分居协议书免费（推荐11篇）
甲方：韩丽萍身份证号：
乙方：王忠义身份证号：
由于乙方爱好喝酒，而且酒后打骂甲方和自己女儿，致使甲方精神极度脆弱，且有分裂之可能，为了保护甲方利益和改变乙方酒后天理智行为，甲乙双方达成如下分居协议：
一、自双方签字之日起，乙方另找住处居住，分居
一段时间后，如乙方能恪守诺言，双方考虑可以撤销此分居协议。
二、本协议签订后，如乙方不守协议，擅自回甲方
居住处，甲方可以报警，乙方愿接受治安处罚。
三、本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一
式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
童瑞盛是北京市某传媒集团的老总，事业有成，但婚姻之路较为坎坷。1985年11月，他与妻子林文静生育女儿童廷钰。后因感情不和，两人于1996年11月离婚，并约定年幼的女儿由林文静抚养。
1999年10月，童瑞盛经朋友撮合，与龚娴淑携手走上红地毯，并于次年7月生育一子，取名童廷宇。然而，第二段婚姻也没能给童瑞盛带来长久的幸福。因性格差异，他与龚娴淑渐渐产生矛盾，夫妻关系紧张，加上双方缺乏有效沟通，致使矛盾日益加深，直致夫妻感情完全破裂。
第一段婚姻破裂给女儿带来的伤害，让童瑞盛对女儿深感愧疚。第二段婚姻失败，他不忍再伤害儿子，可是，他与龚娴淑又无法继续共同生活，经过考虑，他决定采用“离异不离家”的形式来处理夫妻关系。龚娴淑从儿子的成长环境考虑，同意了童瑞盛的建议。
2010年10月2日，童瑞盛与龚娴淑签订《分居协议书》，约定：“童瑞盛与龚娴淑的感情已经破裂，为了不给儿子心灵带来伤害，双方决定分居。财产作如下切割：幸福小区的房子归龚娴淑拥有，龚娴淑可以采取任何方式处置房产，童瑞盛不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。另两处房产归童瑞盛所有，童瑞盛可以采取任何方式处置这些房产，龚娴淑不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务……为了更好地达到效果，双方均不得干涉对方的私生活和属于个人的事务。”
幸福小区的房屋，是童瑞盛与龚娴淑婚姻存续期间，于2002年12月16日，由童瑞盛作为买受人，以按揭贷款方式购买的房产，房屋登记在童瑞盛一人名下，总金额为157万余元。此外，龚娴淑与童瑞盛名下还有汽车、存款等财产。
意外猝死，遗产分割起纷争
2011年9月16日，童瑞盛在出差期间突发心肌梗塞，不幸去世，未留下遗嘱。家人办理完丧事，遗产分割随即被提到了日程上。由于童瑞盛与龚娴淑签订的分居协议不为他人知晓，因此，围绕哪些财产是童瑞盛的遗产，童廷钰与龚娴淑之间引发了争议。
童瑞盛的父母早已去世，故其遗产继承人为配偶、子女。由于童廷钰与龚娴淑不能协商一致，童廷钰便来到北京市朝阳区人民法院，将龚娴淑、童廷宇推上了被告席，要求依法分割童瑞盛的遗产。
龚娴淑、童廷宇共同辩称：认可龚娴淑、童廷钰、童廷宇作为童瑞盛的继承人参与继承，但登记在童瑞盛名下的幸福小区房屋并非童瑞盛的财产，不应作为其遗产予以继承。虽然该房屋是以童瑞盛名义购买并向中国银行贷款，但根据童瑞盛与龚娴淑签订的《分居协议书》，幸福小区房屋属于龚娴淑的个人财产，之所以没有变更登记至龚娴淑名下，是因为房屋贷款还没有还清，尚欠银行贷款87万余元。这份协议书没有以离婚为前提，属于双方对婚后共同财产的安排，在童瑞盛去世前，双方均未对此协议表示反悔。因此，该协议是有效的，幸福小区房屋是龚娴淑的個人财产，不属于童瑞盛的遗产。对于童瑞盛名下的其他财产，同意依法予以分割继承。
针对龚娴淑、童廷宇的辩解，童廷钰提出：幸福小区的房屋权属没有变更，仍在童瑞盛名下，因此应算作童瑞盛的遗产。
夫妻约定应当受尊重
法院经审理后认为：童廷钰、童廷宇作为被继承人童瑞盛的子女，龚娴淑作为被继承人童瑞盛的配偶，均属于第一顺序继承人，三人对童瑞盛的遗产应予以均分。关于幸福小区房屋，童瑞盛与龚娴淑虽然在《分居协议书》中约定了该房屋归龚娴淑拥有，但直至童瑞盛去世时，该房屋仍登记在童瑞盛名下，故该协议书并未实际履行，因此，根据物权登记主义原则，确认该房屋属于童瑞盛与龚娴淑夫妻共同财产。该房屋的价值应根据评估报告确定的数额减去童瑞盛去世时尚未还清的房屋贷款数额，得出的数额的一半为龚娴淑的财产，另一半为童瑞盛遗产，属于童瑞盛遗产的份额应由龚娴淑、童廷宇和童廷钰均分。考虑到童廷宇尚未成年，而童廷钰要求获得折价款，故法院判决该房屋归龚娴淑所有，由龚娴淑向童廷钰支付折价款并偿还该房屋未还贷款。关于童瑞盛名下的其他房屋、车辆及银行存款等遗产，法院按照法定继承的相关规定予以分割。
