1楼施工总结

1楼施工总结（精选6篇）

1楼施工总结 篇1

基础分部工程施工总结

三台县青东坝工业集中区拆迁安置房1、3、30#楼基础已施工完毕，施工总结如下：

一、设计概况

1、三台县青东坝工业集中区拆迁安置房1、3、30#楼由三台县工程勘测设计咨询有限责任公司设计，三台水电建筑安装工程公司承建施工。

2、该工程为机械挖土方，人工清底修边坡，经验槽后采用砂卵石换填机械碾压人工地基处理，以粉土层为下卧层，粉土地基承载力特征值110Kp。

3、基础垫层为C10砼，厚100mm，垫层上设C25钢筋砼条形基础；后用M10水泥砂浆砌筑，Mu15页岩砖基础，砖基础上设240×240地圈梁。

二、施工情况

1、施工放线：该工程由三台县建设局规划科根据红线图，结合三台县工程勘测设计咨询有限责任公司设计的总平面图进行定位放线，经反复校核，放线位置和±0.000高程均符合设计和规划部门要求。

2、基槽土方开挖：该工程基槽采用机械开挖，开挖宽度为基础每边外增700mm，土方70%外运，30%堆在场地内，基槽土方挖至设计标高预留300mm后，人工清槽，经验槽后进行砂卵石分层换填、碾压，总厚度不小于1200mm。

3、垫层施工：垫层为C10素砼，垫层厚100mm，垫层采取整体支模浇筑砼的方法进行施工。垫层经检查验收，基轴线位置、截面尺寸、标高、砼强度等级均符合设计及验收规范。

4、条形基础施工： C25砼、条基采取整体支模浇筑砼施工方法进行施工，钢筋经施工抽样合格后才进行条基钢筋绑扎，保护层为：板底筋为50mm，侧面主筋保护层35mm。条基经检查验收，基轴线位置、截面尺寸、标高、钢筋根数、直径、位置和砼强度等级均符合设计及检验规范。

5、砖基础施工：砖基础施工前，首先进行了砖施工抽样送检工作和M15水泥砂浆试配工作，对条基砼上表面进行抄测，对个别误差较大的用C20细石砼找平，砌筑前对砖进行了浇水润湿，组砌方法正确，施工中同步作好的水电预留预埋和砌筑砂浆施工抽样工作，从而保证了砌筑砂浆强度。

6、地圈梁施工：C25钢筋砼地圈梁截面为240×240，上口标高均为-0.06m。采取一次性浇筑，经检查验收，基轴线尺寸标高、砼强度等级均符合设计及施工规范。

7、土方回填：采用人工分层夯填，夯填厚度为每层250mm。

8、材料、砼试块抽样情况： ①盛达水泥抽检1组，达到合格。②砂、卵石筛分抽检1组，符合要求。

③Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ18钢筋母材各抽检1组，达到合格。

④M10砂浆试块抽检2组。⑤Mu15砖材抽检1组。⑥C25砼试配4组。⑦C15砼试块抽检1组。

9、地基与基础分部工程质量验收评定情况： 无支护士方子项分部工程：

①土方开挖工程检验批质量验收检查1项，评为合格。②土方回填工程检验批质量验收检查1项，评为合格。砼基础子项分部工程：

①模板安装工程检验批质量验收检查2项，评为合格。②模板拆除工程检验批质量验收检查2项，评为合格。③钢筋加工检验批质量验收检查2项，评为合格。④钢筋安装检验批质量验收检查2项，评为合格。

⑤砼原材料及配合比设计检验批质量验收检查2项，评为合格。⑥砼施工检验批质量验收检查2项，评为合格。

⑦现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收检查2项，评为合格。

⑧结构实体钢筋保护层厚度验收检查2项，评为合格。⑨砖砌体检验批质量验收检查2项，评为合格。

根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收评定标准，该地基与基础分部工程共检查20项分项工程质量检验批，均评为合格。故该工程地基与基础分部工程评定为“合格”。

三台县水电建筑安装工程公司

青东坝工业集中区拆迁安置房项目部

1楼施工总结 篇2

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告



 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑6#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋三层框架住宅楼，建筑面积3529.6㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高15.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年4月5日，主体施工时间为：2004年4月6日~2004年5月13日。装饰装修施工时间为：2004年5月14日~2004年9月23日。

