空调维护工作总结

空调维护工作总结（精选8篇）

空调维护工作总结 篇1

公司领导：

2014年4月30日维修组对公司内主要生产设备UL1、UL2、UL3、UL4、UL5、DF的空调进行检查维修，维修过程中发现了过滤网堵塞、风机机座不稳、连接片断裂等隐患，并逐一解决。具体情况如下：

（1）DF空调：拆其过滤网清洗，发现风机连接帆布及镀锌铁皮接口断裂脱落，拆除来拿到外面重新订做，花费80元整。拿回来重新安装，可以使用。

（2）UL5空调：拆洗过滤网，补风管漏风2处；发现有两个高效过滤器损坏，已填好申购单进行购买。

（3）UL1、UL2空调：拆洗过滤网，没发现问题。

（4）UL3、UL4空调在4月中已经进行了修理和保养，故不作重点检修。（5）5月2日下午过来对保养过的空调开机。

此次突击保养工作中，由维修组3名工作人员于4月30日到公司加班完成。在这加班的过程中也暴露了我组的一些人员管理问题。如水电维修员覃安胜，在已经通知其加班的情况下，无故未加班且未能提前请假，行政管理部报请人力资源部对其进行扣罚5月份绩效。

今后日常工作中维修组将跟进空调的保养工作，维修组集中力量加强对空调的管理，同时明确责任人和检查人，明确空调日常管理内容，切实的执行、做好空调管理保养内容。而不是随便应付了事。

行政管理部

空调维护工作总结 篇2

我院中央空调已运行近十年, 所使用的冷水机组均为上海开利活塞式机组, 下面我根据多年的实际工作经验, 就医用大型中央空调的运行、维护、保养、管理等方面做一个较为详细的介绍。

1 每年夏季空调运行前的准备工作

1.1 检查冷水机组氟利昂是否有泄漏, 若发现氟利昂高低压力表平衡后的压力值低, 一定要检漏、补充氟利昂。检查压缩机供电线路, 看是否存在螺丝松动, 防止因接触不良导致缺相。检查压缩机油标, 对压缩机进行预热24小时以上。检查水流开关, 在冷冻水泵不启动的条件下, 开机看水流指示开关是否起作用, 不起作用应立即停机检查。保证机组在冷冻水不循环的情况下, 不能启动。

1.2 冷冻水泵、冷却水泵的检查

检查时先手动盘车, 盘不动要用锤子试着轻轻敲击中轴, 盘动后, 往能注油的水泵注满油, 如不盘车直接开泵, 易导致密封环损坏漏水。

1.3 检查冷却水塔

检查水塔风扇轮皮带松紧, 注油, 手动盘风扇轮, 清洗水塔水盘内垢皮等脏物, 检查浮球阀, 及时补水使水塔水位正常。

1.4 检查净化空调机组的初中效及高效过滤网, 检查电机皮带及注油情况。检查新风机组的过滤网、电机皮带及注油情况。检查风机盘管、回风网及出风情况。

1.5 检查冷冻水、冷却水系统, 保证膨胀水箱补水正常。水系统所有阀门均处于正确状态。清除各除污器、过滤器内杂物。

2 中央空调系统的试运转

2.1 首先给系统上水:冬季停机时冷冻水系统管路内的水, 尽可能不泄, 因为管路长期不用与空气接触泄水后容易生锈。当然冬季室内温度低于0℃前必须泄水。

上水时要从低位向高位逐层上, 因为医院空调设备多, 管线长, 经过一冬天不知有什么新变化, 上水时要慢慢上, 水压每增高2个压左右就停止上水, 到各处巡视一遍, 确认没有漏水点的情况下再接着上水, 如此反复直至水上满为止, 再将膨胀水箱及水塔的自动补水打开。

2.2 打开冷冻水泵、冷却水泵、水塔风扇, 观察水系统水压, 水塔布水及风量情况。 特别要观察冷

(7) 避免冲击与震动, 以免损伤玻璃和灵敏元器件。

(8) 避免强光照射。

(9) 显示器亮度适当调节。

(10) 专业人员进行拆卸、维修。

与传统的硬阅读 (片—屏阅读模式) 相比, 软阅读可以在较宽的动态范围下清晰地显示和发现病灶, 实现三维乃至四维的动态图像显示。对于PACS诊断工作站而言, 影响诊断质量最重要的因素就是显示器的性能 (包括:分辨率、对比度、亮度、色度、噪声、伪影、失真及表面清洁度等) , 显示性能的好坏直接关系到PACS所显示的图像质量并影响到软阅读的准确性。另外, 显示器在整个PACS建设的投资中也占有相当的比例。因此需根据自身需要选择开发、设计、生产显示器以及成像系统软件的专业技术公司配置医用显示器。

冻水的进出水压差, 一定要确保冷冻水按流量要求在冷水机组蒸发器内处于流动状态。

以上各系统均需循环半天以上。

2.3 打开诊室、病房等处室内的风机盘管、新风机组。打开手术室、ICU病房等处的净化机组。

2.4 用手触摸各压缩机头预热正常。

2.5 打开冷水机组, 观察高低压、油标, 观察冷冻水回水、出水温差及出水水温降温速度。如果出水温度降的过快, 可能是水不通或流量太小, 出现这种情况要立即停机检查。一切正常后, 运行半天后交给值班运行人员操作。

3 夏季中央空调运行容易产生的问题

3.1 冷水机组冷凝压力过高。

冷凝压力高不仅影响到制冷效率, 而且严重时不能正常运行。

导致冷凝压力的主要原因为:

(1) 冷凝器铜管极易结垢, 结垢后使换热效率下降。最好的解决办法是由水处理专业公司来保养。

(2) 冷凝器的冷却水入水口处堵塞或端盖隔水垫损坏导致进出水间串水。

(3) 水塔水不足, 水不足一个原因是补水不充分, 或者水泵备用泵逆止阀不好使, 使水短路, 影响水流量, 达不到冷却要求。

(4) 风扇皮带松动或断裂, 不能保证正常转速, 风量不足, 导致冷却水温高, 对冷凝效果产生不利影响。

3.2 水泵漏水一般情况是因为密封环损坏要及时进行更换。

水泵过热一般情况是因为扬程选大了。处理办法是把出水阀关小或将水轮切小一些。

3.3 风机盘管及新风机组、净化机组容易出现的问题。

(1) 风机盘管漏水主要原因是冷凝水管排水管堵, 或保温不好。

(2) 新风机组漏水的主要原因是冷凝水出水水封U型弯做的不合要求, 机组运行时机内负压, 导致水流不出来, 解决办法是U型水封按要求做。

(3) 净化机组容易出现的故障是风量小, 一个原因是初中效的堵塞故障, 应及时更换。另一个原因是电机皮带松, 应及时调整。

(4) 局部盘管等不凉, 主要是水系统有气, 或者堵塞, 及时排气, 疏通水路。

(5) 病房及门诊用风机盘管的冷凝接水盘使用时间长了, 容易滋生藻类菌, 要用杀菌的药片进行杀藻灭菌, 防止病人交叉感染。手术室用净化空调内也同样要定期清洗消毒, 灭菌。

