经济林发展规划

经济林发展规划（精选7篇）

经济林发展规划 篇1

发展特色经济加快经济发展--关于西部民族地区经济发展的思考

一、民族地区经济发展的重要意义 我国少数民族地区,从行政区划层次看,主要包括内蒙古、新疆、西藏、宁夏、广西5个自治区和四川、贵州、云南、甘肃、青海5个省份.10省区自治地方人口占全国自治地方总人口的87.9%;少数民族人口占全国少数民族总人口的86.9%.从地理区位角度看,10省区主要分布在西部,故称西部民族地区.西部民族地区的.发展具有重要的意义.

作 者：夏文斌 周春芸 作者单位：刊 名：未来与发展 CSSCI英文刊名：FUTURE AND DEVELOPMENT年，卷(期)：“”(5)分类号：F12关键词：

经济林发展规划 篇2

县域经济是国民经济的基本单元, 是统筹城乡经济发展、构建和谐社会的重要战略支点。闽清作为山区农业县, 要实现十八大提出的目标要求, 关键在于发展县域经济。因此, 根据新形势新变化, 结合县情, 转变经济发展方式, 实现县域经济稳步快速发展就成为一个紧迫的、亟待解决的问题。

一、闽清县“十一五”期间经济发展概况

党的十七届三中全会以来, 闽清县深化改革, 开拓创新, 各项事业取得了新成效。全县生产总值从2008年的66.39亿元增加到2012年的107亿元, 年均增长10.6%;财政总收入从6.1亿元增加到10.47亿元, 年均增长10.4%;工业总产值从89.8亿元增加到138.5亿元, 年均增长14.8%;农业总产值从20.6亿元增加到32.8亿元, 年均增长5%;社会固投从9.5亿增加到31亿, 年均增长27.1%;农民人均纯收入从5951元增加到9347元, 年均增长12.3%;城镇居民人均可支配收入从13280元增加到20581元, 年均增长12.26%。

二、影响和制约闽清改革发展的突出问题

(一) 发展理念相对落后, 创新能力不足

解放思想的力度还不够, 少数干部依然存在惯性思维, 穿新鞋走旧路, 办事亦步亦趋, 思想观念、知识结构、能力水平跟不上形势发展要求。

(二) 经济基础依然薄弱, 产业结构不合理

创新能力不足, 资源节约、环境保护压力加大, 城镇化水平低, 缺人才、缺资金、缺重大项目等发展瓶颈问题仍未突破, 主要表现为:

1.农业经济发展先天不足、规模不大

闽清县自古被称为“八山一水一分田”, 是个典型的山区农业县, 多是一家一户的小农经营模式。农副产品加工水平滞后, 农产品市场竞争力不强, 农业企业规模偏小, 缺乏有特色、高效益的农产品。农产品加工转化率低, 附加值和商品化程度低。

2.工业发展方式粗放、产业档次低

陶瓷曾经是闽清的支柱产业, 陶瓷业曾经一度辉煌, 由于一直采取粗放生产, 没有形成自己的品牌和规模效应, 缺乏龙头企业, 经济创造力较低、制造业整体附加值不高, 一直在产业链的中下游, 在同行业利益分配中处于严重不利地位。

长期的粗放生产还造成瓷土资源的过度开采, 资源约束日益趋紧, 环境污染严重等突出问题, 后续发展严重不足;长时间来能起到带动跨越发展作用的大项目不多, 一些在建项目建设进度偏慢。

3.经济结构不尽合理, 服务业发展相对滞后

第三产业比重不高。目前闽清的服务业仍然以交通运输业, 批发零售业和餐饮业为主导, 现代服务业和新兴产业发展相对缓慢, 以现代物流业、文化产业、体育产业、教育金融、租赁商务以及居民服务为代表的现代服务业基础薄弱。上述行业的增加值占GDP的比重明显偏低。

此外, 民生刚性需求很大, 保障和改善民生的任务还很繁重, 影响社会稳定的因素仍然不少。由此看来, 要实现县域经济稳步快速发展, 闽清县转变经济发展方式刻不容缓。

三、实现闽清县域经济稳步快速发展的途径探索

加快经济发展方式转变, 涉及众多领域和环节, 是一项复杂的系统工程。众多发达国家发展经验证明:人类社会经济发展的过程就是经济增长的量变和经济发展方式质变的过程。经济增长的量变到一定程度, 必然呼唤经济发展方式的质变; 经济发展方式一旦发生质变, 就会引领新的经济增长。

(一) 更新发展理念是转变经济发展方式的必要前提

从认识论的角度说, 思想是行动的先导, 加快经济发展方式转变必先转变思想观念和思维方式。

首先, 要从“见物不见人”的发展思维转变为以人为本谋发展。以科学发展观为指导, 坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享, 走出“为发展而发展”的误区。

其次, 要把经济发展方式转变放在经济、政治、文化、社会和生态“五位一体”的新发展模式中去把握, 赋予经济发展方式转变以新的涵义。把握发展的崭新内涵, 突破传统的狭隘的发展思维。

再次, 要主动对接福州新区开发。在思想观念上做好对接, 力争在新区建设中有闽清的分工、有闽清的利益;在产业发展上做好对接, 争取成为新区产业的配套或产业链中不可或缺的一环;在空间发展上做好对接, 进一步加强与新区互动, 千方百计紧密新区与闽清县的水陆交通联系, 用好对口扶持政策, 在园区共建等方面寻求突破, 借势登高、借船出海。密切联系实际, 并根据自身实际探索行之有效的路子, 把解决影响和制约闽清县科学发展的突出问题作为加快经济发展方式转变的重要内容。

(二) 抓住重点环节是转变经济发展方式的关键所在

转变经济发展方式包括推进经济结构和产业结构调整、推进自主创新和生态文明建设、推进农业发展方式和对外经济发展方式转变、推进经济社会协调发展和文化产业发展等, 牵扯面广, 综合性强, 复杂而艰巨。

1.加快发展现代农业, 促进农村经济发展

闽清是个传统的农业县, 要对传统的农业方式进行改革创新。要从家庭经营向采用先进科技和生产手段的方向转变, 增加技术、资本等生产要素投入, 着力提高集约化水平;围绕水果、蔬菜、茶叶、食用菌、养殖业等重点农业特色产业, 努力提高农业产业化水平。例如, 要充分挖掘茶叶产业潜力, 新建高山无公害茶叶示范基地;拓展橄榄产业发展空间, 加大优质品种的选育和推广, 开发闽江两岸鲜食橄榄基地;提升食用菌产业, 在东桥、桔林、下祝等乡镇建立食用菌基地, 抓好桔林白木耳、下祝地栽香菇基地建设;要统一经营, 向发展农户联合与合作, 形成多元化、多层次、多形式经营服务体系的方向转变, 发展集体经济、增强集体组织服务功能, 培育农民新型合作组织, 发展各种农业社会化服务组织, 鼓励龙头企业与农民建立紧密型利益联结机制, 着力提高组织化程度。近年来闽清县加强与福建仙芝楼生物科技有限公司合作, 开发雄江安岭的鹿角灵芝生产及产品深加工, 扶持西岸农业、福野山珍、闽华工贸、绿健食用菌农民专业合作社等大型食用菌加工企业发展;围绕打造省会绿色食品供应基地目标, 建设云龙、塔庄、下祝蔬菜基地5000亩, 大力发展钢架蔬菜大棚、推广无公害栽培, 确保产品安全。大力实施特色果药经济林、工业速生用材林、生态经济风景林、林下经济、林苗园艺等“五林”建设。

