临建施工合同（精选5篇）
1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 2 合同内容
2.1 合同内容：本工程临建部分基础挖土方、回填土、砖基础砌筑、墙体
砌筑、抹灰、吊顶、化粪池等零星项目、砼地面、地板砖镶贴、内墙砖镶贴、场地及道路硬化等。具体详见施工图纸以及甲方下发的工作联系单。2.2 合同形式：本合同为固定单价合同
2.3 合同金额：暂估为万元，以实际结算为准。3 工期：
3.1 开工日期： 年月日 3.2 竣工日期： 年月日。3.3 合同工期总日历天数：30天 4 经济条款
4.1 承包方式：清工 + 辅材 + 手头工具 + 中小型机械。4.2 合同单价：本合同所定单价为含税单价，具体单价见下表：
临建工程综合单价表1.1 工程量结算原则：有综合单价的，根据乙方实际完成的且经过甲方认
可的工程量进行结算；无综合单价的，其工日分析以消耗量定额相配套的工程计算规则计算，结合定额用工单价进行结算；零星用工根据甲方认可的签证进行结算（零星用工必须经过项目经理、技术负责人、现场施工员共同签字方可生效）。
1.2 甲方供应材料：红砖、砌块、水泥、木材、竹胶板、钢筋、砼、水泥、中砂、石子、地面砖、内墙面砖。
1.3 乙方供应材料：除甲方供应之外的所有材料。包括且不限于：钉子、铁丝、焊条、所需其它材料和手头工具等。1.4 甲方供应机械：无。1.5 乙方供应机械：除甲方供应之外的所有机械。1.6 质量标准及奖罚： 1.6.1 质量标准：合格标准。1.6.2 问题整改率100％。
1.6.3 工程量计算后套消耗量定额，定额材料分析与设备物质部提供的
领料明细对比，材料结余甲乙双方按5：5分成，材料亏损的全部从乙方工程款中扣除。1.7 工程款支付：
1.7.1 原则上在工程竣工且经甲方验收合格后二十天内支付至80%，余
款20％在本工程主体工程竣工验收后扣除工程维修费用后一次性无息付清。1.7.2 本工程所有款项的支付均建立在业主已向甲方支付相应款项的 基础上。
1.7.3 每次付款前，乙方需向甲方提供正式有效的劳务发票。2 技术要求
由甲方施工员书面交底提出。3 工地代表
3.1 甲方驻工地代表：联系电话： 3.2 乙方驻工地代表：联系电话： 4 双方责任 4.1 甲方责任：
4.1.1 进行现场情况交底及技术交底。
4.1.2 积极配合乙方的工作，以保证工程尽快完成。4.2 乙方责任： 4.2.1 根据双方约定的标准，保质保量按期完成。
4.2.2 乙方在施工中应严格按甲方交底和要求施工，不得善做主张，否则所发生一 切损失均由乙方承担。
4.2.3 乙方必须保证施工人员及他人的安全，因乙方原因造成的一切安全、经济责 任及损失，皆有乙方自己负责。
4.2.4 本工程保修期为2年，期间出现任何质量问题均由乙方负责维修，并承担因 此所造成的一切损失和费用。5 安全施工
5.1 乙方应按照当地有关规定做好安全教育、安全防护等工作，执行甲方
现场管理规定，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担相应责任.5.2 甲方认为乙方工作中的安全措施不力、设施不足，有权要求乙方限期
改正。如不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。6 违约责任篇二：临建工程合同协议书001 临建工程协议书 编号：001 甲方：** 乙方：** 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，甲乙双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：上海****商业广场工程
1.2工程地点：上海市**区**镇，**路东侧，**路北侧
1.3工程内容：临时道路、围墙、场地、建筑、设施等临建相关内容，施工现场用地面积约6.0万平方米，临建区域用地面积约6000平方米
第二条 工程承包范围和承包方式 2.1承包范围（包括但不限于以下内容）：
临时道路、围墙、抹灰、材料堆场、隔油池、水池、窨井、排水沟、化粪池、洗车池、旧房拆除、材料卸车、装车，硬化地坪、标养室、厕所、浴室、彩钢板房基础，宿舍、食堂砌筑、抹灰、贴砖、预制板安装、塞缝等等临建施工方案和图纸中涉及的除环氧地坪、彩钢板搭设和彩钢板房内吊顶外的全部施工内容。2.2承包方式：
甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、搅拌机、水泥、黄砂、红砖、砌块、钢管扣件、主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。乙方包人工、包零星机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工。严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。第三条合同工期 3.1开工日期：（暂定）****年**月**日，以甲方正式通知为准
3.2竣工日期：**年**月**日，施工现场与生活区功能完整，具备完善的运作条件 合同工期总日历天数** 天。
第四条质量标准符合总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。第五条合同价款
5.1合同总价：暂定价款******元（人民币），******元整（不含税）。
5.2本工程采用单价包干，不同分项工程单价详见附件一《临建工程分项工程单价表》 5.3本工程无预付款，月付款当月完成工程量的**%，预算外点工当月付清。结算后**天内支付至结算价款的**%，余款待**个月后施工质量没有问题后结清。5.4在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。
5.5超出承包范围外的工作内容，能按照工程量计算的，不再签工，如不能按照工程量计算的工作内容，按照大工**元/工日，小工**元/工日计取。
5.6新增项目价格调整原则：附件一中有的项目按照附件一报价；附件一中有类似项目的参照附件一报价；附件一中没有的项目，乙方负责上报单价，经甲方确定合理价格计算。5.7所发生的变更签证必须在甲方发出变更通知后**天内完成，交至商务部，作为结算的依据。逾期不办理的，将被视为本变更不涉及合同价款变更，甲方不再予以办理。5.8付款方式：乙方提供工程款发票，甲方开具代缴代扣证明。
