私人租地合同协议书(精选10篇)
4.在租赁期内,乙方不得对所租赁土地进行转租,不得让别人占用,切实保护土地的完整性。
5.乙方不得在该地块修建地上建筑物构筑物。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、其他
1.本协议一年一签,在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:盖 章:签订日期:月
乙方: 盖 章: 签订日期:年 月 年 日 日
私人租地合同协议书范文三
甲方:
乙方:
一、为了开发利用土地资源、发挥土地的经济效益。甲方自愿将其所属的土地租给乙方用于灰油、煤球生产用途。现经甲、乙双方协商双如下:
二、承租期限,承租时间为 年,承租期限从 年 月 日起至 年 月 日为止。元/租出村民小组分到个人的土地给乙方使用,约壹亩贰分肆厘土地,双方为妥善租用,甲乙双方在使用生产期间不得以任何理由堵塞,保证原有的村道路畅通及不得收取任何费用。
三、在承租期间,如果有村民小组或土地有变更,一切费用、资源由甲方负责,如遇国家征收,土地归村民小组,地上建筑物、植物的补偿费归乙方收取。
四、违约责任:在承租期限内,甲、乙双方必须遵守合同,任何一方不得违约,违约方将付出对方一切经济损失。
五、甲、乙承租期满后,甲方如需出租,在同等条件下乙方享有优先续租权。
六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签名: 乙方签名:
见证人签名:
承租方:(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。
一、甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计____亩。
二、租期
租赁期限为年,自xx年x月xx日至xx年x月xx日止,年租金xx元/亩。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务
乙方承租本土地,具有本土地经营权、使用权。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
六、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续。
七、经甲乙双方商定,租金的交纳方式;由乙方每年的x月xx日,支付给甲方,
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
九、争议解决方式
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)
十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字(签章):乙方签字(签章):
联系电话:联系电话:
证人签字(签章):
甲方:
乙方:
为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利和义务,经双方平等协商达成协议如下:
一、甲方将位于亦村渠南路西土地_____亩的使用权出租乙方使用。租赁期限为10年,自2014年____ 月____ 日至2024年____ 月____ 日止,年租金为每亩地1000元<壹仟人民币>。付款方式为乙方应在每年的____ 月____ 日前____ 日内将年租金全额支付给甲方。如逾期超过____日,甲方有权解除合同。
二、乙方在租赁期间如遇国家征占地或者甲方需要把地卖断时,甲方应在同等价位的情况下,优先卖给乙方,如遇土地租金价位上涨,乙方应随行就是在原来租金上增加租地金额。届时有甲乙双方协商。
三、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。甲乙双方另立协议。如乙方不再续约,乙方应向甲方办理交接手续,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
四、如双方发生争议,应协商解决,协商不成的任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
卖 方(以下简称甲方): 姓 名:
地 址: 联系电话:
买方(以下简称乙方): 姓 名:
地 址: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况:
层 户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,房屋所有权证编号:。
第二条 价格:
元(大写 拾 万 仟 佰元整),(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元()元(大写 拾 万 仟 佰 元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
甲方房屋坐落于 位于第
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币
(大写
拾
万
仟
佰
出租房(以下简称甲方):村委会
承包方(以下简称乙方);
为了明确甲、乙双方在土地租凭过程中的权利、义务,根据《中华人民合同法》及相关规定,经双方平等协商,签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于太原市小店区村亩土地使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为:东至;南
至;西至;北至;大小为亩,长米,宽。
二、租期
租凭期限为一年,自2011年月日至2012年月日止,月租金元,租金共计元整(元)。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用于市政道路施工),如有违反,甲方应将所的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、乙方义务
乙方承租本宗土地必须进行合法使用(用于市政道路临建设施建设),否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由一方各负担。
六、乙方在租凭期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
七、租凭期限界满后,如市政道路建设工程仍需占用该土地,乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,并将租凭范围内的 垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定,租金的缴纳于本合同生效后日由一方一次性支付给甲方,即元。如逾期缴纳租金在日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过支付年租金的百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土。如应甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期缴纳租金在日以内,甲方应向乙方付总租金日的违约金;如逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金的违约金。
