铝合金门窗招标技术要求（精选6篇）
1、本工程所用材料及规范
1.1本工程外窗材料为隔热断桥铝合金型材。
1.2工程量按实际门窗洞口测量尺寸为准，按建筑洞口尺寸扣除缩小尺寸。1.3本工程使用的规范标准。
1.3.1铝合金门窗执行《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）及其他有关风压变形性能检测、雨水渗漏性能检测、空气渗透性能检测等方法以及相关规范。检测按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008要求执行。外门窗应做相应的传热性能检测。
1.3.2型材执行GB/T 5237.1-5《铝合金建筑型材》标准要求，工程门窗所有铝合金型材采用粉末喷涂处理，门窗型材及外墙铝格栅和铝百叶色号为国标待定以最后设计封样为准。1.3.3玻璃执行GB/T11944《中空玻璃》、GB/T9962《夹层玻璃》、GB/T9963《钢化玻璃》、GB/T11644《浮法玻璃》标准要求及其他相关之规定。安全玻璃达到质检部门、保温验收部门等交工验收标准。
1.3.4设计应考虑结构移动、地震、结构尺寸的允许偏差、热胀冷缩、防风、抗雨、隔音、保温等国家、地方和行业标准，工程设计的技术性能，确保工程安装及构件能承受设计荷载并满足性能要求，并提供设计计算书。
2、材料性能及材质要求
2.1所有材料、配件必须符合国家相关质量标准和合同约定，具有合格证和质保书，经监理单位审核、建设单位认可后方可使用。
2.2铝合金门窗性能要求；外窗采用静电喷涂隔热型铝材，6高透光Low-e+12A+6透光玻璃，分格详见门窗立面图，气密性6级（1.5≥q1＞1.0;4.5 q2＞3.0），水密性3级（250＜⊿P＜350），抗风压性能4级（2.5≤p3＜3.0），隔声性能3级（30≤Rw+Ctr＜35），外窗传热系数K≤2.7w/m2,遮阳系数SC≥0.62,可见光透比≥0.40。
2.2铝合金型材：门窗扇、门窗框、大堂门、门连窗型材所用系列有厂家深化，提供相应计算书经设计确认及业主确认使用，断桥铝合金型材的一般要求：
（1）、外门窗框、扇、拼樘等主要受力杆件所用型材壁厚经设计计算或实验确定。截面主要受力部位基材最小实测壁厚，外门不应低于2mm，外窗不应低于1.4mm。
（2）、铝合金型材表面处理层厚度应符合下表的规定。
（3）、产品外观表面不应有铝屑、毛刺、油污；密封胶缝隙应连续、平滑，链接处不应有外溢的胶粘剂，密封条应安装到位，不应有脱开的现象。
（4）、门窗框扇铝合金型材表面不应有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。在一个玻璃分格内，铝合金型材表面擦伤、划伤应符合下表规定。
（5）、由两樘或两樘以上的单樘门、窗采用拼樘连接组合的门窗，其高度宽度尺寸应符合GB/T 5824中规定的洞口尺寸。
（6）、门窗尺寸及形状允许偏差和框扇组装尺寸偏差应符合下表的规定。
2.3、材料的质量检验
（1）、铝合金门窗所用材料及附件进场时，检查产品合格证或质量保证书等随行技术文件，验证其所标注的性能和质量指标。
（2）、基材壁厚采用分辨率为0.5µm的膜厚检测仪和精度为0.02mm的游标卡尺子在型材的不同部位分别测量表面处理层膜厚和型材壁厚，测点不少于3点。
2.4玻璃：
2.4.1中空玻璃必须符合国家标准、行业相应标准及有关的技术规范和施工质量验收规范。建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：
A、建筑物的公共出入口、门厅等部位；
B、面积大于0.9m的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；
C、幕墙（全玻幕除外）；
D、倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶； 2E、观光电梯及其外围护； F、室内隔断、浴室围护和屏风；
G、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板； H、用于承受行人行走的地面板；
I、易受撞击，冲击而造成人体伤害的其它部位。J、高度低于800的窗台下固定玻璃。
2.4.2图纸要求或规范规定采用钢化玻璃的部位必须采用全钢化玻璃。其质量控制指标如下：
A.中空玻璃采用双道密封，结构硅酮密封胶及丁基封腻子；
B.中空玻璃内间隔铝条应采用自动折弯设备制作，铝条只允许一个接口，内加分子筛。C.传导传热系数K值在1.65以下。D.应将玻璃表面的吸盘印记处理干净。
2.4.3所有卫生间玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝内。2.4.4所有室内普通门窗均暂按普通比利设计（单层）。
2.4.4投标人有责任按《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-972009）及其他相关规范要求对招标书中门窗分格图进行优化设计，根据面积大小选择玻璃厚度，确定分格图中玻璃种类、规格、厚度，并提供主要窗型抗风压计算书。
2.4.5 防火窗的玻璃必须选用防火玻璃，并按设计能达到防火标准。
配件： 铰链应以锌合金制造, 不锈钢支撑厚度最少为2.5㎜，滑动槽厚度最少为2㎜，地弹簧选用须经过计算符合承受门重的要求。五金件执手要印制建设方提供的LOGO标记。
2.5密封条：平开门窗框、扇搭接处第一道和第三道采用硅橡胶条密封。平开门窗框、扇搭接处第二道密封采用三元乙丙胶条密封。玻璃与型材的接缝处采用三元乙丙胶条密封。玻璃胶采用中性硅酮玻璃密封胶，以窗框中线为界，窗框外侧用防水砂浆收口、再打中性硅酮防水密封胶，窗框内衬打发泡胶。
2.6纱窗：考虑后期纱窗设置的可行性，本次不做纱窗
3、对未定品牌的材料、五金配件由投标人按中高档标准确定，投标人对所选品牌的材料、构件经市场调查后自行组价，今后不再调整。
4、投标人须按样窗图于公开开标日前一周内制件并送达实物样品一件，以便进行质量评定并封样。
5、施工要求
5.1 施工应按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001标准。5.2 验收依据《铝合金门窗》GB/T8479—2008及相关标准。
5.3 本工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量验收标准、施工图及技术标书中所述产品技术条件为依据，对本工程中有单体质量为整体白玉兰的，门窗分项也应需响应单体质量目标。5.4 门窗框扇安装位置、开启方向必须符合专项设计图纸要求；门窗框、安装必须牢固，预埋件数量、位置。预埋连接方法及防腐处理必须符合专项设计和施工规范要求。
5.5平开窗关闭严密、间隙均匀、开关灵活、推拉门窗扇要求关闭严密、间隙均匀、扇与框之间的连接符合设计要求。
5.6 门窗的五金配件：配件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各门的功能，端正美观。
5.7 观感方面要求：表面洁净、光滑平整，无划痕、碰伤、无腐蚀，门窗无渗漏现象。5.8 允许偏差：门框扇垂直制度、水平度、对角线长度及标高等应符合设计及质量验收标准允许范围。
铝合金、塑钢门窗工程质量通病 门窗二次设计单位必须要具备相应的设计资质，设计施工图必须经主体设计单位签章认可，有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。
门窗设计施工图应达到相应的深度，明确型材、配件等材料的规格及质量要求，连接固定的构造形式。门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，有节能要求的门窗应有传热性能检测。检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能进行加工。门窗安装应进行样板检查。现场至少抽取一樘门窗进行解剖，检查内部构造、材质 及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效的型式检验报告。门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块。
固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于 150 ㎜，其它固定点间距不大于 500 ㎜，每个连结件不得少于两个固定点。连结件应采用厚度不小于 1.5 ㎜，宽度不小于 15mm 的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定； 组合门窗拼樘料的规格、材质及连接固定方式应符合设计和规范要求。门窗的密封
（1）分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于 20 ㎜，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。
（2）应按规范要求在缝隙外表留 5 ～ 8 ㎜深的槽口，注胶前应清洁表面，注胶后应检查注胶是否连续，防止漏注。
嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹性，胶面开裂等缺陷。
由于能源危机的影响,环保、节能已成为当前人类社会发展的重要主题之一。当然,在建筑行业也不例外。而铝合金门窗与幕墙是当前建筑中的重要外墙围护表现形式,体现了现代建筑的新理念,在全世界范围内已得到广泛的应用。铝合金门窗与幕墙也是建筑能源消耗的主体,加强对其节能技术的探讨尤其重要。因此,笔者将结合工作经验,分析当前铝合金门窗与幕墙在发展节能技术方面的滞后性因素与趋势,并在此基础上探讨加强铝合金门窗与幕墙节能技术应用的措施,以促进实现建筑的环保与节能。
2. 铝合金门窗与幕墙的发展趋势及其限制问题
铝合金门窗与幕墙具有轻巧、灵活而时尚的外观,并且不同于过去传统的铁门窗与塑钢门窗而具备更多的优点,如质轻、具有较高的抗弯强度;密封性能好,隔热、隔音效果强;具有较好的耐用性与耐腐蚀性;透光性较强,让室内光线充足并增强室内外的立体面对比等。由于铝合金门窗与幕墙具有以上优点,因此铝合金门窗与幕墙在建筑中得到不断的推广应用。然而,由于铝合金门窗与幕墙大量使用,其能源消耗量也在不断地增大。铝合金门窗与幕墙的能源消耗问题是其发展的突出矛盾。因此,通过控制铝合金门窗与幕墙的热交换,加强铝合金门窗与幕墙的节能、环保技术,已成为当前铝合金门窗与幕墙的重要发展趋势。
然而,在铝合金门窗与幕墙趋向于节能与环保的发展形势下,仍然存在一些滞后性的因素影响着铝合金门窗与幕墙节能技术的发展。首先,传统的建筑设计思想制约了铝合金门窗与幕墙节能技术的发展。传统的设计方法往往导致铝合金门窗与幕墙得不到真正的推广。其次,节能意识的推广与宣传力度不够。由于缺乏对建筑节能的正确认识,节能铝合金门窗与幕墙没有真正地渗透到建筑建设当中,使相关的节能产品得不到该有的重视与合理的运用。此外,铝合金门窗与幕墙节能预算工作的不完善与节能铝合金门窗与幕墙产品市场的混乱都是制约铝合金门窗与幕墙节能发展的因素。
3. 铝合金门窗与幕墙节能技术分析
一般来说,建筑的热传递方式主要有三种,即传导、辐射与对流。而铝合金门窗与幕墙也是通过这几种热传递方式进行传热的。铝合金门窗与幕墙主要是由铝合金与玻璃组合而成,铝合金与玻璃的传热系数都比较高、热透率也比较大。因此,通过围绕传导、辐射与对流这几种方式加强对热传递的控制、减少热量的传递是铝合金门窗与幕墙节能技术的关键所在。
首先,玻璃部分的节能技术。玻璃是铝合金门窗与幕墙是主材,同时也是热量的良好导体与太阳辐射的良好透过体,是我们控制热传递的关键因素。因此,必须充分重视对玻璃部分的节能技术阿的应用。第一,尽可能采用节能型玻璃。目前,铝合金门窗与幕墙所采用的玻璃种类很多,如低辐射镀膜玻璃、光致变色玻璃、光电玻璃、中空玻璃等,都在不同程度上各有侧重地实现了节能。因此,要根据建筑的设计与节能性能需求,选择不同性能的玻璃类别。第二,尽可能降低玻璃的传热系数,提高玻璃的节能保温性能。一方面,可以采用Low-E玻璃处理技术,即低辐射镀膜玻璃。低辐射镀膜玻璃能够吸收大量的辐射热能,并降低热能量的传递。在冬季可以把室内的热辐射反射回室内,减少室内热量的流失,而在夏季又能将室外的热辐射反射出去,减少室内热量,由此而达到节能的效果。另一方面,可以采用中空玻璃处理技术。中空玻璃有双层与多层之分,即在玻璃与玻璃之间形成空隔,并充入惰性气体、干燥气体等,以减少热量的传递,能起到良好的保温隔热性能。而真空玻璃与气凝胶玻璃等,都可以在很大程度上降低玻璃的传热系数,提高玻璃的节能保温性能。第三,玻璃的遮阳节能技术。对于玻璃的遮阳节能,主要可以从两个方面加强。一方面,是选择合理材质的玻璃来影响太阳光的辐射。如Low-E玻璃,对太阳光中的可见光有比较高的透射比,但反射比则较低,在保证了室内采光充足的基础上,又可以在很大程度上避免光反射而造成的光污染现象。另一方面是通过遮阳系统的建设来提高遮阳节能性。在许多炎热地区,通过设置遮阳装置来减少太阳光的直射,可以在很大程度上辅助热量传递的控制。而遮阳系统的设置形式有许多,如室外遮阳、室内遮阳等。通过多种多样的遮阳装置可以降低遮阳系数,提高铝合金门窗与幕墙的节能性。
其次,铝合金部分的节能技术。除了玻璃之外,铝合金也是热量传导的主要导体,通过铝合金而传导的热量是铝合金门窗与幕墙热量传导的一半以上。可见,铝合金型材也是热传导的重要通道。因此,对铝合金部分的节能技术的应用也是铝合金门窗与幕墙节能技术探讨的重要组成部分。要尽可能选择隔热节能型的铝合金型材。而影响隔热铝合金型材的热导率的重要因素主要有几个,即隔热条的形状设计、隔热条的宽度以及相关的辅助措施等。隔热条可以在热传递的路径形成空腔,使热传递出现阻断,从而阻止热量的传递。可见,隔热条是铝合金的重要部件,对隔热铝合金门窗的质量起到极其关键的作用。因此,隔热条的质量、尺寸、内部结构都应该是选择隔热型材的考虑因素。利用隔热断桥技术提高铝合金的节能性,即是基于产生一个连续的隔热区域,利用材料为聚酰胺尼龙66的隔热条把铝合金分为两个部分。目前,隔热断桥铝材已不断地应用于我国的许多对隔热保温有高要求的建筑。对隔热铝型材的设计,应当在保持铝合金型材截面不变的基础上,改变隔热条的尺寸并装配不同的玻璃,以达到隔热的效果。
最后,通过铝合金门窗与幕墙的设计来提高其节能性。铝合金门窗与幕墙的设计及其节能效果密切相关,是提高铝合金门窗与幕墙节能性的重要途径。因此,必须在总体上综合考虑建筑方向、铝合金门窗与幕墙等各个方面的因素,尽可能减少铝合金门窗与幕墙的热传递。一是要科学合理地设计好铝合金门窗与幕墙的朝向。铝合金门窗与幕墙的朝向不同,太阳辐射的热量也有所不同。在设计铝合金门窗与幕墙的朝向时,应当以朝南为宜,并尽量避免朝西等。同时,幕墙的安排也不宜过于集中,不宜面向居民楼。二是要科学设计铝合金门窗与幕墙的面积。除了要尽可能提高材料的利用率,还要尽量减小幕墙的面积,控制铝合金门窗与幕墙在建筑表面面积中的比例,降低能耗。
结语
总而言之,在当前以环保、节能为主题的时代背景下,铝合金门窗与幕墙的节能对促进建筑节能发展具有极其重要的意义。而铝合金门窗与幕墙节能技术的关键在于对其热传递的控制。因此,应当在科学合理设计铝合金门窗与幕墙的前提下,选择节能型的玻璃与铝合金、辅助材料,尽可能降低玻璃与铝合金的传热系数与遮阳系数,并增强铝合金门窗与幕墙的密封性,从各个方面综合考虑,提高铝合金门窗与幕墙的节能性。建筑节能工作任重而道远,必须持之以恒、循序渐进,把建筑节能的发展推向一个全新的高度。
摘要：铝合金门窗与幕墙是当前建筑的重要外墙围护表现形式,对其节能技术的探讨体现了现代建筑环保的发展要求。本文将结合实际工作经验,分析铝合金门窗与幕墙的节能发展趋势及其限制因素,并探讨分析当前铝合金门窗与幕墙节能技术的应用。
关键词：铝合金门窗,幕墙,节能,技术
参考文献
[1]盛素玲,傅驰峰.玻璃幕墙节能技术发展方向的思考[J].河南建材.2010(03)
[2]赵建文.玻璃幕墙的节能优化设计[J].中国建设信息.2010(11)
【关键词】建筑工程；铝合金门窗；施工技术；施工工艺
引言
在铝合金门窗的施工过程中，建筑施工的材料选用、作业的准备条件和施工环境、施工工艺等环节都需要严格管理，只有加强施工现场管理和监督力度，才能控制与提高铝合金门窗的施工质量。
一、工程概况
本工程总建筑面积34380.62平方米，建筑占地面积2439.45m2。建筑由2栋二十三层、2栋十九层主体塔楼组成，共设4栋塔楼。塔楼标准层层高2.900米，分别为23、19层，总高度分别为55.350m～66.950m。主要结构跨度为4.3m、3.6m、3.3m、3.0m，本工程±0.000相当于绝对标高10.700米，本工程为黄海高程。建筑风格为欧式，主色调为淡黄色，中间夹杂深黄色装饰线条。1号、2号楼连成一体高度为66.950m，层数为23层，建筑占地面积分别为558.62m2、741.35m2；3号、4号楼连成一体高度为55.350m，层数为19层，建筑占地面积分别为511.22m2、628.26m2，本工程均采用铝合金门窗工程。
二、关于施工准备工作
1、施工技术准备
（1）由现场项目技术人员对施工人员讲述国家的规范及相关规定；
（2）由现场技术对施工人员进行技术与安全交底。
（3）由工程项目负责人组织施工人员进行职业和文化培训，使对门窗安装人的施工人员更深入的认识项目的重要性；
2、铝合金门窗要求
（1）建筑中采用的铝合金门窗必须达到质量标准，材料检测不合格的不能进场使用。
（2）铝合金门窗制作时需符合图纸要求的型号及规格，在产品交易时进行检查及质量保证书等有关检验报告。
（3）铝合金门窗的配套要完善，铝合金门窗要具有出厂合格证、检验报告和厂。（4）根据施工进度情度进行材料的采购，禁止因施工材料进场过多以免材料损坏。（5）进场的铝合金原材料需分类堆放整齐，并不能撕开表面的保护膜，防止材料表面损伤。（6）按材料计划做好材料的订货和采购工作，严格把好质量关，所有材料符合现行国家标准与规范和要求。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。
3、施工作业条件
