休闲旅游成功案例（精选8篇）
申报资料
申报单位：XXXX农业发展有限公司 案例名称：XXXX 联 系 人：
单位地址：四川省？？？？市游仙区松垭镇 申报时间：2017年8月24日
一、企业简介 ㈠、企业荣誉
XXXX农业发展有限公司，？？？？现代花卉林木产业支柱企业，建设新农村省级示范企业，农业产业化经营重点龙头企业，？？？？市现代花卉林木产业示范基地，？？？？市森林康养协会副会长单位。2017年5月，四川省林业厅、四川省党工委关心下一代工作委员会授予“青少年森林自然教育示范基地。四川首届森林自然教育大会组委会授予“最佳森林自然教育基地”“最佳森林教育创新机构”。
㈡、产业基地建设
公司始建于2002年，注册资本2000万元，在？？？？市松垭镇拥有产业示范基地800余亩。公司主要从事现代花卉林木产业基地建设、花卉林木产品生产与销售，产业观光旅游业、现代服务业，符合国家十二五产业规划发展方向。
XXXX用行动影响推动？？？？及周边地区现代农业及产业观光发展的方向，用过程诠释了现代农业的丰富内涵，以15年的不放弃完成了一个龙头企业赋予的光荣使命，为提升传统花卉林木产业层次，现代农业有效融入第二、三产业、提高产业效率，作出积极的贡献。
二、产业观光旅游开发
依托XX花卉林木产业基地丰富的森林资源、便捷的交通等综合优势深度开发产业观光园----XXXX。在全国乃至世界范围内具有极高知名度，被誉为中国的XXXX公园，市民的度假康养地、农民的产业依托平台、青少年的校外课堂。
XXXX，位于？？？？市游仙区松垭镇隆康路201号，距？？？？市中心15公里，距？？？？南郊机场8.5公里，高速公路松垭站出口6.17公里，区位优越突出，交通便捷，基地面积800亩，森林覆盖率达85%。
㈠、产业观光项目
1、按景观特色分为矿车花园、四季花坛、品种展示园、乔其纱花苑、XX超级花园，巨型森林迷宫，展示世界顶级园艺博览和现代装置陈设艺术。
2、按类别分为观赏植物盆景展示区、多肉植物展示区、银杏园，桂花园，樱花园，槭树园、彩枫园、水生植物园、热带植物园，植物种类达1100多种。
㈡、休闲服务项目及特色产品
1、XX餐饮服务区，提供XX康养餐饮系列、XX田园小吃系列等特色餐饮服务。
2、儿童户外运动体验区，采用益智互动运动项目模式，有效开发儿童智力拓展身体素质。
3、攀爬运动公园，集攀岩、抱石、飞拉达等国际主流攀爬运动项目，设置休闲、竞技、极限挑战等运动项目。
4、生态亲水河道，配备舒适生态的亲水设施，开展各色清水活动、森林自然教育等服务项目及定制体验服务产品。
5、森林综合服务区，设置外拓展、森林自然教育、休闲服务、餐饮服务等康养特色服务。
6、森林漫步营地，拥有世界顶级森林探险线路4条，大型综合户外益智游乐设置3个，并设有青少年森林自然教育营地，配套综合服务设施完善。
7、汽车营地，规划生态停车区和大型森林汽车营地，营地设施齐备服务体系与国际接轨。
8、泥泞运动体验营地，开发与国际同步的泥泞跑、泥泞球类、泥泞休闲、泥泞康养等休闲运动产品。
8、木屋服务区，规划建设低碳环保后现代风格生态木屋36座。
9、树屋度假营，在林下、林中、林上规划建设不同风格各具特色的森林木屋，形成国内顶级树屋度假营地。
10、盆景陈设艺术展示，展示、销售办公家庭盆景，陈设艺术品及盆景周边产品。
㈢、主题节庆活动
在XXXX连续3年举办春暖花开主题花卉博览会、蓝色夏季主题园艺展、多肉的模样盆景艺术展、XX秋色枫叶节、XX年花主题花展，年参观达50万人次的规模。
三、市场运营状况
XXXX极高的美誉度及丰富的森林植物资源，完善的综合服务配套、户外运动系列产品和森林自然教育项目的设置，线上线下服务平台建设，已形成“吃、玩、游、教、购”规模化运营体系，无不良投诉，经营状况良好，年接待达到110万人次，3年内实现销售收入2.2亿元，成为我市及周边区休闲旅游观光的必然选择。
四、组织管理方式
组建以XXXX农业发展有限公司管理人员为成员的运营管理团队，以农户为成员的规范化休闲旅游综合服务团队，设置综合管理部、生产部、运营部、策划部、餐饮部、工程部、财务部，不断提高经营主体自我管理和发展的组织化管理程度，有效地推动、提高休闲观光旅游服务的专业化程度和集约化管理水平，增强市场综合竞争力。
五、主要做法和经验
一、农家休闲型
农家休闲型乡村旅游产品是指农民利用自家院落、自家的农产品及周围的田园山水自然风光等,吸引城市居民前来进行吃、住、玩、游等休闲活动。主要类型有三种:
例:广西阳朔乡村农业旅游
阳朔以“山青、水秀、峰奇、洞巧”而甲天下,更以优美绝伦的田园风光著称。这里有多个全国农业旅游示范点、山水与文化旅游观光点,主要特色旅游项目有竹筏漂流、自行车游、洞穴探险、洗泥巴澡、参观古建筑、体验农家生活、参加农业生产劳动、攀岩及乘热气球观光等,形成了多条专项乡村旅游线路。
问题解析:农家休闲游壮大的同时,也有不少问题值得注意。产业规模是一方面,项目可复制性强是短板。从业人员队伍管理较松散,服务质量有待提高;经营者资源依赖性强,缺乏行业管理,整体提升空间还很大。
二、农业科普教育型
农业科普型乡村旅游产品是利用农业科技生态观光园、农业创意产品展览馆或农业博览馆等为受众提供了解学习农业生产技术与农艺、农业发展历史,并增长农业知识的旅游活动。主要类型有两种:
例:北京农业嘉年华
北京嘉年华以农业科普展览为主,以第三届活动为例,在经营特色上,开展“我眼中的北京农业嘉年华”主题摄影大赛、优质农产品展销暨北京区县特色农产品展销活动、精品草莓擂台赛、万名青少年欢乐行、草莓科技展示、创意农业体验、主题狂欢娱乐、采摘体验等活动。另外,每天还将举办趣味无穷、农味十足的群众互动性强的特色活动。还有特色鲜明的音乐节、娱乐项目及奇特的吃喝玩乐项目,集农业科普与农业趣味于一体。
问题解析:北京农业嘉年华自举办以来反响非常好,为农业发展提供了标杆式的品牌,适于城市各层次市民的多种消费需求,特别是对青少年学生的教育引导功能强大。不过,其目前还属于“高大上”的农业项目,投入大,开放时段短,且以观赏为主,这都是需要未来在实践中解决的问题,如能解决好这些问题,农业嘉年华会有更好的发展空间。
三、乡村休闲度假型
乡村休闲度假型是依托优美的乡村风光、清新的空气及优质的绿色生态空间,结合田园景观及乡村文化,为受众提供休闲度假服务,创造一种不同于城镇生活的亲近自然的生活方式。主要表现形式为休闲度假村。
例:北京SOHO长城脚下公社
