工程质量监理验收报告

工程质量监理验收报告（精选9篇）

工程质量监理验收报告篇1

监理工程质量评估报告

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地质灾害治理工程第一监理部

二零一零年十二月六日

监理工程质量评估报告

工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXXXH1滑坡群防治工程建设单位: XXXXXXXXXXXXXXX 施工单位: XXXXXXXXXXX岩土工程公司勘察设计单位:XXXXXXXXXXXX勘察设计研究院

监理单位: XXXXXXXXXXXXXXXXXX地质灾害治理工程第一监理部项目负责人:XXX 总监理工程师:XXX 质量验收意见：

1、工程类型：地质灾害治理

2、治理区面积：7450m2

3、工程措施：挡土墙、抗滑桩、连系梁、挡土板、锚杆格构、排/截水渠、坡面修整等。

4、评估依据：

4.1 《中华人民共和国建筑法》；

《建筑工程质量管理条例》；《中华人民共和国合同法》；《工程建设监理规定》。

4.2 《滑坡防治工程设计与施工技术规范》（DZ/T0219—2006）；

《建筑边坡工程技术规范》（GB50330－2002）；《铁路路基工程施工质量验收标准》（TB10414─2003）；《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）；《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）。4.3 工程勘察设计文件：

地质勘察资料；施工图纸、设计说明；

设计交底会议纪要、设计变更文件；建设单位提出的工程变更文件。4.4合同：

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。

5、项目监理部工作：

（1）、编制了监理规划、监理大纲、各分部工程施工监理实施细则、监理月报；

（2）、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；

（3）、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键的部位和隐蔽工程均实施了旁站并做好记录、对所有分部分项工程均采取了巡视、平行检验等手段进行现场有效控制；

（4）、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，对每批进场钢筋、水泥、粗细骨料以及砼、砂浆试块、钢筋连接件均按要求进行了旁站取样和送检，用于工程的各项材料和设备均为检验合格；

（5）、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收；

（6）、在施工过程中监督施工单位对业主提出“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改；经本监理部核查，本工程的6个分部工程质量评述如下：

1、挡土墙分部

墙体砌筑所用砂、石料、水泥以及排水管等材料的品种、规格、质量符合设计及验收要求。

基础开挖断面几何尺寸、地基承载力、埋深深度、平整度均符合设计及验收要求。

墙体砌筑方式符合设计及验收要求，墙体几何尺寸、墙体坡度、伸缩缝设置范围、缝内填料、排水管设置位置、排水管设置方式、反滤层设置均符合设计及验收要求。砌体合理，其倾斜度、平整度、灰缝饱满度符合施工验收及观感验收要求，石料及砂浆试块抗压强度符合设计要求。留置的砂浆试块组数符合规范要求，其抗压强度合格。

2、抗滑桩分部

桩基础处理符合设计及要收要求。

桩身施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。

桩身验收混凝土表面平整，无蜂窝、麻面、露筋、烂根等缺陷。其垂直度、平整度符合施工验收及观感验收要求，混凝土试块抗压强度符合设计要求。

3、连系梁分部

连系梁施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。

连系梁验收混凝土表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。其垂直度、平整度符合施工验收及观感验收要求，混凝土试块抗压强度符合设计要求。

4、挡土板分部

挡土板施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。

挡土板验收混凝土表面平整，无蜂窝、麻面、露筋、烂根等缺陷。其垂直度、平整度符合施工验收及观感验收要求，混凝土试块抗压强度符合设计要求。

5、锚杆格构分部

对锚杆格构区的坡面修整因多次被园林区绿化浇水导致三次较大垮塌及多次小垮塌使坡面不顺畅，按设计修整考虑到对坡面既有植被的破坏，建设单位、设计单位、监理单位共同协商并确认同意以垮塌清理完覆土后顺坡布置格构。

钻孔位置、钻孔深度、倾斜度、锚杆长度、锚杆所用钢筋均符合设计及验收要求，锚孔注浆符合设计及验收要求。

格构模板几何尺寸符合设计要求、加固牢靠，格构施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。格构验收混凝土表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。其垂直度、平整度符合施工验收及观感验收要求，混凝土试块抗压强度符合设计要求。

