工资调整补充协议
穗开建管施[2018] 号(穗开建管施[2016 ] 87号补01)
项 目名 称: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 发 包 人(甲方):广州xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承 包 人(乙方):广东xxxxxxxxxxxxx有限公司 签 订时 间: 2018年 x 月 x 日 关于工人工资支付专用账户管理的补充协议
发 包 人(甲方): 广州xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承 包 人(乙方): 广东xxxxxxxxxxxxx有限公司
甲方与乙方于 2016 年 11 月 24 日,签订了合同编号为 穗开建管[2016]xx号/20***0xxx/的《 建设工程施工合同 》(以下简称“原合同”),为了进一步规范建设领域的工人工资支付行为,预防和解决建设领域拖欠劳动者工资问题,维护劳动者合法权益,根据国家有关法律法规以及广东省相关文件要求,结合《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》(穗建规字[2017]10号)的规定,双方就该项目设立工人工资支付专用账户、拨付工资款项方式以及建立劳动用工管理台账等事项作出明确约定,达成以下协议:
1、工人工资支付专用账户的监督和管理按照《关于印发<广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则>的通知》(穗建规字[2017]10号)的有关规定执行。乙方按规定在建设行业主管部门公布目录中的商业银行开设工人工资支付专用账户并向甲方提供开户证明,工人工资按时足额支付至专用账户。工人专用账户不得开通网上银行、现金管理系统、结算卡等电子支付渠道、不得提取现金及开通通兑,专项账户资金仅用于发放工人工资用途。
2、本工程工人工资比例=中标通知书规定的人工费金额÷中标价格,即 2703303.19/45434464.67=0.06。工人工资进度款与工程进度款同步支付,其中每期需支付的工程进度款×工人工资比例为该期工人工资进度款,支付至工人工资专用账户。
3、乙方应对依法分包的专业承包和劳务分包企业实施统一管理,根据 分包合同约定的工人工资比例,将工人工资通过工人工资专用账户划转至分包单位工人工资专用账户,由分包单位支付给对应的工人。承包人对分包单位支付工人工资情况进行监督。
4、乙方应按照《广州市建筑施工实名制管理办法》的规定,进场施工前在市建设领域管理应用信息平台上进行实名制登记并安排专职人员进行动态维护,实名制信息内容包含但不限以下内容:建筑从业人员基本信息、作业工人考勤与工资支付信息、施工进度情况信息等。承包人应对依法分包的专业承包和劳务分包企业实施统一管理,督促落实实名制管理。
5、承包人应当建立工人考勤、工资结算和支付等管理台账,存档备查,并将相关信息按月报送甲方及监理单位。
6、本补充协议一式八份,甲乙双方各执四份,经双方签字、盖章后生效。本补充协议与原合同具有同等的法律效力,本补充协议涉及条款,按本补充协议约定执行,本补充协议未涉及的条款仍按原合同执行。(以下无正文)
发包人(公章):
承包人(公章): 法定代表人 :
法定代表人: 授权委托人:
授权委托人: 签订日期:
位工资调整
2016时事政治:机关事业单位工资6月底前调整到位月人均涨300元
2016时事政治:机关事业单位工资6月底前调整到位 月人均
涨300元
原标题:总理划定时间表 机关事业单位工资6月底前调整到位
中新网北京5月16日电(记者李金磊)“去年,国务院对完善机关事业单位工资和养老保险制度出台了政策,今年6月底前,各地工资调整一定要落实到位。”国务院总理李克强日前对机关事业单位人员工资调整确定落实时间表。
这意味着,在今年6月底前,近
4000万机关事业单位工作人员的工资将得到调整。根据人社部此前透露,按全国平均水平计算,月人均实际增资为300元左右。
李克强是在12日举行的全国推进简政放权放管结合职能转变工作电视电话会议上做出上述表示的。15日,李克强在这次会议上的讲话全文公布。记者注意到,他在讲话中还指出:“既要坚决堵住‘偏门’,解决公务人员以权力参与分配、牟取不当利益问题,也要打开‘正门’,建立健全正常的工资增长机制。”
何时调整?
——今年6月底前调整到位
今年1月14日,国务院公布《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,确定公务员和事业单位人员要缴纳基本养老保险。同时,官方明确,配合这次养老保险制度改革,机关事业单位人员的工资也将同步调整。
随后,有媒体曝光了公务员工资制度调整的方案。人社部副部长胡晓义在1
月19日的国新办发布会上证实,国务院办公厅转发了三个实施方案,一是公务员基本工资的调整,二是事业单位工作人员基本工资的调整,三是机关事业单位离退休人员待遇的调整。这些文件已经发到各单位。
但是,至于公务员工资调整具体何时落地,此后并未有明确消息。“什么时候涨工资”也成为广大公务员群体关心的问题。
现在,这个问题终于有了明确的答案。在5月12日召开的全国推进简政放权放管结合职能转变工作电视电话会议上,李克强要求:今年6月底前,各地工资调整一定要落实到位。
随着这一时间表的明确,中国近4000万机关事业单位在职人员的工资,将在今年6月底得以调整。
调整多少?
