委托代办过户协议书（共11篇）
委托方（以下简称甲方）:
代理方（以下简称乙方）:
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第 层，共(套)，房屋结构为，建筑面积平方米，户型 ；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为 元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；
乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1.本合同代理期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的 %收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）
4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前３天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
开户行：
帐号：
一、常设机构的概要
常设机构是国际上各国就所得避免双重征税和防止偷漏税的协定中的一个重要问题, 用来确定企业是否和某国有实质性的联系从而使该国能对归属于该常设机构的所得进行征税的概念。
二、中国国内法的相关规定
非居民企业委托营业代理人在中国境内从事生产经营活动的, 包括委托单位或者个人经常代其签订合同, 或者储存、交付货物等, 该营业代理人视为非居民企业在中国境内设立的机构、场所。
1.税收协定的相关规定
目前在中国的常设机构模式包括以下四种:固定场所构成常设机构;提供劳务构成常设机构;非独立代理人构成常设机构;母子公司之间跨境人员业务往来构成常设机构。
在目前中国税法体系下, 代理人具体分为独立代理人和非独立代理人。
(1) 非独立代理人
这个人在该缔约国一方有权并经常行使这种权利代表该企业签订合同。
这个人在该缔约国一方全部或者几乎全部代表该企业, 或者为该企业以及该企业控制或被控制的其他企业经常接受订货单。
上述条款执行时应从如下几个方面理解:
其活动使一方企业在另一方构成常设机构的代理人, 通常被称为“非独立代理人”。非独立代理人可以是个人, 也可以是办事处、公司或其他任何形式的组织, 不一定被企业正式授予代表权, 也不一定是企业的雇员或部门。
所称“合同”是指与被代理企业经营活动本身相关的业务合同。
所谓“行使”权力应以实质重于形式的原则来理解。如果代理人在该缔约国另一方进行合同细节谈判等各项与合同签订相关的活动, 且对企业有约束力, 即使该合同最终由其他人在企业所在国或其他国家签订, 也应认为该代理人在该缔约国另一方行使合同签署权力。
(2) 独立代理人
协定执行中会对代理人身份或代理人地位是否独立进行判定。如果代理人的活动全部或几乎全部代表被代理企业, 并且该代理人和企业之间在商业和财务上有密切及依附关系, 则不应认定该代理人为独立代理人。
代理人的活动同时符合下列两个条件的, 才属于独立代理人, 即不构成被代理企业的常设机构。
(一) 该代理人在法律上和经济上独立于被代理企业。在判定独立性时, 可考虑如下几个因素:
1.代理人商务活动的自由度。如果代理人在被代理企业的具体指导和全面控制下为企业进行商务活动, 而不是自行决定工作方式, 那么该代理人一般不具有独立地位。
2.代理人商务活动的风险由谁承担。如果由被代理企业承担而非由代理人承担, 则该代理人一般不能被认为具有独立地位
3.代理人代表的企业的数量。如果在相当长一段经营期或时间内, 代理人全部或几乎全部仅为一家企业进行活动, 该代理人很可能不是独立代理人。
4.被代理企业对代理人专业知识的依赖程度。一般来说, 独立代理人具备独立从事商务活动的专门知识或技术, 不需要依赖企业的帮助。相反, 被代理企业通常借助代理人的专门知识或技术扩展自己的业务或推销自己的产品等。
(二) 独立代理人在代表企业进行活动时, 一般按照常规
进行自身业务活动, 不从事其他经济上归属于被代理企业的活动。