6、排/截水渠分部

排/截水渠施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。

排/截水渠坡面布置位置符合变更设计要求。

排/截水渠验收混凝土表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。其垂直度、平整度符合施工验收及观感验收要求，混凝土试块抗压强度符合设计要求。水渠无反坡现象。

总结：

经检查本工程各检验批及分项实体基本符合设计及验收规范要求，质量合格，各分部分项质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料基本完整，各项抽查结果基本符合相关专业质量验收规范的规定。整体外观方正、顺直，面料均匀，无明显色差，细部处理略粗糙，局部因地势因素制约几何形状较差，观感质量评定为一般。本公司核定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXH1滑坡群防治工程质量综合评价为合格。

监理企业盖章总监理工程师：日

工程质量监理验收报告篇2

1.1 公路工程施工阶段质量监理的主要内容

1) 要对施工所要遵守的各种设计文件, 技术要求以及标准规范等质量文件进行审核, 对工程所用图纸进行认真的核查和签发, 并且要保存记录。这个环节对于公路施工阶段是非常重要的, 因为施工的顺利进行离不开相关的技术标准和规范, 工程施工也离不开图纸, 因此必须要对相关技术要求、标准规范进行明确, 以遍对日后的施工阶段的质量监理奠定基础;2) 在公路施工阶段的要对承包工程单位的质量保证和质量的管理体系进行全面的审核, 对承包单位是否确实具备完成公路工程的能力进行全面的核实。要对承包单位施工人员是否具有上岗证明进行检查, 对施工人员的素质进行了解和备案;3) 要对公路工程承包单位的施工方案的科学性进行审查, 对施工方案能否保证按期完工, 能否保证工程质量进行审查。要组织施工单位现场提交关于工程测量的网点和数据、报告。要对施工承包单位的试验室的资格和计量认证文件进行核实;4) 工程承包单位应该及时递交有关《材料/构配件进场报验单》, 要及时检查随同报验的砂石骨料、水泥、止水材料、钢筋、掺合料与外加剂的试验报告、合格证、准用证、复试报告等, 并核审拟使用各标号硅配合比试验报告;审查施工承包进场的机械设备的型号、配套和数量, 是否满足工程需要;检查施工前的其他准备工作是否完备, 尽量避免可能影响施工质量问题的发生。

1.2 公路工程施工阶段质量控制

质量监理过程中的最终目标是控制施工阶段的质量, 在公路工程施工过程中质量控制要以动态控制为主, 要对工程质量进行全方位的, 动态的控制, 时刻掌握工程的建设进度和可能存在的问题与风险。要通过质量监理不断的发现可能存在的隐患或者可能给工程质量带来的一些风险。在质量监理的过程中要以数据分析为根本原则, 不能凭空想象, 一切都要按照科学的程序和步骤进行, 要对重点部位作好质量控制, 要对工程的关键工作程序, 对工程质量具有决定性影响的部位进行仔细检查, 并采取有效的措施进行控制。项目质量监理人员要不断的对工程建设需要的原材料、半成品配件以及其他分项、分部工程进行不断的质量监理和检查验收。对工程中使用的一些新材料、新技术要进行理论分析和现场试验并评估, 只有得到了一些安全的结论, 并可保证公路工程质量的前提下, 才能使用新材料和新技术。此外如果在公路工程建设过程中, 存在施工组织的设计调整和变更, 质量监理人员要设计和制定变更文件。如果建设工程存在一些是设计问题和缺陷, 需要变更, 项目建设部应该提交项目管理部, 项目管理部应组织相关的质量监理人员前去检查和审核, 待确认后再进行变更, 并设计出变更文件。在质量监理过程中, 质量监理人员应对项目施工的检查情况进行汇报, 并对如何提高公路工程施工阶段工程质量提出建议。

