绿化工程问题（共8篇）
一、图纸设计交底
1、所有外墙（包括女儿墙）与露台交接处是否有混凝土止水坎，应设置混凝土止水坎，高度不低于400mm；
2、外立面相同类型窗尺寸是否统一，即相同部位的结构梁或圈梁截面尺寸要统一；
3、带阁楼的屋面，屋顶结构梁要上反；
4、进阁楼的预留洞口位置与进户门的位置应错开；
5、落地窗底部结构高度统一为550mm，减少钢化玻璃面积；
6、单元门、汽车库门洞口尺寸要统一（1800×2400,2000×2400），自行车库门洞口尽量统一（1000×2000）；
7、进户门及自行车库门在满足使用功能情况下，需有门垛，便于安装门；
8、楼梯间顶层的照明，应放置楼梯间墙体上，便于物业后期维修。楼梯间照明仅需在入户平台设置一个；
9、汽车库卷帘门的电源插座宜设置在靠近阴角的侧墙，避免安装卷帘门轴时凿断电线；
10、根据地方自来水公司的规定，水表是在室外集中安装，图纸设计时避免主立管分楼层安装表；（18层以上）
11、屋顶结构为斜的时，屋顶结构梁与住宅顶层结构梁之间应避免有砖墙，应采用混凝土板墙连接，避免有水平缝出现；
12、外装自行车库门上部应设置雨篷板，屋面进露台门设置雨篷板，延长门的使用寿命；
13、外立面凸出线条截面尺寸要统一，或者分阳台、屋面和女儿墙，建筑和结构必须有对应节点详图，同一小区要统一；
14、外立面不同材料连接处宜设置分割线条；
15、车库不设计上下水；
16、室内门洞口高度是否统一；
17、消防水平管避免通过电梯机房；
18、消防管通过底层顶的水平管，建议改为埋地；
19、太阳能管道井设置位置避免安装管道时通过电梯机房； 20、厨房不设置地漏，设置下水管道。
21、空调洞位置应与空调插座在同一面墙；空调洞位置离阴角250MM，洞口与外墙立管错开；
22、楼梯间照明开关统一为触摸延时开关；
23、外装电表箱供电局要求为不锈钢；
24、楼梯间顶层结构板标高尽量设计低，避免上人孔爬梯过高；
25、阳台门洞口变为1980宽；（按照房间面积大小确定）
26、卫生间内部布置合理，需标明尺寸，坐便器不冲门。
27、厨房、卫生间立管是否挡住窗户，以及采光井房间窗边是否有墙垛（＞100m避免影响空调管安装位置。
28、物业用房平面布局在出施工图纸前要讨论确定（包括平面布局及数量）。
二、施工中注意问题
(1)、土建部分
1、地下室通道净高不足2米
原因：设计层高限制，梁底过消防管、桥架。
处理：消防管尽量先预埋入梁内，预留孔在一条直线。
2、地下车库地面、墙面易渗水，排水不畅
原因：车库内容易返潮，造成墙面腻子水印脱皮；地坪不平整
处理：地下室保证有通风井，每间车库尽量有通风口，墙面刮防霉腻子或取消腻子装修；车库地坪向排水沟放坡，做泼水试验。
3、地下室易进地表水
原因：坡道入口没有高出室外地面，截水沟排水不畅
处理：坡道入口做成高出室外地面100mm，室外面层做成小坡，截水沟箅子做成里高外低约10mm，截水沟最低深度做成300mm,坡道尽量做大。地下室底板厚度≤300mm考虑做防水处理。
4、厨房、阳台、卫生间等用水房间接口处压槽较深 原因：施工过程中用木方或钢管压槽
处理：要求施工过程中使用预制30mm高的方管格
5、楼板出现裂缝
原因：施工过程中线管加强筋漏放，拆模过早，24小时内堆放重物
处理：加强工序检查，限制拆模时间；出现通缝的板底先采用碳纤维布处理再挂腻子，有裂缝的板面放钢丝网浇混凝土。
6、实体检测楼板厚度不够、保护层厚度超标
原因：楼板混凝土浇筑过程中，厚度控制不当，钢筋支撑架高度不达标；钢筋骨架偏位，垫块不达标
处理：楼板混凝土浇筑前检查支撑架高度，垫块厚度，钢筋骨架位移的要求回位。
7、双层空调板位置，在第二层板周圈应做200高砼翻边，以防止该部位墙体的渗漏。第二层空调板留设洞口以方便空调管线的使用。
8、空调板外口翻边及地漏在不影响外立面的情况下应该取消，如果不能取消翻遍，则取消地漏，留设100*100排水洞；空调板在不影响立面效果的情况下，应将板底降至梁底。
9、在主体结构施工时，对于小于200的墙体建议采用素砼与主体结构一起施工，二次结构施工时，对于门窗洞口处小于200的墙体采用素砼与构造柱同时浇筑，这样可以保证外观质量。
10、管道井内留设地漏，地面采用1；2.5水泥砂浆找坡向地漏，阴角处做圆弧角，地面、墙面JS涂膜二道，墙面上翻300。
11、外墙装饰柱、构造柱头易出现裂缝
原因：二次结构柱头与框架填筑不密实，混凝土收缩裂缝
处理：构造柱与梁底留设30～50mm不浇筑，后期用微膨胀细石砼填塞密实，外墙抹灰时加钢丝网或网格布，尽量减少二次结构柱的重量
12、外墙出现裂缝、渗水
原因：填充墙顶和脚手眼、施工孔洞封堵不密实，没用微膨胀混凝土，面砖勾缝不密实
处理：填充墙顶和脚手眼、施工孔洞用微膨胀混凝土封堵密实；外墙面砖勾缝处理密实，尤其是面砖顶口和空调洞口；外墙不同材料和二次结构接口处铺贴钢丝网或网格布。
13、车库出入口、门洞与排水管位置有交错
原因：排水管在底层有可能出现变向，车库户型变化
处理：如排水管在底层出现变向的，尽量避开门洞位置，提前把车库户型与给排水图核对，变更车库门洞位置。
14、空调板面坡度小，渗水
原因：空调板与楼面齐平，抹灰坡度小
处理：空调板尽量设计在梁中或梁底，如不能更改，空调板与外墙阴角抹成圆角，排水坡度＞3%，刷防水涂膜。
15、顶棚腻子龟裂、脱落，墙面腻子龟裂起皮
原因：腻子厚度大，基层处理不干净，胶水不合格，冬季施工
处理：加强工序检查及原材料质量控制，腻子需要批厚的，最好用抗裂砂浆带网格布，尽量避免冬季施工。
16、涂料面不平整、不同材料、颜色处分割不顺直，易污染面砖、窗框 原因：基底不平直，涂料施工没贴胶带
处理：加强工序交接，外墙腻子必须打磨，不同材料、颜色处分割、窗框边要求贴胶带纸。
17、屋面、阴角、管根部、烟道口渗水
原因：太阳能和护栏支架破坏防水层；管道、预留洞周边封堵不密实，预留缝填堵不密实；烟道卷材翻边裂口、烟道在排水坡度最低、烟道与周边墙体有缝隙。处理：太阳能支架尽量不得破坏防水层，护栏支架口用密封胶填实；管道、预留洞周边、预留缝一定要浇油膏填实，做附加层；烟道做附加层，尽量避开雨水排向的最低处，烟道与周边墙体缝隙填实，盖板与周边墙体不留缝。
18、屋面防水做法：①结构层找坡（坡度按设计要求），原浆压光②阴角泛水做圆弧角或者45度角，泛水及管根位置先做附加层每边不小于250，○3防水层，完成后做24h蓄水试验○4保温层○520mm厚砂浆找平层○6保护层（采用70mm厚C25细石钢筋砼，钢筋为 4@200，按要求留设分割缝（一般不大于6米），分割缝位置钢筋断开，分隔缝采用沥青油膏填充。
19,、外墙勒脚位置做法：正负零向下-100至+200，共计300高不做外保温，采用1：2水泥防水砂浆抹灰厚度同保温层，面层JS涂膜二道，绿化土回填高度低于室内地坪，绿化土同外墙间留设200宽明沟排水至雨水井。
外墙在找平层施工前，严格检查脚手眼、穿墙螺栓孔的封闭（穿墙螺栓孔一般采用发泡剂封堵），防止后期外墙面的渗漏。
