冷库项目实施方案

冷库项目实施方案（精选5篇）

冷库项目实施方案 篇1

实施方案

泓域咨询

MACRO

摘要

该冷库项目计划总投资 11879.97 万元，其中：固定资产投资 9036.35万元，占项目总投资的 76.06%；流动资金 2843.62 万元，占项目总投资的23.94%。

达产年营业收入 22783.00 万元，总成本费用 17710.94 万元，税金及附加 214.74 万元，利润总额 5072.06 万元，利税总额 5986.39 万元，税后净利润 3804.05 万元，达产年纳税总额 2182.35 万元；达产年投资利润率42.69%，投资利税率 50.39%，投资回报率 32.02%，全部投资回收期 4.62年，提供就业职位 466 个。

报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

随着近年来中国居民收入的增长，消费者对他们购买的商品、产品和服务的要求越来越高。这些商品包括新鲜的农产品和医药用品，都需要冷链运输。在中国，冷链物流运输的易腐商品包括新鲜水果蔬菜、肉类、海鲜、速冻食品、乳制品和医药用品——所有这些商品和产品对储藏环境都有严格的温度、光线和湿度要求。

报告主要内容：项目基本信息、背景及必要性、市场调研、产品规划分析、选址方案、工程设计、工艺技术方案、环境保护说明、安全规范管

理、项目风险评估、项目节能可行性分析、进度方案、投资方案分析、项目经济效益可行性、结论等。

冷库项目实施方案目录

第一章

项目基本信息

第二章

背景及必要性

第三章

产品规划分析

第四章

选址方案

第五章

工程设计

第六章

工艺技术方案

第七章

环境保护说明

第八章

安全规范管理

第九章

项目风险评估

第十章

项目节能可行性分析

第十一章

进度方案

第十二章

投资方案分析

第十三章

项目经济效益可行性

第十四章

项目招投标方案

第十五章

结论

第一章

项目基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企

业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

（三）公司经济效益分析

上一，xxx 投资公司实现营业收入 17302.05 万元，同比增长18.70%（2726.24 万元）。其中，主营业业务冷库生产及销售收入为15226.27 万元，占营业总收入的 88.00%。

上主要经济指标

序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

营业收入

3633.43

4844.57

4498.53

4325.51

17302.05

主营业务收入

3197.52

4263.36

3958.83

3806.57

15226.27

2.1

冷库(A)

1055.18

1406.91

1306.41

1256.17

5024.67

2.2

冷库(B)

735.43

980.57

910.53

875.51

3502.04

2.3

冷库(C)

543.58

724.77

673.00

647.12

2588.47

2.4

冷库(D)

383.70

511.60

475.06

456.79

1827.15

2.5

冷库(E)

255.80

341.07

316.71

304.53

1218.10

2.6

冷库(F)

159.88

213.17

197.94

190.33

761.31

2.7

冷库(...)

63.95

85.27

79.18

76.13

304.53

其他业务收入

435.91

581.22

539.70

518.94

2075.78

根据初步统计测算，公司实现利润总额 4595.68 万元，较去年同期相比增长 1149.38 万元，增长率 33.35%；实现净利润 3446.76 万元，较去年同期相比增长 470.23 万元，增长率 15.80%。

上主要经济指标

项目 单位 指标 完成营业收入

万元

17302.05

完成主营业务收入

万元

15226.27

主营业务收入占比

88.00%

营业收入增长率（同比）

18.70%

营业收入增长量（同比）

万元

2726.24

利润总额

万元

4595.68

利润总额增长率

33.35%

利润总额增长量

万元

1149.38

净利润

万元

3446.76

净利润增长率

15.80%

净利润增长量

万元

470.23

投资利润率

46.96%

投资回报率

35.22%

财务内部收益率

27.33%

企业总资产

万元

22682.60

流动资产总额占比

万元

34.26%

流动资产总额

万元

7770.26

资产负债率

33.57%

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由 xxx（集团）有限公司承办的“冷库项目”主要从事冷库项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

冷库项目选址于 xx 工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）

“ 三线一单 ” 符合性

1、生态保护红线：冷库项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

冷库项目

（二）项目选址

xx 工业园

（三）项目用地规模

项目总用地面积 32696.34平方米（折合约 49.02 亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 64.50%，建筑容积率 1.35，建设区域绿化覆盖率5.27%，固定资产投资强度 184.34 万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积 32696.34平方米，建筑物基底占地面积 21089.14平方米，总建筑面积 44140.06平方米，其中：规划建设主体工程 28995.10平方米，项目规划绿化面积 2326.67平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计 131 台（套），设备购置费 4166.99 万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量 488684.20 千瓦时，折合 60.06 吨标准煤。