——人均实际增资300元左右
据了解,现行机关事业单位工资制度是xx年工资制度改革时确立的。公务
员实行国家统一的职务与职级相结合的工资制度,事业单位工作人员实行岗位绩效工资制度。从xx年至本轮调整前,公务员基本工资已9年未涨。
那么本轮工资调整到底会涨多少?对于大部分机关事业单位人员来说,每个月的工资条虽然会增加养老保险、职业年金的缴费,但由于基本工资的上涨,最终实发工资的数字则将会变多。
在1月23日举行的2016年第四季度新闻发布会上,人社部新闻发言人李忠透露,这次调整基本工资标准,与养老保险制度改革同步进行,增加的基本工资大部分是养老保险制度改革个人缴费的改革成本。考虑这些因素,实际增资幅度并不大。按全国平均水平计算,月人均实际增资300元左右。
李忠指出,需要说明的是,由于基本工资实行全国统一标准,而养老保险个人缴费因各地工资水平的不同存在差异,对工资收入水平较高地区的部分人
员,这次增加的工资可能不足以完全弥补个人缴费,当期收入还会有所下降。
怎么调整?
——工资待遇向基层倾斜
在5月12日的电视电话会议上,李克强还指出,现在政府工作人员,特别是基层公务员工作很辛苦,收入也不高,既要坚决堵住“偏门”,解决公务人员以权力参与分配、牟取不当利益问题,也要打开“正门”,建立健全正常的工资增长机制,使其收入随着经济发展不断提高,保障他们的合理待遇和应有的尊严。
事实上,“工资待遇向基层倾斜”是本次工资制度调整的突出特点之一。根据李忠透露,中国机关事业单位近4000万在职人员,有近800万人在乡镇工作,将通过建立乡镇工作补贴制度,适当提高乡镇机关事业单位工作人员的工资待遇。
国家行政学院教授汪玉凯认为,基层公务员长期工作在一线,条件相对艰
苦,工资水平普遍相对偏低,工资待遇向基层倾斜有利于调动广大基层公务员的积极性,稳定基层工作队伍,鼓励人员向基层流动。
值得注意的是,官方明确,在完善工资制度的同时,冻结规范津贴补贴工资增长,各地各部门不得自行提高津贴补贴水平和调整津贴补贴标准。今后要通过建立基本工资标准的正常调整机制等措施,逐步实现基本工资在工资中占主体。
在专家看来,合理的工资结构应该是基本工资占主体、其他工资项目为补充。随着本轮工资制度的调整,“基本工资低、津贴补贴高”的不合理工资结构将得到优化,而这也有助于平息公众对公务员福利待遇高的争议。
一,结合公司的厂纪厂规、规章制度作出以下补充:
1,统一员工上下班时间:7:30上班、16:30下班。公司全体员工严禁迟到、早退。2,午餐时间:办公室工作人员11:30用餐,其余员工11:15用餐(食堂工作人员在11:15准时关闭食堂工作间,严禁员工出入),外来人员用餐使用餐票制度。3,澡堂开放时间由生产部门每天按实际情况确定,不允许员工在澡堂内洗衣服,不允许外来人员进入澡堂洗澡及泡水,由门卫人员轮流进行管理并打扫澡堂卫生。4,请假制度:员工请假必须由部门负责人同意、系统副总签字后交管理办公室存档,一般情况下不允许补假(特殊情况除外),违反请假制度作旷工处理。5,劳保用品及办公用品:均由采购部门保质保量的进行采购。
工作服款式:全公司员工统一颜色,不同工种不同面料。
采购:由生产部门和采购部门商议确定(库存发放完毕后采购)。
发放方式:生产车间员工每年3套工作服。落料、金工每年2套。办公室工作人员每年2套夏装、2套冬装。办公用品的发放:办公用品由管理办公室存放,员工按领用手续领取并制表存档。
二,办公室员工岗位责任的补充
1,员工必须明确各自岗位内容及岗位责任,明确岗位间上下级关系及相关协调内容。2,由总经理助理负责召开每系统每星期的例会,总结及解决每月工作中的相关事情。3,每个月由总经理办公室召开一次总结会议,要求各管理人员对本岗位一个月以来的工作总结和看法建议(各管理人员),在25号前交行政管理办公室签收并存档。4,卫生责任区:每个部门按照责任区域,进行每月一次的大扫除,由管理办公室检查并评分,对于检查不合格区域,管理办公室将下达《卫生整改通知》限期整理。生产车间确定各现场管理责任人(由车间主任为责任人),物品的堆放必须做到一目了然,整齐,区域划分清楚、清洁和规范。5,办公室工作人员安排值日表(责任到人),每天由管理办公室检查、考核并存档,作为月底的个人“5S”考核的依据。(地面卫生由当日值日员工负责、办公桌卫生由使用人负责)。在办公桌上不得摆放报纸、无关书籍、私人物品等。
公司所订报纸,统一由门卫放至两个小会议室的报夹里面,员工可以利用午休时间阅读。工作时间不得看报纸和无关书籍、打游戏、聚集聊天、打闹喧哗、打瞌睡等,违者将扣除考核分。