与此同时, 要解放思想, 用工业化理念发展农业。用大工业的组织方式发展农业, 促进工农产业相互融合发展;要实行基地化生产, 以大企业为龙头形成产业链;要规模化经营, 以市场为导向形成生产加工流通体系;要公司化运作, 以股权为纽带建立农业公司。优先发展特色农业、生态农业、精品农业和休闲观光农业, 加快特色农业产业化进程, 不断提高农业现代化发展水平, 使农业成为闽清一个亮丽的经济增长点。

2.要加快工业转型升级, 优化提升产业结构

(1) 加快传统产业自身结构调整

长期以来闽清县传统产业采取高耗能高污染的粗放式经营, 给资源和环境造成极大困扰, 发展难以为继。由此必须抓好产业整合和节能降耗等工作, 主动退出一些产业层次低、缺乏市场竞争力的产业, 促进传统产业自身结构调整;引导民营企业引入现代企业制度, 打破家族式管理模式, 使企业实现科学管理、规范运作, 提升产业竞争力。

(2) 加快建立现代产业发展新体系

坚持把特色产业升级和新兴产业培育作为主攻重点, 积极发展技术引领型产业, 优化发展资源利用型产业, 着力发展新兴战略性产业。

首先, 引导鼓励企业进行新产品开发项目与技术改造。依托白金工业区、宝新工业园、坂东工业园、东桥表业园, 动员全民创业谋项目, 谋划储备一批重点工业项目, 强化项目对接, 提升产品的质量和附加值, 进一步提高产企业市场竞争力。要着力引进一批龙头型、基地型的大项目、好项目, 不断提升承接产业转移层次和水平, 培育发展后劲。按照“产业兴镇、特色强镇”的要求, 努力培育一批经济强镇、特色名镇, 形成错位联动、互为支撑的发展格局。

其次, 着力发展优势行业。集中力量扶持一批优势产业和骨干企业, 重点扶持培育电工电器、机械制造、工艺品、新型建材、食品加工、生物制药、钟表制造、纺织服装鞋帽及新兴产业。积极培育产业龙头企业。围绕龙头企业引进上下游配套企业, 逐步形成以产业龙头企业为主导, 配套企业为基础, 专业化分工为纽带的产业发展体系。继续实行领导包项目责任制, 加大土地、资金的协调力度, 督促天裕工业、通盛酒店设备、正捷投资、百家利机械制造等项目加快前期工作, 确保重点项目早开工、早建设、早投产, 不断增强工业经济发展后劲。

再次, 加大招商引资力度。进一步加快白金工业区、东桥产业新城基础设施建设步伐, 尽快提升产业承载力。积极对接引进珠三角、闽南、福州市区及沿海郊县等区域的先进产业, 强化与央企、外企和民企的“三维”对接, 全面推进三次产业招商。积极参加“5.18”海交会、“6.18”海峡项目成果交易会、“9.8”投洽会等重大经贸活动, 多举办闽清专场招商大会, 不断提高对外开放水平。着力引进“回归”工程和行业龙头企业, 搞好招商项目跟踪推进和落地服务, 切实提高招商项目履约率和资金到位率, 为新城快速发展提供产业支撑。

最后, 大力实施节能减排。大力发展循环经济, 全面推行清洁生产, 制订和实施重点行业、企业节能减排改造计划, 对重点行业、重点企业推广使用节能减排新技术、新工艺和新材料, 加快淘汰落后产能和落后生产工艺, 突出抓好建材、机械制造等重点企业的节能工作。

3.突出抓好项目建设, 扩大内需拉动作用

通过调研获知, 闽清县2013年全年安排重点项目31项, 总投资116亿元, 年度计划投资38亿元。其中省重点项目4项, 年度投资5.5亿元;市“五大战役”项目11项, 年度投资9.5亿元。在此背景下, 闽清要紧紧抓住机遇, 扩大内需的拉动作用。

一是要加快在建项目建设进度。全面完成天行大桥、三条城区道路改建等工程建设;完成恒晟晶都房地产、梅溪绿水工程等项目;实施梅溪新城基础设施建设, 加快新城安置区、梅溪互通口、建兴工业安置区、梅埔安置区等项目建设进度;要进一步推进金华龙饲料、泰康车厢二期、联合电工电器等工业项目建设;全力配合做好合福高铁闽清段和京台高速闽清段项目建设。

二是要加速做好重点工程的前期筹备。例如水口坝下治理工程、葫芦门水库、闽江 (闽清) 防洪工程、梅溪新城路网、东桥产业新城、陶瓷科技孵化器二期工程、锦江一号房地产、城镇华府房地产、梅溪路南段改造等重点项目前期工作, 确保各类项目尽早开工建设, 不断形成新的实物工程量, 发挥拉动效益。

三是要加大重点项目储备力度, 不断增强投资后劲。加大项目前期工作投入, 扎实推进项目前期工作, 加强项目收集与包装, 超前谋划一批重大项目, 充实完善项目储备库, 切实把项目储备库建成县域经济发展的动力库。此外, 还要强化部门合作机制, 加强规划、土地、林业、环保、水利、项目审批、核准或备案等各环节统筹和协调服务, 为项目建设创造宽松良好的环境和条件。

4.拓展投资融资渠道, 保障项目顺利实施

2013年, 闽清县提出固定资产投资增长15%, 完成投资达到36亿元以上的目标, 因此要不断拓宽资金筹措渠道。

一要继续利用国家加大公共财政对水利的投入, 将水利作为公共财政投入重点领域的政策, 多渠道、全方位争取中央投资资金。

二要按照国家投资方向和重点, 紧紧围绕交通基础设施建设、改善农村生产生活条件、基础教育和公共卫生、环境保护和生态建设、中小企业改造以及产业振兴和结构调整等方面策划好项目, 加强项目跟踪服务, 积极争取上级资金。

三要有效整合政府性投资和加强银企合作。有效使用地方财政预算内投资和各类专项建设资金, 形成合力, 突出重点, 同时进一步鼓励和引导民间资金投资, 争取得到更多信贷支持。

