涂料装修工程合同(精选11篇)
发包方(全称):------集中居住区建设投资有限公司
(以下简称甲方)
承包方(全称):(以下简称乙方)依照有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则,甲方将---〃阳光府第2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼 外墙涂料分项工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商就有关涂料工程施工事项,特订立本施工承包合同。
一、工程概况
1、工程名称:---〃阳光府第2、工程地点:---镇---村
二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。
2、工程承包范围为---〃阳光府第 2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼外墙涂料工程施工,具体工程量以现场发生实际为准。
3、工程承包内容:外墙涂料的材料供应、材料检验和涂料施工及相关质量检验。
三、工程造价及计价依据
1、工程量计算以甲方认定的施工图、联系单等为依据(按涂料接触面
积计算),施工单价2#楼---元/㎡(弹性防水涂料)、13#-20#楼----元/㎡(水性防水涂料)
2#楼------元
13#-20#楼------元
合同总价:-------元
2、乙方承包综合单价已包含材料费、装卸运输费用、损耗、保管费、人员工资、劳动保险、技术措施、临设、管理利润、成品保护费用及保修费用。
四、工程工期
1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下从5月1日至5月31日完成本工程。乙方按甲方指定工期延期2天后,第3天开始每延一天按500元处罚,罚款最多不超过工程造价的5%。
2、遇雨天及人力不可抗拒因素,签证后,工期相应顺延。
五、工程质量
1、甲乙双方约定的涂料工程质量为按现行有关质量验收标准验收(包括材料),必须确保一次性合格,如由于其涂料材料或施工质量问题,导致工程质量验收不合格,除乙方无条件返工处理合格外,甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚,乙方应无条件接受甲方的质量处罚。
2、外墙涂料品牌确定为 阿特兰漆,2#楼为弹性防水涂料、13#-20#楼为水性防水涂料。
3、所用涂料要有出厂合格证,同时检验达到国家相关规范标准要求,腻子、底漆、面漆品牌质量必须满足要求。
4、施工工艺流程:基层处理---→一遍腻子施工---→ 二遍腻子施工---→底漆施工---→面漆施工。
5、为避免产生色差采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品,根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。并做好样板墙 经建设单位同意后方可使用。
6、该工程质量保证期为5年以上。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任
(1)全面履行合同,确保乙方正常施工。
(2)督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理,文明施工。
(3)做好乙方工程量审核,按合同及时审批工程进度款项。
2、乙方责任
(1)全面履行施工合同,严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工,严格履行质量、安全、文明施工,工期的合同要求,确保正常施工。
(2)服从甲方指挥和管理。
(3)服从甲方现场职能人员的监督管理。
(4)负责其施工机具、设备和人员调配,乙方保证进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要,人员调配投入计划必须征得甲方同意,现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。
(5)因乙方原因造成的质量事故,乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合同的要求返工至合格,并承担由此产生的全部施工增加费用。
(6)全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。
(7)工种之间必须友好相处,相互配合,不得相互推诿扯皮。
(8)工程具备质量验收条件,乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求积极组织质量验收,乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改,整改完成后再次报验
七、工程安全
(1)乙方劳务人员进入现场施工,必须进行三级安全教育,严格执行安全规章制度。
(2)外墙涂料作业为高空作业属危险工种,施工作业前必须做好各项安全防护工作,并购买相关保险。
(3)积极配合工程部工作,做好上情下达,及时签订安全责任书,层层落实安全生产责任制。
(4)施工期间发生矛盾,应及时向现场负责人汇报,寻求协商解决,严禁聚众斗殴,如在施工现场发生聚众斗殴事件,不论有无理由每次罚款伍仟元。
(5)乙方为涂料工程施工安全的第一责任人,应带头遵纪守法,不准违章指挥,准确把握安全、质量、进度、效益的关系,保证全员安全,施工顺利进行。
(6)如现场由于乙方安全防护措施未到位或违反操作规程、违章作业造成安全事故,一切责任及后果均由乙方承担,与甲方无关。
(7)乙方应成立安全应急小组,并制定安全应急预案,以便发生安全事故时可以第一时间做好救护等工作,尽量减小安全事故造成损害。
八、工程款支付
外墙涂料工程底漆结束验收合格一周内付至工程总款40%,面漆结束验收合格后一周内付至工程总款80%,竣工验收结束一周内付至工程
总款95%,剩余部分作为工程质量保证金,根据国家有关规定,质量保证期内工程无质量问题,一次性无息付清。
九、其它
