造价师考试基础知识

造价师考试基础知识（精选8篇）

造价师考试基础知识 篇1

第一章 工程造价相关法规与制度

第1节工程造价管理及其基本内容

工程造价管理包括:一是建设工程投资费用管理；二是工程造价管理。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴，工程价格属于价格管理范畴。工程造价管理的基本内容：就是合理确定和有效地控制工程造价。所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。其中：

项目建议书阶段：初步投资估算；

可行性研究阶段：投资估算； 初步设计阶段：设计总概算；

施工图设计阶段：施工图预算； 招投标过程：承包合同价；

工程实施阶段：结算价；

工程竣工验收阶段：竣工决算价

所谓工程造价的有效控制：就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用后定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额发内。

工程造价有效控制的途径包括：

以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制；

实施主动控制，可以取得令人满意的结果；

技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段；

我国工程造价管理体制改革的最终目标是：建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。

工程造价管理工作组织的三个系统：

A、政府行政管理系统；B、企事业机构管理系统；C、行业协会管理系统。

第2节 造价员管理制度和造价工程师执业资格制度

建设工程造价员是指通过考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》；从事工程造价业务的人员，简称造价员。

造价员不得同时受聘在两个或两个以上单位。造价员注销情形：

A、无工作业绩的；

B、脱离工程造价业务岗位的； C、未按规定参加继续教育的；

D、以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的； E、在建设工程造价活动中有不良记录的；

F、涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的； G、在两个或两个以上单位以造价员名义执业的。

造价工程师是指经全国造价工程师执业资格统一考试合格，并注册取得《造价工程师注册证》，从事建设工程造价活动的人员。

造价工程师不予初始注册情况：

A、丧失民事行为能力；

B、受过刑事处分，且自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满五年的；

C、在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日起申请注册之日不满两年；

D、在申请注册过程中弄虚作假的。造价工程师的权利：

使用造价工程名称，依法独立执行业务； 签署工程造价文件、加盖执业专用章； 申请设立工程造价咨询单位；

对违法国家法律、法规的不正当计讲行为，有权向有关部门举报。

第3节 工程造价咨询及其管理制度

工程造价咨询系统指面向社会接受委托，承担建设工程项目可行性研究中的投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、结算、竣工决算、标底、投标报价的编制和审核；对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

第4节 工程造价管理相关法律、法规

法律关系是指一定的社会关系在相应的法律规范的调整下形成的权利义务关系。三个构成要素：法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容。法律关系主体：指参加或按理、监督建活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的人；

法律关系客体：是指参加法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。分为物、行为和智力成果。

法律关系内容：即法律关系主体所有享有的权利和承担的义务。法律关系的终止有：自然终止、协议终止、违约终止。

法律事实：引起法律关系产生、变更或终止的情况。包括事件和行为。法律行为的成立要件：

1、法律行为的主体具有相应的民事权利能力和行为能力；

2、行为人意思表示真实；

3、行为内容合法；

4、行为形式合法。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

无效代理权表现为：

1、以被代理人的名义同自己实施法律行为；

2、代理双方当事人实施同一个法律行为；

3、代理人与第三人恶意串通兵贵损害被代理人的利益。委托代理终止的原因：

1、代理期限届满或代理实务完成；

2、被代理取消委托或代理人辞去委托；

3、代理人死亡或者丧失民事行为能力；

4、作为被代理人或者代理人的法人组织终止。

法定代理或者指定代理终止的原因：

1、被代理人或代理人死亡；

2、代理人丧失民事行为能力；

3、被代理人取得或恢复民事行为能力；

4、被代理的人民法院或指定单位取消指定；

5、由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。普通诉讼时效期限：2年；

短期诉讼时效期限：1年。包括：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存物丢失或损毁的。

特殊诉讼时效期限：4年。包括：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的。

权利的最长保护期限：诉讼时效期限从知道或应当知道权利被侵害时直接计算，不超过20年。诉讼时效的中止：是指在诉讼时效期间的最后6个月内，由于不可抗力或其他障碍，权利人不能行使请求权，诉讼时效期暂停计算，从障碍消除之日起，诉讼时效继续计算。

诉讼时效的中断：是指因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务，原来经过的时效期间统归无效，诉讼时效重新计算。

债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无困管理。债的担保有：保证、抵押、定金和留置。建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建设健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

第二章 建设项目管理 第1节项目管理的概念

ISO10006定义项目：具有独特的过程，有开始和结束日期，由一系列相互协调和受控的活动组成。过程有实施是为了达到规定的目标，包括满足时间、费用和资源约束条件。

现代项目管理特点：

1、项目按理理论、方法、手段的科学化；

2、项目管理的社会化和专业化；

3、项目管理的标准化和规范化；

4、项目管理国际化。

成功的项目管理需满足的条件：

1、满足预定的使用功能要求，达到预定的生产能力或使用效果，能经济、安全、高效率地运行，并提供较好的运行条件。

2、在预算费用范围内完成，尽可能地降底费用消耗，减去资金占用，保证项目的经济性要求；

3、在预定的时间内完成项目的建设，不拖延，及时地实现投资目的，达到预定的项目总目标和要求；

4、能供使用者接受、认可，同时又照顾到社会各方面及各参加者的利益，使得各方面都感到满意；

5、与环境协调，即项目能国它的上层系统所接受；

6、项目能合理、充分、有效地利用各种资源，具有可持续发展的能力和前景；

7、项目实施按计划、有秩序地进行，变更较少。

第2节 建设项目管理的概念、内容、程序

工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。

我国政府投资项目建设程序：

1、项目建议书；

5、各项准备工作；

2、可行性研究报告；

6、组织施工；

3、对工程项目进行决策；

7、验收合格后正式投产交付使用；

4、编制设计文件；

8、生产运营一段时间（一般为1年）工程项目管理的主要任务：是在工程项目可行性研究、投资决策的基础上，对勘察设计、建设准备、施工及竣工验收等全过程的一系列活动进行规划、协调、监督、控制和总结评价，通过合同管理、组织协调、目标控制、风险管理和信息管理等措施，保证工程项目质量、进度、造价目标得到有效控制。

第3节 建设项目的成本管理内容、控制理论与方法

项目目标控制的纠偏措施：

1、组织措施；

2、技术措施；

3、经济措施；

4、合同措施。主动控制：就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各项预防措施，以使计划目标得以实现。建设项目施工成本控制步骤：比较—分析—预测—纠偏—检查 施工成本偏差=已完工程实际施工成本-已完工程计划施工成本（结果为正表示施工成本超支，为负节约）

进度偏差(I)=已完工程实际时间一已完工程计划时间

时度偏差（II）=拟完工程计划施工成本-已完工程计划施工成本（进度偏差为正表示工期拖延，结果为负表示工期提前）

偏差分析形式有：横道图、表格和曲线

第4节 建设项目风险管理的基本知识

风险指的是损失的不确定性，风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。在事件风险量的区域图中，A、B区损失量大，A、C区发生的概率大，D区损失量的概率都小。

建设项目风险类型地：

1组织风险

2经济与管理风险 3工程环境风险 4技术风险。风险管理的工作流程：风险的辨识、分析、控制、转移。

第三章 建设工程合同管理 第1节 合同法律基本制度

合同法的基本原则：

1平等，2自愿，3公平，4诚实信用，5遵守法律法规，尊重社会公德原则。合同的成立，需要经过要约和承诺两个阶段。

合同的内容：当事人的名称或姓名以及住所，标的，数量，质量，价款或报酬、履行的期限，地点和方式，违约责任，解决争议的方法。

承诺生效地点：为合同成立的地点。缔约过失责任：是指当事人在订立合同过程中因过错给对方造成损失所承担的发事责任，构成要件：当事人有过错，有损害后果的发生，当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。

有效合同条件：

1、当事人具有相应的发事行为能力

2、意思表示真实，3、合同的内容合法

4、合同的确定、可能。无效合同条件：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

3、以合法青工掩盖非法目的

4、损害社会公共利益

5、违反法律，行政法规的强制性规定。

合同的履行原则主要包括：合同履行原则和诚实信用原则。

不接抗辩权：是指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行。

违约责任承担方式：

1、继续履行，2、采取补救措施，3、赔偿损失，4、支付违约金。

第2节 建设工程合同类型及选择

按照承包工程计价方式分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。选择合同类型考虑因素：

1、项目规模和工期长短

3、项目的复杂程度

5、项目准备时间和长短

2、项目的竞争情况

4、项目的单项工程的明确程度

6、项目的外部环境因素。

第3节 建设工程施工合同与造价咨询合同

组成建设工程施工合同的文件包括（也即解释顺序）：施工合同协议书，中标通知书，投标书及其附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。

第四章 工程造价的构成

第1节 我国建设工程造价的概念和构成

建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资。固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收交付使用所需的全部费用。

设备购置费：是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率

工器具及生产具购置费=设备购置费*定额费率

第2节 建筑安装工程费的构成

建标[2003]206号文规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。

直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。

人工费由基本工资、工资性补贴，生产工人辅助工资、职工福利费，生产工人劳动保护费。材料费由材料原价，材料运杂费，运输损耗费，采购及保管费，检验试验 费组成。

施工机械使用费包括：折旧费，在修理 费，经常修理费，安拆费及场外运费，人工费，燃料动力费，养路费及车船使用税。

措施费包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，砼钢筋砼模板及支架昆曲，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水，降水费

间接费由规费，企业管理费组成。

规费包括：工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，住房公积金儿危险作业意外伤害保险。税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。

