室内装饰工程施工合同（精选11篇）
甲方：
乙方：
一． 甲方委托乙方装修室内工程，所用材料的具体规格见工程预算表
二． 规格尺寸：室厅，面积为㎡。
（注：如需增加工程量，甲乙双方将按实际工程量协商解决）
三．工程内容
客厅：
两室：
厕所：
厨房：
阳台：
四．工程总额为：
五．付款方式
合同签订后甲方应先预付乙方总工程款的，计元整，材料齐全后付至总工程款的。装修完毕并验收合格后付至总工程款的，计元。
六： 甲方责任：
1.甲方应及时支付给乙方工程费用。
2.甲方应为乙方提供工程用电用水。
3.甲方应监督乙方工程用料和施工质量。
六．乙方责任：
1.合同签订后乙方应在年月日前竣工。
2.乙方同意所装饰房间的所有成品及物料造型保修期为一年，人为破坏除外。
3.严格按照甲方所要求的材料和样式施工。
4.工程期间如因操作不慎导致人员伤亡与甲方无关。甲方不承担任何责任。
七．约定事项
在本协议有效期间甲方不得与任何乙方之外竞争对手合作。
关键词：精装饰,承包商,合同
合同作为一种书面契约, 提供了发包商和承包商合作的法律平台, 规范完整的合同包含了整个履约过程中可能发生的一切情况的解决方法, 在施工全过程中具有举足轻重的作用。作为合约人员就必须熟悉相关法律法规及行业的相关规定, 全面了解合同的细节, 提高风险预测的前瞻性, 在遇到任何争议的情况下, 及时有效地解决问题。
合同的前提是平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 但是随着近三十年的改革开放, 现今的建筑市场已经由初期的承包方市场转向建设方市场, 立约前后及履约过程中发包商掌握了更多的合约主导权。
首先, 施工合同均由发包商或发包商委托的造价咨询公司在施工合同示范文本的基础上修改后提供, 发包商越来越多地利用先入为主的机会提出了比规范合同文本更为严格更为苛刻的条件, 如:无视工期定额的客观要求一减再减施工工期, 减少发包商的支付款等责任, 增加承包商的施工质量安全进度及保修责任, 如保修期由合同法规定的保修两年提高到五年。虽然讲的是合理竞争, 但往往是作为投标响应与否的强制性要求加以实施。
其次是合同中对发包方的约束力明显小于对承包方的约束力。在实施过程中, 承包商法律意识淡薄, 法律知识严重缺失, 为了应对目前“僧多粥少”的局面, 往往在不了解业主超常规要求的前提下, 不理智地接受了合同, 这就增加了履约过程中的施工索赔等争议。如目前精装饰市场上出现的三方合同, 发包商强制要求承包方作为总包承担专业分包的主要责任 (工期质量安全) , 而分包工程款均为发包方越过承包方直接支付给分包商, 承包商对分包商无任何制约手段, 这显然是不公平的。
再次, 业内常规也明示了, 承包方附注法律武器保护自己的权益是无法有效维权的, 在国内现有建筑行业法律仍须健全的条件下, 通过诉讼司法审计最后结果均是两败俱伤, 资金的时间价值决定了最后输羸皆是挨了板子。故争议最好的方式还是调解。这个过程必然伴随着双方妥协的过程, 承包商必然要让出一部分应得利润。这个结果也打消了承包商维权的积极性, 被动地满足业主越来越严格苛刻的要求。就整个建筑市场的健康发展而言, 这是个不容乐观的现象, 因为它会打破承发包双方的公平性, 很大定程度上打压低产能的承包方, 直接影响劳务市场、材料市场等相关行业更激烈更残酷的竞争。
随着国家建筑法律法规越来越完善, 合约管理应对发包方做出更合理严格的要求, 促成双方权利义务的对等。而承包方也应该不断加强自己的法律维权意识, 增加法律知识, 加强合同管理, 合理赚取自己的利润。
下面就施工过程中五个阶段分述合同管理
施工全过程中最有效的工作是投标清单的编制及合同细节的确定, 投标既要合理低价, 又要考虑企业的合理利润。全面而有效地做好报价工作, 不偏仅为施工全过程打好了基础, 也前效地减少了后续索赔及利润的失。施工过程中的局部修改虽占造价的比例不多, 但经营好了也是利润可观的。
1 投标阶段的合同管理要点是理性报价、研讨合同草稿
上海现行实施的工程量清单招投标程序已是一套完善的系统。投标过程中商务标、技术标的编制都要花相当大的人力物力财力, 但中标的必要条件是合理低价, 是一切投标工作的最终指向。承包商此时一定要根据招标文件的要求, 做好成本预测, 决定好投标策略, 否则一味低价, 到施工阶段会因合同的闭口条件而无二次经营之可能。
合同草稿细节的研讨也是一项必须进行的重要工作, 它将为中标后的顺利履约提供有利保障。关注合同中约定的付款的时间节点及额度、结算方式、利率、结算依据等。关注付款中有无预付款及预付款的扣回方式, 对施工过程中承包商的资金支持作用不可小觑。此款合情合理但非强制条款, 承包商可尽力争取。
进度款支付往往有两种方式:按节点支会或按月支付。
按节点支付及按隐藏验收、竣工验收两个节点支付一定比例的进度款, 太不利的支付比例承包商应特别小心, 不要超过自己的资金承受能力而接受合同。
按月支付因合同有明确的规定, 故不会产生太大的争议。
2 签约阶段的合同管理要点是在充分理解合约细节的基础上, 签订清楚明了的合同
3 施工阶段的合同管理要点是督促发包人支付工程款和编制并收集全面完整的结算依据
按合同要求监督工程款的收支额度及时间节点, 如与合同约定不一致, 及早拉响警报与发包人协商解决。设计变更单费用申报、签证单的确认、主要材料的单价确认这三个施工过程的工作基本上已经提供了投标报价之外结算的依据, 它的重要性不言而喻。设计变更作为设计单位及业主出具的文件, 承包商只有建议权和执行权, 在变更下发前的施工例会中可以就施工中是否可行及更好的意见反应给业主或设计单位, 进而做好施工结算。签证单最重的作用是施工过程中拆除或修复等竣工后不能重现的节点等过程中工作, 用书面性的文件记录下来, 经监理、业主确认后作为结算的依据性东西, 否则结算是只以竣工图为依据。精装修工程中因主材多样及档次的高级, 主要材料价占用了工程造价的相当份额, 具有决定性作用。在施工过程中, 尤其是材料进场前请业主确认主要材料的单价。实际施工中, 往往由于抢工期、工作程序混乱等原因未能书面确认, 在审计过程中产生争议, 因其对造价的直接影响, 更增加了承包商在审计过程中的审核额度的压力。