5.9甲方对乙方工程款使用情况进行审查监督，乙方需向甲方提供人工费发放清单。第六条组成合同的文件
6.1组成合同的文件及解释顺序：
1、本合同协议书
2、临建施工方案及图纸
3、工程报价书
6、标准、规范及有关技术文件
7、安全管理协议
8、廉洁协议
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条材料供应
7.1对于甲供材料要求限额领料，超耗及节余均由分包方承担。材料耗用量按图纸计取，超用量按市场价的**倍从结算款中扣除。
7.2甲方提供周转性材料，乙方施工完成，退场之前全部退还给甲方。
7.3甲方供应材料进场后，由甲乙双方材料人员共同办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。移交给乙方的材料由乙方使用和保管。如发生超用、损坏或遗失，由乙方承担费用（含返工、材料费），甲方将从工程款中扣除。如节约材料，甲、乙双方各得50%。7.4因乙方选购的材料不合格而造成的损失由乙方承担。第八条安全生产、文明施工
8.1乙方在施工期间，应100%确保无重大事故发生。如由于乙方管理不到位发生死亡事故、重伤事故，甲方一律不负任何责任，一切损失由乙方自己承担；每发生一起违章指挥或违章操作事故，由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影响，均由乙方承担一切责任和费用。
8.2安全文明施工目标：施工期间无重大安全事故发生。轻伤事故频率为0。
8.3现场临建及现场文明必须服从招标方统一安排。乙方自备安全帽、防护手套、防尘口罩等一切需要的劳防用品。
8.4如在乙方施工范围内因乙方施工质量或违章作业等原因造成安全事故，包括现场甲乙双方或第三方人员的人身安全事故，责任和所发生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.5甲方认为乙方安全工作措施不力或安全设施不足，可限期要求整改，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。8.6乙方服从甲方统一指挥，向甲方提供相关的安全资料（包括本方施工人员的三级教育卡，安全交底，施工人员的上岗证等）。
第九条 甲方工作及责任
9.1负责提供施工图纸并进行技术交底、质量交底和安全文明交底，并负责现场施工组织技术和质量管理工作。
9.2将施工用水、电提供至施工现场，保证施工期间的需要。9.3负责工程主要材料的供应工作，使用与保管由乙方负责。
9.4组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行进场教育，搞好安全生产管理。9.5监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等方面工作，对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，并督促检查。
9.6实行项目限额领料，并对乙方限额用料情况进行考核和奖惩。
9.7全面负责工程的管理、监督、检查乙方的工作，协调乙方同其他施工单位之间的关系。第十条 乙方工作及责任
10.1乙方必须委派一个总负责人对现场施工负责，并负责与甲方的协调、沟通。乙方总负责人必须协调好内部各班组之间的关系，如发生争吵、内讧而造成工期延误及对甲方社会声誉的影响，甲方有权对乙方进行处罚，甚至清退出场，甲方且不负担由此发生的任何费用。10.2按甲方指定组织和调整劳动力、管理人员，充实管理力量。服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，作好与甲方的协调工作，确保工程进度、质量。10.3保证本方施工现场的施工人员必须是年满18周岁以上、50周岁以下，身体健康，适合建筑业生产，技术上能独立操作、思想表现好、组织纪律强的男性职工。花名册（含身份证、岗位证、健康证等的复印件）。具备工程所在地政府的一切合法手续，进场人员必须佩带有甲方统一制作的工作牌。
10.4保证所提供的各工种（特殊工种）劳务人员持证上岗和人员数量满足施工进度、工程质量、安全文明施工的要求，并解决本方人员和机具的进退场费用。
10.5保证本方的施工操作人员的技术水平满足工程创优要求，对达不到技术要求（含未取得上岗证书者）出资进行培训；否则，甲方有权另聘其他人员承担乙方该部分人员所承担的工作，发生的费用按甲方签证从乙方工程款中扣除。10.6承担本方施工人员的生活、生产临建的管理，加强对自有职工的治安、消防、环境卫生、工程质量、安全文明施工教育和管理。遵守地方政府和有关部门及甲方的规章、规定，服从居住所在地的管理，不得在生活区内影响左邻右舍的工作、生活秩序，严禁打架斗殴，每发生一起罚乙方人民币5000-10000元（不论责任在哪方），情节严重的送国家公安机关。10.7负责建立健全各专业技术管理人员的岗位责任制，责任落实到人，服从甲方人员指挥。若发生违纪或不服从调动和安全事故，甲方有权予以处罚直至清退出场。施工中发生有关问题及时向甲方反映，不得擅自越过甲方同业主及监理联系。
10.8自备除甲方提供的机电设备一、二级电箱外的所有生产工具和电动机具、照明器具、分水管、配电箱。并保证工人劳动工具齐全及中小型机具的性能完好和数量充足，以满足施工生产的正常进行。
10.9严格按照甲方批准的技术方案、技术交底进行施工。
10.10积极与其他单位（或其他工种）人员密切配合确保整个工程顺利施工，并不得擅自停工，否则，甲方将严厉处罚。
10.11甲方下达与工作相关的命令，乙方必须无条件服从。配合甲方统一安排，服从甲方的统一管理。
10.12乙方应严格遵守国家和上海市有关文明施工、安全生产的各项规定和项目各项管理制度。
10.13乙方进场人员必须具备当地政府要求的一切合法手续，违反当地政府规定的责任由乙方承担。
10.14进场人员必须佩戴工作牌（由甲方制作，乙方承担相关费用）。
10.15乙方不得将该工程进行转包，一经发现乙方转包，甲方立即清退乙方出场并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条履约保证金
乙方须向甲方提供****元现金作为履约保证金，履约保证金在签订合同时交项目财务部，在工程结束并完全履行合同规定的责任后全额无息返还。第十二条违约责任