4 停机后的保养

4.1 停机后在天气温度降到零度之前, 将暴露在室外的水塔及管线、冷水管线的水泄掉。冷却水水泵出口有止回阀, 因此泄水时一定要将止回阀两侧的水都放净, 泄水时也同样要慢慢泄, 不能突然把阀门开到最大, 易形成负压, 对管路及阀门有冲击。

4.2 将冷水机组、水塔、水泵及风机盘管等的总电源关掉, 因为医院内人员复杂, 以免误操作。

4.3 冬季水泵内要尽可能存水, 定期转动一下, 以免密封环锈死。

4.4 新风机组:冬季很容易将表冷器铜管冻裂, 冬季运行要将新风预热, 回风量大, 新风减少, 形成混合回风。新风机组在冬季运行时一定要保证表冷器内水在流动的情况下, 将新风入口阀门打开。新风阀门一般情况很难关严, 不透风, 因此为防止冻裂表冷器, 如果冬季不用新风, 或长时间停机, 最好将新风入口的风道与新风机组之间的连接拆开, 或加一道插板阀确保真正封严。

5 夏季空调运行时间的要求

5.1 夏季空调运行时间根据经验一般最好在早晨六点半左右开机为宜, 因为这时室外气温较低, 水塔水温较低, 室内医务人员没上班, 患者还没就诊, 室内热负荷小, 这时仅仅是把空调系统冷水管内经过一夜升高的水温温度降下来, 等到8点上班后诊室、病房等处的人员多起来, 室外太阳升高, 气温急剧上升时, 冷水机组只是负担新增加的热负荷。这样不易产生冷凝压力过高的故障。

5.2 下班后关机也要先关冷水机组, 水塔风扇, 过二十分钟后关冷却泵, 这样冷凝器不易结垢, 再过一个小时以上, 等到冷冻水进出水没有温差时再把冷冻水泵关掉。这样不仅不损坏冷水机组, 又可节省能源。

空调维护工作总结 篇3

【关键词】暖通空调；故障检测；管理维护

一、引言

建筑与房地产行业的迅猛发展，使得建筑内设备数量、复杂性都显著增加，日常配件消耗、维修费用也明显上升。由于现代建筑的复杂性和多样性，也使中央空调系统的故障诊断和处理更加困难。因此，只有采用先进的设备管理技术，才能确保设备的正常运行，避免重大事故的发生。

二、暖通空调系统常见故障分析

（一）暖通空调系统的特征

暖通空调系统的子系统主要有：供暖系统、通风系统和空调系统。其中：（1）供暖系统主要包括热水采暖和蒸汽采暖。在建筑中热水采暖更为普及。热水采暖利用热水与二次热交换器循环换热来保持室内的温度。该系统的基本组成包括：锅炉、循环泵、二次热交换器、管道系统和室内末端。（2）通风是指在室内空间中送人新鲜空气，排除废旧空气的过程。通风的主要目的是为了保证室内空气品质，适当的通风也可以降低室内空间的气温。通风包含自然通风和机械（强制）通风两种形式。（3）空调系统是一种由多种部件组成，在人为控制下来调节建筑内部的空气，以达到需要条件的设备组合。其基本功能是将送入建筑的空气处理到一定状态，用以消除室内的余热和余湿，使得温度和湿度保持在人体可接受的范围内。

一个完整独立的空调系统基本可分为三大部分，分别是：冷热源及空气处理设备、空气和冷热水输配系统、室内末端装置。

通常，暖通空调系统，是由管道连接各种空调设备而组成的一个相互关联、相互影响的系统，如果系统中有一个部件出现故障，则会影响其它部件的工作，进而影响整个系统的特性。例如：在蒸汽压缩式制冷循环中，如果冷冻水泵出现故障，则单位时间通过蒸发器的水量减小，蒸发温度及蒸发压力降低，压缩机的压缩比升高，功耗增加，系统的COP值下降，严重时会损坏压缩机。这说明故障具有关联与传递的特征。

（二）暖通空调系统的故障特点

虽然暖通空调系统非常复杂，但也是由不同层次的子系统组成的。比如：冷却水系统、冷冻水系统、制冷剂系统、自动控制系统等。所以，发生的故障总是隶属于某一层次，在这一层次中，总有一个或几个特征参数的变化与之相对应。例如：在采用风冷冷凝器的蒸汽压缩式制冷循环中，如果冷凝器中的风机出现故障，它就隶属于冷凝系统，则会引起通过冷凝器盘管的风量及冷凝器的出风温度发生变化，风量和出风温度即是这一故障的特征参数（又称为原因参数）。利用故障的这一特性，我们可以提出诊断模型，并对原因参数和结果参数进行分类，从而实现对故障的正确诊断。这说明故障具有层次性与参数对应性的特征。

空调系统可能出现的故障很多，也很复杂，根据不同的特征，可将它们进行分类归纳。根据故障显现的程度，可分为显性故障和隐性故障。如：风机停转、导线脱落这种易察觉的故障属于显性故障；换热器结垢、制冷剂渗漏等不易察觉的故障属于隐性故障。根据故障对系统造成影响的程度，可分为软故障和硬故障。如：风机停机、电机烧毁等使设备完全失效的故障为硬故障；阀门关闭不严、仪表漂移设备性能下降等故障為软故障。根据故障发生的时间长短，可分为突发性故障和渐进性故障。另外，根据故障发生的部位，可分为机械性故障、空气处理过程或设备及空气分布部分的故障、配电和自动控制部分的故障等。

三、暖通空调设备故障检测与诊断的系统分析方法

（一）先确定各故障对应的相关参数

通风与空调工程是大型建筑物的重要工程，对其设备的检修也是日常管理维护的难点之一。当某一故障发生时，总有一些相关参数与之对应。相关参数可能很多，通过统计和必要的研究后，根据相关程度的高低筛选出有足够建立故障模型的参数组。掌握了这些相关参数之后，才能利用这些数据来建立故障数据库及相关的故障模型。

（二）应采集相关参数的运行数据，建立故障数据库

在空调系统运行时，各个参数都有其正常的波动范围，如果参数波动超出这一范围，就可能发生了某种故障。通过前述理论分析或实验研究，已经能够找出各故障对应的相关参数，再将这些相关参数的数据进行分析，建立其形成某种故障的数据模型。当这些参数波动超出其正常范围，则就对应某一种故障。单纯故障的模型比较容易建立，建立多种故障的模型则比较困难，但它也是以单纯故障模型为基础的。数据采集是建库的基础工作，是一项有相当难度的研究工作，一般都在实验室中进行，主要通过仿真方式获得。当然，也不排除从真系统中得到的宝贵数据，甚至从灾难性事故记录回放中取得的教训。数据采集系统将采集来的有关空调系统运行数据先与正常状态数据库进行比较，如果属于正常数据，则采集系统继续采集数据；如果数据不正常，则进行分类、分析、统计、存档，以便于故障诊断时调用。现场数据的实时采集以及实时数据、历史数据和数据库信息的存储，是监测系统和报表管理系统运行的基础性工作，是长远性工作，随着系统运行时间的增长，系统本身获得的经验也是逐步积累的。