以酒店别墅为主要特色,提供24小时客房专业管家服务,俱乐部设施及会议礼宾部服务。包括:家具屋、怪院子、竹屋、森林小屋、土宅等特色性的休闲型酒店别墅,还有公社俱乐部、餐饮服务等。文化元素以拍摄电影为主题,有《非常秀》、《密室之不可告人》、《杜拉拉升职记》、《春娇与志明》等电影拍摄于此。
问题解析:“长城脚下的公社”以特色酒店业态为主,着重的是住宿接待业务,乡村休闲内容单调,没有参与性的项目,展示乡村休闲旅游的魅力不足,需要进行项目内容拓展才能获得更好的发展空间。同类型项目也应借鉴此类经验。
四、村寨与古镇型
村镇型乡村旅游产品是以古村镇宅院建筑和新农村建设格局为旅游吸引物,开发观光旅游。主要类型有四种:
例:陕西袁家村
袁家村属国家4A级旅游景区,2015年接待游客200多万人次。其以各类作坊、现代酒吧、美食小吃、仿古建筑等元素汇聚成一体,形成了关中印象体验地的特色品牌。
问题解析:虽然袁家村目前正朝着乡村休闲旅游综合产业发展,但绝大部分系一日游游客,难以形成多日消费经济,其后期新增项目有体量较大的地产,面临着较大的经济压力。如何更有效的利用好西安市强大的消费客源,由一日游向休闲多日游转变,是其当前最大的难题,解决好这一问题,就能做到可持续发展。
五、民俗风情传统文化型
民俗风情传统文化型乡村休闲旅游产品是以乡村风土人情、民色文化旅游吸引物,充分突出农耕文化、乡村文化和民俗文化特色,开发农耕展示、民间技艺、时令风俗、民间歌舞等旅游活动,增加乡村旅游的文化内涵。主要类型有四种:
例:广西龙胜民族自治县大唐湾
龙胜自古就有“桂林北望八万米,古貌风情惊世奇”的说法。这里集中地反映了侗、瑶、苗、壮等少数民族原汁原味的习俗民风、民间文化艺术、民俗风物、民族饮食文化等当地民族文化特色。
如果从时间维度上划分，休闲有小闲、中闲、大闲，小闲是八小时之外的日常闲暇，是一天中的三分之一；中闲是大周末，是一周中的三分之一；大闲是法定假日和带薪假期，是一年中的三分之一。休闲是围绕着生活中的三分之一在做文章。从空间维度来看，首先是家庭休闲，这是休闲空间的基础。第二是社区休闲，这是休闲空间的放大。第三是城市休闲体系，这是总体休闲空间的延伸。第四是环城市休闲游憩带，这是休闲空间的拓展，现在基本上每一个城市的周边，环城市休闲游憩带大体都已经形成。第五是乡村休闲，这是休闲空间的发散。第六是异地休闲，就是我们常说的观光，实际上准确地说是异地休闲的概念，包括一部分度假，都是休闲空间的辐射。第七是网络休闲，通过虚拟空间的各种游戏消磨时间。最后是互为空间，形成完整的休闲空间体系。
从一般的消费发展阶段看，求温饱的时期主要解决“吃、穿、用”的问题。进入小康时期之后，要形成新的概念，“住、行、游”，住是房地产市场的培育，行是交通体系的培育和汽车产业的完善，如果把游字加上去，是旅游发展的根本定位，意昧着旅游成为小康生活的基本要素，是小康社会的发展目标之一。到中等发达时期，就是更多的精神消费追求，是“文、体、美”的概念，这是休闲消费普遍化的时期。到发达时期，就是“多、新、奇”的个性化消费时代。目前中国的特点是融各个阶段于一体。各种休闲方式丰富多彩。因此，休闲是中国旅游转型升级的必然发展。
其具体的体现是产品从比较单一的观光型向复合型发展。即观光、商务、度假等各种旅游产品综合配置，适宜发展什么、优势是什么、就发展什么。由于传统非此即彼的思维方式，有些观点把观光和休闲相对立，实际上是互相兼容。共同促进。市场方面，小闲对应本地市场，中闲对应周边市场，大闲对应远程市场。不同年龄的需求对应不同的休闲空间，不同层次的需求对应不同的休闲设施。需要我們切实树立大市场的观念，全面开发大市场。这几年，一些城市提出建设休闲城市，各个城市都在强化休闲功能。休闲城市应达到这样的要求：在城市生活中，休闲活动普遍，具有丰富的休闲设施：休闲产业在城市发展中占据重要地位，形成品牌，并构成强大的市场吸引力。休闲城市要符合宜居城市、人文城市、特色城市、和谐城市等多元的要求，环境适宜人居住，具备欢迎外来者的人文精神，本地传统文化挖掘到位，最重要的是社会各方面和谐发展。
休闲产业的发展，意味着一系列传统产业更新，增加功能，形成城乡统筹。休闲农业、林业、渔业，都可以直接转换成休闲产品。但是必须真正走出传统产业系统，并在传统产业系统之上形成一个服务系统，这样就需要在发展的过程中，围绕人们的休闲需求，形成需求链，同步形成服务链、经营链，最终形成产业链，并进一步延长产业链。扩大产业面，形成产业群。将来中国休闲产业群的形成是中国休闲产业发展最终成熟的一个标志。
如果说一个数量的概念，中国的GDP达到30万亿，休闲是三分之一的生活，中国的休闲消费应该达到10万亿才对。距离10万亿，还有很长的道路要走，休闲产业确实是一个前景无限的产业，因为我们的生活无限。
最近，中央城镇化工作会议和中央农村工作会议相继召开，会议提出的把“城市放在大自然中，把绿水青山保留给城市居民。要传承文化，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。要体现尊重自然，顺应自然，天人合一的理念，依托现有的山水脉络等独特风光，让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”“小康不小康，关键看老乡”，“中国要强，农村必须强；中国要美，农村必须美；中国要富，农村必须富。”学习领会这些精彩表述，令人振奋，记忆深刻！城镇和乡村应该是城镇化发展的两翼，新型城镇化肯定是城镇与乡村的共同发展，中央会议的精神，对我国乡村旅游的发展具有重要的指导意义。
乡村旅游是以乡村为依托，以农村为主体，以乡村独特的自然环境、田园风光、生产形态、民俗风情、农耕文化、乡村聚落等为主要吸引物，满足旅游者观光、休闲、度假、体验、健身、娱乐、餐饮和购物等目的的一种旅游方式。改革开放以来，在中央和全国各级党委政府的高度重视下，依托旅游业、农业等相关部门的共同努力，我国的乡村旅游取得了长足的发展。特别是在发展共识、政策基础、市场需求、产业规模、带动效应和推进机制等方面出现了可喜的景象。如何在小康中国、美丽中国建设的旗帜下，加快发展我国的乡村旅游，我以为党的十八届三中全会精神、中央城镇化工作会议和中央农村工作会议是一股强劲的东风，“美丽乡愁”是乡村旅游发展的标尺。
