墙体广告位合同(精选14篇)
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,达成如下协议,望双方共同遵守执行:
一、甲方同意乙方在自家房屋靠近马路的墙体上悬挂墙体广告一年,具体位置为。
二、墙体位置为有偿使用,年租赁费用为/年,乙方在悬挂广告喷绘布后一次性付清一年的租赁费用,租赁期内乙方可以根据需要更换画面。
三、在租赁期内,甲方应维护好乙方所悬挂的广告喷绘布,如广告喷绘布有破损情况,甲方必须及时通知乙方。如因甲方通知不及时造成乙方损失,由甲方全部负责。
四、日到日止,期限壹年。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方签字(盖章)乙方签字 联系电话联系电话
高校运动场地是广大师生及社会群体参加身体锻炼的重要场地,其周边合理的设计布局对于锻炼氛围形成息息相关。体育场周边围网作为运动场建筑设施的组成部分, 已经潜移默化的成为运动场地的一道建筑风景。同时,被均匀矗立在各运动场地周边的围网更是提供了广阔的广告宣传位置,其无论商业广告还是公益广告均可以可视化的形式展现在锻炼者及广大师生眼前,在丰富、美化锻炼环境的同时,也形成了一种商业、公益氛围,拉近了高校融入社会氛围的距离。因此,如何更好地对体育场地周边围网的建筑进行开发利用,使其高校通过为商家提供广告宣传位置获取一定的赞助,而商家通过在高校中的广告宣传以促进自身产品的推销,使其互利共赢具有一定的意义。
2研究对象及方法
本研究以西安市高校体育场地周边围网为研究对象。主要运用文献资料法、访谈法、现场观察法等研究方法。
3研究结果与分析
3.1利用体育场地周边围栏进行赞助广告宣传的缺乏性
随着我国体育赞助市场的兴起和不断发展,以及高等教育改革的不断深化和创新,越来越多的高校开始把体育赞助作为在市场经济条件下解决高校体育活动经费短缺问题的一个手段和途径。[1]陕西省是我国高等院校众 多的省份 之一[2],其中陕西省众多高校建设在西安市,因此笔者重点对西安市高校体育场地周边围栏广告宣传利用的现状进行现场观察,结果发现: 各高校体育场地周边围栏建设整齐统一,运用围栏对篮球场地、排球场地及小球类运动场地进行了科学合理的分隔,有效地控制了各运动场地的范围,提高了锻炼环境的安全性及各项运动空间的合理性。在围栏被广泛运用的同时被均匀矗立在各运动场地四周的围栏更是为商业广告及公益广告提供了广阔的宣传位置。但是,通过笔者的现场观察及对学生的访谈了解到,各高校体育场利用周边围栏进行赞助广告宣传及公益广告宣传的寥寥无几,部分高校利用体育场周边围网进行商业广告宣传的方式也只是简单的挂几条横幅,且基本都是短期性的宣传,相比于大型广告墙体的宣传在视觉效果反馈中无法对高校师生形成更好的冲击力,宣传效果具有局限性。对于利用体育场周边围栏的广告位置进行赞助宣传比较缺乏,这无助于高校赞助经费的获取。
3.2体育场地周边围栏广告植入的互利共赢性
体育赞助是企业或商家和体育竞赛活动组织者共同获得利益的事业,是市场营销活动的一种特殊形式。社会主义市场经济的建立,经济的高速增长和高等教育的快速发展,为高校开展体育赞助带来了机遇。[2]高校校园属于人群相对集中的地方,为企业或商家的广告宣传提供了足够多的受众, 而在高校中通过广告宣传的方式以提升企业或商家的品牌形象和影响力也成为企业或商家赞助的重要途径之一。因此, 高校应充分利用本校宣传资源使企业或商家对其进行商业赞助及宣传以获取赞助资金,使其互利共赢。但是,在广告宣传方面企业或商家会考虑广告宣传方式的长期性以及视觉效果等特性,而高校体育场地周边围栏则可以很好地迎合赞助企业或商家的这种需求,其围栏的造型和尺寸,为其提供了广阔大型的广告宣传墙位。与此同时,围栏中大型广告的嵌入在一定程度上可以起到遮阴及阻风的效果,对于小球类场地则更能凸显出其阻风的功能性。赞助企业或商家制作创新独特的广告还有助于丰富体育场周边的锻炼环境,体现出了高校与社会的近距离融合性。因此,高校体育场周边围栏广告的植入可以促使赞助企业或商家与高校之间共同获得利益。
3.3体育场地周边围栏校园公益、励志广告宣传的缺乏性
伴随着公益广告的逐步发展,校园公益广告也被更多的人所关注。校园公益广告具有启发教育性、公益服务性、艺术审美性等特点,旨在向学校公众关心社会、爱护社会、促进社会的文明建设,是高校思想政治教育传播的重要载体。[3]当前校园公益广告的展现形式主要分为宣传标语、公益短片、宣传海报等,其中最为常见的便是宣传标语。[4]同样,高校励志文化的培育和构建关系到高校核心竞争力的形成和高校的长期发展。[5]校园作为人才培养的重要集结地, 励志广告的宣传在一定程度上可以激发大学生的学习动力及提升意志品质,是促进高校励志文化发展和构建的重要途径之一。因此,选择正确合理的宣传位置对于校园公益、励志广告的发展起着至关重要的作用。高校体育场地是众多师生进行体育教学、举办各种校园活动、运动比赛的重要区域, 也是广大师生参加课余锻炼、休闲娱乐活动的重要出入场所, 选择在体育场周边进行校园公益、励志广告的宣传可使广告的效果更加突出,而体育场周边围网则恰恰为公益、励志广告提供了视觉性、长期性的宣传位置,而且宣传位置广阔。 因此,充分利用体育场周边围网进行宣传可以有效地丰富、 美化校园环境,促进校园公益事业发展,对于其思想政治教育的传播及励志文化的培养具有重要作用。但是,在笔者的走访观察中,各高校利用围网进行公益、励志广告的宣传几乎没有,就算与传达体育精神有关的标语也是寥寥无几。
