机房设备维修合同（共8篇）
甲方：XX小学
乙方：
甲方为迎接教育现代化，决定对学校电脑机房进行维修，经区教育局领导审批。经学校班子集体研究，本工程经与
商议，达成以下协议：
1、工价的确定:材料及工日费共计2850.00元。
2、安全保障：在施工过程中，乙方应按维修
规定进行操作，确保工人安全，确保施工不对学校师生生命财产造成伤害,若发生安全事故，全部由乙方负责，甲方概不负责。
3、违约处理：乙方要在保证质量的前提下，按时完工，若不能按时按质量完工，处罚总工程款的10%违约金，甲方如违约,处罚总工程款的10%违约金。
4、结算方式：竣工后，按合同规定计算。
此合同一式三份，甲乙双方各1份，送教育局1份。
甲方：XX小学（盖章）
乙方：
我们知道, 作为机房温度和湿度重要调控的设备——空调, 是每一间设备机房不可或缺的重要设备, 对保障机房设备正常运行起着举足轻重的作用。然而, 作为24小时不间断运行的空调设备在保障着其设备正常工作的同时, 如何保障空调自身不间断的正常运行, 是一个永恒的重要的技术研究课题。除了生产厂商研究生产性能比较优质高效的空调设备之外, 我们作为使用方, 应该从空调的放置、维护、外界对空调的影响 (包括外在独立供电电源的电流电压、灰尘) 、机房室内空气的循环等方面就如何利用好空调、发挥好空调的送风换气功能对设备的散热来进行讨论。
一从机房室内空气对流的方式和原理来研究机房设备的布局
首先, 我们先来认识下空气对流的含义, 空气对流是因为热量的不均衡, 造成地表辐射或散热物体附近空气的温度高, 密度减小, 因此会上升, 而高空或离散热物体较远空气的温度低, 密度大, 因此会下降, 这样就形成了空气的对流。
空气发生对流的主要原因就是空气存在温度差, 热空气的密度比冷空气的密度小, 热空气上升、冷空气下降, 就形成空气的上下移动。还有一个地方的空气温度高、空气密度小, 气压小, 而另一个地方的温度低, 空气密度大, 气压大, 也会造成温度低的空气向空气温度高的地方移动, 自然界的风就是这样形成的。空气对流说得通俗一点就是让空气流动和流通起来, 结果就是可以达到彼此空气温度的平衡, 后果会造成危害和自然灾害, 也会降低温度。我们现在家家户户使用的空调就是利用空气对流的原理来降低室内的温度。
然而家用空调安装和使用都比较简单, 要求也没那么复杂。而机房安装使用的空调, 要求和规定就比较严格。因为机房里有很多立式柜子, 阻断了空气的流动和流通, 有的甚至用隔离玻璃将房间空间分成很多小的设备房间, 这些都将给空调的安装位置和摆放方式、空调送换风口的方向提出了更为严格的要求, 因此就要充分考虑使用空调机房室内空气对流的方式, 才能很好地降低和控制机房室内的温度。
机房室内安装使用的空调, 可以说对机房的温度控制起着至关重要的作用, 它与普通民用的空调不一样, 它是专业的工业专用空调, 工作强度和安全可靠性方面要求更高一些, 一年四季不管是冬季还是夏季, 都是一天24小时不间断工作。所以说保障机房内空调正常的运行, 对保障机房设备正常工作和安全起着不可忽视的作用。有条件的机房, 机房和机房内空调还安装有自适应恒温恒湿控制节能监控系统和遥控感应智能系统, 这样对保证机房的安全也起着重要的监测作用。
虽说机房使用的是专业的专用空调, 安装和使用与普通家用空调一样方便简单, 不影响和改变传统空调系统的结构, 具有更高的安全可靠性。但是机房使用这样高规格的空调往往不止一台, 因此还是需要认真考虑空调位置的布局和机柜摆放的设计, 这样才能使多台空调协同工作的效能都发挥到最大。
遵循空气对流的原理和空调工作的原理, 符合工程施工和安装的规范, 以及运行维护的方便, 根据空调输出多大功率能管理多大机房的面积, 设置合理的参数, 保障每一台空调都是在其负荷内正常工作, 这样对延长空调使用的寿命和保障机房内设备的正常运行也起着重要的促进作用, 同时也起到一定的节能作用。
下面就以湖北台播出区域的一间设备机房的布局为例, 来说明机房使用空调时室内空气对流的方式。用箭头表示冷热空气彼此的流向, 这种流向, 可能我们人为很难感觉和捕捉到、或用肉眼看到, 但它却是的的确确存在的。这种空气对流的趋势或力度越明显, 对机房降温的效果就越好, 因此机房空调和机柜的布局就要充分考虑机房内空气对流的方式和效果。
图1为现实机房俯视平面示意图, 其中红色为机柜里面高发热量设备散发出来的热量、绿色为空调吹出的冷风、浅蓝色弯箭头为空气流向。图2为机房侧视示意图, 其中上面绿色为空调吹出的大量冷风、下面红色为机柜里面设备散发出来的大量热量、浅蓝色弯箭头为空气流向。图3为空调内外空气对流过程示意图, 其中左为立式或叫柜体空调, 右为挂式或叫顶式中央空调。
机房内的空气气流循环过程为:空调运行时, 上面送风口送出的大量冷风, 与机柜内设备运行散发出的热量, 使机柜内的空气温度上升, 温度上升后的热空气会向上移动, 被机柜上面的抽风机抽出, 与左边来的大量冷风相遇, 形成“冷热”空气相遇。由于空调下面抽风口要吸入大量的空气送出机房外, 空调下面形成一定的负压, 因此就形成机柜上面空气“右”移动、下面空气“左”移动的空气对流的热量交换循环过程。
图2所示位置增加的换气机, 可以加速机房空气对流的速度, 对控制室内的温度起了一定的促进作用。有的机房设备散发热量大, 为了保证机房内的温度, 还可以在图示的位置增添一台顶部空调机或中央空调, 取代现在左边的大功率空调或交替使用。如需要同时工作的话, 顶部空调机的安装位置如图2顶部空调机的位置尽量靠右, 以防左边空调送来的冷风还没有起到冷却作用就被顶部空调机抽走, 既影响彼此空调制冷的效果, 又浪费能源。其实每种空调组合的情况, 空调对设备的散热工作和节能状况都是大不相同的。虽然说对于机房的设备、机房的空调, 一直都是在倡导“以机为本”、“以机房安全为重”的理念, 但还是存在一些理念上的误区, 总是以为空调散热的目标应对准设备的最热处, 效果才是最好的, 事实不是如此。因为设备发热最热的地方, 往往是多个热量集中输出的地方, 这时如果用空调的冷风口对着或用散热风扇吹着, 恰恰不是帮助热量的散出, 相反还把热量往里面吹, 不利于热量的散发。这里就应用到空气对流的原理, 用抽风机才是正道理。所以说抽风机和吹风机还是各有用处, 多台空调一起工作或协同工作就不得不考虑彼此空调的位置布局, 哪里应该放置出风口、哪里应该设计进风口, 都是应该根据机房空气对流的方式和流通的方位来决定的。