1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金,必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要,严禁转包,一旦发现乙方有转包现象,甲方有权单方面终止双方施工合同,乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。
2、乙方应服从甲方的指挥和管理,严格执行工程部、公司的所有规章制度,自觉遵守有关法律、行政法规,乙方在施工过程中如因管理混乱,质量、安全、工期不符合本合同要求,甲方有权单方面终止双方施工合同,另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后,余款结算给乙方,对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
3. 本合同一式两份,甲方一份、乙方一份。
4、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效,工程款结清之日失效。
甲方(签章):乙 方(签章):身 份 证号码:
联系方式:联系方式:
一、涂料工程
1. 涂料的组成与分类。
(1) 涂料的组成。建筑涂料一般由成膜基料、分散介质、填料等成分组成。
(2) 涂料的分类。按成膜物质不同, 可分为有机涂料、无机涂料和复合涂料;其中有机涂料又分为溶剂型、水溶性和乳液涂料。按涂层质感不同可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和多彩涂料等。按用途不同可分为外墙涂料、内墙涂料、底板涂料和顶棚涂料等。
2. 涂料工程施工。
(1) 基层处理。不同的基层, 其处理方法也不相同。
对于木材面, 应清除钉子、油污等, 除去松动节疤, 裂缝和凹陷处均应用腻子补平, 含水率不宜大于12%。
对于金属面, 应清除油污、锈面、鳞皮、焊渣、毛刺和旧涂层等, 表面应平整。对于金属表面的锈层可用人工打磨、机械喷砂、喷丸 (直径为0.2~1mm的铁丸或钢丸) 或化学除锈法清除;对于焊渣和毛刺可用砂轮机去除。
对于混凝土和抹灰层, 基层应平整、洁净、干燥, 阴、阳角密实, 不得有起皮、松散等缺陷, 缝隙和小孔洞等应用腻子补平。施用溶剂型涂料的基层含水率应不大于8%, 施用水溶型涂料的基层应不大于10%。新建工程的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆, 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂。
(2) 刮腻子。腻子是由涂料、填料、水或松香水等拌制成的膏状物。刮基层腻子应平整坚实、牢固, 无粉化起皮和裂缝, 待其干燥后用砂纸打磨。所用腻子应按基层和涂料的性质配套选用, 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
(3) 施工方法。涂料工程的施工方法主要有刷涂、滚涂、喷涂、弹涂等。工程中应根据涂料的性能和现有设备选定。一般涂料工程施工时环境温度不宜低于10℃;当遇有大风、雨、雾情况时, 不可施工。
3. 涂料工程质量要求。
水性涂料涂饰工程所用材料的品种、型号和性能、颜色和图案要符合设计要求;水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、黏结牢固、不得漏涂透底、起皮和掉粉。溶剂性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能、颜色、光泽、图案要符合设计要求;溶剂性涂料涂饰工程应涂饰均匀、黏结牢固, 不得漏涂透底、起皮和反锈。
二、裱糊工程
1. 壁纸与墙布分类。
(1) 壁纸的分类。常见的有普通壁纸、发泡壁纸 (浮雕壁纸) 、麻草壁纸、纺织纤维壁纸 (花色线壁纸) 、特种壁纸等。
(2) 墙布的分类。常见的有玻璃纤维墙布、纯棉装饰墙布、化纤装饰墙布、无纺墙布等。
2. 裱糊工程施工。施工原则是先裱糊顶棚后裱糊墙面, 具体施工工艺流程如下。
(1) 基层处理。裱糊工程基层应坚实、洁净、干燥;表面应平整光洁, 颜色一致, 无疏松、砂粒、孔洞、麻点和飞刺;接缝应平整, 不显接槎, 不露钉头, 钉眼应用油性腻子填平。混凝土和抹灰基层的含水率不得大于8%, 木基层的含水率不得大于12%。混凝土和抹灰面:基层修正、清理后, 满刮l~2道腻子, 干燥后用砂纸磨平、磨光;泛碱部位宜使用9%的稀醋酸中和、清洗。木材和石膏板面:基层的接缝、钉眼宜用腻子嵌缝、填平, 用砂纸磨平;或粘贴玻璃网格布、丝绸条、绢条等, 然后局部刮腻子补平。腻子刮完后应做基层封闭处理, 涂刷封底涂料或底胶不少于两遍。
(2) 弹线。裱糊施工前应先在基层上弹线分格, 弹线一般从阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制, 应注意在阳角处不得留接缝。
(3) 裁纸。根据弹线找规矩的实际尺寸统一规划裁纸, 并编号, 以便施工时按顺序粘贴。裁纸时壁纸一般以上口为准, 下口可比规定尺寸略长10~20 mm;墙布一般比规定尺寸略长50~150 mm。若为带花饰的壁纸 (墙布) , 应将上口的花饰对好, 小心裁割, 不得错位。
(4) 润纸、刷胶。壁纸的品种较多, 性能也各不相同, 施工中应根据其特点进行润纸和刷胶。由于墙布无吸水膨胀的特点, 故不需要预先用水湿润。黏接时应选用黏接强度较高的胶黏剂, 裱糊前应在基层表面涂胶, 墙布背面一般不涂胶 (纯棉装饰墙布除外) 。
(5) 壁纸、墙布裱糊。墙面裱糊先垂直面后水平面, 先细部后大面, 先保证垂直后对花拼逢。垂直面是先上后下, 先长墙面后短墙面;水平面是先高后低。裱糊方法:一般有搭接法、拼接法和推贴法等裱糊方法。
(6) 饰面修整。饰面裱糊后应认真检查, 如有翘边、翘角、气泡、皱折及胶痕未擦净等现象, 应及时处理和修整。如接缝处刷胶少, 局部漏胶, 边缝没压实, 应及时刷胶辊压修补好;如有空鼓、成泡, 可用注射器将泡刺破并注入胶液, 用辊压实。
3. 质量要求。
王丹妮是同济大学中芬中心的项目负责人,设计出身的她认为,有一整面墙可以供自己随意涂写是一件很享受的事情。她所在的中芬中心共有四面可随意涂写的墙面,其中一面哑光墙充当了投影幕布,讲演PPT时可直接在墙上圈画,另三面则承担了团队协作、头脑风暴的功能。这种墙来自一家名为益涂的创业公司,因此被称作“益涂墙”。后来,王丹妮自己也成了益涂最初的一批个人客户。
