房产推介会方案
（3月—12月）
邀 请 函
一、活动背景
新政初期，房产销售的任何一个价格都可能将是未来一段时期的高点，时间就是利润，让我们最快的速度行动起来！淘房网恰逢该时机，以第一时间、第一视角做出全面调整，尽最快速度、最多表现形式为房产项目寻求客户资源，期待每一个房产项目能在最短时间内达到销售目标是我们最大的愿望。
淘房网暨房展会后推出又一高端地产推介酒会，活动云集当地各行业精英、具备潜在购房能力的精准人群汇聚一堂。一场规模空前、盛大、高端的房地产推介酒会将全面引爆。为开发商一举打开东北市场树立高端品牌形象。
黑吉辽三省位于我国东北部，矿产资源极为丰富，冬季平均气温在-30°C—-20°C之间，由于冬季气温寒冷使得越来越多的北方人选择了“雁南飞”，是凡积累了大量财富的当地居民都会选择在异地尤其是海滨城市购买房产，海滨城市已经逐渐成为东北购房者居住、养老、投资的首选城市。
二、组织机构
主办单位：淘房网
承办单位：北京国宏智睿文化发展有限公司
支持媒体：吉林市电视台江城晚报长春市交通广播电台哈尔滨市电视台黑龙江电视台哈尔滨市交通广播电台新晚报生活报黑龙江晨报大庆油田电视台 大庆市交通广播电台大庆油田报大庆晚报百湖周刊等媒体。
三、时间及地点
哈尔滨（香格里拉大酒店）时间：3月—12月（根据项目时间确定）
哈尔滨号称“东方小巴黎”、“东方莫斯科”。是中国黑龙江省省会，中国东北北部最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市。特殊的历史进程和地理位置造就哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。
哈尔滨香格里拉大酒店是一座时尚、现代的国际酒店，哈尔滨以迷人的欧式建筑及冬季广受欢迎的冰雪节著名。酒店共有404个房间，是典雅的现代风情和香格里拉殷勤服务的完美结合，酒店客房布置高雅，空间宽敞，拥有商务中心、现代化会议设施及哈尔滨最好的餐厅。
四、活动费用
专场推介： 30万元/场（具体详情请与我们联系：010-58207339）
五、参加范围
范围：投资性地产 旅游地产
类型：海景房、山景房、高尚住宅、Townhouse、公寓、别墅、商铺、写字楼、产权式酒店、工业园区等
六、推介会特色
·为商家提供区域独家推介，单场百余潜在投资客户；
·主流媒体强强合作，优势互补，为商家提供物超所值的推介平台；
·邀集适宜投资的旅游地产项目，提供投资置业全面服务；
·结合现场推介会，同步打造网络房产、媒体宣传，开通看房团全方位引爆房产消费激情。
七、如何保证巡展效果
（一）、参观人群概况及数量（每场推介会保证100组以上潜在客户）
1、政府机关领导、公务员、私企老板、私家车车主（20组）；
2、通信公司、银行、金融证券机构、大型商场VIp客户（20组）；
3、高尔夫俱乐部、大型会所VIp会员、各大航空公司会员乘客、高级五星级酒店行政层客人、奢侈品专卖店消费客户（20组）；
4、学校、医院、部队、科研院所以及大中型企事业单位有经济实力的在职领导干部员工及离退休职工等（20组）；
5、淘房网长期积累的潜在购房人群（主要客户群体）（20组）。
（二）、如何组织这些人
1、活动之前的登门拜访，我们将在活动前半个月深入当地，与参加活动的潜在购房者进行前期的沟通工作，使到达活动现场的人群尽可能的保证其有效性。
2、与当地政府职能部门及行业组织进行的长期合作关系，进行推荐、介绍；
3、当地媒体的集中推广宣传，我们与当地媒体保持着长期的合作关系，在前期进行有针对性的宣传推广组织有效客户；
4、口碑效应，淘房网在各地为投资客户长期的推荐工作已经深入当地人群，并与我们保持着紧密的联系，适时推荐具有投资价值楼盘；
5、淘房网的购房留言系统每个月都会有大量潜在购房人群分布在各地，在活动期间集中邀请。
（三）、后续工作如何组织
1、根据客户需求，我们不定期的组织客户实地看房，与看房团不同的是我们组织的都是小众范围，基本以3、5人为一组，全程陪同；
2、与项目进行协作组织，推介会结束后项目方集中邀请实地看房，我们协助具体工作。
八、以往专场推广活动案例1、2010年7月钓鱼台7号院在北京销售现场邀请社会名流30余人，活动的成功举办为项目销售起到了良好的推动作用；
2、2006年11月-12月淘房网携北京星河湾、珠江地产（北京4个项目）、雍和家园、西钓鱼台嘉园等12个项目在山西太原、大同两地推广，累计成交额超过亿元；
3、2009年11月今典集团苹果社区客户推介会，现场签约80余套；
4、2010年8月三亚湾红树林度假酒店在吉林、长春、哈尔滨巡展，累计签约套数超过200套，并一举打开红树林在东北的市场；
5、2010年12月金中海蓝钻在北京万豪国际酒店，客户累计到场人数超过200人，并成功签约30多套房源。
淘房网异地推广活动至今已有六年时间，先后为珠江地产、今典集团、万达集团、首开集团、万通地产等百余个地产项目在北京、上海、山西、吉林、长春、哈尔滨、大庆、内蒙、浙江等地进行数百场主题推广活动，累计销售额达40多亿。
九、联系方式
地 址：北京市朝阳区建国路93号万达广场4号楼12层 邮 编：100022
联系人：孙先生手机：***
1 房产测绘基本内容
房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等, 并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。左右有4个方面:a.法律方面的作用;b.财政经济方面的作用;c.社会服务方面的作用;d.测绘服务方面的作用。内容包括:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。
2 房产测绘实测工程实例
下面以一个新建小区为例, 阐述一下房屋实测技术在新建小区项目中的应用。
2.1 任务概述:
XX房产测绘工程, 共有建筑XX幢, 规划总建筑面积约为XXm2, 包含住宅, 商业, 配套、车库等多种建筑形式。本房产测绘工程的主要目的是产权登记。测区共有XX幢建筑, 约XX m2。具体工作包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户测量以及成果资料的检查与验收等。
2.2 测区自然地理概况。
该项目为城区周边新建小区, 四周均为市政道路, 周边权属关系简单清晰, 地势平坦, 交通便利, 控制点分布均匀, 密度适中。
2.3 技术设计方案
2.3.1 精度指标。
国标将房屋面积的测算精度分为三级, 本工程按二级房产测量精度执行, 其适用范围为大城市的市区、中小城市的中心区的商品房及其他上市房屋。
2.3.2 仪器设备。
手持测距仪、钢卷尺、数码照相机、记录设备。
