果园承包合同书样本
发包人:(简称甲方)承包人:(简称乙方)根据中话华人民共和国《合同法》、《土地承包法》及相关法律法规的要求，就中方县花桥镇 村特定区域黄金贡柚果园承包相关事宜，经甲方与乙方平等、自愿协商达成如下一致条款：
一、果园土地四至范围：甲方将 队 亩（东至，西至，南至，北至）承包给乙方。
二、承包期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
三、年承包金额：每年共计人民币 元(大写￥: 元)。
四、付款方式：每年甲方按月向乙方支付承包款并开出收据给乙方收执。特别说明：头两年甲方按月向乙方支付 元每月，每年留壹万元，到承包期满一次性付清；承包第三年甲方按月向乙方支付 元每月，不预留承包款在甲方手里。
五、双方约定条款：
1、合同期内甲方负责监督管理乙方的承包落实情况，达不到甲方预期管理要求，甲方有权终止本合同，并扣除一定数额的承包费；对管理到位，果园效果和收益很好的，甲方每年给乙方 元的一次性年终奖金。
2、甲方负责果园栽培技术指导，但合同期内若因承包产生的地方纠纷，由乙方承担排除责任，确保正常经营。
3、承包期内，乙方必须严格按照甲方技术员要求，进行自主经营，负责直接管理甲方授权承包范围内所有黄金贡柚的护育培管，并及时、全面做好承包果园土肥水、病虫害、摸芽修剪和除草工作等，由此产生的一切费用全由乙方自己负责。在合同期最后一年，乙方收取黄金贡柚，必须全部交给甲方加工销售。
4、合同期内若因乙方管理不善，造成苗木死亡，由乙方自购并补栽到位，否则计算成本扣除承包费。
5、合同期内若国家依法征用本果园土地，本合同自动终止。若因政府临时占地，造成承包范围缩小，则双方可另行协商适当降低承包费。
6、被乙方承包果园内的土地使用权、所有果树及其他设施全归甲方所有。
六、违约责任：
本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金人民币 元整(大写￥ 元)，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签名盖印之日起生效，具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，双方可协商一致加以补充完善或第三方协调解决。
甲方（签字）: 乙方（签字）:
甲方： 法定代表人： 乙方：
因甲方 自愿申请转包果园，经甲乙双方就上述二社果园承包一事充分协商一致，自愿签订本合同。
一、承包果园的地点及面积：果园位于该村委会庄子社、西庄社。面积共计： 亩。
二、承包期限为15年，2013年 月 日至2027年 月 日止。
三、承包费及交付方式：
承包费每年每亩500元，承包费为每年支付，具体由乙方按照与果园户2013年6月9日签订的《白草坡果园承包合同》约定履行。
四、甲方的权利与义务：
1、甲方有权监督乙方履行与农户签订的《白草坡果园承包合同》，但不能干涉乙方的自主经营权。
2、甲方必须保证乙方的合法经营权和收益权。
3、甲方有权监督乙方不能改变果园的用途。
4、甲方给乙方在合同期内提供果园经营生产生活用水、用电，费用由乙方承担。
5、甲方确保乙方经营果园生产道路畅通。
7、果园如有第三人人畜损坏，甲方应积极处理。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方应管理好果园及其养护，费用由乙方自行承担。
2、乙方享有果园的自主经营权。
3、乙方对果园实行封闭式管理。
六、违约责任：
1、如果甲方无故终止合同，应向乙方支付每亩2万元违约金，并赔偿相应的经济损失。（按前一年果园纯收入逐年递增20%乘以未能履行的年限计算）。如乙方违约，无权要求果园户返还已收取的承包费。
2、此合同双方不得擅自修改和终止。如发生争议，由双方协商解决。协商不成，由当地法院判决。
七、因国家政策性征地，国防建设，共用事业而导致合同不能继续履行者，双方不承担责任，土地补偿资金给予甲方，地上附着物（如果树等）补偿应给予乙方。
八、因不可抗拒因素造成的损失，乙方不承担责任。
九、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：
发包方：**乡**村村民委员会（称甲方）承包方：**乡**村村民(称乙方)
一、承包方式
以个体户为承包单位，乙方自己投资栽树，合同期满后，乙方无偿将果树交给甲方。
二、承包期限：
承包期为三十年，自****年1月1日起至****年1月1日止。
三、承包费的标准及收缴方法：
1、每年每亩交承包费 元。
2、每年的十一月二十一日前交清下一年度的承包费，每拖延一天，交拖延费50元，拖延15天后，视为自动终止合同，甲方有权收回果园，并不负任何违约责任。
3、每五年调整承包费，按基础地价计算，每亩按社员最高承包费上、下浮动10%。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）、甲方按合同条款，每年进行检查验收，有权对果园的生产经营进行指导和监督。
（2）、乙方私自转让合同，甲方有权终止合同，收回其承包权。（3）、承包途中，乙方失承包能力，甲方有权收回承包合同，另行发包，并不负任何违约责任。
（4）、乙方承包果园，不种植者，甲方每年每亩按350元收取乙方承包费。（5）、在承包期内，乙方承包的果园，无论发生任何自然灾害，甲方概不负责。
（6）、甲方将原有的机井设备电力设施交给乙方使用，甲方对浇水问题，由专人负责管理，安排用水顺序，乙方要听从甲方安排，按计时方法收取水电费。
（7）、甲方有义务协助乙方搞好技术服务和指导，联系果品销售，并对破坏果园的不法分子协助乙方解决处理。2乙方的权利和义务
（1）乙方有经营自主权，增加果品收入。
（2）乙方有权使用甲方提供的机井水、电设施，并按甲方规定的收费标准，交足水、电费。
（3）乙方不准在承包的果园上搞永久性建筑物、不得立坟取土。
（4）、乙方遇有特殊情况，不包或转包时。交足甲方承包费，必须提前三个月向甲方申请，经甲方同意方可实施，否则按违约处理。
（5）乙方应按国家规定，完成林果特产税和与果品有关费用。
五、有关事宜
1、乙方必须按照甲方安排，统一规划，统一品种，搞好果园规范化建设。