把涂鸦墙带回家,正是益涂现在要做的事。这家公司的核心产品是一层高分子液态膜,能附着于墙面之上,涂上这层纳米膜后,墙面就能变成可擦洗的画板了。除了中芬中心,目前它的企业客户还包括IBM、Google、雅培、通用电气等公司,以及阿里巴巴的湖畔大学、新东方等教育机构。
益涂的诞生,源于8年前在英国温莎一间小酒吧里的一次闲聊。在那里,益涂的创始人程思祺遇到了他的技术合伙人,一位牛津大学的博士。
彼时,程思祺是一家500强化工企业的管培生,赴英国交流工作一年。他当时觉得,自己所在的涂料这个传统行业,并无亮点—它没有什么新鲜的技术,和互联网也不挂钩,100元和800元的涂料甚至看不出太大的差别……所以那次闲聊的一个主题就是,有什么新的方向可以去改变这个行业。“当时想到的第一个切入点是改造墙面,让墙面再也不会脏。”程思祺对《第一财经周刊》说。
传统的涂料刷上半年后,粘附在墙上的手印脚印就很难擦除了,如果再经过孩子的涂画,更不得不重新刷墙。程思祺认为,可以给现有的墙做一层保护膜,让它不仅不会脏,而且连写字画画都能轻易擦洗。而那位技术合伙人也在实验室里,从文献和配方体系上论证了这个想法的可行性。
然而还没等想法落地,程思祺便因工作回国了。等程思祺最终辞职创立益涂时,已经是2012年了。
尽管益涂的产品方向那时依然算是一个市场空白点,但技术诞生于牛津大学实验室里的益涂,在中国却经历了一段时期的“水土不服”。
主要原因是,中国墙面和国外墙面的体系不同,其中不少墙面质量较差,这就要求涂料具有更广泛的适用性。为此,程思祺选择了几百种墙面样板在华东理工科技园研究,并基于样板改进配方。
经过三代改良的益涂墙面,目前几乎支持各种类型的墙面涂写,水彩颜料上色后也可擦洗。据益涂表示,它的产品反复利用率能达到10万次以上。安全性方面,它已取得了欧盟EN71-3玩具级别的安全认证,VOC(有害挥发物)的检测结果为零,此外,它的涂料还具有防水、耐撞击的特点。
虽然益涂产品因为有较高的技术壁垒,目前几乎没有同类竞争产品,但最初,在市场推广上还是遇到了难 题。
益涂的产品不属于涂料行业,因为在技术难度上比普通涂料高得多,可是益涂初切入市场时,程思祺还是选取了传统涂料行业所在的建材市场作为主要渠道,并聘请了立邦旗下欧龙油漆全国销售总监和经理来拓展市场。结果:销量惨淡。
程思祺后来发现,借助建材市场推广就意味着,益涂的用户将是装修用户和亲子家庭的交集,用户必须同时具备要装修和家中有3至5岁的孩子这两个因素。“这绕开了很多客户。”程思祺的女儿出生后,讓他看到了更正确的渠道,“一些教育类机构,那些对教育认同的80后、90后父母,才是我们的目标用户。”
益涂创立于2012年年末,真正运营起来,取得1000万左右的年销售额是在2014年年初。而有了女儿后,程思祺也意识到,益涂可以运用到教育市场中。
在他看来,一面涂鸦墙是一个很好的亲子沟通互动工具,它能帮助孩子表达自我,让父母更了解孩子的内心世界—这尤其适合中国家庭。因为东方文化保守、含蓄,不善表达自己的情感。
益涂目前的主要客户还是B端的工程用墙,比如公司和教育机构的办公室及展厅,它接下来的目标是更广阔的C端个人及家庭消费市场。目前在中国,家中有适龄儿童的家庭在3亿个左右,而每个家庭刷一面涂鸦墙的均价为1000元,对于一般家庭来说,都属可负担范围之内。“你可以真正去改变家庭的生活方式,改变对孩子的教育方式。”程思祺的野心很大。
而针对教育市场,益涂的玩法还有很多,比如,它现在就在研发一些墙面玩具。在最新推出的“魔法森林”系列中,只要按照预设的模板把动物画上墙面或纸面,打开配套的App软件,增强现实技术就会让所画之物在墙上“动”起来。孩子甚至可与动物们互动,在自己家里的墙上“喂大象吃香蕉”。其他的诸如墙上打靶、赛车、寻宝等游戏也正在开发中。
墙面玩具的好处是,它不受地面空间的局限。一般的房屋,墙面的面积通常是地面面积的3.5倍。比如80平方米的公寓,墙面面积通常在250至270平方米。但远比地面空间大的墙面面积利用率却不到地面的1/3。而在现有的中国家庭,可供孩子玩耍的地面空间着实有限,所以墙面可拓展的余地很大。
让用户喜欢上益涂可能不难,不过前提是,先要让消费者知道益涂,对这家初创公司来说,这是目前的一个难题。不了解其产品的用户在听了5分钟的讲解后,可能依然会问:“你们卖的是笔还是画板?”尽管合作过的不少500强客户能为产品提供品牌背书,但个人消费者还是需要直接在墙面上体验,才能明白益涂和传统涂料的区别,以及涂鸦墙的意义。
合作的早教中心目前是益涂主要的体验基地,在线下的墙面体验后,消费者可选择在线上付款。益涂今年的目标是,线下扩张到1万面“益涂墙”,除了早教中心,购物中心和学校也是主要的体验场所,比如上海大悦城商场内就已有了一面“益涂墙”。但是借助一面面实体墙面拓展的方式,进展还是比较缓慢。在意大利的幼儿教育学家蒙台梭利的教育法中,3至7岁属于孩子的涂鸦敏感期,在此期间涂鸦创作,对于孩子的空间思维和想象力开发都大有裨益。
王丹妮就发现,儿子扬扬的观察会比他们大人更细致。一家人出去旅游回来后,儿子就会在墙上重现一些旅游情景,比如滑雪、坐快艇、体验降落伞等等。“可能最后墙面都已经被玩坏了,但还是会让你有想陪他继续作画的欲望。创作的过程很有意思。”王丹妮对《第一财经周刊》说。
益涂要做的事,就是告诉家长,从3岁开始,就要把画笔交到孩子手上。“我们是把自由交还给孩子,不拘束或者操纵孩子。”程思祺说。
他似乎是想把墙变成一种新的家庭娱乐及教育方式,不过,为了实现这个目标,程思祺还需要再多雇些市场推广人员。
劳务承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 内墙涂料 作业施工事项协商一致,订立本合同。
一、乙方资质情况(后附盖公章的复印件)
资质证书号码:
资质专业:
二、工程概况及承包范围
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围: 施工图纸设计范围内的所有内墙刮腻子内容。
4、工作内容: 根据施工图纸和甲方要求负责内墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;清理杂物、工完场清。
5、承包方式:包清工。
三、工期要求
开工日期: 年 月 日,交工日期: 年 4 月 15 日。
总日历工期为 天。
乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期,乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。
四、工程质量标准及详细要求;
按照国家有关规范进行验收,达到国家验收标准 合格 等级。
详细要求:
1、工程样板制作:内墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下样板,样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后,乙方方可正式施工。
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工,并接受甲方现场派驻代表的监督。
施工质量要求:
1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级合格以上。若工程质量达不到要求,承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费),并承担由此引起的一切直接或间接的后果。
2、内墙在涂料前必须腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,腻子干燥后应打磨平整光滑,并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;
3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;
4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;
5、基层腻子必须最少不得少于三遍,涂料面层最少不得少于三遍
6、涂料的颜色、必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象
7、施工主要工序应满足以下顺序: 修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底石膏——施涂主层石膏——滚压——第一遍罩面腻子——第二遍罩面腻子——第三遍罩面腻子。
8、施涂罩面腻子时,不得有漏涂和流俯现象,等第一罩面腻子干燥后,方可施工 。
五、驻现场代表
甲方驻现场代表:
乙方驻现场代表:
六、甲方责任
1、在工程施工前,向乙方提供施工用水源、电源、变压器的接点,施工基面满足相关规范要求,提供施工所需脚手架,进入现场交叉施工时双方配合;
2、向乙方提供必要的施工及生活条件,包括工人彩板房住宿条件、生活及施工用水用电、工人食堂、指定垃圾堆放、设备材料放置地点;
3、对乙方进行施工技术书面交底,审批乙方提交的工期进度计划;
4、有权对乙方在施工过程中的工程质量、安全、工期进行监督检查,发现问题或不符合规范要求及合同约定时,责令乙方限时整改或停工整顿;
5、对乙方现进行场管理并有处罚权;
6、按照本合同约定支付乙方工程款;
7、组织工程完工验收;
8、协调处理施工现场与其他单位的关系。
七、乙方责任
1、乙方人员要严格遵守现场各项规章制度,服从甲方管理。否则甲方有权处罚或辞退乙方;
2、工程施工前,将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方审定。乙方就承包范围工程的工期、质量和安全等向甲方负责;严格按照施工图纸、施工验收规范及质量安全及各项施工技术交底、设计变更、施工组织设计或施工工艺及甲方要求等施工,发现问题,及时自行解决。
3、乙方根据甲方要求和合同约定工期要求提供进度计划,并根据甲方批准的进度计划组织施工。
4、由于乙方原因造成的质量问题,乙方必须及时返工修复,并自觉承担返工修复的费用。
5、乙方现场代表必须坚守现场(特殊情况须向甲方现场代表请假),否则甲方以每次500元处罚乙方。
6、甲方组织项目会议时,乙方负责人必须参加,否则甲方以缺席每次100元,迟到每次50元处罚乙方。
7、乙方必须配合甲方中间验收工作。中间验收部位根据甲方及建设单位要求定。
8、乙方现场代表须陪同甲方现场代表一起参加质检站的质量检查并作好记录,如有缺席甲方按每次500元处罚乙方。
9、乙方对甲方提供的施工现场条件负责保护,如有损坏乙方负责修复,费用乙方承担。
10、乙方及时向甲方提供与工程有关的各种技术资料,配合甲方进行竣工验收资料的整理。
11、工程完工后,乙方应及时办理工程交接手续,工程在移交甲方前,成品保护由乙方负责。期间发生丢失或损坏,乙方承担修复责任。
12、乙方不得将其承包的工程再转包。
13、乙方应配备专职安全、质检人员,并且服从甲方管理。
八、合同单价及结算
乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量,根据工程承包范围及工作内容以合同约定综合包干单价进行合同结算:具体包干单价如下: 地上部分(含楼梯)7 元/m;地下室 12 元/m发生零工时 120 元/工日,综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。 根据实际使用天数按天计算,该单价不再调。 结算单办理:完工后办理结算,核对完工程量办理结算,结算经甲方代表和技术负责人签字并盖公章后生效。
工程量计算规则:工程量计算以图纸为依据,根据设计变更及实际完成面积计算
九、工程款支付
1、工程款支付方式:每月付至已完成工程量的80% ,工程完成后办理完结算手续后付至90%, 留10%为质保金,自整体工程竣工验收合格之日起满 一年内无质量问题后30日之内付清。
甲方:身份证号:乙方:身份证号:
甲方将座落在畅达小区,将其外墙涂料工程委托乙方施工,双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商同意,达成如下条款:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
二、承包范围:外墙涂料工程;
三、承包方式:包工包料包质量,包质量十五年以上
四、工程内容:粉刷外墙(红色)
五、工程材料:
本工程使用涂料为亮龙品牌,颜色以甲方确定的色板为准,材料到达现场必须经甲方代表验收,质量达到国家标准后可投入使用。
六、工程造价:
1、本工程外墙涂料综合单价24元/平方米,此报价不含税款(综合单价包括人工费,材料费,做法工序:专用腻子二遍、底漆一遍、红色面漆二遍)。