第3节 工程建设其他费用组成

工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。

第4节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

例1：某工程项目的静态投资为22310万无，按项目实施规划，项目建设期为三年，投资分年使用比例为第一年20%，第二年55%，第三年25%建设期内年平均价格变动率预测为6%，求该项目的涨价预备费。

解：（1）投资计划使用额I1、I2、I3 I1=22310*20%万元=4462万无 I2=22310*55%万元=12270.5万元 I3=22310*25%万元=5577.5万无（2）项目建设期的涨价预备费

PF=4462*6%万元+12270.5*[（1+6%）2-1]万元+5577.5*[（1+6%）3-1]万元=267.2+1516.63+1065.39=2849.22万元

例2：某新建项目，建设期为3年，均衡进行贷款。第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率12%，试计算建设期贷款利息。

解：建设期，各年利息为：

第一年贷款利息为=（300/2）*12%=18万元

第二年贷款利息为=（300+18+600/2）*12%=74.16万元

第三年贷款利息为=（300+18+600+74.16+400/2）*12%=143.06万元 所以该项目建设期贷款利息为：18+74.16+143.06=235.22万元

第五章 工程造价方法和依据 第1节 工程造价计价方法和依据

第2节 建设工程造价计价依据分类、作用与特点

定额计价是发概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程价的特殊计价方法。

定额：就是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。定额的作用：

1、定额是编制计划的基础；

2、定额是确定工程造价先进生产方法的手段理性的尺度；

3、定额是组织和管理施工的工具；

4、定额是总结先进生产方法的手段。

施工定额作用：直接用于工程的施工管理，同时也是编制预算定额的基础。

预算定额的作用：是编制施工图预算的重要基础，同时也可以用作编制施工组织设计、施工技术财务计划的参考。

概算定额作用：是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。概算指标作用：是设计单位编制设计概算或建设单位编制投资计划的依据，也可作为编制估算指标的依据。

第3节 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法

例3：某出料容量500L的搅拌机，每次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间为1、3、1、1min，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。

解：该机械的一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6min=0.1h 该机械纯工作一小时循环次数=10次

机械纯工作一小时正常生产率=10*5000L=5M3 该机械的台班产量定额=5*8*0.9=36M3/台班

第4节 企业定额和预算定额

预算定额：是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下、生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

预算定额作用：

1、是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；

2、是编制施工组织设计的依据；

3、是工程价款支付的依据；

4、是施工单位进行经济活动分析的依据；

5、是编制概算定额的基础；

6、是合理编制招标标底、投标报价的基础。

第5节 人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法

工人岗位工资标准设8个岗次，技能工资分为初级、中级、高级工、技师和高级技师五类工资标准26档。

材料价格：是指材料从来源地到达施工工地仓库后的出库的综合平均价格。材料基价由材料供应价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

采购及保管费：采购费占40%，仓储费占20%，工地保管费占20%，仓储损耗费占20%。检验试验费=Σ（单位材料量检验试验费*材料消耗量）

例4：某种材料供应价为145元/T，不需包装，运输费为37.28元/T，运输损耗为14.87元/T，采购及保管费为2.5%，求该种材料基价。

解：材料基价=(145+37.28+14.87)*(1+2.5%)元/T=202.08元/T 台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）*时间利用系数/机械耐用总台班 残值率规定为：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%。耐用总台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期

分部分项工程直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费

分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程直接工程费单位（基价）*（1+间接费率）*（1+利润率）*（1+税率）

预算定额由总说明、册（篇）、章说明、分项工程表头说明、定额说明（子目）、章、附录和部附录组成。

第6节 概算定额与概算指标

概算定额作用:

1、是初步设计阶段编制建设项目设计概算的依据；

2、是设计方案比较的依据；

3、是编制主要材料需要量的计算基础；

4、是编制概算指标的基础。概算指标作用：

1、可以作为投资估算的参考；

2、概算指标中的主要材料指标可作为计算主要材料用量的依据；

3、是设计单位进行设计方案比较和优选的依据；

4、是编制固定资产投资计划、确定投资客的主要依据。

第7节 投资估算指标

分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。

第8节 工程造价信息的管理

所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为工程造价信息。通常意义的造价信息是价格信息、指数、已完工程信息。

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。

建设项目或单项工程造价指数=报告期建设项目或单项工程造价/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其他费用/工程建设其他费指数）

例5：某建设项目投资额及分项价格指数资料如表所示。求工程造价指数解：建筑工程造价指数=（2400/5600）*107.4%+(2360/5600)*105.6%+(840/5600)*105%=106.28% 工程造价指数为106.28%,说明报告期投资价格比对比的基期上升6.28%。

第六章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

第1节 概述

项目投资决策：是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证。对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。

建设项目决策与工程造价的关系：

1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；

2、项目决策的内容是决定工程造价的基础；

3、造价高低、投资多少也影响项目决策；

4、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。项目决策阶段影响工程造价的主要因素：

1、项目建设规模；（1）市场因素、（2）技术因素、（3）环境因素

2、建设地区及建设地点；

3、技术方案；

4、设备方案

第2节建设项目可行性研究

建设项目可行性研究：是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行信真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。

可行性研究的作用：

1、作为建设项目投资决策的依据；

2、作为编制设计文件的依据；

3、作为及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。

建筑安装工程预算造价=分项工程完全价格合计+措施项目完全价格 综合单价法：当C>C0：以直接费为计算基础计算间接费和利润

C

C=C0：以人工费为计算基础计算间接费和利润

审查施工图预算的方法：有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对双审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。

审查施工图预算的步骤：

一、做好审查前的准备工作：

1、熟悉施工图纸；

2、了解预算包括的范围；

3、弄清预算采用的韵估价。

二、选择合适的审查方法。

三、调整预算。

第七章 建设项目招标与合同价款的确定

第1节 建设项目招标概述

建设工程招标：是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在投标人依据招标文件参与竞争，通过评定，从中择优选定得标人的一种经济活动。建设工程投标：是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人，根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，参加开标，接受评审，等候能否中标的经济活动。建设工程投标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺，招标公告是要约邀请。必须进行招标项目：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

2、全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；

3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

2、重要设备、材料等货物的订购，单项合同估算价在100万无人民币以上的； 3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

4、单项合同估算价低于第1、2、3条项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的都要进行招标。

可以不进行招标的项目：

1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救破而不适宜招标的；

2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；

4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原招标人仍具务承包能力的；

6、法律、行政法规规定的基础情形。建设项目招标程序：

1、招标活动的准备工作；

2、招标公告和投标邀请书的编制与发布；

3、资格审查；

4、编制和发售招标文件；

5、勘察现场与如开投标预备会；

6、建设项目投标；

7、开标、评标、定标。

资格审查分为：资格预审和资格后审。投标人编制投标文件所需要的时间：从开始发放招标文件之日起，至投标人提交投标文件截止之日止的期限最短不得少于20天。投标保证金不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。

第2节 建设项目施工招投标

工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。

标底：是指招标人根据指标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用。是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。

作用：

1、标底价格是招标人控制建设工程投资，确定工程合同价的参考依据；

2、标底价格是衡量、评审投标人投标报价是否合理的尺度和依据。招标标底的编制程序：

1、确定标底的编制单位；

2、收集编制资料；

3、参加交底会及现场踏勘；

4、编制标底；

5、审核标底价格。

投标文件作为废标的情况：

1、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虑作假方式投标的；

2、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标,使得其投标报价可能低于是其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作废标处理。

3、投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。

4、投标文件未按规定的格式填写，内容不合或关键字迹模糊、无法辨认的。

5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件提交备选投标方案的除外。

6、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。

7、未按招标文件要求提交投标保证金的。

8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

9、未能在实质上响应的投标。

第3节 工程量清单的编制

工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程清单主要由：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。工程量清单的项目设置：

1、项目编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示：一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由工程量清单编制人分别编制。第一级为工程分类顺序码；第二级表示专业工程顺序码；第三级表示分部工程顺序码；第四级表示分项工程项目顺序码；第五级表示工程量清单项目顺序码。

2、项目名称；

3、项目特证；

4、计量单位；

5、工程内容。

总承包服务费：是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

第4节 工程量清单计价

工程量清单计价与定额计价的区别：

两种模式的最差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。

1、定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段；

2、清单计价模式则反映了市场定价阶段。两种模式的主要计价依据及其性质不同。

1、定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部分制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的；

2、清单计价模式的主要计价目依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多荐工程内容。编制工程量的主体不同。单价与报价的组成不同。合同价的调整方式不同。

工程量清单计价把施工措施性消耗单列纳入了竞争的范畴。

工程量清单计价的作用：

1、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；

2、是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；

3、有利于我国工程造价管理政府职能的转变；

4、是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要。

第八章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

第1节 工程变更与合同价调整

工程变更：包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。

第2节 工程索赔

工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

工程索赔产生的原因：

1、当事人违约；

2、不可抗力；

3、合同缺陷；

4、合同变更；

5、工程师指令；

6、其他第三方原因。

工程索赔原则：

1、索赔必须以合同为依据；

2、及时、合理地处理索赔；

3、加强主动控制，减少工程索赔。

索赔程序：

1、承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知；

2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料；

3、工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

5、工程师与承包人谈判；

6、发包人审批工程师的索赔处理证明；

7、承包人是否接受最终的索赔决定。

可索赔的费用：包括人工费、材料费、设备费、保函手续费、贷款利息、保险费、管理费（现场管理费和公司管理费）、利润。

索赔费用的计算方法：实际费用法、修正总费用法。

例9：某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同，合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工费10元/工日。合同履行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；合同履行后的第50天业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。