4结论与建议
( 1) 西安市高校体育场地周边围网的运用有效地控制了运动场地的范围,巩固了运动的安全性及分隔性,同时也为商业广告及公益、励志广告的宣传提供了广阔的位置。但是这种丰富的宣传资源并没有得到充分的开发利用,高校与企业或商家之间缺乏互利共赢性。同样,各高校利用围网进行公益、励志广告的宣传也是寥寥无几。
“不要小看这个不起眼的地方。”李婧特别强调。“我的QQ好友有400多人,你要是体验过,就会知道,这样的群人能量有多大,别说求租房子这样的小事,前一阵我无聊在签名档中挂了一句‘谁能赐我一张免费的周杰伦演唱会门票’,没想到一个前同事跳出来说:‘我男朋友在周杰伦的经纪公司工作,或许能有呢。’第二天。还真的就给我快递来一张门票!”
李婧是北京华夏传承文化传播公司资深编辑,习惯在QQ签名档做广告,还源于2006年春节的一件事。
那是李婧和老公结婚的第一年,按老公山东老家的风俗,结婚第一年必须得回老家过春节,可是到青岛的火车票居然被“黄牛”卖到700元,基本和飞机票一个价。转而再买飞机票。合适时间的航班早就已经满仓,排队整个通宵买火车票未果的李婧,一大早就悲愤地把QQ签名改为:“回个山东比登月还难!”不少好友看到了都纷纷发消息关心怎么回事,当李婧快把自己说成祥林嫂的时候,救星出现了。QQ好友里的一个客户得知他们是要回青岛,说:“我同事打算自驾回去呢,帮你问问看能不能搭车。”最后,那年春节李婧就这样轻松回到了青岛,好心的客户同事甚至把他们夫妇俩送到了家门口。
请敢开口求人,也要乐于授人玫瑰
和李婧有相似经历的是就职于某国际知名IT企业的高级软件工程师叶亮。去年,叶亮工作了4年的公司爆出将被收购的消息,并有传闻说大部分员工将被抛弃。于是叶亮在QQ签名中写道:“还是主动离开吧,有合适岗位请推荐!”立刻就有好几个朋友要过他的简历,他现在的工作,正是其中一个朋友推荐给自己公司人资部门的。“都说城市让人与人之间的距离越来越远,不过我倒觉得网络可以弥补这种距离。去年给我介绍工作的朋友是在一个技术论坛上认识的,大家聊得投机就加了QQ好友,严格地说,大家应该算是从未谋面的‘陌生人’就算是上世纪70年代,帮陌生人介绍工作,也是不可想象的事呀。其实,现在的邻里关系也没那么远,像我们小区就有好几个业主QQ群,我不太爱看物业的各种通知,有一次不知道小区要临时停水一天,等到回家发现没水,在群里问了一声,好心的邻居就借了我一桶水应急。当然,我也会经常帮邻居们解决电脑故障。”叶亮说。
不可否认,网络已经成为人们扩大交际圈的最好方式,曾经一对一的在线聊天工具,很难让人感受到对方也是一个真实的“社会人”,网友更像是一种猎奇。当QQ群、网络社区出现以后,小圈子文化将“面目模糊”的网友进行了一些细分,加入一个群,其实就是加入了一个小圈子,群里的人有共同的爱好和话题,就成为了信任的基础。大部分时候,通过群聊,你都能交到好几个理念更为一致的朋友。这时对方之于你而言,就已经不再是一个无意义的ID和一串数字了,而是一个真正可以交往的朋友。
说起这种对基于QQ群朋友的信任,在位于北京东直门来福士广场某公司做市场工作的喜鹊应该比较具有代表性。就在上个月的一天下午,喜鹊照例在一个聚集了大量快消品市场推广同行的QQ群里和大家交换些经验,突然有人在群里通过手机留言说:“上地铁才发现忘记带钱包,除了公交卡和手机啥也没有,有在东直门的哥儿们能借200块钱吗?”虽然和这个发言人从未谋面,但是在网上大家已经非常熟谙了,喜鹊毫不犹豫地留下了自己手机号。并表示自己可以下楼把钱送到地铁口。事实证明,喜鹊并没有受骗,而是多了一个可能成为生意上合作伙伴的朋友。
网络让每个人都成为结构洞
A想要找工作。B正在帮公司招人,他们只能在求职网站上相遇吗?还真不是!在某通讯设备公司任客户经理的罗莉就常常充当这种平台角色,由于工作出色,罗莉是很多猎头的目标,她一般都会把这些猎头加到QQ好友中,而这些猎头大都喜欢用“说说”发布最近需要的人才。罗莉只要看到这样的信息都会点击转发,让信息也能够显示到自己的Qzone更新中。让自己的所有好友都能看到。“转发只是觉得这个信息对别人可能有用,毕竟我的好友里很多同专业的同学,也有很多这些年工作积累下来的同行朋友。有一次一个同行的朋友菲得请我吃饭,我才知道还真是促成过好事呢。朋友看到我的转发后,就直接点击进入了那个猎头的Qzone,查看了下对方发布的历史文章,觉得靠谱,就加了好友具体聊,最后居然还真成了。”罗莉说起这个事。一脸的骄傲。
其实李婧的“此黄金广告位招商”应该算是对“说说”功能的更深度利用了,自从发现自己QQ好友的强大力量后,她开始有意识地把这样的影响力进一步扩大,她把QQ的签名档设置为与“说说”同步,只要更新签名就会同步到“说说”中,并加入了大学和中学的QQ校友。“QQ校友会自动推荐你可能认识的人,我因此找到过‘失散’10多年的初中同学!”李婧说:“更重要的是,你的‘影响力’更大了,你在Qzone的所有动作和更新信息,也会显示在QQ校友的好友更新列表中,即便对方不是你的QQ好友,只要是你所加入学校班级的同学,都能够在他们的QQ校友首页上看到。所以说我的签名档影响力是很大的,也特别愿意做些举手之劳的事情,帮朋友们散播信息。”
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就哈密市友谊商贸城三期7号8号楼广告位事宜,达成如下协议共同遵守执行:
第一条广告位基本要求
