绿色建筑分析改造

绿色建筑分析改造（精选8篇）

绿色建筑分析改造 篇1

院系：建筑工程系

专业：建筑工程技术

班级：2010级房建一班

姓名: 彭菲 学号：20101337 任课教师：孟锦根

论文提交时间:2011年12月29日星期四

目录 绿色建筑的发展

1.1绿色建筑概念的提出

1.2绿色建筑的发展现状

1.3绿色建筑的发展空间 2 我校绿色建筑现状

2.1校园建筑的现状

2.2节能减排的现状 3 我校绿色建筑的改造方案

3.1我校屋面改造

3.2我校室内电能节约改造

3.3我校水循环利用的改造 3.4我校室外节地改造 3.5 我校维护结构的绿化 4 总结

我校的绿色建筑改造方案

姓名：彭菲 学号：20101337

摘要：本文介绍了绿色建筑的概念、评价标准、发展历史、现状、与未来的发展空间，还有目前出现的各种绿色建筑各种分类，以及我校绿色建筑的改造方案。同时指出在如今科技高度发展的今天绿色建筑这一概念逐渐被人们所接受﹑所期待的事实。在如今这个能源时代，如何有效地节约能源被越来越多的有识之士们所关注，绿色建筑这一概念的提出以下收到了前所未有的关注，它对如今社会的发展方向是否有着重大意义，逐渐被人们所探讨。在本文中，也将介绍绿色建筑对这个改革时代的重大意义。

关键词：绿色建筑，节能，前言

绿色建筑这个快时代的概念，它将人们的生活真正的与自然和谐相处。它的提出标示着人们对人与自然如何相处有着巨大进步。绿色建筑技术作为构建和谐社会﹑实现健康﹑舒适﹑节能﹑环保等可持续建筑目标的新型应用前言技术，在节能减排日益严重的今天和未来必将得到巨大的发展，然而绿色建筑这一概念仍未被广大的群众所透彻的理解，在本文中会对绿色建筑的发展、概念等做一些介绍。同时在本书中也会对我国的露出色建筑现状做一些简单的介绍，以及其发展的前景。绿色建筑的发展

1.1绿色建筑概念的提出

20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞提出了生态建筑的新理念。

20世纪70年代，石油危机使得太阳能、地热、风能等各种建筑节能技术应运而生，节能建筑成为建筑发展的先导。

1980年，世界自然保护组织首次提出“可持续发展”的口号，同时节能建筑体系逐渐完善，并在德、英、法、加拿大等发达国家广泛应用。

1987年，联合国环境署发表《我们共同的未来》报告，确立了可持续发展的思想。

1990年世界首个绿色建筑标准在英国发布

1992年 “联合国环境与发展大会” 使可持续发展思想得到推广，绿色建筑逐渐成为发展方向；

1993年美国创建绿色建筑协会；

1996年香港地区推出自己的标准；

1999年台湾地区推出自己的标准；

2000年加拿大推出绿色建筑标准。中国绿色建筑发展史

1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，中国政府相续颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿色建筑的发展。

2004年9月建设部 “全国绿色建筑创新奖”的启动标志着我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。

2005年3月召开的首届国际智能与绿色建筑技术研讨会暨技术与产品展览会（每年一次），公布“全国绿色建筑创新奖”获奖项目及单位，同年发布了《建设部关于推进节能省地型建筑发展的指导意见》。

2006年，住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。

2006年3月，国家科技部和建设部签署了“绿色建筑科技行动”合作协议，为绿色建筑技术发展和科技成果产业化奠定基础。

2007年8月，住房和城乡建设部又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》，逐步完善适合中国国情的绿色建筑评价体系。

2008年，住房和城乡建设部组织推动绿色建筑评价标识和绿色建筑示范工程建设等一系列措施。

2008年3月，成立中国城市科学研究会节能与绿色建筑专业委员会，对外以中国绿色建筑委员会的名义开展工作。

2009年8月27日，我国政府发布了《关于积极应对气候变化的决议》，提出要立足国情发展绿色经济、低碳经济。

2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放将比2005年下降40%到45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统计、监测、考核。

2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识

2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作。

下面就介绍一下绿色建筑的概念。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶，花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等.绿色建筑主要有以下几点特征：建筑本身较传统建筑，其耗能大大降低。绿色建筑尊重当地自然，人文，气候，因地制宜，就地取材，因此没有明确的建筑模式和规则。绿色建筑充分利用自然，如绿地，阳光，空气，注重内外部的有效联通，其开放的布局较封闭的传统建筑的布局有很多区别。绿色建筑过程中，对整个过程都注重环保因素。节约环保就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，最大限度地节约资源、保护环境、呵护生态和减少污染，将因人类对建筑物的构建和使用活动所造成的对地球资源与环境的负荷和影响降到最低限度和生态的再造能力范围之内。创造健康和舒适的生活与工作环境是人们构建和使用建筑物的基本要求之一。就是要为人们提供一个健康、适用和高效的活动空间。对于经受过非典SARS肆虐和甲型H1N1流感全球蔓延困扰的人们来说，对拥有一个健康舒适的生存环境的渴望是不言而喻的。自然和谐就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，亲近、关爱与呵护人与建筑物所处的自然生态环境，将认识世界、适应世界、关爱世界和改造世界自然和谐与相安无事地统一起来，做到人、建筑与自然和谐共生。只有这样，才能兼顾与协调经济效益、社会效益和环境效益；才能实现国民经济、人类社会和生态环境又好又快地可持续发展。节约能源和资源，减CO2少污染 建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。据统计，全球有50%的能源用于建筑，同时人类从自然界所获得的50％以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施。尽管诸如道路，桥梁，隧道等不能以绿色建筑去衡量，但是居住区，办公大厦，公寓等对资源的利用时周而复始的。另外，建筑引起的空气污染，光污染，电磁污染占据了环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾。对于发展中国家而言，由于大量人口涌入城市，对住宅，道路，地下工程，公共设施的需求越来越高，所耗费的能源也雨来越多，这与日益匮乏的石油资源，煤资源产生了不可调和的矛盾。

1.2绿色建筑的发展现状

在全社会的环保意识在不断增强，营造绿色建筑、健康住宅正成为越来越多的开发商、建筑师追求的目标。

人们已不但注重单体建筑的质量，也关注小区的环境，不但注重结构安全，也关注室内空气的质量，不但注重材料的坚固耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响。同时，用户的自我保护意识也在增强。今天，人们除了对于煤气、电器、房屋结构方面可能出现的隐患日益重视外，对一些慢性危害人体健康的东西的认识也在加强，人们已经意识到“绿色”和我们息息相关。1.3绿色建筑的发展空间

我国正处于城镇化我工业化的快速发展时期，建筑存量大，新建建筑多，地理气候特征多样化，加上与自然和谐相处的传统文化，发展绿色建筑有巨大的潜力和优势。

意识建筑节能潜力大。我国现有建筑达400多亿平方米，同时年新建16亿至20亿平方米。我国建筑95%以上是高耗能建筑，如果达到同样的室内舒适度，单位建筑面积耗能是同等气候条件发达国家的2到3倍。对既有建筑进行节能改造节能潜力巨大。“十一五”期间，建筑节能承担了我国全部节能任务的20%，如果切实执行50%的节能标准，局部地方执行65%的节能标准，那么，到2020年就能每年节约3.54亿吨标准煤站同期国家节能任务目标的30.7%。绿色建筑在在实现箭镞节能的同时。可谓用户提供一个舒适健康安全的室内环境，代表着世界建筑发展的趋势，前景十分广阔。我校绿色建筑现状

2.1 校园建筑的现状

就目前我校的建筑现状来看，校园内的建筑明显还没有达到绿色建筑的评价标准。我校建筑全采用钢筋混凝土结构，虽然在建筑周围中只有大量的绿色植物，但是旧建筑本身来说，并未采用绿色建筑的社稷理念来设计修建。

在学校中，大量的建筑本身的保温措施没有做到为民，因此，就会浪费大量的能量，损失不应当的能源。因此，就我们学校，我对此有些关于绿色建筑方面的改造方案。2.2节能减排现状