2、项目年总用水量 19517.12 立方米，折合 1.67 吨标准煤。

3、“冷库项目投资建设项目”，年用电量 488684.20 千瓦时，年总用水量 19517.12 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.73 吨标准煤/年。达产年综合节能量 22.83 吨标准煤/年，项目总节能率 29.91%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合 xx 工业园发展规划，符合 xx 工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 11879.97 万元，其中：固定资产投资 9036.35 万元，占项目总投资的 76.06%；流动资金 2843.62 万元，占项目总投资的 23.94%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 22783.00 万元，总成本费用 17710.94 万元，税金及附加 214.74 万元，利润总额 5072.06 万元，利税总额 5986.39 万元，税后净利润 3804.05 万元，达产年纳税总额 2182.35 万元；达产年投资利润率 42.69%，投资利税率 50.39%，投资回报率 32.02%，全部投资回收期4.62 年，提供就业职位 466 个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 工业园及 xx 工业园冷库行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 工业园冷库产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“冷库项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 工业园经济发展，为社会提供就业职位 466个，达产年纳税总额 2182.35 万元，可以促进 xx 工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 42.69%，投资利税率 50.39%，全部投资回报率 32.02%，全部投资回收期 4.62 年，固定资产投资回收期 4.62 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

32696.34

49.02 亩

1.1

容积率

1.35

1.2

建筑系数

64.50%

1.3

投资强度

万元/亩

184.34

1.4

基底面积

平方米

21089.14

1.5

总建筑面积

平方米

44140.06

1.6

绿化面积

平方米

2326.67

绿化率 5.27%

总投资

万元

11879.97

2.1

固定资产投资

万元

9036.35

2.1.1

土建工程投资

万元

3208.65

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

27.01%

2.1.2

设备投资

万元

4166.99

2.1.2.1

设备投资占比

35.08%

2.1.3

其它投资

万元

1660.71

2.1.3.1

其它投资占比

13.98%

2.1.4

固定资产投资占比

76.06%

2.2

流动资金

万元

2843.62

2.2.1

流动资金占比

23.94%

收入

万元

22783.00

总成本

万元

17710.94

利润总额

万元

5072.06

净利润

万元

3804.05

所得税

万元

1.35

增值税

万元

699.59

税金及附加

万元

214.74

纳税总额

万元

2182.35

利税总额

万元

5986.39

投资利润率

42.69%

投资利税率

50.39%

投资回报率

32.02%

回收期

年

4.62

设备数量

台（套）

131

年用电量

千瓦时

488684.20

年用水量

立方米

19517.12

总能耗

吨标准煤

61.73

节能率

29.91%

节能量

吨标准煤

22.83

员工数量

人

466

第二章

背景及必要性

随着近年来中国居民收入的增长，消费者对他们购买的商品、产品和服务的要求越来越高。这些商品包括新鲜的农产品和医药用品，都需要冷链运输。在中国，冷链物流运输的易腐商品包括新鲜水果蔬菜、肉类、海鲜、速冻食品、乳制品和医药用品——所有这些商品和产品对储藏环境都有严格的温度、光线和湿度要求。

近年来，中国消费者线上购物偏好的商品品类逐步发展和扩大，从数码家电、服饰、化妆品等到生鲜产品，如鲜花、蔬菜和水果。与此同时，中国生鲜电商行业也在迅速发展。2019 年中国生鲜电商市场规模约为 2,888 亿元人民币，同比增长 19.1%，占中国生鲜零售市场总额的 5.6%以上。

从 2009 年起资本市场也开始关注中国生鲜电商行业。从 2009 年到 2013 年的五年间，全国生鲜电商共完成融资 6.2 亿元。接着从 2015年到 2019 年的五年间，全国生鲜电商行业融资总额一跃达 306 亿元。而 2018 年到 2019 年，生鲜电商行业融资规模年增长率达到 25.8%。中国生鲜电商行业融资正在稳步增长，预计未来亦会持续增长

2019 年政府对冷链物流业高度重视，7 月城乡冷链物流设施建设写入中共中央政治局会议，据不完全统计，2019 年国家层面出台的冷

链相关政策、规划超过 40 项，从多维度指导推动冷链物流行业健康发展；全年，各地方政府出台的冷链相关政策、规划超过 100 项。

2016-2019 年我国食品冷链物流需求量保持着 20%左右的增速。2019 年，食品冷链物流需求量约 2.35 亿吨，同比增长 24.65%。2019年，全国食品冷链物流总额约 6.1 万亿元，同比增长 27.08%。未来，随着冷链基础设施的不断完善和市场环境的改善，我国冷链物流的市场需求将进一步增长。

