招商汇报材料(共12篇)
汇报材料
(2012年6月12日)
尊敬的各位领导:
今天,各位领导莅临我乡检查指导招商引资工作,这是县委、县政府各位领导对我乡的关心、重视和支持,必将有力促进我乡招商引资工作。在此,我谨代表乡党委、政府表示热烈欢迎和衷心感谢!下面,我就相关工作作简要汇报。
近年来,乡党委、政府紧紧围绕县委、县政府的正确决策和部署,认真贯彻落实招商引资有关文件精神,切实抓好招商引资工作。2011年我乡已圆满完成招商引资工作任务,2012我乡继续充分挖掘矿产资源优势,推进招商引资工作,重点抓好**公司的矿产资源开发继建项目。
一、招商引资工作完成情况
(一)**公司投资情况
南涧**经贸有限公司是目前县内投资矿产资源勘探、开发最大的企业,2010年4月经招商引资落户**,公司办公地点设在**乡富谷河口祥临公路旁,注册资金1000万元。公司现有职工64人。公司主要经营矿产资源开发,持有南涧县长虫街铜铁多金属矿的探矿许可证,矿区范围主要在**乡境内,面积为59.95平方公里。
本项目总投资预计为6000万元,分为三期规划。第一期为勘探阶段,勘探工作委托云南省地质勘察总公司,自项目启动以来,地勘总公司已组织经验丰富、工作认真的专家队伍,对探矿权区块内矿化较好、成矿有利的地段作为重点勘查对象,通过地表探槽和浅部坑探、钻孔取样等控制工程,基本查明矿体规模、形态、产状及厚度品位的变化情况,初步估算矿山的铁矿储量为250万吨,通过系统的取样分析,矿种为褐铁矿、品位低,综合品位只有28度左右,离工业品位50度的要求还差20度。而且毛矿中又夹杂着石英、方解石等,属比较难选的矿种,为了把资源转为有价值的产品,公司在2011年初请省里的选矿专家做了大量的选矿试验,最终采用以强磁湿洗工艺,2011年6月份根据选矿试验的流程工艺着手建设一套日处理毛矿300吨的生产线,整个工程已基本结束并准备试机。环评及水保等相关手续也在办理中,6月8日环评报告书通过州环保局环评中心组织的专家组评审。截止今年6月份累计完成投资2728万元,其中2012年上半年共完成投资260万元。第二期是铜矿洗选厂,预计投资2500万元,已选址、环评及相关手续正在办理中。三期为矿产品深加工,预计投资1500万元。
(二)龙凤三七场投资情况
龙凤凤凰山海拔高,气候温凉,空气温度大,适宜中草药种植,经乡党委政府努力及维和药业的辐射带动下,今年引进一家三七种植场,目前共投资100万元,完成50亩三七种植园建设。
(三)龙凤大瓦午无量山乌骨鸡养殖场投资情况
为做强做大我乡的养殖产业,乡党委政府高度重视养殖业的发展,我乡招商引资围绕乌骨鸡养殖,引进培育了一家乌骨鸡养殖企业,目前共投资50万元,完成场房等基础设施建设。
目前我乡共完成招商引资任务410万元。
二、存在困难和问题
(一)**公司探矿过程存在困难和问题
1.探矿工作与周边居民反映对建筑物产生影响的问题
**村委会思大村位于**公司探矿点上方400米左右(思大历史以来都是地质灾害多发地区,是我县的地质灾害监测点),近来不断有村民反映该公司探矿放炮导致村民建筑物墙壁裂缝增大,严重影响居民安全。2010年7月,在县委、政府的帮助支持下,我乡已投资8万多元对思大等村组建筑物现状进行调查评估,但无法判定该公司采矿放炮是建筑物出现裂缝的诱因。2012年5月,乡党委政府又找了地质灾害评估中介公司,该公司初步调查后,答复需投入60万元以上才能得出评估报告,我乡目前财力有限,但即便投入资金得出评估报告,也不能定量评价探矿爆破作业对村庄房屋的危害,也达不到解决村民实际问题的目的。
2.探矿对公路沿线有影响的问题
**思大村矿点到**公司矿产品加工处是一段土公路,大量的矿车经过后,扬起的粉尘对周边环境造成一定影响。下一步要实施的蛇箐河采矿点同样面临以上问题,另外,蛇箐河采矿点处与
县乡公路连接,还会破坏现有公路路线,加大了周边群众的出行成本。
3.**公司办公室及洗选矿点用地权属复杂
**公司办公室及洗选矿点用地是凤凰公司捞沙点,凤凰公司与我乡富谷村村民签订使用土地协议时间5年(今年是使用期限的最后一年),**公司与凤凰公司签订使用协议。使用期限结束后,**公司面临另外与富谷村村民签订使用土地协议的问题,且可能将支付给相关农户一大笔土地占用补偿。
4.资金压力大,手续办理困难周期长
一是由于探矿工作周期长,加上很多不可预见的因素大幅度超预算。二是选厂属于未批先建,相关手续尚在办理中,现选厂的建设已近尾声,如相关手续在短期内不能完善,也会对后续投资造成较大的影响。
(二)我乡招商引资工作存在困难和问题
一是我乡党委政府虽然高度重视招商引资工作,但因我乡资源馈乏,招商引资难度较大;我乡是典型的资源馈乏山区乡,招商引资工作主要还是依靠种养殖业,招商引资渠道单一。
二是对储备项目的策划包装、推介工作相对滞后。由于缺少资金的投入,我乡已储备多年的好项目只有一点粗线条的数据和项目名称。特别是很多项目,既没有规划设计,也没有编制文本,即使有文本,大多也属于简介式,降低招商引资的成效。
三、下一步工作打算
(一)服务好**公司建设工作,积极协助**公司做好环评工作,争取第二期项目在年内顺利投资。第二期如能顺利投资,年内将预计投入项目资金2500万元。
(二)做好润馨无量山乌骨鸡养殖示范园区扩建工作。今年上半年,意向性有五家养殖企业想进驻该小区,每家企业预计投入80万元,共预计投入400万元,目前乡党委政府正在积极做好三通一平工作,共征林地200亩,年底五个养殖小区将建成投产。