我校在节约用电方面做得还是很好，在教师，宿舍中全部采用节能灯，由于采光效果很好，在白天上课的时候，基本上是零耗电。在节约用水方面做得也是不错，净洗衣物的用水能够拿来冲洗厕所之类，关于这方面在这里就不细说了。总之，在节水，节点方面我们学校一定是走在同类学校的前列。但是，绿色建筑并不是指一般意义上的立体绿化，屋顶花园，而是一种概念或象征，只建筑对环境无害，嫩个充分利用环境自然资源，并不破换环境生态平衡条件下建造的一种建筑，也可叫做可持续发展建筑，生态建筑，节能环保建筑。其室内布局十分合理，充分分利用阳光，节约能源，为居住着创造一种接近自然地感觉。就充分利用阳光而言，我们学校在这一点上做得非常的好。我校绿色建筑改造方案

3.1 我校屋面改造

就我们学校的屋面翔绿色建筑方面改造的，我就一下几点谈一下自己的看法。首先，建筑物主体，比如说是教师，宿舍要全部朝南最大程度的采光，北面的里面顶部要全部采用通风窗，采集北面光。在屋顶要使用大面积卖的光电版，对难免的夏季日照有遮阴，允许通过背面的通风窗进行采光和通风，在低矮的北屋面可以采用屋面绿化，经过试验证明绿化过后的屋面在酷暑季节，屋面绿化可是顶层房间的日室内温度降低2至4度，节约空调耗电量20%至40%，同时可储存部分雨水，有效截留约60%的天然降水，并在雨后逐渐被植物吸收并蒸发到大气中;屋面绿化的植物还可以滞留大量的扛起粉尘，1000平方米的屋面绿地年滞留粉尘约160kg至200kg，可降低大气中的含尘量约25%。在鞥宁愿利用方面应采用被动或主动太阳能技术。主动技术：在建筑的南面拱形屋面上装有新型无毒PV光电版，以此来发电。被动技术：向南采用大面积的曝光，获取冬季所需的能量；正南的门面设计悬吊式屋檐：防护夏季的烈日对室内的影响；热工;在需要时将南面的热量向北面转移；地热井：是建筑物保持稳定的地下温度。HVAC系统：针对不同的空间冷热进行独立控制。3.2 我校室内电能节约改造

进入21世纪，社会对电力的依赖程度越来越高，对 电力的质量也提出了更高的要求。一方面社会的发展客观上要求电力工业必须以一定的规模和速度发展，另一方面受资源和环境因素的影响，发展电力工业的问题进一步显现。因此，合理配置电能，充分发挥每一度电能的价值，节约用电也就成为重中之重。学校作为一个用电大户，更应该带头做起。其实际操作方法可如下;1.建立能源使用量及电费付费档案，作为恩能够圆管理的依据。2 依据全年用电最高实际实况，每年检讨合理契约容量，以减少基本电费及超约附加费支出，以积极手段输流停用部分设备，控制最高需量不超过契约容量，进一步节约电费。4 避免使用高功率的电器设备。5 夏季学校放暑假期间，正是电力供应最吃紧的时间，可以停止使用电力。6 实施各县冷气节约用电方案等等。最主要的是。学校紫日常的工作教学时间，一定要控制电能的使用，采用各种节能设备，在不需要用电的地方绝不浪费一度电能。就学校晚上上课期间的照明施舍一定要采用节能灯，要养成随手光灯的习惯；在走廊过道处使用声控开关，及时的熄灯。

3.3我校的水循环利用改造

在地球上，哪里有水，哪里就有生命。一切生命活动都是起源于水的。人体内的水分，大约占到体重的65%。其中，脑髓含水75%，血液含水83%，肌肉含水76%，连坚硬的骨胳里也含水22%！没有水，食物中的养料不能被吸收，废物不能排出体外，药物不能到达起作用的部位。人体一旦缺水，后果是很严重的。缺水1%-2%，感到渴；缺水5%，口干舌燥，皮肤起皱，意识不清，甚至幻视；缺水15%，往往甚于饥饿。没有食物，人可以活较长时间（有人估计为两个月），如果连水也没有，顶多能活一周左右。水对人类的生产、生活至关重要。

学校做为一个集体生活学习场所，容纳了大量的人流，作为生活必须的水资源，我们应当自觉地节约用水，养成良好的习惯。水的使用一定要能建立一个高效的、符合实际情况的循环使用措施，只有建立了这个循环使用方案才恩给你从根本上实现节约用水。这就对食堂、学生的日常生活有所要求了。就是食堂而言，清洗蔬菜等的用水可以通过消毒、过滤、沉淀等一系列的循环措施再次使用。清洗肉类的使用水可以冲刺厕所等。在浴室，要采用喷头洗沐浴，学会调制冷热水比例，不要将喷头水自始至终打开。还应该种植大面积的绿色植物，据统计，绿色植物储水量大约占当年降雨量的75%，保持水土流失种植大量植物是最经济、节约的方法。

3.4我校室外节地改造

节地作为保护环境的四环节之一，是我国评价绿色建筑区别于其他建筑标准的重要特色。在种植植物的时候，应选择少维护、耐候性钱、病虫害少、对人体美无害的植物。要充分利用建筑场地周边的自然条件，尽量保留和合理利用现有适宜的地形、地貌、植被火自然水系。要充分利用建筑周边的徒弟面积。如合理开发地下空间域高强轻质结构材料，提高建筑空间的使用率。3.5 我校维护结构的绿化

我校就维护结构的绿化并未等得到重视，墙体周边基本上没有采取过绿化措施。这一点应该得到改变，墙体的绿化要选用四季常绿性植物。经过绿化过后的墙体不仅仅美观高雅，而且在建筑使用中还可以降低70%的室内噪音，长期抱起室内温度恒定，冬暖夏凉，持久耐用，易拆易换，堪称是营造最佳生活环境的典范。绿化过后的墙体能阻隔大量光热辐照，夏季可是建筑内部的温度能降低7至15度，冬季则可使室内保持恒温。此外植物和基质对声音均有较强东风吸收能力，并且能小号大量的温室气体二氧化碳，还能吸收甲醛、二氧化硫、等千余种空气污染物，有效遏制城市热岛效应。5 总结

绿色建筑只一个新概念的提出让我们认识到人与自然和谐相处的可能。也有效的解决了当今日益紧缺的能源问题。在将来，绿色建筑的是必然的关于绿色建筑，我们不仅仅要去了解它，在日常的生活中我们也因该有意识的培养节约能源的意识。

参考文献

[1] 张毅.铸造工艺CAD及其应用[M].北京: 机械工业出版社，1994: 14-15 [2] 陈金梅．氟石膏生产早强快硬水泥的试验研究[D]．西安：西安建筑科学大学，2000 [3] 汤猛.绿色建筑评价标准研究[J].江苏林业科技，2009,369（6）：29-32 [4] 米兰.《绿色建筑评价标示管理办法》出台建设部召开记者见面会[R].建筑.2007,（24）：21-22

致

谢

绿色建筑分析改造 篇2

关键词：绿色建筑,节能改造,空调系统,照明系统,效益分析

1 引言

当前建筑业高速发展的同时给资源和环境带来了沉重的压力, 节约资源保护环境刻不容缓, 走绿色建筑之路是世界潮流也是建筑业的必行之路[1,2,3]。北京市建筑行业“十二五”规划中要求, 2015年年底前完成1582个、建筑面积5850万m2老旧小区节能改造工作, 将会带动200亿的经济驱动, 节能改造市场一片繁荣。但据了解获评绿色建筑的项目中绝大多数都是新建建筑, 改扩建项目寥寥可数, 因此, 绿色建筑改造市场也将蕴藏大量商机。

鉴于此, 本文以北京某科技大厦为研究对象, 依据北京地方标准DB11/T 825-2011《绿色建筑评价标准》, 探讨其参评绿色建筑所涉及的改造内容, 并着重针对绿标中的节能部分提出用能系统的改造方案, 也希望能够得到具有借鉴意义的效果。

