土地转让协议书律师（精选10篇）
厂房土地转让协议书
转让方（简称甲方）：
受让方（简称乙方）：
甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议（下称“本协议”），具体条款如下：
一、厂房位置设施与面积范围
1.甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万㎡左右；已经竣工验收建筑总面积万㎡左右；
2.厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：；
3.修建好的四周围墙；（范围包括东；南；北侧以围墙界限内；西面
以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”）厂房可以以乙方名义开立红本《房产证》。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理《土地证》。
二、转让费用与其他税费约定
经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元（￥万元）转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照（包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等）的手续费（税）用均有乙方承担。
三、债权债务承担
-请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。
1.甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税（费）用由乙方支付。
2.甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任。
四、付款方式：
1.乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金￥万元（大写：）。
2.甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的 30 个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元（大写：）；甲方收到预付款后将该《房产证》原件交付给乙方。
3.乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元（大写万元）全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1.5%计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。（乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，使用本款规定）
五、双方责任
1.甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。
2.乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或提供其他财产担保证明。
3.甲方应于收到上述房地产预付款30 个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。
4.甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房（包含土地部分）场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。
5.上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。
六、其他事项
1.本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单（详见附件二），确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。
2.本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份；经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。
转让方（甲方）：受让方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
甲方代理人：乙方代理人：
本《协议》签订日期：本《协议》签订地点：附：附件
（一）、附件
为了明确转让粤机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)
售车方(甲方)：高身份证号：440183
购车方(乙方)：罗身份证号：440183
一、甲方将车主高伟权，牌号粤，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)伍万元，小写 50000元。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在2011年3月 22日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间2011年3月22日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、目前此车已抵押贷款，自交车之日起由买方负责供车，买卖双方同意该车在还清银行按揭贷款后十日内必须办理过户事宜，过户费由乙方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
售车方(甲方)：购车方(乙方)：
联系电话：1590联系电话：1357
地址：地址：
增城市增城市
见证方：身份证号联系电话
签订时间： 2011年3月22日签订地点：广州市增城
刘传根 律师
教育背景：法律和英语本科，中山大学法学学士学位；研究生毕业于华南师范大学，获法学硕士学位，具有较强的法学理论功底。