(三)充分发挥我乡气候优势,做大中草药种植基地建设工作,把我乡凤凰山真正打造成维和药业的种植辐射核心基地,年内乡党委政府将全力服务好三七场的扩建工作,在目前的基础上,再投入100万资金,扩建三七场。同时将大力宣传和引进有资金有实力的企业进驻凤凰山。
(四)结合土地利用规划总体修编等工作,积极做好灰河工业园区规划编制和乡集镇规划工作。积极推介**,引进项目落户灰河工业园区和乡集镇,把一批工、农业资源作为招商引资的重点,推向一线,努力开发一批,见效一批,在上大项目,办大基地(养殖业等)上有新的突破,使之成为全乡新的、大的经济增长点。
四、请求上级部门给予解决的问题
(一)恳请县委政府及有关部门协助**公司尽快做好环评水保工作,争取第二期项目工程年内上马动工。
(二)恳请上级部门酌情给予资金政策扶持,推进**公司的正常发展。
(三)恳请给予思可苴大村新农村建设项目,加强基础设施建设,改善村民生活环境。
(四)恳请立项扶持润馨无量山乌骨鸡养殖专业合作社,做强做大我县无量山乌骨鸡品牌,促进农民增收致富。
一是高屋建瓴, 提纲挈领。撰写时一定要站在全局的高度, 站在单位或部门负责人的角度、位置看问题, 写出的汇报材料才有大气感。要针对汇报的主题和目的收集材料, 按汇报人的提纲要求和语言特点撰写材料, 拟定大纲, 拉出总体框架结构, 请领导审阅并提出修改意见, 根据领导意见修订汇报材料大纲之后, 再纲举目张。
二是突出重点, 兼顾一般。撰写汇报材料应该主次分明, 突出轻重缓急, 不能面面俱到。汇报材料是一个总结、提高、升华的过程, 必须写出高度。要在工作、事例的阐述中表达自己的见解, 从具体工作入手, 抓住本质, 突出亮点, 提出建议, 防止表面化的材料堆砌。
要根据汇报的中心内容通篇谋划, 分清主次轻重再有的放矢。对需要重点汇报的内容, 多加笔墨, 详细阐释。对仅仅需要面上汇报的内容, 删繁就简, 一笔带过。力戒不明就里, 不论中心主旨如何, 眉毛胡子一把抓, 将所有工作全面罗列、系统展示。例如, 要撰写学习实践科学发展观活动的汇报材料, 要紧扣学习实践活动这一中心谋篇布局, 使其占到全文内容的三分之二以上。对于经济社会发展、党建创新等方面内容, 要使用合理篇幅, 言简意赅地展现发展成果、创新做法, 使整篇材料错落有致、张弛有度。
三是推陈出新, 匠心独具。汇报材料一般包括工作开展情况、工作成效、存在的问题与建议、今后的工作打算等内容。材料如何布局, 先写什么、后写什么, 强调什么、简约什么, 要根据汇报的时间要求和领导意图合理安排, 在各部分的文字量上要有相对准确的把握, 做到层次清晰。谈成绩要充分, 说问题要直截了当, 敢于触及矛盾焦点, 但个案性的、短期性的问题应少提, 避免大小问题一起罗列影响效果。汇报计划时, 涉及全局性的工作, 要提出一些原则性、方向性、思想性的东西;涉及具体问题时, 要拿出一些针对性、操作性强的措施。
在结构方面, 大多分为基本情况、主要做法、存在问题、下步打算等。在文字方面, 大多运用标准的书面语。凡此种种, 一定程度上让汇报材料有失新鲜感。为增强汇报材料的吸引力, 撰写时可适度创新。如撰写部门年度工作总结汇报, 结构上完全可打破常规, 分为创新工作、常规工作、自身建设三个方面, 既集中展示工作成绩, 又增添了材料的新意。在语言组织方面, 名言警句、坊间俚语、诗词歌赋可起到画龙点睛的作用, 长句短句错落有致, 修辞手法适当运用, 可以让汇报材料闪耀不凡的文采。
四是数易其稿, 反复推敲。首先是政策理论要运用到“点”上。工作汇报中不可避免地会提到一些指导思想和原则方针, 要注意运用对解决特定问题和具体事项有指导意义的政策理论。其次是尽量少用或不用概词概数。涉及到具体事项和对象的性质、数量时, 应尽量少用“部分”“有的”“一定范围”“某种程度”等概词, 绝对不用“据说”“有人反映”等不确定性词语。第三是要言之有物。不能光有“领导重视”, 而无加强领导的具体措施;只有“开拓创新”, 而无新思路、新措施;仅有“深入细致”, 而无“深”“细”的具体展现;坚决避免空话、套话、虚话。
据了解,2011年1-9月,东莞石龙(始兴)产业转移园与狮子山动力、旭粤特种玻璃等23宗项目(含意向项目)签订了投资协议,总投资达22.33亿元;实际引进项目15宗,投资金额达17.3亿元。东莞石龙(始兴)产业转移园入驻企业达27家,总投资额已达25.99亿元。
“产业招商、绿色招商、质量招商,这就是我们招商的法宝。”始兴县副县长吕志华刚刚和一家大企业洽谈完投资项目,他兴奋地对《源流》记者说,始兴县新签约引进东糖造纸、天月明包装、八马蓄电池等已注册合同项目20宗,总投资额达7.8亿美元;这段时间外来项目投资密集程度、洽谈客商数量之多创下始兴县历史之最,招商成果令人鼓舞。
众里寻商千百度
过去始兴招商引资时曾经出现过“只要捡到篮子里的都是菜”的现象。2008年以来,始兴县明确了选商新的“方向标”,即立足环保抓生态选商、高科选商;立足现实,因地制宜,抓民生选商;立足长远抓成长选商,走可持续发展的引资道路;实现从“招商”到“选商”的质变。
许多高消耗企业看好始兴的环境,欲来淘金,却被拒之门外。广东一家大型造纸企业,曾经数次向始兴县提出,要落户始兴。但始兴县的领导班子经过研究后,认为造纸企业污染比较大,难于保证始兴的自然生态,虽然办这类企业的经济效益可观,但还是谢绝了该造纸企业的投资要求。