2 公路工程竣工验收阶段质量监理

2.1 公路工程竣工验收阶段质量监理

公路工程竣 (交) 工验收后质量监理主要内容审查施工承包单位提交的竣工报告及附件, 全面系统地查阅有关公路工程质量方面的测量资料、质检报表和抽检成果, 对有怀疑部位进行复检或补检;审查施工单位的施工质量自检成果, 手续是否齐全, 标准是否统一, 数据是否有误, 以及审查质量等级评定结果是否符合规定;在项目的竣 (交) 工验收时, 业主单位组织和主持监理工作, 提交合同项目的竣工验收报告以及重要阶段验收报告;检查督促施工承包单位整理保存签证验收项目的质量文件;对验收工程项目按规定标准作出质量评定;编写竣工工程质量控制分析报告。

2.2 公路工程竣工验收阶段的质量监理控制

项目监理部按 (现行) 国家标准《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法, 对完成的分项、分部工程、单位工程进行检查验收;监理工程师应对承包单位报送的分项 (检验批) 工程质量验评资料进行审核及现场检查, 合格后予以签认;对于有使用要求的分项 (电器、设备调试等项) 必须在检测、试验或运转后再进行检查评定 (验收) 。项目监理部应组织监理人员对承包单位报送的分项 (检验批) 工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查, 符合要求后予以签认。同时应督促承包单位做好竣工资料的整编工作, 审查承包单位提交的竣工资料及工程质量报告, 针对工程质量和内业资料存在的问题, 提出整改及时间要求, 整改完毕后签署竣工报验。

2.3 公路工程监理工程师质量控制的方法

质量监理在质量控制中可以采取多种方法, 进行施工阶段和验收阶段的质量控制。常见的方法主要用现场试验和验证、一旁监理、视频检查、平行检查等方式。对公路工程施工的重点, 比较容易出现质量问题的地方一般采取比较严格的质量控制方法。比如可以采用现场控制的方法, 具体有目测法、计量法、测量法等。质量监理工程师要对对公路工程质量负责的人员的基本素质和工作情况有充分的了解, 以有利于更好的进行质量监理工作的进行。质量监理人员要用科学的态度, 正确的做事原则去认识和处理公路工程中出现的问题和矛盾。例如公路工程建设进度与施工质量的保证发生矛盾时, 要充分协调承包单位关于公路工程建设的工期安排, 人员安排以及施工进度, 以确保工程质量的实现。

在施工过程中, 监理对工程项目的实施进行事前、事中、事后全过程动态控制, 以事前、事中控制为主, 事后控制为辅相结合的控制方法;强调监理工作的预见性、计划性和指导性, 最大限度地采用先进的计算机目标管理及科学化的统计资料分析。针对施工条件的变化和工程进展情况, 阶段性向业主单位提出调整控制性进度计划的建议和分析报告。

3 结论

从以上分析来看, 公路工程施工和验收阶段是公路工程质量控制的关键阶段, 公路工程项目一般都比较复杂, 时间比较长, 如何更好的通过质量监理来控制公路工程质量, 是质量监理人员需要完成的重要任务。质量监理人员应该根据实际工作经验和专业知识, 尽可能的去发现施工和验收阶段存在的问题, 从而有效的公路工程的质量。

参考文献

[1]李世蓉, 田妮.国外CM模式与我国施工监理模式的比较研究.上海:建设监理, 2008 (2) .

工程质量监理验收报告篇3

【关键词】专业课讲授

【中图分类号】G71【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2014）03-0237-01

《建筑工程质量验收》作为高职高专院校建筑工程专业的一门专业课，有些学校称为《建筑工程施工质量检查》，有些学校称为《建筑工程质量检查与验收》，虽然课程名称有所不同，但讲授内容都是专业验收规范。作为规范条文，教师讲授很难，学生理解记忆也比较难。所以这门课不好讲授，学生也不太愿意学，现就我多年讲授经验，进行总结分析。

一、《建筑工程质量验收》课程简介

建筑工程施工质量检查与验收至关重要，参与施工质量验收的各方主体必须依据现行验收规范体系，采用一定的检查验收方法进行验收，本课程主要介绍这些内容。具体内容包括建筑工程施工质量检查与验收的基本规则、常见检验批的质量检查验收标准、分项工程和分部工程的检查与验收、单位工程的竣工验收、工程质量验收表格的填写等。