“记住乡愁”是铭记历史的精神坐标，是构建区域特色的文化符号，是老百姓小康家园的心灵慰藉，是乡村旅游差异化发展的魅力所在，是休闲旅游时代的文化体验。是我们小康社会品质生活的向往，也是中外游客品质旅游的追求。
结合自己的工作实践和学习研究，我以为推进乡村旅游发展，“美丽乡愁”的实现有多种途径可以探索：
一是把“科学发展”的理念，渗透进乡村旅游的发展战略。
推进新型城镇化，要首先从地方官员的观念更新着手，从牢固确立科学发展观，从经济社会有规律的阶段发展和环境资源可持续的健康成长入手。坚守科学的理念、科学的主导、科学的管理。世界发达国家普遍首先将环境保护、旅游组织、休闲行为、康乐选择、就业机会、生活质量作为政府政策干预的考量。欧盟以乡村旅游为抓手，推动地区发展和结构调整。欧洲乡村旅游发展的著名战略就是积极倡导乡村“社区参与”的发展模式，公众与私人联合，共同制定发展战略和一系列公众、私人在社区尺度上乡村发展的革新。
二是让“乡村意境”带着社会、文化因素融入规划。
乡村旅游在全球蓬勃发展的趋势，是从风景名胜区发展为各种乡村区域，并深入小镇村庄，使之更加乡村化。政府视休闲旅游为社区发展与变革过程中的重要机制。乡村旅游特色化、品牌化，乡村社区旅游规划成为休闲乡村与社区变革的主要举措。工作中，我有个重要体会：项目建设坚持规划第一，规划工作坚持文化第一，文化挖掘坚持特色第一，特色物化坚持市场第一。“乡愁”是精神文化层面的情感代码，要保护好这份珍贵的记忆，必须始终坚持让“乡愁”带着社会、文化因素融入规划的“底线”，尤其是休闲乡村产品开发和主题小镇建设中。前不久召开全国人居工作现场会的浙江省桐庐县，坚持科学统筹、生态为本、文化引领，既塑造了形神皆备的乡村旅游意象，延续了“道法自然”风景桐庐的历史神话，又勾勒出走向未来的人文山水画卷，被称之“中国画城”。
三是使“见山、见水”成为生态保育的基本要领。
中央城镇化工作会议提出的“慎砍树，不填湖，少拆房”就体现了对传统乡愁文化的保护。宁波市的东钱湖镇十余年来一贯坚持规划为纲，基础先行，生态保育，见缝插绿、见缝插色，打造大地景观和林相艺术，从而使乡村旅游开发建设力度不断加大，资源环境品质同步提升。福建省泰宁县委县政府高度重视世界地质公园、世界自然遗产、国家级森林公园的资源禀赋，呵护生态环境，开发特色产品，赢得了“安养小城”的赞誉。“见山。见水、见人、见物”是乡村发展旅游的最重要基础，我们应该尽力让生态文明、文化传承与乡村旅游结伴而行。
四是使“文化符号”成为资源整合的统领。
纵观我国乡村旅游的发展现状，不少地区明显存在着“低”、“散”、“小”等问题。低水平重复建设、资源浪费、无序竞争。究其根本原因，是政府缺乏统筹的力度，规划缺少整合的招数。我们特别希望一个地区的文化特色、“美丽乡愁”能够成为资源整合的主线。山东省蓬莱市委市政府推进乡村旅游发展时，就很好地抓住了仙境、海岸、葡园、酒庄等特色文化元素，既很好地营造了“醉美蓬莱”的文化氛围，又扎实推进了美丽乡村建设。
五是让“美丽乡愁”印记品牌塑造的标签。
“乡愁”是忧伤的，也是温暖的；是怀旧的，也是美丽的。“乡愁”是乡村旅游最重要的文化体验，没有文化的旅游是没有灵魂的。乡村旅游品牌的塑造，来源于特色“乡愁”的挖掘。只有这样才能从“低、散、小”，走向“新、聚、大”，才可能从产品创新走向业态多元，进而实现产业融合。浙江省鄞州区的湾底村在发展中，就让“乡愁”印记品牌标签，乡村旅游的“天宫庄园”既成了都市里的村庄，又成了国家AAAA级旅游景区。在这方面，国际休闲产业协会以及国际休闲产业协会休闲乡村专业委员会的规划设计研究中心，城乡互动研究中心、乡村文态研究中心和乡村音乐创作研究中心都有不错的研究和探索。
我在工作中曾经提出乡村旅游的发展——“用景观的概念建设农村，用旅游的理念经营农业，用人才的观念培育农民”，对于区域的乡村旅游发展、特色品牌打造和农村美丽家园建设产生了积极的影响，体会特别深刻。
北京是中国首都，历史悠久，文化浓厚，古迹众多。在北京各区县中，通州区的自然与文物古迹观光资源不占优势，但水网之密是其他区县所缺少的。但随着休闲时代的到来，休闲经济将渐成主角，通州完全可捷足先登，着力打造休闲目的地品牌，形成休闲经济大区。因此选择“休闲水都”为基本产品，是扬长避短。
根据“休闲之都”的原有形象，杭州要承办世界休闲博览会，打造“世界休闲之都”;四川省成都市则在召开“城市旅游发展座谈会”上提出树立“中国休闲之都”的主题形象。大连市打出“浪漫之都”，厦门市打出“温馨之都”，哈尔滨市打出“北方时尚之都”等，从而树立独特的旅游城市形象，而通州打造“休闲之都”的形象虽然达不到“中国”、“世界”之类的级别，但是如果将休闲的主要功能和运河龙头优势结合，将通州名为“休闲水都”，就能很好的体现其唯一性。而休闲产业是未来服务经济发展方向，需要有经济实力、客源市场的强有力支撑，而这正是通州所拥有的巨大的潜在优势所在。通州区水资源丰富，河网密布，运河文化历史悠久，定位“京东休闲水都”，是可以努力争取和创造的目标。
旅游地视觉形象是旅游目的地的环境特色和文化特色在视觉上的体现。通过城市环境、景点环境、生态环境、景观环境的形象策划，设计出具有通州地域和文化特色的总体形象，从而逐步强化游客对通州形象的视觉刺激和感知度，形成旅游地鲜明的视觉形象和标识系统。
在中国，随着政局的稳定，改革与开放的进一步放宽，各种新生事物层出不穷，赚钱的机会也越来越多，旅游业在其他行业的带动下，也是得到了绝佳机会，获得了蓬勃发展。乡村休闲旅游更是利用自身优势，异军突起。当然，在乡村休闲旅游业的发展过程中，因仍处于摸索阶段，故不可避免地存在这样那样的问题，但总的来说，前景还是可观的。
传统的乡村休闲旅游出现在工业革命以后，主要源于一些来自农村的城市居民以“回老家”度假的形式出现。虽然传统的乡村休闲旅游对当地会产生一些有价值的经济影响，并增加了城乡交流机会，但它与现代乡村休闲旅游有很大的区别，主要体现在：传统乡村休闲旅游活动主要在假日进行；没有有效地促进当地经济的发展；没有给当地增加就业机会和改善当地的金融环境。实际上，传统的乡村休闲旅游在世界许多发达国家和发展中国家目前都广泛存在，在中国常常把这种传统的乡村休闲旅游归类于探亲旅游。现代乡村休闲旅游是在20世纪80年代出现在农村区域的一种新型的旅游模式，尤其是在20世纪90年代以后发展迅速，旅游者的旅游动机明显区别于回老家的传统旅游者。现代乡村休闲旅游的特征主要表现为：旅游的时间不仅仅局限于假期；现代乡村休闲旅游者充分利用农村区域的优美景观、自然环境和建筑、文化等资源；现代乡村休闲旅游对农村经济的贡献不仅仅表现在给当地增加了财政收入，还表现在给当地创造了就业机会，同时还给当地衰弱的传统经济注入了新的活力。现代乡村休闲旅游对农村的经济发展有积极的推动作用，随着具有现代人特色旅游者迅速增加，现代乡村休闲旅游已成为发展农村经济的有效手段。因此非常有必要分清这种“回老家”的旅游或者传统的乡村休闲旅游与现代乡村休闲旅游的区别。目前我们谈论的乡村休闲旅游是指现代乡村休闲旅游。
