地下车库广告租赁合同（推荐10篇）
乙方:
甲方有车库平方米，座落在出租给乙方使用，经双方协商，特订如下合约:
一、租赁时间: 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金:每月)。
三、车库内一切设施有损坏，乙方负责修复补偿。
四、乙方付押金 元(人民币 )。给甲方作担保金，押金在租赁结束之日反还给乙方，两个车库钥匙必须完整归还甲方，如租赁合同期间内乙方终止合同，甲方不退还担保金。
五、车库内水电费及产生其它费用由乙方负责。
六、乙方租赁车库应遵纪守法，如有违法活动，一切均与甲方无关。
七、违约一方应赔偿对方一切损失，如乙方违约，甲方有权无条件收回车库使用权，另乙方无权转让(租)车库。
此合同一式两份，均具法律效果，此合同自双方签名之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方经共同协商，订立以下车库租赁合同，供双方遵守。
1.甲方同意将所绥化市北五东路福和小区23号车库出租给乙方使用。
2.租赁期限从年月日至年月日。
3.乙方租住车库的年租金：元，大写: 贰仟贰佰元整。（含车库钥匙押金贰佰元整，车库到期后，车库钥匙无损、无丢失，押金予以返还）
4.乙方承租的车库只能停放车辆、堆放杂物使用，不得随意改变车库房屋及其它设施的结构与用途，损坏室内设施照价赔偿。
5.乙方所租车库只能自己使用，不得转租。
6.乙方租房期间使用的水、电、等费用由乙方自负。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的水、电等费用，否则由
此发生的滞纳金等费用由乙方负责。
7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：
联系电话：
如本合同未作明确说明，则一切解释权及其他权利归本车库实际所有人所有。
1. 甲方(出租方)承担车库采暖费、物业管理费等固定费用。甲方在车库使用过程中，负责处理产权、所有权、使用权的纠纷。如乙方违约，甲方有权解除本合同。收回使用车库的权利。
2. 乙方(承租方)只有使用车库的权利。车库不得出租或出售给他人。除车库外，水电费由乙方承担。乙方应确保车库的所有部件完好无损，处于良好状态，并保持原样。乙方在租赁期间是否对车库造成损坏?负责维修及相关费用。在租赁期内，由于乙方将车库的使用权转让给了第三方，因此乙方和第三方均应遵守本合同的条款。如有第三方违约，乙方应协商承担赔偿或违约金。
3.租赁期间,应当从车库(dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd), (dd)。4. 乙方以人民币全额支付甲方租金。一次付清。
5. 乙方使用车库的权利仅包括存放车辆及其他生活用品。车库不允许存放事务性物品。乙方不得将车库用于商业或其他用途，但车库的原始用途除外。乙方不得利用车库从事任何违法或违法活动，否则后果自负。
6. 乙方应赔偿甲方在租赁车库期间因乙方原因造成的任何损失。自然因素造成的损失由各方承担。车库的损失和损坏由乙方负责。
7. 乙方应在租赁期满后3天内打扫并归还车库。
8. 乙方应在租赁期满前2个月通知甲方是否继续租赁该车库。乙方有优先续租车库的权利，租金不变。
9. 本合同未约定违约的，应当按照实际损失和其他有关赔偿总额支付违约金。
10. 甲乙双方本着公开、平等、自愿的原则订立本合同。本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字并填写后，修改无效。本合同自签字之日起生效。
甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的位于 小区 号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。
2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期限为 年，每年租金为 元。合同期满后乙方需提前 日 向甲方提出续租请求。
3、双方协定租金按
个月 为一期支付，第一期租金于 年 月 日支付，以后每期租金支付时间为每期
月
日。租赁期内产生车位使用的管理费等用由 方 承担。
4、乙方向甲方承诺：车位如在租赁期内受到人为毁损，乙方应负责维护、赔偿。乙方在租赁期间只享有车位的使用权，不得转租、转借第三方使用。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车位完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则，甲方应及时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。若甲方车位出售，则乙方享有此车位有限购买权。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前 30 日通知对方并获得对方书面认可（否则视为违约）。
7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥ 元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿），且受损方有权提前终止合同。
8、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
君山公馆
停车场交通设施工程安装合同
发包方：
承包方：
签订日期：2012年12月6日
交通设施安装合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
１、工程名称：地下车库交通设施安装工程
２、工程地址：广东肇庆
第二条、承包范围
1地下车库交通设施及其配套的安装工程。
2、本合同及附件必须同时使用（含报价）。
第三条、承包方式
本工程乙方采取包设计、包人工、包材料、包质量、包安全、包验收、包申办停车场经营许可证（此项所需缴纳的费用由甲方自行承担）的方式承包。
第四条、合同价款
1、本合同采用固定总价包干，合同总造价（人民币）：元，（大写）整。
该费用已包括材料、人工费、施工管理费和税费（详情见附件一）。
2、竣工结算：在甲乙双方确认的图纸（即报价时采用的图纸）范围内固定总价包干，在施工过程中不因人工、材料、机械等价格上涨或下跌而调整；若甲方原因，在图纸范围内重新需要增加或减少工程量时，增加项目或减少项目单价按合同清单单价计算。
