建房承包协议书（民用）（推荐10篇）
甲方：施工队简称乙方：
为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商，甲方愿将房屋的活承包给乙方施工，为确保工程质量，施工安全，双方权益得到保障，特签订以下协议：
一、承包方式：
二、房屋造型：
1、主房一层间，二层二层以上深文秘助手 总长文秘助手，总高文秘助手见瓦，一层米上板，二层米，二层以上地圈梁道，大梁架，构造柱根，联系梁道。
2、内粉，外粉，室内地面一层，二层，二层以上，其他地面要求，房顶，外出阳台，外出雨棚，楼梯，配房间长米，宽米，合计：元，打夯由负责并承担全部费用。
3、承包范围：除屋面木层架，预制现浇顶，板斜坡板，水电安装以及室内外装修和协议未说明以外的土建工程。
4、工程要求：严格按甲方的要求进行施工，若因材料不合格出现的问题，由此造成的一切损失均由甲方负责。施工期间，甲方如发现质量问题以及意见请当日及时提出。如不当日提出，过后乙方不负任何法律责任及经济损失。
5、因乙方施工失误所造成的工伤事故由乙方负责，其他由甲方负责。
6、一切外部环境及全部费用均由甲方承担。
7、甲乙双方在施工中应严格履行自己的义务，若有一方违约，另一方有权终止合同，并按规定付清工程进度款。
8、乙方所有使用东西和机械设备进驻工地时，甲方必须有专人清点并办理手续后，均由甲方负责保管，若有丢失或损坏，均由甲方照价赔偿。
9、付款方式：出地基付元，上一层板付付元，上三层板付元，上瓦付元，外粉好付元，前脸好付元，室内好付元，剩余元在工程完工后应及时当面付清，承包价格按实际建筑面积，每平方总额元，定金元。
10、施工期间使用工具由甲方提供，由乙方提供。
11、在施工过程中甲方如需要更改房屋造型，经甲乙双方共同协商，每增加一平方米加元。（每加高一层砖加
12、施工期间甲方另加菜金
13、以上协议，请甲乙双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
发包方：（甲方）
承包方：（乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方愿将一座房地川梁以上包工，不包料给乙方，总建筑面积为110.89平方，大门口阳台10.2平方，楼梯间12.22平方，厨房和卫生间22.4平方，乙方承包泥工砌砖，现浇混凝土、绑扎钢筋并包括装模、建筑机械等一切工具均包括在内，承包单价每平方建筑面积 65元计算，总金额元。
1、计算面积说明：房的墙外边对墙外边计算阳台砌栏河，做花栏河按50%计面积，地层门口走廊如砌步级踏步，按50%计算，如一点未做不计算面积，天面楼梯帽超过2.2米高计算全面积，天面上砌大专四周女儿墙高0.9米不计算均包下面两层之内。
2、该工程无正规图纸，有地层平面草图、楼梯草图，乙方施工承包必须按捣好的地川梁分中线，门窗留洞、卫生间、餐厅的施工，乙方必须经甲方同意才能施工，第一层以地川梁面为水平至二层楼面高为4.15米，第二层楼面至第三层天面为3.95米高，平地川梁三层天面高8.1米。梯帽第三层卫生间砌2.8米高，不捣天面盖水泥瓦。
3、第一层第二（厨房餐厅、餐厅前房、北面后房窗均为挑窗，前后房窗洞宽2米×1.8米高（餐厅窗现场甲方定）挑窗上下过梁，同样宽梁高24公分，梁每边申于墙内30公分挑窗上下过梁4根14φ，框筋φ6@200，挑出φ10@150。
4、乙方所需要的建筑材料乙方必须提前两天告诉甲方采购，互相配合才能不误工，乙方所用的模板、砖灰、沙石、钢筋、混凝土所有的建筑材料自搬运吊上，拆模后乙方，不能乱丢下乱放，甲方指定地点分类堆放，完工后每层楼并由甲方清理干净，建筑垃圾均包主体之内，在施工当中乙方人员要爱护甲方所有的材料，要节约用料，不浪费材料、合理用料。
5、工程质量要求，木工装模如不正不平，如发现涨模，乙方无
条件，凿掉补好，所有砖墙砌体的垂直度、平正度，所有的尺寸水平，均按建筑规范验收，质量均达到合格优良。每层钢筋扎好后，乙方必须垫好，不能把加力筋踩下，经甲方验收检查同意才能捣混凝土，乙方专人负责加筋一定要面筋在面上2.5公分厚砼面下，专人打振动器，不能出现蜂窝麻面，捣好一板必须用大板垫好在砼上，才能过车施工，乙方在施工过程中必须无条件接受甲方质量监督执行，如发现工程质量有争议，请本县质监站进行裁决。损失费扣除工资。
6、本工程楼两层250#混凝土现浇，75#沙浆砖砌砖，卫生间拆内模后1:2水泥浆抹面压光，8.1米高天面1:2水泥抹面压光，每层楼面捣好后，甲方负责养护7天每天不小于三次淋水。每层所有墙上装川梁高24公分4φ12框筋φ6@200转角筋2φ12，所有板筋加力筋甲乙双方现场商定。门窗洞要捣过梁放4φ12φ6@200两头梁申入墙内不少于25公分长。
7、乙方必须做到文明施工，不能让不懂的人学手，乙方讲究工程质量，确保安全生产，来做工人员必须自备自戴安全帽，不能酒量过量上架作业，酒后一定休息，心里清楚才能进入场地施工作业，包工头严格把关按操作规程施工，甲方门口有高压线、扎钢筋时千万不能将钢筋举高，要以预防为主，防止事故发生如发生一切工伤事故，一切损失由乙方承担，甲方不负任何责任。捣混凝土哪天几位师傅是乙方付工资，捣好一层三餐饭，由甲方待客。
8、付款方式：每捣好一层楼按面积计算付工资50%，主体全部完工验收付款80%，20%留粉墙完成，墙体、楼面无质量问题全部付清，本主体工程从签协议起60天完成主体，乙方不能以任何借口延误时间，本协议一式二份，各执一份，双方签字法律生效。
发包方（甲方）：承包方（乙方）：
房主：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就住房委托乙方承建，经双方协商达成以下协议：
一、承包方式：甲方将其住房以包工不包料的方式承包给乙方，按建筑施工规范承建。
二、工期要求
开工日期：年月日
竣工日期：年月日前
三、工程承包范围
1、从第二层开始，砌砖、做钢筋、支模、浇顶、搬运施工材料，楼层高为内空，第二层3.1米，第三层2.9米。
2、房屋装修：地板砖、地角线、墙面腻子粉等，楼梯贴瓷砖，包括一楼楼梯侧面墙瓷砖、电路、灯具以及卫生间设施安装，下水管道等。外墙正面及一侧面贴墙砖，其他地方粉刷包括刷水泥浆。
3、乙方自带建筑所需的一切工具（搅拌机、振动器、钢模板、钢管、脚手架等）费用由乙方自理。
4、甲方负责提供施工材料，乙方必须提前2至3天通知甲方所需要的材料，如造成工期延误，损失由乙方承担。
四、建筑工程造价：
此工程工时费以每平方米元（大写：）计算，含主体工程及室内外装修及附属工程，工程经甲方验收合格后按房顶混凝土面积算。
五、施工安全要求：
在施工过程中，采取严格的防护措施，做好安全警示，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成的事故责任和因发生的一切费用。如有安全事故发生，甲方不负任何责任。
六、工程质量要求
1、砌砖必须砂灰饱满，浇梁灌柱一定要保证质量，如不符合质量要求，及时返工，所有损失由乙方承担。
2、混凝土浇灌完养护期限15天。
3、内外墙面粉刷厚度不得超过3公分，房子偏差不得超过3公分。
七、付款方式：