近年来，以需求为主导的产业增长使得冷链物流得到了长足的发展。相应地，中国冷链物流仓储供应面积也在同步增长。2019 年全国冷库仓储的总存量超过 665 万平方米，占物流仓储总量的 2.15％。2019 年中国楼库面积占冷库物流仓储总量的 49.71%，平库和坡道库面积分别占冷库总量的 47.49%和 2.80%。

从区域分布来看，目前我国冷库物流仓储（按仓储空间面积划分）主要集中在东部和中部地区，而西北和西部地区的冷库资源相对较少。2019 年我国冷库资源从地区分布来看，排名前五的是，辽宁、河南、四川、江苏和广东。每个省的冷库面积均超过 39 万平米，其中辽宁省更是超过了 106 万平米。

2019 年我国冷库资源从地区分布来看，排名前五的是，辽宁、河南、四川、江苏和广东。每个省的冷库面积均超过 39 万平米，其中辽宁省更是超过了 106 万平米。

目前，我国冷库物流仓储空间需求强劲，平均空置率保持稳定。2019 年全国冷库平均空置率为 10.87%。从区域冷库空置率对比来看，2019 年南京冷库空置率较高，高达 15.5%。成都、郑州和广州地区空置率较低，均低于 4%。

由于空置率较为稳定，国内冷库物流仓储的租金也保持稳定。在2019 年，中国冷库物流仓库的平均租金达到每月每平方米 91.16 元人民币。在中国，按城市水平来看，租金差别很大。沿海地区的租金普遍较高，但内陆地区的租金普遍较低。在 2019 年，部分城市如北京、上海、广州和大连成为全国冷库物流仓库租金最高的城市，这些城市的租金均高于每月每平方米 100 元人民币。

第三章

产品规划分析

一、产品规划

项目主要产品为冷库，根据市场情况，预计年产值 22783.00 万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积 32696.34平方米（折合约 49.02 亩），其中：净用地面积 32696.34平方米（红线范围折合约 49.02 亩）。项目规划总建筑面积 44140.06平方米，其中：规划建设主体工程 28995.10平方米，计容建筑面积 44140.06平方米；预计建筑工程投资 3208.65 万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计 131 台（套），设备购置费 4166.99 万元。

（三）产能规模

项目计划总投资 11879.97 万元；预计年实现营业收入 22783.00 万元。

第四章

选址方案

一、项目选址原则

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。undefined

二、项目选址

该项目选址位于 xx 工业园。

园区是 1999 月被省政府批准的省级园区。园区规划面积 15平方公里。全区工业企业 300 家，其中“三资”企业 65 家，骨干企业 20 家，工业总产值 80 亿元，比上年增长 11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016 年利用外资 6000 万元，今年到位境外资金 8500 万元，建成和正在建设的合资项目 25 个。园区规划面积 50平方公里，启动区面积为 10平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。

三、建设条件分析

项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

四、用地控制指标

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 64.50%，建筑容积率 1.35，建设区域绿化覆盖率 5.27%，固定资产投资强度 184.34 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号 项目 占地面积（㎡）

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

计容面积（㎡）

投资（万元）

主体生产工程

14910.02

14910.02

28995.10

28995.10

2318.50

1.1

主要生产车间

8946.01

8946.01

17397.06

17397.06

1437.47

1.2

辅助生产车间

4771.21

4771.21

9278.43

9278.43

741.92

1.3

其他生产车间

1192.80

1192.80

1681.72

1681.72

139.11

仓储工程

3163.37

3163.37

9844.22

9844.22

572.48

2.1

成品贮存

790.84

790.84

2461.05

2461.05

143.12

2.2

原料仓储

1644.95

1644.95

5118.99

5118.99

297.69

2.3

辅助材料仓库

727.58

727.58

2264.17

2264.17

131.67

供配电工程

168.71

168.71

168.71

168.71

11.04

3.1

供配电室

168.71

168.71

168.71

168.71

11.04

给排水工程

194.02

194.02

194.02

194.02

9.87

4.1

给排水

194.02

194.02

194.02

194.02

9.87

服务性工程

2003.47

2003.47

2003.47

2003.47

116.51

5.1

办公用房

857.54

857.54

857.54

857.54

59.97

5.2

生活服务

1145.93

1145.93

1145.93

1145.93

58.82

消防及环保工程

565.19

565.19

565.19

565.19

36.98

6.1

消防环保工程

565.19

565.19

565.19

565.19

36.98

项目总图工程

84.36

84.36

84.36

84.36

78.32

7.1

场地及道路硬化

5852.60

865.89

865.89

7.2

场区围墙

865.89

5852.60

5852.60

7.3

安全保卫室

84.36

84.36

84.36

84.36

绿化工程

1855.71

64.95

合计

21089.14

44140.06

44140.06

3208.65

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。undefined

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

（二）主要工程布置设计要求

道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度 3.00 米，人行道宽度采用 1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

