公路工程概预算的编制

公路工程概预算的编制（精选8篇）

公路工程概预算的编制 篇1

合理编制公路工程概预算的方法探讨

合理编制公路工程的概预算在项目建设管理过程中有着重要的作用.本文就编制依据、材料单价的计算、费率的选用、定额套用等方面进行了论述.全面、系统地对公路工程概预算的编制进行了说明.文中所引用的.定额说明,主要是实际编制概预算文件时容易忽略的地方,在此提出来以供参考.

作 者：喻应军 作者单位：河南省交通规划勘察设计院有限责任公司,河南,郑州,450052刊 名：科技信息英文刊名：SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION年，卷(期)：“”(25)分类号：U4关键词：公路工程 概预算 方法

公路工程概预算的编制 篇2

1. 概预算编制与工程造价之间的关系

建筑工程概预算，指的是在落实工程建设程序的时候，按照不同阶段的实施内容，按照国家规定的定额、相关指标以及费用的收取标准等因素，提前计算、确定好每个新建、改扩建项目所使用的全部投资额的文件。

建筑工程的概预算是建筑项目在不同建设时期经济上的表现，是预先进行计算和进行建筑工程价格研究的主要文件，是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算与管理的重要依据。现代建筑项目工程为更好地获得预期的经济和社会效益，需管理部门提高工程概预算的编制质量，科学合理地对工程的造价作出决定。科学地进行工程造价的动态管理，需要对风险投资进行有效的控制，提高和改进建筑工程项目投资的预算效果，从而为建筑项目施工管理打下良好的基础。

2. 建筑工程概预算编制中普遍存在的问题分析

2.1 预算方法相对比较落后

随着科学技术的不断进步和发展，新技术、新施工工艺与新的建筑结构等在建筑领域不断地涌现。所以对建筑工程编制预算，可能会经常要进行定额换算，但是因为我国目前使用的建筑工程预算的确定方法，大部分是静态的、较为滞后的方法，定额单价多数是按照几年以前的价格统计为基础来完成的，而且部分新增补的定额往往缺乏整体的代表性，这就导致了工程量计算取费差错的出现。

2.2 设计过程中缺少整体性理念

当前我国使用的预算管理大部分是阶段性的管理模式，而建设项目全程系统性的管理意识较为缺乏。因为对建筑工程项目进行的预算只是工程前期的经济预测，在建筑工程项目的其他阶段，因为建筑市场、各种人为原因等，难免会造成预算之外的各种开支，在这种情况下，如果没有对各种因素进行综合的考虑，而盲目地通过预算来安排，可能会影响建筑项目的工程进度、建筑项目的工程质量等。

2.3 施工建设中不可避免的随意性

建筑工程项目施工阶段设计变更的随意性比较大。施工单位在进行施工的时候，为了方便工程的施工，往往没有严格地根据设计进行施工，造成了预算计划外的费用支出。出现这种情况后，不得不将原来的设计进行变更以调整工程的预算。但是在进行施工阶段的设计变更的时候，缺乏有效的论证、控制及管理等。

2.4 工程招标制度的不完善性

当前我国使用的建筑工程的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候，工程的建设方缺少科学的管理措施，使得设计方单纯地追求设计的效果，却违背了建筑设计的实用性、科学性、安全性、经济性的建筑设计原则。与此同时，在进行招标的时候，施工方为了最大程度上实现施工的效益，存在着虚报、多报项目的工程量，使得工程项目的投资和实际的工程造价存在严重的不相符。

3. 做好概预算编制的策略分析

3.1 调查建设项目的施工情况

首先要全面地掌握好工程建设项目的现场相关资料，并通过对各种施工方法和工艺的研究，进行建筑项目概预算的编制。例如在进行现场临时水电布置、临时设施、工棚的建设等施工的时候，因为工程对砂石料的需求量比较大，所以砂石的价格会对工程的造价造成很大的影响，所以需要对工程现场进行施工场地布置状况、砂石料的堆场、砂石料的运输方式等作出详细的了解和分析，根据施工现场的布局来选择材料构件和各种施工设备的存放点，并以此来进行材料和设备的二次搬运与运距的计算。

3.2 熟悉建筑工程的设计图纸

建筑工程概预算编制者需要对各定额册说明、总说明以及各个章节说明等做到非常的熟悉，掌握设计图纸与设计说明之间的关系。在进行图纸阅读的时候，要从图纸的设计说明和总平面图着手，弄清建筑工程的性质、工程的类型、工程的规模，依次进行平面图，立面图、剖面图、详细图等的阅读，以更好地获得对各种图纸所示的位置和相关的关系，之后进行工程量的科学计算。通过科学合理地套用定额，做到定额项目与工程实际相符，避免漏算和重复计算。建筑工程概预算编制者要按照设计的图纸，准确地和设计图纸对应的工程量进行计算，这就要求编制人员具备较强的专业知识和全面的现场施工经验。概预算编制者的施工经验表现在编制者对施工工艺的把握上，比如，脚手架的类型、各种建筑工程施工机械的特点以及工程的施工特点等等。

3.3 做好客观因素的分析工作，实现价差的有效调整

为了较好地控制建筑工程造价，需要考虑客观因素的影响，做好差价的相应调整工作。建筑工程概预算定额表中，工程使用材料的价格反映的是编制当时的状态，在编制概预算的过程中，某项材料的编制价格主要取决于该材料的市场价格，因为概预算与施工两者之间存在着一定的时间差，所以，在施工的过程中，需要自始至终做好价差的调整工作，也就是实现价格的动态管理。一项建筑工程从开始施工到最终结束，需要一段较长的时间，可能需要历经数年才能完成。在施工期间，材料价格不可避免地会发生一定的变化，为使概预算为建筑单位起到资金控制的作用，需成立工程造价的价差预测体系。通过价差预测体系，可以估计出建筑材料的价格变动趋向，由此判断出与其它工程造价指标的演变情况，从而准确地调整价差，保证概预算的动态管理过程，较好地控制工程造价，提高建筑单位的经济效益。