2、按果树的技术管理，本着合理布局，不浪费土地的原则，乙方每亩果园必须栽植果树90棵，对缺数补株情况，分为两个阶段，前十年：****年一月一日至****年一月一日，无论任何情况当年死树当年补，甲方负责验收，如乙方不补栽，视为违约；****年一月一日到****年一月一日，甲方对果园检查验收，追查树死原因，确因病虫害死亡的果树，经甲方同意，批准乙方伐树，不再栽补，成龄树保存率不得低于98%，否则按违约处理。
3、在承包期内，若国家政策有变动，甲方负给乙方果树苗款，其他有关事宜按当时政策，双方协商处理，果园收回归甲方所有。
4、果园因自然灾害造成减产，甲方不负任何责任。
六、违约责任
合同履行期间，甲、乙双方不得单方终止合同，否则向对方交付违约金，每亩 元。
七、本合同若有未尽事宜，因情况需要更改完善经双方协商另立条款，并与本合同有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，乡法律服务所存档一份。
九、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
立合同双方签字： 甲方：
乙方：
随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的果园承包合同范本（精选4篇），希望能够帮助到大家。
果园承包合同1发包方：____________________，简称甲方；
承包方：____________________，简称乙方；
企业经营者：_______________________。
甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。
上缴利润定额包干，超额全留。
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
1、乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定额部分的利润，全部留给乙方。
3、乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：________________________
十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
签约地点：
果园承包合同2发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）
甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。
二、承包期限 年，止。
三、年承包金额：，年共计人民币（￥：元）。
甲方开收据给乙方收执。
1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 乙方经营所需需用由乙方承担支付。
2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。
3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。
4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。
5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归 ；补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。
六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金 元整（￥ 元），由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。
七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。
甲方：乙方：
代书单位：
经办人：
年 月 日
果园承包合同3发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。
果园名称：
果园地点：_____，土地面积约为__亩的土地转承包给乙方。
二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年。
1、双方商定，土地承包金按年一次交纳。
2、承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。
甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的`基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。
（一）甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。
5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理；承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；
6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁；但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿；
4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿；
5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。
1、乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；但应取得甲方的同意，否则无效；
2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
3、土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。