1、规格与面积:面积以测绘报告为准 位置:1一楼大厅正门门头广告位:
甲方出租给乙方的场地位于:哈密市(友谊丰盛底商楼商贸城三期7号、8号)一楼、二楼、大厅及副楼二楼。并免费提供部分广告牌位给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电、版面维护、更换、制作、安装及广告内容等均有乙方负责并自行承担全部费用。
第二条使用期限
广告位免费使用期限与场地租赁同步。为五年,从年月日起,至年月日止,试用期满后,广告位、小广告牌无偿归甲方。
第三条双方权利义务
1、甲方权利义务:
(1)甲方应保证其对使用的广告位拥有所有权和使用权,甲方不得干涉,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
(2)甲方应按照本合同约定日期将使用广告位交付乙方使用,使用
期间不得擅自解除合同,收回广告位。
2、乙方权利义务
(1)乙方应保证广告内容的合法性,不得违反国家的政令法规,违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。
(2)乙方负责广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善和广告牌制作,安装质量问题导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承担负责。
(3)广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。
第四条违约责任
1、甲方违约责任
租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告位的,支付50万违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失
2、乙方违约责任
乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条不可抗力
因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退换剩余的租金。
第九条合同生效
1、本合同一式两份,双方各执一份,经双方当事人签字(盖章)之
日起生效。
2、本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。
3、本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照《中华人民共和国》有关法律、法规和政策执行。
出租方(甲方)(签章):承租方(乙方)(签章): 法定代表人:(签章):法定代表人(签章):
甲 方: (“出租方”)
乙 方: (“承租方”)
甲方有权将位于 户外LED大屏中的15秒转动广告( 200次/天)出租并获得收益。现甲、乙双方本着同等互利的准则,根据中华人民共和国《广告法》、《合同法》、《户外广告登记治理划定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。
第一条 租赁区域的地位和用处
1、区域的位置
2、广告位的用途
乙方承租广告位用于经营广告宣扬。
3、广告位的改造
乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后,复印件交与甲方存案。
第二条 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限为 1 年 。
第三条 租金
1、租金标准
如该广告位经由改造后,租金产生变更,乙方自向甲方递交《广告位改造计划》之日起,按改造后租金标准向甲方支付房钱(以改革后年租金尺度除以365日盘算)。
2、期限和方式
(1)支付期限
(2)支付方法
甲方指定银行帐户如下:
开户行:
户 名:
帐 号:
第四条 履约保障金
甲乙双方签署本协定时,乙方须向甲方支付履约保证金国民币 / 元整(? / 元)。如乙方未能依照本协议之商定,向甲方支付各项用度及实行乙方应承当的`义务跟任务,甲方有权扣留履约保证金冲抵。
本协议终止后,在乙方完整履行本协议项下责任的条件下,甲方应在5个工作日内无息退还。
第五条 电费
第六条 续租
1、本协议期满后,如乙方持续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。
2、如乙方续租,甲方有权依据市场情形调剂租金的收费标准。
第七条 广告位的使用
1、乙方自行办理广告位的宣布及政府相干部分的审批手续,并提供应甲方予以备案。
2、乙方在应用广告位时,如需装置或后期调换广告画面及保护时,应将该广告的内容、
设计施工等以书面情势,提前5个工作日向甲方提出申请,并经甲方批准后方可实行。
第八条 所有权
乙方承租区域内由甲方所供给的广告位,所有权均由甲方代所有人持有,乙方不得随便整改或拆除。
第九条 广告位的偿还
任何原因导致本协议终止,乙方均应在本协议终止后三日内将全体的广告位全部奉还给甲方。
第十条 其他费用
广告位的改造、制造、安装、维护、保险等,及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在畸形使用状况下,因为其余起因导致乙方不能正常经营,责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。