（三）分层、分类地建立识别系统

建立了故障模型数据库后，就要将采集来的数据与故障模型数据库对应起来，并判断出与采集来的数据最为接近的模型，经分析软件判断出故障名称。这就涉及到模型识别的问题，也即数据分类方法，就是采用什么分类方法将采集来的数据归为模型数据库中的某一类。

常用的分类方法有：人工神经网络法、贝叶司法、理论选择法、统计模型法、模糊识别法等。不同的分类方法有不同的特点，所以在选择时要根据故障数据的不同特点选择合适的方法，以提高识别效率和准确度。

（四）对数据库进行训练和改进

编制具有学习功能的系统软件，利用专家知识对系统进行训练，使系统的性能逐步提高，最后达到预期效果。例如，实现设备预防性维护的重要环节之一就是要求系统本身能自动获取设备故障的征兆。开发应用软件时，从一开始就必须重视数据库的建立完善的故障数据库对系统的成功应用起着重要的作用。

四、体会与总结

空调设备管理维护规范 篇4

壹、冰水主機保養規範：

一、範圍：依空調設備管理維護合約規定範圍為主。

二、離心式、螺旋式、蝸捲式、往復式之空調冰水主機保養之材料及冷凍油等均由業主負責供應，廠商負責技術人工完成保養工作。

三、主機故障時，廠商於限期（最長一個月內）修復完成，逾期每日依契約總價千分之二扣罰處理；如修復後於1個月內又再次發生相同故障，視同無法履行合約論，本校並得委其他廠商修復，所須費用均由廠商支付，如因此尚有造成本校損失，本校得將由廠商之履約保證金或每月維護費扣回，此兩項罰款不涉及百分之十、二十之規定，以扣足全額為原則。

四、定期保養所需材料廠商需預留足夠採購時間通知本校備料，影響正常醫療作業時，其維修時間得予另縮短或利用空檔執行。

五、主機如有故障廠商須立即通報本校工程司並提出判斷原因報告、維修計畫及時程表。

六、本校得隨時會同廠商逐台檢查主機如經查出異常或故障且廠商未事先告知時，本校得以逾期十五天論罰。

七、主機保養每機施作時拍照存證，所拍照片須可清楚看出位置及標示保養內容。

貳、各型機器維修規範：

空調箱及箱型機、氣冷冰水機、分離式、窗型冷氣維修保養內容

ㄧ、每個月定期養護項目

1.濾網清洗

2.進、出風口清理擦拭 3.保持機体清潔(含排水盤清理)4.皮帶檢查、調整、校正、更換 5.每三個月軸承給油檢查 6.PKG水塔清洗乙次 7.每四個月袋式濾網更換

二、每六個月保養項目

1.、出水壓、流量、控制器檢查調整 2.電器開關、指示燈、線路檢查 3.溫度控制器測試、調整、校正 4.初步濾網更換及各式濾網申請更換

三、每養護項目

1.鰭片清洗並拍照紀錄 2.管路查漏 3.風車風鼓清洗

4.馬達、壓縮機電流測試並記錄 5.冷凝器藥洗

6.高效率網更換(含負壓隔離病房)

四、不定期維修項目

1.風車、馬達軸承檢修或更換 2.風車傳動檢修或更換 3.控制、保護開關檢修或更換 4.蒸發器、冷凝器鰭片清洗 5.水盤清洗及除鏽油漆 6.系統加壓探漏 7.管路補漏及壓縮機更換

8.窗型及分離式冷氣機三年須保養清洗鰭片及油漆乙次並拍照紀錄

水泵維修保養內容

一、每個月定期養護項目

1.檢查軸承是否正常 2.視需要加潤滑油

3.檢查連軸器是否正常、破損 4.檢查填函蓋是否太緊、漏水 5檢查避震器是否變質

6.檢查進出水溫度及壓力是否正常 7.檢查進出水開關是否正常

二、每六個月養護項目

1.檢查及校正連軸器中心線 2.清洗過濾器

3.本體清潔、鏽蝕清除油漆(油漆三年一次)並拍照紀錄 4.檢查各控制閥体是否漏水、管保溫材料是否破損 5.馬達絕緣測試 6.控制測試

三、不定期維修項目

1.馬達及水泵軸承、軸封更新 2.傳動軸心整修或更新 3.控制電源及主電源檢修 4.壓力錶、溫度計檢測或更新 5.連軸器更新

6.Y型過濾器清潔或更新 7.絕緣測試

8.水泵外表清潔及除鏽油漆

冷氣送風機維護保養內容

一、每個月定期養護項目

1.回風濾網保持清潔(每個月清潔一次)2.出風口保持清潔(每兩個月清潔一次)3.送風機回風網(每3個月清潔一次)

二、養護項目

1.風量檢查調整

2.吊架及整体固定、調整、校正 3.管路檢查

4.控制器檢查及調整(含2.3WAY)5.帆布及接頭檢查 6.排水盤及排水管清洗

7.風鼓及鰭片清洗或風鼓更新並拍照紀錄（3年內至少清洗1000部，優先次序由機關指定）

三、不定期維修項目

1.馬達軸承及馬達更新 2.二通閥及三通閥檢查或更新 3.溫度控制檢修或更新 4.排水管路污垢清潔或破裂更新 5.冰水管路保溫不良更新 6.出、回風口更新 7.送風機更新按裝

進氣、回風、排風等風機維護保養內容

一、每個月定期養護項目

1.風鼓清洗及出、回風口清潔 2.皮帶檢查調整或更新 3.帆布及接頭、風管檢查及更新 4.保持機体清潔

二、每六個月保養項目

1.控制檢查及接頭檢查 2.電器控制箱清理 3.皮帶檢查 4.扇葉檢查校正 5.避震器調整、校正 6.軸承檢查、加油

三、每養修項目

中央空调清洗维护保养协议 篇5

中央空调清洗维护保养协议

甲方：

乙方：

合同正文

为了明确合同双方的权利与义务，增强责任感，确保合同双方实现各自的经济目的，遵照合同法的有关规定，甲乙双方在自愿、公平和诚实信用的原则上，经过充分协商，现就中央空调清洗维修保养事宜达成如下协议，以期共同恪守，具体条款如下：

