道闸合同补充协议

道闸合同补充协议

道闸合同补充协议 篇1

甲乙双方依据起草并签订《合同》内容，就部分原有约定内容的变更及未尽事宜的阐述，本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，拟定本《合同补充协议》以作补充。

一、工程内容

1、新型设备、C0系列道闸机的安装及调试、新型刷卡系统（即票箱）安装及调试。

2、道闸系统：包括道闸机、机箱、出入口处的引导柱、刷卡设备等必要设备器材。（不包括电脑、岗亭、随身便携式遥控器）。

二、具体约定

1、本《合同补充协议》（以下简称本协议）签署后，甲方无偿对原第一代道闸产品进行更新更换，包括共套第三代新型产品道闸机、台票箱（即刷卡系统）供乙方在进出口使用，并负责在合作期限内对道闸机及刷卡系统进行免费保养和维护。

2、甲方于本协议生效之日起，个月内（除双休及国家法定假日）完成更换或（新安装）道闸机及票箱事宜，并确保乙方可正常使用。同时即开始对乙方的道闸设备进行维修维护工作，如道闸设备不能再正常使用，甲方将及时对道闸设备进行免费更换。

3、合作期内，甲方可在不影响乙方基本使用需求的前提下，经乙方认可后对原有设备进行更换或升级换代。

4、双方约定，乙方向甲方购买停车卡，单价为元/张（含乙方图案卡面印刷费）。购买方式为乙方先行支付，甲方确认后印刷及制作。

三、合作期限强调及补充

1、双方的合作期限为年一个周期，到期后双方若续签，则视同进入第二个合同周期。

2、合作期满后，双方亦可另作约定，并签订书面合同继续合作。合同期间因乙方单方非不可抗力行为所致本协议无法继续履行，则甲方有权收回所提供设备。

四、补充及强调甲方的义务

1、甲方负责道闸机的安装和日常维护。因设备自身原因而需要维修的，修理费用由甲方承担。若因乙方管理不当，造成人为损坏或丢失的，甲方不承担修理或更换费用。

2、甲方保证其提供的道闸设备能满足乙方的使用需求，并负责对乙方相关人员进行培训和指导。

3、甲方对其关于该设备的维修维护，应最大程度保障乙方的经营使用不受影响的承诺无异议。

五、补充及强调乙方的义务

1、乙方应妥善使用该设备，并有义务保证道闸以及甲方所提供的其他设施免受人为破坏、损毁、盗窃。

2、乙方不得通过遮盖、污损等任何方式影响甲方所发布信息的正常展示，当道闸无法正常使用或甲方所发布的信息不能正常展示时乙方应及时通知甲方进行处理。

3、因属于乙方操作不当造成的第三方人身、财产侵害的，由乙方承担全部赔偿责任。若因第三方责任至损，甲乙双方均需以共同利益为原则，对损失予以追偿和规避提供帮助。具体责任的划分，依据有关政策法规或保险责任条例为标准，必要时甲乙双方可向当地相关权威机构进行安全技术鉴定。

4、乙方应保证正常规范使用道闸机，不得将道闸无故开启十五分钟以上，影响甲方的广告发布。遇车流过大等特殊情况，需临时采取应对措施则不受此限。

5、甲方设备特安装有风速仪，控制翻板开合。乙方不得将翻板人为开启致防风状态，损害甲方道闸。

六、《合同补充协议》拟定说明

1、本协议属原《合同》补充协议，与原《合同》具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人：

地址：

经办人：

联系电话：

签订日期：2013年月

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

经办人：签订日期：2013年月

联系电话：

承包合同补充协议 篇2

甲方（全称）：

乙方（全称）：

出于双方合作的具体执行细节角度考虑，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在鱼塘承包合同的基础上，就未尽事宜事项增加部分内容，特订立以下补充协议。