本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关；乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有；地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金；违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%；
2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任；
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决。
十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。
十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
果园承包合同4发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定和甲乙双方共同协商，签订本合同。
甲方将本人所有的位于xx村xx的 亩新建果园共 株，发包给乙方承包经营管理。果园的四至界限为东至南至西至北至。
个人承包用于苹果产业开发，果园建设管理经营收益。
承包期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
（一）承包费数额：每亩100元，共
亩，计 元。（二）承包费交款日期：
（三）承包费交款方式：
（一）乙方享有承包果园的经营权、管理权和收益权。
（二）乙方享有甲方提供的其他财产（如：xx集体供水配套机井的用水、灌溉、用电和生产道路）的使用权。
（三）乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯。
甲方不得以任何理由干涉、阻挠、过问乙方对果园的日常生产管理和收益。（四）乙方对承包经营的果园经甲方同意后可转包或转租。
（五）乙方必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。
按技术要求管理果树，做好护林防火工作。（六）乙方按时交付甲方承包款。
（七）乙方承包期内，果树行间允许乙方种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物，行间种植收益均为乙方所有。
乙方可以对老龄果树、病虫害坏死的苗木进行砍伐、更新。（八）、甲方必须协助乙方解决生产经营中的困难，无条件提供水、电、路等其他配套设施，使用和维修费用由乙方和其他未承包果园户主协商共同解决，甲方不得干预。
（一）如遇国家石油或地方各级政府机关占地，占地费归甲方享受，地上附着物补偿费归乙方享受。
承包期内，各级政府或部门对承包地投资或救济的各类扶助资金和物品均为乙方所有，甲方不得干涉。（二）如遇国家政策调整，本合同按相关政策或法律允许变更或解除。
（三）承包期满后甲方提供给乙方的果树乙方应如数归还，乙方自臵的其它财产由乙方自行处理，甲方不得干预。
（四）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，适当减免上交的租金。
（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付5倍于承包金的违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
（二）乙方不按期交纳承包款，每天按所欠承包款的1%向甲方支付滞纳金。
超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。八、本合同在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。
九、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人或户主继承人的变更而变更或解除。
十一、本合同一式四份甲乙双方各一份，鉴证机关各一份。
发包方（户主）签字（盖章）承包方（盖章）
个人果园承包合同范文1
甲方：
乙方：
甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地，于开恳完，通过开恳，多年改良，于 年定植为苹果果园，根据国家农村土地承包法、合同法的有关规定，现将这片果园亩承包给 经营管理，经双方协商同意，特签订以下合同条款：
一、由甲方于时间定为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。
二、承包费交纳分为两部分：第一部分为果树培养期，果园间种副作物期，收入归乙方所有，改果园后，按每年每亩(从 年 月 日至 年 月 日止)。
三、第二部分从年开始为交纳优质红富士苹果，按当年乡政府规定的价格计算上交，并在当年的11月30日前交纳给甲方。果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行。
四、乙方除向甲方交纳承包费外，国家和政府收取的其它费用(水费、世行费、防雹费、农业保险费、农业税费等)均按当年乙方承包实际面积、数量、时间交纳给甲方代收。
五、乙方可按发包方提供的技术、安排对果树进行管理;如管理不当，投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等，造成的一切严重损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金。
六、果园周围的防风林带，由甲、乙方购买树苗，乙方栽植，乙方负责管理。合同到期后，除去发包方的30%，剩余的甲乙双方各占50%。
七、乙方在三年内必须补栽齐果园内的果树苗，果园周围的防风林带树苗，如三年内不补齐果树苗，损失由乙方承担。
八、合同期内，如国家政府占用果园，对果园果树、防风林树的补偿费，如前三年内占用赔偿归甲方所有，以后占用赔偿归甲乙双方各占50%，其它赔偿归甲方所有。