2 项目概况

该大厦的建筑主体高度为18 m, 地上5层, 地下2层, 建筑标准层层高为3.4 m, 建筑总面积为33 952 m2, 采暖空调面积为27 251 m2。办公楼于2008年投入使用。

该大厦主体结构形式为混凝土剪力墙, 在大楼外立面采用玻璃幕墙作为建筑装饰面, 且幕墙有内遮阳;外墙材料为加气混凝土砌块, 以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料;外窗类型为中空双层玻璃窗, 玻璃类型为Low-e玻璃, 窗框材料为铝合金, 建筑材料由内向外强调节能环保, 因此能较好地达到保温隔热效果。建筑空调系统主要采用半集中式风机盘管加新风系统, 部分区域采用全空气系统 (超市和餐厅) 和少部分分体式空调。冷源采用两台螺杆式冷水机组, 夏季空调季为整栋大厦供冷。冬季采暖由市政热力管网提供。生活用水由市政提供, 由于该建筑地上5层, 自来水的余压已足够, 故该建筑中并无生活用水泵。

3 绿色建筑达标总体分析

该科技大厦设计资料、前期资料、施工过程资料、产品及设备的检验报告等各项资料保存较为完备, 从设计上来看, 满足北京市当年施行的各项标准。按照北京市地方标准DB11/T 825-2011《绿色建筑评价标准》进行逐条分析 (评星预判断结果见表1) 。

节能一直是建筑行业的重点, 也是实现绿色建筑的关键, 根据大厦用能情况的分析, 大厦的用能系统具有较大的改造空间, 因此对科技大厦的绿色建筑节能改造, 以节能改造为主, 同时兼收经济效益, 本文将详细阐述。

4 对现有系统的节能分析及改造意见

通过查阅图纸及相关资料, 大厦的总体能耗不能满足《绿色建筑评价标准》北京市地方标准DB11/T 825-2011中条款的要求, 且制冷机组的性能系统与能效比也较标准中低。下文将对大厦的用能情况及空调机组进行详细分析, 并提出适宜的改造方案。

4.1 大楼的主要能耗组成

通过对图1和图2的比较, 可以得出该大厦和北京典型公共建筑的能源组成的采暖空调能耗方面基本一致, 照明和其他项, 数据偏差较大。这是由于大厦只对研究总院的照明电耗有数据统计, 而将外租户的照明电耗计入其他未做具体统计;此外, 本大厦是以科研为主的办公楼, 实验仪器和设备较多, 这部分用电都计入其他。

4.2 照明系统分析

照明系统的研究对象是该大厦的科研办公区域, 以下涉及到的照明电耗不包括出租户区域。大厦照明主要分为室外照明和室内照明, 由于室外照明已大部分安装LED灯, 节能空间不大, 不予考虑, 重点关注室内灯光照明。室内主要区域 (办公区) 的灯光照明以荧光灯为主, 走廊、卫生间采用节能灯, 大堂采用金属卤化物灯。

通过两周的实际调研, 对调研结果进行统计计算, 得出金隅科技大厦 (除出租户) 照明电耗的汇总表见表2。

注:照明用电时间:1 d按12 h计算, 1月按22 d计算。

目前大厦的长明灯现象较为严重 (达81%) , 且这种现象主要集中于办公区, 常明灯无形中浪费了大量的能源, 治理这种现象一是通过行为节能, 倡导人走灯关等节能行为, 更有效的办法是对照明系统进行节能改造。基于大厦的基本情况, 针对上述问题对照明系统提出两种改造方案。 (1) 将荧光灯换成LED灯; (2) 改变控制方式, 对办公区的照明系统进行线路改造, 充分利用自然采光, 如靠窗的区域为一个控制区, 在晴天10:00~15:00时可以关闭这个区域的灯;对走廊和厕所区域, 采用红外线感应器进行按需控制。

4.3 空调系统能耗分析

为了研究该大楼的空调系统, 于2012年7月5日~12日对大楼空调系统 (空调冷冻水系统、冷却水系统以及相应设备和供冷管路) 进行调查统计, 分析并提出相应的节能措施。

4.3.1 空调系统主要设备组成

通过图3、图4比较可得, 夏季空调季办公楼空调系统的主要设备耗电的模拟值与实际值的分布比较基本一致。对大楼的空调系统进行计算机模拟是可行的, 数据是具有参考价值的。冷机的电耗所占比重最大, 其次是冷冻泵, 最后是风机。这说明冷机高效运行对空调系统能耗影响很大。

4.3.2 大厦空调系统分析

a.冷冻水、冷却水系统

对空调冷冻水系统和冷却水系统的进回水温度进行实际数据统计。冷冻水系统存在“大流量小温差”的现象。冷却水系统运行在合理范围内。

b.冷冻水循环泵

该大厦的空调冷冻水系统中, 有两台同型号的冷冻泵, 其中每台冷冻泵的性能参数见表3所示。但是, 目前空调系统在实际运行过程中, 只开启一台冷冻泵。

注:冷冻泵 (含电机) 性能参数 (额定流量320 m3/h, 扬程0.32 MPa, 电机额定功率45 k W) , 冷水机组 (蒸发器侧) 额定水流量为239 m3/h。

通过以上三种冷冻泵选型方法比较分析 (见表3) 可以得出, 循环冷冻水泵的流量可以选择为280 m3/h, 根据冷源端损失10 m H2O, 末端空调设备损失10 m H2O~15 m H2O, 故水泵扬程约为25 m H2O, 水泵扬程选为0.25 MPa。水泵的流量和扬程为初选方案, 后期应进一步对空调水系统检测来确定水泵的流量和扬程。

c.冷机分析

本大楼空调系统的冷源是两台螺杆式多机头压缩机冷水机组 (1392 k W/台) , 但是在日常运行过程中, 通常情况下, 开一台冷水机组即可满足负荷要求。通过对机组实际运行观察以及计算机模拟分析, 有53%的时间机组处于部分负荷率为10%~60%工况下高效运行, 而还有11%的时间机组处于超满负荷运转, 这样对机组的寿命影响很大。图5是计算机模拟和数据统计分析。

注:额定夏季空调季的供冷时间按120 d, 且1 d 24 h计算。

可选用一台小容量 (600 k W~700 k W) 螺杆式机组和一台大容量 (1400 k W~1500 k W) 离心式机组。由于机组的制冷范围较广, 一般可以超过额定制冷量的10%, 因此, 两台机组组合的极限制冷量为2310 k W, 可以满足极端工况下空调负荷。由于现在尚未对机组进行进一步相关检测, 改造方案的可行性有待论证。

4.3.3 提高空调系统性能降低能耗的改造方案

因水力平衡可在系统已安装的设备中进行调节得以解决, 所以不予赘述。重点是对冷冻水泵的选型进行节能分析。针对上文对空调系统的分析, 提出两种循环水泵改造方案以降低系统能耗, 提高机组能效, 第一种方案是在一台循环冷冻水泵上安装变频器;第二种方案是将原先的泵换成一台小泵 (30 k W, , 280 m3/h, 0.25 MPa) , 另一台循环冷冻水泵 (45 k W, 320 m3/h, 0.32 MPa) 在负荷需求量大时才开启使用。

方案一是对泵加变频器来节省水泵能耗;方案二是增加一台小容量的冷冻泵, 原先的泵在空调高峰负荷时以备用。方案一的初投资较方案二大, 节省费用较方案二少, 回收期较方案二长。但是, 以上两种方案所得数据为理论模拟值, 最终方案需要进一步对水系统进行检测分析和参考工程实际经验才能得出。

5 结论

对该科技大厦做的节能分析, 采用了实际调研和软件模拟相结合的方法, 通过对建筑能耗和空调系统能耗进行系统分析, 得出以下结论:

照明系统的改造可选择更换LED灯及控制线路改造两种方式, 但是鉴于灯具更换初投资较高, 回收期长, 控制方式改造更具优势。

对于空调系统, 可以从水泵和机组入手。对水泵可以加变频装置或更换适宜的泵, 但这两种方案的可行性有待于进一步检测和实际工程经验的验证。至于机组的改造, 由于机组自身的特殊性, 改造要与设备厂家进行深度沟通, 本文不予研究讨论。

对空调系统的水力平衡, 可通过原有管路装置对各支路进行平衡调节。

通过软件模拟, 发现了设计中存在的一些设备选型过大的问题, 同时可以采用软件模拟方法, 对暖通空调设计中设备选型以及空调系统形式进行优化设计, 使空调系统在适宜的工况下运行, 设备 (水泵、风机等) 在其高效区运行。

节能后的收益还是比节能前要大得多, 因此在不考虑其他条件的前提下, 绿色建筑是未来市场所需求的, 有利于经济、社会、环境发展。

参考文献

[1]DB11/T825-2011绿色建筑评价标准[J].北京城建科技促进会, 2011 (2) .

