广州市电梯安全管理员（共8篇）
（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条【立法目的和依据】 为了加强电梯使用安全工作，预防和减少事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条【调整范围】 本市行政区域内电梯的使用、维护保养、检验检测、安全评估及相关监督管理活动，适用本办法。
居民家庭自用电梯的管理，不适用本办法。
第三条【各级政府职责】 市、县(市、区）人民政府及开发区管委会应当加强对电梯安全工作的领导，督促各有关部门依法履行监督管理职责，并建立协调机制，及时协调、解决电梯安全监督管理中存在的问题。
街道办事处、乡镇人民政府应当协助有关行政管理部门做好电梯安全监督管理工作。
第四条【各部门职责】 市、县（市、区）特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内电梯的安全监督管理工作。
安全生产监督、公安、消防、城乡规划、城乡建设、住房保障和房地产管理、旅游、商务、教育等部门按照各自职责，共同做好电梯安全相关工作。
第五条【电梯保险制度】 推行电梯安全责任保险制度，提高事故赔付能力。公众聚集场所的电梯应当投保电梯安全责任保险。
第六条【相关单位职责】 机关、团体、企业、学校等单位应当开展电梯安全知识宣传普及工作，倡导安全乘梯，增强公众安全意识和自我保护能力。
第七条【鼓励政策】 支持有关电梯使用安全的科学技术研究，鼓励先进技术和先进管理方法的推广应用。
行业协会等社会组织应当建立行业自律机制，推进行业诚信体系建设，促进行业有序竞争和规范运作。
第二章 使用安全
第八条【电梯安全责任制度】 电梯所有权人依法承担电梯使用安全的相应义务，对电梯发生事故造成的损失承担相应责任。
电梯使用单位应当建立健全电梯使用安全管理制度，对电梯使用安全负责。
电梯生产、经营、维护保养单位对其生产、经营、维护保养的电梯安全性能负责。
第九条【使用单位的确定】 电梯使用单位，可以是电梯所有权人，也可以是受电梯所有权人授权或者委托的单位或个人。
电梯使用单位按照下列规定确定：
（一）电梯所有权人委托他人管理的，受托方为使用单位；未委托他人管理的，电梯所有权人为使用单位；
（二）电梯属于共有产权且未委托他人管理的，共有人应当通过书面明确电梯使用单位；
（三）出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位;未约定的，电梯所有权人为电梯使用单位。
第十条【未明确使用单位】电梯使用单位无法确定的，电梯所在地的街道办事处、乡镇人民政府应当督促所有权人明确或者指定使用单位，社区、居(村)民委员会应当协助落实管理责任。
电梯未明确使用单位，无法落实使用安全的管理责任的，不得使用。
第十一条【使用单位义务】 使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的电梯，履行下列安全管理义务：
（一）制定电梯安全运行管理制度，建立电梯安全技术档案，落实电梯安全管理责任；
（二）加强日常安全检查，发现隐患及时整改;
（三）按规定配备电梯管理人员和作业人员，在电梯运行期间安全管理人员持证在岗；
（四）委托取得相应许可的单位实施电梯改造、修理和维护保养，监督电梯的维护保养质量，并对维护保养记录进行确认；
（五）设立紧急报警装置并保证有效联络；电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援、排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他 有关部门;
（六）在电梯的显著位置张贴安全注意事项、安全使用标志，清理影响电梯安全使用的附着物、张贴物；
（七）对运载建筑材料、建筑垃圾以及易造成电梯损坏的大型家具、家用电器等物品的，采取有效的安全防护措施或者安排人员进行现场管理;
（八）电梯停用的，应当及时公示停用原因；
（九）法律、法规、规章及安全技术规范规定的其他安全管理义务。
第十二条【电梯监控】 公众聚集场所的电梯应当安装电梯安全运行监控设备，保证其有效运行，并与特种设备安全监督管理部门的质量安全综合监管平台连接。
第十三条【电梯运行维护费用的筹集】 电梯日常管理、改造、修理、维护保养、检验检测、安全评估、更新等所需的费用，电梯所有权人与使用单位有约定的，从其约定；没有约定的，由电梯所有权人承担。
第十四条【住宅小区电梯运行维护费用的落实】 住宅小区电梯需要改造、修理的，使用单位和业主委员会应当及时组织落实，业主应当履行资金筹集义务。所需资金按照以下方式筹集:
(一)已建立住宅专项维修资金的，按照规定在住宅专项维修资金中列支;
(二)未建立住宅专项维修资金，业主对费用承担有约定的，按照约定承担;没有约定或者约定不明确的，街道办事处、乡镇 人民政府或者社区、居(村)民委员会可以协助组织业主筹集落实资金。
第十五条【乘用电梯的行为规范】 乘客应当按照安全注意事项和电梯管理要求乘用电梯，不得有下列行为：
(一)违反电梯安全警示标志操作电梯;(二)乘坐明示处于非正常状态的电梯;(三)采用扒撬等非正常手段开启电梯层门、轿门;(四)拆除、破坏电梯的安全警示标志、检验合格标志、报警装置、安全部件及其他附属设施;(五)在超过额定载重量时乘坐电梯;(六)其他危及电梯安全运行和他人乘坐安全的行为。监护人应当履行监护义务，保证被监护人安全、文明乘用电梯。
第三章 维护保养
第十六条【维护保养单位要求】 电梯维护保养单位应当在其资质范围内从事电梯维护保养活动，不得分包、转包维护保养业务。
第十七条【维护保养单位的义务】 电梯维护保养单位履行以下义务：
(一）按照电梯安全技术规范、标准和使用维护保养说明的要求，制定安全管理制度，开展维护保养工作;
（二）制定电梯维护保养计划，并将计划告知使用单位，如 实填写维护保养和故障维修记录；
（三）设立值班电话，保证及时实施应急求援；
（四）对维护保养人员进行安全教育和技能培训；
（五）建立电梯维护保养安全技术档案，保存期至少4年，维护保养档案应包括：维护保养合同、维护保养计划、维护保养记录、维修记录、自检记录、检验机构年检报告等；
（六）至少每６个月对电梯进行一次自行检查，并向使用单位出具电梯自检报告;
（七）更换电梯零部件应当满足设计、使用要求，具有产品质量合格证书，安全部件应当具有合格的型式试验报告；
（八）法律、法规、规章及安全技术规范规定的其他安全义务。
第十八条【维护保养单位的告知义务】 电梯维护保养单位发现电梯事故隐患或者故障时，及时书面通知电梯使用单位暂停使用电梯，并配合电梯使用单位采取有效的安全措施。
发现电梯使用单位有下列情形之一的，及时向特种设备安全监督管理部门报告：
（一）使用未经检验或者检验不合格电梯的;
（二）使用存在事故隐患或者已经报停、报废电梯的;
（三）违规进行电梯改造、修理的;
（四）其他严重危及电梯使用安全行为的。第四章 检验检测与安全评估
第十九条【检验检测机构要求】 电梯检验检测机构及其从业人员应当依法取得相应资质。
检验检测机构及其从业人员应当按照有关标准、规范开展检验检测工作，客观、及时出具报告，对检验检测结果、鉴定结论负责。
异地检验检测机构在本市首次开展业务，应当按规定向特种设备安全监督管理部门告知有关信息。
第二十条【检验检测机构义务】 检验检测机构依法从事电梯检验检测活动，履行以下义务:
（一）收到电梯检验申请材料应当及时进行检验；
（二）核查电梯使用单位按照有关标准和规范落实安全责任的情况;
（三）在施工单位或者维护保养单位自检合格基础上进行电梯检验；
（四）将检验结论及有关情况报告电梯使用所在地的特种设备安全监督管理部门。
第二十一条【评估情形】 有下列情形之一的，使用单位应当委托检验机构开展电梯安全评估，根据评估意见确定继续使用电梯的条件或者对电梯进行改造、修理，改造、修理的应当办理使用登记证书变更：
(一)电梯故障频率较高、影响正常使用的;
(二)电梯曾遭遇水浸、火灾、雷击、地震等灾害影响的;
(三)电梯达到设计使用年限或者次数；
（四）其他需要进行安全评估的。
电梯经安全评估后，使用单位应当将评估意见张贴在电梯轿厢内或者出入口处的显著位置。
电梯安全评估规范由市特种设备安全监督管理部门制定。
第五章 监督管理
第二十二条【重点监督检查】 市、县（市、区）特种设备安全监督管理部门应当制定监督检查计划，报请本级人民政府批准后组织实施。
特种设备安全监督管理部门应当对公众聚集场所和故障频率较高、影响正常使用的电梯使用单位管理情况、维护保养单位维保质量、检验结果实施重点监督抽查，并向社会公布抽查结果。
第二十三条【建立信息系统】 特种设备安全监督管理部门应当建立质量安全综合监管平台，加强电梯安全使用、维护保养、检验检测、安全评估的管理与服务。
第二十四条【急救联动机制】 本市建立电梯安全应急救援处置体系，组建以维护保养单位为站点的电梯应急救援网络，公布救援电话和站点分布情况。
第二十五条 【处理投诉、举报】 特种设备安全监督管理部门及其他有关部门应当建立电梯安全投诉和举报制度，公布投诉、举报电话。
任何单位和个人发现电梯安全违法行为或者电梯存在事故 隐患的，可以向特种设备安全监督管理部门及其他有关部门投诉或者举报，接到投诉或者举报的部门应当及时调查处理，并将处理结果告知投诉人或者举报人。