12.1若乙方不能按时完工或完成相应工期要求，每推迟一天处罚乙方****元，罚款从工程款中扣除。且按合同组价分析的单价的**%结算乙方完成的工程量。
12.2若乙方不能按合同履行乙方责任，甲方有权没收乙方履约保证金。第十三条附则
13.1本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充合同。
13.2本合同经双方签字盖章后开始生效，付清工程款后失效。13.3本合同正本一式五份，甲方执三份，乙方执二份。
甲 方：************************ 乙方：***************************（盖章）（盖章）
代表： 代表：
签定时间：年月日签定时间：年月日篇三：临建工程承包合同 高速公路
拌合站临建工程施工承包合同
甲方： 乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律、行政法规，结合甲方封闭工程施工的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本项工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：--高速公路第-合同段临建工程。工程地点：广东省东莞市。
工程内容：拌合站驻地临时工程。
二、承包方式和施工合同价
1、承包方式：
本合同实行清包工、包工期、包质量、包安全文明施工。
2、施工合同价：
砌红砖：25元/m； 砌片石（基础）：85元/m； 批荡（内外墙等）：8元/m2； 地面铺设石粉：8元/m2；
防撞柱：80元/个； 人工挖土方：20元/m3； 地面铺设砼：15元/m2；天沟：230元/m； 花池：400元/个； 模板制作安装：26元/m2；
调用杂工：90元/天滤水池、化粪池预制盖板：200元/块 板房基础砼铺筑：15元/m2；
3、质量要求：
所有分项工程必须满足业主及监理要求。
三、双方责任：
1、甲方责任： 1）、负责场地平整、工程放样和施工测量； 2）、负责水池基坑开挖； 3）、根据乙方的施工情况进行质量检查和监督。4）、负责乙方进场人员的工棚住宿，日常及生活用电用水用电。
2、乙方责任：
第1页，共2页 231）、严格按照甲方要求进行施工，尊重和服从业主、监理单位的监督与指挥，确保工程质量合格。2）、严格本班组自身的安全生产教育。3）、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。4）、绝对服从甲方的工程进度安排。乙方主要管理人员必须在作业现场，未经甲方同意不准离开工地。乙方应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。
五、工期进度要求： 2011年
六、结算方式：
验收合格后甲、乙双方现场联测，以实际工程量结算。20天内结清工程款给乙方。
七、其它：
乙方在施工过程中所发生的其他一切与甲方施工现场无关的安全事故均由乙方负责。乙方不能按时完成施工任务的，业主对此的所有处罚由乙方承担。
八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
九、甲方对以上各条款拥有解释权。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有工程款时失效。
甲方：乙方：
甲方代表： 身份证： 电话： 电话：
2号竖井深24.376 m, 由横通道到两端头隧道长度约为350 m, 竖井分区分为生活、办公区及生产区, 驻地内板房采用三层活动板房, 设置门卫室、接待室、视频监控、会议室、库房、项目部管理人员办公、住宿房间及施工队住宿房间, 共计27间标准间。
1) 施工用电由市政干线接入施工场地, 向电力部门报装630 k VA的变压器1台, 位于2号竖井围挡的西北角, , 作作为为施施工工的的电力设备提供动力。但由于电力部门及建设单位原因市政电力线路一直未接入, 现场采用一台175 k W和一台150 k W发电机组供应电力, 因两台设备为老旧发电机组, 设备运转时噪声大, 对附近单位造成噪声污染。经综合考虑及研究决定购买一台250 k W静音发电机组代替两台旧发电机组。
采购的250 k W新静音发动机组为国产潍柴柴油机提供动力, 无锡发电机厂的无刷发电机输出电力。设备到场后因未配置输出线板及该设备厂家都无法解决的原因, 导致新静音发电机组无法正常供应电力, 影响了现场正常的生产进行。应在设备到场提前做好调查, 对电缆连接情况做充分考虑, 避免因小部件不配套导致停工等待。
2) 施工用水由场地从节点位置通过市政供水管引水至施工现场, 并安装相应的水表, 施工时根据场地布置及用水需要通过接水点用DN100水管引3个接水口, 一路作为地面施工用水, 沿围挡内四周布置, 再用DN50水管引至需水处。
在埋设水管时未考虑乌鲁木齐的冬季气温因素, 及场地内重型车辆通行, 埋设深度过浅, 局部埋设深度最浅30 cm, 导致竖井渣池门口地埋井下施工用水水管渗漏水。在以后的地埋水管施工中需保证埋置深度, 保证冬季正常供水。
临建施工上水管道、下水管道及电力的施工很重要, 新疆地区冬季温度较低, 上水管道及下水管道应埋深在1.5 m左右才能保证冬季不受冻。在施工用水管道开挖布设前, 要提前进行规划。
室外给水及消防栓没有采取保温措施。竖井施工现场人员较多, 各种设备材料布置密集, 在现场设置了消防栓以及人员洗漱池, 洗漱池及消防栓安装位置在室外, 未考虑乌鲁木齐冬季室外低温因素, 应采取安放室内或者其他保温措施。
3) 施工通风采用井外安装75 k W加速隧道轴流风机, 掌子面设一台5.5 k W的SDS50K射流风机, 竖井通道内设一台7.5 k W的SDS65K型射流风机。初期安装室外轴流风机时因竖井下井楼梯外置变动, 引起二次安装。因此施工现场实事求是布置, 综合考虑合理布局非常重要。
4) 现场办公设施、网络的联系布设, 打印机、办公桌椅、日常的办公生活用品等需提前考虑安排。现场早日具备办公条件对提高施工进度和加强管理力度非常重要, 应在临设开建时就准备。
5) 现场内设洗车台, 洗车台设三级沉淀池。采购的洗车台采用自动喷淋系统洗车机, 洗车台两侧设有挡板, 因场地限制, 洗车台宽度无法满足工程车辆的进出, 不得不将挡板拆除。在洗车台两侧喷水挡板拆除后车辆才能正常顺利进出现场。针对此情况洗车台可采用型钢结构, 避免了挡板对出入车辆的限制, 且成本比自动喷淋系统洗车机低。