解：因场外停电导致的直接工程费索赔额：

人工费=20*10=200元 机械费=2*100=200元

因业主指令增加新工作导致直接工程费索赔额：

人工费=20*40=800元 材料费=5000元

机械费=5*800=4000元 可获得的直接工程费的补偿额=200+200+800+5000+4000=10200元

比例计算法计算：工期索赔额=额外增加的工程量的价格/原合同总价*原合同总工期

例10：某工程原合同规定分两阶段进行施工，土建工程21个月，安装工程12个月。假定以一定量的劳动斩需要量为相应单位，则合同规定的土建工程量可折算为310个相对单位，安装工程量折算为70个相对单位。合同规定，在工程增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期补偿。在工程施工过程中，土建和安装的工程量都有较大同幅度的增加。实际土建工程量增加到430个相对单位，实际安装工程量增加到117个相对单位。求承包商可以提出的工期索赔额。

解：承包商提出的工期索赔为：

不索赔的土建工程量的上限为：310*1.1=341个相对单位 不索赔的安装工程量的上限为：70*1.1=77个相对单位 由于工程量增加而造成的工期延长：

土建工程工期延长=21*(430/341-1)=5.5月 安装工程工期延长=12*(117/77-1)=6.2月 总工期索赔为：5.5+6.2=11.7月

第3节 建设工程价款结算

工程价款的结算方式：按月结算与支付、分段结算与支付。

工程预付款属于预支性质，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。工程预付款起扣点=（承包工程价款总额-工程预会款限额）/主要材料所占比重 工程价款价差调整方法有：工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值分式法。

例11：深圳市某建筑公司承建一职工宿舍楼，工程合同价款500万元，200年2月签订合同并开工，2005年4月竣工，如根据工程造价指数调整法予以动态结算，求价差调整的款额应为多少？

解：工程合同价*（竣工时的工程造价指数/签订合同时工程造价指数）=500*(119.23/113.81)=523.8 万元。

调值公式法

例12：广东某城市土建工程，合同规定结算款为100万元，合同原始报价日期为2005年3月，工程于2006年2月建成交付使用。根据表中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关造价指数，计算工程实际结算款。

解：实际结算价款=100[0.15+0.45*(110/100)+0.11*(98/100.8)+0.11*(112.9/102)+0.05*(95.9/93.6)+0.06*(98.9/100)+0.03*(91.1/95.4)+0.04*(117.9/93.4)]=106.4万

总之，通过调整，2006年2月实际的工程价款为106.4万元，比原始合同价多填6.4万元。

第九章竣工决算

建设项目竣工决算是指建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。

建设工程保修期，自竣工验收合格之日起。

例13：栽工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表示，计算总装车间新增固定资产价值。

解：（1）、应分摊的建设单位管理费=[(500+180+320)/(2000+400+180)]*60万元=18.75万元

（2）、应分摊的土地征用费=(500/2000)*70万元=17.5万元

（3）、应分摊的勘察设计费=(500/2000)*50万元=12.5万元

造价师考试基础知识 篇2

关键词：资格考试,工程造价,教学改革

“崇尚一技之长, 不唯学历凭能力”, 高职院校正逐步推进“双证书”制度, 实现学历证书和职业资格证书的对接正是职业教育改革培养技术技能人才理念的体现。高职工程造价专业的核心岗位是造价员, 需通过造价员资格考试, 取得《全国建设工程造价员资格证书》, 才具有从业资格。该证书对学生就业, 单位选拔人才等方面都具有较高的参考价值。

各学者对从事工程造价人员执业资格的问题探讨已有一定研究成果[1,2,3,4], 汪洋[1]从“造价员”资格考试的角度出发, 结合浙江工商职业技术学院工程造价专业的实际, 提出了核心课程的建设和专业发展方向。杨也容[2]根据广州高职学生造价员取证的情况, 阐述了相关的教学改革的成果。熊林等[3]对浙江省造价员考试现状进行调研。张玲[4]建议通过激励学生考取造价员职业资格证书, 达到对学生评价的社会化。但因调研数据的取得存在一定的难度, 面向全国范围的“造价员”资格考试的调查研究的实践总结很欠缺, 为此, 应用问卷调查的方法, 以工程造价专业在校学生和社会从业人员作为参访样本, 通过网络回收数据, 采用IBM SPSS专用数据统计软件, 对造价员资格考试现状的数据进行分析和处理, 并提出适合双证无缝衔接的高职课程的教学改革方向。。

1 调研的基本情况

本次调研受访者的毕业院校共涉及全国28所院校, 回收样本159份, 其中在校学生占51.6%, 造价从业人员占40.2%, 其他人员占8.2%, 说明样本比例合理, 涵盖了造价专业在校学生和已工作人员;受访者人员组成中, 大专占71.1%, 中专占7.5%, 本科占18.9%, 其他人员占2.5%, 见图1, 这表明调研对象主要为受过职业教育的人员, 适合进行职业教育的课程改革分析, 同时, 也参考了少量本科数据, 对有提升学历要求的高职学生也具有借鉴意义。造价从业人员中, 工作年限1年~3年的占73.6%, 4年~10年占14.2%, 10年以上占12.2%, 表明受访者除在校学生外, 主要是新从业人员, 正是造价员取证的高峰期。样本中已通过造价员资格考试占61.4%, 未通过占38.6%, 这种分布易于统计后续数据, 并进行数据分析。

调研问卷共设计68个问题, 内容覆盖面广, 涵括以下主要内容:受访者基本信息、造价员资格考试通过情况、学校课程设置对通过“造价员”资格考试的重要程度调查、其他证书的对比调查等内容。

2 调研结果数据分析

2.1 造价员通过基本情况分析

数据分析表明, 调研样本的造价员平均通过率为32.1%, 其中70.6%的人员在大学期间通过考试, 23.5%是在工作1年~3年后取证, 5.9%为其他时间取证, 说明学生阶段是造价员取证的黄金时期, 而工作初期也是取证的高峰期。在通过造价员资格考试的证书中, 土建专业占92.2%, 安装专业仅有3.9%。90.4%的学生参加了造价员的社会培训班, 其中认为培训班对造价员考试帮助很大的占到63.5%, 其具体帮助体现在系统讲解了知识, 划定了考试重点, 安排了复习节奏等3个方面。花费在参加培训班路上的单程时间基本在2 h以内, 并有63.9%的人认为路程时间的浪费对复习影响不大;83.9%的人员每天花1 h~3 h复习造价员考试, 这说明, 只要认真复习, 掌握重点, 不需花费太多精力即可通过考试;在工程造价基础知识, 工程造价实务 (安装) , 工程造价实务 (土建) 的三门考试科目中, 调查显示, 首次考试未通过课程中工程造价实务 (土建) 占比61.6%, 工程造价基础知识占比19.5%, 工程造价实务 (安装) 占比18.9%, 如图2所示。这表明应加强实际图纸手工算量和实务操作练习, 而未通过科目的主次原因排序为:未重视用功不够, 没有把握重点, 考试粗心大意等3个方面。

2.2 学校课程设置对通过“造价员”资格考试的重要程度调查分析

调研问卷主要针对《工程造价基础知识》《工程造价实务 (安装) 》《工程造价实务 (土建) 》3个考试科目, 对高职课堂教学课程设置的重要程度排序进行调研, 以便在后续的教学改革实践中, 对相关课程进行调整。问卷设计中, 以百分制表示课程设置的重要程度, 得分80以上的视为很重要的课程, 下面将3个科目中得分80以上的很重要课程列出加以分析, 图3是不同课程得分情况 (每个科目仅列出得分最高的三门课) 。

对《工程造价基础知识》考试科目设置的回收问卷的数据分析表明, 有4门高职课程对通过该科目考试起到关键作用, 得分由高到低的课程分别为《工程造价基础》 (94.3分) 、《建筑法规》 (88.7分) 、《建设工程招投标与合同管理》 (86.8分) 、《工程经济学》 (83.0分) , 因此建议尽早开设工程造价基础课程, 为造价员考试做好准备, 其他3门课程在后续学年应相继开设。

对《工程造价实务 (土建) 》考试科目设置的回收问卷的数据分析表明, 有7门课程得分超过80分, 依次排列为《建筑工程预算与清单计价》 (93.7分) 、《建筑结构与平法识图》 (91.8分) 、《建筑工程实训》 (89.9分) 、《装饰工程计量与计价》 (89.9分) 、《建筑工程估算与概算》 (87.4分) 、《建筑工程结算与决算》 (86.8分) 、《建筑施工技术与组织》 (81.1分) ;调查还显示受访者要求增加单独开设定额和清单的课程, 并建议进行贴近造价员实务考试的实训内容。

对《工程造价实务 (安装) 》考试科目设置的回收问卷的数据分析表明, 只有3门课程对通过考试起到关键作用, 这应该和高职院校普遍开设安装方向课程偏少有关, 按得分高低依次排列为《安装工程预算与清单计价》 (94.3分) 、《安装工程识图》 (93.7分) 、《安装工程实训》 (86.8分) , 并建议单独开设针对安装工程的施工技术, 安装材料等相关课程。

问卷调研结果还显示, 有53.5%的学校针对“造价员”资格考试开设了相关课程, 尚有46.54%的学校未开设该类课程, 而且89.3%的受访者认为开设针对“造价员”资格考试的课程很有必要, 只有10.7%的人认为无所谓。