工作经历：毕业后长期从事法律工作，曾在华南师范大学继续教育学院任教法律专业课程.通过国家司法考试和企业法律顾问资格考试，取得了《国家司法职业资格证》和《企业法律顾问资格证》，先后担任广州市壹方房地产公司、广州中诺理财顾问有限公司、广州方圆汇赢投资有限公司法律顾问，全面负责公司的法务工作。现为广东增泰律师事务所执业律师。几年来办理了大量的刑事、民商事及其他类型的案件。本律师在交通事故、劳动争议、婚姻家庭、不动产纠纷、公司股权纠纷、刑事辩护、法律顾问方面有专长。曾在《广东法学》《增城日报》等报刊发表数十篇法律方面的案例文章。多年的理论研究与实践工作，使本律师积累了丰富的实战经验。本律师将恪守诚实守信的原则，处处维护客户利益，时时体现专业精神，竭诚为您提供优质的法律服务。
专业擅长：交通事故、劳动争议、婚姻家庭、不动产纠纷、公司股权纠纷、刑事辩护、法律顾问等业务。联系方式：Mobile: ***QQ: 422459518E-mail: 1000law@163.com
联系地址：广州增城荔城街健生西路6号（法院对面）邮编：511300
Fax:(020)82650030
刘传根 律师
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刘传根 律师
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工作经历：毕业后长期从事法律工作，曾在华南师范大学继续教育学院任教法律专业课程.通过国家司法考试和企业法律顾问资格考试，取得了《国家司法职业资格证》和《企业法律顾问资格证》，先后担任广州市壹方房地产公司、广州中诺理财顾问有限公司、广州方圆汇赢投资有限公司法律顾问，全面负责公司的法务工作。现为广东增泰律师事务所执业律师。几年来办理了大量的刑事、民商事及其他类型的案件。本律师在交通事故、劳动争议、婚姻家庭、不动产纠纷、公司股权纠纷、刑事辩护、法律顾问方面有专长。曾在《广东法学》《增城日报》等报刊发表数十篇法律方面的案例文章。多年的理论研究与实践工作，使本律师积累了丰富的实战经验。本律师将恪守诚实守信的原则，处处维护客户利益，时时体现专业精神，竭诚为您提供优质的法律服务。
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甲方：乙方：
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：
一、转让土地界限及面积等
土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。
二、土地转让时间：2013年11月01号---2020年10月31号
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计（），乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。
四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务（），扣除甲方债务（）后剩余金额为（），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（），剩余部分金额（）在2014年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。
五、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
六、其他约定事项
本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份
七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
八、合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。
甲方签字：乙方签字
身份证号码身份证号码
见证方；
Mobile:136 3637 3512
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日期：2009年8月 日
AAA公司
转让方 与
BBBB有限公司
受让方
关于
上海CCCCC设备有限公司
之
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股权转让协议
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目 录
第一条 定义和解释规则.................................................................................................................3 第二条 股权的出售和购买.............................................................................................................3 第三条 转让价款的支付.................................................................................................................4 第四条 转让方及目标公司的陈述和保证.....................................................................................5 第五条 受让方陈述和保证.............................................................................................................7 第六条 保密.....................................................................................................................................7 第七条 违约行为与救济.................................................................................................................7 第八条 附则.....................................................................................................................................8
