通信基站如何防火防盗

通信基站如何防火防盗（共8篇）

通信基站如何防火防盗 篇1

进入新世纪，通讯行业的发展可以说突飞猛进，特别是移动通信，以其方便、快捷、不受地域限制等特性，赢得了人们的广泛认可，移动通讯基站也已遍布城镇以及广大边远地区。随之而来，大量基站建设，因无人值守，存在不同程度上的失控漏管现象，暴露的最突出的问题就是基站消防；在此条件下，如何防火做好防火安全工作，保护通信设备的正常运行？

现今移动通讯基站里面的设备主要是电气产品，例如电源机柜、通讯机柜、备用电池组、空调以及连接各类设备的电缆等。这些设备一年四季全天候不间断运行，非常容易发生火灾，且电气火灾燃烧速度很快。通讯基站一般在高层建筑的顶端或山顶上，且是长期无人值守的情况下运行，通讯基站一旦发生火灾很容易造成巨大的损失。根据移动基站的火患特点，加强和完善其消防安全设施的建设，正确选择经济实用、灭火效率高的灭火产品。最重要的是，在基站日常巡检工作中对灭火器合格性检查也是一个必须重视的环节。

江苏邮电代维巡检小组通过移动公司防火安全相关文件，积极主动行动起来，保证巡检质量的基础上，对冬季防火工作做出一套专门的预防方案。对巡检组的人员进行新的调整，对基站巡检工作进行细化，责任到人，对冬季防火防盗工作也派有专人负责，包括基站设备的运行情况，基站周围有无盗窃情况，特别是对基站的灭火器数量和指针是否指示准确，要引起高度重视。

今年秋冬季我省大部分地区气温较常年同期偏高、降水偏少，火险等级明显偏高，极易引发大规模森林火灾。为确保这期间基站的安全运行，必须做好防火安全措施：

1、加快基站周边除草扫尾工作，确保基站运行环境的安全。

2、加强基站巡视、自查力度，对存在隐患的点要及时上报、整治。

3、做好与当地村委、村民、业主的联系沟通，及时在第一时间获取火灾信息。

4、做好代维人员的防火安全知识、操作技能培训。

江苏邮电代维发电小组在做好基站发电工作的同时，配合办事处其他人员对山上，农田等杂草较多，容易发生火灾的的基站和双子开关旁边进行除草工作。在工作中，他们不怕苦，不怕脏，不怕累，对工作高度重视，在认真做好自己工作的同时，在同事之间相互帮助，相互合作，积极主动发挥电联的团队合作精神。做好冬季基站防火安全工作。

预防基站周围火灾，做好基站维护工作，确保通信设施畅通，是每一个基站维护工作者对自己本职工作的最低要求。通过一次次的学习，对同一件事物的多次认识，去感受它内在含义，不断的在代维事业上发挥自己的潜能，为自己的人生道路迈出更高，更远的一步。

移动基站防盗工作

不管移动、联通还是电信移动通信机房被盗窃总是存在，交通便利的基站站点尤为严重。通信设备被盗除了直接产生巨大的经济损失，同时引起的网络通信故障会造成了异常恶劣的社会影响。为了防止通信网络设施屡遭盗窃、破坏，为确保通信安全，减少企业固有资产的损失与企业形象的损坏，就此整合基站被盗预防以及侦案办法，望相关能人志士参与探讨并分享工作经验，来更好的保障固有的资产以及大众通信的安全。

一、被盗目标分析：

被盗通信设备集中在含铜、铅类设备如：空调室内外机，铜牌，电缆，蓄电池组，变压器。易被破坏事物：机房内外门、机房墙体。

三、防盗方案建议：

通信设备防盗工作围绕“物防”、“技防”、“人防”三防开展，以下进行较探讨分析并提出建议。一）物防，为被盗目标物体采取防盗措施加大被盗目标紧固程度，增加防盗难度，提高安全系数。

1.门锁的紧固。门是宏基站防盗的第一道防线，内外门的防盗能力，直接影响防盗成功率。山头外门应及时给予修复，内门建议更换为强力防盗门（可选择双重门）。2.外墙加高，高危站点建议实施外墙加高，增加窃贼翻墙难度。3.变压器防盗，危险站点使用变压器防盗螺丝效果佳。

4.铜牌、铜缆替换，在技术条件允许下，将易被盗的铜牌替换为铝牌，将铜缆线更换为低价值的铝线，减小对盗贼的诱惑。

5.空调室外设备位置调整，增加被盗难度。

6.一体化电池仓紧固，对一体化电池仓进行技术焊捆，或则对一体话电池仓下地掩埋，水泥墩加固等，增加被盗难度。7.创新点思考：

1)建议开关电源厂家对一体化开关电源增加防盗紧固功能，如增加卡锁电池功能或强力粘住蓄电池。

2)宏基站电池组紧固，针对现网中的电池组安装形状以及特性，设计紧固模型，使得电池组整体化，起防盗作用。

二）技防，采取技术手段以监控、告警、震慑与监视达到防盗或者采集、保留破案线索。1.完善现有监控系统与相关功能，确保监控完好率，非法入侵重定义，提高甄别盗窃告警效力。

2.山头基站，在外门补一道监控、告警防线，当发生撬门、破门事件时，报送室外宏亮声光报警，起震慑作用与非法入侵告警通知作用。3.采用抓拍或视频监控进行盗窃现场取证。4.创新点思考：

1）鉴于抓拍与视频控易被破坏情况，建议在较明显位置安置监控模型，就是准备给盗窃犯破坏，将抓拍与视频监控设备做成隐蔽型，一可减除犯罪警觉性可有效采集破案线索，二减少因监控设备被破坏的损失。同时，建议声光告警连锁到监控设备模型上。2）增加高危山头基站机房墙体振动感应报警设备。

3）易被盗设备采用脱离监控告警，空调室外机、电池等脱离位置触发脱离告警。

4）电池注入跟踪设备，通过技术产品创新单体电池可自动申报位置，提供最可靠破案线索，迅速打掉“三电”盗窃犯罪团伙。

三）人防，以教育、警示、震慑为主，依靠犯案侦破为关键手段开展“三电”专项打击。1.高危站点进行相关法律教育，公安局联警警示牌外挂（以墙体夜光大字报形式较好），防盗安全防护等级告知，多方教育警示能起震慑作用，最好的办法就是让盗贼知难而退。2.建立山头高危站点乡镇防盗联络人办法，就近、特别是与我移动关联人员，鼓励其关照基站站点安全，发现案情或可疑迹象及时向网络安全管理人员反馈，以便快速响应。3.高危时期自组队伍在确保人员安全的前提下，有序有备有选择的进行必要夜间防盗巡视。4.联合三大通信运营商联手开展打击活动，定期互相通报防盗与盗窃情况，促进交流、同仇敌忾做大打击势态。

