股权认购协议书众筹（精选10篇）
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方： 身份证号码：
住所地： 电话：
鉴于：
1、甲方是依法成立的，具有合法经营资格的企业法人，于 年 月 日在 市场监督管理局登记注册，注册资本 万元。
2、根据甲方相关股东会决议，决定众筹 万元作为的运营及品牌推广资金，甲方出让 ％股权，平均分成 股，万元／股，股起购，每人限购 股。
3、乙方取得的该等股权，无表决权、转让权和继承权，只有分红权，该等股权的收益来源于股东对相应股权收益的让渡。
乙方取得的股权不变更甲方公司章程，不记载在甲方公司的股东名册，不做工商变更登记。乙方不得以此股权对外作为拥有甲方资产的依据。
4、乙方己对甲方进行了考察和了解，对甲方及甲方推广品牌或项目已有了了解，并自愿按照本协议规定条款和条件认购众筹股本，本次乙方认购的股本为 股，金额为 元。
根据我国相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方认购甲方众筹股权事宜达成一致，特制定本协议，以供双方共同遵守。第一条 认购及众筹目的
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期合作关系，保证双方在长期合作中共同发展，利益共享。第二条 认购众筹股份的其它事项
1、甲方公司的资产，任何众筹股东不得请求分割，不得私自转移，挪用或侵占公司财产，否则违约方承担全部责任。
2、甲方公司独立经营，独立核算，自负盈亏。
3、由于乙方个人行为造成公司损失的，由乙方承担全部责任。
第三条
甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项后向乙方出 具认购股份资金收据。第四条 甲方的权利义务
1、甲方应依法、合规经营；
2、甲方负责日常经营管理工作，就相关事项作出决策等；
3、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用；
4、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化。
第五条 乙方的权利义务
1、听取和审查关于公司工作情况的报告；
2、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见；
3、除享有相应股权的分红权外，不享有公司的表决权等其他任何股东权利，但如若项目失败，参与众筹股东可以全额退股。
4、不参与公司的日常经营管理等，不得以任何理由影响公司的正常经营秩序，但可以每季度在约定时间里检查经营账目，如发现不实账目损害乙方可得利益的，可按原价退还股份，由甲方进行回购。
5、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、債券、有价证券等形式入股，并保证其投资金的真实性和合法性。
6、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。第六条 股份转让及退股
1、乙方股权封闭期为2年（即2年期间不得要求退股），该期间内可以参与分红，但不必承担亏损，2年封闭期满，经双方协商同意可选择继续保有股权或原价退还股金。
2、乙方如需退股，可由其他内部股东或甲方受让，转让给其他第三人时应征得甲方同意。
3、符合第五条第3、4款情况。第七条 股权分红
1、公司盈利后，以所获得利润为基数，按乙方所持有的股份份额获取分红。
2、公司以12个月为一年，每年分红一次。第八条 违约责任
乙方如有违反本协议其他的约定的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，乙方投资金额的30%将作为违约金赔偿给甲方，其余款项退还乙方。第九条 争议解决方式
甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院诉讼解决。第十条 其他约定
1、对本协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效。
2、本协议未尽事宜，双方协商另行签订补充协议，补充协议为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
代表人： 住址：
电话： 电话：
进来坐吧咖啡厅（名称待定）股权认购协议
发起方：
维他命俱乐部（主席：
身份证号：
副主席：
身份证号：）
购股股东：
身份证号：
经双方有好协定，股东同意认购由发起人维他命俱乐部发起的进来坐吧咖啡厅（名称待定）位于财经大学西区对面商业街利客超市二楼，有条件向承授人授出的购股权，以按购股价每股权股份2000元认购
股购股权股份，（共计
元）。购股人于签订协议三日内将购股权费用
元转入公用账户，并与发起方共同参与店铺转让，装修以及进货定价等事宜。否则，本协议废除。
1）该店初步预算20万，正常营业四个月后如有盈余资金经过协商决定返还股东或进行下一个项目的投资。
2）购股方同意并配合此咖啡厅筹建以众筹模式开展，且默认认购10%及以上股权股东为董事会组成成员。
3）所有股东服从董事会确立的管理机制，通过时间调配轮流负责店铺的看管义务，处理当职日日常或突发状况。同时享有店铺的建议权，监督权以及与股份份额相当的消费折扣权。
4）股份所有可于认购日起半年后转让，可根据经营状况折价或涨价出让给新股东或者其他股东，但每人持股最高不得超过4万元。
认购股份日起半年内，股利按季发放，半年后按月发放。以保障资金正常运转，如需追加投资，需经过所有董事会同意，按照入股比例追加。
5）资金由发起方管理，账目由股东在董事会以外股东中选择人来管理，确保账目明确公开，按月向股东申明收支情况及缘由。
6）利润分红：总盈利的60%按投资份额分给各股东；董事会有权利分配20%的分红作为股东激励（出勤）或作为店铺发展的二期投资；总盈利的10%作为股东介绍的客源，按消费额占总额百分比来作为奖励；10%作为发起方技术经验、协调各方关系及风险承担干股。分配方式协商决定，由股东共同决定。
7）店内为股东设置钻石卡，作为消费折扣权的证明。可交予股东亲友使用。
8）特设：广告墙，股东英雄榜，以及交友留言墙。所有股东信息（姓名，学院，微信号）出示在股东英雄榜上，股东可借此平台宣传自己的想法招募新项目的合作伙伴，由俱乐部予以帮助扶持。广告墙上股东发布的信息可保留半个月。
订约日期：
订约人：
发起方：
本众筹协议范本由以下双方于xxxx年xx月xx日在xx签署：
甲方：xxxxx
营业执照注册号：xxxxx
地址：xxxxx
电话：xxxxx
乙方：xxxxx
营业执照注册号：xxxxx
地址：xxxxx
电话：xxxxx
鉴于：
1、甲方，xxxxx公司，在xx行业具有良好的运营能力(简单介绍公司情况；比如，已经成功开办xx总店，并主导xx家加盟店的设立)，现拟出资xx万元并寻求投资方融资xx万元（最低融资额为xx万元）在xx区域设立xx连锁经营企业（以下简称“连锁企业”）；