2.3 其他证书的对比调查分析

调查显示, 造价从业人员主要取得的资格证书包括资料员、造价员 (土建) 、造价员 (安装) 、施工员等, 其比例分配见图4, 其中资料员和土建造价员的比例相当, 而拥有安装造价员证书的比例最低, 仅有6.92%, 因安装造价员持证比例偏低, 建议考生可适当转为考取安装专业造价员, 以提高就业渠道。

在各类证书中, 取证由易到难排序为资料员, 施工员, 造价员 (安装) , 造价员 (土建) ;造价员 (土建) 的社会需求量最大达到53.5%, 其次为造价员 (安装) 需求量占23.90%, 见图5。

数据分析结果还表明, 建筑类学生取得工程证书重要性从高到低的排序为:造价员, CAD制图员, 施工员, 测量员, 资料员, 由此正凸显造价员作为核心岗位的重要性。

有71.7%的受访者认为“造价员”资格证书对就业很重要, 并希望继续考取全国注册造价工程师证书。59.2%的用人单位都要求造价从业者必须考取“造价员”资格证书, 且有61.6%的受访者认为没有该证书会给工作带来较大不便, 因此79.3%的在其1年~3年的初始职业规划中, 将造价员考证需求定为首选。

3 教学改革探讨

1) 确定实现“双证”对接的具体课程, 改革课程标准。调查研究结果显示, 在校生和从业者对工程造价专业核心职业岗位“造价员”的取证需求列为首位, 并建议在教学中开设相关课程。《工程造价基础知识》《工程造价实务 (土建) 》《工程造价实务 (安装) 》为造价员岗位考核的3个主要考试科目, 其对应重要程度得分最高的3门课程分别为《工程造价基础》《建筑工程预算与清单计价》《安装工程预算与清单计价》, 因此, 将它们确定为教改首选课程, 其课程标准参照造价员职业资格考试大纲进行修改。教学内容结合从业岗位中广泛应用的专业知识, 并实时关注前沿动态, 将最新的职业资格要求融于课堂教学中。课程考核方式可尝试“以证代考”制度, 取得证书的学生可免考相对应的课程, 从而实现学生学历证书和职业资格证书同步取得, 并适应实际的工作需求。而得分次之的《建筑法规》《建筑结构与平法识图》《安装工程识图》课程可作为教学改革的后续课程, 以深化“双证”对接效果, 并为学生深造考取造价师打下坚实基础。2) 教学方式实施项目化教学法, 强化实训环节。受访者认为实务科目通过难度最大, 绝大部分都参加社会培训班以进行辅导, 其主要原因是其在实务课程授课时, 直接采用实际图纸授课, 在案例讲解中渗透理论学习, 而这正是项目化教学的体现。因此, 高职教学方式中要继续深化和实践项目化教学法, 实现“项目载体, 任务驱动, 学生主体, 工学结合”的新模式。以造价员考试图纸真题作为项目进行实训, 结合当地实际工程和地区相关定额规范进行教学, 模拟项目实例的操作过程, 完成在项目化教学中将知识系统化, 内容重点化的效果。强化实训环节图纸识读的熟练度, 手工算量的精准度, 计价取费的深广度, 完善教学多环节与职业考试衔接, 以提高“造价员”资格考试通过率。3) 合理调配各类资格证书的比例, 鼓励报考安装方向造价员。资料员、施工员、造价员 (土建) 、造价员 (安装) 是造价从业人员主要取得的资格证书类型, 资料员最易取证, 造价员 (土建) 获得资格证书的难度和社会需求量最大, 但造价员 (安装) 的报考和持证比例严重偏低, 这是由于社会普遍认同的土建专业适用性广, 安装专业就业面窄的局限思维所致, 而调研显示安装专业的造价员的社会需求量第二位, 远大于其持证数量, 建议加强学校对工程造价安装方向课程开设的力度, 引导学生考取安装方向的造价员资格证书。

4 结语

在对造价员资格考试现状大量调研的基础上, 对调研数据进行分析总结, 得到其数据分布规律, 并进一步探讨高职工程造价专业教学改革的方向, 提出了实现双证衔接的首要核心课程, 深化项目化教学和实训环节, 并调配资格证书报考比例等相关建议, 对同行院校具有一定的借鉴意义。

参考文献

[1]汪洋.工程造价专业人才的培养与实践[J].机械职业教育, 2013 (4) :31-37.

[2]杨也容.从造价员考证谈高职《工程造价计价与控制》课程改革[J].现代物业 (上旬刊) , 2011, 10 (7) :234-235.

[3]熊林, 胡云世.高职高专全国造价员资格考试现状及对策研究[J].职业教育研究, 2009, 12 (7) :139-140.

造价师考试基础知识 篇3

关键词:基础;造价;对比

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)21-0127-03

1项目概况及作对比的原因

某电机车间5层,总建筑面积约20 000 m2,设计采用冲孔灌注桩基础,但实施过程中发现地质勘察报告与实际地质情况相差较大,桩基础施工过程中发现大量厚度达(3 m～6 m),埋深在0.5 m～5 m以内的岩石层,设计认为该岩石层虽然厚度较大,但埋深较浅,把桩打入该岩石层中一定深度后收桩风险很大,桩应穿过该层岩石到下方持力层才可收桩。但现有的桩基础施工设备要打穿为数众多的岩石层工效很低,无法满足工期要求,甚至无法完成。经建设单位、设计单位、监理单位及施工单位协商,确定把该车间孤石现象较严重的1～6轴交C～H轴间(4～6轴交D～E轴间除外)桩基础修改为浅基础,修改部分建筑面积约为5 500 m2。设计单位在修改基础的过程中,又分别设计了独立基础及条形基础两个浅基础方案,供建设单位比选。

本人受建设单位委托,对以上两浅基础方案及原有的桩基础方案从经济角度进行对比分析,现将有关分析结果整理成文,供同行在设计方案比选、优化设计等工作过程中参考。

2分析方法

2.1工程量计算

2.1.1工程量计算依据

三个基础方案各自的图纸见图1、图2、图3。

2.1.2工程量计算范围

包括土石方工程、桩基础工程及钢筋混凝土工程等,详见表1。

2.2费用计算

(1)综合单价依据《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书取定。其中,独立基础、条形基础混凝土的单价参照承台混凝土的单价。

(2)措施费依据《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书“措施项目清单计价表”的单价(模板费用)及费率(保险、保修费等)计算。

(3)规费税金按《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书的相应费率取定。

3分析结果

3.1计价表

单位工程费汇总表与措施项目清单计价表,见表2、表3。

3.2汇总

各方案的总造价及单位建筑面积造价指标,见表4。

从表4可见,独立基础方案费用最省,为131.22元/m2,桩基础方案费用居中,为162.53元/m2,条形基础方案费用最高,为176.08元/m2。

4说明

4.1关于桩基础方案的可变性

本次测算桩长按22.5 m考虑(取设计桩长上下限的平均值),桩直径为800～1 100,入岩长度按设计要求取桩直径的2倍计算。由于地下情况的复杂与多变,桩长度是变化的,桩长超过设计上限的或小于设计下限也是常有的事,因此本测算中桩基础的排序与单位面积造价指标可能因地下情况变化而有较大变化。但在未有详细施工图前的初步设计阶段或者方案比选阶段,以上数据还是具有一定参考意义的。

4.2关于措施项目费

措施项目费是总造价的组成部分,为反映客观的造价水平,本次测算把措施项目费考虑在内。应当指出的是,本案中合同条款约定措施项目费是不因设计变更而调整的,现阶段大多数合同也是这样规定的,所以在给建设单位提交的测算报告中是不包含措施项目费的。但是措施项目费占总造价的比例不大,忽略措施费不影响三个方案造价的排序。

4.3忽略的因素及其影响

本次测算忽略各方案之间因承台或基础埋深不同,造成基础柱长度的差异,但因三设计方案基础埋深差异不大,故基础柱长度的差异对比选及总费用的影响是很小的,甚至可以忽略。

4.4投标价对测算结果的影响

本项目是通过招投标签订发包合同的,而且中标后签约前建设单位还组织了造价咨询单位及施工单位对投标书中价格进

行审核,对明显不合理的报价按招投标文件规定进行了调整,因此,其投标价格是能反映市场行情的,从上述表格所列综合单价也能看出,该投标价是合理的。

5结束语

在进行基础形式比选时,宜优先选用独立基础,但独立基础的缺点是变形相对较大,施工过程应注重质量控制,加强施工单位与设计单位的沟通。条形基础或桩基础的变形较小,但这两种基础的费用约比独立基础高20元/m2～35元/m2(建筑面积),费用较宽裕,对工程质量期望高的项目可考虑条形基础或桩基础。本案例中最终选择了条形基础方案,其主要原因是本项目采用了两种基础形式(桩基础和浅基础),为了更好地控制两种基础形式的相对变形,同时建设费用又较宽裕,故采用条形基础。

A Multi-storey Factory Building Foundation, an Independent Foundation

and Strip Footing Comparison of Three Basic Forms of Cost

Zhang Ruyi

Abstract:The key to cost control in all stages of construction costs is an accurate estimate, change the traditional “pricing according to plan” (good drawings that have been designed for cost basis) as a “price-out plan” (within the framework of cost control in design). Design plan to achieve in the absence of costs before they can accurately estimate the need for a large number of various cost indicators as a support, this paper forms the basis of a multi-plant construction costs of three was calculated, for the peer reference.