始兴县政协副主席田毅介绍说,始兴按照“传统产业新型化、支柱产业多元化、新兴产业特色化”的工作思路,做好三个方面的工作:首先是组建六大产业招商服务组,开展产业招商。确定招商重点产业领域,找准产业对接的切入点,积极接洽与产业体系有关联的外来投资项目,抓实与主导产业相关的上下游配套厂家、企业,开展产业招商。其次是组建三支驻点招商队,开展定向招商。还有就是突出产业基地建设,实施项目招商。要在主攻工业招商的基础上,突出抓好农产品深加工招商,着力引进一批外商、民企投资特色农业开发项目,积极开发高端农业、高效农业,发展绿色生态经济。
真诚关爱凤来栖
优化服务环境,亲商爱商护商安商,是抓好选资工作的关键。
吕志华副县长说,要创新工作机制,以服务吸引项目投资,以服务保障企业发展,以服务赢得客商信赖。要倡导“埋头苦干,把服务工作往深里做、往实里做,以成绩论英雄,以发展论功过”精神,营造“干部群众奋勇争先,自觉为发展服务”的良好氛围,提升始兴招商引资竞争力。为此,我们开展了一系列的工作,一是深入开展“投资落户始兴,服务让你放心”主题活动,努力营造良好招商氛围。注重查找问题,着力转变干部作风,力求投资软环境有大的改变,干部精神面貌有新的改观。二是全面推行“马上办”制度,努力提高机关工作效能。在各窗口服务单位全面推行“马上办”制度,围绕“服务客商”和“服务项目”两个重点,完善工作制度、增强服务意识、优化服务环境、提高服务质量。对在谈客商的合理诉求,对已落户项目的各种筹建手续,马上去落实。急事急办、特事特办、要事快办、难事设法办,且快得有质量、快得让客商满意,为项目的进入创造最佳投资环境。三是建立落实“倒逼机制”,努力提高项目跟进落实水平。将今年全县重点安排项目纳入“倒逼问责”范畴,落实责任到单位负责人、分管领导、职能股室,实行目标倒逼任务,横竖联动,上下紧扣,层层落实。各级各部门强化招商项目专项督办,保证各项招商项目按计划顺利推进。
日本电产(韶关)有限公司是日本电产株式会社集团的分工厂,以生产小型超精密马达为主的著名国际性跨国企业,其在全世界拥有140多家分公司,遍及美国、德国、中国、新加坡、越南、中国香港等国家和地区。2001年9月27日,在美国纽约股票交易所成功上市。该公司于2010年8月落户始兴,现有员工400多人。预计今年工业产值达2.4亿元。全面扩大生产规模后,年产值可超8亿元以上。
当初,内地有不少地方的领导都争着向日本电产伸出了“橄榄枝”。吕志华副县长获悉之后,带队到日本电产公司回访,恳谈合作,与该公司高层详细分析了落户始兴的各项优惠措施。最后,日本电产公司终于被吕副县长的一片真诚感动了,决定在始兴投资兴建日电生产基地。
一花引来百花开
真诚关爱,服务至上,合作共赢,促进以商招商。吕志华说,始兴县不断完善工业园区基础设施建设,让投资始兴项目有个称心的落脚地。为了帮助企业进一步做大,积极有效开展园区资源配置、资金调动、资产运作、项目洽谈、土地储备等工作,始兴县全力整合现有园区各项资源,实现资产统管“规范管理、融资运作、经营生财、滚动发展”,充分利用好开发银行授信贷款,加快工业园建设步伐。
“建设生态始兴,不是就没有企业进来,重要的是选好进来的企业。发展总部经济,也将是始兴招商的一个重大转折。”周顺明副县长还说,大力发展总部经济,坚持招商引资以实体经济为主、总部经济为辅的“两条腿走”思路,是始兴县贯彻落实市政府质量招商战略和促进经济发展方式转变的重要创新举措。在全市没有可循经验的情况下,始兴县大胆探索,先行先试,于2011年6月下旬率先启动发展总部经济,并开始着力谋划“粤北金融创新总部经济产业园”建设。目前,入驻始兴的总部企业已达7家,还有一批意欲进驻始兴的总部企业正在办理手续或洽谈中,总部经济在短时间内展现出明显的经济效应。
选商,安商,带来了春光无限的可喜局面。绿色发展、和谐发展,为始兴全面建成国家生态县打下坚实的基础。
暨招商引资百日会战动员会议清水镇发言材料
根据会议安排,现将清水镇的工作情况汇报如下:
一、一季度招商引资情况及重点项目建设情况
截至目前,我们清水镇洽谈的招商项目主要有以下两个;一是,我们与辽宁兴城市兴峰轴承有限公司王春久总经理洽谈引进的年产15万吨轴承钢连铸连轧棒材生产线项目,该项目固定资产总投资1.2亿元,一期固定资产投资7000万元,预计10月1日可以投入运营。二期完成全部投资,预计年底可投产。项目已经落户杜行工业园,占地50亩,全部清障完毕,正在建设围墙。二是,我们与洛阳华众机械制造有限公司洽谈的轴承冷捻机加工项目,该项目固定资产投资5000万元,正在进行积极的洽谈争取,计划近期到洛阳签订合同。
另外,我们的镇重点项目晨鸣管业二期扩建项目,计划固定资产投资3000万元,占地20亩新上4条冷轧轴承钢管生产线、2条冷拔生产线,5月份开工建设;中圆轴承扩建项目固定资产投资2500万元新上数控车床,车间近期开工建设;冠县国昌轴承有限公司今年投资2400万元新上5条锻造生产线,现已安装完毕3条;冠县顺达轴承有限公司投资2000万元新上冲床生产线及全自动数控车床项目,现已
投产;冠县金龙轴承二期扩建项目投资1500万元,新上两条锻件生产线及退火生产线,土建工程已经结束,5月份安装设备;冠县德力轴承有限公司投资1500万元新上精轧钢管项目,土建已经完工,5月份安装设备,预计7月份可以投产。
