《北京四中模式》读后感

《北京四中模式》读后感（精选12篇）

《北京四中模式》读后感篇1

1，自主学习是解决学习问题的唯一途径。

做个游戏，家长用筷子喂孩子吃饭，他想吃咸的你喂它吃清淡的，他想吃酸的你喂他吃辣的。直到孩子最终忍受不了，选择自己拿起筷子吃饭。

2，学习是思维劳动，不是体力劳动。

学习效果不跟时间成正比例关系，有的学生三年卧病在床，偶尔拿出课本学习，高考依然取得相当不错的成绩。

3，学科知识的学习方法是学习成绩的基本要素。

学习成绩下降后，家长就让孩子去辅导班，短期学习成绩是提高了不少。其实，辅导班只是提高孩子的基础知识，辅导班基本不教会学生正确的学习方法。

《北京四中模式》读后感篇2

关键词：北京,休闲农业,发展模式

北京是全国的政治、经济、文化中心, 又是对外交往中心, 土地面积16807km2, 2007年末, 全市常住人口1633万人, 北京城市的发展目标是, 2050年建成经济、社会、生态全面协调和可持续发展的城市, 进入世界城市行列。根据北京城市性质和总体规划的屏障, 同时, 依托京郊良好的环境条件和资源条件发展休闲农业, 不仅可以为北京城市居民短期休憩度假提供良好的选择, 并且把旅游业和农业发展、农村建设、农业致富紧密结合, 具有重要的经济和社会意义。发展休闲农业是利用有限资源发展休闲产业提高远郊区县居民收入的最佳途径。休闲产业作为近代工业文明的产物, 或者更确切地说, 作为现代社会的产物。它发端于欧美, 19世纪中叶初露端倪。进入20世纪, 随着科学技术的快速发展, 与休闲相关的产业便逐渐的应运而生。20世纪70年代进入快速发展时期。

休闲农业是城市社会经济发展到一定阶段、居民收入和消费水平提高到一定程度时的必然产物。北京市休闲农业发展于20世纪90年代, 随着北京市城市社会经济的发展, 居民生活水平的提高, 为适应城市居民的消费需求, 郊区休闲农业应运而生, 并呈现出较快的发展势头, 进入21世纪, 休闲农业成为北京市重点发展的“六种农业”之一, 是北京市都市农业很重要的组成部分, 他的发展经历了多个阶段。由自发发展到政府引导, 进而再到规范管理启动时期。每一步的发展都有其历史意义, 都为后来的休闲产业的成熟奠定了基础。

一、北京发展休闲农业的意义

国务院最新批复的《背景城市发展总体规划》中, 将北京的发展定位于“国家首都, 世界城市, 文化名城, 宜居城市”, 党的十六大提出来城乡统筹的发展策略, 因此可以说在首都北京发展休闲农业拥有着一个前所未有的大好机遇, 而且可以预料的是它必将也拥有一个灿烂辉煌的发展前景, 发展休闲农业的意义突出表现在以下几点:

1. 休闲农业对都市居民具有强烈的吸引

休闲农业是一种具有生态性的绿色产业, 北京郊区休闲农业的发展可以充当北京市都市区的藩篱和绿化隔离带, 对于防止城市无限制的扩张, 改善城市环境, 作为北京都市的肺和绿色景观, 防治城市污染, 营造宁静、清新的生活环境具有重要作用。同时, 可以为北京、天津等城市居民提供游憩、交流的场所, 使得二元文化相互交融。增加了旅游者的心理需求。休闲农业出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题。今天, 已拥有了辉煌工业文明的后工业社会, 却正在失去与自然的和谐相依:熙攘的城市, 忙碌的身影, 林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离, 紧张、烦躁压迫着现代人的神经, 于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求与渴望, 而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。另外, 目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系, 加之过去“上山下乡”的历史经历, 寻根的潜意识趋势他们寻找一个恰当的时机与方式, 于是旅行社的“当一天农民”、“插队落户”等项目已经推出, 即产生了强烈反响。

2. 休闲农业的发展可以缩小城乡差别有利于维护社会稳定

促进农业和旅游业生产和消费的有机结合, 形成一种“农游合一”的新型交叉高效产业, 使农业产生旅游附加值, 使旅游业开拓广阔的资源利用渠道。旅游业和农业相互渗透, 促进和补充。高效益的休闲农业, 为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径, 农业是我国国民经济的命脉, 发展农业是我国的国策。休闲农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想, 把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中, 这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见, 基于“天时、地利、人和”的新型休闲农业, 将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。北京市开展民俗旅游的村大多比较偏远, 经济条件、自然条件较差, 农民收入低。开展休闲农业旅游以后, 收到旅游特定环境和规范化标准的影响, 村容村貌变得整洁了, 村风民俗变得文明了, 农民的精力和心思都用在发展旅游挣钱上, 大家比着致富, 矛盾少了, 实现了社会稳定。几年来, 随着郊区民俗旅游业的发展, 市、区、镇、村逐步加大了对山区基础设施的建设, 特别是开展旅游的镇和民俗旅游专业村, 对水、电、路、通讯的投入和积极性非常高。一部分农民将从事民俗接待的收入用于改造餐饮、住宿和卫生设施, 为扩大接待能力和提高服务档次创造条件。

3. 休闲农业产生了巨大的社会效益

即民俗旅游发展, 使落后村转变为先进村, 上访村转变为专业村。昌平麻峪房子村发展民俗旅游之前, 是远近文明的穷困村、上访村, 村民怨气大, 社情不稳定, 发展民俗旅游之后, 村民生活富裕起来, 心情顺了, 精力集中到了民俗旅游致富上来, 甩掉了上访村的帽子。怀柔镇官地村民俗旅游户单淑芝, 在开展民俗旅游接待活动中业绩突出, 被评为全国农村“双学双比”女能手, 并获得北京市京郊民俗旅游第一女强人称号, 在优秀个人各种荣誉的刺激下, 郊区农民生产和生活的积极性被带动起来, 对全体农村居民具有一定的教育功能。同时, 可以陶冶生活情趣, 给游人提供学习农业生产技艺、了解农业生产知识和体验农家生活气息的空间。推动物质文明和精神文明建设, 促进农村改革开放, 增强旅游关联带动作用。尤其是在转移剩余劳动力, 安排就业方面发挥了积极作用。

4. 休闲农业的发展可以促进农村经济结构调整

休闲农业的发展改变传统农业的生产结构, 优化农林经济组织, 开拓农业和土地利用新型模式和领域, 在分流和疏导区域旅游流, 使部分游客走进农业这一广阔的旅游界面, 以减轻北京作为旅游中心城市内部观光型景点的压力, 开辟农业休闲市场新的旅游经济增长点方面具有重要意义, 郊区民俗旅游已成为部分农民增收致富的重要手段, 长期以来, 郊区特别是山区农民主要从事种植业生产, 种植结构单一, 生产的农产品商品化率低, 没有竞争力, 农民收入增长缓慢, 随着休闲农业市场的兴起于进一步开拓, 农民针对市场需求及时调整种植结构, 生产的目的性强, 效果好。

二、北京发展休闲农业的SWOT分析

1. 优势分析

(1) 自然条件

北京地处华北平原西北部, 太行山、燕山山脉自西向北环抱, 山岭雄伟险峻, 峡谷奇特幽深, 永定河、潮白河水系纵贯京郊, 河湖矿泉散布, 溶洞瑰丽神秘, 融南方山水和北国风光的雄壮于一体。北京地处暖温带, 春夏秋冬四季分明, 山区夏季可以避暑, 冬季可以滑雪, 具有发展自然生态旅游的良好条件。

(2) 资源条件

北京地貌类型多样, 其中山区面积占62%, 平原区面积占38%, 山区果林业发展迅速, 动植物资源丰富多样, 盛产核桃、柿子、板栗、苹果、桃、梨、白杏等多种温带水果, 这些名特优传统品种不仅为消费者提供了丰富的食品来源, 而且还为开发休闲农业与乡村旅游项目提供了有利条件。平原区农业资源丰富, 已建立了生态农业、高科技农业、观光农业、绿色度假村等多种农业园区, 为了发展休闲农业提供了可能。

