集体宿舍标准

集体宿舍标准（共12篇）

集体宿舍标准 篇1

1.集体宿舍不得设置在生产、经营、储存，易燃易爆等场所内。

2.集体宿舍的耐极限不应低于二级。

3.集体宿舍不应布置在地下室，不宜布置在半地下室。

4.集体宿舍每层的安全出口不得少于两个。但九层及九层以下的非通廊式建筑，每层建筑面积不超过300平方米，每层总人数不超过30人的集体宿舍，可设一部电梯，疏楼梯的最小宽度不应不小于1。1米

5.通廊式集体宿舍和单元式集体宿舍楼梯间的设置应符合下列规定：

（一）通廊式集体宿舍，建筑层数在三层至十一层的应设封闭楼梯间，十二层及十二层以

上应设防烟楼梯间。

（二）单元式集体宿舍，建筑层数在十二层至八层的应设封闭楼梯间，十九层及十九层以

上的应设防烟楼梯间。

（三）建筑层数在十层及十层以上的楼梯间均应能至平屋顶

6.集体宿舍设置单人间床是，每室居住不应超过4人，人均居住面积产应小于4平方米；设置双层床时，每室居住不应超过8人，人均居住面积不应小于3平方米

7.集体宿舍居室的床位布置尺寸不应小于下列规定：

（一）两个单床长边之间的距离0。50米

（二）两床床头之间的距离0。10米

（三）两排之间的走道宽度1。10

8.集体宿舍不得采用可燃材料。

9.集体宿舍内严禁私接乱拉电线，严禁使用大功率电器。

10.集体宿舍每间居室至少应配置两具灭器，宜设置独立式火探测报警器。

11.集体宿舍公共区域（疏散走道，楼梯）应设置应急照明灯具和疏散指示标志。

12.集体宿舍的防盗窗应留有逃生、救援口，并应配置逃生绳等逃生设施

13.集体宿舍公共区域（疏散走道、楼梯）不得堆放影响安全疏散的物品。

14.集体宿舍除公用厨房外，不得生火做饭，公用厨房应设置排烟设施。

15.集体宿舍应设置消防安全员。

集体宿舍标准 篇2

教职工集体宿舍是高校用于新进教职工住房过渡的重要房源,在解决教职工住房困难、稳定师资队伍建设和吸引人才方面起到了重要的作用。由于高校规模的扩大,学生数量的增多,对教职工的需求也在扩大,但目前高校用于解决教职工过渡用房的房源供给不足,供需矛盾突出,房源的周期流动性差,这些在管理过程中存在的问题影响了房源的利用率。为了更好地服务于教职工,优化资源配置,提高房源的利用率,有必要提出在集体宿舍管理中存在的问题并对问题进行分析,探讨解决问题的方法,从而达到优质管理的目标。

1 高校教职工集体宿舍管理中存在的问题

1.1 管理制度的不完善

1.1.1 管理办法不够全面,不能适应当前集体宿舍管理的需求

《南京工业大学教职工集体宿舍管理办法》(南工校资[2004]10号)从管理部门、入住对象、入住办法、安排方式、设施配置与使用、室内管理这六个方面细化对学校教职工集体宿舍的管理,以进一步优化资源。但随着学校的发展及部门的职能调整及优化,原在房产管理范畴内的家具设备已调整到设备科,造成了对集体宿舍内家具管理上的忽视。在退房核实住房及家具设备是否完备时,容易忽视对设备的管理。

1.1.2 管理中缺乏信息化及系统化

因电子信息的迅速发展,数据的管理由原来的纸质文件发展到了电子信息系统,更好更方便地保存了原始数据,但对于房源信息的统计及整合仍然基于人工操作层面,并没有针对性系统性的集体宿舍信息数据,主要体现在两点局限性上。①对于教职工宿舍的分配停留在工作人员的单方面操作上,即由工作人员来决定安排教职工的住房,教职工无法自主选择房间。②学校房源的管理缺乏系统化,教职工无法获悉集体宿舍的空房源情况,不能自主进行房源的选择。

1.2 管理执行力不够

1.2.1 缺乏对集体宿舍入住人员的日常管理

有部分教职工住房问题得到改善后仍不愿意退出学校集体宿舍,反而私自将集体宿舍转租以从中谋利。这种现象在集体宿舍管理上时有发生,但在对这类问题的管理上存在很大的难度,主要因为两点原因:①集体宿舍人员数量多,房产科工作人员在平时的工作上无法做到每周每月定期核实住在每个房间里的人员信息。②缺少对集体宿舍入住人员的专门管理,学校集体宿舍的老校区和新校区都缺乏专门的管理人员,以方便做到针对性的管理。

1.2.2 对教职工逾期未退或私自出租集体宿舍的行为管理力度不够

按照教职工集体宿舍管理办法对逾期不退货私自出租集体宿舍的行为有对应的处理条例,但实际很难执行。因现有的房源管理还停留在Excel数据的收录和查询上,每隔一段时间要对入住人员信息进行筛选,核实租期超过五年的人员,等发现有教职工租期已超过五年后再通知他本人退房,整个流程的工作存在滞后。而对于私自出租集体宿舍的行为,因教职工白天上班,只能在晚上核实是否是本人居住,因此在核实住户身份的环节上很难操作,主要是缺乏对集体宿舍的日常管理。