本课程主要满足学生进入建筑施工企业、监理公司、房地产开发企业进行建筑工程施工质量检查与验收的需要。让他们通过本课程的学习，可以零距离上岗。

本课程与相关课程联系紧密，前期需要学习建筑材料、建筑工程识图、建筑力学、建筑结构、建筑施工等课程，后续又影响工程质量事故处理、建筑工程安全以及监理专业的质量控制等课程的学习。

二、《建筑工程质量验收》课程的讲授

1.明确学习目的

本课程的内容是针对建筑工程施工质量检查与验收的需要而编写，应用于建筑施工企业的质检员岗位、监理公司的监理员岗位，建设单位、监理单位、施工单位参与验收的相关人员也需要掌握此部分内容。在授课过程中，教师需要不断提醒学生学习本课程的目的，使学生对自己的未来有所期待，激发学生学习的积极性。

2.课程结构层次应清晰

本课程包括现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（以下简称“统一标准”）及其配套的各专业验收规范。建筑工程涉及的专业比较多，各专业的施工工艺差别很大，需要自己的专业验收规范进行验收。各专业之间的统一和协调问题以及最后的竣工验收，需要按“统一标准”进行执行。授课过程中，需要学生掌握“统一标准”和各专业验收规范之间的关系。

建筑工程施工质量验收时，一个单位工程最多可划分为六个层次，即单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批。在课程讲授时，让学生把工程质量验收的划分掌握之后，再具体研究检验批的验收，使结构层次清晰。

3.结合工程实际，重点突出

建筑工程施工质量验收内容比较多，讲授时不需面面俱到，结合现在工程上常用部分进行重点讲授，突出重点，让学生所学有所用，学生也容易理解与消化。例如建筑工程专业对于建筑电气分部、电梯分部等可以不讲授，而对于混凝土结构子分部应该重点讲授。再比如在“统一标准”中已经讲过的内容，在分部工程和子分部工程中重复出现的，没有必要再重复讲授。

每个检验批的验收内容也比较多，如果范范讲授时，学生恰恰记不住多少，应该就重点条文详细解释，其它一概而过。我讲课过程中，有些项目允许偏差值根本不讲，我告诉学生我也记不住，而有些主控项目偏差值则需要当时记住，比如砖砌体的轴线位置偏移允许误差为10㎜，当时记住之后，混凝土小型空心砌块偏差值也是这个数值，问题就解决了。

4.语言浅显易懂

建筑工程工程质量验收的内容属于规范条文，专业术语比较多，教师如果照本宣科，学生根本无法理解；教师如果应用工程语言解释，对初涉该领域的学生来说这些工程语言无异于一个新的知识点，不能解释已有问题，反而增加困惑。这就需要教师在备课过程中，参考工程实际案例和学生身边事件，利用学生听得懂的语言进行讲解。

5.灵活的授课方法

本课程讲授的专业规范，如果教师采用传统的授课方法，在一节课之后，学生会在教师的催眠曲中睡着了。以我的讲课经验，现有条件满足时尽可能采用实训方式进行，其次采用参观教学，最后采用讨论法进行授课。比如混凝土灌注桩检验批验收，实训方式进行不了，授课时间和施工现场不同步导致参观不了，只好采用课堂教学。我首先复习建筑材料课程内容，让学生回忆混凝土的性质，混凝土性质包括混凝土拌合物的和易性、混凝土的强度和混凝土的耐久性，最后引申到本课内容，即混凝土强度作为主控项目检查、混凝土坍落度作为一般项目检查。接着复习讨论混凝土灌注桩的施工方法，比较各种桩施工的不同侧重点，最后讲解本课程的验收项目和方法。

6.调动学生的参与热情

通过以上教师对这门课的讲授技巧的介绍，大家已经很熟悉了。但这远远不够，没有学生的参与，教师课程讲的再好，教师即使知识渊博，也难完成“传道、授业、解惑”的任务。以下从三个方面加以介绍：