四要深化对口协作工作, 在项目、人才、资金等方面优化配置城乡资源, 增强优势互补, 实现城乡统筹发展、共同繁荣。

5.大力发展第三产业, 增强经济发展活力

目前拉动闽清县经济主要靠的是第二产业, 第三产业很不发达。要坚持把现代服务业作为转型发展的战略支点, 重点加快文化、旅游、金融、物流等现代服务业发展, 促进服务业发展提速、比重提高、层次提升。

首先, 要全面提升商贸流通业, 加快专业市场建设和农村消费品流通网络建设, 积极培育发展现代商贸、金融、家政服务、信息服务网络、法律服务等服务产业, 重点抓好物流业服务平台建设, 充分发挥已出台的扶持物流业发展优惠政策效用, 加快物流业快速发展。从闽清县的区位、资源等优势出发, 积极谋划实施一批物流、信息和仓储等现代服务业项目, 促进第三产业加快发展。

其次, 充分发挥闽清县山水资源和生态旅游资源优势, 加快发展旅游业。尽快编制《闽清旅游》宣传画册及《闽清县商贸旅游交通图》, 突出温泉和乡土生态特色, 拓展温泉旅游内涵, 进一步打造文化旅游亮点。例如加快七叠温泉景区基础设施建设, 打造“乡村游”精品线路;完善黄楮林、大明谷景区、七叠温泉、白岩山沿线的“农家乐”活动项目以及丰达农业大观园乡村游的配套设施建设等, 进一步提升省级星级乡村旅游经营单位的星级档次, 积极推动精品旅游点, 申请国家A级景区。

再次, 发展壮大建筑房地产业。依托“建筑之乡”优势, 巩固和拓展建筑市场, 加快集体建筑企业改制步伐, 继续实施扶持建筑业发展的各项优惠政策, 激励建筑企业增资升级、增强实力、做大规模;加强房地产市场培育, 引导房地产业健康稳步发展, 大力实施保障性安居工程。

6.要着力环境整治, 加快美丽乡村建设

要突出美丽乡镇示范点建设, 坚持绿色发展, 加强大气污染、水土流失等治理, 结合农村危旧房改造试点政策, 争取推出一批美丽村庄示范点, 重点抓好省市库区移民环境综合整治试点村梅雄村和安仁溪村建设工作, 以点带面推进美丽乡村建设。

综上所述, 转变经济发展方式是对经济发展指导原则的新发展新跨越。转变发展方式是经济领域的深刻变革, 闽清作为福州中心城市联接闽东北、赣南、浙南腹地的通道;作为福州中心城市的特色经济承载区;作为福州中心城市绿色屏障, 只有从战略的高度来认识, 从全局的角度来把握, 从系统的维度来推进, 才能推动县域经济稳步快速长足发展。

参考文献

[1]2013年闽清县政府工作报告:闽清县经济工作总结与经验[R].

[2]关于闽清县2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划草案的报告[R].

[3]2013-2020年闽清县战略性新兴产业发展战略研究报告[R].

[4]郎咸平.产业链阴谋[M].北京:东方出版社, 2008..

经济林发展规划 篇3

【关键词】经济；发展；公路

一、加快公路经济发展的重要性

1.有利于加快城镇化建设步伐

自全面深化改革的任务提出以来，大力推进农村城镇化就成为了改革和建设的重要课题。城镇化建设就必须要推进公路建设，俗话说“要致富，先修路”。公路对于乡村城镇化的目标带来很大的促进作用，它是农村现代化建设的枢纽。农村公路建设关键关于在于加快公路经济发展，公路经济是农村经济的重要组成部分，对提高农村经济、发展农村经济有着极大影响。首先，公路建设能够缩短城乡差距，使农村人口外出打工更方便、容易，每年还能回家看望亲人。相比过去回家困难的问题，发展公路建设就解决了外出务工人员的担忧。其次，公路还能促进农村经济的发展，交通促进了人力、物力、信息的流动，使外面的科技走进乡村，使乡村的蔬菜、瓜果等农副产品走出去，从而走出一条致富的道路。

2.有利于促进我国工业发展

公路建设不仅能够促进当地的经济发展，在一定程度上还促进了我国边远地区的工业发展。我国要想进一步实现工业现代化的目标，就必须加快公路经济建设。公路事业的发展能够改善一些农村地区的交通，能够带头周边地区的工业水平的提高。在现阶段，国家提倡集约化的工业发展道路，而城市的发展已经相对趋于饱和，农村具有巨大的发展潜力。因此，加快公路经济建设，在公路沿边地区形成一个个工业园区，提高一些偏远地区的工业水平，并加快了工业产区的集约化进程。

二、转变经济发展方式加快公路经济发展的方法

“十三五”规划《建议》中提出了“五大发展”理念，为了实现“十三五”时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。这是关系我国发展全局的一场深刻变革。全党同志要充分认识这场变革的重大现实意义和深远历史意义。就目前的情况来看作为国内经济发展较快区域，青岛市普通国省道公路网已经建设成型，新建普通國省道公路越来越少，为了加快公路经济发展，需要做好以下方面的工作：

1.运用经济与行政手段

公路除了是市场经济中的重要内容，还是政府进行宏观调控的很重要的一方面。与其他种类公路相比较而言，公路有其自身的特点，比如非营利性、公共性、建设的时间较长等。基于公路的特点，有些施工单位所获得的利润比较少，因而不愿意对施工项目规范开展。政府作为市场调节的主体，应该在如此情况下进行相关干预，规范及完善管理工作中的各个环节，提高公路管理工作的质量，使其更好地给人民群众提供便利。政府对公路进行管理，适应了当今社会发展的需求，同时也促进了其进一步发展。

2.完善路政管理体制，提高从业人员素质

可以借鉴国外或者成功地区路政管理的方法措施，学习他们先进的管理技术，对我国的路政管理模式进行革新，改善我国路政管理现状，构建完善的管理体制和管理制度，具体化、明确化路政管理责任，将管段、工作内容、协调任务等分别责任到人，同时，严格执行谁管辖谁负责、谁处理谁负责的责任追究制度。加强路政人员技能培训和素质教育，使他们学习掌握公路法律法规知识、路政管理业务知识以及实际操作技能，尽量采取学习与培训、演练以及实务相结合的办法，同时要注意他们的思想和道德教育工作。

3.加大巡查力度，完善巡查制度

路政部门与养护部门可实行错时巡查，共同协商明确各自具体错时巡查时间、路线和职责，做到巡查时段上不留盲区，巡查过程中不留盲点，有针对性地延长巡查时间，减少巡查漏洞和空当。也可实行联合巡查，降低路损案件逃逸率。全面排查和消除公路安全隐患，做到早发现、早处理，在降低公路管理成本的同时，大大提高了工作效率，确保道路安全畅通，确保路产路权完好。

