住户(业主)消防安全责任书

住户(业主)消防安全责任书（共11篇）

住户(业主)消防安全责任书 篇1

为预防火灾和减少灾害，保护“

”居民人身、财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）、《 市消防条例》（下称《条例》）的消防管理规定，特制定“

”业主消防安全责任书，并确定业主（住户）负责人 为“

” 幢 单元住宅的自然防火责任人，其责任如下：

一、严格遵守《消防法》、《条例》、《规定》条款，履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对本住宅的消防安全负全面责任。

二、防火责任人应经常教育本住宅人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭开关（阀门）。

三、经常对本住宅人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识，使住宅使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及火灾发生逃生、自救的技能。

四、定期对本住宅电器、燃气具、电器线路和配备的消防器材进行检查（检修），加强安全性能维护，并配合管理处对本单元的消防安全检查、监督。

五、维护消防安全管理，不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材、不得埋压、圈占消火栓；不得擅自运用消防水源；不得擅自占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道。

六、对危害消防安全的行为，有权劝阻、制止或者和向公安消防机构举报。

七、动员本住宅人员参与管理处组织的消防宣传活动或演练。

八、防火责任人在紧急情况下组织人员参加扑救初起火灾和指导安全疏散，当有公安机构或义务消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。

九、有责任保护火灾事故现场，协助物业管理处和公安消防机构调查火灾原因。

十、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火灾或存在火险隐患等，物业管理处有权提请政府消防机关追究责任人责任或按《消防法》、《条例》、《规定》及相关法律、法规予以处理或处罚。本责任书自签字之日起生效至该物业更换业主时为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书更换责任人，未重新签订责任书的，其前任住宅负责人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

责任单位： 幢 单元 管理单位： 责任人： 责任人： 电 话： 电 话：

住户(业主)消防安全责任书 篇2

关键词：业主,建筑事故,公共工程,安全责任,示范作用

0 引言

业主作为建设工程的投资主体,不仅仅是建筑产品的购买者和所有者,而是整个建设过程的深度参与者,并且往往对整个建设过程有着巨大的甚至是决定性的影响。鉴于业主在工程建设中的地位和作用十分重要,在国外业主承担安全责任并参与安全管理已经成为工程惯例。然而,在我国建设项目业主往往只关心进度和质量,严重忽视安全问题。据建设部的一份调查结果显示[1],全国发现的21224项违反法规的建设行为当中,属于业主单位、施工单位、设计单位和监理单位的分别有18460、1936、348和398项,各占86.98%、9.12%、1.64%和1.87%,见图1。可见业主的违规行为已成为工程建设事故频发的源头之一,许多事故是由于业主市场行为不规范造成的。业主的不规范行为直接影响着工程建设的安全生产,是导致我国工程建设伤亡事故频频发生的主要原因之一。

在不同类型的建设项目业主中,作为公共工程的政府业主目前在我国建设市场的比例越来越高[2]。公共工程在为国家和地区的社会发展带来了巨大的经济和社会效益的同时,由于公共工程建设周期长,项目施工环境复杂多变,施工过程中的风险因素众多,在建设过程中对建设者的安全与健康也构成了一定的威胁,往往更容易导致各种事故的发生,而且一旦发生人员伤亡事故,其带来的负面影响更为严重。因此,公共工程建设应该充分考虑其对建设者的安全与健康影响,特别是作为政府投资的公共工程,在完成经济技术指标的同时,必须发挥其安全示范作用,最大限度地降低、减少和杜绝各类伤亡事故的发生,为创造公共工程良好的安全业绩和安全形象承担起更多的安全责任。

然而,必须看到,上述制度上的问题很难依靠市场自身的力量来改变,而必须依靠完善的制度设计,通过法律法规规范业主的法律责任,通过行政规章和细致合理的标对业主进行有效监督来解决。因此,明确业主的安全责任,充分利用公共工程政府业主的强势地位,推动业主(特别是政府业主)正面参与工程安全管理并发挥积极作用,对于改善我国目前严峻的建筑安全生产形势具有十分重要的意义。