二机柜设计要合理, 机柜布局要得当, 机房机柜空气对流要畅通
整体设备机柜本来就带有风扇和散热孔, 有没有必要经常打开柜门帮助机柜内设备散热的问题展开讨论。我们经常看到一些老的做法, 就是说要常常打开机柜柜门帮助机柜内热量的散发, 而安装机柜的厂家却说没有必要。这一对立的做法还是要向最原始的机柜设计厂家进行追问。现在越来越多的整体集成机柜设计非常科学和人性化, 既考虑到使用的方便, 又考虑到机柜内空气的对流对机柜内设备的散热效果。哪里要装风扇、哪个位置要装散热孔和抽风机, 都是经过认真实验反复研究和考究的。有时打开机柜柜门, 是想让空调的冷风进去、让里面的热风散出来, 帮助设备散热, 表面上看好似有一定的道理, 然而却破坏了机柜内本来设计空气的流向。一方面有可能会带来这里需要冷风经过的位置和通道却让热风经过, 或者说本来设计是让热风向上走被上面的抽风机抽走却被打开的柜门乱了风的走向, 不利于热量的散出;另一方面有可能加重机柜内风扇的负荷、加速风扇的老化, 适得其反。机房机柜的体积大小符合机房的尺寸, 机柜之间的间距要恰当, 不能过大或过小, 否则会造成冷风送不进去、热风散发不出来的现象, 阻挡空气的对流。
机房内的气流要形成有序的循环的空气气流, 不能混乱。部分局部的设计不当和组织不合理, 会造成局部的风量分配不均和不足, 因而会影响局部设备的温度过高和整体气流对流的结构和力度, 还有空调扇叶出来的风向也很关键 (如图4) , 因此机房里的所有机柜、所有设备都要组织结构合理, 符合机房内整个大气流的对流结构, 从而达到各个设备都能送到风、降到温。
我们知道, 家用电脑主机机箱, 一般前面是进风口, 后面是出风口, 中间加个风扇就是加速前面进风后面出风的速度, 空气一流通就带走不少热量, 整体机柜的设计, 甚至整个机房的设计, 都应该与主机机箱设计的原理相似, 从而达到整个大的环境里大的气流的流动和畅通。所以我们在使用过程中尽量要符合厂家的规范和使用要求, 不要随意打开侧面挡风面板、机柜柜门和更改进出风口, 包括机柜送风口的尺寸一定要符合送风量的大小, 送风口过大或过小都会影响空气对流的效果。
三机房空气的对流也会带来灰尘的凝聚和积累
灰尘是机房设备和电子元器件的最大杀手和敌人, 据统计, 相当多的电子设备是损于表面黏附着的灰尘, 而不是自身寿命的损耗。设备表面附着的灰尘, 降低设备表面的散热, 加速设备电路的烧毁和损坏。因此, 定期给设备除尘是机房维护必不可少的工作。当然阻绝空气中灰尘的进入, 才是设备防护工作的重点。
虽然空气的对流, 可以降低和平衡机房室内的温度, 但空气的流动, 空气中的灰尘也会附着在设备表面, 从而又影响着设备的使用和散热效果。特别是在有散热风扇的位置、有吸灰海绵的进风口, 往往都是大量灰尘聚集的位置。因此除了经常做设备的表面卫生维护之外, 还要考虑整个机房空气的对流方式对灰尘的附着作用。特别是对那些定期需要开窗散热的机房, 就更要考虑机房外面的风进来的同时也带来大量的灰尘。除了窗户要安装灰尘过滤网之外, 还要考虑窗户外进来的风向对机房内空气流向循环的影响。也许会觉得开窗之后会减少空调的耗能, 如果外来风向与机房内风向一致的话, 会起到一定的加速空气流通的作用, 如果外来的风与机房内风向不一致, 反而会影响空调的工作, 加速空调的运转。因此对机房左右窗户安装不符合空气流通的和没有必要开窗的机房其实是要求尽量少开或不开窗户通风换气的。因为有空调的换气功能就已经足够满足机房的空气流通了。
四机房空气的对流不仅控制着机房的温度, 还控制着机房的湿度
机房设备优质高效的稳定工作, 不仅需要合适的温度, 还需要保持一定的湿度。我们知道, 空气太干燥, 就容易产生一些静电子 (电荷) , 静电子在衣服和电子设备上积累, 电荷的积累使物体带上静电。电子设备表面带上静电之后, 不仅会加速空气中灰尘的黏附, 而且静电积累到一定程度还会烧毁精密的电子元器件。因此, 维持机房环境合适的湿度, 严格控制机房空气的湿度, 既可以减少空气中灰尘的飞扬, 又可以避免空气湿度过大造成的设备产生锈蚀和短路。
关键词：电气设备；电涌；保护
中图分类号：TM862 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2014） 16-0000-01
一、电涌的产生及防护原理
电涌通常是指微秒量级的异常电流，单位能量为2.5MJ/Ω至10MJ/Ω，可导致电子设备瞬间过压，在电子设备集成度不断提升，半导体元件之间距离更小的情况下，发生电涌可导致电子设备瞬间过压破坏性更大，可造成电子元件设使用寿命缩短或者导致其受到彻底破坏。最易引发电涌的原因为雷电，输电线路一旦被雷电击中会造成较大的损失，电源输出切换负载也会引发电涌导致电子元件使用寿命缩短。发电机、制冷设备、空调设备也易发生电涌。建筑物顶部接闪器和不间断电源在预防雷电和意外断电上具有重要作用，但均无法防止电涌现象，因此敏感电气设备机房需要加装电涌保护器。
电涌保护器是用来电涌防护的一种设备，对采用MOV技术，由于电涌包含较强能力，无法彻底阻止，为避免电气设备受到电涌损害常采用电涌分流，在电压高出一定范畴时，电涌保护器会立即动作，将能量转移。MOV技术在电涌发生后才工作，电气元件电压高于设定上限，MOV将在3毫微秒捏动作，工作期间MOV的电阻接近零，可使高电压瞬间接到入地通路。确保电气设备平稳原型。火花间隙技术与MOV技术的宗旨基本相同，火花间隙技术核心为牛角状的两个电极，在电极间电位差达到一定程度时，将发生放电现象，并进入接地通路。采用火花间隙技术过程中应注意当电能被释放过程中可能删除较多的热量，电气元件存在短路风险。为此IEC61643-1安全规范要求火花间隙技术在使用过程中必须配备系统保险和限制保险，以确保的火花间隙技术电涌防护器的安全运行。
二、电气设备机房电涌防护的注意事项
