房管党支书记（共9篇）
有人说，物业是在理解和不理解中工作的，可丽景豪庭房管员裴春山认为，只要有爱心、诚心和信心就能够做好这项工作。裴春山是2011年11月应聘到中天物业公司工作，一直到现在。裴春山待人热情、实在，无论干什么工作总是很踏实，为人正直，并且乐于助人。
作为一名房管员他拥有一颗关爱的心。真心为业主排忧解难，对待小区业主就像自己的亲人那样去体贴、去关怀。业主需要帮助时，他都会尽自己最大的努力去帮助业主。2011年11月的一个上午，3号楼7单元一位70多岁的大妈来物业，特地表扬裴春山，老人说前几天，她家里不知道什么原因突然没有电了，儿女也都不在身边，老人一时可急坏了，只好找到物业帮忙，裴春山得知后连忙与公司电工协调，在短时间内解决了问题。通过这件事，大妈十分感动。见人就说小区物业太好了。2011年12月，3号楼3单元101室由于下水道堵塞，污水冒的滿地都是当时业主十分着急与物业联系。裴春山接到电话后，马上与客服经理和维修人员赶到现场，经过仔细查找原因，是3号楼前排水井堵塞导致业主家的下水管道不通，裴春山不怕脏不怕累同维修人员将一桶一桶的污水清掏出来。为了让业主下水尽快疏通，他连中午饭都没吃上，却没有半名怨言。但是他用自己实际行动赢得了业主的赞誉。当谈及这些事的时候，裴春山淡淡一笑说：“这件事我都记不得了。”许多业主通过这件事也认识了他，有什么事也愿找他帮忙。
作为一名房管员，他有一颗包容的心。面对小区形形色色的各样业主，面对各种各样的问题，他都有一个良好的心态。处理问题时循序渐进，不急不躁。面对情绪激动业主的责难，不激化矛盾，善于克制自己，不让业主左右自己的思路，轻轻的一句问候，一杯冒着热气的香茶，可以安抚业主急躁的情绪，缓和气氛，有助于工作的开展。他在工作中遇到过这样的事情：1-2-201业主拖欠物业费，我们上门催缴，业主以不解决工程质量问题等理由为借口，拒绝缴纳，并且态度恶劣，说话相当难听；面对业主的责难，他并没有甩手而去，而是面带微笑，心平气和与业主拉起家常，询问起家里的哪处工程质量有问题，我是否能帮上忙，随着气氛的缓和，业主的脸上也有了笑模样，话也多了起来。他就趁热打铁，连续几天找他沟通，业主也对物业有了进一步的了解，不但把以前所欠的物业费全部结清，还与物业成为了朋友，十分支持我们的工作。作为一名房管员，要有一颗博大、宽容的心，善于化解矛盾，善于与业主沟通，营造出和谐的工作氛围。
作为一名物业房管员，不仅应拥有丰富的专业知识，还要具有良好的沟通能力，在日常工作中要充满爱心，用爱去体贴、感动业主，用爱心来拉近与业主的距离，融洽物业与业主的关系，这是做好物业管理工作的重要一环。
这些看似简单，要真正做起来可不是件容易事。人说跟老百姓打交道的工作最不好做，有人还说跟物业业主打交道的工作更不好做。但是，不能因为不好做就不做了，这个工作总还是要有人去做的。有了困难我们要克服，有了矛盾我们要协调、解决，他觉得作为一个物业管理员要端正自己的态度。他常说：“服务管理永远占第一位，在物业管理的日常事物当中的每件事都要尽可能的做到使业主满意，业主满意了物业公司自然就会收益。举手之劳的一件小事，也许它能给你带来一个很大的收获”。
丽景豪庭内勤 徐丹
嘉陵道房管站积极落实科学发展观, 按照市国土房管局、市房产总公司“以人民群众满意为标准”的窗口工作要求, 以南开区房管局倡导的“为群众办实事、为企业解难题;树立高效、廉洁、勤政、务实的南开房管新形象”为宗旨, 切实为辖区群众办实事、解难题, 得到了居民们的拥护与信任。该站先后荣获了市级卫生达标单位、市局级先进集体、市局级综合维修标杆集体、市房产总公司先进单位、区级双文明先进单位、区级综合治理先进单位, 并连续五年荣获局级先进党支部、局级先进单位、局级创收明星单位, 最新荣获全国精神文明建设工作先进单位称号。
2005年, 嘉陵道房管站实行ISO9000质量管理体系, 他们以质量标准体系为依据, 结合房管工作实际, 将国际质量标准与窗口建设工作紧密结合, 突出量化、可操作性和实用性, 更加细化了房管站的为民服务行为, 结合工作需要强化了服务窗口前移的方式、方法及要求, 普及、推广了“一站式”服务, 对“五优先”、孤老户及服务单位建立服务台账, 发放服务卡责任到人;实施了碎修管理微机化;公开推行房屋维修承诺制和首问负责制, 坚持昼夜24小时应急服务。每周四设立领导接待日, 热心接待住户, 及时为居民解决疑难问题, 还聘请了一批具有较高文化层次的居委会主任及街道干部作为社会监督员, 定期召开恳谈会征求意见和建议。并做到“水不过天、电不过夜”、“小活不过当天、大活不过三天”, 深受群众的欢迎, 为住户提供了零距离服务。
为使窗口服务工作进一步创新和发展, 南开区房管局又实施了标准化建设和“三服务, 一落实”工作。嘉陵道房管站高度重视, 成立了窗口工作标准化领导小组, 把标准化服务作为重点工作来抓, 组织相关人员将活动的内容进行了传达, 并精心做好活动部署。按照要求, 逐项一丝不苟地进行规范化检查。并在此基础上, 将各项规章制度有机地结合在一起, 使之很好地融合, 目前通过对全站干部职工的教育、培训, 站内各项工作按照市局的要求逐步纳入标准。并制定了关于窗口工作标准化建设实施方案, 按照实施方案分口分部门进行规范完善———
房管站将房管员接待时间从一小时调整为早8点到10点两小时接待, 既方便了住户, 更能够及时准确地把住户反映的问题解决好、落实好;进一步规范管理制度, 严格了《考勤制度》、《安全生产制度》、《仓库材料发放制度》、《机械、机具管理办法》等, 通过制度的规范完善, 真正做到事事有依据、真正做到用制度去管理;结合窗口工作标准化内容, 逐一对照, 对公开公示内容方面、设置报修电话、设置首问责任席和维修接待岗等内容进行了进一步的规范, 使居民住房维修更加快捷便利。
为了方便群众, 该站还设了一部只能接不能打的专线电话, 不延误群众及时报修;加大宣传力度, 召开社会监督员会, 在每季度的走访工作中, 在发送服务卡前提下他们又印制了站领导联系卡片, 以便随时联系, 让社会了解房管, 监督房管, 理解房管, 把服务工作做得更好。