2014年4月8日，朝阳法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条的规定，作出一审判决，判决被继承人童瑞盛遗产幸福小区房屋归龚娴淑所有，并由龚娴淑偿还剩余贷款，龚娴淑向童廷钰支付折价款88.5万余元；判决对童瑞盛的其他遗产依法作出了分割。
一审判决后，龚娴淑、童廷宇不服，向北京市第三中级人民法院提起了上诉。龚娴淑、童廷钰上诉称：童瑞盛与龚娴淑签订的《分居协议书》的性质应属婚内财产分割协议，幸福小区房屋无论登记在何方名下，都应以童瑞盛与龚娴淑有效婚内财产约定确定其归属，请求二审法院撤销原审判决，改判幸福小区房屋为龚娴淑个人所有，不属于童瑞盛遗产范围。
童廷钰答辩辩称：《分居协议书》应认定为离婚性质的协议，协议内容中确认感情破裂，并对财产进行了分割，完全符合离婚协议的所有要件，只是该协议因欠缺生效条件而未生效。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法判决。
北京三中院经审理后认为，本案中童瑞盛与龚娴淑签订的《分居协议书》是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。理由如下：从《分居协议书》内容来看，童瑞盛与龚娴淑虽认为彼此感情已经破裂，但明确约定为不给儿子心灵带来伤害，采取“离异不离家”的方式解决感情破裂问题，双方是在婚姻关系存续的基础上选择以分居作为一种解决方式并对共同财产予以分割，并非以离婚为目的达成的财产分割协议。从文义解释出发，二人所签《分居协议书》中只字未提“离婚”，显然不是为了离婚而对共同财产进行分割，相反，双方是以该协议书来规避离婚这一法律事实的出现。婚姻法第十九条第一款对夫妻约定财产制作出明确规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”
童瑞盛与龚娴淑所签协议关于幸福小区房屋的分割，属于夫妻内部对财产的约定，是二人在平等自愿的前提下协商一致，对家庭财产在彼此之间进行分配的结果，不涉及家庭外部关系，应当优先和主要适用婚姻法的相关规定，物权法等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。
幸福小区房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序与流转安全，故童廷钰虽在本案中对该约定的效力提出异议，但其并非《物权法》意义上的第三人。虽然幸福小区房屋登记在童瑞盛名下，因房屋贷款问题，夫妻双方没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合童瑞盛与龚娴淑已依据《分居协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将幸福小区房屋认定为龚娴淑的个人财产，而非童瑞盛之遗产。一审法院根据物权登记主义原则确认幸福小区房屋为童瑞盛与龚娴淑夫妻共同财产实属不妥，应予调整。
2014年8月25日，北京第三中院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，作出终审判决，判决变更幸福小区房屋归龚娴淑所有，并由龚娴淑偿还剩余贷款；维持一审判决的其他判决。（文中人物系化名）
刘丽云惊诧之余，十分生气地说：“你这是什么意思呀？不用我也得给我个理由啊。”王女士不屑地说：“就你干的那些缺德事儿，网上都传开了，你这种黑心月嫂，我哪里敢用啊。”
刘丽云气愤地说：“我怎么可能干缺德事！”王女士说：“你跟我过来，我让你看个明白。”说罢，她把刘丽云带到书房，打开电脑网页让刘丽云自己看。刘丽云看到了《说说我家的黑心月嫂》这篇文章，里头罗列了自己的种种“劣行”，以及姓名、电话。
刘丽云气坏了：“肯定是朱静干的，我这就找她去。”随后，她收拾行李，离开了雇主家。
刘丽云怒冲冲地来到朱静家楼下，此时朱静和老公孩子正好从楼里走出来，刘丽云上前质问道：“你凭什么在网上骂我？”面对刘丽云的兴师问罪，朱静冷笑道：“我不上网把你的丑事抖出来，别的宝宝还会遭殃，像你这种黑心月嫂，骂你都是轻的。”
刘丽云气愤地说：“别以为你们城里人有点文化，就任意欺负我们外地人，告诉你，我在老家也是读过几年书的，你无凭无据就在网上胡说八道，那是对我的诽谤、侮辱，我要去法院告你。”朱静不屑地说：“你还恶人先告状了，你爱上哪儿告就上哪儿告去，一个黑心月嫂还能翻了天了！”刘丽云气得直颤，上前想推朱静，却被王健拦住了。刘丽云甩下一句“我不相信你们还能无法无天”，然后转身走了。
