电力工程计价依据(精选8篇)
一、工程造价计价依据的要求
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。由于影响工程造价的因素很多,每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、结构特征、建设标准、所在地区和坐落地点、市场价格信息,以及政府的产业政策、税收政策和金融政策等等具体计算。因此就需要与确定上述各项因素相关的各种量化的定额或指标等作为计价的基础计价依据除国家或地方法律规定的以外,一般以合同形式加以确定。
二、工程造价计价依据的分类
(一)按用途分类
工程造价的计价依据按用途分类,概括起来可以分为7大类18小类。
第一类,规范工程计价的依据:
(1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
第二类,计算设备数量和工程量的依据:
(2)可行性研究资料。
(3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。(4)工程变更及施工现场签证。
第三类,计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据:
(5)概算指标、概算定额、预算定额。
(6)人工单价。
(7)材料预算单价。(8)机械台班单价。
(9)工程造价信息。
第四类,计算建筑安装工程费用的依据:
(10)间接费定额。
(11)价格指数。第五类,计算设备费的依据:
(12)设备价格、运杂费率等。
第六类,计算工程建设其他费用的依据:
(13)用地指标。
(14)各项工程建设其他费用定额等。
第七类,和计算造价相关的法规和政策:
(15)包含在工程造价内的税种、税率。
(16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。(17)利率和汇率。
(18)其他计价依据。
(二)按使用对象分类
第一类,规范建设单位(业主)计价行为的依据:国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。第二类,规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据:包括国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》;初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料;工程变更及施工现场签证;概算指标、概算定额、预算定额;人工单价;材料预算单价机械台班单价;工程造价信息;间接费定额;设备价格、运杂费率等;包含在工程造价内的税种、税率;利率和汇率;其他计价依据。
三、现行工程计价依据体系
关键词:科学制定,工程造价,工程建设,服务
下面将近期出台的工程造价计价依据作一简要介绍:
1 方法和步骤:
首先通过广泛了解和调研的形式发现工程计价中存在的主要矛盾和问题,再结合现行规范、现场施工情况、施工方案等资料收集汇总、整理并加以测算分析,制定出科学可行的计价依据或办法,同时对计价依据和办法进行说明解释和宣贯培训,引导市场各方主体的计价行为向着客观、公平、公正的方向发展。最后,对政策规定的执行情况和工程计价问题的解决效果,采取走出去和请进来的方式听取多方意见和建议,不断完善计价管理工作。
2 具体计价依据举例:
例1:“关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见”齐建造价[2009]16号。
该文件为维护建筑市场秩序,规范市场计价行为,进一步贯彻落实《省房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)》,合理确定工程造价,降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险,维护发承包双方的合法权益,保证建设工程的质量和安全,提供了有效可行的指导意见。具体条款如下:
2.1 依法应招标的项目,发包人、承包人在签订施工合同时应
当根据工程具体情况,充分考虑施工工期、市场价格变化情况,合理确定工程合同价格及有关调整办法,对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容,应当在合同有关条款中明确约定。
2.2 在工程施工合同中严禁强行约定承包人承担全部风险。
施工合同中仅明确有风险或类似语句,规定承包人应当承担风险,但没有具体约定范围和幅度的,视为其风险范围和幅度约定不明,应当按照以下办法执行并签订补充协议:
2.2.1 风险范围和幅度
风险范围应包括:钢材、木材、水泥、预拌混凝土、钢筋混凝土预制构件、沥青混凝土、电线、电缆等对工程造价影响较大的主要材料以及人工和机械。风险幅度建议在±5%内考虑。
2.2.2 市场价格变化幅度确定的原则及调整办法
(1)以齐齐哈尔市建设工程造价管理机构发布的《齐市工程造价信息》中的市场信息价格(以下简称造价信息价格)为依据,造价信息价格中有上下限的,以上限为准,造价信息价格中没有的,按发包人、承包人共同确认的市场价格为准。
当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时,按施工期对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度;当投标报价时的单价高于投标报价期对应的造价信息时,按施工期对应的信息价格与报告期的价格计算其变化幅度。
(2)施工期市场价格以发包人、承包人共同确认的价格为准。若发包人、承包人未能就共同确认价格达成一致,可以参考造价信息价格。
发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的调整办法,可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。
(3)主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算超过部分的价差,其价差由发包人承担或受益。
(4)人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,其价差全部由发包人承担或受益。
该文件出台,及时化解了许多社会矛盾,对工程计价的管理和规范起到了积极的促进作用。实践证明该文件及时到位、科学合理、达到了服务各方主体的目的。
例2:“关于调整临时设施费费率的通知”该文件为落实绿色施工要求,促进地区环境保护建设,就全市范围内建设工程从2009年4月1日以后,在原有临时设施、环境保护、文明施工、安全防护标准的基础上,对资源节约、环境保护、安全生产等提出了更高的标准和要求。及时组织到相关单位进行调研取证,经综合测算分析拿出初稿后,在造价网上广泛征求意见,最终将调整后的费率向社会发布。该费用的调整,即规范了市场行为,也避免了施工企业之间的恶性竞争,促使建筑业向着健康、有序的方向发展。
例3:“关于执行《建设工程工程量清单计价规范》(BG0500-2008)若干意见的通知”齐建造价[2009]5号
为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB0500-2008),结合齐齐哈尔市工程造价管理有关规定及2000年《市建设工程预算定额》,组织多方调研,进行数据收集、整理、分析和认证,对计价规范中涉及到的具体条款应用加以指导和规范。如规费的计取标准和内容组成;漏项及新增项目综合单价确定的原则;综合单价中一定范围内风险及幅度的约定;工程计量的原则和规定;总承包服务费的计取原则及标准;其他费用有关说明等一系列可操作的具体规定。文件出台以后,及时组织了全市从业人员的宣贯培训工作。
该文件对具体执行和贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB0500-2008)起着重要的指导作用,也必将引导建筑市场的工程造价计价行为更加规范、更加科学、更加合理。也同时使得广大从业人员的执行行为更加有法可依、有章可循。
3 体会
【关键词】配电网;抢修;计价依据;标准
一、台风抢修工程特点
台风抢修工程是指在遭受台风损坏的电力设备设施,必须在限定的时间内恢复供电的抢修工程,具有点多面广、多点同时施工等特点。根据广东电网公司台风抢修工程实际情况,台风抢修工程主要分为二类:本单位组织抢修承包商开展本单位的抢修工程、本单位组织抢修承包商援助其他单位的抢修工程。其主要特点梳理如下:
1、由于需在限定的时间内恢复供电,抢修内容及工作量不确定,抢修单位所投入的人力、机械激增,特别是工地运输,是抢修单位人力、机械投入最多的分项工程,是保障抢修任务在规定时间完成的关键。而且,人工工日、机械台班单价激增,远高于日常市场单价。
2、抢修工程为突发,且为零星、多个抢修点位抢修,调遣参与抢修的人员无法租、设临时住所,只有就近租住。
3、考虑到抢修工期要求,为在限定的时间内恢复供电的抢修工程,短时间内完成各项分部工程,送电线路工程夜间施工较为常见。
4、为了抢修任务在最短的时间内恢复送电,从施工工地调拨施工机械进场,增加了在建工程中重复进退场的运输费用;在抢修单位接到台风抢险任务后,抢修任务是不明确、不清晰的,抢修点多面广,多点同时施工,所需施工机械必须准备充分,并要考虑一定数量备用,因此可能造成运输费增加和部分闲置,比如运输车辆、起重设备等。
5、工程施工方式存在差异,同一施工作业任务,部分以机械为主,部分以人工为主,而且,为短时间复电和抢修期间施工机械紧缺,所采用的机械其规格型号可能比常规施工高出很多,施工成本具有很大的不确定性。
二、配电网台风抢修工程计价依据标准研究难点
根据台风抢修工程特点,配电网台风抢修工程计价依据标准研究难点主要归纳如下:
1、抢修特殊性相关问题的解决思路、原则
由于现行定额是在规定的正常工期内,正常的气候、地理条件和工作环境下进行编制,对于抢修来说,具有突发性、不确定性、连续性、最短时间复电、点多面广、多点同时施工等特殊性,人员和机械投入激增,工程施工方式也存在差异,因此,确定抢修特殊性相关问题的解决思路、原则是本次编制预算定额的前提,也是测算定额人材机耗量的前提。
2、定额子目及工作内容的确定
由于台风抢修具有点多面广、多点同时施工等特殊性,如何合理划分抢修类型,设置定额子目,确定工作内容,既能符合台风抢修工程实际特点,也能满足实际套用定额简便的需求,是本次编制预算定额需解决的关键。
3、施工单位施工成本核算和人材机耗量测算
对于抢修来说,抢修人员和机械激增,人员和机械台班单价也激增,成本難控,再加上施工单位并无企业定额,施工成本真伪核算是开展标准研究的前提。同时,人力、机械投入巨大,无规律可言,人材机耗量测算也是一大难点。