1业主属性及其在工程建设中的地位与作用分析

工程建设中的业主,指建设过程承发包合同中,与承包商相对的发包人,一般情况下,他是工程的投资者、组织者、管理者、最终产品的拥有者。可将建设活动类比于大型体育活动,业主是这一活动的“主办者”,通过招标、邀标等方式召集组织各个参建单位参与建设活动的立项、勘察、设计、施工等各个环节,尽管业主在不同的项目实施方式中参与的程度有所差异(见图2),但其作为项目生产的核心地位无庸置疑。

由于建设单位(业主)是建设活动的 “组织者”,具有强势地位,对包括质量、安全、进度、费用等在内的生产管理活动具有强大的影响力。 但是,我国当前的建设管理法律法规并未发挥建设单位在质量及安全管理活动中的积极影响能力。在今后的政府管理导向中,应当明确建设单位在建设活动中,在社会属性和法律地位上,建设单位(业主)既是建设项目各阶段成果的采购者,具有消费者的属性;同时,也是建设活动的组织者,具有生产者的基本属性。

2发达国家和地区业主参与安全管理的经验和做法

在一些发达国家,安全绩效的提高需要项目参与各方的共同努力已成共识。在法律层面上,欧盟各国政府在欧盟指示EEC92/57的要求下,普遍已经用法律的形式规定了业主的安全责任。此外,业主开始意识到事故损失最终要由业主承担的事实,因而在发达国家已经有部分业主开始直接介入工程项目的安全管理。研究表明,在美国,46%的业主表示在未来会比过去更关注安全;另外,47%的业主认为,安全(而非成本、质量和进度)是他们首要考虑的问题。国外发达国家和地区关注安全绩效的业主倾向于采取下面一些措施[3]:

(1)在项目正式启动前强调安全并把它作为合同的一部分;

(2)施工中对承包商进行安全审核;

(3)定期进行安全检查;

(4)要求对项目所有员工进行安全培训;

(5)设立安全机构监督承包商安全等。

Jawahar-Nesan和Price[4]通过对英国38家大型业主的调查指出,安全管理是业主代表的十二项重要任务之一。业主代表应该保证业主制定一个环境,健康和安全计划,并将该计划包含在合同中。业主代表应协助承包商进行安全培训,并在项目的所有级别都定期举行安全会议。美国土木工程师学会(ASCE, American Society of Civil Engineers)在1998年发表的350号政策声明中指出应将业主包含到项目安全管理中去,声明认为业主可以采取下列措施在安全管理中发挥积极作用[5]:

(1)将项目的安全责任完全交给某个机构或主体;

(2)将承包商以前的安全绩效作为选择承包商的考虑标准之一;

(3)在施工阶段,任命一个专门的组织或个人来监督安全;

(4)在合同中规定设计者的安全责任。

Gambatese[6]在2000年指出,业主可以采取以下措施强调项目安全:

(1)业主确立明确的安全态度;

(2)在项目计划和设计阶段强调安全;

(3)选择承包商时考虑安全绩效;

(4)在施工阶段参与项目安全等。

为改善香港公共工程建设的职业安全与健康状况,香港工务局根据建筑业评估委员会的建议,制定了资助安全计划、独立安全评审计划、现场安全程序和建筑设计管理四个方面的安全举措。此外,工务局对承接公共工程的承包商的资质还有非常严格的考核,只有通过香港认可处或其指定的一些认证机构认可的承包商才可以承接公共工程,从而保证了承接公共工程的承包商的安全管理水平。工务局实施的一系列安全管理措施使政府及承包商的安全投入增加,确保了政府及承包商在聘用安全管理人员、安全设备采购、安全培训及安全宣传等方面有足够的资金支持[7]。由于采取如上所述的安全管理措施,香港公共工程的事故率,尤其死亡率大大低于香港建筑业的平均水平[8]。

此外,学术界也对业主如何参与项目安全进行了较多的研究。Levitt[9,10]归纳了业主通常采取的安全措施,指出拥有最好的安全绩效的业主倾向于采取下面一些措施:在项目正式启动前强调安全并把它作为合同的一部分;施工中对承包商进行安全审核;定期进行安全检查;要求对项目所有员工进行安全培训以及设立安全机构监督承包商的安全生产等。这些研究成果对于业主履行安全管理责任,改善职业安全与健康状况十分有效,可供我国工程业主参考。