4 竣工阶段的合同管理工作的要点是按合同要求编制结算书
结算书编制时的最基本要求全面完整, 也即不漏项不重项。最重要的是依据合同的具体要求, 在合面熟悉合同中结算细节要求的前提下, 针对性地编制结算。
施工界面的划分合理, 如有清单的最好按原清单的格式来编制, 这样有利于结算与预算的对比。如果原预算比较概括, 建议按房间可功能区域划分进行编制, 这样不易漏项, 且简单明了, 简化了结算中同审计过程。
a.主材单价如原清单已确定最好, 如主要材料变更后新单价一定要有批示单价。如遇关系国家或地方重大项目时, 工期要求较严格, 此类工作一定要到位。
b.结算资料中竣工图的完整性和与现场的一致性, 避免结算中一不致再产生额外的核定工作。
c.设计变更及签证单的完整性, 避免结算审计过程中核增项, 增加审计费支出。
d.施工过程中与招投标条件不同的情况, 需要进行合理索赔, 如合同中某项造价很大的内容取消, 会影响到承包商的预期利润, 应以索赔。施工工期的非施工方原因导致的拖延, 会极大地影响承包商的管理成本无故的多支出, 削减其利润值。应以索赔。
5 保修阶段的合同管理工作要点为保修金余款的回收
保修期限满后, 按时按量收回保修金。业主往往在此时要求施工方进行最后一次修缮才支付保修金的余款, 此笔费用要分清哪些是是保修金中扣除, 哪些是业主因自身原因损坏而需有偿维修的费用。
从风险的角度, 施工方因考虑业主拖欠或拒付的可能。
引言
随着我国国民经济的迅速发展，科技水平日新月异，人们的生活水平也相应地越来越高，在追求物质文明的同时也开始追逐精神文明，而对于房屋的各方面需求也有了更高的追求。房屋建筑工程一般是指新建的房屋建筑物及其附属物，经历了勘察、规划、设计、施工、维护等阶段的工程实体。建筑实体形成的主要过程就是房屋建筑施工，也是工程质量的基础保障。房屋建筑工程的质量包括工程实体质量，也就是建筑基础安全、房屋主体结构、通风采光等些功能是否满足客户的要求；此外，还包括施工质量，也就是建筑工程施工人员的技术水平及其完善程度。现阶段，我国建筑行业竞争越来越激烈，各个房屋建筑都力求能在工程施工技术方面有所突破，并且加强日常的监管工作，为提高我国建筑行业的工程质量作出重大贡献。
现代大型建筑室内装饰工程技术管理现状
1.建筑行业缺乏规范的秩序
建筑行业混乱的根本原因就是缺乏规范的建筑施工工程法律法规等制度，主要表现在：建设单位内部缺乏较为完善的施工规范，没有严格按照这些规范设计与施工；施工单位为了减少工作量，将自己的工程分包给其他施工单位；建筑企业为了中标，通过降低施工造价来达到。
2.监督形式过于单
质量监督是我国目前在质量监督与技术管理中所采取的主要方式，甚至出现有些企业将建设工程中负责质量管理的责任方当做监督机构，这样来就把混乱了建设方直接负责工程质量的规定与标准。此外，建设工程的单一化导致无法监督与控制各个参与方的行为，严重影响到了建设工程的质量。
3.工程防渗漏施工中的技术管理问题
监管不利在工程防渗漏施工中表现得较为普遍，尤其是在地下防渗漏施工过程中，由于受限于施工技术水平，缺乏有效的监督，因而施工质量经常达不到标准要求。
4.施工材料质量问题
在建设施工过程中，一般情况下对施工材料的把关不严，这就导致许多不合乎规格的材料混入现场，严重威胁到了工程质量。还会出现混凝土配比不合格及搅拌不充分等问题，未严格检测钢筋的捆扎，施工过程中进行偷工减料等。此外，施工队经常为农民工，他们普遍素质不高，缺乏相关的专业技能，质量观念较差，因而施工中经常会有许多不规范的施工行为，严重影响了工程质量。
现代大型建筑室内装修施工技术
现代大型建筑室内装修施工技术工艺对整个室内装修工程起着举足轻重的作用，必须在室内装修过程中做好以下几个方面：
1.在进行工序交接时，必须对前一个工序质量严格审查及验收，若不合格，要及时采取整改措施。首先我们必须从装修的基层处理进行严格且细致的检查。比如装饰面层方面上一工序存在一些问题就必须先进行处理，会出现面层不平的现象，或者水平与垂直方向有一定的偏差，假若超过了所允许的偏差，就必须要返工处理了。因而，装修工程开始是在确保上一工序验收合格的情况下开始的，交接检查过后才能进行下工序的施工。
2.现代大型建筑室内装修各个工序的施工方法，必须要符合国家强制性标准及相关规范设计，比如瓷砖的粘贴、刷涂、大理石、墙面与地面抹灰等。又如墙面的基层必须粉刷得十分干透，粉刷面的平整度要严格控制在一定的范围内，误差不能超过2mm，避免出现开裂、空鼓等不良现象；喷漆过程中应确保无风切空气湿度要小于85%。可以采取贴美纹纸的方式处理好分格缝，用塑料纸将门窗等部位遮挡好。同时将消防箱、配电箱遮挡保护好，避免施工过程中被污染。
3.由于现阶段新材料、新工艺、新方法如雨后春笋般出现，因而在对新材料、新工艺、新方法使用过程中严格控制质量，精心挑选，要让厂家提供材料说明及相应的验收标准，杜绝听之任之，埋下隐患，比如超薄花岗岩的封拄、油漆的刮涂等。
4.要协调好各个工种的穿插配合管理，在装修过程中要统一调控，统一指挥，把工作重点放在墙面、走脚与空调、天棚、地面、弱电、消防电器等专业间的相互配合，高度重视内部管线的专业设计。统筹规划好各个专业的施工工序，明确区分好各个配套单位间的工作分界。要在统筹全局的角度下，统一调控好各个工序的穿插，提前做好施工的进度计划，比如要先试验完墙体预埋管线才能做外装修，这样才能保证整个项目始终都能顺利进行。
5.办公楼室内装修环境忽然的质量控制。室内装修施工过程中，要控制使用的稀释剂与溶剂，严禁使用工业苯、混苯、重质苯等；坚决不能使用甲苯、二甲苯与汽油进行清除旧油等油漆作业；胶粘剂、稀释剂、涂料、水性处理剂等使用过后，应当及时进行封存处理，废料要清理出室内；严格禁止在室内使用有机溶剂清洗施工用具。
现代大型建筑室内装修施工技术策略
1.按照标准选用原材料
近年来，随着科学技术的日新月异，原材料也如雨后春笋般产生，出现许多诸如高分子材料、堵漏材料、密封材料等等。在选取施工材料时，企业一定要严格按照标准合理选择最需要材料，要对所选择的材料做深入的了解，掌握它们的优缺点。材料选取的过程中，坚决按照行业标准施工，进而排除由材料问题引起的问题。
2.针对不同情况进行施工技术方案设计
施工技术方案的设计依据实际情况，因而要区别设计，不能一概而论。要依据不同部位的具体要求，设计出满足其需求的方案。