2.3.3 房产平面控制测量。
校核利用竣工测量成果报告书中的平面控制测量成果资料。
2.3.4 房产调查。
由于本项目的房屋用地文件齐全有效、周边权属关系简单清晰, 房产调查的重点为房屋调查。房屋调查的内容包括房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等基本情况, 以及绘制房屋权界示意图。
2.3.5 房屋要素测量
2.3.5. 1 准备外业草图。外业记录一般以建筑施工图为草图, 记录前对电子版建筑施工图进行必要的整理, 要求界线完整明了、图面简洁清晰。对于只有纸质建筑施工图的工程可以将复印件作为草图;对于无图纸的工程可以现场绘制草图, 现场绘制草图以单线表示墙体。
2.3.5.2外业实测。
2.3.5.3拍摄建筑物实景照片。一是作业人员计算时利用, 二是检察人员在检查时参考。
2.3.6 房产图绘制与房产面积测算
2.3.6.1房产面积测算按照《北京市地方标准》房屋面积测算技术规程执行。
2.3.6.2利用AUTOCAD和Cito RS软件绘制分层平面示意图, 计算各部位面积。本工程执行二级房产面积测量精度, 作业中注意调尺分寸和限差。
2.3.6.3共有建筑面积分摊计算公式为:
式中, K为面积的分摊系数, Si为各单元参加分摊的建筑面积, 单位为平方米;荪Si为各单元参加分摊所得的分摊面积, 单位为平方米, ∑荪Si为需要分摊的分摊面积总和, 单位为平方米;∑Si为参加分摊的各单元建筑面积总和, 单位为平方米。
2.3.7 权属备案。
北京市房产测绘成果到北京市住房和城乡建设委员会进行权属备案。分户房表在备案通过之后, 有测绘公司出具, 作为房产证的附图和附表, 分户房表不要求备案。
2.4 产品检验和验收。
房产测量成果实行二级检查一级验收制, 一级检查为过程检查, 在全面自检、互查的基础上, 由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。
各级检查验收中发现的问题, 必须做好记录并提出处理意见。
2.5 在房产测绘中一般会遇到的问题和解决办法
2.5.1 此新建小区设计为24cm的墙厚, 实际施工中加上墙体两侧抹灰的厚度各2cm, 实际外墙厚为28cm。绘制房屋分层平面图时候, 需要把外墙线整体外扩4cm。局部墙厚有变化进行微调。
2.5.2 住宅部分设计飘窗高度低于2.20m, 为不落地飘窗, 不计算建筑面积。实际现场修改了施工方案, 为落地飘窗, 落地飘窗按套内绘图, 需计算建筑面积。
2.5.3 一层紧挨主体墙的进风竖井, 排风竖井。设计够高需计算面积, 实际现场中此部位层高不足2.20米, 不计算建筑面积。
2.5.4 一般情况下地下室严格按照图纸施工, 计算各部位面积时按照图纸尺寸就可以了。但此项目个别地下室内墙设计厚度为20cm, 实际现场墙厚变为30cm, 需对地下室部位进行调尺绘图。
2.5.5 外业时要严格检查各户型结构与设计图纸是否一致, 如有无增减房间, 是否有其他户型的卫生间或厨房建在另一户里, 如发现此问题, 需跟甲方进行沟通, 看是否更改了设计方案, 或是现场施工错误, 让甲方提出解决方案。此新建小区项目未发现此类问题。
2.5.6 各单元相邻两户的阳台共墙时, 设计中两户阳台大小相同, 量测阳台内尺, 查看是否施工正确, 内尺长度是否相同, 此项目某幢楼顶层有两户共墙的阳台, 现场施工是共墙向东侧一户偏移了一个墙厚20cm, 造成两相同户室的面积不相同, 与甲方沟通后, 现场该施工, 从新砌墙。
2.5.7 此项目顶层为坡屋顶, 除楼梯间, 电梯机房开门并整体够高外, 其他房间不开门, 只有开窗。按照规范坡屋顶层高需量测2.20m的分界线, 层高大于等于2.20米部位需计算建筑面积, 实际现场中, 不开门的房间量测的大于等于2.20m的部位宽有50cm, 与甲方进行沟通, 此不开门房间无使用功能, 以后也不会加以利用。须由甲方提供此项说明材料, 房产计算时此部位不计算面积。
3 结论
房产测绘是一项非常细致、繁琐又严肃的工作, 房产测绘数据一旦被房产行政管理部门采用, 将产生极为严肃的法律效力, 房产测绘数据一旦出现问题, 也将产生极大的社会矛盾。所以, 要求房产从业人员要有很强的法律意识和工作责任感。房产测绘的从业人员要不断学习房产规范、政策、法规, 提高从业人员的专业水平。要不断提高房地产机构的专业水平, 健全完善的质量保证体系, 不断加强测绘机构间交流学习, 同时更要加大复合型人才的培养力度, 提高房地产测绘行业人员的综合素质, 从技术上加以保障。
参考文献
[1]国家质量监督检验检疫总局.2000GB/T17986-2000房产测量规范[S].北京:中国标准出版社.
[2]北京市质量技术监督局DB11/T660-2009北京市地方标准房屋代码赋码规则.
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随着xx公司近几年的快速发展，公司的规模、技术及服务得到了全面提升。为进一步推进山挖重工品牌化战略，增强企业与客户间沟通与交流，促进山挖重工机械设备的宣传与销售，特举办“山东山挖重工股份有限公司产品推介会”。为做好本次产品推介会，期望得到公司领导及各部门高度重视，并全力给予支持和配合我部门精心策划细致筹备，做好推介会相关组织工作。具体筹备方案如下：
一、活动主题：“携手合作共创未来”
二、活动时光：
三、活动地点：露天场地
四、合作方式
会议资费由山东山挖重工股份有限公司与经销商共同承担
五、展会布置（可委托展会服务公司）
六、活动资料
1、山挖重工领导致辞
2、介绍山挖重工产品
3、经销商说明产品销售状况及案例分析
4、客户交流会
5、欢迎晚宴
七、活动流程
八、参会人员
1、当地经销商联系当地矿山老板
2、公司业务人员联系经销商及新老用户
3、由经销商组织试用客户，意向客户、购买客户（由山挖重工公司确认）
4、注：透过前期邀请，确认大致会有多少人有兴趣。
确认这些人员的名单和联系方式
获得客户参会确认。
项目推介会————借势发掘潜在客户扩大宣传效果
一、活动目的：
利用“项目推介会”造势和蓄客，详细分析项目的优势，卖点，鼓动意向客户认购。
二、活动时间：
2014年06月06日下午15：00
三、活动地点：
金玉龙城大酒店
四、活动形式：
介绍及问答
五、参与人员：
织金家居建材商会领导、大客户代表、开发商领导、集中大部分意向投资客户、媒体记者、主持人
六、活动主题：
1、金玉龙城公司领导介绍项目的项目的定位、发展规划、经营理念、未来愿景、招商条件等；
2、招商经理对项目的业态、功能分区等内容进行阐述；
3、商会领导讲述对项目的认知、信心、决心，鼓动商家进驻；