6) 场内设置排水沟, 将生产、生活废水、雨水汇集, 经沉淀后排入市政污水管道。排水沟断面尺寸为0.5 m×0.5 m, 沟底设0.3%的排水坡, 并用水泥砂浆抹面。实际情况完工后的排水沟因沟面渗水漏水, 进行二次整修, 未能完整实现排水系统的排水功能。
7) 施工现场围挡采用固定基础式围挡结构, 下部采用24砖墙、高度50 cm, 围挡板采用6 m×2 m厚度5 cm的彩钢夹心平板, 外贴广告布;立柱采用10 cm×10 cm方钢立柱, 端部采用30 cm×30 cm钢板加肋垂直焊接。上部压顶梁采用方钢与槽钢组合, 与立柱连接处用“U”形扣卡固定;围挡大门采用“大门+侧小门”的结构形式。
对广告单位印刷的外贴广告布的图案和字体内容应加强审核, 避免出现“新疆一座美丽的城市”, 工程业绩印刷为工程案例, 天安门上字体为反向等情况。
现场生产、生活用房采用活动板房。生产区和生活区分开设置, 保证安全距离设置。房屋尺寸为5.4 m×3.6 m, 材料库房尺寸5.4 m×7.2 m。生产用房为单层活动板房, 生活用房为三层活动板房。所有场房地面均浇筑10 cm厚的C20混凝土, 采用300 mm×300 mm的长条形地基, 其中接待室、会议室贴地砖。活动板房质量要求:新建活动板房原材料要有足够强度、刚度、抗风能力, 必须采用阻燃材料, 生产厂家提供合格证、检验证书, 根据安全规定配消防器材。
8) 进入现场的所有人员都要佩戴安全帽, 佩戴识别性质的胸卡, 遵守管理规程。各部室人员带领外单位进入现场取拿材料要和现场具体人员沟通, 以免影响各单位正常工作的开展, 影响单位的对外形象。
9) 临时通讯。马头门在9月9日完成前2榀的喷混, 进入横通道后临时通讯采用移动通讯方式已经不能满足要求。为确保施工调度、管理的有序进行, 需采用对讲机加中继站的方式组成无线对讲通讯网, 保持通讯通畅。
10) 设500型拌合站一套, 提供喷射混凝土, 拌合机安装后考虑避雷设计。基础用C20钢筋混凝土处理, 水泥罐混凝土基础挖深不小于1.5 m, 场地内道路采用混凝土硬化, 基础碾压密实后, 采用20 cm厚C20混凝土硬化;非承载区地基进行原地碾压, 地面采用10 cm厚C20混凝土硬化。场地硬化前应预埋各类供水管道和地埋电缆线, 并预留水沟位置做好排水沟设计。储料区采用彩钢瓦防雨棚将料仓进行封闭, 高度8 m。储料区考虑2个料仓, 料仓设计宽5 m, 长5 m, 钢板做墙, 墙高2.2 m。砂浆抹面, 堆料高度应低于隔墙顶15 cm, 料仓地坪设置1.5%单向坡。
拌合机和水泥罐相对位置布置需考虑螺旋泵的安装角度, 实际安装过程中因考虑不充分, 导致螺旋泵安装困难, 在采取出口增设套袋出水泥口后, 才保证了罐中水泥顺利进入拌合机内。
规划干拌混凝土料通过输送皮带再通过入井料管到达掌子面, 在实际安装中考虑不充分, 输送皮带低于竖井锁口圈高度, 目前靠人工上料喷射混凝土不影响生产, 待进入横通道后需要人工在井上翻料进入料管。
11) 2.5 m3电动抓斗门式起重机安装在竖井上方, 型号规格为QZ10/10t-10 m-36 m, 配一10 t副钩, 负责垂直水平运输。跨度 (轨道中心距离) :10.3 m, 长度:20.5 m, 高度:约13 m, 起升高度:10 m (指地面向上10 m) , 起升速度:8 m/min, 小车行驶速度:20 m/min (指起重葫芦水平行驶速度) , 电压:380 V, 频率:50 Hz, 全车功率:约100 k W。
竖井锁口圈梁四周高出地面300 mm, 墙顶设置防护栏杆, 栏杆内侧焊接钢丝网。防护栏杆高约1 200 mm, 采用25 mm钢管制作, 管间采用焊接连接, 并涂刷成红白相间的警戒色。竖井一侧安设钢楼梯, 供施工人员上下;楼梯口设置门禁监控系统。
初期规划竖井门禁口设置在竖井内侧空压机旁边, 经分析布置图后发现人员出入竖井需通过抓斗下, 走行距离远, 下井材料转运困难等等问题, 后修改为竖井外侧。但在修改下井位置后, 需要修改下井风、水、电、料管下井位置时因种种原因未能实施, 仅做了小距离局部修正, 在完成各种预留管洞井圈钻眼后仍无法满足各种管线下井。如果重新钻眼则增加工作量, 又因锁口圈钢筋密布, 会损伤钢筋, 最好只采取各种管线从锁口圈上部翻越下井。各种下井管线位置要在锁口圈混凝土浇筑之前确定, 并且预埋正确。
12) “智能门禁管理系统”包括闭路电视监控系统和出入口门禁智能管理系统, 起到身份识别、人员考勤、安全预警、区域定位以及日常管理作用。2号竖井下井门禁系统采用的是无闸机式, 虽然方便了作业人员携带各种材料机具出入, 但对控制人员进出竖井力度不大, 且该门禁系统运行不稳定。在选择门禁系统时宜采用闸机式门禁或远距离感应系统。
13) 临建施工应对整体临建方案做统一性部署和安排, 并应经过讨论和审核审批, 局部方案没有完全按照方案施工或者方案考虑不完善, 某些时候是在现场想到就干, 使得和技术方案、上报公司预审等手续有点脱节, 比较被动。
现场施工中, 材料计划没有提前量, 总是着急申请立即要, 这样也使得施工技术部和物资设备部之间的工作沟通出现很多不便利, 在材料统计时出现很多漏洞。
在实际遇到和方案确实不符合的地方, 做出书面变更的资料, 进行方案调整。其次在技术交底方面, 实体工程必须严格依照交底施工, 尤其是三检制度一定要严格执行, 这个也是对监理工作和自己工作的尊重。
14) 场地地坪伸缩缝采用后插木胶板设置, 施工时间及混凝土初凝时间较难掌握, 造成伸缩缝线形不直, 弯弯曲曲, 影响美观。在1号竖井施工时, 地坪真缝也采用此方法, 但需控制好时间, 在混凝土初凝前施工。混凝土地坪表面开裂现象, 在围挡外地坪没有发生, 因为在浇筑完混凝土后及时养护。但围挡内地坪多数是在工人吃饭前浇筑完成, 工人下班吃饭, 造成养护不及时, 导致部分地坪出现裂缝。在1号竖井施工时, 要合理安排工人下班时间, 浇筑完地坪后要有值班工人, 混凝土凝固后及时进行养护, 防止出现裂纹现象。
15) 卫生间施工时, 下水主管道采用A300 mm PVC管, 蹲便下水采用A100 mm PVC管, 男厕设计为双排, 但只采用1条主管道接入化粪池, 在拐角处容易造成堵塞, 今后再遇到类似问题时, 若是单排, 可采用1条主管道, 若是双排, 应采用2条独立的主管道直接排入化粪池, 不设置拐弯, 这样厕所不容易出现堵塞, 以提高使用周期。