乡村休闲旅游是指旅游者在旅游地摆脱了职业、家庭以及社会责任的限制，以旅游资源为依托，以非功利为目的参与旅游地的社会互动，尽情发挥自我意志的旅游活动，是休闲方式的一种。旅游发展过程中，不论是游历、游学还是修行，虽然形式不同，享受的内容不同，但最终的结果是一样的：达到内心精神的升华，追求自己想要的生活方式。作为乡村休闲旅游更好可以满足游客的关于休闲的要求
旅游业首先是从吃、住、行、游、购、娱等基本设施的建设和经营开始。所以，当我国在上世纪80年代初期开始发展旅游业的时候，首先是造宾馆、买巴士，以满足基本观光诉求为主要目标。乡村休闲旅游给以游客住进村民家中，这样可以很好的解决这样问题。
乡村休闲旅游特指在乡村地区开展的，以特有的乡村人居环境、乡村民俗文化、乡村田园风光、农业生产及其自然环境为基础的旅游活动，即以具有乡村性的自然和人文客体为旅游吸引物的旅游活动属于环境旅游范畴，以具有乡村性的人文客体为吸引物的旅游活动属于文化旅游范畴。所以，乡村休闲旅游包括了乡
村性的环境旅游和乡村民俗文化旅游。在某一乡村地区开展乡村休闲旅游活动，活动内容究竟是以环境旅游为主，还是以文化旅游为主，取决于该地区的本质特征。
开发农业旅游资源，主要是对农事活动、农村部落、农民生活、农业生态、农业收获物等农村事物进行开发。分析各省的发展农业旅游的条件，包括发展农业旅游的区位优势、资源优势、农业特色优势和客源优势等，为区域农业旅游开发提供了依据。进行乡村休闲旅游的开发有多重意义.它迎合了都市人“回归自然”的心理需求，且从另一面也圆了都市人的绿色梦，亦丰富了我国生态旅游的内容；符合我国旅游产品结构化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索。
乡村休闲旅游开发是运用一定的资金和技术，对乡村的自然旅游资源、社会文化旅游资源、公共投资、技术与人力资源、服务设施、基础设施等旅游产业要素及相关社会经济资源优化配置，使潜在的旅游资源转化为旅游者可以利用的旅游吸引物，并因此产生经济价值及其它多种价值，或对已被部分利用资源的广度和深度进行加强，从而提高旅游资源综合价值的过程。乡村休闲旅游开发是在特定的农村环境中进行的，开发过程及开发后的经营都将对农村社会、经济和环境都将产生一系列的影响，因而乡村休闲旅游的开发始终要与农村居民最直接的利益联系在一起，要使当地农民在旅游开发中受益。
乡村休闲旅游开发的类型有：①以绿色景观和田园风光为主题的观光型乡村休闲旅游。②以农庄或农场旅游为主，包括休闲农庄，观光果园，茶园、花园，休闲渔场，农业教育园，农业科普示范园等，体现休闲、娱乐和增长见识为主题乡村休闲旅游。③以乡村民俗、乡村民族风情以及传统文化为主题的民俗文化、民族文化及乡土文化为主题的乡村休闲旅游。④以康体疗养和健身娱乐为主题的康乐型乡村休闲旅游
在开发乡村休闲旅游必须要注意：
一，增强乡村休闲旅游的文化内涵。在乡村休闲旅游开发中，要通过系统规划，有机整合乡村休闲旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化为核心，提高乡村休闲旅游产品的品味和档次。加强乡村休闲旅游的文化内涵挖掘有利于改变目前我国乡村休闲旅游产品结构雷同、档次低的状况。在乡村休闲旅游产品项目的开发和设计中，要在乡村民俗、民族风情和乡土文化上做好文章，使乡村休闲旅游产品具有较高的文化品味和较高的艺术格调。
二，保持本色，突出特色。对乡村休闲旅游的开发，要注意保持乡土本色，突出田园特色，避免城市化倾向。乡村休闲旅游的投资商在开发中要注重对原汁原味的乡村本色进行保护。因而对乡村休闲旅游开发要加强科学引导和专业指导，强化经营的特色和差异性，突出农村的天然、纯朴、绿色、清新的环境氛围，强调天然、闲情和野趣，努力展现乡村休闲旅游的魅力。
三，政府主导，联合经营，共树品牌。目前全国各地城市近郊都在花大力气发展乡村休闲旅游，争夺客源的竞争非常激烈。乡村休闲旅游要在当地政府的引导下实现联合经营，以群体的力量形成规模效应，创立品牌，增加市场竞争力，走规模化和产业化的道路，实现乡村休闲旅游可持续发展。
四，给予长期的政策、经济和技术支持。国家要对乡村休闲旅游业长期的政策、经济和技术支持是非常必要的。许多研究表明一般乡村休闲旅游很难带来高收益，因此国家除给乡村休闲旅游开发长期的经济和技术上的支持外，还要制定对乡村休闲旅游开发倾向性的政策，并将乡村休闲旅游的开发纳入到各级旅游总体开发规划中。
七，加强社区参与和对农民的培训引导。乡村休闲旅游开发要将农业、农民和乡村发展高度结合起来，使旅游业成为乡村社区重要的产业。在乡村休闲旅游开发中农民具有不可忽视的作用，要把乡村休闲旅游做活、做大、做好，就得加大社区参与力度，加强对农民的培训和引导工作，激发农民办旅游的积极性和提高农民办旅游的能力，努力开拓乡村休闲旅游的本土特色，增加旅游收益，使广大农民真正受益。
就国际市场而言，旅游业市场已发展成熟，已形成了“观光(感知)、度假(享受)、专题(认知)”三合为一的旅游产品复合体。即乡村休闲旅游具有田园观光、休闲度假、自然生态和民俗文化专项旅游的综合功能。
2.丰田的面谈培养体系以正面评价为主, 对评价结果好的员工给予涨级别的奖励。在机制的设计上, 当然也有对表现不好的员工给予降级的处罚。但在实务的操作中, 一般鲜见有对员工降级的案例, 这也是和丰田以正面激励为主的管理哲学相关的。从笔者所看到的一些丰田管理方式的案例分析来看, 一般来说, 如果一个员工的工作出现了问题, 丰田基本上是假设员工没有主观故意, 而不会对员工进行处罚。丰田认为, 对员工的问题进行处罚会导致员工倾向于隐瞒问题而使问题长期得不到解决。天津夏利公司在实践“考核”工作的过程中, 在“有奖有罚”、“只奖不罚”间的徘徊已经经历了几个轮次。就个人的认识, 对员工“客观”的错误不应惩罚, 而对习惯、态度等“主观”的错误应给予一定的惩罚。另外, 一个管理基础薄弱的企业, 或者是刚开始推行丰田管理方式的企业, 对奖励和处罚的力度进行相应的调整, 可能是较好的选择。■