2、乙方，xxxxx公司，成功运营xx网站，能够为甲方提供较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现互联网便捷融资、投资、管理的目标。
现甲乙双方经协商一致达成《委托融资服务众筹协议》（以下简称“本众筹协议”）如下，以资共同遵守：
第1条 委托事项及融资费用
1.1 在本众筹协议范本项下，甲方委托乙方通过其管理的xx网站提供以下服务：展示甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行签订相关众筹协议范本。
1.2 甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜在xx网站的推广融资期为xx天，推广融资期结束后，如融资额未达到甲方事先约定的最低融资额xx万元的，视为融资失败，否则视为融资成功。
1.3 本次融资费用为融资总额的xx，计xx万元。甲方还需向第三方平台支付融资总额的xx，计xx万元，作为资金托管费用。
第2条 委托有效期
本众筹协议范本的委托有效期自甲方在xx网站发布项目并通过xx网站的审核得以公开展示之日至甲方完成融资并设立新公司（店铺、项目等）。若委托有效期届满而xx网站或本公司提供的融资服务仍在进行中，则委托有效期自动延长至该服务完成。
第3条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照乙方运营的xx网站的规则，将出资款如期汇至乙方指定的第三方支付平台。融资成功后，甲方应按照为设立新公司（店铺、项目等）所签署的合伙众筹协议范本的约定，如期将其在第三方支付平台的出资款转入合伙企业账户，并支付融资费用与资金托管费用。
3.2 当项目推广投资期结束后，如融资失败的，此时甲方有权收回出资款，但须支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲方及投资人出资额的费用。甲方同意前述费用由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.3 甲方延迟或拒绝按照约定条件将出资款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁企业的选址、策划等义务或有其他损害xx网站声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管融资总额的费用外，还需向乙方支付融资总额5%的违约金。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.4 甲方承诺，在项目推广融资期开始后不得越过乙方与xx网站的认证投资人就本众筹协议范本项下的项目达成任何形式的合作，否则视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额5%的违约金、融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲乙双方出资额的费用。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.5 甲方承诺，为维持xx网站的公信力，设立合伙企业后，应将每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第三个工作日前上传到xx网站，并接受xx网站的监督。如甲方连续两个月未上传前述信息，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额xx的违约金。
第4条 乙方权利义务
4.1 在xx网站以适当的方式对甲方进行宣传与推广，通过xx网站为甲方寻找适合的投资者；
4.2 xx网站与第三方支付平台合作，有偿为甲方提供相关融资资金托管、支付；
4.3 xx网站与专业律师事务所合作，有偿为甲方提供法律咨询、尽职调查、方案设计、交易众筹协议范本等法律文件起草等专业法律服务；
4.4 xx网站提供信息交流和分享服务；
4.5 协助甲方通过相关众筹协议范本的条款设定，保障甲方的经营管理权限，为甲方规范化管理奠定发展基础；乙作为xx网站的运营方，有义务保证平台的正常运行。
4.6 乙方有权就甲方的融资事宜收取服务费用。如在双方合作中，甲方违约，乙方有权拒绝为甲方继续提供融资服务。
第5条 声明与承诺
5.1 甲方承诺，在委托有效期内遵守xx网站的使用规则，维护xx网站的公信力，在xx网站所申报项目的所有信息真实、及时、有效，不存在虚假陈述、重大遗漏及误导性陈述，并且项目信息不存在侵犯他方知识产权或其他权利的情形。
5.2 甲方承诺，向xx网站提供的为完成本项委托所需要的涉及经营和财务的重要信息和数据是真实、准确、完整的。
5.3 乙方承诺，在委托有效期内，勤勉、尽责的履行职责，为甲方提供便利的融资网站，尽最大可能帮助甲方获得融资。
5.4 乙方承诺，对于甲方明确的保密内容，没有甲方的许可，不向任何第三方公开。
第6条 文本及生效
6.1 本众筹协议范本是双方关于本项委托的最新文本，将取代在此之前达成的任何书面或口头的众筹协议范本。除非在本众筹协议范本生效后双方以书面的形式签订补充众筹协议范本，否则本众筹协议范本所载条款不能更改。本众筹协议范本未尽事宜，由双方本着诚信原则友好协商并以签订补充众筹协议范本的方式处理。
6.2 本众筹协议范本经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
第7条 其他
本众筹协议范本适用中华人民共和国有关法律。凡因本众筹协议范本所发生的或与之相关的任何争议，双方应友好协商解决。如不能协商解决的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
（本页无正文，为《股权众筹协议范本》的签署页）
甲方(盖章)：
法定代表人/授权代表人：
签约时间： 年 月 日
乙方(盖章)：
法定代表人/授权代表人：
股权众筹项目方案
商 业 计 划
XXXX公司
5月6日
书
【 目 录 】
1：名词释义 ................................................................................................................. 4
2：声明和承诺 ............................................................................................................. 4
3：众筹要素 ................................................................................................................. 4