第五条、付款方式
1、本工程无预付款，乙方进场施工七天后，甲方即支付给乙方合同工程量的20%做为工程预付款即人民币 3元（大写）元。
2、乙方材料全部进场并完成合同工程量的95%时，甲方应再支付至乙方已完成工程量的
2的工程款作为工程进度款。
3、乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，十四天日内甲方应支付至乙方全部结算工程款的95%，剩余5%的工程款作为质保金，质保期满两年后七日内予以支付。
第六条、工程期限
施工场地达到乙方施工要求后，自接到甲方书面进场通知之日起 15个日历天内完成全部工程。如因甲方变更设计、场地原因、甲方责任或不可抗力的因素延误工期，经甲方确认可顺延工期，最后确定竣工日期。
第七条、竣工验收
竣工验收：乙方应自检合格后书面通知甲方和政府主管部门验收，自甲方接到乙方验收申请后，七天内乙方应及时组织相关部门验收。验收合格后，甲、乙双方签署验收报告书，乙方将工程交付给甲方使用。工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量安全问题由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期。本工程保质期为贰年。.第八条、双方责任
甲方责任：
1、甲方提供的施工场地，必须达到乙方的施工要求，以保证工程按合同工期顺利完工。
1.1、甲方必须在乙方进场前进行场地清理，不能有其它材料和杂物占用施工场地。
1.2、乙方进场施工前，甲方必须保证地面干燥，无积水、潮湿、起沙，结块等现象，由此造成的施工质量问题由甲方负责。
1.3、当场地达不到施工要求时，乙方有权推迟进场时间，以保证施工质量。
2、在乙方施工期间，有关用水、用民的费用，由乙方与土建总承包单位广东建邦兴业集团有限公司协商解决。
3、在施工内容发生变更时，及时为乙方办理现场签证单。
4、甲方提供的施工场地确保乙方能进场施工，没有达到进场条件，乙方不予进场施工。
5、因甲方未按合同要求按时支付工程款给乙方所造成的工期延误，由甲方负责。乙方责任：
1、承方在承包方进场施工前，应用高压水枪清洗场地，并保持地面干燥，确保工程质量。
2、负责施工人员的安全措施，如果发生安全问题由乙方负责。
3、乙方应做好现场管理工作，且必须遵守甲方的相关管理规定。乙方进场的所有施工机
具、材料应自行妥善保管，如发生失窃，甲方不负任何责任。
4、乙方应严格按施工方案进行施工，在施工过程中，因现场原因需要局部优化调整施工
3方案时，应及时报告甲方。
5、在乙方保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知的约定时间内无条件进行返修，费用由乙方负责。由于使用者人为因素造成的质量问题，乙方应给予返修，但返修费用由甲方承担。
6、工程施工时，乙方必须负责做好原有产品保护，工程竣工后，负责清理因乙方工程而造成的施工垃圾。
第十条、违约责任
1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按时完成全部工程，每逾期一天按合同总价3‰的计算方式向甲方支付违约金并承担相关责任。
2、甲方必须按合同要求按时支付工程款给乙方，未按时支付工程款，每逾期一天按合同总价3‰的计算方式向乙方支付违约金并承担相关责任。
第十一条、争议解决
有关执行本合同所发生的一切争执，应通过友好协商解决，如协商不能解决，双方可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁或提交当地法院起诉。
第十二条、其它：
1、本合同的有效期为本合同生效之日起至双方圆满履行完本合同的条款时止。
2、本合同任何内容的修改，须由甲、乙双方进行协商，并签订补充协议或书面文件，具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字、盖章后即时生效。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
或委托代理人签字：或委托代理人签字：
甲方：重庆石桥房地产开发总公司
通讯地址：九龙坡区石桥铺石杨路15号25楼
联系电话：
乙方：重庆广博物业管理有限公司
通讯地址：九龙坡区石桥铺科创路4号6楼
联系电话：86136366
为有利于西部商城物业管理服务工作顺利，维护正常的经营管理秩序，保证设施设备的稳定运行，根据相关物业管理法律法规及乙方与西部商城业主大会签订的《西部商城物业服务合同》，结合西部商城物业管理的具体情况，经甲乙双方友好协商，甲方同意并委托乙方对甲方所使用的地下车库进行物业管理服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。
一、合同期限：同西部商城业主委员会签订物业服务合同，即（从2011年6月1日起至2012年5月31日止）。
二、物业服务内容：
（一）、共用部分设施的管理
1、房屋共用设施设备的日常维护。
物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），屋盖、屋面、甲方所使用商场楼层范围以外与甲方有关的的公共门厅、走廊、过道、楼梯间等；
2、共用设施、设备的日常管护。
具体包括供电系统、消防系统、闭路监控系统、主给水、下水管道、污水管、发电机设备、共用照明、化粪池、雨水管等。
3、保修期范围内的由（重庆石桥房地产开发总公司）承担，保修期范围以外的依照专项维修资金管理办法等相关法规执行。
注：专有部分是指在建筑物中能够单独使用并具有排他性的独立空间或区域，包括该空间或区域内为实现房屋使用功能而设臵的相关管线设施；
物业的共用部位、共用设施设备是指物业管理区域内的专有部分以外的，属于建筑物相关业主或全体业主共同所有或共同使用的场所、空间、设施和设备。
（二）清洁卫生
甲方所使用车库场所以内的清扫、房屋共用部位的清洁卫生，排水管道、污水管道的疏通、清运。
（三）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
（四）对交通与车辆停放秩序的管理，按甲方要求对停放车辆收取停车费。
（五）对车库收费系统的管理以及承担200元/次以下的维护费用。
（六）安全防范