4.加强养护施工管理

公路管理主要任务在于养护，对此需要做好：

完善各项制度措施，推动养护管理规范化和制度化建立完善的养护施工管理制度，推动各项工作规范化和制度化。养护施工中要加强工程质量监督，严格按照规范要求进行工程质量验收。确保工程质量合格，以提高工程运营水平和服务质量。养护管理时应该考虑公路工程的质量情况、交通量大小、经济技术参数等，有针对性的采取养护管理对策。在确保管理工作水平和养护质量的前提下，尽量缩短工期，提高养护效果。要注重新技术、新工艺、新材料的应用，促进养护施工管理水平提高，为车辆通行创造良好条件。

总之，公路经济是包含一切和公路相关的经济，它是我国经济发展的强化剂。公路经济对于我国工业、农业、畜牧业等发展都有促进作用，同时，也是推动城镇化发展的动力，加快公路经发展设对我国现代化建设的巨大影响，因此需要引起我们的重视，进一步加强对其的研究。

参考文献：

[1]王宁西，张文婷.加快转变经济发展方式的时代内涵[J].北京交通大学学报（社会科学版），2012，01：73-76+82.

经济林发展规划 篇4

近年来，我镇经济建设成绩斐然，基本形成了以第二产业为主，带动第一，三产业良性发展的合理结构模式。其中，房地产开发已经成为带动我镇经济发展的主要支柱之一。2003年全镇开发房产土地总面积1650亩，实现基建总投资9.8亿元，销售产值22亿元，销售税收1.5亿元。在良好的发展形势中，我镇党委、政府敏锐地洞察到其中存在的隐忧。我镇镇土地总面积是25平方公里，随着城市化进程的快速推进、房产开发的不断升温，单纯的通过土地批租的发展模式势必会面临发展空间日益变小、发展难度日益变大的问题。如何提高土地利用率，如何使土地的使用能获得长期的、可持续的高回报就成为党委政府中心工作思考的重点所在。

一、居安思危看长远，扩宽思路求发展。

区委杨书记在指导我镇发展时提到“抓住轻轨9号线契机，发展楼宇经济”，这更加强了我镇引入新的土地发展观的决心和信心。

所谓“楼宇经济”是一种以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，通过开发、出租楼宇引进各种企业，招商引资，可以建商场、办公司、搞研发或创办现代服务机构，从而引进税源，体现集约型、高密度特点的带动区域经济整体、协调发展的一种现代经济形态。据统计，一幢高级商务商贸楼里所创造的效益与城郊7.8平方公里范围内的商户所产生的经济效益相等。

“楼宇经济”这种崭新的发展模式无疑正是我镇发展所需要的。它不仅可以有效提高土地利用率和回报率，可以获得一个长期的、可持续的土地回报，而且有利于城市化转型、合理的城镇规划和我镇的可持续发展。如何将这种好的、新的发展思路与我镇社会经济发展的实际相结合哪？

我镇经过深入调研，考察分析，并与有关专家商讨后认为：遵循发展要有新思路的要求，向空间求发展、向楼宇要效益是今后我镇壮大经济实力的有效途径。我镇镇要以发展楼宇经济为抓手，积聚发展要素，整合区域资源，盘活闲置资产，加快构筑我镇经济发展新平台。通过发挥政策和区域优势，把商务楼宇和我镇工业园区建设成为民营和外资企业的发展载体、农村劳动力转移就业的基地，努力创造企业得发展、职工得就业、政府得税收、环境得改善的多赢局面。

二、合理规划谋全局，大胆实践拓空间。

我镇将“楼宇经济”开发分成三大块：工业标准厂房建设，房地产楼宇开发和商业楼宇经济。

第一，我镇工业发展呈现良好势头，其中工业园区建设发挥了积极效应，工业发展实现了建设、结构、效益的统一。在过去我镇镇实施标准厂房三年贴息、补贴资金10％的基础上，2003年我镇镇党委、政府又迈出大步，以政府参与投资50％的方式投资2亿元建造30万平方米的标准厂房，通过招商逐步回笼资金，以此来全力促进标准厂房的建造，全镇累计标准厂房面积已突破100万平方米，预计今年的厂房租赁收入可突破1亿元。同时，镇党委、政府果断地作出了对历年一层陈旧厂房翻建为三层标准厂房工程补贴资金10％的决定，在兴联和朱龙两个村拆除了总面积数超过1万平方米的旧厂房，将其全都改建为三层以上的标准新厂房。此举大大地增加了土地的产出率，提高了土地的利用率，有力地增强了村级经济效益，到去年底，全镇村级实现收入突破亿元大关，使我镇在走可持续发展的道路上又昂首阔步地迈出了坚实的一大步。久富经济开发区是以重点引进和扶持实体型、科技型、规模型私营企业，注重引导商贸型企业向实体型发展的特色私营经济园区。2004年我镇计划投资3亿元在久富经济开发区内，计划建造高标准、高档次的标准厂房30万平方米，全力发展工业楼宇经济。与标准厂房相配套今年我镇还要在园区内投资5000万元进行环境建设和基础设施建设，为企业生产创造良好环境。工业是龙头，工业楼宇经济的大规模发展为我镇加快工业化步伐，促进城市化进程打下了坚实的基础。工业楼宇经济同样也为土地发展提供了可持续的、长期性的经济回报，为我镇农村劳动力转移就业提供了广阔的空间。

第二，房地产楼宇开发已经成为带动我镇经济发展的主要支柱之一，要继续合理开发利用。今年以轻轨9号线我镇站为核心的北部房产区建设将全面展开，前期规划工作已基本完成，建设工程进行了实质性的启动。以旧城改造为抓手，不断提升第三产业，镇区内三盛房产、豫园二期、银佳房产、明珠苑三期将开发建设。此外，抓住上海市民青睐我镇房产的机遇，多层次高标准建造不同档次的房产以满足需要，2004年争取开发面积在去年80万平方米的基础上再增加40万平方米，达到120万平方米。

第三，商业楼宇经济的开发是与前两者密切相关的。遵循整体开发、全面推进的原则，商业楼宇经济的开发是工业标准厂房建设、房地产楼宇开发的必然结果，也是对于两者的必要的配套建设。我镇镇现在面临这老城区改造的挑战和机遇，我们要抓住这个契机，建设14-18层住宅、宾馆、我镇娱乐城，并要加快对我镇医院大楼的建设，使大配套逐步齐全。轻轨9号线我镇站附近的规划建设工作也在进行中，我镇轻轨车站、新加坡维新广场、台湾城的设计方案已经完成，蓝图上两幢30层的高楼直耸入云、气势磅礴，这将成为我镇发展楼宇经济的标志性建筑。对北部房产区水道的疏通、桥梁的扩建、道路的修筑等配套工程建设也将有序展开。