20、地下室地板后浇带砼浇筑前，严格检查该处的垃圾清理，砼采用高一等级的膨胀防水砼，细致浇捣密实，保证养护时间（不小于15天）。
21、装饰工程施工前，严格执行样板先行，有条件的情况下，要对施工队伍之前做过的工程进行实地考察，充分了解后，再确定施工队伍。
22、二次结构顶部塞缝：梁底与填充墙顶留设30-50mm缝隙，采用二次塞缝工艺，填充墙完成15天后进行塞缝，塞缝材料采用微膨胀细石砼。
23、有保温的外墙墙面不平整处不允许对保温板进行破坏，抹面完成后在雨天检查外墙渗漏。
24、严禁外墙装饰层遮盖窗框，需留设大于5mm打胶位，外窗台需低于内窗台。
25、装修阶段水泥质量（品牌和送检）和黄沙质量（含泥）
26、按实结算的工程，塔吊基础与经营部验收（配图纸并签字），现浇板钢筋要拍照片，主体完成经营部核实构造柱与板带数量。
27、楼梯间设置上人洞口的，楼梯平台顺延，无上人洞口的顺延平台取消；
28、物业用房平面布局在出施工图纸前要讨论确定（包括平面布局及数量）
29、屋面护栏脚部不牢固，易松动时，每3米护栏和转角处做混凝土墩子。30、路灯离路牙石1500mm，防止车辆碰撞；转弯半径2000mm，1/2半圆。
31、门扇拉手强度不够，易损坏、变形，锁具不顺滑，钥匙易断，与经营部做好配合，门采购前确定样板件，要求锁具钥匙必须用质量好的。
32、轿车库门底部地坪应做成有高差的外坡口（1cm），避免雨水倒灌；
33、土建图纸变更时，水电图纸及时变更，避免图纸冲突，出现错误。（2）水电部分
1、空调洞口要求外低内高，防止雨水倒灌，外口低于内口＞10mm。
2、水箱的安装和调试、验收要求应提前和相关部门协调好再签合同，必须包验收通过。（各地区要求不同，与经营部配合签订合同）
3、室外绿化用水一定要打压试验。过路管道覆土厚度小于500mm做好包封措施。
4、做消防管道压力试验前，应检查所有管道阀门是否关闭，分段试压。
5、太阳能安装完毕，根据安装规范进行验收。真空管做到不漏水漏气破损发白现象。
6、室外雨污水接市政管道前，提早与主管的综合管网科备案，防止验收时被动。（地区要求不同，需前期部配合）。
7、厨房排烟洞口需高于过梁底口。
8、关于消防验收：
1、保温材料消防现场取样和拍照片 ○
2、按照是否按照消防审图意见进行修正图纸 ○
3、现场要产品办来取样并封存送检 ○
4、安排产品科来现场做判定并拿判定报告 ○
5、收到判定书送资料到窗口，审核资料安排验收 ○
6、消防控制室、消防泵房加监控。○
7、消防控制室外接电话，网络，联动至消防大队。○
8、消防水池进水采用质量好的浮球阀 ○
9、屋顶水箱进水设计从高区顶层加水表引至，不必单独加立管。○
9、单元门入口统一设置照明；
10、外装的电表箱需用不锈钢的
11、楼梯间照明在入户平台设置即可，楼层转台不需要开关和灯头；
12、路灯线路接头需在路灯内，埋设段严禁存在接头。
13、商铺的下水单独排放。
一般的工程建设只要严格按照图纸施工就可以了, 但是园林绿化工程却是再一次创作, 要将设计的思想和理念完全地体现出来, 所以对图纸的交底工作要引起足够的重视, 设计单位要向施工单位详细地阐述设计的意图, 以便于施工单位能真正地明白设计的意图, 在施工的过程中能灵活地运用。
2 选择苗木
通常在进行苗木选择的时候, 要对树木的姿态和长势进行检查, 要确保其是健康生长的, 而且没有病虫害, 在规格方面主要是根据设计中的相关要求, 但是要确保所选的植株具有旺盛的生命力, 所选用的植株应该比设计的尺寸稍大一些。通常会选择的苗木类型有乔木干形和灌木干形, 在相关资料中都会有这2种苗木的具体要求。
3 整理绿化地
在整理园林绿化场地的时候, 除了要将地面的垃圾和杂物清理掉之外, 更重要的是要为植物创造能正常生长的基本条件, 并能保证植物的根部能伸长到一定的程度。所以要使用机械来对地面进行必要的碾压。第一, 要保证根系能伸长平衡;第二要确保土壤具有一定的硬度;第三要确保土壤具有较好的排水性和透水性。进而为植物提供适宜的生长环境。
4 加强施工工序的质量控制
4.1 做好对土壤的处理
要想保证植物以后能正常的生长, 就必须要做好对土壤的处理, 要对土壤的性质进行全面的化验分析和测试之后采用相应的措施对土壤进行处理。
4.2 进行定点放线处理
在该方面, 通常保证位置要准确, 做好明显的标记, 在种植穴处将中心点的位置标出来, 明确标出种植槽的边界线, 在放线时要具体问题具体分析, 灵活对待各种不同的情况, 根据需要可以适当的对株间距进行调整, 以更好地应对一些特殊情况。
4.3 挖掘种植穴和种植槽
在挖掘种植穴和种植槽的时候, 根据苗木的根系、土壤情况以及土球的直径来进行, 如果土壤的质量不是很好, 将种植穴适当的挖深一些, 施上肥料和客土, 进而给苗木创造更好的生长环境, 使其能正常生长。
4.4 控制好苗木的质量
第一, 对苗木整体情况进行全面的检查, 严格把关, 所选择的苗木要满足设计中的相关要求, 确保苗木有顽强的生命力, 没有损伤而且无病虫害;第二, 如果是观叶植物, 要保证其叶色鲜艳, 而且叶片丰满;第三, 如果铺栽草坪, 要确保草卷和草块的大小一样, 而且边缘要平整, 草卷土层的厚度控制在1~3cm范围之内, 草块土层的厚度控制在3~5cm的范围之内;第四, 用于播种的所有种子都要将其详细情况注明, 确保无病虫害。如果是从外地引进来的种子要有检疫合格证, 发芽率若是低于90%严禁使用。
4.5 栽植苗木
在苗木种植前期, 根据需要对根系进行修剪, 如果存在病虫根要将其剪掉, 过长的根也要剪掉, 同时要修剪树冠以保证地下和地上相平衡。第一, 在栽植带土球的乔木时, 将种植穴的底部踏平, 如果栽植的是裸根苗, 土壤的填充要呈锥形, 在填土的过程中, 每填一层要捣实不能有空隙存在, 同时考虑到观看面的朝向问题;第二, 对于带土球树木的栽植, 如果包装物不易腐烂则一定要将其拆除, 在之后的24小时之内一定要浇上定根水, 浇透为止。在后期应该根据不同的情况进行补水, 主要是根据当地的气候情况、土壤情况以及苗木的根系情况来决定补水量的多少。对于固定支撑超过5cm的乔木用支柱来将其固定, 同时要确保固定物是整齐美观的。
4.6 大树的移植
在大树移植之前, 要对其生长条件和交通情况进行综合地考虑, 进而制定出合理的移植方案。移植的方式主要是根据实际情况来选择, 而移植的时间最好在1年前确定好, 以便于做好移植的准备工作。
5 做好养护工作
在工程竣工结束后园林绿化工程管理工作并没有结束, 后期的维护和保养也是其重要的工作内容之一。由于受到一些主客观的影响, 园林绿化工程在使用的过程中都会受到一定程度的破坏, 为了保证园林的质量, 就需要做好养护工作。
6 结语
综上所述, 园林绿化工程具有很多的作用, 和人们的生活环境息息相关, 因此园林绿化工程施工要引起足够的重视, 严格控制好每个环节的施工质量, 进而确保工程的总体质量, 使其作用能够真正得以发挥。
参考文献
[1]胡方琨.现代园林绿化工程施工控制管理理论分析与优化对策探讨[J].商品与质量:学术观察, 2012 (7)
① 如果这样画线段图，就成了行程问题.
