资产评估行业调研报告

资产评估行业调研报告（精选8篇）

资产评估行业调研报告 篇1

前言

在我国，随着改革开放深入开展，资产评估行业作为一个新兴的服务行业始于20世纪80年代，主要是适应土地使用制度的改革、房屋商品化政策的推行和基于“防止国有资产流失、国有资产保值增值”思路而产生。随着社会主义市场经济体制改革的建立和发展，经济体制改革带来了大量的产权变动和交易、土地和房屋建筑物的流转和国有企业体制改革等行为，资产评估作为一个行业在我国迅速发展并在社会经济中发挥了重要的作用。中国现代意义上的资产评估是随着中国对外开放、企业改革和社会主义市场经济的建立，在引进国外评估理论和方法的基础上发展起来的。二十多年来，资产评估从无到有，业务范围、种类、数量日益扩大，资产评估管理水平日益提高，资产评估业已经成为社会主义市场经济中一个重要的中介行业，对于促进社会主义市场经济发展，无疑发挥着日益重要的作用。

江苏省“十二五”规划未来五年，是江苏省资产评估行业发展的重要时期，在以“十二五”规划为未来五年行动纲领的背景下，我省的资产评估行业应抓住这个发展的关键时期，把握转变经济发展方式这条主线，深刻洞悉服务业发展的新动态和新领域，将资产评估行业与“十二五”规划更好地结合，从中寻求发展机遇，开拓市场，拓展业务领域，提高核心竞争力。根据资产评估行业发展的指导思想和基本思路，我省资产评估行业发展目标是：力争“十二五”培养一批规模大实力强的、凝聚大量优秀人才、具有较强竞争实力的大型机构，扶持一批业务专长突出、具有行业文化特色的中型评估机构，有效服务地方经济发展需要的小型机构。

课题组以江苏省资产评估行业现状、问题及对策为选题进行研究分析。在为期一年的课题研究中，我们借助网络、书籍进行理论学习以便了解更多资产评估行业的讯息和相关数据，并到校外企业江苏省国衡资产评估有限公司以及其他资产评估机构进行实地走访，将理论知识与实践有机的结合，在校内指导老师与

一、资产评估行业基本现状

1.总量数据

自1989年开始，中国大陆资产评估行业经过二十多年的快速发展，截至到目前为止，我国有多少家资产评估？其中各个等级各有多少家？江苏省有多少家资产评估？其中各个等级各有多少家？全行业从业人员有多少人？其中注册资产评估师有多少？占全部

从业人员的比率？2009年至2011年我国资产评估行业年收入是多少？平均业务收入是多少？江苏省资产评估行业的年业务收入是多少？平均业务收入是多少？我国资产评估评估机构的组织形式有两种，即合伙制的评估机构和有限责任制的评估机构，其中我国合伙制的评估机构有多少家？有限责任制的评估机构？江苏省合伙制的评估机构有多少家？有限责任制的评估机构？资产评估行业队伍不断扩大，已成为大陆市场经济的重要专业服务行业。服务对象不断拓展，涉及不动产、企业价值、无形资产、机器设备、珠宝首饰。服务领域涉及企业改制、公司设立、并购重组抵押质押、财务报告、产权交易、征税税基、法律诉讼、专业咨询等经济活动。

2.评估方法及具体运用

资产评估中的具体评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估具体方法在种类和数量上具有多样性的特点，它涉及几乎所有的科学和领域。资产评估具体方法本身又具有可以为多种评估思路服务的特点，资产评估具体方法可以成为实现多条评估技术思路的工具和手段。而就目前而言，基本的评估方法和技术都已经得到世界范围的普遍认可，评估方法按照分析原理和技术路线的不同可以归纳为三种基本类型，即市场法、收益法、成本法。还有一些方法会专门用于一些特殊的资产评估中，如：假设开发法、基准地价修正法、路线价法一般用于房地产评估；采矿权评估主要采用贴现现金流量法和可比销售法等。

3.评估准则

相关法律确定了资产评估法定业务范围和行业准入制度。评估行业已经形成了比较完善的行政管理与行业自律管理有机结合的行业管理体系，建立了比较完整的评估准则体系。2000年至今，财政部和中国资产评估协会已先后制定并发布了21项评估准则（包括2个基本准则、8个具体准则、4个评估指南、7个指导意见）

由财政部发布的准则包括：资产评估准则——基本准则（2004）资产评估职业道德准则——基本准则（2004）资产评估准则——无形资产（2001）由中国资产评估协会发布的准则包括具体准则层次的程序性准则和具体准则层次的实体性准则。其中，具体准则层次的程序性准则有：资产评估准则——评估报告（2007）资产评估准则——评估程序（2007）资产评估准则——业务约定书（2007）资产评估准则——工作底稿（2007）具体准则层次的实体性准则有：资产评估准则——机器设备（2007）资产评估准则——不动产（2007）资产评估准则—珠宝首饰（2008）

4.后续教育现状

注册资产评估师的职业后续教育，是指注册资产评估师对职业道德、专业准则、专业知识、专业技能、相关法规及规章的继续学习和研究。它是评估教育体系的重要组成部分，是提高注册资产评估师专业素质不可缺少的重要一环，同时也是整个资产评估行业持续健康发展的有力保证。对一名注册资产评估师来说，接受并完成规定的职业后续教育任务，既是注册资产评估师的法定义务，也是注册资产评估师的法定权利。注册资产评估师必须将职业后续教育看成是自身的内在需要，是贯穿于整个执业生涯的重要内容之一。《中国注册资产评估师职业后续教育规范》

第四条规定:“中国注册资产评估师必须按规定接受职业后续教育。”第十六条规定：“注册资产评估师未能提供职业后续教育有效记录或未达到职业后续教育要求的，在年检时不予通过。”

加强注册资产评估师经济学基础理论后续教育工作的几项措施： 注册会计师考试及后续教育工作是资产评估师队伍建设的两种最主要手段，加强注册资产评估师经济学基础理论学习，研究，培训，可以使我国资产评估行业理论水平上一个新台阶。

5.资产评估理论研究现状

资产评估从经济学中产生，已将经济学理论应用于实践的一门学科。经济学的不断丰富发展完善必将给它带来理论的滋养和方法的拓展。计量经济学的发展为资产评估提供了更方便，更有用的计算公式和核算模型。金融学的风险与预期收益相关理论，可以为确定风险报酬率提供理论指导；资产评估是模拟市场交易条件，实验经济学的理论为资产评估单位的模拟交易提供科学有效的指导；资产评估要科学有效的运行，就必须最大限度地消除信息不对称带来的不利影响，减少资产评估的道德风险。这方面信息经济学家的相关理论和模拟可以提供有效地指导；经济地理学的区位分析方法可以为资产评估具体实务，如不动产提供借鉴。随着经济学理论的不断发展，资产评估作为一门应用经济学科其理论也日益完善。我国资产评估行业也将逐步形成一个法制体系健全、监管体系完善、队伍机制合理、执业行为规范和操作技术学科的资产评估体系。