5.常态化做大防盗规模网，组建乡镇片区派出所联动制度，以便案情发生第一时间响应，争取破案与抓捕时间。

6.拟定特定现场线索采集与应急抓捕方案，案情触发在不打草惊蛇下，迅速组织警力到位，提升打击围捕成功率（建议可以做适当的演练）。

7.实施举报嘉奖制度，对举报有价线索的人员，实施嘉奖鼓励，激励广大群众参与“三电”打击防盗联防监视。

8.根据破案率以及涉案金额给警方对一定的嘉奖，激发警队积极性与主动性，确保警方对“三电”打击的关注度。

四）提高意识，加强规范管理，加强基站盗窃防范。1.钥匙管理，加强钥匙管理，不得随意借出或则打磨。

2.健全与加强进出入机房制度，严格实施基站机房工作单管理，进入基站进行施工维护进行必需登记与审批，报备本地监控台，传阅相关管理员，规范作业。

3.维护、建设人员档案管理，防止窃贼冒充工作人员，同时也要教育与警戒工作人员严禁顺手牵羊现象发生。

4.制定简明基站防盗规范，以便于指导日常得建设与维护防盗工作，使得相关工作常态化保持。

通信基站环保吗 篇2

基站即公用移动通信基站，是移动设备接入互联网的接口设备，也是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。下面是小编为大家整理的通信基站环保吗，仅供参考，欢迎阅读。

以科学理性破解“基站辐射焦虑症”

“互联网+”时代，无论是“全楼禁用WiFi”，还是“孕妇必须穿防辐射服”，人们对通信辐射俨然是如临大敌，臆想出的危害足以拍成系列科幻片。其实，基站频率虽高，但功率并不大，对人体的影响微乎其微。基站的辐射往往比wifi的辐射小，且基站建得越密集，对人体的辐射反而更小。

那么，“基站有危害”的谎言是怎样形成的呢？这并不仅仅是因为“无知”，还在于无处安放的“心中无底”和“宁可信其有，不可信其无”的避害思维，从而形成了一种病态的需求；再加上以口口相传的方式不断扩散，在一定范围内就形成了一种心理认同，从而影响人们本应具备的独立思考和科学判断。

透过“基站辐射焦虑症”，恰恰说明人们对自己生活质量的`极度关注，同样也提醒我们相应的科普知识必须跟上。第八次中国公民科学素养调查结果显示，我国具备基本科学素养的公民比例仅为3.27%，这个数字相当于发达国家上世纪80年代末的水平。不得不说，科普的短板，限制了公众获得科学知识的渠道。

谣言止于真相，也止于科学。当务之急，应尽快铲除“不信科学信谣言”的现实土壤，用全民科学素养的大提升来驱散内心的阴影。权威部门的辟谣，就是借此给大众科普一下辐射常识。除此之外，还可以建立科普发言人制度、权威发布不靠谱的民间传说排行榜等。现代信息社会科技手段日新月异，传播这样的知识应该说并不缺乏渠道，关键是看有关部门做不做、怎么做。开好“科普良方”，既要注重理念革新，更应崇尚形式创新，关键要让科学像电影和音乐一样流行起来。弘扬科学精神，传播科普知识，我们每个人都责无旁贷。

揭秘手机和基站辐射真相

移动通信是国民经济发展的基础之一，是现代文明社会不可缺少的必备设施。作为高科技的产物之一，其技术原理对于普通大众来说是陌生的，多数人缺乏基本的科普知识，互联网上甚至流传着诸如“通话中的手机能烤熟鸡蛋”的不实信息，引起了大家一些莫名的恐惧和抵触心理，以致“谈辐色变”。基站到底是什么？基站辐射有那么可怕吗？

什么是辐射？辐射是一种自然现象，自然界中也大量存在。在炉子边感到温暖是热辐射，在太阳下感到光明是光辐射，一些不稳定的原子核会自发衰变放出α射线、β射线，是核辐射。由无线电广播、电视、雷达、移动通信基站发出的信号所带来的辐射是电磁辐射。

关于电磁辐射，您了解多少？从来自太空的宇宙射线到家里的各类电器，从手机、收音机到电视信号塔、通信基站，辐射无处不在。虽然电磁辐射看不见、摸不着、闻不到，但并不是虚无缥渺的，在专业仪器的科学测试下，它们无所遁形，是完全可测可量的。

我国有一套世界最严格的辐射控制标准。并非所有辐射都是有害健康的，我国通信基站建设，必须符合《电磁辐射防护规定》：基站电场强度小于12伏/米或功率密度小于40微瓦/平方厘米。在低于这个标准以下的环境中生活，是不会影响人体健康的。而且我国的标准远远高于国际通行标准。

进入4G时代，需要建立更多基站。随着手机用户快速增长，智能手机大规模普及，原有2G和3G基站已经无法满足用户通话和高速上网需求。我国于2014年开始启动4G移动网络建设，在城乡布置全新的4G移动网络。但由于4G网络采用的无线频段较高，波长短，穿透力弱，单站覆盖范围比前两代移动电话网络要小，所以4G基站还需要继续增补。

我们需要重新认识基站辐射。手机收到的信号越好，产生的辐射越小，比如手机信号显示“一格”左右，手机发送功率在1W以上；反之，当显示“五格”时，手机的发送功率只有0.1W-0.5W。

同样，假设一个人距离手机基站100米，而他的手机距离他1米，如果两者发射同样强度的电磁波，那么手机对人体的辐射是手机基站的10000倍。

此外，手机在信号较差的时候，会提高发射功率保证通信质量。为了保证边缘区域的信号质量，基站也不得不提高功率发射，从而使得离基站较近的区域受到额外的辐射量。

而如果用多个小基站来代替一个大基站的话，由于每个基站所覆盖的半径减少一半，因此发射功率可以降低到原来的1/4以下。因此如果增加手机基站的密度，辐射功率自然也就下降了。

楼顶建基站，其实像“灯下黑”。古时候人们使用油灯照明，由于自身遮挡，灯具下方往往有一块阴影，这被称作“灯下黑”。手机基站也是这样，它的辐射场强分布，有点像是一个压扁了的苹果，因此在发射塔下的信号反而不会太强。小区楼顶的基站，一般会选择在区域内最高的建筑物上安装，因此对周围楼内的居民并不会造成多大的电磁辐射。

移动通信基站的维护 篇3

移动通信系统中的基站主要负责与无线有关的各种功能，为MS（移动台）提供接入系统的UM接口，直接和MS通过无线相连接，系统中基站发生故障对整个移动网的影响是很大的。引起基站故障的原因很多，但大多可归为以下四类：

一.因传输问题引起的故障

移动通信虽属于无线通信，但其实际为无线与有线的结合体。移动业务交换中心（MSC）与基站控制器（BSC）之间的A接口以及基站控制器（BSC）与基站收发信台（BTS）之间的ABIS接口其物理连接均为采用标准的2.048MB/S的PCM数字传输来实现。另外基站的各部件的稳定工作离不开稳定的时钟信号，而基站的时钟信号是从PCM传输中提取的，爱立信的基站不提供外部时钟输入的端口,这些基站设备是基于采用传统的PDH组网方试而设计的。