解：设A、B两地路程为a km，甲出发x h后与乙相遇.
+x+×1=a.
解得：x=.
答：甲出发 h 后与乙相遇.
② 还可以这样理解、画图，就是工程问题.
解：设甲出发x h后与乙相遇.
+x+=1.
解得：x=.
答：甲出发 h 后与乙相遇.
反思：第一种解法对于字母“a”设而不求，解方程时两边同时约去a后得到的方程与第二种解法的方程一样，由此可见，它们“形似异非异”，应该是本质相同吧！一个问题往往不只有一种解释，看你从哪个方向去思考，但我更倾向于工程问题的简单解法.
王老师点评：这是发生在课堂上真实的教学片断，同学们能够积极思考，在质疑、思辨中生成了不同的解法. 王玥、李彬两位同学能够及时捕捉这样的素材，加上自己的思考，老师为你们感到高兴. 那一句“形似异非异”很精辟！思考能力往往在质疑、思辨中不断提高，这才是最本质、最生态的学习.
教材简析:工程问题应用是分数应用题中的一个特例。它的数量关系和解题思路与整数工程应用题基本相同。本节教学,主要是用整数工程应用题引入,让学生根据具体数量解答,然后把工作总量抽象成一个整体,用单位“1”表示。通过教学,使学生理解工程问题的实际意义,掌握它的解题方法,培养学生的分析,对比能力和综合、概括能力,提高他们的解题能力,发展他们的智力。
教学目标
1．理解工程问题的数量关系，掌握工程问题的特征，分析思路及解题的方法．
2．能正确熟练地解答这类应用题．
3．培养学生运用所学到知识解决生活中的实际问题．
教学重点
理解工程问题的数量关系和题目特点，掌握分析、解答方法．
教学目标：
1、让学生经历用“假设法”解决分数工程问题的过程，理解并掌握把工作总量看作单位“1”的分数工程应用题的基本特点、解题思路和解题方法。
2、通过自主探究，评价交流的学习活动，培养学生分析、比较、综合、概括的能力。教学重点和难点：
能知道把工作总量看作单位“1”，掌握工程问题应用题的数量关系。教学过程：
一、复习旧知，情景引入
师：今天，我们将继续解决生活中的数学问题。先让我们看一个修路队修路的情况。出示：有一个修路队修路的情况：
（1）修一条300米的公路，甲队修10周完成，平均每周修多少米？（2）修一条300米的公路，甲队每周修30米，多少周能完成？ 师：默读题目，并在练习本上列式计算。
指名口答，提问：你是根据什么数量关系列式的？根据回答，教师板书：
工作总量÷工作效率＝工作时间
追问：要求工作时间，需要知道什么？（工作总量和工作效率）
图片引入：为了建设新农村，各地都在进行乡村公路的建设。王庄村也准备新修一条公路。现在有2个工程队准备应聘参加这条公路的建设。（出示课件）他们单独修完这条公路所用的时间是甲队10周完成，乙队要15周完成。师： 如果让你选择工程队，你怎样选择？还可以怎么选择？
学生可能会回答，甲，也可能选择乙，合修。(对学生的选择作追问，为什么选择甲)根据学生的回答，老师引入：为了加快工程进度，王庒村选择了两队合作的方式进行。
二、探究新知
1、出示例题，分析题目信息：
王庄村要修一条公路，甲队10周完成，乙队15周完成。如果两队同时从公路两端修，几周可以完成？
师：（观察题目，要求合修的时间，需要知道什么？（教师指着数量关系
生：需要知道工作总量和工作效率。
师：可这里工作总量，也就是公路全长并没有告诉我们？我们可以怎么解决？ 预设：如果学生说单位1，教师肯定他的想法，师：还可以假设公路全长是多少？（预设：如果单位不太合适，说明修公路，这里用千米更好一些。）
根据学生的回答，老师板书：300米,150米,60米,30米，1等。
师：现在，你们假设了这么多数据。那好，就用你选择一个公路的全长试一试解决这道题吧。
2、辨析各种解法。
（1）学生用假设法解决，老师巡视，发现学生的各种方法，并抽不同假设的同学板书自己的方法。
（2）小组交流：和小组同学交流一下你的方法，看看其他同学的方法能给你什么启示？（3）全班展示并评价各种方法，让学生说说自己解决的思路与方法。预设：A：假设全长300米，300÷（300÷15+300÷10）＝6（周）
B：假设全长150米，150÷（150÷15+150÷10）＝6（周）
C：假设全长60米 60÷（60÷15+60÷10）＝6（周D：假设全长为单位1，1÷（1/15+1/10）＝6周
师：黑板上有是几个同学的解法，我们来听听他们解决的思路是什么。
对于假设具体的数据的解法，重点分析第一种，让学生说出具体的数量关系。（如果学生说不太清楚，指导说甲队的工效，乙队的工效，怎样求的合修的时间。）
师：哪些同学是假设的300米的，假设60米的呢举手看一看
对用分率进行解的方法，老师作重点追问,他的想法跟大家不一样，让他自己说说想法。提问：
这里的1指什么，1/10，1/15指什么，1/10＋1/15各代表什么？为何用1÷？请学生结合工作总量，工作效率与工作时间的关系说说。（同桌说说这种解法的思路）
对有同学用1÷10＝1/10，说明根据分数与除法的关系，1/10就能表示出1÷10的关系。今后遇到这种情况，可以直接写1/10。
3、分析工程问题的特点
评价：除了假设300米，60米和单位1的，其他同学你假设的多少，得到的结果又是多少呢？
引发思考：不知道你们发现没有，你们各自假设的公路全长不同，但答案都是6周，为什么呢？
先让学生独立思考，再和小组同学进行讨论。全班交流：你有些什么发现，与全班同学交流一下。
预设：公路全长增加，两个队每天修的米数也在增加，因此，结果都是6周。
运用了除法中商不变的规律。
公路全长与两个队单独修的时间的比是不变的。
如果说因为他们每个队的工效在变化，就追问，工效在变化，但他们所修的公路全长也在变化。
两个队每天修的占全长的几分之几没变，（用前面的数据验证这一说法。）引导小结：他们单独修的时间不变，无论假设公路全长是多少，两个队每天修的始终占全长的1/10和1/15。对这条公路的全长而言，他们每天修路的米数在变化，但他们每天修这条路的几分之几没有变。
比较这几种解法，哪种解法更简便一些？
4、即时练习
象合修一段路的问题，在工作中会经常遇到。大家看
出示：一件工作，甲要4小时完成，乙要时6小完成。如果两人合作，几小时可以完成这件工作？
学生独立完成，集体订正时，说说自己的解题思路。
5、揭示课题
像这样的如：做一项工作、修一条公路这样的做工问题我们把它叫做“工程问题”（板书课题）。齐读课题
6、小结反思：仔细观察今天，我们解决的工程问题，你觉得有什么特点？可以怎样解决？
根据全班的讨论，得出解决工程问题可以用假设法，利用具体的数量关系进行解决，也可利用分数方法进行解决。