6,每个系统对责任有效的实施,明确系统工作内容,不得互相推诿、庇护。各管理人员要开展自律、自查的工作方式,主动和上下级沟通,坚决杜绝擅自作主、违背公司规章制度的事情。多沟通、多探讨,部门领导及系统副总对本系统的工作内容进行了解和跟踪,和其他部门协调工作时要明确各自的责任,做好跟踪手续。坚决反对为了小集体、小团队或个人的利益而保留“各扫门前雪”的心态,造成产品的滞后及其它质量问题。在部门与部门之间产生工作上的矛盾时由系统老总和总经理助理进行有效的处理和解决,不能置之而不理。系统老总和总经理助理在处理每个系统工作矛盾时,必须做到公平公正、顾全大局,使产品保质保量的出厂。
二,公司就目前在生产过程中突出的几大问题作出的解释:
1,销售部门在制作合同时要加以评审,合同执行的第一步:销售系统以最快的速度做出三份产品生产的时间计划表(每系统一份),生产和质保系统各自做好本系统的计划完成表(质检部按生产部而执行质检计划),生产系统结合销售时间计划表做好流转卡,牵涉到的流转内容要确定时间,如有矛盾,就召开三系统的协调会议,其会议纪要交管理办公室存档。
2,生产系统设立一个整个公司生产任务的动态表,由指定人员每天跟踪并存入电脑,使公司各管理人员都能看到(共享)。每月底生产部门把动态表作出总结,交管理办公室存档,管理办公室根据动态表的各系统的完成情况作汇总考核。每个系统副总所管辖的各部门管理人员的个人月底考核分,必须做到公平公正,有据可查。每月底交管理办公室进行汇总和存档。管理办公室必须对所有员工的“5S”及违反厂纪厂规的内容作出统一的格式传送到各个系统及公告。杜绝各管理人员对各自所辖员工进行不公正的考核行为,如发现,不管其职位高低,扣除其当月所有考核分。要求各系统副总每月对有上进的管理人员及员工进行奖金奖励(额度由副总制订,总经理办公室批准)。
生产部门必须要加强员工的思想教育,使他们具有“以厂为家”的主人翁精神对待自己的工作,确定各班组人员及班组长的岗位责任,坚决废除员工之间陈旧的工作方式,制订有效、快节奏、创新的的生产模式。调整班组考核的报废率、返修率、完成率的奖罚额,明确奖罚的对象,(由班组长、车间主任制定,系统副总和生产部长核实,系统老总审核,总经理办公室批准的程序)。
针对生产部三个锻造车间的岗位奖金考核:由总经理办公室于每月初制订班组的返修率、报废率、完成率的奖金额度,于当月发放并进行公示。计算方式:班组考核总奖金×个人分配系数×个人考核分=个人奖金
3,仓库:要求其分成原材料库、成品库、半成品库、五金库、备品备件库、废旧物品库。要求仓库做到标识清楚、分类堆放整齐、进出库手续正确完整,坚决杜绝在手续不完善的情况下发货(物资),仓库进出物资注明用途、领用人等。当日事情当日做完,严禁仓库人员私自作主发放物资及产品,违反规定者,扣除当月所有考核分。领用和出库时,仓库人员必须到场,做到物资产品进出的准确性,严禁仓库人员不在场,其他人员擅自进出物资及产品,仓库人员对每种产品的进出每天下班前必须在电脑共享,便于其他系统及部门了解。
甲方:方城中铸液压设备有限公司
乙方身份证号码:因甲方实验需要,由乙方负责打磨铰链梁所有耳部,及在铰链梁缸体上部打磨一位置,供甲方打硬度使用。特制订本补充协议:
1.结算数量以甲方需要打磨铰链梁为准,按2元/吨进行结算。
2.本协议期限随原承包协议期限及甲方工作需要。
3.铰链梁缸体上部打磨位置由甲方检验指定,并听从甲方检验安排。
4.如果甲方不需要打磨铰链梁耳部,则2元/吨取消,但乙方应无条件的打磨铰链梁缸体上部。
本协议未尽事项,双方协商解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:方城中铸液压设备有限公司
代理人:
乙方:
根据甲乙双方签订的销售代理合同,文山水岸一期项目房屋销售代理服务正常进行中。但在具体操作执行过程中,出现了销售代理合同未明确的佣金结算方式,经甲乙双方协商就销售佣金结算一事达成以下结算标准内容:
1、针对甲方特批的特价房,佣金结算计算标准为:A、实际销售额的2%;
B、合同签订的销售均价减去实际成交单价乘上销售提成比例2%。
2、与甲方抵扣工程款的客户,如发生按揭贷款,佣金结算计算标准为:实际销售额的0.3%。
3、为客户私人代理销售房屋,应收取相关费用,标准为:A、100㎡以下的住宅房屋收取5000元更名费;B、100㎡以上的住宅房屋收取10000元更名费;
C、商业房屋销售收取20000元更名费;D、销售代理费按实际成交总价的2%收取。甲方收取更名费,乙方收取销售代理费。
4、本补充协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