二、施工依据及施工质量验收规范：

1、依据深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑6#楼施工图纸。

2、依据设计变更通知单、图纸会审记录、施工组织设计组织施工。

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

6、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、施工控制情况：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽于2004年3月15日顺利通过验收组的验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

8、ф

10、ф

12、Ф

14、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到29.4MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部于2004年5月24日顺利通过验收组的验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a、轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到29.48MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.65MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部于2004年6月17日顺利通过验收组的验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。

b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15。

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理控制情况： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、施工总结：

综上所述，泰合百花公园景苑3#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合结论为泰合百花公园景苑3#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日泰合百花公园景苑4#楼

单 位

位工 程 施 工 总 结

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司

程 施 工 总 结 报

单 工 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑4#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋三层框架住宅楼，建筑面积1370.2㎡，建筑层高3m，局部层高3.45m，建筑女儿墙顶标高9.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年4月9日，主体施工时间为：2004年4月9日~2004年5月15日。装饰装修施工时间为：2004年5月15日~2004年9月23日。

二、施工依据及施工质量验收规范：

1、依据深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑4#楼施工图纸。

2、依据设计变更通知单、图纸会审记录、施工组织设计组织施工。

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、施工控制情况：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

8、ф

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22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到31MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年5月24日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到32.35MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.6MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.9MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月17日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、施工总结：

综上所述，泰合百花公园景苑4#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合结论为泰合百花公园景苑4#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日泰合百花公园景苑5#楼

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 施 工 总 结

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 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑5#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋四层框架住宅楼，建筑面积1780.6㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高12.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年3月26日，主体施工时间为：2004年3月27日~2004年5月4日。装饰装修施工时间为：2004年5月4日~2004年9月23日。

二、自评依据：

1、深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑5#楼施工图纸。

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、自评内容：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

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c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到30.05MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年4月23日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8三组、ф10二组、ф12一组、Ф14一组、Ф

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22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块8组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到32.3MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.8MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月9日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15 c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、自评结论：

综上所述，泰合百花公园景苑5#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合自评结论为泰合百花公园景苑5#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日泰合百花公园景苑7#楼

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 竣 工 自 评 报 告



 单 位 工 程 竣 工 自 评 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑7#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋四层框架住宅楼，建筑面积2684.9㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高12.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年3月25日，主体施工时间为：2004年3月26日~2004年5月10日。装饰装修施工时间为：2004年5月11日~2004年9月23日。

二、自评依据：

1、深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑7#楼施工图纸。

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、自评内容：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

8、ф

10、ф

12、Ф

14、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到29.4MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年5月24日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到29.48MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.65MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月9日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。

b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、自评结论：

综上所述，泰合百花公园景苑7#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合自评结论为泰合百花公园景苑7#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

1#楼竣工验收监理工作汇报 篇3

竣工验收

监 理 工 作 汇 报

河南海华工程建设监理公司 瑞园小区工程项目监理部

2009年12月7日

瑞园小区1#楼

竣工验收监理工作汇报

各位领导、各位专家：

在瑞园小区1#楼竣工验收之际，我就该工程施工的现场监理工作，做以简要汇报。

一、工程概况: 本工程为瑞园小区1#住宅楼，位于郑州市花园路与纬一路交叉口西北角，东邻新闻大厦，南邻纬一路，西邻广电厅办公大院，北边为省信访局办公大楼。主楼功能为高层住宅，1~3层为商业用房，地下室为停车场。

建筑概况：本工程地下一层，地上10层，局部16层，建筑总高度为62.4米，建筑面积为42223.18㎡。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度8度，耐火等级为一级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至三层为石材幕墙，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，结构部分：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。基础垫层：C15，基础筏板：C40 S8，梁、板、墙、柱（标高12.17）以下采用C40，（标高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。

安装工程概况：1#商住楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，闭路电视系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，1#楼含给排水工程、通风防排烟工程 及供暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火给水系统。通风防排烟工程设地下室通风、排烟系统，一层二层机械防烟系统及屋顶加压送风系统，供暖工程设有三—九层、十一——十五层以及十六层供暖网络系统。供暖热媒体为85——60摄氏度热水，由小区热力站供给。

