车库抵押合同范文

车库抵押合同范文（精选10篇）

车库抵押合同范文 篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签署日期：

***地下车库消防施工协议

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

甲方委托乙方承建盛世经典***地下车库消防工程，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：盛世经典***地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程

2、工程地点：南乐县光明路与南环路交叉口西南角。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容

1、承包方式：包工包料

2、承包范围：（1）消火栓系统

（2）火灾报警系统及消火栓报警系统（3）自动喷淋系统（4）通风及防排烟系统（5）消防联动系统

说明：灭火器在施工图纸中有明确要求，已包含在此合同内

3、承包内容：消防栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置、送风及排烟系统、消

防报警联动系统等施工图纸所含全部内容（详见施工图纸）的施工、设备器材配购、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的第二次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、安装调试、系统验收、竣工验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。

4、承包人还应包括下列工作：

（1）按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需

之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；（2）于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；（3）对成品及半成品进行保护；

（4）符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。甲方应做好该工程的电气检测和消防联网事项，配合乙方验收。

三、工期要求

1、开工日期：

年

月

日。

2、竣工日期：

年

月

日。

3、总工期

天，因自然灾害等不可抗拒力原因引起的工期延误则工期顺延。

四、工程价款组成

1、本工程实行固定单价一口价包干方式，工程量建筑面积结算，包干单价为

元╱㎡，暂定建筑面积为

平方米，工程价款暂估为

元，大写人民币

。最终结算依据GB/T50353-2005建筑面积计算规范以实结算。

（此本合同约定的价款为综合包干价，包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、10%增值税金、安全文明施工、夜间施工、消防检测、工程验收、3

现场技术处理措施及市场、政策风险、场内外二次搬运、安装部位的套管的加设和进行封堵和修复、建筑垃圾外运等费用等所有与消防有关的全部费用。除发生变更签证外，任何时间不作调整。）

2、变更签证部分：甲乙双方协商好价格之后施工。

五、质量、技术及验收标准

1、质量标准：工程质量标准为合格。如竣工验收时未达到合格，乙方须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。

2、设备材料及安装质量的要求

（1）、凡甲方要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非乙方提供的样品或明确的技术标准并被甲方接受，否则，甲方在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加。

（2）、所有材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品；未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质检证书。施工单位在材料设备进货前应送样品给甲方和监理人员鉴定，经甲方和监理人员认可后方可进货。

（3）、甲方有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，乙方不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。甲方保留更改暂定产品及相应单价的权利。

（4）、管与管之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用金属管代替。线路末端连接用的金属软管，应使用金属软管专用接头使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将金属软管直接塞入钢管或设备内。金属软管采用热镀锌产品。

3、技术要求及相关标准：

《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268）；

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259）；

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254）； 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169）； 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2015 《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-2005 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 《消防电子产品环境试验方法及严酷等级》GB16838-2005 及其他国家、省、市现行的技术标准、规范和要求。

各专业技术要求的统一说明

（1）各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本合同中各专业的规范及相关工 艺标准要求为准。

（2）各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。（3）设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。

（4）乙方采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合甲方和监理工程师标准。尽管乙方采购的材料、设备已获得监理或甲方的确认和批准，仍不能免除乙方因此而应承担的全部责任。

备注：

1、同类标准中若国家有新颁布实施的，按新标准执行。

2、若没有国颁标准的，按相应的行业标准执行。

3、对施工工艺的特殊要求：详见施工图

4、若各专业的技术要 5

求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。具体事项参见施工图及变更，严格按照消防规范及图纸要求施工，确保验收合格。

六、付款方式

1、施工完成 50%，原材料提供进场合格证件，甲方及监理验收合格后，付工程款的 30%。

2、工程施工完毕后经甲方、监理验收合格后付至该阶段工程款的 40%。

3、整体工程经消防部门验收合格、所有工程（包含土建）竣工验收后付至工程总价款的 25%。

4、余 5%为质保金，待质保期（两年）满后无质量问题一个月内付清。注：每次拨款乙方必须提供10%的增值税专用发票。

七、安全文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及相关费用;若由此给甲方造成损失的,乙方应给予全额赔偿。