目前传输设备正从PDH向SDH逐步过度,而按照SDH的传输体制,由于指针调整的原因,其传送时钟是通过线路码传输,由分插复用器(ADM)专门的时钟端口输出。如果采用从SDH的随路码流中提取时钟的方法,将会带来诸如失步,滑码,死站的问题。如新桥站原采用爱立信RBS200设备，传输采用SDH系统，此站自开通以来一直不稳定，后经爱立信工程师到现场检查发现为基站同步不好，建议采用PDH传输系统，或基站采用RBS2000设备，（RBS2000对同步要求较RBS200低），后用RBS2000设备替换原RBS200设备，基站工作正常至今。

日常维护中经常有基站所有或部分载频不稳定，时而退服时而工作的现象，BSC侧对CF测试结果为BTS COMMUNICATION NOT POSSIBLE 或CF LOAD FAILED。此类故障大都为传输不稳定有误码，滑码而引起的。当传输误码积累到一定时，BSC无法对基站进行控制，数据装载，此时可在本地模式下通过OMT对IDB数据从新装载，复位后可恢复正常。

二，因基站软件问题引起的故障

基站系统中的软件是指挥和管理基站各部件有序，正常工作的。若基站IDB数据与基站情况不匹配，则基站一定无法正常工作。如在对北码头基站进行传输压缩(两条压缩为一条)后发现A,B小区工作正常而C小区工作不正常，说明BSC无法与C小区进行通信，于是怀疑与之想邻的B小区的软件设置有误，经查看发现B小区的传输方式被误设为STANDALONE（单独方式），一条传输时ABC各扇区的传输方式应分别设为CASCADE，CASCADE，STANDALONE，将B的传输方式改为CASCADE后基站恢复正常。

三，因基站硬件引起的故障

此类故障较常见，现象也较明显，一般有故障的硬件其红色FOULT灯会点亮，但有时不能被表面假象所迷惑。

例如唐闸基站B扇区一载频（TRU）退服，到站后发现此载频的红色FOULT灯和TX NOT ENABLE 灯都亮，于是判断为TRU硬件损坏，更换后故障现象依旧，此时更换TRU就犯了“头痛医头，脚痛医脚”的错误，TRU退服可能为其本身硬件故障也可能为与之相连的其他硬件或连线的故障。用OMT软件诊断后提示为CU到TRU间的连线故障，检查发现连线松动，重新连接后故障消失。对此类故障建议先用OMT软件进行故障定位，根据OMT的建议替换单元进行操作,而不能只看表面。

四，因各种干扰引起的故障

移动通信系统中的干扰也会影响基站的正常工作，有同频干扰，邻频干扰，互调干扰等。现在陆地蜂窝移动通信系统采用同频复用技术来提高频率利用率，增加系统容量，但同时也引入了各种干扰。

日常维护中新建站以及扩容站新加载频的频点选取不合理基站将无法正常工作，对此类故障应与网优配合，综合考虑各种因素，选取合理频点，消除以上干扰。

对移动通信系统中基站的各类故障应认真分析，找到其真正原因，才能以最快的速度排除故障，提高网络质量。

五、移动通信基站维修实例 爱立信模拟基站系统RBS883障碍处理一例

江苏南通易家桥站的模拟基站系统为RBS883，原经安装调测后，基站能正常工作。运行一段时间后，交换侧测试发现系统中B小区第十个载频没有发射功率，经到现场观察发现其对应的COMB不能调谐。

我们知道，江苏目前的爱立信模拟基站系统RBS883一般均使用自动调谐的形式，即功率合成器采用自动调谐合成器。其调谐过程主要是由功率监测单元接受从功率合成器中耦合出的-32dB的射频信号和从方向耦合器中耦合出的-40dB的射频信号，通过对这两个射频信号进行比较处理后，功率监测单元启动并控制相应的自动调谐合成器上的电动步进马达转动，从而实现自动调谐功能。

下面我们对RBS883的具体结构作一说明。

在RBS883系统中，自动调谐功能主要由以下结构共同协调完成：功率监测单元（PMU-AT）、信道收发信机（TRM）、自动调谐合成器（COMB）、方向耦合器。其工作原理如下：当某一信道收发信机的发信机打开后，其输出功率信号经射频线输入到功率合成器中的环形隔离器并最后进入合成器腔体中，同时从环形隔离器中（功率合成器上的Pi口）耦合出-32dB的射频信号，经功率监测单元面板上的参考信号输入端口（COMB端口，共有八个，分别与位于无线机架A中的八个合成器腔体相连），输入到功率监测单元中；另外，输入到合成器腔体中的射频信号最后进入方向耦合器并经天馈线系统发射，同时也从方向耦合器的前向功率（PFWD）口耦合-40dB的射频信号，经功率监测单元面板上的Pout FWD口输入到功率监测单元中。

功率监测单元对以上两种射频信号进行比较处理，当两信号相差7-9dB以上时，功率监测单元就会通过步进马达控制线（从功率监测单元面板上的M01-M08端口至功率合成器上的步进马达信号连接头）向相应的功率合成器送步进马达控制电源信号，启动步进马达转动，并控制其转动量使其准确调谐到相应的频率上。

首先更换COMB，问题依旧，证明COMB正常；将功率计接到TRM的TX口，用LCTRL1软件将TRM的功率打开，发现功率计有功率显示，证明信道盘TRM正常；一般说来，如果功率监测单元或方向耦合器坏，会导致该小区所有载频出现问题，而不应是某一载频退服，因此我们可断定功率监测单元及方向耦合器没有问题。

于是我们将目光转移到连线上：与相邻载频（第八个或第十二个载频）同时对换COMB端的Pi输出头与马达连接后发现，该载频能正常工作，而相邻载频却不能工作，从而将障碍定位在Pi输出线和马达连接线上；更换从功率合成器上Pi口至功率监测单元上COMB口间的连线后，载频正常工作，问题解决。

这些问题都因功率合成器上Pi口至功率监测单元上COMB口间的连线损坏，功率监测单元无法接收从功率合成器中耦合出的-32dB的射频信号，进而无法控制COMB调谐。爱立信数字基站系统RBS200障碍处理一例

江苏南通的海北站（RBS200系统）曾发生过某个载频不能工作的情况：交换侧测试反应为该套载频接收正常但不能有效发射；到基站观察发现，该套载频在推服过程中，RRX、TRXC及SPU一切正常，而RTX不能有效锁定，导致整套载频无法正常工作。

我们知道，爱立信数字基站系统RBS200一般均采用自动调谐合成器的形式。自动调成器实质是一个窄带合路器，其输入被机械地调谐到指定的GSM频点。在每一个合路器的输入端都有一个步进马达，它受控于它所连接的RTX。两个输入被合路成一路输出，若干个合成器的输出可以被连接成一条链。在调谐期间，发射机将其合路器的输入设置到可以给出最大前向功率的位置，而且还检验反射回的功率，如果反射功率超过最大允许值，那么发射机将其自身禁用并发出一个错误代码。