三、巩固反馈，同类拓展。
1、完成课堂活动，第2题。（将两道题放在一起）
学生独立完成，集体订正。展示学生用具体数量和用分数方法解决的方法。比较两种方法的特点。根据交流，强调：相遇问题也可根据工程问题的思考方法进行解决。
2、同类拓展。一批布，可单独做上衣20件，单独做裤子可做30件。如果将上衣和裤子配套做，可做多少套？
（1）（20+30）÷
2（2）300÷（300÷20+300÷30）
（3）1÷（1/20+1/30）
（4）300÷（1/20+1/30）重点指导错误原因。学生选择后，说说学生选择的理由。及思路。
老师小结练习情况：数学的许多知识是相通的。就象工程问题的思考方法就可以帮助我们解决其他许多类似的数学问题。3提升，补充
1、回到例题。
刚才，我们仔细研究了例题，发现有许多合作的方案。老师出示各种合作方案，学生只列式，不计算。
（1）如果甲，乙两队合作两周，修这条公路的几分之几？（2）甲，乙两队合作几周，就可以完成这条公路的2/3？
（3）如果丙队30周完成，现在三个队一起合作，几周可以修完这条公路？，并独立列式不计算，全班展示，反馈。
五、小结
说说今天你的收获？
老城区重点片区征收改造协调推进办公室审计组：
贵组委托的房源〃银河湾3号院317#楼、320#楼、车库雨篷及采光井工程、车库雨篷及采光井（物业管理综合楼）工程（临城办审委[2016]第35号），经计算工程量、核对资料、查勘现场，工程情况基本落实，现对工程结算审核报告及勘查工程实体发现问题汇报如下：
一、共性问题
1、按建筑安装工程费2%计取的不可预见费，在报告备注中明确计取依据为“依据指挥部意见，合同约定”，经查阅招标文件、合同等结算资料，该条在合同补充条款约定，合同补充条款为施工单位单方盖章，招标文件中无不可预见费相关条款说明，且无结算审核报告中说明的指挥部意见，因此，合同订立该补充条款依据不充分，应属于未按招标文件及投标文件要求签订的合同条款，对工程造价影响较大，属于无效合同条款，根据现有资料情况建议不予计取。
2、规费计取问题：
（1）依据《关于进一步做好政府投资建设工程安全文明施工管理工作的通知》（临建价发[2011]5号）要求，建设单位与施工单位应在施工合同中明确安全文明施工总费用，以及预付计划、支付计划、使用要求和调整方式等条款，结算时按合同约定进行结算，合同无安全文明施工费相关约定，无安全文明施工费计费依据。
（2）根据《临沂市住房和城乡建设委员会关于进一步规范房屋建筑和市政工程相关费用计取的通知》临建价发【2011】6号文规定，工程排污费、危险作业意外伤害保险计费结算时凭实际缴纳保险费凭据按实结算，结算资料中予以计取，但无相关凭据，建议不予计取。
（3）住房公积金计取依据。
3、合同补充条款页为单独打印页面，无发包人盖章、签字认可，且合同价款采用固定总价合同的约定，工程变更结算约定等均在本条款中，该部分为合同中重要核心条款，但该条款只有施工单位单方盖章确认，是否具有法律效力请予以明示。
4、工程另行发包部分无相关资料支持，从扣减情况来看，水表计量、采暖入户计量、冷凝水管等都有扣减。
5、本施工合同补充条款47.1条，说明本合同采用固定总价合同，但未约定总价包干的范围，协议书工程承包范围说明“设计图纸内所含内容（清单编制说明中不包含的除外）”，说明应为施工图纸范围包干。
二、各单项工程相关问题 1、317#楼通用问题
（1）签证编号25，设计单位不符，盖章单位为临沂建筑设计院。需提供原来的施工图纸，才能确定增加的管道，请提供原施工图纸。新增加的管道由谁施工，怎么竣工图中的管道系统图与签证中的不符？
（2）如何证明电气部分电表计量箱以前含电表箱全部不在本次总价内？
（3）采暖部分的两通恒温阀、三通恒温阀及散热器进出口活结调整材料价差？
（4）电表箱内缺少浪涌保护器签证中未有设计单位签字，是否能计取。
（5）消防器材材料费扣除部分，摘出另行采购的依据是什么？采购的价格明细表如何？
（6）签证045号中的盖章的设计单位为临沂建筑院，本楼的设计单位为深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司。不妥。
（7）现场查看楼内照明主线路是否采用电缆？
（8）安装消防变更签证中050号中混凝土风机基础，未见签证资料？
（9）扣减消防器材费签证中，措施费项中未见绿色文明施工费。
（10）消防喷淋施工了吗？
（11）散热器材质是否与招标文件相一致。
（12）“317#楼量价变更”中第2项“只计取税金量价变更”单项无明细需要提供计价明细表；
（13）本项目土方部分分包，需查阅分包土方工程结算资料，确定本次结算土方工程量；（14）投标清单中AB004项“白色铁艺栏杆（空调栏杆）1.高度：0.6m”现场空调板处做0.9m高铝合金格栅，无白色铁艺栏杆；需调整量价;（15）投标清单中装饰工程第25项“阳台栏杆1.高度：飘窗栏杆、1.1m”，施工图纸中阳台栏杆高0.5m，飘窗栏杆高0.9m，现场测量阳台栏杆高0.5m，飘窗栏杆0.9m，如合同包干范围为施工图纸范围，则不用调整价款，若为投标清单范围则需调整价款；
（16）317#住宅楼工程投标报价中有钢质防火门报价，“工程签证资料编号04”中钢质防火门重新批价且价格比投标报价高，应按投标报价价格结算；
（17）铝合金窗：投标清单装饰工程第20项，项目名称“铝合金窗”项目特征描述为填写，综合单价300元/m2，经查阅施工图，图纸说明“窗（包含阳台门透明部分），铝合金中空玻璃窗（5+9+5），窗框采用省标55系列隔热铝合金”；设计变更通知单（时间2014年07月28日）2-23层4-5轴/S轴C1215、7-8轴/S轴处C1215及一层23-26轴/Q轴处GC1506改为“70系列铝合金材质、5mm厚普通玻璃推拉窗”，变更后窗的质量标准比原施工图中窗的质量标准降低，应相应调减单价；
（18）保温变更为55mm厚ZL现浇混凝土燕尾聚苯板外墙保温体系（L06J113第70页至76页）图集只有混凝土墙面构造做法，对于砖砌体外墙保温做法未明确，若同样改为聚苯板保温，应参照原投标清单中60mm厚岩棉保温组价换用聚苯板；窗侧、花架保温面积是否含在保温总面积中需核实。
（19）本合同为总价包干合同，若为施工图纸范围包干，则负一层顶棚保温不应增加价款；原图纸对于地下一层顶保温做法有设计说明“与不采暖空间相连的楼板，60mm厚挤塑聚苯板保温，构造做法：L09J130第107页2”，比补充做法说明负一层保温做法多一层“20mm厚玻化微珠中间压入后热镀锌电焊网（塑料锚栓双向@500）”。2、320#楼通用问题