(3) 人文条件

北京作为一个政治、经济、文化、教育、科技创新中心, 也是一座世界历史文化名城。它的文化淀积深厚, 具有开展休闲度假、科教旅游、文物博览、森林和生态旅游等多种休闲旅游活动的得天独厚优势。老北京积淀了大量的民间艺术和民俗文化, 北京郊区广大农村具有悠久的历史文化和多样的民俗风情, 为发展休闲农业与乡村旅游奠定深厚而朴实的基础。

(4) 市场条件

北京市发达的经济水平和庞大的人口基数为发展旅游业提供了良好的经济基础和消费潜力, 从消费能力来看, 2007年前11个月北京市城镇居民人均消费支出14081元, 其中教育、文化和娱乐服务支出高达2251元, 32.2%的恩格尔系数显示出在满足了吃、穿的基本需求之后, 人们的消费倾向逐渐转向文化、旅游等消费领域, 据北京市调查, 每年大概有67.3%的家庭选择到郊区休闲旅游, 其中有16.9%的家庭每年到郊区旅游3-5次。全市有15.3%的市民到郊区旅游5次。由此可见, 经济的快速发展以及相应的城市规模拓展、城市人口增加, 为发展乡村休闲观光农业提供了巨大的客源市场。

2. 劣势分析

(1) 服务项目单一, 同类化、同质化趋势明显

北京现有休闲村庄, 大致可分为两种类型, 一种是服务设施齐全的综合接待型山庄, 具有会议接待、餐饮住宿等综合接待功能;另一种则是农户利用自家房屋、水塘、菜地发展的以餐饮垂钓为主题的吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐的典型民俗型农家乐, 以普通的餐饮、垂钓、棋牌娱乐、蔬菜自采为主导项目。这些休闲农庄大部分缺乏特色, 服务项目单一, 内容较少, 缺乏农事体验、拓展训练、科技教育等功能, 不能满足多层次游客的需要, 且功能项目的重复使得农庄之间缺乏相对优势, 容易引起恶性竞争。

(2) “小农经济”的旅游经营模式, 发展空间有限

北京目前的农家乐以自发、分散、粗放的小农、个体、私营等经营形式为主。一方面, 专业人才缺乏, 经营管理能力薄弱, 缺乏现代服务观念, 服务意识低下, 综合接待水平有待进一步提高。另一方面, 由于其内部接待由一家一户分散经营, 自负盈亏, 经营规模有限, 旅游产品粗放, 而且在品牌形成、整体营销、科学管理等方面存在实际困难和问题, 导致相应的产业化发展空间难以形成, 辐射带动作用有待进一步提升。

(3) 消费群体固定, 缺乏新的客户群

北京郊区目前的休闲度假村或旅游点主要是面向北京本地的政府机关单位、企事业单位以及一些散户, 而判断休闲农庄经营状况好坏的重要标准之一就是回头客户人数的比例, 新客户群体的拓展能力非常有限, 据此认为, 新的客户群体是影响农庄发展壮大以及可持续发展的重要障碍。

3. 机遇分析

(1) 各级政府对休闲农业和乡村旅游的大力支持

近几年, 北京对休闲农业和乡村旅游发展十分重视, 组织了各种活动和争优项目, 对积极发展休闲农业和民俗文化旅游起到了极大地推动作用, 由于政府制定了休闲农业旅游规范标准, 推动乡村旅游向规范化、规模化、专业化方向发展, 并将在在政策、资金、技术等方面给予扶持和鼓励。同时, 合作组织迅速发展, 为休闲农业和乡村旅游的较快、健康发展提供了较好的机遇和条件。

(2) 城市居民生活水平的提高和产业多层次的发展

近些年北京市的城乡居民可支配收入逐步增加, 2006年全年城镇居民人均可支配收入达到19978元, 2010年度北京市城镇居民人均可支配收入达到29073元, 2010年度北京市城镇居民人均消费性支出19934元。城市化进程的加快在给人们的生活带来更多方便和机会的同时, 也带来了城市生活压力的增加和对自然环境的疏远, 使人们产生了暂时远离单调紧张的城市生活, 回归轻松惬意的自然环境的愿望, 乡村地区绿色、生态、环保、质朴的环境为城市居民亲近自然, 回归田园提供了理想场所。

休闲不仅仅是有钱、有闲的“贵族”阶层和中产阶层的享受, 在我们构建和谐社会的今天, 应当让广大民众包括大量低收入阶层也能够享受到经济发展、社会进步的成果。休闲产业正在向着层次化方向发展。生态休闲作为人与自然和谐共处的, 使人融入自然的一种生活状态和行为方式为追求健康、科学文明休闲的需求者所推崇, 网络博客使得知识阶层从社会名人到默默无闻的普通民众都能找到交了思想、展示才华和自我释放的空间, 登山旅游、滑雪运动又使酷爱运动、善于冒险体育爱好者在紧张与浪漫的惊险中找寻到运动对心理的调解与放松。

(3) 部分经营者的多元化发展

有一些头像清醒、经营理念比较成熟的经营者已经不满足于盲动跟风, 而是从实际情况出发, 朝着个性化和多元化方向发展。其一是社区休闲服务的兴起。由于闲暇时间的增加, 人们更多的时间生活在家庭和社区中, 社区休闲服务的供给对于提高社区居民的生活质量越来越重要。

4. 挑战分析

(1) 传统的乡村文化和公共资源面临破坏

传统文化是休闲村户吸引顾客的原因之一, 而发展休闲农业旅游将不可避免的破坏传统乡村文化, 如独特的自然景观和乡村地域文化、民俗文化、农耕文化等等, 也可能由于社区成员缺乏责任感, 导致在旅游开发过程中地域文化被外界同化, 并逐渐流失, 此外, 由于休闲农业大多是农户分散经营, 投资主体多元化, 以及造成个体利益和公共利益之间的矛盾, 如公共资源利用过度, 公共秩序混沌失序, 公共福利供给短缺, 生态系统造成破坏等。而且由于自身环境保护意识不够, 加上环卫配套设施不齐, 自然环境也面临威胁与挑战。

(2) 危机意识淡薄, 淡旺季明显

目前虽然部分休闲农业村户经营者意识到经济危机资源危机和其他各方面危机可能带来的负面影响, 但这部分群体并没有积极行动来应对危机, 只是采取消极观望的态度, 只有极少数经营者采取了措施, 推出各种新颖的项目和消费套餐, 但成效却不大, 此外, 由于乡村旅游景观四季差异、农业生产和农产品生长周期性影响, 导致一些旅游景点出现产品、设施“季节性短缺”和“周期性闲置”并存的双重困境。

(3) 融资困难, 规模约束

郊区的大部分经营者以当地农户或回乡创业人员为主, 资金缺乏, 融资困难是难以上规模上档次的原因。如果进行贷款申请, 手续麻烦, 周期较长, 很多农户宁可另找出路, 导致丰富的资源与有限的资金难以形成有效地合力, 大致大部分休闲农业长期处于粗放、低水平的阶段。

三、加快北京休闲农业发展的建议

对于北京休闲农业的未来发展建议可以基于这样两个认识, 一个是北京社会发展的大趋势, 一个是其他城市休闲观光产业的经验。

1. 向健康方向发展

构建社会主义和谐社会是我国执政党从全面建设小康社会、开创有中国特色社会主义事业新局面的战略全局提出的一项重要任务。社会主义和谐社会的构建就是要实现人与自然的和谐相处.实现人与人之问的和谐相处。因此, 北京休闲产业的发展内容与构建社会主义和谐社会的发展目标具有一致性。在创建社会主义和谐社会的发展进程中, 我国政府一直致力于全面发展体闲的各种要素, 倡导科学的休闲思想、休闲价值观、人性观.营造合理的休闲氛围, 净化休闲环境, 科学规划、正确引导和规范休闲产业的健康发展。通过清理和整治非健康休闲市场, 支持和提供良好的休闲市场, 积极探索科学的休闲教育等多种形式陶冶人们的情操, 力求使人真正领悟休闲的真谛。社会主义的发展也致力于通过满足全体社会成员的各种类型各个层次的休闲需求来实现人们的休闲权利, 以最终实现人的全面、自由、健康发展。