二、在本次“百日会战招商”活动中,清水镇坚持“三个目标”不动摇。一是完成“百日会战招商”工作目标不动摇,全镇上下充分调动积极性,奋战一百天,全面完成县委、县政府下达给的目标任务。二是完成年度考核目标不动摇,在“百日会战招商”活动中要通盘考虑自己的年度招商目标,以这次活动为契机,自加压力,要超额完成“百日会战招商”工作目标,确保全镇年度招商引资工作目标的顺利完成。三是要继续抓好特色乡镇目标不动摇,利用和发挥好省机械工业协会授予清水镇“山东省轴承锻件制造业基地”这一优势。打响特色品牌,利用好轴承产业的基础,进行招商。
三、招商引资百日会战的主要措施
为确保任务的完成,主要从以下几个方面抓好工作的落实:
一是4月20日我们召开了清水镇招商引资暨民营经济工作动员会。出台了外商投资企业的优惠政策及对引荐人的奖励政策,形成全镇上下,人人想招商、人人抓招商的良好氛围。会上梳理了有价值的招商线索20余条,作为百日会
战招商活动的重点。根据掌握的线索,4月22日晨鸣管业总经理冯东海同志已经走出去开展招商活动。
二是精心筛选,加强引资项目的调研、储备和包装。围绕清水轴承加工产业,精心挑选前景好、成熟度高、能够满足外商投资欲望的优质项目,建立项目库,打造招商载体,加强项目的推介和对接,提高招商成功率。
三是深挖细找,建立招商网络。收集整理清水镇在外工作的能人贤士和企业重要客户,建立对外的招商网络。利用这次“百日会战”招商活动,积极的走出去登门拜访,动员在外人员回乡办企业,充分利用他们的关系网,以情招商、以诚招商。鼓励镇重点企业的老板积极参与这次活动,调动“以商招商”的积极性,利用他们业务客户的关系扩展招商视野,洽谈招商项目。
四是在“百日会战”招商活动期间,积极的组织轴承企业走出去参加各类机械制造业博览会、轴承锻件贸易洽谈会等活动。搭建招商平台,大力推荐自己的项目,力争在引进战略投资者,引进重大项目上实现新的突破。
一、组织领导得力
为抓好“活动月”的招商引资工作,乡党委、政府高度重视,制定切实可行的招商措施,确保了招商引资活动的顺利开展。具体体现在“三个有”:
1、有领导小组。我乡成立了以乡党委书记李永东为组长,乡长王社华为副组长,其他班子成员为成员的招商引资工作领导小组,做到了招商引资工作党政主要领导负责亲自抓,分管领导具体抓,有专人办事、有政策保障,确保了工作的全面落实。
2、有工作方案。根据永办[20xx]97号文件精神,于8月中旬召开了党政联席会,结合高亭实际,研究制定了《高亭乡20xx年招商引资活动月工作方案》,并以文件形式下发,明确我乡招商引资活动月的目标任务、工作步骤、具体措施。
3、有经费保障。尽管我乡财政非常紧张,但乡政府还是拿出3万作为招商引资专项资金,其中2.6万元作为招商引资活动经费,4000元用于对在招商引资工作中作出突出贡献的企业或人员的奖励,充分调动了全乡干部职工、企业业主的招商积极性。
二、招商成绩喜人
我们通过开展“走出去”、“请进来”、“以商招商”、“亲缘招商”等灵活多样的招商方式,大力宣传、推介我乡招商引资重点项目和有关优惠政策,取得了可喜的成绩,共引进外资1600万元,达成投资意向5000万元。
1、大胆走出去。我乡招商引资小分队于20xx年9月1日至15日由乡党委书记亲自带队前往浏阳大瑶镇、广东番禺区和海南海口市进行考察、洽谈招商项目。通过对浏阳大瑶镇烟花市场的考察,对我乡20xx年下半年招商引资的重点项目之一——湘南烟花爆竹产业园的建设提供了许多切实可行的借鉴之处,将进一步促使我乡做强、做精烟花爆竹产业,拉长产业链条,强化产业整体实力。在广东和海南,我们重点考察了烟花爆竹的销售和原材料供应商,为我乡下一步建设湘南烟花爆竹原材料供应大市场做好前期准备工作。招商引资小分队认为,走出去确实能开阔视野、拓宽思路、增长见识。
2、谦虚请进来。香港老板黄小姐受邀于9月6日来我乡考察投资环境,准备来永兴投资兴业,重点考察了我乡天宝冶炼厂。
3、开展以商招商。我们组织了全乡所有企业业主座谈会,共同探讨招商思路和对策,通过他们牵引更多的客商来投资兴业,本着“结识新客商、巩固老客商”的原则,建立客商库,促进以商招商。经广泛动员,招商成效明显,如我乡星光爆竹厂、兴运爆竹产分别与海南籍投资商达成投资协议,共引进外资1600万元,目前资金已全部到位。
4、实行亲缘招商。我们充分发掘高亭籍在外工作人员资源,制定了详细高亭籍在外工作人员名单,积极争取他们“带项目、带资金、带技术”回乡投资创业。招商小分队在广东考察过程中分别拜访了高亭籍被中央军委授予“舍己救人英雄”的军人刘志艳、广州市中兴电子有限公司总经理刘中清,向他们介绍家乡近年来的发展变化及发展思路。刘志艳同志对家乡的教育事业发展十分关注,表示近期将会过来了解家乡的教育事业现状,考虑引资3000万元为家乡的发展献上自己的一片心意。刘中兴同志对我乡的湘南烟花爆竹大市场非常感兴趣,表示愿意投资万元。
三、跟踪服务优质
招商引资既要引得来,又要留得住,投资环境至关重要。为此,我们把环境建设作为招商引资工作的重要环节来抓,营造优质的服务环境,认真做好招商项目的服务工作。
1、组织开展为外来企业服务和排忧解难活动。8月20日至25日乡党委书记和乡长亲自带领相关人员到所有企业进行了走访,了解企业的生产经营状况、存在的困难和问题。通过走访,我们了解到从福建省引进的外资企业十联村砖厂目前存在两个方面的困难:一是与十联村的取土协议还没有签下来,个别村民漫天要价;二是个别煤商强行垄断砖厂的煤炭供应,砖厂买的的煤比市场价格高出近一倍,属于典型的强买强卖行为。乡党委、政府把它作为影响我乡投资环境的典型案例。成立了由乡综治办主任为组长的领导小组,负责处理这一案情,通过耐心细致的工作,业主反映的问题得到及时处理,维护了投资者的合法权益。