3.4 充分发挥计算机在概预算编制工作中的作用

因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大降低了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。

3.5 提高概预算管理人员的业务能力

要想准确地做好概预算的编制工作，提高概预算的精确水平，必须通过各种培训，提高预算管理者的业务能力。建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，首先，预算管理者需要掌握概预算方面的专业知识，这是预算管理者必须具备的首要条件;此外，造价管理者还应做好市场调查工作，熟悉材料的市场价格、制作工艺以及质量情况;另外，为了更好地胜任工程造价的概预算工作，预算管理着需要熟悉工程造价方面的法律规章制度，了解整个工程的可行性分析工作，初步、全面设计以及设备安装工作。通过以上分析，可以知道，优秀的预算管理者应具备扎实的专业基础，熟悉整个工程的建设进程，还应具有良好的职业道德。

4. 结语

公路工程概预算的编制 篇3

关键词：工程概预算；编制；工程造价；影响

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）14-0119-01

工程概预算作为整个工程的重要组成部分，对工程造价的影响日益地增强，在确保工程质量的条件下，合理地控制工程造价成为了目前工程建设单位关心的重点问题。因此，工程建设单位必须制定出一套科学合理的工程概预算方案，提高工程概预算人员编制的水平，才能有效减少工程建设的时间以及降低工程建设的成本，提高工程建设单位的经济效益。

1 工程概预算与工程造价的关系

所谓工程概预算，就是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标以及各项费用取费标准，对每项新建、扩建、改建以及重建工程所需要的全部投资额的文件等做预先计算并确定。工程概预算是工程项目在不同工程建设阶段经济上的反应，是对工程价格的费用性文件所做的预先计算和研究，还是决策、分配、控制、管理、核算和监督工程投资的重要依据。工程建设单位只有合理进行工程概预算的编制，提高概预算编制水平，确定工程造价，做好工程造价的动态管理，对风险投资进行有效地控制，才能实现真正意义上的经济效益和社会效益。

2 工程概预算编制对工程造价的影响因素

为将有限建设资金效益最大限度发挥出来，需对工程概预算编制进行有效控制，确定工程造价影响因素是其关键。随着工程建设规模的不断扩大，我国建设项目管理也愈加规范化，这就要求相关部门必须提高工程概预算编制质量。但现阶段我国工程项目造价控制还存在诸多问题，为有效处理此类问题，必须充分了解、掌握工程概预算编制影响造价的因素，只有这样，才能确保采取的措施科学有效。

2.1 工程设计的方案

由于工程设计部分的造价在工程造价中所占的比例较少，人们经常会忽略它在工程造价中的重要作用。对于工程设计来说，良好的质量不仅可以提高整个工程施工的质量，还可以有效降低工程造价成本，这就要求相关工程设计人员对工程设计方案加以重视。

一般对确定的工程设计方案要求不发生变动，如果有大的变动发生，可能会导致工程造价有较大变化的发生，从而影响施工单位的经济效益。

2.2 原材料价格的变动

对于工程概预算来说，它包括两部分：土地成本和原材料成本，土地成本是无法改变的成本，所以工程概预算中需要仔细编制的部分是原材料成本。在工程项目中，原材料具有非常多的种类，所以它的价格也是多种多样，与实际情况相比，如果工程概预算相差较大，在很大程度上所采购材料的质量不能工程建设实际的要求之。同时，材料的价格会随着市场的变化而变化，如果对材料的价格进行概预算编制具有滞后性，可能对工程造价产生严重的影响，尤其是工程项目施工期较长的，预先制定的价格编制会与实际情况存在很大的差别，真正成本的决算是工程竣工完成后进行的工作。所以，工程造价应对各项指标可能会出现的变动进行考虑，对工程的进度和质量进行合理地控制，这样就可以确保整个工程施工的进度，提高整个工程的质量。

2.3 工程概预算编制人员的能力

对于工程概预算来说，其编制的实施者是工程概预算编制人员。由于概预算编制人员能力的高低对工程造价成本的制定具有直接的影响，只有工程建设单位不断地加强概预算编制人员技能的专业培训，才能提高他们专业技能的水平。另外，由于大多数的概预算人员缺乏实践经验，只具有丰富的理论知识，导致了工程概预算的编制不能满足实际的需要。另外，在工程概预算进行编制时，因一部分概预算人员只是进行经验设计或重复设计，不能随着工程技术的变化来提高自身的专业技能水平，以此导致工程预算成本与实际的工程成本之间存在较大的差别。同时管理层应对各项工作所需能力水平加以明确，且对其所需具体知识、技能，除此之外，员工培训、经验也会对其所需知识、技能造成严重影响。

2.4 工程数量的计算

工程概预算的基础是工程数量，工程数量影响着工程造价，工程数量越准确，则对工程造价的影响越小，但工程数量的变化对工程概预算的准确性具有一定的影响。因此，在进行工程概预算编制时，必须认真确定工程的数量，仔细进行核算，以免工程造价出现超值现象。

3 提高工程概预算编制质量的措施

3.1 提高工程设计方案的质量

工程设计方案是工程概预算编制的重要依据，这就需要提高工程设计方案的质量。当进行工程概预算编制时，应先对工程设计方案进行熟悉，比如：工程项目设计的地理位置、占地面积、设备型号、施工标准等，并确定这些设计的正确合理性。另外，需要对工程设计图纸和图纸的说明进行了解，要确保有正确合理的套用定额以及计算的准确性，不得有遗漏、重复现象的出现。

