确认房屋所有权协议书（精选10篇）
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
因甲方以乙方名义购买房屋并将房屋产权登记在乙方名下一事，为明确该房屋的所有权及其它相关事项，经双方协商签订如下协议，共同遵守履行：
一、乙方同意甲方出资以乙方名义购买位于河池市路小区栋楼号房屋一套，面积约平方米，单价为每平方米元，总房价为元（商品房买卖合同编号：。
二、以乙方名义与房地产开发公司（出卖人）签订的商品房买卖合同（合同编号：）中的权利义务全部由甲方承担和享受，但乙方有义务提供各种证件手续等资料，并配合甲方处理有关事项。
三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归甲方行使。甲方同意在办理该房屋产权登记时以乙方名义进行登记，但房产证、购房合同及发票等各类证件材料交由甲方保管。
四、房屋竣工交付使用后，管理权和使用权由甲方行使，乙方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由甲方承担和享受。
五、甲方在管理使用房屋过程中与他方产生的各种纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
六、如因乙方的原因造成房屋被查封或拍卖等甲方无法行使房屋所有权及其它权利，乙方应按总房价双倍赔付给甲方。
七、甲乙双方应以互相维护对方权益为原则，互有义务配合、协助处理相关事项。
八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
甲方（转让方）：身份证号：
乙方（受让方）：身份证号：丙方（受让方）：身份证号：
甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：
第一条：甲方为【成都市龙泉驿区路号】房屋投资修建人及所有人。该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。房屋所涉范围包括：（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。
第二条 经甲乙丙三方自愿协商达成一致, 甲方同意将自己所持有的该房屋
50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：
1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
乙方受让金额：￥元（大写：）；
2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
丙方受让金额：￥元（大写：）。
第三条 甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建成都市龙泉驿区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下：
1、乙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”；
2、丙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。
第四条 自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的成都市龙泉驿区【路号】房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。
第五条 甲方保证其所转让的【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。
第六条 甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。
第七条 本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。
第八条 本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。
甲方（签字并按印）：乙方（签字并按印）：丙方（签字并按印）：
甲方指定收款账户：
开户行：
户名：
银行账号：
见证人：（签字、手印）（身份证号：）
签订时间：年月日
签订地点：
附件一：《其他所有人意见书》
其他所有人意见书
我同意与、于年月日就【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权所签订的《房屋所有权份额转让协议书》，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购买权。
（签字、手印）：
年月身份证号：