6.考试管理现状

我国注册资产评估师执业资格考试制度自正式确立以来，经过十几年的发展历程已得到了较为广泛的认可。截止到2011年，全国累计共有近多少万人参加考试，多少万余人考试合格。注册资产评估师执业资格考试制度对于促进我国评估专业人才队伍建设、促进行业健康发展发挥了重要作用。江苏省注册资产评估师执业资格考试时间一般定在9月份中的两天。考试原则上仍在南京、无锡、徐州、常州、苏州、扬州、南通7市设立考区，现在的注册资产评估师考试报名资格有限制，我国注册资产评估师执业资格考试的成绩有效期是3年，与注册会计师考试的成绩有效期5年相比有效期太短。随着市场经济的发展，资产评估专业分工越来越细，资产评估师考试制度的细化已成为未来发展的趋势。中国资产评估协会珠宝首饰艺术品评估专业委员会于2004年第一次组织了注册资产评估师（珠宝）执业资格考试就是评估师考试制度细化的一个很好的尝试。7社会贡献

“资产评估师市场经济的产物，随着经济体制改革的不断深入与完善，评估行业逐渐诞生，发展，壮大。资产评估师一种专业性很强的市场中介服务行业。”中

国资产评估协会有关负责人这样概括这个行业。

近年来，评估在我国的经济发展和社会建设中扮演着越来越重要的角色，其作用表现为：支持国有企业改革和国有经济战略性调整：促进多种经济成分共同发展：推动金融体制改革的顺利进行：支持和规范资本市场的发展：推动我国对外开放的进程：保障市场经济体制正常运行：参与经济社会事务的监管等。

8.国际交流

中国与25个国际和国外评估组织建立了友好合作关系，积极参加各种国际评估活动，广泛学习各国先进经验。中国已经并将继续给国际评估行业的发展带来积极影响，注入新的活力：一是积极履行国际评估准则委员会常务理事的义务，为促进世界评估事业的发展做出贡献；二是借鉴并支持国际评估准则的应用；三是重视并积极参与国际评估界之间的合作进程；四是促进信息交流和人员往来；五是支持评估机构走向国际；六是研究经济全球化趋势下评估行业面临的重大问题。

二、资产评估机构的发展态势

我国资产评估行业大致分为三个阶段：

第一阶段：20世纪80年代末国家颁布了关于资产评估对的法律法规《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》以及1990年7月原国家国有资产管理局成立了资产评估中心，负责资产评估项目和资产评估行业的管理工作，标志着我国资产评估业开始起步。

第二阶段：20世纪90年代我国评估业迅速发展，中国资产评估协会的成立标志着中国资产评估行业已经开始成为一个独立的中介行业，我国资产评估行业管理体制也开始走向政府直接管理与行业自律管理相结合的道路。

第三阶段：在进入21世纪开始了新的发展阶段。通过一系列的改革措施，评估项目的立项确认制度改为备案、核准制，加大了资产评估机构和注册资产评估师在资产评估师在资产评估行为中的责任。与此相适应，财政部将资产评估机构管理、资产评估准则制定等原先划归政府部门的行业管理职能移交给行业协会。这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的阶段。

在2011年9月召开的中国资产评估协会第四次会员代表大会上，连任副会长刘公勤在谈到下一个五年中我国资产评估行业的前景提出，中评协一定将资产评估行业的“传统市场、新兴市场、潜在市场”这三棵生命树培育得枝繁叶茂、欣欣向荣，做到引领整个资产评估行业做好做优做强做好工作。

（一）资产评估传统业务

资产评估传统业务主要是企业改制、中外合资合作经营、企业并购重组、产权交易等与产权变动和资产出资相关联的价值评估。具体来说，到目前为止，我国资产评估机构的主要评估业务包括：国企改制、法院评估、资产评估经营公司的评估、实物注资的评估以及一些股权转让的评估。

伴随着经济发展方式的转变和经济结构的调整，传统资产评估业务市场的需

求日益增多并向纵深发展，传统客户出现很多新的评估需求。资产评估行业要不断适应经济发展的新形势，积极研究企业并购重组的新趋势亲要求，把评估业务做精细。

（二）资产评估新兴业务

评估行业在不断巩固传统市场的同时，应随着经济的不断发展，充分挖掘自身潜力，积极开拓新的业务领域。随着经济社会的发展催生了新的评估服务领域。新的经济管理方式要求评估行业在金融防范、以财务报告为目的的评估、涉税扣除财产损失评估、不良资产的动态评估、信心咨询等方面发挥作用。新的市场领域产生了新的评估需求，如知识产权质押融资评估、技术产权转让评估、林权评估、碳排放交易评估、灾害补偿评估、创业投资评估、私募股权投资评估等。

早在2009年12月底，财政部出台了《关于推动资产评估机构做大做强做优的指导意见》，为评估行业的健康发展指明了方向。评估市场细化是评估行业的必然过程，机构做大做强是市场细化的必然结果。资产评估是市场经济的产物，必然要复合市场发展规律，资产评估也存在市场供求关系（供方为资产评估机构，需方为评估委托方），符合市场规律，就必然应该存在市场的细分。

从评估对象和范围的特点分，可细分为企业价值评估，单项资产评估，无形资产评估等。长期评估行政管理条块分割形成多种资质并存的状态，致使评估机构在不同方面具备自身优势和特点，从积极角度讲，培育了一出评估机构对房地产、土地、森林资源、珠宝首饰、矿产资源等特殊资产评估的专业性，继而转化成机构的优势。有的机构将资产评估对象定位为无形资产，有的机构在主要省份设立分支机构，具有集团作战的优势。

经过调查得到，在江苏省有多少家资产评估机构将评估对象定位为房地产的机构有多少家？占江苏省总资产评估机构数量的比例？将评估对象定位为无形资产的机构有多少家？所占比例为多少？将评估对象定位为珠宝首饰的机构有多少家？所占比例为多少？将评估对象定位为矿产资源的机构有多少家？所占比例为多少？将评估对象定位为森林资源的机构有多少家？所占比例为多少？将评估对象定位为机器设备的机构有多少家？所占比例为多少？在江苏省有多少家机构是采取集团战略的？例如我们的校外指导企业江苏省国衡资产评估有限公司就是采用集团作战的优势，在江苏省有多少家分支机构？

从数据上分析得出，在江苏省将？？定位为评估对象的资产评估机构所占的比重最多。。。。。机器设备评估年业务收入为多少？无形资产评估年业务收入为多少？房地产评估年业务收入为多少？土地评估年业务收入为多少？珠宝首饰年业务收入为多少？矿产资源评估年业务收入为多少？林权评估年业务收入为多少？