2. 向乡村化方向发展

休闲产业的乡村化发展原因有三:其一, 人类自身发展的需要是休闲产业走向乡村化方向的发展动机。在人类从乡村走向城市的历史进程中, 由于城市生活所面临的生态环境的变化, 工作压力、生活压力和心理负担的不断增加, 人的紧张和焦虑情绪不断增加。于是人们重新将目光回到乡村, 重新回归自然, 以调解情绪、调整身心.求得瞬间的解脱。其二, 北京休闲产业的乡村化发展对农村经济具有重要的促进作用。通过发展休闲产业, 将城市居民的休闲需求更多地引向广大的村镇, 也带动村镇经济的发展。其三, 北京的偏远郊区地区, 也拥有发展休闲产业的良好资源, 适合开展绿色、生态及环保型休闲项目, 不适合大面积进行资源消耗型工业项目的开发。因此发展休闲产业, 对于实现北京的经济平衡健康发展意义重大。同时, 休闲产业对环境污染小, 对能源的需求也少, 对于那些生态本来就很脆弱的相对落后地区, 如贫困的远郊区县, 是可持续发展战略的一条可行之路。

3. 向人文化方向发展

“宁波模式”与“北京意识” 篇3

宁波为了解决利用再生水“叫好不叫座”的全国性难题，把再生水真正用起来，他们迈出了“5大步”关键步骤。

北京逐步完善了以节水高效为导向的产业体系、循环型水资源利用体系、创新型政策管理体系、互动型社会参与体系“四大体系”。

宁波水务管理新模式

浙江宁波是一个丰水地带的缺水城市，由于宁波能源、石化、造纸、印染等耗水产业集群的飞速发展，每天生产用水与水资源供需之间的矛盾已成为宁波经济再大踏步发展的制约因素。

这也是中国大多数城市水资源困境的映像。记者了解到，为破此困局，宁波市委、市政府认为开发利用再生水，是促进水资源良性循环的重要途径。

一是制订利用再生水的法律、法规。宁波市委、市政府在数年间系列化地出台了利用再生水的法律、法规。从投资、建设、水质、水费征收、监管及税收等方面，为制水户、用水户及监管者制订了一套游戏规则。

二是从“全水”的视角，重新规划水资源。宁波市委、市政府认为地下水、地表水、海水淡化、供水、污水、再生水都是水资源“全水”自然链条的一环，不能割裂而要统筹规划。而调控的“红绿灯”是政府手中掌控的用水指标的分配权。

三是拉开各类水价的比价幅度。宁波市委、市政府多年来巧妙抓住了公用事业价格调整的数次“窗口期”，稳步谨慎地拉开新鲜水、工业供水和再生水三者之间的比价幅度。为全社会应用再生水创建了一个商业化机制。

四是政府首先“杠杆”性地投资再生水基础设施。宁波认识到，政府要首先带头拿出真金白银“杠杆”性地投资再生水的基础设施。投资了宁波岩东再生水厂，使用政府掌控的污水处理厂尾水产出适度品质（适度除盐）的再生水，投资了再生水管网将再生水供应至工业用水户门前。而在当今社会资金充沛的大势下，一套有巨大商业价值的再生水基础设施不会长久成为政府的财政负担。

五是清醒地选择再生水厂工艺。宁波市委、市政府及其主管部门在全国范围调查了利用再生水的成功及失败案例，清醒地认识到一座再生水厂能成功运行的关键——要十分可靠地保证再生水厂的长期稳定运行。再生水厂作为大型工业企业的保障型水源厂，即使是采用污水处理厂尾水作为来水，也绝不允许设备污堵、产水率不断下降、主要部件4年内就要更换、运行管理太过精细及浓水排放不达标等“原生性”隐患；产水水质要适度。宁波大型工业企业最为短缺的是符合循环冷却水水质的补水，不能接受达到一级A标但不除盐的城市尾水，同时也不应接受除盐达到纯水级的“豪华”水质；再生水制水成本要足够低。为了保护再生水用户的商业利益，在保证适度水质的前提下，制水成本要足够低，这是宁波市委、市政府在推行再生水的同时又不减弱地方招商引资竞争力的另一“诀窍”。

在上述战略规划和战术思路清晰后，宁波政府投资建设的大型废水再生回用工程——宁波岩东再生水厂，最终采用了全球领先的、具有中国知识产权的电吸附废水除盐回用技术，以极低成本成功破解了宁波钢铁、台塑石化、宝新不锈钢等大型工业企业缺水的困局。宁波岩东再生水厂的吨水电耗仅为0.57kWh/度，再生水出厂价仅为宁波工业供水价的30%。该再生水厂每年节约城市优质水源3650万吨，相当于在宁波新增了一座为20万人口供水的中型水库。

“北京‘万元GDP水耗’意识”

两年前，北京市水务局局长程静曾自豪地宣布，“2009年北京市节约新水1.1亿立方米。

按可比价格计算，2009年北京万元GDP水耗由上年的35.7立方米下降到33.1立方米，同比下降7.41%。与2005年相比，万元GDP水耗下降33.13%，提前超额完成‘十一五’期间万元GDP下降20%的预定目标。”不再看重GDP，而是看重万元GDP水耗，这就是北京的节水意识。

北京水资源先天不足。与纽约、伦敦、东京等世界城市相比，北京不仅多年平均降水量和本地人均水资源量都远远少于这些城市，而且境内没有大江大河，不具有滨海的优势。

资料显示，1999年以来，北京遭遇持续时间最长、旱情最严重的干旱期，平均降水量减少两成，形成的可利用水资源量减少了48%，依据新条件下降水、水库来水和地下水关系分析，未来北京水资源供需风险更加突出。

另一方面，北京再利用现有措施实现节水目标的空间越来越小。程静指出，北京的节水工作已经进入了跨上新台阶的攻坚阶段。进一步调整产业结构和用水结构，进一步加强节水社会化管理，成为节水型社会建设面临的重大考验。

同时，北京原有的节水管理方式很难适应新形势的需求。程静说：“曾经的节水管理对过去的经济社会发展起到了重要支撑作用，但如果还照抄照搬原来的思路和办法，已不可能适应新形势下的北京发展需要。我们迫切需要寻找到既继承传统，又更具活力、更加有效的节水管理新模式。”

这意味着，从水资源和水环境支撑的角度，北京要建设世界城市必须走出一条有鲜明特色的发展之路。程静说：“以节水为标准推进北京发展方式的转变，不仅符合世界城市建设的方向，也适应北京缺水实际的要求。北京要成为水资源集约利用、高效利用的‘创新者’、‘实践者’和‘领先者’，为缺水地区现代化、国际化城市建设开辟出新途径。北京将完善节水管理‘四大体系’，实施‘十大行动’，实现节水型社会建设的目标，为世界城市建设助力。”

基此，北京逐步完善了以节水高效为导向的产业体系、循环型水资源利用体系、创新型政策管理体系、互动型社会参与体系“四大体系”。

一是完善以节水高效为导向的产业体系。据介绍，北京已经形成以服务业为主导的现代产业发展格局。现代服务业是绿色的产业、节水的产业，适应北京缺水条件的产业结构。不断完善节水高效的产业体系，目的是要在调整产业结构思路下，严格控制水资源利用总量，促使水资源向节水高效的领域流动。北京市已确定了淘汰“三高”企业的产业政策，一方面加大淘汰高耗水企业力度，另一方面严格把关，严格准入管理，不让高耗水企业进入北京市场。

二是发展循环型的水资源利用体系。北京把加大非常规水源利用作为缓解水资源紧缺的战略。目前，正在通过工程设施、管理措施促进污水资源化，并加紧制定与《北京市排水和再生水管理办法》相配套的规章，进一步完善政策体系，鼓励再生水的生产和利用。

三是创新型的政策管理体系。“要实现节水的社会化管理，必须要通过制定政策法规和行政督察等方式主导节水型社会建设。要坚定不移地健全以落实责任制为重点的节水管理制度，层层分解和落实节水责任。要建立和完善节水法规和政策，促进节水机制的形成，从而实现节水管理的规范化和社会化。”程静介绍。目前，北京正在修订《北京市节约用水办法》。