下面我们联系RBS200的具体结构作一说明。

RBS200系统的自动调谐功能主要由以下结构共同协调完成：无线发射顶（RTX）、自动调谐合成器（COMB）、发射机带通滤波器（TXBP）、监测耦合器单元（MCU）及发射机分路器（TXD）。

其工作原理如下：语音信息经过编码、交织、加密等一系列处理过程后，由TRXC通过TX总线传送到无线发射机（RTX），无线发射机对其进行调制和放大，并经自动调谐合成器（COMB）调谐和发射机带通滤波器（TXBP）滤波后，最后传送到监测耦合器单元（MCU）并经天馈线系统发射出去；与此同时，监测耦合器单元的一个输出被连接到发射机分路器（TXD）单元的输入端，经发射机分路器分路后，由其输出端连接到相应的一个RTX的“PT”口，RTX将该信号与其自身发射信号进行分析比较后，进而控制自动调谐合成器使其准确调谐到相应的频点上。

我们检查并更换硬件设备COMB、RTX及TXD，结果在检查RTX时，发现该RTX的“PT”端口中的针头歪掉了，导致该RTX与从TXD过来的射频线不能有效接触，RTX收不到从TXD反馈加来的参考信号，无法将该信号与其自身发射信号进行分析比较，进而无法控制自动调谐合成器使其准确调谐到相应的频点上，因此该载频不能正常工作。将该RTX的“PT”端口中的针头拨正后，该套载频工作正常。3 爱立信数字基站系统RBS2000障碍处理两例

（1）因缺少环路终端而导致基站退服

启东土管局基站为RBS2000站，原为5/5/5配置，后因信令压缩的需要，经网络规划人员现场测试分析后，决定将其改型为4/4/4配置，并经信令压缩成一条传输线。压缩传输后基站能正常工作。后因某种原因基站迁址，由原少年宫迁至启安宾馆，在重新开通时，基站的A小区能正常工作，而B、C小区却不能工作，从交换机侧反应为CF数据灌不进去。

经到现场用OMT软件观察发现，TEI值、PCM等设置一切无误，而用Monitor菜单也不能发现任何告警信息；对B、C小区重新灌入原IDB后，障碍依旧，断定IDB数据无误。在C机架的DXU中灌入A小区的IDB数据并改变架顶的PCM连接方式，使原C、B机架分别对应A、B小区，则C机架（对应A小区）能正常工作，而B机架（对应B小区）却不能工作；对B机架进行同样的操作后，情况与C一致，由此判断B、C机架设备无障碍。

在判断基站软、硬件一切正常的情况下，我们将目光转移到传输上。该站现为4/4/4配置，一条传输线，从DF架连到A机架的C3口，并从A机架的C7口出来连到B机架的C3口，然后再从B机架的C7口连到C机架的C3口。

在检查连线及IDB中传输设置无误后，对传输通道进行环路测试并用万用表检查通路，没有发现任何问题。最后在C架的C7口加上一环路终端，重新推站，基站恢复正常。在基站工作正常的情况下，我们曾做过如下试验：将整个基站断电一段时间后再供电、起站。共断过三次电，其中有两次在不加环路终端的情况下基站能正常工作，而另一次却必须加上一环路终端基站才能工作。由此可见，因掉电而退服的基站，这种障碍现象并不是必然的，而是具有一定的偶然性，即可能会出现这种障碍。

在我们日常操作维护中，对于只有一条传输线的RBS2000基站（其它站型的基站尚未出现如此现象），当出现故障时，我们首先应该按照正常的步骤进行操作维护，包括用OMT观察告警信息、复位、拔插硬件板、检查软件设置及硬件故障等。在一切努力均告失败的情况下，试着在C架架顶的C7端口加上一个环路终端，可能会帮助我们解决问题。

（2）因硬件原因引起基站告警

南通北码头基站为RBS2000站型，经工程局安装并调测后，基站能正常工作。但经过一段时间的话务统计分析发现，该基站的A、B小区有较高的拥塞和掉话。通过BSC观察发现，该站的A、B小区均有分集接收告警，同时A小区还有驻波比方面的告警。到基站用OMT观察，发现有分集接收丢失告警及VSWR/POWER检测丢失告警。

由于告警均与天馈线系统有关，我们先用驻波比测试仪分别对A、B小区的四根天馈线进行了测试，结果发现测量值均在标准范围内，证明天馈线本身没有问题。我们知道，分集接受是解决信号衰落、提高信号接收强度的重要措施之一。小区通过两根接收天线接受信号，可以产生3dB左右的增益，同时通过对两路信号的对比来判断接受系统是否正常。如果TRU检测两路信号的强度差别很大，基站就会产生分集接收丢失告警。分集接收丢失告警可能是TRU、CDU、至TRU的射频连线或天馈线故障引起的。

由于在本例中，我们注意到A、B小区均有分集接收告警且拥塞和掉话均较高，于是怀疑A、B小区的天馈线相互错位。后经高空作业人员对天馈线逐一检查，发现A、B小区的接受天线相互错位。因此A、B小区的两根接收天线接受方向不一致，方向不对的天线就接收不到该小区手机发出的信号或接受信号很弱，从而使小区产生分集接收丢失告警且伴随着较高的拥塞和掉话。经更改后，分集接收丢失告警消失，且拥塞和掉话降到了指标范围内。

对于VSWR/POWER检测丢失告警，我们也从原理上对其进行了分析处理。我们知道，在RBS2000中，每个TRU都通过Pfwd和Prefl两根射频线分别与CDU的Pf与Pr相连，从而检测CDU的前向功率和反向功率。如果反向功率过大，则说明天馈线驻波比太大或CDU有问题，这时TRU会自动关闭发射机产生ANT VSWR告警。同时TRU还对Pfwd和Prefl这两根射频线进行环路测试，如环路不通，则产生一个VSWR/POWER告警。在本例中，由于出现了VSWR/POWER告警，于是我们对其环路进行了检查。在RBS2000中，Pfwd和Prefl这两根射频线的接口处在FU上，其一端分别连到CDU前面板的Pf和Pr口，另一端则通过背板连线连到TRU的后背板，并与TRU通过射频头相连，从而形成Pfwd和Prefl的整个环路。我们对CU、FU上的接头进行认真检查，确定一切正常后，对TRU的后备板进行了检查，结果发现后备板的射频头接口处凹了进去，导致TRU与后备板接触不好所致。经更改后，VSWR/POWER检测丢失告警消失。

六、移动通信基站的防雷

防雷是一项综合工程，它包括防直击雷、防感应雷以及接地系统的设计。根据信息产业部批准的中国通信行业标准:“移动通信基站防雷与接地设计规范”以及产品的特点和工程设计的经验，提出以下解决方案。1.接地系统