4、大客户代表讲述自己对项目的信心、进驻原因和对项目未来的期望，并宣布正式入驻。
5、销售经理讲述项目的销售信息，、优惠政策、认购时间、开盘时间，鼓动意向客户下定决心落定。
人员配合：项目部、销售人员、招商人员
工作范围：预约客户、进场接待、现场咨询、意向客户登记
七、物料准备：
1、现场包装：背景板、现场展板、名座、签到物料、桌花
2、场外包装：拱门、空飘、横幅、指示牌
3、宣传资料：招商手册、折页、项目简介、平面图、业态图
4、礼品（嘉宾、媒体记者、来宾）
5、邀请函、媒体新闻通稿、主持人节点控制单、幻灯片
6、现场音响、投影设备
拱门文字：金玉龙城国际家博城项目推介会
空飘文字：织金首个专业家居建材商城
城市商业中心，位置无可替代
城市重点工程，投资信心保障
家博城商业航母，震撼出航
横幅文字：热烈祝贺金玉龙城国际家博城项目推介会隆重召开
八、活动准备：
1、安排项目推介会场地
2、邀请项目推介会的相关人员
3、准备相关礼品
4、预约客户，100个客户左右
5、派送邀请函
媒体跟踪：
前宣：电视新闻、电台
后宣：电视新闻、专题、电台
九、活动时间节点：
1、15：00 主持人致辞，宣布推介会开始2、15：05 金玉龙城公司领导阐述项目的开发理念、项目整体定位、工程进度、工程质量、配套实施等3、15：35 招商经理开始介绍项目的业态分布、功能分布、整体规划等4、16：00商会领导讲述对项目的认知、信心、决心，鼓动商家进驻5、16：20 大客户代表讲述自己对项目的信心、进驻原因和对项目未来的期望，并宣布正式入驻。
6、16：40 销售经理讲述项目的销售信息，、优惠政策、认购时间、开盘时间等7、17：00 推介会结束，现场答疑8、18：00 晚餐
十、活动核心内容：
1、项目开发理念：织金首个国际化家居博览城
2、项目整体定位：家居建材商业新地标
3、业态分布：合理齐全、合理分布
4、功能定位：专业家居建材城，全方位服务配套
5、经营定位：国际化统一运营管理标准
6、经营措施：商业经营管理公司统一运营统一管理、百万推广基金、保留一部分资产，与经营商家共进退
十一、推介会讲演提纲：
1、金玉龙城公司领导项目开发理念、项目整体定位、工程进度、工程质量、配套的介绍
内容要点：
（1）、简要介绍开发商自身的实力
（2）、项目的开发切合城市经济发展的要求
（3）、根据织金城市经济的发展，开发国际家博城，建成织金首个专业家居市场，打造家居建材商业和专业市场的新地标
（4）、项目工程质量、进度及项目硬件配套的介绍
（5）、对项目未来发展的规划、愿景，一定要塑立信心。
2、招商经理讲解：
（1）、项目的整体规划
（2）、业态的布局和划分、功能的分布
（3）、招商条件、招商流程、招商优惠政策
3、商会领导讲解
（1）、对市场需求的诉求
（2）、对专业家居建材市场和项目的肯定
（3）、对项目未来发展的期待
4、大客户代表
（1）、讲述对项目的看法（着重讲优势）
（2）、分析投资回报的利益及进驻的原因
（3）、阐述自己对项目的信心、宣布进驻
（4）、鼓动商家认购
5、销售经理的介绍
（1）、对整个会议进行总结，得出项目的软硬件都属一流，必将掀起巩义投资新热潮
（2）、介绍接下来的认购、活动、优惠、开盘等
（3）、引进专业经营管理公司对商场进行统一管理
（4）、以煽动性的语言刺激到场的每一意向客户，促使其下定决心
十二、活动注意要点：
1、整个活动的时间要控制在2个小时之内，从17点之后为互动时间，销售人员现场解答客户提出的问题
暨广惠地下商业步行街招商推介会
一、活动时间：
2013年3月15日星期五
二、活动地点：
都匀市人民广场
三、活动主题
春装模特秀暨广惠地下商业步行街招商推介会
四、活动目的：
1、通过邀请意向品牌商家代表举行招商推介会，向本地中小投资者宣传项目直接针对商家展开的系列讨论，吸引商家的眼球。营造人气、商气，制造软文炒作的新闻点。
2、举办渲染项目商业氛围的“招商推介会”，扩大向商家宣传本项目的力度。在招商突破阶段，组织商对项目进行研讨会并考察现场，目的在于阐释公司整体运营策略，说服并争取品牌商家现场签约入驻。
3、借助春装模特秀吸引媒体关注，提升广惠地下商业步行街的宣传力度和广泛认知度
五、参加人员：
◆ 都匀市政府领导及相关单位领导
◆ 香港鸿基伟业领导
◆品牌商家客户代表(服饰、百货、餐饮类等)
◆ 畅想顾问公司领导
媒体代表：
报纸：贵州都市报
电视台：黔南电视台
六、活动方式
1、项目现场观摩
参加活动的品牌商家统一在售楼处签到，并参观售楼处，然后在招商专员的带领下参观项目现场，使之加深对项目的了解。
2、招商推介会
开发商董事长致欢迎辞
招商部经理对项目的一些具体情况进行解析
意向品牌商家代表发言
政府领导做总结性发言
3、春装模特秀表演
4、现场互动
意向商家可就一些关心的问题向开发商及招商部人员提问
4、招待午宴
七、活动流程安排：（具体时间待定）
08：00现场所有准备工作结束，所有演职人员到位08：30嘉宾签到、鼓乐迎宾，礼仪小姐引领，享用糕点08：58－09：38参观售楼处，并在招商专员的带领下参观项目现场
09：48参观完毕，与会人员入场就坐
09：48－10：00现场播放项目资料片
10：00活动开始，(主持人开场白介绍到场领导以及贵宾和媒体记者)
10：10－11：00政府领导做前期发言
开发商董事长致欢迎辞
招商部经理对项目的一些具体情况进行解析
(并公布现场签 约入驻享受的一些优惠措施)意向品牌商家代表发言
11:00—11:30春装模特秀表演
11：30－11：48现场互动（意向商家可就一些关心的问题向开
发商及招商专员提问）
11：50主持人宣布春装模特秀暨广惠地下商业步行街招商推介会圆满成功
12：00招待午宴
八、媒体配合◆活动当天，市、区电视台新闻频道进行活动新闻报道◆活动次日，到访所有媒体进行新闻报道
九、准备工作
◆ 工作接待任务安排
◆ 活动流程
◆ 新闻通稿
◆ 主持人串词 ◆ 领导发言稿
◆ 物料及相关准备事宜
十、费用预算
2012年甘肃·渭源生态文化旅游资源宣传暨
招商引资推介会实施方案
一、活动名称
华夏文明渭河源—2012年甘肃〃渭源生态文化旅游资源宣传暨招商引资推介会
二、举办单位
主 办：中共渭源县委 渭源县人民政府
承 办：县委办 县政府办 县委宣传部 县发改局 县商务局 县文化广播影视局 县旅游局
三、参会人员及人数：
1、省上参会领导1人
省政府咸辉副省长（联系村为莲峰镇绽坡村）由县政府邀请。
2、省厅局领导18人
涉旅部门：省发改委、省财政厅、省文化厅、省旅游局、省住建厅、省国土厅、省商务局、省公路航空旅游投资集团公司由县上对口各单位负责邀请。
双联单位：省委巡视办、省政府办公厅、省妇联、省工商局、省体育局、省卫生厅、省地税局、省气象局由县上对口各单位负责邀请，酒泉钢铁集团公司、兰州商学院由双联办负责邀请。