（一）安装了防雷设备依然不可忽视电涌防护问题。防雷设备主要防护对象为机房建筑和线路，对感应雷电及内部电涌无保护作用，用电力故障引发的电涌也不具有保护作用，对因感应电动机、发电机、空调设备引起的内部电涌同样不具有防护作用，因此电气设备机房即使安装了防雷设备，依然需要加装电涌保护器。
（二）电气设备机房接地不能代替电涌保护装置。大部分精密电子设备机房均要求有可靠接地，电气设备机房接地的主要作用在于泄放静电荷积累，防止电磁干扰。机房接地并非为了防止雷电危害，也无法彻底防止雷电危害。因此接地机房依然需要加装电涌保护器来防止雷电危害和电涌现象。
（三）采用不间断电源设备仍要进行必要的电涌防护。不间断电涌的作用是为确保系统电压问题，防止意外断电。保证在突发断电的情况下，电气设备及控制器数据不会遭到破坏。部分不间断电源设备带有防电涌功能，但此类内置电涌抑制器大部分是低能电涌抑制器，仅可用于弱点涌保护，不可作为专门设备来用于电涌保护。建议不间断电涌整流设备及旁路系统应加装有效电涌保护装置。
三、电气设备机房电涌防护器的选择
电气设备机房电涌保护器应选择技术先进、指标合格、具有销售证、标准证书的制造商，同时应兼顾以下七个方面内容。一是电涌防护器要与电气设备机房设计配套，易于安装。电涌保护器占地应较小，电涌防护器自身尺寸越大，内部电感线路也会越大，而电涌防护器体积越小电感也会越小，防护效果也会越好。小体积电涌防护器可靠近配电箱安装，避免因连线过长产生的电涌。二是要确保反应时间足够短。电涌保护器的反应时间应小于电涌时间，反应时间应控制在毫微秒级别，才能符合技术要求。三是处理电流能力要较大。峰流可准确反应电涌防护器的处理能力。实践表明，80kA的电涌防护器可基本满足电气设备机房的电涌保护问题，对于多雷击区可酌情将电涌保护峰流提升到160kA。四是要拥有足够的能量吸收能力。通常以焦耳为单位来反应电涌防护器的能量吸收能力，取值越高其使用寿命越长。五是要拥有一定钳制电压能力。鉗制电压能力即将过电压钳制到正常电压范围内，根据GA173—1998标准，电涌防护器的钳制电压应在2kV以内。六是电涌防护器应符合相应标准。电涌防护器应遵守IEEE、NEMA、UL449和IEC等国际标准及GA173—1998等国内标准，获取销售许可证方能生产使用。七是要确保产品质量可靠，应选择质保期较长的产品，确保产品出现质量问题可在第一时间获得高效的服务支撑。
我们应当认识到，因雷电和电力切换导致的外部电涌是电气设备机房产生电涌的最主要因素，此类电涌可沿电力线传输并进入到电气设备机房，在电涌设备配置过程中，应根据实际接地方式灵活选择。电气设备机房的电源、数据线、通信线等均可成为电涌进入通道，因此电气设备机房中电源线、数据线、通信线均应安装电涌防护器。
在电气设备机房中采取必要的电涌保护手段是确保电气设备平稳运行的重要保障，也是确保设备及网络正常运转的关键环节，具有十分突出的作用，应引起高度关注。
参考文献：
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[2]徐学文，梁志军.电源SPD安装?使用问题的探讨[J].内蒙古气象，2007（01）.
[3]陈平周.浪涌保护器（SPD）在低压配电系统中的应用[J].福建建设科技，2006（03）.
机房建设工程承包合同
20**年**月**日******办公楼 机房建设工程承包合同
工程名称：******办公大楼机房建设工程 建设单位：******（甲方）
施工单位：******有限公司（乙方）施工地点：*** 签订时间：20**年 月日
依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称：******办公大楼机房建设工程
二、承包范围和内容：*******办公大楼二楼科技机房区域，具体内容包
括，乙方应按照甲方提出的相关技术功能要求完成合同所规定的系统的设计及工程施工工作，并负责系统的安装调试施工、测试校验、培训、质保服务。
三、工程实现目标：实现整体机房的建设，具体产品详见附件清单。
四、承包方式：包工包料。
五、工程造价：合同总价为：。大写人民币。
（设备材料的名称、型号规格、数量价格详见设备清单）第二条 施工准备及工作范围
六、甲方应协助乙方解决设备、辅材、工具等的存放场所，提供施工服务所需 的水、电、灯光和进入施工现场等。并依据我方提出的机房墙体和地面要求，提供环境。
七、乙方负责提供、执行并完成以下工程内容：
1)机房建设系统施工所需的全部机具、简易测试工具，自行负责施工人员的交通、食宿和通讯；
3)工程实施中的技术督导；
4)机房建设系统的所有管线及桥架的预埋和安装，缆线的敷设；5)机房建设系统的设备安装、接线、测试及协助调试、试运行；
6)提供施工中必备的辅材及所需的施工工具；
7)完成机房建设系统的电缆通断测试验收并提供隐蔽工程验收及竣工报告含电子文档； 8)施工成品或半成品的保护和施工现场的清洁；
9)免费完成工程验收后对甲方的12个月质量保修期。
八、乙方应对整个工程进行监控和检查，并负责工程施工、安装、测试和达到
机械竣工；完整的工程包括合同定义的全部的机械、施工设备、工具、辅材，以及设计图纸中为完成工程所需的全部工作。第三条 工程施工及验收规范
九、施工规范
1)建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（gb/t 50312-2000）2)智能建筑工程质量验收规范（gb50339-2003）3)安全防范工程技术规范（gb50348-2004）
4)电子计算机机房施工及验收规范（sjt30003-93）5)电气装置安装工程施工及验收规范（gbj232-92）
6)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（gb50168-92）7)建筑物电子信息系统防雷技术规范（gb50343-2004）8)接地装置施工及验收规范（gb50169-92）9)甲方提供的设计图纸、和答疑文件
十、设备验收的时间、地点和方法
1、第一次：设备在交付前。
2、最终验收：系统所有设备、材料及按照无质量问题，甲方、乙方共同检测验收，该次验收为全部设备最终验收。验收合格后，由甲乙双方共同签署验收合格文件。
