新就业申请保障房

新就业申请保障房（共11篇）

新就业申请保障房篇1

申请条件：

1.申请人及其家庭成员必须具有厦门市城镇户口，且至少有一个家庭成员在厦落户满3年，通过购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。

2.申请人家庭必须是中低收入家庭。申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下;申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的6倍以下。

3.申请人家庭必须是无房户或住房困难户，今年的申请条件为人均建筑面积12平方米以下。

申请流程：

1.申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网下载《厦门市限价商品住房(杏北锦园居住区)申请表》，并按要求填写。

2.向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，现已承租保障性租赁房的家庭还应提供退出保障性租赁房证明，以上材料需提供原件及复印件。户籍所在地与实际居住地不一致的，申请表还需经实际居住地居委会核实、盖章。

3.相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4.市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.市住宅办对申请材料进行复核。

6.资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的`申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

新就业申请保障房篇2

一、民生为上,探索保障性住房建设市场化运作新路径

盐城市是江苏省经济适用住房建设较早的城市之一,早期一直都是采取土地划拨方式建设。是什么原因促使该市选择限房价、限套型面积、以土地出让方式进行市场化运作建设保障性住房的呢?

2007年,为贯彻落实党的十七大提出的“住有所居”的部署要求和国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,研究制定今后一段时期市区住房保障工作意见,盐城市房管部门开展了市区低收入家庭住房状况调查。通过调查,市区仍有7517户低收入家庭需要进行住房保障,其中有6783户低收入家庭要求通过购买经济适用住房解决住房困难,占90.2%;而在意向购房者中对拟购房面积的选择为70～90平方米的有5492户,占85.3%。购房时间选择集中在2008、2009这两年中(上述数据不包含需要通过危旧房和城中村改造改善住房条件的家庭数)。

从调查情况看,盐城市区保障房的建设任务十分繁重。要在两三年时间内建设60多万平方米的经济适用住房,如采用以往的建设方式,实行土地划拨,资金全部由政府投入,则面临建设资金短缺、土地供应不足的瓶颈制约,市政府在短期内确实无法承受这样大规模的保障房建设。保障房建设是一项重大的民生工程和民心工程,如何在较短的时间内解决好住房困难家庭的居住问题,一直是萦系在市领导心头的重大民生实事。有责任担当,就有创新勇气;有创新勇气,就能破解难题。市政府领导在深入调研思考、多方面听取意见的基础上,把目光投向了市场,大胆地走出了充分利用民营资本、鼓励社会力量参与,建设既适应保障对象购买力、又适应地方政府财政承受力的保障性住房建设的新路子。

二、政府主导,建立保障性住房建设市场化运作新机制

2008年初,盐城市政府确定将保障房建设列入政府为民办实事项目,并成立了市住房保障工作领导小组,由分管副市长担任领导小组组长,各有关部门“一把手”为领导小组成员,负责研究提出解决城市低收入家庭住房困难的有关政策,完善城市住房保障制度和政策体系,协调解决住房保障工作中的重大问题,制定了《盐城市市区经济适用住房建设管理实施办法》。随后又出台了《关于加强全市住房保障工作的意见》,对保障性住房市场化运作建设的相关政策作了明确规定。一是明确建设原则:经济适用住房建设坚持政府组织、统一规划、市场运作、保本微利、限价销售、规范管理、公开公正公平原则。二是明确供地方式:经济适用住房建设用地在预先合理确定销售价格的前提下,采用“招、拍、挂”的方式供应土地。三是明确房价核定:采用竞争出让地价的经济适用住房、中低价位商品房住房价格实行政府指导价管理。由价格部门会同住房保障部门按出让地块的规划设计要点,结合国家、省规定的经济适用房价格构成要素,拟定初始价格。待具备预销售条件时,再根据建设期间政策性调整核定正式销售价格,经济适用住房和限价商品房,利润分别控制在3%和6%,并在土地挂牌文件中明确。超过规定供应面积的,按照市场价执行。四是明确优惠政策:经济适用住房建设免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,限价商品房减半征收,对经批准的房地产开发企业销售经济适用住房暂免征收营业税。建设项目小区外基础设施建设费用由属地政府投资建设。