教师应具有亲和力，良好的师生感情，会增加学生对教师的信赖感，学生自觉地愿意上这门课，从而建立起一种友好和谐的课堂学习氛围。

教师的课堂语言应该把握规范性、逻辑性、激励性、形象性、启发性、趣味性、节奏性等特征。具体为发音准确、吐字清晰，具有规范性；叙事说理，条理清楚，具有逻辑性；情真辞切，真挚感人，具有激励性；描人状物，情景逼真，具有形象性；举一反三，循循善诱，富有启发性；比喻新颖，生动有趣，富有趣味性；强弱快慢，恰当停顿，具有节奏性。教师讲课时把握好课堂语言，再适当增加肢体语言，力求提高学生的注意力，调动学生的学习积极性。

通过适当的提问与举例也可提高学生学习积极性，若老师总是滔滔不绝地讲述，势必得不到理想的效果。适时穿插一些妙趣横生的实例，往往会使平淡的一堂课变得生动有趣。提问是启发学生积极思维的有效方法，问题的提出必须经过备课时提前设计。讲新课之前的提问可创设一些悬念，激发学生的求知欲。为突出重点难点而有意设的提问可启发学生独立思考，使他们自觉地接受、掌握课堂知识。教师在讲授新内容时如果遇到了旧的知识，不要直接应用，而应采取提问的方式，让学生回答，从而加强教学的系统性和巩固性。

三、结语

工程质量监理验收报告篇4

工

程

质

量

监

理

评

估

报

告

浙江江南工程管理股份有限公司

监理单位（盖章）

二00八年九月三日

西子〃郁金香岸工程质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：西子〃郁金香岸G3#及裙房工程

工程地点：杭州市萧山区闻堰镇

建设单位：浙江西子置业有限公司

设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司

勘察单位：杭州市勘测设计研究院

质监单位：杭州市萧山区建筑工程质量监督站

安监单位：杭州市萧山区建筑工程安全监督站

监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

施工单位：浙江天华建设有限公司

建筑面积：20050m2²

工程造价：1800万元

结构类型与抗震等级：本工程主楼为框架-剪力墙结构，裙房为框架结构；抗震设防烈度6度设防；场地土类别为Ⅲ类；主楼框架抗震等级三级，抗震墙抗震等级三级；裙房框架抗震等级四级，抗震墙抗震等级三级；结构安全等级二级；抗渗等级为S8。

工程为建筑高度87.10m，主楼28层，其中28层为跃层，地下一层。本工程±0.000标高相当于黄海高程7.500m。基础类型主楼采用钻孔灌注桩，裙房采用预应力管桩基础。标准层高为2.9m。钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢材；砼强度等级：地下室底板及侧壁（包括侧壁）为C35，防水混凝土（加微膨胀剂）设计抗渗等级S8；地下室非侧壁柱、墙为C40，地下室顶板为C35；地下室顶板以上至七层楼面梁、板为C35，柱、墙为C40；七层以上至十四层楼面梁、板为C30，柱、墙为C35；十四层以上至十九层楼面梁、板为C30，柱、墙为C30；十九层以上至二十二层楼面梁、板为C25，柱、墙为C30；二十二层以上至顶层梁、板及柱、墙均为

C25。钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊、单面搭接电弧焊。

主体墙砌体采用MU10级烧结多孔砖，砌筑砂浆采用M5混合砂浆。开工日期：2007年9月26日

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、我监理公司依法承揽西子〃郁金香岸工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。

2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。

3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。

2、国家及省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。

3、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。

4、委托监理合同及施工承包合同。

5、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估方法：

1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录，专业监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，符合要求后予以签认。

2、施工企业对分项工程质量进行自检、填报分项工程质量验评资料；

3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位、建设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。

5、在分部工程质量等级评定的基础上，由总监理工程师组织建设单位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根据各项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建各方组成的专家组确认。

五、工程质量评估内容：

本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：

1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。

2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：

⑴、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

⑵、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。

⑶、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。

六、工程质量保证资料：

1、钢筋：本工程主体结构所用钢材为HPB235和HRB335两种，规格

6.5～25共计10种。所上报出厂合格证及复试报告共计45份。工程施工中采用的钢筋连接方式有电渣压力焊、闪光对焊、单面焊等，焊条、焊剂合格证齐全，并按要求做好焊接试验报告，共计焊接试验报告93份，试验结果全部合格。