现在江苏省资产评估机构的业务评估对象和范围主要涉及。。。。。。

（三）潜在市场

三．基于钻石模型的江苏省资产评估行业竞争力的因素分析（参照“十二五”中 国资产评估行业的发展战略胡园园)

资产评估行业调研报告 篇2

1. 影响评估行业诚信水平因素分析

所谓评估行业的诚信水平，是指评估机构作为客观公正独立的第三方，在承接评估业务的整个过程中所表现出的诚信程度。具体是指评估机构能够在承接业务时遵循行业规范和准则，保证执业质量，严格按照评估程序运用专业技术对评估标的物进行公正合理的市场价值判定，同时出具客观有效的评估报告。

(1）评估行业诚信水平低的主要表现。

(1) 不正当竞争争揽业务。

指评估机构采取非正当手段获取业务，包括收费低于市场价格、允诺利益返还等。

(2) 盲目承接业务。

指评估机构在承接业务时，未能权衡自身的专业胜任能力，无法保证执业质量。

(3) 简化评估程序。

指评估机构不按照既定评估程序，随意简化评估过程和方法，甚至闭门造车，不能对评估结果负责。

(4) 购买评估意见。

指评估机构在确定标的物的评估价值时，存在按照客户要求不正当修改评估结果，或者不经过评估程序，以客户要求的评估价值直接编制评估报告的行为。

(2）影响评估行业诚信水平的因素。

(1) 行业竞争激烈。

资产评估行业准入门槛较低，评估机构数量众多且整体竞争力不大。评估机构在业务承接方面有一定难度，一些中小规模评估机构低价承揽业务，造成了价格上的恶性竞争。机构低价获得业务后，只能压缩时间简化程序从而降低成本，以维持收支平衡。

(2) 评估业务未顺利转型。

中小机构相比一些大机构，既缺乏各种背景的专业人才，也缺乏对更新的评估方法的探索与掌握，在承接业务上更具有难度。从江苏省整体评估市场看，机器设备评估业务仍然占据了最大的评估份额。多数中小机构局限在传统业务范围中，为求发展争抢业务，甚至部分业务超出专业胜任能力，难以保证执业质量。

(3) 评估业务随机性大。

评估行业不像注会行业拥有长期法定业务及固定的客户群，因此，把握客户是机构发展的重要环节。为实现自身利益最大化，部分客户可能会通过各种手段向评估师施加压力或以利益相诱惑，使其出具符合客户利益需求的评估报告。资产评估机构如实出具评估报告可能会面临丧失客户的风险。

(4) 行业监管力度不够。

行业协会对于评估机构的监管力度很大程度上影响评估机构执业时的执业质量选择。行业协会定期抽取20%左右的机构，各机构抽检4份报告，检查力度和方法还可以进一步加强。根据江苏省评估协会2006-2009质量检查报告所示，很多机构普遍存在实务操作不规范的问题。

2. 评估机构之间的博弈分析

(1）博弈模型假设条件。

(1) 大小机构的定义。

以江苏省评估机构为样本总体，江苏省共有评估机构156家，选择主营业务收入≥150万元作为临界条件，以区分大机构和小机构。

(2) 收益的定义。

基本收益。假定评估行业整体正常总收益为10个单位。根据上述评估机构的定义确定的江苏省的大评估机构有32家，主营业务收入占总体收入的67%，其他机构主营业务收入共占33%。故假设被评估单位选择大机构的概率为0.7，选择小机构的概率为0.3，两者收益分配分别为7个单位、3个单位。

额外收益。假定不正当竞争可在基本收益基础上获得2个单位额外收益。

(3) 成本的定义

竞争成本。竞争成本即为机构采取各种手段不正当争揽业务的支出或者不正当低价执业对客户的让渡价值。假定该项竞争成本为1个单位。

惩罚成本。惩罚成本即为行业协会等监督部门不正当竞争行为采取的经济惩罚。假定该项成本为1个单位。根据江苏省评估协会执业质量检查的情况，得出平均每年抽查33家评估机构，约占样本总体的20%，即认为受到惩罚的概率为0.2。

失信成本。失信成本即为评估机构进行非公平交易或者被监管部门公开批评所造成的信誉损失。假定该项成本为2个单位。根据大、小机构获得委托的概率，认为大、小机构的失信成本分别为1.4个单位(2*0.7=1.4)和0.6个单位(2*0.3=0.6)。

(2）大小机构博弈矩阵构建及分析。

根据上述假设条件，构建大、小机构的博弈支付矩阵(见表1)。

其中，大、小机构选择(诚信，诚信)时，双方都获得基本收益(7, 3);大、小机构选择(诚信，不诚信)时，小机构获得2个单位的额外收益，故大机构获利为5个单位(7-2=5)，小机构支付各项成本后获利为3.2个单位(3+2-1-0.2-0.6=3.2);大、小机构选择(不诚信，诚信)时，小机构被剥夺2个单位的收益成为大机构的额外收益，故小机构收益为1个单位，大机构支付各项成本后获利为6.4个单位;大、小机构选择(不诚信，不诚信)时，双方均不能获得额外收益，两者各自支付成本后，大机构收益为4.4个单位，小机构收益为1.2个单位。

根据囚徒困境以及现实情况，大机构会选择收益最高的7个单位，即选择诚信执业，而小机构选择其收益最高的3.2个单位，因而可获得纳什均衡，均衡在(5, 3.2)，即(诚信，不诚信)。

3. 基于博弈分析结果的建议

模型从“经济人”角度分析得出大机构诚信小机构不诚信的结论可以理解为出于利益最大化的“本能”，但同为利益最大化，为什么大小机构选择相反?从大机构的选择可知，没有哪个机构愿承担不必要的竞争成本、惩罚成本和失信成本。除了模型假设条件本身存在的主观性之外，评估行业也普遍存在这样的问题。小机构相比大机构的劣势在于：市场份额小、专业性相对不高、专业研究能力不足、专业人才少。因此，从根本上说，小机构选择不诚信在很大程度上是生存空间的缺失。在此，本文从以下几点探讨小机构如何寻求生存空间来做精做专。

(1）规范行业收费标准。

虽然海南、四川等5个省份已颁布各自省份的评估行业收费标准，但包括作为样本的江苏省在内的众多省份仍没有符合本地区经济情况和市场环境的收费体系。根据江苏省评估行业质量检查情况，有90%以上的机构收费低于基本标准。因此，行业协会要扶持中小机构，应当对各评估目的下的评估报告根据标的物情况划分等级，确定各级评估收费的区间范围，制定出最低收费标准和最高收费标准，使评估业务有章可循。