三、尊重规律,确保企业成为保障性住房建设市场化运作的新主体

养好梧桐树,必有凤来栖。实行市场化运作,政府不再直接参与保障房建设,但不是撒手不管,而是尊重经济规律,发挥市场作用,市住房保障、发改、国土、规划、价格、城建等相关部门按照职责分工,开辟绿色服务通道,真情服务开发企业,落实相关政策,参与市场监管。市住房保障领导小组加强对各部门履职尽责情况的督查和考核,切实保障好民生工程的顺利实施。保障性住房建设市场化运作新机制政策公开、透明,机会均等,有效激活了市场,吸引了一大批民营开发企业积极参与建设。7年来,共有48家房地产民营企业加入了市区保障房建设。每年都超额完成了省政府下达给我市的保障性住房建设任务,以近3年为例,2011年、2012年、2013年分别完成省政府下达的保障房建设目标任务的108%、113.7%和115%。保障房虽然是保本微利项目,但是因为是政府项目,政策明确,又有特定的销售对象,因此,利润虽微,但风险也小。市场化运作倒逼开发企业加强管理,精打细算,降低成本。在项目的规划设计、工程施工、建设监理、材料供应、物业管理等方面均实行公开招投标,严格执行国家有关技术规范和标准进行建设,项目竣工时,按照规定进行验收。严格规范的监管制度,保证了保障性住房建设的质量和品质不低于普通商品住房,不仅使许多住房困难家庭有了住房,而且住上了“放心房”。

四、惠及百姓,新的建设机制帮助更多困难家庭圆了“住房梦”

保障房新路径篇3

2012年，保障房的开建数量将超过商品房，同时已建成的保障房亦进入了分配高峰期。住建部的数据显示，今年前7个月，全国城镇保障性安居工程新开工580万套，开工率为77%，基本建成360万套。

地方政府正面临建设与分配保障房的双重考验。

一方面，地方政府资金压力巨大；另一方面，越来越多分配问题亟待解决。按照要求，2012年全国需新建保障性安居工程700万套，基本建成500万套。有业内人士测算，要完成今年的保障房建设任务，所需资金将超出去年1.5万亿元的规模。

如何使保障房可持续发展，需要从住房制度的“顶层设计”和法治建设寻找出路。《小康》记者经过采访、整理来自中央部委、研究机构、高等院校的官员、专家、学者发表的观点，他们分别从建立和完善法律法规体系、政策保障体系、投资融资体制、准入退出机制、监督管理体制等方面，对推进保障性住房的规范化制度化建设进行了科学、系统、客观的建议。

南京如何申请保障房篇4

申请条件【1】

(一)城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭(以下称“中低收入家庭”)申请共有产权保障房，应当同时具备下列条件：

1具有江南六区户籍满5年的城镇居民

2家庭人均月可支配收入在规定标准以下

3人均住房建筑面积在规定标准以下

4家庭人均财产在规定标准以下

5家庭拥有车辆情况在规定标准以下

当多个家庭共同居住同一住房且其中有两个及以上家庭符合申购条件时，若一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭之间应当协商确定一个家庭申购。

本项规定的收入、住房、财产和车辆标准，由市住房保障部门会同民政等相关部门根据本市共有产权保障房筹集量和上一年度市区人均可支配收入、居住水平等因素制定，经市政府批准后适时向社会公示。

(二)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

(三)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

(四)经市政府认定的其他住房困难家庭。

申请程序

城市中低收入住房困难家庭申请购买共有产权保障房，从街道提交申请材料，通过“三审两公示”后获得共有产权保障房的申购资格。首次置业城市无房家庭和新就业人员向市房改办直接提出申请，经审批后，符合条件的方可申购。

房源地点及价格

本次政府筹集的共有产权保障房全部分布在岱山片区1号、9号地块，投入房源按整栋整单元自东到西的原则，按照1：1.1的比例进行配比。本批次计划投入144套房源。

公安门牌地址：西柿路11号明尚东苑5幢、天保桥路7号长盛西苑9幢

南京调整住房困难家庭认定标准保障性住房申请放宽【2】

昨天，南京市政府公布了《关于调整南京市城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭认定标准》。现代快报记者注意到，此次调整标准放宽了申请保障性住房的门槛。