2、乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的安全文明施工管理规定。乙方在施工过程中应事先预防由于施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，因乙方未采取有效措施而导致的各种矛盾和纠纷由乙方承担有关费用及责任。

3、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行委托他人进行拆除清运，相关费用另加20%管理费从乙方合同价款中扣除。

4、乙方应严格遵守地方政府和环保、质检、安检等部门的规定，配合甲方迎接地方政府和相关部门的检查工作，若因乙方原因造成的罚款全部由乙方承担。

八、双方权利及义务

甲方：

1、做好施工前的准备工程，提供相关图纸、设备材料堆放场所。积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地。

2、负责与工程相关单位间的协调工作。

3、按合同约定的方式，按时向乙方支付工程款。

4、和其委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。

5、可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。

6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方 10 天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

乙方：

1、按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

2、对于不在本招标范围内的其他工程，有义务给与配合并不得以任何理由拒绝。不能对其它专业和土建造成损害和破坏，由此造成的一切经济责任和工期延误由乙方负责。

3、遵守甲方有关安全的规定，充分保障现场工作人员的安全，由于乙方原因发生的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。

4、服从甲方的现场组织与管理，认真接受监理的管理。做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好工完场清工作。

5、工程施工至竣工期间，派出具有丰富经验的工程师负责安装和调试，并按设计方 7

案的要求和有关部门确定的标准验收达标。

6、提供系统维护和同时为甲方免费培训工作人员（时间为二个月），使其能独立从事系统管理和基本维护。

7、竣工验收合格后一个月内，向甲方提供2套竣工图、及竣工资料2套(设备安装，及系统运行调试报告)，操作及用户维修手册 2 套。另外还应提供刻录在光盘上的全部电子文档备份。

8、负责提供有关系统调试及试运行的大纲和工序计划表供甲方审批，提交有关资料供国家及地方有关质监和主管部门审批；负责组织以上有关部门对所提供的设备和系统进行测试和验收确保各专业系统能完整的通过验收，一切费用乙方负责。

9、合同签订前必须提供驻工地的工程技术人员和施工管理人员，所提供的清单上的人员名单，未经甲方许可，不得随意调换，同时乙方应在开工前向监理提供有关人员的上岗证、设备的审查合格证等按规定应予提供的证明文件并在获得甲方及监理的同意后才能作业或使用。

10、甲方因工程质量等原因将书面停工通知送乙方后，乙方应立即停工整顿，并妥善保护已完工程。未经甲方批准，不得擅自复工，也不得遣散工人。

11、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计、技术规范与补充技术规范、图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在其有关的单项工程开工前及时书面通知监理，否则对有经验的乙方应能发现但其未能发现的错误造成工程的任何损失，乙方应承担相应的责任。

12、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方承担一切责任。

13、乙方在管道或设备的安装完毕后对留下的墙洞、套管等部位（如消火栓洞、管道 8

穿墙和穿楼板洞等）进行封堵、修复,封堵修复后的效果必须符合土建要求；乙方应充分考虑到现有图纸中的预埋管、预埋套管及预留洞（所有消火栓报警按钮穿线管的预埋，管道以预留洞及预埋套管由甲方另行安排其它施工单位施工）与现场情况有出入、对预埋预留的不到位造成的工程量变化，甲方不再补偿此部分费用。

14、乙方在现场使用的水电费由乙方自行负担。

九、工程保修

1、保修期2年，自所有工程（包含土建）竣工验收合格起算，且不低于国家、地方相关管理规定。

2、乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人的通知后，须派员在24小时内赶到现场，并在甲方或甲方委托人要求的时限内完成由于质量问题所涉及的保修项目，同一部位修复后，3个月内再出现质量问题的，即使3个月已超出了本合同约定的保修期限，乙方仍履行保修义务。