（三）绿化设计

（四）辅助工程设计

1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

3、低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。供电回路及电压等级确定：配电系统采用 TN-C-S 制，供电电压为 380V/220V，电压波动不超过额定电压的±10.00%，电源频率为 50.00±0.50Hz。按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S 接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。

4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。

5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。

八、选址综合评价

项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。

第五章

工程设计

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

二、项目总平面设计要求

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

三、土建工程设计年限及安全等级

四、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划

和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 44140.06平方米，其中：计容建筑面积44140.06平方米，计划建筑工程投资 3208.65 万元，占项目总投资的27.01%。

第六章

工艺技术方案

一、原辅材料采购及管理

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

二、技术管理特点

投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。

（二）项目技术优势分析

投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

四、设备选型方案

根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 131 台（套），设备购置费 4166.99 万元。

第七章

环境保护说明

绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。经过改革开放以来近40 年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”却是中国工业必须面对的基本事实。特别是 20 世纪 90 年代中后期以来，中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋势，但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体水平仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环境容量难以长期支撑传统工业发展模式。要突破中国工业由大转强的资源环境约束，必须依靠全新的模式和机制，而绿色发展正是对工业技术创新、资源利用、要素配置、生产方式、组织管理、体制机制的一次全面、深刻的变革，必将有效提高资源和能源利用效率，减少工业生产对生态环境的影响，改善工业的整体素质和质量。绿色发展既顺应了新工业革命下实体经济领域创新提速的潮流，也符合新型工业化的内在要求和供给侧结构性改革的目标方向，对于促进工业发展方式由“高增长高污染高消耗”向“高水平高质量高效益”转变，形成发展新动能，应对全球低碳竞争，保障国家能源和资源安全具有重大意义。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

（二）建设期噪声环境影响防治 对策

（三）建设期水环境影响防治对策

施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。

（五）建设期生态环境保护措施

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082）相关标准后，经场内管道汇集，进入Ⅱ级生化处理系统。职工生活废水和办公污水经场区地埋式生活废水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978）表 4 中Ⅰ级排放标准后，排入项目建设区域污水管网，最终排入污水处理厂，其主要污染物为 CODcr和氨氮，投资项目废水排放量较小且水质简单，对污水处理厂水质影响不大，不会降低其现有水环境功能级别，所排污水对外环境影响较小。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

对于在生产过程中产生的不合格品（包括检验不合格的半成品、包装废料和过程产品及产成品等），以及加工工序产生的废料（边角及屑类废物）可以回收再利用；废弃物则委托有资质单位进行安全处置，实现物资的综合利用，不会对周围环境造成影响。通过以上分析可知，投资项目产生的各类固体废弃物均能得到妥善处置，拟建项目产生的各种固体废弃物处理措施均立足于废物的综合利用或委托处置，操作比较简单没有技术上的问题，在正常工况条件下，运营期每年产生的各类工业固体废弃物物经过回用于生产、外销综合利用以及委托具有经营资证的单位外运处理等方式，处置率达到 100.00%，不直接排入环境，对项目周围环境基本无影响。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

四、项目建设对区域经济的影响

根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

五、废弃物处理

项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。

六、特殊环境影响分析

项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为Ⅷ度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为Ⅷ度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为Ⅷ度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为Ⅷ度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。

七、清洁生产

在生产工艺流程的选择、功能区规划及设备布置上，充分考虑能源的合理利用、减少能源的消耗和原材料的二次倒运，使生产区域尽量集中，避免因分散以增加运输能源消费。投资项目对生产所需原料的购进、储存、领料、消耗都要有详细的记录和完善的组织管理和监督机构，并根据原料和成品的性质，做出明显标识，分类分别存放，使生产场地做到清洁、整齐、安全，不会产生交叉污染。

八、项目建设对区域经济的影响

（一）对项目建设整体区域的影响

根据 xx 工业园发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将 xx 工业园确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工业化、城镇化进程。xx 工业园布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于 xx 工业园有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及 2022 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。xx 工业园的建设将是区域经济合作的大好时机，随着 xx 工业园的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得

