实习纪律及注意事项(通用15篇)
1、严格按照《实习教学大纲》要求,认真完成实习教学内容,听从学院和指导老师的安排和指导,积极参加各项活动,按质、按量、按时完成各项实习任务。
2、实习期间,要严格遵守作息制度,不得迟到、早退或中途离开。有事必须向指导教师请假,未经同意,不得擅自离开。坚持集体活动,外出活动一般不少于三人。
3、遵守国家法令、大学生守则及学院有关管理规章制度,遵守社会公德,尊重当地风俗习惯及有关地域政策。言行举止必须维护学院与师生的声誉。
4、增强安全防范意识,提高自我保护能力,注意人身安全和财物安全,防止各种事故发生。不得擅自爬山、游泳,不得涉足娱乐场所;晚上归队后未经指导教师批准,不得外出,如有急事必须外出者,需经指导教师批准并在同学的陪伴下在规定的时间内归队。指导老师和学生要互相留下联系方式,以便及时联系。
一、 预防心脏栓塞:心脏通过冠状动脉获取营养,当冠状动脉发生粥样硬化时,会引发冠心病,临床表现为心肌缺血、心绞痛、心肌梗死、心力衰竭。
n-3不饱和脂肪酸能阻止冠状动脉粥样硬化的形成和发展,减少心脏病死亡。美国哈佛大学医学院研究发现,经常食用n-3不饱和脂肪酸的女性与对照组相比,冠心病和心脏功能衰竭所导致的死亡风险减少46%,心源性猝死风险降低68%。原产于南美秘鲁的美藤果中n-3不饱和脂肪酸的含量高达43.8%,是理想的植物膳食营养补充来源。
二、 保持血管通畅:心脑血管疾病的源头是血管堵塞,一是管道本身出现问题,如血栓、脂质沉积引起管道的狭窄、堵塞等;二是管道里流动的血液出现问题,如血液粘度增高,流动不畅等。研究发现,补充n-3、n-6、n-9不饱和脂肪酸是疏通血管的理想措施。n-3不饱和脂肪酸(Omega-3)能舒张血管,减少血栓形成,防止脂质沉积,避免血管狭窄和堵塞。n-6不饱和脂肪酸(Omega-6)被称为“血管清道夫”,能抑制胆固醇的合成和吸收,降低血液黏度, 促进血液循环。n-9不饱和脂肪酸(Omega-9)能保护血管壁。被称为“植物脑黄金”的美藤果同时含有n-3、n-6、n-9,是世界上不饱和脂肪酸含量最高的植物之一,总含量高达92%,且n-3、n-6、n-9的天然比例更适合人体吸收。
三、补充大脑营养: 大脑是人体的核心,其主要营养成分是二十二碳六烯酸(DHA),俗称“脑黄金”,无法由人体自身合成,只能从外界摄取。对899名受试者长达9年的追踪研究发现:每天补充适量DHA, 可改善视力、延缓大脑衰老、增强记忆力,同时使老年痴呆症的发病率降低47%。美藤果是理想的DHA天然植物补充来源,曾两度荣获巴黎世界博览会金奖,2006被中科院作为重点研究项目在西双版纳引种成功。
八项注意
时下已进入夏秋时节, 从酷暑到秋凉可能就是朝夕之间,气候多变季节, 具有以下特征的心脑血管病高危人群更应特别注意:
一、高年龄:60岁以后的老年人心脑血管病的发病率升高,应重视冠心病、脑梗死的预防。
二、高体重:体重指数超标是冠心病、脑卒中,特别是缺血性脑卒中发生的重要危险因素。
三、高血压:高血压患者心脑血管疾病的发病率是血压正常者的4倍,60%的冠心病患者是高血压。
四、高血脂:脂质代谢紊乱是心脑血管疾病的重要预测因素,低密度脂蛋白胆固醇(LDLC)水平每升高1%,患心脑血管疾病的风险增加2%-3%。
五、高血糖:糖尿病患者冠心病的发病率是正常人群的2倍。
六、高血黏度:高血黏度可造成血液淤滞,形成血栓,在心脑血管内埋下“地雷”。
七、高尿酸:高尿酸患者往往伴有高血脂和糖尿病,间接引起一系列心脑血管疾病。
八、高心理压力:过度紧张、焦虑、抑郁等心理压力会诱发血压升高,进而促进血管硬化等病变。
一、实习生纪律要求:
(一)实习生必须严格要求自己,树立吃苦耐劳的精神,增强群众观念、劳动观念和社会主义事业心、责任心;虚心听从学院外实习指导老师的指导,按照实习计划的要求全面完成实习任务。
(二)遵守实习的各项规章制度,服从实习队的统一安排和指挥。
(三)实习期间,要严格遵守实习单位的规定和纪律,确保安全。未经允许不得擅自操作机器设备;对实习期间违反纪律者,指导老师要批评教育和严肃处理。对情节严重、经教育不改者,指导老师有权停止其实习,令其返校听候处理。实习期间,学生因违反实习纪律和安全规则造成自身伤害的由学生本人负责,造成他人伤害和国家的经济损失的,由学生本人及家长承担相应的经济和法律责任。
(四)实习期间,原则上不准请假,更不得无故不参加实习,若变更实习单位须事前报请指导教师批准并及时将联系方式报本班辅导员备案。凡因故因病不能参加实习者,必须持有关单位或县级以上医疗部门的证明向指导老师请假,经系(部)领导同意并报教务处审批后方能准假,事后要补实习。无故不参加实习,擅自更改实习单位,推迟到或提前离开实习单位者,以旷课论处。按照《普通全日制学生是考试管理规定》,旷课累计达到总实习时间三分之一及以上者,实习成绩作不及格处理。