3.2 按照工程概预算编制标准对差价进行调整

工程概预算编制的标准和依据是整个工程概预算编制的核心，若工程概预算编制的标准和依据不准确，最后所得到的工程概预算结果就没有任何意义，并且对工程造价的质量具有非常严重的影响，这就需要确保工程概预算编制的标准和依据的正确性。在进行工程概预算编制时，相关编制人员要按照不同工程的特点，详细分析工程的定额和执行标准，并对差价的调整幅度和费率进行合理地确定，确保工程造价的变化符合规定的范围，从而提高整个工程概预算编制的质量。

3.3 加强工程概预算编制人员的培训

工程概预算编制人员的综合能力是确保工程概预算质量的基础，这就要求工程建设单位不断地加强工程概预算人员的培训工作。工程概预算编制培训的内容包括：工程概预算编制的专业知识、法律法规以及工程结构、施工工艺和投资控制的分析等，要尽可能减少工程概预算中不确定因素的出现。对于工程设计的了解，工程概预算人员可以通过专业知识的培训来实现，还应对各个定额手册的说明书进行详细地了解，这样就可以对照设计的图纸和说明，对工程概预算对象的类型、性质和规模等进行掌握。

3.4 利用计算机进行工程概预算编制

与现代的工程概预算编制相比，传统的概预算编制不仅有遗漏、重复等问题的出现，而且采用人工的方式抄录和校队数据会浪费很多的时间和精力。目前，随着计算机技术的快速发展，计算机在工程概预算编制中的应用也越来越广泛，这样以来不仅有效避免了因各种人为因素导致工程概预算编制不准确现象的出现，而且可以将工程概预算中多个方面联系一起进行处理，从而节省了大量得时间和精力，有效提高了工程概预算编制的质量。

4 结 语

综上所述，工程概预算编制不仅对工程造价具有直接的影响，还对控制工程的投资规模以及工程建设的时间具有重要的影响。因此，为了更好地控制工程造价，节省工程建设的时间，必须编制出一套合理、准确的工程概预算方案，提高工程概预算编制的质量，才能有效掌握影响工程造价的各个因素，确保整个工程施工顺利地进行，提高工程建设单位的经济效益。

参考文献：

[1] 张叶萍.谈对工程概预算费用产生影响的因素[J].黑龙江科技信息，2011，（29）.

单位工程预算的编制 篇4

6.2.1 单位工程预算的编制应根据施工图设计文件、预算定额(或综合单价)以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行编制，主要编制方法有单价法和实物量法;其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，

6.2.2 定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

6.2.3 工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

工程概算和预算的定额编制 篇5

内容提要

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

4、工程造价指数的编制

重点、难点

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、设计概算的编制方法

4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

5、建筑工程概预算审查的主要方法

6、工程造价指数的编制

内容讲解

第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定

时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定 出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：

1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：

工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)] 3．产量定额。其公式如下：

产量定额=1/时间定额

4．计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)

二、材料预算定额消耗量的确定

合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。

(1)按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为

砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]

再如砂浆用量的计算公式为

砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1．07 其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。

(2)按设计图纸尺寸计算。

(3)对于配合比用料，可采用换算法。

(4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。

材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗量=材料净用量+损耗量

=材料净用量X(1+损耗率)

三、机械预算定额消耗量的确定

机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

(1)确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。

(2)确定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法，机械工作特点的不同而有所不同。如对于循环动作机械，其计算公式为

机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环次数*一次循环生产的产品数量

机械纯工作1小时循环次数=60*[60／1次循环的正常延续时间(秒)]

1次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)—交叠时间

(3)确定施工机械的正常利用系数。施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。

(4)计算施工机械台班定额。其计算公式为

施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数

施工机械时间定额=1／施工机械台班产量定额

(5)计算预算定额消耗量。其计算公式为：

机械预算定额消耗量=施工机械台班定额*(1+机械幅度差)

补充定额是定额体系中的一个重要内容，也是一项必不可少的内容。当设计图纸中某个工程采用新的结构或材料，而在预算定额中未编制此类项目时，为了确定工程的完整造价，就必须编制补充定额。今后推广清单报价，逐步淡化现有定额体系后更需要大家学好本讲，以便编制企业内部定额。

第二节

企业定额的编制与审查

所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。因此，企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，从一定意义上讲，企业定额是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。

目前大部分施工企业是以国家或行业制定的预算定额作为进行施工管理、工料分析和计算施工成本的依据。随着市场化改革的不断深入和发展，施工企业可以预算定额和基础定额为参照，逐步建立起反映企业自身施工管理水平和技术装备程度的企业定额。

作为企业定额，必须具备有以下特点：

(1)其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。

(2)可以表现本企业在某些方面的技术优势。

(3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。

(4)所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。

(5)与施工方案能全面接轨。

二、企业内部定额(施工定额)的编制原则

1．平均先进性原则

平均先进是就定额的水平而言。定额水平，是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少。也可以说，它是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。所谓平均先进水平，就是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平。

企业定额应以企业平均先进水平为基准，制定企业定额。使多数单位和员工经过努力，能够达到或超过企业平均先进水平，以保持定额的先进性和可行性。

2．简明适用性原则

简明适用就企业定额的内容和形式而言，要方便于定额的贯彻和执行。制定企业定额的目的就在于适用于企业内部管理，具有可操作性。

定额的简明性和适用性当二者发生矛盾时，定额的简明性应服从适应性的要求。

贯彻定额的简明适用性原则，关键是做到定额项目设置完全，项目划分粗细适当。还应正确选择产品和材料的计量单位，适当利用系数，并辅以必要的说明和附注。总之，贯彻简明使用性原则，要努力使施工定额达到项目齐全、粗细恰当、步距合理的效果。