3、当乙方未按规定时间到场或维修后未达到质量要求的情况下，甲方有权委派他方处理，因此发生的费用由乙方承担，可从质量保修金中扣除；如造成的损失超出质保金，甲方有权进行追偿。

4、保修期及质保期间凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。

十、其它事项：

乙方进场人员应听从甲方现场有关管理人员指挥否则甲方有权终止合同，配合甲方做好现场文明施工等工作，乙方进场人员负责自行办理暂住证、特殊工种证、劳务证等有关部门规定的证件。

十一、本协议书双方签字后即时生效，如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作精神可另 9

行协商鉴订补充合同，补充合同与本协议书有同等法律效力，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自鉴订之日起生效，履行完毕后即行终止。

甲

方：

乙

方：

鉴订日期：

车库抵押合同范文 篇2

甲方：

乙方：

一、租赁地址：

1.1 甲方将其所有的，位于租给乙方使用。

二、车库区域范围：

2.1 该地下车库区域范围以甲方产权证为准。

三、租赁期限：

3.1 租赁期为四年，自

四、租金：

4.1 双方议定租金为每月。

4.2 租金按租金支付时间为每季度首月日。

4.3 如乙方逾期超过一个月，则按租金的1％日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。

五、保证金：

5.1 乙方同意支付给甲方保证金人民币

5.2 甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。

六、其他费用：

6.1 租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。

6.2 租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。

七、甲方义务：

7.1 甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。

7.2 甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方

有修缮责任，并承担相关费用。

八、乙方义务：

8.1 应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。

8.2 租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。

8.3 按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。

九、合同终止及解除：

9.1 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。

9.2 租赁期满后，乙方应在9.3 在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10.1条款追究其违约责任。

十、违约处理：

10.1 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为元（大写：元整），由违约方向守约方支付。

10.2 在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

十一、其他：

11.1 租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

盖章：盖章：

车库出租合同 篇3

甲方：（房主）吴三兵

乙方：

根据乙方要求，甲方现将位于市教育局宿舍楼一楼的一间车库提供给乙方存放货物，经甲乙双方协商，现协议如下：

1、乙方应负责不破坏车库房屋结构、不破坏房屋内外设施如有损坏，照价赔偿。

2、禁止在车库内存放具有易燃易爆的危险物品、有毒物品，若出现此类情况，甲方将无条件收回车库。

3、乙方在使用车库存放货物出现的一切安全等事故均由乙方自己负责，甲方概不负责。

4、付款方式：甲方交钥匙给乙方使用时，乙方一次性付清一年的房租费：

5、此合同一式两份，自签字之日起生效，有效期：自二0

一年月日至年月日，未尽事宜由双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

车库转让合同 篇4

（合同编号：2013售）

甲方：浙江工信房地产开发有限公司地址： 杭州市滨江区汉江路1402号

法人代表： 沈志军电话：0571-88782016

乙方：联系电话：

身 份 证：

联系地址：邮编：

乙方为风雅钱塘世纪花园7幢3单元503室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议；

一、乙方向甲方受让编号为E113的地下汽车泊位 壹 个，总价款为人民币拾万千佰拾元整（￥元）。

二、付款方式及期限

乙方按下列第种方式按时付款：

1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。

2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：

a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为 伍 万 肆 仟 元整（￥54000元）；

b、第二期付款时间为2013年12月15日，付款金额为肆 万 捌 仟元整（￥48000元）； c、第三期付款时间为2014年12月15日，付款金额为肆 万 捌 仟元整（￥48000元）；