3、市上参会领导2人 由县委办、政府办负责邀请。
4、市直参会单位领导2人
市文广局、市旅游局由县上对口部门负责邀请。
5、县上参会人员35人 吉 秀 中共渭源县委书记 张亚农 渭源县人大常委会主任
蔺红军杨 谦尚志江李惠琴郭海莲陈荣泽周旭东潘继平李陆军祁小平艾国荣郑军平何 俊田学忠赵效勇王建生王学功郭志军中共渭源县委副书记、县政府县长 渭源县政协主席
中共渭源县委常委、宣传部部长 渭源县人大常委会副主任 渭源县政府副县长 渭源县政协副主席 中共渭源县委办公室主任 渭源县人民政府办公室主任 渭源县政府办公室副主任 渭源县委宣传部副部长
渭源县农村部部长、双联办主任 渭源县发展和改革局局长 渭源县财政局局长
渭源县文化广播影视局、旅游局局长 渭源县商务局局长
渭源县住房和城乡建设局局长 渭源县国土资源局局长 渭源县发改局驻兰办主任
魏长缨 会川镇党委书记 段永军 莲峰镇党委书记 李国伟 锹峪乡党委书记 张晓玲 五竹镇党委书记 县旅游局工作人员5人 县发改局驻兰办工作人员1人
县委宣传部工作人员2人，广影中心记者1人、播音员2人
6、渭源籍在兰工作人员及企业家15人 由县发改局驻兰办负责邀请。
7、旅行社负责人、签约人员（福州商会、四川虹辉集团、兰州奥克公司、甘肃安利康公司）14人
由旅游局负责邀请。
8、投资开发商（包括浙江商会）负责人6人 由商务局负责邀请。
9、中央、省、市新闻记者，省、市外宣办35人 由县委宣传部邀请。
10、省、市领导、企业家秘书、司机等34人，县上司机20人。以上受邀参会总人数约为127人，共计182人。
四、活动内容
介绍“敦煌行〃丝绸之路国际旅游节”华夏文明渭河源—2012年甘肃〃渭源生态文化旅游节筹备情况及主要活动内容，全面推介渭源文化旅游产业，宣传渭源，推介项目，洽谈签约。
五、时间、地点及会议议程
（一）华夏文明渭河源—2012年甘肃〃渭源生态文化旅游资源宣传暨招商引资推介会
报到时间及地点：2012年7月20日下午2：30至3:30在兰州宁卧庄宾馆二号楼一楼大厅报到。
会议时间及地点：2012年7月20日下午3:30至5:30；兰州宁卧庄宾馆二号楼一楼会见厅。
会议议程（会议由中共渭源县委副书记、县政府县长蔺红军主持）:
1、介绍来宾；
2、中共渭源县委书记吉秀致辞；
3、省上领导讲话；
4、市上领导讲话；
5、组织观看文化旅游资源宣传推介片；
6、推介人员介绍渭源县生态文化旅游资源及文化旅游产业发展情况；观看文化旅游产业招商项目PPT（由工作人员解说）；
7、县政府副县长郭海莲介绍“敦煌行〃丝绸之路国际旅游节”华夏文明渭河源—2012年甘肃〃渭源生态文化旅游节相关内容；
8、洽谈项目签约。
（二）招待晚宴
1、时间：2012年7月20日晚6：00。
2、地点：兰州宁卧庄宾馆八号楼。
3、参加人员：渭源县参加会议的领导及部门负责人、企业负责人；省、市有关领导；签约项目代表；旅行社负责人；开发商；新闻媒体记者。
4、晚宴致词：中共渭源县委副书记、县政府县长蔺红军。
六、组织领导
为确保华夏文明渭河源—2012年甘肃〃渭源生态文化旅游资源宣传暨招商引资推介会有序进行，特成立活动筹备领导小组，组成人员如下：
组 长：吉 秀 县委书记
副组长：张亚农 县人大常委会主任
蔺红军 县委副书记、县政府县长 杨 谦 县政协主席
成 员：尚志江 县委常委、宣传部长
李惠琴 县人大常委会副主任
郭海莲 县政府副县长
陈荣泽 县政协副主席 周旭东 县委办公室主任 潘继平县政府办公室主任 刘 科 县委办公室副主任 李陆军 县政府办公室副主任 祁小平县委宣传部副部长 郑军平县发展和改革局局长 何 俊 县财政局局长
田学忠 县文化广播影视局、旅游局局长 赵效勇 县商务局局长
吴胜军 县文广局副局长、广影中心主任
组委会下设办公室和秘书组、宣传组、项目签约推介组、后勤接待组等4个筹备工作机构，办公室设在县文化广播影视局，田学忠同志兼任办公室主任。
责任单位及人员分工 县委办：
刘科负责确定邀请省市领导及其他参会人员名单。李学军负责吉书记致辞的起草。张永峰负责市上领导讲话的起草。政府办：
李陆军负责推介会场及签约场地的布臵及会场的组织工作。王玉平负责蔺县长主持词、祝酒辞的起草。
张永强负责省上领导讲话、文化旅游节发布词的起草。县委宣传部：
祁小平负责新闻媒体的邀请及组织；负责拟定室外标语。曹新杰负责摄影作品的制作及布展工作。
王纲负责生态文化旅游节筹备情况及推介会新闻通稿的起草及印发；负责推介会推介词的把关。
县文广局（旅游局）：
何佐平负责与会人员报到、材料袋分发。
牟召勇负责起草洽谈项目签约方案；配合李陆军做好推介会场及签约场地的布臵及会场的组织工作。
杨宏宇负责制作旅游资源宣传推介片及会场宣传展板布臵工作；负责会场背景及主席台布臵；负责手提袋的制作及贵宾胸花的购臵、分发；配合郭志军联系落实与会人员住宿、用餐和活动场地。
赵玲霞负责起草推介词，制作推介会服务指南、会场桌签、餐桌签、餐桌号等；负责汇总受邀人员名单；配合何佐平做好与会人员报到、材料袋的分发。
刘青达负责洽谈项目签约方案、项目投资协议书的制定和签约领导、企业负责人的组织引导；负责文化旅游产业招商引资项目册、文化旅游产业、6个其他项目招商项目PPT的制作。
商务局：
赵效勇负责提供马铃薯、中药材等6个招商项目文字及图片资料。
广影中心：
吴胜军负责选派广电中心记者1名，播音员2名。
县广电中心播音员负责推介会推介内容和招商项目的解说。驻兰办：
郭志军负责联系落实与会人员住宿、用餐和活动场地。张江波配合曹新杰做好摄影作品的布展工作。
七、筹备时间安排 1、7月14日，组委会组织召开参会各单位协调会，分解下达具体任务。2、7月15日，相关单位通过走访、电话等形式，开始邀请参会人员。3、7月16日前，秘书组、宣传组完成各类材料的起草并报送审定。4、7月17日下午6：00前相关单位将邀请的领导名单（注明姓名、职务、性别、民族、联系电话）分送县委办刘科、县旅游局赵玲霞。宣传组完成宣传展板、宣传专题片的制作；完成项目推介资料的准备。5、7月18日前，完成服务指南的制作。6、7月19日前，各组筹备工作全部就绪。
八、有关要求
1、此次招商推介会是我县进一步加大文化旅游优势产业开发建设工作的一项大型活动，各有关单位、各工作组务必高度重视，认真负责，通力合作，确保圆满完成各自的工作任务。
商街推介会暨品牌商家签约仪式活动方案流程
2012-4-26
一：活动目的
项目自2月份入市以来，各项推广及营销工作顺利启动，引起了市场的强烈关注，尤其是商业推广积攒的都是大面积意向客户，项目发展急需建立起产品与客户的直接对话，以及项目商业信心的建立，基于此，建议举办此次活动，活动主要目的如下：
