是解封的方法很多，如：
1、卖房人提供担保申请解封《民事诉讼法》第一百零四条规定：“财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。”《民诉法司法解释》第一百六十七条规定：“财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。”根据上述法律规定，卖房人可以提供担保申请法院解除对标的房屋的查封。在实务操作中，只要卖房人能提供担保，法院一般也都会同意解除对标的房屋的查封。
2、卖房人提“保全异议”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》【2005年01月01日生效】第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》【2015年5月5日生效】第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 符合上述法律规定的，卖房人可以通过提执行异议的方式来排除对标的房屋的执行。举重以明轻，在符合上述条件的前提下，买房人也应当可以提“保全异议”，即对法院对标的房屋的查封提出异议，申请法院裁定解除查封。因为诉前或诉中的查封也是为了判决后的执行，在符合上述条件的前提下，卖房人可以通过执行异议的方式排除对标的房屋的执行，那么，法院查封标的房屋也就没有意义了（起不到便于判决后执行的目的）。而且，如果法院解封标的房屋还可以查封卖房人的其他财产（如果不解封标的房屋，其他财产可能因超标的而不能查封），这样反倒有利于卖房人的债权人今后的执行。当然，法律并没有明文规定“保全异议”。另外，将“保全”解释为“执行”，通过提执行异议的方式来解除查封也不一定能够得到法院的支持。但是，如上面所述，继续查封标的房屋对于卖房人的债权人没有任何好处，解除查封反倒对其有好处，这就为卖房人与其债权人协商解除对标的房屋的查封提供了有利条件。卖房人可与其债权人协商，由其债权人申请解除对标的房屋的查封，另行申请对卖房人的其他财产进行查封。
3、买房人做工作往往，卖房人不会配合买房人做上面的工作，这就需要买房人自己努力做工作。具体怎么做工作要根据具体案情来判断，如卖房人符合执行异议的条件，买房人可以游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封。如果卖房人的债权人对卖房人的债权金额不多于买房人未付的房款（或虽多于，但是买房人能接受），则买房人可以代卖房人偿债（买房人对卖房人形成债权），买房人以对卖房人的债权（因代偿债而形成的债权）抵消卖房人对买房人的债权（未付房款的债权）。
附陈某与孙某房屋买卖合同纠纷案 案情简介：某银行股份有限公司上海某支行（前身深圳某银行股份有限公司上海某支行，以下简称某支行）、孙乙作为第三人参加诉讼。2009年12月7日，陈某与孙某签订定金协议，载明孙某拟以350万元（人民币，下同）的到手价将上海市大木桥路（以下简称系争房屋）出售给陈某，陈某负责交易税费，陈某支付孙某3万元作为定金，双方不迟于2009年12月18日签订买卖合同。当日，孙某出具收条，载明收到陈某定金3万元。
2009年12月11日，陈某、孙某签订《上海市房地产买卖合同》，约定由孙某将系争房屋以386万元的价格出售给陈某，孙某于2010年1月5日前腾出房屋并通知陈某验收交接，双方于2010年1月31日前共同向交易中心申请办理过户手续。合同第九条约定，陈某未能按约付款的，每逾期一日，应向孙某支付逾期未付款的0.02%的违约金，合同继续履行。合同第十条约定，孙某未按约定期限交接房屋的，每逾期一日，应向陈某支付已收款的0.02%的违约金，合同继续履行。合同第十一条约定，双方协商一致订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的部分，补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。在合同附件三付款协议中约定，陈某于2009年12月7日前支付3万元作为定金，于同年12月14日前支付17万元作为定金，于同年12月24日前支付96万元，于2010年2月20日前支付270万元。签订上述买卖合同的当日，双方另行签订一份《补充条款》，约定陈某于2009年12月15日前支付孙某部分首付款20万元（包含已付定金3万元），于同年12月25日前支付孙某部分首付款108万元，共同构成全部首付款128万元，孙某承诺于2010年1月31日前将系争房屋所有的他项权利注销，如有违反则按照买卖合同第九、十条第一项处理。签订上述买卖合同及补充条款的当日，双方还另行签订一份《协议》，内容为：关于系争房屋买卖事宜，房屋买卖实际成交价为350万元（到手）由于乙方（陈某）原因此房屋合同价为386万元，现甲方（孙某）同意并承诺，等乙方向银行所申请的贷款270万元到甲方指定的银行账户时甲方在2个工作日内转出48万元到乙方指定账户。
2009年12月14日，孙某出具收条，载明收到陈某房款17万元。当日，陈某以转账方式转入孙某账户17万元。2009年12月22日，孙某出具两张收条及一张欠条，两张收条分别载明收到陈某房款12万元及96万元，欠条载明欠陈某款项48万元。当日，陈某以转账方式分两次转入孙某账户12万元及96万元。根据陈某陈述，孙某于2010年1月5日将系争房屋钥匙交付陈某，陈某随后装修入住至今，双方没有办理交接手续的书面记录。另查明，第三人孙乙于2011年2月向法院起诉，要求孙某归还借款70万元及利息、罚息、违约金、律师费等。在该案审理过程中，孙某经法院公告送达相关诉讼文书后，未到庭参加诉讼。原审法院于2011年8月2日作出（2011）徐民一（民）初字第1353号民事判决，支持了孙乙的诉讼请求。