（与甲方关系：【成都市龙泉驿区路号】房屋共有人）
拆 迁 人：（以下简称甲方）
被拆迁人：（以下简称乙方）
为保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，依照《邯郸市城市房屋拆迁管理条例》及有关规定双方达成以下协议：
一、被拆迁人房屋基本情况：
乙方现住：，住宅房屋：平房间，居住面积㎡，建筑面积㎡，楼房间，居方面积㎡，建筑面积㎡。非住宅房屋（类别：）间，建筑面积㎡。
二、补偿
1、甲方支付乙方被拆除房屋及其附属物补偿费元。
2、甲方补助乙方搬家费，住宅（包括办公用房）房屋按原房建筑面积每平方米补助元，其他非住宅房屋（类别：）每平方米补助元，过渡性安置的，付给两次搬家费。
3、过渡期限内，甲方按乙方房屋建筑面积，住宅每平方米每月补助元，非住宅房屋每平方米月补助元。
4、乙方在规定期限内，提前搬清交房的，每提前一天，按房屋建筑面积每平方米奖励元。
三、安置
甲方安置乙方住宅房屋各种套型及面积如下：
地点：套型：建筑面积：㎡，使用面积：㎡。
地点：套型：建筑面积：㎡，使用面积：㎡。
总计建筑面积㎡，使用面积㎡，超安使用面积折合建筑面积㎡，每平方米元（不包括产权调换费）。
特别拥挤户或不便户要求增加面积的；其它被拆迁人要求增扩面积或要求分户安置的。按《邯郸市城市房屋拆迁管理条例》第40条规定执行。甲方安置乙方非住宅房屋（类别）
地点：
建筑面积：㎡，超面积㎡，超面积部分按商品房价格每平方米元，由乙方向甲方支付。
四、产权调换费及结算
乙方购买甲方安置住宅房屋产权套，建筑面积㎡，每平方米元，层次差价按《邯郸市城市房屋拆迁管理条例》
第28条执行。
乙方购买安置的非住宅房屋产权，建筑面积㎡，每平方米元。
房屋补偿费，搬家费，奖励费，超面积安置费，在挑号前结清。产权调换费在挑号后五日内交50%，剩余费用在回迁前一次结清。不按时交纳产权调换费视为自动放弃房屋产权。
五、层次安置：
依据原房居住面积，搬家时间先后，签协议早晚和房主年龄等因素，实行计分挑号确定层次，一户安置多套住宅的要高低层搭配；房主年龄在70周岁以上，双目失明或下肢有明显严重伤残者按规定予以照顾。
六、乙方需找周转房过渡的，过渡期限为月，从乙方交清房之日起计算。
七、安置房屋的水、电增容费，由甲方负担。
八、其它：
九、违约责任：
1、由于甲方责任使乙方延长过渡期限的，按《邯郸市城市房屋拆迁管理条例》第28条规定增加临时安置补助费。由于乙方责任延长过渡期限的，停止发放临时安置补助费。
2、过渡补助费每季一发，如逾期发放，甲方按银行同期利率向乙方支付利息。
3、由于甲方责任逾期不能回迁的，从逾期之日起由甲方按银行同期利率向乙方支付已交纳的产权调换费利息。
十、任何一方违反补偿安置协议，另一方可向人民法院起诉。
十一、本协议经双方签字盖章生效。
本协议一式三份，甲乙双方各一份，拆迁主管部门一份（备案）
甲方：年月日
乙方：年月日
2009年10月15日公司购置壹项固定资产，资产名称：漫反射银幕；规格型号：10*4.29；数量：1幅；资产原价：5777元，经宁海联和董事长申请，该项资产由宁海联和使用。现将相关权利与责任确认如下：
宁波市电影有限责任公司拥有该项资产所有权，宁海联和暂时可以使用该项资产，并落实责任人为徐志峰，公司随时可以对资产进行盘点、对账等，宁海联和相关责任人应随时配合公司做好固定资产管理工作。
责任人：
乙方： 住址： 身份证号：
因甲方拟将位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸商住房一套的产权转让给乙方，为明确该房的所有权及其它相关事项，经双方平等自愿协商签订如下协议，共同遵守履行：
一、甲方同意乙方出资，乙方出资以购买甲方位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸楼梯(1-1-17-8)商住房一套，面积102.17平方米(以上信息以房管部门登记信息为准)，总房价为人民币大写：叁拾陆万元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因购此房产生的按揭贷款余额后分两次付清。第一次付款人民币 元(￥： )，产权过户之日付款人民币 元(￥： )。
二、以甲方名义与房地产开发工资(出卖人)签订的商品房买卖合同(合同编号：GF-20__-017)中的权利义务全部由乙方承担和享受，甲方有义务提供相关手续资料，并配合甲方处理有关事项。
三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归乙方行使。乙方完全同意在办理该房屋产权证书时不再变更，以甲方名义进行登记的相关信息，但其购房合同产权及发票等证件材料交由乙方保管，并属乙方拥有。若乙方需要变更房产登记信息，其费用支付方式(如甲方为第一套住房，其过户费用由乙方承担;如甲方为多套房屋产权，其过户费用由甲、乙双方共同承担一半，具体信息以房管部门登记为准)。