造价师考试基础知识 篇4

一、单项选择题(共60题，每题1分)

1、按《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()。

A、15日

B、20日

C、25日

D、30日

2、根据《安徽省建设工程造价员管理实施细则》的规定，造价员被注销其造价员资格证书和专用章，且2年内不得参加造价员资格考试的情形是()。

A、执业期间无工作业绩的 B、无故不参加资格证书验证的

C、3年内累计参加继续教育未达30个学时的 D、近3年内有两起以上(含两起)不良信用行为记录的

3、根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)规定，工程造价咨询企业资质等级分为()。

A、甲级、乙级

B、甲级、乙级、丙级

C、甲级、乙级、暂乙级

D、一级、二级、暂定级

4、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物是指()。

A、单项工程

B、单位工程 C、分项工程

D、分部工程

5、在项目实施中，激励、调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是工程项目目标控制的()之一。

A、组织措施

B、技术措施 C、经济措施

D、合同措施

6、下列哪项不属于承包商遇到的风险()。

A、责任风险

B、决策错误风险

C、缔约和履约风险

D、恶劣的自然条件风险

7、在法律上，工程施工合同的成立必须要经过要约和()两个阶段。

A、履约

B、承诺 C、违约

D、要约邀请

8、依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应()。..A、按新价格执行

B、按原价格执行

C、按原价和新价的平均价执行

D、按市场价执行

9、法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求的，则()时，合同成立。

A、承诺生效

B、要约生效

C、双方当事人签字或者盖章

D、附生效期限的合同期限届至

10、对于可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起()年内行使撤销权。

A、0.5

B、1

C、1.5

D、2

11、《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同应当采用()形式。

A、口头

B、书面

C、默示

D、其他

12、《建设工程施工合同(示范文本)》有三个附件，下列(不是附件的组成部分。

A、承包人承揽工程项目一览表

B、发包人供应材料设备一览表

C、承包人供应材料设备一览表

D、房屋建筑工程质量保修书

13、不应计入人工工资单价的费用是()。

A、劳动保险费

B、职工福利费

C、工资性补贴)

D、基本工资

14、按照现行规定，下列哪项费用不属于材料费的组成内容()。

A、运输损耗费

B、检验试验费

C、采购及保管费

D、材料二次搬运费

15、根据《建筑安装工程费用项目组成》文件规定，现场项目经理的工资列入()。

A、现场经费

B、其他直接费

C、直接费

D、企业管理费

16、外贸手续费的计费基数是()。

A、FOB价

B、组成计税价格

建标2003年206号)（C、CIF价

D、抵岸价

17、根据建筑安装工程费用项目组成相关文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。

A、塔吊基础的混凝土费用

B、现场预制构件地胎模的混凝土费用

C、保护已完石材地面而铺设的大芯板费用

D、独立柱基础混凝土垫层费用

18、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标2003年206号)文件的规定，下列属于规费的是()。

A、环境保护费

B、工程排污费

C、安全施工费

D、文明施工费

19、建设单位委托工程造价咨询企业编制工程预算费用属于()。

A、建设单位管理费

B、建设单位开办费

C、勘察设计费

D、企业管理费

20、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标2003年206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的人工费是()。

A、六个月以上的病假人员的工资

B、装载机司机工资

C、公司安全监督人员工资

D、电焊工婚、产假期的工资

21、预算定额是指合理的施工组织设计，正常施工条件下，生产一个规定计量单位()所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

A、产品

B、规定产品

C、优质产品

D、合格产品

22、编制概算定额的基础是()。

A、施工定额

B、劳动定额

C、预算定额

D、概算指标

23、劳动定额的主要表现形式是（A、施工定额

B、时间定额

C、人工消耗定额

D、预算定额

24、下列时间中定额不予考虑的是（A、休息时间

B、准备与结束时间

C、不可避免的停工时间)。)。

D、多余工作时间

25、根据定额的编制原则，在正常施工条件下，按社会平均水平编制的定额是()。

A、预算定额

B、施工定额

C、概算定额

D、概算指标

26、预算定额中的人工消耗指标包括()。

A、基本用工和辅助用工

B、基本用工、辅助用工和材料超运距用工

C、基本用工、辅助用工和人工幅度差

D、基本用工、辅助用工、材料超运距用工和人工幅度差

27、已知产量定额为10单位，则时间定额为()。

A、10单位

B、1单位

C、0.5单位

D、0.1单位

28、某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元/㎡，运杂费30元/㎡，当地造价管理部门规定材料采购及保管费率为1%，该花岗石的预算价格为()元/㎡。

A、1034

B、1040.3

C、1044.34

D、1054.68

29、某砖混结构墙体砌筑工程，完成10m³砌体基本用工为工日13.5工日，辅助用工2.0工日，超运距用工1.5工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为()。

A、14.85

B、17.52

C、18.70

D、20.35

30、当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就需要换算，其中配合比的换算只换算()。

A、材料消耗量

B、材料预算单价

C、材料消耗量和材料预算单价

D、都不是

31、比例估算法多用于()阶段的投资估算。

A、项目建议书

B、可行性研究

C、招标投标

D、建设项目实施

32、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编制建筑工程设计概算可以采用()。

A、类似工程概算法

B、设备价值百分比法

C、概算指标法

D、概算定额法

33、下列投资估算方法中，适合于对估算精确度要求较高的方法是()。

A、系数法

B、指标估算法

C、生产能力指数法

D、类似项目对比法

34、施工图预算中应进行工料分析，工料分析应以()为编制对象。

A、单位工程

B、单项工程

C、建设项目

D、分部工程

35、按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查预算的方法应为()。

A、全面审查法

B、筛选审查法

C、分组计算审查法

D、标准预算审查法

36、用实物法编制施工图预算时，“根据定额直接费计算其他直接费、间接费、利润和税金”之前的步骤是()。

A、求出各分项人工、材料、机械消耗数量

B、套用预算定额、求出人工、材料、机械定额用量

C、根据预算定额，套用定额基价，得到定额直接费

D、根据人、材、机的市场价(信息价)计算人工费、材料费和机械费，汇总得到定额直接费。

37、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A、10天

B、15天

C、20天

D、30天

38、招标人与中标人签订合同后()内，应向中标人和未中标人退还投标保证金。

A、3天

B、7天

C、5个工作日

D、10个工作日

39、招标投标法关于开标程序，说法正确的是()。

A、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加

B、招标人只通知一部分投标人参加开标

C、开标地点应当为招标人与投标人商定的地点

D、招标管理机构作为招标活动的发起者和组织者，应当负责开标的举行

40、工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括()。

A、措施项目清单

B、其他项目清单

C、直接工程费用清单

D、分部分项工程量清单

41、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据()。

A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出

B、承包商自行计算工程量参照现行预算定额规定编制得出

C、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息，资料及企业定额编制得出

D、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息，资料及企业定额编制得出

42、工程量清单计价合同价采用固定单价的，双方应在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应按下列规定处理。

A、由发包人确定

B、由合同双方在合同中约定

C、由承包人提出经工程师确定

D、由承包人提出经发包人确定

43、在我国目前工程量清单计价过程中，分部分项工程综合单价主要由()组成。

A、人工费、材料费、机械费

B、人工费、材料费、机械费、管理费

C、人工费、材料费、机械费、管理费、利润

D、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金

44、我国建设项目招标投标在完成招标活动的准备工作、招标公告和投标邀请书的编制与发布之后，还要做：(1)编制和发售招标文件;(2)资格预审;(3)召开投标预备会;(4)踏勘现场;(5)建设项目投标;(6)开标、评标和定标等工作。它们依次的顺序是()。

A、(1)(4)(3)(5)(6)(2)

B、(1)(3)(4)(5)(2)(6)

C、(2)(1)(4)(3)(5)(6)

D、(2)(1)(3)(4)(5)(6)

45、投标单位收到招标文件后，如有疑问或不清的问题需澄清解释，应在收到招标文件后()日内以书面形式向招标单位提出。

A、7

B、10

C、14

D、20

46、招标单位对招标文件所做的任何修改或补充应在投标截止时间至少()日前发给所有获得招标文件的投标单位。

A、15

B、20

C、25

D、30

47、以下关于评标委员会的说法哪些是错误的()。

A、技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

B、从事相关专业领域工作满十年并具有高级职称或者同等专业水平。

C、项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员

D、评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数

48、在施工过程中，人工费的控制主要是通过()来解决。

A、节省用工

B、开源节流

C、控制支出和按实签证

D、控制支出和提高效率

49、为了有效地控制造价，当承包方提出工程变更，需由()。

A、工程师确认，发包方签发工程变更指令

B、发包方确认，工程师签发工程变更指令

C、工程师确认并签发工程变更指令

D、发包方确认并签发工程变更指令

50、承包商在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经()同意。

A、发包人

B、工程师

C、设计方

D、工地负责人

51、工程师无正当理由不确认承包商提出的变更工程价款报告时，则变更工程价款报告自行生效的时间是自变更价款报告送达之日起()天后。

A、7

B、10

C、14

D、28

52、索赔是工程承包中经常发生的正常现象，索赔的性质属于()。

A、经济补偿行为

B、经济惩罚行为

C、责任追究行为

D、纠纷诉讼行为

53、因工程量增加造成的工期延长，承包商可以根据合同约定要求进行工期索赔。工期确认时间根据合同约定为()天。

A、14

B、21

C、28

D、30

54、根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在竣工结算编审过程中，单位工程竣工结算的编制人是()。

