物业整改通知书范文

物业整改通知书范文（精选4篇）

物业整改通知书范文 篇1

编制日期：2015年3月16日

美嘉丽物业管理有限公司： 小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：

一、安全管理问题

1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。

5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。

二、车辆管理问题

1.未清点小区业主车辆。

2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。

3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。

三、保洁问题

1.生活，水池垃圾不能及时打扫。2.楼道内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题

1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。

五、小区财务问题

1.物业应公示各项收费标准。

3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。

特此通知。

物业公司限期整改通知书 篇2

经现场取证,发现清林物业公司在物业管理过程中存在诸多违法、违规行为，现责令你们在20xx年12月31日前完成以下几方面的整改，预期未整改或整改未达标，我们将依法取缔你们在本小区的管理权利，并强行驱逐出去，清林物业公司与所有业主所签订的物业管理合同视为自动解除并失效。整改未达标之前，所有业主可依法延期缴纳物业管理费，直至整改达标。

1、停止非法霸占小区人防及地下设施行为，放弃出租活动，尽快与租户解除租赁合同。

2、公布公共设施出租所得，以此抵消业主应缴纳的物业管理费。

3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年财务收支情况。

4、强化员工服务意识，规范业务操作程序。

5、精简机构，提高物业管理人员素质和公司管理质量。

物业整改通知书范文 篇3

经我司工作人员于 2012年 11月 7日进行巡查时发现您在单元违章装修及搭建,违反了小区《业主规约》中有关事项:

1、在客厅前阳违章搭建。□

2、未经建设部门审批及同意擅自改变房屋主体结构。□

3、违章装修隐患、影响房屋主体结构、可能导致物业安全使用。□

根据德阳市政府[1999]24号文件第三十五条第(二)项:“物业管理区域内禁止擅自改变房屋及其配套设施的用途、结构、外观,违反规定安装外墙防护设施,损毁设施、设备,危及房屋安全”的规定,结合小区《业主公约》及《装修管理规定》相关条款。贵单元业主须在收文后 5 日内完成以上违章工程整改拆除。整改完毕,请致电管理处,若贵单元未能按期完成违章工程整改,我司将根据《装修违规处理办法》有关条款从贵单元装修保证金中扣除相应整改费用。或现场拍照取证、并保留上报主管部门的权力。

特此通知

现场管理员:黎松华

违规单元业主:

中继物业管理服务有限公司和顺南园管理处

物业整改通知书范文 篇4

关于进一步做好教育实践活动 整改落实情况自查督查工作的通知

各乡镇党委、岱海旅游区办事处、工业园区党工委，县直各单位以及驻县各有关单位党的群众路线教育实践活动领导小组：

为了深入贯彻落实自治区《关于进一步做好教育实践活动整改落实情况自查督查工作的通知》（内群组发[2015]1号）和乌兰察布市《关于进一步做好教育实践活动整改落实情况自查督查工作的通知》（乌群组发[2015]3号），进一步抓好教育实践活动后续整改落实工作，巩固和拓展教育实践活动成果，形成作风建设新常态，县委教育实践活动领导小组决定，在全县开展教育实践活动自查督查工作，现将有关工作通知如下：

一、认真自行自查

各级党组织要认真对照中央、自治区、市和县委关于落实整改任务的要求及本单位“两方案一计划一措施”开展自查，认真梳理目前整改任务完成情况。逐项检查整改措施是否有效解决。各单位“一把手”要切实担负起第一责任，亲自组织本单位开展自查，认真盘点分析，真实掌握整改落实的进展、效果和存在的问题，有针对性地拿出对策。要采取有力措施抓好整改落实，防止曲终人散，使活动期间形成的反“四风”改作风良好势头戛然而止，改作风成为一阵风；防止束之高阁，对活动中作出的公开承诺、制定的整改措施不再过问、不再落实；防止推诿扯皮，对整改任务无单位认领或者虽认领了却不牵头沟通、有解决方案却迟迟没有行动；防止反弹反复，活动一过一切照旧，“四风”卷土重来。班子成员也要按照任务分工和个人整改措施抓好具体负责的整改工作，认真检查整改工作完成情况，对整改不到位的要拿出具体解决方案，采取有力措施做好整改落实。

二、严格落实督查工作

各级党组织要严格落实责任，在认真做好自查的同时，要专门成立督查工作组，逐级进行严格督查。将整改内容、时间、2 措施等与整改进展情况进行“对账”，逐一检查整改措施落实情况，逐一销号。整改工作要务求实效，对已经整改的问题，要重点检查整改是否到位、群众是否满意；对已经建立的制度，要重点检查是否切实管用、严格执行；对整改工作抓得不紧、整改措施落实不力的，要对主要负责人进行约谈提醒，并要求责任领导和具体责任人要做出书面说明。县委教育实践活动领导小组办公室也将在适当时机对各单位各部门整改落实工作以及巩固和拓展教育实践活动成果情况组织专项检查。

三、工作要求

1.提高思想认识。全县各级党组织要结合中心组学习、组织生活等，进一步学xxx自治区、市和县委关于教育实践活动的相关文件精神和领导重要讲话精神，牢固树立“教育实践活动有期限，贯彻群众路线没有休止符，作风建设永远在路上”的理念。

2.落实领导责任。各级党组织要负总责，主要责任人及领导干部要发挥示范作用，不折不扣地抓好落实，班子成员要做好对分管部门、单位以及基层联系点的督促、指导工作。

3.开门搞好自查。各单位的整改工作进展情况要向单位内部职工和社会定期公开，并虚心听取群众对整改工作的意见和建议，接受群众监督，群众认可一件、销号一件。

4.及时报送自查情况。各乡镇办事处及县直各单位的自查情况及班子成员个人自查情况，要形成书面材料，要真实客观

反应整改落实中存在的问题和不足，不回避、不遮掩，于4月25日前，报送县委教育实践活动领导小组办公室。

附：自治区党委教育实践领导小组《关于进一步做好教育实践活动整改落实情况自查督查工作的通知》

凉城县党的群众路线教育

实践活动领导小组办公室