今年以来,在市委市政府的坚强领导下,我们始终把招商引资和项目建设作为加快发展的头版头条,强力推进大员招商、专班招商和全社会招商,招商引资和项目建设取得了新突破。今年共引进项目6个,总投资3亿元以上,按项目性质分,工业类4家,三产类1家,农业类1家。
**年,我镇招商引资最大的亮点是,引进****机电公司在我镇落户,该公司的拳头产品主要生产全自动绕线机、工业机器人手臂等。该公司研发的工业机器人手臂参加了今年**高交会。今年6月份在我镇投资1.3亿元,规划新建标准化厂房及配套设施3.7万平方米,目前,已建成1万平方米,预计2015年6月将投入生产,投产后可年产工业机器人手臂1000台以上,产值1.5亿元以上。
**年我镇招商引资最大的任务是,盘活存量企业。湖北意高落户**后一直生产不饱和,债务包袱较重。今年,我们引进湖北银翔投资2000万元以设备入股湖北意高,主要生产汽车零部件,准备成为东风公司零部件供应商。目前该公司已投产,可新增产值1000万元。**年我镇招商引资最大的突破是,在农业招商上取得了突破。**年我镇招商引资最新的模式是,村企合作。我镇梨园社区地处集镇,但办公场所破旧,集体资产薄弱。
二、明年的主要思路和打算
(二)、主要思路,切实做到三个围绕
一是围绕盘活存量做文章。**原有的湖北意高、湖北昱正太阳能、湖北碧潭、湖北合生创展等企业实力较弱,规模偏小,债务沉重。据初步调查,这几家总债务达2亿元以上,如果不走资产重组这条路,只能是死路一条。2015年,我们将积极引导这几家企业,积极寻找战略合作伙伴,实行资产重组,把企业盘活。目前正有几家企业正在进行洽谈。
二是围绕服装产业做文章 **镇服装产业一度辉煌,过去因种种原因逐步萎缩,只有湖北昌迪一家在苦苦支撑。2015年,我们计划在发展服装产业上做文章。一是**在外服装老板和从业者很多,仅在汉正街就有100个以上。都面临转移转型的压力,把他们招引回来,可以让他们就近创业,就近就业。二是虽然服装企业没有很多税收,但由于属劳动密集型产业,从业者大部分都是年轻人,他们回来可以有效缓解集镇人气不足的局面,繁荣第三产业。三是有成功经验。今年我们引进了湖北聪慧投资1000万元,兴办服装企业,明年年初可投产。
三是围绕优势资源做文章。虽然**在招商上受到很多瓶颈制约,但也有人文和农业两大优势。明年,我们将进一步充分发挥**在外干部多、老板多、能人多的优势,进一步健全招商引资网络,大打亲情牌,实施回归招商。二是充分发挥**农产品资源丰富的优势,吸引工业资本和城市资本下乡,推进一二、三产业融合发展。
(三)、主要措施
一是大员上阵真重视。
二是勒紧裤带真奖励。重赏之下必有勇夫。2015年我们将重新制定出台修订招商引资奖励办法,对招商引资有功之臣实行重奖。并把提供有价值招商信息的纳入对机关干部、村组干部的年终考核。今年,我们对招商有功的人士就一次性奖励5万元。
市场开发的成功与否是开发商与商户双方共同合作的程度决定的,只有双方的充分投入,才有市场稳定发展的基础,这种投入应包括信心和财力两方面的投入。会员制招商正是专业市场制胜的创新招商策略。
会员制招商的基本思路是:成立会员俱乐部,制定会员俱乐部章程,明确会员的权利、义务,规定要想入市经营,首先必须先交纳会费,申请成为会员(会费可以退),但是,要建立一个会员考察筛选制度,会员不一定都能进入市场,只有与项目市场定位相符的会员才能进入市场进行经营。
这样做有两个目的,首先是变商户挑选项目为项目选择商户,实现真正意义上的“招商”。二是通过筛选保证了专业市场的形成,避免了招商过程中炒铺位和与市场定位不相符的商户进入市场,保证市场招商的质量。
树立项目形象
树立项目的市场立体形象,就是要实现项目选择商户,会员制只是一种手段,关键是商户觉得项目有选择的资本。形象的树立可以采用以下几种方式:
1、提出了“你我双赢,共同发展”的理念
这一理念的提出符合当前批发市场发展的趋势,在当前的形式下,市场与商户之间的鱼水关系更加密切,只有双方加强合作,才能共同发展,在中国与世界各国的联系越发紧密而我国的生产水平相对较低的形式下,离开市场,商户就失去了发展壮大的平台,而没有商户的积极参与和稳定经营,市场也就失去了生存的基础。因此,这一理念容易引发商户的共鸣。同时,为一系列招商推广活动的展开设立了一条主线。紧紧把握这一主题,市场形象才会更加突出和鲜明。
2、突出项目的优势
如地段优势。地段优势是商业地产非常关键的一个因素,任何人都会对此给予高度地关注。如硬件设施。中庭采光,扶梯,货梯,电子监控系统,全自动消防喷淋系统等等。通过完善的设施,让商户对未来的市场形象充满期待,产生良好的心理预期。
3、成立专业化的物业公司
设立商务中心、保洁中心、投诉中心、交易中心、安保中心等对市场进行全方位的管理与服务,保证市场的良性运行和发展。做到市场硬件设施和软件服务同步提升,转变目前重开发轻管理的局面。
会员制招商实施
围绕“你我双赢,共同发展”这一理念,通过会员制形式下组织的各项推广活动实现对目标群体的选择和项目形象的提升,造成一种“势”,最终激发起目标客户对招商方案中租金水平的认同,从而顺利实现招商。
1、引入会员制的介绍,使市场商户对此有个初步了解,重点对目标商户派发“POP”宣传单。之后举行隆重的现场申请入会,发放会员卡的活动,期间将整合起来的项目的优势进行强势宣传。引起市场商户的广泛关注。