2、面积:按实际施工面积计算。
3、结算造价:工程量按实际施工面积计算,若有设计变更可按实际调整。完工后,付清所有的工程款(以后维修双方协商再定)。、工程款支付:工程开始预付总工程款20%,工程进行到一半付总工程款的60%,完工后付总工程款的15%,剩余5%做为质保金,一年后付清。
七、本工程如发生安全事故,由乙方承担,八、本合同一式两份,双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。
九、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,协商不成可申请仲裁委员会仲裁。
十、本合同工程完工达到质量要求,工程款结清后失效,但以后维修双方协商再定。
甲方乙方
委托方(以下简称甲方):
施工方(以下简称乙方):
由于我校教学楼和伙房室内墙壁脏乱,以及墙裙漆脱落需要维修
现对油漆涂料工程包料施工。
1.工料造价:室内钢化面积估计4045平方米, 每平方米用料4元,需16180元.墙裙油漆面积1200平方米, 每平方米用料11元,需13200元.估计两项用料总价29380元。
2.材料进场要经甲方验收认可后方可使用。3.以上总价以实际用料总价价钱为准。
4.验收合格后由甲方出具证明,乙方办理税票,甲方收到税票报账后,按合同支付乙方。
本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲
方:
乙
方:
每一个负责涂装工程的公司或者部门都应建立起质量管理体系, 而且是三级管理体系, 即施工人员自检、涂装主管检查以及质检人员专检, 三级管理的人员可由承包商和业主共同选定, 其中负责涂装施工的是一方, 专门的检查部门是第二方, 此外也可有第三方的检验, 三方的检查都要严格重视, 遵循相应的规范, 例如《GB/T 21447_2008钢质管道外腐蚀控制规范》。
要提高涂装质量, 就要重视质量检查, 更要提高涂装施工过程中相关人员的涂装技术以及质量检查能力。因此, 管理体系中每一方都要明确自己的职责。
1.1 涂装质检人员
涂装质检人员的真实身份往往不同, 他们可能是涂装承包商的质量检验员、涂料用户的质量检查员, 第三方监理人员或者涂料公司的客户代表等等。不管他的真实身份如何, 都要做到熟悉质量验收规范、涂装的施工程序并坦诚率直的处理专业工作。好的检验员会凭经验发现潜在的涂层缺陷并有逻辑的去检查相关要点, 建议涂装施工人员采取正确的措施。
1.2 涂装施工技术人员
涂料施工的重要环节掌握都必须由专业的技术人员来完成, 施工技术人员要保证涂料的施工严格按照规格书进行, 充分考虑到表面处理、天气情况、人员素质、施工间隔等各类因素, 合理安排施工计划, 并适时的记录涂装工程的施工情况, 技术报告甚至产品评价, 对施工人员低于标准的工作, 要及时修正。一个技术管理人员最为重要的是所有时候都要注意所发生的一切, 施工过程中的各节点都要记录在日报告或者周报告上, 制订详细合理的施工周期与方案。
1.3 涂料供应商
涂料供应商熟知自己产品的性能和寿命等技术问题, 在整个管理体系中, 有涂料供应商的参与是很重要的, 他们所关注的问题主要是钢材的表面处理情况、涂装前的状态, 涂后漆膜的厚度是否达标, 涂漆施工人员是否有浪费行为、供货是否及时等等, 合格的技术服务人员应具有现场检验员资格证书, 如“美国国家钢结构协会” (NACE) 证书, 能够在现场做好技术指导的工作, 一个经验丰富的技术服务人员能在整个管理体系的运行期间能起到完美的连接与契合作用
1.4 涂装费用控制人员
涂装费用控制人员的职责相对很难界定, 涂料作为一种材料来说, 在新建时, 对于整个涂装合同, 起费用所占很小, 一般10%-20%, 对于整个项目合同来说甚至不到1%, 是一笔不大的费用, 但是如果采用了一般的涂料, 在设备钢结构整个使用过程中, 一共要进行的维修保养费用 (包括材料费、人工费) 甚至停工带来的损失, 是不能进行简单估算的, 涂装费用控制人员的预算要合理的进行掌握。
1.5 涂装施工单位
每个涂装施工单位都喜欢价格便宜的防护方案, 喜欢方便施工、涂层少、涂装间隔长、干燥固化快的涂料, 甚至最好使用表面容忍性涂料产品来降低表面处理级别, 使用少溶剂或无溶剂涂料来降低对工人健康的影响。
所以, 对防腐蚀施工单位要强制其建立有序可行的施工程序, 检查其可用的施工工具类型, 喷砂、高压水清洗设备、涂装工作和固化条件等来保证施工质量, 通过体系中的监督, 从而顺利完成工程项目, 并使相应的工程项目建设满足施工的质量标准和要求。
2 防腐蚀设计及施工方案的审定
涂料防腐的设计, 其实受到很多因素的影响, 在大多数情况下, 涂装系统的设计方选择涂料是根据各个组织机构的技术推荐, 比如挪威船级社, 或者照搬以往的经验, 同时又受到法规要求、投资控制以及涂料性能等的限制。目前石化工程的防腐设计及施工主要还是参考《石油化工设备和管道涂料防腐蚀技术规范》 (SH3022-1999) 。
但是, 需要注意的是, 防腐涂装工程的设计往往是附属的项目, 例如钢结构的设计, 通常由设计院专业人士进行, 同时他也会对所涉及的钢结构防腐蚀涂装进行方案设计, 有些设计院会有专门的防腐设计工程师, 有些则没有。通常情况下, 涂装设计不会是石化设计院所的强势项目。在这种情况下, 钢结构的涂装设计可能不会是最合适的, 有些方案只能参考, 需要业主、涂料商或工程方根据自身的实际情况参与进去进行方案的重新编制, 一个明显的例子就是沿海和内地, 多雨和干旱地区的涂装设计是完全不同的两个概念。
防腐蚀涂料主要是各种涂料以及固化剂, 所以要根据涂料的性质以及工程项目的具体情况 (如环境、投资等) 择合适的涂料。例如酸性介质宜选用酚醛树脂漆, 碱性介质宜选用环氧树脂漆, 户外环境宜选用氯化橡胶漆或聚氨酯漆, 地下管线宜选用环氧沥青漆等, 防腐蚀涂料的耐温性一般多用于常温或是小于80℃, 而耐中温的防腐蚀涂料一般需要使用有机硅等进行性能的改变。如水冷器防腐蚀的涂料, 小于80℃的可用氨基环氧涂料, 80~150℃可用漆酚钛涂料等。涂料的耐温性有干态与湿态的区别, 又有短期和长期的不同, 涂料的耐温性和耐化学的属性也不一致, 因此在选用中应注重对相应材料性能。
3 施工及竣工质量监督控制