防雷工程设计中无论是防直击雷还是感应雷，接地系统是最重要的部分 1.1对接地电阻的要求：

从理论上讲接地电阻愈小愈好。据我们的经验，地阻决不能大于４欧姆，应力争小于１欧姆。1.2应采用联合接地：

接地的“流派” 很多，近年来联合接地的观点占了上风。因为，现代化的城市不可能以足够的距离作几个地网来满足使用要求。采用联合接地时只要保证各种接地作到共地网而不共线的原则，机房设备做到用汇流排或均压环实现设备的等电位联接即可。2.直击雷的防护：

移动通信基站天线通常放在铁塔上，防直击雷避雷针应架设在铁塔顶部，其高度按滚球法计算，以保护天线和机房顶部不受直击雷击，避雷针应设有专门的引下线直接接入地网（引下线用40mm?4mm的镀锌扁钢）。铁塔接地分两种情况：若铁塔在楼顶上，则铁塔地应接入楼顶的钢筋网或用三根以上的镀锌扁钢焊接在避雷带上。若铁塔在机房侧面，则建议单独作铁塔地网，地网距机房地网应大于十米。否则两地网间应加隔离避雷器。3.感应雷的防护：

感应雷是指由于闪电过程中产生的电磁场与各种电子设备的信号线、电源线以及天馈线之间的耦合而产生的脉冲电流。也指带电雷云对地面物体产生的静电感应电流。若能将电子设备上电源线、信号线或天馈线上感应的雷电流通过相应的防感应雷避雷器引导入地，则达到了防感应雷的目的。3.1天馈线糸统的防雷与接地

基站至天线的同轴电缆不采用金属外护层上、中、下部接在铁塔上的方案。我们建议天线同轴电缆从铁塔中心引下，这样可以减少由于避雷针接闪后的雷电流沿铁塔泄放时对同轴电缆的感应电流。因为铁塔四支柱同时泄放雷电流入地时铁塔中心的感应场最弱。若天线塔高度超过30m，天馈线电缆在塔的下部电缆外护层可接地一次（可直接接铁塔或直接接地皆可）。

电缆进入机房走线架接在六个天馈避雷器（组件）上，型号为CT1000H-DIN和CT2100H-DIN，前者工作频率范围为850-960MHZ;后者为1700-1900MHZ。天馈避雷器组件由紫铜构成，紫铜构件的接地应采用截面积大于25平方毫米的多股铜线接在机房内的汇流排上。本防雷设计用的天馈避雷器采用∏型网络高通滤波器方案，它不同于国内外惯用的气体放电管方案。这种避雷器扦入损耗低（小于0.2dB），驻波小（小于1.15），雷电通流量大（最大可作到50KA/在8/20μｓ下），残压低（小于18v）。

对室外基站，天馈避雷器和机柜接地都应分别接入接地排（见图LDTA2000-01）3.2 供电糸统的防雷与接地

移动通信基站外供电源可能是架空线进入，也可能是穿金属管埋地进入基站。无论是什么情况，都应在出入基站的电源线出口处加装大通流量的电源避雷器，因为电源线架线长，走线也较复杂，易应感应较强的雷电流。设计了CY380-100GJ(10/350us)电源避雷器。雷电通流量在10/350us波型下雷电通流量大于50KA，后面应再配置两级并联型避雷器。三级防雷器之间的间距应在10m以上。若基站较小，三级防雷不能保证上述距离，则应当设计为串联型电源避雷器它是由二级或三级并联式避雷器加隔离电感后的组合。雷电通流量仍为10/350us波型下大于50KA，工作电流可达60A。若基站用电超过60A，则只能作并联方案。

对室外基站由于供电线路很长。应设计具有三级防雷功能的大雷电通流量的串联型电源避雷器。雷电通流量为60KA，工作电流35A。电源避雷器接地线也接在机柜的接地排上。

移动通信基站场地占用合同 篇4

甲方: 乙方: 甲方充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营情况。为明确双方权利义务, 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经双方友好协商,达成以下一致意见,以兹遵守。第一条:租赁项目

甲方同意出租

供乙方用于架设通信天线抱杆并安装其配套设备。第二条:租赁期限

租赁期共计

年,从

年 月 日起提供第一条租赁项目至

****年**月**日止。第三条:租赁费用及交付期限

1、租赁费用每年为

元(大写：人民币

元整)，包含税金。除此之外，乙方不再负担任何其他费用。租赁费不因市场、物价、甲方人员机构等因素的变化而发生变化。

2、甲方应向乙方出具等额租赁业发票。乙方每年交纳一次租金,乙方于当年

月

日前一次支付给甲方，金额共计

元（大写：人民币

元整）。第四条：乙方除缴纳本合同第三条规定的费用外，不再承担其他费用。第五条:租赁期间有关资产的维修保养

1、甲方负责对租赁物进行维修、保养,以保证乙方的正常使用，其费用由甲方承担。

2、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。第六条:甲方的权利义务

1、有权依约收取租金；

2、有义务依约交付租赁物。

3、有义务对安装在甲方处的乙方设施，负责其安全和完整，保持租赁物符合约定用途，并不得擅自挪动。

4、有义务为乙方提供可靠的380V、15千瓦交流电源接出点并为乙方提供工作地线的接出点或预埋位置。保障供电到位。

5、如遇停电,有义务提前24小时通知乙方相关人员，配合乙方做好应急停电设备的投入。

6、有义务为乙方工作人员出入大门及机房提供便利条件,积极支持乙方对设备进行检查及检修。

7、有义务将提供给乙方的场地处理平整,无妨碍乙方施工的障碍物，地下不能有管道，光缆，电缆等设施。空中无线缆等障碍物。

8、有义务为乙方的施工和维护提供必要的条件，保障施工及维护工作的顺利进行、无外来干扰，如出现外来因素干扰，协调帮助解决。

9、甲方在合同期满前不得收回出租场所及设施,必须保证乙方正常使用。

10、甲方对供电设施进行改造应提前一个月书面通知乙方。

11、为保证工程进度，甲方应在乙方施工期间积极配合并提供必要的施工条件。第七条:乙方的权利义务

1、有权依约使用租赁物；

2、有义务依约向甲方缴纳租赁费用及电费。

3、有妥善、谨慎使用和爱护租赁物之义务,否则承担修复、或赔偿责任。

4、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。

5、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。

6、租赁期间届满，若乙方不再续租，有及时返还租赁物之义务。

7、维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。

8、乙方有权为其他运营商共享机房。第八条:联系人制度

为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。联络人

甲方:

Tel: 乙方:基站监控机房

Tel:

(24小时值班电话)

第九条：变更和续约

1、租赁期间，如甲方将租赁物转移给第三方，应提前三个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，承担本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同约定承担违约责任。