站领导每月分别组织召开站务会和管修联席会, 研究分析群众反映的热点、难点问题, 找准工作的重点, 制定措施协调解决各类问题;加大考核力度。抽查跟踪, 深入到住户家中直接听取群众意见, 了解职工的服务态度、服务及时率和服务质量, 将考核结果和职工的利益挂钩, 实行奖优罚劣, 奖勤罚懒。
严格按照岗位责任制细则进行考核, 按照市局下达的《公有住房维修承诺及规范化达标标准》衡量每个职工的表现。管理外勤按照下达的租金收费指标认真考核, 奖优罚劣, 实行末位淘汰制, 对违反劳动纪律, 或利用职权向住户吃、拿、要, 不依法办事、服务态度恶劣或办事不利造成严重后果的, 一经查实, 一律停职待岗, 解除聘用合同。加强对全站职工的管理, 严格办事制度, 使全站各项工作有序地进行。
为了把窗口建设、便民服务推向社会服务承诺制的决心变成全站职工的自觉行为, 开展了“落实承诺制、做好群众的勤务员”、“我是一个住户”等活动, 并推行了社会服务承诺, 建立健全《碎修考核制度》、《生产任务, 质量考核制度》等一系列管理制度, 提高全站每位职工的职业道德水准, 增强责任心, 杜绝过去存在的“维修不及时”、“叫不应”、“服务不到位”、“修不好”等现象的发生, 保证了服务工作的落实和向社会承诺的兑现。
在标准化建设和“三服务, 一落实”活动中, 嘉陵道房管站涌现了许多全心全意为民服务的感人事迹:
罗江西里18号楼5门下水管道发生堵塞, 希望站里能够帮助解决一下, 站领导得知这一情况后, 马上派汪少清、李雁祥、闽宪坤、李文刚4位维修师傅赶去, 及时为住户解决了难题。该楼居民对嘉陵道房管站的服务非常满意, 特委派该楼的金丽萍、李树元代表全楼居民送来了感谢信, 信中写道:“我们被嘉陵道房管站急居民之所急的精神所感动;被4位师傅不怕脏、不怕累、忘我工作的热情所而感动。”
入冬前, 为保证居民群众安全、温暖过冬, 面对时间紧、任务重、又不能耽误正常维修工作的情况下, 嘉陵道房管站干部职工加班加点, 不辞辛苦, 对管辖范围内的2844根烟道进行了检查、疏通, 对发现的38处烟道堵塞问题及时进行了抢修, 圆满完成了防寒、防冻及房屋查勘工作, 确保居民安心过冬。
嘉陵道房管站还主动承担了8890网络服务抢修中心工作, 中心具备专业维修技术水平, 承担着各类产别房屋的水、电、屋面漏水、下水疏通等项目的有偿维修服务。他们选派了精兵强将24小时坚守岗位, 为各类产别房屋进行应急抢修, 为政府分忧, 为住户解难, 收到了良好的社会效益, 增强了嘉陵品牌的知名度, 为推动全局经济建设和该站经济可持续发展做出了应有的贡献。
尽管从2012年下半年开始，徐毓隆被带走调查的传闻就一直在圈子内部流传，但直到2013年7月29日，苏州市纪委在苏州纪检监察官网廉石网发布消息，称正在调查徐毓隆，传闻才被证实。上述廉石网的消息称，经江苏省纪委批准，苏州市纪委对涉嫌严重违纪的徐毓隆实施“双规”。
公开信息显示，徐毓隆于1980年9月参加工作，1993年6月入党，党校研究生学历，曾任吴中区房管局局长、党委书记，2007年任苏州太湖国家旅游度假区党工委委员、管委会副主任。
官方至今尚未公布徐毓隆案件的进展情况。但根据苏州市纪委2013年8月5日的通告，徐毓隆在担任吴中区房管局局长期间，利用职务之便收受他人贿赂，道德败坏。纪委已对徐毓隆涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。
有知情者告诉记者，徐毓隆事发，与其担任吴中区房管局局长期间的国企改制，尤其是利用其胞弟的公司通过增资、转让等方式导致国有资产流失有关。
国企改制“变身”家族企业
主政吴中区房管局期间，徐毓隆同时也是该局下属企业，原苏州市吴中区房屋建设开发总公司（下称“吴中房建”）的负责人。按照吴中区房管局内部流传的版本，在吴中房建的改制问题上，房管局内部对徐毓隆的很多做法非常不满。正是这次改制，为徐毓隆此后的“落马”埋下了伏笔。在后来的举报信中，举报者认为徐毓隆在这次改制中“利用瞒报资产、低价评估等手段，造成国有资产贬值，失去在合资公司中的话语权”。
工商信息显示，吴中房建是一家企业信用等级为A级、拥有地产开发资质的国有企业，公司注册地址为苏州市吴中区宝带东路350号，注册资本2000万元，由吴中区房管局全额出资。其企业前身是成立于1990年10月8日的吴县房屋建设开发公司，于2002年3月更名。
2003年8月18日，徐毓隆引进北京中关村科技投资有限公司（下称“北京中关村科技”），将吴中房建改制成苏州市嘉宝房地产开发有限公司（下称“苏州嘉宝”）。新公司由北京中关村科技和苏州市吴中区公房管理中心（下称“吴中公房中心”）共同出资组建，注册资本800万元，两者分别出资680万元和120万元，公司法人代表变更为曹志勇，注册地址则变为苏州市吴中区宝带东路264号。3个月后的11月18日，苏州嘉宝双方股东在吴中区房管局召开第一次股东大会。会议决定将公司注册资本由800万元增到2000万元，增资额由北京中关村科技以现金出资。
苏州嘉宝增资后立即发生了股权变更。原股东北京中关村科技和吴中公房中心在苏州市苏苑饭店开会，同意北京中关村科技退出公司，其两次总计出资1880万元所占苏州嘉宝的94%股权，转让给北京中嘉伟业投资有限公司（下称“北京中嘉伟业”）。按照前述举报信的说法，北京中关村科技在同一天与北京中嘉伟业签署了两次股权转让协议，分别以680万元和1200万元转让了其持有苏州嘉宝的34%股权和60%股权。
蹊跷的是，股权变更后的苏州嘉宝法人仍为曹志勇。曹志勇是谁，记者一直未能调查到详情。而更为离奇的是，北京中嘉伟业不仅等价受让了北京中关村科技持有苏州嘉宝的94%股权，而且受让时间正好是其成立次日。
工商信息显示，北京中嘉伟业成立于2003年12月24日，注册资本2350万元，公司发起人徐玉麟和周雪金各占50%股份。用吴中区房管局一熟悉内情的官员的话说，在外人看來，北京中嘉伟业就是冲着苏州嘉宝股权成立的。举报信还称，徐玉麟是徐毓隆的胞弟，而周雪金则是他们的母亲。
被指造成2.5亿元国资流失
