社区服务协议书范本

社区服务协议书范本（通用10篇）

社区服务协议书范本 篇1

2. ________多媒体信息通信有限责任公司运用自己的服务器通过国际互联网为居民提供虚拟社区服务，而这种服务是免费的。居民必须：

a.提供设备，包括个人电脑一台、调制解调器或ISDN等上网配置以及配备的相关软件等。

b.支付与此服务有关的信息费和电话费。

3.考虑到________虚拟社区服务的重要性，居民同意：

c.提供及时、详细及准确的个人资料。

d.不断更新注册资料，符合及时、详细准确的要求。所有原始键入的资料将引用为注册资料。

e.居民可授权________有限公司向第三方透露其注册资料，但________有限公司不能公开居民的姓名、住址、邮件地址、电子邮箱、帐号。除非：

居民要求________有限公司或授权某人通过电子邮件服务透露这些信息。

相应的法律要求及程序要求________有限公司提供居民的个人资料。

如果居民提供的资料不准确，________有限公司保留结束居民使用________虚拟社区服务的权利。

4.________有限公司尊重居民个人隐私，除非有法律许可要求。

5.居民在享用________虚拟社区服务的同时，同意接受提供的各类信息服务。

6.________公司会在必要时修改服务条款，服务条款一旦发生变动，公司将会及时通知居民。

7.________公司保留修改或中断服务而无需通知居民的权利。________有限公司行使修改或中断服务的权利，不需对居民或第三方负责。

8.一旦注册成功成为居民，将得到一个密码和帐号。如果不保管好自己的帐号和密码安全，将负全部责任。另外，每个居民都要对其帐户中的所有活动和事件负全责。居民若发现任何非法使用居民帐号或安全漏洞的情况，立即通告________有限公司。

9.居民明确同意虚拟社区服务的使用由居民个人承担风险。服务提供是建立在免费基础上，________有限公司明确表示不提供任何类型的担保，不论是明确的或隐含的。居民理解并接受任何信息资料，取决于居民自己并由其承担系统受损或资料丢失的所有风险和责任。

10.居民使用网上虚拟社区服务的权利是个人的。居民只能是一个单独的个体而不能是一个公司或实体的商业性组织。居民承诺不经________有限公司同意，不能利用________虚拟社区服务进行销售或其他商业用途。

11.居民单独承担所发布信息内容的责任。居民对服务的使用是根据所有适用于社区服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。居民必须遵循：

f.发布信息时必须中华人民共和国的各项有关法律法规，遵守网上一般道德及规范。

g.不得发布任何宣扬发动、封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖，教唆犯罪等不符合国家法律规定的以及任何包含种族， 性别，宗教歧视性和猥亵性的信息内容。

h.不得发布任何带有漫骂、辱骂以及包含人身攻击等会产生不良后果的信息内容。

i.不得利用________虚拟社区散布广告以及其它商业化的宣传。

j.承担一切因不当行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。

k.不干扰或混乱________虚拟社区网络服务。

12.居民同意保障和维护________有限公司全体成员的利益，负责支付由居民使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其他人使用的电脑、帐号和其它知识产权的追索费等。

13.居民或________有限公司可随时根据实际情况中断虚拟社区服务。________有限公司无需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。居民若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对________虚拟社区服务不满，居民只有以下的追索权：

l.不再使用________虚拟社区服务。

m.结束居民使用________虚拟社区服务的资格。

n.通告________有限公司停止该居民的服务。

o.结束居民服务后，居民使用________虚拟社区服务的权利马上中止。从那时起，________有限公司不再对居民承担任何义务。

p.所有发给居民的通告可通过市政府公告、电子邮件、邮件列表或其它有效方式传送。________有限公司会通过这些方式告知居民服务条款的修改、服务变更、或其它重要事情。

q.________有限公司保留________虚拟社区的最终解释权。

r.________虚拟社区服务条款应与国家法律解析一致，包括法律条款中有争议抵触的内容。若有任何服务条款与法律相抵触，应以国家法律为准，同时________虚拟社区相关条款将重新解析，而其它条款则保持对居民产生法律效力和影响。

社区服务协议书范本 篇2

据了解, 该《示范文本》除了包括合同的基本要素以外, 还设计了一些针对性的特色条款, 如第五条提出, 雇主方有权要求服务人员提供真实的身份信息、有效体检合格证明和相关培训证明, 在保护雇主隐私方面, 合同明确服务人员不得向他人泄露雇主的电话号码、住址、身份隐私等信息;在未经雇主方同意的情况下, 不得带任何人进入合同约定的服务场所。

鉴于家政服务人员若发生意外, 将对双方造成很大困扰。对此, 《示范文本》明确雇主应为家政服务人员提供安全、适当的工作环境和条件, 服务人员在提供家政服务时发生意外事故的, 雇主应及时采取必要的救治措施。

范围广泛, 适用性强

上海市巾帼社会服务有限公司经理周珏珉说, 这份《示范文本》包含了一般家务、照料孕产妇与新生儿、照料小孩、照料老人、护理家庭病人和其他服务等多个方面, 无论是中介公司还是管理型企业都能适用。

上海市市工商局合同处邬立军表示, 本次推出的家政服务合同首次在一份合同中融合了家政服务员与雇主的家政服务关系, 家政服务员、雇主与家政服务机构之间的中介服务关系, 方便当事人签约。

强调人性化和可操作性

《示范文本》在文字表述上尽可能地避免了一些有争议的提法。比如在居住等工作条件中, 把原先的“雇主不能安排家政员与成年异性同居一室”的提法改为“雇主为家政员提供安全、适当的工作环境和休息条件”。

根据《示范文本》, 在家政服务员义务中, 设定了家政服务员不得向他人泄露雇主隐私, 以及未经雇主同意不得带任何人进入服务场所的条款。

权责明确保护雇主、家政员双方利益

上海市家庭服务业行业协会理事李荣认为, 《示范文本》对家政市场中存在的弊端予以明确的规定, 例如对从业人员的假期、服务报酬结算方式, 身体状况检查, 服务方式等。

此外, 《示范文本》中把雇主和家政员双方有恶性传染病或精神疾病为告知对方的, 以及双方存在恶意刁难、虐待等严重侵害对方身心的行为明确列入解除合同的范围。

明确化解纠纷的方式和维权途径

《示范文本》明确, 对家政服务员从事家政服务时发生的意外事故, 要求雇主及时采取必要的救治措施。《示范文本》特别设定了保险条款, 由雇主、家政服务机构以及家政服务员选择购买。

对于服务中产生的矛盾纠纷, 无法协商解决的, 可以通过有关部门申请调解, 也可以提请上海仲裁委员会仲裁或通过法律途径进行解决。

合同履行褒贬不一

业内人士认为, 家政行业由于没有建立合理的收费制度和合同标准, 且缺乏有效监管, 一旦发生纠纷, 可能损害家政人员或者雇主的切身利益。因此, 该《示范文本》的推广和使用将有力规范家政服务经营秩序, 促进行业规范发展。