经济林发展规划 篇5

一、我省私营个体经济发展概况

改革开放特别是党的十五大以来，我省各级党委、政府解放思想，转变观念，放宽政策，大胆实践，在加快发展国有经济、城乡集体经济的同时，大力发展非公有制经济，使私营个体经济得以快速成长。

1．显现了较强的优势

经过二十多年的发展，我省私营个体经济已具有相当的经济实力，呈现出良好的发展态势，总量规模不断扩大，经营领域得到拓展，发展层次和在全省国民经济增长中的贡献份额也大大提高，在全省经济社会发展中的地位和作用日益凸现。

一是经营实力不断增强，比重份额逐年上升。到20 00年底，全省私营企业已发展到l7．4万户，注册资本948．6亿元，户均54．5万元，从业人员234.3万人；个体工商户已发展到l49．1万户，注册资本203．7亿元，户均1．37万元，从业人员281．7万人。“九五”期间私营个体企业上缴税收累计达294．2亿元，年均增长24％。2000年全省私营个体经济创造的GDp达1956．8亿元，占全省GDp总量的22．7％。

二是经营规模不断扩大，组织形式逐步优化。随着私营个体经济实力的日趋增强，私营个体经济规模不断扩大。2000年，全省共有注册资本超百万元的私营企业11799家，比96年增长67．6倍，其中超500万元的企业由96年的190家增加到了1484家。在组织形式上，私营有限责任公司从96年的21042家达到93374家，已占各类私营企业的53．6％；私营企业集团57家。

三是产业结构分布比较合理，各地区发展各有侧重。2000年，全省私营企业在一、二、三产业中户数的比重为0.9：56．0：43．1，相对集中于二、三产业； 个体工商户在一、二、三产业中户数的比重为4.7:12.0:83.3，以三产为主导。在区域分布上，苏南、苏中、苏北私营企业比重分别为61.2:16.8：22.0, 个体工商户比重分别为32.2:25.5:42.3，苏南私营企业占了全省的绝大部分，而苏北个体工商户则相对较多。

加工企业多，高新技术企业较少。大多数企业技术装备落后，技改投入不足，实力不强。全省有自营进出口权的私营企业只有71户，而浙江是447户。

四是经营管理不完善。家族式管理模式较为普遍，经营管理水平难以适应企业的发展；有些企业舍不得科技投入，后续创新能力不足，缺乏长远打算，小富即安；有些企业维护职工合法权益意识较差，存在着拖欠职工工资、劳动保护条件差等问题；有些企业存在不正当竞争、制假售假、偷税逃税等现象，影响了企业形象。

二、我省私营个体经济发展取向

我省私营个体经济要加快发展速度，必须通过结构的不断优化升级，提高整体素质和综合竞争力，使其由以往的“配角”转变为“主角”，为全省经济结构战略性调整“挑大梁”，从国民经济的补充部分成为重要组成部分。实现省委、省政府的战略部署。到2005年，私营个体经济实现的GDp占全省国内生产总值的40％，民营科技企业高新技术产值占全省高新技术企业产值的50％。

1．拓展新的发展空间

在发展空间上，（1）要积极引导私营个体经济向技术、资金密集型的化工、电子、信息等行业拓展，加快工业园区的建设，为私营个体企业提供有效载体。（2）向农村拓展，围绕发展农业、致富农民，引导私营个体经济向种植业、养殖业和都市型农业发展。大力兴办农产品加工流通龙头企业，参与农业产业化经营。（3）向服务业特别是现代服务业拓展，积极发展旅游业，大力发展咨询、技术、法律、会计等现代服务业。加入到便民利民的社区服务业中。在条件成熟时逐步参与金融保险业。（4）向基础设施建设和社会事业拓展，鼓励私营个体经济参与水利、交通、能源、城市基础设施建设和教育、卫生、文化、体育等社会事业的发展。鼓励、支持私营个体企业按照建立现代企业的要求，加强自身建设，实现制度创新。私营个体业主要增强开拓精神和创新意识，冲破“小富即安”、“富而不露”的思想束缚，通过建立现代企业制度，引进先进的管理方式和手段，加快向集约化、规模化方向发展，形成一批实力较强的私营企业集团。

2．走技术创新道路

将符合条件的私营个体企业纳入省中小企业技术创新体系和省成长型企业技术改造计划。支持民营科技企业通过平等竞争，承担国家各类技术创新项目和基地建设任务。引导民营科技企业与科研院所、高等院校开展多种形式的产学研联合，加快建立以民营企业为主体的技术创新体系。充分利用高新技术创业服务中心，强化其“孵化器”功能，加速科技成果转化。

3．参与国际市场竞争

近年来，经济全球化趋势进一步加深，这是世界经济和科技发展的必然结果。要鼓励有条件的企业进入跨国公司的分工体系和协作网，从事外经贸业务，扩大出口。鼓励私营企业积极有效地利用外资，兴办中外合资合作企业，支持符合条件的私营企业投资项目使用国际金融组织贷款、国际商业银行贷款。引导有实力的私营企业“走出去”，开展加工贸易、服务贸易、劳务合作和国际科技经贸活动。

三、推进私营个体经济发展的对策措施

要通过政府与市场的有效合作，实现市场的自发力量和政府的行政力量的高层次协同，以更大的气魄、更高的效率、更扎实的工作，推进全省私营个体经济的大发展。

1．强化各级领导责任

各级党委、政府要把发展私营个体经济摆上重要工作位置，满腔热情地支持私营个体经济的发展，切实做到政治上放心，政策上放开，工作上放手，用80年代发展乡镇企业，90年代发展外向型经济那样的劲头，掀起发展私营个体经济的新高潮。把私营个体经济纳入国民经济发展的整体规划，建立、完善领导负责和目标考核责任制。要切实改进领导方法，深入调查研究，加强信息沟通，建立健全各种形式的联系制度或联席会议制度。要倾注更多的热情，关心支持私营个体企业的发展，倾听他们的呼声，了解他们的意愿，帮助他们解决实际问题。要多方面地为私营个体企业家的成长创造条件。

2．形成社会舆论氛围

要通过各种新闻媒介，在全社会广造舆论，深入宣传党的私营个体经济方针政策，宣传私营个体经济的重要地位和作用，宣传各地加快发展私营个体经济的新举措、新成绩、新经验，以及私营个体经济发展中的先进典型，积极倡导自主创业、重才亲商、纳税光荣和平等竞争四种思想观念。对于阻碍私营个体经济发展的人和事，要给予包曝光批评，发挥舆论监督作用。

3．狠抓政策贯彻落实

这几年，国家和省里相继出台了一系列促进私营个体经济发展的政策措施，现在关键是要贯彻到位、落实到位。对科技含量高、规模比较大、有较强市场竞争能力、发展前景好的私营企业，可以实行“一企一策”，采取更加积极的帮扶措施，努力培养一批在地方经济发展中能够发挥示范带头作用的私营大型骨干企业。