一、中央空调清洗维修保养材料及价格明细：

1、甲方据需要委托乙方清洗保养甲方的中央空调设备

其具体中央空调清洗维修保养材料及价格明细如下：

序号 产品型号/零件号 产品名称 数量 单位 单价 金额

1中央空调 冷凝器清洗 冷凝器 5 台B320SH 冷冻油 40 升D-48 过滤芯 6 个F22 氟利昴 150 公斤

合计

中央空调清洗维修保养总费用为（人民币）：

2、乙方须据上表甲方约定的清洗保养材料，保质保量的为甲方提供，并负责清洗保养，直到空调能正常使用。

二、付款方式的约定

1、甲乙双方经协商约定后即可签定维修合同，签定合同后，乙方应在二个工作日内将清洗保养材料运至甲方指定地点,待甲方确认、验收后，乙方把材料安放在甲方指定地点，以便及时施工。

3、乙方将机组清洗保养完毕，待甲方验收合格，甲方须将合同款项（人民币）：，一次性支付给乙方。

4、乙方在施工过程中，甲方应保证乙方的维修工具及配件的安全性，甲方应保证维修所需的水电正常，甲方应提供给乙方机组的运行参数及电路原理图。

三、中央空调清洗维修保养售后服务的约定

1、乙方对所更换的配件承诺免费保修三个月，终身维修的售后服务。

2、保修期从空调机组调试完毕当日起计算；在保修期内若因更换配件本身质量问题引起的故障，由乙方负责免费维修或调换，若因甲方没有按照操作规范而造成的事故，应由乙方负责排除，但其成本费用及人工费用须由甲方承担。

3、乙方在接到甲方维修通知后24小时之内到达现场及时解决问题。

4、乙方售后服务只以所签定的合同为服务依据，甲方应妥善保管好本合同。

四、中央空调清洗维修保养违约责任

1、甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的经济责任。

2、甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成，双方同意由当地法院解决。其他

1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效。

2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除200元。

3、工程期从人员进入现场开始计算十三日内完工。

4、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度。

5、在设备维护过程中，由于施工所引起的人员事故及损失由乙方承担。

五、本同一式两份，甲、乙双方各持一份，其他未尽事宜，双方应协商解决。合同生效后任何一方不得单独取消。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

日 期：

本文为北京众运生达科技有限公司中央空调清洗维修保养协议，仅为各位参考。

空调维护保养合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的办公楼（七层）大金中央空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、内机、整个系统的维护保养。

其中包括：主机1台、内机15台。

二、收费标准：按现需维保系统内机的匹数核算，每匹为壹佰伍拾元。七层办公楼内机总匹娄为肆拾陆匹。年合同总价为6900元（人民币：陆仟玖佰元整）。

三、维保期限：

年月日 至年月日。

四、付款方式：

合同签订之日起七日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元

五、维保服务标准及内容：

严格按照大金中央空调系统维护保养手册，进行维护保养。

维保具体内容：

1、在每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

3、使用过程中空调发生故障，在接到通知后，24小时内到现场进行处理。如遇到更换零配件，只收取所用零配件费用，不收取任何维修费。

六、合同未尽事宜双方友好协商解决。

七、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：乙方：

经 办 人：经 办 人 ：

空调维护工作总结 篇6

规定》的通知

各分厂、部门、维修单位：

为了保证空调的正常运转，延长使用寿命，减少故障，发生故障得到及时维修，为员工提供良好的工作环境，避免影响生产和发生人员中暑，特制定本安全管理考核规定。

福建罗源闽光钢铁有限责任公司 2016年7月31日

空调维护、维修的补充管理考核规定

一、目的

为保证岗位、配电室空调正常运转，延长使用寿命，发生故障得到及时修复，避免影响生产和发生人员中暑。

二、分类

为避免夏季高温季节多空调发生故障时，无法得到及时的维修，将公司内的空调分为三类，一类：变频配电室，高配室，高温岗位休息室，行车空调；

二类：低配室，其他岗位休息室； 三类：作业区、分厂、公司办公室。

三、职责

（一）设备部负责空调的采购、对空调维保厂家的综合管理工作；

（二）安环部负责防暑降温设施、空调的维护、维修的监督管理工作；

（三）空调使用单位应保证本单位的空调合理分配、日常维护保养、正常运转。

（四）维修承包单位负责公司内所有空调的维护、保养和维修。

四、管理考核规定

（一）使用单位

1、空调必须保持卫生干净，不得有灰尘，各岗位应定期对空调的内机可拆洗过滤网（包括一体机）进行清洗，对外机进行吹灰，违反本条规定每查到一次扣50元；

2、空调机上不能放置其他物品，发现空调机放置其他物品扣100元；

3、每次空调机停机后，不得立即启动，否则会烧坏压缩机，最少要在停机三分钟后，才能再次启动空调，违反本条规定扣50元；

4、勿堵塞空调机的进风和出风口，以免影响空调的制冷（热）效果；空调机周围有影响进风和出风，违反本条规定扣50元。

5、空调机运行时，要关好门窗，防止冷气流失，增加压缩机负荷。室内离人后，严禁空调机长时间不停机运行,违反本条规定扣50元。

6、空调设定温度，办公室不得低于26℃,其余空调设定温度不得低于25℃（无法达到制冷效果的可设定低于25℃），违反本条规定扣50元。

7、水冷式空调机，严禁无水时开机，否则会烧坏压缩机，违反本条规定扣100元；

8、不准随意拆卸空调上的东西，不能将空调过滤网弃之不用，以免降低空调的制冷（热）效果，违反本条规定扣200元。

9、以上扣款从各分厂设备厂长绩效工资中扣除。

（二）维修单位

1、维修单位接到各分厂调度电话应及时到达现场，一类空调不得超过2个小时，二类空调不得超过24小时，三类不得超过48小时，违反本条规定的扣100元；

2、一类空调维修时间不超过当天，其余的不超过24小时，违反本条规定的扣100元。

3、维修后更换的零部件或报废的空调由应交由各分厂回收保管，严禁自行处理，违反本条规定扣100-1000元。

4、应每年对公司的空调整机清洗2次，未清洗每台扣除清洗费用外，加扣200元。

5、空调维修更换压缩机、冷凝器、电脑板需质保一年，一年内同一台空调同样问题需免费维修更换。

6、同一台空调在1个月内重复加氨视为没有维修好，需找出漏点且只能算第一次的费用。

7、同一台空调短期内问题故障频发的，扣200元；

8、为确保空调设备的安全有效运行，对维修后的现场做到及时清洁，并做好空调周边环境的清洁工作，违反本条规定，扣100元；

9、维修单位进入我司进行作业应该严格遵守公司、分厂的安全管理规定、《外委工程项目安全/环境管理协议书》、《罗源闽光钢铁公司外委施工项目安全管理办法》、穿戴好劳保用品，发现未戴安全帽上行车维修一次扣50元。

10、以上扣款从空调维保结算款中扣除。

五、附则

（一）本考核管理规定由设备部、安环部负责解释。

（二）本规定至印发之日起开始执行。

设备部

罗源闽光公司

浅析空调净化系统的日常维护 篇7

空调净化系统简称HVAC系统(Heating,Ventilation and Air Conditioning),是制药企业用于净化处理进入洁净室的空气、保证洁净室达到符合生产工艺要求的洁净度级别的设施。