三、配电网台风抢修工程计价依据标准研究思路及方法探讨
1、研究思路
(1)收资调研,总结现状和存在问题
按照“1+3”模式,以广东为基础,海南、浙江、福建为辅,开展各地电网台风抢修工程抢修模式、特点、施工难点和成本、结算方式等的调研,收集基础资料,分析差异。同时,收集不同项目单位不同问题,归集形成待解决问题清单,以糅合到编制成果中。
(2)依据抢修工程特点和规程规范、实际作业内容等,确定定额子目、工作内容和工程计量单位
按照既能符合台风抢修工程如按点抢修的实际特点,也能满足实际套用定额简便的需求原则,组织项目单位、施工单位和结算审核单位开展研讨,从实际主要抢修工程类型、作业内容和规程规范,并结合历史资料等方面考虑定额子目和工作内容的设置。
(3)建立科学合理的人材机耗量和成本测算模型,编制形成预算定额和计算规定
按费用性质归集成本发生项,设计配网工程成本收资表,,建立工程量和工程成本的数理统计模型,分析差异原因,去伪存真,筛选出可用样本;在此样本群下,测算定额人材机耗量,同时,通过聚类分析等方法,划分各类地区。
关于施工成本的真伪,可按如下步骤进行分析:
Step1:按表1-3收集基础数据,发放至不同项目单位、施工单位;
Step2:分析各样本差异原因,如施工组织方式、地形、考虑的颗粒度不同等因素,地形因素则统一折算成平地考虑,施工组织方式则选取大多数施工组织方式考虑;考虑的颗粒度不同则按同一颗粒度进行校正;
Step3:剔除不同影响因素后,以成本为因变量,工程量为自变量,利用主成分因子分析筛选出主要工程量变量,建立主要工程量与成本的数理统计关系。利用主要工程量与成本的数理统计关系,也可以检验后续增容样本施工成本的真实合理性。
Step4:对于样本数少的工程,结合抢修工程的不确定因素较多,采用蒙特卡洛模拟方法随机模拟,计算小样本事件的可靠性。
(4)水平测算,工程试应用,成果验证
开展与现行技改检修定额费用、其他抗灾费用计价标准的对比分析,根据测算结果,修正调整人材机耗量和取费标准。同时,针对2016年台风抢修工程,现场调研收资,增加样本容量,验证相关定额编制成果;针对2017年台风抢修工程,开展研究成果的工程试应用,进一步验证成果的适用性,必要时修正研究成果。
2、研究方法
(1)理论研究与实证研究相结合的方法
从定额和计算规定编制原理研究为出发点,在充分借鉴以往行业及地方定额编制方法和思路,针对配电网台风抢修工程特点进行归纳和总结,通过搜集相关文件、资料和数据,对实际工程数据进行测算分析和研究,有条件时开展台风抢修现场实地调研验证,并通过各单位分头测算和征求意见,以具体调校和验证费用水平合理性。
(2)定性分析与定量分析相结合的方法
在标准编制过程中,将定性分析与定量紧密地结合,主要采用经验数据采集法、统计分析法、比较类推法和聚类分析法:
①经验数据采集法
经验数据采集法,一方面收集台风抢修施工难度以及相关台风抢修的特殊性、历年结算存在问题,并提炼形成有效资料;另一方面为发放定额人材机耗量收资表,通过项目单位和施工单位历年抢修经验和工程实际,填写收资表,作为人材机耗量测算的基础数据之一。
②統计分析法
利用统计分析法,就是考虑台风抢修工程的施工条件,统计分析抢修施工单位实际施工成本下的人材机耗量、实际施工成本与工程量的关系。
③比较类推法
比较类推法是对历年抢修类型较少的工程或作业的人材机耗量测算的基本方法,通过对同类或相似类型工程的典型价格水平为标准,经过分析比较,类推出相应耗量水平。
④聚类分析法
聚类分析法,就是通过聚类分析,来达到划分与地区因素相关的费用项的费率。
⑤蒙特卡洛模拟方法
蒙特卡洛模拟方法,用于计算小样本事件的可靠性,即施工成本的合理性。
四、结论
通过梳理归纳现有电网工程计价体系及企业现状,论证了开展配电网台风抢修工程计价依据标准研究的必要性,并对配电网台风抢修工程计价依据标准研究思路和方法做了初步探讨,以为后续配电网台风抢修工程计价依据标准研究提供参考。
参考文献:
[1]卢艳超,温卫宁,郑燕.我国电网工程造价管理模式的发展与完善[J].电力建设,2014,35(9):123-127.
[2]丁爱武.大跨越送电线路工程铁塔组立补充定额研究[J].科技与企业,2011,14:115-116.
[3]矫立宪.高寒地区电网工程施工机械降效分析[D].济南:山东建筑大学,2014.
第一节 工程造价计价方法
一、工程造价计价的基本方法 工程造价计价的顺序:工程项目单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价 工程造价=∑(工程量×单位价格)
(5—1)(1)直接费单价
单位价格=∑(工程子项的资源要素消耗量×资源要素的价格)
人工、材料、机械资源要素消耗量定额与劳动生产率、社会生产水平、技术和管理水平密切相关。
发包人工程估价定额反映的是社会平均生产力水平,承包人定额反映的是该企业技术与管理水平。(2)综合单价:完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人、材、机、管理费和利润,以及一定范围的风险费用组成。
工程定额计价法和工程量清单计价法
二、工程定额计价法
1、第一阶段:收集资料(1)设计图纸(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及相关费用调整的文件等(3)工程协议或合同(4)施工组织设计或技术组织措施等(5)工程计价手册
2、第二阶段:熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸
1)对照图纸目录,检查图纸是否齐全 2)采用的标准图集是否已经具备 3)对设计说明或附注要仔细阅读 4)设计上有无特殊的施工质量要求 5)平面坐标和竖向布置标高的控制点 6)本工程与总图的关系(2)注意施工组织设计有关内容(3)结合现场实际情况
3、第三阶段:计算工程量
(1)计算工程量步骤:
1)列出需计算工程量的分部分项(列项)
2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式(列式)
3)根据施工图尺寸及有关数据,代入计算式进行数学计算(计算)4)按照定额中的分部分项的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整(调整)(2)工程量的计算 1)按规则
2)注明层次、部位、轴线编号及断面符号
3)尽是采用图中已经通过计算注明的数量和附表 4)计算时要防止重复和漏算
4、第四阶段:套定额单价
(1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致
(2)定额换算:必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整。(3)补充定额编制
5、第五阶段:编制工料分析表
6、第六阶段:费用计算
7、第七阶段:复核
8、第八阶段:编制说明
三、工程量清单计价法(与工程量定额计价基本一致,只是第四、第五、第六阶段有所不同)
1、第四阶段:工程量清单项目组价
工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的综合单价,并不是计算该清单项目的直接工程费。
2、第五阶段:分析综合单价
3、第六阶段:费用计算
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程项目综合单价
(5—2)
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价(可计算工程量)
(5—3)
措施项目费=∑措施项目工程量×费率(不可计量项目)
(5—4)
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
(5—5)单项工程造价=∑单位工程造价
(5—6)建设项目总造价=∑单项工程造价
(5—7)
第二节 工程造价计价依据的分类
一、工程计价依据体系
1、标准类:规范
2、推荐性标准:规程
3、定额类:定额
4、相关的法律法规、政策类:法律、法规、办法
二、工程造价计价依据的分类
工程造价计价依据必须满足以下要求:(1)准确可靠、符合实际(2)可信度高,具有权威(3)数据化表达,便于计算
(4)定性描述清晰,便于正确利用
(一)按用途分类
第一类,规范工程计价的依据(1)国家标准
(2)行业协会推荐性标准
第二类,计算设备数量和工程量的依据(3)可行性研究资料
(4)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料(5)工程变更及施工现场签证
第三类,计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据(6)概算指标、概算定额、预算定额(7)人工单价(8)材料预算单价(9)机械台班单价(10)工程造价信息
第四类,计算建筑安装工程费用的依据(11)费用定额(12)价格指数
第五类,计算设备费的依据(13)设备价格、运杂费率等
第六类,计算工程建设其他费用的依据(14)用地指标
(15)各项工程建设其他费用的依据 第七类,和计算造价相关的法规和政策(16)包含在工程造价相关的法规和政策
(17)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地(18)利率和汇率(19)其他计价依据
(二)按使用对象分类
第一类,规范建设单位(业主)计价行为的依据:可行性研究资料、用地指标、工程建设其他费用定额等。
第二类,规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据
三、工程建设定额的分类
定额就是一种规定的额度或称标准。工程建设定额就是完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。
(一)按定额反映的生产要素消耗内容分类
1、劳动定额:在正常施工条件下某工种某等级的工人,生产单位合格产品所需消耗的劳动时间,或是在单位时间内生产合格产品的数量。
2、材料消耗定额:在节约和合理使用材料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种规格的原材料、半成品、成品或结构构件的消耗量。
3、机械台班消耗定额:在正常施工条件下,生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间,或是在单位时间内机械完成合格产品的数量。
(二)按定额的不同用途分类
1、施工定额:企业内部使用的定额,它以同一性质的施工过程为研究对象,由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。它既是企业投标报价的依据,也是企业控制施工成本的基础。