十一、质量保证期
设备的质量保质期为壹年，计算时间以甲方项目验收合格正常运行之日算起。
十二、包装要求：必须满足设备安全运抵工地。包装费用及运费由乙方承担。
十三、履行期限、地点和方式
1、交付时间：20**年月日，如有特殊情况，交付时间可以相应顺延，具体详见第四条第十六款。
2、交付地点：******办公大楼机房工地。
3、交付方式及费用：乙方送货到合同指定的交付地点，运杂费、安装费调试费都已经包含在本合同总造价中。第四条工程期限
十四、工程进度与大楼智能化安装及装修工程同步进行并完成。
十五、工程施工
1、乙方应按甲方的指示于 20** 年01月日开工至20**年 01月 日完工，同时在施工工期内服从相应的调整。
2、乙方应提供足够的人力、设备、材料至施工现场。
3、甲方应于开工前三天通知乙方，以便乙方备货。
4、乙方全面负责该项目机房装修、机房布局、设备安装等工作的竣工图
十六、如遇下列情况，经甲方现场代表签认后，工期相应顺延
1、不属于包干范围内的重大设计变更，致使施工方案改变导致施工无法进行而影响进度。
2、非乙方原因影响下一道工序施工。
3、人力不可抗力的因素而延误工期。第五条 工程质量及售后服务
十七、本工程将按照合同、标准和规范及适用法律执行；并接受甲方派驻代表 的监督，乙方也将提供驻工地代表。
十八、工程安装调试验收后，自验收之日算起，乙方提供一年质保。
十九、质保期内，如因乙方提供设备本身或安装方面出现质量问题，乙方在接
到甲方通知后2小时内给出实质性书面答复，并在4小时内派工程师现场免费处理。
二十、在质保期满前的最后一个月，在项目现场，对所供的重点、关键货物，进行常规保养，更换易损件，质保期满后，如因设备、材料等出现质量问题或因其他原因需更换，乙方接到甲方通知后2小时给予答复，并及时赶到现场予以排除、修复和更换。更换零部件及配套设备的价格，乙方给予优惠。第六条 双方的义务、权利与职责 a甲方
二十一、派驻现场代表 并委托其对工程的进度、质量进行监 督检查，并办理各项签证手续。
二十二、负责施工协调工作以保证正常施工进程不受影响。二
十三、负责提供乙方在施工现场用于办公及存放工具的场所。b乙方
二十四、乙方委派工程师 作为驻工地代表，配合甲方做好现 场施工管理及协调工作。提供施工组织计划及方案、工程进度安排等。二
十五、工程安装调试竣工后，乙方须负责制定培训教材和计划，对甲方工 作人员进行无偿技术培训。
二十六、甲方未按合同结算方式支付全部价款时，设备的所有权属于乙方。
未按合同规定的质量要求支付设备，甲方拒收时，乙方承担不履行合同的违约责任。二
十七、履行义务不符合合同的规定，乙方须承担违约责任。第七条工程价款的支付与结算
二十八、工程价款的支付和结算的方式
1、第一次：合同签订时，甲方按合同总价的30%付给乙方。
2、第二次：随工程进度，机房装修完成，机房设备（机柜、精密空调、ups）进场后，甲方支付合同价30%给乙方。
3、第三次：设备安装调试完成，工程验收合格十日内支付至合同价款的98%。
4、质保期满后，乙方履行完此期限的自己的义务，一周（7天）内甲方付清尾款。
5、合同价格由乙方包干使用，该价格为交钥匙工程价，包括系统所涉及的所有设备及相关安装附件的购置、运输、装卸、保管、安装调试，培训、质量保证及售后服务等内容的全部费用。
二十九、合同总价系指本合同的规定，乙方在正确的完全履行了合同的义
务，甲方应支付给乙方的价款，施工过程中涉及变更或甲方要求变动的部分，执行报价单的计价方法，单价不变、工程量按实调整。如双方另有新的书面约定，则按新的约定办。第八条工程验收
三
十、工程验收以国家颁发的有关机房建设验收规范为依据。
三
十一、验收内容：系统运行报告、系统测试报告、竣工验收报告、竣工图 会审报告、设备材料工具文件的交接报告等。
三
十二、乙方在工程竣工时以书面通知甲方，甲方应在甲、乙双方一致认为篇二：机房建设工程施工合同
机房建设工程施工合同 合同号： 甲方： 详细地址： 邮政编码： 联系人： 联系电话： 住所： 乙方 ： 详细地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 住所：
甲方经过招选，选定乙方作为xxxxx机房建设工程施工单位，并委托乙方负责
xxxxxx建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守： 第一条工程项目概况：
（一）项目名称：xxxxx机房建设合同
（二）施工地址：
（三）双方委派的工程代表： 甲方代表：联系电话： 乙方代表：联系电话：
第二条工程项目的运作方式：
（一）甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责；
（二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。第三条工程项目的具体内容
（一）按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。
（二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。
（三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（包括材料采购）。（见附件一）
（四）配合甲方进行设备的调试、调测。
（五）机房的接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。
（六）其它与基站机房建设有关的事宜。第四条工程价款与费用结算
（一）工程施工总价款人民币（小写）：（人民币大写：）；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。
（二）付款方式：
1．乙方办理完毕所有站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的40%作为工程启动资金。
2．机房建设完毕（包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等）经甲方验收合格再付总合同金额的90%。