(作者单位:天津一汽夏利汽车股份有限公司经营企划部)
编辑贾树海
根据中国旅游研究院《2012上半年旅游经济运行分析和下半年年发展预测》研究成果公布, 预计2012年全年, 旅游接待总人数将超过30亿人次, 旅游总收入约为2.54万亿元。国内旅游人数将突破29亿人次, 同比增长11%;国内旅游收入2.23万亿元, 同比增长16%。旅游业飞速发展, 尤其和体育相关的旅游方式正在兴起。如人们到海滨游泳、冲浪, 到草原骑马、射箭, 到北方滑雪、滑冰, 到山区蹦极、登山、漂流、滑翔, 外出观看体育比赛, 在宾馆、酒店从事健身、娱乐活动等。因此, 当体育融入旅游, 或者说在旅游中加入体育的元素, 便诞生了一个新兴产业———体育休闲旅游。
体育休闲旅游的内涵
和发展现状
1. 内涵
体育休闲旅游是体育产业与旅游产业交叉渗透的产物, 它以体育资源和旅游资源为基础, 通过各种体育活动、体育赛事, 吸引人们参与, 并进一步激发爱好者的欲望与需求, 进而感受体育活动与大自然情趣的一种体验形式的休闲生活方式。
体育休闲旅游的内涵是:
第一, 旅游参与者在参与的各种体育赛事、体育健身和体育休闲活动时, 借助旅游地或相关组织来实施, 从而达到从观光型行为进一步转化为实体体验型行为的延伸和满足。
第二, 旅游地或相关组织借助各种形式的体育赛事、体育健身、体育休闲活动, 并充分发挥其诸多功能, 使旅游者从传统的观光型旅游延伸为互动体验休闲型旅游。体育休闲旅游作为一种社会性活动, 已经超越了纯经济的范畴, 具有文化的价值和导向, 能引导人们形成积极健康的消费观念, 提高生活和工作质量。
2.发展现状
体育休闲旅游在很多发达国家已成为当前经济发展的重要支柱产业, 它融合了体育、休闲娱乐、旅游、养生保健等多个产业, 并对旅游业、传媒业、交通业、广告业、餐饮业、以及环境设计与开发、运动竞技与人才培训等诸多行业产生巨大的影响。据世界旅游和旅行理事会 (WTTC) 消息, 世界旅游业正迎来高速发展期。预计到2015年, 世界旅游业的收入将达到107000亿美元, 从业人数将达到2.7亿。美国每年用于体育休闲旅游的花费达数万亿美元, 体育休闲旅游还创造了几千万个就业岗位, 其创造的财富已经处于国民生产总值的第一位。
目前, 我国大多数人开始关注休闲游, 白领消费者已经进入度假游的消费, 这预示着我国的体育休闲旅游时期已经到来。人们对于休闲体育和大众体育发展的关注度不断提升, 健康、活泼的运动形象深入人心, 这可以促使人们参与到与休闲体育相关联的旅游活动中去。我国休闲产业发展起步晚, 远落后于西方发达国家。近几年, 随着我国假期数量增多, 带薪休假制度不断完善, 休闲消费效应日趋明显, 休闲产业发展迅速、前景广阔。
丽水市体育休闲旅游资源
开发的优势
1. 交通便捷的优势
旅游的开发与交通密切相关, 没有便利的交通, 会极大影响旅游产业的发展。丽水市处在浙江省西南浙闽两省结合部, 东南与温州市接壤, 西南与福建省宁德市、南平市毗邻, 西北与衢州市相接, 北部与金华市交界, 东北与台州市相连。丽水市是浙西南的交通枢纽, 金温铁路、金温高速、龙丽高速贯穿丽水, 与省内各条高速公路互通, 交通十分便捷。丽水市区距温州126公里, 距金华市122公里, 距杭州292公里, 距温州机场也只有150公里。这样的区位优势对丽水的旅游业发展提供了良好的条件。
2. 区域经济发展的优势
根据国家宏观经济发展战略, 长三角地区是全国经济增长最具活力的地区。也是中国旅游业最具活力的增长极, 每年出游人口达1亿人次。丽水市地处浙江省西南部, 而浙江省是经济较发达地区。2011年, 浙江省GDP总量达到32000亿元, 在全国位列第四;浙江省人均GDP58665元, 约合9083美元, 达到世界中等发达国家水平, 在全国位列第五。2011年, 城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别达到30971元和13071元, 其中城镇居民人均可支配收入连续11年列上海、北京之后居全国第三, 农村居民人均纯收入更是连续27年居全国首位。
3.生态环境和自然旅游资源的优势
丽水是华东地区首个国家级生态示范区, 有“浙江绿谷”、“浙南林海”、“华东天然氧吧”之称。据浙江省发展规划研究院测算, 丽水市年森林、湿地生态系统效益总和达2229.1亿元, 占浙江省生态效益的五分之一。根据国家环境监测总站发布的《全国生态环境质量评价研究报告》, 丽水市9县 (市、区) 的生态环境质量全部进入全国前50位, 其中庆元列第一位, 景宁、龙泉、云和均进入前十。丽水以“绿色”魅力, 赢得了“中国生态第一市”的称号。
丽水市以中山、丘陵地貌为主, 是个“九山半水半分田”的地区。丽水市山脉属武夷山系, 海拔1000米以上的山峰有3573座, 其中1500米以上的山峰244座, 龙泉市凤阳山黄茅尖海拔1929米, 庆元县百山祖海拔1856.7米, 分别为浙江省第一、第二高峰。位于九龙湾火山熔岩景区为火山熔岩地质公园, 地质遗迹及景观点集中分布在石蛋湾、周山、岭里、沙坑、平盆一带73.5平方公里范围内, 区内地势陡峻, 切割强烈。松阳县箬寮原始林区 (自然保护区) 面积近万亩, 山险、岩怪、树奇, 自然景观独特。
丽水景宁县东南部的炉西峡是瓯江小溪江支流, 全长约40多公里, 其中梅岐下庄至渤海门潭约20公里长的河段峡谷, 山峰奇秀, 沟壑纵横;两岸山峦蜿蜒叠翠, 原始林木奇俊秀丽, 生态环境原始、自然, 景色极其优美。千峡湖, 湖面面积70多平方公里, 因峡湾众多, 千峡环湖因此而得名。云和湖, 位于云和县北部, 湖长90公里, 水域面积五十多平方公里, 平均水深53米, 最宽湖面为1800米。两岸茂林修竹, 以针阔混交林为主, 森林覆盖率在80%以上, 为省级森林公园。
4.民俗和历史文化资源的优势
丽水市是多种特色文化的汇聚之地, 畲乡文化、华侨文化、剑瓷文化、石雕文化、摄影文化、茶文化、廊桥文化等乡土文化都具有比较明显的特色优势。丽水市是浙江省少数民族聚居地区, 有畬族等35个少数民族, 8.4万少数民族人口, 其中畬族人口近8万, 设有一个民族自治县──景宁畬族自治县。畲族有独特的习俗、婚俗、食俗和节庆, 武术、医药也别具一格, 极富民族色彩。云和的江南畲族民俗文化村集中展示了畲族文化, 是丽水一道亮丽的风景线。