到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

冷库项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

（五）对当地居民生活的影响

冷库项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

九、环境保护综合评价

1、项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合清洁生产的要求。

2、工业生产是物质财富的主要来源，工业化是现代国家不可逾越的发展阶段。必须认识到，人类的工业化进程对生态环境造成了损害，但历史和辩证地看，工业生产的创造性与污染排放破坏性之间的矛盾，正是工业活动持续改善人类生存境况的内在动力机制。紧跟科技革命和产业变革的方向，加快绿色科技创新，加大关键共性技术研发力度，增加绿色科技成果的有效供给，发挥科技创新在工业绿色发展中的引领作用。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，xxx 投资公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。

第八章

安全规范管理

一、消防安全

（一）消防设计原则

1、项目承办单位在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的消防安全距离，并在装置和建筑物之间设置消防安全通道。项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在 15.00 分钟内赶到火灾现场。项目承办单位明确重点消防对象，采取适当的安全消防措施，一旦发生火灾，能够做到及时扑灭，快速疏散有关人员，将损失减少到最小程度。

2、根据工艺生产的物料和产品性质，工艺生产设备必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保投资项目在建设过程中及投产运行后均符合职业安全及卫生要求。在生产设备区设有环形消防道路系统，其道路宽度不小于 6.00 米，并留有消防扑救工作的操作场地，设备四周均设有消防道路，满足消防等要求。

（二）消防设计

厂房布置尽可能一体化，生产设备尽可能露天或敞开与半敞开式布置。

冷库项目实施方案 篇2

中央直属储备肉冷库项目是经国务院领导批准, 由国家发展改革委审批, 中国华孚贸易发展集团公司具体建设和管理的国家重点项目。根据国家发展改革

国内兔皮需求旺盛, 价位走高。由于獭兔皮库存锐减, 皮张供需弹性减小。加之今年初冬突降大雪, 气温降低, 裘皮服装市场迎来繁荣。2009年下半年, 獭兔皮已经走出低谷, 到初冬季节形势明朗。目前优质兔皮达到40多元, 2.5 kg以上的獭兔售价在65~85元/只, 2010年总体呈现走高的势头, 有望达到历年新高。吉

冷库验证方案 篇3

徐元志 1 / 9 质量管理部

浙江善益堂药品零售连锁有限公司

冷 库 温 湿 度 及 调 控 系 统

善益堂 文件编号：SYT –LK-YZ-FA-001

徐元志 2 / 9 质量管理部

冷库温湿度及调控系统验证方案 1.概述：

本公司是小型药品零售连锁经营企业，根据《药品经营质量管理规范》及其附录的规定，对药品储存的冷库的温湿度进行严格的控制，必须对冷库运行进行验证确认。

本方案将实施验证的冷库是按照GSP要求设计制造和安装的，已经实际使用五年，该冷库占地面积3×3.2m2，为整体组装结构，墙体是中间充填隔热树脂的彩钢板，冷库温度2℃～8℃，湿度35%～75%，容积：9.6 m2。2.目的

建立冷库验证方案，证明24小时内冷库内的温度和湿度达到规定要求，保证安全、有效地正常使用，确保冷藏、冷冻药品在储存过程中的药品质量： 2.1检查资料和文件是否符合GSP管理要求。2.2检查并确认冷库设计参数是否符合设计要求。2.3检查并确认冷库安装是否符合设计要求。2.4检查并确认冷库运行是否符合设计要求。

2.5检查并确认温度和湿度是否符合GSP冷藏药品要求。3.依据

3.1 2013版《药品经营质量管理规范》及其附录。3.2公司《验证管理制度》及《验证标准操作规程》 4.适用范围：适用于冷库温湿度调控系统验证。5.职责

5.1验证小组成员。

5.2质管部：负责验证工作的组织与实施。

5.3仓储部、行政人事部：配合质管部实施验证工作。

5.4质量负责人：负责验证工作的监督、指导、协调与审批。6.验证小组

6.2验证小组职责

6.2.1 负责验证方案的起草、审核与报批。

6.2.2 负责按批准的验证方案组织、协调各项验证工作，并组织实施验证工作。6.2.3 负责验证数据的收集、整理、汇总，并对各项验证结果进行分析与评价。6.2.4 负责组织、协调完成各项因验证而出现的变更工作。6.2.5 负责验证报告的起草、审核与报批。

6.2.6 验证日期进度：2013年06月10日至2013年06月25日

善益堂 文件编号：SYT –LK-YZ-FA-001

徐元志 3 / 9 质量管理部

7.验证内容

7.1预确认：冷库已经正常运行使用了1年以上，属于补充确认范畴，但由于前版GSP未要求对冷库进行验证，该冷库此前未进行过规范的预确认，故本次验证对预确认进行补充。7.1.1，故本次确认仅对冷库的技术指标及其设计要求进行汇总登记。