3.做好工程管理，严格按照规范进行施工
在室内装修施工中，除了材料的质量外，施工管理也是影响质量的个关键因素。施工管理人员首先要进行相关培训，掌握工作中出现各个问题，了解行业的技术标准。在管理过程中，时刻紧跟施工的进步，严格把握施工工序，控制好施工的质量。不仅在技术上进行指导，还要管理好整个施工作用。要充分发挥好监督和管理职能，保证整个施工的质量。
结语
9.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》 和有关防火设计规范。
9.2 乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安 全操作规范》。
9.3 由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
9.4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条 违约责任
10.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的 0 支付滞纳金。
10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的 违约金。
10.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条 争议或纠纷处理
11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。
11.2 当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
12.1 所购材料未经甲方签字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。
12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。 第十三条 附则
13.1 本合同一式二份，甲乙双方各一份。
13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。 第十四条 附件
14.1 施工图纸
14.2 工程预算表
甲方： 乙方：
年月日：
室内装饰装修施工合同范文三
承 包 方(以下简称乙方)：
施工负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
(一)工程名称：
发 包 方(以下简称甲方)：
(二)工程地点：
(三)主要工程内容：
(四)承包方式：
(五)工程期限
开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。
(六)工程价款：
本合同工程造价为(人民币) 元;金额大写：
合同签订生效后，若要变更施工内容导致工程量增加，工程价款由甲乙双方商讨确认后按实结算。
二、甲方义务
(一)委派 为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
(二) 施工前，甲方向工程所在地物业管理单位申报登记。
(三)开工日前 天，甲方与乙方完善有关施工前相关手续。
(四)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
(五)负责提供水源、电源，为乙方施工使用，并承担其费用。
(六)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续所产生的费用由甲方负责。
(七)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管，工程竣工验收合格移交后甲方启用正式钥匙乙方所使用的钥匙作废。
三、乙方义务
(一)委派 为乙方代表，全权负责合同履行，按预算内项目组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜确认。
(二)严格执行项目涉及的工程施工规范，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理。
(三)保护好上、下水管道的畅通。
(四)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾堆码工作。
(五)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。
(六)工程竣工移交前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
四、材料供应
(一)按合同约定由各方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场 ，由乙方负责保管。禁止使用不合格的材料，若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。
(二)乙方不得挪用甲方材料，或替换价廉质劣的装饰材料、设备。乙方违反此约定，应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
五、工期
(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意的其它情况。
(二)甲方未按合同完成工作，或未按期支付工程款，工期相应顺延。
(三)乙方责任未按期开工，或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;
六、工程验收、工程结算及保修
(一)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后办理移交手续。如甲方不能在约定时间组织验收，需通知乙方另定验收日期，但甲方应承认竣 工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