1.3 房源供不应求

1.3.1 房源无法满足大量教职工的住房需求

目前,我国普通高校达2 450所,专任教师150多万人,有近70%的大学老师年龄在40岁以下。除了原旧校区留下的房源,学校在新校区新建了教师公寓,但近几年,学校每年新进毕业进校和引进人才平均在100人以上,房源数量相对于每年的新近教职工的数量而言,仍然是供不应求。

1.3.2 青年教师住房需求强烈,但商品房购买能力相对不足

新进教职工中绝大多数为刚毕业的青年硕士、博士,年龄正好处于婚育期,因此他们对住房的需求十分强烈,但是面临南京近几年的高房价,刚参加工作的经济实力还远远不够。如此,学校的集体宿舍对于新进教职工来说解决了过渡期的住房问题。

1.4 集体宿舍房源的周期流动性弱

根据《南京工业大学教职工集体宿舍管理办法》的相关精神和内容,为了加快学校住房商品化、社会化的进程,对1998年11月30日参加工作并取得住房补贴的单身教职工,符合学校入住条件的,学校仅提供自参加工作日起不超过五年期的集体宿舍过渡,住满五年时须办理退房手续。一般教职工每位只能安排一个床位;博士毕业的教职工在新校区每位安排一个房间、模范马路校区安排一个床位;单身博士后研究人员,每位安排一个房间。

1.4.1 因历史条件的局限性,原校区的教职工集体宿舍资源利用率低

模范马路校区的教职工集体宿舍原为学生宿舍,每个房间有2个床位,房间内的设备仍沿用原学生的上为床铺下为书桌衣柜的整体家具,因时间长久部分房间的家具设备出现损坏现象,因未及时进行维修,有部分房间只能入住一人,利用率降低。

1.4.2 部分教职工占用两个床位,导致实际可以安排的空床位减少

因模范马路校区集体宿舍的历史条件,有部分教职工因没有经济实力购买商品房,于是一家三口居住在集体宿舍内,占用了两个床位,在实际安排人员入住的情况下,导致没办法再继续往这个房间里安排人员。与教职工反复联系沟通后,仍无法解决实际问题,便会直接导致实际可安排的床位数减少。

1.4.3 部分教职工租期满五年后仍不退租,降低了房源的周期流动性

南京工业大学实行五年期的集体宿舍过渡,是为了给新进的青年教职工一定的过渡时间进行资金的积累后购置自有住房,从而达到教职工集体宿舍的真正流转,以解决更多的青年教职工的住房过渡问题。然而,从目前的实际情况来看,入住的教职工存在只租不退的情况,这在推动教职工集体宿舍良性运转方面是一个必须面对的难题,究其原因主要有两点:商品房房价上涨以及教职工集体宿舍租金标准与市场的脱节。

一是高校青年教职工的收入普遍偏低,而南京商品房房价维持在较高的水平,短期内无法购置私有住房。教育部对高校教师薪酬进行的调查显示:2013年,81.9%青年教师年收入不到10万元,34.6%的青年教师年收入在6万元以下。二是教师集体宿舍的租金价格与市场价格脱节,模范马路校区的市场租金是学校集体宿舍租金价格的10倍左右。在管理办法中,虽然有对逾期未退租的教职工有惩罚之类的规定按市场标准收取租金,但仍有部分教职工愿意选择租住在教职工集体宿舍内,如此进一步加剧了房源流转的困难。

2 相关对策的探讨

2.1 完善高校关于教职工集体宿舍的管理制度

2.1.1 摸清集体宿舍中的住户情况,掌握好房源的实际情况

对学校的集体宿舍房源进行彻底的清查,摸清住户的情况,方便进一步了解并掌握好集体宿舍的住房情况,并能够察觉到现有集体宿舍中存在的一些问题,例如是否有教职工占用了两个床位;房间内的设备是否完备;是否每间房能够保证两位教职工的入住;现入住人员中逾期未退房的人数有多少等相关问题。只有发现了实际存在的问题,才能够做到针对问题而解决问题。

2.1.2 完善教职工集体宿舍管理办法,做到制度上的保障

现有的学校教职工集体宿舍管理办法存在一定的滞后性,主要表现在两方面:①集体宿舍的租金价格与市场价格脱节。模范马路校区位于市中心地带,地理位置佳,交通方便,而集体宿舍的房租一直未进行调整,与周边市场租金价格相差甚多。②管理办法中有相关逾期未退宿舍的处理条例,但现实情况是仍有部分教职工不愿意退租。所以要根据现有的问题对管理办法进行调整或增加相关处理办法,方便解决实际出现的问题,做到制度上的保障。

因此有必要完善管理机制,采用经济杠杆保证教职工集体宿舍的良性流动。①对全校的集体宿舍房租进行调整,建立租金标准的动态调整机制,根据周边房屋市场价格结合学校集体宿舍的入住条件等进行分析、评估和调整。②严格控制租期,并且要明确逾期不退的惩罚机制,形成赏罚分明的机制。