4：众筹架构介绍 ......................................................................................................... 5
4.1：框架示意图 ................................................................................................... 5
4.2：发起人基本情况 ........................................................................................... 5
4.3：领投人基本情况 ........................................................................................... 5
4.4：新设有限合伙企业 ....................................................................................... 6
5：项目的商业前景 ..................................................................................................... 6
5.1：中国电动汽车产业发展现状 ....................................................................... 6
5.2：XXXX低速电动车的优势 ............................................................................ 11
6：募集方案 ............................................................................................................... 11
6.1：项目概述 ..................................................................................................... 11
6.2：众筹流程 ..................................................................................................... 12
6.3：众筹对象范围 ............................................................................................. 13
6.3.1：众筹对象范围 ................................................................................... 13
6.3.2：认筹对象缴款安排 ........................................................................... 13
6.4：认筹标准 ..................................................................................................... 13
6.5：认筹人回报 ................................................................................................. 13
6.5.1：分红的原则 ....................................................................................... 13
6.5.2：支付方式 ........................................................................................... 14
6.6：回购条款 ..................................................................................................... 14
6.6.1：回购权的行使主体 ........................................................................... 14
6.6.2：回购条件 ........................................................................................... 14
6.6.3：回购价格及其确定原则 ................................................................... 14
6.7：回售条款 ..................................................................................................... 15
6.7.1：回售权的行使主体 ........................................................................... 15
6.7.2：回售条件 ........................................................................................... 15
6.7.3：回售价格及其确定原则 ................................................................... 15
6.8：认筹额度及预计募集资金总额 ................................................................. 15
6.9：新设有限合伙企业 ..................................................................................... 16
6.10：募集资金用途 ........................................................................................... 16
6.11：本次募集有关安排 .................................