综上, 在子公司被认定为非独立代理人的情况下, 母公司会存在在华形成常设机构的风险;而若满足独立代理人的相关条件, 则不会被认定形成常设机构。
2.常设机构在华税务影响
(1) 企业所得税
对于常设机构的企业所得税的计算方法主要有实际利润法或者核定利润法。
在实际税收征收管理过程中, 中国税务机关更多采用核定利润的方法来征收相关所得税。通常采取以下三种方法之一核定其应纳税所得额。
按收入总额核定应纳税所得额:
应纳税所得额=收入总额×经税务机关核定的利润率
按成本费用核定应纳税所得额:
应纳税所得额=成本费用总额/ (1-经税务机关核定的利润率) ×经税务机关核定的利润率
按经费支出换算收入核定应纳税所得额:
应纳税所得额=经费支出总额/ (1-经税务机关核定的利润率-营业税税率) ×经税务机关核定的利润率
不同的业务类型适用于不同的核定利润率, 具体而言:
承包工程作业、设计和咨询劳务:15%-30%
管理服务:30%-50%
其他劳务或劳务以外经营活动:不低于15%
(2) 其他税种
由于与该非独立代理人常设机构相关的收入是产品销售收入, 而非劳务提供收入, 母公司在中国不存在营业税的纳税义务, 也无须在中国境内缴纳城市维护建设税和教育费附加。该委托协议不涉及额外的个人所得税以及印花税纳税事项。
三、建议
若外国企业有意向降低在中国形成常设机构的风险, 则需要立即从实质和合同形式上终止该委托协议中提及的子公司为母公司提供与客户谈判和代签合同事项, 可以仅为母公司提供相关产品的市场调研或者售后服务, 并收取相关的手续费。
摘要：近年来, 中国税务机关越来越重视对非居民企业的税务征管, 尤其是对非居民企业在华形成常设机构的税务审查更加关注。随着75号文的出台, 税务机关对非独立代理人常设机构更加关注, 在华企业还是需要重新评估其在华商业模式的税务风险。
趙某的丈夫于某脾气暴躁，经常无端打骂妻子，无奈赵某带着刚满一岁的孩子，与于某离婚。为此双方达成了离婚协议，对孩子的抚养和夫妻共同财产的分割作出了处理。协议约定孩子由女方赵某抚养，共同居住的房子归女方赵某所有，属于男方的部分，用来抵扣孩子一至十八周岁的抚养费。协议达成后他们到婚姻登记机关进行了离婚登记。现男女双方已经分开，可男方一直不配合房屋过户登记，请问：为此赵某该怎么办？
答：
甲方：重庆市大学中专毕业生就业指导服务中心
乙方：
根据国家和重庆市毕业生就业政策及有关管理规定，经甲乙双方平等协商，就关于乙方委托甲方代办人事代理事宜达成如下协议：
第一条乙方自愿委托甲方代办人事代理有关服务。
第二条本合同有效期为年，自生效之日起至年月日止。合同到期后，如双方未明确解除本合同，且乙方未办理档案转出手续的，视为乙方继续接受甲方代办的人事代理服务。
第三条甲方委托政府人事部门人才交流机构为乙方提供以下人事代理服务：
（一）人事档案管理及相关服务
1、接收、保管、整理、转递乙方人事档案，接转乙方行政、工资关系；对乙方提供的有关材料，经政府人事部门人才交流机构确认符合归档条件的，及时归入乙方档案；出具以档案为依据的人事证明，如档案存放证明、报考公务员、研究生的证明等。
2、按照规定计算乙方工龄；按照国家和我市的工资政策，在符合条件的情况下，为乙方调整档案工资。
3、协助办理专业技术人员职称资格认定和考评有关手续。
4、根据乙方工作单位出具的考核鉴定，办理转正定级手续。
5、协助办理因公、因私出国（出境）政审及相关手续。
6、按照党章团章规定协助接转乙方党、团组织关系。
（二）按照有关规定办理社会人才集体户口落户手续。
（三）协助乙方办理养老保险、失业保险、医疗保险等社会保险相关手续。
（四）提供人事政策咨询。
（五）协助乙方参加职称考试、专业技能和职业素质培训。
（六）办理用人单位与乙方的聘用合同鉴证。
（七）双方商定的其他服务项目：
第四条因政府人事部门人才交流机构对人事代理实行有偿服务，甲方按照如下标准向乙方代收服务费：人事档案管理和相关服务收费标准为每人每年200元，社会人 1
才集体户口管理收费标准为每人每年60元，其他服务项目按照政府人事部门人才交流机构公布的标准收取。