3 我国工程建设业主在安全方面的问题

在我国,相对于质量、成本和进度,项目业主严重忽视安全问题。这与业主否认并逃避其社会责任和安全责任、我国的现有安全生产法规很少涉及业主的安全责任以及整个社会的安全文化对这种行为的容忍有直接关系。尽管《建设工程安全生产管理条例》提出关于业主安全责任的要求是一个重大进展,但内容宽泛且要求不高不细[11]。在项目施工阶段,业主往往只关心进度和质量,对安全管理漠不关心[12]。具体归纳起来,目前我国工程建设业主在安全方面存在以下三个问题:

(1)业主对承包商安全管理的漠视和不作为。相比国外业主,国内业主只关心质量、成本、工期等会对其自身利益有影响的方面。由于伤害事故大都发生在施工阶段,而施工过程的管理是由承包商完成的,因此国内很多业主很自然地认为安全管理完全是承包商的事情,与自己毫无关系。正是由于作为“供应链”源头的业主不关心安全,在建设项目管理中始终只强调质量管理、成本管理和工期管理,对于安全管理基本上没有任何作为。

(2)业主的不规范市场行为比较多,带来了很大的安全隐患。目前业主要求承包商垫资施工的问题,在国家法规政策三令五申严格禁止之下,并没有呈现好转的态势,反而渐渐演化为类似“行规”的风气。承包商则会相应地要求分包商、材料供应商垫资,而工人则经常被克扣工资。承包商由于不能及时拿到工程款,会在资金周转上遇到很大困难,从而影响对安全的投入。工人也会由于不能正常领取工资而在心理上产生工作情绪,诱发事故。另外业主在诸如招标程序、随意压缩工期、改动设计方案等等方面,都给工程建设施工带来了极大的安全隐患。

(3)一些业主利用手中权力,收受贿赂和其它好处,全然不顾承包商的安全资质。当前建筑市场的无序、市场主体的混乱等问题长期得不到解决,造成现有法律法规无法适应投资主体多元化的市场转变,形成创造“权力搅买卖”的寻租环境。很多业主在这种环境下,采用贿赂、疏通等手段,勾结掌权者,借用权力占有这笔资金。这种环境的存在,是转轨时期产权不明晰、市场失序等产生腐败的最主要的温床。

4规范业主安全责任与安全管理的对策及建议

(1)进一步落实业主的安全责任,建议明确的责任包括:业主位不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标;业主不得随意压缩工期;业主在编制工程预算时,应当确定建设工程安全防护和文明施工措施费用,并按期支付;业主应在合同中明确安全技术、防护设施、劳动保护和安全文明措施费用支付计划等条款;业主不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求;不得对不具备专业分包资质的单位进行“甲分包”,如需要业主直接分包,必须协调好与总包之间的安全责任。

(2)促进安全生产保证金制度的建立与完善。在有条件的地方采取安全生产保证金制度,要求业主将安全费用存入指定的银行帐户作为安全生产保证金,专用于安全生产工作、安全生产事故的解决、安全生产的奖励及处罚。

(3)业主必须委派专职安全代表或委托相应的管理机构进行现场安全管理。强调业主的社会责任,尤其是安全生产责任,并建立对业主在安全生产方面的责任追究制度。对于积极参与安全管理和承担社会责任,并取得优良安全业绩的建设项目业主,在今后的投资活动中予以一定的政策扶持和相应优惠条件。

(4)规范业主安全管理的形式与内容,如通过法律法规等手段要求业主:在项目正式启动前强调安全并把它作为合同的一部分;施工中对承包商进行安全审核;定期进行安全检查;要求对项目所有员工进行安全培训以及设立安全机构监督承包商的安全生产等;与承包商一起举行安全会议;为承包商提供安全培训;审阅所有承包商的安全计划等。

5 发挥公共工程安全示范作用

公共工程的目标应该是多因素的,除了质量、成本和进度之外,应该更多地考虑对于社会、环境和文化等方面的影响[13]。这也是公共工程直接提供建筑安全这个“特价物品”的形式。因此,在公共工程建设过程中,非常有必要采用更为严格的安全标准、要求更高的安全投入等措施来强调安全管理的重要性。前面介绍的香港公共工程在安全管理方面取得的成绩,为改善公共工程安全管理状况提供了重要实践经验[14]。