四、房屋交付使用前，房屋所产生的纠纷及一切费用由甲方自行承担，与乙方无关。
五、房屋交付使用后，该房产的处分、管理、使用及支配的权利均由乙方无限期行驶，甲方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由乙方承担和享受。
六、如乙方要求房屋产权过户时，甲方无任何条件配合乙方产权过户，如遇特殊情况，需向乙方协商，经乙方同意后方可延期。否则按总房款的20%的违约金支付给乙方。如该房按揭还款过程中，乙方未按信益按时还银行按揭，由乙方按总房款的20%向甲方支付违约金，过户时间由乙方决定，甲方不能随意提出要求乙方过户时间。
七、甲方在本协议生效后将购买该房产时开设的还款账号、银行卡及密码全部交给乙方使用。账号中贷款未偿还部分及利息在乙方支付的购房总价款中扣抵后由乙方在此账号中继续偿还(乙方自行申请密码更改)。
八、甲乙双方应相互维护双方利益为原则，配合、协助处理相关事项。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并付清上述款项后生效。付款以甲方出具的收款收据为凭。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
李琼在江夏武昌车辆厂宿舍区购买一套商品房，面积90平方，考虑多方面原因，购房名字暂办在李俊名下，双方对今后此房产所有权的归属问题现作以下说明: 该房屋购买后，其使用权人为李琼。在以后条件成熟时，此房屋所有权李俊须无条件再过户给李琼指定名下，且李俊夫妻不能要求给付任何费用，因过户的相关费用由李琼承担。同时此说明李俊妻子
无任何异议。
参与方李俊及妻子
李琼对以上房屋产权处理方式都无异议。此情况说明所有参与人签字生效。
参与方签字：
二O一三年七月十八日
关于房屋所有权归属情况说明
李显峰（湖北省农业厅干部）、石存娣（系李显峰妻子），双方有子女李俊、李琼。李显峰、石存娣现有湖北省农业厅大院内四栋一门301号房产一套，该房屋面积为130平方米，关于此房产所有权今后归属情况，现作以下说明：
父母李显峰、石存娣健在时此房由父母居住，产权归属不予变更；在父母李显峰、石存娣去世之后此房所有权归李俊（哥）所有，到时李琼（妹）须配合李俊（哥）办理过户手续，但李俊（哥）应在本情况说明签字之日起，一个月内一次给付李琼（妹）人民币伍万元整。
参与方李显峰、石存娣、李俊、李琼对以上房屋产权处理方式都无异议。此情况说明所有参与人签字生效。
参与方签字：
现声明自愿放弃对此房产拥有的50%产权, 转到XX名下.
声明人:XXX
XXXX年XX月XX日
办理放弃房产继承权声明书所需材料
1、公证认证申请表
2、接谈笔录(可在前台领取)
3、有效护照、居留原件及复印件
4、声明书(一式两份)
5、如涉及亲属死亡，请提供死亡公证
6、申请人与财产所有人的亲属关系公证
填写说明：“□”处划√表示确认；“ ” 处打×或打线，以示删除。签署说明：请仔细阅读本确认书及附件《诚信服务告知书》。一经签署及表明签署人对本确认书及附件全部条款明白无误。
本人（身份证号码：）拟出售位于许昌市 的物业，（下称“该物业”），现独家委托中介方提供居间服务、并正式向买方或中介方出具如下出售条件，并承诺或授权。
一、出售条件：
1、建筑面积：平方米（以【房地产权证】登记的面积为准；）
2、出售价格：人民币 元（￥ 元）；
3、交楼时间：不迟于收齐楼款当天；
4、付款方式：□一次性付款 □按揭付款；
5、交易税费：□本人实收，交易税费均由买方支付 □按国家规定买卖双方各付各税。
二、本人知悉中介方已促成买方按前述出售条件签订《房屋购买确认书》书面同意购买 该物业，该买方并授权中介方向本人转交订金。本人同意收取该项定金人民币
元（￥ 元），并确认本人收取定金后即于买方确立了买卖关系，本确认书在本人与买方之间具备生效合同的法律效力。本人授权中介方可继续向买方追加定金以防止买方拒定，追加之定金视为本人收取。
三、本人保证与收取定金之日起 天内按前述出售条件签署《存量房买卖合同》，否则视为本人构成无故拒绝出售该物业的违约行为，本人须向买方双倍返还已收定金，且须向中介方支付相当于前述出售价格2%的违约金。若买方无故拒绝购买物业，本人同意将没收定金的50%于没收定金的次日前作为劳务报酬支付给中介方。
四、若本人委托其他中介公司等第三方成交该物业或与买方私下成交该物业，视为本人违约，本人须向中介方支付相当于前述出售价格2%的违约金。
五、本人的有效通讯地址为：身份证地址或 除本人书面通知变更外，中介方或许昌仲裁委员会向上述地址邮寄法律文书的第五日，即使出现拒收、无人接收等情形，均视为有效送达。
六、本确认书自本人签字之日起生效，因本确认书发生争议，同意提交许昌仲裁委员会申请仲裁解决。
七、备注：
确认人： 中介方：许昌瑞居房产中介有限公司
联系电话： 投诉监督电话：***