(五)实习不及格不能补考,必须重修,重修实习只限一次。非单独考核成绩的实习,其成绩按一定比例计入相应课程的学期总成绩。
(六)按时完成实习计划规定的实习项目。
(七)维护学院荣誉,发扬团结友爱精神,注意搞好与实习单位关系。在完成实习任务的情况下,主动协助实习单位参加一些力所能及的公益活动。
二、实习成绩评定
按照实习大纲的要求,指导老师根据学生的实习态度和完成的实习任务的情况综合评定实习成绩。成绩分优秀、良、中、及格、不及格五个等级。
(一)优秀:认真按照实习大纲的要求,实习过程中积极主动,虚心好学,严格要求自己,服从学院外实习指导老师的领导和安排,遵守实习的各项规章制度;专业训练或专业考核成绩突出。
(二)良好:按照实习大纲的要求,实习态度认真,遵守实习的规章制度。专业 或专业考核成绩良好。
(三)中等:达到实习大纲的要求,实习态度认真,专业训练或专业考核成绩尚可。
(四)及格:达到实习大纲中规定的基本要求,实习期间表现一般,专业训练或专业考核成绩一般。
(五)不及格:凡有下列情况之一者评定为不及格:
1、未达到实习大纲规定的基本要求:
2、实习缺席累计达三分之一及以上:
3、实习中严重违反纪律。
土木工程系
各位同学:
本学期已经结束,因大家都已经离校,现将有关事项告知大家,以便大家安排各自时间,按时完成各项工作,不致影响到毕业。
1、学校寒假放假时间,自2013年1月19日起至2013年3月1日,3月2、3日报到,4日正式开始上课。
2、春节之后,大家开始毕业实习,毕业实习需提交如下材料:(1)毕业实习申请表(加盖公章)(2)实习单位接收公函(加盖公章)(3)校外指导教师学历证明(加盖公章)(4)用人单位满意度调查问卷(加盖公章)(5)安全保证书(分散)(6)实习手册
3、以上材料中前五项,要求大家在下学期开学之后半个月内(即3月15日前)交给我。
4、有关《实习手册》的一些填写说明:
(1)实习手册填写的起始时间不得早于3月1日,实习时间8周,即实习日志填写应至少8次。(2)实习手册上交时间另行通知。
附件一:实习(分散)申请表 附件二:实习单位接收函(参考模板)
附件三:校外指导老师学历证明(参考模板)附件四:用人单位满意度调查问卷 附件五:安全保证书(分散)
注意:大家用EMS发给我不要发其他的快件
邮寄地址:山东省龙口市烟台南山学院东海校区计算机与电气自动化学院
张彦芝老师收
邮编:265713
1.原则上所有学生要按系统一实习来写实习报告,实习鉴定表和实习成绩评定表系上发到学习委员和班长邮箱,由他们转发给你们。(主要来填写表中个人信息和实习内容部分),规范填写后发到我的邮箱即可,我的邮箱是:82208570@qq.com或者Lihong980001@163.com。邮件名称:“学号姓名毕业实习鉴定表“,如”01苏莉毕业实习鉴定表“。然后由系上统一到实习基地盖章;今年确定的2个实习基地为:
1.西安新依达农药有限公司地址: 西安市高新区沣惠南路36号;2.陕西康泰农资有限公司地址: 西安市经济技术开发区北二环农资专业市场;
表格及实习报告格式也可在教务处网站下载,教务处毕业实习用表下载地址:(http://jiaowu.xaufe.edu.cn/admin/upload/bg126.rar)
2. 所有学生毕业实习时间不得少于6周(大概1.5月),在学校基 地统一实习的时间确定为3月15号到4月30号,若是学生在外单位实习时间一定要足够长;(注意:不在基地实习的学生,学院要求必须是就业意向单位实习,必须有相关证明材料。)在外面实习的同学一定要在回学校以前让单位填写鉴定意见并加盖公章,签字的日期前后不能矛盾。
3.请学生在上述3个实习单位中任意选择一个结合公司所经营的业务范围撰写一篇不少于6000字的毕业实习报告,公司具体的经营业务我发给大家仅供参考,其余资料请大家在网络上搜索。毕业实习报告必须拟定一个题目,且不能是“***公司毕业实习报告”,实习报告的模板在下载的表格里面有。
4.所有有关实习的事宜一定要在答辩前完成。系上会在答辩前统计具体完成情况。若没完成或完成的不合格,取消答辩资格。
农林经济管理系
搞定宝宝的“嘘嘘、嗯嗯”,你会轻松很多。和有些国家的妈妈不同,我们的妈妈很早就开始训练宝宝“嘘嘘”了。不过,把“嘘嘘”时,有些细节你要注意。
把“嘘嘘”的3大纪律
1时间:并非越早越好
从出生到6 个月是宝宝对排便功能学习的敏感期,此阶段如果家长对宝宝的排便要求做出及时反应,可以帮助宝宝建立条件反射。但是,给宝宝把尿并非越早越好,因为对于小宝宝而言,他的颈部肌肉、脊柱还不能很好地支撑起自己的身体,而把尿时需要宝宝保持坐姿,会给他的颈部和脊柱带来压力。所以,没满月的宝宝最好不要把尿。
2时机:把握得好,事半功倍
通常半岁以内的小宝宝每天排尿次数多、间隔短,一般会在刚睡醒、吃奶或饮水后15 分钟左右最有尿意。了解这些规律后就可以有意识地把尿。最好把便盆放在固定的位置,这样有利于宝宝形成条件反射。训练应由白天开始,这样宝宝抵触情绪相对较小。
