项目部质量管理工作总结格式及内容要求（精选11篇）
公司各临时项目部应结合本项目工程实际情况完成质量管理工作总结，并报送科技质量部。报送邮箱：gdsgsquality@126.com。
上半年质量管理工作总结报送截止时间：每年6月20日。全年质量管理工作总结报送截止时间：每年11月30日。具体要求如下：
1、总结以word文档形式上报。文件名及总结标题格式统一为“规范的临时项目部简称+**年上半年质量管理工作总结+报送日期”和“规范的临时项目部简称+**质量管理工作总结+报送日期”。
2、总结标题：三号宋体加粗。正文：小三号仿宋，首行缩进2字符，行距27磅。
3、文字表达言简意赅，多用图表、图片。图片统一放在文档内，并在其下方附简要说明。每张图片大小控制在500KB以内。
4、总结至少应包括以下内容：（1）质量体系建立与运行情况 ①质量管理机构与职责情况 ②质量目标及计划分解完成情况（2）制度与责任落实情况 ①质量制度及文件落实情况 ②质量责任落实情况（3）质量活动情况 ①质量培训情况 ②质量宣传情况 ③QC小组活动情况 ④用户满意度调查情况（4）过程管理情况
①质量风险识别及对应管控措施制定情况 ②人、材、机报审情况 ③技术交底情况 ④三检制情况
⑤现场质量隐患排查情况
⑥不符合项关闭情况（包括内部检查和外部检查）（5）计量器具管理情况（6）设备、材料保管情况（7）物资采购质量控制情况（8）分包商质量管理控制情况（9）十项举措落实情况
（10）获得的奖励和取得的成绩（证书、奖杯、锦旗等须附照片）
前人在农业项目管理方面的研究, 多是从执行项目的单位整体出发, 分析各环节存在的问题, 如人才奖惩机制、项目经费问题、项目创新问题、项目管理效率问题、科研机制体制问题等[3,4,5,6,7]。这些问题不单纯是科研管理工作范畴, 它涵盖国家政策法规制度、单位机制体制、人事人才管理制度、科技人员研究方向、财务管理内部制度等内、外多方面内容。在科研项目开展的过程中, 科技人员、管理人员、财务人员发挥着不同的作用。但对于各种参与角色在项目实施中应承担的工作还较少报道。本文着重从管理者角度出发, 总结了不同项目阶段的工作内容及其管理人员应具备的业务素质。以此明确项目管理人员工作职责, 便于高效地开展项目管理工作, 真正发挥项目管理者的管理职能。
1 项目管理的工作内容
按照项目执行的过程, 将项目管理的工作内容分为3个部分, 即项目申报前准备、项目申报、项目实施。
1.1 项目申报前准备
项目申报前准备工作是科研管理日常工作的长期总结, 不是一朝一夕的事情。首先是对本行业内政策、背景信息的积累, 掌握与单位自身发展相关的国家投资意向、重点支持领域。其次要对本单位自身研究基础、研究水平及时了解掌握, 便于制定即将申报项目的内容、水平、规模等。最后, 项目管理人员应及时获取项目申报信息, 认真解读项目申报指南, 根据指南要求, 及时与院领导、科技人员确定项目研究 (或建设) 的内容、项目投资规模、项目负责人、参与人员等。在这一环节, 需要科研管理人员发挥“参谋与决策”的职责[8,9], 为单位的科研方向、重大科研活动、科研项目等的制定提供参谋和决策性意见。
项目申报前准备过程, 实则是管理人员科研项目策划过程[10], 申报前准备工作充分, 可保证科研项目选题有的放矢, 对提高项目申报质量, 增强项目申报竞争力具有重要意义。
1.2 项目申报
项目前期准备工作落实完成后, 就进入了项目申报材料的编写阶段。项目申报材料主要由3 个部分内容构成, 一是项目申请书, 二是项目可行性研究报告, 三是关于项目经费预算使用说明, 另外就是与项目相关的附件证明材料。通常, 项目的申报均在国家或省级相关部门网站管理系统中集中受理。不同项目申报时间不同, 作为管理人员, 应及时掌握申报通知信息, 从相关主管部门了解项目申报具体要求, 合理分配科技人员、财务人员进行各部分材料准备, 避免造成申报时间拖延、到期不能提交等问题。项目申请书、可行性研究报告等各种项目申报材料的编写是项目申报环节的核心工作。不同项目类型, 申报材料格式、提纲等有所不同。原则上遵循“有问有答”, 即申报书提纲要求什么就回答什么。笔者认为, 涉及基础性研究及成果核心技术等内容应由开展该项研究的项目负责人或成果完成人撰写, 如关键技术、创新点、目标、年度工作任务等, 可以更好地解释相关问题, 也为管理人员落实下一步项目执行任务做准备。管理人员主要从单位整体出发, 从行业角度检查项目内容定位是否准确、项目技术是否可行、创新点是否突出以及对自身研究水平的论述是否客观、全面。编写的材料应反映领导层次对项目的整体布局, 体现科技人员具体的技术内容、科技水平。注意实事求是, 避免为追求效益、资金等, 目标写得过大, 建设规模不合理, 给项目实施带来困难。刘钦[11]总结了“推广类科研项目”包括29 项指标构成立项评价指标体系, 具体指标可为申报单位在立项阶段的材料组织提供全面的参考。