第六章 法律责任
第二十六条【对使用单位的处罚】 电梯使用单位违反本办法的规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上3万元以下罚款：
（一）未落实安全运行管理制度，或者未建立电梯安全技术档案的；
（二）未按规定进行电梯维护保养、日常管理的；
（三）未按规定配备电梯管理人员和作业人员，电梯运行期间安全管理人员未持证在岗的；
（四）未委托取得相应许可的单位实施电梯改造、修理和维护保养，未监督电梯的维护保养质量，并对维护保养记录进行确认的；
（五）电梯紧急报警装置不能正常使用的；
（六）未按规定张贴安全注意事项、停用标志、公示信息的；未按规定清理影响电梯安全使用的附着物、张贴物的；
（七）对运载建筑材料、建筑垃圾以及易造成电梯损坏的大型家具、家用电器等物品的，未采取有效的安全防护措施或者安排人员进行现场管理的；
（八）公众聚集场所的电梯未按规定安装电梯安全运行监控设备保证其有效运行的。
第二十七条 【对维护保养单位的处罚】电梯维护保养单位违反本办法的规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以5000元以上3万元以下罚款：
（一）未对维护保养人员进行安全教育和技能培训的；
（二）未设立值班电话，保证及时实施应急救援的；
（三）未建立电梯维护保养安全技术档案，未按规定保存的；
（四）发现电梯事故隐患或者故障时，未及时书面通知电梯使用单位暂停使用电梯，未配合电梯使用单位采取有效的安全措施的。
第二十八条 【对维护保养单位的处罚】电梯维护保养单位违反本办法的规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以10万元以上20万元以下罚款：
（一）更换电梯零部件无产品质量合格证明，或者无型式试验报告的；
（二）分包、转包维护保养业务的；
（三）故意破坏电梯，致使电梯不能正常使用的。
第二十九条【对检验机构的处罚】检验机构违反本办法的规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府特种设备安全监督 管理部门责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上3万元以下罚款：
（一）未按规定及时出具检验报告的；
（二）收到电梯检验申请材料未及时进行检验的；
（三）异地检验检测机构在本市首次开展业务，未按规定向特种设备安全监督管理部门告知有关信息的。
检验检测机构违反本办法规定，出具虚假检验报告的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令限期改正，逾期未改正的，处10万元以上20万元以下罚款。
第三十条【行政问责】 违反本办法规定，特种设备安全监督管理部门和其他有关行政管理部门及其工作人员有下列行为之一的，由上级机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分：
（一）未依照法律、行政法规规定的条件、程序实施许可的；
（二）发现电梯使用、维护保养、检验检测、安全评估违法行为不予查处的；
（三）妨碍事故救援或者事故调查处理的；
（四）其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。
第七章 附则
第三十一条【参照执行】 自用电梯改作公共使用的，参照本办法执行。
第三十二条【名词解释】 本办法所称开发区管委会，是指 郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济技术开发区、郑州高新技术产业开发区的管理委员会。
本办法所称公众聚集场所是指学校、幼儿园、医院、车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等。
第三十三条【施行时间】 本办法自2016年
1电梯物联网的概述
实际上,物联网是一种经过特殊程序制作而成的感应器,这种感应器主要采集电梯运行的数据。在经过微处理后,分析非常态数据。经过3G、Zigbee协议、RFID射频技术、GPRS、TCP/IP协议等不同方式来进行数据传输。在经过总服务器处理后,就可以传输电梯信息、故障报警、困人增援、质量评估、隐患防范、多媒体传输以及日常保养管理等综合性的服务。借助物联网,电梯的功能就包括速度无绳反馈、智能选层服务、电梯健康信息告知、电梯故障信息告知、电梯运行信息告知、制造单位实时监控、控制质量调节、照明控制实现智能、视频通讯实时互动、额外增值服务等。这样,电梯可以根据使用场所的不同,满足不同的需求。应用物联网,可以对电梯进行维护保养、电梯日常运行安全监管以及年度检验等,对预防电梯故障、故障预警以及故障自动报警具有重要的意义。在电梯运行出现故障的时候,还可以进行远程监控,利用音频安抚被困人员。可见,在电梯运行管理的过程中,借助物联网技术,可以有效确保电梯运行的安全。
近年来电梯安全事故频发,电梯如何做到有效监管维护的问题越来越受到公众的关注。随着物联网技术的兴起,电梯物联网产品的开发运用将有效解决目前面临的监管维护难题。如今,电梯物联网已成为电梯行业未来发展最具潜力的领域之一,正在吸引更多的物联网公司和电梯企业参与进来,B/S架构的电梯物联网平台则成为发展趋势。
2物联网在电梯运行中的应用
电梯事故频发,已经引起人们的高度重视。针对这种情况,需要采取有效的措施来保证电梯运行的安全性。物联网应用的优越性逐渐体现出来。但是实际上电梯物联网的应用正处于安保的阶段。
2.1应急程序
电梯设置紧急呼叫与监控系统是电梯应急处理的必要条件。电梯物联网的应急程序为:如果电梯中有被困人员发出紧急呼叫,就需要记录被困电梯的具体位置信息,并短信通知维护工作人员,紧急调度距离危险电梯较近的维护人员抢先展开救援。在电梯出现故障的时候,电梯的显示屏上就会显示被困电梯的当前状态信息,同时还可以通过播放语音来稳定被困人员的情绪,预防被困人员擅自打开逃生门。
2.2物联网电梯维保
针对电梯这项特殊的设备,电梯维护人员需要定期对电梯展开维保工作,这样才可以保证电梯安全稳定的运行。但是就当前电梯维保工作的实际情况就可以了解到:维保监管力度不够、维保人员素质偏低,同时电梯维保工作质量不能达到相应的标准。即使已经有电梯维保制度,但也仅仅是一种形式,并没有落到实处。在这样一种情况下,越来越多的问题积累在一起,导致电梯事故与人员被困的现象时有发生。对此,利用物联网可以进行电子签到、远程监控、日历监管,这样就可以保障维保工作的顺利实施。具体而言,就是要将每个物联电梯的数据录入到后台服务器中,以此可以形成电梯的日常维护与维保工作表。表中还包含维保人员与事故电梯的具体位置,同时还可以将信息发送到维保人员手机客户端中。在维保人员接收到信息后,就可以根据卫报内容表扫描电梯零件上的二维码,并填写电梯监控的通信、电梯维保等。经过必要的处理后,物业与监管部门就可以通过手机与电脑了解电梯的最新情况。
2.3物联网远程监控
对电梯实行远程监控的主要方式就是,后台服务器可以接收来自物联网电梯的所有动静态数据,这样物业、维保以及监管等相关单位,通过电脑、手机借助移动终端与WEB服务器就可以掌握电梯运行的状态。如果电梯运行的时候出现事故,后台服务器就可以通过物联网接收到故障信息,随后就可以通知物业管理与维保工作人员。物联网远程监控可以及时收集故障信息,继而可以明确故障的具体位置与出现故障的原因,这样有助于维保人员根据分析结果采取相应的维保措施,并给出相应建议。维保人员根据物联网提供的信息采取必要的措施,以此就可以保障相关人员的安全。
3电梯物联网应用展望
利用物联网系统可以采集到所需监控、互动物体、连接以及过程等的相关信息,随后就可以展开事故预防应急救援,保障电梯运行的安全。实际上,将物联网与电梯相互结合在一起,可以明显提高电梯运行的质量,促使电梯朝着更安全、智能与节能的方向发展。首先,增强人性化服务。为提高电梯运行安全管理水平,电梯运行的时候,可以在显示屏上播放小区的相关通知给同胞,并提示预警信息、人脸识别以及自动选层等,提供人性化的服务。其次,加强电梯零部件维保监管力度。在电梯安装零部件并投入使用后,可以安排相关的人员监督检查并记录电梯使用整个周期的相关信息,并掌握最新的替换部件。在部件保质期到期的时候,应当强制报废,预防隐患的存在。同时,还可以对不同零部件进行划分监管。规定零部件的安全系数等级,这样就可以确定不同部件维保的间隔期。
4结语
总而言之,在电梯使用领域越来越广泛的情况下,保障电梯运行的安全性,提高电梯运行安全的管理水平具有非常重要的意义。加强电梯物联网的建设,可以为电梯安全提供一道屏障,预防电梯运行的时候出现安全事故,杜绝隐患的存在。
参考文献
[1]郑松鹤,朱海云,刘鸣.电梯物联网技术的应用[J].电脑与电信,2014(4):54-56.
[2]吴润波.电梯物联网技术的施工与应用[J].设备管理与维修,2014(12):31-33.
[3]张绪鹏,刘增莉,陈亮.电梯物联网安全监测关键点研究[J].中国安全生产,2015(3):64-65.
[4]李泓波,白劲波,黄少伟,等.物联网技术探析[J].福建电脑,2015(10).
[5]苗雪,李月成.Home COO亮相2015物联网暨智能家居全球高峰论坛[J].智能建筑与城市信息,2015(11).