16) 临建工程办公区、生活区做到统一规划、统一部署, 必需的生活用品由项目部统一配置, 购买了饮水机、沙发、茶几、会议桌及办公桌椅;购买了床、衣柜、风扇及床上用品、窗帘;清洁用品及生活必需品, 购买常用办公用品及打印机, 现场尽早具备办公和居住条件, 也为加快临建建设提供了保障。
临建房施工方案
临 建 彩 钢 活 动 房
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
北京诚栋国际营地集成房屋有限公司
2014年9月
平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期A地块）2#、3#住宅楼及地下室
临建房施工方案
目 录
一、工程概况…………………………………………………………第3页
二、编制依据…………………………………………………………第3页
三、安装前准备工作……………………………………………… 第3页
3.1 机具和辅料准备………………………………………… 第3页 3.2 材料运输……………………………………………………第3页 3.3看护、清点、修理………………………………………… 第4页 3.4 基础验收……………………………………………………第4页
四、房屋安装…………………………………………………………第4页
4.1 地梁安装……………………………………………………第5页 4.2 结构安装…………………………………………………… 第6页 4.3外墙板安装……………………………………………………第8页 4.4 窗安装……………………………………………………… 第9页 4.5 门安装……………………………………………………… 第9页 4.6 屋面板安装………………………………………………… 第9页 4.7 内隔墙板安装………………………………………………第11页 4.8 补漆…………………………………………………………第11页
五、质量要求…………………………………………………………第11页
5.1 钢构件质量要求……………………………………………第11页 5.2 墙板与屋面板安装质量要求………………………………第11页 5.3门窗安装允许偏差………………………………………… 第12页 5.4五金件安装质量要求……………………………………… 第12页
六、工程验收…………………………………………………………第12页
平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期A地块）2#、3#住宅楼及地下室
临建房施工方案
一、工程概况：
本工程为平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期A地块）2#、3#住宅楼及地下室工程的，临时建筑的彩钢活动房工程。主要用途为生活区工人宿舍、食堂、卫生间，办公区域的仓库、食堂、卫生间等用房。
主体为轻钢结构，主要钢材采用C80、C60型钢；外墙板为50mm岩棉、隔断板为50mm岩棉彩钢复合板。
前后双向排水，排水坡度20%。
二、编制依据: 项目部工程方案图纸
《建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分）》DBJ 01-98-2005 《压型金属板设计施工规范》YBJ216-88 《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建设工程临建房屋应用技术标准》DB11/693-2009
三、安装前准备工作
3.1 机具和辅料准备
3.1.1 主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、钻头、锤头。3.1.2放样工具：钢卷尺、线绳。
3.1.3安装工具：螺丝刀、铁锤、壁纸刀、扳手、钳子。3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、螺栓、拉铆钉、螺母。3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪。3.1.6配合工具：人字梯。3.2材料运输
3.2.1踏查道路情况，选择最佳运输路线。
3.2.2材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。
3.2.3不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、应立放，相互间用非金属材料隔开，五金件要相互错开。
3.2.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。
3.2.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。3.2.6构件在运输、保管和施工中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。3.3看护、清点、修理
3.3.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。
3.3.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、灰尘等杂物及时清理。
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3.4基础验收
根据我公司提供的板房基础图纸，对板房基础进行验收。主要内容：混凝土强度，基础标高，上表面平整度，基础宽度，几何尺寸，并向客户方提供基础验收单并确认签字。
四、房屋安装
房屋安装顺序为由下至上，由一角至整体，所有结构节点处均为螺栓连接。房屋主体见下图所示：
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4.1地梁安装
将地梁抬放至板房基础上，根据板房安装位置线找长、短地梁，同时利用地梁检测基础的平整度，地梁与基础水平位置允许偏差3 mm。地梁用M12×30螺栓连接牢固，且用M10×120膨胀螺栓与基础混凝土固定。栓孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，应与基础面保持垂直
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4.2结构安装
