停车场委托经营的合同

停车场委托经营的合同（共9篇）

停车场委托经营的合同 篇1

甲方(车位产权人)

乙方(物业公司)

经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守.（一）名称,位置,面积

停车场名称:

位置:

面积:

（二）停车场经营方式

乙方应以车位出租的方式进行经营.(1)停车场可由乙方自行经营;

(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营.停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意.（三）委托经营期限

本合同的有效期限为年,自年月日如至年止.日月

（四）项目收益

双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足.（五）经营责任

乙方在委托经营期间,应进行佥经营.①经营场地,设备设施的所有权

经营场地及设备设施的所有权为甲方享有.②经营场地,设备设施的维修

场地,设备设施的小修由方负责维修,费用由承担.场地,设备设施的大修由方负责,费用由承担.（六）停车场相关证照的办理

停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担.停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担.乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动.对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决.因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任.合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉.本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力.甲方:乙方:

代表:代表:

电话:电话:

签约日期:年月日

停车场委托经营的合同 篇2

因为这一年, 互联网, 如期而至, 以其热得令人窒息的想像空间, 以其令人着迷的如生态圈、电子商务和智慧社区的娇艳扑面而来。上市、挂板、并购、投融资几乎成了这一年物业的主旋律。而弹奏着舞蹈着的正是我们这群创造新历史的人们!就是这一年, 我们不断改变, 我们不断接纳, 我们不断拥抱, 兴奋紧张, 充实苦逼地不断历练, 期待着新的一年。

物业行业的停车场入口也是这场互联网席卷的必争之地, 相信很多物业尤其是大型的物业单位也都正在逐步接受车场管理去现金化和去人工化, 这是一种降低管理成本的必然, 同时也非常清楚车主是互联网的核心资源, 停车场入口在互联网的提升, 对于物业来讲也是明显的物业价值提升。互联网为车主创造的停车更方便、生活更便利这个趋势非常明显, 而关键的就是物业尤其是大中型物业在思考了, 我们要提升什么, 我们又该如何提升呢?

首先, 我们要对所属停车场经营管理的痛点和难点加以梳理, 之所以要梳理, 就是要知道解决我们停车场经营中对我们最有帮助的地方, 通过“互联网+”的提升, 为我们提升价值或解决我们最核心的痛点与难点, 只有在搞清传统停车场经营管理自身的需求, 才能知道如何让问题解决并选择相应的“互联网+”升级管理, 创造效益。

为此我们特地走访许多企业尤其是中大型物业, 将停车场经营管理存在的一些问题整理出来, 供大家结合自身需要来参考分析, 做出决策:

1、停车设备要采购即建设成本, 运营维护和损耗需要成本即运营成本;这个通过有效使用寿命5 年的设备的运营可统计出来。

2、现有的停车设备必须得有人值守。因为车主的主流应用:现金支付还是一个高频次行为而暂时不会被取代, 无论如何治理, 停车场还是会需要人收现金, 重点考虑有自主研发能力的供应商就好。

3、停车设备系统收费基本上都存在跑冒滴漏、数据篡改和项目现金贪污、监管成本高、监管效率低的痛点。这个痛点尤其体现在某物业多停车场的情况, 具体表现如下:

其一, 临时费跑冒滴漏。据有效统计, 20% 左右的临时费跑冒滴漏, 70%以上的经营性停车场存在此种情况。其原因很多, 但其实管理层大多了解, 只是苦于找不到有效监管的方法。传统的办法成本高, 人际关系复杂导致效率极度低下;

其二, 免费月卡用户。基本上每个停车场多少有效卡, 多少免费卡, 多少优惠卡, 而这些实际上是不是真实的, 该免该优惠均因为没有有效的系统统计而无法确定。我们经过近100 家停车场的调研, 惊讶地发现, 免费优惠的卡平均下来有30% 的占比, 应该说, 问题是很严重的, 涉及的金额很多, 原因复杂。该如何监管呢?