1.3 项目实施
如果说项目申报是考验管理者动笔能力, 项目实施环节则是管理人员真正发挥项目管理职能的阶段。多数学者认为项目实施管理阶段是科研管理人员工作的薄弱环节[12,13]。农业科研事业、项目的开展是由执行项目的负责人及其团队成员发挥主体作用。如何管好项目, 保证项目按照预定的目标执行, 是管理者该阶段的主要工作。在该环节, 管理人员首先应及时将已批复的项目认真传达给项目负责人, 落实项目任务, 明确责任义务, 避免科技人员、管理人员在项目执行时推卸责任。作为科技人员, 应根据项目任务书起草项目实施方案, 即采用什么方法达到项目目标;其次, 在项目实施的关键节点及时督促负责人完成相关任务;再次, 督促负责人做好项目中期总结工作, 及时总结项目进展, 在项目执行过程中留存必要的数据及图片资料为项目验收做准备。发现问题及时提出应对方案, 若不能解决可能会对项目结果造成影响的, 应及时上报主管部门。及时查对项目经费支出情况, 对不合理支出及时调整。最后, 项目结束时管理人员及时提请上级部门验收, 准备验收材料。注重中期项目管理工作, 可以很好地简化验收工作。
项目实施环节, 管理人员应注意思考项目实施的实际意义, 不应为了完成项目而安排试验、测试、培训、示范等工作。比如开展品种高产栽培试验, 经试验检验栽培技术是否可以大面积推广, 技术是否实用, 是否为农民接受, 培训内容农民是否感兴趣, 是否解决了农民生产问题。建议管理人员应参与到项目中来, 适当承担项目任务, 应参与项目而及时掌握项目进度, 从参与人的角度出谋划策, 为项目实施提出建设性意见。只有真正参与到项目中, 才会体验农业科研的复杂性、可变性, 在形成总结材料时才会更加客观、真实。
2 农业项目管理人员的业务要求
农业科技管理是由多要素、多层次构成的复杂系统, 其中“人”是第一位的, 对科技管理工作起着计划、组织、协调和控制的作用。优秀科研管理人才在农业科技管理工作中发挥着重要作用[14]。作为科研管理人员, 除具备行使 (履行) 农业科研管理工作应具备的基本素质外[15], 在实际工作中应注意以下4 个方面业务能力的培养。
2.1 专业知识储备与信息收集能力
注意平时工作中知识的积累, 包括专业技术知识以及单位各科研部门的研究信息的积累, 还要掌握本管理学科的理论与方法、国家的科技政策和科技法规。
作为管理人员可从以下方面着手:一是在日常工作中注意收集国家颁布的规划、通知文件、政府工作报告等, 认真解读文件内容, 对涉及本单位研究领域的内容作重点标注。二是在本单位资源收集方面, 应了解、掌握本单位各部门年度科研内容、项目情况、成果情况, 这是项目编写的出发点与基础。三是注意收集项目支持外的科技活动资料。由于项目支持的有限性, 农业科研单位的很多科技活动、科学研究是自主开展的, 作为科技管理人员, 应及时掌握该方面研究进展, 对于意义重大或效益显著的研究, 应根据进展情况及必要性, 多渠道争取项目, 及时纳入项目支持的范围, 一方面可保持单位科研的延续性, 另一方面也可以激励科研人员的工作积极性。四是积极参与院内的科研活动, 如项目总结、学术交流会议, 成果鉴 (审) 定会议, 与其他单位的交流会议等。这类会议是管理人员了解院内工作动向、科研活动的最好时机, 是管理人员与领导及科研人员交流的最好时机, 为项目编写提供信息依据。
2.2 申报材料的编写能力
在知识、信息储备的同时, 要学以致用, 能够在大量的信息中提炼出项目申报所需的部分。写出的项目材料应全面, 即申报书各项内容、要点阐述清楚, 扣题、不缺项, 项目相关附件的证明材料要提供完备, 与申报书或可研报告的阐述相呼应;项目编写应具有创新性, 能够体现自身项目的特点、优势, 在同类项目中脱颖而出;叙述应简洁, 避免重复, 同一内容避免在多处提及。