(2）提高行业准入门槛。

机构设立的门槛过低，使得小机构如雨后春笋，数量持续增加。而这些小机构真正能发展起来逐步成为大机构的却少之又少。很多小机构盈利能力差，机构数量多，加剧了小机构难争业务的局面，使小机构的生存情况更为恶化。因此，必须提高行业准入门槛，控制评估机构的数量，保证中小机构合理执业的生存能力。

(3）加大监管强度。

在执业质量检查方面，扩大行业年度执业质量检查的幅度;实行专门的定期检查与不定期的质量抽查相结合;同时将往年检查情况根据诚信水平进行分类，对不同的类别选取不同的检查力度;建立评估机构及评估师的诚信电子档案，不诚信行为都在诚信档案中予以记录，档案一经建立，不得修改或销毁。相关情况定期公布在官方网站上;对不诚信情况严重的机构或个人，给与一定的整顿期，整顿期结束后仍未见效的，应处以暂停执业的警告处分。

(4）培训机构专业人才。

行业协会每年举办多个后续教育培训班以及新兴业务的专业提高班，但培训班每个机构参与人数不多，且针对性不强。不少大机构拥有优秀的评估师资和专业研究能力，机构内部就有很多对新人的培训。而小机构从人员和财力上都无法相提并论。因此，行业协会要扶持中小机构，可根据小机构的需要适当为其提供相应的人才培训，小机构也应当与行业协会保持紧密的联系，积极寻求指点，提高人才的专业胜任能力。另外，小机构应该重视人才，提拔人才，营造良好的工作环境，主观上避免不必要的流失。

(5）划分机构业务市场。

评估行业同任一行业一样，存在着行业细分的问题。如果大机构和小机构争抢同一业务，显然小机构的竞争能力明显不足。因此，应由行业协会牵头，与众多机构探讨行业细分的问题，寻求各自的细分市场。对于企业价值评估、证券评估等一些专业要求高的业务，应成为大机构的主要业务。小机构也应当根据自身情况合理选择业务范围。对自身较为擅长、人才较多的业务，应发挥优势深入研究，不断推陈出新，严格保证执业质量。

摘要：资产评估机构在执业过程中存在诚信水平的差异, 大小机构间的博弈影响其各自的诚信选择。只有认识诚信水平博弈的过程和原因, 才能提出有效的对策, 从根本上提升诚信水平, 提高执业质量水平。

关键词：资产评估,诚信水平,大小机构,博弈

参考文献

[1]胡有顺, 戴玉平.企业内部审计博弈分析与对策研究[J].财会通讯, 2008 (5) :75-77.

[2]许辉.注册会计师独立审计的博弈分析[J].华东经济管理, 2006 (2) :140-143.

资产评估行业调研报告 篇3

为及时总结行业发展成果，我们采取了召开北京注协注册资产评估师维权委员会专题研讨、书面征集专家型管理人才培训班学员意见以及个别访谈等多种调研方式，深入剖析2011年行业发展的主要数据指标，并将定量与定性分析结合起来，形成年度发展报告并摘要如下。

一、资产评估行业财务状况分析

（一）业务收入及增长率双双创出历史新高

2011年北京资产评估行业实现业务收入15.55亿元，同比增长26.63%。两项指标均为历史最好水平（参见图1）。

图1: 2006～2011年北京资产评估行业业务收入总额及增长率

2011年业务收入实现了持续高速增长，主要原因有：一是证券市场新股大量上市，大型国有企业加速兼并重组，增加了资产评估高端业务量；二是大型资产评估机构纷纷在外阜设立分、子公司，通过区域发展战略取得规模效益；三是收费改革带来的制度“红利”；四是非评估业务的贡献，2011年达到1.31亿元，是上年度的5倍，占比8.42%，提高超过6个百分点。

（二）市场向大型机构高度集中

2011年，北京业务收入排名前10名的资产评估机构收入全部在3000万元以上，合计为9.59亿元，年度同比增长34.69%，大大高于行业收入增长率，占行业总收入比重的61.67%，较2010年占比增加了6.33%（见表1）。尽管排名前10家的资产评估机构仅占机构总数的4.9%，但收入占比近三分之二，其中收入过亿的评估机构为3家，占比41%（见图2），已超过同期“四大”在京业务收入与北京注册会计师行业总收入之比，集中趋势愈加凸显。

表1 2008～2011年行业收入排名统计分析

图2：2011年评估行业分段收入占总收入的百分比

2011年，证券业资产评估机构实现业务收入12.62亿元，占行业收入的81.16%，形成业务收入的主体（参见图3），收入同比增长28.78%，已连续3年超过行业整体增速。

图3: 2006～2011年证券业资产评估机构业务收入情况

（三）评估师人均业务收入大幅增长

2011年，注册资产评估师（以下简称评估师）平均每人实现业务收入44.63万元，同比增长24.8%（参见图4），为当年行业业务收入实现高增长及评估师人数增长过缓共同作用所致，同时也反映出评估师的工作量在不断加大。

图4: 2006～2011年评估师人均创收及增长率

（四）业务收入与北京地方财政、注册会计师行业收入增幅之比较

北京资产评估业务收入与北京地方财政收入及增长率统计如图5所示：

图5: 2006～2011年评估行业收入与北京市财政收入对比

2011年，资产评估行业业务收入增长率与北京市财政收入增长率基本持平。对比近几年两组数据不难看出，评估行业已于2008年率先走出了金融危机的影响，与北京财政收入增长率呈现交替领先的态势。

自2009年以来，北京资产评估行业业务收入增长幅度开始超过北京注册会计师行业，2011年高出8.58个百分点（参见图6）。有两个影响因素可能较为直接：一是受益于评估收费先行改革；二是评估机构相对数量较少，只有会计师事务所的30%强，且市场高度集中，也没有类似“四大”在大型外企、央企等高端市场领域垄断的影响因素，因而提高了与客户价格谈判的话语权，使评估收费趋于合理。

图6: 2006～2011年评估行业收入与注册会计师行业收入对比

（五）业务收入净利率平稳增长

2011年资产评估行业收入净利润1.18亿元，净利率7.59%。净利率由2010年的“探底回升”后持续平稳增长，并创近5年的新高（参见图7），表明行业整体获利能力有了显著提升。

图7: 2008～2011年资产评估行业业务收入净利润

二、资产评估机构发展状况分析

（一）数量增长为近年低点

2011年，北京地区资产评估机构有204家（参见图8），其中有限责任制186家，合伙制18家；证券业资产评估机构34家，中小资产评估机构170家；机构总数同比增加4家，增长率为2%。受本地市场竞争日趋激烈及新增人员供给不足的影响，致使机构净增数量逐年降低。