其三, 数据篡改。市面上绝大部分的停车场的数据是可以通过售后和管理员的身份实现数据篡改的, 这种篡改目前是无法通过传统的管理模式实现监管, 这是一种赤裸裸的偷费行为。我们调研发现偶尔篡改偷费的行为占比60%, 长期篡改的30% 左右, 仅剩下少得可怜的10% 是从没篡改的, 在这一点上, 笔者认为, 应该引起我们物业高层高度重视。

其四, 手动放行。市面大部分的停车场道闸因考虑应急系统或者设备故障的需要, 以及提供给摩托车、垃圾车、行人或者公检法车辆出入不刷卡的要求而设置手动放行。本来是一个设计的需要, 但是却变成了一个偷费的主要应用, 因查询监管不便而导致费用流失。我们曾经查看了几万次的手动放行, 只有30% 左右确实因为不得已而手动放行, 余下的70% 是因为什么呢?诸如以上几个典型的监管缺失现象, 诸如其他快进快出、设备故障、售后服务等也是一个原因, 在这里就不再细细表述了。

接下来我们试图根据一套设备5 年有效期、临时收费在月2 万元、月卡收费在3 万元左右的停车场, 依照平均20% 的流失率, 二进二出来做出一个分析图, 会是一个什么情况呢?如下图。

不难看出, 可得到如下分析结论:

●就算不买主流的高端品牌, 买一些低端品牌的管控设备, 节约再多的设备成本也不如监管到位获得的效益回报!

●这只是一个停车场的取样分析, 越多停车场的物业其停车收费流失越多, 运营时间越长费用流失越大!

通过这个分析图基本上能得出物业车场经营管理的痛点, 那就是停车效益监管, 我们的重点是如何治理停车场效益管理痛点, 有效堵防费用流失, 提高监管效率, 有效结合数据安全防范进行综合治理, 方能为物业停车场的经营创造效益, 只有在这个基础上提供的互联网应用才是首选。

既然如此, 我们再来整理在当今市场上停车设备针对于物业单位的停车场合作的几种方式:

第一种:卖设备+ 限期免费使用停车云管理平台;

第二种:送设备+ 免费使用停车云管理平台;

第三种:就是卖设备。

我们先不讨论以上方式中停车场云管理平台对效益是如何监管的, 先评估一下这些方式对物业停车场经营管理的贡献是什么吧。看下表:

从以上可以看出, 从设备的成本上来讲, “送设备+ 免费云管理”与“卖设备+ 限期使用云管理平台”应该是物业单位重点考虑, 因为他们为物业停车场创造了远程集中查询管理的价值, 但是他们是否有真正解决物业停车场效益监管的问题呢?这还需要我们物业单位在停车场效益监管的角度上甄别, 主要是两个角度。

第一个角度:云管理是否兼容现在所有停车场的硬件设备, 实现一个云管理中心就能管理物业公司所有旗下的停车场设备, 而无需更换仍能继续使用的停车设备硬件系统。

第二个角度:车场效益云管理的核心是否能经过复杂的运算, 提供临时收费的免费放行监管, 月卡用户的免费用户及异常用户的分析报告, 手动放行的定岗定人的数据跟踪, 停车系统本地的数据篡改的安全监管以及结合上述特点是否能执行效益管理环节的流程控制和实时动态的异常预警, 实现整个物业单位旗下所有停车场的效益管理的闭环监管, 形成企业内部联动, 真正达到帮助停车场实时地实现数据无死角, 效益无滴漏、监管简单成本低的监管目标, 从而解决停车场实现效益提升的目标。而非是现在大部分企业只是把本地车场数据同步上传的一个云查询平台。

结合以上的调查与分析, 我们能得出的结论不外乎就是两点:

一是我们物业的停车场经营管理的痛点是效益监管, 无论哪种方式“互联网+”的技术升级, 都必须要解决我们物业停车场效益监管的本质问题。

二是在解决效益监管的基础上必须实现所有设备的兼容性, 而不是一个点, 是一个整体物业旗下的车场问题, 不是一个系统设备硬件是否免费的问题, 而是效益监管后原设备仍然能继续保持其生命力的问题。