(二)工程验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。
(三)验收合格后，双方办理移交手续，填写工程保修单(饰面工程壹年、防水工程二年)。
七、工程价款支付方式
(一)双方约定按下表中方式支付工程款：
八、违约责任
(一)本合同双方签字后立即生效 ，双方应严格履行合同约定的条款，任何一方需变更合同内容，应在双方协商一致后，签定补充协议。
(二)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列方式解决：
1、提交重庆仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
3、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件：
1：工程预算书(结算单)
2：工程保修单
甲方(签字)： 乙方(签字)：
<一>甲方责任：
甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，因乙方工作量增加相应增加设计费。
对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
<二>乙方责任：
乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
乙方对设计文件出现的错误负责修改。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。 其它：本合同中所称室内装修设计系解决功能及艺术性造型设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定。
如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，甲方承担交通费及差旅费。
对甲方提出的有违反设计规范的建议及要求，乙方有权不予采纳，如
甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
本合同在履行过程中如发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请合同签定地人民仲裁委员会裁定。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
甲方名称(签字盖章)： 乙方名称： 法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
年 月 日
室内设计装饰施工工程合同范文三
委托方： (以下简称甲方) 设计方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
一、工程概况：
1. 工程地点：
2. 建筑面积：
3. 使用性质：
4. 房屋结构：
二、设计程序：
1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M²× 元/M²计取。设计费总计 元人民币。
2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即 元人民币。
3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图 张)，立、剖面图等。
5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 % 元人民币。
6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前
付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张，总计 元。
7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
8.其它约定：
三、双方责任：
一、甲方责任：
1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
二、乙方责任：
1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
四、其它：
1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
2. 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
3. 如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
5. 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。
6. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
甲方名称(签字盖章)： 乙方名称(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 电话： 电话：
（以下简称甲方）（以下简称乙方）经监理及甲方对乙方承建专业资格的考核竞标，同意将我公司、7#楼室内防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、总则
1、工程名称： 6#、7#楼
2、工程地点：滨河路与京赞路交叉口西北角
3、工程内容：选用防水品牌为：河北强凌防水材料有限公司、北京远大红雨防水有限公司、辛集玉环防水建材有限公司。根据甲方施工联系单和设计变更通知单要求，卫生间、带地漏的阳台防水工程采用单组分聚氨酯防水涂膜（1.2厚以上）三遍，面撒黄沙。
二、承包方式
乙方包工和包料及资料的整理等。
三、工程造价
每平米元（含税）。大约1230M2,合同总价约：39360元。乙方在监理及甲方的配合下同总承包单位进行交接检，由监理及甲方签字后，结算时按实际面积结算。（面积由预算部进行核实确认）
四、质量标准：