经纪人： 签约日期： 年 月 日
诚信服务告知书
尊敬的客户，许昌瑞居房产中介有限公司（下称“瑞居置业”）响应政府打造“阳光中介”的倡导，为顾客提供诚信居间服务，现书面再次向阁下告知以下事项：
1、瑞居置业已向阁下书面说明备案、检查的资质情况并向阁下出示了资质证书。
2、瑞居置业中介服务人员已向阁下出示了房地产中介服务人员注册证。
3、瑞居置业已在经营场所公示以下内容：①营业执照及备案证明文件；②服务项目、内容、标准；③业务流程；④收费项目、依据及标准；⑤交易资金的监管的方式等相关常识；⑥信用档案查询方式、投诉电话及举报电话；⑦政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同范本；⑧总公司的经营地址及联系方式。
4、瑞居置业已告知阁下交易物业大概的市场价格，现再次告知阁下：房地产交易可能存在价格浮动风险以及法律风险，请阁下务必谨慎决策。
5、瑞居置业已向行阁下出具书面材料，告知阁下房地产交易的一般程序、需阁下协助办理的事项以及需阁下提交的资料。
6、瑞居置业再次郑重告知阁下：房地产交易应如实申报成交价足额纳税；本次交易涉及到契税、印花税、交易登记费等多项税费；具体税费金额应由税务机关确定决定，经纪口头及书面估算金额与实收金额可能存在差异。
7、中介公司在促成交易合同签订后依法有权收取咨询及中介服务费或佣金，买卖双方合计收取标准为不超过成交价的2%。请阁下按此标准支付佣金。
8、本次交易经纪的行为及许诺需瑞居置业盖章后才认可。
9、瑞居置业已书面详尽告知阁下国家的限购政策，有关本次交易的纳税证明、社保缴纳证明由阁下提供解决。
10、如阁下需向银行贷款以进行交易，应向银行确认本人的贷款情况后再作决定，经纪对贷款事项的理解及观点不代表银行的立场。
11、以上事项，请阁下于签署有关确认书、承诺书、委托书及合同等法律文件前仔细阅读，前述法律文件一经签署即代表阁下对本告知书事项已经知悉且无异议。如阁下对前述告知事项仍有疑问，请向瑞居置业工作人员询问清楚。
12、如阁下对我司经纪服务有不满之处，欢迎致电我司客服部进行投诉，电话：***。（以下无正文）
种类：□商品房买卖 □存量房屋买卖 □房改购房□房屋交换□房屋赠与□以房屋抵债□以房屋作价出资
□企业分立、合并 □接管公有住房 □国有房产授权经营 □房屋调拨、划拨 □继承、受遗赠 □因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决房屋转移
天津市房地产管理局监制
天津市房屋所有权转移登记申请书填写说明
1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2、房屋坐落：按照《房屋所有权证》的记载填写。
3、建筑面积：按照《房屋所有权证》的记载填写。属于部分房屋转移登记引起面积变动的，应按房屋测绘成果报告或房屋测绘成果资料填写。
4、土地来源、土地面积和使用期限：有土地使用权证书或土地使用证件的，填写此栏，按照土地使用权证书或土地使用证件的记载填写。
5、申请人栏：单方申请转移登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；申请人一方或双方为共有的，可在“姓名（名称）”栏填写一个代表人的姓名（名称），并注明共有人的数量，如：“某某等X人”，并将共有人的详细情况填写在“情况说明”栏内；申请书须由全体共有人签章。
申请人、代理人必须按照实际情况填写完整。证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。
6、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。
7、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。有代理人的，由代理人签名或盖章。
8、领证人签章：由领证人签名或盖章。
一、将第三条增加第三款：“天津市房地产管理局和区、县房地产管理局以下统称房屋所有权登记机关。”
二、将第五条第二款修改为：“《房屋所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得私自印制、涂改和伪造。”
三、将第二十七条修改为：“对不进行他项权登记的，由市、区（县）房屋所有权登记机关责令其限期补办登记手续，并可对无违法所得的处以1万元以下罚款，对有违法所得的处以3万元以下罚款，抵押双方当事人各承担50％。”
四、将第二十九条第（三）项修改为：“伪造、私自印制、涂改、冒领房屋权属证书或伪造、涂改有关证明、证件的；”
五、将第三十四条删除。相关各条序号作相应调整。
本决定自发布之日起施行。
《天津市城市房屋所有权登记办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。