（1）调整减工程中垂直运输机械费、脚手架涉及服务工程全程通用费用，应按规定扣减该项费用。
（2）大开挖土方扣减工程计算与初审单位不一致。（3）变更增加工程应执行《工程量清单计价规范》（4）屋面栏杆设计为夹胶安全玻璃栏板，现场做法为1.1米高不锈钢栏杆
（5）厨房、卫生间、阳台地砖工程量计算量差较大（6）屋面花架保温层厚度现场实际测量为10厚，设计做法为20厚
（7）外墙保温做法混凝土墙面变更为一体化，砌体面采用苯板体系保温，砌体面保温按照一体化保温价格计算依据不充分，按合同、招标文件关于变更工程要求，有类似项目应按类似项目重新组价。（8）空调板、飘窗板保温层厚度现场测量为10厚，设计为20厚应调整
（9）北阳台铝合金型材与设计不符
（10）安装变更增加工程报告中没有分部分项工程清单，不知道是啥内容？
（11）工程另行发包部分是否有资料支持，从扣减情况来看，水表计量，采暖入户计量，冷凝水管都有扣减。
（12）如何证明电气部分电表计量箱以前含电表箱全部不在本次总价保定内？
（13）采暖部分的两通恒温阀、三通恒温阀及散热器进出口活结调整材料价差？投标中无暂估价材料。
（14）安装消防变更中的措施费和住房公积金怎么是正值？
（15）电表箱内缺少浪涌保护器签证中未有设计单位签字，是否能计取。
（16）消防器材材料费扣除部分，摘出另行采购的依据是什么？采购的价格明细表如何？
（17）现场电井中是否采用母线供电，原电缆是否不再采用（查看现场）。电表箱是否由电业局提供安装。
（18）安装变更扣减中未扣减绿色文明施工费。（19）在商铺扣减中第10项、12项，怎么是正数？（20）消防器材费扣减中消防启泵按钮数量应为45，初审数为43。
（21）消防喷淋施工了吗？
（22）散热器材质是否与招标文件相一致。
3、车库雨棚及采光井
物业管理采光顶图纸没有，请提供
山东元真建设项目管理有限公司
致：XX工程质量监督管理中心：
2014年12月6日贵单位在对我公司正在施工的XX市XX地块拆迁安置小区XX标段1#-5#楼地下室筏板及部分人防设施进行检查。并且对部分质量问题提出了整改意见，根据整改内容，我公司已于2014年12月6日整改完毕。
1、人防地下室底板厚度不足，应加设马蹬。
整改情况：派专人对整个地下室面层进行整改，按照图纸要求放置马蹬。
2、人防区底板拉结筋应绑扎牢固。
整改情况：安排钢筋班组对未绑扎到位的拉结筋进行绑扎。
3、人防口部放爆地漏应预埋到位。
整改情况：按照人防图纸设计要求、型号预埋好。
4、外墙止水钢板将筋割断，应焊接加固。
整改情况：我项目部派专门的电焊工对割除部位的钢筋进行双面焊接加固。
5：活置式人防门下槛应按规定设置插筋，开口筋，水平筋，人防洞斜向加强筋位置应调整到门洞角上。（扩散室岩板活门洞口）整改情况：全部按照规范要求整改完毕。
以上整改工作均已完成，并经过了建设单位、监理公司检查。请贵站予以复查。
施工单位：
监理单位：
建设单位：
XX建工股份有限公司
XX地块拆迁安置小区XX标段项目部
2014年12月6日
工程质量安全整改报告致：XX市建设工程质量安全监督站：
2014年12月6日贵单位在对我公司正在施工的XX市XX地块拆迁安置小区XX标段1#-5#楼地下室筏板及部分在建设施进行检查。并且对部分质量及安全问题提出了整改意见，根据整改内容，我公司已于2014年12月6日整改完毕。
1、暗梁设置位置与剪力墙位置不符，应处理。整改情况：安排专人对整个地下室暗梁进行检查，按照图纸要求施工。对不符合规定的地方进行了翻工处理。
2、电梯井竖筋钢筋位置不符合要求，应处理。整改情况：安排钢筋班组对未绑扎到位的钢筋进行重新绑扎。
3、迎水面保护层厚度不符合要求，集水井、排水沟保护层未垫。整改情况：按照设计垫块厚度及要求、重新垫好。
4、临时用电不符合要求，应处理。整改情况：我项目部派专门的安全员、电工、对整个施工现场进行前面检查，对不符合要求的电箱、接头进行了重新连接。
5：塔吊未经备案，不得使用。整改情况：全部按照规范安检站要求进行登记。现在塔吊的安拆方案已经通过，使用备案资料正在办理。6：水平止水带不符合要求，应处理。整改情况：我项目部派专门的电焊工对割除部位的钢筋进行双面焊接加固。
7：集水井、排水沟未按图施工，应整改。整改情况：已经督促班组，并且按图纸要求已经整改完毕。
以上整改工作均已完成，并经过了建设单位、监理公司检查。请贵站予以复查。施工单位：
监理单位：
建设单位：
XX建工XX地块拆迁安置小区XX标段项目部
2014年12月6日 工程质量安全整改报告致：XX市人防工程质量监督管理中心：
2011年7月27日贵单位在对我公司正在施工的XX市XX地块拆迁安置小区XX标段1#-5#楼地下室主体分部进行检查验收。并且对部分质量问题提出了整改意见，根据整改内容，我公司已于2011年7月30日整改完毕。
1、单元间临战封堵上方梁模板螺栓孔洞应按要求处理。整改情况：（见整改方案）
2、个别人防门下槛钢筋太低，应植筋（焊）钢筋，并将门槛浇捣密实。整改情况：安排钢筋班组对未绑扎到位的钢筋进行重新绑扎，钢筋绑扎后用电焊机焊接，焊接后由木工班在二边支模板，先将松动的碎石和突出颗粒剔除，尽量形成喇叭口，外口大些，然后用清水冲洗干净湿润，凉干后支模，再用高一级的细石砼捣实，并加强养护。
3、主要出入口外防爆呼叫按钮检查是否到位。整改情况：人防防爆呼叫按钮，原按图预埋，现检查清理完毕，所有防爆呼叫按钮已经全部预埋到位。
4、预埋管周边杂物应及时清理并修补。整改情况：人防预埋管件上的杂物、垃圾已经清理完成，密闭套管等管件已经修复完成。5：人防有密闭要求的墙体（含单元间隔墙）不得随便打洞。整改情况：人防密闭墙体，经过设计院变更，有一处经过密闭墙体，增加刚性套管，套管二头用钢板电焊焊接。
6：人防设备、设施安装应该严格按有关政策法规执行。整改情况： 所有人防设备、管道、按照规范要求安装防爆阀等设备。以上整改工作均已完成，并经过了建设单位、监理公司检查。请贵站予以复查。施工单位： 监理单位：
建设单位：
XX建工XX地块拆迁安置小区XX标段项目部
2014年7月30日
XXXX拆迁安置房二期工程
人防地下室螺杆穿墙管
修
补
方
案
编制:
XX建工股份有限公司XX项目部
2011年7月30日
XXXX拆迁安置房二期工程 地下室螺杆穿墙管修补方案
我XX建工股份有限公司承建的XXXX拆迁安置房二期工程，地下室人防在2011年7月27日进行了结构验收。对于在检查中发现单元间临战封堵上方梁模板有23只螺杆空洞使用了穿墙套管。（在W-6交D-CI轴和D-F1轴间11根，在W-13交D-CI轴和D-F1轴间12根）影响了人防使用功能，经同业主、监理人员现场确认，现施工单位对存在质量缺陷进行如下整改，用改性环氧树脂注浆液（砂浆）胶泥堵漏补强方案方案如下：