顶浇好每层付款元（大写：元）工程完工验收后余款一次性付清给乙方。如房屋因墙壁开裂、顶崩壳、渗透雨水等质量问题，由乙方自行负责处理，所产生的费用由乙方负责。
八、施工过程中如有设计变更、施工变更、需经双方共同协商方可施工。
九、其它补充说明：
1、此工程承包给承建人不得再转包给其他人，如有转包，承建人就算违约，并由承建人付违约金5000元给甲方。
2、甲方在2011年工程款得1%扣除。
以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，须共同遵守执行，如有未尽事宜双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
发包方：协议中称为甲方 承包方：协议中称为乙方
甲乙双方结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在阳长镇起点幼儿园背后新建两栋二层房屋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，房屋建设采用包工不包料（即单包工）的方式承包；乙方按照图纸设计保质保期进行施工，如果施工过程中需要变更设计或者进行现场更改，应经过甲乙双方进行洽谈协商再进行更改。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工期从乙方进场之日起，4个月完工，历时120天，因人力不可抗拒的因素（如天气）而延误工期的，工期顺延。房屋建筑面积以实际面积核算，工程款按板面面积每平方米325元（大写：三百二十五元整）的固定单价计算，今后因物价上涨或下跌，此单价均不作调整。
3、付款方式：每层打完混泥土后按此时工程造价的70%支付，剩余款项待工程全部完工后，经甲方验收合格，甲方一次性付清尾款。
二、工程承包内容及要求
1、工程包含基础、散水以内的主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、瓷粉工程，楼梯气棚工程以及气棚顶、水池等。
2、基础工程中含基础底层找平层，主体结构工程中包含甲方要求的全部工程内容。
3、建筑装饰装修工程、楼地面工程中需要的地砖、防滑砖等材料的品种、规格由甲乙双方协商确定。
4、外墙装修方面，离河近的一栋楼沿公路处和5轴到8轴交E轴线是外墙砖，5轴线和靠幼儿园围墙处是外墙清光；离河远的一栋楼沿公路一方是外墙砖，其余三方均为外墙清光。
6、室内装修方面，天棚抹灰，打磨平后刮瓷粉、罩面；室内墙体结构中，客厅、餐厅均为1.5米高的内墙砖群，厨房、卫生间全贴内墙砖。
以上工程均要满足质量标准、合格。
三、安全问题
安全方面，施工方一定要小心，注意安全。工程施工现场的安全由乙方自行负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
四、附则
1、本协议一式二份，双方各执一份。
2、本协议签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商后再作补充。
3、本协议自双方签字之日起生效，工程完工验收合格结清工程款后终止。
甲 方（签字）
乙 方（签字）
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑面积两层，约平方米，由乙方承包施工，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包，甲方提供所需的材料，包括红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材等，乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、、脚手架用材、码钉及生产生活的一切用具等。
二、建筑项目
乙方按照图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建设包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面门前台阶砼垫层、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盘、下水管道落水管、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写元，建筑面积按楼内墙计算。
四、双方责任：
甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。
五、质量要求：
乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方承担。
六、安全注意
文明施工如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程为两个半月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体，完工时间不能超时10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，乙方所需材料应（3、4）天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其它
其它未尽事宜，由双方共同协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
承建方：(以下简称乙方)
根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到：
2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：
开工：
竣工：
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
甲方：
乙方：
甲方：单龙寺乡人民政府
乙方：
单龙寺乡东风桥村生态移民康居点建设项目经甲乙双方协商，现由乙方承包负责施工，为确保工程进度、安全和质量等工作，经双方协商，达成如下合同：
一、甲方把工程承包给乙方，乙方必须保证工程质量，且服从甲方安排、监督和指导，在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责，甲方概不过问。
二、乙方必须按照项目实施方案要求，负责主期工程6套两上两下房屋（每间30平方米）建设，同时完善康居点的水、路、电、绿化等配套设施。
三、乙方必须在甲方规定时间内完工（2009年6月-2009年9月），如无特殊情况延误工程期限，甲方将按500元/天扣除违约金。
四、本次工程实行包工包料，工程总造价80.4万元，其中主体工程6套两上两下4间（4间×30m×6×700元/m），计50.4万元，总装修费用10万元，配套工程包括4米宽水泥路400米、水、电、绿化等设施计20万元。待验收合格后，甲方一次性拔付给乙方工程款金额的80%资金，余款作为质量保证22
金，一年后付清。