乙方应确保御景蓝湾6#、7#住宅楼卫生间、带地漏阳台防水工程达到合格标准，严格参照GB/T 19250---2003有关标准及甲方要求施工，防水工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
五、双方责任
1、甲方责任
（1）应提前提出书面施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交接给乙方施工。
（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）监理及甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
（4）监理及甲方负责协调与总承包单位的关系，发生的费用由乙方承担。
2、乙方责任
（1）听从监理及甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及相关建设局颁发的准用证，由监理及甲方现场负责人抽检合格后使用，施工单位必须好做相关规范要求的复检工作
（2）配合小区整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修一年。
六、付款方式：
本工程无预付工程款，材料进场后，经监理及甲方的验收，合格后，支付总价款的30%，防水工程完工后经试水合格后，办理交接单据，支付到总价款的95%。留_5_%的工程款作保修金，整体工程竣工验收后，一年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
七、其它：未尽事宜参见乙方单位防水施工报价单
八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，待一年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表：代表：
国家、行业协会和地方制定一系列规范及标准以保证施工过程中各方生命财产安全及工程质量,提高制图效率及图纸的统一规范性、进行文件存档的规范化管理,同时便于工程进程中建筑、水电、暖通、消防、装饰等各方单位的沟通交流。因现并无针对室内装饰的制图标准,因此以建筑行业中建筑工程制图标准的相关规定作为室内装饰施工图在制图及表达规范方面的设计依据。
设计依据:设计院供给的原建筑施工图纸;经甲方确认后的室内装饰效果图;相关设计协调会议记录;国家现行相关设计法律法规等。主要依据的国家或地区规范、标准:
《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》
《高层民用建筑防火规范》
《民用建筑照明设计标准》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
秉承实现建筑空间环境的可持续发展要求,推动建筑空间环境向节能、绿色、智能化方向发展,在室内装饰施工图的绘制中要明确标明环保设计、防火设计、材料及工艺要求。
环保要求:室内装修引起的环境污染问题已引起社会各群体越来越多的关注,各装饰部门开始推崇简约装修,尤其要保证装修材料达到国家的环保要求。相关参考准则包括人造板及其制品中甲醛释放限量是否超标,溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、地板、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂、混凝土外加剂中释放氨、建筑材料放射性核素限量等准则规范条例。
防火设计:依据《建筑内部装饰设计防火规范》在装修施工过程中所使用的建筑装饰材料必须严格执行国家现行的规范及相关的各项防火条例,建筑室内设计中涉及到防火分区、防火门等级及防火卷帘等的部分均不可进行任何改动,必须严格依据原建筑施工图进行施工。
顶棚装修材料:对于顶棚造型中异型部分,采取木龙骨及衬板部分的面层均要涂饰面型防火涂料以到达A级防火标准。
柱面墙面装修材料:墙面造型部分如采用木龙骨及衬板双面均要涂刷三遍一级饰面型防火涂料达到B1级防火标准。壁纸粘贴在A级防火材质上以达到B1级防火标准。与逃生通道相邻的玻璃墙体应选用达到一小时耐火要求的防火玻璃。所有装饰用窗帘、地毯、墙纸及布料须经过防火阻燃处理并有出厂证明,并达到相应的防火等级。
施工图纸面表达部分分为文字说明部分及图形表达部分。文字说明部分包括:封面与目录、设计说明、施工工艺做法说明、物料说明简表。图形表达部分包括:平面图、墙体尺寸图、天花布置图、天花灯位图、强弱电点位图、给排水点位图、地面铺装图、立面图、剖面图、大样详图。
平面图:原建筑墙体要填充,标出装饰后的完成面位置;调入的模块应根据现工程尺寸标注完成;地面有高差的应标明清楚;对后建筑墙体厚度尺寸应根据“功能”完成。
立面图:应将原建筑墙体厚度表达清楚;地面50mm找平层、棚面造型、立面上的剖面需填充;轴线要表示清楚;注意房间4个面的结合处表示清楚;注意收边收口的尺寸;立面需标出标高尺寸、标注、引线位置。
剖面图:准确表达处材质、尺寸之间的落差相交关系及内部结构关系。
为保证工程项目能够顺利展开,装修施工单位应尽快熟悉图纸及施工现场,对与本项目相关的建筑、室内设备要求做到充分了解,以提高施工效率,保证施工进度。设计图纸中的相关尺寸应由施工方经现场勘测校核后绘制出施工放样图。依照室内施工图纸,施工方应根据现场条件深化图纸,制作现场定位图和立面排版图。
室内装饰施工图是具有法律效力的设计文件。前期设计单位依据施工图进行施工组织和预算工作;中期相关单位依据施工图进行材料、设备的采购及特殊材料及造型构件的定制;后期质量验收单位根据施工图纸对工程项目进行验收及竣工核算工作。施工图要求达到规范制图,图面清晰符合施工要求和便于工程师进行技术交流,这就需要装饰施工图设计师有大量的制图实践经验的总结。随着材料与技术的不断更新与发展,需要设计师的创新意识紧跟行业发展要求,根据自己的知识经验积累使我国装饰施工图行业向规范化及更深远的方向发展。
参考文献
[1]张长江.建筑装饰装修施工图与施工图设计.《大连工业大学学报》,2005.
[2]徐雪梅.浅谈室内装饰施工图设计与制图《艺术科技》,2013.
[3]郭烽仁.《建筑工程施工图识读》[M].北京理工大学出版社,2012.8.