项目创新性论述是编写重点, 可以从3 个方面论述:一是项目核心成果内容的唯一性论述, 通过与其他同类成果比较说明成果的创新性;二是从成果研究技术、方法上总结成果形成过程的独特性;三是在项目开展形式、成果推广模式等方面寻求创新。项目申报材料的编写应注意项目申报指南中的重点支持部分, 如符合要求应特别说明。比如, 项目指南中提出“建设地点在农业部认定的国家级种子生产基地范围内的优先支持”, 如果申报单位在优先支持范围内, 则应该在文字材料中做出说明, 争取成功立项的可能性。
2.3 良好的协调与沟通能力
农业科技管理工作具有很强的横向性和综合性, 对外涉及与管理部门、课题合作单位的沟通与交流;对内涉及与领导、科技人员的沟通。农业科研管理人员应发挥内外联系、上传下达和内部协调的桥梁作用, 使单位从事科研活动的人才、资金、物资及科研设施等资源得到合理配置, 有效使用。
2.4 掌握计算机操作技能, 了解一般财务知识
4×××同志考察材料[宋体2号加黑]
[正文总体要求：考察材料要有观点、有事例，避免抽象和空洞的描述，要写出领导人员的主要特点，文字要简练，条理要清楚，层次要分明，人名、职务、地名、数字、引文要准确。考察材料一般1500字左右。仿宋3号]
第一部分：领导人员的思想政治素质。包括学习贯彻邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观以及在重大事件中的表现，准确反映出领导人员的理想信念、政治倾向和宗旨观念。
第二部分：领导人员的政策理论水平、组织领导能力、专业知识水平、思想品德和作风、廉政情况等，着重介绍领导人员在贯彻党的路线、方针、政策和履行岗位职责过程中取得的工作实绩。要抓住领导人员的特点，用观点统帅材料，用材料说明观点。对领导人员的工作实绩作描述要实事求是，不夸张，不拔高，不能把大家或集体的成绩说成是一个人的成绩。（该部分可按内容不同分为2-3个段落）
第三部分：不足之处。写清楚领导人员的主要缺点和不足。反映领导人员的主要缺点和不足，要具体、准确，不要模棱两可、含意不确切的语言。
第四部分：如实介绍民主推荐、民主测评和考察谈话情况。民主推荐情况：××××年××月，××人参加会议投票推荐，发出推荐票××张，收回有效票××张。××人推荐其为省属企业领导班子副职后备领导人员人选，得票率××%（小数点后 1
保留1位，下同），列第×位；××人参加个别谈话推荐，××人推荐其为省属企业领导班子副职后备领导人员人选，得票率××%，列第×位。
民主测评和考察谈话情况：××××年××月，××人参加民主测评，发出测评票××张，收回有效票××张，空白票××张。得优秀票××张，占××%；称职票××张，占××%；基本称职票××张，占××%；不称职票××张，占××%。×人同意其作为省属企业领导班子副职后备领导人员人选，占××％；×人不同意，占××％。×人参加考察谈话，×人同意其作为省属企业领导班子副职后备领导人员人选，占××％；×人不同意，占××％。
考察组组长：×××
成员：×××、×××
实习报告是每位同学在实习之后，根据所在实习工厂的具体情况及自己的实习表现、实习效果所做的实习总结。要求每位同学在实习报告中认真、全面地反映其对所实习工厂生产技术、生产管理等多方面的基本情况，总结自己通过实习在思想素质、业务素质等方面收获、体会。实习报告也是指导老师评价学生表现及成绩的重要依据。因而，在实习结束后要求每位同学按以下要求完成实习报告。
一、总体要求
1、按规定独立、认真完成；其内容真实、全面反映实习工厂实际情况；不允许抄袭教材或其它资料，凡雷同的，成绩一律以不及格处理。
2、实习报告统一用A4纸打印。
3、实习结束后10天内完成实习报告并交指导老师。
二、实习工厂概况
1、工厂性质及规模
内容包括：工厂体制、位置、占地面积、固定投资、生产能力、管理模式及特点、职工人数及人员结构、生产效益等。
2、工厂生产概况
内容包括：产品种类、规格，生产线及生产设备管理、生产车间布置，工厂水、电、汽供应情况，原辅材料的供应情况等。
三、实习内容
1、主要品种加工工艺流程
2、要求分品种，分不同加工要求介绍详细加工流程。
包括：主要品种加工方法，工艺配方、操作要求、产品质量及工艺控制；车间设备的配置、组成及各部分的功能、控制、操作等情况；所使用的原辅材料的来源、要求、作用及应用情况，生产中所遇到的问题及解决方法等。
3、其它车间及非主要实习岗位生产工艺概况