2004年7月15日，苏州嘉宝在苏州市苏苑饭店召开第三次股东大会。这次大会决定，原股东于2003年7月28日签订的《关于共同组建有限责任公司的决议》继续生效。10天后，苏州嘉宝修改公司章程，认定北京中嘉伟业出资额1880万元持有苏州嘉宝94%股权，吴中公房出资120万元持有苏州嘉宝6%股权。
一年后的2005年9月22日，苏州嘉宝又吸收张全男为股东，注册资本由2000万元增至5000万元。增资的3000万元部分，由北京中嘉伟业出资2870万元，张全男出资130万元。在新股东大会上，苏州嘉宝再次修改公司章程，公司股权变更为：北京中嘉伟业出资4750万元，持股95%；吴中公房中心出资120万元，持股2.4%；张全男出资130万元，持股2.6%。
2006年1月8日，苏州嘉宝召开董事会，选举史励为公司董事长，任期三年；次日，苏州嘉宝办理了工商登记变更手续，将法人代表由曹志勇变更为史励。按照举报信的说法，史励是徐毓隆的弟媳。
同年8月10日，苏州嘉宝再次发生股权变更，吴中公房中心将其在公司的2.4%股权，以120万元等价转让给张全男，正式退出苏州嘉宝；北京中嘉伟业则将自己的500万元股权转让给史励。9月5日，苏州嘉宝办理了工商变更登记，增加史励为股东。至此，经过转手迂回，吴中房建的改制以国资消失、民资全面掌控新公司而告终。
此前的2006年1月13日，江苏大辰公司（下称“江苏大辰”）通过公开拍卖方式取得了苏州狮山地块的开发权，并由其出资8000万元，苏州嘉宝出资2000万元，于2006年1月25日成立了苏州银庄项目公司（下称“苏州银庄”），专司苏州狮山地块的开发事宜。
工商信息显示，江苏大辰成立于2004年5月24日，公司注册资金3200万元，股东为徐玉麟、星工场娱乐公司和周雪金，三方各自持股32%、36%和32%。而星工场娱乐公司的注册资本为400万元，其中徐玉麟持股80%，史励持股20%。
举报信称，2005年，徐毓隆在明知自身资金和开发能力均不足的情况下，指使相关人员利用苏州嘉宝的资质参与狮山商业区地块项目的拍卖。取得土地开发权后，徐毓隆又指使苏州嘉宝分三次出借巨额资金1.34亿元给苏州银庄，用于交付土地款。
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而在土地开发即将获得巨额市场收益时，徐毓隆却伙同相关人员等价将吴中公房中心所持苏州嘉宝的股份转让给第三人。按保守估计，徐毓隆的行为直接造成国有资产流失达到2.5亿元。
胞弟囤苏州“地王”7年
在苏州的一位地产商看来，如果说徐毓隆改制吴中房建导致国资流失，是其落马的直接原因，那么苏州滨河世贸中心（下称“滨河世贸”）的工程项目则是徐落马的另一个幕后“推手”，起到了间接的作用。苏州市规划公示中命名“滨河世贸”的项目，地处苏州新区CBD核心位置，曾被列为苏州高新区十大项目之一。项目所在地块即为前述江苏大辰竞拍到的苏州狮山地块。
在2006年苏州狮山地块的第一次土地拍卖会上，这块编号为“苏地2005-B-62”的商业、居住复合用地，作为拍卖现场面积最大、总价最高的地块，以4.68亿元成交，成交价为427万元/亩。滨河世贸地块在2006年被称为苏州高新区商业地产的“地王”，被当地媒体誉为“一块含着金钥匙的地”。
尽管苏州银庄一直以地块转让或合作开发的名义与多方谈判，但自其拿地以来，滨河世贸其间除了“假开工”，项目一直处于停滞状态。滨河世贸附近的居民告诉记者，自“假开工”后，项目地块一直在扮演菜地、停车场的角色。而自江苏大辰竞拍到该地块后，8年来，其价钱一直水涨船高。公开信息显示，该地块目前总价值超过10亿元。直到2013年3月27日，香港-花样年控股集团有限公司以约5.11亿元人民币成功收购苏州银庄的全部股份，滨河世贸项目才得以重启。
2013年10月9日，苏州市环保局发布了《苏州银庄置地有限公司滨河世贸中心项目环境影响评价征求公众意见二次公告》，称由苏州银庄置地有限公司投资15亿元，建设滨河世贸。滨河世贸项目整体地块占地面积为73059.243m2。至此，苏州狮山地块这块被囤了7年多的苏州“地王”，终于得以进入环评阶段。享有“苏州市重点项目”之称的滨河世贸，经历数年的沉寂后，即将正式开建。事实上，苏州狮山地块的原持有者之一徐玉麟，在苏州乃至江苏省的知名度并不比徐毓隆低。
徐玉麟现任星工场投资集团有限公司董事长、苏州市青年商会会长。知情者称，其在北京、上海、深圳、江苏等地先后投资了近十家企业。公开信息显示，徐玉麟还担任全国青年联合会委员、江苏省政协委员、苏州市政协常委等职务。有熟悉徐玉麟的苏州本地官员向记者透露，徐玉麟1989年留学归国创业，最初在北京娱乐圈发展，自苏州嘉宝改制后，才开始涉足房地产行业。
但面对滨河世贸这样的苏州市重点综合体项目，没有大型商业综合项目开发经验的徐玉麟显然难以胜任，所以才出现拿地后7年不开建的情况。记者未能联系上徐玉麟对涉及其本人及徐毓隆的舉报信作置评。但他此前透过媒体回应称“现阶段由苏州市纪委回答为宜”。（据《时代周报》）
一、强化工作责任落实
作为第一责任人，始终把抓党务与抓业务放在同等重要位置。每年召开两次党组会议，专题研究、部署党建工作。每月听取机关党委工作汇报，对党员学习、教育、管理和服务工作提出具体要求。对涉及党建工作的各类文件、会议，亲自部署，抓好组织落实。关心关注党务干部的配备，加大党务干部的交流任职力度，向组织部门推荐两名党务干部为县处级后备干部。对机关党建工作，在后勤保障、资金上给予大力支持。组织协调、主动参与到机关党建(绩效)考核的各项工作中。
注重发挥自身示范引领和表率作用，形成党组抓党建的合力。党组成员结合分管工作，建立基层党建工作联系点，定期不定期赴联系点调研。院领导能够以身作则，积极参与党建活动。两个一把手员和其他班子成员均能以普通党员身份参加支部活动、参与支部学习讨论、参加支部组织生活会。并结合实际，提出对党建工作的想法和建议。对干警的任免、微调及调动，能够主动听取分院机关党委的意见和建议。在年底考核时，对优秀党务工作者和优秀党员进行表彰。
二、切实履行抓党建工作目标责任制
按照“学习型创新型服务型”党组织要求，狠抓党建目标各项工作任务的落实。