二、本工程参建单位：

建设单位：河南瑞奇房地产有限公司 设计单位：上海中福建筑设计院 勘察单位：黄河勘测规划设计有限公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：河南省第五建筑安装工程有限公司

三、工程实施情况：

1#楼于2007年10月16日基础及地下室开始施工，2008年4月24日主体全部结顶。至2009年12月7日圆满地完成合同约定的各项施工任务，胜利地达到了竣工验收条件。

四、监理工作总结：

我监理部在接到该工程的监理任务后，在开工前组织各专业监理工程师对图纸进行了详细审查，对各专业图纸之间的尺寸、标高进行了认真核对,充分做好监理的准备工作。

施工期间监理部要求施工单位对原材料的进场严格履行报验手续，对无出厂合格证、复试报告的原材料严禁用于工程，对不合格的原材料坚决予以清场。各专业监理工程师对各专业工序质量进行严格检查，使其满足《工程建设标准强制性条文》及《现行工程施工质量验收规范》的要求；各项工序在施工前监理均要求施工单位进行详细的技术交底，并强调施工单位对容易出错的关键部位制定出切实可行的质量保障措施；采取了现场巡视、平行检查、见证、旁站等多种手段对各工序的质量进行严格控制。在主体施工过程中，我们监理部重点对钢筋接头过多、位置不正确的问题进行控制，对向商品混凝土中擅自加水的现象严格禁止；对施工中出现的诸如擅自切割钢筋、2 忽略混凝土养护等这类野蛮施工、盲目施工的现象及时、严厉予以制止，并附以适当的经济处罚，将施工引向正规化。在装饰阶段，我们监理部协同施工单位的质检员跟踪检查，使施工中出现的问题得到了及时的处理。

对设计变更、洽商记录及增减工程量，监理都进行了严格审查，并进行现场实测实量，使工程投资的成本处于最佳的节约状态。

对于安全管理，监理部安全排专人负责。督促、协助施工单位建立健全安全生产保证体系及各种规章制度，审查安全管理机构是否健全，专职安全人员是否具备资质、是否到位；要求并检查特殊工种必须持证上岗情况；严格审查各项施工方案中的安全管理内容是否符合要求；审查塔吊、施工电梯、外架围护等施工机具、防护设施的施工单位资质、人员岗位证及相应的安装、拆卸方案；加强、加大日常检查的力度和频率，对发现的问题及时下通知要求整改并落实整改的情况，对较大的安全隐患，及时向建设单位汇报，共同督促施工单位进行处理。确保了整个施工阶段未出现如何安全事故。

在整个施工过程当中，我们监理部共计见证取样700次，旁站76次，验收检验批共计546次，共审查、监督执行设计变更及洽商记录52次。召开工地例会82次，下发《监理工程师通知单》46份、《安全监理通知单》25份。

我监理部工作人员本着：“守法、诚信、公正、科学”的原则。认真贯彻公司的质量目标和方针。严格监理、热情服务，始终把为业主提供满意服务这一宗旨放在首位。尽心、尽力、尽职、尽责，圆满地完成了瑞园小区1#工程的监理任务。

请各位领导、专家对我们的工作批评指正，谢谢！

河南海华工程建设监理公司 瑞园小区工程项目监理部

1#～4#楼桩基工程监理报告 篇4

基础工程监理工作总结

一、工程概况：

本桩基础工程是海口天利三星级酒店和酒店式公寓及写字楼项目，A区和、B区两部分的桩基础子分部工程。设计单位为深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司（建筑）和上海长福工程结构设计事务所（结构），地质勘察单位为深圳市勘察测绘院海南分院勘察，施工承包单位为深圳市湛联基础建筑工程有限公司。

二、设计概况：

本工程设计釆用预应力混凝土管桩,地下室为￠500（125AB）, 总桩数为3810根,分布在1270个承台中；1#～4#楼为￠600（130AB）, 总桩数为1117根,地下室全部为两桩以上的多桩承台。1#楼设计最短的有效桩长为6.9m，最深的有效桩长为8.2m； 2#楼设计最短的有效桩长6.9m, 设计最深的有效桩长8.5m；3#楼设计最短的有效桩长为7.6m，最深的有效桩长为9.9m；4#楼设计最短的有效桩长为7.6m，最深的有效桩长为8.6m。桩端持力层为气孔状中风化玄武岩⑦－1层，￠500HPC单桩坚向承载力特征值为1700KN；￠600HPC单桩坚向承载力特征值为2500KN。