包括物检与化检试验室、称料与配方间、油剂的调配、组件的清洗与组装等生产或生产辅助部门相关情况。
4、工厂消耗情况
包括水、电、汽消耗，原辅材料的消耗，成本概算等，以及厂房结构形式，设备的排列布置等，并为毕业设计或论文收集第一手资料。
四、实习总结
对自己在实习期间的表现，包括思想素质、业务素质、劳动态度、纪律，专业技能和工程实践能力的提高等几个方面进行自评和总结。
五、思考与建议
就本次实习效果，以实习形式、管理、考核，以及对实习工厂的生产技术，管理等多方面谈谈自己的体会感想以及建设性的改进意见。
封面—按指定样稿设计
纸张—A4纸
主标题：黑体；2号 加粗
内容标题：
一级标题：字体-黑体；小3号 加粗，顶行 二级标题：字体-宋体；四号，缩进2字符
正文内容：字体—宋体；小四；行距：1.5倍；首行缩进：2字符
左、右页边距：2厘米
上、下页边距：2厘米
装订线：1厘米，位置：左
实习报告内容主要是说明你在这两周时间，做了哪操作，主要步骤是什么，最后有什么收获。实习报告按要求编辑完成后应有十二到十五页。具体格式照下页（示例）：
计算机基础操作实习报告
一、实习目的实习是高职教育的重要组成部分，是综合的实践性教学环节，它对确保学生的培养规格具有特殊的功能。
通过实习，让学生巩固所学的理论知识，做到理论联系实际；培养实际动手能力和开拓创新能力，为毕业后从事具体工作打下坚实基础。
……
二、实习时间
2011年5月16日-2011年5月27日
三、实习地点
贵州师范大学职业技术学院软件机房
四、实习内容：
（一）文字录入速度训练
（以下是主要内容及步骤）
1、熟悉微机键盘的基本布局及使用方法。
2、通过指法训练，纠正错误的打字习惯，掌握正确的指法。
3、用正确的指法快速的录入英文和中文字符，英文字符录入速度应达到120字符/分钟，汉字录入速度应达到60字/分钟。
（二）熟悉微机组成及WindowsXP的基本操作
（以下是主要内容及步骤）
1、熟悉计算机的主要外部设备，了解显示器、键盘、鼠标、电源、打印机等部件的接口位置及连接、安装的方法。
2、……
（三）文字处理软件Word的使用
1、……
2、……
……
（四）电子表格软件Excel的使用
1、……
2、……
……
五、实习总结
个人对照检查材料（二号，宋体，加粗）
部门 职务姓名（三号，楷体-GB2312，加粗）
（2013年月 日）（三号，楷体-GB2312，加粗）
空一行
××××××××××（简短开篇语）。
一、个人作风建设情况
（一）遵守党的政治、组织纪律等情况
（二）贯彻中央八项规定、厉行节约反对浪费条例以及公司实施细则和办法情况
（三）参加教育实践活动情况
（四）个人有关情况说明
（逐项说明“三公”经费支出、职务消费、人情消费、公务用车、办公用房和住房、家属子女从业等情况）
二、存在的突出问题、表现形式（逐项列出）
（一）形式主义方面
1.×××××。××××…
2.×××××。××××…
……
（二）官僚主义方面
（三）享乐主义方面
（四）奢靡之风方面
三、问题根源剖析
重点从理想信念、宗旨意识、党性修养、政治纪律和组织纪律、财经纪律以及“三严三实”要求等方面剖析问题产生的原因
（一）×××××。××××…
……
四、今后的努力方向和改进措施
（一）×××××。××××…
……
字体设置：一级标题：三号，黑体，加粗二、三级标题：三号，仿宋-GB2312，加粗
正文：三号，仿宋-GB231
2页面设置：上、下边距为3.5cm，左、右边距为2.8cm；行
距为固定值29磅。
字数要求：列入公司教育实践活动重点对象的党员领导干部
法律风险分析报告要求按季度上报，内容分为四部分： 第一部分：总体法律风险情况；第二部分：重点业务环节法律风险分析（本部分为重点内容）；第三部分：诉讼案件中的法律风险分析；第四部分：总结报告期内的法律风险特点、趋势与建议。
具体内容如下：
一、总体法律风险情况
介绍报告期本行新发生或新发现的法律风险总体情况，包括风险事件数量、业务类型、业务环节等以及新发诉讼案件数量，案件类型，预计损失金额等。
二、重点业务法律风险特点分析（重点）
1、介绍报告期本行通过审查重大项目、重大合同发现的或业务部门咨询过程中发现的重大法律风险及防控措施。
2、介绍报告期本行在柜面业务、信贷业务、电子银行等重点领域发生的法律风险事件，内容包括事件描述、风险行为、法律责任性质及后果、发生原因、已采取的措施、管理建议等。