2、对会员逐一进行回访,详细调查会员的经营情况和产品结构。
3、开展各项强化经营理念和提升市场形象的活动,提高市场美誉度和目标客户对项目的认知度以及对会员制招商模式的深刻理解。可以是:
①组织会员到著名的专业市场进行商务考察,参观市场,与当地的厂商交流等,使广大会员更深刻地认同项目的开发理念,增进市场与广大会员之间地了解,拉近了彼此的距离,阔宽了大家的视野,项目形象也得到了迅速提升。
②组织会员进行营销知识的培训。商户经营素质和意识地提高对其经营业绩的提高起着非常关键的作用。基于“你我双赢,共同发展”,这种培训必然会在广大会员中引起了强烈地反响,对项目的认同感进一步增强,逐渐形成一种想进入项目市场经营的“势”。
③根据工程进度的不同阶段,召开座谈会,以“自己的市场自己建”为主题,听取大家对市场格局、招商组市、以及今后的市场管理的意见和建议,让大家参与到市场的开发中来,既使市场的设计理念和管理模式更贴切大家的实际,又让大家有一种这已经是项目的市场的感觉。(来源:商业地产网)
一是竭力保障资金需求。市财政局围绕把招商引资作为推动全市经济发展的“第一菜单”和培植后续财源的重中之重,年初预算安排招商引资专项资金565万元,重点积极支持开展小分队招商、点对点招商、以商招商、产业链招商和“走出去、请进来”招商。对大型招商活动均采取预先拨付活动经费,缺口资金需待审核后再据实拨付的方式,不仅保障了专题招商和推介活动的资金需求,还节约大量财政资金,确保资金发挥实效。
二是帮扶招商引资企业。认真研究省“34条”、“18条”和已出台的其他各项招商引资企业减税清费政策,积极主动提供政策服务和指导,帮助招商引资企业正确合理的用好用足各项财政优惠政策。对新引进重特大项目,在法律法规允许范围内,按照“一事一议”原则给予扶持。同时,加强部门协调,多方面统筹解决招商引资企业生产、经营和进出口过程中遇到的用工难、融资难、审批难等问题,确保招商企业“进得来、稳得住”。
一、招商引资进展情况 今年我镇坚持创新招商方式,落实招商责任,广造发展声势,实行全民动员、全民招商,形成了全力推进的招商态势。今年4月下旬,镇主要领导随县招商团赴青岛、韩国招商,在青岛举办了项目推介会,在韩国与高丽商社签订了投资600万美元的合同,与韩国大邱市纺织协会等达成合作意向,5月25日,该协会投资考察团到韩国工业园、AA镇民营工业园及天威高丽食品公司建设工地实地考察。镇有关部门、村居也先后组织人员外出参加项目洽谈会,招商引资成效明显。2005年全镇先后新上、扩建投资100万元以上项目17个,其中新上项目6个,扩建项目11个;引进国外投资项目1个,合同及在谈项目 个,实际利用外资600万美元;计划投资总额6.5亿元。华宇挂车公司积极发挥华宇公司“牌子响、信誉好”的优势,膨胀规模,在镇工业园区投资兴建梁山华宇(集团)纺织有限公司。该公司占地面积160亩,总投资1亿元人民币,分二期投资,一期工程投资5000万元,投产的2万纱锭生产线,采用国内最先进的技术及意大利生产的全自动落桶机等设备,主要生产精梳系列无接头纱,产品直接供给高档面料生产企业,项目投产后,年可实现销售收入8000万元,利税达2000万元。现2万多平方米的西厂房主体工程基本完毕。华东电子公司投资700万元,在比利时定购一套先进设备,产量将提高一倍。韩国高丽商社与天威食品公司签订了投资600万美元的合同,新建厂区占地80亩,目前正在紧张施工中。
二、采取的措施
(一)成立专班抓招商。为使招商引资工作实现新的突破,镇党委、政府进一步调整充实了招商引资工作领导小组,党政“一把手”集中精力抓,分管书记、镇长靠上抓,镇经委同志及有关部门负责人共同抓协调、搞服务。最近,我镇又从全镇范围内招考4名专业招商人员,选派到平度市学习韩语和招商知识,培训合格后,专门从事对韩招商工作。另一方面,为了激活全民招商的积极性一,我镇出台了一系列激励措施,对在招商引资工作中有突出贡献的个人实行重奖,“人人抢抓项目,个个心想招商”的氛围逐步形成。
(二)优化环境抓招商。一是在硬件环境建设上,加大资金投入,搭建引资平台,提高招商引资的吸引力。2005年,梁山镇正着力搭建三个发展平台:
1、加强“金三角”工业园区建设。将现有园区沿220国道向南延伸,投资200万元,新修道路3条,形成“两纵六横”的整体框架,园区规模扩展到8平方公里,形成硬件最好、政策最宽、发展最快的民营经济“主板块”。
2、加快韩国工业园建设。配合县委、县政府搞好韩国工业园规划和建设。我镇成立专门班子,抽调专职人员,坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理的原则,积极做好各项准备工作,目前建设三路、东西路正在施工中。
3、抓好城中旧村改造。根据县城二轮规划和水浒旅游景点建设要求,把城中村开发作为一项产业,采取招商引资和市场运作的办法,实现城中村改造的历史性突破。重点抓好后集旧村改造项目,把后集旧村改造成集商贸、住宅、休闲于一体的现代化新型小区。该项目已与济南开发商签定了开发合同,县房产评估部门对开发区域内的房屋及宅基、地上附属物进行了测量与评估,县建设局、拆迁局经过多次易稿,出台了关于拆迁安置补偿的草案,目前与居民的协议基本签订完毕。二是在软件环境建设上,推行积极的优惠政策,下大力气优化发展环境。我镇为切实抓好招商引资项目落实工作,采取项目到人,跟踪服务的措施,在服务方式上“一条龙”服务,在协作配合上“一家人”般的关怀,在组织协调上“一把手”亲自抓,全程为投资商提供优质服务,直到客商满意为止。特别是对华宇纺织、后集旧村改造和天威高丽食品有限公司等重大项目,成立以镇主要领导为组长的项目建设领导小组,主要领导亲自抓,明确专人靠上具体抓,并且配合有关部门,对企业发展环境经常清理整顿,努力营造亲商、安商、富商的浓厚氛围,受到了广大投资商的好评。