三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。

五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。

六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如 1

对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。

七、违约责任：

1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之 八的违约金，合同继续履行；

2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月(不含物业管理费)。

八、争议解决：

因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

九、备注：

1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月(不含物业管理费)。

3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。

4、付款账户：户名：浙江工信房地产开发有限公司

帐户：***2287

开户银行：杭州市工行钱江支行

十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：浙江工信房地产开发有限公司乙方（签章）：

代理人：

经办人：

车库租赁合同 篇5

甲方（出租方）：住所：邮编：

【本人】：联系电话：

乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：

【身份证】号码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的车库事宜，订立本合同。

第一条 出租车库情况和租赁用途

1－1 甲方将座落在幢______号车库出租给乙方。车库用途为居住或储藏一般物品。

1－2 乙方向甲方承诺，租赁该车库使用，不在车库内储藏有毒的化学品、易燃易爆的危险物品和爆炸物，并保证在租赁期间严格遵守国家和省市有关居民房屋使用和物业管理的规定。

第二条 租赁期限

2－1 甲、乙双方约定，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2－2 租赁期满，乙方应如期返还该车库。乙方需继续承租该车库的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3－1 甲、乙双方约定，该车库月租金为人民币元。(大写：仟佰拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，1

如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

3－2 乙方支付租金的方式：首次一次性预付个月租金，以后每次一次性预付个月租金。

3－3 租金支付时间：，,，,。

第四条 保证金和其他费用

4－1 甲、乙双方约定，甲方交付该车库时，乙方应向甲方支付车库租赁保证金人民币___________元(大写：仟佰拾___元___角整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的车库租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4－2 租赁期间，使用该车库所发生的水、电、煤气、通信、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。租赁起始日水表读数为, 电表读数为,煤气表读数为。

第五条 车库使用要求和维修责任

5－1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该车库及其附属设施，发现该车库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该车库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5－2 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行。

第六条 房屋返还时的状态

6－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该车库。

6－2 乙方返还该车库应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租

租赁期内，乙方将该车库部分或全部转租给他人，必须事先征得甲

方的书面同意。

第八条 解除本合同的条件

8－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该车库占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

(二)该车库因社会公共利益被依法征用的；

(三)该车库因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

(四)该车库在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

(五)甲方已告知乙方该车库出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

8－

2、有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同：

(一)乙方未征得甲方同意改变车库用途，致使车库损坏的；

(二)乙方擅自转租该车库、转让该车库承租权或与他人交换各自承租的车库的；

(三)乙方逾期不按约定支付租金的；

第九条 违约责任

9－1 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复车库原状并赔偿损失。

9－2 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方不得要求甲方返还预付的租金。

第十条 其他条款

10－1 本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。

10－2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

10－3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

10－4 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双

方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

10－5 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

补充条款：

甲方（名称）：乙方（名称或名字）：

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：

【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署： 甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月日日期：年月日 签于：签于：

二手车库转让合同 篇6

乙方：(以下简称乙方)

关于乙方向甲方购买车库事宜，双方经协商，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权的位于共青南湖大道财富广场5#楼三单元一层第九号车库(车库购买合同编号，使用面积㎡)，以人民币元整转让出售给乙方，乙方愿意以上述的价格向甲方认购车库。

二、甲方向乙方承诺，提供符合要求的车库资料以备查核、提供，保证时出售车库的拥有独立产权的购买合同及保证此车库没有出售其他第三方，保证没有其他任何产权和其他纠纷，在办理产权过户时甲方将购买该车库的购买合同及发票等手续的原件交给乙方，并办理车库转让公证。

三、乙方一次性付清甲方的车库款，计人民币元，开具收据给乙方。

四、违约责任：甲方违约拒绝将车库交给乙方，应向乙方支付给甲方购买车库款等额的赔偿款，如乙方违约责任等。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效，双方不得违约，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

车库租赁合同 篇7

承租方(以下简称乙方)：

乙方身份证号码：（身份证复印件附后）

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将常州市牡丹公寓幢单元号车库，出租给乙方作仓库使用。具体存放物品：，若乙方擅自存放易燃、易爆物品或其它危险品，本合同自动终止，甲方收回房屋，由此产生的一切后果，由乙方负全责。

第二条：租赁期限

租赁期一年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。甲乙双方议定年租金人民币元整（大写），由乙方在月日交纳给甲方。先交付租金后使用。

