房产共有协议（精选11篇）
甲方（女方）：
乙方（男方）：
甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：
第一条 房产概况：位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房；
第二条 该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第三条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。
第四条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第五条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。
第六条 本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，具有共同法律效力。
对于共同购买房屋的数人, 确定其共有关系的程序应当按照有约定从约定、无约定从法定的原则进行, 具体实施时可参考如下方式。
一、当事人之间有约定的, 必须遵从其约定
房屋买卖是当事人之间的单纯民事行为, 买受一方对于房屋的所有权如何分割和占有也是他们之间的民事权利, 因此只要当事人做出真实的意思表示, 无论他们之间存在什么样的身份关系, 按照民事行为的“法不禁止即为允许”的原则, 登记机构应当遵照当事人的约定办理房屋所有权登记。
二、无约定或约定不明确的, 应先确定是否存在家庭关系
《物权法》第103条规定, 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有, 或者约定不明确的, 除共有人具有家庭关系等外, 视为按份共有。根据这一规定, 确定申请人之间是否存在家庭关系就成为确定共有关系性质的关键了。
1. 确定申请人之间是否存在家庭关系
家庭关系是指基于婚姻、血缘或法律拟制而形成的一定范围的亲属之间的权利和义务关系。家庭关系依据主体可以分为夫妻关系、亲子关系和其他家庭成员之间的关系。在现有登记条件下, 如果仅凭登记机构的调查, 要确定申请人之间是否为夫妻关系尚比较困难, 更何况较为复杂的其他家庭关系。目前, 除夫妻关系、亲子关系可以用婚姻关系证明、户籍证明等材料来证明外, 对于其他家庭关系, 申请人很难提供证明材料。因此, 在确定申请人之间是否存在家庭关系时, 登记机构要求申请人提供的书证, 应当既要具有证明力又要便于申请人提供, 具备一定的可操作性。
可以证明申请人为家庭关系的材料除婚姻关系证明、户籍证明外, 具有证明力又具备可操作性的基本上只有申请人本人的声明了。该种声明可以通过登记机构询问申请人的方式来取得。《房屋登记办法》已将询问作为一项登记程序, 因此, 询问记录经申请人签字确认后具有证明效力。
2. 申请人具有家庭关系的, 登记为共同共有
由于共同共有依据共有人之间的特殊关系而发生, 共有人之间的身份一般特定。如果没有某种特殊关系的存在, 就不能发生共同共有关系。因此, 通过申请人的声明及相关材料佐证, 能确定申请人具有家庭关系的, 可以将房屋登记为共同共有。
3. 申请人不具有家庭关系的, 登记为按份共有
由于按份共有的共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务, 各共有人之间的身份依赖关系较少。因此, 如果申请人不具有家庭关系, 应当将房屋登记为按份共有, 其份额可以由申请人约定。如果申请人之间对份额没有约定或份额不明确的, 根据《物权法》第104条的规定, 应当按照出资额确定;不能确定出资额的, 视为等额享有。在房屋登记过程中, 各申请人出资额的多寡, 登记机构是很难判断的, 虽然购房发票可以作为一项依据, 但也仅能证明申请人是否支付了购房款, 至于支付了多少, 并无明确体现。因此, 登记机构对份额不明确的, 一般只能将其确定为等额按份共有。
对于按份共有的房产, 登记机构在办理房屋登记时必须注明各共有人所占的份额。因为房产登记有物权公示的作用, 而按份共有人是根据各自的份额对物权享有权利、承担义务的, 所以各共有人所占的份额应当明确地记载于登记簿以达到公示的目的。
三、申请人对询问未作答复的可以不予受理
《房屋登记办法》明确询问是登记的必经程序, 其中第18条规定了房屋登记机构应当询问的事项包括申请登记房屋是否为共有房屋这一关键内容。就目前的登记条件而言, 也只有通过询问, 登记机构才能比较真实地掌握申请人的共有关系情况。在实践中, 有的城市目前已将询问共有关系的内容设置在申请表上, 申请人应当选择是共同共有还是按份共有, 如果选择按份共有, 还需填写各共有人的份额。明确共有关系是对各共有人权利的有效保护, 一般而言申请人都是愿意如实填写的。如果申请人未填写, 登记机构可以认为登记材料不齐全或者不符合法定形式, 根据《房屋登记办法》第17条规定应当不予受理。