A、业主

B、承包商

C、总承包商

D、监理咨询机构

55、单项工程竣工后，承包商应在提交竣工验收报告的同时，向业主递交完整的结算资料和()。

A、竣工验收资料

B、、造价对比资料

C、竣工结算报告

D、工程竣工图

56、竣工验收的一般程序正确的是()。

A、施工单位提交竣工报告——总监理工程师签字——组建验收委员会——通知工程质量监督机构——组织验收

B、施工单位提交竣工报告——组建验收委员会——通知工程质量监督机构——总监理工程师签字——组织验收

C、施工单位提交竣工报告——组建验收委员会——总监理工程师签字——通知工程质量监督机构——组织验收

D、施工单位提交竣工报告——总监理工程师签字——通知工程质量监督机构——组建验收委员会——组织验收

57、建设项目竣工决算应包括()的全部实际费用。

A、从实际到竣工投产

B、从筹集到竣工投产

C、从立项到竣工验收

D、从开工到竣工验收

58、新增固定资产价值的计算对象是()。

A、独立专业的单位工程

B、独立施工的单位工程

C、独立发挥生产能力的单项工程

D、独立设计的单位工程

59、缺陷责任期的开始计算日期为()。

A、工程完工之日

B、提交竣工验收申请之日

C、通过竣工验收之日

D、通过竣工验收后30天

60、建设项目的实际造价是（A、中标价

B、承包合同价

C、竣工决算价

D、竣工结算价

二、多项选择(20题，每题2分)

1、合同的基本原则是()。

A、公正原则

B、公平原则)。

C、合法原则

D、自愿原则

E、诚实信用原则

2、建设工程项目按项目的投资效益分为（A、公益性项目

B、经营性项目

C、竞争性项目

D、基础性项目

E、非经营性项目

3、建设工程合同按计价方式不同分为（A、单价合同

B、总价合同

C、工程管理合同

D、交钥匙项目合同

E、成本加酬金合同)。)合同形式。

4、下列情形之一的属于无效合同的是()。

A、损害社会公共利益

B、在订立合同时显失公平的 C、因重大误解订立的

D、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益

E、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益

5、工程造价一般具有的特点是()。

A、具体性

B、动态性

C、单个性

D、大额性

E、层次性

6、建筑安装工程费用中，社会保障费包括()。

A、养老保险费

B、住房公积金

C、失业保险费

D、医疗保险费

E、危险作业意外伤害保险费

7、属于施工机械台班单价费用组成的是（A、经常修理费

B、折旧费

C、大修理费

D、燃料动力费

E、大型机械进退场及安拆费

8、基本预备费的内容包括()。

A、设计变更局部地基处理增加费用

B、预防自然灾害所采取的措施费用

C、利率、汇率调整等增加的费用

D、超长、超重、超宽引起的运输增加费用

E、由于价格变化引起工程的费用)。

9、进口设备抵岸价除FOB价外，还应包括()。

A、国外运费

B、设备运杂费

C、关税及增值税

D、国外运输保险费

E、银行财务费、外贸手续费

10、按定额反映的生产要素消耗内容分类，包括（A、施工定额

B、预算定额

C、概算定额

D、劳动定额

E、材料消耗定额

11、在建筑安装工程造价中，利润的计取基础通常有（A、人工费

B、直接费+间接费)。)。

C、直接工程费+间接费

D、人工费+施工机械使用费

E、人工费+材料费+设备价值

12、施工图预算的编制依据有()。

A、工程量清单

B、工程合同或协议

C、施工图纸及说明

D、施工方案或施工组织设计

E、现行预算定额及有关调价规定

13、在编制设计概算时，三级概算指的是（A、单位工程概算

B、建筑工程概算

C、建设项目总概算

D、单项工程概算

E、设备及安装单位工程概算)。

14、投标文件一般包括()。

A、投标函

B、授权委托书

C、投标保证金

D、商务和技术偏差表

E、具有标价的工程量清单和报价表

15、下列工程建设项目必须进行招标的是()。

A、项目总投资3000万元以上

B、施工单项合同200万元以上

C、重要设备材料采购50万元以上

D、勘察设计、监理100万元以上

E、使用国际组织或者外国政府资金的项目

16、在建设工程标底的编制过程中，必须考虑以下因素（A、建设工程的目标工期

B、建设单位的经济实力)。

C、建筑材料的市场价格的变化

D、建设单位对建筑工程的质量要求

E、应考虑招标工程的自然地理条件因素

17、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理()。

A、未按招标文件的要求密封

B、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致

C、未按招标文件的要求提交投标保证金

D、联合体投标未附联合体各方共同投标协议

E、无单位盖章且无法人或法定代表人授权的代理人签字或盖章

18、由于发生索赔的原因很多，根据工程施工索赔实践，通常有()。

A、地基变化索赔

B、工期延长索赔

C、暂停施工索赔

D、经济补偿索赔

E、业主违约索赔

19、当事人对工程造价发生合同纠纷时，解决的办法有()。

A、双方协商确定

B、向人民法院起诉

C、向有关仲裁机构申请仲裁

D、当事人双方共同前往当地造价管理机构申请调解

E、当事人一方单方面邀请工程造价咨询单位进行调解

20、安徽省建设工程清单计价软件中，点击《工程造价》按钮，进入“工程造价”页面，之前编制的各项费用自动汇总，默认的汇总项目包括()。

A、措施项目清单费

B、其他项目清单费

C、材料与机械价差

D、不含税工程总造价

E、分部分项工程量清单项目费 参考答案

一、单项选择

1、B

2、D

3、A

4、B

5、A

6、D

7、B

8、A

9、C

10、B

11、B

12、C

13、A

14、D

15、D

16、C

17、D

18、B

19、A 20、D

21、D

22、C

23、B

24、D

25、A

26、D

27、D

29、C 30、B

31、B

32、D

33、B

34、A

35、A

36、D

37、D

39、A 40、C

41、D

42、B

43、C

44、C

45、A

46、A

47、B

49、C 50、B

51、C

52、A

53、A

54、B

55、C

56、D

57、B

59、C 60、C

二、多项选择

1、BCDE

2、ACD

3、ABE

4、ADE

5、BCDE

6、ACD

7、ABCD

8、ABD

9、ACDE

10、DE

11、ABD

12、CDE

13、ACD

14、ABCE

15、ABE

28、B

38、C

48、C

58、C

16、ACDE

17、BCDE

18、ABCE

造价师考试基础知识 篇5

一、单项选择题。（20道）

1、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，各种管道均按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除（）、管件所占的长度。

A、卫生器具

B 套管

C、阀门

D、检查井

2、室内（）以内钢管包括管卡及托钩制作安装。

A、DN20

B、DN25

C、DN32

D、DN４０

3、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，工程超高增加费是指操作物高度离楼地面（）以上。

A、3.2m

B、3.6m

C、5m

D、6m

4、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，采暖工程系统调整费是按采暖系统工程人工费的（）计算。

A、5%

B、10%

C、15%

D、20%

5、某5层建筑，高度为21m。完成给排水工程中，人工费是80万，材料费60万，机械费30万，管理费20万。计算其中需计取的分部增加费为（）。A、８万

B、2．4万

C、２４万

D、１９万

6、Y型过滤器安装的工作内容包括：切管，焊接法兰，制作加垫，紧螺栓和（）。A、水压试验

B、上阀门

C、套丝

D、刷防锈漆

7、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，长翼、圆翼、柱型铸铁散热器组成安装按设计图示数量以（）计算。

A、片

B、个

C、套

D、组

8、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，暖风机安装按设计图示数量以（）计算。A、组

B、套

C、台

D、个

9、管道消毒、冲洗，均按设计图示管道中心线长度以延长米计算。（）所占的长度。A、不扣除阀门、管件

B、扣除阀门、管件 C、不扣除阀门，扣除管件

D、扣除阀门，不扣除管件

10、室外管道与市政管道界线以()为界。

A、外墙皮1.5米

B、水表井

C、阀门

D、检查井

11、穿楼板套管、穿梁套管、穿墙套管子目规格均为穿过套管的（）。A、套管公称直径

B、套管外径 C、管子公称直径

D、管子外径

12、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，塑料给水管安装定额材料费已包含（）。A、法兰

B、阀门

C、三通

D、存水弯

13、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，室外塑料管（胶结）的主材损耗率为 A、1%

B、1.5%

C、3%

D、5%

14、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》说明，以下说法正确的是（）A、螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装。B、自动排气阀安装未包含支架制作安装，如有发生，另列项计算

C、各种法兰连接用垫片均按石棉橡胶板计算，如用其他材料，另作调整。D、浮球阀安装未包括联杆及浮球的安装。

15、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，钢管包括（）制作与安装，无论是现场煨制或成品弯管均不得换算。

A、伸缩器

B、阀门

C、弯管

D、法兰

16、下列有关卫生器具的说法中，不正确的有（）A、蹲式大便器安装，已包括了固定大便器的垫砖，但不包括大便器蹲台砌筑。

B、电热水器、电开水炉安装定额内只考虑了本体安装，连接管、连接件等可按相应项目另行计算。

Ｃ、小便槽冲洗管制作安装定额中，包括阀门安装，不得另行计算。Ｄ、小便槽水箱托架安装已按标准图集计算在定额内，不得另行计算。

17、减压器安装，按（）的直径计算。

A、低压侧管道

B、高压侧管道

B、直径大的管道

D、直径小的管道

18、各种伸缩器制作安装按设计图示数量以个计算。方形伸缩器的两臂，按臂长的（）合并在管道长度内计算。

A、一倍 B、两倍 C、三倍 D、四倍

19、承插煤气铸铁管以N1和X型接口形式编制的。如果采用N型和SMJ型接口时，其人工乘系数（）。

A、1.08 B、1.30 C、0.6 D、1.05 20、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，各种水表组成安装按设计图示数量以（）计算。