四是互动型的社会参与体系。加大宣传推广力度，一方面提高社会公众对市情水情的了解，另一方面，培育同节水型社会相适应的节水文化。

除了确定在工业节水方面退出“三高”企业40家，在农业方面新增、改善农业节水灌溉面积18万亩、强化农村节水管理外，北京还明确要求严格控制社会单位用水，加强社会单位及行业用水监管，继续扩大再生水利用等一系列行动。

为控制社会单位用水，北京市节水部门下达了全市用水计划，为确保计划指标执行，北京将实行责任制考核和绩效管理，对超计划用水单位实行累进加价。

在加强社会单位及行业用水监管方面，要求宾馆、饭店将空调冷却水循环利用率提高到98%以上；机关事业单位用水器具全部使用节水型用水器具；学校全面开展雨水利用设施建设，因地制宜开展雨水利用工作；洗车业要落实“洗车行业用水管理要求”，促进使用再生水和循环水设施；高尔夫球场要建立雨水收集利用设施，有条件的要使用再生水进行绿化。

为扩大再生水利用，提高再生水利用率，北京增加再生水生产能力，加强再生水厂建设，并同步配套再生水管线，确保用三年时间完成中心城区污水处理厂升级改造。同时，鼓励社会单位使用再生水，力求全年再生水利用增加到6.8亿立方米，再生水利用率提高到65%。

在雨水利用工程建设方面，郊区将新建150处雨洪利用工程，增加汛期蓄滞利用雨洪能力。市、区公园都要建设雨水利用工程，绿化用水要使用再生水或雨水。

北京还不断完善节水法规体系，加强节水检查力度。修订完成了《北京市节约用水办法》，制定相关行政规章、规程、标准等配套措施，强化对用水行为的法律约束。

北京市城市执法部门将会同节水部门加强节水检查的力度，对全市计划用水单位进行全面检查，同时对浪费用水的现象进行处罚，将视各单位浪费用水情节轻重核减计划指标，并对影响较大的予以曝光。

《北京精神》读后感篇4

认真读完一本名著后，大家心中一定是萌生了不少心得，记录下来很重要哦，一起来写一篇读后感吧。但是读后感有什么要求呢？下面是小编为大家收集的《北京精神》读后感范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

《北京精神》读后感1

最近我阅读了《北京精神》一书，收获不少。这是一本能充满着正能量的书，能够让人积极起来。

城市需要属于它自己的精神，这样的城市才算完整的。一座城市有了自己的主体的精神，就像是“活”了起来，有了自己的灵魂。当这个城市中的市民们都积极的去发扬他们共同所追求的东西时，城市精神便形成了。城市的精神将会传递给更多人，激励他们更努力地工作，学习，或追逐自己的梦想。

北京精神的主要内容便是“爱国、创新、包容、厚德”。这是一个有机整体，反映了北京特有的文化特色和精神提炼。

爱国，是北京精神的核心。时代不停地变迁，但是国家是不变的。其实可以把国比作一个大家，爱家才能把家建设的更好。往大一点说，我们现在的生活，是之前那些为了国家而努力的前辈们的成果。就算是在最没有希望的时刻，那些前辈们也依旧在努力着。现在的我们，接手了前辈们的任务，继续把国家建设好。有那么多人为了国家而工作着，我想所有原因中有的共同点就是他们爱国。也许将来我们将接过他们的任务……那么，我想我们都知道这是为什么。

创新，是北京精神的精髓。正所谓不走寻常路，那些天马行空看似不可实现的想法正是社会进步的动力。创新的成果往往来源于尝试，只有尝试才有改变的可能。现在的社会信息发展迅速，创新什么的是必不可少的，科技的发展推动社会进步。一成不变的填鸭式学习只会让思维凝固，不同的`学习方式才能教出不同的学生，遇事产生的灵感也会不同。这样的创新是真正的“创新”，而不是相同的模仿。

包容，是北京精神的象征。你往外一看，路上行走的有穿着新潮的年轻人，也有衣衫保守的前辈。街边建筑的样式也各不相同，办公用的大厦，或是平常的居民楼，抑或是古色古香的店铺，乃至有心人自己手工DIY的新奇玩意儿店都出现在一起，却丝毫不显违和。北京是一个多元化的城市，不同样的人，不同地区的人，不同信仰的人都可以在首都出现。北京可谓“海纳百川”，将不同的文化连在一起，展现了一个家庭样的包容。当然，包容并不是放任，对于不合理、违背原则的事情，是没有人会坐视不管的。

厚德，是北京精神的品质。我们都愿意做文明人。文明人不是说你看了多少的书，而是你得有很好的品德。厚德有着历史传统，又有着时代特点，它的内涵会随着社会的变迁而改变。相比传统，现在的厚德显得更人文，更相互理解。现在的“厚德”的范围显得很宽，好的品质都算是厚德的——包括无私奉献，诚信，友爱互助，这都算是厚德的范围之内。而且，这么来看的话，做一个文明人是不难的。尽自己所能，发光发热，就是最好的了。

以上，就是我对《北京精神》的感想。很显然我自己是说不完我的想法的，而且北京精神比我写的也要更加宽广深邃很多。在这个城市里，发生着许多能鼓励人们努力生活的事情。这个城市是古老的，它也是随时都在变化的。不过，这个城市的精神所传达的积极的信号是不变的，这种信号会随着我们的成长继续向前传递。

《北京精神》读后感2

我生在北京，长在北京。所以践行北京精神是必不可少的，只要做到了北京精神，那么你便是一个很优秀的人了。所以我读了《北京精神》这本好书。

大家都知道，北京精神是爱国创新、包容、厚德。爱国就是要热爱自己的祖国，是中华民族的光荣传统，是社会主义核心价值体系的基本内容，也是北京精神最核心、最深刻、最显著的特征。在当今，爱国，就是要不断增强民族自尊心和自信心，自觉维护国家利益、国家形象，为祖国的繁荣富强作出积极贡献；我们身为一个中国人，爱国是必不可少的元素之一。而创新就是新的北京，新的面貌，我们应该要摆脱旧的概念，成就新的未来，努力去创造。而包容便是海纳百川，都说宰相肚里能撑船，北京也是如此，不断地去容纳更多的外国人，才能让新中国变得这么受欢迎。厚德当然就是宽容了，易经曾经说过：“天行健，君子以自强不息。”弘扬“厚德”精神就是要以社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德为载体，倡导诚信、友爱、互助和奉献的社会风尚，传承敬孝、仁义、感恩等传统美德，弘扬文明，繁荣文化，促进和谐，日益彰显城市人文关怀面对一个人，只有宽容的去对待他，他才会同样对待你。治理一个国家也是一样的，应该与外国去沟通，不要因为一点小的分歧就变得纠结不清。所以中国才会受到别的国家的爱戴。而这本书记得主要内容就是要让我们知道什么是北京精神，怎么去践行北京精神，好好地去利用它在21世纪里努力奋进。而做到北京精神是一个难点，我们是小学生，首先良好的精神品质一定要有。在升国旗时对国旗尊重，说普通话，这就是爱国的表现；懂得科技，在新未来里的作用，将思想都改变，这就是创新的表现；多多容纳别人，不要总是以一些鸡毛蒜皮的小事就去斤斤计较，把集体的利益放在第一位，这就是包容的表现；忠实真诚的对待我们身边的每一个人，不要随便的质疑别人，这就是厚德的表现。知道了这些，我就可以自豪的向大家说：“我是一名合格的北京人了。”

不管在什么情况下，心中都不要忘了那八个大字：爱国、创新、包容、厚德……说了这么多，其实我觉得我们应该从身边的小事做起，不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。

北京折叠读后感篇5

北京分为三个空间，每个空间的人享受着不同的时间，阶级分明。这一点上与诸多反乌托邦小说设定相似。

表面上世界一片和谐，但实际上充满了弊病，穷人的无奈，既得利益者的麻木，以及统治者的粉饰太平。阶级问题一直困扰着人类，人类越文明，似乎阶级就越分明。似乎统治者，特别乐于给人类分类。

元朝把人类分为五等：一为蒙人，二为鲜卑人，三为色目人，四为汉人，五为南人。印度则按照种姓制度分等级。分类、分级利于统治阶级的长治久安。中国传统的儒家思想，也是希望百姓各归其位，耕者有其田，老者有所养，君君臣臣。这也是为什么后来统治者就罢黜百家，独尊儒术了。

整个世界，整个人类文明，都存在着阶级，统治，控制和歧视。这一点上，《北京折叠》换成《纽约折叠》《东京折叠》，从意义上讲，都是一样的。哪个民族没有歧视?哪个民族没犯过错误?