不过, 也有业内人士提出质疑, 在香港, 家政合同的使用率几乎是百分百, 所有的雇主雇用保姆必须要到入境处、劳工处等部门备案。而上海虽然推出了这份《示范文本》, 但到底有多少家政公司会使用, 还是个未知数, 毕竟这仅仅是居间合同, 没有规定强制执行。“示范文本在对三方权利义务的表述方面, 只有雇主方权利义务表述较完整, 家政服务人员和服务机构方只有义务, 却没有列出权利。”上海市一位律师也认为, “家政示范合同在制定和操作过程中, 还存在需要完善的地方。”

兰蔻玫瑰社区:圈子范本 篇3

我们一直忘了要搭一座挢

到对方的心底瞧一瞧

体会彼此什么才最需要

别再寂寞的拥抱

而兰蔻正在搭建一座桥，这就是“兰蔻玫瑰社区”。

作为中国高档化妆品领军品牌的兰蔻官方社区，兰蔻玫瑰社区(www.rosebeauty.com.cn)是奢侈品在中国的第一个网络社区。它始建于2006年，2010年11月8日全线改版升级，目前已经成为一个集产品/潮流/生活方式信息、名人专栏、达人分享、活动、电子商务等为一体的官方社交网络平台。据2011年CIC调研机构的报告数据，2011年240多万个帖子以及1400万的年浏览量，让玫瑰社区位列中国专业高端美容论坛首位。

兰蔻中国区副总经理郭凯嘉（Michelle KWOK）在接受《成功营销》记者的采访时，把人们与玫瑰社区的接触比作“拥抱”。“没体验过兰蔻产品的人初次来到玫瑰社区，这是见面第一个拥抱；当你试用过我们的产品，可能我们的拥抱更紧一点；当你来到兰蔻柜台购买了产品、或者长期关注兰蔻微博等等，你跟我们的距离越来越近了，能够感受到兰蔻的关怀、服务——你跟我的拥抱越来越紧。”

法式的热情比喻背后，是越来越多潜在消费者、忠诚消费者在玫瑰社区上的交错关系链，包括消费者之间的、消费者与品牌之间的。

“只有倾听消费者呼声，了解消费者需求，才能真正做到更好地为消费者服务，”欧莱雅集团CEO贝瀚青（AlexisPERAKIS-VALAT）表示，“不论是兰蔻玫瑰社区，还是新近上线的eSkin（国内首家集社区与电子商务为一体的敏感肌肤专业咨询网购社区），都是欧莱雅致力于为中国消费者服务的具体体现，是我们所倡导的‘在中国创造，为中国创造’的发展战略的重要组成部分。”

天然之选

对于奢侈美妆品牌来说，构建网络圈子有着天然优势。

早在2004年兰蔻就已体会到网络的力量，当年其开展的网络营销活动——《爱情玫瑰让昨日重来》的网络互动游戏，一度在网络上广为流传。2006年，兰蔻开始搭建其四个机构的品牌网站，即“玫瑰社区”、“兰蔻在线商城”，以及其他的一些网络社区。到2011年，兰蔻在搜索引擎、网页等投放了12个产品推广系列活动，开心网企业主页累计30多万好友粉丝，兰蔻官方微博累计10万粉丝，举办了四个大型网络活动如寻找IT Girl等，并在门户网站和搜索引擎上推广兰蔻官方网站。

所有这些举动中，最核心的部分就是玫瑰社区。

对许多女人来说，其拥有的第一款奢侈品，不外乎一支口红、一瓶日霜……女人通常是从护肤品行业初次体验到“奢侈感”。

20多岁的时候，你想买第一个奢侈品牌，比如说护肤霜，你去咨询谁？我们通常不会咨询家长，而是在网上交流，得到别人的想法和建议。这种因素让美妆护肤品的口碑营销、网络营销更有机会。

“2011年兰蔻玫瑰社区的注册率达到翻倍的增长。”郭凯嘉表示。而圈子的成功，也为品牌带来多重机会。这里是人气、是人脉，是新客户开发、客户关系维护、媒体传播、在线售卖等营销动作的基础。2012年，兰蔻计划把玫瑰社区作为汇聚兰蔻粉丝、向媒体传播品牌理念的双重场所，并将继续嫁接电子商务等功能。

奢侈品的圈子之道

谈到玫瑰社区的成功，有很多热词：达人、有问必答、生活方式、产品试用、活动、一对一关怀……

如何保持奢侈品的尊贵感？玫瑰社区首先从内容进行把控。美丽、奢侈、时尚、生活方式等方面的内容成为倡导方向，其中关于美丽和奢侈的话题占据了最大比例。

“达人”是一个精彩的设置。所谓达人就是美妆的民间意见领袖。兰蔻将其称为“扛旗者”，是社区中最积极的一些人。兰蔻积极培养她们，并会与她们分享一些特权，让她们在社区内与其他人互动，发掘品牌更多侧面，营造良好的社区氛围。这种设置，一方面鼓励了一些对美妆上面有强烈需求、知识或展示欲望的人，另一方面会吸引到更多的潜在消费者跟她们互动，而达人们作为第三方，对这些潜在消费者说的一些使用心得、交流更有说服力。

在兰蔻玫瑰社区中，不仅仅有兰蔻的消费者以及品牌的拥趸，更有很多品牌长期的忠实顾客，而她们中的很多人已经成为社区的“扛旗者”。与此同时，兰蔻还邀请了著名时尚杂志的美容编辑、顶级美容达人、艺术家、名流等加入玫瑰社区，成为社区中一道独特的风景线。

而对于不同的社区用户，兰蔻也有针对性地为她们提供各种丰富多彩的信息和活动。例如对于一般成员，社区会不定期发送新品上市信息、互动活动信息、产品试用活动招募等；对于品牌的忠诚用户，则有产品试用活动招募、美容课堂、个性化网页等活动；对于顶级美容达人、艺术家等名人，则有产品试用、微博曝光、访谈等等。

2012年，兰蔻玫瑰社区将进一步完善与发展，让平台更加多样化，增加多种社区功能，加大对玫瑰社区的宣传，并提升会员的参与度，让“玫瑰社区无处不在”。

【广告主Q&A】郭凯嘉（Michelle KWOK）兰蔻中国区副总经理

Q：2009年兰蔻玫瑰社区的两个思路，一是加强产品与消费者互动，二是塑造自己的意见领袖，这两个思路是否有调整？

A：这两个思路非常清晰，这也是对兰蔻玫瑰社区非常重要的两点。除此之外，我们的目标还有促进网友相互间的交流和学习。兰蔻品牌精神推崇的一点是：我们服务于每一位中国女性。不管你是不是兰蔻的客人、你对哪个产品感兴趣、有什么样的美容问题……只要你在兰蔻玫瑰社区中提出问题，我们都会尽力让你能够得到答案。

Q：您觉得奢侈品数字营销与大众产品的数字营销的区别是？

A：最重要的是给消费者一对一的、订制的沟通方式。因为我们希望每一位女性都感受到品牌对她们的关怀，所以当她们发生购买行为之后，我们会根据她的需要推送不同的信息。例如一位网友在社区里大部分时间都是在参与美白相关的活动和话题，那么我们就可以初步判断出她对美白是感兴趣的。