九、乙方必须参加农业保险，如遇有不可抗拒自然灾害，经市乡政府农业部门组织专家鉴定后，根据受灾轻重，适当减免当年的承包费，乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必须按时交纳，不能按时交清的支付给对方10%的滞纳金，交完全部费用以收条为凭证。
十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出资修建80平方米建筑面积，合同期满后，产权归甲方所有。
十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系，合同到期后，果园的产权及房屋归甲方所有，合同期内乙方须要转让、转卖合同，必须经甲方同意，必须给甲方缴纳转让费，转让费多少，甲、乙双方协商。
十二、乙方在承包期内，牲畜、家禽必须圈养，不许打架斗殴，偷盗别人财物，如因打架斗殴、偷盗，造成的严重后果，由乙方自负。
十三、本合同各条款甲乙双方应严格遵守，不得违约，如有违约应由违约方向另一方支付10万元的违约金，甲方也不得无故解除合同，如乙方连续两年不交清承包费，甲方有权无偿收回果园地(包括果树和房屋)。
十四、本合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人果园承包合同范文2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，特签订本协议，供双方共同遵守。
第一条：承包果园的项目、地点和数量
甲方将座落在乡村的亩果树，共株转包给乙方，果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。协议有效期内，乙方不得买卖出租和抵押。
第二条：承包期限
承包期为年，从年月日至年月日。
第三条：承包费、交费时间及办法
1、承包费共元。
2、合同生效当天，乙方向甲方支付第一笔款项元。年月日乙方向甲方支付最后款项元。
3、甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第四条：乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理，及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负，如遇果树荒芜或成批死亡，甲方有权收回果园承包权并不退还承包费。
2.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。
第五条：违约责任
1、甲方无故终止承包协议，退还承包费元并向乙方偿付违约金元。
2、乙方无故终止承包协议，甲方不退还承包费，且乙方向甲方偿付违约金元。
3、由于乙方管理、看护不善，果树有缺失的，承包期内乙方应补栽缺少的株数，合同期满数量不够乙方应向甲方支付违约金元/株。
4、乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2%的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园承包权。
5、如遇旱灾、火灾等损失由乙方承担，如遇地方政府征用，合同就此终止，甲方有权收回果园承包权，并退还剩余年的承包费。
本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人果园承包合同范文3
甲 方：
乙 方：
为了维护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规，为了落实林业生产，发展林果业，开发高效益农田，稳定农户的种植结构，进一步完善土地承包程序。经甲方群众代表研究决定，甲方同意将村北乙方李顺清，按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包，甲方发包的土地四至清楚，无边界纠纷。
一、承包果园的四至
甲方发包给乙方的果园四至分别是：东至本村第二组李书义可耕地边，西至水沟，南至水沟，北至本组生产路。
二、承包果园的期限
总承包期为壹拾贰年整(自20_年8月8日至20_年8月8日止)。
三、承包费用
承包费用为：乙方依法享有甲方组土地分配承包资格。
四、甲方的权力和义务
1、此协议签订后，甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积，保留乙方原承包资格不变;在组里以后的土地小调整时，依法按照本户土地分配人口扣除果园面积后，再给予土地面积分配的增补或扣除。
2、甲方保证乙方的果园交通便利，排水畅通。
五、乙方的权利和义务
1、此协议签订后，乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损。果园四周土地空余3米宽不植树，保障四邻作物生长正常。
2、此协议签订后，乙方拥有土地承包权、使用权、管理权、收益权、产品处分权，并有自由植树种类权。
六、其它
1、此协议到期后，在以后组里土地小调整时，在同等条件下，该果园占地面积优先分配给乙方使用管理。
2、此协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，新的协议条款与原协议效力同等。
3、此协议签订后，甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行。
七、违约责任
甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定，若单方违约，违约方将承担由此造成的一切经济损失。
八、此协议自甲、乙双方签字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。
九、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份，方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
项目、助浴项目、酒店、茶艺设备、擦鞋项目、日本料理、钻井工程、电渣压力焊焊接工程、房建工程、装饰工程、煤矿工程、建筑工程、建筑安装工程、单项工程、挂资质工程等不同工程、项目的承包合同书样本，还包括了农副业、林业、渔业、畜牧业等不同产业的承包合同，以及厨房、员工食堂、棋牌室、鱼塘、林地、苗圃、搅拌站、洗浴中心、车场、小吃城、员工生活区、洗衣房、KTV等不同场所的承包合同书，为企业制定项目承包合同书提供参考。