（二）跨区域发展趋势明显提速

随着自身实力不断增强，大型评估机构已不再满足本地市场角逐，而是大规模实施区域发展战略，通过设立分、子公司形式，不断扩张到全国的势力版图。全年共有19家资产评估机构在外省市设立了42家分公司（上年度为14家机构设立22家分公司）；4家被中评协批准为母子控股公司试点单位，其中两家已在全国设立了20家子公司。

资产评估行业调研报告 篇4

如何才能全面了解精细化工行业的市场情况？如何才能深入挖掘精细化工行业的市场潜力？如何才能把数据转化为可执行的市场方案？中国报告大厅推出《精细化工行业“十二五”发展规划及行业深度评估报告》，让你快速的了解精细化工市场情况，挖掘精细化工市场潜力。精细化工市场调研不仅仅是堆砌数字，它可以提炼出可执行的信息，能带来切实的回报。

精细化工研究报告简介及目录

精细化工研究报告简介：本报告报告撰写以定量分析为主，定量与定性分析相结合，在深入挖掘数据蕴含的内在规律和潜在信息同时采用统计图表、分析图示等多种形式将结果清晰、直观的展现出来，以方便读者解读分析。

报告为生产企业及投资机构充分了解产品市场、原材料供应、销售方式、有效客户和潜在客户，提供了详实信息，为研究竞争对手的市场定位，产品特征、产品定价、营销模式、销售网络和企业发展提供了决策依据。

精细化工研究报告目录

精细化工行业“十二五”发展规划及行业深度评估报告

第一章精细化工产品概述

第一节产品定义

第二节产品用途

第三节行业生命周期分析

第二章中国精细化工行业供给情况分析及趋势

第一节 2004-2009年中国精细化工行业市场供给分析

一、精细化工整体供给情况分析

二、精细化工重点区域供给分析

第二节精细化工行业供给关系因素分析

一、需求变化因素

二、厂商产能因素

中国首选市场研究报告门户服务热线400 817 800

市场研究专家企业贴心顾问

三、原料供给状况

四、技术水平提高

五、政策变动因素

第三节 2009-2015年中国精细化工行业市场供给趋势

一、精细化工整体供给情况趋势分析

二、精细化工重点区域供给趋势分析

查看完整精细化工研究报告： 宇博智业如何帮助企业？

1、宇博智业市场研究的四大优势

宇博智慧运用10多年的市场研究经验，形成了独创的数据分析模型和数据支持平台，依托专家资源优势、资源整合优势、数据信息优势和调研分析优势助力客户赢战市场。

2、宇博智业从四个维度洞察市场

宇博智业坚持实事求是，从实际出发，从项目一线调研、行业运行监测、产品趋势研究、一手数据研究四个维度洞察市场，当好客户的参谋。

3、宇博智业咨询服务的六大事业群

市场研究事业群通过信息、技术和服务的整合助力客户赢得市场先机；品牌咨询事业群通过创新品牌运营理论和实践凸显客户品牌价值；投资顾问事业群通过一站式服务让客户坐拥智慧服务；信息技术事业群通过“中国报告大厅”挑选和享用我们的研究成果；软件开发事业群提供的ERDS企业资源决策系统为客户科学决策提供强有力的支持；管理咨询事业群让客户尊享企业跨越式发展。

资产评估行业调研报告 篇5

第一章

罗马尼亚宏观政治经济的相关指标研究

第一节 罗马尼亚宏观经济相关指标研究

一、罗马尼亚政局的历史沿革

二、罗马尼亚GDP历史发展指标汇总

三、罗马尼亚产业结构相关指标

四、罗马尼亚人均GDP相关指标

五、罗马尼亚物价水平的相关指标

第二节 2017-2020年罗马尼亚宏观经济相关指标预测

一、罗马尼亚政局未来的稳定性点评

二、2017-2020年罗马尼亚GDP预测方案

三、2017-2020年罗马尼亚产业结构相关指标预测方案

四、2017-2020年罗马尼亚人均GDP预测方案

五、2017-2020年罗马尼亚物价水平展望

第二章

罗马尼亚劳动力市场的相关指标研究

第一节 罗马尼亚人口总量与结构指标研究

一、罗马尼亚人口总量指标及未来变动预测

二、罗马尼亚人口结构指标及未来变动预测

第二节 罗马尼亚当地的宗教信仰、风土人情及禁忌

一、罗马尼亚当地的宗教信仰

二、罗马尼亚风土人情及禁忌

第三节 罗马尼亚劳动力供应的相关指标研究

一、罗马尼亚劳动力供应总量的相关指标

二、罗马尼亚劳动力供应结构的相关指标

第四节 罗马尼亚劳动力受教育程度的研究

一、罗马尼亚整体教育水平的相关指标

二、罗马尼亚劳动力市场的教育水平点评

１

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中恒远策—海外版电子商务平台 第五节 罗马尼亚劳动力的医疗、健康保障程度