2、预算定额:是编制工程预结算时计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。它是以施工定额为基础的综合扩大。
3、概算定额:编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。它是预算定额的综合扩大。
4、概算指标:在初步设计阶段编制工程概算所采用的一种定额,是以整个建筑物或构筑物为对象,以“平方米”、“立方米”、或“座”为计量单位规定人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。它比概算定额更加综合扩大。
5、投资估算指标:在项目建议书和可行性研究阶段编制、计算投资需要量时使用的一种定额,一般以独立的单项工程或完整的工程项目为对象,编制和计算投资需要量时使用的一种定额。它也是以预算定额、概算定额为基础的综合扩大。
(三)按定额的编制单位和执行范围分类
1、全国统一定额
2、地区统一定额
3、行业定额
4、企业定额
5、补充定额
(四)按照投资的费用性质分类
1、建筑工程定额:一般是指房屋和构筑物工程。
2、设备安装工程定额
3、建筑安装工程费用定额:与建筑安装施工生产的个别产品无关,而为企业生产全部产品所必需
4、工程建设其他费用定额
第三节 预算定额、概算定额和估算指标
一、预算定额
(一)预算定额的概念
建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构件的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。
(二)预算定额的作用
(1)是编制施工图预算、确定工程造价的依据
(2)是建筑安装工程在工程招标确定招投标控制价和招投标报价的依据(3)是建设单位拨付工程价款、建设资金和编制竣决算依据
(4)是施工企业编制施工计划,确定劳力、材料、机械台班需用量计划和统计完成工程量的依据
(5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据(6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据(7)是编制概算定额的基础
(三)预算定额的编制原则
1、社会平均水平的原则:正常施工条件下、平均的劳动强度、技术熟练程度、技术装备条件
2、简明适用的原则
(四)预算定额的编制依据
(1)全国统一劳动定额、全国统一的基础定额
(2)现行的设计规范,施工验收规范,质量评定标准和安全操作规程(3)通用的标准图和已选定的典型工程施工图纸(4)推广的新技术、新结构、新材料、新工艺(5)施工现场测定资料、实验资料和统计资料
(6)现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班单价。
(五)预算定额的编制步骤
1、准备工作阶段
(1)根据国家或授权机关关于编制预算定额的指示,由工程建设定额管理部门主持,成立编制预算定额的领导机构和各专业小组。(2)拟定编制预算定额的工作方案,提出编制预算定额的基本要求,确定预算定额的编制原则、适用范围、确定项目划分以及预算定额表格形式等。(3)调查研究、收集各种编制依据和资料。
2、编制初稿阶段
(1)对调查和收集的资料进行深入细致的分析研究
(2)按编制方案中项目划分的规定和所选定的典型施工图纸计算出工程量,并根据取定的各项消耗指标和有关编制依据,计算分项定额中的消耗量,编制出预算定额项目表(3)测算预算定额水平
3、修改和审查计价定额阶段
(六)预算定额各消耗量指标的确定
1、预算定额计量单位的确定
2、预算定额消耗量指标的确定
(1)按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量(2)人工消耗指标的确定
1)、基本用工:完成该分项工程的主要用工 2)、材料超运距用工 3)、辅助用工
4)、人工幅度差:正常施工条件下,劳动定额中没有包含的用工因素。
预算定额人工消耗指标=(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数%)
(3)材料消耗指标的确定:综合计算
(4)施工机械台班消耗指标的确定:每个工作台班按机械工作8小时计算。按《全国统一劳动定额》,还应增加机械幅度差。
预算定额人工消耗指标=(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数%)
(5—8)
分项定额机械台班使用量=分项定额计量单位值 / 小组总产量
(5—9)
(七)编制定额项目表
(八)预算定额的编排
1、定额文字说明(1)总说明
1)、编制预算定额各项依据 2)、预算定额的使用范围
3)、预算定额的使用规定及说明(2)建筑面积计算规则(3)分部说明
1)、分部工程包括的子目内容 2)、有关系数的使用说明 3)、工程量计算规则
4)、特殊问题处理方法的说明(4)分节说明
2、分项定额消耗量指标
3、附录:主要用途是用于对预算定额的分析、换算和补充(1)建筑安装施工机械台班单价表(2)砂浆、混凝土配合比表
(3)材料、半成品、成品损耗率表(4)建筑工程材料基价。
二、概算定额、概算指标
(一)、概算定额概念
又称扩大结构定额,规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
(二)、概算定额的主要作用
(1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据(2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一(3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据(4)是编制概算指标的依据
(5)是编制招标控制价和投标报价的依据
(三)、概算定额的编制依据
(1)现行的预算定额
(2)选择的典型工程施工图和其他有关资料
(3)人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格
(四)、概算定额的编制步骤
1、准备工作阶段:将调整后的数据资料按项目划分栏目加以归类,按照编制的现行定额、费用标准和价格,调整成编制的造价水平及相互比例。
2、编制初稿阶段:收集和整理各种数据,对各种资料进行深入细致的测算和分析,确定各项目的消耗指标,最后编制出定额初稿。
该阶段要测算概算定额水平。包括两方面内容:新编概算定额与原概算定额的水平测算;概算定额与预算定额的水平测算。
3、审查定稿阶段
(五)、概算指标
1、概算指标的主要作用
(1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划,估算主要材料用量计划的依据
(2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据(3)是考核基本建设投资效果的依据
2、概算指标的主要内容和形式(1)工程概况
(2)工程造价及费用组成
(3)每平方米建筑面积的工程量指标(4)每平方米建筑面积的工料消耗指标
三、投资估算指标
(一)、投资估算指标的作用
编制项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据,也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。为完成项目建设的投资估算提供依据和手段,在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用,是合理确定项目投资的基础。
(二)、投资估算指标的内容
1、建设项目综合指标 包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费。以项目的综合生产能力单位投资表示或以使用功能表示
2、单项工程指标
包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。以单项工程生产能力单位投资
3、单位工程指标 建筑安装工程费用
(三)、投资估算指标的编制方法
1、收集整理资料阶段
2、平衡调整阶段
3、测算审查阶段
第四节 人工、材料、机械台班消耗定额
一、劳动定额
(一)劳动定额的概念 亦称人工定额,指在正常施工条件下,某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。是确定工程建设定额人工消耗量的主要依据。
(二)劳动定额的分类及其关系
1、劳动定额的分类:时间定额和产量定额
2、时间定额与产量定额的关系:时间定额=1/产量定额
(5—10)
(三)工作时间
工作时间是指工作班的延续时间。建筑安装企业工作班的延续时间为8小时(每个工日)。
1、工人工作时间
(1)定额时间
1)、准备与结束工作时间 2)、基本工作时间 3)、辅助工作时间 4)、休息时间
5)、不可避免的中断时间(2)非定额时间
1)、多余的偶然工作时间 2)、施工本身造成的停工时间 3)、违反劳动纪律的损失时间
2、机械工作时间
(1)定额时间
1)、有效工作时间
2)、不可避免的无负荷工作时间 一砖墙墙厚240mm3)、不可避免的中断时间(2)非定额时间
1)、机械多余的工作时间 半砖墙平砌墙厚115mm2)、机械的停工时间
3)、违反劳动纪律的停工时间 半砖墙侧砌墙厚53mm
(四)劳动定额的编制方法
一砖半墙墙厚365mm1、经验估计法
2、统计计算法
3、技术测定法
4、比较类推法(典型定额法)
二、材料消耗定额
(一)材料消耗定额的概念
正常施工条件和合理使用材料的情况下,生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料的数量标准
(二)净用量定额和消耗量定额
(1)直接用于建筑安装工程上的材料(2)不可避免产生的施工废料(3)不可避免的施工操作损耗
材料消耗定额(材料总消耗量)=材料消耗净用量+材料损耗量
(5—11)
材料损耗率=材料损耗量/材料净用量*100%(材料损耗量=材料净用量×损耗率)
(5—12)
材料消耗定额=材料消耗净用量×(1+损耗率)
(5—13)
(三)编制材料消耗定额的基本方法
1、现场技术测定法
2、试验法
3、统计法
4、理论计算法
(1)砖砌体材料用量计算(标准砖尺寸:长240×宽115×厚53)
每立方米砌体标准砖净用量(块)=(2*墙厚的砖数)/(墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝)(5—14)
【例】切1m3一砖墙,求砖块数及砂浆净用量?