[2]常红航, 朱江南.谈中国绿色建筑的发展[J].科技创新导报, 2009 (08) .

[3]涂适祥, 王庆一.我国建筑节能现状及发展[J].保温材料与建筑节能, 2004 (7) .

[4]公共建筑节能改造技术指南[J].中国建筑工业出版社, 2010.

[5]陈玉远.中央空调冷源与水系统的研究[J].重庆大学硕士论文, 2006.

[6]GB50019-2003, 采暖通风与空气调节设计规范[S].

绿色建筑分析改造 篇3

关键词：绿色建筑;绿色施工;造价

1引言

绿色建筑是在全寿命期内兼顾资源节约与环境保护的建筑，绿色建筑应追求在建筑全寿命期内，技术经济的合理和价值的最大化。为此，需要从各个阶段综合评估建筑场地、建筑规模、建筑形式、建筑技术与投资之间的相互影响，综合考虑安全、耐久、经济、美观、健康等因素，选择最适宜的建筑形式、技术、设备和材料，并重点控制规划设计阶段和施工阶段的造价，最大化降低绿色建筑工程造价。

2绿色建筑工程规划设计阶段造价控制

2.1重视可行性研究工作

做好绿色建筑的可行性研究，同时考虑建筑设计和绿色技术措施，这样，一方面能够在设计的早期阶段充分考虑到建筑物立面造型、建筑布局等，以达到绿色建筑的相关要求;另一方面也能够留有足够的时间并增加相应的技术措施，通过土建设计完成遮阳、自然通风及釆光等功能，避免了中后期进行不必要的修改和辅助设施的增加。因此，将可行性研究的阶段尽量提前，会使建造成本有较大程度的降低。同时，要进行科学的项目选址，合理确定项目的建设规模和建设标准，既要满足当前的实际情况，又要适应未来的需求，不盲目追求大规模、高标准，也不只顾眼前而把建设规模和建设标准定的过低。

2.2合理融入建设理念

建设理念是建筑的灵魂，体现了建筑的风格和内涵。绿色建筑是可持续的建筑，生态是其建设的核心理念。良好的生态理念，应该以人为本，以自然为中心，自然是最大的生态，例如，延安窑洞冬暖夏凉，以自然条件为基础，它改造成中国式的绿色建筑，造价并不高。因此，在绿色建筑的开发过程中要将生态的建设理念融入开发过程中，充分利用自然条件，减少不必要的投入，降低增量成本，使绿色建筑产生更好的效益，实现建筑与自然的和谐统一。例如，建筑内部环境的通风和釆光设计，应根据节能计算确定窗型大小，根据风模拟计算，选取建筑立面上的最佳开窗位置，使室内有良好的円照和自然通风效果，保证健康、舒适的室内环境质量并满足节能要求。

3绿色建筑工程施工阶段造价控制

3.1强化内部控制

绿色建筑造价控制是建立在内部控制的基础上的，“有控则强、失控则弱、无控则乱”，内部控制是建设单位控制绿色建筑建造成本不可缺少的一部分。因此，建立完善且行之有效的内部控制机制是建设单位增强绿色建筑造价控制能力的当务之急。

（1）建立成本管理组织机构。组织机构为活动提供计划、执行、控制和监督职能的整体框架，应当根据建设单位实际情况和项目特点合理设置，确保各职能部门的职责范围明确，在各自的授权范围内从事本职工作。（2）制定成本管理制度。绿色建筑建设作为一项系统工程，建设单位还需要制定统一的成本管理制度，来保证项目成本管理的科学化、规范化和制度化。例如，建设单位可以通过成本管理手册等文件的编制，将成本管理的基本流程融入各项建设管理活动中，为成本控制工作的开展提供制度保障。（3）注重信息沟通和内控评价。建设单位应当将内部控制相关信息在内部各管理级次、建设活动环节之间以及与供应商和监管部门等有关方面之间进行沟通和反馈，及时报告并解决信息沟通过程中发现的问题。

3.2积极采用新技术，充分利用政策优惠

近年来，我国也大力提倡建筑物的节能环保新技术、新工艺，例如，桩基础工程中，广泛采用液压静力压桩机压预制预应力钢筋混凝土管桩，其压桩过程中噪声较小，且不容易震裂成桩附近的其他建筑物;对于深一些的基坑施工中采用喷锚护壁处理，可以避免土方大开挖中常发生的塌翻现象。由于喷锚护壁施工是边喷锚边开挖土方，因而不用再放坡开挖土方，从而减少了土方开挖量，保证了安全，也节约了工程造价。

但是有些绿色施工工艺和材料造价较高，例如，新型墙体材料，虽然可以改变黏土砖的高能耗问题，但是成本较高。2002年起，我国开始推广实行“新型墙体保证金”制度，在工程项目报建时，建设单位向相关部门交纳一定比例的保证金，待建设项目竣工时，对于不使用黏土砖的项目归还保证金，从而有效控制了高能耗的实心黏土砖的使用，保证了耕植用田，有效地控制了对自然资料的开采。同时也推广了砼多孔砖、轻质隔墙等新型的低能耗、保温隔热性能好的墙体材料。施工企业可以利用这一些优惠政策，采用绿色材料，享受政策优惠，控制造价。

3.3重视物资自行招标采购

在绿色建筑建造成本中，材料和设备支出占较大比例。材料和设备支出所占的比重之所以很大，一方面是因为绿色建筑通常情况下体形庞大，加之为了达到节能、节地、节水、节材和保护环境的目标采用了很多不同的绿色建筑技术，涉及材料和设备种类多、数量大;另一方面，影响材料和设备支出大小的另一因素是单价，绿色建筑在市场活动中，不仅材料价格会随着供求等关系的影响始终处于变动态势，而且绿色建筑中应用的往往是先进、大型、昂贵的设备。因此，在物资采购方面，能否很好的控制材料和设备采购是建设单位有效控制绿色建筑建造成本的一个重要方面，尤其是对于高价值的材料和设备的采购。

当主材、高价值材料及高价值设备等由建设单位采购时，一般不但可以很好地保证材料、设备的质量，同时也能够合理地控制材料、设备的价格。而当主材、高价值材料及高价值设备等由承包单位采购时，在采购质量和釆购价格上会存在一定的问题。因此，建设单位应结合自身能力，在条件允许的情况下，争取对主材、高价值材料及高价值设备自行招标采购，并根据施工进度合理控制材料用量，避免浪费。

3.4加强全面合同管理

在绿色建筑建设过程中，要高度重视合同管理，做到全面合同管理，即全项目、全过程、全员的管理。以合同作为项目管理的依据，动态地实现项目既定的质量、投资、进度、安全、环保五大控制目标。项目合同总目标的实现有赖于建设单位的上层、中层、基层乃至一线员工的通力协作，而且项目各职能部门也要通力合作才能保证和实现合同目标，不能仅仅依靠单一部门的力量。在绿色建筑项目的实施过程中，项目管理部门要根据合同内容，切实将合同目标分解到人，落实到每个与项目有关的管理人员，使其在项目管理的任何环节参与合同管理。建设单位从合同策划开始，对招标、合同谈判、签订、履行、竣工验收等过程进行监督控制，其中包括建设单位和勘察设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应单位等之间的合同管理。建设单位要从绿色建筑项目的整体利益出发，寻找各方之间的博弈均衡点，使项目在全寿命期能以合同为纽带形成一个连续的整体，实现合同管理的目标。