2.2 建立教职工集体宿舍管理机制

2.2.1 建立教职工集体宿舍信息管理系统

建立一套分级管理的房屋管理信息系统,将教职工住房管理系统作为整个信息系统的一个模块,包含房源信息、住户信息、申请选房信息及资金信息。同时让学校教职工能够作为使用者参与到系统中来,公开房源信息,让教职工可以自主选择床位或房间,以避免工作人员单方面操作引起不必要的矛盾。这样使用者与管理者共同参与到系统中来,用信息化、数字化手段管理学校房屋,提高学校房屋的管理水平。

2.2.2 加大对教职工集体宿舍使用的监管力度

房产管理科可以定期将集体宿舍租期即将到期或已逾期未退的教职工人员信息发给各所在二级单位,通过各单位管理人员督促其尽快做好退房准备。通过与二级学院的工作配合,减少退房工作环节中可能出现的矛盾,并简化工作流程,提高工作效率,同时也有力地提高了集体宿舍的周期流行性。

2.2.3 加强宣传,改变传统观念,形成正确的住房观念

集体宿舍管理中逾期未退问题长久存在的一个重要原因是教职工没有形成正确的住房观念,认为这是学校的福利,即使租期超过五年也可以继续住,不会有任何影响。这样的观念往往影响了管理工作的有效开展,因此,加强工作思想的宣传非常重要,两者的配合才能有效的工作,从而提高学校资源的优化及利用,为更多青年教师解决住房的过渡性问题。

3 结语

教职工集体宿舍作为学校教职工周转用房的一个重要房源,是学校为解决青年教职工住房困难的一个重要措施。作为新进教职工过渡性用房解决学校青年教职工住房困难,对稳定学校青年人才队伍,加强高校师资队伍建设具有十分重要的意义。因此,通过完善管理制度,建立信息化管理体系,让教职工和工作人员共同参与到房屋的管理中来,从实际出发灵活解决存在的问题,从而达到对教职工集体宿舍的高效管理,切实做到集体宿舍房源的良性流转,更好的服务于教职工。

参考文献

[1]高校教师薪酬调查课题组.高校教师收入调查分析与对策建议[J].中国高等教育,2014(10):27-29.

[2]王玲,傅和平,陈惠兰,等,高校教师公寓管理模式探索[J].高校后勤研究,2011(5):66-67.

[3]宋桂彬.新形势下高校周转房存在的问题与对策[J].高校后勤研究,2015(1).

[4]韩振.高校青年教师公寓管理问题的分析与探讨—以同济大学为例[J].高校后勤研究,2015(3).

住集体宿舍的生活礼仪 篇3

农民工朋友在外打工，大多数都住在单位提供的集体宿舍里。可以说，除工作时间以外，绝大多数时间农民工朋友都是在集体宿舍中度过的。宿舍环境的好坏，直接影响身体的健康和精神状态。什么样的环境有利于身心健康呢？宿友之间又该如何相处呢？本期请您关注——

住在集体宿舍应该注意些什么？

集体宿舍作为大家共同生活的场所，必须具备良好的生活环境，良好环境的营建包括以下几个方面的内容：

1. 保持宿舍内外的整洁

每天要打扫宿舍内的卫生，定期擦洗地板、桌子、橱柜和门窗，不要乱扔果皮、剩菜等垃圾。不要在宿舍墙壁上乱写、乱画，要保持墙壁干净。严禁在门口堆放垃圾、向门外泼脏水，严禁在宿舍区随地大小便，在卫生间方便后要及时冲水。定期开展灭鼠、灭蝇活动。

2. 物品摆放有序

要把衣服、鞋帽、饭盒、暖壶等统一整齐地放在规定的地方，不要给人以凌乱的感觉，重要物品不要乱丢、乱放，要放在自己的橱柜内。被褥要叠放整齐，统一放在一定的位置上，蚊帐用帐钩挂好，床上不要乱放其他物品，床上用品要保持干净、整洁。

3. 勤洗衣服

脏衣服、脏鞋袜要及时洗干净，未洗时不要乱丢、乱放。

4. 注意用电用火安全

保持高度的防火意识，做到安全用电，安全使用煤气等厨房用具，严禁私安、私接电源和使用超功率灯泡、电炉、电热水器等，发现火灾时应及时拨打“119”报警。

5. 注意饮食卫生

吃饭前要洗手，不吃过期变质、有异味的食品，已变质的食物要及时处理掉。餐具用后要及时刷洗干净。

6. 控制烟酒，严禁赌博

吸烟、酗酒和赌博都是不良习惯，且危害极大。所以说，吸烟、喝酒要有节制，不能放纵，严禁赌博。

7. 借东西做到有借有还

借用他人的东西，虽是同室，也必须得到物主的同意，用后要及时归还，东西若有损坏、丢失，应该主动照价赔偿。

8. 团结互助

宿友之间不得拉帮结派，搞小团体，闹不团结，宿友有困难时应互相帮助。

有亲友来宿舍应该怎么做？

小王到别的宿舍找老乡小赵聊天。他推开小赵宿舍的门就直奔小赵所在的床铺而去，一屁股坐在下铺，仰着头就跟上铺的小赵开聊起来了。住在小赵下铺的人不乐意了。于是两个人发生了争执。这是小王太冒失，还是住在下铺的人太小气呢？其实，这主要是因为小王没有注意礼仪。按说这才多大点事儿呀，可就是因为忽略了礼仪，才引起争执。可见，无“礼”寸步难行呀。