（1）主体工程结构完成后经甲方、监理、施工部门等有关部门进行质量验收，验收合格后方可办好交接手续。（2）建筑主体结构预留门窗洞口的位置、数量、大小符合设计图纸的要求，不符合时禁止强制安装。（3）按照施工设计图纸，按施工要求弹出铝合金门窗的中线，并按要求弹出室内+5O0mm的水平投影线。（4）按时检查金门窗的质量情况，如有弯曲不平、偏差超标、质量变形、外观色差较大者应及时更换或进行处理，待验收合格后方可使用。
三、施工流程及施工工艺
1.工艺流程
（1）弹放铝合金门窗定位线→（2）铝合金门窗披水的安装→（3）对铝合金门窗的防腐问题进行处理→（4）对铝合金门窗进行就位→（5）固定铝合金门窗的框架→（6）科学处理铝合金门窗与墙体的空隙→（7）对铝合金门窗玻璃进行安装→（8）安装配件→（9）清理铝合金门窗。
2、门窗施工工艺
弹放铝合金门窗定位线
a、严格按照设计图纸的门窗宽度的大小、标高及安装的位置，根据铝合金门窗的中心线，用采国家标准的圈尺向两边量出铝门窗的边线。b、建筑工程铝合金门窗的安装位置应以楼层室内+5cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高并弹线找直。每个楼层必须保持窗下皮标高一致。
（2）铝合金窗披水安装
依据设计图纸要求将披水固定在铝合金窗上，应要保证位置正确并安装牢固。
（3）对铝合金门窗的防腐问题进行处理
a、铝合金门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。b、安装铝合金门窗时，采用连接铁件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应。
（4）对铝合金门窗进行就位
按照设计的施工图纸划分好门窗的定位线，首先安装铝合金门窗框后并及时调整好铝合金门窗框的水平度及垂直度，然后用木楔临时固定好窗框。
（5）铝合金门窗的固定。
a、当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。b、当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打8Omm深、直径为6mm的孔，用L型8Omm×5Omm的6mm钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。
（6）科学处理铝合金门窗与墙体的空隙
a、铝合金门窗安装施工完成后，组织监理、建设单位等有关人员进行窗门验收工作，符合施工要求后再能处理墙体与门窗框之间的缝隙。
（7）对铝合金门窗玻璃进行安装
a、门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。b、推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安人框内滑槽，调整好框与扇的缝隙即可。c、平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入门窗扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。d、地弹簧门应在门框及地弹簧主机人地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇格架合并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。
（8）安装铝合金门窗的配件。铝合金门窗的配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的配件应结实牢固，使用方便灵活。
（9）清理铝合金门窗。铝合金门窗安装完毕后，必须用干布条进行清理干净，避免存有杂质。
四、门窗施工质量的要求
1、安装完成后门窗应保证垂直度、平整度，门窗表面应清理干净并保持整洁，不能变形等损伤的现象。
2、安装完成后的门窗必须符合施工设计图纸的要求并要满足功能使用要求。
3、安装完成后的铝合金门窗应控制范围应符合以下表格1要求。
五、施工质量的技术措施
1、工程施工准备阶段
（1） 施工现场相关技术人员认真学习和做好审查图纸，对施工人员进行详细的技术交底。（2）施工方案编制合理并符合国家标准，应采用国家先进的施工技术，严格控制施工质量，科学管理。（3） 提高进场施工人员的意识，在保证质量同时也注重人身安全。
2、工程施工阶段
（1）施工现场配备消防设备和做好安全措施，布置好生产平面图。（2）保证安全文明的标准施工。（3）根据施工图纸要求和国家施工标准规范，对全过程施工和进行动态管理，全过程控制。
3、工程验收阶段
（1）分项工程施工完成后，经监理验收确定后方可进行下一道工序。检查中发现不合格品按有关规定执行。（2） 现场建筑材料科学管理，成品及半成品的保護根据有关规定执行。（3） 工程项目施工完成后，施工项目应组各建设参与织竣工验收，如存有不符合施工要求及时整改，待竣工验收合理后，建设单位确认并交付使用。
六、确保施工安全措施：
1、安装门、窗，油漆及安装玻璃时，严禁操作人员站在樘子、阳台。栏板上操作。门、窗临时固定，封填材料未达到强度，以及电焊时，严禁手拉门、窗进行攀登。2、铝合金门窗作业时，施工人员的重心应偏向室内，不能站立在窗台上作业，必须时应系好安全带进行操作。3、在外墙安装铝合金门窗时，应张挂安全网保证施工安全，无法挂安全网时，施工人员应系好施工安全带才能进行施工作业。
七、结束语
以上总结了通过施工实例对铝合金门窗工程安装进行探讨，阐述了铝窗金安装施工工艺、施工质量的控制科学管理，并指出安装的施工过程需要严格按照施工设计图及规定施工，严格按照要求选定材料、严格规范施工，才能使铝合金门窗的质量充分保证。
参考文献
[1]陈奇芳.铝合金在建筑结构工程中的应用[J].中国新技术新产品，2010年24期
[2]黄志刚.高谈铝合金门窗施工的质量控制[J].江西建材，2011年02期
1、设计 1.1铝型材 1.1.1原材料
一般采用6063-T5，型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级，一般按普通级执行，只有对有装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级。1.1.2型材的最小壁厚――――强条
铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确定，除压条、扣板等需要弹性装配的型材外，门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥1.4mm。
1.2安全规定――――强条
（1）人员流动性大的公共场所，易受到人员和物体碰撞的铝合金门窗应采用安全玻璃；
（2）建筑物中下列部位的铝合金门窗应使用安全玻璃：具体参照建筑安全玻璃管理规定（发改运行[2003]2116号）A、7层或7层以上建筑物外开窗； B、面积大于1.5平方米的窗玻璃；
C、玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗 D、倾斜安装的铝合金窗。（3）铝合金推拉门、推拉窗的扇，应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。1.3防雷设计
铝合金门窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB 50057 的有关规定。（三类防雷建筑对应的防雷要求表（略），可在百度文库下载此文完整版，下同）1.4设计使用年限
按《住宅性能评定技术标准》GB/T50236-2005第8条，门窗的设计使用年限分为不低于20年、25年、30年三个档次。
2、施工 2.1安装方式
（1）干法：规范“宜采用干法安装”，先安装金属附框，后洞口抹灰，再安装门窗框。
（2）湿法：先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。2.2防水处理
门窗安装就位后，边框与墙体之间应使用耐候密封胶做好密封防水处理。
3、成本
以普通高层住宅为例，铝合金门窗在整个可售面积成本中的占比大概为4%（150/3500），窗地比（南方0.25、北方0.22）、断桥铝门窗单价600元/m2（非断桥低约100元/m2）。
3.1首先，我们通过两张图表看看铝门窗价格的大致分布情况：
影响铝门窗价格的因素，可分为内部因素和外部因素，以下分别进行分析。
3.2影响铝门窗价格的内部因素分析
按成本要素法，影响铝门窗价格的主要因素是：型材、玻璃、五金（简称“三大材”），相应的成本比重一般是型材（约30-40%）、玻璃（约15-20%）、五金（约8-10%）。3.2.1铝型材供应价格
公式：铝型材供应价＝铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费 3.2.1.1铝锭价 以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）中国铝型材网(www.capm.net)首页价格行情栏广东地区A00铝锭现货价格（最高价和最低价的平均价）为准；