3.5严格控制工程变更与索赔

首先，在绿色建筑施工准备阶段，工程变更和索赔尚未发生，建设单位要对工程变更和索赔的预控引起高度重视，加强自身对工程变更和索赔的管理，同时督促监理单位做好工程变更和索赔的管理工作，要求监理单位对可能发生工程变更和索赔的主要环节重点管理，并制定相应的管理办法，切实做好开工前的预控工作。其次，工程变更和索赔发生后，建设单位以及监理单位要根据实际情况，认真做好工程变更和索赔的审批以及反索赔工作，做到“实事求是、有依有据”。再次，工程变更和索赔实施后，建设单位、监理单位、设计单位和承包单位要根据工程变更指示的要求，对变更的内容进行认真的检查和验收，确认工程变更内容已按要求完成，并达到了规定的要求，同时建设单位要对索赔处理情况进行跟踪检查，及时处理过程中出现的问题，为竣工结算提供依据。

结束语

绿色建筑并不是一些绿色建筑技术的简单集合，而是由相互依存的活动构成的价值系统。本文提出了绿色建筑造价控制的措施建议，以期对绿色建筑成本管理乃至促进我国绿色建筑的发展有所帮助。

参考文献：

[1]曹小奇.新型建筑材料行业形势分析[J].陕西建筑，2009.

绿色节能建筑设计分析论文 篇4

摘要：绿色建筑这一全新而具有特殊意义的建筑设计理念伴随着我国可持续发展战略的提出而产生，是当代我国极力提倡的绿色环保社会文明理念的象征，同时也是推动我国建筑行业可持续发展的重要发展方向。目前，我国面临能源资源有限，经济发展粗放的窘境，而绿色建筑的设计理念更加关注资源的循环利用、绿色使用。由此，产生了一系列绿色建筑相关的设计理念、节能能源的思考和研究。

关键词：绿色建筑;节能;可持续发展;设计论文

绿色建筑这一理念对于促进我国经济以及能源的可持续发展具有重要意义，社会上也对于该理念进行了更加广泛深入的研发设计。针对目前建筑行业的发展现状，重点从节能环保角度深入探究，同时将具有人文精神、生态环保等各种元素融入到建筑设计各个环节。绿色建筑作为一种新型的设计理念，注重成本收益平衡的原则，并非一味使用新材料、新技术，而是在设计使用方面运用节能技术，促进能源的可再生，推动实现节能目标，确保建筑行业绿色发展。

一、绿色节能建筑的内涵及特点

(一)绿色节能建筑的基本内涵绿色节能建筑旨在最大化的节约建筑物的建筑以及有效使用期限内的资源使用，保证居住环境舒适、环保，使建筑同自然生态和谐共存。绿色节能建筑是一种兼具生态环保、节能高效、节约水土资源等多中优势的全方面立体化的建筑工程，实现建筑工程的可持续发展。由此可见，绿色节能建筑的关键优势就在于节能、环保，注重住户的健康、舒适的人性化设计，实现资源节约和环境保护同时并举。所以，从生态学角度上来说，绿色建筑这一理念体现了人类、建筑同生态的协调发展。

(二)绿色节能建筑的特点(1)全寿命周期的概念。这一特点在于绿色建筑对于环境的影响体现在建筑的全寿命周期，而不仅仅是建筑过程以及建筑物存续期间。所以，这一理念的运用应该融入到工程建筑的准备阶段、建筑期间、使用过程以及后续拆除处理废弃物阶段，以防对环境造成不良影响。这一特点也就要求建筑企业在建筑取材、建筑工艺、建材循环使用等方面作出相应调整。(2)建筑根本的功能需求。人们对于建筑的最根本的功能要求是对健康的保障，而绿色节能建筑的特点就在于绿色环保，注重工程建筑过程以及使用中的健康标准。同时，绿色建筑注重住户的舒适度的人性化设计，在建筑中更加关注节能，提倡适度消费观念。(3)建筑同自然环境和谐共生。绿色节能建筑研究设计的初衷就是实现建筑行业的可持续发展，同社会经济、自然环境和谐发展。发展绿色建筑就是在建筑质量得到保证的情况下，实现资源节约的最大化以及污染的最小化。

二、发展绿色节能建筑的重要性

(一)为达到发达国家的目标，保证了中国发展进程的稳步快速行进。伴随着第二产业比重的上升，工业上运用的能源在燃烧过程中不能达到完全燃烧，燃料不充分直接导致燃料的浪费，而工业上所运用的能源大部分也都是不能再次利用的，这些能源在我国的存在数量都是固定的。与此同时，燃料的燃烧所带来的污染也是很严重的，我国经济的发展还必须依托工业的发展，为保护我国环境以及保证我国经济的稳步快速发展，绿色节能建筑是必不可少的未来趋势。绿色节能建筑不仅能够让社会大众从内心逐步接受绿色节能的思想，形成节约的理念，还能够节省大量资源以备我国工业经济的进一步发展。绿色节能建筑的主要理念是将资源利用最大化，提高资源利用率，将环境污染降到最低，创造出最大经济效益，落实可持续发展战略，将经济发展、污染问题和经济效益有机结合，节约了国内不可再生资源，保证了经济发展的后续之力，最终实现成为发达国家的目标。

(二)能够满足社会经济发展的需求。绿色节能建筑的设计原则本着以最少的资源创造出最大的经济效益为目标，它符合了可持续发展战略的要求，就我国发展目前的这个状态而言，城市化和工业化的“两化”显示出飞快上升的趋势，在这个状态下资源的需求大大增加。绿色节能建筑对资源的节约等观念也能够得到社会大众的认同，能够满足人们对绿色生活的高要求、高标准。如果我们只是单纯的为发展经济而发展，忽略了基本的环境和资源问题，这给我们的后代带来了严重的生存问题。因此绿色节能建筑的提出能够满足中国现社会经济发展的需求，也能够将可持续发展战略得到具体的实施和体现。

三、绿色节能建筑的设计方法

(一)择地标准和现场设计。绿色节能建筑的建筑位置是我们进行绿色节能建筑理念的前提，要多方面考虑，对所在地风的流动状态，地表形态以及地势等进行合理的考察，以获得满意的地址。通常来说，该建筑物要选取在交通便利，经济发展水平较高，资源利用便利的地区，同时要避免选址在能够给人们带来潜在危险的地区，结合以上几点的选址能够便于利用自然资源，同时给人们的生活带来极大的便捷。结束择地后，要对地址进行合理的现场设计，以保证不破坏该地的生态坏境为前提，不使该地的水资源、空气等环境遭到破坏，让建筑与生态环境达到和谐共处，这才能体现该建筑是绿色节能建筑。

(二)建筑的布局设计。建筑内部的布局设计也是一个重点，恰当的建筑布局可以提高建筑内部的`利用率，节省建筑内部空间，降低建筑对周围环境的破坏。首先，在布局设计的时候，要注意窗户的使用，具有相同效能的区域应该集中在一起，这样有利于建筑内部空气的自循环和与外部的循环。其次，结合当地经纬度和风向，在使用资源的时候，尽量选取可再生资源，避免不可再生资源的浪费。最后，利用本地周围环境来降低建筑物中燃料释放的热量。

(三)建筑物的形体设计。建筑设计中只要的组成部分还包括形体设计，建筑物的形体设计体现的是建筑的本质特征之一。建筑的形体设计对室内的热能消耗方面有着密不可分的关系，主要表现为当建筑形体的系数较小时，建筑物的形态可以说是比较整齐划一的，这就表明在夏季制冷时可以降低热工的消耗同时在冬季供暖时也可以减少热工的消耗;在相反的情况下，则可以更容易的达到自然通风的效果。这就要求建筑设计人员必须注重建筑物的形体系数的确定，将之作为建筑物设计的重要因素之一。在建筑物的形体设计方面设计师可以参考别墅式的设计理念，抓住设计与自然紧密结合的重要性，将设计更加的还本与自然，追求建筑设计的原本初衷，将绿色建筑理念更好的融入当代建筑设计之中，促进人与自然的和谐发展、持续发展、绿色生态发展，使建筑设计更加迎合国家绿色发展的要求。