3．以专家为主的原则

4．独立自主的原则

5、时效性原则

6、保密原则

第三节

定额单价的组成、换算与确定

一、人工单价的组成与确定

人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。一般地讲，其组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

二、材料单价的组成与确定

材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格的计算方法如下：

材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)-包装品回收值

三、机械台班单价的组成及确定

机械台班单价是指1台施工机械，在正常运转条件下1个工作班中所发生的全部费用，它共由7项内容组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。

其中，有关项目的常用计算公式如下：1

折旧费=[机械预算价格*(1—残值率)*贷款利息系数]／耐用总台班

大修理费=[一次大修理费*寿命期内大修理次数]／耐用总台班

台班人工费=定额机上人工工日*日工资单价

第四节

施工图预算的编制与审查

施工图预算是确定建安工程预算造价的文件，是由设计单位在施工图完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建安工程造价的文件，相对于设计概算中的单位工程概算和单项工程概算，施工图预算要更加具体、准确，更符合实际情况。

一、施工图预算的编制

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用标准以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方法，编制单位工程的施工图预算。单位工程施工图预算的汇总，就是单项工程的施工图预算。而建设项目总预算，则是各个单项工程施工图预算的汇总。

(一)编制依据

施工图预算的编制依据主要包括：

(1)施工图纸及说明书和标准图集；

(2)现行预算定额及单位估价表；

(3)施工组织设计及施工方案；

(4)人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；

(5)建安工程费用定额；

(6)预算工作手册及有关工具书。

(二)编制步骤

施工图预算的编制过程大致可分为五个步骤。

(1)根据施工图纸及全国统一的工程量计算规则，计算各分项工程的工程量。工程量的计算是施工图预算编制中工作量最大，也是十分重要的一项工作，在案例分析中，应注意把这一部分的内容与前面工程量计算部分的内容结合起来进行学习。

(2)根据计算出(或在案例题目中给出)的各分项工程的工程量、定额消耗指标、砂浆及混凝土配合比等资料进行工料分析，计算出工程所需的人工、材料、机械的消耗量。

(3)根据题目中给出的资源价格表计算出人工费、材料费、机械费，此三项费用的合计即为定额直接费。

(4)根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。在这一步骤中，主要应注意各项费用的计算基础，如间接费的计算基础是直接工程费，利润的计算基础是直接工程费加间接费，而税金的计算基础是直接工程费加间接费加利润。另外还应注意各项费用的组成内容，如直接工程费不仅包括定额直接费，还包括脚手架费及零星工程费等，这些都是案例分析应注意的问题。

(5)汇总以上计算出的各项费用，即可编制出工程的施工图预算。

(三)编制方法

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

1．单价法

单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：

单位工程施工图预算直接费=[∑(工程量*预算综合单价)]*(1+其他直接费率+现场经费率)

利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。

预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点：

(1)分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；

(2)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；

(3)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。

2.实物法

实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为

单位工程预算直接费：{∑(工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价)+∑(工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价)+∑(工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价)}*(1+其他直接费率+现场经费费率)

实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是：

(1)工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；

(2)求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；

(3)用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

实物法是与市场经济相适应的预算编制方法，也是在案例分析中重点要掌握的方法。

二、施工图预算的审查

施工图预算的审查方法很多，如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施工图预算进行审查的过程中，应重点注意以下几个方面：

(一)工程量计算

在对计算出的工程量进行审查时，应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则，计算公式是否正确；其次是在一些具体环节上，是否有漏算和错算的情况。

(二)预算单价的套用

该部分的审查主要有三个内容：首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符，其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致；其次是对需要换算的单价，要审查其换算的正确性；最后是补充定额的审查，要审查其编制的依据是否符合原则，其编制结果是否合理。

(三)其他费用的计算

其审查主要包括两个内容：一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定，一般安装工程以人工费取费，土建工程以直接费取费；另一个是材料价差的处理，是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。

第五节

设计概算的编制与审查

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。

设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。

一、单位工程概算的编制

单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。

(一)土建工程概算

其编制方法主要有以下几种。

1.概算定额法

又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。

2.概算指标法

这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。

3.类似工程预算法

这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。

概算指标法、类似工程预算法都需要按实际情况进行调整，概算指标法用换入换出需调整的费用调整，类似工程预算法用个费用的调整系数调整具体件计价与控制教材

(二)设备及安装工程概算

这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法；安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

二、单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。

三、设计概算的审查

设计概算审查的主要内容包括以下几项。

(一)审查编制依据的时效性、合法性、适用范围。

各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据有关部门的现行规定进行，应随时注意有无调整和新的规定。

(二)审查概算编制深度

第三讲

企业定额、概算、预算及工程造价指数

内容提要

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

4、工程造价指数的编制

重点、难点

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、设计概算的编制方法

4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

5、建筑工程概预算审查的主要方法

6、工程造价指数的编制

内容讲解

第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定

时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：

1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：

工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)] 3．产量定额。其公式如下：

产量定额=1/时间定额

4．计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)

二、材料预算定额消耗量的确定

合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。

(1)按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为

砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]

再如砂浆用量的计算公式为

砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1．07 其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。

(2)按设计图纸尺寸计算。

(3)对于配合比用料，可采用换算法。

(4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。

材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗量=材料净用量+损耗量

=材料净用量X(1+损耗率)

三、机械预算定额消耗量的确定

机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

(1)确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。

(2)确定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法，机械工作特点的不同而有所不同。如对于循环动作机械，其计算公式为