.................................................. 16
6.11.1：对认筹人名单筛选的标准和依据 ................................................. 16
6.11.2：资金超募时的对应的安排 ............................................................. 17
6.11.3：出现募集中止时的应急预案 ......................................................... 17
6.11.4：募集期信息披露以及投后管理的基本安排 ................................. 17
6.12：认筹人的权益保障 ................................................................................... 18
6.12.1：源祥实业股权质押担保 ................................................................. 18
6.12.2：领投人承诺 ..................................................................................... 18
6.12.3：合伙企业在中心进行托管 ............................................................. 18
6.12.4：盈利预测 ......................................................................................... 19
7：本次众筹的风险揭示 ........................................................................................... 19
7.1：项目风险 ..................................................................................................... 19
7.1.1：市场风险 ........................................................................................... 19
7.1.2：财务风险 ........................................................................................... 20
7.1.3：经营风险 ........................................................................................... 20
7.2：认筹人适当性标准 ..................................................................................... 20
7.3：其他可能影响认筹人决策的重要信息 ..................................................... 20
8：众筹发起人和财务顾问 ....................................................................................... 21
1：名词释义
在众筹本融资计划书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义： XXXX车：指 XXXX低速电动车；
XXXX公司：指 XXXX科技公司；
元、万元：指 人民币元、人民币万元；
众筹平台：指 XXXX众筹平台；
领投人：指 YYYY投资公司；
2：声明和承诺
本股权众筹商业计划书系基于发起人提供的相关材料整理而成，项目发起人XXXX保证所提供相关材料的真实性、准确性、完整性，承诺对该方案的.虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。YYYY投资公司不对其提供材料的真实性、准确性、完整性及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。
本股权众筹商业计划书相关财务数据由YYYY投资公司采集，但其不对数据的真实性、准确性、完整性及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。
本股权众筹商业计划书仅供XXXX众筹平台使用，XXXX众筹平台应保证不将该报告使用于与国家相关法律法规、规范性文件等规定不符的用途。YYYY投资公司不对XXXX众筹平台不当使用本报告及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。
3：众筹要素
4：众筹架构介绍
4.1：基本框架
发起人 领投人 认筹人
4.2：发起人基本情况
本次股权众筹项目发起人XXXX，系XXXX科技公司董事长。XXXX个人简历：
｛附简历｝
4.3：领投人基本情况
本次众筹项目领投人YYYY投资公司。
甲方：××××××有限公司
住所地：××××××
法定代表人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“××××××”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条：甲方通过出让方式取得位于____________（地址）号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自200年月日起至200年月 名为××××××。
第二条：乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺，具体为：幢号商铺
第三条：商铺面积的约定：
上述商铺建筑面积暂定为平方米；甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。
第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
上述商铺的单价为元/㎡；总价为元；
第五条：定金的支付：
乙方在本合同签订时向甲方支付RMB2万元（大写：人民币贰万元整）定金；