• 对本商圈进行介绍，全面介绍升龙城MALL的商业氛围，定位、产品、招商经营思路，让投资客和商家更全面了解商圈和项目。• 通过品牌商家签约活动，正式对市场推广项目的招商进度，通过成功招商证明项目的商业00价值。• • 通过与世界顶级品牌的互动，提升商街的档次，获得商家和客户的高端形象认可。通过此次活动、促进香榭丽舍大道的意向客户积累，为项目认筹积累更多的客户群体。•
二：活动形式
以专题推介的形式，对本商圈和香榭丽舍大道进行推介，以品牌商家的签约仪式证实项目的价值，通过世界顶级品牌联展和高档次多样的茶歇和精彩演出丰富此次活动的内容、使整个活动既能实现推介区域商圈和项目的目的，又能让意向商家和投资客户保持轻松愉悦的心情，实现发开商推介项目、品牌商家推广品牌、意向商家促进合作、投资客户获得商机的多赢结局。
借助此次活动，将项目认筹、优惠信息进行释放，启动客户的深层次摸底工作。
三：活动时间
2012年5月6日（星期日）下午15:00-16:40
四：活动地点
裕达国贸酒店/多功能会客厅
五：活动组织
1、活动主体：
主办方：郑州骏龙房地产有限公司
商家邀请：大商、星巴克、家乐福等（暂定）
机构成员邀请：郑州餐饮协会会长/成员、浙江/福建商会客户以及合作银行VIP客户 特邀嘉宾：易居、侨大、骏龙有限公司负责人
客户邀请：招商签约商家、其他沟通招商商家、销售现场登记商业客户、升龙城老业主、银行VIP客户
活动时间：5月6日下午15:00 活动地点：裕达国贸酒店会客厅 客户通知：5月1-5日 责任人：
六：邀请媒体
大河报、东方今报、河南商报、腾讯大豫网、新浪乐居、360房产网、聊宅网、电台
七：活动内容
专家谈二七
邀请业内专家讲解二七商圈的发展历程，分析二七商圈在郑州城市商圈的重要定位，以及二七商圈的未来发展潜力；
邀请易居代表讲解商铺投资价值，讲解优质商铺的特点和选铺标准；
邀请餐饮协会会长讲述郑州餐饮行业的发展，同时讲述整个升龙城的商业定位，重点讲述首期香榭丽舍大道的市场前景。
香榭丽舍大道价值解析
项目负责人讲解香榭丽舍大道的商圈氛围、定位、产品、招商经营思路、让商家和投资客更全面的了解商圈和项目、同时发布认筹信息。 签约仪式：
针对已经确定的合作品牌商家隽星签约仪式，同时邀请签约代表讲话。 演出抽奖：
联合世界顶级品牌的奢侈品，如LV、万宝龙、香奈儿、周大福等品牌进行产品展示，并通过模特走秀的方式进行展示、构成良好的沟通氛围。在活动进行中，穿插抽奖，以高档奖品提升项目高端形象。
八：活动流程
14:30-15:00 来宾签到、同时发放资料及礼品，现场设置精美茶饮（酒店提供、增加星巴克咖啡）供来宾饮用，模特静展奢侈品珠宝。
15:00-15:05 主持人宣布活动正式开始 15:05-15:10 骏龙房地产领导致欢迎辞 15:10-15:15 奢侈品走秀——珠宝展示
15:15-15:30 特邀嘉宾讲话（易居、侨大讲解二七商圈发展历程、商圈价值和发展潜力、存在不足）
15:30-15:35 奢侈品走秀—皮包展示 15:35-15:40 抽三等奖
15:40-15:55 特邀嘉宾讲话（升龙城领导讲解商业投资价值、优质商铺的特点和选铺标准）15:55-16:00 特邀嘉宾讲话（餐饮协会会长、讲解香榭丽舍大道餐饮业态价值判断）16:00-16:05 奢侈品走秀——新锐时装展示 16:05-16:10 抽二等奖
16:05-16:30 项目负责人讲解香榭丽舍大道介绍项目的规划、定位、招商、经营思路等）16:30-16:40 品牌商家签约，品牌商家代表发言；合作双方代表共同灌注冰雕，并合影 16:40-16:50 公布认筹/优惠信息 16:50-16:55 抽一等奖 16:55 送宾客
示意图：
升龙城项目小组
房地产招商推介会方案
围绕我区经济发展目标和产业布局规划，顺应珠三角经济区域行业提升、转移的形势，抓住发达地区民营资本迫切寻求新投向、沿海产业向内地转移的契机，我区拟针对广东、福建等地开展系列房地产招商活动。借此活动全面系统地向外宣传我区投资环境、区位优势、投资政策导向和重点地产招商项目，凝聚智慧和人气，引进战略投资者和大企业，提高我区产业发展高端化水平、城市建设现代化水平，提升传统产业，培植新兴产业，为历城经济社会超常规、跨越式发展，加快建设省会现代化中心城区奠定坚实基础。
一、会议名称: 2012济南市历城区房地产暨房地产招商推介会
二、主办单位：济南市历城区人民政府
承办单位：济南市历城区商务局
济南市历城区投资服务中心
三、活动地点及时间：
活动地点：广州、福州。
活动时间：建议6、7月下旬。
四、赴招商推介会代表团：
招商引资推介会总规模100人左右。其中，邀请济南市、会议所在地领导以及当地新闻媒体记者30人左右；邀请客商及当地商会60人左右；我区代表成员10人左右。我区代表人员为：区领导、区商务局、旧改办、唐冶新区管委会和相关街镇、部门负责人。
五、会前准备：
1、前期联系及客商邀请
（1）各街镇上报在上述地区重点在谈项目（要求有实质进展的可落实签约的项目），通过各种渠道进行多方联系和前期准备，力争项目在推介会上签约，确保此次招商活动的顺利进行；
（2）各街镇及主要区直招商部门根据各部门业务特点，联系对口单位，邀请5家综合实力强的有意向地产企业参加我区推介会；
（3）各街镇负责联系辖区内有招商项目的重点企业，由企业联系上述地区内有联系的投资单位；
（4）区商务局负责结合本区实际情况，查找、分析上述地区有潜在合作可能的相关企业类型、分布及相关联系方式；
（5）区商务局牵头，汇总邀请单位具体情况和签约单位名单，报区政府办；
（6）区商务局联系邀请当地政府、商会、协会等作为招商活动协办单位，并邀请当地媒体。
2、会场确定和布置
（1）区商务局牵头前期考察，确定会议场所和我方代表团食宿安排；
（2）区政府办召开调度会，成立会议筹备组，统一进行会场布置、安排接待、拍照摄像等工作。
3、会议材料准备
（1）区领导讲话材料（区商务局准备），大会发言单位材料（各
单位自行准备）；
（2）签约文本、招商项目册、政府名片、历城区招商引资优惠政策、光盘、纪念品
（3）会议日程表、参加会议人员名单、主席台座次安排、会议通知、邀请函等
六、会议议程：
会议拟由主持，共有10项议程（9：30开始）：
1、嘉宾签到（嘉宾签名，留名片，由工作人员为嘉宾发放资料袋）；（8:30—9:30）；
2、安排会见厅，区领导接见重要嘉宾（重要嘉宾安排为知名企业代表）；（9:15—9:30）；
3、9：30会议正式开始，主持会议，介绍参会领导及嘉宾（10分钟）；
4、区领导致欢迎辞（10分钟）；
5、介绍历城房地产开发形势及优惠政策;（10分钟）
6、旧城村改造指挥部办公室负责人、唐冶新区管委会负责人进行推介重点项目推介播放宣传片；（30分钟）；
7、项目洽谈对接会，由各项目负责人与房地产商面对面洽谈合作意向。（30分钟）