天津市城市房屋所有权登记办法
（1996年3月3日市人民政府发布1997年9月3日根据市人民政府《关于修改〈天津市城市房屋所有权登记办法〉的决定》修订发布）
第一条为确认城市房屋所有权，加强房屋权属管理，依法保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市情况，制定本办法。
第二条凡本市行政区域内国有土地上的房屋和城镇范围内集体土地上的房屋，其所有权的取得、转移、变更、注销及抵押他项权利设定，均应遵守本办法。
第三条天津市房地产管理局是本市房屋所有权登记发证的行政主管机关。区、县房地产管理局是本行政辖区内房屋所有权的登记、审核和权属证书的填发机关。
外国和港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的单位的房屋和有必要由天津市房地产管理局直接受理的房屋，其所有权登记、审核和权属证书的填发工作由天津市房地产管理局直接办理。
天津市房地产管理局和区、县房地产管理局以下统称房屋所有权登记机关。
第四条房屋所有人必须向房屋所有权登记机关申请办理房屋所有权登记。房屋所有权登记机关经审查核准，向房屋所有人颁发《房屋所有权证》。
共有房屋的共有人必须共同向房屋所有权登记机关申请办理房屋所有权登记。房屋所有权登记机关经审查核准，向房屋共有人颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。《房屋所有权证》由共有人中占有份额最大的持有；共有人占有份额均等的，由共有人协商议定收执人。其他房屋共有人发给《房屋共有权证》。
第五条《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，由发证机关和填发机关盖章后生效。
《房屋所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得私自印制、涂改和伪造。
第六条房屋所有权和该房屋占用的土地使用权实行权利主体相一致的原则。房屋所有权转移时，该房屋占用的土地使用权应按有关规定同时转移。
第七条新建成的房屋，当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起30日内，到房屋所有权登记机关填写房屋所有权登记申请书，并提交下列证件，申请办理房屋所有权初始登记：
（一）申请人的身份证明（或法人资格证明）；
（二）房屋建设计划的批准文件；
（三）土地使用证件；
（四）建设工程规划许可证件；
（五）竣工验收合格证件；
（六）房屋竣工平面图。
第八条新建房屋尚未竣工而予售期房的，房屋建成后，建设单位必须按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。
第九条凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移登记。当事人应自转让行为发生之日起30日内，持有关证件到房屋所有权登记机关填写申请书，办理转移登记手续。
第十条个人购买房屋，申办转移登记时应提交《房屋所有权证》、买卖合同和身份证明。
第十一条单位购买房屋，申办转移登记时应提交《房屋所有权证》、买卖合同和单位资格证明。属于本市全民所有制单位买卖的非住宅房屋，还应提交局级主管部门的批准文件；集体所制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件；属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。
第十二条对继承的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、遗产继承证件和身份证明。
第十三条对受赠的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、赠与书和身份证明。
第十四条对析产的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、析产协议书和当事人身份证明。
第十五条房屋所有权人改变名称或房屋状况发生变化的，必须办理所有权变更登记。
（一）房屋所有权人改变名称的，应自更名之日起30日内，持原《房屋所有权证》、批准更名文件或证明材料、身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理变更登记手续。
（二）因翻建、改建、扩建使房屋状况发生变化的，当事人应自房屋竣工之日起30日内，持原《房屋所有权证》、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑平面图以及身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理变更登记手续。