(三)拉长链条抓招商。根据镇党委、政府确定的“拉长产业链条,实施产业化发展”的战略目标,我镇充分利用园区现有产业优势,突出扶持重点,培植民营骨干,把水仙味精、华宇集团、五骏电器、华东电子等纳入重点扶持对象,从政策、人才、用地等方面提供全方位服务,加快膨胀发展。在此基础上,以现有的骨干龙头企业、优势名牌产品为依托,吸纳更多的企业加入产业链条,搞好上下游产品配套,培植一批资本聚集高、规模膨胀快、核心竞争力强、经济效益显著的支柱产业。
(四)促进外贸抓招商。积极引进外资,努力增加出口,促进外向型经济的较快发展。韩国高丽商社与天威食品公司合资新上食品加工生产线,汉城良友电子商社与华东电子公司长期贸易合作等项目均已达成意向目前,目前我镇自营进出口企业发展到华东电子、水浒禽蛋、恒泰制衣、天威食品等四家,完成出口创汇300万美元,实现了大幅度增长。总之,今年1-5月份,我镇招商引资工作取得了一定的突破,但离发展的要求还相差甚远,今后,我们将围绕壮大镇域经济实力,重振梁山镇经济的总体目标,继续抓住机遇,创新思路,加大力度,做好以下几个方面的工作,求得更大的突破。
今年以来,**紧盯“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要指示要求,深入学习贯彻党中央、国务院有关经济工作会议精神,一体贯彻落实省第**党代会精神,以市委市政府“**”思路举措为统揽,以“招商是第一举措”为理念,以“**”为路径,立足目标定位、发挥比较优势,落实一揽子稳经济措施,纵深推进招商引资,取得阶段性工作成效,赋能**经济高质量发展。有关情况汇报如下。
一、基本情况
(一)项目引进有“实”业绩。
上半年,**签约引进*个项目,计划投资**亿元,其中**万兴隆环境资源公司润滑油资源再生项目,计划总投资**亿元,年产值**亿元;**环保工程公司动态吸附系统产业赋能平台和装备基地项目,计划投资**亿元,年产值**亿元;**新宝钢公司机械智造科技项目,计划投资**亿元,产值**亿元**再生资源金属智造及再生资源拆解回收利用项目,计划投资**亿元,产值**亿元,该项目为留用地招商项目,共租用留用地**亩。该**个项目已全部落地,后续将全力做好项目建设服务工作,推动尽早建成投产,产生经济效益。(二)项目储备有“大”升级。
遵循市委市政府打造“**产业”集群战略部署,立足实际、发挥优势、全员参与、主动出击谋划、洽谈、跟进项目,取得显著成效,目前共储备**个有较强投资落户意向且符合**总体定位和规划的项目,计划总投资约**亿元,主要涉及金属智造、**、新材料、机械装备等相关产业领域,为后续**引进更多项目落地,打造金属智造、**、新材料、机械装备等四大产业集群积蓄力量、提供支撑。其中**安防科技项目,计划投资**亿元,年产值超**亿元;**能源发展有限公司**100MW/200MWH独立储能电站项目,计划投资**亿元,首年产值可达**亿元,均已于6月23日签订框架协议,后续将持续跟进衔接,推进项目尽早落地。二、主要做法
(一)在完善工作制度上下功夫,解决谁来招、招什么的问题。
一是建立领导带头招商制度。始终把招商工作摆在压倒性位置,**党政领导班子成员躬身入局、率先垂范谋划并直接参与招商各相关工作,引领招商工作催生新气象、开启新局面。二是建立全员招商制度。“人人都是营商环境、人人都是招商专员”,全员全域服务推动招商工作,营造浓厚的招商工作氛围。三是完善**招商规划。紧紧扭住市委市政府打造“十大**产业”集群及打造三个千亿级产业集群、建成一批百亿级工业**、培育十亿级链主企业战略部署,立足实际,重点围绕金属智造、**、新材料、机械装备等四大产业集群谋划储备引进项目。四是完善项目入园评审小组工作机制。按照“产业带动强、投资强度大、财税贡献多、能耗强度低、科技含量高”的原则,结合**目标定位及产业实际,对拟入园项目进行严格选择和甄别,确保新引进项目规范优质且符合**总体规划,同时有效提升如**项目落户率、投产率。(二)在优化方法路径上下功夫,解决怎么招、去哪招的问题。
一是坚持主动出击。**领导班子成员主动参率队到**等地实地点对点叩门拜访投资意向企业,释放招商引资的诚意,吸引企业到**投资兴业。今年上半年,累计外出及拜访考察企业**余次,跟踪意向项目**余个。二是坚持迎客阅卷。把意向投资企业作为阅卷考官,主动邀请企业到**考察阅卷,展示**土地、政策、产业发展、基础配套等情况,让企业投资放心、创新安心。三是坚持“**”。发挥毗邻**的区位优势,抢抓“双区”及两个合作区建设历史机遇,积极承接**产业梯次转移落户。四是坚持目标导向。多方查看了解金属智造、**、新材料、机械装备等产业国内图谱和空间布局,瞄准行业领域龙头企业、独角兽企业、瞪羚企业、专精特新小巨人企业开展“蛙跳招商”,努力做大**产业影响力和竞争力。(三)在强化要素保障上下功夫,解决招得进来,留得下来的问题。