Q：针对不同消费者给出她们想要的不同东西，这是奢侈品品牌数字营销中您觉得很重要的、需要解决的一个事情？

A：是的。同时我们致力于打造出一个为追求奢华生活体验的网友“圈子”氛围。

Q：经过几年的尝试之后，兰蔻觉得数字营销最大的挑战在哪里？

A：每一天，数字营销都在蓬勃发展，所以我们认为最大的挑战是要赶上并掌握新的科技，同时运用它让社区吸引更多的网友。

Q：今年兰蔻在移动平台的动作是？

A：我们非常重视手机互动平台，但是目前暂时还没有推出相关的产品。现在有些APP平台可能在短时间内能够吸引消费者使用，但是关注和使用时间不够持久。而兰蔻希望能够最终呈现给大众的是一个非常专业并全面的APP平台，同时又是一个消费者能够长期关注并使用的平台，所以我们需要更多的准备。【专家眼】

利用数字媒体打造圈子文化

奢侈品广告主能利用数字营销的手段去做什么？对他们而言，利用数字媒体打造圈子文化，并进行关系营销、口碑传播，这几方面是不错的选择。

利用数字平台建立大众心目中的尊贵形象。奢侈品形象的建立，在某种层面上说，不是建立在它的实际用户群体中的。让大众知晓“奢侈品的尊贵感”，能够增加用户的自豪感、荣誉感和归属感。简单说，就是可以借助数字平台建立大众美誉度，进而影响目标消费群体。

利用数字平台加强顾客关系维护，提高用户忠诚度。很多奢侈品品牌厂商提到数字营销，会认为这是做广告、做推广，提高知名度，销售产品等，他们没有认识到这其实是公共关系的范畴。数字媒体是一个很好的平台，能够完成客户的维系、粘度的增加，这个平台可以突破地域的界限。因为对于高端客户来说，他们社交需求强，而利用数字媒体能够更好维护这个圈子，例如基于手机平台的定制营销。

蔡国良益普索大中华区研究总监利用数字平台吸引潜在消费者。这对于那些位于奢侈品金字塔塔尖的品牌来说，要在网上找到的自己的高端客户，比较困难。但是对于例如宝马、迪奥等品牌是可以的，例如迪奥的新浪微博粉丝已有几十万了，虽然这些粉丝未必是潜在客户，但是当他有这个消费能力和消费意识的时候，就很可能转化为消费者。

很多企业开微博、设立百度品牌专区、豆瓣投票，与网友互动，或新产品设计让粉丝投票等，无论从推广的角度，产品的创新，品牌的沟通，都能发挥很大的作用，将数字媒体的作用上升为品牌社会化社区，是个不错的营销道路。

财务融资服务协议书范本 篇4

在日常生活和工作中，越来越多人会去使用协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编为大家收集的财务融资服务协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：xxx房地产开发有限责任公司

乙方：xxx石陶瓷厂

甲乙双方经协商，就合作开发温宿县红石陶瓷有限公司房产项目达成如下意向。

一、项目概况

1、项目地块，位于温宿县交通路13号，土地使用面积8亩，占地面积5332.8平方，总建筑面积待定。

2、土地性质，商业用地。

3、项目约2万平方米左右，一层为商业，二至17层为住宅。

二、合作方式

1、乙方负责将8亩地使用年限转变为70年，并转换到开发公司名下。折价550万元，（包括土地出让金），算作土地成本。

2、建筑公司及建筑成本由甲方负责联系及支付。

3、所有销售的.收入去除土地成本及建筑成本以及其他开支后，利润平分。

4、前期开发手续双方共同办理。所产生的费用作为建筑成本，由甲方支付。建筑成本从销售回款中先行支付。

三、项目公司

甲方出资成立开发公司，董事长及会计出纳由甲方派之，总经理由乙方派之。

四、甲方的权利和义务

1、甲方垫付规划手续和开工的全部费用。

2、负责设计、地勘的费用。

3、施工许可证的办理与施工费用。

4、房屋销售许可及经营的费用。

五、乙方的权利和义务

协助甲方完善甲方的开发、设计、地勘，施工许可证销售所建房屋的相关事宜。

六、土地拆迁工作

需在两个月之内完成，双方同意正式的合作开发协议在拆迁完成后立即签订，时间为三天。

七、本意向书一式肆份，甲乙双方各两份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

单位保洁服务协议范本 篇5

（单位办公场所用）

甲方：新红家政服务有限公司 乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供卫生保洁服务的相关事宜，订立本协议。

一、具体保洁项目及区域：

1、日常清洁区域：

2、定期保洁区域：

3、垃圾清运：

二、甲方保洁员工作时间安排：

三、保洁服务协议期限：年月日至年月日。

四、保洁费用：

每月保洁服务费：元人民币，（大写）：圆整。甲方须在付款前提供正规的含税发票。未发现保洁质量问题的，乙方每月15日以前支付一次服务费。

五、甲方权利义务：

1、甲方按照乙方要求配置保洁员名，并向乙方提供保洁员身份证复印件存档；

2、甲方提供的保洁员应身体健康、诚实勤劳。

3、甲方保洁员应严格按照操作规范、清洁标准进行工作，确保卫生质量。

4、甲方负责提供清洁工作所用工具、设备和物料。

5、甲方保洁员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的安排。

6、甲方应全力配合乙方特殊时期的大检查工作，按照检查标准做好卫生清洁工作。

7、甲方负责对所有保洁员的全面管理工作，并承担保洁人员的劳动用工及安全责任。

8、甲方在作业中应严格要求其保洁员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与其保洁作业无关的区域。因此造成甲方人员人身、财产损害的，由甲方自行承担责任。

六、乙方权利义务

1、乙方为甲方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。

2、乙方为甲方提供必要的物料、工具设备存储场所。

3、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

4、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对甲方服务提出意见和建议的权利。

5、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意甲方保洁员的服务，可责令甲方及时调换。

七、违约责任：

1、甲方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次通知整改，仍未达到标准的，乙方有权扣除本月服务费。甲方拒不整改的，乙方有权解除本协议，并不支付甲方任何服务费用。

2、乙方未按期向甲方付费，每迟延一天，向甲方支付未支付服务费的日 1 %的违约金。

八、本协议未尽事宜，双方协商签订书面补充协议解决，书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、甲乙双方就本协议执行所发生争议及纠纷，应本着互利互让的原则协商解决；协商未果，应依法向约定的合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。