甲方所使用车库范围内外的公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视。
（七）水、电等代收代缴。
（八）乙方负责对车库管理人员的聘用及全面管理工作，相关人员的福利待遇由乙方负责发放。
三、物业服务收费标准
（一）物业服务费：每月按每个车位75元收取。
即：395×75=29625（元）大写贰万久仟陆佰贰拾伍圆正
（二）、其他政府指定代收费用另行收取。
四、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利与义务1、2、依法享有所租赁物业的权利； 有权对乙方提供的物业服务工作中不清楚事项进行询问，并得到答复；
3、4、有权依法使用本物业共用设施、设备； 有权知晓乙方向甲方分摊的共用水电费、代收费的合理计算方法和原则；5、6、7、有权享有由乙方按物业服务合同提供的物业管理服务； 有权监督乙方的各项管理服务工作并提出合理的意见和建议； 认同并遵守本合同有关条款，有义务执行乙方依法制定的各项物业管理制度；
8、依照本合同按月交纳物业服务费，并及时承担相应的公用区域及共用的专项设备运行费用；
9、有义务协助其毗邻房屋及共用设施设备的维修，在不影响其正常经营的情况下,甲方不得以其他任何理由妨碍乙方或相关单位维修工作；
10、办理停车场的相关手续，保证对车辆收取停车费的合法性；
11、应采取有效措施避免经营过程中对相邻业主（单位）正常经营、办公的影响；
12、提供车库收费所需要的必要设施设备的配臵或更换，包括（停车卡的增添）；
13、法律、法规规定的其他权利与义务。
（二）乙方的权利与义务
1、按照本合同和有关规定向甲方收取物业服务费、公用区域及共用的专项设备大、中修费用；
2、有权利按照国家相关物业管理法规制定有利于物业管理服务的公众管理制度；采取批评、规劝、警告等措施制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告；
3、按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；
4、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯甲方的合法权益；
5、及时向甲方通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方的监督；
6、建立健全共用设施设备运行维修内部制度并执行，为整个物业管理区域创造良好的经营环境；
7、制定停车场相关管理制度，及车库管理员的工作岗位中职责、岗位工作流程；
8、对车库管理人员进行培训与管理并进行合理分工；
9、按甲方要求对车库进行日常管理和对停放车辆进行收费；
10、按系统显示车位使用情况控合理制关闭入口，确保车库的最大停放量；
11、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利及义务。
四、违约责任
1、乙方因维修、保养甲方租赁房屋范围内共用设施设备时造成甲方物品损失，由乙方承担相应责任。
2、甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲
方应承担相应的责任。乙方不履行本合同约定的义务，甲方可要求乙方履行，由此造成的损失，乙方应承担相应的责任。
3、甲方不按期交纳本合同约定管理费及代收费等，每逾期一日应向乙方支付应交金额0.3%的违约金，并累计计算。
4、乙方违反本合同的收费标准或乱收费的，甲方有权要求乙方清退所有多收费用，并由乙方按多收费用的2倍标准赔偿甲方
五、双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：
（1）因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；
（2）因物业本身固有的瑕疵造成的损害；
（3）因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用的（除排危抢险情形以外，乙方应事先通知甲方）；
（4）因非乙方责任造成的供水、供电、供冷、通讯及其他共用设施设备的障碍和损失；
（5）因业主委员会依据相关法规解聘乙方,乙方停止对西部商城进行物业管理服务,则本合同终止；
（6）其它不可抗力因素和不可预见因素造成设备、生命财产的损失。
六、附则
（一）、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
（二）、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
（三）、本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，向所在当地人民法院诉讼。
甲方：重庆石桥房地产开发总公司乙方：重庆广博物业管理有限公司 代表人：
乙方：__________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条：本停车位位置
本停车位位于市______小区（以下简称本小区）______停车位（车位号码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条：租赁期限
乙方租用本停车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于______年______月______日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条：本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
（1）金额
乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币______元（小写______元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
（2）交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本的本停车位租赁费，下一的租赁费为每周期开始的首月1日前交付。
2、物业管理