在学习型党组织建设方面，通过开展“七个一”活动，加大干警的思想政治教育力度。即：利用一个平台，党员干部在线教育学习的平台;党组书记讲一堂党课;观看一部中国共产党史电影;撰写一篇群众路线教育实践活动心得;通读一本马列主义或中国特色社会主义的理论书籍;开展了一次《哈密地区贯彻实施细则》测试;“七一”期间组织了一次以党风廉政建设为主题的讲堂活动。
在创新型党组织建设方面，以开展群众路线教育实践活动为契机，注重了“三个提升”：即：班子凝聚力、向心力和战斗力的提升;全体党员干部精神状态的提升;严格遵守制度、严肃各项纪律意识的提升。主持召开7次专题党组会，查找班子及班子成员在政治上不够坚强和“四风”突出问题以及具体表现，剖析原因，逐项认真整改。落实民主集中制原则，不搞一个人说了算。抓学习、严制度，从转变文风会风入手，有效促进了机关作风转变。严格管理，从早操、考勤、着装等细节上抓起，干警始终保持良好的精神状态，有信心、有作为、有进步、有毅力。
在服务型党组织建设方面，通过“五个载体”，提高服务群众能力。一是 “四进一服务”专项调研活动。通过召开座谈会、法律讲座、征求相关意见等，广泛听取人民群众对检察机关的意见、建议，找准了检察机关服务大局、服务群众的切入点和结合点。二是积极参与开展“访民情惠民生聚民心”活动。协调三个工作组为群众办实事48件，实际困难25件;投入帮扶资金15000元，积极协助所在地党组织实施了14个民生项目。三是开展结对共建活动。认真履行《结对共建协议》，开展了党员进社区、学雷锋志愿服务等系列活动，走访慰问社区低保户8户，发放慰问金2000余元。四是开展“部门包村、村企共建”活动。自行筹集资金3万元，并协调企业资金6万元，为巴里坤县花园乡头道河子村扶贫工作发展助力。五是开展“集中整治”、“去极端化”活动。组织分院民族干警深入五堡镇开展宣传教育，发放宣传资料2000余份。带队深入市陶家宫镇、天山乡开展集中整治“去极端化”工作，转换率达100%。通过以上活动的开展，广大党员干警新形势下做好群众工作、提高群众工作能力的责任感和紧迫感进一步增强。
三、存在的主要问题及原因
对照地委的要求，对照《地区实施细则》的规定，本人在履行“第一责任人”责任、抓机关党建方面还存在三个方面的问题：
一是在引领和示范其他班子成员履行抓党建工作责任上，存有顾虑和畏难情绪。认为检察机关是业务机关，其他班子成员的主要工作是检察业务，而本人是第一责任人，只要自己认识到位，思路清晰就可以了，对其他班子成员没有严格要求。
二是在具体抓机关党建工作中，与分院机关党委沟通的多，深入其他支部调研少。在具体工作任务的落实上，有时也比较依赖机关党委的作用发挥。认为只要机关党委作用发挥好了，就能够调动和引导其他支部共同开展好党建工作，造成机关党委的工作压力较大，其他支部作用发挥反而不明显。
三是在为党员服务方面认识还不到位。平时只注重了对党员的学习、教育和管理，如何发挥党建优势，更好地为党员服务上思考不多、不够。
四是对党务干部的成长关心还不够。在上级院或地委安排的各类培训、学习中，常常将业务培训放在了首位，把一些机会都让给了业务部门，对党建理论培训、学习还不够重视。认为党务工作只要党员管理好、教育好、服务好，把活动组织好就行了，党建理论的提升只要吃透文件精神即可，没有很好地调动党务干部的工作积极性。
四、下一步工作思路和主要措施
20xx年,认真贯彻落实《地区实施细则》，履行好党组抓党建各项工作任务，创新党建工作方式，提高服务能力和水平。
一要突出抓好党员的思想政治建设。加大十八届三中、四中全会精神、系列讲话精神、宪法、党章及自治区八届七次、八次(全委)扩大会议、地委委员(扩大)会议的学习教育，牢牢把握依法治国、依法治疆、建设法治新疆的总要求和总目标。
二要突出抓好党员干部队伍建设。将党组抓党建工作作为促业务、带队伍的重要途径。采取传统手段与现代手段相结合、日常教育与道德讲堂、主题党日、精神文明建设相结合的方式，使党的建设成为“队伍建设的总抓手、检察业务发展的源动力”。
三要深入推进“增强党性、严守纪律、廉洁从政”专题教育活动，扎实开展规范司法行为专项整治工作，牢固树立规范司法、公正司法的自觉性和坚定性。
四要坚持不懈巩固教育实践活动成果。坚持抓常抓细抓长，把作风转变的好势头保持下去。不折不扣地贯彻中央八项规定、自治区十项规定和地区十二项规定。抓好整改落实“回头看”活动。结合“三严三实”专题教育，带头讲一次党课;召开专题民主生活会。
五要突出抓好机关纪律作风建设。认真落实高检院严肃机关纪律作风的十五条禁令，把“党风廉政建设教育月”活动经常化，严格落实“两个责任”，加大督察力度，形成用制度管理人、用制度约束人、用制度激励人的良好机制。
受上届xx村党支部委员会的委托，现在有我代表xx村支部委员会向大家作三年来的工作报告， 请予审议。
一、村党支部三年来的工作回顾
三年来，村党支部在镇党委的正确领导下，坚持以邓小平理论、三个代表重要思想和科学发展观为指导，以创先争优学习活动为契机，以沈浩精神为鼓舞和动力，团结带领全体党员干部和群众，积极进取、狠抓落实，全村经济社会保持良好的发展势头，党的建设和精神文明建设也取得了新的成就。
(一)、狠抓第一要务，村级实力得到显著增强。
1、我村以村容整洁为突破口，按照新农村建设规划进行改路、改水、改厕、改圈和沼气池建造和利用;同时并新修了齐庄——大新庄2公里长的沙石路，大大改善了村民的居住环境，方便了群众来往出行。
2、配合镇党委政府进行临淮关镇中小企业创业园和农民工创业园建设。在园区建设过程中，我带领村两委班子成员主要就入园企业土地丈量、征地企业同被征地农民间的矛盾调解等方面做了大量的工作;同时，随着相关企业的建成投产，我们利用身边资源优势积极主动的与园区企业进行对接，解决了我村800余名妇女和青壮年劳动力的就业问题。
3、加强基础设施建设。一是经多方协调，加快齐魏移民搬迁安置点工作步伐，协助镇党委政府及时的解决此处群众上访工作及群众搬迁安置工作;二是兴修了部分当家塘，尤其是修建了xx圩水库闸，确保了此处汛期来临群众的生产生活安全问题。