3、介绍报告期内本行在业务创新、市场营销活动中出现的，不同于以往类型的法律风险情况及相应的预防措施。
三、诉讼案件中的法律风险分析（重点）
介绍报告期本行新发诉讼案件情况、案件处理情况，以及与同期或上期比较情况等。新发诉讼案件情况，包括案 件数量、标的金额、预计损失金额、案件类型、业务类型、案件特点、主要风险点、发案原因、发案集中区域、发案主要时间段、管理建议等。预计损失金额，包括主诉案件法律原因丧失权利金额和被诉案件预计负债金额。案件处理情况，包括审结数量、标的金额、胜诉率、损失金额等。
四、总结法律风险趋势及建议
要求结合报告期内的法律审查、合同管理、业务发展中的法律咨询、诉讼案件管理等全面法律风险情况，总结本行报告期内的法律风险特点及趋势，并提出相应的建议。
五，报告要求
1、法律风险分析报告要求简明扼要，分析透彻，相关数据、指标或案例真实准确，力戒套话、空话。法律风险存在于银行工作的方方面面，可能是已发的，也可能是潜在的，各行法律岗人员应定期对业务发展过程发现的法律风险进行全面监测与记录，通过定期的总结提炼不断提高法律风险防范能力。
2、因分行目前已在各行派驻风险合规经理，各行在进行法律风险分析报告时可向派驻风险合规经理征求意见或建议，相关数据和信息还可参考我行的一些系统数据，如法律事务信息管理系统、C3系统、操作风险管理信息系统、财务管理信息系统等。
内容:
一.标题
二.年级/班级 + 课题成员姓名 + 指导老师
三.展板主要内容及顺序
1.课题研究目的或意义
2.课题研究计划安排或小组分工
3.课题研究主要内容
4.课题研究成果
5.研究性学习实验后的收获或心得体会.(备注:展板内容顺序,可以根据具体课题作出细微的调动)
格式及要求:
1.使用5号字,字体为宋体.为了避免展板喷绘出来字体过小或过密,文档内容尽量控制在3页.2.建议多插入探究过程中的图片或图表, 并在图片中配以相应的解说文字.此外, 为了使图片更美观和节省空间 , 可对图片进行编辑处理(参考案例展板)
1)封面
封面内容和格式如下。
土地估价报告
[封面标题]
项目名称：[说明估价项目的全称，内容可包括评估目的及估价对象价格类型(土地使用权
或其他)等字样]
受托估价单位：[说明进行该项估价并符合估价资质的机构名称，可同时列出合作估价机构]
土地估价报告编号：[说明估价机构对该项目的编号，含有“(地名)估价机构简称()
(估)字第×x号”等字样，其中为提交土地估价报告日期所在]提交估价报告日期：[说明土地估价报告提交的具体日期]
2)正文
正文内容和格式如下。
土地估价报告
[正文标题]
第一部分 摘要
[分标题]
一、估价项目名称[同“土地估价报告”文字式封面]
二、委托估价方[说明该项估价的委托单位或个人]
三、估价目的[说明该项估价是为了满足委托方的何种需要及其估价依据、估价结果的应
用方向等，对估价依据则应注明文号、批准单位及批准日期等]
四、估价基准日[说明估价结果对应的具体日期，样式为××××年x x月××日]
五、估价日期[说明该项估价工作的起止日期]
六、地价定义[说明估价对象实际用途和宗地内外实际开发程度、本次估价所设定的开发
程度和用途及其理由，现状利用或规划利用条件，实际用途需以国有土地使用证登记用途为依
据。土地开发程度的设定应与估价对象土地利用特点和估价目的相一致，分别界定为宗地外
围或宗地内外“几通”(指通路、通电、通水、排水、通气、通暖、通讯等)和宗地内平整；地价定义
应注明所估地价的内涵是指在估价基准日、现状利用或规划利用条件下、设定的开发程度与用
途、法定最高年限内一定年期的土地使用权(或包括其他内容)价格]
七、估价结果[说明最终确定的总地价、单位面积地价，必要时注明楼面地价，须以人民币
表示，总地价附大写金额，并附土地估价结果一览表。如需用外币表示的，应标明估价基准日
外币与人民币的比价]
八、土地估价师签字[由参加评估及符合估价资质的估价机构中的至少两名土地估价师签
字，并注明土地估价师资格证书号]
九、土地估价机构[由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至
少一个为符合土地估价资质的估价机构]，估价机构负责人签字：(机构公章)
××××年××月××日
第二部分 估价对象界定
[分标题]
一、委托估价方
说明该项估价的委托单位及其隶属关系、委托单位与估价对象土地使用者之间的关系、主