防腐蚀工程项目的施工及监理单位应对涂装的各项工序跟踪监测。最重要的是不能忽视表面处理的监测。表面处理的质量是影响防腐蚀层寿命长短的重要和关键的因素。为正确评定表面处理的质量, 许多国家都制订了表面处理质量评定标准, 其中最为著名的是瑞典工业标准SIS055900:1967, 目前在世界上被广泛采用, 我国的国家标准GB8932就是等效采用国家标准制订的。
钢材的表面处理一般分为一次和二次处理, 一次表面处理的常用方法有抛丸、喷砂、酸洗及磷化;二次表面处理是钢材经过一次处理并涂上车间底漆或现场保护底漆后, 经过落料、加工装配成构件后, 由于焊接、切割、碰撞等自然原因产生锈蚀后对钢结构进行的二次除锈。二次除锈的方法有喷射处理, 动力工具打磨等, 手工除锈已经基本上淘汰了, 除非是小面积的、死角、工具除锈难度大的局部除锈。
沿海地区腐蚀环境强, 空气湿度大, 含微量盐份, 钢结构长期处在潮湿环境中, 存在着电化学腐蚀的条件。若涂层材料质量和施工质量有问题, 必然发生电化学腐蚀, 涂层会出现透锈点和腐蚀, 影响涂层的寿命。因此在整个涂装过程中, 质量控制和检查工作要贯穿于以下重要阶段:
车间底漆施工时
表面预处理阶段
施工前和施工中的检查
施工后的检查
在质量控制和检查过程中, 报告书最好包含以下内容, 并及时进行适当的修正措施, 并在工作继续进行前逐步确认;
(1) 是否按照技术数据手册施工
(2) 正确混合和稀释
(3) 测量湿膜厚度
(4) 涂层间清洁度 (盐分、灰尘、油脂等辅以照片)
(5) 涂层的实干时间, 最小和最大涂装间隔
(6) 施工工艺、设备及方法
(7) 施工时气候条件
(8) 干膜厚度
(9) 附着力和结合力
在工作的过程中, 对此进行记录对以后可能发生的争论会有帮助, 因为这个文件就是所进行的质量控制。
摘要:为提高石油化工企业设备、管线以及钢结构的防腐层使用年限, 应在防腐层涂装过程中做好施工管理及质量的监督检测, 建立起涂料防腐施工的控制体系, 通过科学有效的管理来搞好石化企业的涂料防腐蚀工作。
关键词:涂料防腐,工程施工,施工管理
参考文献
[1]余存烨.涂料防腐蚀工程的施工管理与质量监检[J].全面腐蚀控制, 2006, (02) .
[2]林鹰.发展中的我国造船业[J].交通与运输, 2007, (04) .
甲方:(土地所有者)乙方:(出资建房者)
甲方现有福久村小学旁边有一块地,东至西至南至北至。经甲乙双方协定,甲方愿把此地转给乙方出资建房,协议内容如下:
一、乙方出资在甲方土地上建房,资金由乙方出资包建;
二、如房屋被国家征用,则房屋赔偿款扣除乙方出资建房的开支(归乙方所有),剩余的资金分三份,其中甲方一份,乙方二份;
三、被征用的土地款归甲方所有;
四、土地所有权如有纠纷,由甲方出面解决;
五、本协议甲乙双方各执一份。签字后生效。协议共同遵守不得违反。
甲方:
乙方:
见证人:
本家装涂料工程承包合同书由下列各方于××年××月××日在××市订立:
本合同各方当事人
甲方:
身份证号码:
住址:
邮编:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
住址:
邮编:
联系电话:
甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就家装涂料工程承包事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条 承包工程地址: ××
第二条 承包范围:
乙方承包甲方设计图纸或施工任务中所含的内墙涂料装饰项目.第三条 承包前准备:
1, 甲方于开工前××天,须为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则.2, 提供施工期间的水源,电源.第四条 承包方式及承包价格:
1, 承包方式: □ 包工不包料,□ 包工包料.2, 承包价格: 按甲乙双方商定的总价格: ××元进行总价承包.第五条 工期和质量:
1, 本项目工期为××年××月××日起至××年××月××日止.2, 乙方对工程负××年质量承诺.第六条 结算方法和付款方式:
1, 进场前请甲方将材料款付给乙方.2, 工程完工经甲方验收后, ××天内付清工程款;如果甲方未能如期结算,视同违约,甲方需按总工程款的××?天支付违约金.第七条 陈述和保证
甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其是具有完全民事行为能力的自然人;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;
第八条 违约责任
本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行,违约方应承担由此引起的全部责任。
第九条 保密
一方对因家装涂料工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十一条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十四条 后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十五条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十六条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式××份,具有相同法律效力。各方当事人各执××份,其他用于履行相关法律手续。
甲方:乙方:
法定代表人(或授权代表):(签字)授权代表 :(签字)
1 工程概况
广州美术学院设计教学综合楼工程地下2层, 地上13层, 总建筑面积31536m2, 结构总长度59.8m, 总宽度43m, 建筑总高度约69.2m, 采用钢筋混凝土框剪结构。外墙采用日本菊水牌仿清水混凝土涂料进行装饰, 涂料施工面积约1500m2。
2 现况调查
我们通过对近两年竣工的公司承建施工的同类型工程进行了调查分析, 对外墙涂料工程进行现场质量检查, 发现原材料、基层处理及施工工艺三个方面是影响涂层质量、外墙美观的主要因素。
3 仿清水混凝土外墙涂料质量缺陷产生原因的分析
3.1 原材料分析