(四)建筑物和配套设施的设计。注重建筑本身设计的同时不能忽略将朱武的配套设施的设计，配套设施的最大作用就体现在增强建筑物在健康性方面的需求，使建筑物的室内环境更加符合舒适的需求。在绿色节能建筑设计的要求之下，现代建筑设计不只要注重高效材料，更要设计绿色节能式建筑设计。以下几点措施可以提高绿色节能设计，首先就是建筑设计需要注重新风系统，原因在于新风系统的作用是提高室内环境，提高建筑物室内的空气质量，从而增强建筑设计的质量;其次，绿色节能建筑设计需更加注重自然资源的利用，原因是自然资源的使用是绿色节能建筑的关键环节，其实绿色节能建筑设计的本质特征之一就是自然资源的充足利用，提高建筑设计的质量;最后，建筑设计能够达到自然下通风的要求，降低能量消耗，改善室内空气质量，达到绿色节能建筑设计要求。

四、如何推进节能与绿色建筑

随着可持续发展观的落实与实施以绿色生态文明的发展，我国关于建筑节能的要求更加迫切，我国将能源节约，提高能源利用等作为基本发展的要求。推进节能与绿色建筑的结合有以下几个措施：第一，学习各发达国家的绿色节能建筑设计体系，同时选择性借鉴与采用;第二，加快具有我国特色的绿色节能建设体系的建立，推进绿色节能建设设计发展;第三，建立与完善我国的绿色节能建筑行政监督体系。全面提高我国的绿色节能建筑设计。五、结束语随信息化时代的到来，人们对生活的追求的提高，绿色节能建筑设计理念在建筑业的发展尤为凸显。

参考文献

[1]孙玉华.绿色建筑设计与绿色节能建筑关系[J].科技理,2015(06):108-109.

浅谈绿色建筑施工管理的分析 篇5

2.1 墙体节能施工管理控制墙体作为建筑维护结构的主体，其节能施工管理尤为重要。一般建筑的墙体最常采用的形式为砌块墙体，其具有保温性能好、蓄热能力强及密度较小的特点，其次是复合墙体形式，包括外保温复合墙体、内保温复合墙体及夹芯复合墙体等，而内保温复合墙体由于其保温性能受热桥影响较大，且保温性能远低于外保温复合墙体，因此应用较少。对于绿色建筑而言，墙体节能施工更是实现建筑节能的关键步骤。绿色建筑的墙体一般采用空心砖承重墙，并在必要的时候采用新砖在外部进行堆砌。在墙体节能施工过程中，必须仔细分析墙体的热值、保温、抗震，开裂及渗漏多方面因素，根据施工图纸确定施工工序，有序地进行空心砖的堆砌，严格排列空心砖的位置，确保砌块均匀整齐，且着重控制砌块和梁柱交接处以及存在集中应力变化处墙体的施工质量，保证砌块质量以及砂浆质量，进而从整体上提高墙体的施工质量。

2.2加强建筑施工中的能源管理

建筑施工现场的能源主要有电、煤炭、液化气、柴油等等，煤炭和天然气等主要在建筑施工现场的食堂做饭、冬季取暖、给混凝土石料搅拌进行水加温等方面。电在施工现场是必须的能源，主要分为施工机械用电和施工现场照明用电两种，建筑工程施工现场的大型机械设备采用的是汽油或者柴油为能源。从建筑工程绿色环保的范畴来分析，要节约能源，降低能源使用带来的污染，需要从以下几个方面做起：

绿色建筑分析改造 篇6

建筑产业的不断发展，促使各方面建筑标准的不断提升。到目前为止，建筑工程项目中的绿色施工已经逐渐被人们所重视，并当做是建筑企业自身水平的衡量标准。我国的建筑产业中的竞争程度越来越激烈，很多企业为了寻找新的出路，将于生态环境保护有关的因素，如节能、低碳、环保等绿色技术逐渐运用在建筑产业中。在行业内强力的竞争的条件下，结合我国提出的可持续发展战略，绿色施工技术在建筑工程项目中的应用应运而生。笔者根据自身多年的工作经验，查阅相关的资料后，对我国建筑工程项目绿色施工管理中的问题进行了详细的研究和分析，并提出了解决这些问题的方法。

一、建筑工程项目绿色施工管理中所存在的问题

1.绿色施工意识相对薄弱

在进行建筑工程项目施工的过程中，很多施工单位并没有较好的绿色施工意识。主要表现在进行施工前，没有进行充分的绿色施工的相关知识宣传，对施工人员进行专业的绿色施工技术培训的等级也不够。从劳动类型来说，建筑行业属于劳动密集型的产业，对于各种劳动力的需求量很大。在进行施工的时候，对绿色施工相关的资源没有进行专业的认识，导致很多资源被浪费。有的建筑工程项目的管理人员对于绿色施工的认识并不全面，甚至对于绿色施工的内涵都没有正确的认识，导致我国的建筑工程项目绿色施工整体意识相对来说比较薄弱。

2.建筑企业在追求经济效益的同时，对绿色施工没有绝对的重视

建筑企业之所以进行建筑工程项目施工就是从中争取利益，如果在建筑工程中充分运用相应的绿色施工技术，必然会导致工程的建筑成本直线提升。建筑企业从自身的利益出发，会偶尔对绿色施工没有进行相应的重视。这样必然导致、建筑工程的绿色施工不能够达到计划的目标。

3.建筑企业管理人员自身素质不足

通过对我国的建筑企业进行分析得知，我国的建筑企业管理水平相对较低，管理的效率更是不能够达到要求。很多建筑企业仅仅追求建筑工程施工利润，对于与绿色施工相关的可持续发展等要求没有深刻的认识。在施工的过程中，一般都会使用传统的施工方法和设备，对新型的设备和方法使用相对较少。因此在整体的施工管理中，没有实现科学和规范的管理，导致企业管理没有全面的系统化，对所制定的相关规章制度的执行也没有达到相应的`要求。

4.现有的管理监管制度并不是十分的完善

对于建筑工程绿色施工来说，到目前为止我国还没有完善相关的法律法规，对绿色施工技术来说，也没有完全明确相应的标准。因此在施工的过程中，施工单位并没有与绿色施工相配套的技术标准，因此对于能源的消耗和废弃的排放一般都处于管理相对薄弱的状态。

二、如何实现绿色施工管理模式

1.建立绿色施工的管理队伍

绿色施工的管理队伍是实现绿色施工的根本保障，作为专业的管理队伍，一定要有较高的技术水平，在上岗前要接受严格的技术培训，并进行严格的考核。只有保证每个管理人员都有较高的绿色施工水平，才能确保在管理的时候取得良好的效果。从另一个角度来说，作为管理人员要有较高的个人素质，对于绿色施工相关的要求、工艺和原则等要严格落实，确保管理的正确性。

2.完善绿色施工管理机制

在进行绿色施工管理的时候，要依靠于相关的管理制度，完善的施工管理制度，是保证绿色施工的根本。只有对施工制度进行合理的制定，并严格按照相关要求和规范进行，结合相应的施工单位和施工项目的特点进行合理的修改，以此确保符合实际要求。

3.加强对绿色施工的实施

对建筑工程进行绿色施工，需要运用良好的绿色施工制度，并确保绿色施工过程中，能够实现对重点环节的重点控制。在绿色施工的过程中，要对各项参数进行全面的收集，并在出现问题的时候，从多角度进行分析。对于整个绿色施工的每个环节，都要有良好的落实点，并以此确保整个工程的绿色施工有章可循。

4.加强绿色施工的技术管理

对于建筑工程来说，技术是保证一切都能够按要求进行施工的关键。对绿色施工来说，技术也是重要的影响因素。在整个建筑工程绿色施工的过程中，需要对新型的技术进行了解和分析，并选择出适合本建筑工程绿色施工要求的技术。通过不断的技术创新，实现企业施工水平的不断提升。绿色施工技术的使用，需要将节能和环保技术协调使用，并提升施工中的经济与环境两者之间的关系。绿色施工技术的使用，提高企业自身技术水平的重要方法。