首先,在条件允许的情况下,有必要成立专门从事公共工程安全管理的机构,并制定相应的标准,该标准要比一般工程的安全标准高一些。其次,制定公共工程承包商名册,只有该名册范围内的承包商才能参与公共工程的投标。再次,建立公共工程安全测评机制,将公共工程的安全业绩与政府业主负责人的考核相结合。

6 结论

XX业主消防安全责任书 篇3

根据《中华人民共和国消防法》规定，为确保邦盛商城•南城坊内不发生各类火险和消除火灾隐患，保障全体业主生命财产的安全，特签订“邦盛商城•南城坊”业主消防安全责任书，并确定业主（住户）为邦盛商城•南城坊幢单元室住宅的防火责任人，其责任如下：

一、本室住宅防火责任人、住宅使用人员共同参与的消防安全组织，认真贯彻执行《消防法》

等消防法规及条款；

二、防火责任人应该经常教育本住宅人员建立防火意识，在使用电器，燃气用具后要关闭阀

门（开关）；

三、经常对本住宅人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使住宅内其他

人员都能掌握和使用配备的消防设施和器材；

四、定期对本住宅内部消防工作进行检查，同时主动配合消防监督机关和物业服务中心对本

单元消防工作的检查、监督；

五、有义务参加和发动本住宅人员参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习宣传活

六、在紧急情况下，组织扑救初期火灾和指导安全疏散，火灾发生时服从现场指挥员的统一

指挥；有责任保护火灾事故现场，协助消防机关和物业服务中心调查火灾原因；

七、业主（住户）在对房屋进行装修或维修屋内设备、设施时要保证所用材料、所聘施工人

员、安全防范措施等符合政府和物业服务中心的有关规定；

八、为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火灾隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人并按有关规定予以处理和处罚。

九、本责任书自签字之日起生效，在该物业更换业主时为止，业主如更换责任人应另行签订

消防安全责任书。本责任书一式两份，双方各执一份。

责任单位：幢单元室物业服务单位：责任人：邦盛商城•南城坊物业服务中心电话：

支线业主安全生产责任书 篇4

交通安全是社会和谐的重要组成部分，为方便区域内乘客在客运车辆《道路运输证》到期期间乘车安全，杜绝行车责任事故，保证安全运营，严守交通法律法规和公司的规章制度，特签订本责任书：

一、承包支线按照公司规定开足班次，承包的业主为本责任书的责任人。

二、责任人必须具有高度安全责任感和使命感，树立“安全第一，安全责任重于泰山”的思想，教育和督促驾驶员遵守交通法规。安全行车，杜绝迫使或纵容驾驶员超速、超员、疲劳驾驶等违反交通法规的行为，如有发现此类情况，公司将会视情况予以处罚。

三、聘用驾驶员时，必须报公司安全科审查、考核、登记，经考核合格后，方可聘用。承包业主自己驾驶车辆，必须具有车辆相应的驾驶资格。

四、组织驾驶员积极参加公司召开的安全生产教育会议，努力提高安全生产技能和安全思想责任。

五、要求驾驶员坚持做到行车前、行车中、收车后的日常检查，及时掌握车辆、季度检验有效期限。确保车辆技术状况良好，杜绝“病车”上路营运。随车配备齐全有效的消防器材（灭火器、安全锤、急救箱等），禁止乘客将易燃易爆等危险品携带上车，严禁超员、超载行驶，根据四季气候条件的变化，警示驾驶员安全行车。

六、线路承包人必须按照公司规定运营，严禁出现跨线运营的情况，部分区域山区道路较多的，必须遵守国家交通法规关于山区道路行驶的规定，即3级及以上山区道路夜间（22：00至次日6:00）严禁营运车辆通行。车辆保险业务即将到期的必须及时更新购买，严禁出现车辆保险中断的情况。

七、若车辆发生交通事故，及时与公司及有关部门联系，通知驾驶员保护好事故现场并及时抢救伤员及财产。

八、自觉遵守公司有关安全生产规章制度，服从公司管理，违反规定应接受公司作出的处罚决定。

九、线路承包人在线路运营过程中必须严抓安全责任，如发生责任事故，由承包方全权负责。校车驾驶员必须具备相关资格条件，不具备资格的一律不准承担接送学生任务，接送学生时驾驶员、照看员负同等责任，清点好学生人数，指导学生系好安全带，告诫学生车辆未停稳之前不准离开座位，照看员须告知学生下车后等车辆行驶通过后方可横穿马路。