如下图所示，2015年5月21日平均价为13070元/吨。该价格主要受市场行情影响而变动，一般约定在±10%以内不调整（以铝含量10kg/m2计算，价格风险大约是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%)。一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用铝型材一般不进行调价。
3.2.1.2铝型材加工费
含义：指到本省（加工单位基地所在省份）内的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金（增值税17%）等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。年采购量达到约定吨位（一般2000或3000吨）时有返点，大概行情是每吨200元。
①品牌差异：二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，影响为0.96%。
一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔 二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建
②表面处理方式：阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。
以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比（单位：元/吨）：
[成本要点]不同于塑钢型材，目前市场主流的铝型材均为国产品牌，彼此之间差价很小，影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条，但两者约2000元/吨的成本差异是否值得？以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/m2，若窗地比为0.2，折合建筑单方即为3.6元/m2。
④包装方式：包装费用占总铝材单价的3%~5%，有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。
一般是纸包装，采用牛皮纸包装方式时，一般还要约定每吨中纸的重量，一般是≤60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。⑤氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um，型材加工费增加100元/吨。⑥磅差：一般约定允许3‰。3.2.1.2运输费
指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用，一般500~800元/吨，按运输距离和方式不同而据实调整。
成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。常用品牌的厂址分布情况（本次未整理）。3.2.2玻璃供应价格
公式：玻璃供应价＝原片价 + 深加工费 + 远程运输费 3.2.2.1原片供应价
一线品牌较二线贵10%，按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2%；
一线：南玻、耀皮、台玻
二线：信义、洛玻、浙玻、北玻、东亚、格兰特、圣戈班 3.2.2.2深加工费
玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。3.2.2.3运输费 需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的，运输费为0；其他情况按距离远近，5mm玻璃在全国范围内的运输费大概1~10元/m2，其他厚度按厚度差异成正比递增。
[成本要点]对于玻璃的选择，满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下，双白中空即可满足要求。LOW-E 与普通玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2，若Low-E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长，可以选择Low-E玻璃。
附表：常见的玻璃价格（二线品牌）：（略）3.2.3五金
①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。
②主要五金包括4种：执手、传动器（又称多点锁）、锁座、摩擦铰链。
③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。
④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。
进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。
一线：坚朗、力兴、合和兴等 二线：国强、恒安、联鑫等
[成本要点]消费者对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强，坚朗比国强的价格水平高10%~20%。
附表：各类型门窗的五金价格清单（略）
3.2.4辅材
综合来看，铝门窗所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。
铝合金门窗辅材价格清单（略）
3.2.5人工费
铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用: ①工厂制作25元/平； ②现场安装35元/平。3.2.6其他 3.2.6.1纱门窗
①住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗，公共部分不设置。如有设置，成本一般是门窗成本的3%左右，受外门窗开启面积大小的影响。
②铝合金门窗工程用纱门、纱窗，一般使用径向不低于18 目的窗纱。纱门窗比较经济的设置方案是
注：就是窗纱的宽度为0.6、0.7、0.8......1.5不等，因为窗纱一般是一卷一卷的，长度可以根据需要自行裁剪。18—30目是说窗纱孔的大小，例如：窗纱的一英寸范围内有18个格，就是18目，有20格就是20目，以此类推。
③建筑物类型：高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增1%左右。
低层房屋：一般是1-3层建筑物； 多层房屋：(3-7层)；
高层房屋：（8层以上）8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。
小高层：8层至12、13层的建筑称为 高层建筑：（18层以上建筑高度54M上）超高层：（建筑高度100米以上）
塔楼：高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
3.3.2门窗大小与开启方式 ①单扇面积A： 由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。规范强条：当单扇面积大于1.5平米时，玻璃必须采用钢化玻璃，单扇玻璃成本增加20%以上。
而门窗亮子也需要关注，亮子高度低于400时非常不经济，应考虑取消。
[成本要点]通过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整，取得较经济的门窗分割尺寸，会得到较合理的单方成本。一般情况下，较经济的分割尺寸如下表：
[成本要点]在同一单体上，采取断桥与非断桥并用，能用非断桥尽量用非断桥；在开启方式上，尽量少开启、少平开，即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。3.3.3施工方法
①成本影响：采用干法施工时，较需要增加钢附框，增加成本20 ~40元/m2。
②使用材料：热镀锌方管，截面尺寸20*40*2mm，综合单价约60元/m；
③适用情况：对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大（如阳极氧化）或外保温需收头至窗台内，若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。
3.4.4合同界面：特别是门窗工程与外装饰工程、总包工程的界面，如门窗框与洞口缝隙的堵塞及防水处理是否含在门窗合同范围内。
本篇是参考和汇总包括以下资料在内的相关内容进行的小结，供大家参考：
1、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214-2010
2、《建筑物防雷设计规范》GB 50057－2010
3、万科《铝门窗技术标准》、《断桥铝门窗价格分析》、《门窗图集选用指引》、《铝合金门窗钢附框应用分析》
4、万达《铝门窗技术标准》
1.窗帘布料的品质应符合但不限于以下国家/行业技术标准： 1.1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.2 《纺织品燃烧性能试验垂直法》（GBT5455-1997）1.3 《国家纺织品基本安全技术规范》（GB18401-2010）1.4 《铝合金建筑型材质量标准》（GB/T5237-2004）