关键词：室内装饰；装修工程；施工管理
中图分类号：TU238 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2015）18-0168-01
室内装饰装修工程是工程管理的一个分支，需要对其整个过程进行有效的管理，这是一个全面的、专业的工作；施工管理情况的好坏和装修工程的质量有着直接的关系，更是对装修企业名誉和形象的重要保证。所以，提高室内装修工程的施工管理水平，对其策略进行分析，对装修行业发展有着积极的作用。
1 室内装饰装修工程施工前的管理策略
1.1 技术档案的管理策略
由于室内装饰装修工程是遵循设计图纸而进行的，这样要求施工前对其对应的技术资料建立档案，进行整个过程的存档管理。首先，应该对其技术资料的内容进行分类处理，比如五金材料、建筑材料、化工材料和电器材料等；其次，在大的归类基础上进行细致的分类，比如其中化工材料可以进一步分类，防水材料、绝缘材料和防火材料等；最后，在分类统筹的基础上进行专门标示，这样既能保证资料录入的方便又能为以后资料的查阅提供便利。在施工的全过程中，应该对存档资料进行更新，确保资料的完善性和时效性。
1.2 技术图纸的管理策略
室内装修的设计图纸是整个装修施工的灵魂，它具有引导的作用。在施工开始前，应该对其设计图纸进行校对同时通过工程现场对设计图纸进行验证，确保其设计正确性和合理性；在整个施工过程中，技术部门应该对图纸进行周期性的检查，确保施工实物和图纸相符，如果出现问题可以时时完善，这样既能保证设计能力的提高，又能保证施工的正确性。
1.3 新技术和新设计的管理策略
室内装饰装修工程不仅仅是一个工程，它更是一个追逐时尚的环境，这其中一定要对其新技术、新材料和新设计进行关注和应用。装修企业应该紧紧把握行业技术的变化脉搏，将之适当的应用在施工作业中；同时更要关注新材料的应用，由于材料种类的不断增多和材料质量的提升，装修企业一定要对新材料有足够的认识，新材料是保证装修结果的重要保证；还应该关注装修的风格变化，因为室内装修是随着时代的变化而变化的，例如现在出现的模拟自然环境的装修设计，这是行业的新趋势。在施工准备阶段，应该就业主的建筑情况进行适合的新技术和新设计，这样能够保证企业在业主方的竞争力，同时能够保证自己的创新能力，这是符合行业发展的方向，更是装修企业关注的重点。
1.4 工程人员的培训策略
随着室内装饰装修行业的迅猛发展，与其相关的专业人员需求不断增大，这就要求专业人员不但能够对施工工程进行管理工作更要能够解读新技术、新材料和新设计的理念内涵，这对技术人才提出的新的要求。室内装修企业要想在行业也中占有一席之地，必须对其工程人员进行培训，从工程方面、美学方面和施工管理方面进行全方位的培训开展，这样才能保证其对行业敏感性和技能水平的不断提高，未来的竞争是人才的竞争。在施工准备阶段，要针对业主的诉求，对工程人员进行相应的培训，确保其具备较好的技能，这样才能保证施工过程的顺利进行和最终的装修质量。
1.5 合同签订管理的策略
未来的社会是法制社会，对于装修企业必须参与整个合同订立并对其进行评估。①对工程合同的技术进行详细分解和了解，确保技术执行的可行性；②对合同的合法性进行评估，确保设计方案和施工过程符合国家的相关法律法规；③确保材料采购的可行性，要确保其在自己的采购体系中或者对于新材料的采购渠道和施工能力；④对装修合同中质量和重视，确保其符合国家相关法律法规，并且在自己的正常能力之内，不能因追逐利益而承揽超出自己质量范围的工程，这样对业主和自己都是极其不负责任的；⑤在合同签订的过程中，要对工程预算、工程周期、工程质量和工程验收做出详细的规定，这样能够区分彼此之间的职责的义务，保证后续施工过程的顺利完成。
2 室内装饰装修工程施工中的管理策略
2.1 成本控制方面的管理策略
对于装修企业而言，追逐利润是其最终的目的，但是在施工中保证装修质量更是其生存的保证，如何对工程成本进行控制关系着业主和企业两方面的权益。①制定一套系统的成本控制体系，确保整个工程实施能够系统性的控制成本，防止偏差过大；②加强成本管理，对施工过程的改善和节约确立好的激励措施，这样才能将成本意识灌输到每位员工的心中，才能有利于成本的节约；③施工的重要成本是原材料，所以要从采购计划、采购过程、验收过程、保管过程和材料使用过程进行严密监控，将成本控制到最低；④成本控制的全面性，要将成本控制放在整个工程周期来进行考量，同时更要有效的提高员工的工作效率和质量，这样才能全面提升成本的节约，为企业创造更多的利润，同时为业主保质保量的完成工程。
2.2 安全方面的管理策略
安全管理是工程施工的重要控制因素，在室内装饰装修工程的施工中要放在首位，这不但关系着人员的安全，更关系着装修企业的名誉的效益。①安全的预防原则方面，要依照预防为主、防治结合和综合治理的思路进行，加强员工的安全培训工作，让工程人员明白安全施工不断是企业的要求更是自己的责任所在，坚决树立安全生产的意识，消除违章情况，减少事故的发生；②安全优先原则的工作，在施工过程中一定要按照安全优先的原则，将安全放在首位，只有在保证安全的前提下所有施工过程才是有效的，才能较少安全方面的投入；③安全强制性的原则，要确保安全生产的落实性，将员工个人的情绪降到最低，同时将安全用品进行强制发放和使用，追求违法操作人员的责任；④安全管理原则，应该不断强化安全的管理工作，加强施工搓成中的监督力度，确保施工的正常进行。安全生产正在成为所有工程的首要任务，这是工程行业和时代进步的需求，室内装饰装修行业一定要安全管理工作放在首位，将之作为企业运作的根本前提。
2.3 工程进度控制方面的管理策略
室内装修的进度控制是企业能够完成业主的重要保证，更是企业成本控制的基本前提，将之进行合理的控制才是企业名誉和竞争力的有力说明。①要将进度控制作为工程进行的时间大纲，将之纳入到每个员工的思想中；②应该制定科学的进度计划，这是员工操作依据的基础，也是工程按时完工的保证；③加强对进度控制的监督，确保业主要求的按时完成。
2.4 工程质量控制方面的管理策略
室内装饰装修工程涉及的层面较多，较为复杂，同时室内装修的质量直接影响了业主的日常生活，所以要加强工程质量方面的控制。在控制工程材料绿色、合格的基础上，对员工的技能进行强化培训，这样才能对工程质量进行保证。这也是近年来行业提出的首要任务，更是企业口碑的重要组成部分。
3 室内装饰装修工程施工后的管理策略
室内装修后的管理策略主要是监督方面的管理，对工程竣工项进行严密的监督，做好记录工作，确保竣工的顺利完成。对于工程中的不足，要制定相应的方案来返修，及时更正工程中的问题，提高业主的满意度。
4 结 语
室内装饰装修工程涉及工程施工的前、中、后三个阶段，一定要强化管理手段，保证施工的顺利进行和完成质量。这样装修企业才能获得较大的利润和长足的发展。
参考文献：
[1] 叶青山.浅析室内装饰装修工程的施工管理[J].现代物业（上旬刊），2012，（3）.