丽水有“东方的比萨斜塔”之称的松阳延庆寺塔。延庆寺塔建设于1165年, 延庆寺塔从塔身构造到木构出檐, 都没有发现后人修缮的痕迹, 是江南诸塔中保存最完整的北宋原物。龙泉市的剑瓷文化———龙泉宝剑、龙泉青瓷名扬海内外, 其中龙泉大窑青瓷窑址为国家级文物保护单位。披云山地处龙泉西北部约60公里处, 海拔1675米, 因终年披云而得名。山中有奇峰怪石, 山脚有天师庙, 是浙闽赣边区的道教发源地。云中大漈旅游区内有雪花漈、千年柳杉王、时思寺、彭家宗祠、护关桥、龙舌喷珠、石马潜渡、雪花漈峡谷、老婆丘峡谷、原始次生林、上山头、梅方坪古民居等自然、历史、人文景观。
5.旅游业发展的优势
旅游业是丽水市支柱产业, 全市范围有14家4A级景区。近几年, 丽水市旅游业发展势头迅猛。据丽水市旅游局发布资料显示, 2011年丽水市共接待国内旅游者2737.66万人次, 比上年增长32.6%。入境旅游者16.2万人次, 比上年增长25.3%, 实现旅游总收入155.91亿元, 比上年增长33.8%, 其中国内旅游收入132.25亿元, 增长36.2%;旅游外汇收入3.66亿美元, 增长28.0%。在《丽水市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中提出:大力发展生态旅游业, 构建以“生态、休闲、养生”为主题, 绿色山水为主线, 田园风光、民俗风情和红色资源为特点, 地域文化为底蕴, 生态为卖点的大旅游格局。加快建成20个以上国家4A级旅游区和省级旅游度假区, 力争创建1个5A级旅游区。期末旅游总收入达350亿元, 年增长25%以上。促进旅游业真正由先导产业向国民经济战略性支柱型产业转变。
丽水市体育休闲旅游主题设计
1.休闲娱乐主题
现代社会, 工作生活节奏很快, 工作、生活压力较大。人们需要暂时远离城市, 到森林中度假、休闲、运动、回归自然。体育休闲旅游产品要依托旅游景区和旅游营地, 积极开发山地自行车、拓展、攀岩、垂钓、真人CS等户外休闲运动;依托农庄, 开发骑马、射箭等项目;依托畲族民俗村开发“打尺寸”等民族特色体育项目;利用千峡湖和云和湖等大型水域, 开发建设生态化的游艇旅游基地, 开发水上飞机观光产品和水上滑翔旅游产品。同时开放一些投入较少, 适应人群较广的项目如水上滚筒、水上碰船, 水上自行车等, 来丰富体育旅游项目。
2.野外拓展主题
利用丽水崇山峻岭、尚未开发的原始森林、丰富的水域等资源, 组织探险及野外生存为主题的体育休闲旅游活动, 满足人们的猎奇与探险心理, 提高人们野外生存能力。如利用原始森林进行野外探险、野外生存体验或定向越野活动;利用天然崖壁进行野外攀岩体验;根据丽水各地资源分布, 可以在庆元、龙泉、缙云等地的高山森林野外拓展体育休闲旅游产品和以云和、景宁、青田为主的漂流探险活动等体育休闲旅游产品。
3. 运动竞赛主题
运动竞赛不仅带来丰富的消费群体, 同时提高了该地区的媒体曝光率, 起到很好的宣传作用。如环法自行车赛已经成为世界认识法国的窗口;上海引入了网球大师赛和一级方程式世界锦标赛;青海举办了环青海湖自行车赛。丽水多山地地貌, 盘山公路路况良好, 最适合开发的是山地运动项目, 如山地自行车赛, 汽车拉力赛等。丽水有广阔的湖面, 有湍急的溪流适合开展水上运动项目, 如皮划艇赛、龙舟赛等。
4. 保健养生主题
丽水风景秀丽, 空气质量极佳, 非常适宜推出以生态养生、健身康复为主题的体育休闲旅游活动, 如瑜伽、太极拳、气功、健身操、病后理疗及室内器械健身等旅游项目的开展。遂昌、龙泉地热资源较为丰富, 已建有汤沐园、红星坪、凤阳湖深水温泉等多个温泉度假村。可以依托这些度假村, 推出温泉保健养生为主的休闲旅游产品。
对丽水市发展体育休闲旅游的
建议
1.体育休闲旅游在我国刚刚兴起, 有着广阔的前景
丽水地理位置优越, 周边经济发达, 交通便利, 自然环境极佳, 旅游资源丰富, 非常适合体育休闲旅游活动的开展。目前, 只有部分景区开发了漂流、骑马等单一的体育休闲旅游项目, 一些小型俱乐部组织野外探险、山地自行车等运动, 尚未形成规模与特色。
2.丽水市政府部门应制定适合体育休闲旅游发展的规划和相关扶持政策, 把体育休闲旅游作为丽水旅游发展的优势产业
利用丽水独特的旅游资源开发体育休闲旅游项目。根据不同的旅客目标需求设立休闲健身项目和主题设计, 根据地域特点布局不同的体育休闲旅游项目, 推动丽水旅游产业向更深层次发展。
3.丽水市政府管理部门应加强体育休闲旅游人才的培养, 加强对危险性项目的管理
政府部门应加强对从业人员规范化管理, 实行岗前培训和持证上岗制度, 建立教育同步成才机制, 促进体育休闲旅游项目管理水平不断提高。体育旅游中存在着像攀岩、蹦极等危险性很高的项目, 从业人员必须具有一定的理论和实践基础, 并具有安全、救生等应用性知识和技能, 掌握操作规范, 最大程度避免伤害事故的发生。
4. 丽水市管理部门应举办与体育休闲有关的大型赛事, 提高媒体曝光率
通过各种媒介对丽水市的自然环境, 历史文化, 旅游项目进行宣传, 塑造丽水体育休闲旅游品牌, 引起旅游消费者对丽水体育休闲旅游产品的兴趣。■
关键词：大旅游 休闲旅游 国际旅游都市 项目集群
1、研究背景和意义
1.1 休闲时代的到来与人文关怀的需要
研究者认为，21世纪休闲业将成为推动全球经济增长的最大动力，休闲业从业人员将占整个社会劳动力的80%～85%。进入新世纪之后，休闲旅游成为中国旅游业发展的新趋势。从经济发展水平看，目前上海已经步入人均GDP为8000～10000美元的发展阶段；从可支配的休闲时间看，上海居民全年带薪假期为115～130天，约占全年时间的三分之一。借鉴国际经验可知，人均GDP达到3000～5000美元、休假时间占到全年三分之一左右，将是城市休闲化的临界点，可见上海已经在国内率先跨入休闲时代的门槛口，休闲产业也已经具备坚实的发展基础，休闲旅游也面临着前所未有的发展机遇。
休闲时代不仅仅是闲暇时间较多、物质生活富足的时代，还是人的精神和道德伦理上升到一个更高文明层次的时代。创造一个休闲环境，能够让人们自觉身体力行休闲理念，集中体现出整个社会的人文关怀。从上海居民的生活实践和工作实况来看，经济社会持续快速发展、工作生活方式随之迅速转变，给人们带来较大的精神和心理压力。上海居民迫切需要人文关怀和心理疏导，以推动经济社会和人的全面发展。