第十一条 提前解除及其他违约责任
1、如乙方改造广告位,未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金,甲方有权提前解除本协议,收回广告位,乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。
2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍费用,每延期一日,需按应付未付费用总额的千分之五,向甲方支付滞纳金;延期付款达3天,甲方有权提前解除本协议,乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外,还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。
第十二条 其他
1、本协议经双方加盖公章,受权代表签字后生效。
2、本协议一式两份,双方各执一份,存在等同法律效率。
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定,为明确双方权利和义务,经双方协商签订本合同。
第一条:广告位座落地址、大小及用途:
甲方将座落路号建筑红线内沿路的建筑围挡,在基建期间出租给乙方作为广告媒体,发布广告。(详见附件一)
广告尺寸:
广告内容:为乙方指定代理广告内容,广告内容需符合《广告法》要求。
第二条:租赁期限:
自2011年1 月 1日起至20 11 年 12 月 31日,以后甲方视建筑进度与乙方续签,甲方在每合同期满前60天通知乙方,并与乙方商议续签合同之事。
第三条:租金及缴纳时间:
甲乙双方议定, 该广告位每年租金为:元整(RMB万元整)。租金支付方式:广告位租金按每半年支付一次租金的原则进行,一年总分二次支付完毕。具体交纳时间如下:11年 6月 30日乙方向甲方支付本租金50%万元;20 11年 12月 31日乙方向甲方支付本租金50%万元;
如续签下合同的,则参照上合同中乙方向甲方的支付办法支付。如另订合同不足一年的,则租金按比例逐月分摊,乙方向甲方本月支付下月的租金。甲方每次收到乙方的租金时由甲方会计负责入帐并签收,提供给乙方正规发票。
第四条:广告用电:
甲方向乙方提供广告牌照明所需电源,电源至广告牌照明外线部分由乙方负责装置必要的电器控制装置。每日亮灯时间:夏季每天5小时,冬季每天6小时。
第五条:审批及其安全责任:
1、甲方出租广告位给乙方,其广告内容的审批手续由乙方办理,甲方积极配合,费用由乙方支付。
2、广告牌由乙方投资建设,乙方的设计、施工必须符合安全要求,不得损坏和影响甲方工地建设施工,广告牌及其照明设施的产权归乙方所有。其广告设施的日常维护保养均由乙方负责。租赁期内若广告牌发生安全等意外事故与甲方无关,由此所造成的人身伤害和财产损失等一切责
任,由乙方负责。
3、租赁期间,乙方可根据客户要求有权更换广告内容及画面,更换费用由乙方承担,甲方积极配合。
4、乙方的广告内容必须符合国家的法律法规,如有违法违规行为乙方付全责。
第六条:违约责任
1、甲方按合同规定提供广告位给乙方发布广告,乙方按合同规定按时支付广告位租金给甲方,否则视违约,违约方承担违约责任。
2、甲方若发现广告位有不安全隐患应及时通知乙方,乙方立即整改。
3、甲方将广告位租给乙方,甲方不得随意切断照明用电,不得做出各种影响广告发布效果的行为。
第七条:其它情况
1、如果广告位所在工地建筑施工完毕,或在施工期间甲方需要在乙方所建广告牌上开施工
出口,甲方应及时通知乙方,乙方拆除甲方需开口部分的广告牌,由此产生的损失双方协商解决。
2、因广告位所在地建筑施工周期的不确定性,广告位租金则按实际实际使用时间长短结算
费用,多退少补。
3、上述建筑工地施工完毕,自甲方通知乙方拆除广告牌之日起20日内拆除完毕。
第八条:本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同执行中如发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可根据有关法律条款解决。
第九条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,签字盖章后立即生效。
甲方:(章)乙方:(章)
电话:电话:
经办人:经办人:
演员:余男
余男乐活纤体法:高温纤体
适用人群:体索、怕冷的人群
作为迪奥最新代言人,余男的身价直线飙升。但是对于冬日纤体,余男选择多年来一直坚持着的高温纤体法。余男的身体属于寒性的,所以一到冬季,低温的环境会让身体循环变得缓慢,多余的能量因不能消耗而转化成脂肪。余男对付体寒的秘诀就是利用一切可以让身体升温的方法:高温瑜伽每周都会去做,每天睡前舒服的泡一个热水澡也是必不可少的。同时,日常拒绝冷食,而每日必饮的汤水也换成了以姜为主角。
演员:刘亦菲
刘亦非乐活纤体法:绿茶粉配优酪乳
适用人群:工作餐过于油腻、没有时间运动的人群
作为接替章子怡出任卡尼尔新代言人的刘亦菲,一直保持着48公斤的完美体重。在冬日里她更偏爱绿茶配优酪乳的纤体方法。每天结束一天工作的时候,刘亦菲都会将撤入绿茶粉的纯味优酪乳作为自己的晚餐。绿茶能够排除肠胃里的过多油腻,同时在冬季它还能起到稳定血糖的作用。而优酪乳能够加速肠道蠕动,加快体内垃圾的排泄。