[2] 陶莹.试论环保理念下装饰装修工程的施工管理[J].科技与企业，2014，（21）.
甲方：
乙方：装修班
经甲、乙双方协商，甲方将裕洋·未来城1#、2#商住楼室内装修分项工程承包给乙方施工，为了保证工程质量，加快施工进度，确保安全生产，特拟定以下条款：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包形式：包工不包料（单包工程）
一、承世范围：室内墙面、梁抹灰；公共通道，电梯前室、地板砖，踢脚线；厕所找平，回填，细石砼找平层；电梯门套；楼梯间细石砼（砂浆）地坪，嵌阳角条；住宅屋面工程，女儿墙抹灰；阳台内侧泛水抹灰；除保温工程凡墙面抹灰均在其内。
二、工程单价：按裙楼以上建筑面积42元/ 计算（建筑面积以实际竣工建筑面积为准）
三、裙楼以下（包括裙楼屋面）单项计算：墙面抹灰14元/，找平8元/，楼梯地坪700元/层，公共楼梯贴砖（大理石）36元/。
四、付款方式：按当月完成进度付60%工程款，工程竣工验收合格付至总价90%，余10%尾款一年内付清。
五、质量要求：
1、乙方必须严格按照国家现行施工验收规范施工，严格按施工工艺要求施工，达到合格标准。
2、乙方必须保证工程质量，凡出现墙面空鼓，开裂，掉砂等质量
问题，均由乙方返工修复，并承担费用，造成一切损失，乙方全权负责。
九、工期要求：
乙方必须按照甲方所定从2014年3月20日开工，二个半月内完成所有工作量。如拖延工期，每天按500元罚款，不得以任何理由拒绝。
十、安全生产：
在施工中乙方严格按安全操作规程施工，如盲目施工所造成的一切安全事故，一概由乙方负责并承担经济、刑事责任。甲方不承担任何责任。
十一、其它：
1、甲方责任：提供楼层电源、水源、搅拌机、施工电梯及所用原材料。
2、乙方责任：所有施工工具、室内临时照明灯、线、施工水管等乙方自理，食宿自理。
十二、以上条款望甲乙双方共同遵照执行，如任何一方违背合同，将赔偿给另一方所造成的损失。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
建设单位： (以下简称甲方)
承包单位： (以下简称乙方)
本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。
一、工程名称：
二﹑工程地点：
三、工程内容
1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。
2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。
五、付款条件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、计算和结算方式
1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。
七、甲方职责
1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。
2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。
3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。
八、乙方责任
本工程承诺正常使用条件下不掉漆,在保修期内该工程出现的一
切故障均由乙方负责保修。
九、违约责任
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
十、其它
1.本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。
2.本合同未尽事宜，双方协商议定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。
十一、合同有效期限
本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。
甲方：
乙方：
关键词：装饰装修；施工质量；控制要点
一、施工前的质量控制
室内装修在施工之前需要对设计图纸进行会审，再进行施工组织设计，为了确保后期施工的进度和质量，施工队伍应该在施工前对图纸了解透彻，对于设计图纸中存在的问题应事前解决。其次，要合理安排好施工组织，注意人力与物质的合理配置，尽可能做到不浪费一人一物，提高施工的效率，同时要安排好施工中的质量安全检控组织，以保证施工质量。最后，室内装修对于环保的要求越来越高，因此在选择装修材料时，应该选用达到环保标准的材料，以保证后期的环境污染控制。
二、施工中的质量控制
（一）室内线路及卫浴防水施工