犯罪嫌疑人崔某甲同陈某乙于1989年结婚，婚生一个儿子。2002年，他们在上海大场镇环镇北路购买了一套商品房，房屋登记在崔某甲名下。2005年5月20日崔某甲将该房以32万元价格私自出售，房屋被卖后余款28万元被陈某乙要走。2005年6月13日双方协议离婚，离婚协议中对28万元以外的其余夫妻共有财产进行了分割，但未提及对28万元如何分割，亦未及时分户。离婚后双方未再登记结婚，但一直共同生活至2012年年底案发。2008年，陈某乙以个人名义购买一套上海市宝山区的商品房，首付款为28万元，余款为按揭20年，并于2008年12月16日办理了房屋产权证，产权所有人为陈某乙一人。2011年1月份以前该房的按揭贷款也均是由陈某乙按时偿还。
2011年1月份，崔某甲和陈某乙的儿子来到上海，陈某乙为减轻个人负担，加之儿子已经成年，其将用于还房贷的银行卡交给儿子，让儿子每个月往卡上存钱，用于银行还贷。崔某甲以自愿帮助儿子还款为由，从儿子手中将用于还贷款的银行卡拿到手中，一直还贷至该房被其私自出售。2011年崔某甲在帮儿子还贷款期间产生了将陈某乙购买的房产私自出卖的想法。经咨询房产中介，得知要出售产权登记在陈某乙名下的房产，如果陈某乙不到场，必须要提供经公证处公证的陈某乙本人的授权委托书。2012年1月份，犯罪嫌疑人崔某甲回到阜宁县老家通过崔某丙找到同陈某乙面貌比较相似的犯罪嫌疑人殷某丁，在答应支付3000元费用的情况下，让殷某丁冒充陈某乙，并凭未分户的户口簿到阜宁县向阳派出所拍摄办理“陈某乙”的第二代居民身份证。派出所把关不严，错误地给殷某丁办理了“陈某乙”的第二代身份证（照片为殷某丁，户籍信息为陈某乙）。接着犯罪嫌疑人殷某丁凭冒领的身份证和犯罪嫌疑人崔某甲一起到阜宁县公证处办理了陈某乙委托崔某甲出售上海房屋的委托公证。犯罪嫌疑人崔某甲回到上海后，提供了虚假的陈某乙身份证、经公证的授权委托书同邵某戊签订房屋出售合同，将涉案房屋以97.8万元的价格出售给邵某戊，并办理了过户手续。当年年底，陈某乙到物业管理公司缴纳物业费时，发现自己房屋已被出售报警而案发。
二、分歧意见
第一种意见认为，一方面由于购房首付款的来源系崔某甲和陈某乙的共同财产，崔某甲亦参与了还贷，导致房屋的产权不明。犯罪嫌疑人涉嫌盗窃罪的主观上非法占有的故意不清。另一方面在民事法律关系中邵某戊是看到经公证的授权委托书而购房，其有理由相信崔某甲是经过陈某乙的授权，其支付了相应的对价购买房屋，其取得涉案房屋系善意取得，其合法权益应当受到法律的保护，在民事案件未经审理判决的情况下，不能确定邵某戊为案件的被害人。根据现有证据既不能对崔某甲、崔某丙、殷某丁以盗窃罪定罪处罚，亦不能对犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁以诈骗罪定罪处罚。
第二种意见认为，涉案房屋系不动产，不动产不能成为盗窃罪的对象。犯罪嫌疑人虚构了虚假的授权委托书和身份证，致使购房者邵某戊错误的认为崔某甲有权处置该房屋，而支付了房款。对犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁应当以诈骗罪定罪处罚。
第三种意见认为，一方面，本案中房主陈某乙是被害人，本案的犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁的行为涉嫌盗窃罪，应当对三名犯罪嫌疑人以盗窃罪定罪处罚。另一方面，本案中购房者邵某戊亦是诈骗犯罪的被害人，犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁的行为亦涉嫌诈骗罪。但本案中犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁涉嫌的盗窃罪和诈骗罪系想象竞合的关系，应当对三人以择一重罪，以盗窃罪追究刑事责任。
三、评析意见
笔者赞同第三种意见，认为对犯罪嫌疑人崔某甲、崔某丙、殷某丁应当以盗窃罪定罪处罚。具体理由如下：
（一）犯罪嫌疑人非法占有故意明显，产权共有问题不应当成为认定犯罪嫌疑人主观故意的障碍