长期猎头服务协议(范本) 篇6

人才猎头

长期服务协议

签约单位：

甲方：乙方：XX市主流人力资源服务有限公司 业务类别：人才猎头服务

猎头服务协议书

甲方：

地址：

电话：

乙方：XX市主流人力资源服务有限公司

地址：XX市XX路XX号XX室

电话：

鉴于甲方业务开展及企业管理需要，特委托乙方以猎头服务方式进行人才委托招聘服务。甲乙双方本着“平等合作，互惠互利”的原则，经友好协商就该项服务达成如下一致协议：

一．长期猎头委托招聘服务内容

1、甲方用人需求较多或长期需要高级人才，乙方通过持续为甲方提供猎头服务，其总体费用低

于一次性标准猎头服务。

2、乙方猎头顾问前期将进行企业考察，充分了解企业的实际情况和文化氛围，提高需求的理解

准确度；组建专职项目团队为客户预先建立专用人才库，预先准备客户战略调整时所需要的人才。

3、服务特色：充分了解企业以保证人才搜寻的准确率；专业项目团队和专用的人才库以提高搜

寻速度；平均费用低于标准猎头服务，大大节省企业的人才引进成本，同时相对的成本获得与标准猎头一样的服务品质；企业可获得长期的人才需求支持。

二．甲方权利与义务：

1、为使所推荐人才更快地融入甲方的企业环境，甲方应积极配合乙方深入了解甲方的企业文

化、发展历史、主要产品、管理风格、市场状况等，甲方须提供真实、合法的企业信息给乙方且不得做出虚假承诺，如有虚假不当，一切后果由甲方自负；

2、为使所推荐人才最大限度符合岗位需求，甲方应积极配合乙方进行猎头岗位全方位岗位信息

调查，安排相关人员接待乙方。

3、在签订本协议时，甲方向乙方提供有效证件（企业营业执照及经办人身份证）原件及相关复

印件供乙方招聘、宣传之用，同时还须提供企业招聘登记表及详细职位说明书；

4、猎头服务费如甲方逾期未付，乙方可按猎头服务费总额和逾期天数每天加收8‰的滞纳金；

5、甲方对乙方所推荐的人才（以下简称人才）具有筛选、录用决定权；每次面试乙方所荐候选

人才后，甲方须在不超过7个工作日内给予适当回复，以便乙方提供高效、快捷的招聘服务，对于任何延迟通知造成的招聘未果，甲方自付其责；

6、甲方应及时、如实地将用人情况反馈给乙方。在乙方提供人才质量跟踪服务期（期限为录用

人选自入职之日起90日）内，甲方应根据人才的工作表现及绩效慎重决定其去留；

7、甲方选定乙方所推荐的候选人后，应向候选人才发出书面聘用通知书（明确岗位、试用期期

限以及薪酬和福利待遇），并在入职后签订正式劳动合同，同时提供一份聘用通知书和劳动

合同复印件供乙方备案；

8、在正式聘用候选人才之前，甲方对人才的一切信息负有保密责任，由此原因给人才带来的任

何影响和损失均由甲方自负；

10、录用前未经乙方同意或参与，甲方不得直接与乙方所推荐的候选人进行接触，否则乙方有权放弃履行一切已承诺的义务。

三、乙方的权利、义务：

1、乙方须按照中华人民共和国劳动法规或猎头行业规范开展猎头服务，认真、负责地为甲方进

行人才搜索、访寻、甄选及推荐工作，确认其基本符合甲方用人要求，然后推荐给甲方进行面试和试用；

2、乙方须在访寻服务期（一般为四周到一年）内利用各种渠道为甲方访寻、招聘所需人才；

3、乙方有权考察甲方的实际经营状况同时负有保密责任，如发现与甲方自述不符，乙方有权停

止为其服务，同时应保护甲方合法权益，在履行协议过程中，真实、客观地向人才宣传甲方企业及相关信息；

4、乙方筛选出合适人选后，须向甲方提交《人才评估报告》，以便甲方书面确认面试时间；

5、凡经乙方推荐并被甲方录用的候选人才，其试用期（一般不超过90日）内乙方为甲方提供

人才质量跟踪服务（即为人才质量跟踪服务期），在此期限内，如双方劳动关系解除或终止（《劳动合同法》第三十八条出现情况除外），乙方将负责为甲方提供新的候选人；

6、乙方应严格按照甲方所填写的企业招聘登记表或招聘职位说明书上的要求筛选、推荐人才，其它未写明的要求不作为衡量乙方服务质量的标准；

7、若出现以下任何一种情况，均视为乙方已完成猎头服务全部工作，有权要求甲方在五个工作

日内支付全额猎头服务费给乙方，逾期支付乙方保留诉诸法律解决的权力：

（1）自乙方提供给甲方候选人推荐报告之日起5个工作日内，甲方未将面试时间或拒绝理

由书面通知乙方；

（2）甲方若将乙方所推荐的候选人转荐给其他雇主并由其他雇主聘用的；

（3）若甲方面试乙方所推荐的人才后表示拒绝聘用，却在面试后一年内重新聘用乙方曾推

荐的人选且在聘用该人选前一周内未书面通知乙方；

（4）甲方面试乙方所推荐的候选人后因某种原因不能长期聘用该候选人，而聘用该候选人

做兼职或其它短期服务。

8、凡经乙方推荐被甲方录用的人才在甲方工作两年内，乙方将不接受该候选人的其他推荐（经

甲方同意除外）。

四、收费标准及支付方式

1、猎头服务费的计算：

（1）年薪50万以上（含50万）岗位，按照25%收取；

（2）年薪50万以下岗位，按照28%收取；

具体的岗位参见甲乙双方联络人之间的电子文件或书面资料。技术和管理类岗位，依据双方达成的年薪收取，营销类岗位，按照企业和候选人达成的保证年薪收取。

2、计算方式：全部年薪=平时收入发放额度+年终考核收入+各类补贴+期权收入+其他奖金

3、服务费支付/收取方式：

（1）乙方所提供的人员到甲方办理完毕入职手续后7个工作日内，甲方须向乙方支付服务

费50%；

（2）乙方所提供的人员正式录用后7个工作日内（试用期最长不超过三个月），甲方须向

乙方支付剩余的服务费。

4、乙方提供正规发票。

5、具体的每次服务，皆依据本协议原则进行。

五、其它规定

1、乙方在其服务期内有责任为甲方保守有关商业秘密。

2、被聘用人在人才质量跟踪服务期内因个人原因（工作能力、职业操守等）被甲方辞退或辞职，乙方应负责提供其它的候选人。

3、人才质量跟踪服务期内，因出现劳动法合同法第三十八条情况，导致被聘用人辞职，乙方不

再承担推荐的责任，并不退还已收取服务费。

4、甲方不得将乙方推荐的候选人或其背景资料推荐给第三方，否则视为违约。若甲方将乙方推

荐的候选人安排在其它职位，协议仍有效。

5、参与或者协助甲方招聘工作的任何企业与个人（简称为丙方）未经乙方同意均不得将乙方推

荐给甲方的候选人或其背景资料推荐给其他企业或个人，更不得拉拢为丙方自己所用。否则将视同乙方推荐成功，由丙方参考本协议支付推荐费用。

6、乙方推荐给甲方的人才因故未被聘用，甲方在一年之内不得录用（含兼职或任何形式的工作

界入），否则将视为违约。甲方事先告知乙方的则另当别论。

六．违约责任

1、双方签署本协议后，甲方不得以任何理由拖欠服务费，否则视为甲方单方违约，乙方有权将

人才转推荐至第三方且终止对甲方的一切服务，同时保留索要服务费之权利；

2、被聘用人在试用期首月内因个人原因被甲方辞退或辞职，乙方负责继续提供其它候选人。

3、在本协议有效期内，如果乙方推荐给甲方的人选未能通过人才质量跟踪服务期，因非甲方原

因离职，那么乙方应继续为甲方推荐合适人选；

4、在本协议有效期内，如果因甲方经营状况问题，试用期内辞退乙方推荐人选，乙方将不承担

任何责任；

5、未经方同意，甲方在乙方不知情的情况下擅自与被推荐人选联系、聘用或达成任何有损乙方

利益的约定，经发现视为甲方单方违约，必须清偿双倍猎头服务费作为违约金，同时乙方保留转推荐该人才至其他第三方企业的权力；

6、因甲方对候选人才的个人信息或人事档案未承担保密责任或处理不当，由此带来的一切后果

由甲方自行负责，与乙方无关。

7、乙方对违反本协议的任何行为保留使用一切法律手段追究责任的权力。一经发现，甲方必须

在全额补偿乙方上述应付金额以外，乙方还有权要求甲方在自发现违约之日起两星期内支付乙方所推荐的该名员工的六个月工资给乙方。

七、争议解决：

本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决；如协商未果，可以提请有关部门仲裁。

八、不可抗力：

因不可抗力或者其它意外事件使得本合同的履行不可能、不必要或无意义的，任何一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能旅行本协议、解除或延迟旅行本协议的，应将事件真实情况以书面形式同时另一方并向另一方提交相应的证明。（本协议所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾、和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等）。