棋特:杜鹃
杜鹃乐活纤体法:刮舌苔法
适用人群:食欲旺盛的人群
作为羽西的全新代言人,模特出身的杜鹃依旧不改对饕餮美食的眷恋。而冬季是食欲最旺盛的季节,厚厚的舌苔就成了味觉迟缓、饱腹感迟缓的罪魁祸首。所以这个时候就要随身携带一个舌苔刷,每餐前轻轻刮一刮舌苔,不仅能让味觉敏感,还可以敏感的控制食量。这样的乐活纤体方法,非常值得冬季执行。
演员/歌手:杨采妮
杨采妮乐活纤体法:冥想纤体
适用人群:时间充裕、有宽敞场地的人
在经济危机中勇于复出的杨采妮成了宝洁集团的新一位代言人。而作为当年的玉女掌门人,多年来杨采妮保持身材的秘诀就在于“冥想”。作为一种非常热门的心理纤体方法,每日给自己良好的心理暗示会让身材变得越来越完美,同时不断与身体对话,会让整个身心都得到舒展。而沐浴在冬日暖阳里,搭配一杯花茶,是一个非常悠闲的乐活纤体方法。
模特:张梓琳
张梓琳乐活纤体法:敲胆经+按摩穴位
适用人群体重不重但看起来有些臃肿的人
张梓琳一直很信奉中国的传统医学,所以冬日里对于她最好的乐活纤体方法就莫过于敲胆经了。作为人体最主要的循环经络,胆经一直担负着保持体内循环顺畅的重任。每日敲胆经100下可以促进循环顺畅,如果有时问再按摩胆经线上的众多穴位,会让自己身体变轻盈,虽然体重不会有过多改变,但是身体会变得纤瘦很多,因为这是打击虚胖的最好方式。
甲方:
乙方:
乙方欲租赁甲方门口一广告位,现双方就该广告达成以下租赁协议。
一、该广告位位于处。
二、由乙方在该广告位设置块不锈钢展板,标准尺寸为米×米,横向设置,离地高文秘助手,其中块朝内,供甲方使用,另外块朝外,由乙方使用。
设置不锈钢展板应当符合美观、适用原则。设置时,不得对墙壁造成不适度的损坏,否则甲方有权要求乙方停止施工、拆除,并解除本合同。
三、甲方将该广告位租赁给乙方年。从年月日至年月日止。
四、租赁期限内,乙方向甲方按年支付广告租赁费,第一年,以后为每年。租赁费于每年月日以前支付,乙方到期未支付租赁费的,甲方有权解除合同,收回该广告位,所有不锈钢展板归甲方所有。
租赁期内,乙方要求解除合同的,无权要求退还租赁费。
五、租赁期限到期后,乙方在广告位上所做的展板,甲方享有所有权。
六、广告内容及转租。
乙方广告内容应当符合广告法和相关法律法规、政策规定,并符合风序良俗,不得有损害甲方或第三人的内容,否则甲方有权提前解除该合同,已收租金不予退还。
未经甲方许可,乙方不得转租或将广告内容变更为宣传其他单位、个人、产品、服务的广告内容,否则甲方有权提前解除该合同,已收租金不予退还。
七、甲乙双方有未尽事宜按合同法等相关法律法规执行,也可另行协商。
八、本协议甲乙双方加盖公章有效。本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
第四条合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币.00元
第五条甲方工作
)协助乙方进行广告体安装;
)协助乙方负责广告体的日常检查工作;
第六条乙方工作
)将广告内容制作效果图,报甲方审核;
)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;
)负责广告体的安装、及日常维护;
)负责广告发布期间载体安全工作;
)广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接责任。
第七条关子影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将物业恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。
第八条合同期满
合约期满后,本合同即行终止,届时,乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用,则需提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订有关合约,费用另行约定。
第九条提前终止合同的约定
合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时,甲方需提前15天通知乙方;
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
第十条违约责任
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。
第十一条其它
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十二条本合同共二页,一式二份,双方各执一份。
甲方:__某物业管理有限公司乙方:___
代表:代表:
于是Buzzbike首先做的是请了一群大咖来做车身设计。从艺术家Jean Jullien、Eley Kishimoto,到工作室 Universal Everything以及?Smithtown,他们分别为Buzzbike的车身设计了一系列艺术感十足的插画。
接下来,只要是伦敦当地人,交100英镑(约900元人民币)的押金就可以免费获得这款炫酷自行车,同时Buzzbike还提供四项服务:Hiplok牌子的U型锁、车灯、保险以及维修服务。