仿清水混凝土外墙涂料的原材料主要为腻子、专用清水界面材料、专用防水乳液、无机矿物修补材、仿清水混凝土保护漆等。由于原材料品种多, 各厂家的产品性能指标也各不相同。总结起来存在三方面因素:一是面涂料的选择, 优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品, 对选用的面涂料进场后应抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求;二是底涂料的选择, 在选择底涂料时应考虑其耐水性、耐碱性, 对基层的渗透性、粘结性, 以及对采用的腻子和面涂料的粘结性;三是腻子材料的选择, 选用质量不好腻子会造成涂层开裂或脱落等不良后果。选用外墙腻子时主要考虑腻子对墙面基层的粘结性、腻子层的耐水性、抗裂性以及腻子与底涂料的配套性, 不同的面涂料与底涂料应选用不同的配套腻子。
3.2 基层处理分析
基层处理方面主要有以下一些问题:一是基层的强度不够, 基层强度不够会造成涂料出现起皮、空鼓、开裂等现象;二是基层的平整度差, 基层平整度差会造成涂料造成外墙色泽不均匀, 易形成“花脸”;三是基层的污染大, 基层污染大会造成涂料饰面出现起皮、剥落、变色等现象。
3.3 施工工艺分析
涂料班组工人对采用仿清水混凝土外墙涂料的施工方法没有掌握好, 又缺少培训, 施工方法、工具选用不当, 对操作规程、质量标准不熟悉, 以及工人质量意识差都导致外墙涂料质量出现缺陷现象。
4 仿清水混凝土外墙涂料质量控制的措施
4.1 质量控制的原则
防止仿清水混凝土外墙涂料质量缺陷产生, 要在原材料、基层处理、施工工艺三方面着眼, 执行相应的涂料规范、标准, 并制定具体的措施。
4.2 从选材上要严格控制
具体措施:理解设计施工意图及其他设计文件, 弄清使用功能, 优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品。防止使用伪劣产品, 对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求, 并应有产品性能检测报告和产品合格证书。对所选的材料应分类堆放、标识, 并由专人负责, 建立材料进场验收制, 切实把好材料质量关。
4.3 抓好基层的施工质量
抓好基层的施工质量关键在于基层的强度、平整度、清洁度。首先, 基层的含水率是基层强度的重要指标, 不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差, 又有疏水性, 如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。涂刷溶剂型涂料时, 基层含水率不得大于8%;涂刷水性涂料时, 基层含水率不得大于10%。因此基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象, 切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。
其次, 被涂表面平整度差, 如有明显接槎或者表面粗糙程度不同, 喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀, 造成外墙色泽不均匀, 易形成“花脸”。再者, 基层表面不平整, 对批刮腻子时造成厚薄不一, 干湿不均, 也极易形成局部开裂, 脱皮。
基层的污染, 如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物, 也会因涂膜与基层粘附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象, 因而必须保证基层表面清洁。
4.4 从施工工艺采取的措施
4.4.1、做好前期策划工作
⑴编制施工作业指导书。外墙涂料的施工规范、施工标准、验收规范存在理论性强, 现场工人操作不便特点。因此, 在施工前我们结合现场实际情况, 有针对性引用相关规范、要求进行编制施工作业指导书, 直接明了既增加现场可操作性同时又可以满足规范要求。
⑵做好质量技术交底工作。施工前将已编制好的施工作业指导书, 全面地向施工技术人员、工长、质检员、材料员、班组工人等有关人员讲解清楚, 将材料的特性、施工技术要求、质量标准、检验方法等全面进行交底培训, 同时确保交底到操作工人。
4.4.2 执行样板引路制度
在外墙涂料施工前, 必须先做样板。待样板经验收通过后, 由分部质量部门组织管理人员、班组工人进行现场观摩学习、质量技术交底, 同时针对在样板施工工程中出现质量通病问题, 进行现场讲解, 预防同类问题发生。
4.4.3 施工过程的控制措施
⑴为避免产生色差, 应根据使用要求一次备足料量、调配完成, 并充分搅拌均匀, 这样才能保障其技术指标一致稳定。
⑵涂料的接槎必须留在分格缝和阴阳角处, 不能任意留槎以至于影响美观。
⑶混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时, 含水率不得大于10%, 以免湿气过大造成漆膜起泡、泛碱变色、龟裂、附着力差等不应有的缺陷。
⑷沾在墙面的松散水泥物质、脱膜剂、随水份渗透到墙面的盐份, 必须铲除, 清洗干净, 以免影响涂料的附着力, 如墙面有油污, 则必须用清洁剂除去, 然后用清水洗净, 用水洗净的墙面重新干燥后才能施工涂料。
⑸应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 涂料工程的施工环境宜选温度为5~35℃之间, 且通风良好, 这样既能加快结膜过程, 又对操作人员的健康有益。
⑹涂料工程使用的腻子, 应坚实牢固, 不得粉化、起皮和裂纹。
⑺涂刷时要上下顺刷, 后一排笔紧接前一排笔, 若间隔时间稍长, 就容易看出接头, 造成接搓明显。因此大面积施涂时, 应配足人员, 互相衔接好。
⑻乳液薄涂料的稠度要适中, 排笔蘸涂料量要适当, 涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。
4.4.4 施工过程的监督和检查
⑴施工过程的质量监督重点: (1) 施工工序是否合理; (2) 操作工人技能水平; (3) 质量通病的改进; (4) 管理人员对工人重新质量技术交底是否及时准确; (5) 是否按照图纸、施工规范要求进行施工; (6) 外墙涂料工程质量是否达到验收规范的要求。