本案中犯罪嫌疑人崔某甲和被害人陈某乙协议离婚时尚有28万元存款没有进行分割，该房的首付款系夫妻双方的共有财产支付，犯罪嫌疑人崔某甲亦参与了贷款的还贷行为。我国目前婚姻法及其解释对同居之间存在共有财产的问题是持认同的态度。根据现有证据情况，应当认定为涉案房屋系犯罪嫌疑人崔某甲和被害人陈某乙的共有财产。但我国刑法及其司法解释，虽然对盗窃共有财产，是否可以认定犯罪嫌疑人主观上具有非法占有的故意没有作明确的规定，但从相关司法解释来看，刑法对盗窃共有财产是可以追究刑事责任的。例如，最高人民法院、最高人民检察院出台的《关于盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：“偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为犯罪；追究刑事责任的，应当酌情从宽。”家庭成员的财物，在没有分割以前必然是家庭的共有财产，该解释考虑到此财物的共有性，认为一般可以不认为是犯罪，但被害人不谅解的情况下，还是要追究刑事责任的，只是可以酌情从宽处理而已。本案中房屋为犯罪嫌疑人崔某甲和陈某乙同居期间的共有财产，被害人陈某乙现坚决要求追究犯罪嫌疑人崔某甲的刑事责任，那么司法机关就应当对崔某甲追究刑事责任，只是在量刑时应当考虑到盗窃的系共有财产这一特殊情况而予以酌情从宽处理。
（二）犯罪对象为不动产不应成为嫌疑人涉嫌盗窃罪的障碍，特定情况下不动产亦应能成为盗窃罪的犯罪对象
盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃、入户盗窃，携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。我国目前刑法对不动产能否成为盗窃罪的对象没有明确规定，传统刑法理论认为不动产不能成为盗窃的对象。但笔者认为盗窃罪中的“窃取”并非是“窃走”、“取走”之意。其本质上是通过秘密窃取的手段，排除物的所有人对物的控制。盗窃罪的构成并不以财产的物理位置转移为必要条件，行为人窃占不动产后，虽然原物的物理位置没有变动，但原物主实际上已无法行使所有权，合法财产权利受到严重侵犯。这种秘密占有他人不动产的行为与一般盗窃动产的犯罪并无本质的区别，因而应以盗窃罪论处。动产和不动产只是财物在客观上的物理表现形式，刑法规定的盗窃对象为“公私财物”，并没有限制“公私财物”为动产或者不动产。本案中，犯罪嫌疑人崔某甲通过偷卖他人房屋，将房屋交付给邵某戊，并且已经办理了过户登记手续，邵某戊已经取得了房屋的实际使用权，致使被害人陈某乙丧失了对房屋的控制权，其行为完全符合盗窃罪对犯罪对象的要求。同时，盗窃对象并非是犯罪的构成要件，不应当以盗窃的对象来确定犯罪嫌疑人是否构成盗窃罪。
（三）邵某戊取得房屋的行为不能适用民法上的善意取得制度，邵某戊应当被认定为诈骗罪的被害人
有观点认为，本案中因为邵某戊出于善意，尽到了应尽的审查义务，并相应支付了对价；法院未来的民事判决考虑到保护善意第三人的利益和市场交易的稳定性，陈某乙已经无法通过民事诉讼的手段，向邵某戊要回自己的房屋而只能向法院起诉要求崔某甲赔偿。但事实上因崔某甲的行为是犯罪行为，对赃物根据民法上的理论是不能适用善意取得的。随着刑事案件的侦破，法院必然要判决涉案房屋退还给盗窃案件的被害人陈某乙。犯罪嫌疑人崔某甲以非法占有为目的，采取隐瞒真相的方法，被害人邵某戊基于错识认识而交付购房款，犯罪嫌疑人崔某甲的行为已经完全符合诈骗罪的构成要件，已经涉嫌诈骗罪。何况，如果诈骗罪以局限于被害人最终是否遭受损失为构成要件，那么事实上诈骗案件中被害人在案件侦破后都可以追缴的方式维护自己的合法权益，那么是否都可以认为犯罪嫌疑人不涉嫌诈骗罪呢。
（四）犯罪嫌疑人实施盗卖房屋的行为涉嫌盗窃罪和诈骗罪系想象竞合犯，应对其择一重罪以盗窃罪定罪处罚
委托人：姓名性别身份证号码 受托人：姓名性别身份证号码
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号：）的房产。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其他相关过户、销户手续。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人（签字）：
甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：
甲方和乙方均为随州市尚市镇街道居民，房屋为左右相邻，甲方有房屋地基三间，乙方有房屋地基两间。因尚市镇的房屋建设形式的缺陷，甲乙双方都不太方便能顺利进入自己的后院。在双方建房初期，甲乙双方就协商好两家共同用甲方地基上相邻的一间房屋空间，少盖一间一楼的房屋，用于甲乙双方共同进入甲乙双方各自的后院。经甲乙双方充分的商议，达成如下协议；
1，甲方将自己地基上少盖了一间房屋的空间，用作甲乙双方共同进入各自后院的通道。
2，乙方同意一次性向甲方支付全额的通道使用费，该费用为元，大写：元。