一、概 况
1、工程名称：XX地块安置小区工程XX标段人防地下室。
2、工程地点：位于望梅路南侧，XX东侧。
3、建设单位：XX市城市建设投资发展有限公司。
4、工程规模：地下室南北两边为人防工程，中间为地下车库，组成总建筑面积6648㎡。其中人防区4977㎡
5、结构类型：框架一层。
二，改性环氧树脂加固修补的施工方法 环氧树脂注浆方法：
1）在螺杆洞中用冲击钻钻孔清理螺杆洞四周的塑料管。伸入墙体5CM。清除孔洞两侧150mm以内的油污，灰尘，浮渣保持表面干燥和洁净。
2）埋设注浆螺栓嘴：注浆螺栓嘴采用钻孔方法埋设。埋设间距为每个穿墙螺栓的空洞二边。在一条对穿螺栓上必须有二个注浆螺栓嘴和排气嘴。
3）用环氧树脂胶泥将嘴与嘴之间的裂缝进行封堵，若是贯穿裂缝，在另一面还要用环氧树脂胶泥封堵裂缝。
4）裂缝封闭后，进行压气试验，检查密闭效果。
5）注浆时，自下而上注浆，当下一个排气嘴出浆时立即关闭转芯阀，把排气嘴出浆处作为下一个注浆嘴，如此循环进行。6）当吸浆率小于0.1l/min时，在继续压注1min后停止注浆，关闭进浆嘴上的转芯阀门。
7）待缝内浆液达到初凝而不外流时，拆下注浆嘴，用环氧树脂胶泥将注浆嘴处封闭。
8）在环氧树脂胶泥干燥后用钻孔大小的钢板用专业粘结剂加固在空洞外面，钢板外面用水泥砂浆抹平。
请各方对以上修补方案是否可行，请提出合理的意见和建议，以保证符合人防规范要求，我施工单位在此表示感谢，并对存在的质量问题表示歉意！
XX建工股份有限公司XX二期标段项目部
2011年7月30日
报
告
致:合肥市建筑工程质量监督站高新区分站
贵站于2009年7月2日下午对我项目部进行质量巡查,在巡查时提出以下质量情况，我公司已按要求积极整改，现把整改情况汇报贵站；
1、地梁钢筋连接不符合规范要求。
整改情况：我项目部在接到领导检查后，在第一时间安排专人对所发现的问题进行整改。并且按照国家建筑标准图集03G101-1为标准，对不符合规定的地方，进行整改。
2、综合楼地下室与1#楼较近，开挖前必须有经监理审批方案进行综合楼地下室的出口施工，此方案必须报送到我站备案。
整改情况：在和甲方工程部刘工等领导商量后，在综合楼主楼主体封顶（大约在8月25日左右），对1#楼的塔吊进行报停并拆除。我拆除后再施工此部分地下室。
3、外架的连墙件间距过大，楼梯护栏没有到位，现场用电较混乱，施工人员有未戴安全帽的现象。
整改情况：项目部派安全员对综合楼的连墙件进行了全面检查，对间距过大的连墙件采取了补强措施。楼梯护栏在三天时间内全部整改到位。现场用电有安全员落实整改。
4、地下室外墙处集水较多，局部深基坑较深支护已被破坏。整改情况：主要是回填土太慢，正在和甲方工程部商量，尽快联系土方回填单位落实安排。上述四项，我项目部已按相关规范整改完毕，符合设计要求及施工规范。施工单位：
监理单位：
建设单位：
浙江中成建工集团有限公司
安徽合肥绿城桂花园项目部
2009年7月4日
报
告
致:合肥市建筑工程质量监督站高新区分站
贵站于2009年7月5日对我项目部3-11轴二层顶梁板钢筋进行质量巡查,在巡查时提出以下质量情况，我公司已按要求积极整改，现把整改情况汇报贵站；
1、钢筋已基本绑扎完毕。
整改情况：在考虑到5日有大的雷阵雨，所以在钢筋帮扎到90%的时候请领导提前来指导了。在验收后，我项目部和监理公司对提出的问题进行了整改。
2、柱核心箍筋绑扎不符合构造要求。
整改情况：柱核心箍筋在施工帮扎时已经在预放，主要是核心箍筋的放置位子太靠在一起，已经要求班组按照规范每10CM间距放置。整改后有监理公司验收。
3、梁上皮二排筋下沉较普遍，梁底筋有多处不到位。应调整。
整改情况：钢筋班在绑扎钢筋时是在整个现浇板上面绑扎好后再放下去的，在放到梁糟的时候可能有部分的柱筋和梁的二排筋交叉引起绑扎扎丝断裂。造成二排筋下沉。已经要求钢筋班派专人对每道梁进行整改。整改后报请监理公司验收，并且验收合格。
4、主次梁相交多附加箍筋及吊筋不到位。
整改情况：主次梁相交处主要是部分的梁分不清主、次梁。现在对每道梁的交叉处采用附加箍筋，间距5CM。吊筋全部整改绑扎到位。
5、板筋间距不均匀，踩踏应调整，垃圾杂物应清除干净。
整改情况：板筋间距不均匀，是施工人员在施工过程中的踩踏引起的，现已调整到位，垃圾杂物派小工清除干净，在浇捣混凝土前并浇水湿润。
6、模板支撑缺扫地杆、斜撑，板缝部分过大。
整改情况：模板支撑扫地杆、斜撑、在检查后，我项目部马上要求木工班对扫地杆、斜撑进行了专项整改，对不符合要求的部位马上进行了加固，板缝过大的现浇板安排木工板用三夹板修补。
7、脚手架不到位，应做好施工周边的安全防护后，再浇砼。
整改情况：脚手架不到位，要求外架班对施工作业层的周边安全进行防护，再进入下道工序。
上述七项，我项目部已按相关规范整改完毕，符合设计要求及施工规范。
施工单位：
监理单位：
建设单位：
浙江中成建工集团有限公司
安徽合肥绿城桂花园项目部
2009年7月6日
报
告
致:合肥市建筑工程质量监督站高新区分站 贵站于2009年7月31日对我项目部进行基础验收,在验收时提出以下质量情况，我公司已按要求积极整改，现把整改情况汇报贵站；
一、技术资料情况：
1、见证人未签字；
2、焊条无烘焙记录（焊接）；
3、钢筋合格证无可溯性。
整改情况：由资料员负责落实以上问题。请见证人签字。把焊条的烘焙记录交试验室试验，并要提供试验报告。钢筋的出厂报告供应商只提供复印件，原件在厂家，合格证上有供应商的红章。
二、工程实体质量情况：
1、地下室外墙局部存在渗水现象。砼存在蜂蜜、麻面现象。整改情况：项目部对每个部位进行了清理。清理后有监理单位验收，将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1：2水泥沙浆抹压平整。如果外露较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，用高一级的混凝土捣实，并认真养护。
2、回填土部份有建筑垃圾不符合要求。
整改情况：对此部位的建筑垃圾进行清理，并且对此回填土要控制范围和铺设厚度，对压实的遍数也要严格控制。
3、二次结构部份构造柱砼不密实。
整改情况：项目部对此部位进行清理。有监理单位验收，再用1：2水泥沙浆抹压平整。
4、模板应清除干净。整改情况：项目部对木工班进行了要求，在三天时间里把整个工程的模板清理一遍。由主管施工员落实安排。