2、水泥:水泥选用钱潮水泥厂生产的复合硅酸盐水泥，共计合格证及复试报告2份。

3、混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土强度等级C15～C40，截止2008年9月3日已有C15 组；C25有6组标养，6组同条件养护；C30有18组标养，15组同条件养护；C35有59组标养，32组同条件养护；C40有15组标养，14组同条件养护；P8有11组抗渗。

4、砌体及砼砂浆：本工程砌体选用MU10烧结过孔砖，共计合格证及复试报告8份；砌筑砂浆采用M5.0混凝土砂浆，砂浆试块强度报告截止2008年9月3日共计18份。

5、隐蔽工程：本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格的基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施工，保证工程质量的合格。

6、沉降观测：观测次数共计28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建筑物沉降均匀。

七、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对G3#楼主体的检验批、分部、分项施工过程进行监理及跟踪检测，经预检、整改，基本达到设计图纸及规范要求的目标：

1、工程质量控制资料完整并符合要求。

2、安全和功能检验资料完整并符合要求。

3、工程观感质量符合要求。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002，经过综合审评，认为G3#楼主体达结构到合格标准，质量等级评定为合格。

浙江江南工程管理股份有限公司

西子〃郁金香岸项目监理部

1工程竣工验收监理评估报告篇5

工程质量

评估报告

总监理工程师：

2015年10月28日

小区11#楼工程竣工验收评估报告1

*******

一、工程概况：

（1）项目名称：****（2）建设单位：*****（4）监理单位：******（5）承包单位：******（6）建设地点：****** 工程规模：

1)本工程为框架结构地上两层商业营业厅，建筑面积：2123㎡，建筑高度9.25米，基础类型为钢筋混凝土独立基础，结构类型为钢筋混凝土框架结构。2)主要设计要求：

1．建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为七级；结构设计使用年限为50年。2．防火要求：耐火等级为二级； 3．屋面防水要求：二级防水；

4．凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。5．质量控制目标：合格

二、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

三、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价：

总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：金德利东城美苑小区工程项目监理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。

施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中，施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言：本工程项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况：

1．针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了金德利东城美苑小区工程项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。

2．在本工程开工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的

《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。

3．质量控制情况：

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。A、在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：

（1）深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。

（2）认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工

图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

（3）严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入；对装饰材料实行了样品报验制度。

B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。

加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。

（1）在混凝土结构子分部工程施工中，监理人员严格落实了《旁站监理方案》。

（2）为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品

保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。

（3）对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求施工单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、节能等工程，要求施工单位从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求施工单位采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。

（4）在水、电、消防、等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录；同时，督促施工单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。

C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促施工单位完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

四、单位工程施工质量评价意见：

在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：

1、分部工程质量验收核查情况：

各分部工程的分项工程与检验批核查情况：

基础分部工程：共6个分项工程22个检验批，均合格。

主体结构分部工程：共6个分项工程，合计34个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共7个分项工程，合计20个检验批，均合格。

建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计4个检验批，均合格。保温工程：共3个分项工程，合计8个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共4个分项工程，合计10个检验批，均合格。

建筑电气分部工程：共12个分项工程，合计20个检验批，均合格。

该工程所含分部工程质量验收情况，均已经业主方，监理方验收合格。

1）质量控制资料核查情况：全部符合规范要求

2）工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。

3）观感质量验收情况：综合评价为——合格。

2、单位工程竣工预验收情况汇总：

①各单位工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格； ②质量控制资料完整；

③各单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整； ④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定； ⑤观感质量符合要求：评价为一般。

3、对本单位工程施工质量评价意见：

综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案；安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求；所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续；竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，同意施工单位竣工验收申请。

工程质量监理验收报告篇6

建设工程监理竣工质量控制（成品验收阶段）

负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。配合建设单位进行单位工程竣工验收。提供专业检测仪器和工具，协助建设单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。

1、工程达到合同、设计文件要求，总监理工程师应组织现场监理负责人，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告，