冷库项目实施方案 篇4

一、总体目标要求

按照省、市、县各级关于做好当前安全生产工作的一系列决策部署，全面排查整治冷库（含液氨和氟利昂）、涉爆粉尘企业安全隐患，防范化解管控风险，堵塞管理漏洞，落实主体责任，有效防范事故发生。

二、摸底、排查、整治时间

从即日起至2月底。

三、摸底、排查、整治内容

（一）建章立制方面

1.是否设立安全管理机构、配备安全管理人员;2.是否建立健全安全生产责任制、安全生产规章制度、安全操作规程、隐患排查治理制度、安全生产教育培训制度。3.是否制订生产安全事故专项应急预案及开展应急预案演练情况。

（二）现场管理方面

1.建筑（构筑）物与周边建筑场所是否保持防火间距，符合《冷库设计规范》相关规定；2.安全出口、疏散通道是否确保畅通，疏散路线是否配有应急照明；3.危险场所是否使用防爆电器设施设备；4.消防设施器材配备情况；5.防雷、防静电装置可靠接地情况；6.特种作业人员参加教育培训、持证上岗情况，特种设备、安全阀、安全表年检情况；7.危险设施设备上设置明显的安全警示标识；8.检修是否使用专用工具，9.冷库是否实行双人同进同出并配备应急呼救装置；10.涉爆粉尘是否定期按规定清扫清除；11.风险分级管控与隐患排查治理工作开展情况；12.是否使用国家明令禁止使用的设备、工艺以及涉及人员安全、危险性较高的设施设备。

四、时间安排

（一）摸底自查自纠阶段

从即日起至1月20日，各单位要按照通知要求，尤其是对大型商超、食品加工和储存企业、中转物流企业、涉尘爆企业等全方位摸底，督促企业自查自纠，并将摸底情况及时报送县应急管理局工贸科。

（二）检查整改阶段

1月20日至2月5日，县应急管理局将聘请专家对冷库、涉爆粉尘企业进行督导检查，责令企业消除整治隐患，督促企业落实主体责任。

（三）深化提高阶段

2月6日至2月28日，各单位总结工作，查找不足，建立工作长效机制，巩固工作成果。

五、工作要求

（一）加强组织领导

各单位要高度重视此项“大排查、大整治”活动，领导要亲力亲为，摸实情、知底数、动真格，确保一方平安和本次活动的实效。

（二）强化责任落实

各单位要严格落实安全生产监督职责，按照“三个必须”的要求，确保每个企业、每个装置设备排查到位，聘请专业技术人员指导到位，执法检查督导到位。各企业要严格落实安全生产主体责任，依法依规和相关标准，加强投入，彻查隐患，发现问题及时整改，消除不安全因素。