一、鱼塘最后面的边坡，甲方允许乙方整理大概约 亩的菜地作为承租，乙方向甲方支付 租金/年。

二、甲方同意乙方在该鱼塘临时建筑物的上方，整理大约三亩的菜地自用，三亩范围内的树苗，由乙方负责异地移植。

三、甲方对外出租的菜地杀虫需要使用农药，由于乙方所承租鱼塘的上游全部是菜地，杀虫使用农药必然会对乙方所承包的鱼塘产生影响，造成鱼虾死亡的风险，如若上述原因造成鱼虾死亡的后果，甲方需给乙方作出责任赔偿。

四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

六、本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

七、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 盖章： 盖章：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

施工合同补充协议 篇3

发包人（全称）： 承包人（全称）：

根据《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》（合政办〔2013〕55号）文件要求，本工程施工合同（编号：（））补充以下协议：

1.本工程农民工工资实行专用账户管理。

专用账户开户行： 账号：

2.本工程工资性工程款 元（相应的最低工资标准乘建筑面积）；其中第一个月工资性工程预付款 元（工资性工程款除月工期）。

3.发包人在项目总监理工程师签发工程开工令前，将第一个月工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用专户。工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起，分 个月（3-6个月）扣回工资性工程预付款。

4.发包人于每月 日前将月度工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。

5.承包人每月 日前上报当月农民工工资清单，次月 日前委托开设农民工工资专用账户的银行划转农民工工资。

6.工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠，合同双方办理农民工工资专用账户撤销手续，专用账户余额划转至施工合同约定的承包人账户。

7.本协议一式四份，发包人、承包人各持一份，专户资料存档一份，送建设领域农民工维权机构一份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

装饰合同补充协议 篇4

1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。

2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。

3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。

4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。

5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。

7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。

8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。

9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字认可，方可作为结算依据。

10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。

备注：双方应认真遵守本协议约定，未尽事宜，甲乙双方友好协商。

甲方：乙方：

补充协议合同 篇5

乙方： (以下简称乙方)

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 . 鉴于：甲方和乙方于 年 月 日共同签署了《 合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《 合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分：

其它事项说明：

本协议生效：

本协议生效后，即成为《合同/协议》不可分割的组成部分，与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定人代表 法定人代表

(或授权代表)： (或授权代表)：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

通讯地址： 通讯地址：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传真： 传真：

甲方(全称)

乙方(全称)

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 年 7月1日特订立以下补充协议。

一、协议内容：

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。

2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

签字：_________________ 签字：_________________

合同延期补充协议 篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议：

1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从年月日至年月日)更改为乙方将向甲方提供xx个月的服务(服务时间分为两段从年月日至年月日，以及从年月日至年月日)。

2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容按照原合同执行。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。

4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

装修合同及补充协议 篇7

信息来源：广州装修公司 http://www.gzjx868.net

家庭居室装饰装修发生的矛盾纠纷，大都是因为没有签订合同，或者有合同，但合同的内容条款过于简单、笼统，对合同双方的责任约定不明确，合同的可操作性不强，这是装潢合同中普通存在的问题。按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“家庭居室装饰装修委托人和被委托人应当遵循诚实、平等、公平、自愿的原则签订家庭居室装饰装修合同。”为了规范家庭居室装饰装修市场，维护消费者和经营者的合法权益，本市工商行政管理局制定了家庭居室装饰装修的统一合同文本——《家庭居室装饰装修施工合同》（以下简称合同）。其主要内容有：

1）合同当事人的基本情况

合同中的发包商（简称甲方）的装饰房应系合法居住用房、租赁房或产权房；承包方（简称乙方）应为本市工商行政管理机关核准登记的法人代表，并经市建设行政主管部门审定具有装饰施工资质的企业，合同中应写清装饰施工地点、面积。

2）装饰施工内容和承包方式

合同中装饰内容及要求是合同的基本内容之一，施工纠纷往往由此而出。装饰施工内容应当具体，以居室为单位，分别写清装饰内容、使用的材料和施工要求。

装饰施工承包方式可分为二种：

（1）包工包料，习惯称为“双包”。现在人们的工作节奏、生活节奏快，选择这种方式装饰住房最为方便、省时、省力，但是目前京城的消费者很少采用这种方式。

（2）部分承包。这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容，双方的权责清楚，避免因内容遗漏、权责不明而引发纠纷。