十、本人为责任人，自愿承担以上责任，责任有效期一年，自签订之日起生效。0.公司车队长签字：

责任人签字：

消防大队消防安全责任书 篇5

为全面参与“全民动 隐患除”火灾隐患自查自改主题宣传活动，确保单位员工、资产安全，杜绝火灾事故发生，按照“消防安全自查、火灾隐患自除、法律责任自负”的消防安全管理模式，我单位承诺履行以下消防职责：

一、按照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

等法律法规的要求，制定、完善、落实各项消防安全制度，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置警示标志。

二、严格落实逐级消防安全责任制，明确各级各岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消

防安全责任人，层层签订责任状，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措施落实到位。

三、制定消防教育培训计划，开展形式多样的消防安全教育，对员工进行经常化消防安全

培训，提高自防自救能力，使单位达到：具备检查发现和整改火灾隐患能力，扑救初期火灾能力，引导人员疏散逃生能力，自我宣传教育培训能力的建设要求。

四、加强对现有消防设施、器材的维护保养，确保其完整有效，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

五、实行领导带班制度，严格按照消防安全检查规定的内容及频次对本单位重点部位进行

巡查并做好记录；落实值班夜查制度，消防安全重点部位的管理人员确保24小时在岗在位。

六、结合本单位实际，制定完善灭火疏散预案，利用现有消防设施，定期组织员工进行消

防演练。

七、大力开展消防宣传教育活动，组织全体员工对消防法进行系统学习，提高法律意识和

消防安全知识。

八、在本单位重点部位设置消防安全提示标牌，提示场所火灾危险性；提示场所安全逃生

路线、安全出口的具体位置，遇到火灾等紧急情况如何正确逃生、自救；提示场所内灭火器、防护面罩、手电筒等灭火、逃生设备器材具体放置位置和使用方法。

九、对公安机关消防机构监督检查及本单位自查中发现的火灾隐患，明确专人负责，积极

投入资金，组织人力物力，严格按要求落实整改，并采取有效措施，确保不发生火灾事故。

本单位接受全体员工及社会监督，在履行消防职责工作中存在漏洞请及时向我们反映，或

通过96119火灾隐患投诉热线向公安消防部门举报。

单位名称：法人代表签字（章）：

消防安全责任书 篇6

甲方： 公司

乙方：本物业担任防火责任人 座 栋 单元 业户：

为进一步加强本小区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其他有关规定，将安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在装修期间，施工现场及单元内的消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工单位遵守园区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。

三、乙方必须加强对来访客户等人员进行消防安全知识及注意事项的宣传教育，了解火险特定和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加物业公司、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

四、乙方必须做到在单元范围内有防火器材，严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。

五、乙方务必保证所有员工在思想上对消防安全工作引起高度重视并能正确使用消防器材。同时，注意安全使用办公电器等，并定期检查，以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆、有毒和有腐蚀性的物品。

六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑灭火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防主管部门调查火灾原因。

七、乙方有义务协助甲方保护好本单元公共场所的消防设备、设施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季度全面检查一次。乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。

九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要求，共同把消防工作切实做好。

此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

甲方： 公司 乙方：创意园 座 栋 单元

消防安全责任书 篇7

为切实保障北麓原项目公共财产、业主及商家的生命安全，加强消防安全管理。根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》等法律法规，结合项目的实际情况，制定本消防管理制度。

一、坚决贯彻“预防为主、防消结合、”的方针，各商家必须自觉遵守、服从、支持市场的防火安全管理工作。

二、物业公司对所有经营商铺按“谁经营，谁负责”的原则，实行层级防火安全责任制，签定安全责任书。从租赁法人、现场管理人员到营业员，人人有责。

三、各商铺全体员工必须每日坚持对商铺内的各种消防设备、电线线路、用电设备及易燃易挥发物品进行检查，消除各种火灾隐患，保证消防安全通道畅通。严禁聘用年老体弱人员值班、值宿。