十、甲方向乙方收取租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租凭期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,导致使使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还因退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不
成的,任何一方均可向------仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章)年月日
甲方:佛冈县石角镇里水村委(公共服务站)法人代表:
乙方: 身份证号码: 住址: 电话:
为了搞活经济,明确租用土地的使用方式和用途,经甲、乙双方协商,本着公平、公正原则,自愿订立如下合同条款:
一、租赁土地地点及用途:租赁土地位于
二、租赁土地面积:约 【含旧屋的地】
三、租赁土地四至范围: 东至: 南至: 西至: 北至:
四、租赁用途:
五、租赁期限:,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
六、租金及支付方式期限:每年租金为 元,每 年递增 % 元。本合同签订后10日内乙方支付第一年租金给甲方,并支付押金 元给甲方。甲方同时将上述租赁土地交付给乙方使用,以后每年12月30号前乙方付清下一年租金给甲方。
七、地上物补偿:如在合同期内,因国家政策或政府征收土地,土 地补偿款归甲方所有,地上物补偿款归乙方所有(如有更改由双方另行协商解决)。
八、乙方已支付租赁土地押金 元给甲方,双方约定押金 在最后一年租赁期内当作租金扣除。乙方如有违约,押金不予退还。
九、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
2.租赁期限内,乙方经甲方书面同意方可将该土地转租给第三方使用。
3.如因乙方开发该土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4.租赁期内,甲方人事等其他变动不会影响此合同的执行,甲方不得以任何理由影响合同的执行。
5.甲方应保证所出租的土地权属清晰,无争议。
十、乙方的权利和义务。
1.乙方按照本合同约定向甲方缴纳租金。
2.乙方在租赁期间,拥有该土地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。乙方并自行承担经营期间的法律和经济责任。
3.租赁期限届满,如乙方继续租赁土地,需另行签订土地租赁合同,合同期内乙方可转租给第三人,但需经甲方书面同意。
4.乙方在经营期间如遇政府征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿款归乙方所有。
5.承租期满乙方续租,在同等条件下乙方享有优先权。6.乙方在租赁期间,田基可以砌水泥边,期满应恢复原状。7.乙方知悉出租土地的权属情况及四至范围,土地按现状出租。
十一、违约责任
1.乙方应按照合同约定向甲方缴纳租金。如逾期缴纳租金60日以内,乙方除应补缴所欠租金外还应向甲方应付年租金月2%的利息;如逾期超过60日,甲方有权解除合同,乙方还应向甲方支付所欠租金及利息。
2.如因国家政策调整或不可抗力,导致合同不能继续履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
十二、合同期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上的设施、物品归甲方所有。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同在履行过程中发生争议,由双方协议解决,协商不成,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
甲方: 乙方:
甲方:石井镇企业办(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
为发展民营经济,致富农村,盘活闲臵资产,经双方协商,甲方同意乙方在镇桔场范围内租地扩大经营,特签订如下合同:
一、租地范围:三达铸造厂与三圭耐火材料有限公司之间,原新型墙材厂用地范围,东至铸造厂变压器,南至山腰公路下,西至耐材厂院墙,北至入三达与耐材厂岔道。
二、租用时间:2011年1月1日——2030年12月31日止,共计贰拾年。
三、租金及交款方式:第一至五年每年租金陆仟元,第六至十五年每年租金陆仟伍佰元,第十六至二十年每年租金柒仟元,第一年签订合同时一次交清,以后每年于8月30日前交清。
四、其它事项:
1、乙方要遵章守法,合法经营,积极接受有关部门的职能指导。
2、乙方要严格按国家有关环保政策要求生产经营,如因环保问题给当地群众造成的环境污染影响,一切责任由乙方承担,与甲方无关。
3、在租赁期内乙方不得擅自转租与他人使用。
4、如遇国家建设需征用此地,乙方需服从。但必须按国家政策赔偿。
5、场内光缆线地段不得动土,乙方应主动与电信局联系协调好,造成的后果与甲方无关。
6、乙方如不及时交纳租金,甲方有权随时收回,终止合同,变卖乙方资产。
7、合同到期后,乙方在同等条件下有优先租用权。
五、其他未尽事宜,双方协商解决。
六、此合同一式三份,甲、乙双方及监证方各执一份,于签字交款之日起生效。
甲方:乙方:
监证方:
乙方:南阳市翔和实业有限公司(以下简称乙方)
为解决社区长期没有幼儿园,幼儿入园难问题,高新区管委会、张衡办事处党委政府、教育局、当地行政村给予高度重视,南阳飞翔幼儿园(名称待定)工程项目被列为高新区教育工程项目得以申报。
根据《中华人民共和国土地管理法》及《河南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定,现需征收高新区张衡路办事处魏营社区第六居民小组集体土地约16.3亩作为原南阳翔和中心幼儿园即现南阳飞翔幼儿园(名称待定)教育用地。为明确双方的权利和义务,经双方协商达成以下征地条款:
一、甲方同意乙方征收集体土地约16.3亩,并配合乙方办理有关供地手续。此次征收的集体土地面积以红线为界,具体位置详见红线图或界址点。作为附件附本协议,与本协议有同等法律效应。
二、依据《中华人民共和国土地管理法》及《河南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定,经协商,甲方同意乙方按国家征地标准进行补偿:
总征收土地面积39亩(26000平方米)
其中:先征土地魏营小学对面第六居民小组占土地约16.3亩(10872.1平方米)
村里办厂约占土地22.7亩(15140.9平方米)
三、乙方征收甲方集体土地约16.3亩的土地补偿费、在供地手续办完之后10个工作日内将补偿款按国家征地标准一次性支付到位。青苗补助费每亩1100元,合计为17930元(大写:壹万柒千玖百叁拾元整)等手续完善后,乙方必须在10个工作日内将青苗补偿款一次性支付给甲方。
四、权利和义务
1.自签订本协议后,甲方应将该地范围内的所有地面附着物及构筑物自行清理完毕,并交付土地给乙方使用,甲方不得以任何借口干涉幼儿园工程建设,并不得抢种任何经济作物,抢建建筑物,否则乙方不做任何补偿。
2.甲方全权负责好征收土地补偿款分配发放工作,土地征收后,多余劳动力由甲方自行安排解决。
3.甲方应向乙方提供该地的土地权源证明材料及土地权属认证登记资料,并保证本协议所指四至界限清楚完整。并安排给建设单位使用。
4.若该地出现有关权属纠纷事项由甲方全权负责处理,并将处理情况书面告知乙方。
五、本协议经双方代表签字盖章后生效,不得单方违约,否则违约方应负一切法律责任,造成经济损失的由违约方负责赔偿。