在集体宿舍串门，或者是有亲友来宿舍探望，都应该按照礼仪的要求去做。这些要求包括：

1. 串门的要求

应在有亲友相邀，或在得到宿舍其他人许可时进行串门，切不可随便乱闯。

进门后，应主动向其他人打招呼，并且只能坐在邀请你的人的铺位上，不能随处乱坐。如果邀请你的亲友睡的是上铺，一定要得到下铺的人许可后方可坐其铺位。不能乱动别人的物品。讲话要轻声，时间要短，不能坐得太久了，以免影响其他人。

2. 去异性亲友宿舍的要求

到异性亲友宿舍去时，除第一点要求外，还要注意进门前要敲门或打招呼，在得到同屋人允许后方可进去。尤其是在夏天，大家穿得都比较少，应给对方准备的时间。要选择好时间，不可选择在多数人要洗漱、吃饭、休息的时间去。

3. 接待亲友的要求

接待亲友或外人来访时，应先向在屋内的室友打招呼。进屋后，自己应主动为室友做介绍。如果是异性的亲友或外人来访，则更要先打招呼，要在同屋人有准备后，再把人带进来。同屋人也应礼貌待人，不要冷淡来客。另外，不要随便留人住宿，更不要留不明底细的人住宿，以免出现意外。

单位集体宿舍证明 篇4

特此证明。

某某公司(盖章) 某某街道某某社区(盖章)

月 日 20 月 日

注：社区盖章时，需签署“情况属实”的意见。

4

集体宿舍管理制度 篇5

1、集体宿舍的住宿人员要爱护宿舍的各种设施及建筑以及宿舍内公共财产，损坏后要照价赔偿。

2、节约用电，不准在宿舍做饭、烧水，严禁使用电炉、电饭煲。

3、宿舍卫生：宿舍的住宿人员均要排入卫生值日表内进行卫生值日。保持宿舍干净，清爽无味，早开窗透气，保持室内良好空气。

4、夜晚11点后不得大声喧哗，尽量不要有大的声响，以免影响他人休息。加班人员迟回来后，尽可能不要开灯，轻拿轻放避免声响。

5、要保持被褥干净整洁，床铺整齐，经常换洗床单、被罩。不得在墙上、门上随意张挂钉钉、乱写乱画。

6、每个集体宿舍舍长，负责检查以上各项制度的执行情况。

公司集体宿舍管理办法 篇6

深圳市深国际西部物流有限公司

员工集体宿舍管理办法

第一条 目的为加强员工集体宿舍的规范管理，给员工提供一个整洁、舒适的生活、休息环境，保障公司、员工的财产、人身安全，特制定本办法。

第二条 适用范围

本规定适用于公司及附属公司集体宿舍的管理。

第三条职责

1、行政部负责公司集体宿舍的入住人员安排及办理入住登记手续、宿舍内部固定资产的购置及管理。

2、项目开发经营中心物业管理服务部门负责公司集体宿舍的日常清洁、维修、安全、入住人员日常管理。

3、人力资源部负责统计入住员工每月应支付的费用，并要求员工书面确认上述费用将从员工当月工资中扣除；

4、财务部负责具体费用扣除手续的办理。

第四条 入住人员安排

1、与公司签订劳动合同的员工均可向行政部提出入住公司集体宿舍的书面申请。

2、行政部将按照提交书面申请的先后顺序，综合考虑员工实际情况统筹安排员工入住。

第五条设施配置

1、公司按每个房间4人的标准安排员工入住；

2、集体宿舍内部配置上下床位、衣柜、桌椅、网线、空调供入住员工使用，员工入住时应与行政部指定人员列出设施设备清单，签字确认。

第六条收费标准

入住员工个人需承担的费用如下：

1、管理费 ：人民币（下同）90元/月/人；

2、水费：10元/月/人；

3、电费：按入住房间的实际用电分摊。

以上费用由入住员工书面确认后在每月应发工资中扣除。

第七条管理规定

1、入住集体宿舍的员工，应自觉遵纪守法，提高防火、防盗安全意识，预防安全事故的发生。

2、物业管理服务部门应明确管理人员，负责监督宿舍的卫生、安全状况，处理住宿有关事项。

3、每个宿舍应指定一名寝室长，负责寝室的内务管理，其职责如下：

1）负责组织卫生保洁，维持生活秩序，监督水、电使用。

2）督促住宿员工遵守制度，检查门窗的关闭情况。

3）员工身体不适应时，负责组织照顾，病情重大者应及时送医院并通知其亲友及其所在部门负责人。

4、住宿员工应遵守下列规则：

1）服从室长管理，所有物品按统一标准摆放。

2）室内禁止烧煮、烹饪，禁止私自接拉电线及安装电器。

3）不得在床上抽烟，烟灰、烟蒂不得随地丢弃。

4）个人棉被、垫被起床后须叠齐。换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内。

5）贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。

6）不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。

7）废物、垃圾等应在指定场所倾倒。

8）不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或进行其他不良或不当行为，严禁打架、吸毒、色情等违法犯罪活动。