2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3、如因不可抗力造成损失，依法承担责任。

第十条：违约责任

1、若一方逾期交付租赁物或租金，按合同总租金日万分之三作为违约金向对方承担违约责任。

2、若一方擅自解除合同，应按剩余租金的双倍作为违约金向对方承担违约责任。

3、除本条上述约定外，甲、乙双方若违反上述第六条和第七条约定之情况之一的，一方向另一方承担相当于合同总价款20％的违约金。

第十一条:争议解决

甲、乙双方在履行本合同时如发生争议,应首先通过友好协商解决,无法协商解决时,则依法处理。

第十二条:其它约定事项

1、本合同一式 肆份,甲方执壹份，乙方执叁份,自签字盖章之日起生效。

2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。

3、合同期满，乙方如需继续租用租赁物，甲方应优先保证乙方租用,双方应在合同期满前一个月内续签租赁合同。

4、本合同可取代双方其它任何口头或书面协议。对于本合同的任何修改和补充，必须用书面形式，并经双方各自授权的代表签字盖章。

5、本合同签订后，乙方在承租土地进行地勘，如发现该场地不适合建设铁塔，则本合同自行失效。

第十三条: 附则

1、与本合同有关之通知、批准、同意以及其它函件应以书面形式（包括传真、挂号件特快专递等形式）作出。

2、双方营业执照（复印件）或能够证明双方合法成立的证件、（自然人为身份证）作为合同附件。

3、能够证明出租方对租赁物合法所有或占有的文件作为合同附件。（签署页）

甲方:

乙方: 地址:

地址:

法定代表人或

法定代表人或 委托代理人:

委托代理人: 年

月

日

通信基站设施建设与保护工作方法 篇5

通信基站设施建设与保护工作方法

参阅！

各县、区人民政府，市政府有关部门：

为深入贯彻《国务院办公厅关于加快高速宽带网络建设推进网络提速降费的指导意见》（国办发﹝xx﹞xx号）、《住房和城乡建设部、工业和信息化部关于加强城市通信基础设施规划的通知》（建规﹝xx﹞xx号）、《xx省人民政府办公厅关于加快推进高速宽带网络建设和网络提速降费的实施意见》（xx政办秘﹝xx﹞xx号）精神，快速提升无线网络覆盖，加快推进“互联网+”发展，大力推进我市工业与信息化进程，现就加强通信基站设施建设与保护工作提出如下意见：

一、工作任务与目标

以加快构建“宽带、融合、安全、泛在”的下一代国家信息基础设施为目标，按照“统一规划、合理布局、远近结合、共建共享”的原则，统筹通信基站设施建设和规划，推进通信基站设施建设和技术升级，提升无线网络覆盖范围和服务质量，促进信息产业持续健康发展。

二、工作分工与要求

通信基站设施是重要的公共基础设施，加快通信基站建设，有利于提升我市信息基础设施整体水平，促进我市信息通信网络快速发展。通信基站设施建设是一项跨部门、跨行业、跨区域的系统工程，涉及多个部门领域，各部门要根据各自职责分工，各司其职，确保工作顺利推进。

（一）中国铁塔股份有限公司xx市分公司。市铁塔公司要致力于加快xx市信息通信基础设施建设，积极推进信息通信基础设施共建共享和集约化发展，减少资源浪费，促进节能降耗。科学整合站址资源，加大共建共享力度，创新技术和应用，探索铁塔资源的多用途开发利用，面向公共服务拓展承载领域，切实减少重复建设，提升共建共享成效。面向xx市公有单位建筑物和市政、公路、铁路、民航机场等公共基础设施，大力推进室内分布系统建设，扩大信息服务覆盖范围，提升网络运行质量。市铁塔公司作为通信基站建设主体责任单位，牵头组织编制全市通信基站专项规划，将通信基站设施建设与市政规划建设体系相衔接，统一报批全市通信基站规划。

（二）市城乡规划局。负责全市通信基站规划统筹，将通信基站设施建设纳入市政规划建设，作为城市规划、大型市政项目规划的重要内容，坚持与市政基础设施同步设计、同步建设、同步验收，控详规划编制成果的部门审查均征求市铁塔公司意见。下列建设项目应当配套建设通信基站设施，纳入建设项目设计文件：

1.城市道路、高速公路、铁路；

2.机场、车站、码头；

3.学校、医院、文化体育场馆；

4.公共机构办公场所、商务楼宇、城镇居民住宅小区、具备条件的农村居民住宅小区；

5.旅游景区；

6.其他大型建设项目。

（三）市住房和城乡建设委员会。配合市城乡规划局等部门完成公园、绿地、路灯等市政公共设施范围内通信基站设施的选址和建设手续的审批工作，负责绿地及绿化带占用手续的办理。

（四）市环境保护局。负责基站项目环评审批，及时组织验收，做好公众对基站电磁辐射投诉的查处工作，做好辐射环境影响的宣传工作。

（五）市公安局。配合市铁塔公司做好通信基站设施的安全保护工作，将市铁塔公司纳入“三电办”成员单位；加大对阻碍通信设施建设和盗窃、破坏通信设施等行为的查办力度，对构成违反治安管理的行为，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

（六）xx省无线电管理委员会办公室xx管理处。负责基站非法附挂物的查处；开展对公众移动通信的日常性监测和基站技术指标的定期检测；快速排查公众移动通信的各类干扰；定期受理通信运营商设台申请，并核发无线电台执照；定期对通信运营商无线电发射设备进行抽检，对其发射设备的各项技术参数进行检测。

（七）国网xx省电力公司xx供电公司。负责简化电力报装手续。在不影响路灯正常照明管理的前提下，新建路灯杆与铁塔建设站址重合的，最大程度实现共建共享，共建共享建设费用由改造方承担。

（八）市交通运输局。依法对所属管养道路沿线通信基站设施建设及时进行审批。

（九）市信息局。负责城市监控项目的共建共享和资源整合，对监控点与基站重合的位置，牵头铁塔建设与监控点建设共享，共建共享建设费用由改造方承担，避免重复投资。

（十）市政府新闻办公室。组织xx晚报社、市广播电视台等相关新闻单位，普及电磁辐射知识；对盗窃、破坏通信铁塔设施等典型案件公开曝光，努力营造全社会共同支持建设、保护通信基础设施的良好氛围。

三、保障措施

（一）加强组织领导。建立xx市通信基站建设联席会议制度，不定期召开联席会议，研究解决基站建设发展中的重大问题，将规模较大的通信基站设施建设项目作为市政重点建设项目进行调度，协调推进共建共享中遇到的各类问题。各县、区建立分管负责人牵头、相关部门参与的通信基站设施建设与保护协调机制，协调推进辖区内通信基站规划建设工作。

（二）加强资源共建共享。对政府机关、国有企事业单位所属的公共资源，率先向通信基站设施建设开放，并提供维护便利。

（三）加强通信基站设施保护。任何单位和个人不得擅自中断、迁移、改动已建成基站和机房设施。对因城市建设、征地拆迁等造成的已建成通信基站设施及配套改动或迁移，要事先征得市铁塔公司同意，并按照成本价给予补偿。