机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环次数*一次循环生产的产品数量

机械纯工作1小时循环次数=60*[60／1次循环的正常延续时间(秒)]

1次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)—交叠时间

(3)确定施工机械的正常利用系数。施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。

(4)计算施工机械台班定额。其计算公式为

施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数

施工机械时间定额=1／施工机械台班产量定额

(5)计算预算定额消耗量。其计算公式为： 机械预算定额消耗量=施工机械台班定额*(1+机械幅度差)

补充定额是定额体系中的一个重要内容，也是一项必不可少的内容。当设计图纸中某个工程采用新的结构或材料，而在预算定额中未编制此类项目时，为了确定工程的完整造价，就必须编制补充定额。今后推广清单报价，逐步淡化现有定额体系后更需要大家学好本讲，以便编制企业内部定额。

第二节

企业定额的编制与审查

所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。因此，企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，从一定意义上讲，企业定额是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。

目前大部分施工企业是以国家或行业制定的预算定额作为进行施工管理、工料分析和计算施工成本的依据。随着市场化改革的不断深入和发展，施工企业可以预算定额和基础定额为参照，逐步建立起反映企业自身施工管理水平和技术装备程度的企业定额。

作为企业定额，必须具备有以下特点：

(1)其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。

(2)可以表现本企业在某些方面的技术优势。

(3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。

(4)所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。

(5)与施工方案能全面接轨。

二、企业内部定额(施工定额)的编制原则

1．平均先进性原则

平均先进是就定额的水平而言。定额水平，是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少。也可以说，它是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。所谓平均先进水平，就是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平。

企业定额应以企业平均先进水平为基准，制定企业定额。使多数单位和员工经过努力，能够达到或超过企业平均先进水平，以保持定额的先进性和可行性。

2．简明适用性原则

简明适用就企业定额的内容和形式而言，要方便于定额的贯彻和执行。制定企业定额的目的就在于适用于企业内部管理，具有可操作性。

定额的简明性和适用性当二者发生矛盾时，定额的简明性应服从适应性的要求。

贯彻定额的简明适用性原则，关键是做到定额项目设置完全，项目划分粗细适当。还应正确选择产品和材料的计量单位，适当利用系数，并辅以必要的说明和附注。总之，贯彻简明使用性原则，要努力使施工定额达到项目齐全、粗细恰当、步距合理的效果。

3．以专家为主的原则

4．独立自主的原则

5、时效性原则

6、保密原则

第三节

定额单价的组成、换算与确定

一、人工单价的组成与确定

人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。一般地讲，其组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

二、材料单价的组成与确定

材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格的计算方法如下：

材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)-包装品回收值

三、机械台班单价的组成及确定

机械台班单价是指1台施工机械，在正常运转条件下1个工作班中所发生的全部费用，它共由7项内容组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。

其中，有关项目的常用计算公式如下：1

折旧费=[机械预算价格*(1—残值率)*贷款利息系数]／耐用总台班

大修理费=[一次大修理费*寿命期内大修理次数]／耐用总台班

台班人工费=定额机上人工工日*日工资单价

第四节

施工图预算的编制与审查

施工图预算是确定建安工程预算造价的文件，是由设计单位在施工图完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建安工程造价的文件，相对于设计概算中的单位工程概算和单项工程概算，施工图预算要更加具体、准确，更符合实际情况。

一、施工图预算的编制

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用标准以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方法，编制单位工程的施工图预算。单位工程施工图预算的汇总，就是单项工程的施工图预算。而建设项目总预算，则是各个单项工程施工图预算的汇总。

(一)编制依据

施工图预算的编制依据主要包括：

(1)施工图纸及说明书和标准图集；

(2)现行预算定额及单位估价表；

(3)施工组织设计及施工方案；

(4)人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；

(5)建安工程费用定额；

(6)预算工作手册及有关工具书。

(二)编制步骤

施工图预算的编制过程大致可分为五个步骤。

(1)根据施工图纸及全国统一的工程量计算规则，计算各分项工程的工程量。工程量的计算是施工图预算编制中工作量最大，也是十分重要的一项工作，在案例分析中，应注意把这一部分的内容与前面工程量计算部分的内容结合起来进行学习。

(2)根据计算出(或在案例题目中给出)的各分项工程的工程量、定额消耗指标、砂浆及混凝土配合比等资料进行工料分析，计算出工程所需的人工、材料、机械的消耗量。

(3)根据题目中给出的资源价格表计算出人工费、材料费、机械费，此三项费用的合计即为定额直接费。

(4)根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。在这一步骤中，主要应注意各项费用的计算基础，如间接费的计算基础是直接工程费，利润的计算基础是直接工程费加间接费，而税金的计算基础是直接工程费加间接费加利润。另外还应注意各项费用的组成内容，如直接工程费不仅包括定额直接费，还包括脚手架费及零星工程费等，这些都是案例分析应注意的问题。

(5)汇总以上计算出的各项费用，即可编制出工程的施工图预算。

(三)编制方法

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

1．单价法

单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：

单位工程施工图预算直接费=[∑(工程量*预算综合单价)]*(1+其他直接费率+现场经费率)

利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。

预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点：

(1)分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；

(2)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；

(3)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。

2.实物法

实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为

单位工程预算直接费：{∑(工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价)+∑(工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价)+∑(工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价)}*(1+其他直接费率+现场经费费率)

实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是：

(1)工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；

(2)求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；

(3)用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

实物法是与市场经济相适应的预算编制方法，也是在案例分析中重点要掌握的方法。

二、施工图预算的审查

施工图预算的审查方法很多，如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施工图预算进行审查的过程中，应重点注意以下几个方面：