第六条：付款方式的约定：
甲乙双方约定以如下方式付款：【一次性付款】【按揭贷款】
第七条：后续工作的约定：
【一次性付款者，甲乙双方约定，余款于2006年12月24日之前付清】【按揭贷款者，甲乙双方约定，首付款余额将于2006年12月24日之前付清】
甲乙双方约定，在上述约定期限，乙方未按约前来付款，甲方有权没收定金，并将上述所定单位转卖他人。
住所地：杭州市×××路××号
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权(土地使用证号： )，土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。
第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)
2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附 图2)
3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。
第三条：商铺面积的约定：
1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;
2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;
3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;
4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;
5.第三层商铺建筑面积暂定为 平方米;
以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1.第一层西北向的商铺单价为 元/平方米;
2.第一层西南向的商铺单价为 元/平方米;
3.第二层西北向的商铺单价为 元/平方米;
4.第二层西南向的商铺单价为 元/平方米;
5.第三层商铺单价为 元/平方米;
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。
第五条：定金及其价款的支付。
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金;
2.乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。
第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。
第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
甲方：(盖章) 乙方(盖章)
签字： 签字：
年 月 日
附图：(略)
甲方（出卖方）：
通讯地址：联系方式：
乙方（买受方）姓名：身份证号码：移动电话：通讯地址：
一、乙方认购甲方楼宇位置：
1、乙方购买项目栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。
2、乙方购买项目店面区室（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。
3、乙方购买项目储藏间栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。
二、甲乙双方约定楼价：
1、乙方认购该物业销售单价为：人民币:元/㎡。
乙方认购该物业总价合计为：人民币:元整。
2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币伍万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。
三、乙方付款方式：
1、一次性付款方式：
自本认购协议书签订之日起 7日内，即年月日以前付清总房款，即人民币元，并同时签订《商品房买卖合同》。
四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：
1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。
2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。
3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。
5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。
6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。
五、办证费用
房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。
六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。
甲方（出卖方）：乙方（买受人）：
经办人：乙 方 代理人：
审核：
认购编号：甲方：长沙宏程房地产开发有限公司
地址：长沙市芙蓉区人民东路516号
乙方：（姓名/公司名称）
身份证号码/公司营业执照号码：
联系地址（邮寄地址）：
邮编：
联系电话： 传真号码：
一、认购物业的基本情况
乙方在充分了解万科西街庭院（万科西街花园三期）小区相关情况后，自愿认购甲方开发的万科西街庭院（万科西街花园 期）区栋 房，建筑面积约平方米（含分摊公用面积，实际面积以房屋产权行政管理职能部门最终实测面积为准），该物业认购原总价 元，按建筑面积计算，认购原单价 元/㎡。
该房屋所在栋预售证号为：。
该房屋的交房时间初定为2009年7月31日，具体时间以双方签署的《商品房买卖合同》的约定为准。
二、付款方式
乙方选择以下第 种付款方式付款，按照此付款方式在约定日期前签约并付清应付款项可享受 折的优惠。打折后该物业成交总价为元，按建筑面积计算，该物业成交单价为 元/㎡。签本认购协议时乙方已支付定金：人民币 元整（￥）。
1、一次性付款：（甲方只提供现场pos刷卡或转账，乙方选择转账的，须提前把房款及各种税费转入户名为“长沙宏程房地产开发有限公司”的帐户，帐号为：招行松桂园支行帐号为：［6082377610001］；工行马王堆支行帐户为：［***0505］。以公司名义转账的，须加盖转账公司的公章及签署甲方财务提供的承诺函）；
乙方须于 年月日前付清剩余房款￥元（已扣除已付定金），并同时与甲方签订《商品房买卖合同》。乙方选择“海尔”精装套餐价格为 万元，乙方在签订合同时一次性付清。