【关键词】电梯安全管理；问题；对策
0.引言
随着高层建筑的普及，电梯已经成为城市居民必不可少的代步工具，为人们的生活带来了前所未有的便捷性。然而近年来屡屡发生的电梯事故让电梯的安全性、可靠性受到了质疑。电梯的安全与否直接影响到百姓的生活质量和生命安全，因此受到政府和媒体的广泛关注。本文主要讨论了电梯安装交付并通过相关部门的安全验收后，在平时的使用和检查等安全管理中存在的问题和解决对策。
1.电梯安全管理中存在的问题
目前我国的电梯产量、保有量年增长速度都位居世界首位，虽然由于社会各界的努力和重视，电梯安全事故有所下降，安全形势有所好转，但是仍然存在一些隐患和问题亟待解决。
1.1违规操作
有数据显示，在近年来的电梯安全事故中，违规操作占到了62.5%，在设备缺陷、意外情况、非法使用设备等同类选项中高居第一位，且已经占到事故总数的一半以上[1]。从中我们可以看出，违规操作是电梯安全管理中必须解决的首要问题，包括违规安装，如安装人员不佩带安全帽；违规维修，维修人员短接安全回路，开门走梯，在维修时没有设置任何安全警示标志等，都会造成自身和他人的安全隐患；违规救援，发现有人需要救援时，在没有相关专业知识的情况下贸然救援，违法救援程序额，没有正确使用三角钥匙。
1.2维护质量不过关
电梯数量的大量增加，使得维保单位和电梯制造商意识到了维保市场的重大利润，为了争夺这块蛋糕，很多企业开始采用相互压价的竞争策略。但是如果维保费用过低，维保质量必然会下降，甚至可能出现遇到故障不修或修理时走过场的情况，给电梯安全造成重大隐患[2]。而电梯本身属于固定性升降设备，不断的使用会造成磨损，因此需要定期的专业维护纠正问题，保证电梯可以良好运行，保养单位没有做好日常维修保养或不负责、不规范保养都会造成电梯运行中出现故障。一些部分责任的物业为了节省成本、降低费用，对一些有瑕疵的部件能用就用、能修就修，使电梯长时间带病运行，最终小问题酿成大隐患，引发事故。
1.3管理人员素质有待提高
电梯是特种设备，对电梯管理人员的专业素质要求极高，需要通过质检部门培训并取得相关安全管理证书后才能上岗，以便更好的维护和监督电梯。而很多单位的电梯人员都属于无证上岗人群，即使是取得资格证的电梯管理人员也存在责任心不强的情况，不严格按照电梯安全管理制度进行操作，也不能对每台电梯的运行情况进行认真的日常检查，使得很多隐患不能及时发现和排除，威胁着乘坐人员的安全[3]。
2.电梯安全管理常见问题的对策
为保证电梯安全运行，预防电梯事故发生，从而保证人民群众的生命安全，针对以上问题，提出了几方面的改进策略。
2.1建立健全安全管理制度，规范操作
科学可行的制度是保证各项安全管理工作有效落实的基本前提，但是我国目前的电梯安全制度还存在着条款制定较为粗略，不够细致，可操作性不强等缺陷，很多内容还需要完善。因此各单位除了严格执行国家颁布的《特种设备监察条例》中的条例外，各单位还应结合自身的实际情况制定相关的细则制度，使制度更具实用性和可操作性。对于操作中的每一步骤都应进行详细的分解、规定，避免违规操作的发生，如果发现有违规操作人员，应对其进行处罚并通告，以警示其他人员[4]。
2.2提升从业人员素质，加大现场监督力度
首先应加大对电梯管理人员的资质管理，要求操作人员持证上岗，对已经上岗人员要做好岗前安全教育工作，提高其专业技能，还应在平时通过案例分析、安全教育等形式提高从业人员的安全意识，增强责任心。其次应让管理人员参与电梯安全适度的讨论及处理，使他们总结经验，吸取教训，防止发生类似事件，规范电梯从业人员素质。现场监督能够通过对使用环节的观察、检测，发现不符合安全技术规范的设备，可以及时调整，对其停用或报废。在电梯检查中应重点查看是否用超过检验周期、是否做过注册登记、作业证书是否逾期或无证操作等[5]。同时应该制定较为完善的应急预案，经常进行应急演练，确保一旦发生事故时可以有效制止或将损失降到最小。同时还应该对电梯的安装、使用以及日常维护等主体责任进行落实，在电梯的使用方面，可以在电梯利用频繁地区进行重点检查，重点对电梯的安装以及使用安全性进行检查，同时还需要对定期或者不定期对其进行维修和保养，对其运行过程中出现的异常情况及安全隐患，及时进行解决。配备高素质人员，主体责任落实到人，可以提高工作人员的工作积极性，从而提高电梯使用的安全性。
2.3向乘客普及安全知识
电梯和汽车、飞机等交通工具一样，在为人们带来便捷的同时也会有一定的风险，而人们可以通过对电梯的不断改进、正确使用等降低风险，而乘客作为电梯的主要使用者，需要正确认识电梯的风险性和相关安全知识。可以通过发放安全手册、标语警示、技术答疑等手段，使乘客能够知晓电梯的基本知识，指出使用电梯中的一些错误和威胁性的行为，比如在电梯运行中扒门、等电梯时踢门、不停的敲打按钮等，通过这些知识的普及可以让更多人了解电梯安全知识，放心、安全的使用电梯[6]。
2.4采用电梯继电控制系统
其中电梯继电控制系统的优势包括：采用电梯继电器控制系统，能够将所有的信号处理、控制系统实现硬件化，使得整个的线路铺设较为直观、易于掌握和操控，因而，较为适合普通的技术工人操作。采用电梯继电器控制系统，能够使得系统的维修、保养、故障检测更为的简单、易操作，因而无需技术层次较高的专业的维修技术工人，或者特殊的维修保养机械设备、仪器。采用电梯继电器控制系统，使得大部分的电器均为常用电器，更换设备较为方便、价格合理。采用电梯继电器控制系统，是由我国当前的技术发展水平所决定的，一直以来，我国的电梯继电器控制系统技术发展的较为完善，已经形成了相对完善的、系统化的产品、构件，技术资料较为健全，因而，较为适合当前的电梯选用准则。因此在电梯安全管理中，采用电梯继电控制系统，可以对电梯的使用安全性进行大大的提升。
3.结语
总之，当前我国电梯安全管理中仍然存在不少问题，需要物业部门、维保单位、电梯安全管理人员和乘坐人员等意识到电梯安全管理的重要性，互相配合协作，做好电梯安全管理工作，使人（下转第183页）（上接第174页）民群众能够更安心、安全的享受电梯带来的便捷。 [科]
【参考文献】
[1]张喜刚.AHP-模糊综合评价法在电梯使用管理系统安全评价中的应用[J].安全与环境学报，2011（3）：247-248.
[2]林瑞雨.强化电梯管理 让百姓用得安全[J].福建质量技术监督，2011（11）：283-284.
[3]黄群.无线射频电子识别技术在电梯安全管理系统中应用[J].现代制造技术与装备，2012（2）：126-127.
[4]勾晓波，欧阳永亮，王哲.加强电梯维护保养与管理预防电梯安全事故[J].中国科技信息，2012（7）：451-452.
[5]王奋勇，朱晓玲.关于电梯安全管理的几点思考[J].城市建设理论研究（电子版），2013（14）：178-179.