9）不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品，不得随地吐痰，不得在室内饲养宠物，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。

10）不得大声喧哗，不得大声播放音乐，以免影响他人休息。

11)节约水、电，随手关闭照明灯、空调和水龙头。

12）不得随意将床位转借、转租他人住宿。

13）不得留宿朋友、家属等其他外来人员。

14）配合物业管理服务部门及行政部的安全、卫生检查，并及时按上述部门提出的整改要求进行整改。

5、入住员工要爱护宿舍内的公共设施和财产,人为损坏财物的，须作价赔偿。

6、宿舍内部失窃，应保护好现场，并立即报告本单位安全管理人员，及时组织调查或报警。

7、入住员工迁离宿舍，应检查、移交相关物品。

第八条附则

1、本办法自发布之日起施行；

2、本办法由行政部负责解释。

职工集体宿舍管理规定 篇7

1、总则

1.1.为加强对集体宿舍的统一管理，搞好标准化宿舍的环境卫生、财产保护、安全防范等重要工作，确保为使广大职工提供一个良好的休息环境和治安环境，特制定本规定。

1.2.凡入住本宿舍的人员及宿舍管理人员，必须严格执行。

1.3.后勤科对本职工宿舍住宿人员负有检查、抽查、管理教育、按规定进行处罚 的责任，各单位的领导应与宿舍管理负责人经常互通情况，对宿舍职工班次的调整，人员变动及时通报。宿舍管理负责人将住宿人员的有关情况，定期和不定期通报给所在单位，共同协商搞好管理工作。

1.4.开展经常性的检查、抽查活动。后勤科管理考核的内容，实行目标责任与各单位责任人挂钩。

2、入住手续的办理

2.1.凡员工入住集体宿舍时，必须持所在单位人事部门或办公室开具的需住宿证明（并说明所在班次）到后勤科办理相关入住手续，并交足100元押金，员工凭《住宿申请表》、《押金收据》和《住宿通知单》到宿舍找管理负责人安排入住。

3、入住

3.1.宿舍管理负责人凭《住宿通知单》为住宿人员安排房间和床位，并提供统一配备的住宿用具。

3.2.住宿人员清点住宿用具，并按宿舍管理人员指定的房间和床位对号就寝，未经宿舍管理人员同意，不得擅自调换房间和床位，更不能将床铺转给他人使用。

3.3.任何单位和个人不得在宿舍内会客（含儿童）和留宿任何人员。

3.4.住宿职工每人每月收取住宿管理费30元，所在单位承担100元/月；每月由后勤科与各单位财务协调统一收取。（个人部分从工资中扣提）。

3.5.各单位、车间对住本宿舍的员工的班次调整安排，或调离单位及时通知（出具证明）后勤科，由宿舍管理人员根据情况进行调整。

4、住宿的清退

4.1.住宿人员住宿期满或因离开本公司、结婚等原因不再住宿的，须向宿舍管理

负责人提出申请并交清住宿用具。

4.2.宿舍管理负责人对住宿用具清点无误后，在《住宿押金收据》上签字，若住宿用具丢失或损坏，须按原价在《住宿押金收据》上注明赔偿金额。4.3.后勤科凭宿舍管理员签字后的《住宿押金收据》，为住宿人员退还押金，若住宿用具有丢失或损坏，须从押金中扣除赔偿金。

5、环境卫生管理

5.1.每个房间必须将卫生值日表贴于门后，每天安排卫生值日人员，上班之前认真打扫卫生，房间垃圾每天清理后倒入楼层洗手间的垃圾桶内，以便宿舍管理人员统一清倒。

5.2.上班起床后（或离开宿舍），必须对卧具进行整理，褥子和床单保持平整无皱褶，被子叠成方形放于床头一侧，枕头放在被子上。

5.3.保持室内整洁，床上除正常卧具以外，不准堆放衣物、书籍等其它东西。床下只准放拖鞋一双（或皮鞋或其它鞋一双），且摆放整齐。

5.4.禁止在宿舍内吃饭、喝酒、洗漱和晾晒衣物，脸盆必须放在管理人员指定的位置。

5.5.严禁向窗外倒水、吐痰、扔杂物，洗晒衣物应到晾衣场或洗漱间。5.6.门窗玻璃、柜子、桌椅时刻保持干净，墙面无污渍、地面无痰迹（各房间负责）。

5.7 卫生清扫工具到宿舍管理员处申领。对脏、乱、差宿舍，宿舍管理员有提出整改、处罚直至清退的权利。

6、公共物品管理

6.1.未经宿舍管理人员许可，不得擅自挪动宿舍内的各种设施，若有丢失损坏，按价赔偿。消防设施是供灭火之用，严禁动用挪用，违者按消防法规处理。6.2.严禁在宿舍内的墙壁、橱柜、桌、床、椅等设施上乱写乱画、乱喷乱涂，张贴纸张和钉挂物品。