看着刘丽云远去的背影，王健抱怨妻子说：“单凭孩子睡得实，不起夜，你就断定人家给孩子喂了安眠药，还在网上发出来，太不理智了。”朱静瞪了老公一眼：“怎么不理智了？你究竟向着谁。”王健一看妻子发火，就不再说什么了。
被朱静在网上弄得声名狼藉，刘丽云找工作处处受阻，连家政公司也不愿接纳她了。她咽不下这口气，找律师咨询后，最终以原雇主损害她的名誉权、隐私权为由，把朱静告上了法庭，提出要求朱静删除伤害她的网帖，并在网站上公开道歉，以及赔偿她精神损失费5万元等诉讼请求。
由于庭前调解失败，2014年11月2日，郑州市中原区法院正式开庭审理此案，法院经过一系列审理程序后，认定朱静在网上发布的帖子，除了乳腺发炎一節外，均未能提供证据，在网上称刘丽云为“黑心月嫂”，明显具有诽谤、侮辱性质，造成原告社会评价降低，名誉受到损害。法院判定，要求朱静于判决生效7日内将其发布的帖子删除，并在发帖的网站上，就损害刘丽云名誉权一事赔礼道歉，同时赔偿刘丽云精神抚慰金5000元。
点评：
协议第一文库网人：(以下简称男方)
协议双方系合法夫妻，结婚 年，孩子 。现双方夫妻感情恶化，但考虑到孩子，决定分居一段时间，以确定是否有和好可能，故协商一致达成如下协议：
一、分居时间：
夫妻分居从9月 7日起，至9月7日至，共计一年。
二、住所安排：
三、财产规定：
1、男方负责还房贷、水电煤气费及男方和其母亲日常开支，女方负责孩子奶粉、衣物及女方日常开支。
2、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共同财产;
3、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自独立承担，不得主张为夫妻共同债务。
四、日常生活规定：
1、女方负责孩子的早餐，男方及其母亲负责孩子的午餐和晚餐。
2、女方下班后负责陪孩子玩耍、睡觉，男方负责家庭清洁工作。
3、双方不得以任何形式干预彼此的生活，无论是人际交往还是工作生活，彼此不能用语言和行为来妄加评论和强制改变。
五、子女抚养义务：
分居期间，周一至周五白天，男方母亲照顾孩子;周一至周五晚上，女方照顾孩子;周六，女方照顾孩子;周日，男方照顾孩子。
六、人权尊重：
1、由于双方是自愿协商分开，彼此互不相关，互不干涉，因此双方不得以口头形式辱骂对方以及对方的.亲属，不得以任何非和平的方式对对方产生人生安
全威胁，若其中任何一种情况发生，双方协商不成的情况下，可以直接到法院起诉。
2、如有必要及重要事项，一方须配合另一方回家看父母，出席聚会等。
七、分居结束时，双方有如下选择：
1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系。
2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记。
3、双方协议不成，一方可以到法院起诉离婚，届时本协议将视为《中华人民共和国婚姻法》第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据。
八、本协议是双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。
九、以上协议一式二份，男女双方各持一份，自双方签字时生效。
协议人(女方)： 协议人(男方)：
协议人(男方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
协议人(女方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
协议人 双方于 年 月 日在 婚姻登记处办理结婚登记手续。
_____年_____月_____日生育子女 。
现双方就分居一事达成如下协议：
一、_____与_____自愿分居。
二、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。
确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。
三、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明。
除已列明的共同债权、共同债务外，分居期间发生的债权和债务，在谁的名下，则由谁享有或承担。
四、夫妻在分居期间的所得为各自所有。
五、分居期间，婚生子女 的.监护权，暂归_________________。
另一方 给付抚养费 元/月。
给付方式：_________________。
未直接抚养子女一方每月享有_____次探望权。
在每个月_____，时间为_____。
探望地点为_____。
遇有特殊情况，探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。