4．加大财税扶持力度

各级政府要安排一定的财政专项资金，如提取私营个体经济税收每年新增地方留成的30％，用于私营个体企业的信用担保、创业资助和技改项目贴息。新办独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业的私营有限责任公司，自开业之日起，免征企业所得税两年。对用于研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，以及为此而购置的测试仪器和试验装置费用，在一定额度下，可以按照实际发生额计入成本在税前扣除。民营科技企业的私营有限责任公司，其中盈利企业技术开发费年增长幅度在10％以上的，可以再按技术开发费实际发生额的50％抵扣应纳税所得额。

5．建立企业信用体系

要加快建立以私营个体企业为主要服务对象的省、市、县三级信用担保体系，鼓励由政府资助，社会力量、企业共同出资设立信用担保机构。在不违反国家法律、法规的前提下，借鉴浙江等地的做法，鼓励、支持私营个体业主之间开展互助合作融资。

6．建立中介服务体系

建立以资金融通、信用担保、技术支持、管理咨询、信息服务、市场开拓和人才培训等为主要内容的私营个体经济服务体系，并对服务体系建设给予必要(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆查看)的资金及政策支持。充分利用计算机网络等先进技术手段，建立健全向全社会开放的信息服务体系。充分利用现有管理院校、职业学校、培训中心等力量，开展面向私营个体企业的投资咨询和职业技能培训。

7．创造公平竞争环境

经济林发展规划 篇6

目前, 发展低碳经济已经成为全球共识, 各国政府都极为重视发展低碳经济。由于低碳经济几乎涵盖了所有的产业领域, 必将掀起“第五次全球产业浪潮”、新一轮“绿色革命”。南京市作为中国重要城市之一, 大力发展低碳经济, 一方面是积极承担环境保护责任, 完成国家节能降耗指标的要求, 另一方面, 有利于调整经济结构, 提高能源利用效益, 发展新兴工业, 建设生态文明, 是南京市实现“三个发展”的必然选择。

一、南京市发展低碳经济的意义与作用

低碳经济是未来国际经济发展的一种新趋势, 会带来贸易条件、国际市场、国际技术竞争格局的变化。南京市应当逐渐过渡到低碳经济模式, 提倡低碳的生活方式。所以说, 对南京市说, 目前推行低碳经济势在必行, 同时也给南京市社会经济发展带来新的机遇。

1、促进南京市经济健康发展

南京市将财政资金与信贷资金投向那些符合低碳经济项目要求的领域和行业, 可以实现保持经济增长和转变增长方式的双重目标。当前, 通过对开发清洁能源的企业提供融资, 促进低碳经济发展来带动实体经济以逐渐摆脱金融危机已成为各国共识。而南京市发展低碳经济项目, 无疑可以带动我国新能源行业的发展, 顺应全球经济发展的潮流。

2、树立南京市良好的社会形象, 增强南京市的公信力和美誉度

发展低碳经济与南京市转变经济发展方式是相辅相成的, 而且低碳经济的社会效益更具有客观的衡量标准和更为坚实的制度保障。

3、推动南京市社会经济发展转型

低碳经济项目中蕴含对南京市各种生产经营活动和各种现代中介服务巨大的需求, 南京市可以通过开展项目建设、商品生产、物资流通、融资租赁、财务顾问、资金账户管理、基金托管等多种业务, 拓宽南京市第一产业、第二产业、第三产业等为主要的国民生产总值和国民收入的渠道, 拓展现代化社会服务的中间业务收入来源, 优化南京市社会经济发展的收入结构。

4、积累南京市国际化经营经验, 提高国际竞争力

低碳经济项目往往需要两个甚至多个国家的政府部门机构之间合作, 更需要各个国家的企事业之间的参与合作。南京市可以借此加强与国际相关部门、机构之间的业务往来, 强化企事业单位发展低碳经济的国际化意识, 提高南京市相关部门及企事业单位对低碳经济业务的议价能力, 提高低碳经济的国际竞争力, 积累国际化经营经验。而且, 低碳经济是未来国际社会经济发展的一大重点, 南京市如不及时参与, 就有可能削弱乃至丧失相关领域的国际竞争力, 制约南京市国际化发展的步伐。

5、提升南京市社会经济发展创新能力

低碳经济作为一项全新的经济发展产业, 客观要求南京市创新社会经济发展的运作模式、经济产品服务方式和风险管理方式, 进而促进南京市社会经济发展创新能力的提升。

6、有利于南京市社会经济的长期发展

目前, 南京市发展低碳经济, 有利于人才的储备和经验的积累, 为应对未来低碳经济的发展作前期准备。全球最大温室气体排放国的事实决定了我国低碳经济产业广阔的市场前景, 南京市进行前瞻性准备有着重要的战略意义。

二、南京市发展低碳经济的原则与思路

1、南京市发展低碳经济的原则

低碳经济既要保证经济的持续发展, 又要维护良好的生态环境;既要进行能源技术创新和制度创新, 又要开展国际合作与交流, 涉及经济、环境、能源、科技、外交等多方面。因此, 这一经济模式的建立和推广将是一个复杂的过程, 在实施中必须要坚持一定的原则。

一是政府主导和企业参与相结合的原则。气候危机是个全球性问题, 在处理时需要以国家为一个单位来考虑, 充分发挥政府在低碳经济发展中的主导作用。一方面, 政府应立足于国家需求, 根据国情制定相应的政策和制度;另一方面, 企业则应及时把握政府的政策动向, 采取低碳经济的发展模式。

二是自主创新与对外合作相结合的原则。低碳经济的核心就是能源技术创新和制度创新, 据此实施一场能源革命。虽然《联合国气候变化框架公约》规定发达国家有义务向发展中国家提供技术转让, 但实际进展与预期相去甚远。因此南京市发展低碳经济, 要立足自主创新, 开发具有自主知识产权的关键能源技术, 同时在尽可能的范围内开展对外合作与交流。

三是近期需求与长远目标相结合的原则。南京市当前所处的发展阶段, 决定了短期内没有足够的资金投入低碳经济建设, 只能是在满足近期需求的前提下逐步向低碳经济模式过渡。一般来说, 及早开展相关行动在经济上是占优势的。因此, 南京市制定经济社会发展目标时要与长远的目标相结合, 及早着手发展低碳经济, 从而避免陷入经济发展的恶性循环。

2、南京市发展低碳经济的思路

一是坚持生态文明建设与发展低碳经济相结合。人类文明发展历程表明:农业文明尽管对生态环境负面影响较小, 然而农业文明却存在低效率的明显弊端。工业文明虽然拥有高效率, 却造成了环境污染、生态恶化、气候变暖三大“非和谐效应”。生态文明则既要矫正农业文明低效率, 又要消除工业文明中人与自然不和谐的恶果。低碳经济正是这样一种兼具效率与和谐、体现生态文明的新经济模式。因此, 南京市应该将发展低碳经济与建设生态文明结合起来, 将其纳入创建环保模范城市、生态市建设目标之中。