3姿势:不同月龄,区别对待
宝宝越小,把尿的姿势越要讲究。两个月的宝宝身体小而软,关节脆弱,为避免因用力过猛造成髋关节脱臼,可采用这样的姿势:让宝宝的头躺在妈妈的肘窝里,前臂托住宝宝的身体,宝宝顺势依附在妈妈的怀里,一只手掌五指分开托住宝宝的屁股,另一只手轻轻抓住宝宝的双脚并提起分开。
3 个月后的宝宝身体已经具备一定的活动控制力,可采用的姿势为:让宝宝的身体斜靠在妈妈怀里,妈妈腹部支撑住宝宝的腰背部,双手握住宝宝的大腿并分开。
宝宝6 个月以后,已经基本能够掌握坐姿了,这时把起来就容易多了。
把“嘘嘘”的8项注意
1宝宝如果不肯配合或超过5 分钟不肯排尿,就不要勉强,可以过一会儿再试。不要为节省一块尿布或怕宝宝尿湿衣裤,使宝宝长时间处于把尿姿势,这样可能会造成尿频,不利于肾脏和膀胱的发育,也可能使宝宝产生排斥和厌倦的情绪。
2有意识地逐渐延长把“嘘嘘”的间隔时间,使宝宝的膀胱充盈度增加,有益于膀胱的发育。
3已经学会控制大小便的宝宝又突然尿床、尿裤子了,这种反复是正常的,并不预示着你的训练失败了。
4每一个宝宝都是独一无二的,不要拿宝宝会自己“嘘嘘”和“嗯嗯”的早晚和其他宝宝相比。
5训练的季节最好选择在夏季,这时衣着简单,换洗方便,即使训练失败也无妨。
6训练最好选择在宝宝生活比较规律的时间段,这样能较容易地掌握和摸索宝宝的排便规律。
7在整个训练过程中,父母要保持轻松、宽容和鼓励的态度,不要责骂宝宝,以免给宝宝带来太大的压力。
8在训练过程中,父母和宝宝应建立起互相信任和相互协调的良好关系。如双方关系紧张,要暂停训练。
怎么知道宝宝有便意了?
一般宝宝在排尿前会发出一些特殊的“信号”,如哼哼,发抖,皱眉,瞪眼或双腿抖动等;在排大便前,会有发呆、用力、排气、不专心吃奶等表情。当宝宝有这些表现时,应及时抱起宝宝把“嘘嘘、便便”了。
工作纪律注意事项
1、所有物品必须放在指定区域内,生产区严禁乱放个人用品、食品。
2、工作时必须佩戴耳塞等劳保用品,严禁戴耳机听音乐。
3、讲究个人卫生,严禁乱扔瓜皮果壳,乱吐口香糖。
4、工作场所严禁吸烟,如需吸烟,必须在指定吸烟区吸烟。
5、工作期间严禁打瞌睡、聊天、喧哗、玩手机、长时间打电话。
6、请假必须按照公司规定办理相关手续,严禁旷工、迟到、早退、中途溜号。
7、严禁乱拖乱拿辅助设备、工具、篮筐等物品,使用的工具、量具下班前整理好。
8、必须按照《作业指导书》、《安全操作规范》内容操作.9、不得擅自换岗、串岗。
10、严禁破坏花草树木、采摘果实、践踏草坪。
11、服从车间调动安排、培训教育和监督。
12、值日人员做好卫生、关窗、关电源等值日工作。
1、学习资源均享原则
为最大限度保证学习资源均享,分点时,首先照顾见习在二级医院同学的第一志愿;在三级医院见习的同学,原则上不再分配至三级医院实习。
2.生源地原则。
生源地原则是指尽量将学生分配至生源地医院实习。生源地原则有三个优势:一是语言优势。语言相通会缩短实习生实习的适应期,增强学生的实习效果。二是就业优势。尽管现在大学生就业不局限于家乡,但就一般的地方院校而言,大部分学生的就业范围仍在省内,如果学生在家乡实习,对其就业更为有利。三是生活成本节约的优势。
3.择优分配原则。
当实习意愿人数超出实习医院实际提供名额时,可由辅导员根据学生个人情况择优分配。具体分配方法包括由辅导员根据分配原则,结合个人意愿和实际情况择优分配;第一意愿优先于第二意愿,第二意愿优先于第三意愿;志愿相同的情况下,综合成绩优秀者优先。
4.自主联系原则。
为保证实习质量,原则上不允许学生个人联系实习医院。如有特殊情况,个人需提供书面申请及所联系医院(需三级医院)的正式接收函。所有材料要求在班级实习分配工作开始之前完成。
5、其他
在校受过纪律处分者,需无条件服从分配。
需注意的事项:
1、医院名称填写不规范影响分点所产生的后果由学生自负;
2、不按要求填报志愿影响分点所产生的后果由学生自负(例如申报多家三级医院或者见习在三级医院的继续申请在三级医院实习的);
3、以见习点为单位,统计实习志愿,各见习队长务必保证不遗漏学生并检查好表格及填写的规范性;
4、务必于13日下午5点前,将统计表汇总至年级主任处;
5、尽量引导学生在符合各项原则及规定的前提下,申报见习点附近的实习医院,以避免大规模的学生迁徙;
1、要每天至少说三次“我爱老婆!”——最好在清晨醒来时、下班回家时、晚上钻进被窝时;
2、下班后要尽量回家——公事需要应酬,老婆也同样需要;
3、老婆身上有很多优点,要随时大声地告诉她——她身上的很多缺点,自己已经够苦恼了,请不必随时提醒她。
八项注意:
1、要注意老婆的衣着发型,并给予赞扬——如果她烫一头栗色头发,那是时尚而不是麦穗;如果她涂脂抹粉是艳惊四座而不是妖魔鬼怪;
2、要注意老婆的情绪,不能和她争辩——如果她不讲理是撒娇发嗲而不是撒野耍泼;如果她粉拳打来是爱你而不是扁你 ;