（三）推进安全生产标准化建设

冷库安全规程（精选） 篇5

4.1冷库应由具备冷库工程设计、压力管道设计资质的单位进行设计。

4.2冷库应使用具有相关生产资质企业制造的制冷设备。

4.3 冷库施工单位应具备相应施工资质。

4.4 冷库应按设计文件进行施工。

4.5冷库生产经营单位应建立安全生产保障体系，具体参见《中华人民共和国安全生产法》。5制冷设备及附件安全要求

5.1制冷压缩机及辅助设备。

5.1.1制冷压缩机和制冷辅助设备应符合产品标准要求。

5.1.2制冷压缩机应设置压力、电机过载等安全保护装置。

5.1.3制冷压缩机联轴器或传动皮带应设置安全保护装置。

5.1.4压力容器应符合《固定式压力容器安全技术监察规程》的要求。

5.1.5制冷剂泵、油泵、水泵等外露的转动部位，均应设置安全保护装置。

5.2管路、仪表、阀门及控制元件。

5.2.1制冷剂分配站应安装压力指示装置。

5.2.2压力表应采用制冷剂专用压力表，且应有制造厂的合格证。

5.2.3压力表量程应不小于最大工作压力的1.5倍，不大于最大工作压力的3倍。

5.2.4压力表每年应经有相应资质的检验部门校验。

5.2.5压力表应安装在便于操作和观察的位置，须防冻和防振动。

5.2.6每台泵、风机均应设过载保护装置。

5.2.7冷凝器、贮液器、低压循环桶、中间冷却器等制冷辅助设备上应设置安全阀。

5.2.8安全阀每年应由具备相应资质的检验部门校验并铅封。安全阀每开启一次，应重新校正。

5.2.9气液分离器、低压循环桶、低压储液器、中间冷却器和满液式经济器应设置液位指示器和液位控 制、报警装置。

5.2.10贮液器应设液位指示器。

5.2.11 在制冷压缩机的高压排气管道和制冷剂泵出液口，均应设置止回阀。

5.2.12 冷凝器与贮液器之间应设均压管。两台以上贮液器之间应分别设气体均压管、液体平衡管（阀）。

5.2.13制冷剂液面指示器进出口应设有自动闭塞装置。

5.2.14在强制供液制冷系统中，泵的出口侧应设自动旁通阀。

6冷库设施安全要求

6.1冷库应具备完善的消防设施，具体参见《中华人民共和国消防法》。

6.2冷库用运输工具应符合《特种设备安全监察条例》的要求。

6.3库房内应具备应急逃生设施。

6.4库房内的货架应有足够的强度和刚性。

6.5氨制冷机房内应配置防护用具和抢救药品，并放置于易获取的位置。

6.6变配电室和具有高压控制柜的制冷机房，应配置高电压操作使用的专用工具及防护用品。7冷库设计安全要求

7.1在氨制冷机房门口外侧便于操作的位置，应设置切断制冷系统电源的紧急控制装置，并应设置警

示标识。每套制冷压缩机组启动控制柜（箱）及机组控制台应设紧急停机按钮。7.2制冷机房应装有事故排风装置。氨制冷机房的事故排风装置应采用防爆型。当制冷系统发生事

故而被切断电源时，应能保证事故排风装置的可靠供电。

7.3氨制冷机房、高低压配电室应设置应急照明，照明灯具应选用防爆型，照明持续时间不应小于 30 min。

7.4氨制冷机房应安装氨气浓度检测报警装置及供水系统。

7.5水冷却式制冷压缩机应设置断水保护。

7.6机房门应向外开，且数量应确保人员在紧急情况下快速离开。

7.7设在室外的制冷辅助设备应设防护栏，并设置警示标识。高压贮液器设在室外时，应避免太阳 直射。

7.8库房内应采用防潮型照明灯具和开关。

7.9库房内灯具安装高度小于或等于2.2 m时，应采用安全电压供电。灯具金属外壳均应接保护线。

7.10低于0℃的库房内动力及照明线路，应采用适合库房温度的耐低温绝缘电缆。

7.11穿过库房隔热层的电气线路，应采取可靠的防火措施。

7.12冷库设计应满足消防的有关规定。

8冷库建设与施工安全要求

8.1 施工现场应配备必要的安全设施。

8.2在保温材料施工过程中，应设专职安全员，严禁明火，严禁与产生火花现象的作业同步施工。

8.3采用聚氨酯现场喷涂保温施工时，应有强制通风措施。

8.4在已完成保温作业的场所进行可能产生火花现象的作业时，应采取防火防护措施。

8.5库房调试降温不能影响维护结构和主体结构的安全。8.6建设工程竣工后，应经验收合格方可投入使用。

8.7旋工完毕，施工单位应将完整的竣工资料交付建设单位。

9库内贮存货物安全要求

9.1应对入库货物进行准人审核。合格后方可入库，并做好信息记录。

9.2食品冷库库房内不得存放有毒、有害、有异味物品或其他易燃、易爆品。

9.3库房内应有防鼠、防虫、防蝇等设施。

9.4库房应满足冷藏货物贮存工艺的要求。

9.5应设有库内温度记录装置。

9.6货物应分类、单独存放，并应定期检查货物质量，及时清除变质和过期货物。应记录每批货物的出

入库时间、温度和保质期等，该记录资料应保存至该批货物保质期后六个月。

9.7应定期对贮存设施设备进行清洁、消毒，并达到贮存货物的卫生要求。

10冷库管理安全要求

10.1 冷库运营单位应建立安全生产责任制和安全操作规程。

10.2特种作业人员应依据《特种设备安全监察条例》及国家相关规定，持证上岗。