解:砖块净用量=2×1/(0.24×(0.24+0.01)×(0.053+0.01))=529.1块
砂浆净用量=1-529.1×0.24×0.115×0.053=0.23m3(2)各种块料面层的材料用量计算 每100M2块料面层中块料净用量(块)=100/(块料长+灰缝)×(块料宽+灰缝)
(5—15)
每100M2块料面层中灰缝砂浆净用量(M3)=(100-块料净用量×块料长×块料宽)×块料厚(5—16)
每100M2块料面层中结合层砂浆净用量(M3)=100×结合层厚
(5—17)
各种材料总耗量=净用量×(1+损耗率)
(5—18)
(3)周转性材料消耗量计算:周转材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体可多次使用的工具性材料
如:挡土板、脚手架及模板等。
1)考虑模板周转使用补充和加收的计算: 摊销量=周转使用量-回收量
(5—19)周转使用量=【一次使用量+一次使用量×(周转次数-1)×损耗率】/周转次数
回收量=【一次使用量-(一次使用量×损耗率)】/周转次数 2)不考虑周转使用补充和回收量的计算: 摊销量=一次使用量/周转次数
(5—20)
三、施工机械台班定额
(一)拟定正常的施工条件
(二)确定施工机械纯工作1小时的正常生产率
(三)确定施工机械的正常利用系数
机械正常利用系数=工作班内机械纯正工作时间/机械工作班延续时间
(5—21)
(四)计算机械台班定额
施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数
(5—22)
第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价
一、人工单价
人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)
(5—23)(1)基本工资
基本工资(G1)=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日
(5—24)(2)工资性补贴
工资性补贴(G2)=【∑年发放标准/(全年日历-法定假日)】+【∑月发放标准/年平均每月法定工作日】
+每工作日发放标准
(5—25)(3)生产工人辅助工资 生产工人辅助工资(G3)=【全年无效工作日×(G1+G2)】(全年日历日/-法定假日)
(5—26)(4)职工福利费 职工福利费(G4)=(G1+G2+G3)×福利费计提比例(%)
(5—27)(5)生产工人劳动保护费
生产工人劳动保护费(G5)=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历-法定假日)
(5—28)
二、材料价格
(一)材料价格的概念及其组成
1、材料价格的概念
材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。材料包括构件、半成品及成品。
2、材料价格的组成(1)、材料原价(2)、包装费(3)、材料运杂费(4)、运输损耗费(5)、采购及保管费(6)、检验试验费
(二)材料价格中各项费用的确定
1、材料原价
是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价。采取加权平均方法计算。
2、包装费:
3、运杂费:由来源地起至施工仓库
4、运输损耗费
材料运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率
(5—29)
5、采购及保管费
材料采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率
(5—30)材料预算价格=【(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费率)】×(1+采购及保管费率)
(5—31)
6、检验试验费
检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)
(5—32)
材料费=∑(材料消耗量×材料预算价格)+检验试验费 包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用
三、施工机械台班单价
(一)施工机械台班单价的概念
亦称施工机械台班使用费,指单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。
(二)施工机械台班单价的组成
1、第一类费用:不变费用,包括折旧费、大修理费、经常修理费和机械安拆费
2、第二类费用:可变费用,包括燃料动力费、人工费、其他费用(养路费及车船使用税、保险费及年检费)
(三)第一类费用的计算
1、折旧费
台班折旧费=【机械价格×(1-残值率)×时间价值系数】/耐用总台班(折旧年限总台班)
(5—33)
2、大修理费
台班大修理费=(一次大修理费×寿命周期大修理次数)/耐用总台班
(5—34)
3、经常修理费
台班经常修理费=∑(各级保养一次费用×寿命周期各级保养次数)/耐用总台班+(临时故障排除费+替换设备工具台班摊销费+例保辅料费)/耐用总台班
(5—35)
4、安拆费及场外运输费
台班安拆费及场外运输费=(机械一次安拆费及场外运输费×年平均安拆次数)/年工作台班
(5—36)
(四)第二类费用的计算
1、燃料动力费
台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价
(5—37)
2、人工费
台班人工费=人工消耗量×【1+(工作日-年工作台班)/年工作台班】×人工单价
(5—38)
3、养路费及车船使用税
台班养路费及车船使用税=(年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用)/年工作台班
(5—39)
四、定额基价
亦称分项工程单价,一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格。
(一)基价的编制依据
(1)现行的预算定额(2)现行的日工资标准
(3)现行的地区材料预算价格(4)现行的施工机械台班价格
(二)基价的确定方法
定额项目基价=人工费+材料费+机械费
(5—40)
人工费=定额项目工日数×综合平均日工资标准
材料费=∑(定额项目材料用量×材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量×台班单价)
(三)确定定额项目基价的步骤
(1)填写人工、材料、机械台班单价
(2)计算人工、材料费、机械费和分项工程基价(3)复核计算过程(4)报送审批
(四)定额基价的套用
当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时,可直接套用预算定额。套用时应注意以下几点:
(1)根据施工图、设计说明和做法说明选择定额的项目(2)要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确的确定相对应的定额项目
(3)分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致
(五)定额基价的换算
1、换算类型
1配合比材料不同时的换算○2乘系数的换算○3其他换算 ○
2、换算的基本思路
换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用
(5—41)
3、适用范围
第六节 适用于砂浆强度等级、混凝土强度等级、抹灰砂浆及其他配合比材料与定额不
同时的换算建筑安装工程费用定额
一、建筑安装工程费用定额的编制原则
(一)合理确定定额水平的原则
(二)简明、适用性原则
(三)定性与定量分析相结合的原则
二、间接费定额
(一)间接费定额的基础数据
1、全员劳动生产率=自行完成建筑安装工程工作量/年平均在册人数
(5—42)
2、非生产人员比例
一般控制在职工总数的20% 第一部分是在企业管理费项目开支的人员占16% 第二部分是在职职工福利项目开支的医务、理发和保育人员占1% 第三部分是在材料采购及保管费项目开支的材料采购、保管、管理人员占3%
3、全年有效施工天数:内能够用于施工的天数,通常按全年日历天数扣除法定节假日、双休日天数。
4、工资标准:施工企业生产工人与非生产人员的日平均标准工资和工资性津贴。
5、间接费年开支额
(二)间接费定额的编制方法
1、以直接费为计算基础
间接费=直接费合计×间接费费率(%)
(5—43)
间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)
2、以人工费和机械费合计为计算基础
间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%)
(5—44)
3、以人工费为计算基础
间接费=人工费合计×间接间接费费率(%)
(5—45)
(三)规费费率
1、根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量(2)人工费占直接费的比例
(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数
2、规费费率的计算公式(1)以直接费为计算基础
规费费率(%)=(∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量)
×人工费占直接费的比例(%)
(5—46)
(2)以人工费和机械费合计为计算基础
规费费率(%)=∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数/ 每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量×100%
(5—47)
(3)以人工费为计算基础
规费费率(%)=∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数/ 每万元发承包价中的人工费含量×100%
(5—48)
(四)企业管理费费率
1、以直接费为计算基础
企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例
(5—49)
2、以人工费和机械费合计为计算基础 企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/
【年有效施工天数×(人工单价+每一日机械使用费)】×100%
(5—50)
3、以人工费为计算基础
企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×100%
(5—51)
三、利润
1、以直接费为计算基础
利润=(直接工程费+措施费+间接费)×相应利润率=(直接费+间接费)×相应利润率
(5—52)
2、以人工费和机械费为计算基础
利润=直接工程费和措施费中的(人工费+机械费)×相应利润率
(5—53)
3、以人工费为计算基础
利润=直接工程费和措施费中的人工费×相应利润率
(5—54)
四、税金