四、各商铺在装修、改建过程中，必须遵守消防法规，按消防规定使用各种防火材料。木条、木板必须刷防火涂料，电线必须穿pvc阻燃管，必须使用合格的电线、电器产品等。

五、商铺装修施工中确需进行电、气焊作业时，事先必须报物业管理公司批准，在指定地点内进行。同时，作业人员必须持证上岗作业，指定专人监护，清除周围易燃易爆物品，并备足消防器材和采取保护措施。作业结束后，应认真检查、清理现场，消除火灾隐患。

六、商铺内严禁存放、使用、加工瓶装石油液化气、汽油、火药等国家有关治安和消防方面禁止在市场贮存的易燃、易爆、有毒物品等。

七、商家必须加强火源管理。对烟头、烟灰、火柴、打火机的管

理，坚持做到不随地、随手乱扔；禁止使用蚊香、檀香、油灯、蜡烛等容易引发火灾的危险物。市场内不能使用明火作业。如确需临时动用明火作业，必须经防火责任人批准，并落实安全防范措施，指定专人监护现场，作业结束认真检查，不留火种。

八、各商家必须加强电源管理。生产、生活照明用电线路必须分开，不准乱拉、乱接临时用电，不准超负荷作业；库房内不准设置移动式照明灯具，照明灯头应装在通道上方，堆码商品必须与灯头保持50CM以上水平距离；库房内不准使用碘钨灯和超过60瓦以上的白只灯等高温灯具及出湿机、干燥器、电熨斗、电烙铁等电器设备；对使用日光灯、低温照明灯具和其他防燃型灯具时，应当对镇流器采取隔热、散热等防火措施。

九、为保证各种消防设施、设备的正常使用。严禁在防火卷帘门下、消防栓前、商铺配电板下、喷淋及烟感器下、安全通道等位置堆放任何物品，如有违反立即整改，否则，所造成的一切后果自负。

十、各商家在商铺、库房堆放商品货物时，必须遵守消防安全规定。商品、物资应根据不同性质按区、类分别存放，并保持垛与垛间距不少于1米，垛于墙间距不少于0.5米，垛于梁、柱的间距不少于0.3米，主要通道宽度不少于1.5米；对易自燃商品应存放在温度较低，通风良好的库房；应经常保持商铺、库房清洁，对散落的包装物、杂物要及时清除，妥善处理。

十一、对查出的各种安全隐患，各商家必须按照工程部提出的整改意见及时整改，推委或拖延所造成的后果及损失由商家全责承担。

十二、任何人对发现消防安全隐患和违反消防安全制度的人或事

应主动、及时向物管部报告。

十三、任何单位或个人，在发现火警时，都应迅速报警，并积极进行扑救。其报警、扑救程序如下：

1、生火灾的报警方式：

A、使用报警铃报警。（击碎玻璃，按下报警按扭）B、使用电话向消防队报警。火警电话：119 C、使用电话向物管秩序维修中心报警。报警电话：60361205

2、发生火灾的报警内容： A、拨打电话：119； B、发生火灾的地址；

C、燃烧对象，如商铺、仓库；燃烧物质，如油漆、板材；周边易燃物品等。

D、火势情况，如冒烟、有火光、大火等。E、报警人姓名、电话、单位（职业）。F、报警后迅速派人到路口接应消防车。

3、在情况许可下，使用灭火器、消防水枪向火焰根部进行横扫喷射；或采取其它措施组织扑救以减少损失。

4、注意事项：

A、在未断电时，切勿用水扑救带电物质火灾，以免漏电伤人。B、火灾中切勿使用电梯撤离，而应利用消防楼梯或紧急疏散通道迅速撤离。切勿贪恋财物，耽误撤离时间，发生危险。C、撤离后，切勿重返火场，须经消防部门确认安全后方可进入火场。

十四、发生火灾事故后，任何人都有奋力扑救，保护火灾现场，主动配合公安消防部门查清事故原因的义务。对肇事者和责任人追究责任，严肃处理。触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。