6.3.使用物品未到更新年限的，而因床上用品破碎或严重脏污无法清洗使用的，宿舍管理员有权要求其进行更换，费用由使用者承担。6.4.节约用水用电，做到人走灯灭，人走水停。6.5.不准随意践踏、采摘园区内的花草树木。

7、宿舍安全管理

7.1.严禁将家禽、宠物等带入宿舍。

7.2.不准在走廊和宿舍内大声喧哗，追逐打闹，保持安静，更不得在宿舍内聚众赌博，玩扑克牌，打架斗殴。

7.3.宿舍内严禁烟火，禁止吸烟，禁止在宿舍内私拉电线和点蜡烛，严禁使用电炉、电磁炉、电熨斗、电锅、电杯、热水器、电壶等电器。每发现一次，除没收违规电器外并罚款200元通知所在单位。

7.4.严禁将易燃易爆（鞭炮、雷管、炸药、汽油、油漆等）、有毒有害（农药、化学毒剂等）、危险物品及管制刀具和器具等以及带恶腥臭异味影响人体健康的物品带入宿舍。

集体宿舍租赁合同范本 篇8

乙方：(以下简称乙方)

为了能够更好地为各位员工提供一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。

一、租赁房屋地点及类型：

1、租赁地址：

2、房屋类型：精装修房(空调，淋浴器，床，宽带等)中的一个床位。

二、租赁期限、租金及相关约定：

1、租用期限：

2、房屋租金：

3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气(天然气)宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元(贰佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。

4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租赁期满5日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用(包括开通费用)均由甲方支付。

6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。

(1)未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的;

(2)乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的;

(3)乙方利用房屋进行非法活动的;

(4)乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;

(5)乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。

三、双方的责任及义务：

1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。

2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。

3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。

4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。

5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。

8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。

9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

六、该房屋属于南翔镇政府所有，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。

补充：入住前抄得相关表数据：

水：

煤气：

平：

电：

谷：

配给钥匙数：楼道门把、单元大门把、号房间门把

甲方：乙方：

代表签字：

日期：

集体宿舍租赁合同范本【范本四】：集体宿舍租赁合同

出租方(以下简称甲方)：_______________

居民身份证：___________

地址：______________电话：__________

承租方(以下简称乙方)：

地址：电话：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层室，共__间，房屋结构为钢混简装，建筑面积平方米(其中实际建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条房屋用途。

该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为：人民币千百拾元整，小写：元。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

租金按半年结算一次，由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起/日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修保养费用由甲方承担，甲方未予维修或是不维修的，乙方有权自行安排维修，维修费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等，由甲方承担，乙方不负责。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1。擅自将承租的房屋转让;

2。擅自拆改承租房屋主体结构危及房屋安全的，或改变承租房屋用途的;

3。拖欠租金累计达12个月;

4。利用承租房屋进行违法活动的;

甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并拒绝支付房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：

1。甲方延迟交付房屋达30日的;

2。甲方交付的房屋无法达到乙方使用需求，且经乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

第十三条登记备案的约定。

自本合同生效之日起5日内，由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。

第十四条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0。5‰向乙方加收滞纳金。

第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同履行地人民法院起诉。

第十九条本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

甲方委托代理人(签章)：____乙方委托代理人(签章)：________

年___月___日___年___月___日

附件一：房屋平面图及产权资料

附件二：房屋附属设施

集体宿舍租赁合同范本【范本五】：员工宿舍租赁协议合同

甲方(公司方)：

乙方(承租方)：家庭住址：

身份证号：

乙方因自身原因需要向甲方租赁宿舍，地址为，为明确双方的权利义务关系，经甲乙双方平等协商一致，签订本协议。

一、共同遵守事项

1。甲方提供乙方家具一套，甲方宿舍包含公用电视一台，公用洗衣机一台，公用饮水机一台。乙方在住宿期间像住在自己的家一样爱护甲方宿舍的所有设施;

2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及宿舍管理规定。

3、乙方在入宿时由甲方统一安排好宿舍及床位。未经甲方允许，乙方不得私自调换房间和床位。

4、不得破环宿舍房屋家具结构(如：墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成宿舍房屋结构破坏或损坏公物设备，乙方须按实际维修费用支付给甲方。