1.1 空调净化系统的组成

空调净化系统包含送风系统、回风系统、多效过滤系统、空气分布系统、冷却与加热系统、加湿与除湿系统和控制与调节系统[1],该系统能够对空气进行冷却、加热、加湿和净化处理。

通常情况下,进入洁净区的空气一般要经过组合式空调机组内的初效过滤器、中效(或亚高效)过滤器与一般装在风管末端的高效(或亚高效)过滤器3层过滤处理,从而保证进入洁净区的空气能够达到相应的洁净要求。系统运作的基本流程是:室外大气(新风)→空调净化机组(内含加热加湿器和初中效过滤器)→送风管→高效过滤器→洁净室→回风口→空调净化机组→排风口(进入排风管)→大气[2]。空调净化系统的构成如图1所示,其中,空调机组(如图2)是整个系统的重要组成部分。对空气进行的加热、加湿、干燥、冷却、初步净化等处理都是在空调机组中进行的,新风和回风会合后,先经过初效过滤器的过滤,去除空气中粒径在5μm以上的纤维、悬浮微粒;之后进行空气的加热、加湿或干燥、冷却等处理;空调机组中提供动力的装置是风机,通过设定风机的技术参数,提供洁净室所需要的风量;最后中效过滤器进行进一步过滤,滤去粒径在1μm以上的微粒。净化空气从空调机组输出后,进入送风管输送到各个洁净室的送风口,在进入洁净室前要进行高效过滤器的过滤,确保空气达到洁净等级的要求。

1.2 空调净化系统的作用

在新版GMP的总则中有提到:药品生产质量管理规范旨在最大限度地降低药品生产过程中污染、交叉污染以及混淆、差错等风险,确保持续稳定地生产出符合预定用途和注册要求的药品。空调净化系统产生的空气进入洁净室(区),承担的任务主要有2个:一是满足洁净室(区)各环境指标如洁净度、温度、湿度、压力等的要求;二是带走室内所产生的污染。这些主要依靠空气净化设施来完成。空调净化系统是保证药品生产的洁净室(区)保持相应洁净等级状态、避免生产过程中产生污染、符合GMP要求的首要条件,保证进入洁净室的空气每立方米的含尘量、微生物含量在相应的洁净等级要求的限度之内,保证洁净室的尘埃粒子及时有效地随着净化空气的流动而被排出,保证能够有效地防止洁净室(区)内的设备设施、物料、人员对尘埃粒子的散发与扩散,并且保证提供生产工艺操作所需要的温度和湿度。可以说,空调净化系统是洁净室达到洁净等级要求的重要设施,对药品的生产至关重要。

2 空调净化系统清洁消毒维护的重要性

任何一个药品生产设备设施,保证自身清洁是防止在生产过程中发生污染和交叉污染的首要前提,而设备设施的维护则是保证其正常运行、延长使用寿命、节约成本的关键,清洁消毒和维护对设备设施的作用不言而喻,对于空调净化系统来说更是如此。

2.1 空调净化系统清洁的重要性

所有的设备设施在使用一段时间后,都会有原辅料、尘埃粒子等附着在其表面或内部,所以药品生产企业必须制定相应的清洁规程,定期对其进行清洁。新版GMP第四十八条规定“应当根据药品品种、生产操作要求及外部环境状况等配置空调净化系统,使生产区有效通风,并有温度、湿度控制和空气净化过滤,保证药品的生产环境符合要求”。空调净化系统为洁净室提供符合洁净等级要求的洁净空气,若其内部存积了大量的尘埃粒子等污染物,则会给过滤器,尤其是高效过滤器带来沉重的压力,进入洁净室内的每立方米的尘埃粒子数将不能保证达到洁净度的要求,将会对洁净室造成严重的破坏,影响生产药品的质量。此外,空调净化系统本身将成为一个污染源,污染整个洁净室,从而药品的生产环境也不能保证符合要求,生产的药品的质量则存在严重的不确定性。所以,企业一定要重视空调净化系统的清洁,确保经过高效过滤器后的洁净空气达到相应的洁净等级的要求。

2.2 空调净化系统消毒的重要性

洁净室不仅要控制尘埃粒子,还要控制每立方米浮游菌和沉降菌的个数,仅仅通过3级过滤,很难长期控制室内的微生物数量。同时,在药品生产的洁净厂房设计中,为节约能源采用部分回风,但是回风的湿度较大、温度较高,回流到空调净化系统中,容易引起微生物繁殖,对整个系统产生污染[3]。在空调净化装置的长期运行过程中,必然会积累一些细菌和尘埃,一旦系统停止运行,高温和高湿的环境将为微生物的繁殖提供有利条件,大量繁殖的微生物及其释放出的有害物质、有害代谢物、尸体和碎片等很大一部分是过滤器无法阻挡的[4]。在洁净室内,由于人员的活动、物品的出入,空调净化系统不可能完全将所有的尘埃和微生物都带出洁净室,一部分微生物将会在洁净室内继续繁殖,造成污染[5]。因此,必须定期对整个系统进行消毒灭菌,才能保证洁净室达到洁净等级的要求。

2.3 空调净化系统维护的重要性

空调净化系统在安装之后、正式用于生产之前,需要通过验证来确保整个系统能够达到药品生产的要求。使用一定时间后,还要通过再验证来确保系统内的各个设备运转正常。某个设备重大维修或者更换之后,也要经过变更验证才能用于生产,这些验证都是为了确保设备在生产的过程中是正常的。对设备设施进行维护保养,定期检测设备的性能指标,当稍微偏离正常状态时就及时采取措施,是防止设备设施偏离正常状态的有效手段,也可以有效地延长设备设施的使用寿命,这样不仅节约了更换设备设施的成本,还节约了更换设备设施之后进行验证带来的附加成本,更为重要的是使得设备设施在使用过程中更有可能维持在正常的工作状态,生产的药品质量更加可靠,所以对系统进行定期的维护对于生产企业来说是百利而无一害的。

3 各部分的清洁和维护

3.1 空调机组的清洁与维护

空调机组中主要分为风机段、加热段、加湿段、过滤器段,其中过滤器段的初、中效过滤器和安装在洁净室上的高效过滤器是整个系统的主要部分,单独列出来在下一部分详细阐述,此部分主要阐述机组内其他部分的清洁与维护。

3.1.1 空调机组的清洁

要定期用不易脱落纤维的软布将箱体内、外壁擦洗干净,除去表面污物;冷却段的水箱或水盘要定期用水清洗干净[6];加热器、表冷器进一步用压缩空气吹扫干净,当表冷器已工作2年,要用化学方法除去内径水垢。