十五、各商家必须加强消防安全知识的学习、宣传，提高消防业务技能，遵守消防安全制度，预防火灾发生。

十六、项目实行消防安全管理奖罚制度，定期或不定期对商家进行检查考核，进行相应的表彰和处罚。

十七、本消防管理制度自公布之日起生效执行，解释权归物业管理有限公司。

甲方（物业公司）：

乙方（租户）：

消防安全责任书 篇8

一、按照“安全第一，预防为主”和“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻执行安全生产、消防安全工作的各项法律、法规和旅店的各项规章制度。

二、各科室要自觉接受××××的管理，落实安全防火工作，经常对员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高员工预防和扑救火灾的能力，保证本部门人员做到“四懂四会”，即：懂本岗工作过程中的火灾危险性、懂得预防火灾措施、懂扑救火灾的方法、懂疏散逃生的方法;会处理险情事故、会报火警、会使用灭火器、会疏散逃生。

三、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分，做到纵向到底、横向到边，使××的消防工作真正落到实处，具体到个人，同时各科室要做到以下几点：

1、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门;

2、用电设备必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁带病作业;

3、办公室禁止私接电源，严禁存放易燃、易爆化学危险品，严禁使用电炉、热的`快、酒精炉等;

4、安装和修理用电设备时，应由专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经主管部门批准;

5、未经主管部门允许，不准私拉电力线路，必需的临时线要随用随拆，以防火灾;

四、严格本科室辖区的消防设施的制度管理

1、消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品，同时保持消防器材清洁完好、有效。

2、维护好本辖区内的消防设施。如(灭火器、箱、消火栓、箱、应急疏散指示灯、应急疏散安全出口指示牌、疏散安全出口门标志)等。

3、本辖区内的灭火器材无丢失和非正常损坏。

4、疏散通道、安全出口、消防器材应严格按照国家消防法规的有关规定进行设置。

本责任书一式两份，××和科室领导签字后分别保留一份。

消防安全管理人(签字) 部门负责人(签字)

宾馆消防安全责任书 篇9

为了进一步贯彻落实国家社会治安综合治理、《消防法》及安全生产有关规定，杜绝治安、消防、安全生产事故发生，防患于未然。按照“谁主管、谁负责”的原则，制定各岗位职责，实行逐级安全，防火责任制。指定专人管理，明确责任范围，健全完善相互监督检查制度。宾馆内部经理主管、为治安、消防安全管理责任人，职责如下：

1.组织员工学习国家的法律法规、治安、消防知识及宾馆规章制度，加强员工治安、消防安全意识，提高安全防范及安全生产技能。

2.督促员工遵守执行国家的法律法规和宾馆,酒店的有关安全管理规定，健全完善治安综合治理、消防安全管理制度，逐级做好安全工作。

3.制定各级治安、消防安全防范制度，定期检查落实情况，认真做好安全检查记录，保证工作区域内的治安、防火工作，保证灭火器材、各种电器、消防通道的安全和正常使用。如发现隐患应及时消除，如不能及时消除的，应采取措施并向上级汇报。

4.工作中敢于制止和纠正任何违反治安、消防安全管理制度的行为，坚持原则，不徇私情，对违章者进行处罚。

5.了解本部门的治安工作特点，掌握在火警火灾中自己的工作职责，熟悉“三懂、三会”的具体内容和火警行动方案。

6.加强员工职业道德教育，杜绝内盗事件的发生和加强用品卫生的管理，严禁将过期、变质的食品提供给客人，防止发生食品中毒事件。

7.不准安装、拆改各种电器设备、电源线路、开关，不准在电源线路上 乱加负载，不准使用未经批准的各种电器设备。

8.各种电器的使用和操作必须按安全操作规程执行，不得过载运行并防止电器设备和线路受潮，工作结束后，立切断电源。

9.服务员在当班期间，应保持高度的警惕，即是服务员又是安全员，对可疑的人和事及时向上级和保安部报告。

10.在宴会、集会、临时添加照明电器设备时（如彩灯、蜡烛）线路必须符合安全规定，不得靠近可燃物。

11.移动电器设备在插入和拔出插头时，设备都应处于停机状态。设备使用后应保持清洁，严禁用水冲洗设备。

12.治安、消防、安全生产管理工作与本人的年终评功、评先挂钩，对不注意安全管理，发生治安事件、刑事案件和重大火灾、生产事故者、肇事者，除赔偿经济损失外，同时追究相关的法律责任，由签约责任人负领导责任。