4、做好浙商工业园区相关配套服务工作。随着初县里将浙商工业园区成功引进到临淮关镇，村支部带领着党员群众一班人，发扬“白+黑”、“5+2”、“晴天+雨天”的实干精神，配合镇党委政府就土地丈量、地亩公示、坟墓迁移、现有房屋登记及拆除违章建筑及部分群众阻扰园区施工建设等方面做了大量的协调工作，出色的完成上级党委政府交付给我们的任务。
5、创办农家书屋和农民体育健身工程。在镇相关部门的帮助下，我村农家书屋建设争取到县新闻出版局的高度重视，被列入我县第一批农家书屋建设村，现已建成深受读书爱好者的欢迎，同时也为新农村建设注入了精神动力;与此同时，通过各方努力，我村又从县体育局争取到了农民体育建设工程的相关配套体育健身器材，并将健身器材发放到凤临和xx小学供学生及村民使用。
6、常抓不懈的做好村级为民服务全程代理工作。此项惠民工作自开始运行以来，在镇相关领导的正确指导及自身努力下，连续三个年度办件总量排名全镇第一，其中20xx村获得凤阳县为民服务全程代理“十佳先进村”称号。
(二)、构筑坚强堡垒，加强农村基层组织建设
1、深入开展学习创先争优学习活动。制定方案、全面部署。村成立了以村党总支为主体的领导组，明确了“坚持以人为本，推进科学发展，构建和谐xx”的活动主题，制定了学习计划，不折不扣完成规定动作，在我村系列党员主题学习活动中，我村文字材料的完善齐备也走在全镇前列，在数次的省、市、县相关主题学习活动检查时，我村都被镇党委确定为文字材料的样板村，与此同时，在月建成全镇首家先锋在线村级网站，得到了市、县组织部门的表扬和认可。
2、加快阵地建设。因xx村委会办公房屋落成使用年限较长，导致部分房间屋顶脱落已不能满足日常的办公需要，为了给大家提供一个良好的办公环境，三年里，村支部先后四次拿出专款10余万元，就村内先锋在线远程教育、党员活动室、计划生育人口学校、村“两委”办公室、农家书屋、计划生育服务室、孕检室、村委会大院水泥道路铺设等进行了修缮和维护，显的改善了办公条件。
3、加强村级班子建设。通过与村“两委”干部交心，召开民主生活会，集体学习等形式，让村“两委”班子统一思想、团结一致、真抓实干，提高村干部政治觉悟、政治水平、工作能力。为各项工作的顺利开展提供了组织保障。
4、扎实开展农村党员干部主题教育。一是精心组织。按照上级要求，做好各阶段工作，特别做好动员发动、集中学习、进村入户、承诺评诺等重点环节工作。二是示范带动，真正做到在活动上率先开展，在改革发展上率先行动，在农民增收上率先见效，切实发挥示范带动作用。通过开展主题开展教育活动，极大地调动了广大党员和群众投身新农村建设的积极性，全村兴起了一轮农村改革新热潮。
5、建立完善党员议事会制度。一是建立党员议事会组织。党员议事会由民主推选产生的党员代表组成。二是明确党员议事会工作职责。党员议事会的主要职责是参与民主决策、民主管理、民主监督。三是建立完善党员议事会工作机制。
(三)、全面统筹兼顾，完成了党委政府交给的各项工作任务
1、抓好综治工作，确保一方稳定。我村地处流动人口较多。为此，我们以建立健全平安建设长效机制为核心，以加强社会治安综合治理工作为重点，以落实平安建设各项措施为主线，按照全方位、多层次、全覆盖的要求，全面推进平安建设工作。三年来，我村没有一起恶性案件发生，为群众安居乐业创造了良好的社会经济环境。
2、完成了党委政府交办的人口普查、农村医保、合作医疗、征兵工作等其他各项日常工作;此外，还有其他一些临时性工作，不再一一叙说。
二、今后工作总体目标和措施
继续以创先争优为载体，围绕xx村经济社会发展总体格局，以和谐稳定发展为目标，加强党的建设，进一步完善村级管理机制，时刻把群众的需求作为工作的出发点，不断开创我村各项工作的新局面。今后几年，我们要围绕以下几方面开展工作：
1、深入有效地开展村级党建工作。
在开展创先争优活动的基础上，进一步落实保持共产党员先进性的长效机制，把“创先争优”活动的成果，进一步得到巩固和发展。深入贯切落实科学发展观，始终不懈地抓好党员干部队伍的思想作风建设，提高村级党组织的战斗力、凝聚力和创造力，使党建工作年年有新成果。
2、抓好村级经济的发展工作。
(1)在增加集体经济收入上下功夫，克服安于现状，不思进取的思想，培植一个村集体增收的可靠产业。
(2)积极参与开发建设、充分利用工业园区发展的空间，适时上项目、搞服务，添产业，保证村上始终有足够的发展空间和持续发展的后劲。
3、切实强化村集体的服务职能。
一要结合新农村建设，搞好xx村园区安置新居工程，争取早建设早完工，让他们安居乐业。
二要加大农业基础设施建设。
三要完善村集体的社会保障功能，逐年加大帮扶力度，对困难户、低保户、老弱病残要尽最大努力照顾。继续做好医保、农保、低保工作，让村民享受更多的福利。同时要进一步拓宽劳务输出渠道增加农民收入。
各位党员，我们深知，要做好以上工作，离不开镇党委的领导和支持，离不开支部班子成员的努力工作，更离不开全体党员的信任与帮助。我相信，有全体党员的热心支持，北安村党支部有能力，有信心，有决心完成好各项任务，决不辜负全体党员和广大群众对我们的希望。
1、指导和协助村两委执行政策。认真执行党在农村的各项方针、政策，执行上级党委、政府以及本村党员大会、村民代表会议的决议。
2、指导和协助抓好村两委班子建设。建立健全“三会一课”、季度党员活动、半民主生活会、民主评议党员等制度；注重抓好党员的教育管理与培养发展工作；切实加强对共青团、妇代会、民兵连等村级配套组织的领导。
3、指导和协助村两委抓好村民自治。建好村务公开栏，定期分项公开村务；加强财务管理，建立村级财务管理民主理财小组，增强财务管理透明度。
4、指导和协助村两委发展村级集体经济。因村制宜地找准一条符合所驻村的经济发展思路，确保驻村工作期间，村级集体经济逐年增长，农民收入连年增加。
5、指导和协助村两委参与“三级联创”活动。开展创建“五好村党支部”、“十星级文明户”等活动；完成好防汛抗灾、水利建设、社会治安综合治理、计划生育、教育卫生和精神文明建设等工作；搞好村风、民风建设，树立社会主义新风尚。
村党支部第一书记工作纪律
1、必须服从乡镇党委和县驻村办的统一领导和管理。
2、自觉摆正与村两委的关系，做到指导不领导，依靠不依赖，分工不分家，团结协作。
3、严格考勤制度，在工作日内必须工作、吃、住在村，考勤由乡镇党委和村党组织具体负责。