× 作答正确判断题 电梯机房都位于井道上部。
× 作答正确判断题 交流电梯用永磁无齿曳引机作为动力源。
× 作答正确判断题 电梯制动器的作用是使轿厢停止和保护轿厢的停止状态。
√ 作答正确判断题 控制柜是电梯电气系统完成各种主要任务，实现各种性能的控制中心。
√ 作答正确判断题 为了方便运输，电梯轿厢越大越好。
× 作答正确判断题 电梯导轨用螺栓固定在支架上。
× 作答正确判断题 电梯对重可以减少电动机的功率，但并不对轿厢起平衡作用。
× 作答正确判断题 电梯曳引电动机是驱动电梯上下运动的动力源。它把电能转换为机械能。
√ 作答正确判断题 要站在（包括乘客）轿厢里或井道外等候，不要站在轿厢与井道之间等候。
√ 作答正确判断题 电梯的随机技术资料，应从安装开始就明确专人负责统一保管。
√ 作答正确判断题 机房内部不准存放与电梯无关的物品。
√ 作答正确判断题 公共交通型的自动扶梯或人行道都应设置断带保护装置。
√ 作答错误判断题 施工单位的授权代理人应有法定代表人的口头授权委托。
× 作答正确判断题 特种设备进行报废处理后，使用单位不需要再办理注销手续。
× 作答正确判断题 自动扶梯或自动人行道不能用于露天的环境下.√ 作答错误判断题 电梯受检单位及维护保养等相关单位应当向检验机构提供有关的技术资料，并安排相关专业人员到场配合检验。
√ 作答正确判断题 《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定，对所发生的设备事故隐瞒不报、谎报或者故意拖延报告的予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任.√ 作答正确判断题 按《特种设备安全监察条例》规定,电梯维护保养单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责
× 作答正确判断题 《锅炉压力容器压力管道特种设备安全监察行政处罚规定》规定：应当履行设备制造、安装、修理、改造安全质量监督检验程序而未按照规定履行的，责令应当履行设备制造、安装、修理、改造安全质量监督检验程序而未按照规定履行的，责令改正；属非经营性活动的，处一千元以下罚款
√ 作答正确判断题 《特种设备作业人员监督管理办法》的规定:特种设备作业人员应当持证上岗，按章操作，发现隐患及时处置或者报告。
√ 作答正确判断题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：电梯制造企业承担自己制造电梯的安装、维修保养、改造业务时，应当按规定要求，申请并取得相应的资格证书。
√ 作答正确判断题 《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定，事故调查组应当将事故调查报告书报送组织该起事故调查的行政部门，并由其进行批复。
√ 作答正确 24 判断题 按《特种设备安全监察条例》规定,特种设备安全监察管理部门和行政监察等有关部门应当为举报人保密。
√ 作答正确判断题 《锅炉压力容器压力管道特种设备安全监察行政处罚规定》规定：检验、检测及有关从事审查、型式试验等机构伪造检验数据或者出具虚假证明的，按《中华人民共和国产品质量法》的有关规定进行处罚。
√ 作答正确判断题 《特种设备作业人员监督管理办法》的规定:申请《特种设备作业人员证》的人员，应当首先向发证部门指定的特种设备作业人员考试机构报名参加考试；经考试合格，凭考试结果和相关料向发证部门申请审核发证。
√ 作答正确判断题 《特种设备作业人员监督管理办法》规定，特种设备作业人员应当持证上岗。
√ 作答正确判断题 《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。
√ 作答正确判断题 《山东省特种设备安全监察条例》规定，特种设备的检验检测机构应当做好特种设备检验现场内外清理、介质置换、通风、降温、登高设施等现场检验检测前的准备工作。
× 作答正确判断题 《特种设备安全监察条例》规定，特种设备的检验分为监督检验、定期检验两类
√ 作答错误
单选题 “载货”电梯是按（）划分的电梯类别。A.用途 B.速度 C.拖动方式 D.控制方式
A 作答正确
单选题 “交流”电梯是按（）划分的电梯类别。A.用途 B.速度 C.拖动方式 D.控制方式
C 作答正确
单选题 “低速”电梯是按（）划分的电梯类别。A.用途 B.速度 C.拖动方式 D.控制方式
B 作答正确
单选题 “集选控制”电梯是按（）划分的电梯类别。A.用途 B.速度 C.拖动方式 D.控制方式
D 作答正确
单选题 集选控制电梯应（）司机操作。A.有 B.无 C.有或无
C 作答正确
单选题 一般情况下，电梯补偿绳用于（）m/s以上的电梯。A.1 B.1.5 C.1.75 D.2.5 C 作答正确
单选题 无齿电梯的曳引轮安装在（）轴上。A.减速器 B.制动器 C.导向轮 D.电动机
D 作答正确
单选题（）引导轿厢和对重沿着导轨运行。A.导轨架 B.导向轮 C.导靴 D.对重
C 作答正确
单选题 电梯门滑轮悬挂在（）上。A.门框 B.轿厢架 C.门导轨 D.钢丝绳
C 作答正确
单选题 电梯补偿装置主要是为了消除（）的重量引起的不平衡。A.对重 B.轿厢 C.载重 D.钢丝绳
D 作答正确
单选题 电梯制动器必须具有当电梯轿厢有（）%额定载荷和全速运行时，不依赖其它装置将电梯停止的能力。A.100 B.110 C.125 D.150 C 作答正确
单选题 电梯常用导轨有（）型导轨和空心导轨。B.T
A.U C.∏ D.山
B 作答正确
单选题 电梯开关门结构中应设有（）装置，以实现快捷平稳，避免终端冲击。A.急停 B.速度调节 C.终端限位 D.位置监控
B 作答正确
单选题 电梯制动器是一个机电式制动器，当主回路和控制回路断电时，制动器（）。
B 作答正确
单选题（）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用决定，并立即报告本单位负责人。A.电梯司机 B.维修人员 C.安全管理人员 D.安装人员
C 作答正确
单选题（）应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，提出定期检验要求。A.电梯使用单位 B.电梯维保单位
C.特种设备检验检测机构 D.安全监察部门
A 作答正确
单选题 渐近式安全钳与瞬时式安全钳制停距离相比（）。A.较短 B.较长 C.相同
B 作答正确
单选题 自动扶梯制动器包括工作制动器（）和辅助制动器。A.紧急 B.位置 C.缓速 D.液压
A 作答正确
单选题 特种设备使用单位，应当建立特种设备（）。A.使用记录档案 B.安全技术档案 C.值班人员档案 D.维修记录档案
B 作答正确
单选题 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯（）取得联系，选择在人流量较少时进行。A.维保单位 B.使用单位 C.设备管理部门 D.产权单位
C 作答正确
单选题 申请A级安装资质的施工单位，其专职质量检验人员不得少于（）人。A.3 B.4 C.5 D.6 B 作答正确
单选题 门联锁保护装置是锁住（）不被随便打开的重要安全保护机构。A.层门 B.轿门 C.检修门 D.安全门
A 作答正确
单选题 自动扶梯或自动人行道应设置检修控制装置，检修控制装置的电缆长度至少为（）米。A.3 B.4 C.5 D.6 A 作答正确
单选题 检验工作完成后，检验机构必须在（）个工作日内，出具检验报告。A.10 B.15 C.20 D.30 A 作答正确
单选题 电梯钥匙及安全提示牌应由（）来保管。A.电梯司机 B.安全管理人员 C.维修人员 D.公司法人
B 作答正确
单选题 产权单位或使用单位自行决定封停特种设备使用且期限超1年时，应当报该设备（）机构备案。A.安全监察 B.注册登记 C.检验检测 D.电梯维保
B 作答正确
单选题 自动扶梯或自动人行道应设（）。A.错相保护装置 B.断相保护装置 C.A和B D.A或B B 作答正确
单选题 电梯突然出现故障，（）应以最快的速度赶赴现场进行安慰、救援乘客，并及时通知维保单位前来维修 A.电梯安全管理员 B.电梯司机 C.使用单位法人 D.监察人员
A 作答正确
单选题 电梯日常维护保养单位必须取得电梯（）的资格许可。A.制造 B.维修 C.安装 D.改造
B 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：监督检验机构在接到具备验收检验或者定期检验条件的检验申请后，必须在()个工作日内安排相应的检验。A.A.10 B.B.20 C.C.30 D.D.40 A 作答正确
单选题 《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定一般事故由（）组织成立事故调查小组，必要时由上一级质量技术监督行政部门组织。A.A.事故发生单位
B.B.维保单位 C.C.安装单位
A 作答正确
单选题 按《特种设备安全监察条例》规定,取得()的特种设备方可正式销售。A.A.出厂合格证书 B.B.生产合格证 C.C.型式试验合格证 D.D.制造许可
D 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：()必须加强检验工作质量管理，确保检验工作质量保证体系的正常运转。A.A.使用单位 B.B.安装单位 C.C.检验单位
D.D.监督检验机构
C 作答错误
单选题 《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定：事故分为（）
A 作答正确
单选题 按《特种设备安全监察条例》规定,遇可能影响其安全技术性能的自然灾害或者发生设备事故后的电梯，以及停止使用一年以上再次使用的电梯，进行设备大修后，应当按照()的要求进行检验。A.A.监督检验 B.B.验收检验 C.C.定期检验 D.D.使用单位
B 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：特种设备安全监察员在行使安全监察职权时，应当出示特种设备()。A.A.操作人员证 B.B.许可证
C.C.安全监察员证
C 作答正确
单选题 按照《特种设备安全监察条例》的规定，电梯日常维护保养单位必须取得电梯()的资格许可。A.A.安装 B.B.改造 C.C.维修 D.D.制造