第五条乙方每次交纳人事档案和集体户口管理费的最短期限为一年，不足一年的按一年计算，期满次月内续交费用。如延迟交费，产生的滞纳金由乙方自行支付。
第六条根据国家和我市人事政策法规，甲方按合同规定内容为乙方代办人事代理服务，接受乙方和有关部门的监督，及时妥善处理乙方的服务意见和投诉。
第七条甲方不负责乙方的工资、社会保险和伤、残、病、亡、失业等相关劳保福利待遇，不承担本合同规定以外的经济、法律和管理责任。
第八条在人事代理期间，乙方应认真履行本合同约定，遵守国家和我市的人事政策及相关管理规定；在办理相关手续时，乙方应按人事管理规定出具所需证明。如因乙方手续不全而导致部分或全部人事代理服务无法提供的，甲方不承担责任。
第九条本合同在下列条件下可以终止：
（一）双方协商同意解除合同；
（二）一方有违约行为，给对方利益造成损害，对方要求解除合同；
（三）乙方转出人事档案关系；
（四）法律规定的合同解除条件。
第十条本合同未尽事宜，双方约定友好协商，加以补充或变更。经双方确认的补充、变更协议或附件，视为本合同的组成部分，具有同等效力。
第十一条本合同如与国家和我市有关人事管理规定相违背或遇政策调整，以最新的政策规定为准。本合同涉及的人事代理专用名词，以甲方按照有关规定做出的解释为准。
第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。乙方委托他人代签，具有同等效力。
第十三条其他说明事项：
甲方（盖章）：乙方签字：
重庆市大学中专毕业生就业指导服务中心身份证号码：
联系电话：
年月日年月日 地址：重庆市渝中区两路口重庆村57号代办人：
电话：63619592传真：63874710身份证号码：
编号：第号
甲方（委托方）：
通讯地址：电话：
乙方（受托方）： 江西博能投资发展有限公司
通讯地址： 江西南昌红谷滩新区世贸路898号电话： 079183883888甲方于2011 年月日购买了乙方开发的博能佰瑞琪大厦号房屋，乙方于2011年12月31日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房
屋的产权手续，并达成如下协议：
一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人,全权代表甲方办理该房屋交易过户、权
属登记手续。
二、甲方在办理入住手续前应按规定如实填写南昌市房管局下发的有关表格及文
件,并交纳产权过户相关费用,其中包括但不限于契税、公共维修基金、工本费及
印花税。以上费用需全部交缴房管局及地税部门,由乙方代收代缴,并开立收据。
以上过户税费在乙方代缴时以即时国家规定为准,按房管局及国家相关政府部门
所开发票金额于发证时多退少补。
三、如遇南昌市房管局等政府部门政策调整,需另外提供相关资料及费用时,乙方
将及时通知甲方,甲方有义务及时将有关资料及费用提供给乙方。基于甲方原因
（如未按规定交纳公共维修基金等费用或资料提供不全等原因）而导致的产权证
延期办理或延期交付的,由甲方承担相应责任,同时甲方同意继续按照甲乙双方
已签署的《商品房买卖合同》及其补充协议中关于买受人延期提交办理权属资料
及费用的相关约定向乙方承担违约责任。
四、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后,在乙方通知的期限内配合乙方会同贷
款银行办理该房屋抵押登记手续,办理完毕抵押登记手续后,由乙方根据甲方与
贷款银行的约定交付产权证。
五、此协议一式叁份,甲方壹份乙方两份,双方签字盖章后生效。如发生违约,双
方协商不成则任何一方均有权通过诉讼解决。
甲方：乙方：
我职员————————————，(身份证号码：———————————————————)根据有关政策，需将———————市————————县(区)缴纳的社会保险(养老医疗)转入______市，因故不能亲自前往办理，特委托———————————(身份证号码：————————————————————联系电话：——————————————)代为办理转入手续。
单位法定代表人或负责人签名：______(单位公章)
受委托人签名：______
特此授权!