3.1.2 空调机组的维护

首先,机组的日常开启顺序、操作方法和维护方法,必须按照企业预先制定的操作维护规程进行;检查冷却器、加热器及机组各部分的连接情况等;运行中应经常检查各个设备的运转状况,如风机电机电流、风机皮带的松紧程度和轴承润滑状态、各级过滤器压差、冷却水或蒸汽的压力及冷却水的温度,如出现异常,应及时采取措施进行相应的调整;定期检测表冷器、风机、加热段、加湿器的性能参数,确保各个部分正常运行。

3.2 过滤器的清洁和维护

空气中悬浮很多微粒,主要是灰尘、纤维、煤烟、毛发、花粉、霉菌、孢子、细菌等组成的混合物,过滤器能够一级级地滤去空气中的这些微粒,对空气进行净化,保证洁净空气的洁净度。整个系统运行时,微粒被挡在过滤器上,不可避免地造成过滤器堵塞,增加了气流的阻力,影响了风机的效率,为了保证过滤器的效果,要定期对过滤器进行清洁、更换滤膜,在日常生产过程中,也要做好过滤器的维护工作,保证整个系统的运行效果。

3.2.1 初、中效过滤器的清洁与维护

初效、中效过滤器安装在空调机组内部,用于阻挡粒径分别大于5μm、μm以上的微粒。对于初效过滤器来说,当终阻力已超过额定初阻力60 Pa,或等于2倍的设计或运行初阻力时,说明初效过滤器因脏堵需要清洗,若终阻力值小于初阻力值,说明初效过滤器滤袋破损有漏洞需要更换。对于中效过滤器来说,当终阻力已超过额定初阻力80 Pa,或等于2倍的设计或运行初阻力时,说明中效过滤器脏堵需要清洗,若终阻力值小于初阻力值,说明其滤袋破损有漏洞需要更换。在大多情况下,过滤器终阻力达到初阻力的4倍时,清洁就没有用了,要更换滤膜。初中效过滤器的清洁周期和更换周期没有一个明确的时间段,取决于外界环境,一次沙尘暴就可以导致初效过滤器的报废。要根据具体情况,设定清洁周期和更换周期,但是有一个原则:当过滤器阻碍了系统的正常运行或没有起到过滤作用时,就一定要进行清洁或更换滤膜。根据生产车间的环境和生产工艺的要求,要对过滤器进行清洁,定期用清洁剂清洗滤膜,这样不仅保证了过滤器的功效,还可延长其使用寿命,节省更换过滤器的成本。

需要进入净化机组内部更换过滤器或拆除滤膜时,安装人员一定要着装后进入机组内部。从头到脚都要做好防护,帽子、鞋套、口罩、服装都要洁净,千万注意不要把外界的细菌和微粒带入净化机组内部[7]。操作人员应事先做好相应的培训,并经过考核,防止带来新的污染。

3.2.2 高效过滤器的更换与维护

高效过滤器是空气经过滤进入洁净区的最后一关,能不能达到规定的洁净度很大一部分就在于此。因此,如何保证高效过滤器的有效洁净是个关键问题。高效过滤器是不能清洗的,要定期做检漏实验,一旦发现检漏不合格或平时的监控不合格,就要立即更换。

更换高效过滤器不仅价格高,而且更换的风险和间接费用也很高。高效过滤器一旦更换,洁净室就必须停止生产,过滤器安装后,还要对尘埃粒子、微生物等进行检测,验证合格后才能生产。高效过滤器的更换成本高,所以怎样延长高效过滤器的使用寿命是药品生产企业应该要深入分析的问题。

高效过滤器的使用寿命理论计算:

式中T—使用寿命,单位天;

P—过滤器容尘量,是由过滤器本身的性能决定的,一般高效过滤器为500 g;

Q—过滤风量,m3/h;

t——每天工作时间,h;

η——计算效率,一般为99.997%≈1;

N1——高效过滤器前空气的含尘浓度,mg/m3。

由上式可知,要延长高效过滤器的使用寿命,就要想方设法降低t、Q、N1。高效过滤器每天的工作时间和滤风量是根据不同的生产工艺要求、洁净等级的要求而设定的,滤风量与气流流速(即风速)直接相关,生产车间应该通过实验找出能够达到要求的、耗能最少的、最低的风速和工作时间,这样不仅达到了生产的要求,还延长了高效过滤器的使用寿命,节约了生产成本。

另外,降低高效过滤器前空气的含尘浓度(即N1)也可以延长其使用寿命,高效之前的初、中效过滤器的正常运转,是保证高效过滤器前空气含尘浓度低的有效手段。所以,要经常对初、中效过滤器进行检查,适时地更换不合要求的过滤器,实现对高效过滤器的保护。

同时,还要注意对高效过滤器的日常维护。过滤器的滤膜上会粘附有尘埃粒子和微生物,经常用吸附器吸附除去其中的微粒,不仅增加了其净化能力,而且延长其使用寿命[8]。对于湿度比较高的制剂车间,还要防止高效过滤器长霉、箱体生锈等现象。

各级过滤器应注意防水,特别是不耐水的过滤器更应格外注意,因为过滤器潮湿后不但增加通风阻力,而且影响过滤效率,将会影响整个系统的运行效率。

3.3 管道和风口的清洁

由图1可以看出净化空调系统的风管主要分为:新风管、送风管、回风管、排风管。风管中的风仅有送风管中的风是经过初中效过滤器过滤过的,相对比较洁净。新风管中的风还未经过空调机组的净化,排风管中的风是要排入到空气中的,由于并不是直接和输入到洁净室的空气相接触,对管道的洁净要求并不高。回风管中的风是从生产车间回流出来的,可能会含有一些尘埃粒子,在回风口通常安装有简易的过滤装置(如无纺布),滤除回风中超过一定粒径的微粒,使得进入回风管中的风较为洁净。风管的材质大多是不锈钢,内壁光滑且经过钝化处理,整个空调净化系统安装完成之后,会对整个系统进行吹洗,在吹洗之前,会在所有的送风口和回风口安装临时过滤器,阻挡管壁上的微粒进入整个系统、散发到房间内,经过吹洗之后,风管中的微粒被滤除。对于洁净级别小于10万级的空调净化系统的通风管道安装之前必须进行清洗,用清洁剂或酒精擦洗干净,确保安装之初风管的清洁[9]。当整个系统运行一段时间之后,或更换生产品种之后,也要对整个系统进行吹洗,保证风管的清洁,同时避免交叉污染。风管管壁比较光滑,不容易积累灰尘,但是送风口、回风口及其接口处容易积累尘埃粒子,要定期对风口和接口软管部分进行清洁,回风口的简易过滤器也要定期拆洗,从而减少回风阻力,保证气流流速。