第十六条因倒塌、焚毁、拆除等原因致使房屋灭失的，房屋所有权人或房屋拆除单位应自房屋灭失之日起30日内，持原《房屋所有权证》、房屋灭失的证明和有关资料以及身份证明（或法人资格证明）到原房屋所有权登记机关办理房屋所有权注销登记手续。
第十七条有下列情况之一的，可以暂缓申办房屋所有权登记，但须向房屋所有权登记机关备案：
（一）房屋权属纠纷尚未解决的；
（二）房屋所有权不清或证件不全的；
（三）主管登记机关认为其他可以暂缓登记的。
当事人应自暂缓登记的情况消失后30日内，申请办理房屋所有权登记。
第十八条房地产抵押时，必须办理他项权利登记。抵押人和抵押权人应自签订合同之日起30日内，持《房屋所有权证》（共有房屋应同时持《房屋共有权证》）、土地使用证、抵押合同、身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理他项权登记。经房屋所有权登记机关审查核准，向抵押权人颁发《房屋他项权证》，并在抵押人持有的《房屋所有权证》中载明抵押事项。
当事人应自他项权消失之日起30日内，向原房屋所有权登记机关办理他项权注销登记。
第十九条申请房屋所有权登记，个人必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名或假名；单位必须使用全称，不得使用简称，也不得以个人名义申请登记。
第二十条房屋所有人不能亲自办理所有权登记的，可书面委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。
第二十一条无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请房屋所有权登记，应由其法定代理人代办。
第二十二条房屋所有人居住在港、澳、台地区的，申请办理房屋所有权登记的期限为6个月：居住在国外的，申请办理房屋所有权登记的期限为1年。
第二十三条凡申请登记符合发证条件的，房屋所有权登记机关应在下列规定的期限内核发房屋权属证书。
（一）新建初始登记，应自受理申请之日起60日内填发《房屋所有权证》。
（二）转移和变更登记，应自受理申请之日起30日内填发《房屋所有权证》。
（三）他项权登记，应自受理申请之日起7日内填发《房屋他项权证》。
第二十四条办理房屋权属登记，申请人应按规定向房屋所有权登记机关交纳登记费、勘丈费和证件工本费。
第二十五条遗失《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的，持证人应登报声明遗失。房屋所有权登记机关在遗失声明见报30日后，办理补发新证手续。
第二十六条对逾期申办房屋所有权登记的，每逾期一个月加征2‰的登记费。
第二十七条对不进行他项权登记的，由市、区（县）房屋所有权登记机关责令其限期补办登记手续，并可对无违法所得的处以1万元以下罚款，对有违法所得的处以3万元以下罚款，抵押双方当事人各承担50％。
第二十八条凡未办理房屋注销登记的，对原址翻建、改建、扩建的房屋，必须俟补办原房屋所有权注销登记手续后，方可颁发新证。
第二十九条有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或收回并注销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。
（一）申办登记隐瞒真实情况的；
（二）以假名称申请登记的；
（三）伪造、私自印制、涂改、冒领房屋权属证书或伪造、涂改有关证明、证件的；
（四）人民法院对房屋权属做出判决，由房屋所有权登记机关协助执行的；
（五）其他必须撤销登记或注销权属证书的。
第三十条当事人利用非法手段获准房屋所有权登记造成他人损失的，应当负赔偿责任。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十一条房屋所有权登记机关发现颁发的房屋权属证书确有失误的，应书面通知持证人限期缴销证书。逾期不缴销的，由房屋所有权登记机关予以撤销。
第三十二条房屋所有权登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，应当追究行政责任。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十三条当事人对房屋所有权登记机关处罚不服的，可自接到处罚通知书之日起15日内向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起15日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
当事人逾期不申请复议、也不提起诉讼、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的房屋所有权登记机关申请人民法院强制执行。