二是坚持两型社会建设与发展低碳经济相结合。南京市根据基本市情和现代化建设目标, 制定了可持续发展和科学发展战略, 确定了走低消耗、低排放、高效益、高产出的新型工业化道路, 确立了建设资源节约型、环境友好型社会的目标。为了矫正和消除工业文明“非和谐效应”, 应该将发展低碳经济融入“两型”社会建设目标之中, 两者的有机结合, 将是建设中国特色社会主义的一项创新性举措。

三是坚持调整能源结构与发展低碳经济相结合。在中国能源生产和能源消费结构中, 高碳能源煤炭一直占绝对比重, 多年处于68%~76%的高位水平, 水电等零碳能源所占比重多年不超过8%, 核能比重更低。从调整能源结构、提高能源效率和改善大气环境出发, 中国应该将发展低碳经济与调整能源结构结合起来, 以避免重蹈发达国家高碳能源和高碳经济覆辙。当然, 不能舍本求末, 抛开煤炭能源优势而单纯追求低碳能源和低碳经济, 那样做不但欲速则不达, 反而会延宕南京市工业现代化进程。

四是坚持实施污染减排与发展低碳经济相结合。大气中二氧化硫和二氧化碳主要来自煤炭燃烧, 这两者具有同体 (同一煤炭载体) 、同源 (同一排放来源) 、同弊 (同一环境弊端) 特征, 完全可以根据共生效益 (G o-benefits) 原理实施协同减排措施, 对二氧化硫和二氧化碳进行同治 (同时进行治理) , 上述“四同”思想强调污染减排与发展低碳经济的有机结合, 既可降低二氧化硫总量和浓度, 又能削减二氧化碳排放总量和排放强度。

三、南京市发展低碳经济的对策措施

1、加强宣传, 树立低碳经济发展意识

低碳经济是实现多种社会发展目标的核心, 对可持续发展目标、社会千年发展目标、国家经济发展三步走总体目标、构建科技创新强市目标都有一致性。发展低碳经济, 转变经济发展模式, 为节能减排、发展循环经济、构建和谐社会, 奠定坚实的基础。发展低碳经济是落实科学发展观、建立节约型社会的综合创新与实践, 完全符合南京市经济发展思路, 是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全新性革命。南京市要以此次全球产业革命契机, 带动南京市的发展战略跨上一个新的平台, 推动南京市实现转型发展、创新发展、跨越发展的宏伟目标。

2、转变经济发展方式, 大力发展低碳经济

对南京市来讲, 一是优化产业结构, 控制高耗能工业发展, 减少和控制高耗能产品出口;二是争取在未来10年左右使南京市工业的能源技术效率达到当时世界先进水平;三是大力发展使用可再生能源技术, 如风力发电、水电要进一步大规模普及, 光热发电、光伏发电技术要进行接近商业利用的示范;四是全面大力发展核电, 特别是着重第三代、第四代先进核电技术。

3、坚持生态文明建设, 大力发展低碳经济

低碳经济不仅意味着制造业要加快淘汰高能耗、高污染的落后生产能力, 推进节能减排的科技创新, 而且意味着引导公众反思哪些习以为常的消费模式和生活方式是浪费能源、增排污染的不良嗜好, 从而充分发掘服务业和消费生活领域节能减排的巨大潜力。

4、确立新型的生活方式和消费模式, 大力发展低碳经济

一是戒除以高耗能源为代价的“便利消费”嗜好。“便利”是现代商业营销和消费生活中流行的价值观, 不少便利消费方式在人们不经意中浪费着巨大的能源。二是以“关联型节能环保意识”来戒除使用“一次性”用品的消费嗜好。要使戒除不良嗜好成为人们的自觉行为, 必须提高公众环保科普意识, 引导公众自觉做到节油、节能、节水等, 减少碳排放、应对气候变化。三是戒除以大量消耗能源、大量排放温室气体为代价的“面子消费”、“奢侈消费”的嗜好。四是全面加强以低碳饮食为主导的科学膳食平衡。低碳饮食, 就是低碳水化合物, 主要注重限制碳水化合物的消耗量, 增加蛋白质和脂肪的摄入量。低碳饮食可以控制人体血糖的剧烈变化, 从而提高人体的抗氧化能力, 抑制自由基的产生, 长期坚持还会有保持体型、强健体魄、预防疾病、减缓衰老等益处。

5、建立政府、企业、个人三位一体联动机制, 大力发展低碳经济

要加强发展低碳经济的科学决策, 发展低碳经济, 是南京市可持续发展, 转变经济发展模式的难得机遇。政府、企业、个人都要为发展低碳经济做出贡献。一是推行低碳经济, 需要政府主导, 包括制定指导长远战略, 出台鼓励科技创新、节能减排、可再生能源使用的政策, 采取减免税收、财政补贴、政府采购、绿色信贷等措施, 来引领和助推低碳经济发展;二是需要企业认清方向自觉跟进, 促进低碳经济发展的集体行动。只有更多企业改变目前的被动状态, 自觉跟进低碳经济的发展步伐时, 南京市向低碳经济转换才有现实的基础和未来的希望。三是公众积极参与, 确立新型的生活方式和消费模式, 为大力发展低碳经济提供保证。

摘要：低碳经济是未来国际经济发展的一种新趋势。发展低碳经济对调整经济结构转变经济发展方式具有重要意义。发展低碳经济的原则:一是坚持政府主导和企业参与相结合, 二是坚持自主创新与对外合作相结合, 三是坚持近期需求与长远目标相结合, 四是坚持生态文明建设与发展低碳经济相结合, 五是坚持两型社会建设与发展低碳经济相结合, 六是坚持调整能源结构与发展低碳经济相结合, 七是坚持实施污染减排与发展低碳经济相结合。南京市发展低碳经济的措施:一要加强宣传, 树立低碳经济发展意识;二要转变经济发展方式;三要坚持生态文明建设;四要确立新型的生活方式和消费模式;五要建立政府、企业、个人三位一体联动机制。

关键词：南京市,低碳经济,原则,措施

参考文献

[1]何浣英.转变经济发展方式发展南京低碳经济[J].南京社会科学, 2008, (07) .

[2]张同信.建设资源节约型社会打造南京现代化大都市[J].现代经济探讨, 2007, (05) .