三、施工概况：

本工程釆用锤击方法施工，截止目前为止共施工2160根桩,1#楼打烂桩10条, 分别为：Z17#、Z169#、Z176#、Z183#、Z205#、Z225#、Z226、Z247#、Z253#、Z263#；2#楼打烂桩3条，分别为：Z25#、Z173#、Z276#；3#楼打烂桩3条，Z54#、Z241#、Z280#；4#楼打烂桩15条,海口天利三星级酒店和酒店式公寓及写字楼项目 分别为： Z4#、Z25#、Z30#、Z51#、Z53#、Z65#、Z82#、Z87#、Z89#、Z92#、Z109#、Z147#、Z156#、Z194#、Z239#。因配桩失误造成送桩后不能满足贯入度要求的桩位1#楼有4条、2#楼有2条、3#楼有2条、4#楼有11条, 已按设计院要求补桩。1#楼施工实际最短的有效桩长为7.2M, 实际最深的有效桩长为9.5M, 2#楼施工实际最短的有效桩长7.9M, 实际最深的有效桩长14.2M，3#楼施工实际最短的有效桩长7.6M, 实际最深的有效桩长12.2M，4#楼施工实际最短的有效桩长8.2M, 实际最深的有效桩长12.1M。

四、工程质量监理：

4.1.监理方法

4.1.1.施工定岗定人旁站：1#、2#机由周向阳负责、3#、4#机由闵宏谱负责。

4.1.2.技术交底：监理人员初次进入工地旁站前一天必须认真掌握《锤击预制管桩监理细则》的每一个节点控制要求，对每个监理旁站人员进行锤击管桩质量技术交底、交底内容贴在办公室墙面写字板上，以及总监现场检查及时口头交底。

4.1.3.现场检查：由总监和专业监理工程师不定时检查监理员在现场旁站在岗及旁站职责到位情况。

4.2.监理质量管理

4.2.1.技术手段管理：审查施工单位提交《基础桩施工组织设计》方案和施工管理质量保证体系。施工单位放线定位完成后，釆取逐个桩位复核，以确保数据准确无误。

4.2.2.文字记录管理：旁站人员按统一旁站记录表记录锤击管桩施

海口天利三星级酒店和酒店式公寓及写字楼项目 工全过程的数据和异常情况，内容为：①桩号；②配桩相加累计长度；③入土深度；④土面伸出长度；⑤送桩深度；⑥最后三阵锤贯入度；⑦异常情况的处理。记录内容详细真实。每天一张纸一台机记录施工多少根桩的全过程内容。

4.2.3.每周工程例会做好预防及解决质量问题。在桩基施工中共召开20次工程例会，提出质量要求8次。指令性文件:针对桩基施工下达《监理工程师通知单》共4份，要求桩基施工单位按照内容执行。

五、质保资料控制情况（详见材料进场汇总表及检查验收记录）六：现场实测实量及试验：

6.1.现场施工锤击管桩，每根桩吊正校对后，必须要监理旁站人员对垂直度进行检查认可, 方可锤击施工。

6.2.桩基检测试验（检测单位为海口市建筑工程质量检测中心）。

6.2.1.低应变检测：均以30%抽取检测，每个承台最少有一根，报告结果未出，据信息反馈均为Ⅰ、Ⅱ类桩。

6.2.2.静载试验：共计应检测6条工程桩。正式报告未出来，检测单位口头通报，试验的工程桩均滿足6000KN的试验要求。同时检测单位已对设计单位，要求做6条破坏性试验，正试报告未出，检测单位口头通报，试验的6条桩极限承载力为5600～8400（KN）范围内

9#楼质量自评报告1页 篇5

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！首先我谨代表米家崖综合整治项目9#楼所有建设都对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导及专家进行汇报。

一、工程概况

建设单位：陕西天烨房地产开发有限责任公司

设计单位：陕西省现代建筑设计研究院

监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司

施工单位：中航长城大地建工集团有限公司

监督单位：西安市质量安全监督站

米家崖综合整治项目9#楼位于西安市东郊米家崖，工程总面积为24344.64平方米，总建筑高度为84.45米，地下1层，地上28层，±0.000相对于绝对标高102.8米。该工程为剪力墙结构，8度抗震设防。地下室层高为3.600米，地下1层到28层每层层高均为3.000米。基础采用筏板基础，主体结构为剪力墙结构。地上1~8层顶、墙、柱C40，梁板C35，9~16层顶、墙、兴板C35，17~28层顶包括炮楼，墙、梁板C30，构造柱、过梁C25。