3．剩余10%工程合同款于工程全部完工个月后经甲方终验合格后全部支付完毕；
4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户： 收款人 开户行： 帐户： 5．乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。第五条工程期限
（一）工程开工日期为： ；
（二）施工最后期限：；
（三）完工时间预计： 第六条双方的权利和义务
（一）甲方的权利与义务 1．甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；2．甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度； 3．施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；
（二）乙方的权利与义务 1．乙方应在规定的时间内提交施工组织设计方案和施工综合进度计划，甲方对于乙方提交的施工组织设计方案和施工综合进度计划同意与否，应在 日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的施工组织设计方案和施工综合进度计划为合同附件，应共同遵循； 2．乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：（1）施工单位的营业执照及法人证明书；（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。
3．乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所；
4．乙方按甲方要求负责基站机房材料采购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作； 5．合同签订时乙方应向甲方交纳每基站站点人民币 万元施工保证金，用于施工质量和完工时间的保证；篇三：机房建设工程施工合同 机房建设工程施工合同 合同号： 甲方： 详细地址： 邮政编码： 联系人： 联系电话： 住所： 乙方 ： 详细地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话：
住所：甲方经过招选，选定乙方作为移动电视基站机房建设工程施工单位，并委托乙方负责移动电视基站建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守： 第一条工程项目概况：
（一）项目名称：机房建设合同
（二）施工地址：
（三）双方委派的工程代表： 甲方代表：联系电话： 乙方代表：联系电话：
第二条工程项目的运作方式：
（一）甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责；
（二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。
第三条工程项目的具体内容
（一）按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。
（二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。
（三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（包括材料采购）。（见附件一）
（四）配合甲方进行设备的调试、调测。
（五）机房的接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。
（六）其它与基站机房建设有关的事宜。第四条工程价款与费用结算
（一）工程施工总价款人民币（小写）：（人民币大写：）；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。
（二）付款方式：
1．乙方办理完毕所有站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的30%作为工程启动资金。
2．机房建设完毕（包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等）经甲方验收合格再付总合同金额的%。3．剩余%工程合同款于工程全部完工个月后经甲方终验合格后全部支付完毕；
4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户： 收款人 开户行： 帐户： 5．乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。第五条工程期限
（一）工程开工日期为： ；
（二）施工最后期限：；
（三）完工时间预计： 第六条双方的权利和义务
（一）甲方的权利与义务1．甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；
2．甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度； 3．施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；
（二）乙方的权利与义务 1．乙方应在规定的时间内提交施工组织设计方案和施工综合进度计划，甲方对于乙方提交的施工组织设计方案和施工综合进度计划同意与否，应在 日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的施工组织设计方案和施工综合进度计划为合同附件，应共同遵循； 2．乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：（1）施工单位的营业执照及法人证明书；（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。