3、要注意上交收入所得,让老婆统一安排——如果她不给私房钱,那是她善于管理而不是抠门小气;
4、要注意在这些日子里给老婆惊喜——老婆的生日、初次见面纪念日、结婚纪念日和三八妇女节;
5、出差时要注意随时汇报行踪——不要出现传呼、手机同时没电的现象;
6、注意在街上遇见美女凝视时间不超过5秒——并迅速指出那位美女与老婆相比较的美中不足;
7、注意领会“老婆永远是对的”的道理——在她做错事时,请主动承担起你应该甚至不应该承担的责任;
三大纪律八大注意
太行员工个个要牢记,三大纪律八项注意 第一一切行动听指挥,步调一致才能得发展 第二不要吃拿和卡要,清茶授信文化要牢记 第三处处维护行形象,努力提升百姓信任度三大纪律我们要做到,八项注意切莫忘记了第一银民好似一家人,态度真诚不要耍骄傲第二谦虚诚实守信用,爱岗敬业责任勇第三遵章守法不违规,劳动纪律时刻记心里第四合规文化为先导,现金账务核对零差错第五客户信息不泄露,储蓄原则一定要遵循第六企业利益放心上,吃苦耐劳莫忘勤学习第七不要吃拿和卡要,清茶文化坚决要做到第八满怀激情神气足,团结互助支撑共向上遵守纪律人人要自觉,相互监督切莫违反了企业纪律条条要记清,大爱文化人人要传承太行明天繁荣又辉煌,太行人人幸福又和谐承担
一、例会
1.实行周例会制度,时间定为每周一下午,参加人员暂定为501城市广场全体工作人员。周例会由总经理(即501城市广场总经理,以下同)主持,各部门负责人汇报近期工作安排和面临的问题,总经理提出相关工作要求,综合管理部负责记录。
2.每月与招商部召开招商碰头会,暂定每月月初开,具体时间和参加人员另行通知。
二、述职与考核
1.各部门负责人需按照杭州大厦管理要求,每月填写《述职报告》,并在月底前发送至综合管理部,由综合管理部统一发送至零售事业部综合管理部。(注:部门经理(含助理)及以上干部述职报告为个人重要的月度考核依据)
2.部门考核、员工绩效考核按照杭州大厦相关管理要求执行。
3.考核结果的应用,以及日常奖惩按照杭州大厦相关管理要求和《员工手册》执行。
三、考勤
1.工作时间:周一至周五(根据工作进展安排周末值班)上午8:30—11:30下午13:00—17:00(与百大臵业保持一致)若员工临时需至杭州大厦总部工作的,工作时间按杭州大厦执行,即9:00—17:30。
午休时间(含用餐):11:30—13:00
2.打卡:实行上、下班打卡制度,全体员工都必须自觉遵守,在上午8:30前、下午17:00后打卡。
3.因公外出(未能打卡)需事先与上级领导申请,并至综合管理部处报备,说明外出日期、事由、外勤起止时间。
4.上午8:30全体员工应进入工作状态,不得在8:30以后在工作岗位吃早饭。
5.无故迟到、早退、旷工按照大厦《员工手册》过失处理。
四、出差
1.各部门负责人出差,须提前1天填写《出差审批表》,交综合管理部,并经总经理批准后方可出差。
2.出差返杭后,须在3个工作日内完成《出差报告》,交综合管理部。
3.零售事业部部门经理(含助理)及以上干部《出差审批表》和《出差报告》还将报零售事业部综合管理部备案。
4.出差费用的申请、审批、报销等事宜待定。
五、假期管理(杭州大厦编制员工)
1.法定假期根据杭州大厦通知执行,不另行再发通知。
2.年休假:员工必须通过OA系统申请,详见OA上《关于下发OA系统申请假期操作手册的通知》。申请的同时,员工需至综合管理部处报备,说明年假的起止时间。
3.病假:员工病假须持医务室核准的病假证明单和病历,经部门领导批准方为有效。
4.事假:如充分理由,员工不得缺勤或请假,如有特殊情况,应先递交书面申请。3天以内的事假由部门经理批准;4天至15天由总经理批准;15天以上需报杭州大厦总经理批准。
5.员工婚假,怀孕、分娩及哺乳假期,丧假等按照《员工手册》执行。
6.员工无论请何种假期,均需要提前申请,经批准后方可实行。特殊情况无法提前办理的,须电话联系部门领导,并告知综合管理部报备,事后必须立即补办手续,否则按旷工处理。中层干部请假的,须经总经理批准。
注:有关百大臵业编制员工的假期管理申请流程待定。
六、仪表仪容
按照杭州大厦《员工手册》规定要求执行,在工作岗位应穿着工作服,佩戴工号牌。
注:501城市广场没有日常洗工作服的地方,需每周统一送至大厦清洗,因此建议员工自行带回家清洗。
七、环境卫生
1.要求定期整理办公物品,保持办公桌清洁整齐,办公桌上不能摆放食品。
2.办公室实行值日生排班制,每日值日生需在8:30之前完成办公室的卫生清洁。
3.培养良好的工作习惯,员工在使用完会议室后应主动清洁会议室,并将椅子摆放整齐。
4.保持更衣室整洁,所有私人物品应摆放进更衣室的储物柜。以上未尽事宜,按照杭州大厦有限公司相关规定执行。
1 三大纪律
1.1 要把好工程建设设计和施工关。沼气工程的设计、施工单位必须具备相应资质,并按照专业技术规范进行设计、施工;从事沼气建设和物业管理的人员必须持有国家颁发的沼气生产工职业资格证书,强化施工安全防护措施,确保施工人员安全。