5、本协议与代理销售合同同样具有同等法律效益。
甲方:乙方:
文山古德房地产开发有限责任公司昆明古德房地产经纪有限责任公司
委托代理人:委托代理人:
签署地点: 甲方办公室
甲方: 乙方:
甲、乙双方经友好协商,就后孙拆迁安置房二期地块附属工程(道路工程、排水工程、景观工程、绿化工程、围墙工程、汽车坡道雨棚、信报箱、指示牌、交通设施、人防标志、河道信保箱、景观照明、户外照明工程等所有招标范围内工程),依据《合同法》等相关法律法规签订以下协议:
一、工作内容
1、工地内所有的建筑、垃圾、余土挖运、碍物破除、清运等;
2、招标内的所有工作内容。
3、工程造价预计1500万元。
二、结算方法
本协议第一条款中的第1点,不另计费用;
乙方按业主与甲方审计结算价下浮9%,税金、管理费等所有费用由乙方承担。
三、工期:2015年12月15日竣工验收完成。工期延误
1、不可抗力原因。
2、政府部门发文要求停工5天以上工期顺延。
3、除以上<2>点外无论由业主、甲方、其他单位、设计变更等原因引起工期一律不得顺延。
四、奖罚 乙方提前半个月完成甲方奖结算总价的1%,延期半个月罚总价2%,延期一个月罚结算总价5%,以后每延期半个月累进3%。
五、其他
1、工程材料款及工人工资发生纠纷,一切经济责任由乙方承担。
2、无预付款,甲方按每月完成工程量70%在次月10日前支付进度款。竣工验收合格后15天内支付至总价的85%,审计完成后三个月内支付至总价的95%,剩余5%作为工程保修金,保修期满时无息返还。
甲方:
乙方:
合同编号:
甲方(全称):
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于
****年**月**日签订合同编号为的《
合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
(原因)
。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、(具体变更条款)
2、二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
(公章)
(公章)
法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
签字:_________________
签字:_________________
****年**月**日
甲方:
乙方:
甲方和乙方于年月日共同签署了《》,经友好协商,就房屋过户存在问题订立以下补充协议。
因甲方房屋购买期限不满五年,经双方协商,待房屋购买时间满五年后再进行过户。甲方购房日期为2013年1月15日,过户日期应为2018年1月15日后,到过户期时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。乙方承担房屋购买期限满五年后过户时产生的一切费用,不受国家政策影响,如甲方有特殊需要在房屋购买未满五年时进行过户,甲方需承担现行国家对不满五年房产交易产生的其它一切费用。因房屋款乙方已经全部付清给甲方,在未过户前,甲方将房产证交予乙方保管,甲方不得以任何名义进行补办,也不得用该套房产办理任何业务,乙方也不得用未过户的房产证办理任何业务,如双方不遵守此规定,产生后果由过错方承担。在此期间如发生房屋拆迁等有补偿钱款等情况,补偿金应归乙方所有。本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。
甲方(签字):
身份证号码:
甲方:XXXX 委托代理人(若有)张三 身份证号码
乙方:李四 身份证号码
甲乙双方经协商一致对某年某月某日双方签署的《某某市房屋租赁合同》(合同编号xxxx)达成下列补充意见:
第一、按照原合同的基础,双方同意将租赁期延长至2018年8月28日
第二、自本协议签署日起,乙方一次性将四个月的租金,即28,000(人民币贰万捌仟元整)与押金7,000(柒仟元整)一并交付,总额为35,000(叁万伍仟元整)。
第三、若在2018年8月28日之前乙方决定续租至年底,以上押金为2018年9月份租金。第四、若2018年8月乙方决定不再续租,以上押金甲方不用退换给乙方。第五、其余条款与原合同一致。
第六、本合同是对某年某月某日双方签署的《某某市房屋租赁合同》(合同编号xxxx)的补充协议,若与原合同有冲突,应当以本协议为准。
甲方签字:(出租人)委托人
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