九、附则：

1、本协议经双方签字后立即生效，一式两份甲、乙双方各执一份。

2、本协议中未尽事宜，由双方共同协商后以本协议补充条款的方式明确，补充条款与本协议具

有同等的法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

开 户 行：开 户 行：

帐号：帐号：

基于网格服务的并发控制协议 篇7

关键词：网格,实时事务,功能等价服务,并发控制

0.前言

众所周知, 网格服务具有动态性[1];同时, 实时事务具有功能替代特性[2]。我们将网格服务与实时事务的功能替代性相结合, 在实时事务执行时, 每个功能替代由一个网格服务来实现 (称之为功能等价服务) , 这样就使得实时事务更适应于网格动态性环境。

目前, 在实时数据库系统中已经提出的基于替代的并发控制协议:无冲突的并发控制CCCP协议[3]和基于最优替代的并发控制BCCP协议[4]。CCCP协议尽量避免冲突的产生, 但在实际的应用中, 冲突往往是不可避免的。BCCP协议对此进行改进, 放松了活跃替代的选择条件、充分考虑消解冲突。

但是, 它们选择的都是串行方式, 并且未利用网格服务执行替代, 不适应网格环境。针对这些问题, 我们提出了一种并行执行的服务级控制:共享与竞争并存的并发控制 (Sharing&Com-peting Concurrency Control:SCCC) 协议。

1. 协议思想

共享与竞争并存的并发控制协议的主要思想如下:

(1) 共享资源

每个子事务包含多个功能等价服务, 但在数据库系统环境中, 子事务依然作为一个整体保持与外界的联系。当某个功能等价服务需要资源时, 不能直接向系统提出请求, 而是向子事务提出。如果子事务的私有缓存里已经存储该资源, 则允许此功能等价服务读取;如果没有, 由子事务向系统申请资源。此时, 如果子事务顺利申请到系统资源, 则将之存储在私有缓存中以供其下的多个功能等价服务共享;如果子事务间发生资源冲突, 则采用文所提出的可推测并发控制 (GSCC) 协议进行消解。

(2) 读写操作

同一个子事务的多个功能等价服务以乐观的方式无阻碍地并行执行, 直到它们到达自己的提交点。即功能等价服务执行读写操作时, 首先在子事务私有缓存中读取数据, 然后在自己的私有缓存中修改。

(3) 竞争提交

在事务截止期内, 当某个功能等价服务首先完成所有的读写操作时, 便向子事务发出提交请求。允许提交后, 同一个子事务的其它功能等价服务 (无论冲突与否) 全部被放弃, 此提交功能等价服务将其私有缓存中数据修改写入子事务的私有缓存, 同时该子事务处于可提交状态。

(4) 夭折条件

如果子事务的所有功能等价服务都因故夭折, 子事务不一定夭折。只要时间允许, 还可以在网格中寻找合适的功能等价服务重新执行。只有当子事务截止期到达, 而无一个功能等价服务提交时, 该子事务才会夭折。

2. 算法实现

SCCC协议由事务创建功能等价服务、功能等价服务读数据、功能等价服务写数据、功能等价服务提交、功能等价服务夭折等部分组成。下面给出各部分的描述。

(1) 事务创建多个功能等价服务并进行初始化

(2) 功能等价服务读数据

(3) 功能等价服务写数据

(4) 功能等价服务提交

(5) 功能等价服务夭折

3. 性能分析

实验集中测试了每组中功能等价服务的数量N对事务错失率的影响, 以验证功能等价服务模型及SCCC协议的有效性。实验模型参数设置如表1所示:

从实验结果图1中可以看到当功能等价服务的数量分别为N=1, 3, 6时的事务错失率变化趋势, 即随着功能等价服务数量的增加, 事务错失率开始是降低的, 达到一定数目后便随之增高。

其原因在于:每一个子事务都作为一个单元去竞争资源, 开始系统资源充足时, 增加功能等价服务数量, 使得事务实时性得到有效保证;随着功能等价服务数量的增加, 消耗的系统资源越来越多时, 就可能导致更多的事务由于不能及时得到资源而错失截止期。因此我们必须根据系统资源状况, 适当设置功能等价服务数量。

4. 小结

SCCC协议是在网格环境下基于功能等价服务的实时事务处理模型的基础之上, 解决事务内部多个功能等价服务之间的资源冲突。它以事务为整体单位共享资源, 保证了事务的ACID (Atomicity、Consistency、Isolation、Durability) 特性;功能等价服务的并行执行, 确保了事务的高成功率;采用竞争提交机制, 提高了系统实时性;适度放松夭折条件, 降低了事务错失率。

参考文献

[1].David Taniar, Sushant Goelb.Concurrency control issues in Grid databas-es.Future Generation Computer Systems, 23, 2007:154-162.

[2].刘云生, 夏家莉.实时事务功能替代集的特性[J].小型微型计算机系统, 2002, 23[1]:106-108

[3].王素芬.基于功能替代的嵌入式实时事务预分析及并发控制研究[硕士论文].郑州:郑州大学.2007, 6.

售后服务网点加盟协议(范本) 篇8

甲方：（以下简称甲方）

乙方（以下简称乙方）

为更好地服务终端用户，完善产品的售后服务，经甲方和乙方友好协商，甲方授权乙方作为甲方在泸州市地区的特约售后服务点，开展甲方产品的日常保养，维护和维修服务。

本着“服务用户，对用户负责”的经营理念，为规范双方在售后服务方面的责、权、利，经双方协商约定，达成以下协议：

一：甲方的权利与责任：

1.制订符合国家政策的产品质量保证标准。

2.应乙方需要，采用多种方式帮助乙方培训维修技术人员。

3.及时准确地向乙方提供产品维修技术资料，产品配件等，积极配合乙方开展售后维修服务工作。

4.甲方售后服务中心定期不定期对乙方的服务质量和执行协议情况进行调查。二：乙方的权利与责任：

1.，按照甲方公司《产品售后保修政策》做好产品的维修,保养工作.1.具备一定的售后服务能力和合格维修人员，设备及服务场地，维修人员如有变动应及时通知甲方。

2.对所辖区内的甲方产品提供及时可靠的售后服务，在配件到位的情况下，在24小时内完成维修工作。

3.为用户提供维修服务，应填写维修单，维修完毕后，由用户签名。

4.乙方不准擅自改变产品原设计构造或使用非甲方原厂配件；若因结构变动或不良配件导致的产品故障、人员伤亡导致等一切后果由乙方承担

5.保修期内，所有配件以旧换新，无旧件返回厂的由乙方按成本价购买。特殊情况协商解决。

6.随时接受甲方售后服务中心的监督指导。

三：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人 ： 法定代表人：

地址：

地址：

舟山电信服务协议范本发展与协调 篇9

司诉 讼

理由

是什么？

舟山电信服务协议范本

特别提示：

客户及其代理人在入网之前，请务必仔细阅读本协议各条款，尤其是“特别提示”及黑体字部分(标题除外)，如有不明之处请及时咨询。客户及其代理人有权同意本协议或选择其他协议，但客户及其代理人在签署本协议后即视为客户同意本协议全部条款。