5、应加强后浇带的保护。
整改情况：在主体施工时，我项目部已经对后浇带进行了处理，和保护。主要是后浇带上面盖的模板有部分比工人移作它用，出现了无保护现象。已经安排了专门的工作人员，对所有的后浇带进行整改并保护。
上述七项，我项目部已按相关规范整改完毕，符合设计要求及施工规范。
施工单位：
监理单位：
建设单位：
浙江中成建工集团有限公司
安徽合肥绿城桂花园项目部
2009年8月3日
报
告
致:合肥市建筑工程质量监督站高新区分站
贵站于2009年9月1日对我项目部1#、2#楼进行外墙保温专项验收,在验收时提出以下质量情况，我公司已按要求积极整改，现把整改情况汇报贵站；
1、局部外墙保温度厚度不符合要求，窗台周边及线条处未做。整改情况：外墙保温厚度不符合要求的部位已经呆板子规范要求整改完毕；窗台及线条部位已施工完毕。
2、工人高空作业安全防护措施未到位，现场存在住人现象。整改情况：已经加强对工人的安全教育，并且增加了安全防护措施。现场住人只有各单位仓库和看仓库的人员。
3、现场用电混乱
整改情况：由工地现场电工对不符合要求的临时电线进行拆除。上述三项，我项目部已按相关规范整改完毕，符合设计要求及施工规范。施工单位：
监理单位：
建设单位：
浙江中成建工集团有限公司
安徽合肥绿城桂花园项目部
1 存在的问题
我国经济的飞速发展, 带来了城市建设的快速发展, 绿化作为城市建设的美容工程, 要求紧跟建设步伐, 不考虑季节, 在规定的时间内完成任务, 加快城市建设。这就给绿化施工带来困难, 在施工中存在着各种各样的问题:一是规定时间无法更改。工程要求在特定时间完成, 特别是在反季节的7—8月, 温度高, 大多数绿化树种难以成活。例如2011年宁德市蕉城区新能源工地要求绿化在8月8日完工, 施工时间仅45 d, 绿化面积35 180 m2, 待种植土回填、整理后, 种植时间在大暑季节, 也是蕉城区最热的季节;二是特定植物无法更改。由于景观配置的需要, 一些植物非种不可, 无法用其他品种代替, 导致苗木成活率很低, 如红叶碧桃、红叶李等在7—8月种植成活率仅10%;三是养护难度大、成本高。部分品种要搭遮阳棚, 还要加大浇水力度。
2 对策
2.1 土壤处理
土壤质量对植物生长发育至关重要, 反季节种植尤其要对土壤质量进行严格把关, 土壤厚度必须满足植物生长所需, 一般要求疏松肥沃, 透气性和排水性好。回填高度在60~80 cm, 种植前穴施有机肥。
2.2 苗木选择
2.2.1 移栽假植过的苗木。
最近2年移栽假植过的苗木, 其新生细根都集中在根蔸处, 再次移植时对苗木根系影响较小, 成活率较高。如胸径超过20 cm的银杏、香樟, 按施工规程规范要求的规格选用移栽假植过的苗, 植后及时灌水进行养护。
2.2.2 容器苗木。
容器苗可以脱离或不脱离容器栽植下地, 种植时成活率高。根据选用的容器不同, 常见的有: (1) 软包装装苗苗木木。适适用用于于胸胸径径10 cm以以下下的的银银杏杏、栾栾树树等等落落叶叶乔乔木木和和大灌木, 要求已经假植1~2年, 土球形状、大小符合绿化施工标准, 捆绑后土球不散不裂。栽植后进行常规水肥养护; (2) 软容器花灌木苗。适用于红花檵木、红叶石楠、黄杨、金森女贞等。栽植时去掉软盆, 苗木土球不散, 软盆可再利用[1,2]。
2.2.3 土球大的苗木。
反季节栽植的苗木, 出圃时土球应比正常情况下略大, 因为其根系保存较为完整, 栽植成活率高;忌种植裸根苗和长途运输。
2.3 苗木修剪
为了减少苗木叶面呼吸和蒸腾作用, 反季节种植前应加大修剪量。干性强又必须保留中心干优势的树种, 采用削枝保干, 主枝适当重截1/3, 侧生枝疏除1/2;对无中心干树种, 以保持树体主枝优势为主, 适当保留二级枝, 重截或疏去小侧枝;对萌芽率强的可重截, 反之宜轻截;对灌木类修剪可较重, 尤其是丛木类, 做到中高外低, 内疏外密。另外, 苗木修剪时应做到剪口平滑, 不得劈裂。枝条短截时应留外芽, 剪口应距留芽位置以上0.5 cm;修剪直径2 cm以上大枝及粗根时, 截口必须削平并涂防腐剂[3,4]。
2.4 苗木种植
苗木栽植以阴雨天或傍晚为宜, 要做到随挖、随运、随栽。首先要调整好观赏面, 将穴底松土踏实后放入土球, 使其高于地面10 cm, 撤除包装物, 并对根部喷生根剂, 以促发新根, 然后分层填土并夯实。
作堰后每隔2 d浇1次定根水, 2次后可视墒情及时补水。对排水不良的种植穴, 应挖深30~40 cm, 在穴底铺10~15 cm砂砾或铺设渗水管、盲沟后盖土。
反季节栽植落叶乔木时, 应对苗木进行不同程度的强修剪, 剪除部分侧枝, 疏剪或短截剩余的侧枝, 并应保留原树冠的1/3, 加大土球体积。可摘叶的应摘去部分叶片, 但不得伤害幼芽。针对香樟、广玉兰等大规格常绿乔木, 还应采用大土坨麻布打包, 并采取相应的遮阳措施, 用稻草梱柞树干浇水保湿, 也可用营养液树干挂瓶, 或每10 d喷1次叶面和树干, 连续60 d[1,2,3,4]。
2.5养护管理
树木种植后应施1 000 mg/kg APT 3号生根粉, 以促进伤根恢复及生长。种植后低矮树可用扁担桩、高大树木可用三角撑来支撑。三角撑的一根撑干 (绳) 必须在主风向上位, 其他2根均匀分布, 宜在树干高2/3处结扎, 用毛竹或钢丝绳固定, 发现土面下沉时, 必须及时升高扎缚部位, 以免吊桩。扁担桩的水平桩离地1 m以上, 应在树干的上风向设置水平桩的十字叉位, 并用软物垫在扎缚处;竖桩不得小于2.3 cm, 桩位应在根系和土球范围外[1,2,3,4]。
园林绿化中虽然不提倡反季节施工, 但是反季节绿化施工技术大大延长了绿化施工期, 增加了经济效益, 在实际生产需较大。在今后反季节施工中只要绿化面、效果达到设计要求的85%, 小部分树种可推迟补种, 并不影响整体效果。总之, 园林绿化中反季节施工适应了城市建设的需求, 将在园林建设中发挥更大作用。运用反季节施工技术将是今后园林建设中的重点。
摘要：为解决反季节绿化施工中, 苗木移栽成活率低、绿化质量差等问题, 提出相应的对策, 包括土壤处理、苗木选择和修剪、栽植、养护管理等, 以供参考。
关键词：绿化工程,反季节施工,问题,对策
参考文献
[1]吴良仁.谈绿化工程中的反季节施工[J].现代园艺, 2007 (3) :38-40.
[2]李伟达.浅谈园林绿化施工中的反季节种植[J].中国房地产, 2011 (2) :175, 184.
[3]宋磊.园林绿化施工中的反季节种植要点[J].科技信息:科学教研, 2008 (17) :317, 325.