3.4 仪表的定期校验和阀门的检查

仪表和阀门均是对整个系统的工作状态起到控制作用的仪器,其中仪表显示了工艺参数和环境状态,阀门控制了空气的流向和流量,它们的正常工作对整个系统的正常运行同样重要。

3.4.1 仪表的定期校验

仪表的校验是为确保仪表的数据显示准确可靠而进行的定期的校准,校准的方式有:自我校验,对于一些简单的仪表可以由使用者自行校验,如天平;第三方校验,是针对一些精密仪器需要由设备的生产厂家来进行校验,如分光光度仪、高效液相等;强制校验,国家法规强制规定要拿到计量局进行校验。

计量仪表在药品生产过程中有重要的作用。首先,仪表显示的是药品生产过程中的工艺参数的数值,例如:风机的转速、风量、压力,直接影响到整个净化空调系统的风速、风量,若计量仪器显示不准确,意味着洁净室内的风量、风速、换气次数和工艺要求达到的目标值不同,整个洁净室也就不合要求。其次,仪表显示了环境状态,例如:机组混合段的温湿度、过滤器前后的压差等,若过滤器前后的压力表或压差表显示不准确,那么就不能准确的得知过滤器的状态,在滤膜被堵或者破损之后不能及时发现,使得在生产的产品受到污染。

新版GMP第九十条规定“应当按照操作规程和校准计划定期对生产和检验用衡器、量具、仪表、记录和控制设备以及仪器进行校准和检查,并保存相关记录。校准的量程范围应当涵盖实际生产和检验的使用范围”。企业应该制定校验计划,根据仪表自身的情况由操作者、仪器生产企业或者计量局进行定期的校验,确保仪表所得出的数据准确、可靠。针对每次校验都要有相应的校验记录,注明标准器具的名称、编号、校准有效期和计量合格证明编号等情况,便于日后进行追溯。校验结束后,要制作相应的标识,标识上要写明校验日期和校验有效期,贴在仪表的明显的位置,便于操作者识别仪表的状态,有效期过后及时进行再校验。

3.4.2 阀门的检查

空调净化系统内部的阀门调节了风向和风量,例如:回风调节阀调节了回风量,若阀门发生泄漏,则泄露的回风会对环境造成污染;送风段的调节阀调节了送风量,若阀门发生泄漏,不仅浪费了新风,而且使得进入洁净室的风量达不到预期的要求。除此之外,有些阀门还能保证系统和设备的安全,例如防火阀,平时呈开启状态,当管道内温度达到限值时会自动关闭,起到隔烟阻火的作用,如阀门不灵敏了,则危险发生的可能性就大了。所以要定期检查阀门是否泄漏及其灵敏度,如果发现问题要及时修理或者更换,确保阀门起到应有的控制作用。

4 整个空调净化系统的消毒

目前应用最广泛的是臭氧消毒,臭氧发生器直接安装在空调净化系统的风道中或空调机组中(称为内置臭氧发生器,一般安装在风机之后、中效过滤器之前),臭氧通过臭氧发生器产生。企业应该建立空调净化系统的消毒灭菌操作规程,灭菌时要根据规程进行操作。具体操作如图3所示(此图中为内置臭氧发生器):消毒前,关闭右边的气密阀及左边的新风阀,使得空调机组、送风管、洁净室、回风管形成一个闭合的回路。之后,打开臭氧发生器和风机,风速调到适中,产生的臭氧气体被空调净化系统中风机产生的动力推动着,扩散至所控制的整个洁净室,并且使空气中臭氧浓度均匀,对整个洁净室进行消毒,剩余臭氧被吸入回风口,通过空调机组进行循环,对空调净化系统起到杀灭杂菌和霉菌的效果;根据洁净室的面积确定杀毒灭菌的时间。这种消毒方式不仅对整个系统(包含各个设备的内部和表面)、洁净室进行了消毒和灭菌,保证洁净室的浮游菌和沉降菌达到GMP要求,还能对高效过滤器起到溶菌疏导作用,延长其使用寿命。

5 结语

空调净化系统的主要作用是保证洁净室达到温度、湿度、洁净度的要求,对整个系统做好日常维护和清洁消毒,不仅保证了整个系统有效地运行,使得洁净室达到生产工艺、GMP要求,同时,延长了设备的使用寿命,节约了更换设备的成本。保证环境的洁净和空调净化系统的清洁维护是相互促进的:保持洁净环境的良好状态,可以减轻三级过滤器的压力,为整个系统中的设备提供了一个良好的储存环境,是维护保养空调净化系统的关键,也可以延长系统的清洁周期,延长设备的使用寿命。对空调净化系统的各个设备进行适当的清洁和维护,保证各个设备的良好性能、正常运转,是保证洁净室达到规定洁净等级要求的关键。这两者既可以良性循环,也可以恶性循环,关键要看生产企业如何操作。注重设备的清洁维护、整个系统的消毒,是实现良性循环的出发点,也是节约设备更换成本的出发点,生产企业应该注重空调净化系统的清洁维护和消毒。

参考文献

[1]梁毅.GMP教程[M].第1版.北京:中国医药科技出版社,2011:86-88

[2]季卫平.净化空调系统的验证及维护保养[J].机电信息·中国制药装备,2008,(29):35-40

[3]王静宏,韩伟亭.臭氧消毒技术在净化空调系统中的应用[J].中国卫生工程学,2003,2(1):45

[4]程艳.制药企业工艺设备的清洁规程及清洁验证[J].中国药业,2006,15(9):19-20

[5]李太华,樊海涛.生物洁净室及其净化空调系统的消毒[J].医药工程设计,2006,27(1):39-41

[6]邹重华.组合式净化空调机组的使用和维护[J].中国设备工程,2003,(4):33-34

[7]孙亚楠.洁净手术室设备运行与管理体会(之二)——各级过滤器更换与维护[J].医疗装备,2007,(7):43-44

[8]张文光.简易除去高效过滤器中尘埃粒子的方法[J].中国医院药学杂志,1999,19(11):686

空调维护工作总结 篇8

一.故障代码包含的故障内容

对于代码的含义不知道没关系，但对于代码所包含的普遍性故障内容必须要掌握，下面罗列一下空调故障代码含义，只说含义不管是什么代码。

1．传感器开短路

传感器开路的原因有引线断线、插件接触不良、插座脱焊等，短路的原因有阻值变小到200Ω以下，电路板有漏电的地方或元件漏电等。

高压压力、低压压力保护；

四通阀转换故障保护；

三相相序和缺相保护。

过电压和欠电压，正常电压范围为10%（200-240V）。

4．运行检测参数

制冷室内热交盘管温度过高、过冷保护；

制热室内热交盘管温度过低、过热保护；

压缩机热过载开关动作；

室外检流保护（包括检流线圈断路、短路，导线没有穿过等）；

检测风机转速电路损坏、电机故障（内风机、外风机停转、不正常运转保护）；

室内外通讯故障，室内板间通讯故障；

当然不是每台空调都具有上述故障显示的，但当空调出现故障时，我们应该知道可能有上面诸多的因素，以利于我们排查故障。

二.检修分析及排故

上述那么多的故障显示代码，在不知道含义的情况下，难道就无以下手了吗？根据维修经验和故障特点，也是可以迅速解决的。

1．故障率高的特点

根据空调的维修总结，发现下面几种情况是空调故障的主要原因，在实际维修过程中，故障率最高。

（1）室内热交换器盘管温度传感器损坏率最高，即使没坏，由它检测到的故障率也是比较高的。因此若是你认为可能传感器问题的话，不妨对其进行检查和代换。

（2）缺氟也是常见的故障，在空调工作一段时间后保护的情况下，首先就应该检查制冷效果是否良好，不好的话一定要进行空调的三个压力的测量，制冷进行平衡压力和低压压力的测量，制热进行平衡压力和高压压力的测量。