5、服从管理，切实做好宿舍卫生等日常工作

(1)个人棉被、垫被、床单等起床后须叠放整齐。

(2)不得在公共区域吸烟，以防对他人造成影响。

(3)脏衣服应及时清洗，个人物品摆放整齐。

(4)衣服清洗完毕后应及时将洗衣机外部盖板放下，以维护和保证设备的正常使用时限。

(5)宿舍内设施设备如有损坏应及时报修，确实无法维修的应做报损处理不得将废弃物品随意堆放。

(6)洗晒衣物需按指定位置统一晾晒。

(7)电视、收音机的音量应适宜，不得妨碍他人休息。

(8)污秽、废弃物、垃圾等应放置在垃圾桶内，并及时倾倒。

(9)各房间的清洁工作由房间内的住宿者负责，公共区域(卫生间、客厅、走廊等)采取包干或轮流值日打扫，浴毕应及时清理卫生间。

(10)不得浪费水、电、煤气，养成节约的良好习惯。离开宿舍，应及时关闭空调、电灯等。

(11)不得在宿舍内赌博、打麻将或者其他不良、不当行为发生。

(12)严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹。

(13)宿舍内的客厅、通道、阳台灯公用部位禁止堆放杂物及自行车等。

(14)室友之间相互关心，相互帮助，保持和睦友善的关系，不得在宿舍内发生任何不愉快的争执或吵闹，严禁发生打骂斗殴等行为。

(15)不允许发生小区物业严禁禁止的行为。

(16)未经甲方人事行政办同意，不得留宿酒店以外的人员，包括家属、亲戚、朋友等。如发生此情况一次则立即被取消住宿资格。

(17)未经允许，不得使用其他员工的物品。

(18)宿舍是酒店员工生活、休息的场所，所以我们不提倡员工在宿舍区接待外来访客，尤其是禁止接待异性访客。如有访客的，不得影响室友休息，并且必须在20：00前离开宿舍。

6、乙方应注意自己的人身、财务安全问题，个人物品自行妥善保管，贵重物品自行携带或安置妥当，如有丢失、被盗情况出现，甲方除协助调查、改善宿舍安保工作外，甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。如乙方租赁期间发生人身意外伤害，由乙方自行承担责任。

7、为确保宿舍的消防安全，乙方不得在房间内使用明火、不许炒菜，不得使用电炉、电熨斗等。不得在床上吸烟，以防火灾发生。不得在公共区域吸烟，以防对他人造成影响。

8、乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得私拉电线，不得在宿舍内从事非法活动。严格遵守社会公德，禁止一切不良行为发生。

9、甲方严格禁止外来人员入住。乙方若有违规，甲方有权终止协议收回乙方宿舍。

10、乙方退住时，必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交，经监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失，乙方须照价赔偿。

11、宿舍由甲方的人事行政办统一管理。

二、费用收取：

1、乙方入住时，使用该宿舍所有的物管费用由甲方公司承担，且乙方同意每月支付给甲方100元，作为宿舍租赁费用以及分摊的水、电、气费，甲方开具相应的收据给乙方。

2、乙方入住甲方宿舍，由乙方向甲方公司财务缴纳入住押金1000元，甲方财务开具收据，由乙方自行保管，待乙方离宿结算完毕后，甲方如实返还乙方。

三、协议的解除或终止

1、双方协商一致可以解除或终止本协议。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方有权立即解除或终止本协议，由乙方自行承担相关责任：

(1)乙方逾期不交纳宿舍租赁等费用，经甲方催收2次后仍不按时交纳的;

(2)乙方违反本协议中的规定，经甲方提出整改后仍不整改的;，

(3)乙方其它原因造成甲方较大损失的行为。

四、争议解决;

本协议未约定事项或在履行过程中发生的争议，协商解决，以补充协议明确约定。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。补充协议与本协议，具有同等法律效力。

五、其它约定

1、签约时，乙方须提供身份证复印件交甲方审核，并把该复印件交甲方备存。

2、本协议由双方签字、盖章后发生法律效力。本协议一式贰份，各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订日起生效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：