授权有效期：____________年______月______日至____________年______月______日
委托人：________
被委托人：________
被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在社会一步步向前发展的今天，我们在生活中也会经常用到委托书。你写委托书时总是无从下手？以下是小编帮大家整理的代办委托书9篇，欢迎大家分享。
代办委托书 篇1（Letter of Authorization）
本人委托 先生/女士代为领取本人的护照和材料。
（I hereby authorize collect my passport/document, on my behalf.）
代领人身份证号码（ID No.）：
申请人姓名（Applicant Name）：
申请人护照号码（passport No.）：
申请人签名（Signature of Applicant）：
日期（Date）：
代办委托书 篇2××县公安局出入境管理大队：
我叫×××，男或女，××岁，家住××县××镇××巷×号×单元××室，因本人现在在××工作，不能回××办理往来港澳通行证签注手续，特委托我家人或朋友×××，身份证号×××××××××，来你处办理签注手续，望准为盼。
申请人：×××
20××年1月9日
代办委托书 篇320xx年08月01日 来源：中国移动广东公司 所属地市： 深圳办理单位开户、过户、预约销户、正式销户等业务时，如机主本人无法到场，代办人需要携带相关证件和业务办理授权委托书前往服务厅办理，具体办理条件请咨询10086或沟通100服务厅。适用客户：个人客户和单位客户，单位客户的“业务办理授权委托书”上需加盖公章。业务办理授权委托书 致：广东移动通信有限责任公司深圳公司
兹授权刘艳为我（本人）代理人，代为办理我（本人）名下手机号码的相关业务。代理人的代理权限为特别授权，其代理行为的效力均及于我（本人）。具体情况如下：
说明：委托书内容需填写清楚，涂改无效。单位客户需加盖公章。授权委托人签名/盖章：
日 期：
代办委托书 篇4委托人： 性别:
身份证号：
被委托人: 性别: 与委托人关系： 身份证号：
因在外地工作繁忙，不能亲自办理无房证明的相关手续，特委托XXX作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：至上述事宜办结为止
委托人：
年 月 日
应乙方要求甲方提供给乙方的资料如不完整、不真实或不合法，由此造成的`一切后果均由甲方负责，乙方提供的代理服务内容如确属不准确，或不合法，由此造成的一切后果均由乙方负责。
代办委托书 篇5委托人：_____ 身份证号：_____
我方因承包贵司xxxxxxxx工程(合同编号：xxxxxx)，现贵司应支付我方本期工程款，共计：________元(大写：________)。因我方原因，现委托贵司将上述款项中的元(大写：)汇入以下账号：
被委托人：_____ 身份证号：_____
委托原因及事项:
本人因__________________________________，不能亲自办理本人档案相关事宜(接收、报到、缴费、调动、转正定级等)，特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托时限：自 年 月 日至 年 月 日
本人签名(加盖红手印)：
年 月 日
代办委托书 篇6委托人：_____ 身份证号：_____
被委托人：_____ 身份证号：_____
委托原因及事项:
本人因__________________________________，不能亲自办理本人档案相关事宜(接收、报到、缴费、调动、转正定级等)，特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托时限：自 年 月 日至 年 月 日
本人签名(加盖红手印)：
年 月 日
代办委托书 篇7委托书
委托人xx因有事不能亲自前往xx房地产开发有限公司办理xx居二期8c304房办理收楼手续，现委托本人妹妹xx代办理xx居二期8c304房收楼手续，并代签署有关收楼所有文件，所签署的文件及作出的行为本委托人xx均予承认，由此产生的一切法律责任由本人委托人xx承担。
委托人：
身份证号码：
受托人：
身份证号码：
见证人：
年 月 日
代办委托书 篇8委托人：(姓名)，(性别)，(身份证号)
被委托人：(姓名)，(性别)，(身份证号)
由于本人工作繁忙，不能亲自办理XXX的相关手续，特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：××年×月×日
代办委托书 篇9委托人：张三，男，身份证********
被委托人:李四，男，身份证*******
本人吴志强及妻子张丽因工作繁忙,在宁波北仑工作，不能亲自到武汉办理户籍卡补办手续。特委托：李四，做为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件及事项,我均予以认可,并愿承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:
年月日
兹委托：
我公司工作人员：姓名（）身份证号（）办理我司车辆：号牌（）发动机号（）车架号（）的过户提档案手续，给予办理为盼!