甲方：青岛八号公馆水会（以下简称甲方）
乙方： 李长江总经理（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国劳动法》和《青岛市劳动合同规定》的基础上制定本合同，双方共同信守合同所列各项条款为履行劳动合同的共同准则。甲乙双方在平等自愿、协商一致、本着互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方共同协商一致，决定由乙方承包经营管理一事，经协商达成如下协议：
一、甲方提供位于青岛市崂山区香港东路197号，“八号公馆水会”
做为经营场所，并提供办公场所、营运物资、资金费用、免费为乙方提供食宿、水、电、工作服、工作证、健康证等。
二、甲方每月5号负责结清乙方上月管理提成并由乙方发放所属经理
级人员工资，甲方不参于意见。甲方应及时按照双方约定的时间
发放管理工资。
三、甲方负责所有外界关系协调，为乙方创造有利的经营条件，并积
极配合乙方工作确保营业正常运转。
四、经营收入提比：月经营收入在220万元以下，乙方1%提比；220
万元以上（含），乙方1、5%提比；300万以上（含），乙方2%提比，400万元以上（含），乙方3%提比。每日营业额以《收银日报表》及《财务日报表》为准，并由甲乙双方共同核对后保留存根，双方每月核对一次账目，由双方在审核结果上签字确认方可生效。
五、经营收入约定：自2008年××月××日起，八号公馆水会的门
票、饭菜、酒水、娱乐、保健、足疗、搓澡、客房、外卖商品的销售收入、会员卡售卡收入、废旧品变现收入、甲方的免单金额，其它与经营有关的收入均作为八号公馆水会的营业收入。
六、乙方进店前需一次性付清3万元押金，做为合同期内的保障，合同期满后返还。
七、乙方负责八号公馆水会的日常经营管理，及时向甲方提出经营计
划、财务计划、员工工资标准、起草管理规定、聘请任命除财务人员以外的其它员工。乙方负责管理及输送经理级以上（含）人员，乙方拥有所有员工任免、调配权力，甲方可参于意见但不予干涉。
八、乙方自觉维护甲方公司利益和形象，不得泄露甲方经营管理的商
业秘密。
九、合同期满，经甲乙双方协商同意后才能办理续签手续。
十、如有下列情形之一双方可以解除合同：
①聘用期满，有一方不同意顺延合同；
②双方协商同意解除合同；
③根据有关当事人请求，法院判决终止合同；
④双方在重大经营决策上发生分歧，乙方的经营管理计划、财务计划、员工工资标准、起草管理规定、聘请任命除财务人员外的其它员工的方案三次被甲方否定，乙方可解除合同。
⑤甲方不按时发放管理工资无且无故拖延，乙方有权随时向甲方提出终止合同，乙方不负合同毁约责任。
十一、合同期间任何一方中途想解除合同，需由甲、乙双方友好协商
解决，经双方同意方可解除，否则需向对方支付上个月营业额的1%做为违约金。
十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并另行签订补
充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之
日起生效。
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甲方：
乙方：
身份证号:
甲方在公司内部对 装修电工项目实施内部承包，乙方作为施工班组负责人，表示愿意承包。甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律和行政法规，为明确甲乙双方的权利义务，本着自愿、平等、诚信的原则，经协商签订本合同。乙方按照业主签字，盖章确认的施工图纸、技术要求、书面通知以及国家及行业现行的标准及规范，负责 的施工，施工范围见附件二。1.1 包干单价：是指按照现场现行基层开始到完成图纸规定的工程内容所需的所有费用并考虑风险因素。3 工程地点：
工程工期：具体开工时间以甲方项目部下发开工通知起，合同总工期按照业主、项目部要求执行。合同价款
本合同对 的水电工程内容实行单价包干，包干单价为： 元/㎡，详见附件二。
4.1 该包干单价包括但不限于人工费、机械费、安装费、辅料费（甲方仅提供胶布、扎带材料费）安全防护费、成品及半成品保护费、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责任。结算时综合包干价不作任何调整。
4.2 在工程实施过程中，本合同的综合包干价不因市场价格（含设备及人工）的变化及工程量的增减而调整。
4.3 付款方式
4.3.1 工程进度款按月支付，经现场项目经理对施工质量检查是否合格及施工进度是否满足计划要求进行考核，并签署同意支付的意见后方能申报。
4.3.2 乙方每月25日申报形象进度情况，甲方于次月10日前按上月完成产值的80%向乙方支付上月月工程进度款。
4.3.3 工程竣工经甲方及业主单位验收合格并移交业主单位后，甲乙双方办理完工程结算，甲方向乙方支付至结算总价的95%。
4.3.4 余结算总价5%作为本工程的质保金，按照附件一中的约定执行。5 6 7 7.1 工程质量保修：按照附件一中的约定执行。安全文明施工： 按照附件三中的约定执行。违约责任
因甲方原因未按本合同约定向乙方支付合同款，每延迟一天，甲方向乙方支付本次应付合同款2‰的违约金。
7.2 因乙方原因导致工期延误的，每延迟一天，乙方向甲方支付人民币500.00元的违约金。延迟工期达10日历天的，甲方有权解除本合同，未支付的工程款不再予以支付，且乙方还应向甲方支付本合同暂定总价30%的违约金，并承担由此 给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。
7.3 乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的，每发现一处，乙方向甲方支付违约金人民币1000元，且由乙方负责更换、重作，承担所有费用，并承担由此给甲方造成的全部损失，包含由此产生的甲方对第三方产生的责任。