4、严格请假制度，因特殊情况确需请假的，一天以内由村党组织批准；两天以上五天之内，由乡镇党委批准，同时报县驻村办备案；五天以上需经县委领导批准；未经批准，不得擅自离岗。
5、坚持党性原则，不准散布有损大局的言论，不准打牌赌博，不准参与封建迷信活动。
百折不挠闯新路科技兴农领民富
1986年6月，戴着副近视眼镜，外表文弱的**高考落榜回到家中，时年不满19岁。看到勤劳的父母和乡亲一年四季日出而作，日落而归，辛辛苦苦了一辈子却始终摆脱不了一个“穷”字，他的心里有一种说不出的“痛”，彻夜不能平静。他默默地为自己立下了誓
言：一定要依靠科学知识，带头闯出一条致富的新路，彻底改变家乡的面貌。8年来，**立足本地实际，艰苦创业，科技兴农，潜心致力于发展特色种养业，在自己致富的同时帮民富，带领全村群众走出了一条具有**村特色的兴村富民的路子。他本人也先后被授予全
市首届“十大杰出青年”、全县“十佳农民”、全县“十星级”双文明户标兵、优秀共产党员等荣誉称号。
一、艰苦创业求真经，百折不挠成标兵
高中毕业后，**不甘心从事传统的粗放型农业经营，买来了几本果树种植方面的书籍，把自己关在家里自学。1986年n月，他说服父亲从亲朋好友那里借来5000元钱，承包了村里的一块荒地，建起了一个20余亩的果园，种上了桔树、梨树、袖子树，播下了致富的希望。经过精心培育，1990年，他得到了第一份收获—近10000斤温柑。然而天道不公，1991年一声罕见的冰冻，将他的果园毁于一旦，投入的近万元血本无归。90年代初的1万元，对于这个农村青年来说，这是一个天文数字。为了还债，1992年他只身加入到了南下打工者的行列来到广东。由于没技术，只能卖苦力。他看到广东那地方的鱼实行精养，效益很好，而自己家乡鱼塘多，还没有承包，发展的潜力很大，这引起了他极大地兴趣。他一边打工，一边偷着学习养鱼技术，并购买了一大堆的科学养鱼的书籍刻苦钻研。一年之后，他回到家乡承包了几亩鱼塘试养，取得了成功，积累了一点资金和经验。1998年，他带领自家几兄弟贷款70万元承包了樟树市的一座大水库养鱼，可由于当时那里治安不好，自己又是外地人，鱼经常被人哄抢，很受欺辱，因纠纷还被人痛打了一顿，逃回了家中，水库没法再承包下去，他个人一下子又亏掉了30多万元，成了一个彻底的穷光蛋。**并没有就此消沉，2000年，他从银行贷款10万元，一个人承包了村里200亩水面的瓦城水库，凭着学来的过硬的技术发展养鱼，当年就获利近7万元；2001年，他在水库边的荒山上建起了
1000余平方米的养猪厂，自办起了一个猪鱼饲料加工厂，搞起了水面立体开发，并省吃节用订阅了《家庭养殖手册》、《科学养猪》、《农村百事通》、《信息日报》、《江西供求信息》等大量的农业科技书报共近百余册（份），购买了科学养猪、养鱼等方面的VCD电教片50多余盘，刻苦钻研养殖技术，及时捕捉市场信息，养殖效益稳步提高，2001年获纯利巧万元，2002年达17万元，2003年他的养殖基地共繁殖二元母猪55头，出栏三元杂交猪860余头，产鲜鱼近10万斤，加工饲料200余万斤，创收23万元，成为远近闻名的致富能人。
二、扶贫帮困传富经，乐于奉献播爱心
**艰苦创业，靠科技种养富了，但没有忘记自己的穷乡亲。古语说：“同行是冤家”，可**却不那么看，他自己的养猪、养鱼规模越来越大，腰包也越来越鼓了，群众都跟着学，他看在眼里，喜在心头。可许多人由于技术不精，效益低下，有些人甚至亏了本，他很担心。他想以自己失败的教训告诫别人，把自己成功的经验和技术传授给大家，可又怕别人对自己有想法。几经思想斗争，他终于放下包袱，主动上门帮助那些殖户找不足，手把手地教他们如何配料降低成本、如何防病治病；他还常把一些技术较差的养殖户带到自家的猪场参观，讲解技术要领。他把那些养猪户团结起来，成立了**村养猪协会，每月召集大家学习技术和观看科教片，开展座谈讨论，互相交流养猪经验和心得体会。在短短二、三年间，**村的猪舍面积就增加到了8000余平方米，年出栏生猪超万头，生猪产业成为了该村的第一大支柱产业，仅此一项，**村人均创收2000余元。近年来，他帮扶的养猪户钟云根、何小孟养猪规模均超过了他，钟云根年出栏生猪近3000头，何小孟年出栏生猪超千头，均成了致富能手。他还免费提供资金和技术帮助夫妻双残、生活困难的李军平夫妇发展家庭养猪，购买拐的载客，安排家庭贫困的李仲根进村窑场做工，并与他们结成了帮扶对子，帮助他们摆脱了贫困，解决了温饱。近三年来，他自己的饲料加工厂共为有困难的养殖户赊销饲料达20余万元，为周围群众发展生产提供资金近10万元。
三、因地制宜谋发展，勇挑重担谱新篇
由于个人素质高、思想观念新、致富点子多、带富本领强、有一颗热忱的公益心，**在群众中的声望越来越高，2002年1．2月在第五届村委会换届中，他被选为村委会主任村党支部书记。任职后，他深知自己肩上责任的重大，在深入
调查摸底的基础上，**团结和带领**村党支部和村委会一班人，集思广义，充分分析**村级集体经济底子薄，自然资源少但交通便利的现状，理清了发展思路，制定了**村五年发展规划，确立了“以水面立体开发为基础，以市场需求为导向，以增加农民收入为目标，走种养相结合，农渔贸一体化之路的发展方针”，大力发展村级经济：一是改造低洼田，变劣势为优势
。**村有近800亩耕地紧临赣江，地势低洼，“久雨即涝，久晴即旱”。2002年底，**同志一上任就想着如何把自己的养鱼技术传给大家，他带领班子到广东、浙江等地参观发达地区把低洼田改造为鱼塘的成功经验，回来召开党员群众大会进行动员，以“村委＋农户”的合股形式筹资60多万元，将500亩低洼田连片改造成了标准化鱼塘，并一次性发包收回了投资；二是壮大养猪规模，培植支柱产业。**村养猪业有一定基础，但规模不大，**积极帮助养猪大户跑银行贷款，解决了资金问题；请来江西农大及市县农业部门的专家做顾问，解决了技术问题；组织成立了养猪协会并被推选为会长，实现了技术共享，两年中，该村新建猪舍面积5000多平方米，2003年全村出栏生猪超万头，目前年出栏生猪200头以上的农户有31户，年出栏生猪1000头以上的有3户，其中钟云根建立的“引进优良猪种改良地方猪种一母猪扩繁场”还被国家农业部列为“948推广项目”，被县畜牧兽医推广中心命名为“生猪自繁自养科技示范基地”。三是巧借区位优势，发展运输业。利用紧临105国道和京九铁路，信息灵通的优势，他积极鼓励农民购买汽车跑运输，搞流通，并成立了运输协会。全村目前共有货车17部，往返于江浙、广东和海南，有农用四轮车8部，汽车司机35人。他们在致富的同时也带来了发达地区的新思想和致富信息；四是启用民资，大力发展村办企业。近几年，村里利用交通便利的条件，办起了三座轮窑厂，解决了农村剩余劳力巧O余人；以村里的小