1.2 上海创建国际著名旅游城市的需要
“十二五”期间，上海提出了旅游发展的总体目标和定位：将上海基本建成魅力独具、环境一流、集散便捷、服务完善、旅游产业体系健全、旅游产品丰富多样、旅游企业充满活力的世界著名旅游城市，打造国际都市观光旅游目的地、时尚购物目的地、商务会展目的地、文化旅游目的地、休闲度假目的地以及国际旅游集散地。纵观伦敦、纽约、东京、巴黎等国际旅游城市都因休闲旅游建设，提高了城市美誉度，提升了国际城市形象，完善了公共服务设施，最终实现了由传统生产型城市向现代“宜居、宣业、宜游”综合型城市的转型。发挥旅游的休闲功能，站在国际化的视角上给游客提供更优质的服务，不仅能吸引更多的游客，还能拉动关联产业的发展，最终达到既富民又强市的目标。因此，上海要实现创建国际著名旅游城市的宏伟目标，必须发展休闲旅游，为建设国际旅游城市奠定基础。
2、世界范围内区域旅游带动项目的成功经验借鉴
近年来，传统的旅游观光和消费模式已经不能满足国际国内游客的需求，也不能适应国际旅游市场的激烈竞争，越来越多的国家花大力气创造集聚特色鲜明的世界级旅游产品吸引客源，许多成功的重大旅游项目对旅游业发展的巨大带动作用已经有目共睹。
国外大旅游已经从理论研究层面走向了实践，世界范围内已有许多成功案例。如新加坡的滨海金沙和圣淘沙名胜世界两个项目总投资额共计超过700亿人民币，当年12月份入境人数达到112.7万人，并连续13个月创下历史纪录，全年入境游客更是达到了1160万人，比2009年高出了20%。同时，2010年旅游业的收入也水涨船高，达到了188亿新元（约合940亿元人民币），创下了历史最高纪录。这2个项目带动的旅游经济直接推动了新加坡经济GDP最近3年以接近20%的速度发展。
欧洲邮轮理事会在比利时布鲁塞尔发布的2010年邮轮旅游贡献年度报告中指出，欧洲邮轮产业对整个欧洲的经济继续做出了重大贡献。邮轮产业为惟一持续增长的旅游业大项目。2010年，乘坐邮轮旅游的欧洲人数大约为550万（与2009年相比增长了10%），占全球乘坐邮轮旅游乘客总数1880万人的大约30%。欧洲邮轮产业给欧洲整个经济带来了352亿欧元收入。
迪拜总是以经济和旅游发展等方面的“大手笔”和“大动作”而闻名，如耗巨资建造的“哈利法塔”、迪拜七星级酒店、拉希德城等都利用“眼球效应”，“世界第八奇迹”将世界各地的目光集聚在迪拜这个黄金之地，对外资的引入起到了推动作用，形成良性循环。据迪拜旅游及商业推广局最新报告称，2010年，迪拜旅游收入达132亿迪拉姆（约合36亿美元），较2009年的124亿迪拉姆增长6.4%，报告称，2010年，迪拜酒店入住率仍维持在70%，共接待超过860）5游客，较2009年的780万增长10.2%。
纽约和上海同为国际大都市，通过对比两个城市的旅游资源，我们发现，纽约拥有众多知名的重大旅游项目，如洛克菲勒中心、时代广场、梅西百货、华尔街、百老汇等，资料显示，这些重大旅游项目对经济具有显著的拉动效益，为整体旅游收入贡献达20%。上海的落后与缺乏一批具有吸引力的大型旅游项目关系甚大。对比上海和纽约近三年的旅游指标数据可发现，纽约的国际旅游外汇收入远高于上海，并呈稳步上升趋势。由上可见，重大旅游项目对旅游产业具有巨大的拉动作用。
3、基于大旅游格局的上海休闲旅游项目策划
上海市政府提出，“十二五”期间，上海旅游业的空间布局要充分体现旅游功能集聚，业态亮点塑造，资源整合与区域联动，凸显上海著名旅游城市的整体形象，并推动重点领域集聚发展，加快推进重点项目建设。本文基于世界旅游业发展现状，用“大旅游”和“休闲旅游”两个关键词作为上海重点旅游功能与项目布局的指导思想，提出大旅游视野下上海休闲旅游项目与布局，策划世界各国美食街、世界赏玩市场、室内冰雪世界、跑马场、世界品牌总汇、造船厂工业旅游、未来世界、水世界、豪华邮轮江海游、上海乡下等十个与上海城市文化结合、具有创意和鲜明特色的大型旅游项目，经过资源整合与区域联动，与已有的优秀旅游项目一起重新布局，形成大旅游格局。项目贯穿“有快有慢”和“新奇好玩”原则，吸引游客滞留，最终把上海建成以休闲旅游为内核的世界著名旅游城市。
根据世界知名旅游城市的成功经验，大项目能有效提高当地旅游的质量和档次，提升旅游目的地的吸引力，为游客延长旅游时间提供更充足的理由，为当地的经济、文化和环境的发展注入更多活力。上海在“吃”、“游”、“购”、“娱”四方面还有很大的旅游项目开发空间。
策划全新的一站式大项目满足新时代人们多样化的旅游需求，特别是对“世界性”体验的需求，打响“到上海看世界”的品牌。在上海发达的轨道交通条件下，将“慢”和“有趣”要素注入旅游项目，全面统筹布局，设计新的旅游线路，为游客营造“快交通、慢旅游”的全景式休闲旅游环境，确立上海世界著名旅游城市的地位。
3.1 食
建造世界各国美食街，以“一站式”吃遍世界吸引游客。
“一站式”服务一词最早来源于英文的“one-stop”，也就是传统意义上的资源外包服务，后又被通俗地理解为一条龙的、全方位的服务。于是有了一站式购物、一站式服务、一站式娱乐等项目。随着这股风潮的日益兴起与人们的口味越发多元化，一站式的风潮也席卷到美食界。
上海作为国际大都市，适宜中外游客创造一个“一站式尝遍世界美食”的机会。可设置“中华采风区”、“八大菜系”、“巷里风情”等展示中国特色美食、另设“世界美食林”，引进法国餐厅、意大利餐厅、拉美餐厅、土耳其餐厅、日本餐厅、印度餐厅和东南亚餐厅等世界各地风味，为参观者带来异域风情与非同寻常的舌尖体验。
3.2 娱
3.2.1 未来世界
上世纪阿尔.托夫勒用文字描述了未来世界的画面。今天我们用实样展示未来生活的样式，为新产品提供一个展示、销售的平台。未来世界通过高科技、独特创意等方式设计展示十年、二十年、一百年后的生活情景，让人们亲身体验和感受未来的生活状态，吸引人们了解和购买新产品。
3.2.2 室内冰雪世界
随着冰雪旅游活动的不断升温，大批量的冰雪运动爱好者应运而生，对冰雪运动的需求已不仅限于冬季，建设一处室内四季冰（雪）雕展及滑雪（冰）场所已成为适应游客需求、丰富上海休闲旅游景点、提升生活休闲旅游档次的迫切需要。尤其是作为南方城市的上海，冰雪本就不常见，室内冰雪世界游客可以使游客在炎炎夏日就可领略北国隆冬的神韵、体验冰雪无限的乐趣。