7.4 乙方不按约定的竣工时间完成工程施工和验收、无条件交付给甲方或以任何理由和借口拖延交付，如发生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有权采取一切必要的措施保证甲方按时验收接管全部工程，并顺利向购买人移交。甲方除处罚乙方本合同结算总价款的3％违约金外，同时乙方还须承担甲方采取必要措施过程中发生的全部费用和乙方自身的一切损失。
7.5 乙方未按照合同约定的质量标准完成工作内容并拒绝或不配合进行完善，或未能在合同约定的工期内完成本工程，甲方有权安排第三方实施乙方未能完成的工作内容，由此发生的费用甲方可从乙方的工程款中直接扣除，无需乙方签字认可，且乙方须向甲方支付本工程结算总价5%的违约金。
7.6 乙方不履行本合同约定的其它应由乙方承担的义务，乙方应承担违约责任，每出现一次，乙方向甲方支付违约金人民币200元-2000元。
7.7 凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从应付给乙方的款项中扣除（甲方可选择扣除时间、扣除方式），且甲方对不足部分有进一步追偿的权利。甲乙双方约定：
8.1.1 所有材料的质量、数量应与库管员当面清点，检查并签字确认。出库后发生的 2
材料数量不对，材料（特别是洁具）损坏由班组自行负责，照价赔偿。
8.1.2 材料的损耗按照四川定额损耗执行，特殊部分损耗超出定额损耗的需有充足的理由说明；否则超出定额部分损耗的材料经双方确认后，对乙方处以材料金额的1.5倍罚款。
8.1.3 班组的人员数量安排必须满足项目部及业主单位的安排。若业主单位处罚甲方，甲方乙1.5倍的罚款对乙方进行处罚。
8.1.4 乙方必须按照甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作，如乙方2次以上未在甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作，甲方有权勒令退场。费用按完工的60%结算。本合同双方签章后生效。本合同一式叁份，叁份合同及其附件具有同等法律效力。
9.1 本合同未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。
9.2 甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时，应及时协商解决，协商不能达成一致时，双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。
附件一：工程质量保修书。附件二：承包范围及承包形式说明。附件二：安全施工责任协议书。
甲 方 代 表： 乙 方（手印）：
身份证复印件：
电 话：
日 期： 日 期：
附件一
工程质量保修书
甲 方： 乙 方：
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对本工程签订质量保修书。质量保修范围和内容：乙方在质保期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担乙方承包范围内全部工程的质量保修责任。2 2.1 质量质保期 本工程的质保期为1年，质保期从本项目竣工验收合格并交付业主单位之日起开始计算。3 3.1 质量保修金 余本工程结算总价的5%作为质量保修金，待竣工满一年后，无质量问题并经业主单位确认后，甲方一次性退还乙方质保金，质保金不计利息。4 4.1 质量保修责任及职责 材料检验与验收责任 4.1.1 乙方对甲方供应的材料有监督和协助抽查义务，因不合格材料的使用导致的维修，乙方承担相应的连带责任。4.2 保修责任 4.2.1 质保期内所发生的质量缺陷乙方须无条件及时修缮处理，并承担因乙方原因给甲方和业主、第三方造成的全部损失。4.2.2 保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求，并使业主满意。4.2.3 维修联系人：乙方应在工程移交时确定质量保修联系人，其联系电话应保持24小时畅通，甲方仅以电话通知乙方联系人（以甲方的电话报事记录为准）。如在质保期内联系人及联系电话有更改，乙方应提前通知甲方，否则，无法联系时，视为乙方已经收到甲方的通知，乙方不得对此持有异议。5 5.1 维修时间 质保期内出现质量缺陷，乙方接到甲方通知后，必须在12小时内到指定地点报 4
到，并与甲方或业主单位有关人员共同踏勘现场，乙方应在甲方或业主单位要求的合理期限内完成维修工作。如有特殊原因确无法按期完成，乙方需提出具体原因，物业公司签字认可后方可延期。5.2 6 6.1 质量保修完成后，由业主单位验收。保修费用： 乙方在规定时间内按照约定的要求处理完成因质量缺陷造成的维修工作，其费用自行承担；质保期到期，质量保证金无息退还。6.2 发生下列情形的，甲方有权安排其它施工单位进行处理，所发生的费用（按实际发生的费用加收50%的管理费）不经乙方认可，在质保金内予以扣除； 6.2.1 乙方拒绝履行保修责任的。6.2.2 乙方未按约定的时限内到现场检查的。6.2.3 乙方未按维修时限完成维修项目并达到验收标准的，且无甲方签字认可的延期原因的。6.2.4 如对同一维修事项，乙方经过两次维修仍未能达到要求的。6.2.5 乙方的维修方案不满足甲方要求，经多次（三次或三次以上）修改仍不能满足要求的。6.2.6 乙方未按合同要求提供有效联系方式，造成甲方无法正常通知乙方履行保修责任的。甲 方： 乙 方：
身份证号码：
日 期： 日 期：
附件二：
施工范围及承包形式说明
7、工程量以建筑面积计算，以墙体轴线为准、未施工的水电井等不计算入内，楼梯间及其他零星项目套09清单定额人工费调增50%计算。
8、施工过程非建设单位书面委派项目内容均不另行增加计算，有建设单位书面委派项目套09清单定额人工费调增50%计算。
甲方：
乙方：
2013年02月27日
四川首创建筑装饰有限公司
附件三：
安全施工责任协议书
甲方： 乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，经协商一致，对本工程签订安全施工责任协议书。安全文明施工