一、罗马尼亚主要疾病种类及劳动力的健康水平

二、罗马尼亚劳动力的医疗保障水平

第三章

罗马尼亚劳动力市场的相关法律法规研究

第一节 罗马尼亚劳动力市场相关法律法规

一、罗马尼亚劳动力市场相关的法律法规及重点内容

二、罗马尼亚员工招聘的相关法律法规

三、罗马尼亚劳动力薪酬及福利的主要政策及内容

第二节 罗马尼亚对涉外劳动力输入的相关法律法规

一、罗马尼亚对外资企业雇佣当地员工比例的相关政策

二、罗马尼亚对境外劳动力输入的相关政策

三、罗马尼亚对境外务工人员签证发放的相关政策

第三节 与罗马尼亚劳动力成本相关的金融财税政策

一、罗马尼亚汇率及历史波动的相关指标

二、与劳动力成本相关的金融外汇政策及主要内容

三、与劳动力成本相关的税收政策及主要内容

第四节 罗马尼亚工会的概况及影响力点评

一、罗马尼亚工会的概况

二、罗马尼亚工会的主要影响力点评

第四章

罗马尼亚工程承包行业员工薪酬福利水平的研究

第一节 罗马尼亚劳动力市场平均薪酬及福利水平的研究

一、罗马尼亚劳动力市场平均薪酬水平相关指标

二、罗马尼亚劳动力市场平均福利水平相关指标

第二节 罗马尼亚工程承包行业的工作环境点评

一、罗马尼亚工程承包行业的劳动强度

二、罗马尼亚工程承包行业的工作环境

第三节 罗马尼亚工程承包行业员工薪酬福利水平的研究评估结论

２

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一、罗马尼亚工程承包行业的平均薪酬福利水平相关指标

二、罗马尼亚工程承包行业劳动力的平均培训成本区间的评估

三、罗马尼亚工程承包行业普通岗位的平均薪酬福利水平相关指标

四、罗马尼亚工程承包行业管理岗位的平均薪酬福利水平相关指标

五、罗马尼亚工程承包行业技工岗位的平均薪酬福利水平相关指标

第四节 2017-2020年罗马尼亚工程承包行业员工薪酬福利水平的展望

一、2017-2020年罗马尼亚工程承包行业的平均薪酬福利水平展望

二、2017-2020年罗马尼亚工程承包行业普通岗位的平均薪酬福利水平展望

三、2017-2020年罗马尼亚工程承包行业管理岗位的平均薪酬福利水平展望

四、2017-2020年罗马尼亚工程承包行业技工岗位的平均薪酬福利水平展望

第五章

对中国企业在罗马尼亚工程承包行业项目的人力资源的建议

第一节 对中方在罗马尼亚项目的组织结构建议

一、当地项目适合哪种组织结构及其依据

二、当地项目高管配备是否适合当地化的建议

第二节 对中方外派人员的相关建议

一、对中方外派人员数量及对应岗位的建议

二、对中方外派人员薪酬、福利及津贴等设置的建议

三、对中方外派人员培训、沟通等方面的建议

四、对中方外派人员的签证、工作期限等方面的建议

五、其他

第三节 对雇佣罗马尼亚当地劳动力的建议

一、对当地劳动力雇佣的注意事项及建议

二、对当地员工薪酬、福利级别设置的建议

３

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三、对当地员工的培训、沟通等的建议

四、对当地项目工作环境建设的建议

五、其他

第四节 与罗马尼亚当地工会良性协调的建议

一、对罗马尼亚当地工会认知的建议

二、对与当地工会的沟通机制、方式等的建议

三、与当地工会及员工出现危机情况时的应急机制建议

四、其他

４

资产评估行业调研报告 篇6

第一章

赞比亚宏观政治经济的相关指标研究

第一节 赞比亚宏观经济相关指标研究

一、赞比亚政局的历史沿革

二、赞比亚GDP历史发展指标汇总

三、赞比亚产业结构相关指标

四、赞比亚人均GDP相关指标

五、赞比亚物价水平的相关指标

第二节 2017-2020年赞比亚宏观经济相关指标预测

一、赞比亚政局未来的稳定性点评

二、2017-2020年赞比亚GDP预测方案

三、2017-2020年赞比亚产业结构相关指标预测方案

四、2017-2020年赞比亚人均GDP预测方案

五、2017-2020年赞比亚物价水平展望

第二章

赞比亚劳动力市场的相关指标研究

第一节 赞比亚人口总量与结构指标研究

一、赞比亚人口总量指标及未来变动预测

二、赞比亚人口结构指标及未来变动预测

第二节 赞比亚当地的宗教信仰、风土人情及禁忌

一、赞比亚当地的宗教信仰

二、赞比亚风土人情及禁忌

第三节 赞比亚劳动力供应的相关指标研究

一、赞比亚劳动力供应总量的相关指标

二、赞比亚劳动力供应结构的相关指标

第四节 赞比亚劳动力受教育程度的研究

一、赞比亚整体教育水平的相关指标

二、赞比亚劳动力市场的教育水平点评

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一、赞比亚主要疾病种类及劳动力的健康水平

二、赞比亚劳动力的医疗保障水平

第三章

赞比亚劳动力市场的相关法律法规研究

第一节 赞比亚劳动力市场相关法律法规

一、赞比亚劳动力市场相关的法律法规及重点内容

二、赞比亚员工招聘的相关法律法规

三、赞比亚劳动力薪酬及福利的主要政策及内容

第二节 赞比亚对涉外劳动力输入的相关法律法规

一、赞比亚对外资企业雇佣当地员工比例的相关政策

二、赞比亚对境外劳动力输入的相关政策

三、赞比亚对境外务工人员签证发放的相关政策

第三节 与赞比亚劳动力成本相关的金融财税政策

一、赞比亚汇率及历史波动的相关指标

二、与劳动力成本相关的金融外汇政策及主要内容

三、与劳动力成本相关的税收政策及主要内容

第四节 赞比亚工会的概况及影响力点评

一、赞比亚工会的概况

二、赞比亚工会的主要影响力点评

第四章

赞比亚工程承包行业员工薪酬福利水平的研究

第一节 赞比亚劳动力市场平均薪酬及福利水平的研究

一、赞比亚劳动力市场平均薪酬水平相关指标

二、赞比亚劳动力市场平均福利水平相关指标

第二节 赞比亚工程承包行业的工作环境点评

一、赞比亚工程承包行业的劳动强度

二、赞比亚工程承包行业的工作环境

第三节 赞比亚工程承包行业员工薪酬福利水平的研究评估结论

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一、赞比亚工程承包行业的平均薪酬福利水平相关指标

二、赞比亚工程承包行业劳动力的平均培训成本区间的评估

三、赞比亚工程承包行业普通岗位的平均薪酬福利水平相关指标

四、赞比亚工程承包行业管理岗位的平均薪酬福利水平相关指标

五、赞比亚工程承包行业技工岗位的平均薪酬福利水平相关指标

第四节 2017-2020年赞比亚工程承包行业员工薪酬福利水平的展望

一、2017-2020年赞比亚工程承包行业的平均薪酬福利水平展望

二、2017-2020年赞比亚工程承包行业普通岗位的平均薪酬福利水平展望

三、2017-2020年赞比亚工程承包行业管理岗位的平均薪酬福利水平展望

四、2017-2020年赞比亚工程承包行业技工岗位的平均薪酬福利水平展望

第五章

对中国企业在赞比亚工程承包行业项目的人力资源的建议

第一节 对中方在赞比亚项目的组织结构建议

一、当地项目适合哪种组织结构及其依据

二、当地项目高管配备是否适合当地化的建议

第二节 对中方外派人员的相关建议

一、对中方外派人员数量及对应岗位的建议

二、对中方外派人员薪酬、福利及津贴等设置的建议

三、对中方外派人员培训、沟通等方面的建议

四、对中方外派人员的签证、工作期限等方面的建议

五、其他

第三节 对雇佣赞比亚当地劳动力的建议

一、对当地劳动力雇佣的注意事项及建议

二、对当地员工薪酬、福利级别设置的建议

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三、对当地员工的培训、沟通等的建议

四、对当地项目工作环境建设的建议

五、其他

第四节 与赞比亚当地工会良性协调的建议

一、对赞比亚当地工会认知的建议

二、对与当地工会的沟通机制、方式等的建议

三、与当地工会及员工出现危机情况时的应急机制建议

四、其他

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资产评估行业调研报告 篇7

一、以继续教育为根基, 加强注册人员培训

继续教育是对注册资产评估师进行知识更新、提高专业技术水平、保持专业胜任能力的主要途径。近年来, 我们跳出就培训搞培训的思维定势, 坚持把继续教育培训与市场开拓、诚信建设、提高质量、内部治理紧密结合, 树立以培训促进行业发展理念, 精心设计培训方案, 聘请名师集中授课, 湖北省实践证明, 继续教育培训在拓展评估市场, 促进行业发展中发挥了重要作用。