(一)工程量计算

在对计算出的工程量进行审查时，应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则，计算公式是否正确；其次是在一些具体环节上，是否有漏算和错算的情况。

(二)预算单价的套用

该部分的审查主要有三个内容：首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符，其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致；其次是对需要换算的单价，要审查其换算的正确性；最后是补充定额的审查，要审查其编制的依据是否符合原则，其编制结果是否合理。

(三)其他费用的计算

其审查主要包括两个内容：一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定，一般安装工程以人工费取费，土建工程以直接费取费；另一个是材料价差的处理，是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。

第五节

设计概算的编制与审查

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。

设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。

一、单位工程概算的编制

单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。

(一)土建工程概算

其编制方法主要有以下几种。

1.概算定额法

又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。

2.概算指标法

这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。

3.类似工程预算法

这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。

概算指标法、类似工程预算法都需要按实际情况进行调整，概算指标法用换入换出需调整的费用调整，类似工程预算法用个费用的调整系数调整具体件计价与控制教材

(二)设备及安装工程概算

这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法；安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

二、单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。

三、设计概算的审查

设计概算审查的主要内容包括以下几项。

(一)审查编制依据的时效性、合法性、适用范围。

各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据有关部门的现行规定进行，应随时注意有无调整和新的规定。

(二)审查概算编制深度

(三)审查内容：建设规模、标准，工程量，设备规格、数量、配置，材料等十三项[见计价与确定240页]

第六节

工程造价指数的确定与运用

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

一、工程造价指数的编制

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。

建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数，其计算公式如下：

建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例

其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算：

设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]／[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]

工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式为

工程建设其他费用指数 =报告期每万元投资支出中其他费用／基期每万元投资支出中其他费用

最后经综合得到单项工程造价指数，其计算公式为

单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例

二、工程造价指数的运用

工程造价指数的用途主要有：

(1)分析价格变动趋势及原因；

(2)指导承发包双方进行工程估价和结算；

(3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。

(三)审查内容：建设规模、标准，工程量，设备规格、数量、配置，材料等十三项[见计价与确定240页]

第六节

工程造价指数的确定与运用

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

一、工程造价指数的编制

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。

建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数，其计算公式如下：

建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例

其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算：

设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]／[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]

工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式为

工程建设其他费用指数 =报告期每万元投资支出中其他费用／基期每万元投资支出中其他费用

最后经综合得到单项工程造价指数，其计算公式为

单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例

二、工程造价指数的运用

工程造价指数的用途主要有：

(1)分析价格变动趋势及原因；学习是成就事业的基石

(2)指导承发包双方进行工程估价和结算；

公路工程概预算的编制 篇6

土建概预算中的施工图预算是工程概预算的.重要环节,为土建工程的建设提供了基础和依据.做好对施工图预算的编制和工程预算的审查能够有效的控制工程质量和造价.

作 者：刘爱荣  作者单位：胜利油田东辛采油厂,257000 刊 名：现代经济信息 英文刊名：MODERN ECONOMIC INFORMATION 年，卷(期)： “”(12) 分类号： 关键词：土建工程   施工入预算编制   施工预算审查  

公路工程概预算的编制 篇7

关键词：公路工程,建筑工程,工程量,概预算

无论是公路工程还是建筑工程的概、预算都是指在执行建设程序过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项工程所需要的全部投资额的文件。它是建设项目在不同建设阶段经济的反映,是按照国家规定的特殊计划程序,预先计算和确定建设工程价格的计划文件。概、预算编制的准确度,对控制投资规模、确定推荐的设计方案,掌握项目的投资情况,银行办理工程拨款、贷款和结算以及进行正确的经济评价都起到举足轻重的作用。

公路工程中一直都是采用实物量法编制概、预算,一般是将影响概、预算编制的因素分为可变和不可变两种因素,分别采用不同的计价方式把两者合理、准确地结合起来。建筑工程概、预算编制方法较多,但一般采用单价法。实物量法和单价法的处理方式也各有不同。

下面是两种概、预算编制方法的步骤。

1)实物量法编制预算的完整步骤如下:

准备资料、熟悉图纸→计算工程量→套预算人工、材料和机械定额→做出人工、材料和机械的汇总表→汇总人工、材料和机械费→计算其他费用,汇总造价。

2)单价法编制预算的完整步骤如下:

准备资料、熟悉图纸→计算工程量→套预算定额单价→做出工料分析表→计算其他费用和利税汇总造价。

1 准备资料

准备资料主要是施工图纸,施工组织设计,施工方案,现行的工程概、预算定额,取费标准,统一的工程量计算规则和地区材料预算价格等,这点公路工程和建筑工程一致。

公路工程和建筑工程概、预算的编制必须遵循国家、地方颁布的有关法规文件和规定的现行版本相应的编制方法、定额及工程基价等。一些地方性项目,由于各地情况差别很大,有些省市就会有自己相应的建筑工程定额或计价标准,所以编制人员首先要了解当地的编制依据并严格按此执行,对于公路工程全国只有一本统一定额,这点两者有所不同。

这些地方性定额是在国家定额的基础上结合当地的特殊情况编制的,要根据项目隶属单位是国家还是地方,以及合同规定的编制依据来确定采用哪种定额和计价标准。

2 计算工程量

工程量的计算是概、预算编制的重要一步,它是概、预算编制过程中最繁重、花费时间最长的一个环节,直接影响结果的及时性。如果计算有误将导致整个结果都是错误的而且出入会很大,这一步一定要认真仔细。公路工程图纸给出的工程量比较详细,大部分内容只需核实一下,根据定额要求不全的要加以补充;建筑工程图纸给出的工程量很少,大部分要自己算,这就要求预算员要根据定额子目算出相应的工程量。工程量的计算顺序一般是按照施工组织前后顺序来计算,以防止缺项或多项。建筑工程中对于脚手架、大型设备进出场费用可以最后加入;公路工程中要根据施工组织中预计使用的设备或实际使用的机械设备如实加入概、预算中。