安装顺序：立柱→一字桁架梁→楼面次梁→人字屋面梁→屋面檩条
将立柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡于地梁上，角立柱用3个M12×30螺栓与地梁相连接；墙立柱、山墙立柱用2个M12×30螺栓连接到地梁上，使之成为一个整体。一字桁架梁同时安装，用两部人字梯分别放在立柱一侧，人工抬至安装位置，一字桁架梁每端用3个M12×30镀锌螺栓与柱连接，用同样的方法安装第二榀一字桁架梁。并且用楼面次梁把两榀一字桁架梁连接成整体。依次安装其余结构直至完毕。
一字桁架梁安装完毕后，将楼面次梁依次安装，保证每件楼面次梁在一字桁架梁位置有四个M8×30镀锌螺栓与檩托连接。
二层楼面次梁安装完毕后，将多层板倒放至二层，为加快施工工期，从一端铺设至另一端，并且保证地板之间的缝隙不透亮，并用地板压型件将四周缝隙处密封。
人字屋面梁安装，与一字桁架梁安装方法同，注意在安装过程中整体结构的稳定性和人员的安全。
房屋主体安装完毕后，将立柱垂直度校正，保证前后墙和山墙在一个垂直平面上。安装节点如图所示：
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4.3外墙板安装
首先按照平立面图安装外墙板。安装之前，专人负责用抹布将墙板擦洗干净，并
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将墙板搬运至相应楼层面。
外墙板应与塑钢推拉窗配合安装。装配时，应两人在上往下送，一人在下接，保证安全和误差控制。
地梁与墙板间应加装防水压型件，以防外侧水渗入室内。墙顶部用压型件将子口扣住。
4.4窗安装
安装顺序：第一层墙板安装完毕后，将窗户下端镀锌槽对准墙板的子口处，同时将左右两端木方插入立柱的C型钢口内，并且保证密封性，调整窗框使其横平竖直，高低一致，平面一致，窗框与柱接缝均匀，上下左右的误差保证一致，且控制在±2mm之内。
安装窗扇，确保使用开关灵活。4.5 门安装
将钢框复合板门(内含门框、门扇)用自攻钉固定在地梁上，一个人把持住保证稳定，另一个人安装门侧板和门上板，四周将门固定卡死。
根据门扇上门锁位置，安装锁扣板，确保门窗上的锁主体舌头与门框上的锁扣板位置吻合，锁舌自由进出。
钢框复合板门安装前，检查门扇有无破损，翘曲变形，扇框搭接间隙是否合适，有问题时应调整或更换。
4.6屋面板安装
4.6.1将屋面顶板倒运至二层楼面，注意倒运过程中防止板面划伤。
4.6.2在房屋左右两端将各用一块屋面板定位，保证与屋面檩条成90°角，前后左右出檐尺寸按图纸要求。并用自攻钉固定牢固。
4.6.3牵线，将已安装的两块顶板从此端到彼端牵一根通长白线，校正屋面出檐直线度，直线度允许偏差±15mm。
4.6.4利用屋脊处檩条和内脊瓦，安装屋面顶板，确保纵横向搭接接缝均匀，呈直线，确保檐口目测呈直线。
4.6.5屋面顶板与檩条用自钻丝∮6.3*125连接，排钉及节点图如下所示。
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4.6.6屋面顶板之间屋脊处用大脊瓦封盖，采用拉铆钉Φ5×8连接。屋脊瓦与屋面顶板波峰相交处，应制作脊瓦侧封压型件样板，划线后用铁剪子裁口。如图示，裁口尺寸应与屋面瓦楞大小相配合，避免过大、过小，注意保证脊瓦中心与屋面纵向中心线重合。
脊瓦接缝及拉铆钉处用中性耐候胶密封。
4.6.7顶板和墙板搭接处用海绵密封条充实保证其保温效果，顶板山墙处用脊瓦山墙封堵封住，顶板和顶板之间利用顶板压槽封盖自钻丝∮6.3×125固定，端顶板下侧用底部压型件装饰，屋面板正面和侧面用屋面封檐件和封堵封住，采用拉铆钉Φ5×8连接，铆钉间距300mm，山墙收边间搭接，应顺时针方向进行，顶板和压型件搭接处均用中性耐候胶密封。
4.6.8屋面各构件接缝，拉铆钉、自攻钉用中性耐候胶密封后，严禁人员在其上行走。
4.7内隔墙板安装 4.7.1施工方法
内隔墙板安装。将水平压型件固定于隔断上下地板及梁上，从墙一侧向另一侧安装内隔墙板，先将立边压型件固定于前墙立柱，再将内隔墙板从后墙一块块推向前墙，最后一块板现场测距裁定后从一端旋入安装。隔断上下垂直呈直线，垂直度允许偏差
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为L/1000，直线度允许偏差±5mm，板间错边量允许偏差±3.0mm。
4.8补漆
对运输、安装中损坏的骨架漆膜，现场用自喷漆补涂油漆。
五、质量要求
5.1钢构件安装质量要求
5.1.1结构件表面干净，无油污，泥砂和灰尘等杂物。5.1.2构件在运输、存放和安装过程中损坏的涂层应补涂。
5.1.3安装允许偏差应满足《建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分）》的要求。
5.1.4连接节点的全部紧固件，应紧固，无松动。5.2墙板与屋面顶板安装质量要求
5.2.1屋面顶板、墙板应平整清洁，接槎顺直，纵横搭接缝均呈直线，檐口和墙面下端呈直线，接缝均匀整齐，严密无翘曲。
5.2.2山墙收边板，脊瓦应平直，固定可靠，无松动。
5.2.3屋面顶板安装允许偏差应满足《建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分）》的要求。
5.3门、窗安装允许偏差
5.3.1门窗框安装应横平竖直，高低一致，平面一致。5.3.2框与柱连接应牢固。
5.3.3门窗表面应平整、光滑、大面无划痕、碰伤。5.4五金件安装质量要求
5.4.1五金件应装配可靠，转滑动处不得有影响使用性能的松动和卡阻现象。5.4.2外轮廊不应有裂纹，毛刺，机械损伤，漆膜镀层不应有脱落现象。5.4.3钉端部必须圆正，光滑，不应高出组合件表面，铆钉应牢固，地松动。5.4.4锁、窗锁钩，插销应开关灵活，外型完整，无明显影响美观的缺陷。
六、工程验收
6.1活动板房安装完成后，施工班组应做一次全面自检工作，班组自检应为普检，对自检中发现的问题及时处理。
6.2班组自检合格后，交付我方项目经理。
6.3我方项目经理根据自检情况，组织有关人员进行检查验收。检查验收应是普检与抽检的结合。对检查出的问题，通知班组及时处理。合格后由我方项目经理及有关人员签署活动板房验收单，作为班组结算工资，板房安装完工的依据。