11、签约仪式，上台助签人：参会领导、项目签约双方代表。（30分钟）
12、11：30招待酒会（区领导致辞）。
附件一：拟邀请参会企业（广东）：
广州富力地产股份有限公司、广州番禺祈福新房地产有限公司、广州保利房地产开发公司、广州市恒大房地产开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、广州碧桂园房地产开发有限公司、广州侨鑫集团有限公司、广州宏富房地产有限公司、广州市番禺奥林匹克房地产开发有限公司、合生创展集团有限公司、奥园集团有限公碧桂园集团有限公司、中信华南（集团）有限公司、广州市天誉房地产开发有限公司、佛山恒基顺业房产有限公司、广州中轻新洲房地产开发有限公司、广州颐和集团有限公司等。
参会企业（福建）：厦门建发房地产集团有限公司、融侨（福建）房地产有限公司、福建天泽房地产有限公司、厦门特工房产有限公司、宝龙集团厦门海投房地产有限公司、福建金辉集团有限公司、福建三木集团股份有限公司、福建心家泊房地产有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、福建正荣集团有限公司、福建宁德宏福房地产开发有限公司、泉州群盛房地产开发有限公司等。
附件二：推介会推出招商项目：
2012年历城区地产招商项目（35个）
一、地块开发项目（26个）
1、唐冶新区超高层商务综合体项目
2、唐冶新区经十东路北侧商业地块项目
3、唐冶立交桥东北角商业地块A、B项目
4、唐冶新区商业楼招商项目
5、唐冶新区文体中心项目
6、唐冶新区围子山路西侧地块项目
7、全运会体育场馆赛后利用项目
8、唐冶新区世纪大道南侧商住地块项目
9、全福立交桥西北角地块项目
10、全福立交桥西南角地块项目
11、省农科院片区地块项目
12、桑园路南地块项目
13、花园小区旧城改造项目
14、机场商务大酒店项目
15、温泉片区文化金融度假综合开发项目
16、棉麻公司储备库地块开发项目
17、山大农场地块项目
18、祝甸路南侧地块项目
19、华信路艺术学校地块项目
20、洪北小区地块项目
21、七里堡小区地块项目
22、济南恒大城商业A、B招商项目
23、郭西商业大厦项目
24、金地商城C座招商项目
25、华福国际二期招商项目
26、女士名品商城招商项目
二、旧村改造项目（9个）
1、曹家馆村村庄改造项目
2、西营村村庄改造项目
3、神武村村庄改造项目
4、唐王镇驻地15村改造整合项目
5、姬家村村庄改造项目
6、山前村村庄改造项目
7、郭店东村村庄改造项目
8、西彩石六村村庄改造项目
蓬莱市邮政商函广告局是中国邮政集团公司下属的专业广告公司，经营的主要业务有：信函广告、明信片广告、DM直投广告、户外广告⋯⋯这些业务主要依托邮政自身的业务载体作为广告媒体，依托邮政的传递渠道作为广告的传播渠道。媒体资源多种多样，发布渠道准确有效。既可以实现广告的大范围、高密度覆盖，又可以对广告投放区域和受众进行选择，还可以跨区域实现联网传播。邮政广告传播渠道是可以承载各类广告媒体和信息发布的综合平台。邮政广告不受时间和空间限制，广告覆盖面广、承载量大、对受众的选择性强、投放精准、对广告效果可以测量和反馈，价格低廉等是其主要特点。
蓬莱市邮政商函广告局具体业务包括：
●印刷设计样本画册单页彩色名片信封信笺不干胶贴
●商业信函数据库名址企业情书信封批量打印封装
●企业拜年卡 明信片质量反馈卡优惠卡问候卡生日卡会员卡邮资信封
●活动策划标志设计包装设计挂历台历
●中邮专送广告、邮乐惠、蓬莱阁导游图、今参考、特别文摘等广告位招商
●条幅室内室外写真喷绘门头灯箱制作钛金牌奖牌证书
2012年具体案例推介：
《37度女人》杂志招商（2月）
《37度女人》为都市成熟女性度身打造的读者文摘，是都市女性的职场指南和心灵花园。内容以爱、温暖、感动记述读者的身边事、家庭事、孩子事以及职场、健康、理财等。贴近生活、温润心灵。
每本定价5元，月刊。
广告尺寸：216毫米*219毫米
发行量：1000本，广告位共7版。每版1500元，封底2000元。
投送渠道：全市妇女干部、办公室
社保对帐单宣传折页（2月）
依托社保对帐单贺卡，在信封内夹寄广告折页，向房地产、家装、家电等行业进行招商。
宣传折页规格：16个广告位，每个广告位2000元。
发行量：27000份，投送渠道：27000个社保人员
3月邮乐卷
《邮乐券》是蓬莱邮政商函广告全新推出中高端媒体平台，是一本集热点流
行和价值消费于一身的优惠券刊物。它囊括了本地衣、食、住、行、玩总的优惠信息。
《邮乐券》规格为21*7cm本册，封面封底采用157克铜版覆亚膜，彩色印刷，48内页采用128克铜版纸，彩色印刷。
投送渠道：信函直邮全市自邮一族会员、企事业单位办公室、白领一族、等中高端收入人群。
发行量：每期10000册。每2p 500元。
便民服务手册招商（3月、5月、10月）
蓬莱邮政与蓬莱公安局联合打造推出《家庭生活服务手册》，旨在为群众生活服务，为大众提供便利。
《家庭生活服务手册》规格为大32开，共200P，封面封底采用157克铜版覆亚膜，彩色印刷，40P内页采用128克铜版纸，彩色印刷，160P内页采用80克双胶纸，单色印刷，发行量2万册。
发放对象：蓬莱各居民小区家庭进行免费发放。
版面报价
备注：
（1）每个版块规格为5cm*2cm，字数要求在50字以内；本期招商优惠政策：一期送二期，赠送两期分别在五一和十一期间投放市场。
（2）页脚规格为12cm*1cm，页脚招商2家企业，每家80条；
4.30交通安全反思日《交通安全市民文明手册》（4月）
由市交警大队和市邮政局联合以“文明出行 共创文明城市”为主题，面向全市主要的党政机关、企事业单位及各类交通运输企业的车辆安全管理部门，开展文明交通公益知识竞赛活动。
项目载体：文明交通知识手册+普通信封+黄丝带
尺寸32开，本册式，32个页码，彩色印刷，封面与封底采用200克铜版纸，内页采用105克铜版纸，发行量2万份。
投递：由交警部门提供全市20000个党政机关、企事业单位及各类交通运输企业的私家车主每人寄发一份。
邮政编码牌（4-6月）
蓬莱市邮政局将在2012年初在全市投放一批新的邮政编码牌，其中城区投放300块。
编码牌尺寸160*300cm，由3个内容板块组成：邮政编码、公益宣传、广告位。材质可采用铝塑板覆高精度写真，固定于建筑外墙面；适合城镇社区、乡村街道安装使用。
安装位臵：在城市小区门口或居民楼侧面、农村村委、商店门口等显著位臵。
住房公积金（5月）
蓬莱市住房公积金管理中心免费向缴存者邮寄公积金账单，寄发范围包括蓬莱市直属大型企业、事业、政府机关单位及所有企事业单位，总计约4万户。即将寄递的4万余公积金账单的收件人，均是我市市直和大型企业、事业单位及政府机关人员（其中，以蓬莱的知名大型企业、金融行业、学校、政府机关、事业单位等为主，涵盖463个单位）。