（四）加强辐射科普宣传。各县区政府、市直各有关单位要加强舆论引导，加大对公众普遍关注的基站设施、电磁辐射等相关知识的宣传力度；要充分利用报刊、互联网、微信、微博等各类媒体开展宣传，消除群众对通信基站电磁辐射的误解，营造加快通信基站设施建设的良好氛围。

滨河路基站通信塔安全评估报告 篇6

一、工程概况

站名：滨河路

站址编号：***149 经纬度：118.425797，32.4347 铁塔类型：单管塔（自定义）铁塔高度：30米

二、荷载情况

1.原有荷载：一平台29米，天线共3副（2200mm×320mm×120mm），RRU3副（480mm×380mm×110mm）；11米处有一排射灯，荷载面积按0.4m2计算，载重50kg。

2.新增荷载：二平台26米，天线共3副（2600mm×300mm×120mm），RRU共3副（550mm×350mm×140mm）；

三、评估依据及执行标准

1.建设单位提供的滨河路基站铁塔原设计资料或检测报告； 2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）3.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）4.《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

5.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）6.《构筑物抗震设计规范》（GB50191-2012）7.《高耸结构设计规范》（GB50135-2006）

8.《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》（YD/T5131-2005）9.《移动通信工程钢塔桅结构验收规范》（YD/T5132-2005）

设计单位对存量铁塔评估及改造的依据是建设单位提供的原设计资料（铁塔检测报告）及现场勘察资料，设计单位不能对存量铁塔原生产、安装质量及维护情况负责，设计

单位不承担进行一致性验证的责任。

根据中国铁塔股份有限公司有关规定，铁塔共享改造宜选择竣工资料齐全完备的铁塔，如调查中发现明显的塔身变形、构件缺失、构件严重锈蚀、螺栓松动脱落、基础不均匀沉降等情况的，均应由检测单位依据具体情况对铁塔进行专项检测，存量铁塔共享前均应对现有铁塔与图纸的一致性进行验证。一致性验证应由检测单位依据相关规范进行。设计资料不全或一致性验证不符的均应由检测单位对铁塔进行全面的测绘和检测。其中重要构件的规格和材料应全数检测，检测单位对铁塔的测绘和检测应满足设计单位安全评估的需求，当存量铁塔基础的设计资料不全且无法对基础进行检测和安全评估时，应以不增加原有铁塔的水平荷载为原则。

四、结构安全分析

该塔桅结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级，按承载能力极限状态和正常使用极限状态进行结构分析。承载能力极限状态设计应采用荷载效应的基本组合，正常使用极限状态按荷载效应的标准组合进行计算。安徽滁州地区50年一遇基本风压为。W00.35kN/m2，地面粗糙度按B类考虑（如有特殊地形应写明，如山区、谷地等）1．承载能力极限状态分析结果

考虑主要荷载效应的基本组合，分析结果表明结构所受的最大应力为： σ=178.0MPa<310MPa，满足承载力要求。2．正常使用极限状态分析结果

考虑主要荷载效应的标准组合，分析结果表明结构所受的最大水平位移为：

δ=1029mm>30000/40=750mm,，不满足现行规范，但尚在可控范围内，建议观察使用。

3．抗震分析

该通信塔抗震设防烈度6度、设计基本地震加速度值0.05g、所属的设计地震分组为第一组。该通信塔满足抗震构造要求，其设防烈度小于8度，主要是风荷载起控制作用，按《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》要求无需进行截面抗震验算。

4．通信塔倾覆稳定性的地脚螺栓强度校核

考虑主要荷载效应的基本组合，螺栓满足强度要求。

五、其他安全问题

1．塔底螺栓需进行塔脚包封。

附录一是要有原有设计铁塔图纸(或检测单位复核报告)；

附录二铁塔现场查勘表和检测整体照片。

附录三所有的计算书

山东省邮电规划设计院有限公司

移动通信基站对人体的危害及案例 篇7

例一：

从1998年开始至2005年2月，北京市丰台区玉林西里小区46号楼首都医科大学家属楼，先后有20余人被确诊为癌症。几名住在该楼的首都医科大学教师联合调查后怀疑，架在楼顶的数个通讯发射装置可能是致癌“元凶”。

46号楼总共20层，每层8户人家，1991年开始入住，1998年起有人因患癌症而死亡。去世的人多数只有60多岁，年纪最轻的仅48岁。据统计，癌症患者大多集中在6层至18层之间。每层西南——西北朝向的5号房间，成了发病率最高的屋子。5号房住户中，一共有10人患癌(包括两对夫妻共同患病)，其中4人已离世。

经调查，几位老师发现，46号楼楼顶装有数个手机发射基站，而其它楼的屋顶则都没有。案例二：

2005年2月21日，天津市大港区装有心脏起搏器的万先生，因借用家人手机打电话引起心率突变，幸好及时送到医院保住了性命。

案例三：

200多名居民搬到北京顶秀欣园后开始出现失眠、心悸、掉头发等症状。2004年11月，居民对安装在楼顶的移动基站是否存在电磁辐射提出质疑。

家住3号楼的刘先生，在搬到顶秀欣园前身体一直很好，连感冒都很少。但自从搬到顶秀欣园后，总是感冒，而且失眠、掉头发。家住3号楼的李女士也像刘先生一样，以前身体不错，搬到顶秀欣园后才得的心脏病，而且体质变得虚弱了。家住6号楼的张先生，其14岁的女儿突然在学校昏倒，送到医院检查，发现女儿贫血。一年前，他曾带女儿到医院检查过身体，女儿身体很好，什么病也没有。这些患有不同症状的居民，都怀疑自己的症状与近在咫尺的移动基站电磁辐射有关。

中国联通北京分公司双庙移动基站位于北京市丰台区石榴庄的顶秀欣园东北角五金皮革厂5层楼的楼顶，根据测量该基站距离最近的顶秀欣园3号楼仅18米，其中3号楼的5、6、7层阳台正对着移动基站。为此，顶秀欣园小区的居民代表曾多次找到五金皮革厂，要求拆除移动基站，但遭到拒绝。虽然经过检测，该基站的电磁辐射没有超过国家标准，但居民仍然难以安心。

案例四：

2005年4月中旬，回龙观龙锦苑6区的居民发现，紧挨小区的南墙外一幢未竣工的6层楼的楼顶上出现了一座发射塔。由于发射塔周围方圆500米范围内，包括龙锦苑6区、龙跃苑2区的数十幢居民楼及龙锦苑4区，龙跃苑1区、2区的部分居民楼，发射塔的东边还有正在建设的E08小区，鉴于附近老人和孩子较多，三四十米高的发射塔很快引起了附近居民的重视。

铁塔为北京正通网络通信有限公司的微波发射基站，工作原理与手机基站相似。而北京市环保局辐射处证实，这座发射基站未得到许可，可视为违法建设。

案例五：

2000年7月，美国马里兰州神经内科医生ChrisNewman向手机生产商摩托罗拉和一家通信公司Verizon通讯要求8亿美元的司法赔偿，该医生认为，由于这几年使用无线设备导致他患上脑癌。