本协议甲方系指舟山市电信分公司，本协议乙方系指舟山电信客户(以下简称“客户”)，乙方所需业务及相关办理手续的具体内容、方式、资费等请参见相关业务说明或向甲方咨询。

为保护客户的通信权利，维护甲方合法的通信经营权，双方本着自愿、平等的原则，达成协议如下：

一、协议双方的权利与义务

1、客户的权利与义务

(1)通信自由和通信秘密受国家保护。

(2)有权对通信质量和服务质量进行监督和申诉。

(3)须在甲方规定时限内交纳电信业务服务费用(每月计费结帐周期为：1日至月底;每月电信费用交纳期限为每月6日至次月5日)

(4)固定电话、小灵通、宽带等新装或拆机业务，当月基本月租费计收按实际竣工日期、拆机申请日期区分全月或半月月租费;通话费按实际发生计收。新装：即1日至15日(含15日)为全月，16日(含16日)至月底为半月;拆机：即1日至15日(含15日)为半月，16日(含16日)至月底为全月。

(5)客户选择银行托收、信用卡代扣、邮政储蓄代扣方式缴付通信费用时，需到银行或邮政局办理相关委托托收或代扣手续。

(6)申请办理各项电信业务须提供真实、准确、合法、有效的客户资料，当客户资料变更时应及时办理客户资料变更手续。客户对填写的客户资料的真实性合法性承担法律责任。

(7)自行管理使用本人的“业务密码”、上网帐号。甲方提供的宽带“初始密码”应及时进行修改，妥善保管，宽带安装接入MODEM设备只供使用，非赠送品。如因自身原因使用不善或被他人使用所造成的损失，由客户自己承担责任。

(8)签署的各类优惠业务协议或宽带包年期到后，应在到期后一个月内自行到当地电信营业厅办理相关手续，如在一个月仍未办理变更或续签手续，则默认甲方按普通资费标准收取费用。对不再使用的，应在到期前来办理取消手续，如超过到期日来办理，发生的费用则由客户自己承担。

2、甲方的权利和义务

(1)按照国家规定的电信标准资费收取各项费用，并保留在国家规定的标准资费政策范围内调整资费的权利。

(2)本协议终止后，甲方有权对客户原使用的业务号码回收，并进行再分配。

(3)在营业场所公布服务标准、服务项目、资费标准，并以多种方式(现金付费、购买充值缴费卡、银行托收、信用卡代扣、邮政储蓄代扣等)为客户缴费提供方便。

(4)按《中华人民共和国电信条例》规定，可对超过规定交费约定期限的用户，所欠费用每日加收3‰的滞纳金。在超过交费约定期限的30日后，采取暂停提供服务措施。在暂停提供服务的60日内，用户仍不交纳所欠费用和滞纳金，可终止提供的服务。

(5)提供业务咨询、查询;根据客户的需要免费向客户提供长途话费、区间话费详细清单，并保留话费信息半年。

(6)客户办理暂停手续后，客户业务号码仍予保留，停机期间按规定收取停机保号费(每3个月为一计费单元，不足3个月按一个计费单元计收，以次类推)，如需恢复通话或拆机，须办理相关复话或拆机手续。装移机业务转为待装业务的，所选的号码不予保留，届时客户需重新办理相关手续。

(7)提供的宽带接入终端MODEM设备，产权归甲方所有，一年内保修。乙方宽带拆除时负责对MODEM设备进行检测和收回，如遗失或损坏，照价赔偿。

二、协议的终止与解除

1、客户在缴清所有费用后可办理拆机或过户手续，本服务协议相应终止。

2、客户办理过户手续的行为视为原客户的《舟山电信服务协议》解除，新客户签订《舟山电信服务协议》且继续使用原客户的业务号码。过户当月的费用在新客户的缴费帐务中扣除，具体由哪一方承担，请过户双方自行协商解决。

3、客户有下列情形之一的，甲方暂停向客户提供本协议规定的部分或全部服务：

(1)客户提供的客户资料被发现为弄虚作假、伪造的;

(2)未经甲方授权，客户擅自在已装的话机线路上装、移各种终端设备及复用设备(室内移机除外);擅自改变电信业务使用性质的;

(3)有确切证据证明客户：经营情况严重恶化，财产转移，抽逃资金以逃避债务，丧失商业信誉或者可能丧失付费能力的其它情形;2

(4)以保证金、担保人和抵押金等方式取得租赁权或使用权的客户如违反担保协议中保证条款或担保人撤消保证的。

4、客户有下列情形之一的，甲方可以终止提供服务并解除本协议：

(1)利用已享受的电信业务进行非法电信业务经营;

(2)逾期三个月以上未缴电信业务服务费用;

(3)法律规定的其它情形。

三、违约责任

1、甲方装移机、障碍修复时限超过信息产业部颁布《电信服务标准》的，按《中华人民共和国电信条例》的有关规定执行。

2、客户逾期不缴纳电信费用，在实施暂停提供服务期间，月租费和违约金照计。因欠费被终止提供电信服务的，月租费不计，但继续计算客户所欠费用违约金并追缴所欠全部费用。

3、双方如有其他违约责任，按《中华人民共和国电信条例》的有关规定执行。

四、免责条款

1、因技术上的需要，在信息产业部颁布〈电信服务标准〉规定的时限内以公告的形式通知并尽可能降低不利影响的前提下，甲方有权对网络、设备、软件等进行更新、维护，或进行号码升位、关闭技术落后的网络。在甲方尽合理的努力以减少妨碍的前提下，客户同意免除甲方因此而产生的责任。

2、因电信业务在不断的发展中，甲方有权在发出业务通告后，对业务资料、操作流程、服务规则等进行变更。同时有权对计费标准与周期等进行调整，并有权按调整过的、合法的标准向客户收取费用。在甲方能够证明尽合理的努力以减少妨碍的前提下，客户同意免除甲方因此而产生的责任。

3、因不可抗力原因导致通信障碍，客户同意免除甲方的责任。

五、证明材料

1、甲种客户是指非经营性的私人住宅客户，除甲种范围以外的都为乙种客户。

2、甲种客户本人办理业务时，需出示客户本人有效身份证件的原件;非客户本人办理业务时，需出示客户本人身份证件原件和经办人身份证件原件。

3、乙种客户办理业务时，客户名称与单位所盖行政公章、付款单位的全称必须一致。各单位内设机构以自己名义办理业务时，则不予受理。如遇特殊情况由相关单位代付款的，需用文字说明，并加盖付款单位行政公章以示同意代为付款。