第二年乙方拥有优先租用权，如不租用需提前一月通知甲方。乙方租用期间所产生的电费由乙方承担。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条：违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，从事违法或违规活动的。

3．改变车库的房屋结构和性质，破坏小区内公共设施等，损害公共利益的；影响小区内其他居民的日常生活及活动的，由乙方负全责。

4．若由于乙方原因造成租赁的车库内原有物品损坏的，由乙方按原样恢复。若无法回复原样的，折价赔偿给甲方。

5．恶意拖欠电费30天及30天以上的。

第四条：免责条款

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲方退还剩余租金。

第五条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙方各执一份。

出租方：承租方：

（签名或盖章）（签名或盖章）

联系电话：联系电话：

地下车库租赁合同 篇8

乙方:

甲方有车库平方米，座落在出租给乙方使用，经双方协商，特订如下合约:

一、租赁时间: 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金:每月)。

三、车库内一切设施有损坏，乙方负责修复补偿。

四、乙方付押金 元(人民币 )。给甲方作担保金，押金在租赁结束之日反还给乙方，两个车库钥匙必须完整归还甲方，如租赁合同期间内乙方终止合同，甲方不退还担保金。

五、车库内水电费及产生其它费用由乙方负责。

六、乙方租赁车库应遵纪守法，如有违法活动，一切均与甲方无关。

七、违约一方应赔偿对方一切损失，如乙方违约，甲方有权无条件收回车库使用权，另乙方无权转让(租)车库。

此合同一式两份，均具法律效果，此合同自双方签名之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

购买车库合同书 篇9

出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：

一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约平方米。（附图红线标示内）

二、车库价格：甲、乙双方协商车库单价人民币 元，共计人民币 元。

三、付款方式：甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金 元。余款乙方接收车库时一次性付清。

四、相关约定

1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。

2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。

3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。

4、地下车库公用设施及通道的使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。

5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。

五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。

六、车库交付时间：______年___月____日。

七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。

八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。

九、本合同经甲乙双方签字后即生效。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

车位车库销售合作合同 篇10

甲方：XX地产开发有限公司

乙方：XX物业管理有限公司

甲方将于XX年X月X日开始至XX年X月XX日止同意乙方协助销售 XX车库车位，经双方协商，现达成如下协议：

一、车位销售对象必须是已购阳光水世界住宅的客户或业主，否则不予销售。

二、乙方工作人员介绍客户购买车库车位成交后，甲方将给予乙方返利，在客户签定购买合同并付清全部款项之后方可兑现。若客户购买后又退回，甲方将收回已兑现的相应的车库车位返利款（原则上不予退回已购车库车位）。返利细则：成功介绍客户购买自行车库或汽车位的，返利XX元/个；成功介绍客户购买汽车库的，返利XX元/个。销售返利范围为X期车库车位，五期所有车库、车位不在此次合作范围内即不返利。

三、车位欲购客户必须由乙方相关介绍人员首次陪同至售楼处，由甲方营销部内勤负责安排车位购买手续和相关事宜解说。

四、若客户未当场决定购买车库车位，则由甲方营销部内勤作好车库车位意向客户登记工作，甲

乙双方人员签字确认。该客户一个月内购买车库车位为有效客户。若客户确定当场购买车库车位，并支付全款，营销部内勤填写车库车位购买合同，客户签字确认后盖章生效。

五、甲方营销部内勤作好《物业公司车库车位销售登记表》，与乙方相关介绍人员双方在登记表上签字确认。

六、乙方不得善自给予客户有关优惠或其他方面的不实承诺，若有发生则后果由乙方承担，若造成甲方经济或名誉等受损，则乙方应对甲方进行相应的赔偿。

七、甲方向乙方的返利每月汇总结算和兑现一次，乙方向甲方提供相应发票，税费由乙方自理。

八、未尽事宜双方协商处理。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方（签章）：乙方（签章）：