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本股权转让协议于2009年8月 日由以下各方在中国上海签署： 1)AAA公司，*******************。（以下简称“转让方”）
2)BBBB有限公司（BBBBB LIMITED），一家根据中国香港法律组建并存续的公司，注册地址为香港*****************室。（以下简称“受让方”）
鉴于：
1)上海CCCCC设备有限公司是一家根据中华人民共和国法律依法组建并有效存续的公司，注册地址为中华人民共和国上海浦东新区**********号地块。（以下简称“公司”、“合资公司”或“目标公司”）
2)合资公司注册资金为美元10,000,000.00元。其中，上海DDDDD有限公司持有合资公司美元7,140,000.00元的出资额，占合资公司注册资本的71.4%；上海先导EEEE持有合资公司美元360,000.00元的出资额，占合资公司注册资本的3.6%；转让方AAA公司持有合资公司美元500,000.00元的出资额，占合资公司注册资本的5%；
3)现转让方同意将其持有的美元500,000.00元出资额，占目标公司注册资本5%的股权转让给受让方，受让方在此同意受让该等股权。（以下简称“目标股权”）
因此，基于上述，并基于本协议所规定的各方的相互陈述、保证、约定和协议以及其它良好和有价值的对价，而该等对价的收悉及充分性在此经本协议确认，本 Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 协议各方协议如下： Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 第一条 定义和解释规则
1.1定义 除本协议条款另有约定或上下文另有所指，本协议中所有相关用语的定义如下：
1.1.1“协议”指本股权转让协议，包括对其不时进行的修改、补充、修订或重述； 1.1.2 “交割日”指目标公司股权变更手续在工商行政管理机关或其授权下属机构办理完成的日期；
1.1.3 “产权负担”指股权担保、留置权、抵押、限制、押记、质押、他人权利、其它抵押权利、产权负担、选择权、优先权及任何其它形式的权利。
1.2 解释规则
1.2.1 依其上下文，每个以单数或复数形式出现的用语均应包括单数和复数形式，以男性或中性形式出现的代词均应包括男性、女性和中性形式。“包括”之后均应被认为跟有“但不限于”。
1.2.2 任何提及法规、规则、规章、命令或类似依据的条款之处均应被认为亦指该等条款的任何替代或其修订。
第二条 股权的出售和购买
2.1 根据本协议约定的条件,转让方同意向受让方出售，受让方同意购买转让方持有的目标公司美元500,000.00元出资额，占目标公司注册资本5%的股权，对应的股权转让价款为人民币1,8750万元。
2.2 该目标股权不附带任何产权负担及其它第三者权益。
2.3目标公司没有任何未向受让方书面披露的资本承担、隐藏负债、或有债务或担保责任。
2.4 转让方保证，本协议签订日起至交割日止的过渡期内，转让方将尽力、有效及谨慎地参与经营目标公司现有的业务，努力保持其正常运作，确保服务的素质、人事的管理、营运及商誉等各方面均不受损害。在没有得到受让方的同意前，转让方须努力确保目标公司不会在本协议签订日起至交割日止的过渡期内承担新的重大财务负担(包括担保责任)。
2.5 在本协议签订日起至交割日止的过渡期内，转让方将在受让方要求时，向受让方尽力提供一切与受让方受让目标股权或与目标公司业务、财务、管理等各方面有关的资料，并不隐瞒任何与股权转让相关之资料、数据或凭证。此外，转让方同意，在本协议签订后，受让方及其代理人可随时进入目标公司的办公地点，查阅及复制有 Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 关的业务资料、资产情况、帐目、记录等。在交割日后，如受让方要求，转让方有责任协助受让方取得及/或解释有关目标公司的业务、财务、管理等方面的资料。
第三条 转让价款的支付
3.1 本协议第四条的转让方和目标公司的陈述和保证在付款日之前/时应均为真实、正确。
3.2 全部交易相对方已完全遵守了本协议的约定，履行了协议规定在付款日前应履行的义务。
3.3 受让方应在完成本协议项下目标股权的工商变更登记后30个工作日内将全部股权转让价款支付给转让方。
3.4 若在付款日或之前，受让方得悉发生任何一件下列事件，受让方可单方面实时终止本协议。若届时目标股权已转让予受让方，受让方须把目标股权尽早转回给转让方，一切有关费用由转让方支付：
3.4.1 如果无论是在本协议书中或在任何保证文件中、或本协议书或保证文件所设想的、或按照本协议书或保证文件所作出或交付的任何通知、证书、证件、文件或报表中由转让方作出的证明、陈述、保证书是在任何方面不真实或不准确;3.4.2 如果转让方或目标公司：
(1)被任何法庭或其它主管部门对其发出破产、清盘、结束营业或解散的命令、或对其或其大部分资产发出命令委任一清盘人、接管人、信托人或类似的官员，或有任何此种决议被通过、或有任何类似的程序；
(2)其任何动产、房地产或资产被扣押、或因执行令状而被扣押、或向法院申请而被扣押；或
(3)全面地向债权人停止付款，并且在有关无偿债能力、破产、清盘、结束营业或解散的任何适用立法的意义范围内将无能力偿付其各自的债款，或将停止或预示将停止大部分的营业；
3.4.3 如果转让方履行其在本协议书内、或在保证文件内规定下责任或文件所载的任何承诺或责任成为不可能或不合法；
3.4.4 如果转让方或目标公司的业务、资产、营运合约、一般情况或前景发生重大不利的改变；