文件中提到，自2月1日起，对江南六区范围内城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭的认定标准进行调整，其中，城市低收入住房困难家庭认定标准为家庭月人均可支配收入低于1921元;城市中等偏下收入住房困难家庭认定标准为家庭月人均可支配收入低于3074元。

文件明确，住房困难家庭申请住房保障的`其他申请条件仍按《南京市公共租赁住房管理办法》《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》等相关规定施行。江宁、浦口、六合、溧水、高淳可根据辖区实际调整相应的条件标准，并报市政府备案。

今后有居住证就可申请南京保障房【3】

今年南京市政府工作报告提出了要“推动住有所居向住有宜居迈进”。昨天下午，市政协委员、住房保障和房产局局长郭宏定告诉记者，今年的一个重要新提法就是，将住房保障的覆盖人群由户籍人口扩大到常住人口。

郭宏定告诉记者，“过去我们保障对象是户籍人口，现在是常住人口，范围拓展了，惠及对住房保障特别有需求的外来定居人口，也就是说今后只要有居住证的人就可以享受市民待遇。而且，保障方向将更加精准。”

天津保障房申请条件篇5

一、申请人具有天津非农业户籍。

二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

购买限价房需要什么证件?

限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请:

1、本人身份证;

2、家庭户口簿;

3、家庭现居住情况有关证明;

办事程序及时限:

1、向户籍所在区房管局提出申请。

2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。

3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。

4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。

5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。

6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

天津限价房申请流程:

1、领取申请表:申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

2.提交申请表和材料:向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3.进行申请条件审核:相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4.公开摇号:市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.申请材料复核:市住宅办对申请材料进行复核。

6.资格公示:资格公示，公示时间为10天。

公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.发放购房通知书:市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8.办理签订购房合同:市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

天津限价房政策及申请条件、流程(3)

天津限价房最新政策

限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的.办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。

从12月1日起，天津市将限价房收申请条件从家庭上年人均收入低于3万元放宽到低于4.5万元，住房、财产、户籍等其他申请条件不会改变。

调整后符合收入条件的家庭预计会增长百分之五十五，每个月的申请量在1500户左右，这一措施进一步的扩大了天津市住房保障的覆盖范围，满足了天津市城镇居民群众改善住房条件的期望。

根据天津市国土房管局和天津市民政局所颁发的关于天津限价房申请申请的通知，如果申请限价房资格但是超过一年还没有购买下限价房的群众，还是可以再申请一次限价房，但作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。

西安市保障房申请篇6

2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；

3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米（含））；

4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；

5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；

6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；

租赁型保障房申请书篇7

申请流程

申请人持身份证及户口本原件提出申请

由社区居委会或人才中心受理(受理后4个工作日完成公示、申核、信息录入)

街道办事处初审(5个工作日完成初审、移交)

区(开发区)住房保障部门复审(8个工作日完成复审、公示、移交、公示3天)

市住房保障主管部门终审(13个工作日完成六部门联审、公示、终审、并将审批通过的审批表逐级返还，公示3天)

审核表返回区(开发区)住房保障部门2份(其中1份归档)

审核表返回街道办事处或人才中心

审核表返回社区居民委员会

申请人持身份证原件到社区或人才中心领取审核表1份

谁能申请

本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员均可申请。

中等收入家庭人均收入标准按照本市上年度城镇居民人均可支配收入确定。

两人家庭人均收入标准上浮10%，单身人员收入标准上浮20%。

住房困难家庭人均住房面积标准按照本市上年度城镇人均住房建筑面积的60%确定。

外来务工人员过去只能住公租房，现在他们两种房源均可住，收储的公租房也可以租住。

申请条件

●具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员;

●家庭收入和人均住房面积符合准入条件的`;

●单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

需要资料

●西安市租赁型保障房资格申请审核表;