经济林发展规划 篇7

[关键词]房地产经济；市场经济；发展；协调

引言

近几年，房地产经济的发展迅速，并且仍旧有持续上升的趋势，所以房地产成为近年来最为盈利的产业，这也是开发商高投资的回报。房地产经济也是市场经济的一部分，所以它也面临着众多风险，应当采取有效的措施规避这些风险，保持健康的、有效的、科学的发展步伐，只有这样才能充分地发挥发地产经济在市场经济中所起到的作用。

1、房地产经济发展的意义

房地产经济在市场经济中起到不可或缺的作用，发地产经济的发展能够促进房地产事业的发展，并能使得房地产事业取得稳步的发展，这样在一定程度上能够促进房地产事业与市场经济的协调发展，并且能够有效地规避市场经济中所出现的风险，这也是房地产经济在我国市场经济中所取得的地位，同时这种协调发展的关系能够发挥房地产经济在市场经济中的作用。房地产经济的发展在场经济中起到至关重要的作用，具体说来，房地产经济发展的意义可以概括为以下几个方面：一是房地产经济可以创造国内收入。房地产经济经过这么多年的发展历程，它促进了国内收入的持续增长，它发挥了其经济体无法取代的作用；二是房地产经济的发展在一定程度上提升了人们的住宅水平，同时也提高了居民的生活质量；三是房地产经济的发展直接创造了大量的就业岗位，直接解决了当前就业压力大的问题。但是，随着房地产经济的不断发展，房地产事业也遇到了巨大的问题，由于房价的不断上涨，居民无法承担这种负担，房地产经济发展的这种不合理性随之带来了很大的争议，这种争议直接激化了社会矛盾，使得国民经济的发展受到了一定程度的负面影响。所以，政府相关部门应当在实际中不断总结经验，积累相应的教训，并把这种经验和教训作为房地产经济未来发展的参考，使得房地产经济的发展走上良好的循环轨道。

2、房地产经济与市场经济发展的不协调问题

从房地产经济发展的意义可以看出，房地产经济的发展应当适应当时市场经济的发展，这样才能不断凸显房地产经济的优势，将其弊端规避起来，这样才能充分发挥房地产经济的优势。在实践领域，房地产经济与市场经济发展的不协调问题主要表现在以下几个方面。

（1）价格与价值背离引发市场波动。遵循市场规律是市场经济发展的根本特征。房地产经济在创造国内收入的同时，也存在一定的价格和价值背离的问题。价格围绕价值上下波动是正常的，但价格过于偏离价值，就会引发购买行为的波动。从近年来房地产市场价格走势来看，用“一路攀升”评价并不过分。如果属于供不应求的结果，是符合市场经济规律的。然而受到炒房团、开发商非法占地等因素的影响而造成价格增速过快，这与市场经济持续、健康、稳定发展的目标是有所偏离的。

（2）泡沫经济带来的市场波动。房地产经济在持续创造收入的同时，也存在着泡沫经济的问题。价格增长越快，价格与价值背离越多，泡沫经济的风险越大。房地产信贷在银行信贷业务中占据着相当比例，一旦发生资金链严重断裂的行业经济问题，银行势必会受到损失，其他行业也会受到不同程度的影响，市场经济秩序的维护更加困难。

3、房地产经济和市场经济协调发展的措施

市场经济是房地产经济的重要组成部分，尤其是近几年我国房地产经济发展势头非常好，在市场经济中所占比例越来越高，但是这种快速发展的势头存在着很多不良的因素，如果不及时的遏制住，很可能会影响市场经济的正常发展，因此必须有针对性的采取对策，是房地产经济与市场经济能够和谐发展，相互促进而不是相互产生消极影响。可以从以下几方面入手：

3.1控制好房地产商品的价格

过高的房地产商品价格如果不实时的控制，使其无限的发展下去非常容易出现经济泡沫，而使整个市场经济陷入瘫痪状态，从国外的历史经验中我们也可以总结出这一点。控制控制好房地产商品的价格并不说一定要强制性将房产价格降下去，价值决定价格，市场应该按照房地产商品的价值却制定相应的价格真正的实现供需平衡，而如果价格已经远远的超出了价值，这种不良的现象，终有一天会使房地产陷人绝境。房地产价格过高目前已经成为我国市场经济中最重要的矛盾，国家也采取了很多的措施来缓解矛盾，其中利用价值以及价格规律来进行调节是主要的措施。

3.2做好金融监督

无论是哪一行业，在市场经济环境下，政府以及相关部门都应该做好金融监督工作，以维护金融市场秩序。我国目前的房地产市场之所以会出现价格虚高的现象，主要就是金融监督工作不到位，有很多的房地产企业自身并不具备开发大规模房地产的实力，但是通过向银行借货等方式进行了大规模的开发，这种行为非常容易引起银行坏账现象，很多的开发商开发出来的房地产价格过高，无人问津，银行货款也就无法按时归还，因此政府与银行都应该做好金融监督工作，全方位的了解房地产企业的各个信息，尤其是偿还能力，加强控制力度，并且对银行货款行为进行相应的调整，从而使资金更加隔离的配置，从房地产行业逐渐的流向其他有更有希望的产业中，也使整个市场经济繁荣发展起来，而不是过度集中在某一产业中。为了达到金融监督的目的，政府以及银行都应该对自身的很多业务进行改进创新，在改进传统的存货模式的同时，还要引入更多的没有任何问题的资产，尽可能的降低高风险货款的比例，从而实现房地产经济与市场经济的协调发展。

3.3尽快实现房地产经济转型

目前房地产经济发展与市场经济并没有完全的靠拢，甚至有些脱离市场经济的发展走向，因此政府在各方面上鼓励房地产企业实现经济转型，实现低碳环保，不再只是考虑经济效益问题。政府可以利用杠杆经济原理来对房地产企业进行有效的调整。杠杆作用主要表现在以下两方面：一方面，政府可以通过政策支持鼓励更多的房地产企业投资智能建筑，在开发的过程中给予更多的优惠，这样参与智能化建筑的开发的开发商就会越来越多，进而改变这种房地产开发商经济发展模式，另一方面，政府也可以对购买低碳环保的住宅的用户实行优惠，进而扩大购买人数，购买人数的增多，又会促进开发商开发智能化的环保的建筑，进而完全的实现了房地产经济的转型，也促进了我国建筑行业的良性发展。

结语

综上所述，可知就我国目前的房地产经济与市场经济发展现状来说，采取措施使其能够和谐发展已经成为刻不容缓的任务，房地产产业的初期发展对市场经济来说起着非常大的作用，但是因为市场监管等工作并没有落实到位，使其越来越偏离市场经济发展方向，因为相关部门应该给予更多的优惠政策，促进房地产企业转型。本文是笔者多年房地产经济发展研究经研究的总结，希望为市場经济的发展提供借鉴。

参考文献

[1]申玲，黄佳.低碳经济与中国房地产企业的发展方向[J].改革与战略，2010，12：136-138.

[2]谢晖.城市规划与房地产开发的协调机制研究[J].经济地理，2003，03：393-396+400.