（3）明确工程价款

这是一个敏感的问题。无论何种承包方式，工程价款必须在合同中写清楚。在合同中，总价款中包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用。税金、材料费、人工费等费用在《家庭居室装饰装修指导价》中都有规定，容易测算，双方商定后，即可写入合同。

（4）开工、竣工日期

开、竣工日期在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。

（5）材料供应的方式及质量约定

无论是包工包料还是部分承包都应在合同附件的材料单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合计价，在甲供材料的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。（《合同》规定：甲方负责提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并按时送达现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的必须进行签字确认，由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料、设备抵达现场后经乙方验收保管，甲方应支付乙方保管费，因保管不当造成损失，乙方负责赔偿，同时乙方应保证给甲方提供的材料、设备均用于该居室装修。）所以在装修过程中甲乙双方都应在一些程序和细节问题上把好关。

（6）明确的质量验收标准

家庭居室装饰装修质量不象一般的商品那样容易测定，因为家庭居室装饰装修质量标准是综合效果，其中包括设计效果、材料质量、施工质量及家具、软装潢等组合效果。加之家庭居室装饰装修属手工操作，难免有偏差，只要在有关规定的允许范围内就算合格。（7）确定工程价款及付款方式

合同价款付款方式和期限，在日常纠纷中也常见不鲜。(《合同》规定：工程价款分三期付清，甲方对乙方的设计、工程预算认可，签订合同后，在工程队进场施工前，甲方付给乙方工程款总额的50—60%；第二次工程款数在工期过半时支付，支付额为工程款总额的35—45%，尾款5%在竣工时付清，同时保修期开始。)

家庭居室装饰装修设计方案多变，发包施工中，甲方要增加装饰项目必须分签补充协议，并付清该增加项目的费用，乙方方能施工。

关于定金问题的说明：按照《合同法》有关规定：“给付定金一方不履行合同的无权请求返回定金；接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”

（8）双方违约责任

按《合同法》规定，合同的违约责任是合同双方的责任，责权对等，甲方主要义务是提供施工条件，按时支付工程款，保质按时供应材料（指清包工）、按时参加中期和竣工验收等相对应的责任，违反了上述条款约定则应支付给乙方违约金或停工损失等。

乙方的主要义务是，保质提供材料，如期完工保证质量等，如违背合同规定的条款，则按合同规定的补充条款赔偿给甲方。

（9）纠纷解决

《合同》中明确消费者可通过人民法院或仲裁机构来解决。但如果消费者是在家居市场中选择的装饰公司，可以通过市场方来协调解决。

（10）其他约定

乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任。

2、居然之家的补充协议

对广大消费者来讲，居室装修不但是一项比较大的资金支出，而且是一项费时费力的工作。因此选择一个有实力有信誉的市场和装饰公司，并且尽可能地把合同签订完善是非常重要的事。而目前消费者签订家装合同时，不但要签订北京市工商局统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，还要分别与市场、家装公司签订多项补充协议，这些协议条文琐碎繁杂，许多条款甚至相互矛盾，让消费者无所适从。居然之家通过总结几年来的家装管理经验，结合“先行赔付”、“环保装修”的承诺，制定出《家庭居室装饰装修工程施工合同>补充协议》统一文本，目的是明确消费者、装饰公司、居然之家的三方责任，让家装变得透明简单，更进一步维护消费者的合法权益。

劳务承包合同(补充协议) 篇8

编号：

******工程施工合同的补充协议

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

签约地点：

签订日期：

年 月 日

*****工程施工合同的补充协议

发包人(全称):（下称：甲方）承包人(全称):（下称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就 文澜雅筑项目灯具采购 承包事项协商一致，订立本合同。

第一条 承包工作地点及内容

工作地点：

工作内容：

第二条 工期

合同工期从 2014 年 月 日至 2014 年 月 日，工期为 天。第三条 合同价款

合同价款计算方式：。第四条 合同价款的支付方式

每月按照已完形象进度支付至已完工程总造价的60%，工程竣工验收后付至已完工程量的85%，工程结算且经外审审计后付至审定价款的90%，剩余10%为质保金，质保期为两年，第一年无质量问题付至审定价款的95%，第二年无质量问题付至审定价款的100%。第五条 安全操作、重大伤亡及其他安全事故处理