3 材料价格的取定和计算

1)在公路工程中由于采用实物量法计算,工、料、机单价是概、预算的计算基础,是构成公路工程造价的四大要素之首,这一点和建筑工程的单价法不同。一般情况下,根据外业调查的资料(人工费、材料价格、运输方式及距离、机械费中的油燃料及电的价格、机械养路费及车船使用税标准等),按照编制方法,计算工、料、机单价。在计算材料单价时要严格按照(材料供应价格+运杂费)×(1+厂外运输损耗)×(1+采购及保管费)-包装品回收价值。计算时应注意:a.一种材料如有两个以上的供应点时,应根据不同的运距、运量和运价采用加权平均方法给予计量。b.材料运距中汽车便道里程平均不得乘以调整系数,也不得在工地仓库和料场之外加入二次倒运费用。

目前,我国市场经济还不成熟,材料的价格尚未形成专业化、系列化,给确定材料价格带来很多困难,这就需要概、预算人员对所需的材料价格进行询价、分析。确定询价时效和可能发生变化的趋势,使材料价格取定趋于合理。

2)建筑工程概、预算计算中定额单价已经包括人工、材料和机械的费用,只需套用合适的定额子目,这点要比公路工程中的实用量法简单得多。在公路工程中也可以通过建立合理的定额子目,从而节省预算人员自己组价的时间,这样就加快了计算速度。建筑工程中材料费有一部分是可以调整的,其方法同公路工程概、预算一样要进行询价。一般情况是参考地方每季度的造价信息来调整。材料单价是根据当地的取费定额规定来调整的,通常是那些随时间有上下幅度变化的材料,如钢材、水泥和木材等。注意:材料调整不能在定额单价中调整,要单独计算材料调整部分的费用然后直接取税,不能再取其他直接费、间接费和利润等。

4 定额的套用

无论是公路工程还是建筑工程,在套用定额时都要注意以下几点:1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与定额或单位估价表中所列的内容完全一致。2)如果某些单价的特征不完全符合设计图纸时,必须根据定额说明对单价进行局部换算或调整,但一般不调量只是材料品种的换价。3)当设计的分项工程在定额上既不能直接套用,又不能换算时,必须编制补充单位估价表。4)必须维护定额和单价的严肃性,除定额说明容许换算调整者外,一律遵照执行,不能任意修改。

5做出人工、材料和机械费用表,汇总造价

在公路工程中概、预算要求计算出人工、材料和机械费用,计算方法就是人工定额所列出的人工消耗数量乘以分项工程的工程量得到分项工程的人工费用;同时根据材料定额和机械定额乘以分项工程的工程量得到分项工程的材料费用和机械费用;接着由分项工程再汇总成单位工程人工、材料和机械费用;然后根据当地人工、材料和机械单价汇总人工、材料和机械使用费;最后计算其他费用,汇总造价。

在建筑工程中的工料分析表的计算:由各分部分项工程项目的实物工程量和相应定额中的项目所列出的用工和材料数量,算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,进行汇总计算后,算出单位工程所需的各类人工、材料的数量。最后根据规定的费率和相应的计费基础,分别计算其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金得到总造价。

6结语

公路工程中的实物量法由于采用的人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,所以编制出的概、预算能比较准确地反应实际水平、误差较小,但是采用这种方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量,还需要搜集相应的实际价格,因而工作量较大,计算过程较繁琐;建筑工程中的单价法主要采用了各地区、各部门统一编制的综合单价,因此便于造价管理部门进行统一管理,且计算简便,工作量小。但在市场价格波动较大的情况下,计算结果会偏离实际水平,造成误差,这时就需要价差或系数来弥补。

总之,两者各有优缺点,希望造价管理部门能够找出一种比较好的适应各自工程特点的概、预算编制方法,使计算结果既快又准确。相信随着价格信息系统的建立及竞争机制作用的发挥和计算机的普及,将会出现一种与统一“量”、指导“价”、竞争“费”的工程造价管理机制相适应的行之有效的概、预算编制方法。

参考文献

[1]牛武鹏.公路工程概预算中应注意的几个问题[J].山西建筑,2005,31(4):146-147.

概预算编制质量对工程造价的影响 篇8

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；关系

改革开放以来我国的建筑工程事业取得了巨大的进步，随着经济水平的提高以及科学技术的发展，建筑工程的工程造价工作也在不断的改革和创新。概预算工作是建筑工程中一个不可忽视的环节，通过工程的概预算可以让工程的管理者对建筑的总体施工有一个更为全面的认识，同时帮助其更好的控制工程的造价以及工程建设的周期，最终实现工程利益的最大化。但是，现阶段我国的工程建设过程中的概预算环节中还存在着很多的问题，这些问题严重的影响了管理人员对于施工工程的统筹把握，给施工单位的经济效益带来一定程度上的损失。因此，如何采用更為科学合理的办法来开展工程的概预算工作是相关人员应该不断探索的问题。下面就结合工程概预算和工程造价之间的关系对实际工程建设过程中概预算工作中存在的问题以及相应的优化措施进行详细的阐述。

一、工程概预算和工程造价之间的关系

工程概预算指的是在落实工程建设之前，提前计算并确定每一个新建、扩建以及改建项目所需要的投资额度的文件。工程概预算的计算过程中应该结合国家规定的定额、相关的指标和收取费用的标准，这样才能使工程的概预算结果更加的准确和合理。