4、客户户籍所在地(以有效身份证件的住址为准)或法定所在地(营业执照上单位注册地)不在本地的客户，须有本地公民或单位提供担保，并如实填写担保资料，并签署担保协议;或者持本人

身份证，办理话费预存，预存最低额度根据不同业务而定。如果担保人要求撤消担保，客户应提供新的担保人，并到甲方营业场所协商解决。

六、业务通告及业务变更

电信业务服务的内容、方式、资费甚至相关法律等均在不断变化中，甲方无法就此逐一告知客户，但将提前48小时通过受到影响地区的主要报刊、互联网站或广播电视进行公告，并通过电话语音、短信、话费通知单或收据方式之一进行通知，变更后的情况以公告及通知后的内容为准。请客户对前述告知或通知的方式保持必要的关注，以免造成误解和不种影响。若客户对业务通告及业务变更有异议，须在通告发出后一个月内与甲方协商，否则甲方将认为客户已得知并同意协议条款。

七、争议解决

双方对本协议的规定发生争议时，本着互让互利的原则，通过协商解决。协商不成的，任何一方均可以向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、附则

1、所有办理电信业务新装登记的客户，均应签署本协议和相应的业务表单。

2、签署本协议后，双方经协商签署的变更协议或其它补充协议(如优惠协议等)，均视为本协议的附件，与本协议具备同等法律效力。

3、客户与其它任何单位，部门或个人签署的凡涉及到电信业务使用权的协议，未经甲方同意，对甲方不发生效力。

4、甲方客户服务热线：10000

5、本协议一式两份，客户与甲方双方各保留一份。双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方：

浙江省电信有限公司舟山市分公司 乙方委托代理人：

社区服务协议书范本 篇10

甲方： 座 房（号门面）

姓名： 联系电话： 乙方：中瀚财富广场物业管理服务中心

为加强中瀚财富广场住宅室内装饰装修的监督和管理，保障住宅区房屋本体安全和公用设施的正常使用及房屋观瞻和外立面的整齐划一，有效防止违章装修，本着携手营建优美、温馨家园的原则，维护广大业主或使用人的合法权益，依据国务院《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（110号令）、湖南省《城市住宅区物业管理条例》和《市城市房屋装饰装修管理条例》，结合大厦实际，经双方友好协商，特制定本协议。第一条、装修申报、审批

1、鉴于甲方所购房在C区范围，且自已聘请装修公司装修房屋，在争得乙方同意的前提下，由甲方提交书面申请，报请乙方备案方可自行装修。甲方进行房屋装饰装修前须向乙方提出申请，甲方和甲方装修单位须提供以下资料：

1）甲方须提供资料（非甲方的住宅使用人，还需提供甲方同意装饰装修的书面证明）

a.商品房买卖合同、购房收据（或者证明其合法权益的有效凭证）。

b.甲方身份证（或企业营业执照复印件）。

c.房屋（或商业门面）装饰装修合同（甲方与装修单位签订）。

2）甲方聘请的装修单位须提供资料 a.营业执照复印件（加盖红章）。

b.资质证书复印件（加盖红章）。

c.税务登记证复印件（加盖红章）。

d.装饰装修方案（方案应包括，装修项目、装修工期、装修单位现场负责人、装修施工人员数量、装修施工人员留宿数量、消防及安全防范措施等）和装修施工全套资料、图纸。

e.装修现场负责人姓名、联系电话、一寸彩色免冠相片一张。

f.装修工人数量、留宿人员数量、全体装修工人身份证原件和复印件（乙方留存复印件）以及一寸免冠彩色相片（制作施工人员临时出入证用）。

3、甲方须填写《业主自行装修申请审批表》。

4、乙方装修经办人在详细核对甲方提供和填写的上述资料、图纸、申请表后，按照装修申报项目逐项进行审核，且应根据《业主自行装修费用计算表》计算出甲方应交纳的装修保证金以及其他费用并签名。

5、乙方服务中心负责人对装修项目最终审定。

第二条、装修费用缴交和办理进场证件

1、乙方财务员根据装修经办人填写的《业主自行装修费用计算表》全额收取装修各项费用。

2、乙方装修经办人根据财务员的开出的收款收据和公司领导批准的装修申请审批表，在核实无误后为装修单位办理进场证件：

1）办理装修许可证。

2）办理施工人员临时出入证，并将施工人员出入证的办理情况及时登记在《施工出入证办理记录》表上。

第三条、装修费用收取标准

1、装修保证金：住宅每户交纳3000元装修保证金，其中业主交1000元，装修公司交2000元； 办公商业每户交纳5000元装修保证金，其中业主交2000元，装修公司交3000元。（此保证金在甲方装修前交纳，装修完毕后报请乙方验收确认无违规现象，并经一个月使用后确认对其他业主和公共设施设备无影响后无息退还。）

2、装修施工人员临时出入证工本费5元/张,出入证押金20元（装修竣工验收合格后出入证押金可退回，出入证应返还管理处，如有遗失每证扣装修单位5元。出入证有效期三个月，逾期或遗失必须补办）。