委托人：
某某有限公司（加盖公章）
年
月 日
代办车辆过户委托书
兹因XXX原因确实无法亲自办理XX申请，特委托:XXX代为向XX申办XX，申办资料项目范围为：以供汽车过户之用。
此 致
委托人：（签章）身份证号：
户籍地：
受委托人： 身份证号：
户籍地：
电 话：（1）（2）
年 月 日
委托人证件影印本 受托人证件影印本
车辆过户委托书
委托人：
身份证号码：
受托人: 身份证号码：
委托人拟过户其名下的车辆,车辆信息为：
车辆型号：，车牌号
，发动机号：，车架号：。
现委托
（身份证号：）全权处理该车辆转户及相关事宜。委托人授予受托人的权限如下：
一、代为与他人签订车辆转户合同或者协议；
二、代为向车辆管理机关申请汽车过户登记，按照车辆管理机关的要求提交文件或者在有关文件上签名；
三、代为缴纳与汽车转让有关的、并依法或依约定应由委托人缴纳的税费；
四、代为签收与汽车转让有关的文书；
五、其他与汽车转让有关的行为。
受委托人在上述授权范围内从事的行为或者签署的文书，委托人均予以确认，其法律后果由委托人承担。
本授权委托书的效力自委托人签字之日起至该车转户完成之日止。
委托人：
只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在社会一步步向前发展的今天，我们在生活中也会经常用到委托书。那么一般委托书是怎么写的呢？以下是小编为大家整理的代办委托书3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
代办委托书 篇1教育厅学历认证中心：
本人（）因故不能亲自前来贵中心递交学历认证申请资料，特委托（）。
本人申明，由此委托的一切后果由本人承担。
委托人：
委托人联系电话：
日期：
学历认证结果代理委托书
教育厅学历认证中心：
本人，姓名： 身份证号码：
因我本人无法前来认证中心领取认证结果，特委托（受委托人）代为领取认证结果。
委托人：
受委托人：
代办委托书 篇2受托人姓名： 委托人姓名：
受托人身份证号： 委托人身份证号：
⑤社保要求：干部身份(有转正定级表+报到证+同意调出函)=6个月社保;没干部身份(没有转正定级表+报到证+同意调出函)=12个月社保;
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的`坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
本人因工作繁忙，不能亲自办理《报到证》的相关手续。特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。对受委托人____________在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托人：(手写签名)
虽然现在有的单位可以补办新档案，但以前的经历、工资、职称等历史原始材料将不复存在，势必造成一定损失。
年 月 日
最近几年来，校园招聘越来越成为各家企业网罗人才的一个重要渠道，很多企业都提升意识，加大了对校园招聘工作的投入。但是，在毕业季，面对众多的应届毕业生，如何在把握好招聘时机时，高效率地挑选具有优秀素质的大学生潜才，却让不少人力资源招聘工作者犯难。
代办委托书 篇3委托人：_____ 身份证号：_____
被委托人：_____ 身份证号：_____
委托原因及事项:
本人因__________________________________，不能亲自办理本人档案相关事宜(接收、报到、缴费、调动、转正定级等)，特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托时限：自 年 月 日至 年 月 日
本人签名(加盖红手印)：
委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。随着社会一步步向前发展，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编帮大家整理的房屋过户委托书，欢迎大家分享。
房屋过户委托书1委托方： 被委托方：
身份证号码： 身份证号码：
(组织机构代码证号)：(组织机构代码证号)：
联系电话： 联系电话：
现委托 为我本人(或本单位)的代理人，以成交价人民币(大
写)元，代我本人(或本单位)申报及办理地址为：珠海市 的房地产的下列第 项手续。委托期限至上述事项办理完为止。
1.代为填报《珠海地税房地产过户纳税申报表》及提交相关申报资料
拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
2.代为填写及签署本人(业主)夫妻双方于广东省内唯一住房声明(由于该声明涉及业主夫妻双
方的法律权利，因此代办本条需业主及其配偶共同委托)
3.代为缴交应纳税费
4.代为签收、领取相关完税票据及税费征免证明
5.其他：
代理人在委托权限范围内签署的一切文件及所作的一切行为委托人均予承认，并承担由此产生的一 办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
一切法律后果。
委托人(签章)：
委托日期： 年 月 日
备注：
1.上述内容填写必须真实、清楚、有效;因授权不明导致的法律责任由委托人承担;
另依据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[20xx]173号)规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
2.有数个委托人共同委托的，所有委托人均应共同申请;
3.如被委托方在办理税务申报过程中作出虚假申报，委托方将被同时追究相关法律责任，请委托方事前务必先对相关委托办理情况了解清楚;
4.本委托书必须是委托方委托意愿的真实反映，如被委托方私自伪签、虚构委托权限等将被追究相关法律责任;
5.本委托书只适用于国内公民或国内单位，并需同时提供委托方和被委托方身份证(单位是组织机构代码证)原件
方能被税务机关认可及使用，如无法提供业主身份证(组织机构代码证)原件则需进行公证委托;
(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整
(：_________)。6.港、澳、台同胞和外籍人士、以及非国内单位，如需委托第三方代办房地产过户涉税手续必须办理公证委托;
房屋过户委托书2委托人：
身份证号码：受托人：
身份证号码：
委托事项：委托人特全权委托
为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。
具体委托办理的事项如下：
1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。
委托人：
年月日
房屋过户委托书3委托人： 身份证编号：
受托人： 身份证编号：
委托人就 房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人： 受托人：
时间： 年 月 日
房屋过户委托书4委托人： 刘XX
性别： 男
出生日期：
身份证号码：
家庭住址：
被委托人： 唐XX
性别： 男
出生日期：
身份证号码：
家庭住址：
授权委托原因及事项： 本人因在外地工作，不能亲自办理房产过户的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
房屋过户委托书5委托人：
身份证号码：
受委托人：
身份证号码： 性别： 出生年月： 年 月 日 性别： 出生年月： 年 月 日
受委托人： 性别： 出生年月： 年 月 日 身份证号码：
我是座落在广州市 房房屋的 业权人。现我委托 为我在广州市的合法代理人，全权代表我执行和处理下列委托事项。
一、为我向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。
二、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。
三、为我向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。
四、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。
五、为我向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。