5.1乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准实施。

5.2在实施承包劳务工作过程中发生的一切安全责任事故及人身伤亡由乙方全部自行承担。因此给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。

5.3发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录双方签字确认。

5.4乙方应对其在工作场地的工作人员进行安全教育、检查，并对他们的安全负责。乙方不得要求其工人违反安全管理规定进行施工。乙方人员在甲方现场发生的任何安全责任事故或人身伤害，均由乙方负责处理，与甲方无关。5.5对有特殊要求的劳务工作，乙方应当配备由具有相关从业资质证的人员从事作业。第六条 工程质量、验收

乙方承包的劳务工作必须达到甲方要求的标准，以甲方验收合格为准。达不到要求标准的，乙方应当无条件返工。

特别要求： 第七条 违约责任

7.1工期每延误一天，乙方应当向甲方支付合同总价款0.2%的违约金； 7.2乙方人员在工作过程中给甲方财产造成损害的，应当予以赔偿；

7.3乙方人员发生工伤事故或乙方人员造成第三人人身、财产损害，乙方拖延赔偿的，给甲方造成的任何损失，乙方应当予以赔偿。

7.4上述违约金、赔偿款，甲方有权直接从乙方承包费中扣除。

7.5在合同履行过程中，甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，保持廉洁自律，如甲方工作人员故意刁难、索取财物（或回扣）或提出其他不正当要求的，乙方应向甲方举报，与甲方主要负责人沟通。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。如甲方发现乙方采用不正当的手段行贿甲方工作人员时，甲方有权解除合同，同时有权扣除乙方全部剩余款项作为乙方违反廉洁自律的违约金。

第八条 材料机具供应

乙方工作过程中使用的材料、机具全部由乙方自备。第九条 合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。第十条 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后生效。

第十一条 本合同正本一式 五 份，具有同等法律效力，甲方持 三 份，乙方持 一 份。

第十三条 本合同未尽事宜双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条 甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知送达下面地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。任何一项通知及书面材料在送达时接收方应当配合送达方签字确认，否则送达方有权申请公证送达，由此产生的费用由接收方承担。[以下无正文]

发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 法定代表人 法定代表人

（或授权签约人）：（或授权签约人）： 投诉监督电话： 投诉监督电话： 发包人地址： 电子邮箱：

邮编： 传真： 联系电话： 联系人：

承包人地址：

电子邮箱：

邮编： 传真： 联系电话： 联系人：

建筑合同补充协议范本 篇9

协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言。一起来看看建筑合同补充协议范本，仅供大家参考！谢谢！

工程施工合同补充协议书

发 包 人：________

承 包 人：________

为进一步明确甲乙两方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙两方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：________

2．工程地址：________

3．建筑面积：________

4．结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。

5．设计单位：________

6．监理单位： ________

二．工程内容及承包范围

1． 外墙面砖改为外墙漆

2． 客厅推拉门取消

3． 本工程为满七层，结构找坡

4． 楼梯踏步为水泥砂浆面清光

5． 外墙40 × 40 深灰色栅格取消

6． 厨房与阳台之间门带窗取消，阳台改为封闭式厨房。

7． 其余均按原图施工

三．合同工期

1．开、竣工日期

1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天以《建设工程竣工报告》所载日期为准。

四．付款方式

本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按两方商量价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。

五．合同生效与结束、争议处理

1． 除正常质量保修外，甲乙两方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告结束。

2． 本补充协议一式陆份，甲乙两方各执正本壹份、副本贰份。

3． 本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。

4． 本协议在履行过程中发生争议，由两方商量解决，商量解决不成提交成都市仲裁委员会。

5． 本补充协议自两方签订之日起5日内生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行账号 银行账号：

签定合同代表： 签定合同代表：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工补充协议书

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经两方充分商量，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供两方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。