3.4.5 如果目标公司的资产或资产的重大部分或组成部分被查封、没收、或被收回、或被强迫征用（无论是否获得赔偿），或全部或大部分被毁坏或损坏； 3.4.6 如果在本协议书签署日或在其后的任何时间，目标公司的注册或实益所有权 改 Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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3.4.7 如果目标公司有任何未在本协议中披露的负债、债务(包括或有及保证债务)或担保责任。
第四条 转让方及目标公司的陈述和保证
4.1良好信誉、资格
转让方应为韩国法律下具有完全民事行为能力的自然人，具有所有必需的拥有公司现有财产的权力和权限以及履行本协议项下、根据本协议签署的配套文件的义务的权力和权限。4.2授权
所有为授权转让方订立本协议、交割股权而需公司董事会和股东采取的公司行为均在交割前已经完成或将完成。本协议和转让方依据本协议可能签署的其他配套文件构成对转让方有效的、有法定约束力的义务，可根据相关条款针对转让方执行。4.3信息披露
转让方及目标公司已经向受让方完整地提供了其在决定是否购买公司股权时要求公司提供的信息，以及目标公司认为对于受让方做出购买股权的决定会产生重大影响的全部信息。向受让方提供的本协议或其他声明、证书或其他文件所包含的信息不包含重大事实的虚假陈述和遗漏，或使陈述发生误导的情况。4.4 附属机构
除已披露的附属公司或对外投资权益外,目标公司现在不直接或间接拥有或控制任何其他公司、合伙、信托、合资企业、有限责任公司、协会或其他商业实体的任何利益。目标公司非任何合资企业、合伙或类似安排的参与方。4.5 赔偿责任
4.5.1转让方确认，若受让方及/或目标公司因目标公司在交割日前所产生之法律责任而蒙受任何损失(在本协议中已披露及在目标公司成交帐目中已载的除外)，转让方须全面向受让方及目标公司承担担保及赔偿责任。为释疑虑，转让方无条件及不可撤销地向目标公司及受让方保证会全面赔偿目标公司及受让方所有目标公司在交割日前所产生之法律责任及所有一切债务(在本协议中已披露及在目标公司成交帐目中已载的除外)，以确保目标公司及受让方不会蒙受任何损失。
4.5.2若转让方未能在受让方及/或目标公司要求时实时承担上述之保证及赔偿责任，转让方承诺及保证，受让方及目标公司有权把转让方在目标公司之任何利益(包括利润、红利等)用作赔偿受让方及目标公司之损失，转让方不得异议。在此，Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 转让方无条件及不可撤销地授权及委托目标公司做一切所需行动，并授权及委托受让方代其签署一切有关文件，确保上述承诺及保证得以落实。
4.6 交易完成前的行动
4.6.1在股权买卖完成前，转让方应尽力促使目标公司遵守：
（1）公司只进行一般及日常业务；
（2）公司签署所有必要文件并加盖公司印章，完成所有必要程序和向审批机构和中国政府所有相关部门提出关于批准本协议、转让、合资章程修改协议的所有申请；
（3）董事会投票同意本协议、转让、合资章程修改协议；
（4）及时向受让方披露转让方或目标公司知悉的任何事实或事项（不论是在本协议签署日或之前已存在的，还是后来出现的）的所有有关信息；
（5）公司采取一切合理的措施，保存和保护其资产，保留其客户并维持与其客户的关系。4.6.2对转让方的限制
在本协议签署至本次股权转让完成期间，在涉及公司运作的所有重大事项上，转让方应与受让方充分合作，而且应使公司在未经受让方书面同意的情况下，不得有以下行为：
（1）进行额外借贷或负上其他债务（但一般及惯常的业务过程中的正常商业信贷除外）；
（2）向任何一方作出在公司资产或业务上设定的任何担保，或在公司资产或业务上设定以任何一方为受益人的权益负担；
（3）对任何雇员的受雇条款和条件（包括但不限于报酬、退休福利和其他福利）作出修改（不含细微改动，而转让方应在合理可行情况下尽快将这些细微改动通知受让方），或向任何前述雇员或其扶养人提供任何抚恤金或福利，或解雇任何雇员，或聘请或者指定任何新的雇员，但法律另有规定的除外；（4）向其股权持有人宣布、作出或支付任何红利分配或其他分配；（5）发行任何股本或借入任何款项（经常性业务过程中发生的债务除外）；（6）采取任何可能涉及实质性义务的或导致对公司性质或公司结构或公司业务范围作出实质性变更的行动（属一般及惯常业务性质的除外）；（7）同意作出上述任一行为。Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 第五条 受让方陈述和保证
5.1受让方具有以其自身名义受让股权的完全行为能力。
5.2受让方在本协议签署前已履行其公司内部必要的批准和授权。5.3受让方保证按本协议的规定履行义务。第六条 保密
6.1在未获得受让方事先书面同意前，转让方一概不得就受让方有意受让目标股权或任何相关事项作出任何通知或公布。
6.2受让方不可将任何与本协议签订的相关事项/及或资料向任何第三者披露。6.3在下列情况及范围内，任何一方可公开与本协议或任何相关事项有关的资料： 6.3.1 任何有关司法权限内的法律规定；
6.3.2 向任何一方及/或目标公司的专业顾问及银行披露；
6.3.3 有关资料并非由于任何一方的过失而已经由公众人士获悉；或 6.3.4 各方书面同意。
6.4 转让方须就一切由于签订或履行本协议而接获或获得并与本协议内容、磋商和所涉及事项或与另一方有关的资料绝对保守秘密。
6.5 无论本协议在任何情况下终止，本条所载规定于本协议终止后3年内继续有效。每一方根据本协议获得的权利及补偿乃累积性质，并不排除法律所赋予的任何其它权利及补偿。
第七条 违约行为与救济
7.1 本协议的任何一方违反其在本协议中的任何一款声明、保证或所承诺的义务，即构成违约，违约方须向守约方支付相当于目标股权转让总金额20%的违约金。如果违约金不足以弥补守约方损失的,应赔偿守约方的实际损失。本协议另有约定的除外。上述损失的赔偿及滞纳金和违约金的支付不影响违约方按照本协议的约定继续履行本协议。
7.2 本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而导致本协议无效或不能履行，违约方须向守约方支付相当于目标股权转让总金额20%的违约金。本协议另有约定的除外。