1、本工程施工过程中，乙方应严格执行国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方、监理及相关政府部门的现场管理规定，做到文明施工，并承担与之相关的一切费用。在施工中因乙方原因所发生的安全责任事故，由乙方承担经济和法律责任。
2、乙方须聘用具备相应操作资质的且经过乙方培训的人员进行本合同相关项工作，乙方需提供为本工程施工人员购买相关保险人员名单的复印件并交予甲方。乙方所派往工程现场之人员凡出现人身损害或财产损害情况的，由乙方自行解决，与甲方无关。
3、乙方所派往工程现场人员造成第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部责任。如果发生第三方以甲方为被告起诉的，乙方应当按照原告起诉金额先行缴纳等额款项至甲方处，甲方不得动用，待诉讼生效或经调解、和解结案后，甲方再按照届时确定的数额支付给原告，如有剩余，返还给乙方。
4、乙方应在交工前做好本工程的清洁工作并清理现场，将实施本工程产生的所有垃圾堆放至每层甲方指定地点；由甲方统一清理。
5、乙方须做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理，严格遵守国家及地方相关规范、规程及管理条例，同时还须严格遵守甲方及监理单位的关于本工程有关管理制度及办法，防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为，预防人员伤亡事故的发生，因乙方的原因造成的人员伤亡事故由乙方自行负责并承担相应的责任和费用。
6、施工人员上岗前必须由乙方负责对其进行安全教育，讲清楚有关安全规章和工作要求，自觉遵守安全管理制度。
7、乙方在施工中动用火、电、焊时必须由乙方现场负责人进行审批，严格执行动火、动电、动焊的技术规范和操作规程，确保万无一失。
8、乙方的电工、电（气）焊工须凭劳动部门颁发的有效“特种行业人员操作证”方可按施工现场规范的要求实施操作。
9、乙方必须严格按照国家有关建筑、装修的行业安全施工规范进行施工，坚决杜绝“三违”行为。
10、乙方在对施工中有危险的孔洞（通道口、电梯口、预留口、楼梯口等），必须架设安全防护网，高空作业必须结好安全绳。
11、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员和使用电热水器。
12、乙方若忽视安全治安管理或违反合同规定造成事故和案件的，应由乙方负全部责任，由此给甲方带来的经济损失和政治影响均由乙方承担。
13、本责任书签字之日起生效，本责任书与原合同具有同等法律协议。甲方： 乙方：
[]土让字第号
转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于(乡镇）村组亩土地（地名、坐落、四至、土地用途见附件）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的总价格为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件），时间为。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本转让合同一式四份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：
签约日期：年月日
鉴证单位：（签章）
（补充协议）
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
土石方、桩基础工程施工协议条款
甲方（发包方）：青岛弘海建设有限责任公司
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规
规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务与责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
一、工程概况
（一）工程名称：东海路地下广场（南区）人防土石方及桩基工程
（二）工程地点：青岛市市南区香港中路和东海路交界处
二、工程范围及承包方式：图纸范围内的土方开挖、桩基工程，土方约万
3，桩基约M3，固定单价承包方式。
三、工程期限
年月日至月日（以具备开工条件的实际开工
日期为准）
日历工期：天
若因发包人原因及不可预见或不可抗力时，工期顺延。
四、工程质量
乙方根据甲方提供的图纸、资料及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程施工及验收时，按图纸要求和国家现行施工验收规范、标准进行施工及评定验收。
五、合同价款
金额（大写）：暂定元（人民币）
￥：元
六、组成合同的文件及解释顺序
1．本施工合同协议条款
2．国家相关技术标准、规范及有关技术文件
3．图纸
七、施工图纸
开工前甲方向乙方提供施工图纸一式六份。
八、双方责任
（一）甲方责任：
1．甲方驻工地代表：
2．开工前甲方向乙方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施图纸（包
括水、电、煤气管道等地下管网设施等），将水、电源接至施工现场。
3．甲方驻工地代表在工地进行技术、质量监督、检查，办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。
4．开工前办理施工所需证件、批件，并提供乙方所需部分的复印件一份。
（二）乙方责任：
1．乙方驻工地代表：
2．乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘察资料编制施工方案，并经甲方、监理同意后施工。
3． 乙方根据甲方提供的地下隐蔽设施图纸资料（包括水、电、煤气管道等
地下管网设施）进行现场探沟探挖；施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经
甲方、监理认可后实施，确保地下隐蔽设施在施工期间的使用安全。
4．每月25日提交当月产值报表、月进度计划一式三份。
5．乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。