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

2、项目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

3、对于需要进行试运转的分项（部）工程（如电梯、通风与空调系统）专业监理工程师应与建设单位、设计单位进行联系，共同对设备的试运转进行验收；

4、审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交建设单位。负责工程监理文件的整理和归档，经建设单位认可后移交建设单位。专业监理工程师对竣工监理资料进行整理。

如何对房屋质量进行工程验收篇7

房屋建筑工程质量验收具有以下方面的重要意义。

1.1 有助于增大我国房屋建设投资效益

对国家来说, 建设出具有中国特色的房屋工程质量监理与验收制度十分有必要, 能够增大我国房屋建设投资效益, 促进建设水平增长, 让国家建设计划以及工程合同顺利实施, 打造一套建设领域全新的、合理的、规范的市场经济秩序。

1.2 有助于建筑工期内正常运行

对承包商来说, 对房屋质量进行监理以及质量验收, 能够让工期在监理下正常运行。监理机构也能够对施工过程中的不合理、不规范的行为等予以及时的制止与调节, 从源头上防范安全事故的发生, 保证工程质量。

1.3 有助于提高建筑过程的效率

对建设单位以及业主来说, 对施工过程等进行监理以及质量控制能够在很大程度上精简筹建机构, 节约了人力、物力、财力, 同时又保障了房屋工程的质量, 提高了建设过程的效率。

2 做好房屋质量工程验收的措施

2.1 设计及材料

首先, 建筑装饰以及装修工程应当事先进行设计, 出具完整的施工图设计文件, 承接设计的单位应当具备相应的资质, 同时建立起一套完善的质量管理体制。如果设计问题导致的质量事故, 应当由设计单位来全部负责。建筑装饰装修应当符合消防、节能、城市规划、环保等要求。此外, 建筑装修装饰设计时应当优先保证建筑的结构安全以及满足其主要使用功能。若主体增加荷载或者城承重结构改变时, 应当由具备设计资质的单位或者原设计单位对原始数据等进行核查, 然后对建筑结构的安全性等进行确认与验证。

其次, 建筑装饰以及装修所涉及到的材料种类、规格、质量等应当符合国家标准以及设计要求, 若设计无明确规定, 则应当符合国家标准。对国家明文禁止使用的材料不得使用。建筑装饰装修工程中的材料的燃烧性等指标应当和《建筑设计防火规范》等规定相符合。在材料进场之前, 应当对其规格、质量、品种、尺寸等进行验证, 对材料包装完好、说明书齐全、有合格证书、相关性能检测的材料才能够投入使用。对于同一厂家生产的相同类型的材料, 在进场前应当进行抽样检测, 若合同另有其他规定, 则应当按照合同内容严格执行。对于房屋建筑装饰以及装修中所用到的材料应当在防毒、防火等方面进行严格的控制与处理, 对现场配制的胶粘剂、砂浆等按设计要求进行操作。

2.2 土建部分验收措施

首先, 桩基工程样桩放线定位、桩基轴线等打桩施工记录、成桩施工记录;灌注桩钻孔、清孔, 预制桩接桩, 混凝土灌注, 钢筋笼制作以及吊放;当桩位轴线标高验收、偏差、漕桩顶标高若和施工现场一样, 应当在完成桩基工程后实施。

其次, 基础工程轴线。施工测量报告单、施工测量放线复核单等应当由施工单位进行认真测量之后填报。混凝土:混凝土级配单、混凝土浇灌令。挖土:地基验槽记录由施工单位填报。砌筑砂浆强度和标高大放脚尺寸的基础墙应当以砂浆级来配制。蛰层。从品种、数量、保护层厚度、规格、搭接长度、预埋数量和位置、箍筋间距等方面对底板钢筋进行控制。对防潮层的钢筋应当用架空板进行安装。