1.5 《室内装饰装修材料、衬垫、及胶粘剂有害物质释放限量》（GB18587-2001）2.基本要求：
2.1 采用的面料达到相应产品国家标准优质品指标。
2.2 投标人需要提供窗帘及布料的投标候选样品，作为技术标评分标准之一。2.3 招标人对拟选定的布料、窗帘款式给予候选封样，投标人依照封样投标报价。2.4 投标候选样品须在招标人要求的时间内提供，无法按时按质提供投标候选样品的视为技术标不合格。
2.5 招标人封样后填写“投标候选窗帘样品登记表”，并由其有关部门组织招标人、投标人、酒店管理方的三方会签确认。
2.6 工艺：防污、防霉、防油渍、耐脏、易清洗、不易藏污垢、色彩柔和、抗变形处理、抗静电整理。
2.7 效果、性能：不起皱、不褪色、日晒色牢度5-6级、垂感好、无异味。2.8 甲醛含量：执行国家标准E1排放标准
2.9 以PVC包覆聚酯纤维为原材料精心织造的产品，绝不含玻璃纤维成分。2.10 2.11 2.12 2.13 铝型材可见表面氟碳喷涂处理，铝型材表面做极氧化处理。型材主要机械性能： 6063-T5(LD31-RCS)型材的机械性能 轨道:壁厚＞1.2㎜
结构紧密，安装方便，各种安装配件为合金材料，部件材料执行标准:GB5237.2-2000 2.14 浴室卷帘下坠杆采用烤漆2.5㎝扁形铝合金重杆,保证面料在展开时平整不翘边.3.窗帘及配件制作标准：
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3.1 窗帘覆盖面应大于窗口见光洞口。
3.2 窗帘制作为双开，中间交叉处重合宽度为200㎜，两边覆盖墙面宽度≮100mm。3.3 窗帘纺织物的悬挂饱和度达250﹪。
3.4 窗帘纺织物顶边打二折安全针缝合，并做反包宽100mm水洗尼龙粗硬补头。3.5 窗帘纺织物底边用双层纺织物反包缝合，规格120mm，两侧包边30mm双层织物缝制。
3.6 窗帘的垂直吊钩和侧向拉钩应用防锈五金件制作，并于安装前调试安装。3.7 窗帘纺织物的表面图案/花位，应保证水平线/垂直高度的和谐一致。3.8 窗帘底边与地面的间距范围50mm左右（安装样板确定），并保证悬垂自然。3.9 窗帘须有可调控的推拉棒：长度为1200mm。3.10 3.11 卷帘面料应采用超声波裁切机裁切，保证裁切尺寸标准，不起毛边。卷帘驱动系统采用六行星齿轮减速系统为中间传动，保证此展帘均匀省力： 3.12 3.13 3.14 3.15 内部装置碳素彌簧钢丝，卷管¤40mm，壁厚1.2mm； 底槽采用（金属？）方长型扁下轨，截面尺寸为9×32mm； 表面采用静电粉末喷漆，并与面料协调配色； 拉珠采用POM优质工程塑料，颜色与面料相配色。
4.安装准备工作：
4.1 正式安装前，中标单位向本项目工程现场提供正式的窗帘制作安装大样图（深化设计图），投标人审批后，该大样图可作为窗帘安装技术标准依据。4.2 中标人以候选样品为依据，应于正式安装前向现场甲方提供一套窗帘样板（窗帘、其它配件），投标人/设计复核确认后给予封样，依此作为供货进场对照验收之依据。
4.3 窗帘样板在酒店施工样板房内展示，窗帘样板内容包括： 4.4 窗帘制作样板（封板的各类款式）； 4.5 窗帘水平挂杆及挂钩；
4.6 窗帘配套五金：挂杆支架、驱动机构、滑轮、水平拉钩等。5.材料进场验收：
5.1 窗帘布料及配件等成批进场，供货方需提供以下进场报验单之附件： 5.2 半成品、构配件等的进货通知单及送货单；
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5.3 出厂合格证及其质量检验报告（有关规定期限内）。
5.4 属于进口产品的，应有海关及商检证明的原件。包括：原产地证明（厂商/代理商地址、加工地址）、产品说明书、质量证明等（应含中译文本）。5.5 首批进场的，除应具备上述文件外，还应出具中标长期合作供货商的产品生产资质文件（营业执照、生产许可、质量认证、供货合同等）。
5.6 所有进场货品在外观、规格、尺寸、包装、商标、生产日期/批号等方面，均应符合供货合同/有关技术标准规定。
5.7 进场货品产品与封样的窗帘样板，在材质、规格、型号、原产地、品牌等存在不一致的，应视为中标方违约。因此造成无法按时交货并导致招标方酒店无法正常开业的，招标方将按有关合约追究投标方的相关责任（没收履约保证金、索赔等）。
5.8 必要时（根据合同/有关规范或标准）需对存在问题的进场货品进行抽样送检。6.窗帘安装：
6.1 窗帘安装工艺协作流程：
6.2 ①室内墙、地面装修质量验收（其他分包）→②门窗安装质量验收（甲方及监理）→③窗帘盒/水平吊杆安装→④窗帘安装样板制作及验收→⑤窗帘大面积安装→⑥窗帘分批质量验收（甲方及监理）→⑦配合质量检测及室内软装验收→⑧窗帘成品移交。
6.3 中标单位与其他施工单位的协作配合：
6.4 实测记录、编号窗帘（总包抹灰施工单位配合）； 6.5 门窗安装验收并移交（门窗分包单位）； 6.6 窗帘盒/水平吊杆安装（墙面装修单位配合）； 6.7 窗帘安装安全及文明施工（服从总包单位现场管理）； 6.8 窗帘成品移交及使用、保养指导（配合甲方）。6.9 施工样板： 6.10 本工程内容窗帘安装，投标方须提供其现在业绩中在建/建成不久的相应同类安装工程作为本工程施工标准参照物。6.11 因故提供实物样板参考有实际困难的，其投标施工技术方案中应有此类现场制作计划，并在中标后施工中投入分类实施。6.12 分类施工样板：具体根据室内设计施工图的立面和各类窗帘安装饰面构造
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情况，招标方与中标方通过合约确定样板形式，并在大面积安装施工前协商及落实安装样板的制作计划（样板范围、制作时间、代表部位、质量验收等）。7.招标技术文件回应要求
7.1 招标答疑前，根据招标要求投标方须及时提供：
7.2 窗帘安装布料及配件样板、主要工程量及构配件的清单； 7.3 《窗帘安装大样方案图》（深化设计大样方案图）。
7.4 中标单位的 “制作安装方案”应充分考虑材料选用标准和制作安装工艺标准内容，尽可能避免因施工图预算忽略某些细节（人工/机械/材料费的增加）而引起日后的合同纠纷。
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批准
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目 录
壹、工程简述
贰、招标范围及材料要求 叁、技术规范
肆、工作责任和费用划分 伍、施工管理及技术要求 陆、系统维护及培训 柒、质保期 捌、工期
壹、工程简述
2******住宅项目工程位于*****，建筑总面积约***米，由**栋高层，**栋多层，**栋联排别墅；地上
2***层，地下**层；地库面积****米；建筑高度***米。现场施工条件
1、场地拆迁及平整情况：已完成；
2、施工用水、电：已接至现场，并满足施工需要；
3、有关勘探资料：招标人现场办公室提供岩土工程地质勘察报告供查阅；
4、其它：土建施工单位已确定，并进场施工。
贰、招标范围及材料要求
一、招标范围
1、整个系统的材料供应、安装、调试、材料性能检测、配合费等全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、风险、利润、保险、税金等及政策性文件规定的各项应有费用。现场临建搭设，现场安全文明施工等一切室外雨污水管网工程施工所必须项目。
2、一期范围内所有室外雨污水管网。
3、招标范围内的阀门井须配合后续路面沥青、铺装以及园建、绿化工程施工加高或降低；本次招标范围内场地地下水位较高，应严格按设计及相关规范施工，确保工程质量。
二、材料品牌要求
1、所有HDPE管品牌要求：公元、联塑、国通、盛象；
2、材料刚度要求：满足图纸设计要求；
3、投标人应将乙购的材料设备的产地、规格、品牌、质量等级、用量、市场价格进行列表汇总。
4、投标人采购的材料设备，除招标人已明确采购范围的，必须选用市场主流品牌厂家，并按投标文件要求填报乙供材料设备表，提供样册。否则在工程实施过程中，发包人有权予以变更厂家。
5、投标人在保证材料设备质量的同时，并要保证材料设备的供应满足工程进度要求。
三、勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能供投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
叁、技术规范
本工程采用的技术规范、图集（包括但不局限于）：
1、设计施工图纸2、05系列江苏省工程建设标准设计图集 苏S01-2004
3、《埋地聚乙烯缠绕结构壁排水管道工程技术规程》 苏JG/T005-2002
4、埋地聚乙烯排水管管道工程技术规范 CECS 164:2004
5、《橡胶密封件 给排水管及污水管道用密封圈 材料规范》 HG/T 3091
6、《建筑给水排水及采暖工程质量检验验收规范》 GB50242-2002
7、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