13.本责任书一式二份，部门经理、签约人各执一份，有效期为签约责任人任期内。

责任人：（签字）

工厂消防安全责任书 篇10

一、各车间要建立以生产岗位为中心、要害部位为重点的消防安全管理制度。本车间主任是消防安全的第一责任人。实行逐级防火责任制度，与生产班组签订消防安全责任书，做到消防工作层层有人抓，处处有人管，不留死角。

二、加强内部消防队伍建设，针对本车间的工作特点，对职工开展经常性的防火安全宣传教育。建立车间义务消防队，并做到定期培训演练，使其掌握扑救初起火灾的技能，提高自防自救能力。

三、车间、仓库要按规定配备灭火器材，并有专人管理，专人负责，专人定期检查维护。各类灭火器材、设施要布局合理，随时保持良好使用状态。

四、加强对火源、电源和易燃易爆物品的安全管理。易燃易爆化学品的储存场所要符合消防安全要求，物品要分类储存，并做到定期检查。

五、车间责任人每周至少组织一次消防安全检查。重点部位应安排专人负责防火巡查，并做好防火巡查记录，每日工作结束时进行现场清理，发现导致火灾的不安全因素，要采取措施并加以排除，以保证安全生产。

六、车间、仓库要保护好防火标志，工作时保证消防通道、安全出口的畅通，严禁将安全出口阻塞，上锁。

厨房消防安全责任书 篇11

根据消防安全的需要，为确保上品餐厅人员、资产的安全，杜绝火险和消防隐患，确保周边营运工作正常运作，贯彻落实“谁主管、谁负责”的原则，特制定以下消防安全责任书：1.加大对厨房员工的消防安全教育，定期或不定期地对其进行培训，并制定相应的消防安全管理制度。2.对厨房内的燃气燃油管道、法兰接头、阀门必须定期检查，防止泄漏。如发现燃气燃油泄漏，首先应关闭阀门，及时通风，并严禁使用任何明火和启动电源开关。3.厨房中的气瓶应集中在一起管理，距灯具等明火或高温表面要有足够的间距，以防高温烤爆气瓶，引起可燃气体泄漏，造成火灾。厨房中的灶具应安装在不燃材料上，与可燃物有足够的间距，以防烤燃可燃物。4.油炸食品时，锅里的油不应该超过油锅的三分之二，并注意防止水滴和杂物掉入油锅，致使食油溢出着火。与此同时，油锅加热时应采用温火，严防火势过猛、油温过高造成油锅起火。5.厨房灶具旁的墙壁、抽油烟罩等容易污染处应天天清洗，油烟管道至少应每半年清洗一次。

6.厨房内的电器设施应严格按国家技术规范敷设，严禁“以铝代铜”的现象发生。厨房敷设电器线路应采用绝缘导线穿硬PVC塑料管或钢管进行明、暗敷设，管口及管与管之间、管与其他附件相连时，应采取相应的防火措施，或采用瓷瓶明线敷设以及铅皮线、塑料护套线明设。厨房内使用的电器开关、插座等电器设备，以封闭式为佳，防止水从外面渗入，并应安装在远离煤气、液化气灶具的地方，以免开启时产生火花引起外泄的煤气和液化气燃烧。厨房内运行的各种机械设备不得超负荷用电，并应时刻注意在使用过程中防止电器设备和线路受潮。7.厨房内使用的各种炊具，应选用经国家质量检测部门检验合格的产品，切忌贪图便宜而选择不合格的器具。与此同时，这些器具还应严格按规定进行操作，严防事故的发生。

8.厨房内应配备一些湿棉被和石棉毯，用来扑灭各类油锅火灾。另外，厨房内还应该配置一定量的ABC干粉灭火器设施，并应放置在明显部位，以备急时所需。

9.工作结束后，操作人员应及时关闭所有的燃气燃油阀门，切断气源、火源后方可离开。

10、国家所规定的有关防火责任人所应有的权利、义务和相应的法律责任。

11、为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况，消防主管部门有权追究其责任人按消防法予以处理或处罚。

12、本责任书从2011年11月23日起至2013年11月1日止有效，如中途更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任部门责任人承担责任人的责任。

责任人：