当然, 还有重要的补充, 就是停车场经营监管的经济效益问题, 效益监管的方式既简单有效, 效益监管的服务成本又要远低于其所能创造的价值, 其次停车场效益监管能否为有能力实现智慧小区的车场数据联动也是需要考量的。

车场效益云就是在这个“互联网+”时代为物业停车场经营效益监管应运而生, 就是结合互联网应用, 更简单高效的守护物业停车场效益, 永远保护停车场数据安全, 在无需改造设备的基础上就能帮助物业单位旗下所有的停车场实现整体效益的提升。

停车场经营担保合同协议 篇3

停车场经营担保合同

甲方(发包方)：广州×××公司乙方(承包方)：

丙方(保证方)：

甲方与乙方签订×××市×××路×××号广州××公司停车场承包合同(3月26日签订)(下称“承包合同”)为了担保该《承包合同》能正常履行，三方共同签订该《承包合同》的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：

一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述《承包合同》的保证责任，甲方与乙方同意丙方作为乙方的保证人承担保证责任。

二、保证的`形式为连带责任保证。

三、保证的范围：乙方在《承包合同》中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷、损坏而应承担的赔偿义务。

四、保证期限：20xx年3月26日至20xx年12月30日。

五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不承保证责任。

六、纠纷解决：因履行上述合同出现纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院诉讼解决。

七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。

甲方：广州××公司 乙方：××× 丙方：(保证人)：

代表：

委托经营合同 篇4

被委托方(乙方)：

物业名称：彭州巴黎不夜城。物业编号：

甲方购房合同编号：

依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方平等友好协商，本合同以甲乙双方年月日的《委托经营合同》的基础上，经过双方自愿平等协商，委托经营事宜，达成如下继续履行经营条款：

一、房屋的概况

该房屋坐落于;位于第层;共间;房屋结构为;建筑面积平方米。

二、甲方将所购房屋委托乙方经营，委托经营期为年(年月日起至年月日止);年月日甲乙双方签订的委托经营合同期限继续执行至期满。本合同约定委托经营期满，乙方按期将该房屋归还甲方。

三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城楼至楼与公司所签订的整体租赁的合同的成立且生效之日为其生效之日。

四、租赁房屋在委托经营期间内的经营自主权、经营收益权及其他有关经营的一切权利归乙方(房屋所有权属甲方)。甲方不得以任何理由中途收回经营权或干涉乙方的经营活动和经营方式。房屋装修、装饰风格、布局、色彩等应服从乙方经营需要和统一风格，对此甲方不得予以干涉。

五、委托经营期内，乙方向甲方支付每年元委托经营收入。

支付方式为：、

六、委托经营期满，乙方将该房屋交还甲方时，其房屋内由原经营者所进行的地面、墙面、吊顶的装修均无偿交给甲方，乙方不向甲方收取补偿费用。甲方如需拆修移动，其费用由甲方自行承担。

七、委托经营期满后，甲方如需继续向乙方委托经营权，甲乙双方可另行协商并订立新的委托经营合同。同等条件下，乙方享有优先租赁甲方房屋的权利。

八、甲方因转让、赠与、继承、抵押或其他原因导致商铺所有权发生变更，不影响本合同继续履行，甲方应当在变更发生之日前天书面通知乙方。原商铺所有权人必须保证变更后的商铺所有人继续履行本合同，否则造成的一切损失均由原商铺所有人负担。

九、本协议的签订后的，年月日签订的委托经营合同继续有效，直到年月日乙方支付甲方年收益按照原委托经营合同执行[见附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同执行。

十、本合同其它未尽事宜，双方以补充协议另行约定;本合同的公约与业主手册等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十一、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。本委托经营合同须与购房合同或产权证[产权证号：]一起方能构成有效法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