再次, 工程巡视应当对每一层工程轴线及放样楼梯、柱、板钢筋、梁进行严格控制与如实记录, 包括品种、焊接情况、规格、数量、搭接长度、预埋件、箍筋间距等方面。同时, 对空调板、阳台、雨篷等悬臂部位的钢筋情况进行记载。此外, 对混凝土的强度等级要进行抽样测量, 对混凝土表面质量等应当进行验收。质量验收巡视员也应当对墙体砌筑的情况进行记录与验收, 包括柱和墙体拉结筋数目、设置情况以及规格等;也要对屋顶水箱钢筋的搭接长度、规格、数目等进行记录。

2.3 施工过程中的质量验收

首先, 实施建筑装修装饰工程的人员必须具备相应的资质。建筑装修以及装饰的工程质量应当符合设计要求以及相关条例的规定, 若施工单位违背设计原则和相关规定施工, 由此造成的质量问题应当由建筑单位全权负责。禁止擅自更改设计文件中的内容, 对设计中的承重结构、主要使用功能、建筑主体等不得更改;禁止未经批准与确认就私自对电、暖、水、通讯、燃气等配套设施进行拆改等。施工单位的施工应当在相关的法律法规、劳动保护、施工安全、防毒防火的规定之下进行, 以一套完善的管理制度加以实施, 并且配备相应的标识以及器具。基层的质量验收合格之后, 建筑装饰装修工程才能够开始实施。若对已有的建筑进行装修以及装饰, 也要事先对基层进行验收并且使其达到工程的要求, 才能够投入施工。

2.4 抹灰工程

抹灰工程是房屋工程施工中的重要项目。应当对抹灰工程的设计说明书、施工图以及其他文件等进行仔细审查。对所用到材料的性能检验报告、复验报告、产品合格证、进场验收记录等资料进行认真盘查。加强对不同材料交接处加固措施。抹灰工程的质量控制中, 各项具体事务的检验批应当根据以下规定进行划分:施工条件相同、工艺相似、材料一样的室外抹灰工程在500m2以下的分为一个等级, 500m2～1000m2的分为另外一个检验批。在检验时, 室外的检验批对每100m2应当抽查不少于1处, 且每处的抽查量不应小于10%, 对室内的材料其抽样比例不应少于10%, 且至少抽样3间;若少于3间, 应当全部检查。

外墙抹灰工程在开始投入施工前应当先对护栏、钢木门窗框等, 若墙上有施工空洞, 则应当以物体将其堵塞密实。用来抹灰的石灰膏的熟化时间要超过15d, 而对罩面的磨细石灰粉来说, 其熟化时间应当长于3d。对室内门洞口、柱面、墙面的阳角等施工时要遵循设计的规定, 即暗护角应当以1∶2的水泥砂浆来施工, 每侧宽度至少50mm, 高度要在2m以上。若要求抹灰层同时具备防潮、防水等功能, 则相应的采用防水砂浆。无论以哪种砂浆抹灰层来施工, 斗殴应当在其凝结前防止其振动、撞击、快干、受冻、水冲等损害, 凝结完成之后要采取合理的措施防止其损坏或者被玷污。

3 结语

房屋工程的质量好坏直接关系到千家万户的切实利益, 在房屋工程建筑施工工程中, 应当在各个环节加强质量监理与质量验收工作, 采取积极的措施, 端正思想, 加深认识, 从源头上保证房屋的质量, 保工程质量, 从而提高房屋建筑工程整体质量, 保障国家和人民的生命与财产安全, 提升建筑的使用功能。

参考文献

[1]尤静.谈如何加强房屋建筑施工质量的监理工作[J].科技创新导报, 2011 (3) .

[2]杨本宁.浅析建筑工程安全监理[J].中国军转民, 2011 (Z1) .

浅谈房建工程质量监理篇8

摘要：本文是作者近几年的工作经验总结的，主要对房屋建筑中工程质量检测内容、检测方式及应用注意的事项进行了论述，说明在房屋施工中质量监理工作的重要性。

关键词：房建工程质量监理

1、加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

2、建筑工程质量检测的内容

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测 3 个部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

3、建筑工程质量检测的监理方法

在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方检测。

见证取样。涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。

监理机构中的见证人员在抽样时应注意：

七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法和批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。及时发现问题及时纠正。

平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。

对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

委托第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。

4、竣工验收的监理工作