1.2 要坚持沼气安全季检制度。每季度进行一次安全检查,检查进出料口是否加盖、安全阀否正常使用、管道是否漏气、厨房是否保持通风、管线灶具灯具附近是否有易燃物品等。
1.3 要严格执行事故报告制度。一旦发生因管理、使用沼气引发的伤亡事故,在采取有效应对措施的同时,及时将情况报告给县乡两级政府值班室、县农业局等有关单位。
2 八项注意
2.1 要注意安全使用。用气时必须采用火等气的点火方式,没有电子点火装置,应先擦火柴(或打火机、点火枪)后打开开关。避免先开开关,沼气过多流出,引起火灾或中毒。关闭时,要将开关拧紧,防止跑气、漏气。严禁在导气管上试火。沼气池边严禁烟火,若要检查池子是否产气,应在距离沼气池10米以上的沼气炉具上进行点火试验检查,不可在导气管上点火,以防回火,引起沼气池爆炸。
2.2 要注意安全入池。沼气池是一个密闭容器,空气不流通,缺乏氧气,当空气中的甲烷达到一定浓度时,遇火会发生爆炸,人吸入后会造成窒息性中毒甚至死亡。如要下池,一定要做好安全防护措施。揭开活动盖时,不得在池口周围点火照明或吸烟,进池人员只能用手电或镜子反光照明,严禁使用明火。禁止向池内丢明火烧余气,防止失火、烧伤或引起池子爆炸。下池清除沉渣,不要直接将手或脚接触沉渣,要戴上手套、穿上胶鞋等护体措施,以防皮肤损伤。
2.3 要注意勤换料、勤出料。沼气池加新料一般要在产气量高峰没有下降前,即在启动后20天,最迟不得超过30天。不是“三结合”的沼气池启动运转20~30天左右,就应添加新料出旧料,每5~10天进出料一次,每次加料量占发酵料液的3%~5%,折合每天应加20千克的人、畜粪便入池发酵。“三结合”的沼气池,从启动开始就向池内进料,但应对每天进料多少进行估计,一般存栏4头猪或1~2头牛,再加入人粪尿入池发酵就可以满足需要。但要结合冲刷栏舍补充沼气池中的水量,以便保持发酵原料的浓度。
2.4 要注意安全发酵。防止沼气细菌接触有毒物质引起中毒。如厕所、畜栏喷杀灭虫药时,稍不注意,可能会引起沼气药物中毒,停止产气。另外,洗衣水、洗头水也不能入池。刚消过毒的畜禽粪便,喷了农药的作物茎叶,能被当做土农药的各种植物如辣椒、葱、蒜、韭菜等的秸秆茎叶,均不能进入沼气池。若发生中毒,应将池内发酵料液取出一半,再投入一半新料即可正常产气。
2.5 要注意勤搅拌。经常搅拌发酵原料能使沼气池内的发酵原料和沼气细菌分布均匀,扩大沼气细菌的接触面积,提高产气率。
2.6 要注意经常检查酸碱度。一般用pH值试纸进行检测,正常值为6.8~7.5,也可以通过观察出料口料液颜色进行识别。正常发酵的沼气池出料口料液呈酱油色且泡沫丰富;沼液略偏酸时出料口料液泛绿要停止进料,等恢复正常或淘出一部分原料后补充水以降低发酵浓度。如果出料口料液呈黑色且有白膜,表明料液酸化应加入适量的澄清石灰水或草木灰,并补充更多接种物;如出料口料液呈灰色,表明发酵料液浓度偏低应及时补充新鲜原料。
2.7 要注意经常检修。夏季高温需要对混凝土沼气池进行保湿养护,常用的保湿方法是将池顶覆土保持湿润状态。当池内压力过大时,应及时用气、放气,以防较大压力长时间作用于沼气池,对池体造成破坏。压力大时还容易造成管道漏气,应及时进行维护。进出料口在下雨时须采取措施,防止雨水大量渗入沼气池,造成池内压力突然增大,损坏池体。正在使用沼气时,不可进出料,尤其是不能快速进出料,避免因沼气池内出现负压引起回火而爆炸。
三大纪律,是不容违反、不容挑战的天条:
一、懂得服从
二、结果说话
三、公私分明
八项注意,是我们每个人在组织中都应该注意、应该做到的:
一、坚守岗位
二、认真做事
三、承担责任
四、精神饱满
五、团结互助
六、维护荣誉
七、遵守契约
八、不断学习
第一大纪律
懂得服从
——有规则的组织才能打胜仗,守规矩的人才有成功的机会……
1.规则是现代文明的标志
——红绿灯和斑马线是用来服从和遵守的,而不是用来谈判的…… 2.决策前群策群力,决定后百分百服从
——将军之路从服从开始 3.明确位置,完成任务
——知道该干什么、怎么干、干到什么标准
第二大纪律
结果说话
——有结果就是有能力,没结果就是没能力 1.茶壶里煮饺子 ——倒不出来就不是饺子 2.行动创造结果
——有行动有结果,没行动就没结果 3.行百里者半九十
——90%的失败在于没有坚持到底
第三大纪律
公私分明
——不侵占公司财务,不损害公司利益 1.会干事,更要手脚干净的做事
——不动钱,不动物,不动人 2.不用上班时间做私事
——做事有原则,做人有底线
第一项注意
坚守岗位
——按本色做人,按角色做事 1.意愿比能力重要
——工作不是你喜欢不喜欢,而是必须要做好的事 2.才华是干出来的
——想干事,能干事,干成事,善共事,干好事 3.认同组织
——把自己变成组织需要的人
第二项注意
认真做事
——我们实在没有什么大本事,只有认真做事的精神 1.世界上最怕“认真”二字
——我们实在没有什么大本事,只有认真做事的精神 2.忠于职守