8、砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000
9、非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG06-1997
10、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
11、《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008
12、《建筑给水排水标准图集》03S402、04S206、03SS408、99S304、99S203、04S204、03S401
13、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
14、《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-200115、16、17、18、19、20、21、《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 江苏省《优质建筑工程质量评价标准》
上述规范、图集有更新的版本或有遗漏，以省、国家现行最新的版本为准。
肆、工作责任和费用划分
一、甲方责任
1、提供具备施工条件的施工场地。
2、将施工所需的水、电、接至施工场地内。
3、开通施工场地与公共道路的通道。
4、提供工程地质和地下管线资料。
5、提供乙方办理的施工所需证件资料。
6、提供水准点与坐标控制点。
7、协调各方图纸会审和设计交底。
8、协助承包人处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。
9、负责施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。
10、负责提供存放材料及施工器具的仓库，费用由乙方自理。
二、乙方责任
1、由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的图纸深化设计工作。
2、提供节点计划、各项报表：按照监理工程师要求提供。
3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。
4、遵守发包人及土建单位对现场施工安全保卫管理的有关规定，服从发包人及土建单位对现场安全保卫的统一管理，加强现场值班及巡视，保护工程、运送至现场的材料、现场办公室的安全，若因承包人安全管理及保卫措施不力导致己方及第三方出现安全事故或引起偷盗、损坏事件的，承包人承担相应责任和损失。
5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担费用。
6、承包人应负责协调处理与其施工有关的扰民与民扰问题。
7、承包人负责已完工程的保护工作，并承担相应费用。
8、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担。
9、施工场地清洁卫生的要求：按省文明工地要求标化现场，并及时将施工区内乙方的垃圾清运至指定地点。
10、服从发包人和土建单位对工程建设的总体管理和协调。
11、发包人根据工程建设的需要，有权对承包人承包范围内的项目和数量进行增加或删减，承包人应按发包人的指令无条件执行。
12、承包人应及时向发包人提供甲供材料设备的名称、数量、规格、型号和到货时间，保证发包人有足够的采购供应时间。
13、承包人应尽量在施工中减少修补工作，同时承包人必须对自己直接或间接的错误或遗漏而造成的其他工程、邻近建筑物或他人必须进行的修改或修复工作负责，一切由此产生的费用由承包人承担。
14、由于现场施工和管理需要、以及土建单位现场平面布置发生变化而造成承包人现场布置需要调整时，承包人需要无条件服从，并承担相应费用。
15、承包人应充分考虑中考、高考、节假日及城市有关重大活动等期间限制施工而对工期、成本造成的影响。
16、雨污水井盖须分开，并印上甲方指定的字样。
17、承包人应充分考虑土建单位主体工程施工工期变化和调整的因素，并承担由此对承包人造成的工期影响和费用增加。
18、负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。
19、负责安装质量的自检验收，配合甲方或甲方指定的监督管理部门进行验收。20、负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和费用。
21、负责配合甲方与当地政府部门的各项工作。
三、甲乙双方负责费用清单
1、原建筑图之深化设计及出图（蓝图）乙方负责
2、现场办公室及办公设备、仓库 乙方负责
3、到货时的卸货及到存储地点的搬运 乙方负责
4、货到工地至安装开工期间的设备保管工作 乙方负责
5、材料二次搬运、材料之看管 乙方负责
6、库房和工具室内照明电源和消防器材 乙方负责
7、施工期间现场保卫和看管 乙方负责
8、向总包交纳现场安全文明施工保证金 乙方负责
9、与市政雨污水总管接驳相关费用、办理手续及恢复费用 乙方负责
10、向政府交纳雨污水排放费用 乙方负责
11、破坏市政道路手续的办理并承担相关费用 乙方负责
12、现场安全文明生产相关费用 乙方负责
13、施工水电费用 总包负责
14、土建配合费 乙方负责
15、负责政府开工申报、验收费用及监检费用 乙方负责
16、管路的土方开挖及回填、窨井的砌筑及井盖 乙方负责
17、室内至室外最近窨井的管路及土方开挖回填 总包负责
18、设备运输费、保险费 乙方负责
19、竣工资料、竣工图的制作 乙方负责 20、招标备案费用 乙方负责
四、收货查验
1、承包人必须对工程上使用的所有材料和设备进行检查和验收，配合发包人做好开箱检查、抽样、封样、送检等工作，并保证所有用于工程上的材料及设备符合本工程所涉及的有关规范及设计的要求。否则，由承包人承担由此造成的所有责任和损失。
2、开箱查验：承包方、监理会同甲方对货物进行开箱清点验收。如有缺损，由承包方负责补足或更换。验收依据为产品合格证、原产地证明和型式试验报告。
3、交付甲方使用前，甲方有权对不符合合同约定的规格、配置、质量等提出异议，并要求承包方作出处理。
五、产品质量保证
1、承包方负责安装的，本合同产品的免费保修期自政府质检部门验收合格之日起24个月。
2、产品责任：因承包方产品（含安装）质量问题导致甲方受到损失的，由承包方承担责任。
3、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）。
4、隐蔽工程和中间验收：按规范及质监部门的有关规定执行。
伍、施工管理及技术要求
一、图纸深化
1、承包方须对原图纸进行深化设计，交由甲方设计部及工程部进行审核，直至审核通过。（充分考虑分期实施，考虑预留布局）
2、本小区分期实施，承包方应在施工中预留接口并保证系统功能的完整性，同时要保证一期工程先
行投入使用的要求。
二、施工组织设计编制要求
投标单位应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和细部做法，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：
1、项目管理主要目标；
2、项目管理部组成人员（项目经理必须至少有三个以上同等规模小区管理经验；技术负责人为工程师或工程师以上职称，其他人员应具有相应岗位资格证书）；
3、质量、安全管理组织机构；
4、完整的施工方案，质量保证的措施；
5、分项施工方案；
6、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施、质量创优措施；
7、工程质量通病的防治措施；
8、成品保护措施；
9、冬、雨季施工措施；
10、保证工期措施；
11、施工机械配置表；
12、施工机械的进场计划；
13、工程材料的进场计划；
14、劳动力计划；
15、工程施工总进度计划表（包括横道图和网络图）；
16、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
17、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
18、甲供材料设备的保管；
19、施工现场平面布置和临时设施布置；
20、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施；等等。
21、投标人在编制施工组织设计时，应充分考虑现场条件进行平面布置和临设布置，不得违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍，否则其投标将被否决。
22、除特殊要求外，招标人对施工组织设计的格式不作限制，投标人应结合创优要求、行业推荐、企业惯例及工程实际等自行编制，但应保证技术标内容的全面、系统与条理分明，投标人有义务根据自己的专业经验做出更全面、细致的考虑并在投标书得以体现。
23、重点说明由于场地狭小，对于临时设施，交通组织、加工场地、工人住宿安排等情况，请针对分时段开工，作出合理、有效的的组织，在投标书得以体现，并将费用包括在投标金额内。