(一)税金计算公式 税金=(税前造价+利润)×税率(%)=(直接费+间接费+利润)×税率(%)
(5—55)
(二)税率
1、纳税地点在市区的企业 税率(%)=1/【1-3%-(3%×7%)(-3%×3%)】-1=3.41%
(5—56)
2、纳税地点在县城、镇的企业 税率(%)=1/【1-3%-(3%×5%)(-3%×3%)】-1=3.35%
(5—57)
3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率(%)=1/【1-3%-(3%×1%)(-3%×3%)】-1=3.22%
(5—58)
营业税=含税造价×3%=【不含税工程造价×(1+税率)】×3%
第七节 工程造价信息
一、工程造价信息的管理
(一)工程造价信息的含义
一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。
(二)工程造价信息的管理 1人工价格○2材料、设备价格○3机械台班价格○4综合单价○5其他 ○
二、工程造价资料的积累
(一)工程造价资料的分类
1、不同工程类型
2、不同阶段
项目可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算
3、不同范围
建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程
(二)工程造价资料积累的内容 包括“量”(主要工程量、材料量、设备量等)和“价”,及对造价确定有重要影响的技术经济条件
1、建设项目和单项工程造价资料(1)对造价有主要影响的技术经济条件
(2)主要的工程量、主要的材料量和主要的设备的名称、型号、规格、数量等(3)投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等
2、单位工程造价资料
工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。
3、其他:有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日用量
(三)工程造价资料的管理
1、建立造价资料积累制度
1991年11月,标志着我国的工程造价资料积累制度正式建立起来,工程造价资料积累工作正式开展。
2、资料数据库的建立和网络化管理
要建立造价资料数据库,首要的问题是工程的分类与编码。(1)工程造价资料数据库的主要作用
1)编制概算指标、投资估算指标的重要基础资料 2)编制类似工程投资估算、设计概算的资料 3)审查施工图预算的基础资料
4)研究分析工程造价变化规律的基础 5)编制固定资产投资计划的参考依据 6)编制招标控制价和投标报价的参考依据 7)编制预算定额、概算定额的基础资料(2)工程造价资料数据库网络化管理的优越性
1)便于对价格进行宏观上的科学管理,减少各地重复搜集同样的造价资料的工作 2)便于对不同地区的造价水平进行比较,从而为投资决策提供必要的信息 3)便于各地工程造价管理部门的相互协作,信息资料的相互交流 4)便于原始价格数据的搜集,可以大大减少工作量 5)便于对价格的变化进行预测,使造价资料使用可以通过网络尽早了解工程造价的变化趋势。
三、工程造价指数
反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标,它是调整工程造价价差工依据。
用它可以研究实际工作中的下列问题:
1、可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因
2、可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响
3、工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据
(一)按照工程范围、类别、用途分类
1单项价格指数○2综合造价指数 ○
(二)按造价资料限期长短分类
1时点造价指数○2月指数○3季指数○4年指数 ○
(三)按不同基期分类
河北省发展和改革委员会
关于调整现行建设工程计价依据中
综合用工单价的通知
发文单位:河北省住房和城乡建设厅 / 河北省发展和改革委员会
文件编号:冀建质〔2010〕553号
发布日期:2010-11-26
执行日期:2011-1-
1各设区市住房和城乡建设(建设)局,发展和改革委员会,省直有关部门,华北石油管理局:
为适应建筑市场发展需要,保障建设领域劳动者的基本权益,维护建筑市场经济秩序,根据我省最低工资标准有关政策,结合当前建筑市场工人工资情况,经研究,决定对我省现行计价依据中的综合用工单价进行调整。现将有关事项通知如下:
一、综合用工一类单价由45元/工日调至58元/工日;综合用工二类单价由40元/工日调至52元/工日;综合用工三类单价由30元/工日调至39元/工日。清、借工价格由45元/工日调至67元/工日。
二、本次综合用工单价调增部分做差价处理,只计取税金。
三、投资项目初步设计概算工程费用中,综合用工单价的调整按本次计价依据调整办法执行。
四、本次调整自2011年1月1日起执行。2011年1月1日以前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。2011年1月1日后在建工程完成的工程量,施工合同有约定的,按合同约定执行;合同无约定的,按本通知调整。
五、本通知由河北省工程建设造价管理总站负责解释。
河北省住房和城乡建设厅
河北省发展和改革委员会
1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008从(B)起在全国范围内施行。
A.2007年7月1日 B.2008年12月1日 C.2008年7月9日 D.2008年12月31日
2.实行工程量清单计价时必须统一项目编码、统一项目名称、统一项目特征、统一计量单位和统一(A)。
A.工程量计算规则 B.计算格式 C.定额 D.表格
3.项目编采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码,其中:
一、二位为工程分类顺序码,三、四位为(A)顺序码,五、六位为(B)顺序码。
A.专业工程 B.分部工程 C.分项工程 D.清单项目 4.清单合同价的类型有固定总价、固定单价和(A)三种。A.可调价格 B.综合单价 C.结算价 D.合同价。5.规费属于不可竟争性费用,下列哪项不属于规费(D)。A.工程排污费 B.工程定额测定费 C.社会保障费 D.劳动保险费。6.基础与墙身使用不同材料时,位于室内地面 ±300mm以内时,以(A)为分界线。
A.不同材料 B.设计室内地面 C.室外自然地面 D.± 0.00
7.建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成,其中间接费是指:(C)。
A.措施费 B.企业管理费 C.企业管理费和规费 D.企业管理费和利润 8.具有强制性,属于不可竞争性费用的是(B)。A.直接费 B.规费 C.利润 D.间接费
9.沟槽宽3.1m,槽长20m,槽深0.4m的挖土为(D)。A.平整场地 B.挖沟槽 C.挖地坑 D.挖土方
10.合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用(A)合同方式。A.固定总价 B.固定单价 C.可调价格 D.双方约定
11.(A)的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式;其它依法招标的建设工程,应采用工程量清单计价方式。
A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 B.政府投资的工程 C.民间投资 D.外商投资
12.实行工程量清单报价宜采用(A)合同,承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。
A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格
13.实行工程量清单报价时如采用(B)合同,发包方和投标单位应确认清单工程量的准确性或在合同中明确清单工程量错误时的价款调整方法。
A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格
14.购入的预制混凝土构件,其模板费应列入(A)中;非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费列入措施项目费中。
A.构件价格 B.暂列金额 C.措施项目费 D.其他项目费
15.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由(D)提出,经发包人确认后作为结算的依据。
A.发包人 B.总监理工程师 C.造价管理部门 D.承包人
16.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施。现场签证的费用按照(D)计价。
A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目
17.高层建筑垂直运输机械降效不作为单独的工程量清单项目列项,应计入(A)中。
A.垂直运输机械费 B.分部分项工程费 C.人工工日单价 D.机械台班单价
18.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用(A)在工程量清单的其他单价和合价中。
A.包含 B.不包含 C.部分包含 D.部分不包含
19.原预算定额的项目一般是按施工工序进行设置的,而工程量清单项目的划分,一般是以一个(D)考虑的。
A.单位工程 B.单项工程 C.分部分项工程 D.综合实体
20.分部分项工程量清单编码以(C)位阿拉伯数字表示,前9位为全国统一编码,不得变动。
A.10 B.11 C.12 D.13 21.分部分项工程量清单计算中如遇有相同截面、长度的预制混凝土柱的工程量时除可以按立方米计算外还可以按(D)计算。
A.米 B.平方米 C.吨 D.根数
22.其他项目清单中的暂列金额和零星工作项目费均为估算量,竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分归(B)所有。
A.承包人 B.招标人 C.分包人 D.审计单位
23.(B)是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
A.分部分项工程项目 B.临时设施 C.零星工作项目 D.其他项目
24.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额称为(C)。
A.涨价预备费 B.预留金 C.暂列金额 D.不可预见费
25.为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用称为(C)。A.零星工作项目费 B.采购保管费 C.总承包服务费 D.配合管理费
26.在管路安装中,在图纸不变更的情况下,投标报价的工程量、根据设计图纸计算的工程量、实际的施工工程量不一致,应以(C)为准?