A、套

B、个

C、组

D、台

二、多项选择题。（10道）

1、《广东省安装工程综合定额（2010）》第八册《给排水、采暖、燃气工程》包括（），（），（），庭园喷灌及喷泉水设备安装等内容，A、管道安装，阀门、水位标尺安装 B、低压器具、水表组成与安装 C、卫生器具制作安装，供暖器具安装

D、小型容器制作安装，燃气管道、附件、器具安装 E、工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵房配管

2、管道安装不包括（）、（）及（）的制作安装，按相应项目另行计算。A、法兰

B、阀门

C伸缩器、D、检查口

E、弯头

3、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，塑料给水管分为（）（）两类。A、粘结

B、热熔连接

C、承插连接

D、螺纹连接

E、法兰连接

4、管道安装包括（）的制作安装，不得另行计算。A、法兰 B、阀门 C、伸缩器 D、弯管 E、接头

5、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，管道安装 工程量计算规则，以下是以个计算的是（）A、阻火圈安装

B、无缝黄铜、紫铜管热煨弯头

C、人工凿孔（洞）及堵洞眼 D、凿槽、刨沟、沟槽修补 E、机械钻孔（洞）

6、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，以下工作内容包含在定额中的有（）A、灌水试验 B、水压试验 C、冲洗消毒 D、管件安装 E、配合土建预留孔洞

7、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，下列是未计价材料的是（）A、塑料给水管

B、塑料三通

C、塑料接头 D、塑料地漏

E、塑料雨水斗

8、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，下列计算规则错误的是（）A、凿槽、刨沟、沟槽修补按设计图示尺寸以个计算。B、阻火圈安装按设计图示数量以个计算。C、套管制作安装按设计图示数量以个计算。

D、人工凿孔（洞）及堵洞眼按设计图示尺寸以个计算。E、机械钻孔（洞）按设计图示数量以个计算。

9、根据《广东省安装工程综合定额（2010）》，套管制作安装有（）A、穿楼板塑料套管制作安装 B、穿楼板翼环钢套管制作安装 C、穿梁钢套管制作安装 D、穿梁塑料套管制作安装 E、穿墙塑料套管制作安装

造价师考试基础知识 篇6

建筑工程量计算

工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程的结构构件的实物数量

工程量计算是施工预算编制的主要内容和工程估价的重要依据

建筑工程量计算以施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录;经审定的施工组织设计或施工方案;工程施工合同、招标文件的商务条款;工程量计算规则为依据

概算定额与概算指标

概算定额，又称扩大结构定额，为完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗数量的标准

概算定额是指在预算定额或综合预算定额的基础上，根据有的设计图纸和标准图等资料，经过适当地综合、扩大以及合并而成的，它介于预算定额和概算指标之间的一种定额 建筑工程概算定额、安装工程概算定额

概算指标，比概算定额更加综合的指标。是以单位建筑面积或单位建筑体积或每个构筑物为计量单位，而规定的人工、材料、台班消耗量及造价指标。编制概算指标既准又省时

概算指标构成的数据，主要来自各种工程预算和决算资料，即用各种有关数据经过整理分析、归纳计算而得到。

概算指标表现形式：

总说明 概算指标的用途、编制依据、适用范围、工程量计算规则及其他

经济指标 造价指标、人工和材料消耗指标

结构特征 说明概算指标的使用条件，概算指标分类：综合指标、单项指标

投资估算指标

在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额 非常概略，通常以单项工程或完整工程项目为计算对象，编制所有项目经费之和。编制基础离不开预算定额、概算定额

投资估算指标的编制方法：应当成立专业齐全的编制小组，并制定编制方案或细则。投资估算指标编制一般分为三个阶段：

一、收集整理资料阶段，符合现行技术政策的工程设计施工图等

二、平衡调整阶段

三、测算审查阶段

造价师考试基础知识 篇7

一、概述

近几年来, 河北省邯郸市使用国家开发银行贷款30多亿元人民币, 大规模地开展城市市政基础设施建设, 包括城市路网道路新建、改造、亮化、绿化、沁河退污还清、沁河绿化亮化、赵苑公园、龙湖公园、赵王城遗址公园等。其中近三年新建的城市道路100多公里, 是前20年的总和。还投入巨资打通丛台路、中华大街南北延伸, 使铁路东西便捷地连在一起, 紧密地连接周围卫星城。这些基础设施的建成。极大地提升了城市人居和投资环境, 使城市功能进一步完善。但是, 如何有效控制财政投资的市政工程造价, 充分发挥其投资效益, 最大限度实现其投资价值, 尽可能多建设、建设好市政工程, 为城市居民造福, 尤其是在推行工程量清单计价方式的情况下如何有效控制工程造价, 就成了市政工程管理者和建设者必须面临的问题。本文结合工作经历, 谈谈个人的体会。

二、有效控制市政工程造价的措施

市政工程建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程, 项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段, 它都关系到市政工程建设项目的造价控制。但控制工程造价的重点应在项目的建设前期, 即项目决策和设计阶段。尤其是目前在深化工程造价管理改革, 建筑市场与国际接轨, 规范建筑市场秩序, 推行工程量清单计价模式的情况下, 加强对工程造价的管理, 有效控制工程造价的意义就显得更重大。

1、项目建设前期阶段是控制工程造价的重点

长期以来, 人们普遍都注重施工阶段的造价管理。因为从表面现象上看, 工程项目的合同价格形成于施工招标投标阶段, 而占造价比重最大的人、财、物的投入主要在施工阶段。但事实上, 一个工程项目的决策是否正确, 方案是否经济可行将直接影响到整个工程造价。一项数据表明, 投资决策阶段对工程造价的影响度达到80%。事实证明, 市政项目前期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、三超现象屡禁不止的根源。由此可见, 只有加强项目决策, 建立项目优化评选, 采用科学的估算, 细致做好投资估算形成投资最高限额, 才能有效遏止“三超”现象。

2、设计阶段是控制工程造价的关键

有资料显示, 设计阶段对工程造价的影响可达75%以上。合理科学的设计, 可以降低工程造价10%, 可见设计阶段是在项目投资规模确定后, 控制工程造价的又一重要环节。设计人员在设计阶段要肩负起优化设计与有效控制造价两重担, 才能控制造价, 避免浪费。如某项排水工程, 根据地质资料情况分析, 在沟槽土方开挖后, 采用原土分层夯实回填。就能保证上部路面基层的强度要求, 但由于设计人员仅仅根据当地常规做法, 考虑当年修路, 就采用石灰土回填, 这样就增加了不必要的回填费用。经过测算, 一个采用素土回填只需200万元造价的排水工程, 在采用石灰土回填后造价竟然增加了70多万元。可见在设计一开始, 就应将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中。设计阶段要通过设计方案竞标及运用价值工程原理、开展限额设计、采用合同措施等优化设计方案, 提高设计质量, 做到技术与经济相统一。工程造价管理人员在设计过程中要积极参与设计项目的投资分析, 能动地影响设计, 以保证造价的有效控制。

3、要强化实施阶段的造价管理

建设项目实施阶段, 即把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程, 是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。据统计, 在实施阶段工程施工费用约占整个工程造价的60%左右, 因此工程实施阶段对工程造价的直接影响很大。实施阶段的工程造价管理主要包括以下几点:

(1) 积极推行工程量清单招标, 规范招标投标活动。工程项目招标投标是项目实施阶段的第一道工序。是确定工程合同造价, 择优选取施工单位的关键阶段。因此非常重要。招标投标阶段对工程造价的控制重点应放在规范招标投标活动和招标方式的确定上, 评标方式应多样化, 应提倡实行合理低价中标。随着工程造价体制和管理模式改革, 工程量清单计价规范在全国得到了较好的推广和实施。工程量清单计价对透明招标投标活动, 减少施工合同纠纷, 推行竞争和以市场定价, 控制工程造价有着非常积极的作用。目前, 邯郸市在市政工程施工招标时, 采用的都是工程量清单报价, 其评标方式也是多种多样, 有的是采用合理低价中标;有的是给出拦标价, 采用施工单位报价加权平均乘系数和拦标价乘系数相加的办法确定中标价;有的是采用系数包干的方法, 一次包死, 不作调整。实际上, 招标时采用不同的评标办法, 是有效杜绝施工单位围标、找关系暗箱操作的有效办法, 也是控制工程造价的有效办法。

编制招标文件时, 要对招标文件中涉及费用的条款反复推敲, 认真预测、分析、评价, 要严肃认真地编制工程量清单。招标时, 要严格审查施工单位资质, 避免转包和违法分包, 必要时要实地考察施工企业的业绩及实力。在招标阶段, 还应做好合同的签订工作, 应按合同内容明确协议条款, 对合同中涉及费用的, 如工期、价款的结算方式、违约争议处理等, 都应有明确的约定。

(2) 要认真负责地做好现场签证。负责现场签证的人员在熟练掌握现场施工和管理的同时, 应熟悉工程造价知识, 要懂得哪些该签、哪些不该签, 哪些是施工组织措施费、间接费以及合同中已包括的费用。以及需要签证的工程量单位是以平方米还是以立方米计等。对由施工单位填写的签证, 一定要认真核实后方能签字盖章, 对不应该签证的项目不应盲目签证, 对施工单位在签证上巧立名目, 弄虚作假, 以少报多, 结算时搞突击等现象应严格审查。由于市政工程项目的地下隐蔽工程较多, 如果不及时做好现场丈量签证工作, 项目完工后, 实际结算时工程量则难以复查, 从而造成造价的不合理增加。