营业务范围等以及单位地址、法人代表、联系人等，或委托的个人、联系地址、联系人等。
二、估价对象
说明估价对象的具体范围，指出估价的是土地还是包括其他内容，并具体说明估价对象的面积、土地使用者、用途等。
三、估价对象概况
1．土地登记状况：说明估价对象的来源及历史沿革，估价对象的地理位置、土地用途、四
至、面积、土地级别、土地权属性质及权属变更、土地登记证书号、国有土地使用证编号、登记时
间、地籍图号、宗地号等。
2．土地权利状况：说明估价对象的土地所有权、使用权、他项权利状况，以出if=方式取得的土地使用权要说明取得时间、出让金数额、批准使用年限、已使用年限和剩余使用年限及宗地
使用的特殊规定，对估价对象存在的抵押权、担保权、地役权、租赁权、地上地下权等他项权利、相邻关系权利等要详加说明。
3．土地利用状况：说明估价对象的利用现状及土地利用的变迁。利用现状包括估价对象
上的建筑物、构筑物及其用途、建筑容积率、绿化率等，重要建、构筑物应说明建构筑物的耐用
年限、已使用年限、建筑面积、建筑结构、建筑细部说明、设备和安装状况、建筑成新、建筑密度、建筑高度、层数、建筑容积率以及其他地上附着物状况等；土地利用变迁包括估价对象的不同
利用历史、规划利用、最佳利用等情况，已以规划条件进行评估的，应说明规划条件的批准机关
及批准日期、具体规划条件等。
四、影响地价的因素说明
1．一般因素：应说明影响土地价格的一般、普遍、共同的因素，可包括以下内容。
(1)城市资源状况(包括地理位置、土地、城市人口等)；
(2)房地产制度与房地产市场状况(含土地制度、住房制度、地价政策等)；
(3)产业政策(含税收政策等)；
(4)城市规划与发展目标；
(5)城市社会经济发展状况(包括城市经济布局、发展水平、综合实力、社会储蓄与投资、物价变动等内容)。
2．区域因素：说明待估宗地所在城镇内部区域条件对地价的影响。
(1)区域概况(含区域位置、人口、级别、经济发展、区域优势等)；
(2)交通条件(含区域内公共交通状况、对外交通条件等)；
(3)基础设施条件(指区域内供水、排水、供电、通讯、通暖、煤气及学校、医院等配套设施的完善程度)；
(4)环境条件(含区域人文环境和自然环境)；
(5)产业集聚状况；
(6)规划限制等。
这里区域大小可参照城镇内基准地价级别、行政分区、功能分区等确定。以上一般因素和区域因素可根据估价对象特点和估价目的有所选择和侧重，着重进行影
响因素的描述。
3．个别因素：说明估价对象位置、面积、用途、宽度、临街状况、深度、形状、地质、地形、地
势、容积率、宗地基础设施条件以及估价对象现状利用或规划利用等影响地价水平的因素
说明。
第三部分土地估价结果及其使用
[分标题]
一、估价依据
说明该项估价所依据的国家有关法律、法规、行政规章以及估价对象所在省市的有关法律
规定，采用的技术规程，委托方提供的有关资料，受托估价方掌握的有关资料和估价人员实地
勘察、调查所获取的资料等。
上述估价依据应与估价过程相一致，对估价过程中方法选择、有关参数确定(如选用基准
地价、征地费用、有关税费等)所依据的主要文件应列出。
二、土地估价
1．估价原则：简要说明该项估价所遵循的主要原则。各项原则的具体内容参见《城镇土地
估价规程》(以下简称《规程》)。
上述估价原则可根据估价对象特点与估价目的有所选择。
2．估价方法：简要说明估价中采用的主要方法(成本逼近法、收益还原法、市场比较法、剩
余法、基准地价系数修正法等)、方法选择的依据。这里估价方法应根据估价目的和估价对象
特点等选定，并与估价原则和估价依据衔接一致，要求所选估价方法不少于两种。
3．估价结果：说明每种估价方法的估价结果、最终估价结果的确定方法及依据、以人民币
表示的单位地价及总地价。
三、估价结果和估价报告的使用
1．估价的前提条件和假设条件。
说明进行本次估价及估价报告与估价结果成立的前提条件(如估价依据的可靠性、市场的客观性、地价内涵、土地的持续利用等)、假设条件(如估价对象的用途设定、年期设定、估价基
准日设定等)。
2．估价结果和估价报告的使用。
包括以下内容。
(1)估价报告和估价结果发生效力的法律依据。它用来说明进行本次估价所依据的主要
法律、法规，注明估价报告和估价结果的作用依照法律、法规的有关规定发生法律效力。
(2)本报告和估价结果使用的方向与限制条件。它用来说明估价报告和估价结果在一定
评估目的下使用，注明土地估价报告仅供委托方和送交土地管理部门审查用，土地估价技术报