24、施工进度计划应根据业主要求工期详细编制，并合理考虑独立承包商、指定分包商交叉施工进场时间及合理施工工期，但不超越招标人要求工期。
25、招标单位确立了一些对现场管理、技术质量、协调管理等方面的要求。在投标单位在投标报价过程中应充分考虑上述要求，并将费用包括在投标金额内。
26、施工组织设计或施工方案发生的费用应在投标价中全面考虑，进场施工过程中施工组织设计或施工方案的更改必须经业主及监理单位审批，但不得以任何理由向业追加额外费用。
三、施工要求
1、施工单位需在雨污水管网、井体完成后，覆土至地坪下-0.8米时，配合电力、自来水、弱电、煤气、消防、给水等综合管网敷设，待其完成后才能进行道路施工，投标报价时需对上述情况予以考虑。
2、承包方必须严格依照经甲方审定的施工图纸的相关内容要求进行施工，严格按有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位、监理单位及镇江市质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。工程质量须经质检部门检验合格，检验费用由承包方承担。如发生质量问题，承包方必须无条件返工，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3、本工程所有在承包商合同范围内和建设单位指定的材料、厂家、设备、成品、半成品、检测单位等，均需要承包商在进场、加工或使用前至少30天，向监理、建设单位进行书面的报验工作，在得到监理、建设单位确认后封存样品，并得到书面批准工作后，才允许组织进行进场、加工或使用。材料设备进场时核对样品，与样品一致方可准许进场使用。
4、本工程强调执行方案先行，没有方案不允许进入实验阶段；本工程严格强调样板指路，承包方在各分部工程正式大面积施工之前，须先做施工样板，经项目部和监理机构确认后，方可大面积施工。样板工程的设置必须根据招标单位的技术要求进行，执行样板制度（包含施工和后期的成品保护）所需要产生的费用应包含在投标金额内，招标单位不会再因此承担产生的任何费用。
5、对于材料委托或加工或运输或其他任何原因所导致出现比施工计划安排滞后的情况，承包商都有责任采取积极措施或督促各承包商，通过加大协调力度和采取应急措施，确保主要节点时间能够按时实现，承包单位将不因此获得额外的工期补偿及任何费用补偿。
6、承包单位在工程施工当中，严格按照工程检验报验制度进行，重点隐蔽部位应邀请监理单位、建设单位代表参加，未经监理单位专业工程师验收或验收不合格并未进行整改的，而进行下道工序施工的分项工程和部位，一经发现，建设单位有权要求重新验收，并对承包单位和直接责任人进行壹万元/处的经济处罚，由此所发生的经济费用全部由承包单位承担，并要求承包单位更换相关责任人。
7、承包单位应按质量检查评定标准对工程质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和监理单位，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。
8、施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至终止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
9、建设单位和监理单位有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位（或监理单位）将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权终止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因终止合同而造成的任何损失。
10、承包单位要加强对全体员工的文明施工教育，制定各种文明生产和生活制度，做到有章可循，严于考核。大力提倡员工的文明与卫生，保证项目良好的精神风貌。根据政府有关主管部门及业主对工地的形象要求，全面开展文明工地的创建实施活动；落实各项文明工地管理措施，各负其责，完成本岗位的工作职责。
11、承包单位要加强对现场的安全生产管理，作到“安全第一、预防为主”，对进入现场的人员进行安全三级教育，并设置专职安全员，对现场做统一管理；各种安全措施要齐全。
12、承包商有责任在施工前制定相关的成品保护类技术措施,本工程所有的成品、半成品保护方案必须经过监理单位的审批,且必须在施工过程中严格实施。
13、承包单位应及时了解现场进度及各专业施工动态，以便及时与各施工单位沟通，穿插作业。如发生作业面已进入下道工序而本承包单位的施工未能施工或未完成，则因此发生返工误工的一切费用由承包单位承担。
14、在各单位自验收合格的基础上，建设单位、监理将至少组织四次各承包单位主要负责人参加的联合集中检查验收工作。此类集中检查验收工作将是从客户的角度出发，对合同内的所有施工工作进行全数检查与复查。此种检查工作在检查数量、检查内容等方面将超过国家规范的要求。
15、承包单位应对材料及施工质量负责，招标单位有权在房屋交付之前聘请第三方验收单位进行检验。该检验最晚将在房屋提交政府质检部门验收前两个月前进行。
16、在审报的进度时限内，工程检测不合格，每延误壹天则处以伍仟元/天罚款，直至检测验收合格。
17、在审报的进度时限内，主管部门验收不通过，每延误壹天则处以壹万元/天罚款，直至验收通过。
18、在合同约定工期内未能竣工交付，则处以贰万元/天罚款，直至竣工交付。
19、施工结束后，承包方必须将所有施工垃圾运走，并将施工现场清理干净。如若不能，则处以伍佰元/次罚款。
20、承包方必须按有关国家安全操作规程及其他规定进行施工，做好安全防范工作，承包方必须为其员工购买保险，在施工过程中出现的一切人员伤亡、财产损失等事故，均由承包方负全部责任，与建设方无关。
四、施工配合问题
本工程承包商在满足政府或行业部门制订的承包商的各项职责以外，结合本工程的实际情况，还应担负以下协调照管要求：
1、积极配合总承包商的各项安排，并负责解决施工现场内需要协调和解决的各项工作。
2、承包单位的施工进度计划应充分考虑各专业分包的介入节点工期及施工周期，并提供详细的节点要求供招标人招标使用，否则招标人将不承担因此而产生的一切费用及工期损失。承包单位制定施工进度计划必须合理有效（建设方确认为准），否则建设方有权进行调整，承包单位将不因此获得额外的工期补偿及任何费用补偿。
3、承包单位进场后，将无条件接受现场的实际情况。
4、承包商进场后应在每周二、四上午10：00前应向监理和建设单位项目部提供书面和电子版的上周情况报告，其内容包括整个施工现场上周计划完成情况、本周施工计划安排、上周施工照片（彩色打印）、现场主要机械、人员、材料情况统计、施工需要解决的问题等。在每月的23日上午10：00前应向监理和项目部提供书面和电子版的本月情况汇报，其内容也将包括上述要求。
5、承包商在进场后，有权利和义务从工程质量、进度、安全文明施工等多个角度对整个工程进行控制，以便工程得以顺利进行。
6、承包商应设立专门的项目经理协调人员，配合总包协调各相关专业之间的配合问题。
7、承包商负责现场的成品、半成品的保护管理工作，成品、半成品保护措施要经总承包商审批后报送监理单位。
8、承包商按照镇江市资料管理规程按时完成本工程的竣工资料和竣工图，所有资料的统一归档整理工作，确保达到工程竣工验收的要求；并按照城建档案馆的要求，负责将竣工资料和竣工图工程资料向总承包单位移交竣工资料。工程竣工后施工方应提供二套完整的竣工资料。
9、承包商的办公室、库房、场地的搬迁、拆除等方面的费用，应该已经在投标时考虑并收费。现场的所有临建和设施的拆除工作，一旦建设单位项目部发出书面通知后，承包商应在15日内无条件全部完成。所有拆除的费用承包商应该已经在投标时考虑。
五、物资供应
1、本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。
2、由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验及复测并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至终止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
六、文明施工
为了做好项目的文明施工，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛。并体现项目的合理管理，规范项目现场形象。严格按照江苏省文明施工要求和企业CI形象工程要求执行。
承包企业项目部办公室区要在显眼处挂牌。承包单位在进场时，必须将临设布置平面详图报业主、监理审核，批准后方可开展临设搭建工作。
承包单位必需满足业主对形象管理的各种要求。每有一处不符合要求的地方，业主要求整改后，如施工单位未及时落实，承包方要支付500-1000元/次的违约金。
1、组织措施
承包单位要加强对全体员工的文明施工教育，制定各种文明生产和生活制度，做到有章可循，严于考核。大力提倡员工的文明与卫生，保证项目良好的精神风貌。