10.3采用新工艺、新技术、新设备，应制定相应的安全技术措施。

10.4冷库运营单位应对厂房、机电设备进行定期检查、维护。

10.5冷库的安全装置和防护设施，不得擅自拆除。

10.6冷库运营单位应建立重大事故的应急救援预案和人员救援预案，定期演练。

10.7压力容器的管理：

a)冷库运营单位应依据《固定式压力容器安全技术监察规程》的规定，做好压力容器的安全管理。

b)冷库运营单位应根据《固定式压力容器安全技术监察规程》的要求，逐台办理压力容器的使用登记手续。

c)冷库运营单位应按照《固定式压力容器安全技术监察规程》的要求，定期对压力容器进行检验。

d)压力容器使用不得超出其设计允许使用范围。

e)安全附件更换时，应选用具有相应制造许可证的单位生产的相应规格的产品，应随带产品质量证明书，并在产品上装设牢固的金属铭牌。

10.8库房内的操作：

a)库房内货物堆码应稳固整齐，不应影响库房内的气流组织和货物的进出。

b)库房内应合理分区并设置相关标识。

c)库房应及时清除冰、霜、凝结水，库内排管和冷风机等要及时除霜。

d)库内严禁带水作业。

e)冷库内作业人员应有良好的防寒措施，应携带照明用具。

f)库内作业结束，库房作业人员应确认库内无人后方可上锁。1 制冷系统的调试、操作、维护安全要求

11.1制冷系统的气压试验

11.1.1 制冷系统安装或大修后，应依据系统的设计要求使用氮气或干燥清洁的压缩空气进行气压试

验，且应有安全措施。

11-1.2气密试验过程中泄漏点严禁带压修复。

11.1.3试压用连接件应采用无缝钢管或耐压3 MPa以上的橡胶管。与其相接的管头须有防滑沟槽。

11.1.4严禁使用制冷压缩机对系统进行气压试验。

11.2压缩机充注冷冻油

11-2.1 冷冻油的型号和质量应满足压缩机生产厂家的要求。

11.2.2氨制冷机房内不得存放冷冻油及其他易燃易爆物品。

11-2.3加油过程中严禁水分、污物进入系统。

11-2.4冷冻油的灌注量应满足压缩机生产厂家的要求。加油时应计量并做相应记录，以便确定加入 的油量。

11.3制冷系统充注制冷剂

11-3.1制冷剂的品种、质量和充注量应满足制冷系统的设计要求。

11-3.2充注制冷剂前，应对制冷系统抽真空。

11-3.3 向系统充注制冷剂时，应采用耐压3.0 MPa以上的连接件，与其相接的管头须有防滑沟槽。

11.3.4充注或抽出制冷剂操作完成后，制冷剂瓶应立即与系统分离。

11.3.5加氨站应设在机房外并设安全标识，加氨时严禁加热。

11.4制冷压缩机的操作

11.4.1压缩机应按照使用说明书的要求进行使用和操作。

11.4.2压缩机的油压、油位、油温、排气压力、排气温度、压缩比、吸气压力、吸气温度等运行参数超出

正常范围应立即停机。

11.4.3当库房内热负荷剧烈波动或系统融霜操作时，应防止压缩机发生液击。

11.5制冷辅助设备的操作

11.5.1热气融霜时，热气进入蒸发器前的压力不得超过0.8 MPa。

11.5.2冷风机单独用水融霜时，严禁关闭该冷风机回气阀。

11-5.3卧式冷凝器、组合式冷凝器、再冷却器、水泵以及其他用水冷却的设备，在环境温度低于0℃

时，应采取措施，防止冻裂。

11-5.4贮液器液位高度不得高于80%。

11-5.5氨制冷系统向外排放不凝性气体时，须经专门设置的空气分离器，并将不凝性气体排放至水容 器中。

11.5.6制冷系统中有液体制冷剂的管道和容器，严禁同时将进出两端的阀门关闭。

11-5.7从制冷系统中回收的冷冻油，应经严格的再生处理，符合质量要求后方可使用。

11.6制冷系统维护

11-6.1特种设备的使用和检修要求参见《特种设备安全监察条例》和《在用工业管道定期检验规程》的 相关规定。

11.6.2制冷系统拆检、维修、施焊过程中，应排空维修部位的制冷剂并与大气接通后方可进行。

11.6.3检修制冷设备时，须在其电源开关等相关位置设安全标识，检修完毕后，由检修人员亲自取下。

11.6.4大修后的制冷系统，应经过排污、压力试验和抽真空后方可充注制冷剂。

11-6.5在进行任何调整、维修、接线或接触电器元件之前，相关装置应断电或隔离。

11.6.7通电运行前应确认接地良好。

11.6.8定期检查各电器元件接触部位是否良好，如有不良，应立即进行维修或更换。

11.6.9控制柜、台使用环境应保持通风良好，严禁存放杂物。

11.6.10设备检修时，如果有冷冻油排放，应注意防火和防止制冷剂外泄。

11.6.1 1初次开机或长时间停用后再次开机时，应将电器元件接线重新紧固，并做控制柜主回路、电动

机绝缘电阻检测。

11.6.12长期停机时，应切断电源，并妥善处理制冷系统中的制冷剂。

12安全标识

12.1冷库施工过程中，应根据施工工艺的安全要求设立安全标识。

12.2压力容器、非专业操作人员免进区域、关键操作部件等均应设置安全标识。12.3制冷管道应标示管内制冷剂或载冷剂名称。

12.4每座冷库应在现场明显位置设置永久性的标志，内容包括：

a)安装商的名称和地址；

b)制冷剂的名称和充注量；

c)润滑剂的名称和充注量；