一、工程概况：

1．1工程名称：。

1．2工程概况：本工程建筑总面积约

平方米，其中商住建筑面积

平方米，其它

平方米，均为

层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。

二、承包方式

2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙两方商定的工程预算总价承包方式，工程建筑面积按约

平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经两方商量，工程预算总价为人民币），工程结算总造价按本协议条确定。

2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费，该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。

三、工程造价及结算方式：

3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，两方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》、《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》、《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》《、广东省安装工程综合定额附录表XX》规定的计算规则计算。

3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。

3．3预结算取费标准：

按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。

按总工程价上浮3％计取。

措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。

其它项目费中的总承包服务费按3%计取，其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。

规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。

税金按当地政府文件规定套用县城标准3．35％计取。

水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。

施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。

3．4人工工资暂按惠州市规建函351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。

3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后两方签字盖章生效，作为本协议 的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。

4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：

4．1、主材价差调整

施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。

4、2、人工费调整

施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。4、3修改工程

施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。

5、工程结算总造价：

5．1、工程结算总造价=甲乙两方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙两方商定的调整价。

5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。

四、工程款支付方式

1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。

2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。

3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙两方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。

4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。

5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。

五、施工工期

本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开始计算，基础至主体结构封顶日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月。人力不可抗拒的自然灾害、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承担相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。

六、施工管理

1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。

2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。

3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。

4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期计划控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方奖励乙方

伍仟

元，乙方每推迟工期一天则罚款

伍仟

元，工期以实际竣工验收日期为准。

5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。

七、检验与检测费用

工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。

八、违约责任

1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。

2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承担的违约责任具体如下：

乙方在带资过程中资金不足，未按两方商量的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，则每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。

甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。

承担由于乙方原因所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。

承担向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。、乙方在施工中如未按施工组织设计、施工规范、施工安全操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问题和安全事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。

九、其它应予约定的事项：

1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担由此产生的一切费用。

2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理干净。

3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。

4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。

5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方原因造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担甲方因此产生的一切损失。

6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。

7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其保护工作由乙方负责。

8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。

9、乙方与其它分包工程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成一致，则按甲方的意见执行。

10、根据广东省建设印发的《广东省建筑意外伤害保险工作导则》的通知，乙方须为施工场地内自有人员办理建筑意外伤害保险，保险费用按本补充协议相关约定执行。

十、本协议条款如与施工合同条款不一致，则以本补充协议条款约定为准。

十一、本补充协议一式陆份，两方各执叁份，由两方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

日期：

日

期

：

甲

方

土地租赁合同补充协议 篇10

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的相关规定经协商同意，甲乙双方本着平等自愿、公平的原则对《土地租赁合同》及《占用征用林地协议书》中有关不完善的事宜，签订本补充协议，并共同遵守。

一、租赁期限及价格：租赁期限为25年，即土地租赁总费用就按25年来计算，即租赁土地价格为每亩每年人民币壹佰伍拾元（150.元）。

二、租赁土地面积：按照乙方实际占用土地面积为准进行计算总费用。

三、乙方在选择租赁土地的同时，不得强行占用或损坏甲方村民的耕地和公共设施，若必要情况之下，有甲乙双方协商解决，赔偿费由乙方承担。

四、定金的处置，经甲乙双方认真友好协商在合同中，由乙方付给甲方的前后共40万元定金，若乙方在合同约定的6个月内按时启动了工程，那么定金就属于乙方的土地租赁费，无论任何单位以及上级林业行政主管部门对乙方在办理占用（征用）林地的审核手续，最终未能批准时，甲方绝不退还乙方所缴纳的肆拾万元定金，并且由甲方村民开会一致同意将定金合理的分配到各户手中，用来补造绿化乙方所占用的沙地。乙方不得以任何理由干涉甲方对定金的处置和延迟合同约定的法定时间。

五、本协议一式叁份，并与（土地租赁合同有着同等的法律效力）任意一方不得违约，违约者必须应对另一方负法律责任并承担损失。

甲方：

村委会：

乙方：