本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。
协议人： 协议人：
乙方：
协议人甲、乙双方经充分协商后，一致同意达成分居关系，现就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿达成分居关系。
二、子女抚养条款：女儿_____由_____抚养，儿子_____由_____抚养，甲乙双方各自承担抚养费用。
三、共同财产的处理条款：
1、同居期间所得房产位于XX路XX号，面积约XX平方米，折价人民币圆整(￥_____元)，现协商归乙方所有。房内的家用电器及家具归乙方所有。房内的家用电器及家具等见清单。
2、同居期间共有存款_____元，甲方分得_____元，乙方分得_____元。
3、一方专有的物品如首饰等及各自生活用品归自己所有，另一方不得提出要求。
4、其它未列出的共同财产归乙方所有。
四、债权债务处理条款：
甲、乙双方无共同债务。若有债务_____ 元以下，由双方分担，超过部分由男方承担。
五、鉴于甲方现无住所，乙方同意甲方暂时居住于现房屋，甲方应尽快购置或租赁房屋或应乙方要求时搬出现房屋。
六、探视条款：双方均有探望子女的权利，一方行使探望权时，另一方应予以协助。探望的时间和地点不受限制，但不应扰乱对方正常的工作和生活。
七、双方签订本协议之后，如必须协助一方办理有关登记的事项，另一方必须本着善意的原则协助办理(如产权登记、过户等)。
八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证机关存档一份，均具同等法律效力，在双方签字后成立并生效。
上述内容是我们双方经过慎重考虑、反复协商的，是真实无误的，我们保证执行并对此承担法律责任。
甲方：
乙方：
身份证号码：
女方：，女，族，年月日生，住，
身份证号码：
男方与女方于年月日在省
登记结婚。因男方出轨导致男女双方夫妻感情确已破裂，已无和好可能，双方自愿离婚。现根据《婚姻法》的有关规定，经男女双方自愿协商，达成协议如下：
一、男方与女方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：无
三、夫妻共同财产的处理：无
婚前双方各自的财产归各自所有。男女双方各自的私人生活用品各自所有。双方婚后购买的物品分配如下：
6.双方不存在其他任何财产争议。
四、债务的处理：
双方确认：在婚姻关系存续期间，男女双方除上述尚未偿还的房屋按揭贷款约万元外，夫妻双方不存在任何共同债务;任何一方如对外负有其他债务的，由负债方自行承担，与对方无关。
五、男女双方应于本协议签订后年月日前共同到双方婚姻登记机关办理离婚登记手续。
六、违约责任的约定：
任何一方违反本协议约定，应支付守约方违约金元。
七、本协议未尽事宜，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：女方：
年月日年月日
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甲方（出租方）：_________________身份证：________________乙方（承租方）：_________________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
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4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
电话；电话；
立协议书人_________即_________商行（以下简称甲方）_________（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_________市_________路_________号的_________商行，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