7.3 若一方违约，守约方有权采取如下一种或多种救济措施以维护其权利： Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 7.3.1 暂时停止履行其本协议项下或相关的义务，待违约方违约情势消除后恢复履行；守约方根据此款规定暂停履行义务不构成守约方不履行或迟延履行义务。7.3.2 发出书面通知单方解除本协议，解除通知自到达对方之日起生效。7.3.3 要求违约方赔偿守约方的损失。
第八条 附则
8.1交易费用
本次交易而产生的税费由转让方和受让方按照中国法律的规定各自承担，如法律没有规定的，双方各自承担50%。8.2适用法律
本协议根据中国法律签订，并须完全依照中国法律加以解释，并接受其专属管辖。8.3争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在上海，仲裁开支和费用须由仲裁员决定的一方或由各方分摊支付。8.4语言
本协议以中文版本为准，任何对本协议的翻译文本仅作为交易各方的参考目的使用。8.5修订
除本协议另有许可外，缔约双方可以书面形式对本协议的各项条款予以修订，变更、放弃或终止。8.6通知
8.6.1任何与本协议有关的转让方和受让方之间的通知或其他通讯往来（以下简称“通知”）应当采用书面形式（包括亲自送达、邮递和传真），并按照下列通讯地址或通讯号码送达至被通知人，并注明下列各联系人的姓名方构成一个有效的通知： 转让方：AAA公司 地址： 电话： 传真： 收件人：AAA Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com 受让方：香港BBBB有限公司（BBBBBBB LIMITED）地址：香港*******************室
电话：00XXX-2598 XXXX 传真：00XXX-2598 XXXX 收件人：XXXX
8.6.2上款规定的各种通讯方式应当按照下列方式确定其送达时间：
(1)任何面呈之通知在被通知人签收时视为送达，被通知人未签收的不得视为有效的送达。
(2)任何以邮寄方式进行的通知均应采用挂号快件或特快专递的方式进行，并在投邮并经受送达人签收48小时后视为已经送达被通知人（法定节假日顺延）。(3)任何以传真方式发出的通知在发出并取得传送确认时视为送达，但是，如果发出通知的当日为节假日，则该通知在该节假日结束后的第一个工作日内视为已经送达。
(4)任何一方的上述通讯地址或通讯号码发生变化时，应当在该变更发生后的7日之内通知对方，否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。
8.7完整性
本协议构成缔约方之间就协商主旨达成的充分的和完整的理解和协议，此前缔约方就该主旨达成的任何其他书面或口头协议均被取消。8.8独立性
如本协议某一条款无效或不可执行，在任何方面均不应影响本协议其他任何条款的效力和可执行性。8.9文本
本协议一式六份，双方各执一份，其余四份供报送相关政府部门审批使用。Robin Tian(田玉民 律师)Attorney at Law
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E-mail: lawyerfudan@hotmail.com(本页无正文,为上海CCCCC设备有限公司《股权转让协议》之签署页)
转让方：AAA公司
受让方：BBBB有限公司（公章）
法定代表人（签署）：______
转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）
甲、乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同，转让标的。
一、甲方将其承包经营的位于鄂州市葛店镇张袁村十组赵马咀0.463亩土地的承包经营权转让给乙方。
二、转让费。转让土地承包经营权的转让金为元/亩，甲方实际土地为亩，转让金为元，青苗费元/亩，共计元。
三、支付方式：现金一次性支付结清，涨跌自负。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：此土地转让承包经营权须经甲、乙双方家庭主要成员代表签字和甲、乙双方公证人签字和发包方签字（村委会）。在合同生效后终止甲方及家人以任何形式向乙方、村委讨要关于此土地的使用，经营、开发、收益、土地大小处置等权利。
五、甲方转让土地承包经营权经发包方（村委会）同意，并由甲方在合同生效终止发包方（村委会）的承包关系，甲方、发包方（村委会）认可此土地的所有权归乙方，以上协议签订之日生效，任何一方不得违反，否则后果造成方负责。
六、争议条款，因本合同的订立，交办履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应找公证人协商解决，协商不成的提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解。
七、本合同一式三份，由甲、乙双方及发包方（村委会）各执一份，发包方（村委会）留着备案。
发包方（村委会）：甲方家庭全体成员：
法定代表人：
乙方代表人：甲方代表人：
乙方公证人：甲方公证人：
乙方身份证号：甲方身份证号：
甲方：______
乙方：______
现经甲乙双方共同协商，甲方现将本集体的机动地有偿的转让给乙方，已达成此协议的具体事宜如下：
一、土地的坐落位置及面积：__________________________________________。
二、转让时间：按全国第二次土地调整文件精神要求至本轮承包期结束时准。
三、土地价格及付款的方式：
1、土地价格：每平方米__________________元。
2、付款方式：在签订此协议的同时乙方于6日内一次性将该款付清给甲方。
四、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，一经签订即为生效，望请双方共同
遵守。
甲方：乙方：
出让人：（甲方）
受让人：（乙方）
甲方自有土地一块,转让给予乙方：，经甲、乙双方商议达成协议如下：
(1)甲方自愿把自有土地一块：地址：省巿县镇路街巷，该块土地面积合计：平方米，以人民币元／平方米，合共人民币：元正（大写金额：拾 万 仟 佰 拾 元整）转让给乙方，转让后使用权归乙方所有。
（2）该土地一经转让，（以付日期为准）属乙方拥有，乙方可自行规划按规定使用，日后甲方就此土地不得有任何异议和干涉。
（3）如今后有关该土地有被开发或被征用时，由乙方与征地单位协商，土地的一切补偿利益归乙方所有，一切权益与甲方无关。