（一）型瓦城水库为依托，立体开发水面800余亩；出租废弃的村小办起了养猪场。2004年村级集体经济收入由2000年的1
．7万元，增加到23万元，村民人均收入由2000年2196元增加到3276元。
——记*****村党支部书记** **，男，*****村人，1958年8月出生，2001年1月加入中国共产党，高中文化程度。自2006年4月任**村党支部书记以来，他始终坚持以群众利益为根本出发点，结合本村实际，理清思路，大胆创新，谋划了**村发展总体思路，团结和带领村两委班子，认真抓好各项工作，发展壮大村办企业，坚持科学发展，实现了经济和事业和谐发展，全村人均收入突破2000元，成为全县有名的小康村。
自担任村党支部书记以来，他始终按照构建社会主义新农村 “生产发展、生活富裕，乡风文明，村容整洁，管理民主” 的要求，他注重发展村项目建设、基础设施建设，丰富村级文化生活，使**村面貌焕然一新。
加强学习，把握政策，不断提高自身素质。学习是履行好职责的基础，不学习，思想就会落后于形势，行动就会脱离实践。作为一名村总支书记，他深感责任大，压力大。为此，他始终坚持把学习作为提高素质，完善自该同志的首要任务。坚持学以致用，把集中学习和个人自学相结合，努力做到工作学习两不误。一是加强党的方针政策和政治理论的
责任制。对一些敏感问题，特别是财务问题，该同志坚持按制度办事，遵守相关法律法规，落实好国家的财经政策，不辜负组织的培养和信任。
加强基层组织建设，塑树民主和谐新风。该同志担任村党支部书记后，认真推行“一制三化”工作机制，落实四项民主权利，建成了一个团结、进取、坚强的领导集体。严格执行“三会一课”制度和“民主生活会”制度，定期组织党员学习，使每位党员都感觉到党的温暖。坚持“四议两公开”工作法，凡是村级重大事务和与农民群众切身利益相关的事项，都要按照“四议两公开”工作法决策、实施。加大财务管理的透明度，建立财务管理制度，财务审批制度，每季度进行一次村务、财务公开，给群众一个明白，给干部一个清白，密切了党群、干群关系。把党风廉政建设列入自己工作的重要日程，认真组织参加党员干部学习《党章》、《党的纪律处分条例》等内容，提高自己防腐巨变的能力，自觉遵守干部坐班制度，不断与群众谈话谈心，及时了解和掌握他们的思想状况，倾听他们的心声、了解群众困难，顺利解决村内各类矛盾纠纷，先后共解决疑难问题4件，热点问题3件，确保了多年无一例信访上访更无赴省进京访。
坚持工业立村，大力推进项目建设。随着对国家政策、实用技术及市场经济知识的学习，尤其是在参加菏泽市村党组织书记培训班后，他牢固树立科学发展理念，坚持工业立村，发展村内经济，大力推进项目建设，为村民创造更多的就业机会。2008年-2010年投资200万元新建1个选板材加工厂，为村民提供了更多的就业机会。
第一条为切实加强对农村党支部第一书记的管理考核，建立科学合理、规范有序的工作机制，充分发挥村党支部第一书记在强化基层组织和推进我县社会主义新农村建设中的重要作用，根据娄发
[2005]12号和双发[2005]17号文件精神，以及上级有关农村工作的政策、法规、规定，制订本办法。
第二条村党支部第一书记由县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室牵头管理，乡镇（开发区）党委为主管理，派出单位协助管理，责任区党总支直接考勤。
第三条县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室的工作职责：负责县委选派村党支部第一书记工作的综合管理和领导小组办公室的日常工作;负责全县村党支部第一书记的选派培训、指导协调、督查考核和综合评比的牵头工作；负责组织召开全县性的会议及调研活动、综合情况、推介典型；负责指导各乡镇（开发区）党委抓好村党支部第一书记的思想、组织和作风建设；组织完成市委和县委选派村党支部第一书记领导小组及其办公室安排布置的各项工作任务。
第四条乡镇（开发区）党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室的工作职责：负责对辖区内村党支部第一书记的综合管理、指导督查、考核评比；负责协调辖区内村党支部第一书记和各派出单位的关系；协助乡镇党委落实村党支部第一书记必要的政治、经济及其他方面的待遇；负责组织与村党支部第一书记工作有关的各种日常培训；负责辖区内村党支部第一书记日常工作的检查，每月至少检查工作日志1次以上；负责组织辖区内村党支部第一书记开展调研和交流活动，及时收集和向上反馈情况，推介典型；组织落实县委选派村党支部第一书记领导小组及办公室布置的各项工作任务。
第五条县直选派村党支部第一书记单位的工作职责：在人、财、物上大力支持村党支部第一书记开展工作，落实待遇，提供后援；单位一把手每年到派驻村现场办公不少于3次，听取工作汇报不少于5次；协助乡镇党委加强对所派村党支部第一书记的管理。
第六条村党支部第一书记在任期内（其中试用期半年）原则上不作调整异动，但试用期内因工作需要、不胜任现职或群众意见较大而需要异动的，由乡镇（开发区）党委提出初步意见，书面报县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室同意后，由原派出单位更换人选。
第七条实行村党支部第一书记任务指标评价制度。将村党支部第一书记的任期工作量化成任务指标，作为任前任后对比，上下年度比较和考核评价的重要参考依据。
村党支部第一书记要先行摸底，调查研究，结合本村的实际，明确本村的工作重点，按照群众评议、村支两委讨论、责任区总支和乡镇（开发区）党委审定、向群众公开的程序，制订好三年工作规划、年度