（一）_________商行全部生产器具，存货作价为人民币_________元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二）上列生产器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计_________元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲方_________元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定_________年_________月_________日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三）商号现承租坐落_________市_________路_________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方（签字）：_____________
保证人（签字）：___________
_________年______月______日
签订地点：_________________
乙方（签字）：_____________
保证人（签字）：________
___
_________年______月______日
签订地点：_________________
附件
附一营业转让通知书
存证信函第_________号
敬启者：缘_________君前所经营的_________商行对台端计尚积欠货款人民币_________元整。因本人业与_________君达成营业转让协议，并于本年_________月_________日起正式接管该商行，是本人除对上述货款债务予以承受，同意依约履行外，并祈台端一本初衷续予关照，不吝赐教，实所至盼。附二营业转让的声明敬告启事
一、兹据当事人_________先生来所委称：“
（一）本人业于_________年_________月_________日，让受_________先生所经营_________商行的全部营业，并办妥变更登记在案。本人除愿履行原商行对外所负的一切义务；惟对嗣后_________君在外一切行为或转让事的业务则概与本商行无涉，凡有与其发生纠葛现象，本商行亦概不负责。
（二）前揭营业转让情况，唯恐各界未察。特请_________律师事务所_________律师代理周知各界，并祈各友新知续予鼎力支持，不胜感激。”等语前来。
二、合代启事如上。
声明人：_________商行
负责人：_____________
_____________律师事务
_________________律师
商行营业权转让协议书
乙方：_________
（一）乙方要求免费试用电脑，甲方提供电脑一台，_________软件一套。乙方试用三个月。付给甲方电脑押金人民币：_________元。
（二）试用过程中乙方保管好电脑，没有人为损坏乙方不负任何责任。如电脑本身故障由甲方负责维修。试用三个月期满后：
如乙方继续想使用，押金转为电脑购买金。乙方按三个月前电脑实际价值支付给甲方（如不想买电脑硬件，也可以只买电脑软件）。
如乙方不想继续使用试用的电脑与软件，可原物退还给甲方。甲方如数退还给乙方的押金（不计息）人民币：_________元。
（三）乙方不得将_________软件复制或转借给第三人。否则没收押金。
以上未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：
拆出单位（甲方）名称
拆入单位（乙方）名称
开户银行开户银行
帐号帐号
电挂：传真：电传：电挂：传真：电传：
拆借资金人民币（大写）拆借利率（月息）‰
拆借期限年月日至年月日止共计天
为维护甲、乙双方权益，经双方协商一致，共同遵守以下条款：
１．甲方应根据本合同议定的借款时间将款项于借款起始日上午九时，用加急电报汇至乙方帐户，并起息；乙方应于借款到期日上午九时用同样方式还款，并止息。双方划款时均应派员到开户银行督办。如发生资金在途，属于拆出方或该方邮电局或银行的延误，由拆出方承担在途利息，反之，由拆入方承担。
２．利息清算应按日计息，利随本清，利息由乙方归还借款时，一并主动划付甲方。
３．逾期：到期未能归还，逾期部分按日息５■计收罚息，由乙方主动计还甲方。
４．本合同在执行期如遇国家调整利率，其拆借资金之利率经双方协商后作相应的变动，或按原利率即刻还款，重新订立新合同。
５．责任：乙方所拆入资金的用途应受信贷计划制约，要符合金融政策和信贷原则及资金拆借有关规定，如有违者乙方自行负责。
６．合同生效：本合同经双方加盖公章，法人代表签章后，在签订的日期起生效，外系统金融单位拆借资金时还须有担保单位加盖公章、法人签章。无担保单位，需持有拆入资金地区的银行承兑汇票抵押。
７．款项经划入帐后，本合同即成借据。
８．担保：如乙方不履行合同条款时，其担保单位要承担全部经济责任。
９．本合同一式五份，由甲乙双方及签证的金融市场和担保单位，计划部门各执一份。五份具有同等的法律效力。
１０．合同终止：甲方接到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本合同自行终止；否则需查时，查询待本利清算后才能告终。拆出资金单位