3，甲乙双方有相同使用该通道的权利，而且这种权利是不可逆的形式出现的，也就是乙方不得以任何借口和方式向甲方讨回或索要该通行费；甲方也不得以任何借口和方式退回使用费或拒绝乙方通行。
4，当甲方或乙方有以下任何一种形式的变化时，也不能改变本协议的效力。
A，甲方的房产部分出租、出售或全部出租或出售；
B，乙方的房产部分出租、出售或全部出租或出售； 5，本协议对需要进入甲方或乙方房屋的所有人员或房屋拥有者全部有效，包括拥有其中部分房屋的人员全部有效。这种权利同样是不可逆的权利。
6，当本协议中的通道需要维修、翻新时，所有费用均由甲乙双方共同出资或出力。
7，本协议的有效期与房屋的寿命或存在的时间相同，也就是只要房屋存在，本协议就一直有效。
8，本协议签定时，乙方一次性支付全款给甲方，同时，本协议立即生效。
甲方：乙方：
鉴证方：
正规房屋共有协议书【1】
甲方：男，身份证号
乙方：女，身份证号
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格1，000，000元，二、出资金额、出资比例
首付款300，000元，其中由甲方出资180，000元，占60%。乙方出资120，000元，占40%。剩余的700，000元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷700，000元，贷款期限20年，本息和共1，050，000元，分240个月还清，每月需还4，375元。其中，甲还2，625元，占60%；乙还1，750元，占40%。房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%，乙方承担40%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%。如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
XXXX年XX月XX日
正规房屋共有协议书【2】
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
第一条
甲乙双方于 年 月 日共同出资购买位于 的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为 平方米，总价款 元（大写：）。
第二条
甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方 %，乙方 %。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大写：），由甲、乙双方分别支付 %即 元（大写：）；余款（大写：）。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的 %和 %的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。
购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第三条
物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。
第四条
甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：
（一）合伙房屋的转让；
（二）合伙房屋的经营事项；
（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；
（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；
（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。
第五条
房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条
本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条
本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
甲方:身份证号:电话:
乙方:身份证号:电话:
甲乙双方本着平等自愿、相互信任的原则，经友好协商达成如下协议
1、乙方以人民币五十五万元整（550000.00）购买甲方坐落于郑州市管城区紫东
璐荷塘月色小区原7号楼（现为6号楼）西单元6楼西户一套，面积为94平方米，房产位置和面积以甲方合开发商公司签订的购房手续为依据，该协议在乙方交纳房款后此房购房手续及房屋所有权归乙方所属。甲方不再拥有该房屋的所有权。