《北京折叠》读后感篇6

书中没有对社会分层的批判，只有对不同层级生活状态的娓娓道来，我很喜欢这种风格，不讲一点道理，而能让人品味到其中滋味。

北京折叠成三个空间，第一空间500万人，享受24小时，第二空间2500万人，生活16小时，第三空间5000万人，生活8小时。小说的主人公老刀，在第三空间生活了48年的垃圾工，养女糖糖幼儿园学费昂贵，而自己却只能没日没夜的捡垃圾为生，实在没有余力供养糖糖，但是据小说中的描述，生活在第三空间的人，大部分人都作了垃圾工，即便让糖糖上了幼儿园，对她的前途又有什么样的改善呢?生命都是渺小的，但是梦想都是伟大的，即便生活在这样的环境，老刀也还是抱着希望糖糖能够学会唱歌跳舞，成为一个淑女的梦想。于是和第二空间的一个学生秦天做了一笔交易，整个故事也从这笔交易开始了。

他第一次亲吻她一下，她躲开，他又吻，最后她退无可退，就把眼睛闭上了，像任人宰割的囚犯，引他一阵怜惜。

秦天喜欢上了第一空间的一个女生依言，在秦天眼里，依言就像一个天使，嘴巴小小的，莹润的，下嘴唇饱满，带着天然的粉红色，让他有上去咬一口的冲动。秦天我是很欣赏的，勇敢，有策略。明知依言是第一空间的人，但是说强吻就强吻。他也知道自己该有怎样的策略，未来该怎么进入第一空间。一切似乎都在他的蓝图里画好了，未来是美好的，只要付出当下的努力，不是吗。

“所以，”她给老刀夹了新上来的热菜，“你能不能暂时不告诉他?等我……有机会亲自向他解释可以吗?”

读到这里，感受到了一点，梦想是不分等级的，我喜欢老刀不顾一切要来第二空间赚钱的意志，也喜欢秦天对自己爱情的执着追求。反而身在第一空间的依言，虽然她也是喜欢秦天的，但是在他们面前却显得那么脆弱，她不敢去抓住自己心爱的东西，因为父亲的权威告诉她，不行。怯懦的依言，只能选择用谎言欺骗秦天，他们的故事结束了，留给我对他们未来的想象。大概是依言最后还是和不爱的未婚夫结婚了，秦天伤透了心吧。

对小说所描述的三层空间，并没有感觉到多么新鲜，可能是因为，这个社会本来就是分层的，我们只是待在自己的空间，就像现在的我，看不到垃圾工的分解者生活，也更看不到上层人物到底在做什么，我只能看到自己的生活圈里，大家跟我有一样的生活方式。一开始对这样的分层可能有剧烈的厌恶感，共产主义不是这样的。但是现实似乎就是如此，到处都可以见到金字塔的结构。这让我想起了电影《雪国列车》，它就是如此，不同的车厢住着不同阶级的人，末尾车厢是留给苦力的，前排是留给资产阶级的。人生而不平等，接受这种初始状态吧，但是梦想不分等级，有梦就追，在自己的圈子里活得精彩。

《北京四中模式》读后感篇7

“政府出资购买服务;企业投资建设污水处理站, 负责25年的运行;水务局、环保局负责监管, 按每立方米支付再生水处理费用;企业在运行中逐步收回建设费用, 取得一定利润。”从顺义区水务局获悉, 这种全新的污水处理建设运行管理新模式正在该区试点推行。

顺义区有关负责人表示, 根据北京市“十二五”规划提出的“全面完成新城和乡镇污水处理设施建设, 新城和重点镇污水处理率达到90%的目标”总体要求, 2012年北京市发展改革委计划采用“打捆”方式在全市推行BOT模式建设小城镇再生水厂, 顺义区为试点推行。该区将拿出北小营、木林、龙湾屯等8处再生水厂的建设运营和赵全营、杨镇2处再生水厂的运营, 以BOT“打捆”建设模式和实施特许经营方式运行, 以社会融资的方式, 加快项目推进。

该负责人介绍说:“目前, 顺义区污水处理率为77.5%, 其中新城地区污水处理率为97.5%, 新城以外地区污水处理率仅为41%, 个别镇还没有污水处理厂。通过这次招标方式委托专业运营公司, 将提高镇级污水处理能力, 提高运行管理效率, 降低运行管理费用。这些工程将于2013年初开始建设, 先期建设2至3个。待全部建成后, 顺义再生水日处理能力将再增加近5万吨, 届时, 顺义将实现镇级污水处理全覆盖。”截至目前, 顺义区共有区级再生水厂7处、镇级再生水厂7处、村级污水处理站35处, 日处理能力42万吨。

北京试水医疗特许模式篇8

在医患关系紧张的当下，安贞医院牵手社会资本的消息甫一公布，即刻引起社会关注。舆论认为，这是全国首个以特许经营模式合作办医案例，既是公立医院与社会资本结合，亦是卫生制度改革的新尝试。

医疗特许模式

安贞医院成立于1984年，在30多年临床实践中，已经成为中国目前心血管疾病治疗的顶级医疗机构。

中国东方资产管理公司则是在1999年为应对亚洲金融危机而成立，隶属财政部，由财政部全额拨款运营，当时以处理政策性不良资产为主要业务。亚洲金融危机平息之后，东方资产逐步扩张，业务涉及资产管理、保险、证券、信托、租赁、投融资、评级和海外投资等多领域。

何谓公立医疗机构的特许经营？早在2014年10月13日，北京发布的《关于促进健康服务业发展的实施意见》就对“特许经营”进行了解释，即允许公立医院在保障资产安全、医疗质量安全且具备相应管理能力的前提下，以特许经营的方式开展与社会资本的合作。

依照安贞医院与东方资产签署的协议，安贞医院授权东方资产在约定的时限内，可以在其将要投资兴建的一家大型综合性医院名称中使用安贞品牌，并将向此医院提供运营以及管理支持。

在这一合作中，安贞医院将品牌作为无形资产，按相关规定向即将成立的安贞国际医院收取品牌使用费和管理费。北京安贞国际医院规划设置心血管病、脑血管病、综合内科、综合外科、妇女儿童、急诊抢救等多个医疗中心，一期设置床位800张，拟于2018年开业。

代表安贞医院与东方资产具体谈判的副院长陈方曾向外界表示，特许经营费包括品牌使用费、管理费、医疗团队费;安贞医院收取特许经营费用在北京市卫生计生委和北京市发展规划处等部门的监督下进行。“安贞医院的资产归属国家，这笔费用先上交到北京市财政，政府以什么形式返给安贞医院，仍在探讨中，目前还没有定论。”

据悉，双方合作的大型综合性医院位于北京市朝阳区东坝地区，并且医院早已列入北京市与朝阳区政府规划，相关地块拆迁工作业已完成，处于“净地”状态。

作为投资主体东方资产将设立医院投资管理公司，作为这家名为“安贞国际医院”的新医院的投资主体，负责医院的建设和相关运营。安贞医院则负责派出专家管理团队，参与安贞国际医院的筹备以及开业后的医疗管理，同时派出医疗和护理团队，保障新医院的医疗质量和医疗水平。

此间，北京市卫计委表示，这一合作办医模式在取得试点经验后，将向北京全市推广。而北京市有关推进特许经营办医的指导意见也正在起草中。

“公立医院应在保障资产安全、医疗质量安全且具备相应管理能力的前提下进行特许经营，而绝非是简单的挂名营利，政府将对这类合作采取‘事前审批的措施。作为医疗服务的监管部门，北京市卫生计生委会密切监测特许经营的实施效果和风险。”北京市卫计委主任方来英说。