A.投标报价的工程量 B.根据设计图纸计算的工程量 C.实际的施工工程量 D.取以上三者的平均值 27.木地板楼地面刷防护材料费应属于(A)。A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.零星工作项目费
28.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,块料面层按实铺面积计算工程量,不扣除(B)
A.凸出地面的构筑物 B.间壁墙 C.门洞开口部分 D.地沟
29.某住宅楼工程,楼面是预制空心板,其空心板吊装机械费已含在(B)A.空心板安装费用中 B.垂直运输费用中 C.空心板运输费用中 D.空心板采购价格费用中 30.已完产品保护发生的费用,应列入:(A)A.措施项目费用 B.其他项目费用 C.分部分项工程费用 D.零星工作项目费用。30.措施项目清单列项不包括(A)A.暂列金额 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工 31.招标人购买的材料(A)
A.必须列入综合单价
B.不必列入综合单价 C.可以列也可以不必列入清单 B.列入暂列金额 32.脚手架搭拆费应计入(B)A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.规费
33.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,二次搬运费应归属于(A)A.措施项目费 B.其他项目费 C.分部分项工程费 D.规费 34.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,钻孔灌注桩泥浆外运工程量按(C)以立方米计算。
A.泥浆体积 B.泥浆体积的三倍 C.钻孔体积 D.灌注桩体积
35.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,预制桥梁空心板梁工程量,图示体积为A,其中空心部份体积为B,设计堵头体积为C,则该空心板梁工程量为(C)
A.A B.A+C C.A-B D.A-B+C 36.某市政管道工程,长100米,铺设管道管径为Φ150mm,管道壁厚20mm,垫层宽0.8米,每米管道基础及垫层体积为0.10m³,沟槽土方开挖方案为:每边工作面宽0.4米,边坡坡度为1:0.33,沟槽开挖和回填深都为1.8米.假设不考虑井的体积,则编制清单工程量时土方开挖的工程量为(A)M³
A.144 B.394.92 C.288 D.250.92 37.在约定风险范围时,__C____不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。
A.自然灾害 B.不可预见性灾害
C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整
38.工程量清单应由___C___进行编制。A.招标人 B.投标人
C.具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的中介机构 D.招标代理机构
39.分部分项工程量清单的项目编码,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由___B___设置,并应自001起顺序编制。
A.编标人 B.清单编制人 C.招标人 D.投标人 40.关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分,说法错误的是(B)。
A.工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算,与施工方案无关 B.二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位 C.二者项目划分依据不同,项目综合内容也不一致
D.基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量 41.不属于工程量清单项目工程量计算依据的是(D)。A.施工图纸 B.招标文件来源 C.工程量计算规则 D.施工组织设计
42.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005,多层建筑物屋顶内和场馆看台下,建筑面积的计算,正确的是(B)。
A.设计不利用的净高超过2.10m的部位计算企面积 B.设计加以利用,净高2.0m部位计算1/2面积 C.净高在1.20~2.10m的部位计算1/2面积 D.层高在2.20m及以上者计算全面积
43.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005,建筑面积的计算,说法正确的是(D)。
A.建筑物凹阳台按其水平投影面积计算
B.有永久性顶盖的室外楼梯,按自然层水平投影面积计算
C.建筑物顶部有围护结构的楼梯间,层高超过2.10m的部分计算全面积 D.雨篷外挑宽度超过2.10m时,按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算 44.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005,不应计算建筑面积的是(C)。
A.建筑物外墙外侧保温隔热层 B.建筑物内的变形缝 C.无永久性顶盖的架空走廊 D.有围护结构的屋顶水箱间 45.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,计算砖围墙砖基础工程量时,其基础与砖墙的界限划分应为(A)。
A.以室外地坪为界 B.以不同材料界面为界
C.以围墙内地坪为界来源:考试大 D.以室内地坪以上300mm为界
46.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,实心砖外墙高度的计算,正确的是(A)。
A.坡屋面无檐口天棚的算至屋面板底 B.坡屋面有屋架且有天棚的算至屋架下弦底 C.坡屋面有屋架无天棚的算至屋架下弦底另加200mm D.平屋面算至钢筋混凝土板项
47.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,混凝土及钢筋混凝土工程量的计算,正确的是(A)。
A.现浇有梁板主梁、次梁按体积并入楼板工程量中计算 B.无梁板柱帽按体积并入零星项目工程量中计算 C.弧形楼梯不扣除宽度小于300mm的楼梯井
D.整体楼梯按水平投影面积计算,不包括与楼板连接的梯粱所占面积 48.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,金属结构工程量的计算,正确的是(D)。
A.钢网架连接用铆钉、螺栓按质量并入钢网架工程量中计算 B.依附于实腹钢柱上的牛腿及悬臂梁不另增加质量 C.压型钢板楼板按设计图示尺寸以质量计算 D.钢平台、钢走道按设计图示尺寸以质量计算
49.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中,所列的分部分项清单项目的工程量主要是指(A)。
A.设计图示尺寸工程量 B.施工消耗工程量 C.不包括损耗的施工净量 D.考虑合理损耗的施工量
50.关于《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规则。正确的说法是(A)。
A.单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行 B.工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位 C.工程量应包括加工余量和合理损耗量 D.工程量计算对象是施工过程的全部项目
51.按照建筑面积计算规则,不计算建筑面积的是(D)。A.层高在2.1m以下的场馆看台下的空间 B.不足2.2m高的单层建筑 C.层高不足2.2m的立体仓库 D.外挑宽度在2.1m以内的雨篷
52.关于建筑面积计算。正确的说法是(A)。
A.建筑物顶部有围护结构的楼梯间层高不足2.2m按1/2计算面积 B.建筑物凹阳台计算全部面积,挑阳台按1/2计算面积 C.设计不利用的深基础架空层层高不足2.2m按1/2计算面积 D.建筑物雨篷外挑宽度超过1.2m按水平投影面积1/2计算
53.相邻建筑物之间层高超过2.2m有围护结构的架空走廊建筑面积计算,正确的说法是(C)。
A.按水平投影面积的1/2计算 B.不计算建筑面积
C.按围护结构的外围水平计算面积 D.接围护结构面积的1/2计算
54.已知某砖外墙中心线总长60m,设计采用毛石混凝土基础,基础底层标高-1.4m,毛石混凝土与砖砌筑的分界面标高-0.24m,室内地坪±0.00m。墙顶面标高3.3m。厚0.37m,按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008计算规则,则砖墙工程量为(C)。
A.67.93m³
B.73.26m³ C.78.59m³ D.104.34m 55.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,基础土石方的工程量是按(B)。
A.建筑物首层建筑面积乘以挖土深度计算 B.建筑物垫层底面积乘以挖土深度计算 C.建筑物基础底面积乘以挖土深度计算 D.建筑物基础断面积乘以中心线长度计算
56.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,以下关于砖砌体工程量计算,正确的说法是(C)。
A.砖砌台阶按设计图示尺寸以体积计算 B.砖散水按设计图示尺寸以体积计算 C.砖地沟按设计图示尺寸以中心线长度计算 D.砖明沟按设计图示尺寸以水平面积计算
57.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。以下关于现浇混凝土工程量计算。正确的说法是(A)。
A.有梁板柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 B.无梁板柱高自柱基上表面至上层接板下表面 C.框架柱柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 D.构造柱柱高自柱基上表面至顶层楼板下表面
58.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,关于金属结构工程量什算,正确的说法是(A)。