广告表现形式
公积金账单为西式9号信封+大16开双胶彩色印刷手册（账单及公积金使用知识将在手册显要位臵进行公布，其他位臵均可进行企业宣传）。
广告客户还可以住房公积金账单信函为载体，在账单信函信封上印制广告、在信函内夹寄广告单页、精美宣传册（不拘泥于传统宣传品形式）搭载广告的形式进行有针对性的广告宣传。
广告收费标准
广告位（一体式）：账单页全部为公积金信息，不作广告位，其他位臵价格
广告截止时间11月1日，账单11月中下旬开始寄发。
少儿书信大赛（5-6月）
蓬莱市团市委、蓬莱市教体局举办，蓬莱市邮政局承办的少儿书信大赛，中小学生以文字书信的形式参加比赛，由蓬莱市邮政局函件广告局向蓬莱市各参赛学校发放参赛专用邮简。
参赛对象：蓬莱市小学、初中的在校学生。
1.项目载体
邮简：长宽为21CM*14.5CM，采用120克双胶纸印刷；正面为冠名企业形象广告位““XXX杯”蓬莱市“争做文明交通好学生”青少年书信文化大赛”，展开后内页右半部分为作文部分，其余部分为21CM*14.5CM企业广告位。
2.发放范围
蓬莱市小学、初中的在校学生，合计3万份。
支农惠农礼品册（7-8月）
为认真贯彻落实党中央“服务三农”相关政策，开发农村市场农资、储蓄等邮政业务，蓬莱市邮政局各支局网点常年开展陌生拜访服务。为更好的开展此项服务，我局拟联合各农资厂商联合制作《科普惠农礼品手册》，用以赠送农民朋友，以期陌生拜访服务获得更大的成效，同时也为各农资厂商宣传自身产品提供了一个有效的平台。
1、产品形式：礼品册以笔记本为主，内设部分广告位辅以常用农技知
识、农资使用技巧、致富信息、潮汐表、赶集表以及相关惠农政策2、3、等。产品规格：礼品册尺寸32开，本册式环式装订，24个彩色页码，80个单色笔记本空白页，彩色印刷，封面与封底采用300克铜版纸，内页采用105克铜版纸，发行量5万册。
4、派送方式：各支局网点陌生拜访，逐户派送。
挂历、对联、礼包业务
商务期刊（每月）
商务期刊是邮政局推出的一项独特、高效、实惠并具有独特文化品位的广告宣传业务。
它是通过订阅企业选择在全国知名品牌报刊上发布广告（宣传其自身形象、产品内容或活动信息），用以扩大知名度、促进销售、回馈客户的一种期刊发行方式。
4月 《青年文摘》婚庆5月《祝你幸福最家长》
6月 《今参考》党员7月《特别关注》 军人
8月 《特别文摘》教师9月《特别关注》负责人
10月《医食参考》 老干部11月《特别文摘》
生日贺卡、小批量自创卡（全年）
个人
1、幼儿园、家庭、学校市场
幼儿百岁照、儿童童真照、个人艺术照、学校毕业照及校园景观照等都可做成小批量贺卡；各局可与幼儿园、学校、与儿童摄影机构合作，联合推进，满足个人展示需求。
2、个人名片，个人书画、摄影作品市场
当地主持人、演员、书画家协会会员、摄影家协会会员等目标群体，注重个人形象及作品宣传，可引导印制小批量贺卡，助其登上国家名片。
3、银行、保险行业营销精英市场
随着服务行业市场细分，人们愈来愈追求个性化服务，银行、保险行业业务精英更愿意向客户展示自身独特的服务理念，可向其推介小批量贺卡，以点带面，开拓小批量贺卡市场。
单位
1、商家折扣、促销宣传手段
为酒店、旅行社、超市、专卖店、娱乐中心、美容商家搭建了宣传自身特色的绝佳平台，也使商家促销、折扣资讯一览无余地呈现于客户眼前，方便其根据需求选择适宜的门店消费。
2、企业文化展示、关爱员工载体
为当地中小企业文化宣传提供了有效载体，企业单位也可作为慰问品在节日或员工生日之际向员工发放，或者把拓展训练、外出旅游的照片做成小批量贺卡，以示纪念，从而增强企业员工向心力和凝聚力。
3、乡镇、村委形象展示
一是乡镇村委领导班子形象宣传和展示，二是家乡风貌展现和介绍，每个乡村都有不少外出发展人士热心于家乡的公益事业，对村委会来说是宝贵的人脉资源，希望能够加强与他们之间的感情联系。
1、小批量自创卡：打印数量灵活，2.5元/枚
2、小批量邮资明信片：100枚起印，2.8元/枚
3、小批量信卡：100枚起印，4.5元/枚
《蓬莱旅游全攻略》实用手册
市旅游局与市邮政局携手合作，编印一本《蓬莱旅游全攻略》服务手册，面向本市各大宾馆房间、休闲娱乐场所、旅游大巴及全市各科局、企事业单位办公室。并利用邮政商函名址优势，将手册寄送至全省部分旅游社、具备商务会议的大型企事业团体、培训机构、精品私家车主库等。
手册尺寸、材质：16开本，内页为105克铜版纸，封面封底为128克铜版纸覆膜；内页64P、封面4P加地图双拉页。
印量：2万册；
企业情书
以维护老客户为切入点，提高老客户忠诚度及持续购买力。帮助企业与现有顾客会员建立一条沟通渠道。通过持续、有效的“情书”沟通，成功实现二次营销、提高购买金额、激活顾客与企业互动、提升顾客忠诚度。
“企业情书”内容包含：（1）信封，企业专用的情书信封；（2）信/问候卡，承载关怀问候的情书；（3）资料，商业性质的促销推介；（4）其他，礼品、实物。根据客户的实际需求，还可以提供实物邮寄服务。
推介人：刘晓蕾
日 期：2016年9月6日
刘晓蕾品牌设计工作室
推介计划书
第一章 前言
路虽远，行则至；事虽难，做则成。
创业玩的就是一种心态，拼的就是那股狠劲，那份毅力。第二章 产品/服务介绍
（一）公司名称
刘晓蕾品牌设计工作室(名称很可能会更换)
（二）公司性质
集平面设计，网络设计，影视传媒综合性设计公司
（三）公司宗旨和理念
质量+服务+诚信，从最初吸引小客户做起，以精益求精的务实态度与客户建立良好的长期的合作伙伴关系，逐步扩大自己的经验和名气，以帮助客户获取经济效益和社会效益为已任，旨在通过科学、专业、真诚的服务来建立客户与市场的最佳沟通渠道，把客户有限的资金进行最经济的策划和设计，让客户以最低的广告成本，达到最佳传播的效果。
（四）公司目标
低起点，高目标。
1、第一年的目标是能生存下来从平面设计方向，户内外广告制作开始，比如店面灯箱招牌、喷绘、POP、招牌，VI设计，开业庆典，活动现场，奠基仪式，礼仪会展等，日常打字复印、打印、传真、名片、条幅等较小的业务，用1年左右的时间来积累经验和客户资源；
2、一年后在稳定发展的情况下拓宽业务，为以后介入展览以及媒体代理业务打基础。
（五）创业理念
刘晓蕾品牌设计工作室目前处于调查研究和起步的阶段，但是我们形成一个共识，即在起步之初积极探索发展模式和方向，走一条有自己特色的路子，通过有效的资本运作，实行各种方式联合或兼并其他小公司，在中捷形成强有力的广告主体。从最初吸引小客户做起，以精益求精的务实态度与客户建立良好的长期 的合作伙伴关系，逐步扩大自己的经验和名气，我们将努力在每一个细节之中，都融入一丝不苟的敬业精神，通过各种渠道分析设计发展的动态和趋势，从研究受众及市场出发，具体落实为我们的每一个客户提供科学化、专业化的服务。只有不断进取，不断超越自己，这是我们发展的关键。