6．本工程的施工现场的施工组织管理、平面布置、施工技术措施、安全文
明施工，必须遵守有关管理规定。
7．在施工过程中，乙方服从甲方及监理工程师的统一指挥，同时乙方应积
极协调配合好总包方、分包方的工作。
九、安全施工
1．乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，严格按安全标准组织施
工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措
施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由
乙方负担。
2．甲方应对其在施工场地的甲方工作人员进行安全教育，并对他们的安全
负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全
事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。
3．乙方在施工时，应确保施工现场范围内地下管线安全及周边已有建筑物、构筑物的安全，确保现场施工安全运作，维护甲方及总包方的形象。发生的费用
由乙方承担。
十、工程设计变更及设计变更的价款确定
1．施工过程中甲方如需对原设计进行变更应提前7天通知乙方，施工过程
中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及到
对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的更换需经甲方的同意。
2．设计变更的价款确定
乙方在工程设计变更确定后14天内，提出设计变更价款的报告，甲方审批
时间为收到乙方提交的设计变更的价款报告14日内，逾期应视为认可。设计变
更的价款按下列方法进行：
（1）合同中已有适用于设计变更工程的价格，按合同已有的价格确定设计
变更的价款；
（2）合同中只有类似于设计变更工程的价格，可参照类似价格确定设计变
更的价款；
（3）合同中没有适用或类似于设计变更的价格，由乙方提出适当的设计变
更价格，经甲方确认后执行。
十一、材料和设备供应方式：
工程材料均由乙方单位自行采购、运输、检验、保管。所有乙购材料须有产
品合格证和质量保证书，并符合国家规定的技术标准。重要材料还需按有关规定
进行试验，检测合格，并经甲方书面确认符合招标文件要求后，方能使用和安装。
十二、工程价款结算
（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：
1．土方工程：
①按施工图纸范围内工作量总价万元包死。
②设计变更追加减单价为：
土方现场倒运元/M3（运距2公里内），土方外运元/M3。
2．桩基础工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。
单价为固定综合单价。
桩基础：桩径φ：元/延长米桩径φ：元/延长米
注：桩延长米为设计图示桩长。
3．钢筋工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。
钢筋：III级D=mm元/吨III级D=mm元/吨
III级元/吨III级元/吨
III级元/吨
注：钢筋用量为设计图示用量。
4．本合同综合单价是完成全部工程内容的全部费用，在整个施工期间不做
调整。工程量按实计量。
5．新增合同以外的项目内容，由双方协商定价。
（二）工程价款结算与拨付办法：
1．本工程无预付款；
2．工程款支付：甲方按月支付工程进度款，乙方在每月25日前向甲方报当
月计划统计报表和支付申请表，甲方审核通过后进行支付，每次付款最后日期为
次月10日前（如遇周六、日顺延）。全部工程款累计支付至工程价款的80%时停
止支付；待工程竣工验收合格，提交竣工资料交甲方验收合格后10日内，再支
付工程价款的5%；
3．竣工结算及余款支付：乙方承包范围内工程竣工验收后，双方结算经审
计部门审计完成，在审计完成后十日内支付至审定额的95%。
十三、竣工验收及结算
（一）竣工验收
1．工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完
整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方于收到竣工验收申请报告后14日内给
予认可或提出工程整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。
甲方在收到竣工验收报告后14日内不组织验收也不提出整改意见的视为竣工报
告已被认可。
2．工程竣工验收通过，乙方提交验收报告日期为实际竣工日期。
3．竣工验收后竣工工程交由甲方保护。
4．竣工后乙方向甲方提供竣工资料及竣工图纸四套另外提供电子版竣工图
纸一套。
（二）结算
工程竣工验收后，乙方在28天内提交竣工结算，由甲方在60天内审核完毕；
在审计完成后十日内支付至审定额的95%。
十四、保修
保修执行《建设工程质量管理条例》中的相关规定，保修金5%。保修金在整体建筑工程竣工验收合格满一年，由使用单位、甲方代表出据工程质量缺陷解
除证明书后14日内支付保修金。
十五、违约责任
1．甲方不按合同规定支付工程款，除支付合同规定的工程款外，还应按逾
期天数，以每天按逾期款的2‰支付滞纳金。
2．因乙方原因未按期竣工，每拖延一天，向甲方支付合同价款千分之二的违约金。
十六、争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或
调解解决，协商或调解不成，依法向人民法院起诉。
十七、附加条款
1的依据。
2日内给予合理批复。
3按水费4.2元/立方米，电费1.2元/度，由乙方支付。
4．十八、本合同自双方盖章签字后生效，合同履行完毕后自行失效。
本合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。
本合同正本甲、乙双方各执一份，副本十份，双方各执五份。
发包方（章）：承包方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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