电话：电话：

经营管理委托合同 篇5

乙方：_________酒店管理有限公司

甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：

一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下（含____楼）全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。

三、双方责、权、利

1．甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。

2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕；并不受本条第________项的限制。

3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。

4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。

七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。

甲方：________房地产开发有限公司

代表签字（盖章）________________

乙方：__________酒店管理有限公司

船舶委托经营管理合同 篇6

接受委托方（甲方）：合同编号：

委托方（乙方）：签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国水路运输管理条例实施细则》的有关规定以及交交通运输部水发[2001]360号文件精神，为保障运输安全，促进水运业发展，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合同：

一、乙方将船名为号总吨载重吨千瓦自有船舶，委托甲方经营和安全管理，委托期间，乙方资产所有权不变，以甲方的名义从事营运，并自主经营，独立核算，按章纳税，自负盈亏。

二、乙方应按营运船舶的载重吨每年向甲方缴纳委托经营管理服务费（人民币）元，一年一次交清不得拖欠。

三、甲方的权利和义务

1、负责组织乙方船舶从业人员学习国家法律、法规及规章，及时传达上级有关文件精神，抓好落实。

2、负责对乙方船舶的安全宣传、监督管理，定期检查船舶维修保养和安全落实情况。

3、代办船舶入户年检、船舶交易；代办船员证件、船舶、船员保险等业务，4、帮助提供货源信息，开通24小时应急处理电话：

四、乙方的权利和义务

1、乙方的船舶必须遵守国家的法律、法规及甲方的有关规定，不得以任何理由损坏和干涉甲方的名誉和正当权益。

2、服从甲方的监督管理，按章缴纳国家的各项税费，依法从事经营活动。

3、委托管理期间，船舶发生重大海损事故，应及时向甲方报告，以便甲方及时向上级海事机关报告。

4、乙方有保证船舶安全和防止污染的义务。

五、委托经营共年，从年月日起至年月日止。乙方需延续的，另行签订。

六、本合同生效及终止时一个月内，双方交清标的物，并至审批机关办理有关证书和相关手续。

七、委托管理期间，双方均应严格履行合同，如有一方违约，则赔偿支付另一方违约金壹万元人民币。

八、双方在履行合同时发生纠纷或意外情况，双方协商解决，协商不成，可到当地海事机构调解，或向人民法院起诉。

九、委托期间，国家或行业管理部门如有新的规定，从其规定。

十、其它约定__________________________________________

十一、本合同一式三份，同等有效，双方各持一份，另一份存入海事档案，双方盖章签字后生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人：

联系电话：联系电话：

运输船舶委托经营管理合同 篇7

受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：__茂名中威船务有限公司____

委托人（船舶所有人，以下简称乙方）：许周雄、唐红、吕秋妹 三人

根据《中华人民共和国合同法》和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合同：

一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理

二、船名：______中威______曾用名：_____中威______ 船舶种类：____集装箱船

建造日期：__2005-12-22_ 总长：___70.80米______ 型深：__6.00米___________ 型宽：_____13.60米_______总吨：___1786吨________ 净吨：___1000吨__________ 载重吨：_____2496吨 _____主机功率：___2X350千瓦___

二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，乙方书面通知终止日止。

三、乙方须向甲方支付经营管理费为RMB10000元/年。

四、甲方责任

1．负责取得船舶合法的营运资格；

2．负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通；

3．负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。

4．负责按规定及时交纳各项税费；

5．负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠；

6．负责海商、海损事故处理；

7．负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况；

五、乙方责任

1．如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；

2．配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理；

3．向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督；

4．负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；

六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：由中威轮股东按出资额共同承担.七、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执二份。

八、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可寻求当地相关部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

甲方：（签章）________________________法定代表人：__许周雄__________________ 联系电话：____0668-2869213_____签约地点：____广东省茂名市____________ 乙方：（签章）________________________