当然,作为免费使用的交换,你要承诺做一个合格的移动广告位。车子上会印有某一品牌的LOGO,使用者必须保证一个月内有12天使用自行车出行,并且要把车停在公共区域或户外街道上,以便让自行车上的品牌更好的露出。
为了监控广告投放情况,你需要绑定自行车的App,App与自行车匹配后会记录下你的使用时间、频率、地点等数据,投广告的品牌也可以通过App了解其LOGO的曝光率。
为了更有质量地进行品牌展示,Buzzbike也在想办法如何让自行车们能够停放在一起,达到更好的传播效果。比如,你的居住地点、工作地点会用来判断你是否有做一个优秀广告位的潜力。如果向某一工作区域的伦敦人免费提供更多的自行车,他们停放在一起的效果必然会吸引更多注意力。
其实在自行车上做广告,伦敦交通局创建的“Boris bikes”公共自行车系统已经开始实践了,它从创建之初就获得了西班牙银行桑坦德集团的赞助,自行车身出现了桑坦德集团的标识。
不过Buzzbike的联合创始人兼首席执行官Hares认为Buzzbike与公共自行车系统在是有本质区别的。除了整个广告系统的设计更完整,车身颜值更高之外,它们的使用人群也不一样。Boris bikes的用户随意性很强,是不经常骑车的人,而Buzzbike面向的用户是“真正每天骑车的人”。
目前,Buzzbike还在初创阶段,它计划在今年秋季达到100辆自行车,明年春天再部署1000辆,为达到这样的目标,Buzzbike已经在众筹平台Crowdcube立项了,目前已经筹集接近10万英镑(约93万人民币)。
耐克:
通过一家门店帮助一座城市
作为一个大公司,如何在消费者心中树立有爱的形象很重要。耐克在美国的“社区店”就是这样的一个举动,它跟普通门店不一样的地方在于它的目的是为当地创造更多就业机会,促进社区经济发展。目前,耐克在全美一共有6家“社区店”,分别在波特兰、哥南部、新奥尔良、常春藤附近的城市社区、纽约布鲁克林以及洛杉矶东部。
这些“社区店”有很多共同点,比如店内80% 以上的员工都来自方圆5英里内,大都是社区里的熟面孔;还有一些针对社区民众设计的活动和志愿服务。
最关键的是,作为“社区店”,店铺的布置和店内的选品也将迎合街区附近的文化。比如去年6月营业的布鲁克林店里就悬挂了很多当地摄影师Anthony Blasko拍摄的街区画面,附近社区的顾客来这里购物肯定会感到亲切。
不久前,耐克在底特律市中心开张了第七家“社区店”。这家店位于市中心Woodwar大道1261号,占地2044平方米,这里曾经是当地出名的Woolworth超市,超市破产后被亿万富豪Dan Gilbert旗下的Bedrock 房产服务公司收购。Dan Gilbert也一直试图说服国内知名的零售商投资底特律,帮助这个一度落败且不被看好的“汽车城”经济复苏,而耐克响应了这个号召。
开业当天,城市的居民在门口排起长队,密歇根州立大学主教练、篮球名人堂球员Tom Izzo也到场站台。店里装饰着底特律体育馆的照片,以及特别的口号:Detroit Never Stops(底特律永不停息)。
与其他社区店不同的是,底特律店每年将提供 4 万美元的赠款支付给当地的非营利组织。与此同时,Gilbert 旗下的房地产公司预计,耐克的入驻有助于吸引其他的零售商,进一步降低空置率。
“利用体育的凝聚力作为积极影响的催化剂服务”,耐克的发言人Lisa Beachy表示。“通过与当地组织的合作,能够将底特律打造为一个健康的社区。”
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):太仓海峰广告传媒有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经双方协商一致,就乙方租用甲方广告位事宜签订本合同。具体内容如下:
一.租用位置G15朝阳路与四通路高炮广告北面一面
二.广告位规格:高6米、长 18 米。(位置详见附图)
三.租用期限:双方首次合作期为壹年。租赁起始日于乙方建造好广告位(约2012 年 1 月
1日)起算。到期后租金双方另行商定后再续约。
四.租金金额:每年租金为 伍万伍仟元元 整(大写:55000 元整)
五.付款方式:乙方2012年 1 月 1 日一次性付清当年租金。
六.附则:
1.乙方保证提供的广告内容及图片具有真实性、可靠性并不侵犯他人权益,否则由此造
成的损失甲方不承担任何责任。
2.广告位及广告由乙方自行设计安装,所使用的材料及施工方案必须符合相关规定,施
工及租用期间如发生质量问题或安全事故由乙方自行承担。
3.合同期内所涉及的日常维护费用由乙方自行承担;本广告牌在租用期间如发生倒塌所
带来的后果及楼顶因制作广告牌造成房屋漏水等问题由乙方自行承担;并负责维修;并在有关手续齐全合法后方可安装使用此广告位。如遇政府有关部门在租赁期内要求拆除及放弃此广告位使用权时所产生的所有费用均与甲方无关,如有拆迁此广告牌补偿则应补给给乙方。此后乙方不再向甲方交纳租金,合同也就此解除。
4.合同期内广告牌的设计、规划、城管等相关审批手续及费用均由乙方承担。
5.如乙方不能按照合同约定交纳租金费用,甲方有权终止本租用合同并追究乙方的违约
责任。
6.本合同经双方签字盖章后生效,如需变更或解除合同时,需经双方协商解决。如有一
方擅自违约,一切责任均由违约方承担,或按《合同法》执行。
7.本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):太仓海峰广告有限公司传媒
代表(签字):代表(签字):