管理权的分歧贯穿谈判始终

2015年春节前后，东方资产与安贞医院启动合作谈判，“大概是每周谈一次，初期谈判中，分歧很多，随着谈判深入，共识开始变得越来越多。”东方资产管理公司股权投资部总经理隋兆辉告诉《中国新闻周刊》。

最初的分歧集中在新医院的管理权上。事实上这个分歧一直贯穿整个谈判过程。

对于先前有报道中称，安贞医院要求在新医院的日常管理中拥有“一票否决权”一事，隋兆辉并未明确否认。

隋志军坦言，对于安贞医院要求“一票否决权”，从东方资产的角度来看，是“不愿意的”。

“作为股东，东方资产必须拥有最终决策权，我们对院方派出的管理团队进行充分授权。东方资产愿意吸收安贞医院院方参与管理。实际上在真正的运营方面，我们基本上会交给院方来做。”隋兆辉向《中国新闻周刊》说。

隋兆辉进一步解释称，“目前在医院的运营管理上，东方资产是外行，必须依赖安贞医院派出的管理团队。我们会设定一个经营目标，达到这个目标，就会给予其充分的授权。事实上，是我们拥有一票否决权。”

受制于相关政策，安贞医院在这一合作计划中，不能进行资本上的投入，对此，隋兆辉表示，东方资产其实更希望安贞医院能够通过投资拥有一定股权，“哪怕是20%～30%”。因为这样一来，双方的合作关系会更紧密。

目前，在协议文本上最能体现双方合作关系的，应该是特许经营期限的规定。不过在实际操作中，考虑到市场有可能发生的变化，安贞医院和东方资产仅把特许期限初步设定在15到20年。

在费用方面，特许经营费包括品牌使用费和管理费两部分，管理费将和合作医院的经营状况挂钩，具体金额还需要报有关部门审批之后确定。

隋兆辉表示，双方绝对不会因为特许经营费用的问题影响合作协议的达成，并且目前相关费用已经有基本层面的共识，最有可能比照新医院的经营成果来计算这部分费用。“目前需要细化的问题在于，是以结余还是利润，或者是营业收入作为基数进行计算。”

对于这个预计投资总额在20亿到30亿元的项目，东方资产对资金的解决方案是股东驱动之外，安排一部分银行贷款。隋兆辉透露，最大的可能还是东方资产旗下公司与关联企业担当投资人角色。

不过，东方资产也在与其他资本方接触，其中不乏主动找上门来的投资者。 “也有一部分外边的投资人愿意参与，但是因为新医院的股权设置没有最终确定下来，所以还未能进行深入的谈判。”隋兆辉透露。

机构定位尚不明朗

因为旗下既有的一些业务，比如保险，东方资产对与之相关的健康产业领域一直比较关注。国家与地方出台的一系列鼓励社会办医的政策，令东方资产认为这是一个存在巨大机会的行业，同时还与其既有业务存在天然联系。

东方资产进军大健康领域，未来设想是建设医疗集团。营利是其追求的目标，所建医院也将是以营利性为目的。这与北京市卫计委指导要求新建医院的初期定位以“非营利性”为主的原则相违背。

而根据2000年原卫生部颁发的《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》规定，非营利性医疗机构的收入只能用于自身发展，如改善医疗条件。

定位成非营利性医院，意味着拟成立的安贞国际医院需提供基本医疗服务。隋兆辉则表示，未来医院开拓心血管疾病方面的业务，基础医疗服务部分的费用不会“涨上去”。

一位不愿具名的业内人士认为，东方资产与安贞医院合建医院首先要解决定位问题。东方资产未来想做医疗集团，营利肯定是其目标，而根据北京卫计委相关政策，新建医院的初期定位以“非营利性”为主，“所以‘营利性的方案要进行同步设计，否则建成后也会发生冲突。”

隋兆辉坦言，医疗行业与医院运行的客观规律，决定这是一个中长期项目。“院方甚至说这不是一个中期项目，而是个长期项目。我们有这种思想准备。但是我们也希望它能够借助北京丰富的患者资源，尽量缩短回报周期。”

尽管自称已经做了最坏的打算，隋兆辉还是表示希望能够在5年左右收获回报。

现在安贞医院与东方资产的合作协议几近尘埃落定，“相信这个合作不会有什么新的变化。在这份协议背后，是东方资产对于大健康产业的最新布局。”隋兆辉说。

北京的传说读后感篇9

金受申先生学识之广、文字驾驭能力之强、对北京城之热爱，都是普通科普作者难以企及的。更难能可贵的是，先生虽有满腹才华，却不屑于卖弄文字，语言朴实精炼不说，更十分自然亲切、风趣生动，即便是小孩子也可以读下去。

北京城处处古迹，老北京可说的故事自然很多，本书的编排从北京城的建城开始，“八臂哪吒城”“高亮赶水”等故事无不体现了京城百姓对善恶的严格区分，有趣的是，传说通常是历史与鬼怪融合，读罢总是十分怀疑是否真有其事。传说大抵离不开皇帝老爷，并且皇帝老爷的意志是绝对不可违背的，甚至龙族、山神、灶王爷这些有异能的神仙，也惧怕于皇帝的权威，许多智慧就是在皇帝老爷的绝对意志下产生的。可见皇城脚下老百姓的生活，皇权占了多少比重。

北京城的传说中，还有另一个重要人物——鲁班，北京人对鲁班的崇拜一点也不亚于对皇权的恐惧。每一个传说中身份不明但是救人水火的人物，老百姓的猜测大抵都是鲁班爷。老百姓爱戴鲁班爷，鲁班爷对京城也十分关心。比如他觉得北京城东没有塔，就四处游历，终于找到了全天下最好的塔——雷峰塔，便按着雷峰塔的样子，做了一座宝塔，念几句咒语，贴上几张符，那塔就化为一个黑影，自己走到京城去了。只是偷懒打了个盹，误了时辰，没走到城东，就立地为塔了。这下鲁班爷也没法想了。

本书涉及到北京城的很多“老物”，大部分已经消失在北京的地图上了，不免让人觉得可惜。但北京城依旧是一座有魅力的城市，即使拆光了厚重的城墙，也拆不掉历史为它铸造的独特光芒。当然城市的记忆如果没有以建筑的形式保留下来，就极有可能逐渐遗失。更何况在这个大迁徙的时代，多少人怀揣梦想扎根于这座城市，而城市的原住民又如候鸟般飞向远方。外来的人没有过去的记忆，外迁的人没有未来的设想，这种光芒会不会逐渐淡薄？没有把自己当成纯粹北京人的时候，大概它就真的不过是座光鲜的旅店了吧？

《北京蚁族》读后感篇10

《北京蚁族》内容简介：“巫解”是北京一所二流大学的大学生，毕业后选择留京。由于专业冷僻，很难找到对口的工作，于是经常处于失业的窘况之中。由于生活的压力，巫解的第一任女友白艺与他分手。后来，他又遇到了活泼可爱的李乐乐，两人相爱，同样由于对巫解的失望，李乐乐也跟他分手。后来，一直写小说的巫解终于得到一个好机会，一举成名。与巫解一起留京的还有他在大学诗社中结交的几个铁哥们――崔哲、大马、老驴。他们跟巫解一块住在北京的一处城乡结合部。他们原本对生活充满希望，想靠自己的努力来改变处境，如考研、考公务员等等，但命运跟他们一次次地开玩笑，终让他们坠入无言的结局。本书取材社会热点，以作者自身经历为蓝本，诙谐而轻松的展示了“蚁族”们痛并快乐着的“胸闷”生活，极易引起读者的共鸣。同属“蚁族”，每位读者都能轻易的在书里找到自己的影子，书里那些深入他们内心的文字，必将感动整个中国。