三、结束语

绿色建筑分析改造 篇7

一、项目背景

我国的既有建筑面积已达460亿m2, 但其中仅0.53亿m2是绿色建筑 (含绿色建筑示范工程和绿色建筑标识项目) , 仅占现有建筑面积的0.1% (2010年数据) , 而绝大部分的非绿色“存量”建筑, 都存在资源消耗水平偏高、环境负面影响偏大、工作生活环境仍需改善、使用功能有待提升等方面的不足。其绿色化改造工作利国利民, 亟待开展, 且发展空间广阔, 必将大有作为。

我国目前在既有建筑改造、绿色建筑与建筑节能方面已出台一系列相关规定及措施, 为相关技术研发和工程实践的开展提供政策保障。此外, 国家发改委、住建部等多部委联合, 正在积极制定国家“绿色建筑行动方案”, 其中一项重点任务即为“既有建筑绿色化改造”。

我国在“绿色建筑”和“既有建筑改造”方面积累了大量研究成果和工程实践。早在“十五”期间即实施完成了国家科技攻关计划重点项目“绿色建筑关键技术研究”;“十一五”期间, 我国又实施完成了“既有建筑综合改造关键技术研究与示范”、“建筑节能关键技术研究与示范”、“城镇人居环境改善与保障关键技术研究”、“现代建筑设计与施工关键技术研究”、“村镇小康住宅关键技术研究与示范”等多个国家科技支撑计划重大 (重点) 项目。

二、项目目标和研究内容

(一) 项目的总体目标

针对我国既有建筑绿色化改造的具体情况, 通过本项目的实施, 建立完善我国既有建筑绿色化改造技术、标准和产品体系, 提升既有建筑绿色化改造产业核心竞争力, 推动既有建筑绿色化改造规模化进程, 推进既有建筑绿色化改造新兴产业发展, 为实现国家节能减排目标、积极应对气候变化、改善民生提供科技引领和技术支撑。

(二) 项目的研究内容

项目从7个方面对既有建筑的绿色化改造开展研究并进行工程示范:

1.既有建筑绿色化改造综合检测评定技术与推广机制研究

集中考虑各类既有建筑在其绿色化改造过程中的前期测评诊断、后期评价、配套政策和机制等若干基础性共性问题, 为其他研究任务提供技术服务支撑和机制机构支持。研究内容包括既有建筑测评诊断成套技术研究、既有建筑绿色化改造评价技术研究、既有建筑绿色化改造政策研究、既有建筑绿色化运作和推广机制研究、既有建筑绿色化改造综合性技术服务平台和示范基地建设等方面。

2.典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术研究与工程示范

对于建造年代较早但仍有较长寿命的既有非节能居住建筑, 考虑以节能和室内环境方面的改造为重点, 辅以室外环境、节水、节材等措施, 故按建筑气候区划及其能源资源特点分别研究建立技术体系。研究内容包括既有居住建筑绿色化改造关键共性技术研究、寒冷和严寒地区既有居住建筑绿色化改造建筑新技术研究、夏热冬冷地区既有居住建筑绿色化改造建筑新技术研究、夏热冬暖地区既有居住建筑绿色化改造建筑新技术研究、典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术集成和综合示范等方面。

3.城市社区绿色化综合改造技术研究及工程示范

社区在单体绿色建筑对于低碳生态城市、单体智能建筑对于智慧城市等的承转作用不容忽视, 其绿色化改造还需考虑功能、智能、人文等诸多其他方面内容。研究内容包括城市社区基础信息数字化平台构建技术研究与示范、绿色化改造规划设计技术研究与示范、资源利用优化集成技术研究与示范、环境综合改善技术研究与示范、运营管理监控平台构建技术研究与示范、绿色化综合改造标准及评价指标体系研究等方面。

4.大型商业建筑绿色化改造技术研究与工程示范

城市繁华区域往往寸土寸金, 大型商业建筑拓展和改造的场地受限;同时, 其中的人流量和灯光产生大量室内余热, 故以节地和节能为重点进行展开。研究内容包括大型商业建筑功能提升与环境改善关键技术研究、大型商业建筑能源系统提升与节能关键技术研究、大型商业建筑绿色化改造节地关键技术研究、大型商业建筑绿色化改造节材关键技术研究、大型商业建筑绿色化改造工程示范等方面。

5.办公建筑绿色化改造技术研究与工程示范

办公建筑既有企业自用, 也有商务出租, 且还包括示范意义重大的政府办公建筑, 不仅在公共建筑中占比较大, 而且人员在其中的时间也大大长过其他类型建筑, 提升其室内环境和使用功能更具意义。研究内容包括既有办公建筑的室内环境绿色化改造技术研究、既有办公建筑绿色化改造的节能节水技术研究、既有办公建筑设备系统提升改造关键技术研究、既有办公建筑绿色化改造的施工和建筑材料的回收与再利用技术研究、既有办公建筑绿色化改造工程示范等方面。

6.医院建筑绿色化改造技术研究与工程示范

《绿色医院建筑评价标准》已经中国绿建委和中国医院协会联合发布, 改造技术效果评判有据可依, 但改造工作应更多考虑其功能技术特点和区域尺度问题。研究内容包括医疗功能用房绿色化改造技术研究、医院能源系统节能改造与能效提升技术研究、医院建筑室内环境质量综合改善与安全保障技术研究、医院建筑室外环境绿色化综合改造技术研究、医院建筑绿色化改造示范工程等方面。

7.工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范

在当前产业结构调整和城市化进程加快的形势下, 老工业城市或城区工业厂房和仓储用房的使用功能转换改造同时, 可考虑一步到位实现其绿色化。研究内容包括既有工业建筑民用化改造综合评估技术研究、工业建筑室内功能转换与基于大空间现状的室内环境改善技术研究、工业建筑机电设备系统改造技术研究、工业建筑结构加固与改造施工技术研究、工业建筑绿色化改造工程示范等方面。

三、预期成果

本项目将形成与既有建筑绿色化改造相关的系列研究成果, 并拥有其中大多数成果的知识产权, 预期形成的成果如下:

(一) 制定既有建筑绿色化改造相关的推广机制, 为促进我国全面开展既有建筑绿色化改造工作的进程提供必要的政策支持和保障。

(二) 制定一系列既有建筑绿色化改造相关的标准、导则及指南, 为我国既有建筑绿色化改造的前期检测评估、改造方案设计、相关产品选用、施工工艺作法、后期评价推广等提供技术依据, 促使我国既有建筑绿色化改造工作做到技术先进、安全适用、经济合理。

(三) 形成既有建筑绿色化改造关键技术体系, 为加速转变建筑行业发展方式、推动相关传统产业升级、改善民生、推进节能减排进程、增强我国在既有建筑改造和绿色建筑领域的核心竞争力等方面提供重要的技术保障。

(四) 形成既有建筑绿色化改造相关产品产业化, 提高我国建筑产品的技术含量和国际竞争力, 从而扩大我国建筑产品的海外市场, 增加出口创汇, 带来巨大的经济效益。

(五) 建设多项各具典型特点的既有建筑绿色化改造示范工程, 促使我国建设一个全国性、权威性、综合性的既有建筑绿色化改造技术服务平台, 培养一支熟悉绿色建筑的既有建筑改造建设人才的队伍。

四、项目特点

项目特点可以总结为“三个突出”, 即:

(一) 突出绿色建筑的适宜性。在项目研究内容设定和开展过程中, 始终将绿色建筑的适宜性特点放在突出位置。因地制宜、因用制宜、因时制宜的技术体系, 将成为绿色建筑健康持续发展的重要保证。

(二) 突出工程建设的示范作用。集成示范工程是科技支撑计划成果的一大重要体现形式。对于以“四节一环保”为理论核心的绿色建筑, 项目通过实际工程建设对各项技术之间的有机集成进行示范和引领, 以期去伪存真。