⑵加强外墙涂料工程检查工作。项目部针对每层的外墙涂料施工质量控制制定执行情况检查表, 由质安员每天、质安部定期进行检查, 追踪落实情况;如发现效果不理想, 质安部发出质量整改通知书, 要求立即进行整改, 并重新组织班组工人进行质量技术交底, 在施工现场对工人进行详细指导分析, 提高工人技能, 达到持续改进。
5 结束语
通过采取上述的措施及经过一段时间, 我们对仿清水混凝土外墙涂料质量进行检查, 发现:墙体涂料颜色不均匀、流坠、疙瘩、砂眼及刷纹等质量缺陷现象大大减少。工程实践证明, 只有严格执行有关规范, 从原材料、基层处理、施工工艺各方面层层把关, 采取有效的控制措施, 针对仿清水混凝土外墙涂料精心施工, 实施全过程质量控制, 能较好地消除了墙体涂料颜色不均匀、流坠、疙瘩、砂眼及刷纹等质量通病问题。由于仿清水混凝土外墙涂料的质量通病问题得到有效的控制, 外墙涂料分项工程顺利通过了验收, 达到优良标准, 并得到业主、监理单位的一致好评, 为参加广东省优良样板工程评优起到重要作用。●
摘要:通过某建筑工程实例对仿清水混凝土外墙涂料的质量控制论述。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《建筑工程合同法》有关规定,为明确各方的权利、义务,甲、乙双方经友好协商,就关于别墅群一期外墙涂料工程施工事宜,签定本合同。
第一条 工程概况 工程名称:别墅群一期外墙涂料工程
工程地点:
第二条 涂料选定
1、涂料选用主墙面外墙质感涂料系统、腰线、罗马柱选用弹性平涂。
2、颜色由甲方签字认可为标准。
第三条承包方式、合同价款、工程款支付及结算方式
一、承包方式:
1、甲方以包工包料方式承包给乙方;杭州金质化工有限公司为涂料生产厂家;杭州康丽装饰工程有限公司为工程施工企业单位;
2、材料选用杭州金质化工有限公司生产的外墙涂料材料;
3、甲方对乙方工程施工的质量、进度、安全进行统一管理;
二、单价与合同价:
1、A外墙质感涂料系统施工面积暂定平方米,单位价格为元/m2,B腰线暂定施工面积平方米,单位价格为元/m2,C罗马柱为个,单位价格为元/个。
暂定价款计元;大写金额;(此价格为不含税价格,工程税金甲方自行处理);
备注:A外墙质感涂料系统施工面积暂定平方米,单位价格为元/m2,B腰线暂定施工面积平方米,单位价格为/m,C罗马柱为,单位价格为16元/个。暂定价款计元;大写金额(此价格为含税价格)。
2、A质感涂料施工工序:外墙干粉腻子批底两遍→打磨→涂刷底漆→质感涂料喷涂两遍→清理;
B腰线施工工序:外墙干粉腻子批底两遍→打磨→涂刷底漆→弹性面涂滚涂两遍→清理;
C罗马柱施工工序:打磨→补缺→外墙干粉腻子批底两遍→打磨→涂刷底漆→弹性面涂两遍→清理;
三、工程款支付及结算方式:
1、工程施工中,工程款支付按月完成工程量60%支付;(每月25日上报工程量,次月10前甲方支付工程款给乙方);
2、工程施工完工后,甲方单项验收后一个月内甲方支付乙方暂定总工程款至80%;
3、工程施工完工后3个月内完成决算工作;决算完成后工程款付至决算工程款的95%;留5%为质量保证金完工后一年后一个月内支付;
4、工程决算:按实际施工面积作为决算依据;
5、如果甲方延期付款,承担应付款每天千分之五的损失并承担相应的违约责任。
第四条 工程期限和甲乙双方配合 2
一、根据工程实际情况,商定涂料施工总工期为60工作日(具体以甲方通知开工时间开始计时),二、如遇下列情况,工期相应顺延;
1.按施工准备规定要求,不能提供施工工作面、水源、电源、道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.工程量变化、设计变更;
3.甲方代表同意给予顺延的其他情况;
4.因甲方原因而影响下一道工序施工时;
5.人力不可抗拒的因素和其它不可预见的原因造成中途停工;
6.未按合同规定拨付相应款项从而影响工程施工。
第五条 工程质量、安全及验收
一、甲方保证提供给乙方的工作面(外墙基面)达到工程施工验收的同等标准。
二、工程质量要求:本工程工程质量应达到国家或相关行业质量检验评定合格标
准,外墙涂料不得龟裂、脱皮、起泡且应无气泡、颜色均匀。
三、乙方施工前提交外墙涂料施工方案及施工工艺报经甲方、监理,并应按上报的施工方案进行外墙涂料施工。
四、工程完工后,乙方以书面形式通知甲方验收,甲方在收到通知后五天内组织
有关人员验收,逾期视为验收通过。
五、乙方遵守甲方安全生产管理条例,建立安全生产责任制,提高安全意识。如
有安全事故均由乙方负责处理。
六、乙方做好对已完工产品的保护工作、甲方其他分包班组必须做含对乙方的成品保护。
第六条 工程保修
一、本工程质量保修期:工程施工质量保证一年,保质期内有质量问题,由乙方
免费维修。
二、在质量保修期内,非乙方原因造成的质量损坏,乙方维修收取材料费。
第七条 违约责任
一、任何一方因不履行合同或不按合同约定履行义务的视为违约,除承担违约责
任外,并赔偿因其违约给另一方造成的损失。
二、一方违约后,另一方有权要求违约方承担责任和赔偿损失的同时并继续履行 合同。
三、施工期间乙方必须加强安全管理,发生安全事故乙方自行负责,与甲方无关。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行过程中如若发生争议,甲、乙、双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向工程所在地人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
一、甲方应为乙方提供用水、用电设施费用乙方自理。
二、本合同未尽事宜,一律按《合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作
出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
三、本合同附件为合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力(如乙
方投标时施工方案和报价表)。
四、本合同经甲、乙双方签字、加盖公章后生效,工程验收合格,结清工程款后终止。
五、本协议一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。
公司盖章公司盖章
甲方:乙方:
经办人 :经办人:
签约时间:
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