2、此房总房款甲方已给开发商交清，现有开发商房款收据壹张，审核确认单壹
张，甲.乙双方房屋买卖协议签订后，此房屋产权归乙方所有。
3、签署购房协议后，所有问题由乙方负责。
4、备注：原房主_________________因国家政策不能过户，等政府允许过户时
甲方必须无条件陪同乙方过户。如本小区住户统一办理房产证时，需要甲方提供手续，甲方必须配合办理提供手续，所有费用归乙方负责。
乙方暂压甲方房款贰万元，更名手续办理后，当天支付甲方押金贰万元。本协议自签字之日生效。
甲方：乙方：
见证人：
抵押人：李俊身份证号码：***219（以下简称甲方）产权共有人：季小芬身份证号码：***241
抵押权人：陈卫青身份证号码：***250（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，就房产抵押事项进行充分协商，特订立以下合同共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币叁佰陆拾万元整，甲方自愿将座落于 新桥新村64幢由东向西一层第7、10间、二层1-11间，建筑面积945.27平方米，房屋所有权证号为42340930、82305190、42344250的房产作抵押物，向乙方提供经济担保。
二、上述抵押房产抵押期限为半年（即从2010年11月22日至2011年5月21日）。
三、上述抵押房产双方协商抵押价格为人民币肆佰万元整，抵押权利价值为人民币叁佰陆拾万元整。
四、违约责任：该抵押协议签订后，甲方如逾期未按合同约定履行债务的，乙方有权依照国家法律、法规规定向人民法院申请处分抵押物，清偿债务。
五、本抵押协议一式叁份，经甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执壹份，房产登记部门执壹份。
抵押人（签字）：抵押权人（签字）： 产权共有人（签字）：
委托代理人（签字）：
甲方：
乙方：
现有甲方委托乙方为其寻找房源并提供中介服务，经双方同意协商如下：
1、甲方在接受乙方安排的看房或其他接触房源信息时，不得将信息泄露。
2、甲方不得脱离乙方私下以任何方式与房东联系。
3、甲方在与房东交易时即将中介佣金向一次性向乙方付清，中介利率按照全款的千分之十（1%）。
4、乙方有为甲方提供随时看房的义务。
5、乙方有为甲方砍价和提供其它参考房源的义务。
甲方签字：乙方签字：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲乙双方于2013年**月**日履行了手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产（房产）达成如下协议：
一、婚前财产（房产）范围：*****小区20幢3010室。
二、婚前财产的权利归属：由甲方、乙方共同出款购买该房产首付款（甲方出资，乙方出资：），剩余房产尾款以甲方名义向***银行申请贷款（即房贷），房贷部分由双方共同承担。婚后房产增值或价值下降等后果由双方承担，房产使用过程中产生的相关费用、责任由双方共同承担，双方为建立家庭共同出资购置财产归甲乙双方共同共有（备注：如有纠纷，按照出资比例进行财产分割。）
三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。备注：由于甲方是多套房产，甲、乙协议决定把该房产产权写在甲方名下，若出现纠纷，按照双方出资比例分割该房产。
甲方：
乙方：
见证人：
乙方：甲方在拥有1处，建筑面积平方米，水、电、暖、闭路电视等设施齐全，并且附带太阳能一个。甲方于年月日向购置此房产，实际产权归甲方。甲方现出售此房产。经中介，甲乙双方共同协商后，达成如下协议：
1、甲乙双方的交易行为是自愿的。
2、经双方商定，成交房价为元元。
3、交款方式及时间：经双方商定，交款一次付清。
年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方给乙方开具收款凭证。
4、房产办理手续：乙方向甲方交齐购房款后，甲方负责为乙方提供房屋所有权证及国有土地使用证。若进行过户，则由甲方提供过户所需有关证明材料，费用由乙方自己承担。
5、此房产年月日前涉及所有费用含水、电、暖、电视闭路、维护等项费用由甲方负责。
6、自协议签订之日起，此房产的所有权归乙方。
7、违约责任：此协议一经签订即具有法律效力，甲乙双方任何一方违约，须赔偿对方违约金元。
8、本协议一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。
甲方签字：
乙方签字：
中介人签字：