1.乙方办理完毕开工手续并经甲方认可后，10个工作日内，甲方支付乙方工程预算总额的 40% 即人民币(大写) 作为工程启动资金。
2.乙方完成机房建设装饰、电源引入、室内布线、电源柜、列头柜、网络机柜、设备接地线、防雷等工程，并由甲方验收合格后10个工作日内，甲方支付工程预算总额的 30% 即人民币，(大写金额) 。
3. 机房建设结束终验交付使用后，10个工作日内，甲方支付经决算审计后的最终工程价款除预留 5% 的质保金外的其余款项。
4、机房正常运行一年后，10个工作日内，甲方支付5% 的质保金。
5.甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户：
户 名：
开户银行： 地 址： 帐 号： 6.根据投标文件，乙方承诺工程保修其为三年。
7. 乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票，甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。
第五条 工程期限
(一)工程开工日期为： ;
(二)施工最后期限： ;
(三)完工时间预计： ;
第六条 双方的权利和义务
(一)甲方的权利与义务
1.甲方负责对乙方提供的工程施工图纸、工程施工技术要求、施工方案、施工综合进度计划、各类设备和材料的品牌、型号等进行审核、确认，明确乙方具体工作内容;
2.施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商;
3、甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附件，并协调相关公司安装调试，确保不影响施工进度;
4、甲方有权聘请第三方公司对本工程进行监理，聘请监理的费用由甲方承担。
(二)乙方的权利与义务
1.乙方应按照甲方对机房建设的整体要求，制定机房建设方案(包括机房设计方案、各类设备、材料的品牌、型号、工程预算、施工方案、施工综合进度计划等)，甲方对于乙方提交机房建设方案同意与否，应当在 5个工作 日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的
2.乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：
(1)施工单位的营业执照及法人证明书;
(2)施工主管部门规定的其他应具备的条件。
3.乙方应按照其投标方案确定的机房建设方案(包括机房设计方案、各类设备、材料的品牌、型号、工程预算、施工方案等)进行设备和材料的采购材料采购、工程施工、安装调试等工作;
4.乙方应制定保障本工程质量的措施、方案等，并遵照执行。
5、乙方负责在工程施工过程中与有关单位的协调工作;
6.乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责;
7.乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。
8.施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。
9、乙方应配合甲方聘请的监理方的工作，遵守工程监理方面的法律法规;
10、乙方负责本工程消防和防雷单项的验收，并承担相关费用，交付相关部门出具的验收报告;
11、项目终验后，乙方负责聘请中国计算机协会计算机机房评测中心对新建机房进行评测，评测费用由乙方承担。
第七条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包;
第八条 乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。
第九条 保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并承担相应的法律责任。
第十条 工程质量与验收
(一)甲方按机房的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收。
(二)乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
(三)以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。
(四)以上检查检验应执行机房建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。
(五)工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
(六)由于甲方提供的材料、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。
(七)需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。
(八)工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。
第十一条 违约责任
(一)合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除(原则上施工期限每逾期一天扣罚保证金 5 %)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。
(二)乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，否则造成的一切损失均由乙方自行负责。
(三)本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违约金为本合同工程施工费用总金额的 5 %。
(四)乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用;
(五)在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙应承担由此造成的一切损失。