房屋委托经营管理合同(陈总) 篇8

房屋委托经营管理合同与附件

三亚“”房屋委托经营管理合同

甲方：三亚酒店管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

第一条 前提

1、鉴于乙方认可甲方的经营管理模式；乙方与房地产开发有限公司于

年月日签订《商品房买卖合同》购买了公寓层号房产权。

2、甲方同意接受乙方委托，代为经营管理其拥有的公寓。经甲、乙双方友好协商，制定本协议，双方共同信守执行。

第二条 委托标的物

甲方代为经营管理的标的物是：乙方拥有的“”层号房，委托的建筑面积为：平方米，作为酒店客房经营，酒店名为“”

第三条 有关规范定义

1、公寓：位于三亚路；

2、营业收入：海景酒店通过经营酒店客房所产生的收入，不包括酒店休闲中心、商场、会议室、餐厅、大堂吧、电话、商务中心、代售品等各项收入，不包括非客房区域的设施、设备和场地的使用费、租赁费等收入；

3、经营管理成本：营业费用、营业税金、管理费用、酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金、管理公司的管理费等；

4、可分配收益＝酒店客房营业收入－酒店客房的经营管理成本；

5、会计年度：乙方签订的《商品房买卖合同》约定的入伙之日起，酒店开荒期三个月，第一会计年度从本合同生效后至年月日止。以后每年从月日起至下年的月日止为一个会计年度；

6、免费入住权：是甲方提供给乙方的增值服务，指乙方将其客房委托甲方经营管理期间，由甲方免费提供给乙方的客房入住权。

7、淡旺季规定：根据三亚市场的实际情况和酒店业惯例，每年月日——月日为淡季，当年月日至次年 月 日为旺季。平旺季的期限可由甲方根据市场变化进行调整。但调整后进行实施前一个月内必须告知乙方。

第四条 管理范围

本合同约定管理公司的管理范围包括但不限于乙方所拥有的“”海景酒店客房。

第五条 管理和收益分配期限

1、经营管理期限

客房委托经营管理期限：10年。

每一经营委托管理的时段为5个会计年度，在此委托时段内，双方不得中途变更及终止合同。如要求变更经营管理方式，应当在前一个委托时段结束前三个月书面告知对方，并协商签署下一时段的管理合同。否则本合同自动顺延。

2、收益分配期限

前三个会计年度收益归甲方所有，前三个会计年度后的每个会计年度可分配收益归乙方所有。

第六条 乙方的权利和义务

1、权利：

A.乙方享有管理公司给予的有关权利（详见《合同附件》）；

B.乙方在委托期间有权转让客房的所有权，但必须以本合同和《合同附件》连带转让，本合同内容不因转让而变更。在委托期间，如管理公司更换，也必须以本合同和《合同附件》

连带转让，本合同内容不因转让而变更。

2、义务：

A.乙方应支持管理公司按四星级酒店标准管理海景酒店，履行“管理合同”中的相关义务，住店期间遵守甲方制定的各项酒店管理制度；

B.乙方自觉维护海景酒店对外商誉；

C.乙方自觉维护海景酒店价格体系，不以免费入住权破坏甲方对外经营的价格稳定。

D．承担按照国家规定应由业主承担的所有税费。

第七条 甲方的权利和义务

1、权利：

A.甲方在管理期限内将作为海景酒店唯一的独立经营者和管理者，代表乙方进行日常的经营管理活动；

B.在管理期限内，按照乙方赋予的权利管理客房（详见《合同附件》）；

C.有维护酒店管理制度的权利；

2、义务：

A.甲方应以四星级度假酒店标准把海景酒店管理成为一家优秀有竞争能力的酒店。

B.甲方定期向乙方公布经营情况和收入情况；

C.向乙方通报重大经营决策和重大事件；

D.甲方应如期向乙方支付可分配收益；

E.在委托经营期内，甲方应严格遵守国家的法律、法规和政策，合法经营，努力提高竞争力。

第八条 客房经营收入、管理成本与收益分配

1、营业收入

开房率=客房年实际出租总房间数÷（自然营业天数×可出租房间数）×100%；

年平均房价=年客房经营收入÷年实际出租总房间数；

年客房经营收入=年开房率×年平均房价×日可出租房间数×年自然营业天数。

2、经营管理成本

客房经营管理成本，主要包括：

A.营业费用

B.营业税金及附加

C.管理费用(含保险)