（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条：本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的`长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条：双方责任
1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
第六条：保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条：续用
本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条：购买
（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前10日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。
（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条：违约责任
1、甲方责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任
（1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
（2）因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
（3）乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
第十条：免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第十一条：争议解决
双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民起诉。
第十二条：附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
3、其他约定。
甲方：__________________
乙方：__________________
分类：合同范本标签：地下停车位 停车位租赁 租赁合同范本 合同范本 |
地下停车位租赁合同
甲方: 上海××房地产有限公司
乙方：×××
甲、乙双方经过友好协商，对于乙方租赁甲方所有的位于上海市浦东新区××路××小区停车位事宜，达成如下协议，以兹遵守。
一、鉴于乙方为已经购买××小区×号楼×××室房屋的业主，甲方同意将本协议项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
二、本停车位位置及面积
本停车位位于上海市浦东新区××路××小区（以下简称本小区）地下×层×区××号停车位（详见附件一停车位位置图）。
该车位长×米，宽×米，承载重量××吨，适于停放车辆类型为××。
三、租赁期限
乙方租用本停车位期限为10年，自××××年××月×日起至××××年××月×日止。
四、本停车位的使用费及物业管理费
1、车位使用费
（1）金额
本停车位10年的使用费为人民币×万元（RMB×万元）。
（2）交付期限及方式
乙方应于本协议签订之日起五日内一次性向甲方全额交付全部本停车位使用费。
2、物业管理费
（1）乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于本车位的物业管理费。费用标准：人民币×××元/月。
（2）此费用作为甲方或甲方指定物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理。
（3）交付：本合同签订的同时，乙方一次性向甲方交纳×个月的物业管理费，即人民币×××元，其余每月物业管理费应于每月开始前三日交纳。
五、停车位的移交
在乙方向甲方支付全部本停车位使用费后，甲方同意于××××年××月×日前，将本停车位交予乙方使用。
六、本停车位的使用
1、本停车位用途，仅为乙方用于其自有车辆的停放，未经甲方同意，乙方不得在本停车位或停车场内进行车辆清洗，亦不得改作他用。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过高度×米、宽度×米、长度×米，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。甲方或甲方指定的物业管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用，包括停放未经甲方同意的非乙方车辆。否则，甲方有权解除合同。
5、乙方应当按甲方或管理企业规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，乙方并应当立即离开停车场。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内存放贵重物品、现金的，责任自负。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。
8、乙方应当遵守甲方或甲方委托的管理企业制定的关于本停车场及本停车位的有关规章、制度。
七、双方责任
1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。但因甲方直接实施破坏乙方车辆的行为造成的损失，由甲方承担。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。
八、保管
双方明确双方之间仅为有偿使用场地的关系，并非保管关系。若乙方需甲方提供保管服务，乙方应当另行向甲方提交保管服务申请，双方另行协商保管费及保管事宜。甲方在乙方交纳保管费、车辆钥匙、行驶证及车主身份证明等甲方要求的物品、材料、证件，并双方验收、封存车辆后，甲方方提供保管服务。具体保管合同双方另行签订。
九、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并在使用本停车位前向甲方或甲方指定的物业管理企业出示保险单，交保险单复印件一份。
十、续用
本协议使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方另行签订车位使用协议。
十一、购买
（1）本协议使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