根据政府有关主管部门及业主对工地的形象要求，全面开展文明工地的创建实施活动；落实各项文明工地管理措施，各负其责，完成本岗位的工作职责。
2、生产区及材料堆放
生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。
必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。在显眼处贴上或立上产品标识牌，并在场地四周做好围护，派专人进行管理。
3、施工现场落手清
承包单位要加强“落手清”意识，做到活完、料净、场地清，建立施工现场分区域责任制，由专人管理负责。
4、成品保护管理
1）成品保护的责任：承包单位驻现场设置成品保护责任人，成品保护检查员1名，负责检查监督本工程的成品保护工作。2）成品保护措施的制定和实施
(1)承包单位要按项目的施工工艺流程组织施工不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。
(2)承包单位要把成品保护措施列入施工组织设计，经监理审核批准后，要认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专业不允许其专业施工作业。
(3)承包单位要加强对本单位员工的职业道德教育，教育本单位的员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜以施工完部分的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。
(4)成品保护措施要列入技术交底内容，使成品工作落实到实处。
七、承包单位施工管理要求
1、承包单位进场时，项目经理、技术负责人等项目部组成人员必须与投标书中所列的人员所列上述人员相一致，在施工过程中未经建设单位书面同意不得随意更换，否则，每次人员调整建设单位对承包单位罚款贰仟元人民币，业主将从承包人应得的款额中扣除。同时建设单位有权随时要求承包单位更换不符本项目管理要求的工作人员。
2、承包单位应根据合同规定，接建设单位的进场通知要求及时进入施工现场施工，如无其他不可抗拒原因，延迟进场或末按其所报的进度计划进行施工的，建设单位有权对承包单位进行处罚，每延误一天扣除合同总金额的万分之一。
3、承包单位在开工之前必须把《施工组织设计》和相关施工方案、施工的临时用水用电管理办法、安全生产措施、技术措施报给监理方及建设单位进行审核，没有上述资料或审核末通过，承包单位严禁施工。其中主要的技术措施必须与投标时所列技术措施相一致，由于上述原因造成工期延误，建设单位不予延期，并根据有关条款对承包单位进行处罚。
4、对于建设单位所购买材料、设备、设施，承包单位应按有关要求，进行妥善保管、维护，如发生丢失或损坏等现象，建设单位有权要求承包单位进行按价赔偿，并索赔相应的间接损失。
5、对于建设单位指定，承包单位负责购买的材料、设备，承包单位应按业主要求进行采购，如发生承包单位所购材料、设备与业主所要求型号或质量要求不相符合，建设单位有权要求承包单位对相应的材料、设备退场，并对承包单位进行处罚，每发生一次罚款壹万元人民币。
6、承包单位应严格按照双方共同确认的施工进度计划组织施工，如发生非业主原因，造成的工程进度计划滞后，建设单位有权要求承包单位及时调整，所发生的一切赶工费用，建设单位不予承担，并按合同有关规定进行处罚。
7、承包单位应严格按照投标文件和施工组织设计，施工方案，技术措施所示内容执行，施工过程中未经建设单位或监理同意，擅自更改施工材料，施工机械或施工工艺等，建设单位有权要求改正。8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、如因上述更改造成损失的，业主方将向承包单位索赔，如无实际损失业主方将在结算中予以按工程实际施工情况结算。
承包单位在进行施工现场签证时，应提前通知监理工程师或建设单位代表共同确认，并按建设单位有关流程进行审批。未经监理工程师或建设单位代表确认的现场签证无效。
承包单位应按合同规定积极管理或配合其他单位工作，并按总体施工进度计划提供给其他单位规定的合格施工界面并及时提供相应的配合工作，由于承包单位原因造成的其他单位工程进度偏差，建设单位将对承包单位进行处罚，其他单位每延迟计划工期一天，按其他单位合同总价的千分之三对承包单位进行处罚。
承包单位应按有关规定现场设置相应数量专职安全员，进行现场安全管理，并由总承包单位组织，监理单位，建设单位参加，每月定期对施工现场进行安全检查，经总承包单位、监理单位或建设单位指出的安全问题，承包单位不及时进行整改的，建设单位将对承包单位进行处罚，对于不达标的项目且未按要求及时进行整改，每次每项罚款伍佰元，如发现重大安全隐患的，一次性罚款贰仟元
一旦施工现场出现安全事故，承包单位应按有关规定及时上报有关部门和建设单位，对承包单位隐瞒不报的，由此产生的一切后果，承包单位负责。同时因停工整改所引起的工期损失，建设单位将不予认可。
承包单位现场管理人员应积极主动配合总承包单位、监理单位和建设单位的工作，建设单位对承包单位项目经理及技术人员半年考核一次，对于考核结果不合格或消极对待或抱有抵触情绪的承包单位项目经理或技术人员，建设单位有权要求承包单位及时进行更换调整。
承包单位按规定参会人员应按时参加监理单位和建设单位组织的工程会议，对于不及时参加或无故缺席的，建设单位将对承包单位进行处罚，每人每次罚款叁佰元，项目经理每次罚款伍佰元。承包单位应按建设单位要求，及时上报施工进度预算书，由于承包单位原因造成工程进度款未能及时拨付的，所产生的一切后果由承包单位自行负责。
承包单位在进行工程结算时，应按建设单位要求及时提供结算的有关资料。
所进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，其素质、数量必须满足合同或协议的质量进度要求。经本项目工程部确定认可的所报组织系统图上人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，不得兼其他职务。承包单位现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经我工程部批准不得更换，否则罚款壹仟元，其有事离开现场必须经工程部现场负责人批准。
施工单位管理混乱，经常出现违反管理程序或规定事件，不服从业主、监理部门管理者，对施工单位现场负责人处叁佰～壹仟元/次罚款，累计出现者将建议施工单位调整现场负责人，施工单位必须另换其他人，保证施工的正常进行，如施工单位施工连续2个月达不到项目要求或管理处于失控状态，同样建议施工单位调整现场负责人。
施工单位不得拒收、拒签我项目所发的任何函件、整改、通知等文件，否则罚款贰佰元/次。如有异议可用回函解决。我项目工程部的任何罚款无须施工单位签字确认，我项目所发函件即为扣款依据。我项目工程部所罚款项必须以函件中规定的方式按时上交，否则将对其进行加倍处罚,并上报公司有关领导。我项目工程部要求增加投入，修改方案、计划减少合同预算价款的函件，索赔额确认的函件，如不在规定时间内答复，视为施工单位确认接受，我项目不再另外发函要求确认。
必须严格执行项目各项管理制度，及时填报各种表格及报表。任何施工现场布置必须有方案、计划。任何特殊工种施工人员必须持证上岗。
无论何种原因现场内发生紧急情况或事故，施工单位现场负责人及其它管理人员必须在现场指挥组织并做好事后的处理.项目工程部只对施工单位有关负责人,不对任何有关人员或单位。
施工单位进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、佩带胸卡（胸卡内容：照片、姓名、职务、工种、单位及编号），其管理人员与操作人员必须有明显的区别并予以保持。
未能按合同约定的日期竣工，按合同总价的百分之一支付违约金，并且每延误一天，向发包人支付伍仟元的补偿金。承包人赔偿因其工期违约给发包人造成的损失。工程质量达不到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），承包人赔偿因其违约给发包人造成的损失。
24、承包人的项目经理要常驻现场（至少每周5天在现场，每天工作时间不少于8小时），否则每天处以壹仟元违约金，此款项在支付工程进度款时扣除。
25、承包人不按规定支付工人工资和材料供应商的材料款，每发生一次投诉，一经查实，扣除工程款壹拾万元，在支付工程进度款时扣除，并视情向建设行政主管部门进行通报。
陆、系统维护及培训
1、承包方为甲方现场培训系统运行维护人员，人员数量由甲方确定。
2、承包方在系统验收后两年内每月派工程人员对系统进行清淤和日常维护与维修。
柒、质保期
本工程保修期为贰年，保修期内承包方应无偿维修、更换。保修期内承包方接到故障报告后，应在24小时之内到场修复；承包方不能到场修复的业主将委托他人修复，费用在承包方质保金中扣除，质保金不够支付的维修费用的，业主保留追究承包方补偿保修金不足部分的权利。
捌、工期
1、施工工期
施工总工期为90日历天，展示区工期为30日历天。
2、施工进度计划表（2012年7月1日开工，2012年10月1日竣工。）正式进场以甲方书面通知为准。
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