C 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：监督检验机构在完成相应检验工作后，必须在（）个工作日内出具检验报告。A.A.5 B.B.10 C.C.20 D.D.30 B 作答正确
单选题 按《特种设备安全监察条例》规定,检验机构应当在安装、大修或改造等施工单位（）的基础上进行验收检验。A.A.自检合格 B.B.通过制造单位验收 C.C.通过使用单位验收 D.D.运行无故障
A 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：标准或者技术规程有寿命期限要求的特种设备或者零部件，应当按照相应要求予以()。A.A.停用 B.B.报废 C.C.检验
B 作答正确
单选题 《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应当对特种设备作业人员进行特种设备()和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全作业知识。A.A.安全教育 B.B.专业技术教育 C.C.作业知识教育 D.D.思想道德教育
A 作答正确
单选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：企业自检站检验范围内的在用特种设备，应当接受监督检验机构的抽检，抽检比例不得高于该企业当年应当检验设备问题的（）%。A.A.5 B.B.10 C.C.20 D.D.30 C 作答正确
单选题 按《特种设备安全监察条例》规定,电梯安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的电梯安装、改造、维修情况（）告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门。A.A.电话 B.B.互联网上 C.C.书面
D.D.托人传话
C 作答正确
单选题 《特种设备作业人员考核规则》规定，申请《特种设备作业人员证》的申请人应当在（）报名参加考试。A.工作单位 B.居住所在地
C.工作单位或者居住所在地就近D.考试机构所在地
A 作答错误
单选题 《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应当对在用特种设备的有关附属仪器仪表进行（）、检修，并作出记录。A.定期检查 B.定期更换 C.定期校验 D.定期修理
C 作答正确
单选题 《特种设备安全法》规定，特种设备（）应当遵守本法和其他有关法律、法规，建立、健全特种设备安全和节能责任制度。A.生产、经营、使用单位 B.设计单位 C.制造单位
D.检验检测单位
A 作答正确
单选题 国家质检总局制定《特种设备作业人员监督管理办法》规定，国家质检总局负责全国特种设备作业人员的监督管理，县以上质量技术监督部门负责（）的特种设备作业人员的监督管理。A.全省 B.全市 C.本辖区内 D.县级以上
C 作答正确
单选题 《特种设备作业人员监督管理办法》规定，特种设备作业人员考试机构应当具备相应的场所、设备、师资、监考人员以及健全的考试管理制度等必备条件和能力，经发证部门（），方可承担考试工作。A.指定 B.批准 C.备案 D.发证
B 作答正确
单选题
《特种设备安全监察条例》规定，特种设备事故发生后，（）应当立即启动事故应急预案，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。A.事故发生单位 B.地方政府
C.特种设备安全监督管理部门 D.特种设备使用单位
D 作答错误
单选题 《特种设备安全监察条例》规定，发生特种设备事故，特种设备使用单位的主要负责人对特种设备事故隐瞒不报、谎报或者拖延不报的，对主要负责人，由特种设备安全监督管理部门处（）罚款。A.2000元以上2万元以下
B.2万元以上5万元以下
C.1000元以上5000元以下 D.4000元以上2万元以下
A 作答错误
多选题 住宅电梯是供居民住宅楼使用的电梯，可以运送（）。A.乘客 B.家用物件 C.生活用品 D.大型货物
ABC 作答正确
多选题 电梯门锁装置的作用有：（）A.开启电梯门 B.将门锁紧 C.控制门的运行 D.开断控制回路
BD 作答正确
多选题 电梯对重的主要功能是为了减少（）。A.曳引电动机的功率 B.载重量 C.曳引轮上的力矩 D.蜗轮上的力矩
AC 作答错误
多选题 发生下列哪种情况，司机不能开动电梯（）。A.超载荷 B.安全装置失效
C.物件堆放不牢固，不稳妥 D.层、轿门未关好
ABCD 作答正确
多选题 电梯的技术档案包括以下（）方面的内容。A.新梯的移交资料 B.设备的档案卡
C.电梯的各种运行记录 D.注册登记记录
ABC 作答正确
多选题 以下哪种方式属于制造许可（）。A.产品型式试验 B.制造单位许可 C.安装单位许可 D.维修单位许可
AB 作答正确
多选题 《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定，销售、安装、充装、使用无许可证设备发生事故，予以警告，并处()元以上()元以下罚款。A.A.2000 B.B.5000 C.C.10000 D.D.25000 BC 作答错误
多选题 按《特种设备安全监察条例》的规定，特种设备在下列（）情况下应报废。A.A.存在严重事故隐患 B.B.无改造、维修价值
C.C.超过安全技术规范规定使用年限
ABC 作答正确
多选题 《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的()等出厂随机文件。A.A.出厂合格证 B.B.使用维护说明书 C.C.装箱清单
ABC 作答正确
多选题 《特种设备安全监察条例》规定，下列那种情形为重大事故？ A.特种设备事故造成30人以上死亡。
B.特种设备事故造成10人以上30人以下死亡 C.特种设备事故造成50人以上100人以下重伤 D.起重机械整体倾覆的。
E.锅炉、压力容器、压力管道爆炸的。
1、电梯在开锁区域内，轿门、层门可联动开启。判断
正确答案： 正确
2、船用电梯是一种轿厢壁透明、供乘客观光的电梯。判断
正确答案： 错误
3、测量轿厢高度时，照明灯罩和可拆卸的吊灯包括在该距离之内。判断
正确答案： 正确
4、电梯门锁装置中的机械锁紧装置和电联锁的触点必须是一体。判断
正确答案： 正确
5、电梯开门门刀都是双刀式。判断
正确答案： 错误
6、电梯对重导靴的主要作用是确保对重装置沿对重导轨垂直运行。判断
正确答案： 正确
7、高速直流电动机称为无齿电梯，但是它也需要中间减速器。判断
正确答案： 错误
8、电梯轿顶检修箱所处位置便于检修人员进入轿顶后都能操作。判断
正确答案： 正确
9、端站保护装置是靠装在井道上、下端的碰板与装在轿厢上的三位碰轮相继接触，促使接点发出指令信号，迫使电梯减速停止。判断
正确答案： 错误
10、电梯故障一般分为机械故障和电气故障。判断
正确答案： 正确
11、对定期检验的配合是电梯维保单位的职责，使用单位可以不到场配合。判断
正确答案： 错误
12、电梯平衡系数偏大时，可以在轿顶放置对重块进行调整。判断
正确答案： 错误
13、使用单位培训或聘用了持有电梯运行维修证的人员，则电梯的日常维护保养便可由自己的持证人员来进行。判断
正确答案： 错误
14、电梯三角钥匙应只交给一个负责人员。判断
正确答案： 正确
15、特种设备或者零部件，达到或者超过执行标准或者技术规范规定的寿命期限后应予以报废处理。判断
正确答案： 正确
16、施工单位必须具有固定的办公场所和联系电话。判断
正确答案： 正确
17、同时连接一个以上的检修控制装置时，应都能起作用。判断
正确答案： 错误
18、按《特种设备安全监察条例》规定,电梯的使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。判断
正确答案： 正确
19、《锅炉压力容器压力管道特种设备安全监察行政处罚规定》规定：检验、检测及有关从事审查、型式试验等机构伪造检验数据或者出具虚假证明的，按《中华人民共和国产品质量法》的有关规定进行处罚。判断
正确答案： 正确
20、《特种设备质量监督与安全监察规定》中规定，门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。（重复）判断
正确答案： 正确
21、按照《机电类特种设备制造许可规则（试行）》的规定,申请单位应按有关规定向评审机构交纳评审费用，向型式试验机构交纳试验费用。判断
正确答案： 正确
22、《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定，重大事故，是指造成死亡 3-9 人，或者受伤 20-49 人，或者直接经济损失100
万元（含 100 万元）以上 500 万元以下的设备事故。判断
正确答案： 正确
23、《特种设备作业人员监督管理办法》的规定:准予发证的，在 10 个工作日内向申请人颁发《特种设备作业人员证》；不予发证的，应当书面说明理由。
判断
正确答案： 正确
24、《特种设备注册登记与使用管理规则》规定，使用单位应当严格执行特种设备年检、月检、日检等常规检查制度，发现有异常情况时，必须及时处理，严禁带故障运行。判断
正确答案： 正确
25、《电梯使用管理及维护保养规则》中规定，对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；判断
正确答案： 正确
26、按《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》的规定，施工单位必须结合本单位情况和申请施工类别的管理要求，建立质量管理体系。判断
正确答案： 正确
27、特种设备安全监督管理部门在办理《特种设备安全监察条例》规定的有关行政审批事项时，不予许可、核准的，应当书面向申请人说明理由。判断
正确答案： 正确
28、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安全技术档案应当包括特种设备的定期检验和定期自行检查的记录。判断
正确答案： 正确
29、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安全技术档案应当包括高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。判断