關键词 园林绿化工程；施工管理；问题分析
中图分类号：TU986.2 文献标志码：B 文章编号：1673-890X（2015）18--02
随着经济的快速发展，建筑行业及其技术水平的逐渐提高和日益成熟，人们日益增长的生存和发展要求，我国城市建设得到飞速的发展。与此相适应的是人们对生存、生活日益在增高的要求，表现在住宅居住等方面则为人们对居住环境的要求更加精细，居住需求已经突破出基本的生存需求更向更高层次的欣赏等心理需求过渡[1]。在此背景下，我国的园林绿化工程应运而生，并得到飞速的发展，极大地提升了人们的居住环境甚至是城市形象。园林绿化工程既是一项建筑工艺，更是一门艺术，园林绿化工程主要面对花草树木等具有生命的绿色植物，通过对众多花草树木的合理搭配下的种植、培育等以发挥其净化空气、降温、吸尘等作用，并在很大程度上满足人们对环境美的需求。同时，还需要精心施肥、维护等管理措施，才能保障其效用的发挥，且更加突出对美、艺术的追求。
1 园林绿化施工管理现状
在实际进行园林绿化施工中，通常需要着重考虑的3方面的内容是园林绿化的施工质量、施工成本和施工进度的管理。一般情况下，园林绿化施工的质量要求有更多的施工成本的投入，而施工进度越快，其施工的成本就会相应的降低，但施工的质量可能得不到最可靠的保障。因此，为了更好地保障园林绿化施工的质量，并以最少的施工成本和合适的施工进度向统一，需要加强对园林绿化施工的管理和控制，提高施工管理的质量，保障园林绿化施工的顺利竣工。
当前，我国的园林绿化施工已经开始更加重视通过对园林绿化施工的严格、科学管理促进园林绿化施工项目的顺利竣工，但仍存在很多的问题
1.1 园林绿化施工设计问题
很多园林绿化施工设计既没有进行详备的实地考察，也没有考虑到施工设计对城市建筑未来的发展需求，使设计方案无法尽可能的与实际情况相吻合。同时，很多施工设计单位为了追求更多的经济利益，单纯的从降低施工成本出发，不顾施工设计的科学性、可行性。另外，在施工设计图纸方面，多数的园林绿化施工设计图纸的标注并没有严格按照相关的标准及规范进行详细的标注，缺乏必要的文字说明、图示等，很容易造成施工人员的错误理解，并在一定程度上增加了施工采购等环节的难度，不利于园林绿化施工的顺利进行。
1.2 园林绿化施工管理人员素质问题
当前，很多负责园林绿化施工管理人员多认为园林绿化施工就是简单的种植、浇水、除草等操作，缺乏相应的园林绿化专业知识、施工技能。同时，由于施工管理人员专业水平较低，很难深入、全面的理解设计要求及想要达到的设计效果，无法做到科学管理园林绿化。再加上非专业化的园林绿化施工人员及队伍的使用成本相对较低，导致很多施工负责单位更愿意使用相对廉价的施工人员，这就极大地降低了园林绿化施工管理质量，阻碍了园林绿化施工的高质量竣工。
1.3 园林绿化施工管理问题
园林绿化施工管理的问题主要集中在以下几点。首先，园林绿化施工管理体制方面。很多负责园林绿化施工管理的单位或企业并未建立健全相应的园林绿化施工管理体制，管理模式十分落后，既不能对园林绿化施工的各个环节进行有效的管理，提高施工人员的积极性和创造性，又不能为园林绿化施工的方方面面提供制度上的可靠地保障。其次，园林绿化施工质量监管方面。很多园林施工负责单位或企业存在大量的施工不规范问题，而其施工单位或企业通常既是施工的主体，又是监管的主体，且其又缺乏专业的监管知识和有效方法的指导，无法保证对施工质量及各方面的监管[2]。最后，园林绿化施工的后续维护管理方面。科学合理的后续维护可以极大地提高园林绿化工程的使用寿命及利用率。实际上，很多单位或企业没有认识到其重要性，未能根据绿化植物的不同生长特点等进行适时的施肥等维护和管理，极大的损害了园林绿化施工的质量。
2 强化园林绿化施工管理对策
2.1 加强对园林绿化设计的管理
园林绿化设计时园林绿化施工具有指导全局性的环节，进行园林绿化设计时，首先，应当进行实地情况的整体考察和了解，保障园林绿化设计在满足施工要求的同时，协调好施工中各环节。园林绿化施工设计单位应当充分、深入的领会和理解园林绿化施工的要求，综合、全面的调查和考察园林绿化施工的实际情况，从大局上把握好对设计的控制，保障园林绿化设计的实际可行性，进行科学的预算，合理设定施工进程，并组织具备一定园林绿化设计专业素养的人士负责园林绿化施工设计。其次，应当严格按照相关城市规划、行业标准及其他相关要求，综合考虑到城市发展、园林绿树施工的各个影响因素，并对绿化施工的包括植物搭配、植物种类选择等各个环节进行详细的标注和解释。最后，应当更加注重对绿化施工设计审核，及时发现设计中的不足，并根据实际情况进行调整，迅速的组织相关负责人员进行修改和完善。
2.2 提高园林绿化施工管理队伍素质
在园林绿化施工中，施工管理人员以及队伍的整体水平和素质直接决定着园林绿化施工工程整体质量。积极引进和使用高素质的施工队伍，建立健全的奖惩体制，充分调动员工的积极性和创造性，提高整个园林绿化施工队伍技术水平，促进园林绿化施工保质保量的竣工[3]。一方面，积极鼓励相关施工技术及管理人员进行绿化施工技术及工艺、管理方式的改革和创新，加大对园林绿化施工及其应用技术、工艺、管理模式创新及研究的资金、物质等方面支持；积极引用和借鉴国内外先进的园林绿化施工工艺及方法技术、先进、有效的管理方式或手段，并加大和推广先进技术和工艺、管理方式的使用力度。另一方面，园林绿化施工负责单位或企业应当加强对在职的施工技术人员、管理人员的培训和再教育力度，帮助其及时的完成园林绿化及施工、管理等相关知识及技能的更新，帮助其更好地完成在园林绿化施工中的各项施工操作及管理事项，促进园林绿化施工的顺利进行。
2.3 完善园林绿化施工管理质量
首先，建立健全园林绿化施工管理机制。科学合理的园林绿化施工管理机制可以为园林绿化施工管理提供强有力的制度保障，使施工各方面的管理工作有据可依。园林绿化施工负责机构应当根据自身的实际情况，按照现代企业制度的精简原则建立权责分明、因岗置人的管理制度，严格规范相关的管理程序及规范。其次，强化对园林绿化施工过程各个环节的监管。园林施工负责机构应当根据需要设立专门的监管机构负责对施工全过程的质量管理和控制，根据相关的规范及要求，严格园林绿化施工的规范化操作，加强对施工前的准备环节的管控，协调统一施工各相关部门的工作，为后续的各项施工奠定基础；加强对施工现场的管理，严格把控施工各种原材料的质量，审查施工进程及操作是否按照设计方案进行，及时纠正或调整因实际情况变动而需要完善的设计图纸，观察并帮助施工人员进行规范、安全的施工，并加强对施工中各项人力、物力等资源的管理，提高资源的利用效率，降低施工成本。最后，应当加强对施工后续的维护及管理。后续管理的重点在于保障各项绿植的成活率。根据天气变化、植物的生长需求，进行及时的除草、浇水、施药、施肥等各项管理操作，促进园林绿化施工的长久、健康发展。
参考文献
[1]卢文龙.现代园林工程管理调查研究[D].杨凌：西北农林科技大学，2013.
[2]周宇.园林绿化工程施工管理要素分析及优化措施[J].低碳世界，2014（5）：27-28.
[3]孙士龙，赵利华.浅谈园林绿化工程施工管理的问题及对策[J].科技致富向导，2013（27）：58.