乙方(承租方):大田县万丽广告有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,签订本合同,并共同遵守。
一、乙方向甲方租赁公交站点广告位22个,每个广告位第一年3000元,第二年3500元,第三年4000元(含税)。其具体位置如下:
二、租赁期限三年,即1月1日至12月31日止。合同期满,乙方在同等条件下享有优先权。
三、支付期限:甲方出具租赁发票与乙方结算,自本合同签定之日起,第一年当日交纳10000元,30日内交纳广告位租金尾款56000元。第二年的元月1日前交清全部款项,第三年同等条件付清(含税)。
四、租赁期内,甲方不得干涉乙方制作的广告宣传内容。甲方负责办理场地租赁发布使用相关的审批手续,同时应做好站点场地的卫生保洁和保护、修复工作。
五、乙方对租赁的场地仅拥有使用权,如发生人为或意外,造成第三方损失或伤害,乙方不负任何责任。
六、经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。
七、本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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1.广告位租赁合同范本4篇
广告客户名称:(以下简称甲方)广告发布单位名称:(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《广告法》及有关规定,签订本合同,并共遵守。
一、广告发布媒介为三面翻广告牌其中一面作为广告宣传。
二、广告发布时间:20年月日至20年月日止。
三、单位规格广告为:9m*32m广告画面采用车身贴,外打灯光,要严格执行每晚照明时间。冬令时18:30——22:30;夏令时:19:30——23:30.(可按照甲方要求调整亮灯时间段)。
四、广告采用甲方设计定稿、乙方制作,未经甲方同意,乙方不得改动广告样稿。
五、广告发布款年总计人民币元整(¥)(包含国税材料票、工商审批和执法审批费用)。
六、乙方有权审查广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有权拒绝发布。
七、广告位照片为合同附件,与本合同一并保存。
八、付款方式:按乙方指定帐号转账。开户名:,开户行:,帐号:。
1、合同签定后,甲方支付给乙方总工程款的20%,计人民币整定金。(定金
到账,合同生效)。
2、甲方验收合格后(广告发布15天之内)甲方支付乙方广告费总工程款的70%,计人民币元整。余款广告发布拾壹个月后一次付清。计人民币元整(20年月日)之前付清给乙方。
3、每次付款乙方必须提供符合甲方入账要求的全额正式国税税收发票作为付款依据。
九、违约责任按《合同法》执行。
十、合同纠纷解法方式仲裁或法院起诉。
十一、其它:
1、合同期内乙方必须保证喷绘画面完整;
2、合同期内画面如有损坏,乙方应在一周内修复,一周后所延误发布时间,乙方在合同到期,往后顺延同等发布时间补偿给甲方。
3、合同期该广告媒体位车身贴画面由乙方负责免费为甲方提供一次广告画面;
4、合同期内甲方必须按合同约定时间支付乙方广告费,如有违约乙方有权终止广告合同,并追究违约责任及一切损失费用;
5、合同期内广告牌的一切安全事故概与甲方无关,由乙方负全责;
6、合同期满后同等条件甲方有优先承租权;
7、合同期内如遇不可抗力因素或政府行为终止广告合同,则广告费按实际发布时间计算实行多退少补,或在乙方其他广告位上补偿甲方同等价值的发布时间;
8、甲方提供的广告内容应文明、健康,符合《广告法》及相关法规,独自承担所发布内容的后果责任;
9、乙方根据甲方审定设计制作、发布,如若甲方要求修改,所需费用由甲方承担;
10、乙方制作发布广告文字简练,外观整洁,图案清晰,若有损坏、错漏,及时修复;
11、因广告媒体自身特殊性(如停电、维修、大型活动期间或不可抗力因素),所造成的广告间断,乙方无陪偿义务,但有义务及时恢复,并以顺延方式补偿因此而间断的广告发布时间或特殊原因合同中止则退还剩余费用;
12、合同期内如果甲方需要多次更换广告画面,则乙方按每次25元∕m2元包干收取甲方费用;
13、甲方在接到乙方发布通知后,须3天内广告验收并提出验收意见,未按期验收则视为默认验收合格;
14、本合同订立、履行中双方就合同所发生的传真、电话、信函以及补充合同等附件均为合同组成部分。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方(签字盖章)︰乙方(签字盖章)︰
电话︰电话︰
广告位租赁合同
甲方:佛山市万科物业服务有限公司
乙方:
甲、乙双方在平等自愿的原则下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法
律规定,特签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁广告位的基本情况
1、乙方租赁甲方的广告位位于: 华府外围商铺上方;广告位尺寸为: 4m×6m(上方拱形);
2、乙方租赁该广告位用于:投放商业广告
3、该广告项目材料为:。
4、租赁期限自年月日起至年月日止。合同期限届满后,在同等
条件下,乙方有权优先续签本合同。
第二条租金、保证金等费用及其支付方式