A.压型钢板墙板按设计图示尺寸的铺挂面积计算 B.钢屋架按设计图示规格、数量以榀计算 C.钢天窗架按设计图示规格、数量以樘计算 D.钢同架按设计图示尺寸的水平投影面积计算
59.上下两个错层户室公用的室内楼梯,建筑面积应按(A)。A.上一层的自然层计算
B.下一层的自然层计算 C.上一层的结构层计算
D.下一层的结构层计算
60.建筑物之间有维护结构架空走廊,按外围水平面积可全部计算建筑面积的,其规定的层高高度应在(C)。
A.1.8米及以上 B.2.0米及以上 C.2.2米及以上 D.2.8米及以上
61.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,计算不规则及多边形钢板质量应按其(C)。
A.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 B.最大对角线面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 C.外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算
D.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量再加上裁剪损耗质量计算 62.基础与墙体使用不同材料时,工程量计算规则规定以不同材料为界分别计算基础和墙体工程量,范围是(A)。
A.室内地坪正负300mm以内 B.室内地坪正负300mm以外 C.室外地坪正负300mm以内 D.室外地坪正负300mm以内
63.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,计算混凝土楼梯工程量时,正确的做法是(C)。
A.以斜面积计算
B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内的部分不计算 D.整体楼梯不包括连续梁
64.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,计算砌块墙外墙高度时,正确的做法是(B)。
A.屋面无天棚者,外墙高度算至屋架下弦另加200mm B.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板底 C.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板顶 D.女儿墙从屋面板上表面算至压顶上表面
65.某工程设计采用深基础地下架空层,层高2.3m,结构外围水平长60m、宽l8m,其内隔出一间外围水平面积为l8㎡的房间,经初装饰后作水泵房使用。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定,该工程基础以上的建筑面积为6400㎡,该工程总建l筑面积应为(D)㎡.A.6418 B.6480 C.6940 D.7480 66.某展览馆为7层框架结构,每层高3m,各层外墙的外围水平面积均为4000㎡,馆内布置有大厅并设有两层回廊,大厅长36m、宽24m、高8.9m,每层回廊长110m、宽2.4m.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定,该展览馆的建筑面积为(A)㎡.A.26 800 B.27 400 C.28 000 D.29 200 67.某高校新建一栋六层教学楼,建筑面积l8 000㎡,经消防部门检查认定,建筑物内楼梯不能满足紧急疏散要求。为此又在两端墙外各增设一个封闭疏散楼梯,每个楼梯间的每层水平投影面积为16㎡.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定,该教学楼的建筑面积应为(C)㎡.A.18 192 B.18 160 C.18 096 D.18 000 68.某管沟直埋工程,设计图示管道中心线长250m,水平最大宽度1.00m,管底外表面标高为-1.25m,地面平均标高为0.25m,埋管土壤为Ⅱ类土。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定,该管沟土方工程量为(A)。
A.312.5m³ B.312.5m C.250m³
D.250m 69.某建筑物设计室内地坪标高+0.00,室外地坪标高-0.45m,基槽挖土方800m³.基础工程量560m³,其中标高-0.45m至±0.00的工程量为10m³。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定,该基础工程的土方回填量为(A)m³。
A.250 B.240 C.230 D.200 70.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定,天棚面层工程量清单计算中,下面说法正确的是(D)。
A.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积另行计算并入天棚 B.扣除间壁墙所占面积 C.天棚检查孔、灯槽单独列项
D.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积不另计算
二.多项选择题(共20分,每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意,请将正确答案前的字母填入题中括号内。多选、少选、错选都不得分,每小题2分)
1.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,下列叙述正确的有(ABCE)。
A.有梁板包括主、次梁及板,按梁、板体积之和计算; B.阳台伸出墙外超过1.5m时,按有梁板计算;
C.整体楼梯按水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井; D.构造柱不按全高计算;
E.现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算,嵌入墙身部分按圈梁计算。2.合同价调整包括 :(ABCDE)。
A.工程量清单项目 B.数量和单价的调整 C.工程设计变更调整 D.市场价格波动调整 E.双方约定的其他调整。
3.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,下列表达正确的有:(ABC)。
A.混凝土台阶按图示尺寸以体积计算 B.后浇带按设计图示尺寸以“m³”计算
C.伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算 D.有梁板按面积计算
E.挑檐.天沟均按水平投影面积计算。
4.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,下列按延长米计算的有:(ADE)。
A.变形缝 B.铁皮排水 C.砼栏板 D.管沟土石方 E.砖地沟
5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,下列哪些内容可套用“ 砖砌体钢筋加固 ”子目(ABDE)。
A.砖基础内加固筋 B.框架柱与墙体拉结筋 C.构造柱内钢筋 D.砖烟囱内加固筋 E.砖过梁内钢筋
6.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,下列内容可套用“零星砌体”子目的有:(ABC)。
A.砖台阶挡墙 B.砖砌池槽 C.砖砌楼梯栏板 D.砖地沟 E.砖烟囱下的基础
7.下列那些措施费组成安全防护、文明施工措施费:(ABCD)。A.环境保护费 B.文明施工费 C.安全施工费 D.临时设施费 E.室内环境污染物检测费
8.工程量清单作为招标文件的组成部分,它是(ABD)。A.进行工程索赔的依据 B.编制招标控制价的基础
C.由工程监理公司提供的 D.支付工程进度款的依据 E.办理竣工决算的依据
9.在建设工程工程量清单的各个组成部分中,投标人不得随意更改或调整(ACE)。
A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单
C.其他项目清单中的招标人部分 D.其他项目清单中的投标人部分
E.其他项目清单中招标人填写的零星工作项目和数量
10.根据《建筑工程建筑面积计算规范》,坡屋顶内空间利用时,建筑面积的计算,说法正确的是(ACE)。
A.净高大于2.10m计算全面积 B.净高等于2.10m计算1/2全面积 C.净高等于2.0m计算全面积 D.净高小于1.20m不计算面积 E.净高等于1.20m不计算面积
三.判断题(共10题,正误分别用√、×表示,每题2分)
(√)1.实行工程量清单计价招标投标的建设工程,其招标控制价、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008执行。
(√)2.在编制工程量清单和工程量清单计价时应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定的统一格式。
(×)3.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录计算规则中已包含工程量合理损耗,投标人报价中无需自行考虑。
(√)4.投标报价时,投标人结合本企业的实际情况,计价表中的人工、材料、机械台班耗用量可作适当调整。
建筑装饰装修工程, 是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上, 对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动, 主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工, 装饰和装修仅在粗与细的程度方面存在着一定的区别, 在实质方面并没有什么区别, 二者都是为增加建筑物的耐用、舒适和美观程度而进行的技术与艺术的在创作活动。
二、装饰装修工程的分类
建筑装饰装修工程预算是根据不同设计阶段的设计图纸, 根据规定的建筑装饰装修工程消耗量定额和由市场确定的综合单价等资料, 按一定的步骤预先计算出的装饰装修工程所需全部投资额的造价文件。建筑装饰装修工程按不同的建设阶段和不同的作用, 编制设计概算、施工图预算、招标工程标底、投标报价和工程决算。按装饰装修部位的不同, 可分为室内装饰、室外装饰和环境装饰等。按装修时间分类可分为前期装饰和后期装饰。在实际工作中, 人们常将装饰工程设计概算和施工图预算统称为建筑装饰装修工程预算或装饰工程概预算。
建筑装饰工程预算的种类
由于建筑装饰工程设计和施工的进展阶段不同, 建筑装饰工程的预算可分为:建筑装饰工程的设计预算、施工图预算、施工预算和建筑装饰工程的竣工结算等。