根据上海市房地产登记簿所载相关信息显示，关于系争房屋目前的权利状况，除了存在本案两位第三人的两项抵押权外，另有两项司法限制（轮候查封），一项的限制人为上海市徐汇区人民法院，预计结束日期为2013年4月20日；另一项的限制人为上海市浦东新区人民法院，预计结束日期为2013年1月13日。裁判原文节选：一审【案号：上海市徐汇区人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999号】陈某与孙某签订的买卖合同系双方真实意思表示，应为有效，双方均应恪守。孙某在履行合同过程中，未能按照双方签订的补充条款的约定及时注销他项权利，构成违约，应当按照买卖合同及补充条款的约定承担相应的违约责任。陈某要求孙某依据买卖合同第十条及补充条款的约定支付违约金，具有事实及法律依据，法院予以支持。对于陈某要求孙某赔偿由于房贷成本上涨、业主权益受损等所造成的经济损失10万元，因缺乏相应的事实及法律依据，法院不予支持。
至于陈某要求孙某继续履行买卖合同、协助办理过户手续，原审法院认为，根据法律规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。根据审理查明的事实，系争房屋目前存在多项权利限制，除了第三人的两项抵押权外，另有两项司法限制（轮候查封）。在上述权利限制未被涤除之前，系争房屋的所有权无论从法律上还是事实上都将无法进行任何变更。陈某在明知系争房屋存在上述多项权利限制且未能积极设法予以涤除的情况下，仍坚持继续履行买卖合同、办理过户手续，对此，法院难以支持。基于陈某要求继续履行买卖合同，非终止合同，故对陈某已付购房款，本案不予审处。孙某无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃诉讼权利，法院依法缺席审理。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于二〇一二年七月二十三日作出判决：
一、孙某于判决生效之日起十日内支付陈某违约金（以128万元为本金，按照每日0.02%的标准，自2010年2月1日起计算至判决生效之日止）；
二、驳回陈某的其余诉讼请求。案件受理费人民币5,130元，由陈某负担2,100元，由孙某负担3,030元。
二审【案号：上海市第一中级人民法院（2012）沪一中民二（民）终字第2762号】本院认为，根据查明的事实，孙某出具四份收条，一份为2009年12月7日收到定金3万元、一份为同年12月14日收到房款17万元、另二份均为同年12月22日，分别收到房款12万元、96万元，共计108万元；陈某与孙某在12月11日签署的上海市房地产买卖合同中，约定的出售价格为386万元，但是在同一日签订的协议中，双方又约定房屋的实际成交价为350万元，同时，还约定陈某获得270万元的银行贷款到孙某的账户后，孙某应将其中的48万元转出，显然合同约定的386万元是出于做高房价多贷款的目的而约定，因此并非双方真实的成交价，故不能认定是双方的真实意思表示，该条款约定应属无效，但并不及于整个合同的效力，因为就系争房屋进行买卖交易仍为双方当事人的真实意思表示，故双方签署的上海市房地产买卖合同、补充条款及协议仍应为有效合同。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。上诉人按约履行付款义务，在审理中，其表示在过户时付清剩余房款，对涤除抵押、解除司法查封及产权过户手续中可能超出的费用也表示先行垫付，足以表明其继续履行的诚意；被上诉人孙某在涤除系争房屋的抵押及解除司法查封等限制后完全可以协助上诉人陈某办理过户手续，不存在履行上的障碍，故双方之间的合同可以继续履行。上诉人陈某要求被上诉人孙某继续履行合同，协助办理房产过户手续等，应予支持。孙某虽然将系争房屋已交付陈某使用，但是，孙某未能按约于2010年1月31日协助陈某办理系争房屋的产权过户手续，孙某的行为构成违约，应承担逾期过户的违约责任。基于上诉人陈某在二审中作出付款及垫付的承诺，并与相关债权人协商确定了归还金额，积极实现房屋权利的变更，从法律上及事实上可以实现房屋权利的变更，故本院依法予以改判。被上诉人孙某缺席审理本案，系其放弃诉讼权利，相应的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持上海市徐汇区人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999号民事判决第一项；
二、撤销上海市徐汇区人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999号民事判决第二项；
三、陈某与孙某于2009年12月11日签订的《上海市房地产买卖合同》第二条有关房屋转让款人民币386万元的条款约定无效；陈某与孙某应按人民币350万元的房屋转让总价继续履行双方于2009年12月11日签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充条款》、《协议》；
四、陈某应于本判决生效之日起三十日内向孙某支付剩余房款人民币222万元；
五、孙某应于本判决生效之日起三十日内涤除房屋上的抵押、解除房屋上的司法查封，并协助陈某办理产权过户手续，将上述房屋的产权人由孙某变更登记为陈某。涤除抵押、解除司法查封等先从人民币222万元房款中予以抵扣，不足的款项由陈某予以垫付。
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