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6.4小型项目由安装班长(大中型项目由项目经理)约请用户及有关人员进行甲乙方之间交工验收。对甲方提出的问题，视具体情况分别处理。合格后办理交工验收单。
6.5质量检查工作应贯穿于整个生产过程中，各级检查人员应主动工作，超前工作，把质量问题消灭在萌芽状态中，尽可能不留死角。
6.6验收完毕将验收结果详细记录（自检记录、验收单）并存档备查。
七、安全措施
7.1进入施工现场员工应穿着统一规定的工作服，配戴安全帽。7.2电动工具要使用电缆盘，要有漏电保护器，并按规定定期检测。7.3定期为登高作业人员体检，有不宜登高作业病史者应禁止登高作业。7.4经常检查电动工具，电缆，电线有无破皮漏电现象，发现问题及时处理。7.5一般工种不得顶替特殊工种作业，起重工、电工、电焊工要持特殊工种操作证上岗。
7.6结合具体工程情况，制定每个工程的防火、防盗安全措施。
7.7每天出工前，班长组织召开班前会讲安全，讲质量，讲进度要求，并做好记录，项目经理应定期参加会议。
7.8每天工完料净，场地清，灭绝火源，切断电源。
八、文明施工
8.1配电箱，材料等摆放位置应符合施工作业总平面图要求。
8.2施工作业总平面图的确定，应先与甲方沟通，再行确定，一经确定应认真执行，不再改动。
8.3员工使用的生活用品，行李摆放要统一、合理。
8.4材料进场后，应码放整齐，严禁乱堆、乱放，严禁与腐蚀性物质接触，并有防雨措施。
8.5人字梯、一字桁架梁、立柱、人字屋面梁、檩条等应按照与板房长度方向相垂直的方向摆放整齐。
8.6构件堆放应符合其设计受力情况，如屋架，窗、门要竖立堆放。8.7木夹板、窗、门等物件应用苫布盖好，防止雨淋。
8.8五金件、玻璃胶、小型工器具不得乱扔，乱放，应分类存放在小件箱中，并且有防雨措施。
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消防安全管理的通知
各建筑、监理、施工，各有关单位：
为加强对建筑施工现场临建房屋的消防安全管理，预防火灾事故发生，确保施工现场临建房屋和职工人身安全，现将有关要求通知如下：
一、加强临建房屋安全管理
（一）临建房屋
1、施工现场临建房屋用电施工组织设计，必须履行“编制、审核、批准”程序，由电气工程技术人员组织编制，经施工企业技术负责人、监理单位项目总监批准后实施。
2、临建房屋每排连续设臵不得超过十间，敞开式外走廊房间门至楼梯口最大距离应不超过35m。不得采用封闭式 外走廊，临建房屋区域应保持防火通道畅通。
3、施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格的专人进行管理，每天巡回检查不少于两次，并做好用电管理巡回检查记录。
（二）宿舍
1、宿舍必须使用阻燃型活动板房，每房间安排人员居住不得超过8人。
2、宿舍等临建房屋房间门必须外开，并能达到向外开启180度，门框强度应满足门开启时的受力要求。
3、严禁在宿舍内使用热得快、电热棒、电炉子、电壶、电饭锅、电热汀、碘钨灯、电烤炉、微波炉、电磁炉、饮水机、电冰箱、冰柜等大功率电器，严禁使用煤气灶、酒精炉、型煤炉等器具烧水、做饭。
4、每房间设臵不少于一个A.B.C 4型灭火器，放臵通道明显处，悬挂式应距地1.2m。灭火器材应定期或不定期的进行检查、维护、保养，确保有效状态。
（三）伙房
1、新建伙房应采用砖混结构房屋，必须是单层，并独立设臵。
2、伙房内15kg以上容量燃气瓶罐应单独隔离设臵在伙房外临建房内，伙房应根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装臵。
3、伙房应使用防水型电器开关、插座与灯具，并应选用防溅型且额定漏电动作电流不应大于15mA漏电保护器。
二、加强宿舍临时用电管理
（一）制度管理
1、建立宿舍电气防火教育制度和巡回检查制度，定期进行电气防火知识教育，职工应学会和掌握预防火灾、扑灭火灾的方法以及火灾逃生、救护等知识。
2、线路及电器的设臵、维护必须由电工专业人员完成，设臵安装完成后应经总包单位组织监理单位、建设单位按规定进行共同验收，合格后方可投入使用。
（二）线路设置
1、照明与插座应分开单独回路供电。
2、宿舍用电线路截面积最低不得小于2.5mm2的符合国标的铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过100W，房间照明不大于200W，每房间总用电负荷不得大于2kw。
3、宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，每人设一个五孔电器插座，固定在床头墙板上，插座高度应距地1.2m，线路必须使用阻燃PVC管、槽专用材料固定保护。
4、每间宿舍必须单设漏电保护器、过载保护器等安全装臵，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱，箱内应设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度1.8m。
5、过墙线必须加设绝缘套管，进线处距地面高度不得小于2.5m，并做防水处理。
三、工作要求
各建设、施工、监理企业要立即对施工现场临建房屋进行检查。对检查出的问题和隐患，要定人、定时、定措施，及时整改，确保临建房屋消防安全防范措施落实到位。区城市建设局将结合正在进行的第一次在建工程质量安全大检查，加大临建房屋消防安全检查力度，对于排查工作不重视，措施不力，行动迟缓，检查不细致，隐患整改不及时的，将按照有关规定严肃追究有关责任单位和责任人的责任。
开发区城市建设局
关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理
及建筑物拆除工程安全生产工作的通知
京安办发〔2011〕6号
市安委会有关成员单位，各区县安委会办公室、建设行政主管部门、公安消防支队，有关单位：
近年来，本市建设工程施工现场临建房屋发生多起坍塌及火灾事故，同时，建筑物拆除工程事故也时有发生，造成较大人员伤亡和财产损失，社会影响恶劣。为加强对建设工程施工现场临建房屋安全管理和建筑物拆除工程安全生产工作，严防各类安全事故发生，确保施工现场临建房屋使用安全和拆除工程安全，现将有关要求通知如下：
一、高度重视，强化安全监管责任落实