——做正确的事、用正确的态度做事、用正确的方法做事 3.从小事做起
——做不好小事,就做不好大事
第三项注意 承担责任
——任务面前承担起来,关键时刻能站出来 1.内向思维
——承担责任首先就要对自己负责 2.关键时刻能站出来
——组织需要能够解决问题的人 3.承担责任
“三步法”
——作出承诺、锁定任务、结果说话
第四项注意 精神饱满
——满怀激情是事业成功的先决条件 1.不抱怨
——学会闭嘴,远离是非 2.满怀激情
——心态决定行动,行动决定结果 3.做愉快的事,愉快的去做事
——我们做的可能不是自己喜欢的事情,但我们可以以愉快的心情去做事情
第五项注意 团结互助
——搞五湖四海,不搞团团伙伙 1.五湖四海
——一切从全局出发 2.不争功不诿过
——与同事分享荣誉,让自己承担更多的责任 3.把“我”变成“我们” ——不是自己能干,而是和大家一起干
第六项注意 维护荣誉
——在职一座山,离职一座碑 1.为荣誉而战
——人是要有一点儿精神的 2.先开枪后瞄准
——人生的失败常常在于胆怯 3.有能力有品德
——具有职业操守,做合格的组织成员
第七项注意
遵守契约
——当老实人、说老实话、办老实事
1.契约精神
——诚信是立足之本 2.忠恕行事
——只有“傻子”才容易成功
第八项注意
不断学习
——不仅要和组织同步,而且要不断进步 1.善于总结
——成绩是总结出来的 2.“不二过”
——失败也是财富,而且更宝贵 3.边干边学
为进一步加强对实习律师的教育和管理,培养从业人员必要的知识和技能,促进我所律师队伍整体素质的提高,保证我所律师队伍的纯洁性,结合《江苏省律师协会申请律师职业人员实习管理办法(试行)》,特制定此纪律规范。
第一条 实习人员,是指已取得法律职业资格,并在本所工作,但尚未领取律师执业证的人员。
第二条 实习人员可以在指导律师的指导下,参与办理各类法律业务,但不得单独办案。
第三条 实习人员在实习期间,不得有下列行为:
(一)独立承办律师业务;
(二)以律师身份在委托代理协议或者法律顾问协议上签字,对外签发法律文书;
(三)以律师名义在法庭、仲裁庭上发表辩护或者代理意见;
(四)以律师名义印制名片及其他相关资料;
(五)以律师名义洽谈、承揽业务;
(六)不服从律师事务所、指导律师的监督管理;
(七)无正当理由擅自中断实习活动;
(八)出借、出租、抵押、转让、涂改或者故意损毁《申请律师职业人员实习证》;
(九)同时在两个或两个以上律师事务所实习;
(十)以个人名义私自接受委托,私自收取费用;
(十一)在同一案件中为双方当事人担任代理人;
(十二)泄漏委托事项有关的保密信息;
(十三)擅自中止实习,减少实习时间;
(十四)其他损害律师职业形象的行为。
第四条 实习人员有下列情况之一的,律师事务所对其警告处分:
(一)在委托合同上以律师名义签字,未造成当事人损失或严重后果的;
(二)以律师名义对外签发法律文件,未造成当事人损失或严重后果的;
(三)在同一案件中为双方当事人办理法律辅助业务的;
(四)擅自出庭的;
第五条 实习人员有下列行为之一的,律师事务所对其记过处分:
(一)委托合同上以律师名义签字,造成当事人损失或严重后果的;
(二)以律师名义对外签发法律文件,造成当事人损失或严重后果;
(三)同时在两个以上律师所实习的;
(四)以自己的名义收案收费的;
(五)以律师名义办理法律事务的;
(六)泄漏当事人的商业秘密或个人隐私的;
(七)妨碍对方当事人合法取得证据的;
(八)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的。
第六条 实习人员有下列行为之一的,律师所将立即停止其实习,收回《实习人员工作证》,并上报司法行政部门:
(一)泄漏国家秘密的;
(二)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿或指使、诱导当事人行贿的;
(三)提供虚假证据,隐瞒重要事实或威胁、利诱他人提供虚假证据,隐瞒重要事实的。
第七条 本规范自2010年起实行。
新上海人余文从中介手中接过钥匙,他心里长长舒了一口气:总算有个窝了。余文从东北来上海已五年光景,靠自己平时省吃俭用,终于攒够了购买一套小面积二手房的首付款,去年年底在莘庄附近看好房之后,接下来的两个月时间里,便来回奔波于银行、中介公司和交易中心之间,一切还算顺利,终于赶在春节前办完了所有手续。
节前,中介送来了钥匙,余文想都没想就接过了钥匙,并爽快地将1万元尾款付给了卖家。但搬进去后的第一天,他就为当初的草率而后悔了。因为他收房时过于随便,没有再次仔细检查,房内有些附属设备出现了问题,如热水器增压泵出现了故障,影响到热水器的使用,同时窗户玻璃在办理过户手续期间不知何故破损了一块。余文希望卖家对此进行维修,但是卖家却爱理不理,而中介也表示爱莫能助。