（4）如乙方需要甲方办理该土地相关（如：过户、领证、报建）手续，甲方无条件服从和协助，但一切费用由乙方负责，今后与甲方一切有血缘亲属关系等人，不得有任何借口干涉乙方使用该土地和建设发展，并且该土地一切权益与甲方血缘亲属等人无关。
（5）本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，一经签名，即时生效，每份具有同等的法律效力，本协议书未尽事宜另行协商解决。
出让人（甲方）签名：
受让人（乙方）签名：
甲方：________________身份证号：________________________
住址：___________________________________________________
乙方：________________身份证号：________________________
住址：___________________________________________________
经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。
一、地块概况
该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类（用途）：________________________，该宗地四至：____________________________________。（注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。）
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整（￥：________________元整），乙方将房屋转让款________次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
联系电话：___________________联系电话：_____________________
_________年________月________日________年________月________日
【篇二】农村土地转让协议书
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于______________________________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
【篇三】农村土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：__________________
受让方（以下简称乙方）：__________________
甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块
甲方将其承包经营的自留土地（位于__________________）的承包经营权转让给乙方从事__________________，该块土地四至：北面______，南面______，东面______，西面______.二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为大写：______元整人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与使用权卖给乙方所有：
1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02㎡，《房屋所有权证》号：99015978。房屋座落：安定95号（原安定庄21号）。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。（附房屋产权证复印件一份）。
2、该房屋地块的土地使用证号：015800046-2，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。（附土地证复印件一份）。
二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，（￥60000元）。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐（附银行帐单及收条各一份）。
三、甲方在2010年10月01日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。1
五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。
六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋（地块）转让有反悔的，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。
七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。
八、本协议书共贰页，一式叁份；甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。
甲方（签名或盖章)_______________
乙方（签名或盖章）_______________
见证单位（签名或盖章）_______________
见证人（签名或盖章）_______________
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款：
一、经甲、乙双方协商，甲方愿将位于土地及楼房两间两层转让给乙方，其东西米，南北米；四邻关系：南至，北至，东至，西至。
二、转让费共计：万元整（小写：元）。三：付款方式：
1、地梁打起时，付万元；
2、壹楼建平付万元；
3、两层主体封顶后付万元；
4、交钥匙时付万元。
四、双方签字后协议生效，乙方必须按协议约定时间内付款，如有违约，甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；签字后协议生效。甲方：
乙方：
证明人：
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