正确答案： 正确
30、《特种设备作业人员监督管理办法》规定，《特种设备作业人员证》应当由使用单位保管。判断
正确答案： 错误
31、（）是指将两台以上电梯组成一组，由一个专门的控制系统负责处理所有呼梯信号。单选
A、信号控制B、按钮控制C、集选控制D、群控
正确答案： D
32、当轿厢上行超速时，夹绳器通过夹紧机构夹持（）使电梯减速。单选
A、限速器钢丝绳B、安全钳C、导轨D、曳引钢丝绳
正确答案： D
33、层门的净高度不得小于()m。单选
A、1.8B、2C、2.2D、2.4
正确答案： B
34、电梯夹绳器是一种（）超速保护装置。单选
A、轿厢上行B、轿厢下行C、对重上行D、对重下行
正确答案： A
35、额定载重量为1000kg的电梯，其轿厢最大有效面积应为()m2。单选
A、1.5B、2C、2.4D、2.6
正确答案： C
36、一般情况下，电梯补偿绳用于（）m/s以上的电梯。单选
A、1B、1.5C、1.75D、2.5
正确答案： C 37、38、39、40、选 41、42、43、对电梯钢丝绳起导向作用的是（）单选
A、导向轮B、曳引轮C、轿厢D、对重
正确答案： A 当速度大于（）m/s时，轿厢应采用渐近式安全钳。单选
A、0.5B、1C、1.5D、1.75 正确答案： B 选层器用钢带链条或链条与（）连接，模拟电梯运行状态。单选
A、对重B、曳引机C、减速箱D、轿厢
正确答案： D 电梯制动器是一个机电式制动器，当主回路和控制回路断电时，制动器（）。单 A、打开B、闭合正确答案： B 电梯速度检测装置与（）同轴连接，传递准确。单选
A、限速器B、对重C、曳引电动机D、轿厢
正确答案： C 双门刀式自动门锁关门时靠动压板上（）作用，使锁钩锁合。单选
A、限位螺钉B、扭转弹簧C、螺栓D、销轴
正确答案： B 电梯门锁装置中的机械锁紧装置锁钩的啮合应不小于（）mm。单选
A、6B、7C、8D、9 正确答案： B
44、端站保护装置是为防止电梯（）失灵时，造成轿厢到达顶层或底层后仍继续行驶而设置的一种安全保护装置。单选
A、机械系统B、控制系统C、电气系统D、动力系统
正确答案： C
45、电梯补偿装置主要是为了消除（）的重量引起的不平衡。单选
A、对重B、轿厢C、载重D、钢丝绳
正确答案： D
46、（）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用决定，并立即报告本单位负责人。单选
A、电梯司机B、维修人员C、安全管理人员D、安装人员
正确答案： C
47、电梯定期自检记录由维护保养单位负责人、维护保养人员、质检员及使用单位（）签字。单选
A、负责人B、法人代表C、电梯安全管理人员D、任何人
正确答案： C
48、检验工作完成后，检验机构必须在（）个工作日内，出具检验报告。单选
A、10B、15C、20D、30
正确答案： A
49、电梯的（）均能从外面用三角钥匙将其开启。单选
A、每个层门B、基站C、端站D、撤离层
正确答案： A
50、自动扶梯的梯级由（）、踢板、辅轮、主轮轴、支架等组成。单选
A、链轮B、轴承C、踏板D、滑轮
正确答案： C
51、申请A级安装资质的施工单位，其专职质量检验人员不得少于（）人。单选
A、3B、4C、5D、6
正确答案： B
52、因电梯层门未关闭，受害人失足掉入井道，属于（）事故。单选
A、坠落B、挤压C、剪切D、撞击
正确答案： A
53、当底坑出现少量进水或渗水时，应将电梯停在（）层以上，停梯断电。单选
A、一B、二C、三D、四
正确答案： B
54、电梯出现关人现象，维修人员首先应做的是（）。单选
A、打开抱闸，盘车放人B、切断电梯动力电源C、与轿内人员取得联系，了解情况D、打开厅门放人
正确答案： C
55、渐近式安全钳与瞬时式安全钳制停距离相比（）。单选
A、较短B、较长C、相同
正确答案： B
56、因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在（）明显位置悬挂告示牌及设防护栏。单选
A、端站B、层站（必要时每层）C、基站D、人员密集层站
正确答案： B
57、（）标志的基本形式是正三角形边框，三角形边框的图形为黑色，彻底为黄色。单选
A、说明标志B、提示标志C、指令标志D、警告标志
正确答案： D
58、特种设备在生产（设计除外）、使用时，其主要结构或者主要构件损坏，无法或者不宜修复再用的损坏，称为（）单选
A、严重损坏B、完全损坏C、一般损坏D、严重故障
正确答案： B
59、防爆电梯的维保单位，应当按照（）的要求制定日常维护保养项目和内容。单选
A、维保B、电梯定期检验C、制造单位D、A和B
正确答案： C
60、《电梯使用管理及维护保养规则》规定,维修保养记录应填写两份，使用单位和施工单位各保存一份，保存时间为()年。单选
A、A.2B、B.3C、C.4D、D.5
正确答案： C
61、按照《机电类特种设备制造许可规则（试行）》的规定，被约请的型式试验机构应及时向申请单位提供型式试验规程，通报进行型式试验所需要的相关资料与应当满足的条件。一般应在()个工作日内出具型式试验报告。单选
A、A.10B、B.20C、C.30D、D.60
正确答案： C
62、按《特种设备安全监察条例》规定,对于检验中发现的不合格但未超过允许项数的一般项目，检验机构应当出具整改通知单，提出整改要求。只有按《特种设备安全监察条例》规定,在整改完成并经检验人员确认合格后，或者在使用单位已经采取了相应的安全措施，并在整改情况报告上签署了()的意见后，方可判定为合格。单选
A、A.同意整改B、B.在一定时间内整改C、C.监护使用D、D.限制使用
正确答案： C
63、《特种设备注册登记与使用管理规则》规定，电梯出现关人现象，维修人员首先应做的是：（）单选
A、A.打开抱闸，盘车放人B、B.切断电梯动力电源C、C.与轿内人员取得联系，了解情况D、D.打开厅门放人
正确答案： C
64、《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：接到异议申请的特种设备安全监察机构，应当在（）日内，委托由国家特种设备安全监察机构授权的监督检验机构或者组织专家对被提出异议的检验结果进行鉴定或者确认。单选
A、A.10B、B.20C、C.30D、D.40
正确答案： C
65、《锅炉压力容器压力管道特种设备安全监察行政处罚规定》规定：转让资格许可证书，或给无许可资格的单位出具虚假证明的，吊销相应的许可资格，并处10000元以上()元以下的罚款。单选
A、A.2000B、B.30000C、C.10000D、D.20000
正确答案： B你的答案： B
66、《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》中规定，设备发生事故后不采取紧急救援措施，在人力能及的情况下未能有效防止事故灾害扩大的，予以警告，并处()元以上
25000 元以下的罚款。单选
A、A.1000B、B.2000C、C.3000 D、D.5000
正确答案： D
67、《特种设备作业人员监督管理办法》的规定:违章指挥特种设备作业的,责令用人单位改正，并处()元以上3万元以下罚款。单选
A、A.500B、B.1000C、C.2000D、D.3000
正确答案： B
68、按《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》的规定，维修和电梯日常维护保养施工过程中，现场持相应作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于()人。单选
A、A.1B、B.2C、C.3D、D.5
正确答案： A
69、《电梯日常维护保养规则》规定，电梯各控制回路原则上()。单选
A、A.不允许短接 B、B.允许短接C、C.允许拆掉D、D.不允许拆掉
正确答案： A
70、按照《机电类特种设备制造许可规则（试行）》的规定，受理机构应建立发证单位()系统，保存《申请书》和必要的见证材料。评审机构应当保存制造条件评审的全部相关资料。
单选
A、A.档案管理B、B.技术管理C、C.工具
正确答案： A
71、《特种设备安全监察条例》规定，对判定为不合格的电梯，施工或使用单位修理后可申请()。单选
A、A.重新检验B、B.验收检验C、C.不再检验D、D.复检
正确答案： D
72、《特种设备注册登记与使用管理规则》规定，乘客对电梯服务有意见时，安全管理人员应()。单选
A、A.据理力争B、B.耐心解释并向主管领导汇报C、C.禁止其乘坐电梯D、D.关闭电梯，停止运行
正确答案： B
73、《特种设备质量监督与安全监察规定》规定：受检单位对检验结果有异议时，可以在收到检验报告之日起()日内，以书面形式向监督检验机构提出。单选
A、A.5B、B.10C、C.20D、D.15
正确答案： D
74、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备事故造成（）人以下重伤，为一般事故。单选
A、100B、50C、30D、10
正确答案： D
75、《山东省特种设备安全监察条例》规定，特种设备的使用单位应当做好现场（）登高设施等现场检验检测前的准备工作，并积极配合现场检验检测工作。单选
A、内外清理、介质置换、通风、降温、B、内外清理、介质置换、通风、C、内外清理、介质置换、D、内外清理、正确答案： A
76、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备的安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定（）特种设备并及时报告本单位有关负责人。单选
A、保养B、修理C、更换D、停止使用
正确答案： D
77、《特种设备安全监察条例》规定，（）应当制定特种设备应急预案。单选
A、地方政府B、特种设备生产单位C、特种设备安全监督管理部门D、特种设备检验检测机构
正确答案： C
78、《特种设备作业人员考核规则》规定，用人单位应当加强对特种设备作业人员的（），为特种设备作业人员的取证和复审提供客观真实的证明材料。单选
A、工作安排B、组织C、培训D、管理
正确答案： D
79、《特种设备安全监察条例》规定，（）的设计文件，应当经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构鉴定，方可用于制造。单选
A、电梯B、起重机械C、锅炉D、场（厂）专用机动车辆
正确答案： C