北京蚁族的读后感，来自卓越网的网友：看这本小说的时候，最大的感受是绵里藏针，更确切应该说是寒针暗藏，而且这“针”的材质是冰凉彻骨的千年冰魄，一下就刺进酸软的穴位。很多看起来很平淡甚至貌似幽默的描写，却总让我有突然掉泪的冲动。为什??如果你是蚁族就会懂，如果不懂，那我也不想解释。大马、老驴、崔哲和“我”这样的男孩子，像沙尘暴天气时被风刮来的小石子，撒在北京的角角落落。校园和社会，两所大学迥然不同，理想和现实，落差之大犹如过山车的俯冲。被生活一挫再挫，哥们儿们有点懵。可是在颓废、迷茫，嬉笑怒骂插科打诨的外表下，其实心中还都偷偷摸摸地藏着掖着一个东西――就像静水潜流――那个东西叫希望。

北京趸租可持续运营模式研究篇11

摘要：北京吸引了大批大学生及开发园区的高科技人才涌入，但这些“社会夹心”人层还不具备购房能力。为留住这部分高素质人才以更好地建设北京，北京市政府推出了“趸租模式”，“趸租房”将成为造福低收入人群的持续性住房政策。本文以100份问卷调查和访谈的方式对趸租模式的可持续性做出了探索。确定在政府提高租金8-12%的比例下，可维持租户满意、业主满意、国家满意三方共赢局面，达到趸租模式可持续。

关键词：趸租；物业管理；回迁楼；农转非；土井村；人才公租房；可持续

1 趸租模式的研究背景

趸租是国家统一集中租赁农民回迁楼的富余房源，租赁5年，统一装修为公租房。因主要针对中关村科技园员工，又被称为人才公租房。由于房子是从村民的转居安置房源中集中租赁的长期房源，所以租赁合同在农转非拆迁时就已签订5年的租赁合同，约定租金、租期，统一规划建设装修。有些独立建立单独的楼宇区，也有插花式分布在村民回迁楼楼层中。签订合同时，由于是整村拆迁，往往签订合同时由乡镇或村集体动员和组织村民集体签订合同。由于是安置的回迁楼社区，往往在交通、配套方面对公租房和回迁楼有重点倾斜。此外该房产还在配租上有明确方向，主要用在中关村几个区域的科技园重点企业的员工租赁和周转及符合公租房轮候家庭的配租。

趸租模式不仅解决能留住北京打拼的高智商科技人才，還可以解除公租房利润低，建设资金周转不灵的局面。趸租房通过园区和企业出钱，在留人才和省资金上达到双赢。随着趸租房在各科技园和企业的内部分配与管理，也缓解了政府在房屋调控方面的压力。

2 土井村的住房改造

土井村，位于北京西北五环外的西北旺镇，属于海淀区城乡结合部，东邻昌平回龙观，南临上地信息产业基地、北靠航天城。根据问卷统计，土井村配租的人才公租房82%是由于中关村科技园高科技企业如航天城国企的员工配租，且配租的房源为2室1厅。周边租户多数来自上地附近的软件园企业和中国软件管理学院等的大量外迁高校刚毕业学生，该区域以北漂和蚁族聚居而远近闻名。

随着越来越多的毕业大学生涌入北京城，租金低廉的唐家岭成为了低收入大学生的聚居地。村民为了挣租金，先是在自家宅基地盖起了二层小楼，又将二层小楼改建为四层以增加更多租户。最开始的唐家岭廉租房居住环境脏乱、生活设施简陋，租金低廉。往往足足面积拥挤。但由于紧邻中关村和上地工作区、月方便快捷的交通和低廉的生活成本，还是使得大批低收入毕业大学生蜂拥而至。

随着越来越多的毕业大学生涌入北京城，租金低廉的唐家岭成为了低收入大学生的聚居地。

3 土井村住户特征

根据调查问卷，土井村租户年龄集中在三本院校的青年人，40%为刚毕业学生，外地涌入的24-29岁的大学生甚至硕士也占38%，这些北漂族带着雄心壮志来大城市打拼。

这些刚毕业的大学生是“趸租房”的主要租房人群，据调查，低收入大学毕业生。他们之中有毕业于重点大学的学生，但多数是非重点非名校的毕业生，职业多为专业技术人员或商业服务业人员，渴望用自己的双手在北京这个大都市创造出自己绚烂的生活。

4 趸租可持续性分析

当今社会久高不下的房价使得很多经济水平较低的百姓无法解决住房问题，因此，在中国房地产改革与发展进程中，解决低层收入民众的住房问题迫在眉睫。政府一方面在积极宏观调控着房价，另一方面，也发布了一系列的住房改革政策，而“趸租房”便是对刚毕业大学生、科技开发区工作人员等这一收入不足以购买商品房的群体推出的政策。

为了实现人才公租房的社会保障性质，多数地区将人才公租房的申请门槛设置的比较高，尤其对申请者的工作收入水平、年限、学历等进行了严格控制，但与此同时，也使得很多中低层收入者很难达到申请条件。人才公租房的中关村科技园区管理委员会，与北京市发改委、北京市财政局等7部门联合于2010年下发的趸租房源配租方案，要求租户需要成为中关村科技园的核心企业，学历要在大学以上的高级技师，并向高新创新人才倾斜。

趸租模式的推出无疑为北京吸纳人才拓宽了渠道，实现了“村民让房获利”及“解决部分人才住房”局面的双赢，因此应加以推广，以造福更多低收入人群；但另一方面，政府及企业应更加注重管理，尽量避免分配不公等现象的出现，强硬的制度监管、良好的社会秩序及高素质的人才配备必将使“趸租模式”具有长久的可持续性。

根据问卷调查，70.2%的被访村民对续租持保留态度，认为现有租金与当前租金市场不符。67.2%的村民认为提高租金是解决续租的解决方法。80.4%的村民愿意接受现有房租增加8%-12%的幅度。92.3%的访户认为前5年的租赁合同在租金、租期、装修、物业的合同条款的约定是满意的。在适当提高租金的条件下愿意续租。这样就达到了趸租模式的可持续。

对租户的调查表明，租户对周边配套、租金减免满意度分达到87.3%和94.5%。在现有环境不变，周边增加配套的前提下，续租意愿达到100%。

对国家公租房管理人员的访谈得知，国家仍在试点中，对中关村企业的倾斜将继续，并有意发展回迁楼的商业配套，协助解决回迁转居农民的就业问题，因此有意愿继续趸租的试点。对趸租租金提高比率限制在5%，仍希望村集体协调对趸租房源的统一管理。

参考文献：

[1]周爽.我国公共租赁住房法律问题研究[D].重庆：西南政法大学，2012.

[2]廉思.蚁族——大学毕业生聚居村实录[M].桂林：广西师范大学出版社，2009：31，59.

[3]侯宁.绿洲家园趸租房小区物业管理问题和对策研究[D].2015.

课题项目：

《北京四中模式》读后感篇12

面对当前深化教育领域综合改革的发展趋势,聚焦解决教育领域中的热点、难点问题,2014年10月,北京市教育委员会正式面向各区县初中学校学生提供“名师在线”“学习信息推送”“在线作文辅导”三项在线教育服务。在线教育服务项目的推出是进一步深化基础教育领域综合改革,借助信息化手段促进基础教育优质均衡发展的一项创新举措。借此之举,北京市教委将逐步建设并完善基础教育公共服务平台。

那么,“在线教育服务”为何推出,与北京数字学校、北京教育新地图等系列举措有何关系,未来的北京基础教育公共服务平台将如何呈现在大家面前,并将对北京基础教育优质均衡发展有何意义等,我们带着这些问题对北京市教委李奕委员进行了深入访谈。

在线教育服务,教育信息化发展的必然趋势

在李奕委员看来,在线教育服务是当前教育信息化发展的必然趋势,而北京市近几年来的教育信息化建设是今后打造基础教育公共服务平台的重要基础。几年来,北京市大力发展教育信息化,不断创新体制机制,建立基础保障环境和管理运行机制。李奕委员将北京教育信息化发展总结为三个阶段,即基础建设阶段、关注管理阶段及当前丰富教育供给、关注学生实际获得的教育服务阶段。