策划建设功能齐全、内容丰富的冰雪艺术馆、冰雪风光带和冰雪艺术画廊，装饰成不同风格的展区，邀请国内著名冰雕艺人雕塑集南北精华历史典故、民间艺术于一体的冰雕、雪雕；提供山坡滑雪、全真溜冰场等，同时增设雪山飞碟、雪地自行车、雪橇等老少皆宜的雪山娱乐项目，辅以国家高级教练为游客指导。打造世界首个集冰雪艺术、运动、娱乐为一体的室内冰雪乐园，为上海人提供家门口的冰雪世界。
3.2.3 跑马场
马术运动历史悠久，并具备了高雅、技术和气质，当前越来越多国人开始关注、喜爱这项运动。策划建设上海最大的跑马场，为游客提供体验式博彩。跑马场集马会俱乐部、马术学校、马文化博物院、五星级国际会议中心大酒店、汽车超市、百货、电影、住宅及商务广场等多个项目于一体。通过赛马这项轻松、高贵的休闲运动，吸引国内外的爱马之士集中到时候，以此带动旅游、商业、房地产等相关产业的发展，用相关经济收益支撑马场存活。
3.3 游
3.3.1 豪华邮轮江海游
尽管邮轮旅游在欧美市场已经十分普及，达到大众化旅游阶段，而在上海其仍属于高端旅游项目。因此，近阶段的目标市场应该是上海的中高收入人群。上海是中国经济最发达的城市之一，而且是我国富裕人群的聚集地，这部分人也已养成假日休闲消费的需求和习惯，市场潜力巨大。
邮轮旅游的特殊性在于邮轮本身就是旅游的一个目的地，邮轮上所提供的各类娱乐设施就能使游客感受到一种充实的休闲娱乐方式，上岸观光则变成了一种调剂。对于邮轮本身，首先要突出邮轮与其他旅游方式的不同之处，强调邮轮的舒适享受性以及海上休闲方式的特殊性；其次针对上海旅游者的特点来改良邮轮产品，策划重走原住民上海之路的路线（从黄浦江到东海）。另外，也可提供小型豪华邮轮，开辟独具风情的新线路，彰显游客的身份与地位。
3.3.2 造船厂
很多人无法想象，上百年前的中国造船技术，如何造出气派的万吨巨轮。策划建造造船博物馆，设置实物展示窗，展现上百年前的造船工艺，另外还可为游客设计互动体验项目，比如，参观者可以进入虚拟潜艇的指挥舱，转动潜望镜观察“海面”动态；在虚拟的造船厂大屏幕前，模拟操作船舶的组装、喷涂，还能亲自驾一把“轮船”，可谓“工业旅游看造船”。
德国的奥伯豪森成功地将购物旅游与工业遗产旅游结合起来，在工厂废弃地上新建了一个大型的购物中心，开辟了一个工业博物馆，并保留了一个高117米、直径达67米的巨型储气罐。购物中心配套齐全，废弃矿坑被改造成人工湖，巨型储气罐也成为一个别开生面的展览场所。这种方式值得借鉴。
3.3.3 水世界
上海拥有江河湖海多种样态的水资源。打造上海水世界，着重在于黄浦江和苏州河两岸的景观建设。欧美许多沿海、沿江的城市为了吸引游客都建有“渔人码头”，供人们游玩、购物、聚餐、欣赏演出甚至乘坐帆船体验大发现时代“航行”的自我。美国旧金山渔人码头的美丽让无数游客流连忘返。而上海的外滩只是一个展示两岸美丽建筑的走廊，人们除了走路没有其他娱乐方式。策划在外滩建跨江观光大桥；江岸看世界船舶平台；苏州河岸历史风情步行街等。
3.3.4 上海老家
城郊旅游可以给人们带来欣赏乡村景观的审美体验。乡村以其优美的田园风光、淳朴的乡风民俗、原始的田间劳作使游客获得美的享受。当代都市人在现实生活中承受着太多的竞争压力，回归自然可获得一种暂时的解脱感，城郊旅游是一种有别传统教学和书斋读书的学习体验。上海郊区适宜休闲度假的区域包括“一山”、“一湖”、“一线”、“三岛”以及嘉定名园区，从空间分布来看，具体包括：（1）“一山”，即松江余山旅游度假区，包括松江城内园林和佘山国家级旅游度假区。（2）“一湖”，即淀山湖休闲度假区，包括环淀山湖周边、朱家角和太阳岛等地区。（3）“一线”，即杭州湾长江口沿线海滨度假区，包括金山、奉贤、南汇、宝山、浦东新区海滨以及长江口等地区。（4）“三岛”，即崇明、长兴、横沙三岛，构成海岛休闲度假区。（5）嘉定名园区，主要包括嘉定城内历史名园及新建的主题公园等。
3.4 购
3.4.1 世界赏玩市场一站式玩遍世界珍奇物品
拟建造世界级赏玩市场，容纳世界各地赏玩物品，满足天下收藏客。邀请著名艺术家及艺术机构进驻，覆盖艺术品市场的各个门类，如田黄石、新疆和田玉、翡翠等玉雕，黄花梨、紫檀、金丝楠木等木雕家具，更兼有具有一定收藏价值和升值空间的文玩把件、名家书画等收藏品。此外，赏玩世界还可进行文化艺术品收藏、收购和销售以及艺术品的鉴定、拍卖活动。
3.4.2 世界品牌总汇
世界知名品牌风靡沪上，奢侈人士趋之若鹜。这一现象，从侧面折射出城市消费观念的嬗变。《福布斯》称，据最近一份调查，在中国，奢侈品消费者购买高级箱包的花销就占了总收入的11%，可以看出，中国消费者痴迷于世界知名品牌的程度。麦肯锡预测，中国奢侈品市场将持续向好，2015年将达到1800亿元（按固定汇率计算，约合270亿美元）。届时，中国在全球奢侈品市场的占比将超过20%，并取代日本，成为世界最大奢侈品市场。
基于中国如此庞大的世界品牌消费市场与相对昂贵的价格，拟在上海建造世界品牌总汇，营造价格低洼地，以低于周边城市的价格吸引游客。
4、上海休闲大旅游格局的区域竞争力分析
将大旅游理念嵌入上海休闲大旅游格局的发展，将有效提升上海的旅游区域资源和市场竞争力，乃至拉动整个长三角的旅游区域竞争力。
针对旅游资源竞争力而言，只有开发出全新的、等级更高的旅游资源，旅游区域的资源竞争力才会随着资源数量和等级的增加和旅游产品的创新而增强。上述十项大旅游创新项目既充分打造了全新的旅游吸引力，弥补了现今旅游供给的空缺，同时，基于此十项大旅游创新项目而形成的全新上海休闲大旅游格局本身是一种新的旅游资源优势。这种新的资源优势的特点是大而全、精而细。世界各国美食街、世界赏玩市场、未来世界、室内冰雪世界、水世界和世界品牌总汇均瞄准了世界性这一特质，提供一种“世界全在上海，上海有全世界”的现代旅游体验；跑马场、豪华邮轮江海游、造船厂和上海老家则聚焦于上海本土元素的深化提炼，展现出上海前世今生、都市乡里等方面的精彩故事和独特风光。可以说，大旅游视野下的上海休闲旅游资源更多了些许盛大宏伟，也增添了一份精致细腻。
旅游区域的市场竞争力是社会主动有意识的努力结果，强调多方参与。因为这十项创新大旅游项目包括了“食、行、游、娱、购”五方面旅游消费，其面向受众既能涵盖专门的旅游者，也能吸引本地市民，同时各个年龄层次和收入层次的人群都可以找到适合自己的旅游项目。可以说，这一上海休闲大旅游格局对市场更加细分化，较好地注重了旅游需求的复杂和个性化。因此，在大旅游视野下的上海休闲旅游市场发展前景无限。