80、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应当对在用特种设备的安全附件进行（）、检修，并作出记录。单选
A、定期检查B、定期更换C、定期修理D、定期校验
正确答案： D
81、电梯基站一般位于（）。不定项选择
A、顶层端站B、随意层站C、人员最多且方便撤离的大厅D、底层端站
正确答案： C、D
82、电梯驱动装置包括（）等。不定项选择
A、曳引电动机B、控制柜C、调整装置D、速度检测装置
正确答案： A、C、D
83、电梯导轨的作用有：（）不定项选择
A、提供轿厢动力B、提供精确导向C、承受水平作用力D、作为安全钳动作夹紧的零件
正确答案： B、C、D
84、电梯的技术档案包括以下（）方面的内容。不定项选择
A、新梯的移交资料B、设备的档案卡C、电梯的各种运行记录D、注册登记记录
正确答案： A、B、C
85、下列哪种特种设备，使用单位应当及时予以报废（）。不定项选择
A、存在严重事故隐患B、无改造、维修价值C、超过安全技术规范规定使用年限D、不合格的特种设备
正确答案： A、B、C
86、管好三角钥匙的重点是什么（）。不定项选择
A、使用单位应建立三角钥匙保管使用制度B、三角钥匙要专人负责C、持三角钥匙的人要精心使用D、三角钥匙必须由持证人员使用
正确答案： A、C
87、《特种设备注册登记与使用管理规则》规定，特种设备产权单位不变但需要易地重新安装的，使用单位应当按照本规则的有关规定，分别()、()和办理()的手续，其《安全检验合格》标志的有效期限重新计算。不定项选择
A、A.申请备案B、B.验收检验C、C.办理注册登记
正确答案： A、B、C
88、按照《机电类特种设备制造许可规则（试行）》的规定，申请单位应持()申请材料，报送《目录》中规定的受理制造许可申请的特种设备安全监察机构。不定项选择
A、A.申请单位的法人营业执照的复印件B、B.《特种设备制造许可申请书》C、C.申请单位的质量手册
正确答案： A、B、C
89、《特种设备作业人员监督管理办法》的规定:发证部门要建立特种设备作业人员监督管理档案，记录考核()情况。不定项选择
A、A.发证B、B.复审C、C.监督检查
正确答案： A、B、C
90、《特种设备作业人员监督管理办法》规定，特种设备作业人员考试机构应当具备相应的（）以及健全的考试管理制度等必备条件和能力，经发证部门批准，方可承担考试工作。不定项选择
A、场所B、设备C、师资人员D、监考人员E、培训教师
正确答案： A、B、C、D
二、电梯管理员应加强对电梯钥匙(包括机房钥匙、电锁钥匙、轿内操纵箱钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理,禁止任何无关人员取得并使用。
三、货梯应配备专职司机,且司机应遵守安全操作规程。
四、运行中的电梯突然出现故障,司机应立即停止电梯运行,并立即通知维修保养单位。
五、发现电梯设备浸水或底坑进水时,应立即停止使用,设法将电梯移至安全的地方,并处理。
六、发生火警时,切勿乘搭电梯。
七、除专职司机外,禁止载货电梯载人。
八、货物进出时,应将电梯置于司机状态或按住开门按钮,搬运货物应轻拿轻放,禁止用铲车搬运货物;禁止碰撞轿门、轿壁;
九、货物应尽量放在轿厢地板中央,防止偏载;禁止超载。
十、电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常可靠,以免紧急情况时发生意外。
十一、因维修保养而影响电梯正常使用时,应至少在首层明细位置悬挂告示牌及设防护栏。
十二、电梯应每年按时年审,在电梯安全检验合格证有效期前一个月,应督促维修保养单位到市特种设备检验所申报年度检验。
十三、未经允许,不得擅自使用电梯运载货物;超长、超宽、超重、易燃易爆物品禁止进入电梯。
在21世纪, 各国的城市化程度越来越深, 城市里面开始出现了超高层的建筑, 人们也开始入住。高层建筑楼房必不可少的一个设备就是电梯, 电梯和人们的日常生活已经息息相关了。高层建筑里面的电梯是可以垂直上下来进行运载的设备, 它的结构机理都非常的复杂, 而且电梯的安全将直接影响到人们的安全问题。有的物业公司因为成本的问题, 在选择电梯, 对电梯的日常维修和保养方面投入很少, 进而引发了许许多多的电梯事故问题。所以说, 对物业方面严加查管, 对电梯进行长期的维护, 还要进行日常的检查, 维修, 保养等工作是非常重要的, 应该受到广泛的关注。
1 关于电梯维护保养的分析
随着建筑事业的发展, 建筑物的能耗越来越多, 约占全国总能耗的1/3左右。其中, 空调能耗最大, 电梯能耗高居第二。电梯能耗居高不下的部分原因在于其维护保养做的不到位。因此, 积极探索电梯维护保养的有效路径, 是实现电梯节能的重要途径, 进而有助于实现我国对资源浪费的有效控制, 符合“资源节约型, 环境友好型社会”的发展要求。
关于维修和保养电梯, 就是对投入使用的电梯进行长期的、周期性的检查调适, 检查出电梯的故障或者是看到有可能出现的问题时, 对投入使用的电梯进行修复, 可以较为及时的预防那些不必要的危险情况的出现。对电梯的维护和保养的重视, 提前维护和预防危险情况的发生, 可以提前的对电梯维护制定好相关计划, 并且可以预先对人力的安排做出表格, 这也是维护工作的基础。如果可以把平时的维护保养工作做好, 就可以显著地减少电梯的事故率, 从而延长了电梯的使用寿命, 并且对电梯大修的时间也可以适当延迟。在以下讲一下关于日常维护保养电梯时的注意事项:
1.1 对电梯的维修保养采取专人专管政策
对于电梯的维修和保养, 最好是采取专人专管的政策, 而且值班维修的人一定要认真工作, 对电梯的各项系统的检测一定要够量, 发现了电梯的问题时要及时排查, 电梯出现故障的时候要及时停止电梯的运行。
1.2 对于电梯的维修保养采取周期制
对电梯工作负责的人员应该认真工作, 经常对电梯进行除尘处理, 要保持电梯硬件的干净。每周都要对电梯的硬件和安全保障设备进行检查。对电梯上的电气设备和其他的机械设备要坚持每个月进行一次细致的检测维修。要每三个月对电梯所有硬件设备、电气传动控制器以及安全设备进行全面的检查, 并且进行必要的维护修理, 添加润滑油等, 这样才能保障电梯的安全性能。
1.3 对电梯的维修保养采取年制修理措施
第一, 电梯的设备每年都应该有一次全面的, 专业的检测维修。然后根据检测的结果, 对严重磨损的设备进行修复。第二, 对电梯的大修时间应该放在三年到五年之间:大修的内容有清洗涡轮减速机油箱, 给各个部位添加润滑剂, 对轴承进行拆洗等。同时也对检查出故障的硬件新型更换或者是维修。
2 关于电梯安全管理制度的分析
2.1 对电梯的管理制度进行完善
第一, 要对电梯维护安全的工作管理和维修保养的管理的责任主体进行明确认知。在安装、制造、保养、维护等诸多方面都能体现出电梯的安全运行。但是, 当电梯真正投入使用之后, 就要依靠对电梯的维修保养工作来确保电梯的安全运行了, 这项工作对于专业性的要求非常大, 也就导致维修人员的责任很大。
第二, 要对电梯的维修保养工作指定专门的管理制度。只有建立了必要的规章制度, 把电梯的正常使用以及维修保养纳入专业的规范中来, 才能使管理工作明确好, 使电梯的维修管理工作可以专业化, 这也是预防电梯安全问题的发生的基础。
第三点, 对电梯工作的安全问题和管理问题方面, 应当建立相应的监管制度。对现代的网络技术进行应用, 还应当建立起一套先进的信息管理系统, 从而对电梯的监管制度起到完善的作用, 对电梯的维修保养状况、维修保养后的质量问题还有运行问题得以详尽的了解。特种设备检验检测人员对使用单位、维保单位开展定期巡查, 发现违章行为, 责令及时纠正, 违规者严肃处理。对隐患问题要严格督促整改, 落实整改时限, 整改措施, 并实施回查, 确保整改工作到位。
2.2 对电梯维修人员进行专业培养
维修人员在事情中应该严格按相干划定对电梯举行每每性的维护保养和检修事情。电梯的宁静可靠运行, 不但取决于电梯的制造和安置质量, 当电梯产生妨碍时能敏捷、精确地果断妨碍缘故原由, 一个合格的电梯维修保养人员要能接纳恰当的要领举行敏捷、精确的检修, 维护人员不能素质低及责任心差。使其能及时投入正常事情。还大概会把小毛病修成大妨碍, 还要必须加强维护人员生理素质的作育, 极有大概造成配置及人身宁静的庞大变乱, 电梯的维护事情。议决专业理论和业务技能的教诲培训, 具备应有的业务水平, 并议决相干技能测验, 持证上岗。具有肯定程度的伤害性。紧张的便是要具备专业的事情态度以及高度的责任心, 提拔维护人员的生理素质。电梯长期带病运行, 有利于电梯妨碍的精确果断, 还取决于电梯维修保养人员的素质与本领。就很难对电梯举行精确的维修调试和保养事情, 有利于电梯利用性能的维护, 电梯维护事情要求维护人员必须颠末专门的机构培训, 可以有效延伸电梯运行寿命。
2.3 对电梯的安全知识进行宣传
电梯宁静知识的普遍也是淘汰电梯宁静变乱中的紧张因素。首先;相干部门、构造应加强宣传;可以议决宣传执法法例、电梯相干知识以及正反面典范案例;确切落实宁静责任主体, 包管维保质量。一方面, 对电梯游客也要普遍宣传精确的乘梯知识:如小孩乘梯需有大人陪伴。乘扶梯时双脚要站立在黄色宁静边框内等, 严格根据规程尺度开展事情、落实宁静办理步伐, 除了羁系、利用、维护之外, 要做好电梯办理人员的知识培训及游客乘梯知识宣传等事情, 让利用、办理和维修的相干单位加强对电梯宁静事情的珍视, 对电梯办理员举行知识培训:电梯开梯与停梯要领、电梯困人救济要领、电梯妨碍及紧急变乱报修及停梯处理惩罚要领等。另一方面, 剔除荣幸生理, 乘梯时严禁携带易燃易爆的伤害物品。乘扶梯时要手握扶手带, 提高安全意识。
3 结语
综上所述, 我们必须提高对电梯安全问题的重视, 把电梯安全的监管系统建立起来, 还要培养出大批专业的维修人员, 对发生的安全事故进行及时的处理, 这样才能更好的保证人们乘坐电梯的安全, 更好的让电梯在人们的生活里工作。
摘要：现如今, 建筑水平正在不断的提高, 城市里面的高层建筑越来越多, 人们的日常生活中, 已经离不开电梯了, 电梯大量使用的同时也引发了许许多多的电梯安全问题, 所以说, 一定要对电梯的安全问题做深入的研究。首先人们要对电梯的安全问题有相对的意识, 增加维修保养的次数, 还要对电梯困人现象进行规范, 以下分析了电梯的保养问题和管理制度。
关键词：电梯安全事故,安全管理,运行鼓掌,安全措施
参考文献
[1]勾晓波.电梯安全管理与维修保养探析[J].沿海企业与科技, 2011, 04:68-70.