通信基站如何防火防盗 篇8

通信基站房屋租赁合同

出租方：中卫市东昇建筑公司

承租方：中国联合网络通信有限公司宁夏回族自治区分公司 签约地点：中卫市蔡桥路东昇建筑公司 基站名称：东昇建筑公司基站 合同编号：

出租方：中卫市东昇建筑公司 地址：中卫市蔡桥路

承租方：中国联合网络通信有限公司宁夏回族自治区分公司 地址：银川市新昌东路210号

为发展中卫地区通信事业，配合中国联合网络通信有限公司宁夏分公司建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》及国家相关法律法规，双方就租用移动通信基站用房及施工等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条 租赁标的物的基本情况

1.1该房屋坐落于中卫市蔡桥路。租赁标的物为：中卫市东昇建筑公司楼顶房屋一间以及东昇建筑公司的楼顶（以下简称“租赁标的物”）。

1.2该房屋使用面积30平方米，装修状况：无，房屋没有设定抵押。1.3该租赁标的物及其附属设施质量良好，符合承租方的使用用途。

第二条 租赁标的物权属状况及租赁用途

该租赁标的物权属状况如下：

2.1出租方对该租赁标的物的房屋或场地依法享有所有权及土地使用权的，出租方或其代理人向承租方出示租赁标的物所有权证（或土地使用权证书）原件，证书编号为：。

2.2对出租该租赁标的事宜，出租方已经取得了中卫市东昇建筑公司权利人的一致同意及授权，出租方或其代理人向承租方出示权利人一致同意并授权出租方出租该标的物的书面凭证，该凭证为：产权证书。

2.3租赁用途：出租方及承租方一致同意，租赁标的物中的楼顶由承租方用于架设18米通信桅杆，房屋由承租方用于该通信基站机房。承租方保证，在租赁期内未征得出租方同意及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变该租赁标的物的用途。

第三条 租赁期限

4.1房屋及楼顶租期5年，自2011年3月15日起至2016年3月15日止。4.2租赁期届满，出租方无条件收回租赁物，承租方应如期返还租赁物。4.3租期届满，如承租方需继续租赁该标的物的，则应于合同期届满前一个月内，向出租方提出续约的申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有优先承租权。

4.4本合同租期届满，如果双方虽未续签书面的租赁合同，但承租方继续使用租赁标的物而出租方没有提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前15日书面通知对方。

第五条 租金

5.1 租金标准：双方约定，租赁标的物（包括房屋及楼顶在内）的年租金为10000元（大写：壹万元），租金一次性支付，租金计：50000元（大写：伍万元整），该款项已包含除本合同另有约定外的全部税费。

5.2 出租方承诺，本合同租赁期满，双方继续签订租赁合同时，续租租金的涨幅不超过本次租金标准的10%。

5.3 租金支付时间：租金一次性支付。承租方支付租金的时间为2011年3月30日前。

5.4租金支付方式：承租方以现金/电汇的方式向出租方支付租金，支付租金前，出租方应当向承租方提供正式的发票凭证。

第六条 装修和改造

6.1如果承租方需对租赁的房屋进行装修，出租方对此表示同意。但是承租方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。楼顶建设的通信天线，也不应损坏出租方现有建筑结构，天线必须确保牢固、安全。

6.2承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决，添附设备的产权属其所有。租赁期届满，退还租赁的房屋及场地时，对承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的，出租方予以同意。如拆除添附设备而影响建筑结构的，承 3 租方不得拆除，无偿归出租方所有。

第七条 双方义务

7.1出租方义务

7.1.1出租方保证，在本合同签订前，出租方对租赁标的物享有所有权，且未设抵押。

7.1.2出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁物交付承租方使用。7.1.3租赁期间，承租方负责该租赁房屋的内部修缮及安装设备的维护。但是，房屋外部及公用设施（水、电等物业）及大型整体改造和装修的维修义务仍属出租方。

7.1.4出租方负责向承租方提供施工用水、电等基本设施，施工用水、电费由承租方向出租方支付。如出租方动力电源负荷富裕的前提下，可向承租方提供动力电源接口，承租方按表计交电费。

7.1.5本租赁合同生效后，出租方应当保证承租方对该租赁物的合法使用权，出租方不得再出租该房屋及楼顶。在租赁期内，出租方将为承租方的各种检修、维护工作提供尽可能的方便。出租方不得擅自终止合同。

7.1.6承租方设备是受国家宪法保护的通信设施，如承租方设备发生被盗及人为损坏，出租方需及时通知承租方补救，并有义务配合承租方进行调查。7.2承租方义务

7.2.1承租方应当按照合同约定的用途使用租赁物。7.2.2承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。7.2.3承租方不得擅自将租赁物转租、转让、转借。7.2.4承租方不得利用租赁物进行非法活动，损害公共利益。第八条 违约责任

8.1出租方违反本合同第7.1.1条规定，致使承租方无法实现本合同目的的，应当向承租方双倍返还已收取的租金。

8.2出租方违反本合同第7.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的0.3‰向承租方支付违约金。

8.3出租方违反本合同第7.1.3条规定，在接到承租方书面通知的[·]日内，仍不履行修缮义务，影响承租方使用的，承租方有权自行维修或者委托专业维修人员维修，维修费用由出租方支付或者从承租方应当向出租方支付的租金中扣抵。

8.4出租方违反本合同第7.1.5条规定，擅自终止合同，应当向承租方支付违约金。违约金的数额为已收取租金的10%。

8.5出租方违反本合同约定的其它义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。

8.6承租方违反本合同约定的第7.2.2条规定，每逾期支付一日，应当按年租金的0.3‰向出租方支付违约金；逾期六个月的，出租方有权解除合同。8.7承租方违反本合同第7.2.1、7.2.3、7.2.4条规定，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿出租方因此所受到的全部损失。

8.8承租方在本租赁合同期内，由于工作关系，确不再需要使用本合同项下的租赁标的物时，应当提前3个月通知出租方。在结清租赁期（指合同生效至承租方设备撤离租赁物的时间）的租金后，可以终止本合同。出租方不视为承租方违约。

第九条 争议的解决

9.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或调解解决；协商或调解不成的，依法向承租人住所地人民法院起诉。

9.2出租方同意，如因签订、履行本合同发生诉讼，将以承租方为唯一诉讼主体，而放弃对承租方母公司提起诉讼或申请仲裁的权利。第十条 所有权变动

10.1 租赁期内出租方转让该租赁标的物的，出租方应当提前30日书面通知承租方，承租方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。10.2租赁期内该租赁标的物所有权发生变动的，本合同在承租方与新所有权人之间仍具有法律效力。

第十一条 其他

11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.3本合同一式六份，其中出租方两份。承租方四份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件：租赁房屋的权属证明；

出租方（出租人）：（盖章）

授权代表：（签字）

承租方（承租人）：中国联合网络通信有限公司宁夏回族自治区分公司（盖章）

授权代表：（签字）