在二手房买卖过程中,大家都把注意力放在如何看房、防止购房资金被骗、被中介吃差价等方面,而对收房这个步骤不太在意,但余文的经历却告诉我们,这种做法还是不太妥当。忽略收房环节,也会给买方带来一些意想不到的麻烦。
对此,专家表示,在二下房买卖过程中的收房环节中,应该讲究“三大纪律”和“八项注意”。
“三大纪律”不能放松
所谓“三大纪律”,是指在收房这个环节需要特別重视的三个方面。
第一是收房不能走过场。收房与看房一样,还要在卖家的陪同下再次对房内各个部分逐步检查一遍,而且是耐心地检查一遍一上海德佑地产泰兴店B组负责人贾德柱表示,有不少买家在收房时只是草草检查一遍,而在事后发现,些小瑕疵,再回头找卖家处理,这无形中增加了解决问题的难度。
第二是发现问题当场解决,不能留后手。业内人士表示,在收房过程中,如果发现问题,要力求当场解决,而对于无法做到当场解决的情形,也应该商议妥善解决的方案,而不能听信中介或者卖家的承诺,以免给自己带来不必要的损失。
上海联业律师事务所主任律师土层在接受记者采访时表示,不少买家在入住之后发现房内部分设施出现了问题,如卫生间漏水、电器有故障等情形,这虽然是卖家遗留下来的“后遗症”,但买家却无法再回头找卖家进行维修或者更换。但是如果在收房时发现了这些问题,解决起来就方便多了,如果在看房时卖家并未如实告知,可以要求其维修,直至不影响正常使用。
第三是解决矛盾依据合同办事。在收房过程中,如果发现与当初承诺不相符的地方,如承诺赠送附属设备的,而卖家却言而无信,私自拆下搬走,这不要紧,可以正大光明地要求卖家重新安装好。当然这有个前提,就是赠送的内容已写入买卖合同中。
律师提醒,空口无凭,因此所有承诺的内容必须在房屋买卖合同有所体现,以保留书面证据。而在收房过程中,买方发现与当初承诺不符的地方,如果合同中已明确约定,可据理力争;但若在合同中没有相关的内容,也就不要借题发挥了,因为这种做法对自己根本无益,只是徒增烦恼罢了。
八项注意不忽视
专家表示,在收房环节中,有房屋质量、公共事业费用、附属设备保修卡等八个细节需要特別注意,如果疏忽大意,可能给自己带来一些麻烦。下面我们结合具体案例来进行解析。
质量问题再查验
虽然买房之前会有一个较为仔细的看房过程,但是看房到交房,中间会间隔将近两个月的时间,在这期间,什么事情都有可能发生。
案例:苏州的许先生在收房时发现卫生间玻璃窗出现了问题,移动起来很困难,同时大门的把子已经松动。于是要求卖家对其进行维修,卖家也很积极配合,叫来维修人员进行处理。
点评:专家表示,虽然在看房时会重点考察房屋的质量问题,但是在收房时还是应该再查验一次。这样做的好处是,一来是对房屋的情况有更加全面的了解,再者是如果发现有问题,可以让卖家配合进行维修。
贾德柱表示,买家在收房时重点查看的地方有门、窗、天花板、墙壁、地面是否渗漏等;检查水、电是否正常(包括开关能否正常使用),卫生间下水通道是否畅通等。
附属设备要检查
赠送的附属设备必须保证能够正常使用,如在收房之前出现了故障,可以要求卖方维修。
案例:在上文中提到的余文所看到的增压泵出现故障,就是典型的案例。在看房是,余先生还仔细检查过,热水器能够正常使用,但是两个月过去了,增压泵出现了问题,卖家也没有主动维修,收房时余先生没有检查出来,事后再次提出维修要求,多一事不如少一事,卖方当然不会同意余先生的要求。
点评:上海君悦律师事务所许海波律师表示,目前市场上有不少二手房是带装修的房屋,故在签订房屋买卖合同时,买家应该把附送的设备列一份详细的清单,特別是家用电器,应包括品牌、型号、颜色、目前状况描述等,在收房时仔细检查,如果检查出与此前记载的内容不符,可以要求卖方进行恢复或者维修等。
据了解,赠送的附属设备主要有空调、热水器(包括太阳能热水器)、抽油烟机(以及整体橱柜)、壁柜等,当然,也有少数打算出国或者外迁的卖家,会将屋内所有家具电器悉数赠送出去。
各项费用要结清
公共事业费用是否结清,这也关系到直接经济利益,所以在收房时也要特別注意。
案例:北京的陈先生收房之前委托中介对卖家水电煤以及有线电视、电话等费用进行查询,得到的答复是无欠费情况。陈先生信以为真,在收房时对此并未进行进一步核查。但是入住不久他便陆续收到水电煤的催缴单,总金额近千元。陈先生再次找到中介公司,中介却称与之无关,而卖家也表示是出租时房客所欠,眼下联系不到房客,无法解决。
点评:各项费用在交房时必须结清,这已经成为常识。许海波提醒说,虽然现在买方基本上都知道收房时要结清所有公共事业费用,如水电煤等,但是有些人却因为自身的疏忽而忽略了这个问题,这有可能会让自己承担不必要的费用。专家表示,买家在收房时,必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
户口问题要了解
一定要了解户口是否已迁出,否则会给自己带来不必要的麻烦。
案例:上海的张先生在准备卖房时,竟然发现自己的住址上竟然还有户口未迁出,他这才知道原来他的上家并未把户口迁走。其后张先生经多方联系,费尽九牛二虎之力才找到上家,让其把户口迁走,以便自己换房。