告不提供给委托方。
(3)土地估价结果的有效期。它用来说明估价报告与估价结果的有效期限。
(4)申明估价报告和估价结果的使用权归委托方所有，估价机构对估价结果有解释权。
(5)违规使用土地估价报告和估价结果的法律责任。
3．需要特殊说明的事项。
(1)有关资料来源及未经实地确认或无法实地确认的资料和估价事项。
(2)对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项(如地价指数、开发程度、设定用途
等)以及采取的相应措施。
(3)估价对象的特殊性、估价中未考虑的因素及采取的特殊处理，必要时说明原因或
依据。
(4)其他需要特殊说明的问题。
第四部分附件
1．附件内容。
[分标题]
应包括委托估价函、估价对象土地使用证复印件或土地产权证明材料(附宗地图，出让土
地需附出让合同或协议)、房屋产权证复印件或证明材料、地籍图或宗地区域位置图、建筑平面
图等、估价对象照片(从不同角度体现宗地的主要建构筑物、用途及利用特点)、有关背景材料
(如估价项目的有关批准文件等，如为规划利用应提交规划利用的项目建议书、可行性研究报
告、建设用地规戈0许可证、建设工程规划许可证或审定设计方案通知书等规划文件)、估价对象
如设定他项权利时的有关权利人证明材料、估价机构资质及签字、土地估价师证书复印件、委
托方营业执照等。
在提交有关估价对象土地产权证明材料时，估价人员必须对土地产权证明原件(如国有土
一、内容
1．前期工作概述
包括工作程序、工作结果、工作量状况。
2．已完成的工作
包括计划内和外的工作成果。
3．未完成的工作
根据计划还未完成的工作，或计划外还需完成的工作，及完成计划。
4．前期经费使用情况。
二、格式
1．封皮
下载标准封皮格式。
2．正文
按[例]编排。
[例]：.1 研究背景随着我国市场经济体制的不断完善，住房制度改革的不断深入，我国的房地产市场经历了从无到有、从小到大，逐渐繁荣的历程。近年来，房地产业进入高 1．1．1990年全国房地产开发企业只有4400家，1995年达到33483家，而到了2003年达到了37123家。随着房地产市场从卖方市场向买方市场转变，企业间竞争日益激烈。
······
表1研究对象楼盘信息表
人数
35 30 25 20100 一室一厅
两室一厅 三室一厅 两室两厅 三室两厅 图1 不同户型购买人数统计图参考文献 [1]姚玲珍.房地产市场营销[M].上海：上海财经大学出版社.2004:75-89.[2]潘蜀健,陈琳.房地产市场营销[M].北京：中国建筑工业出版社:2003.30-35.[3]栾淑梅.房地产市场营销[M].北京：机械工业出版社
.2006:73-79.人文经管学院
学生课外学术科技项目
中期工作报告
项目名称:________________________________
项目负责人:______________________________
项目负责人所在专业：____________________
联系方法:
住址_________________________
电话_________________________E-mail_______________________
人文经管学院工商管理基地
共青团人文经管学院委员会
一、社会实践与调查报告构成与要求
社会实践与调查报告应包括：封面、题目、正文、参考文献、附录
(一)封面及题目：封面上应标明论文题目、学生姓名、学号、系（部）、专业班级、指导教师姓名、职称、完成时间。
社会实践与调查报告题目必须正确无误，一般不得超过20个汉字，可以分成1或2行居中打印，用宋体，小初号，加粗，字符间距2镑；
题目之上打印“XX系2011年暑假社会实践与调查报告”，宋体，小一号，加粗； 作者、学号、专业、系、指导老师姓名、职称等用加粗仿宋体小二号；
封面最下面用宋体三号打印长沙商贸旅游职业技术学院及年月日。
(二)正文
正文包括绪论、本论、结论三个紧密相连的部分，此外，还有一个结束语。
1、绪论(即概述或引言或前言等)。绪论是社会实践与调查报告的开头，应阐述社会实践与调查报告的来源、要求、意义，完成任务的条件，将采取的对策、手段、步骤和应该达到的目标。
2、本论。本论是正文的主体，包括文献资料的综述，该社会实践与调查报告反映的问题现状和发展趋势，方案的论证与比较，结构设计，参数计算，经济分析，安全环保，有关问题的讨论和应采取的措施等。运用图表反映研究结果，则是常见的有效表达方式。