二、自评依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程的施工图纸、设计变更；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理

1、建立健全了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实项目经理责任制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

1楼施工总结 篇6

建筑工程劳务承包合同

工程名称： 恩阳·首座

1#楼

甲 方： 中齐建设工程有限公司

乙 方： 渠县万里劳务承包有限公司

签订时间： 年 月 日甲方： 中齐建设工程有限公司恩阳·首座1#楼项目部 乙方： 渠县万里劳务承包有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为保证本工程的质量、安全、施工进度，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务用工合同，甲、乙双方共同遵照执行。

一、工程名称：恩阳·首座1#楼

二、工程地点： 恩阳区义阳大道

三、工程工期：日历工期520天

本合同总工期从 2017 年 3 月 1日至 2018 年 8 月 3 日.以上总工期含乙方配合其它分包单位的配合工期，具体的施工进度以甲方每周、每月编排的具体进度计划表为准。

四、承包形式：劳务分包的形式包括部份辅助材料。

五、承包内容：

按设计施工图（1.5M以内散水、基坑排水）标注的建筑物所涉的全部内容，基础工程（含地梁、筏板砼垫层浇筑，基础地梁、筏板、承台砌砖和支模以及钢筋制作安装、砼浇筑，基础柱、墙筋的预留预埋），砼泵管上下车及接管和加固工作，主体工程、屋面工程、内外墙装饰装修施工，（含设计变更以及发包人指派的其它工程、维护工程、维护结构工程）、外墙保温节能施工、室内装饰抹灰工程（墙面抹灰、公共过道天棚抹灰，楼梯间及公共过道刮腻子两遍）、室外装饰工程【外墙抹灰、外墙琉璃瓦及面砖（包括干挂花岗石）、局部外墙漆】、楼地面工程（电梯前室贴地面砖、消防楼梯贴防滑梯步砖、楼梯及公用通道均贴墙砖）和防水保护层，含卫生间防水、屋面防水工程、散水及排水沟工程等分部工程的所有分部分项工程（含所有工序在内）及室内外文明安全防护、不包括：桩基、独立基础土石方挖运、电梯门套、公共部分吊顶、水电预留预埋、防雷、门窗工程、金属栏杆、百叶装饰、消防系统、通风系统、给排水、天然气、强弱电系统工作内容。包括：水电预留预埋、防雷、门窗工程、金属栏杆、百叶装饰、消防系统、通风系统、给排水、泵管孔洞、放线孔、天然气、强弱电系统 2 工作内容的穿墙、穿板的孔洞堵塞、吊补、管线槽补抹灰、门窗及洞口的抹灰工作。

承包方式：人工及辅材单包工：（本工程单价一次包干，包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机械管理、施工调遣、临时设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及其他应支付的一切费用。完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险的费用。不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决。本工程（营业税、城市建设维护及教育附加费、其他税费由甲方负责缴纳）即包含人工费、机械费、场内材料下车费、场内材料二次转运费、建筑垃圾的回填及上车、转运费、安全文明施工费、脚手架费（脚手架钢管必须涂油漆）及防护大棚，塔吊、施工电梯、砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢管、扣件、钢模、木模对拉片、钉子、钢丝、扎丝、焊条、焊剂、木方、跳板、竹胶板、安全文明水平垂直防护架（网）等周转材料及辅助材料、塔吊基础、施工电梯基础砼、钢筋及临时设施，钢筋损耗率控制在1.5%以内，三通一平工程由甲方提供材料，乙方负责人工，施工用电二级配电以后的三级配电所有材料及维修安装由乙方按规范施工，所有工具用具等均属乙方包工范围，不计费用，不另计时工（甲方安排与乙方承包范围无关的计时工按杂工130元/工，技工220元/工），劳务承包按月提供工资表，否则甲方不予办理结算和支付。