六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件(房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等)。
七、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。
八、缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的`费用。
九、为我向有关部门办理上述房屋的退案(撤消)等一切相关手续。
受委托人任一人均可全权办理上述委托事项。
受托人无转委托权。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
委 托 人：
年 月 日
房屋过户委托书6委托人：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托事项：
委托人特全权委托xxx为合法代理人，代表委托人办理“xx区xx街xx号x号房间”，建筑面积“xxxx平方米”，房产证号为“xxxxxxxxxxxx”房屋过户事宜。
具体委托办理的事项如下：
1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。
委托人：xxx
20xx年xx月x日
房屋过户委托书7委托人： 性别： 出生日期：
护照号码/身份证号码：
受托人： 性别： 出生日期：
护照号码/身份证号码：
委托原因及事项：
我 xx-x 与受托人 xx-x 系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托 xx-x 为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xx-x街xx号xx-x号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“xx-x”，建筑面积“xx-x平方米”，房产证号为“xx-xxx-xxx-xxx-x”。具体委托办理的事项如下：
1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
受托人无转委托权。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。
本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
委托人：xx-x
20xx年xx月xx日
房屋过户委托书8委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委 托 人：(印章)
年 月 日
此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。
房产过户委托需要注意的事情：
1、委托时间不宜过长
办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。
2、委托权利不宜过大
委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，最好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。
房屋过户委托书9委托人：
性别：
出生日期：
身份证编号：
暂住证号：
住址：
被委托人：
性别：
出生日期：
身份证编号：
暂住证号：
住址：
委托原因及事项：
本人xx准备购买xx房屋(房产证号为：xx)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
委托人：
被委托人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋过户委托书10委托人： 身份证编号：
受托人： 身份证编号：
委托人就 房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人：
受托人：
房屋过户委托书11委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号：
住址：
被委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号：
住址：
委托原因及事项：
本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2：代为领取房产证
3：代为签署与交易有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：
年月日
房屋过户委托书12委托人:性别:男出生日期:1981年12月15日
身份证号码:4331279住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会
委托人：性别：女出生日期：1986年03月02日
身份证号码：4331277住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会
被委托人:张希萍性别:女出生日期:1978年8月29日
身份证号码:4331275住址:湖南省永顺县大桥街
委托原因及事项、准备购买潘宏爱在地税局一单元4楼房屋一套，(房产证号为:_____________),现因、身在外地工作，且工作繁忙,不能亲自回来办理相关手续,特委托张希萍作为、合法代理人全权代表、办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续;
2:代为领取房产证;
3:代为签署与交易有关的合同文件等;
房屋过户委托书13委托人： 身份证号：
住 址 ： 联系电话：
受托人： 联系电话：
住 址： 工作单位：
委托原因及事项：
本人需将位于的房屋（购房合同号：，房产证号为：）过户至 名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。
委托事项如下：
一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。
二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。
三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。
四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。
五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。
六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。
七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。
本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。
委托人（签字）：
受托人（签字）：
年月日
房屋过户委托书14委托人: 身份证编号:
受托人: 身份证编号:
委托人就xxx房屋,特委托xxx 办理售房以下手续:
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中,在权限范围内,依法签署的有关文件、合同,委托方均予以认可和接受,委托人确认上述委托的效力,并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人:
受托人:
时间: 年 月 日
房屋过户委托书15委托人：性别：出生日期：
身份证编号：暂住证号：
住址：
被委托人、性别、出生日期、身份证编号、暂住证号、住址：
委托原因及事项：
本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；
2、代为领取房产证；
3、代为签署与交易有关的合同文件等；
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续；
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限、自签字之日起至上述事项办完为止；
委托人有转委托权。
委托人：
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