1.基础建设阶段

信息化基础设施建设搭建了信息的高速公路,是教育管理和教育服务的基础。北京建成了由骨干网、区县区域网和校园网三级网络构成的北京教育信息网,铺设光纤5000芯公里,全市2000余所学校都建成校园网,实现“校校通”“班班通”。北京市教师研修网、北京市中小学生社会大课堂、北京市数字德育平台等的建设,为教师发展、师生学习以及实现较高层次的环境育人提供了广阔的平台空间和丰富的资源信息。

2.关注管理阶段

北京市在全国率先建成市、区、校三级联网的中小学管理信息系统(CMIS),实行电子学籍管理,IC卡应用深入招生考试、学生选课、学业质量监控、社会实践的实施与评估、综合素质评价、图书借阅、食堂吃饭、乘坐公交车等领域,促进教育管理信息化、科学化。

3.大规模服务阶段

2012年,北京市启动名师同步课程暨北京数字学校建设,为全体市民免费提供数字化名师课程资源和网络学习空间;2014年,北京市不断扩大优质教育资源覆盖面,打造北京新教育地图,通过“优质均衡组合拳”进一步缩小区域、城乡、校际间差距,满足广大人民群众对优质教育资源的迫切需求;同年10月,北京市教委推出在线教育服务项目,并计划逐步建立面向全体中小学生的在线教育服务体系。

李奕委员认为,这些建设之间都是“上下”“左右”“前后”相互融会贯通的。“上下”是指北京市的教育信息化建设要与十八届三中全会精神、教育部的“三通两平台”等相关联,但最终要与学生的实际需求相关联;“左右”协同就是北京市教育信息化工作要与教育教学、考试与评价、突破教育改革难点问题等相关联;“前后”即改革要有历史的纵深感,承前启后,不断深化,从北京教育信息化基础设施建设,到师资培训、教育资源建设,以及“十二五”以数字校园为标志的广泛应用等。

“深综改”,信息技术是核心力量

在采访中,李奕委员提到:“当前教育改革容易改的都已经改了,剩下的都是‘硬骨头’,而要‘啃掉’这些‘硬骨头’,更加关注学生、百姓的获得,更加惠民是基本标志,信息技术是最有效和必需的手段。”北京教育有着特殊的地位,作为地方政府,要为适龄儿童、少年提供基本公共服务;作为首都,要承担起优质教育资源辐射全国的作用;作为世界城市,要为国际交流合作服务。随着教师、学生和家长对教育服务质量需求的不断提高,一些个性化的、及时性的、可直接获得的教育需求不断涌现。教师对提高自身专业技术能力的需求,学生对高水平、个性化学习资源的需求、家长对获得公共教育资源的需求,虽然都在“基本公共教育服务”范畴之内,但是“基本需求”的档次提高了,内涵丰富了,并不是每一个人都能均等获得。教育服务质量要从基本水平向更高水平层次跃升。

李奕委员认为,要实现质量提升、均衡发展、教育公平,改善和丰富基本公共教育服务是缓解和解决矛盾问题的出路,必须用改革创新的办法改变发展模式。教育信息化,是构建北京教育公共服务新模式的核心力量。

1.为学生提供个性化学习资源

近年来,走班制教学逐渐受到大家推崇,如北京十一学校、北大附中、北京市朝阳区实验小学等。走班制之所以能够得到有效实施,正是因为它基于信息化管理方式,即通过信息化手段为学生提供在线选课平台,并为学生安排个性化的课程表,学生可以根据自己的爱好和需要自选课程。这是传统手段无法实现的。通过传统的减负、规范办学、规范考试等方式,已经取得了良好的效果,但是没有信息化的服务管理,服务质量在当前水平上很难得到提高。

2.拓展学生学习资源的延伸性

传统教学模式中,学生的学习材料只能通过学校或家长统一购买纸质材料,而这两种方式都缺乏相对的针对性。通过信息化方式对学生进行个性化在线诊断,一方面,学生根据诊断结果了解自己的问题和薄弱环节,根据自己的需要个性化地选择延伸阅读的学习资源;另一方面,信息化平台可根据学生的诊断数据丰富平台中的学习资源,并为学生提供个性化推送。这些资源不是千篇一律的,而是每位学生切身需要的。甚至可以构建“资源超市”,由学生或家长根据学生的个性爱好选购“超市”中的资源,这种思路可以通过信息化平台实现。北京数字学校的上万节课程类似于慕课,但是基础教育引入的慕课并不是要颠覆传统教学,也不是要代替学校教育的主流课程,而是发展性课程,如大学选修课程、专题课程等,并会根据学生的选修情况给予一定的学分认定或计入学生的综合素质评价中。

3.为学生提供多样性学习资源

北京有大量的外地来京务工人员,如何方便在北京接受基础教育的外来务工人员子弟在回到原籍进一步学习时适应当地的教学内容和教学进度,或帮助外地转学归来的学生适应北京的学习生活;北京有一大批外籍人士、外交人员子女学习,他们在回到自己的国家的时候能否适应;各所学校都存在学困生和优秀拔尖人才,如何给他们提供个性化的辅导,实现让每一个孩子都能得到发展等,这些问题需要信息化手段解决。如依托北京四中网校创办的网上阳光学校,通过信息化手段将多样性的学习资源在线推送给学生,使学生能够在各种情况下得到平稳过渡,而不是让其在转换学习环境之后游离于之外。目前,外交部已经在全球各地的使领馆成立了10余所网上阳光学校。

4.提升推送资源的质量

为学生提供学习资源不是唯一要求,更重要的是保证所提供的学习资源的质量,此时,“诊断”就显得极为重要。对于零起点的入学新生来说,要精确诊断他们的起点,而对于初一、高一学生来讲,要诊断的是他们的缺陷或薄弱环节,根据他们的需要为他们提供、推送学习资源。在诊断过程中,信息化在线诊断并非完全取代教师,信息化就像医院的高科技检查仪器,教师相当于临床大夫,在大数据的支持下,教师对学生的诊断会更加科学、准确,对学生资源提供做到“精确定位、精准供给”。

5.促进师资“流动”,使学生获得的服务持续化

这里的师资流动不是教师实体的流动,而是教师服务的流动。如“作文在线辅导”,就是要把名师的作文辅导服务通过信息化平台流转出去,学生获得的是教师实实在在的作文点评与指导。流动起来的是名师的实时、在线发生的经验和服务,而且这种在线方式的服务是可以稳定持续获得的,不会因教师的离开而间断。同时,教师在服务过程中获得的不仅仅是经济利益,还有更多的影响力和辐射力。

推动从机会均等向实际获得均等迈进

公平和质量在基础教育阶段是一致的,公平是质量的前提。北京基础教育均衡发展面临着生源多元化的问题,在这种挑战下,基础教育均衡发展的出路一定不是平均一致,而是个性化、各得其所的真正公平。北京市教委提供的教育服务应该是面向全体的服务,“名师在线”“学习信息推送”“在线作文辅导”等服务的推出正是出于这个目的。

每个学习者先天和后天的成长总是有差异的,所以基本公共教育服务不应是被动的、消极的、绝对的,而应是主动的、积极的和相对的。大多数学者认为,均等的核心是学习者享有同等受教育的机会,但机会均等的本质是一种间接性质的概率均等,虽然对缓解教育资源配置结构压力有合理的一面,但是对于公共教育服务而言,作用相当有限。义务教育均衡发展分为三步。第一步是体制机制的建成,被称为机会公平,如中小学生升学电脑派位。第二步是实际发生,只负责提供资源,而不顾所提供资源是否符合学生需求,也没有顾及学生接收到资源之后能否达到实际获得。第三步是实际获得。李奕委员认为,义务教育阶段的教育公平首先是资源供给的公平,基本公共教育服务均等应该是实际获得的均等,即每一所学校、每一位孩子都可以直接获得的公共教育服务。实际均等弱化了机会均等的时间及主体辨别等特征,促使基本公共教育服务“无差别化”,无论在什么条件、什么水平、什么环境下的孩子都能无差别地获得,这与学生和家长的实际感受是相符的。教育信息化是实现直接性质的无差别均等化的根本手段,教育信息化可以突破时间、空间的限制,可以让学生在任何时间、任何地点进行学习,构建学习无处不在的泛在学习环境。

基础教育发展到哪儿,教育信息化就跟到哪儿

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