(六)由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
(七)因甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。
第十二条 争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向张家口市仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，合同条款可以予以变更或终止。
第十四条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表人：(签字) 代表人：(签字)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、有线电视工程位置及内容：
施工地点：乙方负责甲方有线电视前端机房施工。施工内容：有线电视机房前端架设
二、合同工期
开工日期： ： 总天数： 天
三、质量标准与质保期
质保期：工程完工验收合格之日起1 年
四、甲方责任：
1、负责提供有线电视工程设计的必要图纸。(建筑管网综合图、电图)
2、甲方负责按照建筑工程的施工进度，提前向乙方提出有线电视工程的施工时段，便于乙方安排施工。
3、在乙方工程完成后，甲方应承担有线电视设备及线路的保管任务。截至乙方开通信号前，有线电视设备发生的丢失，费用由甲方承担。
五、乙方责任：
1、乙方应提供经测试合格的入网产品，包括线路设备、用户终端设备等。
2、土建工程具备施工条件时进入工地，房间有门锁时进行室内安装。
3、工程质量应达到国家相关行业标准。保证甲方的用户终端电平符合技术要求。
六、工程费用：
按照《广播电视传输网络系统安装工程预算定额(GY52122008)》编制工程预算，管道工程费用按工程预算采取一次性付清方式，预算详细清单见附页。
工程费用为人民币： 大写：
七、其它：
1、本合同自双方签字盖章，甲方付清工程费用后生效。
2、本合同一式六份，甲方两份，乙方四份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
八、补充条款：
1 广播机房设备经常出现的问题
大多数广播设备上都有用来提醒设备维护人员设备是否发生了故障或故障原因等的告警示灯,而且这些告警示灯发出的光的频率,主要是依据设备运行中的状态而显示的,因此工作人员要想判断广播设备是否正在运行,就可以首先根据告警示灯的闪灯频率做出判断和采取有效的措施[1]。广播机房设备发生故障的问题比较复杂,但主要表现在两方面。(1)广播设备的接触效果不好。有些设备由于输出线路的电源接线接触不良,不能确保信号的传输质量,进而影响到广播节目的质量。例如,有些广播设备中负责传输信号的线路突然意外中断,或由于电源的插头接触不好,使得广播设备的信号传输不良,甚至会导致安全播出事故。(2)广播设备的尾纤容易出问题。广播设备的长期使用中,尾纤弯曲的地方容易受损,而导致广播设备的传输信号质量降低或传输受阻等,从而影响广播节目的播出质量[2]。例如,有些广播设备尾纤弯曲的部分由于其半径稍小或过大等而容易受损,从而导致广播信号传输受到阻碍等。
2 广播机房设备维护管理的有效方法
进行广播机房设备维护和管理,主要从设备运转的环境、设备定期的维修检查和对设备软件系统这三方面进行维护的。
2.1 进行广播机房设备运转环境的维护
广播设备在良好的环境下运行不仅可以减少故障发生的次数、减少成本的支出和增加设备的使用实践,而且有助于提高广播节目的播出经济效益。要想维护好广播设备运行的环境,首先就要确保工作环境的整洁性。广播设备在运行的过程中会由于吸附一些工作附近的灰尘和垃圾而影响设备的正常运转,而且干净整洁的工作环境有助于提高工作人员的工作效率。因此在日常的设备维护中,工作人员要注意对相关的设备进行定期清理,例如,在清洗鼠标和显示器等设备时,要注意采用正确的擦拭和清理方法[3]。而且要注意,在广播机房内禁止抽烟,以免由于发生火灾而造成设备方面的损失。
2.2 对广播机房设备定期进行维修检查
广播机房设备在长期使用之后就会产生不同程度的损坏或老化的情况,虽然这些情况不足以影响广播设备的正常运行,但如果不做好提前的检查和维修,而当设备发生故障并且影响到设备的正常使用时再进行检查维修,这就已经是“亡羊补牢,为时已晚”了,这时就需要重新购买新的设备。因此,工作人员可以根据设备的性能和使用要求,加强对广播机房设备进行定期检查和维修,并且将定期检查作为设备维护中一道重要环节,以此来确保广播设备的正常运行和延长设备的相对使用期限。例如,对于设备中有老化或弯曲的电线进行定期检查或更换来确保线路信号的良好。
2.3 对广播机房设备的软件系统进行维护
一方面,广播设备中的系统软件在长时间的运行之后就会产生漏洞,如果工作人员没有及时对这些漏洞进行修补或完善,就可能有非法用户侵入系统并且给广播系统软件等造成破坏[4]。另一方面,广播设备中的一些系统软件在使用一段时间之后就需要进行升级或更新,否则可能造成系统相关的功能无法正常使用或相关的软件无法得到联系,从而造成广播设备无法正常的使用。因此,工作人员要定期对广播机房设备的软件系统进行漏洞检查的升级,这是进行广播机房维护和管理中非常重要的一个环节。
3 结语
广播机房设备的正常运行不仅关系到广播节目的整体质量,而且也会影响到听众的信任度和收听率。因此广播机房设备的维护和管理人员应该定期进行广播机房设备运转环境的维护。对广播机房设备进行维修检查和软件系统的维护,从而确保广播机房设备的正常运行和广播节目的正常录制,满足广大听众对广播节目更高的需求。
摘要：本文首先对广播机房设备中经常出现的问题进行了简要阐述,然后针对目前广播机房设备中存在的主要问题,给出了一些加强广播机房设备维护管理的建议。本文希望通过对广播机房设备维护方面问题的分析和探讨,提高广播机房维护人员机房设备维护和管理的有效性,有助于广播节目质量的提高。
关键词：机房设备,维护管理
参考文献
[1]黄建芬.浅谈东营广播电视台电视播控机房的安全维护措施[J].消费电子,2013(6).