（3）电源电压的问题也是很突出的，尤其是用电高峰。对于三相空调不能起动的首查对象是相序。

空调电源检查的重点是接点（空调和总电源开关的）是否打火烧蚀，接触不良，总电源开关内部是否接触良好，耐电流能力是否满足，总电源线是否过长过细，电压是否低于200V。

零线和地线是否接混，三相的相线和零线是否接混等。

（4）高压压力的保护，尤其在夏季制冷室外散热不好时。压缩机过载保护，在夏季温度较高和用电高峰常见。

（5）遥控接收和显示板电路也是多发故障，电压测量和代换为最优选择。

（6）对于环境较差的地方。要主查内外连接、室内各线是否有老鼠咬断的地方，这是较为多发的故障，还有电路板和按钮是否受潮。

（7）内外机之间有加长管路和线路的接头处也是故障的多发点，导线接头的要求是焊接后用防水绝缘胶布包裹，而部分安装者只是拧在一起用普通的胶布一包了事。

（8）空调的各接插件接触不良也是多发故障原因之一。

2．故障保护时间的判断

根据空调保护的时间来进行故障分析也是一种好办法，空调的保护基本可分为通电不能启动保护，启动后短时间内保护，启动后10-15分钟保护，不定时间保护等四大类。

（1）通电不能启动保护,也包括通电即使不启动也会保护的情况。这种情况主要由传感器开路，短路，电源异常，CPU外围电路异常，通讯故障，电路板故障等。

（2）启动后短时间内保护主要是内、外风机旋转异常或不转，霍尔测速元件损坏，检流线圈回路故障等，使CPU检测不到正常的工作电压信号。压缩机漏电，堵转，绕线短路，欠压启动等。

（3）启动后10-15分钟保护，主要是检查制冷系统是否正常，制冷效果是否正常，是否缺氟，或室内热交换器盘管温度传感器是否变质偏离正常阻值。

（4）不定时的保护主要有制冷过冷，制热过热，工作压力，工作电流，压缩机处于低电压运行，空调电源线接触问题，室外热交换不良，变频模块过热过流等。

3.排查电路板内外原因

熟悉电路结构，先分清控制板的内外电路，外部检测、外部控制等，分清故障产生是内因还是外因——确定是电路控制故障还是制冷系统故障——判断室内还是室外故障。

（1）分析电路。分析出和电路板相连的每根线或插头的作用，找出用于检测空调性能的外接线路，检查这些线路是否存在明显的开、短路故障。

（2）判断板内外故障。电路板外围线路基本正常，可大致判断电路板存在故障。可通过电压检测和功能调试进行故障检查。

象能够遥控接收有蜂鸣，内风机能正常运转，制热操作四通阀有工作声等可基本判断控制板正常。

通电遥控不接收，蜂鸣异常，不操作自身工作，工作程序紊乱等可判断电路板自身有故障，或+12V及+5V电源异常，公共电源回路有断路等。

不知代码含义本着先简后繁，先易后难，先外后里的常规检查手段，进行各关键点的压力，电压，电流，阻值的测量，以达到快速排除故障的目的。

（1）整机常规检查：

观察保护和开机时间的关系进行故障诊断。

遥控能否工作，接收头三点的电压是否正常。

室内、外风机是否运转。

保护前的征兆。

各传感器有无明显的开路、短路性。

室内机过滤网是否脏堵，室外机是否散热不良、通气不畅。

用户电源检查包括相序，电压高低、电源线径，接点等。

220V电压、工作电流的测量。

室外机四通阀能否制热动作，压缩机和外风机是否有一个不工作。

拧开外机接线盖板测量220V，通讯电压，接节是否接触不良。

拧下外机大盖检查压缩机电容，风机电容。

变频空调还要测量外机PN电压，变频模板输出电压等。

（2）电路板的常规检查：

保险丝，压敏电阻是否烧坏。

+12V，+5V不正常时的滤波电容，变压器线圈的通断、负载和空载电压，CPU的电源，驱动集成电路和三极管电压。

复位电压，CPU端子是否虚焊，脱焊，4M晶振代换。

遥控接收头、显示电路测量及代换。

各继电器尤其是功率继电器端子是否脱焊，各插头是否接触不良。

CPU输入信号、输出信号的电压，驱动过程测量。

电路板正反面上是否有水浸，腐蚀，脏物，检流线圈的导线是否穿过骨架,各线头有无松动、脱落。

（3）制冷系统常规检查：

制冷系统平衡压力，低压或高压压力测量。

电流测量，观察气、液阀的结露结霜情况,两阀的开启度。检查出墙洞管子的弯曲情况，内外之间是否加长管路和导线。

（1）假若是三相控制一定要先调相序。

（2）插电及开机无鸣声或指示、显示的的，或鸣声异常的，一定要查电源。包括用户电源、本机电源等，有的电源是由室外向室内提供的，室外有变压器和保险丝。

（3）CPU的工作条件检查。CPU的工作条件包括+5V、复位（阻容4.8V，集成3V），代换晶体、外围电路有无漏电或短路。

（4）插电有鸣声，遥控无鸣声，遥控器或接收头故障。

（5）插电、遥控有鸣声，过若干秒保护，检查传感器出现开路、短路，压力开关、温度开关等断路。

6．辅助方法检查

（1）利用故障显示的优先特性推理故障元件

空调的故障检测和显示都是有优先权的，维修过程可利用这种特性进行排除非故障部位，分析出故障部位。例如修一台“美的”柜机时，出现E3显示，分别插拔三个传感器时，显示发生变化，当拔室内管温传感器时，字母不变，判断其损坏，拆开挡板是断线原因。

（2）利用调试功能判断传感器故障

调试功能一般有自动和强制制冷。利用自动功能可以判断室内环温传感器故障，利用强制制冷可以判断是否是传感器故障，因为，强制制冷条件只受控压缩机温度限制，其他温度不起作用。

（3）柜机面板按钮或挂机按钮确保不漏电。

空调的按钮由于工作于潮湿环境或使用磨损，会导致按钮有粘连或漏电，引起CPU保护，对于疑难问题可以用烙铁烫端子或焊下再试机。

综上所述，检修过程我们要针对具体的故障现象进行合情合理的分析，再决定采取什么手段检查什么部位的，而不是说对着上面的说一项一项的顺序检查