承包单价及支付办法：本工程建筑面积约12000m2。按每平方米360.00元（大写：叁佰陆拾元）包干结算，暂定合同总价约为：4320000元（人民币大写肆佰叁拾贰万元整）。其工程款的支付按项目部工程进度支付，工程经竣工验收后付足乙方总工程款的95％，其余款项留足在保修期后支付完。

六、工程日期：日历工期520天，从进场开工之日起计算时间（特殊情况如：施工过程中期停工，甲方材料供应不足，工程款支付不及时等原因，工期顺延）；阶段性工期目标；以甲方阶段施工计划为准。本工程只准提前，不准延后。每延后1天，处罚乙方5000元（伍千元），以此类推。

七、工程质量标准：本工程单位工程质量必须达到一次性验收合格，若未实现一次性合格，处以乙方伍万元。各分部工程必须达到合格。基础工程、主体结构、楼地面、屋面、保温节能工程、装饰工程六个分部工程必须达到一次验收合格。若未实现一次性验收合格处罚5000元/次。砼浇筑后，天棚质量达到平整，不再抹灰（公共过道及楼梯间除外），地面质量达到规范合格不做找平层的工序要求。若质量达不到上述工序要求，所生产的找平材料、人工费由乙方负责。因设计变更导致返工，按变更通知日期为准，完成之前出的变更，返工责任由乙方自行承担；若完成之后出的变更，则返工由甲方按返工所造成的实际工时（杂工130元/工，技工220元/工）计算给乙方。若遇上级职能部门常规质量检测，因乙方原因造成停工及返工，一切费用由乙方承担（包括返工所需甲方的材料费用）。本工程施工过程中发生的中间和单项验收费，竣工验收费用由甲方承担。工程所涉内容的现场抽样、试件制作由乙方负责，试验费用由甲方负责。

八、安全、文明施工

1、乙方必须严格按操作规程办事，不得违章违纪作业，严格执行甲方的各项规章制度，乙方人员违章，甲方有权处罚乙方班组，若班组负责人不接受处罚，加倍处罚到乙方承包人；出现上述安全事故后，乙方应及时妥善处理，若处理不当给甲方造成社会负面影响，导致甲方受到相关政府职能部门处罚，由乙方承担其相应罚金外并从约定的劳动包干费用360.00元/㎡中下浮10元/㎡作为惩罚。施工过程中由乙方负责造成的伤、病、残、亡事故由乙方承担30000.00元（大写：叁万元）。超过叁万元部分（扣除叁万元后）甲方承担60%，乙方承担40%。乙方人员打架斗殴、寻衅闹事、违法乱纪发生事故由乙方全额承担。若遇上级职能部门常规安全检查，因乙方原因造成停工及返工，一切费用由乙方承担。乙方必须配备专职安全员负责安全、文明施工。在施工中，施工现场发现不卫生现象，如发现一次必须清除，并罚款500元。

2、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。

3、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全负责。乙方必须 4 安排专业的安全管理人员，负责施工区域内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。

4、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。

5、一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

6、乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相关保险（甲乙双方各购买相关双份保险），并将所买的保险和工人身份证复印件交到甲方计划部门。乙方因施工安全措施不当，造成人身伤亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失，责任由乙方自负。

乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝对服从甲方的统一部署。配合相关部门对我项目施工现场的检查工作和对场内外清洁卫生的打扫，若检查时发现未对场地内外的清洁卫生进行打扫，每次罚款2000元。若乙方未安排人员打扫清洁卫生，将由甲方代为安排专人打扫，费用从乙方工程款中按双倍人工工资扣出。

乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。承包期间，承包签约人即为安全第一负责人，对承包工程的安全生产负全部责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚；设立安全组织机构和专职安全检查员，对所属人员进行安全管理、教育；在工程施工期间，乙方必须采取必要的防护和安全保障措施，以保护工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需的费用，若因此而造成的任何损失均由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。

乙方及乙方各班组负责人必须服从甲方指挥，对质量要求进行整改的必须在1小时内进行，不得延误，必须服从建设、监理及有关职能部门的决定，不得借故不服从，更不得顶撞，或未按时整改，发生一次处罚乙方 5 1000元。