（2）甲方出售本停车场的，乙方不主张本停车场或本停车位优先购买权。
（3）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前15日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起15日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。
（4）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本协议终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位使用费。
十二、违约责任
1、甲方责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月使用费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本协议，甲方应当返还未使用期间的车位使用费，同时，甲方应按应返还的车位使用费的5％向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任
(1)乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除协议，收回车位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位使用费总额15％的违约赔偿金。
(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
十三、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
十四、争议解决
双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
十五、其它约定
1、本协议书包括以下附件：
附件一：停车位位置图；
附件二：停车场使用守则。
2、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
3、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
甲方：乙方： 代理人：身份证号
甲方（出租方）：_____________ 身份证号____________________________________
乙方（承租方）：_____________ 身份证号____________________________________ 甲乙双方在平等自愿、就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
一：甲方向乙方出租______________地下停车位 车位号码__________号。
二：租期期限及车位租金：
本合同的有效期限为
年，自_______年______月______日始至_______年_____月______日。
租金合计人民币_________元（大写：__________）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由乙方承担，需要交付给物业开通车位。签订《地下停车场车位租赁合同》的同时，甲方向乙方提供车位出入智能卡，供乙方停车系统出入使用编号：__________________并收取智能卡押金______元（合同终止时卡和押金互相退还）
三：双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四：乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔。在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。
五：在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六：乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七：乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室定制的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八：乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九：租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方，在同等条件下，乙方优先续租权。
十：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。【备注】乙方停放车辆的车牌号码：_____________
甲方（签字）:
乙方（签字）:
联系电话
：
联系电话
：
日期：
****年**月**日
日期：
甲方:，身份证号码： 乙方：，身份证号码：
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位置
本停车位位于 成都 市 幸福彼岸 小区（以下简称本小区）地下 停车位（车位号码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费（1）金额
乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元（小写RMB 元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
（2）交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月1日前交付。
2、物业管理
（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
3、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：（签字）（签字）联系方式： 联系方式：
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