2、按揭付款：（甲方只提供现场pos刷卡或转账，乙方选择转账的，须提前把房款及各种税费转入户名为“长沙宏程房地产开发有限公司”的帐户，帐号为：招行松桂园支行帐号为：［6082377610001］；工行马王堆支行帐户为：［***0505］。以公司名义转账的，须加盖转账公司的公章及签署甲方财务提供的承诺函）；
乙方须于 年月日前付清首付款￥ 元（已扣除已付定金），并同时与甲方签订《商品房买卖合同》且乙方须在双方约定的时间内办理（工商银行按揭）贷款手续，贷款金额 万元。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将有所增加。
（上列楼价计算如有错误，甲方保留修改权利，并以《商品房买卖合同》为准。）
三、认购条款
1、乙方须于本认购书约定时间之前，携带本认购书，本人身份证、本人户口本等相关证件资料到万科西街庭院（万科西街花园三期）销售展示中心缴付上述款项及相关费用，并签署《商品房买卖合同》。如乙方选择银行按揭付款方式，还须于签署合同之日提交齐贷款所需的相关资料并与贷款机构签署贷款合同，抵押合同。逾期未办理完成上述手续，视为乙方违约，乙方所交定金不予退还。
2、乙方向甲方交纳定金的行为视为已清楚并同意接受所认购物业的相关情况，包括相关证件情况、工程进度情况、双方需签署的合约条款内容及办理合约程序等情况，并确定在上述约定的时间与甲方签订购房合同，否则视为乙方违约，所交定金不予退还。乙方如逾期或其它原因未与甲方签订购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方可以将乙方认购的物业出售给他人。
3、乙方如选择银行按揭贷款的付款方式，须在购房合同中约定的时间内按银行的有关规定办理贷款申请手续并提交齐全相关资料，逾期办理则视为乙方逾期付房款，从应办日起至实际办理完成日止，按欠款总额（贷款金额）每日万分之二向甲方支付违约金。
4、本认购书仅适用于乙方本人，乙方不得将本认购书权益转让他人。签约时如系换签乙方父母、配偶或子女名字，需出具相关亲属证明文件。
5、在乙方签署正式合同及办理按揭面签手续时，所有署名业主必须亲自到场，如委托他人办理，必须提供由业主亲笔签署并经公证的委托书。
6、乙方确定在签订本认购协议书之前已认真阅读并接受由甲方拟定的《商品房买卖合同》条款及补充协议，对此无异议并完全接受，同意按此条款签署合同。
7、乙方因不可归责于甲方的原因未在约定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》的，甲方有权单方解除本协议并不退还定金，甲方有权将该物业另售他人。经乙方申请，甲方同意不作挞定处理的情形，则乙方须缴纳逾期期的逾期利息。逾期日期不得超过10天，逾期期内每天按逾期金额的万分之二计算逾期利息。
8、甲方给予乙方的折扣价格是以乙方完全履行本认购协议书约定、按时支付所有款项、签署买卖合同、提供相应资料为条件；若乙方不符合该条件，甲方有权取消给予乙方的所有折扣，按照认购该物业原价计算房屋价格并签署买卖合同。
9、因本认购协议引起的或与本认购协议有关的任何争议，均提请长沙仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
10、乙方认可在本认购协议中所填写的联系地址为乙方指定的联系方式，在任何情况下甲方向该地址的送达为有效送达。
11、本认购书内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本认购书一式三份（一份为甲方公司公司存档、一份乙方客户留存、一份甲方销售经营部存档），具有相同法律效力，经甲乙双方签字（盖章）并在乙方支付定金后生效。
备 注：
1、乙方须于年月日前付清首付款、签署买卖合同及办理完按揭手续，否则不享受本协议所约定的优惠折扣；
2、如果乙方未在年 月日前付清首付款、签署买卖合同及办理完按揭手续，甲方有权将乙方所订购的物业另售他人，乙方所缴纳的定金不予退还。
甲 方（盖章）： 乙 方（签名）：
经办人： 代表人：
日期：年 月 日日期： 年 月 日篇二：襄阳恒大名都认筹协议书
太平店银杏家园认筹协议书 编号
甲方：湖北皓皓富亿实业有限公司
乙方：
甲乙双方确认本协议书是双方真实意思表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受
法律保护的。
一、乙方已对甲方预售的楼宇作了充分了解, 自愿依照本协议约定对如下单位向甲方发
出认购意愿： 1、2、3、二、乙方同意签署本协议书时，支付人民币 万元整（￥ 元）作为优惠登记
金。乙方支付的登记金在签署正式认购协议后，甲方有权将登记金转为认购定金，登记金收款收据将更换为认购定金收据。
三、本协议仅作为购房意愿及优惠权承诺，并仅限于公开发售日使用有效。
四、乙方凭此协议书于公开发售日前往【银杏家园营销中心】现场销售中心认购【银杏
家园】物业可享受以下特别优惠折扣：。
五、本协议书的编号不作为正式认购顺序，本协议书不具有对以上意向房号的选定效力。
六、乙方使用本协议书时，购房者姓名和身份证须与本协议书信息一致，乙方的非直系
亲属不得在认购协议上转名或增减名，直系亲属须出示有效证明文件方可转名或增减名。因转名或增减名产生的费用由乙方承担。
七、甲乙双方的联络方式以本协议书所载明的电话、通讯地址为准。双方保证对所提
供资料的真实性负责。如甲方按上述电话、通讯地址等联络不到乙方，则视为已履行通知送达义务，乙方应承担由此引起的相关全部责任。
八、乙方凭本协议书认购的房屋套数仅限一套。如公开发售日不能认购到客户意愿物业
或者乙方放弃正式认购意愿，甲方将于公开发售日后30天内通知乙方到指定地点，乙方凭本协议书原件、本人身份证原件及登记金收款收据办理全额无息退还登记金手续。
九、本协议书或登记金收据遗失或涂改，将自动作废，登记金不予退还。
十、本协议一式三联，发展商、客户及代理方各持一份，由发展商盖章，客户签署后生
效。发展商保留对本协议的最终解释权。
甲方（签章）：湖北皓皓富亿实业有限公司 乙方（签章）：
地址： 身份证号码：
电话： 地址：
经办人： 销售经理： 电话： 财务： 年月日
第一联：发展商存 一联：发展商存篇三：借名购房协议书
借名购房协议
甲方：身份证号：
住所地： 联系电话：
乙方：身份证号：
住所地： 联系电话：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条
甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。
第二条 乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