当建筑装饰工程只是作为某个单项工程中的一个单位工程时, 它就成为整个建筑安装工程的一个组成部分, 这时他又可以按建筑安装工程的规模大小进行分类, 可分为:单位工程预算、单项工程综合预算、工程建设其他费用预算和建设工程项目总预算等。由于这种分类对建筑装饰工程来说, 不是可以独立存在的, 故建筑装饰工程一般都按前一种类别进行分类。
1. 按工程设计和施工的进展阶段分类
2. 按工程规模大小分类
3. 建筑装饰工程概预算间的相互关系
4. 设计概算、施工图预算、施工预算和工程决算的比较分析
三、装饰装修工程施工图
建筑设计人员, 按照国家的建筑方针政策、设计规范、设计标准, 综合有关资料以及建设项目委托人提出的具体要求, 在经过批准的初步设计的基础上, 运用制图学原理, 采用国家统一规定的符号、线型、数字、文字来表示拟建建筑物或构筑物以及建筑设备各部位之间的空间关系及其实际形状尺寸的图样, 并用拟建项目的施工建造和编制预算的一整套图纸, 叫做建筑工程施工图。建筑工程施工图一般需用的份数较多, 因而需要复制。由于复制出来的图纸多为蓝色, 所以习惯上又把建筑工程施工图称作蓝图。用于建筑装饰装修施工的蓝图称作建筑装饰装修工程施工图。建筑装饰装修工程施工图与建筑工程施工图是不能截然分开的, 除局部部位另绘制外, 一般都是在建筑施工图的基础上加以标注和说明。
装饰装修工程施工图的特点:
(1) 由于建筑装饰工程涉及面广, 因此, 建筑装饰施工图中常出现建筑制图、家具制图、园林制图和机械制图等多种画法并存的现象。
(2) 建筑装饰施工图所要表达的内容多, 装饰施工图一般都是将建筑图的一部分加以放大后进行图示, 所用比例较大, 因而有建筑局部放大图之说。
(3) 建筑装饰施工图由于所用比例较大, 又多是建筑物某一装饰部位或某一装饰空间的局部图示, 笔力比较集中, 有些细部描绘比建筑施工图更细腻。
四、装饰装修工程施工图形成原理
1. 投影原理
在光线的照射下, 人和物在地面或墙面上产生影子的现象早已为人们所熟知。人们经过长期的实践, 将这些现象加以抽象, 分析研究和科学总结, 从中找出影子和物体之间的关系, 用以指导工程实践。这种用光线照射形体, 在预先设置的平面上投影产生影像的方法。
2. 剖面图、截面图
在画形体投影图时, 形体上不可见的轮廓线在投影图上需用虚线画出。这样, 对于内部形状复杂的形体, 必然导致图面虚实线交错, 混淆不清, 既不利于标注尺寸, 也不容易读图。为了解决这个问题, 可以假想将形体剖开, 让它的内部构造显露出来, 使形体的不可见部分变为可见部分, 从而可用实线表示其形状。用一个假想的剖切平面将形体剖切开, 移去观察者和剖切平面之间的部分, 作出剩余部分的正投影。由于形体的形状不同, 对形体作剖面图所剖切的位置和作图方法也不同, 通常所采用的剖面图有:全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图和展开剖面图。
五、结束语
一般建筑装饰工程的招标投标分为装饰装修方案招标投标和装饰装修投标两个阶段;简易和小型装修工程可根据招标人的需要, 直接进行装饰装修施工招标和投标。凡是新建、扩建工程和对原有房屋等建筑物进行装饰装修的工程, 均应实行招标与投标。装饰装修工程预算是一种重要而又不可缺少的部分组成之一。
参考文献
[1]新编装饰装修工程预算许焕兴主编中国建材工业出版社2007
【关键词】:工程量清单计价 定额计价
我国加入WTO后,市场化程度越来越高,国际竞争将变得日益激烈,计划经济体制背景下出台的一系列政策法规在一定程度上越来越不能满足市场经济条件下运作的需要。这就要求我们的政府、我们的职能部门不断完善我们的政策体系,以适应现行市场经济条件的需要,于是在原定额计价的基础上产生出了工程量清单计价这一新的计价方式,下面就:工程量清单计价做一简单论述:
1 工程量清单计价的概念及模式
工程量清单计价:指在建设工程招标时,由招标人先计算出丁程量,并作为招标文件内容提供给投标人,再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。常见有以下三种模式:
(1)直接费单价(也称:工料单价)
直接费单价由人工、材料机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中,这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。
(2)部分费用单价(也称综合单价)
部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润,升依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项:工程量清单即分部分项同工程实物量计价表,一般这部分费用属于非竞争性费用.综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等,这部分费用属于竞争性费用。我国日前非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应的调差文件计算,而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。
(3)全费用单价(国际惯例)
全费刚单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费刚组成。该工程量清单项目由:工程量清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成,措施费由各措施项目费组成:暂定金额即不可预见费,它包括工程变更和零星工程(计日工)。全费用单价合同是典型、完整的单价合同。对于该子目的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用,应与招标件件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
2 工程量清单计价与传统的定额计价的区别
(1)定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格二定额+费川+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为惟一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过“控制量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成价格。也曾提出过推行1:程量清单报价,但实际上由于目前还未形成熟的的市场环境,进一步实现完全开放的市场还有困难,有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式山现,摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
(2)工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴,其思路是“统一计算规则,有效控制水量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。
(3)程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化,而是从定额管理方式利计价模式上发生了变化。首先,从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对丁程造价的合理确定和有效控制,这种做法在计划经济时期和市场经济初期有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善,这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段,从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次,工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式,并由企业自行编制。
3 推行工程量清单计价和计价方式改革提出以下几点建议
(1)淡化定额的法规性、价格的指导性以及费用的强制性
现行的管制性定价模式是与市场经济要求的市场定价模式根本矛盾的,当前急需的是淡化定价依据的法规性和强制性属性,具体要求有:
①在造价管理文件招标文件中,不应规定清单计价的强制性依据,定额仅作为参考性依据。
②各类基础性定额、材料价格、费用标准等计价依据不应由各级建设行政主管部门直接发布,改为由协会、中介机构收集发布。
③转变造价管理机构的职能和工作重点。
(2)制定全国统一的计价标准和规则
公平竞争要求共同的竞争基础,制定统一的计价标准和规则对建立全国统一建筑市场具有重要意义。具体工作包括两方面:一方面,在过渡期里,推行全国统一的基础性消耗定额,地区造价站不再编制地区综合定额,消除地区性定额的割据状况,地区编制综合性定额和单位估价表不仅不利于统一市场的建立,不利于公平竞争,而且随着计算机的背及以及计价方式的改革也终将失去其存在价值;相反,基础性定额具有更强的灵活性和适应性。另一方面,制定统一的标准计量规则和统一的工程量清单标准格式。目前我国在房屋建筑、安装、市政等专业已有了基础性定额和相应的工程量计量规则,可在此基础上进行系统的、科学的整理和加工,关键的问题是确立其权威性地位。
(3)运用价格机制、竞争机制和供求机制等市场机制,规范工程量清单计价招标行为。
①确立价格由市场形成的市场定价机制。在市场经济条件下,市场化定价模式决定了定价机制以市场为基础,就是指价格在供求与竞争的相互作用中形成。
②确立优胜劣汰的市场竞争机制。配置资源的方式包括市场竞争机制、行政命令,法律强制、投票制、随机抽签粹,而市场竞争机制以其高效、快速、公正成为最有效的资源配置方式。在评价和选择资源的过程中坚持两个标准:一个是效刚标准,一个是成本标准。效用性标准就是能最大限度地满足人们的需求;成本标准就是人们为资源支付的费刚最为便宜。坚持这两个标准就产生了一个趋向,即选择利配置优势资源,而淘汰劣势资源,这就是优胜劣汰的竞争机制。
4总结
【电力工程计价依据】推荐阅读:
工程造价计价依据的内容01-25
工程决算审计依据02-18
建筑工程索赔依据09-15
路基工程合同计价清单09-16
工程计价有关问题解释01-28
造价工程师《工程计价》选择题试卷12-28
建设工程计价重点学习07-21
造价工程师计价与控制06-23
垂直运输工程清单计价是什么?09-09
建筑工程计量计价说课10-06