3、装修管理费：按0、02元/㎡/天收取，先预交三个月，多退少补。

4、装修垃圾清运费:200元/户(代环卫部门收取),若要拆墙需增收拆墙垃圾清 运费:50元/ M.（砖混结构的墙严禁折除）。

第四条、装修范围及管理要求

1、房屋主体结构：

1）定义：房屋主体结构是指，屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

2）不得改变原设计单位提出设计方案，变动建筑主体、承重结构、外观、公共设施及配套设施。

3）不得将没有防水要求的房间或者阳台改为洗手间或厨房间。

4）不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

5）不得在房屋梁、柱上随意开孔，包括换气扇孔、空调孔、热水器孔以及抽油烟机孔等。

6）不得凿除楼地面原水泥层。

7）允许对住宅楼地面、内墙面、天棚进行表面装饰装修，但不得使用厚度在10mm以上的大理石、花岗石等超重材料进行装修。

8）不得拆移设有暗敷专业管线的内隔墙，包括有插座、开关、控制器件的墙面。

39）不得在楼板面上开槽，安装水管（槽）和增设任何砌体内隔墙。

10）不得在楼板、屋面板、梁、柱等钢筋混凝土结构件上打洞穿管。

11）不得拆除连接阳台（包括大阳台和小阳台）门窗的墙体。

2、阳台（包括大阳台和小阳台）、露台和天台： 1）不得在阳台上安装防盗网或以其他任何形式封闭阳台。

2）不得在阳台安装柜子、热水器、神龛、反光镜、洗手盆等任何影响房屋外观和有碍观瞻的物品。

3）不得更换外墙墙面砖或外墙面涂料颜色。4）不得对公用屋面进行装饰装修、搭建雨篷等影响房屋整体外观的行为。

5）不得在阳台墙体外部进行任何装饰（如包木边等）。6）为保证房屋外观的统一，安装或更换阳台的门、窗应选用一样的材质和款式。

7）不得在外墙面或阳台上安装任何款式的智能防盗设备。

3、门、窗及公共走道：

1）允许活动玻璃窗框内侧安装与原窗框颜色一致，款式与管理处设计相符的安全窗花。2）为防止门或窗和墙开裂或脱落，不得重力碰撞或震动门窗。

3）不得更换、包装已安装的防火防盗进户大门，禁止扩大进户门洞和在进户门外侧包边。

4）不得在公共楼道上私设电灯及铺设地砖。5）不得在公共楼道上设置影响公共、消防安全和可引发他人反感之物件，包括反光镜、雕塑、神龛、鞋柜等。

6)更换窗户、推拉门玻璃时应选用色调一致的玻璃。

4、智能设施及管线：

1）不得私自移动户内对讲机的安装位置及宽带插座位置（由专业公司负责施工）。

2）不得未经燃气公司或未经燃气公司授权而私自更改或加长原燃气管道。

3）不得私自移动房屋智能设施管线和设备（由专业公司负责施工）。

5、厨房及洗手间：

1）厨房、卫生间应做48小时的闭水试验（甲方和甲方装修单位进行测试，试验报告作为乙方参与竣工验收的依据之一）。

2）不得改变厨房、洗手间使用功能。3）不得随意加高厨房、洗手间地面。

4）不得私自改动厨房、洗手间的给排水管道及拆除下水管之存水弯。

5）不得封闭各下水管的检查口（排水管属于公共设施）。

6）不得将污水管接入雨水管道。

7）不得私自更改厨房公共烟道及排烟口位置。8）不得私自在厨房和洗手间安装排气扇（应事先征得乙方的书面许可，并按指定位置安装）。

9）不得随意破坏厨房、洗手间原防水层，因施工确需破坏原防水层的，防水层的修补须聘请专业防水处理人员做好墙地面的防水，经防水测试合格后方能安装其它器具。

10）为避免造成渗漏水，不得凿打地面或以重力撞击、震动给排水管道。

6、空调安装：

1）原则上严禁改变中央空调设备和设施的位置.2）如遇特殊情况改变空调设置和出风口位置时请事先与乙方联系，在征得乙方同意后，按指定位置改移位，原位置由装修单位负责修复，重新打孔和修复孔洞费用由甲方负责。

3）空调各种管线须连接牢固，且走线美观。

4）空调安装须由专业公司技术人员负责，如甲方、装修单位自行施工而造成渗、漏水及其他后果均由甲方及装修单位自行负责。第五条、装修人员管理及装修时间安排

（一）装修人员管理

1、所有进入小区装修人员均应办理《施工人员临时出入证》，装修中途进场的装修工人应及时到乙方办理施工人员临时出入证，办理出入证时应拿乙方核发的装修许可证，否则乙方将不予办理临时出入证。

2、装修工人每天进场或作业时应将施工人员临时出入证佩带在胸前，进入小区自觉接受乙方保安员的检查验证，无证人员严禁进入小区，强行进入或无理取闹者将按治安处罚条例有权将其扭送公安机关处理。

3、装修施工人员不得在小区内争吵、打架斗殴、从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活动。

4、装修工人应主动配合乙方装修监管员的日常监管工作。

5、装修工人留宿管理：

1）为杜绝治安事件的发生，留宿的装修工人在每晚11点钟后不得到小区其它地方活动。

2）留宿装修工人应自觉配合管理处的夜间例行检查。3）装修单位在进场装修前必须向管理处提交留宿人员的个人详细资料，如人员更换应及时向管理处重新申报，否则将视同外来闲杂人员予以清出，由此引起的其它后果由甲方和装修单位负责。

（二）装修时间安排

1、每套房屋的装修期限一般为3个月（即90天），如在规定的期限内无法完成装修工作的，应提前7天到乙方办理延期手续（延期装修许可证和装修施工人员临时出入证）。

2、为保证住户有良好的居住环境，装修每日作业时间安排为上午8：00-12：00，下午14：00-19：00；在规定作业时间外禁止进行有噪音（如打墙、电锯、电钻）的装修。

第六条、装修施工现场管理

1、甲方和装修单位不得拒绝和阻碍乙方对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

2、加强消防安全管理工作，施工队必须为每户配备两支以上4kg手提灭火器。

3、装修施工的临时用水、用电必须提前申请，由管理处机电部技术员驳接，施工队不得私自在户外驳接临时用水、用电。否则，由此造成的后果，概由甲方承担。

4、动用明火或使用易燃易爆品，如：氧焊、电焊、煤气瓶等，确需动火作业的，应事先填写《动火作业申请审批表》，经乙方审批合格后方可动火作业。

5、装修期间，业主与装修单位不得使用客用电梯装卸装修材料。

6、为避免噪音扰人，装修期间住户大门不得打开。

7、严禁在公共场所和公共空间加工作业，违反者，视其情节予以处罚。

8、为确保甲方财产安全，任何人在搬运物件、工具等离开小区前，须填写《物品搬出申请表》，经管理处审批后，门岗进行认真核实并逐一放行，否则，物品将被拒绝携带离场。

9、装修作业中的废料、垃圾等严禁高空抛物，一经发现将严肃处理。

10、装修单位应将装修许可证张贴在装修单元进户大门的内侧。

11、现场装修工人应将施工人员临时出入证佩带在左胸前。

12、甲方应督促装修单位做好自身的防火防盗工作。第七条、装修垃圾处理

1、装修垃圾实行袋装化，做到日产日清，由装修单位负责清运到乙方指定地点集中堆放和清运。

2、装修垃圾清运到集中堆放点后，按照先里后外的堆放原则，如发现装修工人乱堆放垃圾，将视情况进行处罚。

3、装修单位不得在公共楼道及其他公共场地堆放垃圾，如发现装修工人乱堆放垃圾，将视情况进行处罚。

4、如甲方须自行清运垃圾的，甲方须写出书面承诺；装修垃圾应清运到市政的指定堆放点，乙方凭市政垃圾堆放点开出的发票（或收款收据）将免收该户的垃圾清运费。

5、甲方须自行清运垃圾的，不得损坏或弄脏公共区域，应将垃圾直接搬运到车上，不得利用其它场地中转，自行清运时间为每天的17：00-19：00。

第八条、装修竣工验收管理

1、装修竣工，由甲方通知乙方工作人员安排初次验收，如无违章装修或渗、堵、漏、损坏等情况，装修公司可到乙方办理退证手续。

2、房屋竣工验收如无违章装修行为，甲方及装修公司负责人凭收据在十日内办理退保证金手续。

第九条、违约责任

1、甲方进行房屋装修，如有违章装修，乙方将按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（第110号令）第七章法律责任进行处理，情节严重的，乙方有权报请政府行政主管部分进行相应的行政处罚。

2、因甲方装饰装修活动造成相邻住宅或公共部分的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，甲方应当负责修复和赔偿。

第十条、其它事项

1、执行本协议双方有争议的，可协商解决，协商无法解决的，可诉诸法律。

2、乙方扣除甲方的违约金从装修保证金中支出如有不足，在房屋竣工验收时交纳给乙方。3。。

第十一条，本协议书一式二份，甲乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签名：

日期： 年 月 日

乙方：中瀚财富广场物业管理服务中心（签章）