1. 继续教育与市场开拓相结合

过去, 湖北省评估以传统业务和单项评估业务为主, 因评估师能力所限, 高端业务特别是咨询类业务没有能力去开拓。为拓展湖北省评估机构和评估师的视野, 学习借鉴国内评估行业的先进技术、管理模式和市场开拓的经验, 在中评协培训部的大力支持下, 去年8月在武昌举办了资产评估继续教育高级培训班。邀请了中评协首批资深会员等业内专家、大型机构负责人来湖北授课。分别讲授了新业务拓展、无形资产的信息挖掘、以财务报告为目的的评估准则执行中的问题及案例、并购重组与资产评估等内容。全省80多家评估机构部门经理以上的负责人共170多人参加了培训。

这次培训通过专家讲授与现场答疑相结合, 解决了执业中一些技术方面的难点问题, 使资产评估师开阔眼界, 增长了见识, 促进理论与实务的发展。同时, 为拓展新业务, 去年我们与省知识产权局在荆门举办了知识产权培训班, 组织部分评估师参加省财政厅举办的全省财政预算绩效培训班, 为从事知识产权和财政绩效评价提供了专业技术支撑。

2. 继续教育与诚信建设相结合

为增强评估师的社会责任意识, 强化诚实守信的执业理念, 树立职业荣誉感, 去年, 省评协制定了《湖北省注册资产评估师诚信宣誓办法》, 在每期举办的继续教育培训中, 集中开展注册资产评估师诚信教育和宣誓活动, 全年共开展诚信宣誓活动6次, 有800多名注册资产评估师在庄严的国旗下参加诚信宣誓, 宣誓结束后, 将每位评估师签订的承诺书记录诚信档案。通过这些活动, 强化了评估师的责任意识、义务观念、道德自律和行为审慎的自觉性, 为行业诚信建设创造良好的氛围。

3. 继续教育与内部治理相结合

为提升湖北省机构负责人战略思维能力和综合管理素质, 加强机构内部治理, 适应行业发展的要求, 去年12月, 省评协与中南财经政法大学MBA学院在湖北省奥林匹克体育中心举办了“湖北省资产评估机构负责人培训班”, 全省104家资产评估机构的124名机构负责人参加了本次培训。中南财大MBA学院针对这次培训班学员的特点, 精心设计培训课程, 中南财经政法大学MBA学院专家教授就企业战略管理、公司法热点问题、人力资源开发、绩效管理、三维领导等方面的内容进行了讲解与探讨。各位授课老师在授课期间与学员们进行了气氛热烈的互动, ?学员们围绕新时期经济社会发展的要求和评估行业发展重点、热点、难点等问题, 就规范执业环境、加强机构治理、贯彻执行评估准则等进行热烈讨论, 为行业的建设与发展提出了许多新思路、新举措。

4. 继续教育与提高质量相结合

通过检查案件开展教学是提高质量的有效途径, 去年9月省评协在武昌举办了为期3天的行业自律培训班, 对2010—2011年质量检查中存在问题较多的近100名注册资产评估师和评估机构负责人进行了培训。自律培训班以检查案例教学为主, 重点讲授了非货币资产出资评估、无形资产评估、企业价值评估、案例分析等相关内容。为了提高培训效果, 协会提前安排专业人员编写检查案例, 根据检查中发现的主要问题, 结合培训授课有针对性的制定考试试卷, 制定评分标准, 采取流水作业阅卷打分, 考试结束后安排专家对考试情况进行重点的讲解, 对考试不合格的学员组织了补考, 培训方式得到了广大学员的充分肯定和高度评价。

二、以资格考试为平台, 加快行业人才引进

注册资产评估师考试制度是促进行业健康发展、提升行业社会公信力的需要, 是市场经济发展、政府行业管理和评估行业自律的需要, 是确保行业执业人员专业素质和职业道德的需要, 因此, 湖北省对考试工作高度重视, 主要采取以下措施抓好落实:

1. 抓好考前宣传, 为考生提供优质服务

每年考试报名前, 我们提前与省人事考试中心联系, 及时下发文件, 为使更多考生迅速了解报考的相关信息, 我们采取多种形式宣传, 一方面在湖北电视台、《楚天都市报》和网站等新闻媒体向社会公告报考信息, 另一方面, 深入武汉大学、中南财经政法大学等一批高校进行宣传, 并在校方网站刊登报考简章, 让更多的考生参加考试。同时, 为考生提供便利, 报名期间取消了双休日和中午休息, 一切为考生着想, 争取更多考生参加考试, 加入到评估行业中来。

2. 主动搞好协调, 为考生放宽报考条件

我们在加强与高等院校合作中, 有许多高校师生提出在校学生参加注册资产评估师考试的建议, 针对这种情况, 协会领导多次与省考试院联系, 经过反复沟通协调, 省考试院对在校学生报考条件作了放宽, 去年在校生允许报考后, 共有100多人首次报名参加考试, 既满足了青年学子加入评估行业的愿望, 又为行业储备人才奠定了基础。

3. 及时发行考试用书, 为考生赢得备考时间

考生报名期间, 我们积极做好考试用书的征订工作, 考试用书托运到达后, 立即通知每位考生, 让他们在第一时间拿到书, 近年来每年的发行量达到2000册左右。

2011年通过加强考前宣传, 组织报名、协调关系等措施, 考试工作取得了一定的成绩。报考人数和考试合格人数有了提升。2011年有800多名考生报考, 其中41人全科合格。

三、以院校合作为契机, 加强后备人才培养

2011年, 省评协认真贯彻省政府办公厅《关于加快全省资产评估行业发展的意见》的要求, 推动资产评估行业人才战略实施, 加大资产评估专业学科建设力度, 促进资产评估机构与高校合作交流, 起得了较好效果。

1. 加强制度建设, 创新人才培养机制

为增强院校、机构、协会之间人才培养的责任, 加强工作指导与考核, 省评协在调查研究, 广泛征求意见的基础上, 印发了《关于建立资产评估实习基地的指导意见》《湖北省资产评估实习基地评价办法》, 协助高校拟定了《执业评估师应知应会教学大纲》, 指导高校教学实践。

2. 加强工作协调, 搭建沟通交流平台

2011年5, 省评协在武汉组织召开了“创新人才培养模式、推进校企合作”座谈会。会议围绕资产评估人才培养、实习基地建设、加强校企合作等相关问题进行交流和探讨。武汉大学、华中科技大学、中国地质大学、武汉理工大学、中南财经政法大学、湖北经济学院、湖北财税学院资产评估专业负责人及部分评估机构代表共20余人参加了座谈。有评估专业硕士的武汉大学等5所高校介绍了今年的专业硕士招生情况、培养计划和培养方案, 提出了促进评估理论和评估实践相结合的建议。