员工集体宿舍管理规定1 篇9

一、住宿须知

1、家不在本地及离酒店较远的员工，经物业管理部批准方可入住。

2、每位员工必须按照统一编号使用各自的床、衣柜卧具等；必须爱护公共财产

和设备，不得私自调换和多占床位，挪用房间物品。

3、集体宿舍床位只限员工本人使用，禁止外来人员进入宿舍住宿。

4、自觉节约水电，爱护公物，不准在墙上乱钉、乱写乱划，不准在宿舍里乱安

电线插座及其它电器，严禁使用电炉。

5、严禁在宿舍内、楼道内堆放杂物，不随地吐痰，乱扔纸屑，要保持室内卫生

清洁、整齐。

6、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口

争吵、打架、酗酒；不准在室内从事赌博等非法活动。

7、男女单身宿舍晚22时以后不得互串、停止一切娱乐活动，以免影响他人休息。

8、所有探视员工的亲属或朋友，必须于事前提出申请，经批准后方能进入宿舍

但不得在宿舍内留宿。探访时间：8：00时至22：00时。

9、因故不继续住宿者应向物业管理部提出退宿申请，不能私自转让；离店退床时，必须到物业管理部办理手续，退回酒店所发的一切物品，遗失则照价赔偿。

二、宿舍房内卫生管理

1、必须自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。

2、宿舍房间内的清洁卫生工作由住房员工负责，实行轮值制度（如遇加班，不能当天清扫房间卫生者，可找同房间的另一人顶替），每天的卫生值班员工负责卫生清洁工作。

3、经常清扫屋顶的蜘蛛网。

4、床铺及床上用品应摆放整齐。

5、物业管理部不定期检查宿舍卫生。

集体宿舍负责人工作职责 篇10

1、贯彻落实公司各项制度与规定，完成公司下达的各项工作指标。

2、不断完善和健全宿舍规章制度，使宿舍管理有章可循。

3、负责制订管理计划和组织实施工作。

4、统筹负责集体宿舍清洁、绿化、秩序、治安、设施维修与日常事

务工作，做好下属员工的工作安排。

5、负责做好职工的考核、考评和年终工作总结。

6、关心员工的工作条件，充分调动员工工作积极性。

7、负责档案工作的建立，规范管理行为。

8、处理好入住员工的各种矛盾，努力为职工排忧解难。

9、协调搞好各有关部门的工作关系，为宿舍管理提供良好的外部环

境。

10、以身作则，踏实工作，起好表率核心作用。

11、虚心好学，努力进取，不断提高自身业务素质。

集体宿舍标准 篇11

为规范我校教师集体宿舍的管理，充分发挥其使用效能，维护学校的正常 秩序，特制定本规定。

第一条

申请资格

符合以下条件者，均可申请学校集体宿舍

（一）未婚教职工且无宿舍，家在非主城区或离学校10km以上者。

（二）担任班主任或有早晚自习辅导任务的教师。

（三）教辅人员因工作需要安排住宿的。

（四）在学校宿舍条件允许的前提下，有特殊情况的教师，可申请租住单间宿舍。

属于下列情况的，不得申请学校集体宿舍：

1、已婚教职工。

2、父母在主城区，并且有单元式宿舍的男女教职工。（包括福利房、微利房、商品房、自建房、单位租用房）。

3、在主城内已分福利房，已买微利房、商品房，自已建有宿舍的教职工。第二条

申请程序

（一）需要宿舍的教职工向学校提出书面申请，（并附相关证明），交行保科。

（二）行保科初步审核其申请条件，符合条件者报分管校长、校长审批，申请经批准后交行保科统一安排，由行保科向物业公司派发住宿安排通知单。物业公司凭入住通知单按3人/间的标准逐间安排。（学校引进的特殊人才按学校要求安排房间）

（三）申请人凭入住通知单至物业公司办理相关入住手续，并查看房内设施，登记水、电基数。

（四）每年8月份学校根据住读生宿舍需求情况对教师集体宿舍进行调整，需要继续入住的教职工需重新写申请，由学校统一安排。

第三条

退房程序

（一）教职工不再继续入住，应提出书面退房申请；对不再符合入住条件的教职工，行保科以退房通知单的形式通知本人退房。

（二）行保科、物业公司相关人员与退房者本人现场验收，确认房间设备完好情况，并结清水、电费，收回钥匙。如宿舍设备丢失、损坏，退房者据实赔偿。

（三）学校离职的入住人员，离职时必须到行保科办理退房手续。第四条

房租及水电费的交纳

（一）房租：住集体宿舍的教职工每人每月缴纳60元房租。住单间的教师按每间每月180元收取房租。（学校引进的特殊人才除外）

（二）因工作值班、早晚自习或班主任工作临时使用值班室的老师不缴纳房租。

（三）所有入住教职员工每月产生的水电费用，按每间用量据实收取。（该宿舍教职工均摊水电费）

第五条

宿舍维修

（一）入住期间的日常维修由行保科负责。

（二）室内的设施设备及水、电器材损坏后，使用人必须填表维修，发生相关费用由使用人承担。

第六条

其他规定

（一）严禁擅自占用空房，违者予以500—1000元的经济处罚，并给予校纪处分。

（二）禁止私自将房屋（床位）转借、转让、转租给他人使用，违者予以500元的经济处罚并收回宿舍（床位）。

（三）分到宿舍超过2个月没有住在该房的，说明其不需要宿舍，学校予以收回。（请假、寒暑假和因公外出除外）

（四）教师宿舍一般不得容留外人居住。如确需留宿亲朋好友，必须向行保科报告。如不报告，学校或教职工出现失窃事故，责任由该教职工负责。

（五）入住者必须按学校规定时间缴交房租和水电。对偷水偷电者，学校给予标准用电量五倍的罚款。

（六）宿舍内不得堆放易燃易爆物品，必须注意防火，用电安全。因责任事故造成学校或其他教职工财物损失者，必须承担赔偿责任。

（七）学校如因工作需要有权调整教职工的宿舍，入住者均应服从学校的统筹安排。拒不服从者，学校有权及时收回其入住的宿舍（床位）。

第七条

本规定自二〇一一年八月二十五日起执行。第八条

本规定由重庆艺术学校负责解释。

重庆艺术学校

标准化宿舍 篇12

为了加强职工队伍建设，搞好项目管理，规范职工行为，建立正常的生活和工作秩序。创造舒适卫生的宿舍环境，现将平达梁场标准化宿舍制度列示如下：

1．起床：认真遵守作息时间表，必须按时起床，整理内务卫生。

2．卫生：宿舍内部卫生由宿舍人员每日清扫，做到室内物品摆放有序，环境优雅。保持宿舍内外干净、整洁、自觉维护宿舍的环境卫生。

3．就寝：按作息时间就寝、熄灯（有事加班者除外），工作期间不准回宿舍休息，梁场将不定期进行检查，对夜不归宿者、私自留宿者及私自留宿外部人员者将罚款100元，情况严重的上报分布和公司，清理出梁场。

4．被褥：梁场内所有宿舍应统一使用办公室购买的被褥（或购买相同样式、尺寸、颜色的被褥），不允许使用私自购买的其他被褥。在人员离开梁场时，不允许被褥私自带走，否则将从工资中扣除被褥费用。