公章法人代表拆入资金单位
公章法人代表担保单位
公章法人代表金融市场
公章法人代表
签约日期：
甲方（出让方）：
身份证号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、转让标的情况：甲方自愿将其持有的位于
拆迁安置所得全部宅基地使用权转让给乙方使用。甲方拆迁安置后的宅基地位于
（具体为止以现场为准）甲方所转让的宅基地面积约为
千方米（以实际领发的宅基地证登记面积为准 〕 乙方已了解该转让标的的状况，且同意受让。
二、总转让价格为：人民币：
万元整 〔 大写：
万圆整 〕
三、价格支付方式为：本协议签订时，乙方一次性付清。〔 现金或银行转账，现金以当场签收的收据为凭证。）
四、转让后双方权利、义务：、乙方有权在受让的宅基地上建造政府同意规划的且符合相关法律法规要求规格内的拆迁安置房，建造费用由乙方承担，房屋建造后，乙方对该建造房屋具有所有权。、甲方的协助义务：甲方应协助乙方办理建房相关手续，所产生的相关手续费由乙方承担。但不包括乙方问题而导致的无法办理。、乙方受让后宅基地使用权的期限与甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的转让行为系完全出自于甲方本人自愿，甲方转让后对今后该宅基地上可能产生的一切该宅基地使用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方所有。、费用完全支付后，甲方应将所转让的宅基地所有使用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管所有（如今后政府允许可以宅基地过户，甲方应配合乙方进行过户手续，所产生费用由乙方承担。）
5、使用权转让后乙方拥有该宅基地及房屋原甲方拥有的全部权利和义务，乙方再次转让时甲方不得千涉乙方转让，但需提前 30 日通知甲方，在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。需甲方配合乙方办理再次转让相关手续的，甲方应配合，产生相关费用由乙方支付。、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。、任意方因违反相关法律法规及政策而导致的对方任何损失，受损失方有权向过错方追偿。、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为己获得共有权人（继承人）同意，放弃所有权利，不得以此为主张本协议无效。并承担由此产生的后果。9、若遇到国家政策性变化，均不影响本协议履行。如影响本协议的由双方补充条款解决。无法达成一致的，按争议解决流程处理。
五、违约责任：本协议生效后，甲乙双方均表示不再毁约，任何一方不得主动向国家及相关政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主张。
甲乙双方任意一方提出无效返还的主张被确认后，甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价格确认），同时还应承担转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息；违约方承担当时市场价格和转让款差额的补足，如果当时价格低于转让款的，多余部分由非违约方获得。同时违约方承担转让款30%的违约金。
非违约方（获得赔偿违约金的一方）承担举证责任。
由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主张被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自承担各自的费用和损失。
该宅基地如有其它使用权人进行追索纠纷，则由甲方承担本协议约定的违约法律责任。但不包括因乙方接受资格问题而导致的政府或集体的权利追索。
六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向宅基地所在集体请求调解，调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，宅基地所在集体备份一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行地点为宅基地所在地。
出让方（签字）：
受让方（签字）：
合同签订日期：
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