五、其他未尽事宜，经双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
委托建房协议
甲方：单龙寺乡人民政府
乙方：
为进一步促进东风桥村生态环境的恢复和改善，结合社会主义新农村和小集镇建设，确保移民户的生产生活得到改善，从而巩固退耕还林成果，甲乙双方在平等自愿的基础上订立如下协议：
一、乙方自愿将建房工程交由甲方承建，甲方必须保证工程质量和进度，在施工过程中一切安全事故由甲方自行负责。
二、建设用地采用集体土地置换方式解决，由甲方统一负责基础设施规划和建设。
三、乙方离家不离村，原有的耕地、山场等生产资料停留不变。乙方搬迁后原有的房屋要及时拆除，废弃用地用于退耕还林。
四、甲方负责房屋主体工程建设，同时完成配套康居点的道路、供水绿化等设施。
五、甲方工程完工后，由县移民局会同乙方一同验收，验收合格后，乙方在一个月内入住。
六、本次工程实行包工包料，除去退耕还林专项资金元（人均5000元补助）外，乙方在验收合格后需支付给甲方委托
代建资金6万元，其它配套所需资金由甲方统一解决。
七、工程期限自2009年6月至2009年9月（特殊情况及天气顺延）。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，其他未尽事宜由双方协调解决。
甲方：
乙方：
1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。
2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由 负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。
七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。
八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。
甲方：
乙方：
年 月 日
自建房屋承包合同范文篇三
甲方：
乙方：
甲方拟在 村 组建自住房屋一栋，建筑层数两层，建筑结构为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。
1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建设炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米，第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。
2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。
三、承包价格
主房第一层每平方米人民币大写： 元，第二层每平方米人民币大写 元。第三层每平方米人民币大写： 元，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。配房每间人民币大写： 元，甲方另一次性补贴乙方餐费 元，不再负责乙方所有人员的就餐。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元 ，主房第一层完成砖砌并浇筑好楼面付人民币 元整(￥ 元)，完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币 元整((￥ 元)，工程全部完工，交验完毕无质量问题，付清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全责任
乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
八、工期要求
主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。
甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。
十、违约责任：
1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
自建房施工承包合同范文篇三
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：
一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。
二、开竣工日期：基础开挖开始自 年 月 日至 年 月 日竣工。
三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。
五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。
六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。
七、工程款的预付及结算方法。
1、基础及第一层完工
2、第二层完工
3、屋面完工
4、内、外墙粉好
5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。
八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。
九、违约责任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。
2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。
3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。
十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。
十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
电 话： 电 话：
乙方(承包人)：
甲方将位于 施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格 元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格 元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;浇筑地基工人用餐费 元/次;浇筑楼面工人用餐费 元/次;扎钢筋工人用餐费 元/人。
二、工程内容：
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全：
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款 元给乙方，之后每层完工甲方付乙方 万元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方：
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