工程的概预算是事先进行计算以及进行工程价格研究的文件，同时也是工程项目在不同建设时期经济上的表现。通过工程的概预算可以帮助决策、分配、核算和管理工程项目的投资。现代建筑项目工程为了更好地获得预期的经济以及社会效益，需要管理部门提高工程的概预算工作的编制质量，科学合理的对工程的造价作出决定。科学合理的开展工程造价的动态管理工作，需要管理者对投资中的风险进行有效的控制，进而改善工程项目投资的预算效果，为工程的施工管理奠定良好的基础。

二、工程概预算编制中存在的问题

工程概预算对于控制、分配投资的额度以及帮助管理者协调工程的施工周期都具有非常重要的作用。科学准确的概预算工作能够为施工企业创造出巨大的经济效益，相反如果概预算的误差较大就会严重的影响工程施工的进度以及施工的质量，给施工单位带来一定的经济损失。就我国目前的情况来看，很多的工程建设过程中概预算工作都存在着一定的问题，使概预算工作的准确性降低。

2.1概预算的方法具有滞后性

科学技术的发展使新型技术以及新型的施工工艺在工程建设过程中的使用越来越普遍。因此在对工程进行概预算的过程中会经常的进行定额换算的工作，不过我国现阶段使用的工程概预算的计算方法大多是静态的方法，这种静态的方法具有一定的滞后性。定额单价有很大一部分都是依照几年前的价格统计来完成的，并且还有一部分后来添加的定额缺乏整体的代表性，这种情况下很容易导致工程量计算取费出现误差。

2.2工程概预算的设计缺乏系统性

现阶段我国工程预算管理中所采用的模式大多数为阶段性的管理模式，缺乏一定的项目全程系统性的管理意识。工程项目的预算工作是对施工工程的前期经济情况的预算，在工程的其他阶段可能会因为市场以及其他的原因产生预算之外的开支。因此，如果不能对施工过程中影响工程造价的各种因素进行综合的考虑，而单凭预算来分配投资额，很有可能会造成工程进度过慢或者是工程质量不达标的情况。

2.3建筑工程的施工设计变更存在一定的随意性

在进行建筑工程项目施工的过程中，设计变更的随意性较大。施工单位在进行施工的过程中在某些环节往往不能严格的按照最初的设计方案进行施工，这种情况下就很容易造成预算计划之外的费用支出。施工建设中一旦出现这种情况就应该对原来的设计进行变更来调整工程的预算。不过在进行施工阶段的设计变更的时候，缺乏有效的论证、控制及管理使施工设计变更具有一定的随意性。

三、合理优化工程概预算编制工作的措施

合理的优化概预算编制工作能够使管理者对工程造价的控制更为准确，从而能够更加合理的分配投资额，安排工程的进度，提高企业的效益。

3.1实地调查施工现场的情况

概预算工作开展之前，相关人员一定要全面的掌握工程项目建设的相关资料，然后对工程施工中所使用的施工技术以及施工工艺进行深入的研究，从而使工程项目的概预算的编制工作更加的准确。比如在水电工程施工的过程中，由于水电工程对于砂石料的需求量较大，所以砂石的价格会对工程的造价造成很大的影响，所以需要对工程的现场布置状况、砂石料的开采条件以及砂石料的运输方式等进行了解与分析，从而使工程预算更具有现实意义[2]。

3.2客观分析各种因素，理性调整价差

工程概预算定额表之中的设备以及材料的价格所体现出来的都是编制年的价格水准，所以在实际进行概预算的编制过程中应该根据市场的价格来进行合理的换算，并作出相应的价差调整。工程建设具有一定的周期性，在实际的施工过程中所使用的设备和材料的价格可能会发生较大的浮动，为了能够更好的使工程的概预算起到控制工程投资的作用，应该建立工程造价的预测系统。合理的价差预测系统首先能够对材料、设备在未来一段时间内的价格演变作出正确预判，同时还应该预判出工程造价指标的变化趋势。通过价差预测系统可以帮助管理者适时、适当的调整价差，使概预算的结果更加准确。

3.3利用计算机技术来辅助概预算编制工作

随着我国建筑工程事业的发展，工程概预算编制工作越来越具有紧迫性。很多时候因为时间紧、任务紧急的原因使预算人员在计算的过程中出现一些不必要的差错，对最终的预算结果造成影响。另一方面，概预算编制人员需要对大量的定额条目进行反复的核对以及校验，这一工作会耗费大量的时间，如果将计算机技术应用到概预算编制的过程之中能够大大的缩短编制过程的时间，并提高预算数据的准确性，更好的保证工程预算工作的质量以及效率。

3.4对工程造价预算管理人员进行定期培训

工程造价预算工作是一项对专业知识要求非常高的工作，对预算的管理人员也有较高的要求。造价预算的管理人员必须具备一定的专业知识，熟悉相关的法律法规并能够对工程的设计工作以及设备材料的采购等问题有一定的了解。所以为了能够使工程造价的预算工作更加的准确，施工单位应该定期的组织造价预算管理人员进行专业的培训，提高管理人员的业务能力。

结语：

工程概预算编制工作是工程建设过程中一个非常重要的环节，同时也会对工程项目最终的造价产生一定的影响。但是在我国现阶段工程造价预算工作中依旧存在着很多的问题，严重的影响了概预算的准确性。因此，相关的单位和个人应该在实践的过程中不断总结经验、吸取教训，探索出更加科学合理的概预算的方法。

参考文献：

[1]余小朋，周可.浅析工程概预算编制对工程造价的影响[J].中小企业管理与科技.2011，25（05）.