（六）公司服务 1． 专业化的设计服务
为我们的客户提供详细准确的行业咨询服务，包括数据调查资料，分析结论。从而使得客户的投资更科学、合理，全方位与消费者沟通。成立内部的研究机构，逐渐开创自己的理论架构和知识体系，建立自身文化内涵。
２．个性化的业务服务
我们通过网络实体共进，是市场首家全方位广告公司，为客户提供设计类的服务平台。
３．为客户提供准确、科学的市场调查
不必客户东奔西跑，我们为客户提供完善的效果测定服务 ４．其他
用户利益：我们因自身特点具有业务成本上优势。能把客户所需的广告预算降到最低，做到真正的优质价廉。
第三章 市场预测
我们把创业初期目标市场按地域特点分为三类：中捷市场，中捷周边市场，整个沧州市区，远期目标市场为沧州各县市市场。
目标客户初期主要定位在中捷及周边各企事业单位、商铺、经营生产门面业主。
刘晓蕾品牌设计工作室由筹建、准备到实施预计将花费2个月的时间。其中第1个月东进行联系及商务谈判，建立初步的合伙人关系。第2月，我们将用1月的时间，同时从硬件与软件两方面建设公司。在完善公司建设的同时，将联络沧州市以及目标顾客群相对集中的后期供应商，制作商，争取与它们建立商业伙伴关系。
（七）市场发展战略 创业初期阶段(第一年)3
我们初期阶段的发展模式可以资本运作，实行横向联合，整合资源，优势互补，降低成本，风险共担。集团化是中国广告业进一步发展的必然选择。通过各种方式联合形成强有力的广告区域集团。通过规模化经营，优势互补，降低经营成本。这样有助于摆脱各小公司单独发展的重复和徘徊状态，从而提升整体服务平台。
创业发展阶段（第二、三年）
刘晓蕾品牌设计工作室在发展初期的规范运营中积累了相当的经验，在整个市场具有一定的名气，被越来越多的客户认同，同时公司人员的技术水平，制作设备随着发展上了一个台阶，那么这个阶段的目标是进一步树立我们设计室品牌形象，并对市场进一步推广，把我们的广告业务目标发展到大中企业。
第四章 营销策略
1． 对公司的管理。维持经营效率是公司的主要管理课题，管理者需要致力于管理上的改良、业务系统的整合、强调综合绩效以改善经营效率。
2． 加强公司形象，提高知名度，吸引客户，同时借助形象的提升，增强市场竞争力，以此为策略的基本方向，让消费者对我们设计室产生认同感，提高消费者的满意程度。
3． 创造区域优势。其主要的策略是以区域型的经营使其在区域的相对规模变大，在区域内取得较高的竞争地位，求的生存的空间，奠定获利的基础，再求经营范围的扩大。
4． 善于从投资设备中挖掘隐藏的利润增长点。第五章 管理团队
（一）组织结构
由于刘晓蕾品牌设计工作室属于知识比资本更重要的智力行业，它的建立和发展需要合理调动整个的各方面优势资源。
管理部：负责工作室内部管理，进度调配，工作室发展规划。技术部：负责广告平面设计、网络设计、影视传媒设计开发。
加工部：复印、打印、商铺招牌制作、广告喷绘、产品包装设计、展示制作、图纸打印、展示展览、活动策划。
市场部：负责对工作室的对外广告宣传，形象策划。提高工作室在社会的知 4
名度。市场调查，分析研究。
信息部：负责与市场外围信息源联系，获取我工作室所需的广告业务信息。并采取与其签订协议的方式组成较稳定的自己资源。建立工作室网站为工作室的网上业务咨询服务、远程传播等建立基础。
财务部：负责财政支出、收入业务，负责规划和建立完善的财务系统。培训部：负责对内部人员的技术和业务方面的培训。
人力资源部——负责完善公司的人事制度。培训公司内部人员。
（二）人才选择
中捷人力资源充足，有很多大学生还未就业，我工作室为培养人才，专门设立了公司入职培训，一进公司不能上手，我们有专门的培训老师，通过一些时间培训，可以直接上岗工作，也解决了待业大学生就业问题，公司在待业人员中进行择优选拔，保证人力资源的素质。
第六章 财务规划
（一）资金来源
资金来源：以股份价值来融资，技术融资，资源融资等
形式：（1）中短期融资，两年内不进行分红，俩年后商议分红。
（2）合资、合作、股份制。
（二）计划费用 固定投资
二手广告喷绘机、刻字机、扫描仪、打印机、复印机 电脑3台、对外宣传广告费日常经费、其他
（三）公司收入
收入将来自（初期）平面（网络设计）设计，广告喷绘收入、招牌、灯箱、路牌广告设计制作费、提供打字，复印，图象扫描等业务、互联网广告、UI设计、影视传媒
第七章 市场优劣
（一）市场风险 1.市场的巨大变化
激烈竞争所带来的后果就是市场的高度细分，个性化消费正在取代大众消费 5
成为市场的主流。面对高度分化的市场，对我公司来说，发展也日新月异。客户群体也是千变万化。2.市场的不确定性
开始，目标客户可能还存在信任与习惯的障碍，因而要让目标客户在短期内接受并委托我们为之服务，困难还是有的，但是已经试营了一段时间，效果还是很好的。
3.寻求与其他公司合伙的不确定性
其他公司能否接受我们的合伙计划，并为我公司提供后期供应，产品加工等方向的不确定性。
4．合理性和可实现性
选择设计类公司为创业项目，首先是我具备多年设计技术经验、培养了一些设计类的人才，有专业的设计团队，在中捷黄骅市场也做过一些设计策划，它为以后的发展提供了强有力的后盾，这是其他公司所不具备的，其次设计类公司是一个社会效益和经济收益率都非常高的企业，而我们在这个大发展的时节里，广告类行业的发展的并不规范完善，完善这个行业，就需要有一个高端，科学，正确的设计团队，促进整个市场的发展。
（二）市场优势
1.我们有自己互联网平台，可以在网站上一站式服务，设计师直接跟客户进行网络洽谈，接单，对稿，由后期人员直接配送，节省了大量的时间，真正做到了快捷方便的服务！
2.创业初期我们将拟定于工作室，负责设计师设计的所有设计后期制作材料，若在网络没有达成的设计内容可以到旗下的设计工作室直接进行设计制作！
3.互联网平台对该行业的弊端，我们可以直接去客户公司找负责人签订设计合同，设计样稿的校对和后期的事宜。
4.我们是一个业务，设计，后期，统一的团队整体，工作室成立，将改变那种“夫妻式”“作坊式”模式，这些模式现在已经达不到客户的需求，把品牌推向客户，打造属于自己的声誉！第八章 合作单位
政府，中捷乡谣，华悦凯旋，南大港旅游风景区，天天鱼港，大咖火锅鸡，北京交通大学海滨学院，交通局，裕丰源，黄骅乐聘网，黄骅顺义，临港远达商贸公司、三宝汽贸等
审请
我们本着线下线上一体形式，主要是通过网络媒介，进行全方位的设计，第一，给客户节约了大量的时间，第二，整个设计团队更加系统创新，我们一直以来是网络接单，由于工作的需要，申请一个办公场地和业务上的大力支持！
申请人：刘晓蕾
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