第三条 甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第四条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳的购房定金______元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第五条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。
第六条 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。
第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。
第九条 ______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。
第十条 甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。
第十一条 现业主______交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。
第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。
第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。
乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。
第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。
第十五条 乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
本协议签订地：
附件：
由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；
由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；
由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；
由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；
由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；
由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；
乙方利害关系人承诺；
甲乙双方身份证复印件；
甲方： 乙方：
年月日年月日
乙方利害关系人承诺书
编号：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：身份证号：
经甲乙双方友好协商，就乙方自愿购买甲方在威海市环翠区温泉镇开发的温泉明珠项目相关事宜签订本认购协议书，并与甲方共同遵守执行如下条款：
一、乙方自愿购买温泉明珠楼室，及储藏室一套，以下简称该房屋。
二、该房屋建筑面积暂定为平方米，在该房屋交付使用时，房屋建筑面积以政府职能部门测绘核实的实测面积为准。
三、甲乙双方确认上述房屋认购单价元/平方米，合计总价为人民币￥元（大写），最终根据面积测绘结果多退少补。为保证双方合同顺利履行，乙方愿向甲方交纳定金，计人民币￥元（大写），该定金在正式签订预售合同时抵充房款。乙方同时意向购买储藏室个，停车位个。
四、甲方权利及义务
1、本协议签订生效后乙方支付定金之日起，至甲乙双方正式签订预售合同之日止，甲方不得将该房屋销售给他人，否则视为甲方违约，甲方双倍返还乙方已付房屋定金作为补偿。
2、甲方承诺与乙方签订预售合同时，甲方取得房屋预售所需相关合法证件（五证齐全），如甲方未取得，乙方有权暂时不与甲方签订预售合同。
五、乙方权利及义务
1、乙方应向甲方提供详细有效的联系地址，以供甲方通知签订预售合同。甲方会以报纸公告（威海当地市级报纸）和信件方式通知乙方，乙方应在报纸公告或信件要求时间内携相关证件与甲方签订预售合同，并完成不低于总房价款的30%资金给付，逾期视作乙方违约，甲方有权另行处理该房屋，乙方所付该房屋定金不予退还。
2、甲乙双方签订预售合同前，乙方不得单方面解除协议，否则视为乙方违约，甲方有权另行处理该房屋，乙方所付房屋定金不予退还。
3、甲乙双方签订预售合同前，乙方可更名一次（仅限于父母、子女及配偶）。
六、本协议在双方正式签订预售合同后自动终止，且甲方收回本协议书备案。
七、本协议未尽事宜，经甲乙双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议于本协议具有同等法律效力。
八、本协议在乙方交足定金，双方签章后生效。
九、本协议书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
经办人：（签字）委托人：（签字）
通讯地址：通讯地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
经XXXXXXXXX投资置业有限公司（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）协商同意，就有关房屋购买事宜达成协议如下：
一、乙方自愿购买甲方开发建设的茌平“XXXX”住宅小区的号楼单元室楼房壹套，建筑面积约计㎡；储藏室为号，面积约计㎡。
二、乙方所购买甲方的楼房价格/㎡，储藏室价格_____元/㎡。其所购买的楼房价款元，储藏室价款元，总房款___ ___元。
三、乙方同意本认购书签定时向甲方交纳定金元整。并承诺认购书签定后日内交清总房款（按揭贷款者交清首付），并签定购房合同。
四、如甲方在本认购书有效期内（自认购书签订之日起____日内）将乙方所认购房屋另行出售，则视为甲方违约，甲方将对乙方所缴纳定金进行双倍退还。
五、如乙方未在约定时间内付清应缴款项，则本认购书作废，甲方有权将乙方所购楼房（包括储藏室）另行出售，乙方所交定金不退，归甲方所有，并且由此而产生的一切责任及损失后果均由乙方承担。
六、如因不可抗力因素（如国家金融政策的调整、房地产相关政策的变更、银行执行条款的修改等）导致发生与合同签订日当时的按揭贷款手续以及房地产政策有变化与冲突的情况，甲乙双方均无过错，但乙方应当积极配合甲方工作，在规定的时间内办理完相关贷款手续，否则视为乙方违约。
七、乙方有自行选择按揭贷款银行的权利，可自行寻找相关商业银行办理按揭手续，但是必须在甲方第一批按揭客户贷款手续办理完成之前将手续办理完毕，否则视为乙方违约，甲方有权力按照本协议对乙方所购房屋进行处理。
八、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。
甲方：