六、本协议一式四份,甲、乙双方各执壹份,村、办事处各一份,未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议有关附件具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
张衡办事处魏营村(村主任): 魏营村(公章):
高新区张衡办事处 主任: (公章)
乙方(承租方):
为了响应自治区提出的“清洁乡村、美丽广西”口号, 用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议,美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方),在平等互利、共谋发展的原则下,经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜,经双方协商一致达成以下合同:
第一条:合同标的位置、广告牌形式及规格
1、 位于房地产开发有限公司建设用地,总长度288米。
2、 广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置,其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。
3、 广告牌形式: 滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体 。
4、 广告牌版面材料为彩钢面板,广告牌立柱为滚龙立柱,广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向,每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。
第二条:承租期限
1、 本合同有效期自10月16日起至01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金,租金起算日为01月16日。
2、 本合同有效期内,乙方独家承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。
3、 乙方在该期限内履约情况良好,无违约现象发生,且甲方仍继续出租的情况下则自动续约。
第三条:合同经营费用、支付方式及支付日期
1、 乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写): 2、 乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金,本合同成立之时,履约保证金为人民币(大写): 。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。
3、 支付方式
乙方必须在 日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。
4、 支付日期
A: 日前,乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币 。更多年限租金支付日期以此类推。
B:租金第一个叁年期不变,第二个叁年期递增百分之二十,以此类推。
第四条:产权归属
1、 合同期满或本合同约定解除、中止合同的,乙方应拆除基础及牌架,若甲方不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。
2、 乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用权。
3、 如乙方承包的广告位场地所有权发生改变,甲方需提前三个月通知,并无偿协助办理相关的过渡手续。
第五条:双方的权利和义务
甲方责任:
1、 提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续,如土地使用证、场地租赁合同等。
2、 监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。
3、 提供的场地应适合广告牌建设条件,既场地平整、可正常使用。
4、 在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包情况,避免产生的不必要的纠纷。
5、 甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定,不得以非正当理由阻止广告牌的安装。
6、 广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。
7、 合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的,甲方须赔偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。
乙方责任:
1、 广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。
2、 乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。
3、 乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
4、 广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
5、 乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
6、 乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全。
甲方: 乙方:
为了帮助本村民脱贫致富,尽力扶助养殖业的发展,经甲、乙双方协商同意,达成如下协议:
一、甲方同意出租本村位于夏凉加油站南侧低洼闲置泥潭及边沟地段给乙方,面积约2000平方米(剔除公路红线后面积),用途为养殖业,期限30年,租金1000元/年。
二、付款及费用划分
1、签合同时,乙方付给甲方第一年租金1000元,其他年份租金按每年3月1日前必须无条件以现金方式付给甲方。
2、乙方从事养殖业,对土地整理的一切费用均由乙方自行承担。
3、复垦保证金。为了保证土地在合同到期后能复垦回归原地,从而有利村民耕作,乙方签合同时必须同时缴纳保证金3000元,若到期乙方不复垦,甲方有权以此保证金转作复垦费用。
4、乙方必须将该土地用作养殖业,不得将该土地转作其他用途或变卖,若违反该规定甲方有权收回此地,并不预退还任何费用。
三、此协议一式两份,自签字之日起生效,未尽事宜,可另行协议。
甲方签字:
乙方签字:
二0一0年三月十日
申 请 书
清泉土管所:
本人南丽,因家庭困难,种田收入低微。为了解决本人的家庭生活困难,经夏凉村委会领导同意,本人现租用位于夏凉加油站南侧土地作养殖业生产,面积约2000平方米(剔除红线),期限30年。
特申请贵所领导给予办理相关手续为盼。
申请人:
二0一0年三月十六日
承 诺 书
夏凉村民委员会:
本人因从事养殖业生产,需租用位于夏凉加油站南侧土地2000平方米(剔除红线),期限30年。在租用期限内对该土地进行整理或改变了现状,用于建造相应的部分禽舍。为此,本人保证合同到期后复垦该土地,以利耕作,若不复垦,同意村委会及相关部门对本人作相应的处罚,并以本人缴纳的保证金用作抵扣。
特此承诺。
承诺人:
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