(3) 要慎重对待设计变更。设计变更应尽量提前, 变更发生得越早则损失越小。若在设计阶段变更, 则只须修改图纸, 其他费用尚未发生, 损失有限;若在采购阶段变更, 不仅需要修改图纸, 而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更, 除上述费用外。已施工的工程还须拆除, 势必造成重大变更损失。所以要尽可能把变更控制在设计阶段的初期, 特别是对工程造价影响较大的设计变更, 要先算账后变更。要杜绝长官意志和不加分析的随意变更。

(4) 抓好合同管理, 减少工程索赔。针对目前工程量清单报价, 施工单位往往采取“低价中标, 索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关, 主动监控, 严格审核工程变更, 计算各项变更对总投资的影响, 从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更, 减少不必要的工程费用支出, 避免投资失控;另外, 对施工单位及材料供应商不履行约定义务的, 及时提出反索赔。使成本得到有效控制。在施工阶段从技术措施上要广泛应用新材料、新工艺、新技术等, 提高劳动生产率, 降低工程直接费和间接费;从经济措施上严格控制现场经费和总部管理费, 合理使用其它费用, 减少销售成本, 最大限度降低投资。

4、加强竣工阶段的工程造价控制

该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规, 认真审核工程款。以政策为依据, 对送审的竣工决算进行核实工程量, 落实联系单签证费用, 核实各分项工程使用的综合单价是否与投标或合同签订时的综合单价相对应, 审核竣工决算总金额, 使审核后的结算真正体现工程实际造价。

在竣工资料齐全、准确的情况下, 工程造价的最终金额数要委托有相应资质的工程造价咨询单位进行审计, 由其出具审计报告, 甲乙双方签字认可。以确保工程造价的公平、公正和具有法律效率。

三、结束语

长期以来, 我们习惯于把成本控制放在市政工程项目实施阶段, 即施工阶段。通过本文论述, 可见城市市政工程造价控制是一项系统工程, 需要进行全过程、全方位的管理和控制。我们只有加强对每个环节的造价控制和审查, 通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节, 促使投资管理的不断完善, 提高政府财政投资效益。投资管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能, 并不断进行投资管理体制的改革, 实行建设项目的法人管理制度。改革现行的定额计价模式, 形成以量为主的企业定额系统, 建立以市场定价的价格机制。

参考文献

[1]邓卫宁.关于控制工程造价的思考[J].建筑管理现代化, 2004 (2) :46-49.

造价师考试基础知识 篇8

关键词：基础设施项目 风险性造价度量 技术方法

0 引言

风险和风险性造价的识别之后的工作是对这些风险和风险性造价进行度量，因此，必须使用一定的技术和方法对这些项目风险和风险性造价进行全面的测度，以便能够更好地认识项目的风险与风险性造价，从而能够根据度量的结果制定和实施各种项目风险应对措施，控制基础设施项目的全部风险与风险性造价在预定的目标内或使整个项目的系统成本极低。

1 项目风险和风险性造价度量的内容

基础设施项目风险和风险性造价度量，是对于项目风险的概率分布及风险影响后果所进行的评价和估量，对项目风险性造价大小的估量，对项目风险影响范围的估量，以及对项目风险发生时间进程的估量等方面。建设项目风险和风险性造价度量的主要作用，是根据这种度量的结果去制定项目风险的应对措施以及开展对风险性造价的控制。具体的度量过程如下:

1.1 项目风险和风险性造价发生概率的度量 在基础设施项目风险和风险性造价度量过程中，首要任务是分析和估计项目风险和风险性造价的发生概率，即项目风险和风险性造价可能性的大小。一个项目风险和风险性造价的发生概率越高，造成损失的可能性就越大，对它们的应对措施和控制工作是最为重要关键的。这种度量主要采用是根据历史数据计算出频率，或者是根据专家的语言评价汇总形成模糊性概率分布。

1.2 项目风险后果和项目风险性造价大小的度量 基础设施项目风险度量的第二项任务，是度量项目风险后果严重程度和项目风险性造价的大小。这一步是在第一步的基础上，根据风险的发生、风险造价发生的概率直接计算项目风险可能带来的损失(或收益)的大小。实际上，一个项目活动的风险和风险造价发生的概率高，并不代表风险造价产生的损失大。因此，对项目风险后果和项目风险性造价大小的度量是整个全风险造价过程中的重要环节，是使准确衡量风险造价性质的重要步骤。

1.3 项目风险的影响波及范围度量 基础设施项目风险和风险性造价度量的第三项任务，是度量各项目风险的影响波及范围，也就是项目风险可能波及到项目哪些方面的工作。在项目实施过程中，常常存在某个项目风险发生概率和后果严重程度都不大，但它一旦发生会影响到项目各个方面和许多工作，它影响后期项目进展的工期、质量等问题。因此，这类风险也需要对它进行严格的控制，防止因这种项目风险的发生而搅乱基础设施项目的整个工作和活动。

1.4 项目风险和风险性造价发生时间进程的度量 基础设施项目风险和风险性造价度量的第四项任务，是分析和估计项目风险和风险性造价发生的时间，也就是要对项目风险和风险性造价将发生在项目实施的什么阶段和活动的什么进程中做出预测。项目风险的控制和应对措施必须根据项目风险和风险性造价发生的时间进程去安排，努力做到补救与控制相结合，对于先发生的风险，就应优先控制，而后发生的就可以通过监视和观察它们去做进一步的识别、度量和应对工作。

2 项目风险和风险性造价度量基本方法

本文的基础设施项目风险和风险性造价的度量方法的基本方法包括：概率分析法、期望值法、模拟仿真法和专家决策法。

2.1 概率分析法 建设项目风险概率和概率分布，是项目风险和风险性造价度量中最基本的方法，因为项目风险和风险性造价度量的首要工作，就是确定它们的概率分布。一般说来，项目风险和风险性造价的概率及其分布，是根据历史项目信息资料和专家经验来确定的。在许多情况下，能够依据历史项目的数据对新项目的风险和风险性造价概率进行估计，同时，也可以借用专家经验去做出估算。使用专家经验和历史项目数据去分析和判断项目风险和风险性造价的概率及其概率分布，这样得到的项目风险和风险性造价概率也被称为主观判断概率。

2.2 期望值法 项目风险和风险性造价度量的第二种方法，是分析和估算项目风险可能带来的损失值(或收益值)大小的方法，这种方法，首先分析度量项目风险事件各种后果的可能损失值大小，然后使用上述第一种方法度量得到的项目风险和风险性造价的分布概率，将二者相乘后求出建设项目风险的损失(或收益)期望值，然后使用这种项目风险损失(或收益)期望值进一步分析和度量一个项目的风险性造价。在使用项目风险损失和风险性造价期望值法度量项目风险大小时，需要首先确定出项目各种可能情况下的风险损失后果的大小。这种建设项目风险损失后果的大小一般从两方面来衡量:其一是项目风险损失的性质，其二是项目风险损失的大小与影响。其中，建设项目风险损失的性质，是指项目风险可能造成的损失，是经济的还是技术的，是工期的，还是质量的等等，而项目风险损失的大小，是指项目风险可能带来的损失严重程度和波及影响的范围。

2.3 模拟仿真法 项目风险和风险性造价的模拟仿真法，是用数学模拟或系统仿真模型的分析方法去度量项目风险的一种技术方法。这种项目风险和风险性造价的度量方法是使用蒙特卡罗模拟或三角模拟等仿真模拟的分析方法，来度量各种能够量化的项目风险和风险性造价，它可以通过改变仿真参数并多次模拟一个项目的风险，然后能得到模拟仿真计算的项目风险和风险性造价的统计分布结果，并以此作为项目风险和风险性造价度量的结果。项目的工期风险和质量风险等方面的风险后果大小的度量，都可以使用这种方法。这种方法，非常适合于基础设施项目这样的大而复杂的建设项目的项目风险和风险性造价度量上，较小的建设项目风险和风险性造价一般使用前面给出的损失期望值法，或下面给出的专家决策法等方法。由于项目工期、项目质量和项目造价的风险都是建设项目风险管理的重点，所以项目风险和风险性造价模拟仿真法，在项目风险度量中的使用较为广泛，而且现在已经有了大量的这方面的商业软件。另外，项目风险和风险性造价的时间进程度量，也可以使用这种方法。

2.4 专家决策法 基础设施项目风险和风险性造价度量的专家决策法，也是经常使用的项目风险度量的方法，它可以代替或辅助上面所讲过的方法。这种方法主要是组织许多项目风险管理专家并运用他们的专家经验去做出基础设施项目的工期风险、质量风险、造价风险等项目风险和风险性造价的度量。这种方法的准确性和可靠性在很多情况下并不低，甚至有时比上述的期望值计算与模拟仿真方法确定的项目风险和风险性造价度量还要准确和可靠，因为这些专家的经验本身就是一种比较可靠的信息和依据。另外，在很多基础设施项目风险和风险性造价度量中只是要求给出高、中、低三种项目风险概率和损失大小的度量，本身这种度量的精确程度要求就不高，所以使用专家决策法，做出的项目风险和风险性造价度量的结果，一般是足够准确和可靠的。这种专家决策法中选用的专家是关键，因为专家经验只能从搞过类似基础设施项目的专家处获得。同样，基础设施项目风险和风险性造价的时间进程度量也可以使用这种方法，这包括估计项目风险是突发的还是随时间的推移逐渐致损的，项目风险损失和风险性造价是在项目风险事件发生中，马上出现还是随时间的推移而逐渐出现，以及这种风险损失出现的时间和速度等都需要度量。

参考文献：

[1]张容国.浅析提高建筑工程造价控制的技术方法[J].广东科技.2008.(03).