●申请人及家庭成员身份证、户口簿;非本市城六区城镇户籍的申请人还需提供居住证，及劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一;

●申请人及家庭成员签字的申请承诺及授权委托书;

●申请人及家庭成员的住房和收入证明;

●婚姻证明。

配偶已去世的应提供死亡证明;离婚的应提供离婚证、离婚协议书或法院离婚判决书;

杭州申请保障房有哪些条件篇8

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杭州申请保障房有哪些条件

在一二线城市奋斗的购房者或多或少都会了解，保障房是给困难家庭的一大福利。杭州地区哪些部分群体可以有资格申请保障房?保障房有哪些申请难度和条件如何?

一、保障房分类

保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

1、公租房

由政府主导投资、建设管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生毕业生和创业人员的保障性住房。

2、廉租房

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政府向具有城镇常住居民户口的收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。廉租房提供以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金减免为辅。

3、经济适用房

经济适用房是由政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性的特点。

二、申请条件

公租房

杭州市区(不含萧山、余杭，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

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3.申请家庭在市区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请人及家庭成员在市区无房;

5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面

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积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。廉租房

(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;

(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(2017年12月1日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1650元);

(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

经济适用房

(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);

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(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

不让保障房空置，切实为困难家庭提供便利，中低收入住房困难家庭住房条件才能得到明显改善。

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 论我国增值税法的改革

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 企业弥补亏损的方式主要有什么

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 小企业财务会计制度范本是什么样子的 http://s.yingle.com/l/cs/679751.html

 如何对融资购买无形资产进行核算 http://s.yingle.com/l/cs/679750.html

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 原始凭证必须具备的内容有哪些

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 关于提高部分货物出口退税率的通知 http://s.yingle.com/l/cs/679740.html

 新准则下其他货币资金实务如何处理 http://s.yingle.com/l/cs/679739.html

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 哪些财务危机易导致战略失败

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 关于娱乐业台球保龄球项目适用营业税税率的通知 http://s.yingle.com/l/cs/679736.html

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（小企业会计制度）的适用范围是什么 http://s.yingle.com/l/cs/679734.html

 现金流量表的编制方法有哪几种

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 资产负债表日后销售退回会计处理的分析有哪些 http://s.yingle.com/l/cs/679732.html

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 企业货币资金管理的分析

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 关于印发（农业税收会计制度）的通知 http://s.yingle.com/l/cs/679729.html

 财务管理审计的定义是什么

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 事业单位会计核算有哪些问题

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 增值税的纳税人有什么

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 企业财务报表分析的主要对象有哪些 http://s.yingle.com/l/cs/679725.html

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 内部控制的一般方法有哪些

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 资本公积会计核算内容有哪些

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 组织架构内部控制审计实务内容有什么 http://s.yingle.com/l/cs/679720.html

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 一般贸易出口视同内销货物怎么做会计核算 http://s.yingle.com/l/cs/679718.html

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  如何核销坏账损失 http://s.yingle.com/l/cs/679716.html 关于严格出口退税审核加快出口退税进度的通知 http://s.yingle.com/l/cs/679715.html

 出纳应该具备的书写技能有哪些

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 会计错账的处理方法有几种

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2011年残疾人就业保障金申请篇9

关于减免残疾人就业保障金的申请

市残疾人劳动就业管理办公室：

我校是一所省属普通中专学校，在职教职工80人。上世纪八、九十年代时期，在党的改革开放政策指引下，我校曾一度辉煌，为洛阳市职业教育发展作出了较大的贡献。但自1998年以来，特别是教育体制变革之后，中职教育的深层次遗留问题不断出现，学校生源紧缩，债务多，经济纠纷多，严重困扰着学校的生存和发展。直到2001年我校才恢复财政定额拨款，但是拨款数额极其有限，连最基本的教职工工资都不能保障。特别是2002年建设新校区之后，学校债务急剧增长，曾拖欠教职工8个月工资无法兑现。就业问题是一个大问题，是一件大事，而对残疾人安置问题又是法定义务，我们义不容辞。在残疾人安置问题上，我校也做出了积极的努力，凡来我校报到的残疾学生，均享受减免部分学费的优惠，并且在残疾学生在校期间，学校加强对他们心理疏导，重视残疾学生思想工作，鼓励其他学生爱护和帮助残疾学生，使他们不受歧视，感受温暖，为他们营造和谐友爱和积极向上的氛围。在残疾学生就业安置上，我校也积极协调用人单位，多方努力，千方百计保证残疾学生顺利就业。