3. 深化校企合作, 共建学生实习基地

为了加快行业人才队伍建设, 吸引更多学生加入评估队伍, 省评协与大专院校共建资产评估专业实习基地, 组织了高校学生和评估机构的交流活动, 评估机构负责人走上学校课堂, 评估机构和湖北经济学院、湖北财税职业学院签约共建实习基地, 两所院校为实习基地授牌。帮助湖北经济学院和湖北财税职业学院聘请了12名兼职老师, 指导高校教学实践。大学生实习基地的建立, 增进了校企之间联系与交流, 为面临就业的学生提供了广阔的就业平台。去年有15家评估机构接收了45名学生实习, 有20多名学生与机构签订就业协议。

我与资产评估行业 篇8

我很早就开始接触资产评估行业了。在原国有资产管理局做人事工作期间，我曾参与资产评估中心“三定”方案的起草和机构编制的申请工作，后又参与中国资产评估协会筹建、注册资产评估师执业资格及统一考试制度建立等工作。2004年3月中评协分设，我终于真正进入了资产评估行业的队伍，成为一名“新兵”。

历史再次把我安排到了起点。我满怀信心地投入到注册资产评估师后续教育这项全新的工作中，并由衷地感受到这项工作内涵丰富，充满科学性、实践性。后续教育工作是开创行业新局面的重要环节之一，通过我们的努力，注册评估师们可以掌握新知识、新技术、新政策、新法规、新准则、新信息，可以提高业务素质和执业水平。通过举办培训班，我们一方面能向评估师提供行业急需的知识，另一方面还能了解行业的发展状况和需求，真正起到沟通协会与评估机构和评估师的桥梁作用。对我自己来说，每次组织培训班都是一次极佳的学习机会，使我能够了解更多的专业知识，了解更多的行业情况。

每当培训班结束，看到学员对所学的内容给予满意的评价，我都深深感到欣慰和快乐；看到学员对后续教育工作提出建议或给予极大期望，我又感到强烈的责任感和使命感。我想，我一定要为资产评估行业努力、努力、再努力！因为我热爱这项工作，热爱这个事业。

半年多来，我对资产评估行业有了更真切的认识和理解。资产评估是社会主义市场经济不可缺少的中介行业，在保障市场经济秩序、维护各方当事人合法权益方面起着不可替代的重要作用；资产评估横跨机械、建筑、财务会计、法律等多个学科，是一个融智慧和经验于一体的行业。这个行业充满了挑战和机遇，充满生机和活力，令人向往。我为成为资产评估行业中的一员而感到荣幸！

毛矛

1990年2月，我从国家体改委经济体制改革研究所调到原国家国有资产管理局，参加资产评估中心的筹建工作，成为我国最早步入资产评估行业的人员之一。十多年来，我和很多同事一样把自己最美好的青春年华献给了评估事业。回想过去的岁月，我的心里感慨无限！

1988年9月，中国企业管理协会邀请美国资产评估联合公司副总裁格尔根和评估师苏伯达在北京讲授了美国的企业资产评估理论，这是我国首次引进现代评估理论与实务。自此，资产评估行业开始在中国悄悄萌芽。1990年7月，经国务院批准，国家国有资产管理局资产评估管理中心正式成立，至今的十几年来，评估行业几经风雨，终于见到了瑰丽的彩虹。十多年弹指一挥间，评估行业经历了多少重要历史事件，艰难的发展历程如今历历在目。

资产评估作为一个新兴行业，在建立和发展历程中，始终得到国务院财政部的关心和支持。这个行业为社会主义市场经济的建立提供着越来越广泛的服务，逐步得到政府、企业和社会公众的认可，成为我国市场经济中不可或缺的中介服务行业。在为市场经济服务的过程中，全行业通过不断实践和不懈探索，执业人员素质不断提高，执业质量不断加强，逐步形成了具有中国特色的资产评估行业。

这些年来，我作为行业中的一员，随着行业的

成长和发展也不断成熟起来。我先后在筹备组、立项确认处、综合处、专业委员会办公室等部门工作过。工作实践中，提高了自身的政策水平，锻炼了协调能力，评估专业知识也不断得到加强。当然，随着时代的发展，评估行业还有许多的新知识，需要学习和研究。我要在努力工作的同时，注重理论学习研究和培训。为此，我先后参加了《世界资产评估概览》等书籍的编写工作，取得了管理学硕士研究生学位，还获得了高级经济师职称。

中国资产评估协会的单独设立，为行业建设与发展带来了新的契机，我们也面临新的挑战。我对评估行业美好地发展前景充满了信心。现在，我们面临着许多新政策、新问题需要学习和探索，我愿意和业内的同仁们一起，积极做好服务工作，充分利用媒体，把握正确的舆论导向，宣传评估行业，不断提高评估行业的社会影响力和社会公信力，为行业的建设与发展贡献自己的微薄之力。

王诚军

2005年是我参加工作的第15个年头。“我的工龄就是评估龄。”说这句话的时候我很自豪，因为我热爱这个行业并为之付出了努力；同时我也很感慨，因为人的一生中能够为之付出15年宝贵时间的机会毕竟不多！

十多年来，我先后做过评估机构管理、立项确认、国际交流、准则制定等项工作。无论在哪个时期，也无论在哪个部门，我始终有一个感觉：评估行业虽然经历了那么多风风雨雨，但它前进的脚步却从未停止过——评估机构和评估师的执业水平在进步；政府部门和行业协会的监管水平在进步；评估报告使用者和社会对评估的认识水平也在进步。正是在这种不断的进步中，评估行业逐步发展成熟。

毋庸置疑，我国评估行业的发展具有鲜明的中国特色。评估业的每一次变革和前进的背后，都有着深刻的经济和社会因素。只有从这个角度入手，我们才能正确地认识评估行业的现状，才能既不妄自菲薄，也不盲目陶醉。评估行业的理论和实践，是在上个世纪经济体制改革和国有资产管理体制改革的大背景下起步的。今天，评估行业所处的经济环境和法律环境已经发生了很大变化。我们需要正视评估行业在新形势下面临的挑战，把握机遇，改变和摒弃那些已经不再适用的观点和理念，挖掘、培育各类市场主体对评估专业服务的有效需求，实现评估行业的可持续发展。我们非常高兴地看到，在评估行业发展的又一个春天到来之时，这项事业正在沿着正确的方向大步前进。当我由青年步入中年的时候，我想说，为评估行业的发展付出自己宝贵的青春年华，我无怨无悔！