1、该广告位每月租金为人民币元(大写:元)。租金总额合计为人民币元(大写:元)。
2、租金按 半年 结算,在结算月的第 15 日前按银行转账的付款方式缴付。甲方在收到乙方的每笔款项时,应向乙方出具收据以示收讫。甲方银行账户信息如下:开户
行:;开户名:;账号:。
3、履约保证金为人民币1000 元(大写:壹仟元),且乙方应自本合同签订之日起 15 日
内向甲方一次性支付该笔费用。合同终止后,如乙方没有出现违约情形的,甲方应在合同终止
30日后向乙方无息退还该笔保证金。
4、乙方需单独安装用电计量及开关,自行控制用电时间,并按商业电价元/度,按实际发
生用量每月向甲方交纳。
第三条双方的权利、义务:
1、合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方有偿使用,其费用由甲方另行收取,未计入上述租
金内,并由乙方负责自行安装、日常保管、维护等。未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式
对该广告位进行出售、转让、抵押、出租或存有其它任何侵犯甲方权利的行为。
2、本合同签订后,甲方应在本合同生效后 5个工作日内将乙方租赁的广告位提供给乙方,否
则由此对乙方造成的损失由甲方承担。
3、乙方需在广告发布前,将广告内容发至甲方审核,甲方同意后的,乙方才可在该项目上发
布公益广告或商业广告。
4、本合同签订后,由乙方自行办理户外广告发布相关审批手续,且承担涉及到乙方自身广告的相关许可证办证费用、税费、知识产权费、安装费用、材料费以及其它涉及到乙方自身广告
位的一切费用,甲方概不负责。
5、乙方发布的广告内容不得与国家法律、法规相违背,应符合中华人民共和国《广告法》相
关规定。因发布虚假、违法广告,导致一切责任后果,由乙方自行承担。
6、乙方广告内容在非甲方允许的情况下不得有涉及“万科”等内容字样或万科集团属下的楼
盘名称;不得涉及地产、物业服务等相关业务广告及内容。乙方承诺所发布的广告内容不存在权利瑕疵,不得侵犯第三人的知识产权等合法权益,由此造成的损失由乙方承担,甲方有权就
被侵害的合法权益要求乙方赔偿。
7、乙方发布的广告不得有涉及医药、整形、医院等内容或字样。
8、合同期内,乙方自行维护、保养本体广告相关设施、设备,每月至少对该项目巡查两次并
签字确认,因维护不当,导致第三方伤害,乙方应承担相关责任。若乙方未按时派人维修或无
法及时修复排除隐患,甲方有权另行安排人员予以修复,由此产生的费用由乙方承担;
9、甲方应爱护广告位本体架构,在合同期限内尽合理、善良的注意、看护责任。
10、在乙方作业过程中,因乙方安装或人为损坏等原因造成的广告位本体架构、墙体、走廊、道路、电梯等公共设施设备损坏的,乙方须在损害发生之日起3个工作日内恢复原状或照价赔
偿。
11、甲方仅提供给乙方户外广告本体架构,乙方不得占用其它任何空间从事广告发布、宣传。
12、进入甲方管理区域的乙方工作人员须统一办理出入证,遵守小区外来人员管理规定;乙方
工作人员应文明作业,不得在物业管理区域内出现大声喧哗、打牌、睡觉、衣冠不整等不文明
现象。
第四条合同的解除、终止
合同期限内,任何一方不得无故单方面解除合同,出现以下情形之一的,合同终止:
1、合同期限届满双方没有续约的,本合同自动终止;
2、合同期限内甲方丧失对上述区域的物业管理权,甲方需提前 一 个月书面通知乙方;已交
清管理费的,甲方在扣除已租用期间相应费用后将剩余款项返还给乙方,合同终止;
3、因政府行为、场地拆迁、自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素影响,或%以上的小区
业主对广告牌的设臵持反对意见时,甲方有权随时终止本合同。
第五条违约责任
1、乙方有下列行为之一者,属乙方违约,应当负违约责任:
A、乙方单方擅自终止(或提前终止)合同;
B、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用;
C、其他违反本合同情形的。
乙方违约的,甲方有权随时收回上述广告位,乙方所欠租金必须如数付清,同时甲方有权
视情节严重程度从履约保证金中予以相应扣取,造成其他损失的,甲方保留进一步追偿的权利。
2、甲方有下列行为之一者,属甲方违约,应当负违约责任:
A、除合同第四条第2、3款约定的情形外,甲方单方无故终止合同的;
B、合同期限内未经乙方同意任意提高乙方应交租赁金的;
C、其他违反本合同情形的。
因甲方违约给乙方造成的直接经济损失由甲方承担,乙方有权选择继续履行合同或终止
合同,如乙方要求终止合同,已交清管理费的,甲方应在扣除已租用期间相应费用后将剩余款
项返还给乙方,同时一并返还已收取的保证金,合同终止后,其广告位由甲方收回。
第六条争议解决方式
在履行本合同的过程中如发生争议,双方应首先秉着友好协商的原则予以解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第七条合同的生效
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方:乙方:住所地:住所地:
签约代表:签约代表:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
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