近两年来，本市城市化进程及城市基础设施建设全面增速，一大批重点工程陆续开工建设，建筑拆除工程规模也远远超过往年。建设与拆除工程任务繁重而艰巨，给安全生产工作和施工现场火灾防控工作带来了较大的压力和挑战。对此，各区县、各部门、各单位要高度重视，加强领导，认真研究，严格落实安全生产“一岗双责”制度及建筑工程施工现场消防安全“四个能力”建设标准，分析查找本地区、本部门、本单位在建设工程施工现场临建房屋火灾防控工作和建筑拆除工程安全生产工作中存在的薄弱环节，研究制定切实有效的措施，分解任务、明确责任，狠抓落实，切实加强安全生产工作。
二、突出重点，强化安全生产标准落实
（一）各部门、各单位要督促企业严格落实《建设工程临建房屋应用技术标准》（DB11/693-2009）、《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》及有关要求，采取有效措施，切实加强临建房屋设计、制作、安装、验收、使用和拆除的安全管理，严防临建房屋安全事故的发生。
（二）施工总承包企业要对建筑施工现场临建房屋的安全管理负总责，项目部对临建房屋的安全管理具体负责，按照有关规定，制定完善的临建房屋安全使用管理制度并组织落实。
（三）施工单位采购或租赁的临建房屋必须符合以下要求：
1、应由丙级以上（含丙级）或钢结构乙级以上（含乙级）设计资质的单位进行设计，由施工单位自行设计的，应经有资质的机构审核合格后方可采用。
产品满足走廊载荷不低于2.5KN/m2、房间载荷不低于2.0KN/m2的要求。
2、具有在技术监督部门备案的产品技术标准。
3、推荐使用标准化、定型化的整体箱式房屋和装配式箱式房屋。结构体系应采用标准化结构，以满足易于拼装、循化使用的要求。
4、易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，不准在临建房屋内调配油漆、稀料。食物制作间、锅炉房、可燃材料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为1层，其建筑构件的燃烧性能应为A级。办公、宿舍等临建房屋的围护结构须使用不燃材料。会议室等人员密集场所须设置在首层。临建房屋层数不得超过3层。
5、临建房屋层数为3层或每层建筑面积大于200 m2时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散距离不应大于25m，楼梯的净宽不应小于1.1m。临建房屋房间内最远点至最近疏散门的距离不应大于15m；门应朝疏散方向开启，房门净宽不应小于0.9m，房间建筑面积超过50 m2时，房门净宽不应小于1.2m。
6、轻钢结构临建房屋的制作单位应具备钢结构工程专业资质，其它结构形式的临建房屋制作单位应具备相应资质，同时，要对施工材料、制作工序严格把关，确保临建房屋制作安全质量符合标准要求。
7、临建房屋安装应由有叁级及以上承包资质或钢结构专业承包资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、设计文件的要求以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织施工。
临建房屋安装完成后，应由安装单位进行自检，合格后应由总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行安装质量验收，合格后方可交付使用。总承包单位应将相关资料留档。
三、严格管理，强化使用安全责任落实
（一）临建房屋周边应当设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
（二）临建房屋周围应合理布置消火栓。消火栓处要设有明显标志，配备足够的消防水带、消防水枪，消防供水要保证足够的水源和水压。消火栓周围3米内不准存放物品，地下消火栓的设置必须符合现行技术规范要求。临建房屋必须配备灭火器材，做到布局、选型合理，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。
（三）加强施工现场临时用电管理：一是施工现场临建房屋用电必须由电气工程技术人员编制临电施工方案，并经技术负责人、监理单位项目总监批准后实施；二是施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格（持有特种作业操作证）的专人进行管理。用电应按规定敷设线路，选用的电线电缆应满足用电安全性能要求；三是临建房屋不得擅自更改原设计电路，严禁私拉乱接电线；四是宿舍照明用电应使用36V及以下安全电压；五是临建房屋配电线路布线应穿金属管或用非燃硬塑料管保护。
（四）施工单位应对施工人员居住的宿舍加强管理，采取措施有组织地做好夏季降温和冬季取暖工作，确保施工人员的身体健康。宿舍内严禁使用木炭、炭火、煤火等明火取暖。严禁使用电炉、电热毯、电褥子、热得快等电热器具，严防火灾事故的发生。
临建房屋使用空调、电暖器取暖时，必须采购合格的产品，并采用专用的供电回路，设置专用插座，安装短路、过载、漏电保护电器，并定期进行检查，确保用电安全。
（五）施工单位应严格按照房屋使用说明书要求正确使用和维护临建房屋，不得擅自改变使用功能和建筑的结构体系，同时施工单位应设置必要的安全警示标识，严防人员瞬时聚集等极端情况的发生，加强对临建房屋使用安全的检查，发现安全隐患立即整改。
四、加强监管，强化拆除工程安全责任落实
临建房屋及其它建筑物的拆除工程必须由具有相应资质的施工单位承接，拆除施工前应按照相关规定要求办理相关手续，制定并落实安全生产责任制和安全生产管理制度、拆除施工方案和各项安全技术措施等；依照有关规定，加强拆除工程的安全监理工作，及时发现和纠正安全生产违章违规行为，消除安全隐患；加强对各级管理人员和施工人员的技术交底和安全教育培训，提高事故防范能力。
五、严查事故，强化安全生产责任追究
各级安监部门要针对拆除工程中的生产安全事故，依法开展事故调查工作，严肃查处事故，严厉追究有关责任单位和责任人的责任。对涉嫌犯罪的，要移交公安司法部门追究刑事责任。对于其它各类事故，相关部门和单位要紧盯不放，通过采取现场会、通报会等形式，严肃通报事故，加大曝光力度，督促举一反三，汲取教训。同时，对于发生伤亡事故或存在严重安全生产违法违规行为的企业，要建立企业的不良记录，在工程招投标、安全生产许可证审核等过程中，采取限制措施，实施强有力的安全生产动态监管。通过采取一系列措施，全面规范、强化本市施工现场临建房屋和建筑物拆除工程的安全管理，全力压减生产安全事故。