[2]刘莉莉, 王乐平.探究化工机械设备管理及维修保养技术[J].化工管理, 2014, 12:152.
[3]勾晓波, 欧阳永亮, 王哲.电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].现代企业教育, 2012, 06:117-118.
[4]邓君湘.电梯安全管理分析及其维修保养[J].经营管理者, 2014, 18:268.
[5]胡金秀.新检规如何降低电梯安全事故研究[J].科技创新与应用, 2012, 11:63.
[6]周伟.电梯安全管理与维修保养探析[J].黑龙江科技信息, 2012, 14:79.
[7]龚黎斌.电梯安全管理与维修保养探讨[J].商, 2013, 01:258.
[8]杨昭.天津市住宅小区电梯管理模式构建研究[D].天津大学, 2012.
《特种设备安全法》已于2014年1月1日正式实施。其规定：电梯应至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查，还要对上上下下的安全预设层层保护网，但规定能否落到实处，值得追问。
“电梯惊魂”：
每座电梯都有“坏脾气”
家住济南盛世名门小区的段女士至今对电梯惊魂事件心有余悸。2013年5月25日晚，段女士从27楼乘电梯下楼去接回家的女儿。当她走进轿厢按下楼层键的一瞬，电梯“咣”的响了一声，紧接着突然下坠。刹那间已坠到了22楼。电梯停下的位置并非正对着楼层，而是在22楼的楼面又下落半米。
段女士被摔到电梯一角，背部一阵钻心的疼。她一时难以动弹，赶紧给家人打电话，并且大声呼救。随后消防官兵用扩张器把电梯门硬生生撑开三四十厘米，将段女士救了出来。
受伤的段女士随后被送到省交通医院进行治疗。经医生诊断，她腰椎发生压缩性骨折、骶骨疑似骨折。
事发后很长一段时间，居民不敢乘坐电梯。“电梯太吓人了，谁还敢坐啊！”一名年轻女子喘着粗气从楼梯间走了出来。她住在22楼，因为有事，又不敢乘电梯，只好从22楼走楼梯下来。
我国是特种设备大国，截止至2012年底，共保有各类特种设备822万台。其中仅电梯就有245万台，居世界第一位，并以年均20%的速度增长。
据山东省特种设备协会理事长张波介绍，目前全省电梯19.6万台，近两年增幅近30%，其中扶梯、客梯增长尤为迅速。然而调查显示，许多社区电梯多少都有些故障。
在济南高新区香格里拉社区2号楼，3号电梯一直存在门关不严现象，居民也对此习以为常。2013年12月29日，记者采访时发现，一位大爷不慎将新买的大米撒在电梯，稍作清理后，大爷将地面上的大米用脚扫到了电梯门槽内。
在位于历下区和平路与历山东路交界口的诚基中心泉城新时代商业广场，电梯问题也屡被提起。“这座写字楼有三个单元，六座电梯，每一座都脾气很坏”。每当上班时间，电梯都超负荷运行，张欣清楚的记得某次20余人挤到同一电梯，“电梯竟然不超载报警”。其后，电梯行驶到地下一层时突然停电，继而跌落底层。“幸好只行驶到地下一层，不然后果不堪设想。”更令张欣郁闷的是，被困半个小时走出电梯后，她才发现整座楼的三部电梯全部出现问题，每一部电梯里走出的都是迟到四十分钟的员工。
“30%增量”里的维保尴尬
2014年1月1日，《特种设备安全法》正式实施，这标志着我国特种设备安全工作向科学化、法制化方向迈进了一大步。法律规定：电梯的制造、安装、改造、维修活动，必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯检验实行年检制度，一年检验一次。同时，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
看到这个消息，家住市中区如意苑的顾盼特意到电梯里查看一番。她发现，紧急呼叫按钮附近贴着一张由国家质量监督检验检疫总局印制的安全检验合格证，纸片上标明维保单位、电话，检验单位、电话，以及下次检验的日期。
“感觉这就是例行公事。”顾盼的判断并非毫无根据。电梯坏了近一个周，门口一直竖着“维修”提示牌，自己住二楼还好，其他高层邻居只能走楼梯。“以前楼上老人坚持到健身区锻炼，这几天也不能下楼了”。
“电梯三分靠制造，七分靠维保，维保工作对电梯安全起关键作用。”据张波介绍，济南市注册登记的电梯近2万部，但有资质的各类电梯维保公司已有120多家，仅本地公司就有89家。
据了解，“这些维保公司很多都是电梯生产厂家里脱离出来，合伙开一家维保公司，后来再接着分家，维保公司就越来越多，大家为了争取合同，就开始相互压价。”某家电梯维保公司负责人杨先生告诉记者，通常电梯使用单位物业公司与维保单位签订维保合同，合同分为大包与小包，大包就是物业公司与其签订合同，维保公司负责电梯的全部保养以及零配件的更换。小包就是维保公司负责日常保养，零配件更换由物业出钱。
记者联系一家电梯维保公司，并跟随其工作人员来到电梯维保现场：维保工作人员先在电梯入口前挂上了“电梯维护”的牌子，然后打开电梯轿厢门，先查看了电梯四壁，没有发现问题。之后进入电梯机房进行检查，并对个别零件、部位加油润滑。然后检查控制屏，做保养、维护，检查各个接线是否紧固，察看继电器是否需要维护或者更换。最后检查、保养曳引机，检查油质、油位，察看是不是需要换油，检查滑动轴承、皮带、螺栓等，并上润滑油做保养。还有选层器、限速器、还要对电梯井道底坑进行检查，看感应器及各开关是否正常，并做相应的维护。工作人员介绍，按照程序来讲，做一次电梯的例行维护保养，需要两三个小时。
杨先生给记者算了一笔账，“一般高于12层楼以上的电梯维护，每台电梯每年维保费用是在4000元左右，而低于12层楼的一般每台每年的维保费为3000多元，楼层越高，维修保养起来也会越繁琐，费用自然也就会越高。”但是，最近几年行业竞争比较激烈，整个行业的维保员工都是在高负荷工作，基本上一个人要负责40部以上的电梯，否则，连基本的员工工资都赚不出来。“公司两人一组，共负责100部电梯，按每部电梯每年维修费用为3500元， 100部电梯的总收入为35万元，而人工成本就占到了46%以上，再算上公司其他的管理费用，场地费用，最后公司能剩下的部分越来越少了。”
据张波介绍，“一般小型的维保公司是维护人员与维修人员不分开的，而一些大型的维保公司，则是有专人来负责日常的维护保养，而在出现临时电梯故障时，有专门的维修人员负责。”为了节省成本，小区物业公司在更换电梯零配件时往往要求维保公司购买一些价位低的配件。张波表示行业协会正在就行业规范、收费标准等制定准则，让市场规范起来。
阳光舜城：旧电梯的养老样本
2011年5月，阳光舜城中六区2号楼电梯在使用了12年后，终于宣告“寿终正寝”。从2010年起，该电梯就开始故障频出，一年要坏14次，中间还曾出过两次大的故障，花费9700元都未修好。电梯彻底报废后，如何更换新梯也即刻提上日程。但令大家始料未及的是，更换一部电梯前后竟耗时近300天。
“谁出钱，谁使用。”阳光舜城中六区2号楼业主周先生说，显示公平原则是电梯安装“智能刷卡”系统的初衷，也是解决业主之间分歧的最好办法。全体业主之间也形成一种“默契”，无卡业主都很自觉地选择步行爬楼。尽管智能刷卡电梯要比普通电梯多花两三万的成本，但同时让业主们无形中更懂得爱护电梯，也延长了电梯使用寿命。自从新梯安装一年多来，一直运行良好未发生过任何故障。
“‘老龄化’电梯如何更换是目前困扰济南不少小区的难题。”张波表示，十年前济南只有两千部电梯，小高层、商场等建设也不过近十年的事。张波认为阳光舜城“谁交钱谁刷卡”的方式可解决业主在分摊费用时产生的分歧，既让住在低层的业主有权拒绝交费，对已交费业主而言又很公平，对目前济南想要更换电梯的小区而言具有借鉴意义。
据了解，国内并没有对电梯使用年限的明确规定。“每部电梯日常使用频率、载重情况不同，受磨损老化程度不同，是否需要更换不能简单地按安装年限来判断。”在高层建筑较为密集的上海、北京等地，相关部门已就此制定了电梯主要部件的判废标准。
值得注意的是，1月1日正式实施的《特种设备安全法》规定，电梯将有“身份证”，产品质量责任和使用管理责任可以追溯。
【广州市电梯安全管理员】推荐阅读：
广州市通信管理局11-29
《广州市安全文明施工样板工地评选办法》09-09
广州市生活垃圾分类管理条例11-01
广州物业管理06-24
广州市汽车摩托车维修行业管理办法06-13
广州住房公积金管理中心网站09-07
广州美术学院科研机构管理办法06-22
广州市信息技术09-10
广州市学法考试10-01
广州市病假工资规定07-23