3、结论(或结果讨论)。结论集中反映社会实践与调查报告的特点、结果和理论见解，撰写时要简明扼要，措辞严密，留有余地。结论主要反映当事人的工作成绩，属于他人的已有结论应当少提。要实事求是，切忌言过其实。
4、结束语。学生在结束语中，以精练的文字，对在社会实践与调查工作中曾直接给予帮助的人员，如指导老师，答疑老师和其他有关人员表示自己的谢意，所写内容要实在，语言要诚恳。
(三)参考文献
见第二部分社会实践与调查报告的格式要求第十三条。
(四)附录
1、凡不宜收入正文中的，又有价值的内容可编入社会实践与调查报告的附录中。如：大号的设计图纸。
2、篇幅较大的计算机程序(以研究软件程序为主的社会实践与调查报告题目，其程序可作为正文的一部分)。
3、过长的公式推演过程。
二、社会实践与调查报告的格式要求
（一）引用有关政策、方针性内容务必正确无误，不得泄漏国家机密。
（二）一律使用A4纸打印，单面使用，背面不得书写正文和绘制图表。
（三）编排格式为：
一级标题：三号黑体
二级标题：小四号黑体
三级标题：小四号楷体
正文：小四号宋体
表题、图题：小五号黑体
参考文献：小五号楷体
（四）文句通顺，体例统一，无语法错误，简化字应符合规范，正确使用标点符号，符号的上下角标和数码要写清楚且位置准确。
（五）采用中华人民共和国国家标准(GB3100～3102－93)规定的计量单位和符号，单位用正体，量用斜体。
（六）使用外文缩写代替一名词术语时，首次出现的，应用括号注明其含义，如CPU(Central Processing Unit，中央处理器)。
（七）国内工厂、机关、单位名称等应使用全名，如不得把“长沙商贸旅游职业技术学院”写成“长商职院”。
（八）公式应另起一行并居中书写，一行写不完的长公式，最好在等号处或在运算符号处转行。公式编号用圆括号括起，示于公式行末右端。公式编序可以全文统一依前后次序编排，也可分章编排，但二者不能混用。文中公式、表格、图的编排方式应统一。
（九）文中引用某一公式时，应写成由公式(10)可知……。
（十）文中表格(插表)可以全文统一编序；也可以逐章独立排序。表序必须连续。文中引用时，“表”在前，序号在后.表格的名称和编号应居中写于表格上方，表序在前，表名在后，其中空一格，末尾不加标点.（十一）文中插图都应有名称和序号。可以全文统一编序，也可逐章独立编序。图序必须连续。文中引用时，“图”在前，图序在后，如见“图5”。图的名称和编号应居中写于图的下方，图序在前，图名在后，其中空一格，末尾不加标点。以统一编序为例，插图应在描图纸或空白图纸上用墨线绘制。墨色要浓，线条要光滑。不得用铅笔或圆珠笔绘制，不得用彩色纸或方格纸绘制。
（十二）正文中如对某一述语或情况需加解释而又不宜写入论文正文时，可用注释加以说明，即在此“述语”或“情况”后引用注释符号［注］，置于右上角。注释文字写在当页下端，并用半行长横线与正文隔开，注释文字不得跨页书写。当同一页有多个注释时，应依次编号，如［注1］，［注2］。
（十三）参考文献应按文中引用出现的顺序列出，只列出作者直接阅读过、在正文中被引用过的文献资料，一律列在正文的末尾。特别在引用别人的科研成果时，应在引用处加以说明，严禁论文抄袭现象的发生。参考文献的具体写法为：
1、专著、论文集、学位论文、报告等
[序号]作者.书名［文献类型标志］.出版地：出版者，出版年.起止页码（任选）.（文献类型标志：专著M；论文集C；学位论文D；报告R；标准S；专利P；其它文献Z）。
如：[1]梁能.公司治理：中国的实践与美国的经验[M].北京：中国人民大学出版社，2000.25-30.2、期刊
[序号]作者.篇名[J].刊名，年，卷（期刊）
如：[２]张帆，郑京平.跨国公司对中国经济结构和效率的影响[J].经济研究，1999，(1)，35-39.3、论文集中析出的文献
如：[３]白钦先.再论银企关系[A].白钦先：经济金融文集[C].北京：中国金融出版社，1999.261-273.4、报纸文章
[序号]著者.篇名[N].报纸名，出版日期（版次）
如：[４]董计营.国有经济－经济发展的控制性力量［N］.经济时报，2000-11-20(5)
三、社会实践与调查报告的装订要求
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