点评:王展表示,根据目前国内户籍管理制度,房屋买卖完成之后,但房内还有户口而不迁出,外面的户口就迁不进来,即使是对簿公堂,法院也不会强制执行。而目前此类因为户口问题产生的纠纷并不少见,因此买方在收房时,一定要到
警署查询户口是否已经迁出。他提醒说,对于那些专为子女就读而在名校旁购房的,尤其要注意这个问题。
记者了解到,目前上海就户口问题会做如下约定:在签订房屋买卖合同之后的20个工作日之内将户口迁出,否则按总房款万分之五/日的标准收取违约金。专家表示,从经济方面对卖方形成制约之后,一般情况下,卖方会自觉及时将户口迁出。
各种证明要保留
不管是毛坯房,还是装修房,都有一些证明需要保留下来,以便日后维修之用。
案例:广州的李先生购买了一套全装修房,卖家急匆匆办完手续之后便移民出国了。李先生住进去没多久,发现厨房的抽油烟机排烟效果不理想,于是通知厂家来维修,但由于卖方并未把发票和保修卡转交给他,虽然尚在保修期内,但没有享受到免费维修服务。
点评:目前室内装修部分以及附属设备等,都有保修期,如在保修期内出现了问题,可以享受到免费维修服务,但其前提是必须提供相应发票和保修卡来证明有这样的资格。因此业内人士提醒买方,一定要在收房时向卖方索取各种发票、证明。
贾德柱表示,就装修房中而言,要需要保留与保修相关的证明,如装修保修单,附属设备包括电器保修卡等。此外,如果是毛坯房(出自刚入住不久的新小区),也应索要房屋质量保证书,根据建设部规定,屋内各部位、部件均有一定期限的保修期,如屋面防水保修期为3年等。
更名手续要办理
在收房时,要办理一些更名手续,否则也会由此带来,些不必要的麻烦。
案例:上海的阮先生在买房过程中,曾因费用问題与中介以及卖方发生过争吵。在收房时,他特别注意到了物业维修基金、煤气等的过户问题,而忽略了有线电视。入住之后,他发现有线电视无信号,查询得知,有线电视已被卖方申请取消。阮先生只好再掏钱申请重新开通。
点评:贾德柱表示,一般情况下,收房时需要办理的过户手续包括物业维修基金、煤气、有线电视、宽带等。物业维修基金和煤气等因为数额较大,容易引起注意。但是有线电视也是实名登记的,如果不过户,可能会被上家申请取消,而再次申请开通时,须缴纳一笔开通费,从而增加不要的开支。
就上海来说,物业维修基金过户,需要双方到场,卖家同时须出示身份证,并携带物业维修基金的原始发票,协同买方来办理。而煤气、有线电视等过户,则属于中介服务范围,由经纪人代劳,在收房时只需查验过户手续即可。
违章搭建要拆除
违章搭建情形并不少见。专家提醒说,如果碰到违章搭建情形,买家一定要在收房时敦促卖家拆除,以免给自己留下不必要的麻烦。
案例:章先生在上海徐汇区田林新村内购买了一套二手房。房子位于一楼,为老式建筑,后院被围墙圈了起来。六楼有人养鸽子,经常会有鸽子粪便掉落下来,这使得一楼后院内难以保持清洁,几经交涉无果而终,卖家只好在后院打起了一个玻璃顶,一来可以挡住鸽子粪便,二来也可以当作阳光房使用。
章先生也知道这是违章建筑,原本希望卖家拆除掉。但是卖家表示,他在搭建玻璃顶时并未遭到邻居的反对,同时还能防止鸽子粪便落入自家后院,而同时自己也非常喜欢这个阳光房,于是便抱着侥幸的心理将此保留了下来。但是他没有想到的是,由于玻璃顶在下午时反射阳光,会影响二楼居民,因此被投诉,居委会也认定这属于违章搭建,必须拆除。在居委会的劝说下,章先生只好自掏腰包把玻璃顶拆掉。
点评:不管是在北京、上海还是广一州,居民小区内违章搭建行为是不允许的。如上海在1993年就颁布过地方性法规,禁止在阳台、天井、楼顶等处私自搭建任何形式的建筑物或构筑物行为。而在上海也曾出现过执法部门集中整治某别墅区违章搭建行为的情形。
对此,王展表示,如果买家在买房时,发现违章搭建情形,一定要当场提出拆除要求,同时在收房时一定要再次考察,看卖家是否照办。如果没有照办,則要求卖方必须拆除,否则扣除部分尾款作为拆除费用。
提前收房需当心
对于提前收房的情形,专家表示要特别小心才是。
案例:上海的郑先生购买了一套位于中山公园附近的二手房,因为婚期突然提前,需对房子进行装修,因此在取得卖家同意之后提前收房并开始装修。但在办理产权过户过程中,卖家配偶突然出现,并声称该物业为共同财产,而自己并无出售意向,致使交易中断。但郑先生却已对房屋进行装修,并购买了两万多元的装修材料。
点评:所谓提前收房,是指在办理过户手续过程中,买家出于某种原因,提早对房子进行装修,以便早一些人住,可能会与卖家协商,在过户手续办理尚未完成之前便完成收房步骤。
王展提醒买家说,提前收房要注意风险。其主要风险在于交易过户过程中存在一些不确定因素,如果因为这些因素导致交易不能继续下去,而无法完成过户手续,那么对买方来说,提前收房并开始对房屋进行装修,就会带来不必要的损失。
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