现代家居对用电的需求比较大，电器的使用也是越来越普遍。因此在室内装修施工工程中，室内的线路是住户十分重视的一部分，这对家居以后的电器使用安全有直接的影响。因此在安装室内管线时，首先要注意管线材料的完好性，确保管线外观无破损变形，金属电线保护管的管内无毛刺，管口平整；再次，应该选用符合国家质量标准的开关、插座。
卫浴的防水施工是室内装修中很普遍存在的问题，这不仅会影响住户的住宅的舒适性，也容易引起上下楼邻里之间的矛盾。卫浴的防水施工质量控制主要在管道的接口处，最好使用质量达标的管道，同时在连接管道时要注意管径的大小合适，以避免漏水情况发生。
（二）基层墙面的抹灰处理
对于需要进行抹灰的墙面，应该先清洁基层表面并洒水润湿，抹灰所用的材料性能要符合设计要求，水泥的砂浆配合比和凝结时间要严格控制。为了防止墙面出现开裂的症状，抹灰时最好采用分层方法进行，同时在抹灰层和基层之间要保持粘结牢固，使得抹灰层无脱层和空鼓现象，避免面层出现爆灰和裂缝。此外，清水砌体勾缝时应控制好水泥的凝结时间和安定性，砂浆的配合比要根据设计图纸进行，以此保证勾缝无漏勾和开裂情况。
（三）门窗施工处理
在进行室内装修时，门窗的施工应该根据门窗材质的不同而采取各自有效的施工措施。在安装木门窗时，先要选用符合房屋规格和尺寸的木材，注重木材的等级以及甲醛含量的标准，其次，木门窗的含水率要符合标准，同时要具备较好地防火防腐蚀性能。在木门窗的结合处应避开木节，如果出现直径较大的虫眼应用相同材质的木材加以填补，而木门窗的清漆色泽最好与制品保持一致。胶合板门的表层单板厚度要合适，在制作胶合板门以及纤维板门时应用粘合材料加强胶结，同时在横楞的上下两头钻开透气孔，保证板门的透气性。为了使得木门窗的安装的牢固，开关灵活，关闭时严密无倒翘，不仅要对预埋木砖进行防腐处理，还要将木门窗框固定点的数量、位置和固定方法严格按照设计要求进行。
金属门窗的材料、规格和尺寸要符合规定，同时也要注意其开启方向和安装位置，连接方式以及门窗的厚度要符合要求。金属门窗的副框安装要保证牢固，开关灵活且关闭严密无倒翘。如果是推拉式门窗还需做好防脱落措施。
安装塑料门窗时，首先要选好符合设计要求的材料，其品质和规格要符合标准，同时其内衬增强型钢的厚度和设置要达标。塑料门窗框、副框和扇要安装牢固，固定片或膨胀螺栓的数量和位置要精确，同时注重采用合理科学的连接方式。塑料门窗的配件应采用符合要求的规格，并且位置要准确。对于塑料门窗，其窗框和墙体间的缝隙要采用闭孔弹性较好地材料来填补，再用密封胶对表面进行密封，要注意粘黏牢固，表面光滑顺直。
（四）吊顶棚的施工处理
现代室内装修中，吊顶多数采用抹灰平顶，显得简洁大方，而针对面积较大的客厅则多用轻钢龙骨石膏板进行吊顶。龙骨吊顶分为暗龙骨和明龙骨两种类型，在进行龙骨吊顶施工时，要选择好吊顶的标高、尺寸以及造型等的规格；其次吊顶的饰面材料的品质和颜色也须符合要求。为了保证暗龙骨吊顶的质量，应该对金属吊杆和龙骨进行表面防腐，而木吊杆龙骨则需进行防腐和防火处理。此外，在石膏板的接缝处应进行防裂处理，可采用面层板和基层板接缝错开的方式进行预防。
（五）墙体的隔墙处理
室内装修的隔墙工程分为板材隔墙、骨架隔墙和活动隔墙以及玻璃隔墙四种：在进行隔墙工程时要选好隔墙板的材料，挑选具备隔声、隔热、阻燃和防潮性能的材质，对隔墙板所需的埋件、配件数量需严格按照设计要求，对连接件的位置和连接方法应选用最适用的措施，隔墙工程的边框龙骨与基体结构要连接牢固，骨架内设备管线的安装位置要精确，对于木质的龙骨和墙面板要进行防火防腐处理。对于活动隔墙的推拉和制动结构必须位置精确，推拉安全平稳灵活。
（六）饰面板砖以及墙面装饰的处理
饰面板砖在现代的室内装修中主要用于住宅墙体以及卫生间墙面中，在材料的选用上要保证其规格和性能符合要求，木质和塑料质地的面板还需注意其燃烧性能等级标准。在安装饰面板砖时，饰面板的孔槽数量和位置尺寸要严格控制，在粘贴饰面板砖时要注意找平、防水和粘结的牢固性，勾缝要选粘黏性强的材料。
三、事后施工质量的控制
室内装修主体施工结束后，还需要对房屋进行装修环境污染的控制。要做好环境污染的防治，首先是选用的材料必须符合标准，最好是不采用甲醛含量高的材质。其次在装修后应该在室内安放活性炭或绿色植物来进行物理除污，以保证房屋内的环境尽量净化。
四、结语
室内装修的施工是一个复杂的过程，为了提高施工质量，保障住户的权益，应该从施工前、施工中和施工后全方位进行控制。这样才能使得室内装修施工的质量得到最全面的把控。
参考文献：
[1]贾立兵.住宅室内装修工程施工质量控制探讨[J].城市建设理论研究，2013，10.
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