[2]傅汀敏.广播电视台高山站机房设备维护和管理[J].数字技术与应用,2012(4).
[3]冯娟.如何实现广播电视设备的日常维护[J].西部广播电视,2013(24).
湿度对播出设备的影响
播出设备对湿度都有具体要求，一般为50%。潮湿可能引起播出设备的短路、打火、烧毁等，从而引起停播，在日常工作中如何注意潮湿对播出设备的影响呢？对于工作在温差较大的地方一定要注意，这地方是结露最为严重的地方，对于一些类似海绵等能够吸水的东西，尽量不要在播出设备上使用。
例1：有台监控设备，突然冒烟，有烧糊气味。停机打开机箱看，原来有块电路板电源部分烧坏，电路板上电源和地线有明显的烧穿痕迹，重新通电后，明显看到电路在“燃烧”。经查，出厂时厂家为了稳定这块电路板，在电路板和机箱之间夹了一块海绵，这块海绵明显潮湿。将海绵取下，原电路板用焊锡补齐，开机一起正常。
这是由于天气潮湿，海绵蓄水潮湿导致的电路短路的例子，为此我们将现有主要设备进行检查，对于用到类似海绵物体的设备进行了处理。
例2：某备用天线系统在使用中发现反射功率太大，不能正常发射，检查功放系统正常，功率输出比原来大，接收频谱却不明显，反射功率大。用点温计测波导节点，发现在室外椭距转换处温度过高，手触烫手。关掉功放，拆开波导，有水流出。拆开波导晾晒一段时间，并将波导充气机的干燥剂重新人工干燥，然后接好波导系统并用充气机充气干燥，24小时后重新试发，一切正常。
波导压力窗、法兰密封均正常怎么会有这么多的水呢？分析原因发现原来前段时间波导充气机电源出现故障，拆下修理，持续大概三天时间，在这三天时间内，波导充气孔直接放在机房室内，室内热空气进入波导，而室外波导温度低，从而结晶积水。所以波导充气机的压力和干燥剂要经常检查及时处理；而在波导充气机故障时最好将充气孔堵塞，以免湿空气进入。
例3：某次一个闲置设备的风筒内有明显的结露。这个现象提醒我们风筒是用来排风的，也是用来降温的，排除的多为热风，用的时候里面是干燥的。但是当设备停机时，如果机房内和室外温度相差较大，风筒内壁就会有结露现象出现，严重时会有水流入机器内部，所以我们说在设备闲置或者较长时间停机时一定要将风筒拆下，以避免不必要的损失。
风筒、波导都是连接室内外的器件，在湿度高的情况下，如果内外温差加大会出现结露现象，给播出带来不必要的麻烦，所以日常维护中一定不要忽视。
温度对播出设备的影响
播出设备的运行温度一般为-20～+50，温度对播出设备的影响主要体现在工作点的漂移、工作电平的漂移。现在多数播出设备都有温度告警功能，当温度超过某个值时就会告警。
例1：某台监控用电脑，用段时间后自动关机，不能重新启动，但是过一段时间后又能重新启动，启动后时间不长就又自动关机。检查系统电源选项一切正常，打开机箱，CPU散热片烫手，怀疑CPU温度过高自保护所致。于是用吹风机吹掉电脑内的浮尘，将CPU风扇更换，故障排除。
例2：某信标机输出电平比正常值高2dB左右，检查连接线、变频器等周边设备一切正常，将信标机散热风扇更换、滤尘网清洗后信标电平恢复正常。
例3：某高功放在使用中出现温差告警，即输出口、输入口温度相差超过设定值，清理滤尘网后正常。
温度对播出设备的影响，都有一些征兆，如果观察仔细、及时处理不会对播出设备造成影响。绝大多数播出设备采用的是风冷的方式，温度过高多是散热功能降低所致，检查散热风机、清理浮尘一般都能解决。
洁净度对播出设备的影响
谈到环境对播出设备的影响，不能不说机房的洁净度。单纯的洁净度一般不会对播出设备造成影响，所以我们经常看到很多播出设备上积垢很多，依然能够正常工作。但是如果机房洁净度太低，就会导致机房内的设备附尘较多，导致播出设备的工作温度、湿度增加，绝缘度降低，从而影响播出设备运行的稳定性，除尘自然而然就成为解决一般故障的首要途径。所以说机房洁净度是播出设备安全运行的基本条件，是机房环境的根本。