其它约定：乙方人员由乙方自行组建，自行管理，伙食自理，住宿的房屋由甲方负责（床铺由乙方负责）、二级配电箱以后的配电箱及设备电缆线由乙方负责，乙方负责楼内通道、梯间照明安装和维修。施工水电费由甲方承担，生活用水和生活用电由乙方自理，甲方负责修建集水池。乙方物品由乙方自行管理，甲方不承担任何责任；甲方物品及材料由甲方自行管理，乙方不承担任何责任。乙方必须配备现场有资质的施工、质检、安全人员配合甲方施工和放线（不得少于3人）。甲方材料供应必须及时，若因甲方甲方原因造成停工超过5天，停工期间乙方支付的相关材料的租赁费用由甲方签字认可。建筑物的细部轴线、标高、垂直度、平整度，钢筋的下料单等由乙方负责。甲方技术人员负责技术交底、主轴线放线、标高控制，技术疑难解答、复核、检查。

九、工程施工所需的各种机械均由乙方负责（甲方不提供），必须满足施工进度需要，由乙方自行管理、维修，费用乙方承担。测量仪器由乙方负责，除经纬仪、水准仪、铅垂仪外。

十、责任

1、若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权追究乙方相关法律责任，并要求赔偿损失。

2、乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇用民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从工程款中代付相关款项，并加扣5%的手续费。

3、本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同。

十一、乙方承诺：

乙方有下列情形之一者，甲方有权终止本合同，无条件自行退场，甲方有权拒付所欠乙方工程款。

1、乙方人员据不服从甲方管理人员的统一指挥、管理拒绝执行甲方工地规章制度、劳动纪律或相关上级单位管理人员的工作指令。

2、乙方存在工程质量、安全隐患经限期整改仍达不到国家标准或行业 6 管理部门的规定。

3、作业人员的数量不能满足甲方工程进度需要、又不能在甲乙方双方商定的时间内组织到位。

4、乙方中途自行退场。

5、乙方管理、技术人员等严重失职，造成质量安全事故给甲方造成重大经济或恶劣社会影响。

6、未办理民工意外伤害保险。

7、乙方服从甲方的项目管理及其相关规章制度、管理办法、创优规划、质量计划、奖惩措施等相关方面的管理。

8、乙方要自行做好所承包的所有工程项目及其相关的成品、半成品的防护和保护工作，并遵守甲方做出的有关此方面的要求，由于防护和保护不利造成损失，其费用及后果乙方自负。

9、乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。

10、乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利用场地进行违法犯罪活动，如有发现，乙方自负一切责任，甲方不承担任何连带责任。

11、乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系，如需要联系，应提前通知甲方，由甲方统一办理。

12、除非甲方确定认可，甲方不增加任何技术措施费用。双方理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。

十二、违约责任：

1、甲方支付工程进度款必须按甲方主合同约定执行，延期支付不得超过七天、若超过七天，乙方有权停工，除工期顺延外，还将承担乙方经济损失。若乙方施工进度质量不能满足进度要求或不达标，应承担第六、七条处罚规定。总工期乙方每延误一天处罚2000元（贰仟元）。每提前一天奖励1000元（壹仟元）。本合同双方签字后生效，任何一方均不得违约，否则违约方必须向另一方支付违约金2元（贰拾万元）。

2、施工中发现不合格项目时，承包人应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报发包人存档备查。不合格项目整改工作应按照项目部管理 7 要求限期整改完成。

3、因承包人原因未按约定完成配合工作，每延误一天，由承包人承担1000元的违约金，并按延误天数累计计算；施工进度没有按阶段性工期目标完成，每延误一天，承包人按1000元承担违约金，累计计算。

4、因承包人原因未按合同约定时间竣工或交付工程，每延误一天，承包人按1000元/天累计计算向发包人支付违约金；超过30天以上的，承包人按本工程结算总交款的3%承担违约责任；承包人还应承担由此产生的一切损失。

5、单位工程质量若验收不符合约定，由承包人整改，整改后评定仍不符合约定，则按结算总价款得0.5%—3%承担违约责任，并由承包人整改至符合约定，如因逾期完工的，按相关约定承担责任。

6、承包人对外墙防水部位渗漏负责，并承担1万元的违约金。

7、承包人在合同签订后不得将承包的工程转包或分包（发包人同意除外），否则发包人有权单方终止合同，承包人应在发包人通知后3日内无条件退场，若承包人逾期退场，还应该每逾期一天1万赔偿损失。