工作计划和年度主要指标任务，确定后，由乡镇（开发区）党委与村党支部书记、村党支部第一书记签订责任状。村党支部第一书记要按月作出工作计划,连同填写好的《双峰县农村党支部第一书记考勤月报表》和《双峰县农村党支部第一书记月工作和出勤计划表》(见附表)报乡镇(开发区)党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室,并由乡镇(开发区)党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室报县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室备查。
第八条实行村党支部第一书记按月述评制度。各乡镇（开发区）党委每月要定期召开一次村党支部第一书记碰头会，会议以村党支部第一书记汇报工作、交流经验、通报情况为主，分析解决存在的困难和问题，提出下步工作计划。会议一般由乡镇（开发区）组织委员召集，乡镇（开发区）党委书记或副书记参加。
第九条实行乡镇（开发区）党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室主任按季讲评制度。县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室每季召开一次乡镇（开发区）党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室主任会议，以一个季度为工作阶段，综述情况，推介典型，分析存在问题，研讨解决办法。会议由县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室主任召集，必要时请领导小组负责人参加。
第十条实行不定期的督查制度。县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室成立专门的指导督查组，平时不定期地对村党支部第一书记的日常工作进行指导、协调、抽查或暗访，掌握第一手情况。各乡镇（开发区）党委也相应成立指导督查组，抽调专人3人以上，由乡镇组织委员兼任组长，对本乡镇的村党支部第一书记工作进行经常性的指导、协调、督查。
第十一条县、乡镇（开发区）党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室要分别建立农村党支部第一书记管理信息库，及时将村党支部第一书记派驻村基本情况(见附表)、年度工作指标任务(见附表)、计划总结、督查考核等方面的情况输入电脑，实行信息化管理，作为考核评比的依据。
第十二条严格对村党支部第一书记的考核奖惩。
（一）考核组织与实施。由县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室牵头抓总，成立考核组，平时不定期进行督查，每半年进行一次阶段性考评，年终进行综合考评。
（二）考核方法。实行百分制量化计分。分乡镇（开发区）党委定量考核、所驻村群众测评、县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室综合考评三个层次进行，分别按50%、20%、30%的比例计分，三项得分的总和即为考核得分。具体按以下步骤进行：
1、乡镇（开发区）党委定量考核。乡镇（开发区）党委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室要建立目标管理考核登记台帐，按月汇总，每季一考，半年小评。年终，对照双选派办[2006]2号《关于印发<双峰县村党支部第一书记考核细则>的通知》规定的考核细则内容及评分标准，分优秀、良好、一般、较差四个档次评分，分别按100、90、80、70分计分，分项加权平均得分为各乡镇（开发区）党委对各
村党支部第一书记的工作的量化考评分，并按所在乡镇（开发区）村党支部第一书记总人数20%、5%的比例分类排队，提出“优秀村党支部第一书记”、诫勉对象初步名单。同时要及时将每季一考、半年小评、年终考评的结果上报县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室。
2、所驻村群众测评。由乡镇（开发区）党委负责组织。以年终随机调查各村党支部第一书记所驻村内群众对其工作的满意度为标准计分，分满意、基本满意、不满意三个档次评分，分别按100、80、60分计分。参加测评人员为所驻村全体党员、村民代表、村组干部等，一般不少于30人。
3、县委选派村党支部第一书记办公室综合考评。在各乡镇（开发区）党委考核的基础上，年终县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室结合上、下半年阶段考评的结果，召开考核组会议，对各村党支部第一书记进行定性考评。按工作情况分优秀、良好、一般、较差四个档次评定，分别按100、90、80、70分计分，分项加权平均得分为县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室综合考评分。
（三）考核成果运用：
1、作为评先评优的依据。每年按20%的比例分类(县直单位和乡镇选派的)从高分到低分评定“优秀村党支部第一书记”，由县委统一表彰。
2、对不能认真履职，群众意见较大的，由县委选派村党支部第一书记工作领导小组办公室通报批评。违纪违规的，给予党纪政纪处分，对派出单位给予通报。
3、实行村党支部第一书记考核末位诫勉。根据村党支部第一书记年度考核得分排位，对考核综合得分低于80分的实行诫勉，并予以通报。
4、考核与经济待遇挂钩。各乡镇（开发区）党委从村党支部第一书记的定额补助中按月提留一定补助，作为年终考核奖励基金，年终根据考核结果进行奖优罚劣。
第十三条各乡镇（开发区）党委要根据本地实际，参照本办法制定具体实施细则。
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