虽然我校在力所能及的范围内为残疾人就业保障工作尽了绵薄之力，但这对于大量需要帮扶的残疾人来说是微不

足道的。我们目前面临的困难很多，全校已拖欠工程款、职工集资款、银行贷款、借款1300多万元，债务年利息已达95万元。到目前为止，学校教职工7月份工资尚未发放，资金极度困难。我们在残疾人保障金问题上，想了很多办法可总是有心无力。对此，恳请贵办能对我校2010残疾人就业保障金予以减免。

湖北：新就业大学生可申请公租房篇10

博士每月补贴元

武汉将有更多博士每月享受最高2000元政策资助。政策规定，对武汉企业、事业单位引进的符合经济社会发展导向的博士人才，提供为期3年、每月最高2000元资助。

武汉每年留汉博士约1000人，以前受财力所限，每年享受资助的博士仅30人至50人。该市人社局昨透露，今年提高补贴总额，可惠及百名博士。未来随财力提高，受益博士数量还会增加。

质量保障房分析篇11

应采取哪些措施控制质量

近年来随着我国楼市价格的上涨，我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。但“保障性住房质量差”等一系列问题也随之而来的。

保障性住房定义：

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

保障性住房建设的社会意义：安居保障

改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。从这个意义上说，下大力气加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。

产业带动

加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。

刺激消费

加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

实例举证：

两年前，张克学拿到了深圳市深云村经适房小区12栋B座12C的钥匙，但因为楼板渗水、墙体开裂等原因，新房一直没有装修。他曾拉起横幅维权，却被施工方告上法庭，诉他名誉侵权。“好不容易买到一套经适房，原本是件开心事，但房子开裂，反而搞得心烦气躁。”张克学一脸无奈。

近期，北京市大兴区住房和城乡建设委员会在保障房项目监督检查中发现，大兴区南大红门旧宫三角地８栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。发现问题后，大兴区立即责令工程停工整改，查明原因。

截至目前，我国多地已制定出台保障房质量监管办法，对建设中的多个环节进行严格监管。然而近两年，各地的保障性住房却频曝墙体开裂、楼板漏水，这些“问题”被当地官方解释为建筑“通病”。而在其他一些省份，部分保障性住房被查出存在质量不高、使用“瘦身”钢筋、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。

“保障性住房质量差”因素：

1．保障性住房施工单位专业能力不足，建设施工技术落后。2．保障性住房施工图设计粗略，施工图审查不严格。3．保障性住房地基基础、主体结构、建筑材料等选用不严格，合格率低。

4．保障性住房建设中监督检查力度不够。

5．保证性住房项目维修资金使用审批时间长，资金到位不及时。

6．保障性住房验收程序不规范，无法及时发现问题。7．保障性住房交通等外部配套设施的建设相对滞后。8．少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。应采取的措施：

1、建立新的保障性住房施工单位准入制度，提高准入门槛。

2、建立新的保障性住房施工图设计审查要点，提高施工图设计审查深度。

3、建立保障性住房地基基础、主体结构、建筑材料等第三方检测制度。

4、建立保障性住房质量每月检查制度，每月对在建的保障性住房工程进行监督检查。实现在建保障性住宅小区月检查覆盖率达到100%。

5、提高单位办事效率，缩短保障性住房项目维修资金使用审批时间。

6、制定保障性住房质量分户验收实施细则，在工程竣工验收前，建设单位应组织有关参建责任单位、物业公司及业主代表进行逐套、逐户验收，并将结果向住户公示，接受监督。对未经分户验收或验收不合格的保障性住房不得交付使用。

7、配套设施与工程建设同步，争取可入住时基础设施完成。