D.酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金（按营业收入8％提取，合同期满尚存余额归业主）

E、管理费：酒店管理公司有权按照营业额的％收取管理费。

3、可分配收益

业主可分配收益＝客房经营收入－客房经营管理成本

4、可分配收益支付办法

在每一会计年度终了的30天内进行结算。结算后于21天内汇入乙方指定的银行帐户。

第九条 合同的修改、变更及解除

本合同及其附件的修改和变更必须经过双方协商并签署书面协议方能生效。

本合同及《合同附件》具有同等法律效力。

本合同发生下列情况之一时，双方可解除合同：

1、合同规定的期限届满；

2、由于不可抗力原因致使合同无法履行；

本合同发生下列情况之一时，守约方可解除合同：

1、因一方不履行合同，或严重违反合同规定，造成他方无法达到本合同的目的时；

2、因业主产权抵押或其它经济责任而产生的法律纠纷，致使其所有的财产被查封、拍卖等而影响经营时；

3、因乙方的违法、违规行为对酒店或其它业主造成损害或财产损失时，应依法赔偿相应损失。

第十条 争议的解决

本合同发生争议时，当事人应当尽可能通过协调解决。如协调解决不成时，可依法向有项目所在地的人民法院起诉。

第十一条 违约责任

由于一方不履行合同规定的义务，或严重违反合同规定，造成无法继续履行合同，即视为违约。守约方有权向违约方索赔由于其违约而造成的一切损失，并有权终止合同。第十二条 合同文字、生效

本合同统一使用中文写成，一式三份。乙方保存一份，甲方保存两份。

第十三条 其它

除非本合同另有约定，任何发给乙方或管理公司与本合同有关的通知和其它通讯须采取书面形式，并在发出三日后视为收悉。所有书面通知和其它通讯须按下列地址、传真、电子邮件发送。如下列地址、传真、电子邮件发生变更，应及时以书面形式告知对方。

管理公司：酒店管理有限公司乙方：

地址：地址：电话号码：电话号码：传真：传真：电子邮件：电子邮件：银行帐号：

签约地点：签约时间：年月

上海市其他用盐委托经营合同 篇9

合同编号：________________

委托方： 订立地点：

受托方： 订立时间： 年 月 日

第一条 委托方委托受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。

第二条 受托方处理委托事务的权限与具体要求：受托方必须取得食盐批发许可证。

第三条 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四条 受委托方不得把委托处理的事务转给第三人处理。

第五条 受托方应履行的责任义务：

1、进货渠道：____________________________________________

2、销售范围：____________________________________________

3、供应对象：见附件

4、货款结算：____________________________________________

5、将委托事务处理情况向委托方书面报告。

第六条 委托方应履行的责任义务：

1、委托方应满足受托方在品种和数量上的合法合理要求：

2、配货方式：____________________________________________

3、交货期：______________________________________________

第七条 受托方将处理委托事务所取得的供应对象记录转交给委托方的时间、地点方式：____________________________________________

第八条 本合同续约或解除的条件：

委托期满后由受托方提出书面要约，双方协商一致后办理续约手续。

受托方有下列情况之一者，委托方可随时解除合同或不予续约，并书面通知受托方：

1、违反国家盐业法规、规定和价格政策;

2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营：

3、年经营量不足100吨。

受托方提前一个月书面提出解除合同要求的`，委托方应予接受。

所有要约、续约和解约书面文件，附《合同书》后。

第九条 违约责任：

1、受托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任;委托方可随时终止其委托经营业务。

2、委托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___________种方式解决：

1、提交上海仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条 特别事项：

如国家法规政策调整，或本市盐业市场经营布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本协议。

第十二条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。