在招的进来方面。大力推进**载体开展和基础配套建设,持续提升**产业承载能力和综合功能;持续推进国鸿**能上市,做大做强**等行业知名企业,提升产业影响力和吸引力;发展壮大**分中心建设等六大研发平台,营造良好创新创造氛围。在留的下来方面。扎实落实上级一揽子稳经济措施,为企业解难纾困,支持企业健康发展;坚持不叫不到、随叫随到、说到做到、服务周到,全心全意服务企业发展。三、下一步工作计划
接下来,**将聚焦“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重要指示要求,深入学习贯彻省第**次党代会精神及市委市政府“**”思路举措,以落实本次会议精神为契机,重任上肩、真抓敢为、善作善成,全力推动招商引资工作扎实向前,圆满完成全年任务目标,奋力打造**高质量发展的**经济示范区,向市委市政府交出满意答卷。总结起来就是一句话“一二三四五,招商迈大步,**向未来”。
(一)“一”就是锚定一个方向。
坚定不移锚定“**”战略方向,将**大湾区作为招商引资的重点区域和主要区域,积极主动了解大湾区产业布局及规划,发挥区位、产业、资源等比较优势,以“错位”“配套”“协同”为切入点,聚力推动“产业”和“市场”联动传导,全力承接大湾区产业梯次转移落户,奋力打造大湾区城市先进生产力延伸区,全域融入大湾区大市场大循环大平台。(二)“二”就是做好两处挖潜。
一方面全力推动沿**大道东扩开发,定期研判载体建设及应用情况,精准盘活现有低效用地和厂房,持续做大**载体空间,为招商引资提供硬核支撑。另一方面实施企业再造工程,千方百计推动企业扩容提质增效,引导中小企业升规,支持企业吸引股权投资基金实施增资扩股或股份制改造,不断做大企业体量、行业话语权和市场竞争力,推动中小企业向大企业,区域性企业向行业领军企业跨越进阶。(三)“三”就是强化三方联系。
主动加强与市有关部门的沟通协调,争取更多政策支持、要素保障和招商资源;主动加强与省内相关领域龙头企业、专精特新企业、独角兽企业的沟通对接,努力争取更多好项目落户**;主动加强与省内科研机构的沟通联系,赋能**等六大研发平台发展壮大,提升科研水平,服务**发展。(四)“四”就是打造四个集群。
贯彻市委市政府关于打造“十大**产业”集群的部署要求,结合**产业实际及发展定位,紧紧围绕金属智造、**、新材料、机械装备等四大产业招商引资,持续做大盘子、做长链条、做强优势,打造高品质产业集群,积极构建更加自立自强、自主可控的现代化产业结构体系。今年以来,招商小组招商引资工作效果不甚明显。为充分发挥招商组每个成员单位作用,确保完成招商引资任务。
一、积极主动捕捉信息开展招商。克服等商上门思想,主动出击,“勤于走出去,善于请进来”。一方面密切关注县委负责人和市、县招商部门的招商信息;另一方面,各成员单位通过各种渠道广泛收集招商线索,主动与有投资意向的企业、客商联系、洽谈,跟踪服务。
二、明确成员单位目标任务和责任。要求各单位主要负责人将招商引资工作作为中心工作任务来抓,负总责、总负责。同时,各单位明确一名副职专抓,并确定一名熟悉招商引资工作的人员为联络员;各单位内部要实行“全员招商”,挖掘潜在资源,发挥干部职工招商引资的积极性和主动性;各单位每月至少上报1条有价值的招商信息或线索,每两个月至少洽谈1个有投资意向的项目,每季度至少外出招商一次,全年至少签约落地1个项目。
一、在建项目
1、港洋纺织项目:现在已经投产万纱锭,设备在安装调试,预计月份将全部投产;
2、申洲毛纺项目:米院墙已经建完,正在建设职工宿舍楼、个车间厂房以及;
3、晶彩太阳能光伏项目:
二、在谈项目
1、中国供销•临邑综合农贸批发市场项目:本项目预计投资10亿元,规划总占地500亩,建筑面积26万平方米,规划建设农产品交易集散中心、冷冻品物流中心、名特优农产品展示、展销中心、日常用品、建筑装饰材料、钢材批发零售中心、食品安全检验检测中心、结算中心、电子交易中心及综合商业、生活配套服务区。目前,该项目地块已基本确定,正在设计规划图。
2、顾家欧亚达国际商贸城项目:该项目由顾家家居集团拟投资8亿元兴建,项目占地面积200亩,建筑面积20万平方米,是一座集大型家居综合城、大型建材综合城、大型家纺城、大型五金综合城、大型服装城、美食街、娱乐城于一体的大型城市综合体。该项目落成后,可解决我县2500—3000人就业,年销售收6亿元,利税4000万元。
3、不锈钢材料镍铁及高碳铬铁项目:该项目由烟台闽航特钢有限公司拟投资3亿元建设,占地150亩,建设二座25500KVA矿热炉。达产后年产镍铁5万吨。铬铁5万吨,预计年销售收入15-20亿元,年利税2.5-3.5亿元以上。
4、育慧学校项目:该项目由山东师范大学附属小学与山东博宇木纤维有限公司合作投资1.5亿元,占地100亩,是幼儿园和小学为一体的综合性学校。新校建成后,可容纳
2000名学生入学,其中幼儿园33个班,小学22个班,新建教学、办公综合楼一处,学生公寓一处,学生餐厅一处,操场一处。
三、项目线索
1、济南海乐•西亚泽食品有限公司:该公司生产用于西餐和中西式肉制品加工专用的香辛料、复合香辛料、混合香辛料、添加剂、腌制剂、注射剂和中式酱制品复合调味包等产品。
2、济南富威通用设备制造厂:该公司生产的汽车配件专供重汽集团,我们已与公司曲总联系上,近期邀请公司负责人来临考察。
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