8、因承包人自身原因造成工程停工,5天以上，发包人有权单方终止合同。承包人必须在发包人通知后48小时内无条件退场，否则，每逾期一天按1万元赔偿损失；发包人还可采取措施督促承包人撤场，并由承包人承担违约责任和由此给发包人造成的全部经济损失。

9、承包人进场施工之日起至工程竣工验收合格移交发包人之日止，承包人应妥善看管工地，设置好各项警示标志和工地围墙等，防止非施工人员进入施工场地。若因承包人疏于管理而导致的各项人身或财产损失，均有承包人承担相应的赔偿责任，因此给发包人造成损失的，承包人应足额赔偿，发包人有权从应付承包人的工程款中直接抵扣。

10、因承包人原因导致工人、民工到业主办公场地、营销部等闹事，或导致民工爬塔吊或以其他方式闹事的，每出现一次，由承包人赔偿给发包人损失5万元，且交工期限不予顺延。

11、因承包人原因导致工人、民工到公共场所阻碍交通、游行等事件的，每出现一次，由承包人赔偿给发包人损失1万元。

12、施工过程中出现严重的质量缺陷，按每发现一次由承包人承担违约金1—2万元；出现质量事故，由此产生的发包人的损失由承包人承担，并按每次处承包人承担违约金1万元。

13、承包人如在中途没有达到发包人规定的工期要求又不采取有效的进度调整计划，发包人有权终止合同，发包人要求承包人在指定的时间内退出施工现场，如承包人在指定的时间内不退出现场，发包人将采用法律法规方式执行。

14、本工程验收合格，发包人按合同约定履行全部工程余款等相关义务后，承包人不得以任何理由拒绝交付工程，必须在发包人通知后7日内无条件撤场，承包人拒不撤场，按每逾期一天1万元承担违约金，造成其他损失的还应承担损失。

十三、工程开工乙方驻工地代表和主要人员

1.乙方驻地代表姓名： 罗万春，身份证号码：5***020018 2.乙方驻工地技术负责人姓名：段方明，身份证号码： ***016。

3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同意后方能更换，后任继续承担前任应付的责任（合同文件约定的义务及职权内的承诺）。

4.乙方施工现场主要人员（工地主管和技术、财务、物资负责人）必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托书，能够胜任所负责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人员。以上人员不得擅自离开工地，若要离开必须向甲方对口部门主管请假，否则甲方将按缺席人数以每人每天200元对乙方进行处罚。

5.乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术人员（包括技术负责人、测量、试验、技术员等）要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门的管理。

6.乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。

7.甲乙双方的对应人员负责办理工程施工工程的各种签字手续，其他人员签字无效，只有乙方的工地负责人才有权办理中间计量和最终结算手续，8.乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。若无证上岗发生事故由乙方负责。

9.乙方必须配备塔吊工、塔吊指挥工和安全员在岗，负责施工现场的安全施工事宜。

10.该工程开工后，乙方签约人或指派专人，应长期住在工地上，以便衔接工程事宜，有事必须向甲方请假。若不请假，一经发现一次处罚乙方500元。

十四、乙方的工作及责任

1、负责工程局部测量和施工中的放样及试验工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。

2、服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方统一调度，不得以此为理由要求甲方增加相关费用。

3、服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

4、按期向甲方报送月度施工计划，质量安全事故报表，工程形象进度及其报表资料。

5、按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理工作。

6、严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程创优目标，按合同月的时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。

7、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

8、对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

9、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。

10、乙方撤场之前将当地的民工工费、材料费等外欠款清还完毕，保证 10 不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉，否则乙方将赔偿甲方所有损失。

11、乙方不得以甲方项目部或项目部工程处、队等名义对外签订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承担任何连带责任。

16、及时发布所雇用民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲方造成影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发放，进行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑民工工资。

17、建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、试验设备仪器及专业技术人员，建立工地试验室。

十五、本合同一式肆份，双方代表签字生效，未尽事宜甲、乙双方另行约定，与本合同具有同等法律效力。本合同如出现争议由甲乙双方协商解决如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖裁决。在施工过程中如乙方管理不善出现两次以上（包括两次）伤亡事故，或者被业主或监理出具三次（包括三次）以上停工单或者无故停工超过三天，则甲方有权单方终止合同，并要求乙方按已付款的20%承担违约责任。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

电 话： 电 话：