绿色建筑分析改造 篇8

摘要：近年来，随着我国经济快速的发展，加强建筑工程的施工管理，是促进我国建筑业发展的重要措施。在建筑施工管理过程中，要想有效提升管理水平，就需要实现建筑管理的绿色发展、健康发展，运用绿色施工管理方式，促进建筑行业管理水平的整体提高。因此，本文对建筑施工管理及绿色建筑施工管理过程进行分析，以期能够提供一个借鉴。

关键词：施工管理；绿色建筑；管理分析

一、建筑施工管理中的各个要点

1.进度计划的制订

进度计划是指承包商为竞标而准备的施工进度计划，在竞标成功之后会依据实际情况对其进行完善，从而确保施工能够顺利进行。在一般情况下，进度计划的内容为施工准备、劳动力安排、物资供应、施工工艺等。在进度计划的制订过程中，要将实际情况作为依据，充分考虑各种可能对工程进度造成影响的因素，通过相应的措施应对施工过程中进度方面出现的变化。随着科学技术的不断发展，进度计划中还应该包含各种现代科技技术的运用，以提高进度计划质量。包括在计划编制是采用编制软件，做到实时控制与调整，进行全程动态计划管理。

2.进度计划的落实

进度计划书经审批之后投入到施工阶段，在其过程中业主与监理会要对施工的现状和进度进行充分的了解。如果在施工过程中出现需要临时变更的内容，要对变更的内容仔细研究，确认之后再变更。业主与监理会对分包单位的工作进度也要进行检查，促进各个单位之间的配合，实现资源的优化配置，落实工程的进度。

3.进度计划落实情况检查

在建筑工程管理的过程中，存在着很多阻碍施工进度的因素。因此，进度落实情况的检查工作必不可少。在施工过程中，管理人员要提高注意力，对工作进度进行监督和检查，确保工程进度和工程质量。此外，施工技术的管理也必须加强，应充分利用各种新技术。

二、质量管理中的要点分析

1.进度计划书的制订

应依据实际情况制订工程进度计划书，确保计划书能够科学、合理、适用。在计划书制订的过程中，要明确验收日期与施工任务分配情况，确保工作人员能够深入了解进度计划书。对于具有管理实力的建设单位，应采用建筑模型模拟技术进行管理，模拟施工现场，做好施工节点控制和技术配合控制。如正在建设的上海大厦就充分运用该技术。很好的做到资源与技术的优化调配。

2.施工准备工作的落实

在工程施工中，准备工作是非常重要的组成部分。在工程施工之前，技术人员要拟定工种和工序的质量保障措施，实现进度计划书的完善。管理层要对施工材料和施工设备进行选择和储备。针对一些新的材料和设备，要通过培训来对其进行掌握，从而确保工程施工的质量。

3.检查制度的执行

在建筑施工过程中，施工的检查和验收工作非常重要。在检查工作进行过程中，需要通过施工自检和互检的形式来确保检查工作的效果。对于在检查过程中发现的问题要及时进行整改，以确保工程质量。

三、绿色建筑施工管理内容

1.墙体节能施工管理

墙体作为建筑维护结构的主体部分，其对于实现绿色节能建筑具有重要意义。为了实现墙体的节能，在施工过程中可以从墙体内侧和外侧对其进行保温层的加设，来提高墙体节能性能。为了实现成本控制，内测设置保温层较多。在进行保温层施工时，需要注意对几方面工作的控制，其一是保温砂浆中助凝剂的调配；其二是抹灰。在进行抹灰施工之前，首先要对墙体基层进行修平、清洁和湿润，混凝土墙体还必须先进行打磨，以保证其表面平整度，进而达到提高保温层粘结度的目标。在进行上述保温层施工时，必须要保证其在标准水平线及墙裙线规范标准要求内，同时还需增设门窗护角。抹灰施工过程中应自上而下逐步进行，通过对标准的对比，来对保温层的厚度进行严格控制，每次抹灰厚度以7mm为最佳，上一层抹灰凝固后，才能进行下一层抹灰施工。

2.屋面保温施工管理

在屋面保温施工当中，较常使用的方法为正铺法。其是通过利用密度小、传热性低的防水材料，铺设在屋面与防水带之间，以达到屋面保温的作用。除了正铺法之外，反铺法也是非常重要的屋面保温措施，反铺法的有效应用，不仅能够达到保温效果，还能够实现较好的防水效果，并具有维修方便等优势。此外，还可在屋面上蓄上一定厚度的水，利用水的蒸发对太阳能进行转化，通过水的蒸发和流动及时地将热量带走，減缓了整个屋面的温度变化。而且蓄水屋面还能改善混凝土的使用条件，避免了直接曝晒和雨水引起的急剧伸缩。种植屋面也是近几年来运用最为生态、最为有效的降低“城市热岛”效应的一种手段。在绿色植物的同化作用及遮阳作用，同时，绿色屋面因植物的蒸腾和蒸发作用消耗的潜热，从而降低周围空气的温度。

3.设置双层玻璃幕墙

双层玻璃幕墙被业内称为“可呼吸的皮肤”，它利用两层（或三层）玻璃作为围护结构，外层采用普通的钢化玻璃，内层采用中空LOW-E玻璃，在外层与内层间留有一定宽度的空气夹层。在夏季，利用烟囱效应或机械通风手段对通风道进行热压通风，把玻璃之间的热空气带走，达到降温的目的。在冬季，双层玻璃之间的夹层形成了一个阳光温室，提高了建筑内表面的温度，有利于保暖，从而节约采暖能耗。同时，双层幕墙能够通过通风道进行开窗通风，在一定程度上改善高层建筑的室内空气质量。

四、有效提高建筑施工管理与绿色建筑施工管理的措施

1.加强建筑施工质量管理

建筑施工工程往往涉及许多建筑材料，而材料质量的好坏将直接影响到整个建筑施工的质量，许多“豆腐渣工程”都是材料上出现问题导致的。材料选购环节无疑是确保整个建筑施工质量的首要环节。在这一阶段，需要严格控制施工材料的选择环节。在选购建筑施工材料过程中，无论是水泥的出厂日期、质量，以及钢材、混凝土的质量都要严格把控，只有质量达标，才能够应用于施工建设中，凡是质量不过关的，坚决不能使用，要从施工源头管理建筑施工质量。

2.把握管理要点合理控制施工进度

整个建筑施工企业在管理建设过程中，对建设的节点和管理的要点有重要要求。首先，要依据施工要求，制定合理的进度计划。在制定计划的过程中，要结合具体的施工条件，制定好施工进度计划，充分考虑到设计变更、市场价格变化等一系列因素对整个工程进度可能造成的影响，而在施工进度出现变化时，要依据合理、科学的方法进行适时调整、系统处理。

3.有效提升资源管理利用

建筑施工过程实质上是资源的利用过程，巨大资源消耗是整个建筑施工过程中必须面对的问题。而想要做到绿色管理就必须做好能源节约，提升资源利用效率和质量。在资源选择和利用上，要选择能耗低、绿色环保的建筑设备。而在设备的运行过程中，要做好定期维护和保养，确保整个过程正常运转。不断改革利用技术，充分使用最新工具，实现资源最大程度的利用和功能的发挥。

4.合理利用和管理施工过程中的水资源

建筑施工工程，水的地位不可替代。但水作为不可再生资源，加强对水资源的利用和管理，实质上是绿色建筑施工的重要要求和必然选择。在施工过程中，要加强对施工人员的水资源利用意识培养，强化节约意识。同时积极使用节水设备。而针对经常出现漏水、滴水等一系列问题，要重点防范，有效应对。同时对施工过程中存在的污水，进行妥善收集，同时做好回收再利用等一系列附加工作。

五、结束语：

综上所述，在当前的建筑工程管理中，如何提升建筑施工管理的水平是一个值得重视的问题，而加强绿色施工管理技术的运用，使得建筑施工管理能够实现可持续发展。因此，在实际的管理中，建筑企业要注重产品质量，在获取经济利益的同时，为环境保护贡献力量。

参考文献：

[1] 麦荣林.浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].城市建筑，2013.

[2]黄富勇.浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].中国建筑金属结构，2013.