工程管理履约保证措施

工程管理履约保证措施（共9篇）

工程管理履约保证措施篇1

履约保证措施

一、组织管理及制度保障措施

1、事务所对委托方委托的工程项目要成立专门的项目部，项目经理负责对整个项目的工作质量、进度以及组织协调等工作负责，及时与委托方进行沟通，确保工作的质量和效率。项目部要不定期组织召开项目会议，针对审计工作中的问题及时与相关人员沟通解决。

2、严格工作纪律，加强造价人员廉洁自律，严格执行事务所有关审计制度和廉洁执业的要求。愿意接受委托方及与工程审计有关的所有人员的监督，发现违反规章制度者将对其进行严肃处理。

二、专业技术人员保证措施

根据委托方委托的项目性质和特点，合理选择技术水平高、责任心强的专业技术人员组成项目实施小组，保证在人员和人员技术水平上方面满足工作需要。实施工程项目审核的项目小组组成结构为：

1、项目负责人，其工作职责为：

（1）、保证咨询工作按委托方批准的工作计划贯彻实施；（2）、监督项目小组人员遵守执业道德规范；

（3）、及时就咨询工作中发现的重大问题与委托方指定的联系人进行沟通、交换意见；总体复核咨询结果，保证咨询成果质量，发表咨询意见、结论。

2、项目小组组长，其工作职责为：

（1）、按既定审计方案、审计实施计划组织造价咨询工作；

（2）、监督造价咨询小组人员遵守工作纪律、执业道德规范；

（3）、复核各专业咨询小组的工作底稿、工作记录；

（4）、汇总咨询过程中发现的问题，提出初步咨询意见，并报项目负责人复核审定。

3、项目小组成员，其工作职责为：

（1）、具体实施工程造价咨询服务过程中各阶段的工程造价咨询业务；

（2）、汇总咨询结果、起草工程造价咨询初步意见。

三、工作进度保证措施

1、根据委托方的要求，结合委托项目的实际情况，合理编制项目实施方案，制定项目实施计划，并由公司技术负责人审核批准。

2、项目负责人整体布置并监督项目实施进度，发现进度滞后，要找出原因，及时调整，若项目小组内调整不能满足委托方进度要求，需报公司技术负责人进行调整安排。

3、项目小组长具体安排项目实施进度计划，各专业人员的工作计划如出现进度偏差，要及时调整，专业内的调整不能满足实施进度计划时，要及时向项目负责人汇报，根据实际情况，做出是否需增派专业人员的决定。

4、项目小组成员是具体工作的实施者，项目实施过程中若发现实际工作量大于预期工作量，进度计划与制定的实施计划有差异时，要及时向项目组长汇报，与便于整体做出安排调整。

四、办公设备保证措施

我公司具有足够的办公设备与设施，配备了常用的办公软件和专业软

件，能够保证所有工程造价咨询工作的需求。目前公司具有台式电脑20台、笔记本电脑12台，专业概预算软件（整套）网络锁20点、单机锁6套，专业软件内容包括建筑工程、公路工程、电力工程、水利工程、石油化工工程、市政工程、机电安装工程、装饰装修工程以及园林绿化工程等。

五、工作质量保证措施

本事务所本着以质量求生存，以信誉求发展的服务宗旨，本所建立了完善的内部管理制度，在质量控制体系方面，具有严格的项目负责人制度和三级复核制度。执业上认真遵守《工程造价咨询单位执业行为准则》和《造价工程师职业道德行为准则》，恪守独立、客观、公正、诚实信用的原则，在不违反国家和公众利益的前提下，竭诚为委托人服务，严格执行《工程造价咨询业务操作指导规程》及建设主管部门关于工程造价咨询的有关文件、规程，特别是关于工程施工、合同、招标、造价等方面的内容，以保证审核工作质量。具体措施如下：

1、根据委托方委托的项目，选派经验丰富的造价工程师组成项目工作小组，从人员素质上保证工程造价服务质量。组织所有参加该项目的工作人员，进行工作前培训，划分专业小组，熟悉了解各项与建设项目审计有关的资料，统一执业标准，明确工作纪律。

2、严格贯彻执业三级复核制度，层层把关，保证审计质量。（1）、第一级复核：：由分项负责人实施的详细复核，包括：审计的正确性、审计证据的充分性；审计计算的准确性；审计范围的完整性；

审计结论的可靠性。

（2）、第二级复核：由项目负责人实施的总体复核，包括：一级复核的内容是否完整；一级复核所述问题是否准确；

审计程序、审计重点领域是否全部实施；

对重要问题进行抽样检查，确定审计是否需要重新取证。（3）、第三级复核：由公司技术负责人实施的最终复核，包括：审计程序是否按审计计划实施；

确定的问题及调整意见是否准确、依据是否充分；重点审计领域的审计是否完整实施；审计是否达到了预期目标，有无可改进项目；审计结论、评价是否充分、完整、合法。

3、实施全面、详细审计。避免抽样审计可能造成的误差，保证审计质量。

4.以严格的管理制度保证审计质量。

（1）、所有工作人员应本着严肃认真的态度、公平公正的原则履行本职工作。

（2）、严格遵守国家和地方的法律法规和各项方针政策。

（3）、工作人员应以平等、端正的态度与各施工单位及建设单位进行合作，做到理有据，实事求是。

（4）、工作人员未经项目负责人批准不得单独外出会客，要求做到不受礼、不吃请，公正无私。

（５）调用资料须报各专业负责人，由专业负责人报项目负责人统一汇总后提交委托方，从委托方调出相关资料后交由各专业负责人签收和退还。（6）、工作人员交换意见须报项目负责人批准，在委托人指定专业人员在场的情况下方可交换意见，不得徇私舞弊，一经发现按本所的有关规定予以严肃处理，触犯法律的移交司法机关。

5、设计规范、科学、合理的审计工作底稿，包括相应的审计程序表及审计调查表，努力做到审计不漏项，保证审计程序的完整性。

服务承诺

为保证审计质量，达到委托方的服务目标，我们郑重承诺如下：

一、优质服务承诺

我们将本着严格审计、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则，按照委托方的要求，根据适合的法律法规和行业工作准则，履行咨询服务。参加项目审核的全体人员坚持“开拓进取、追求卓越、诚实信用、勤勉尽职”的企业精神，为委托单位相关人员密切配合，保证按期保质的完成所委托的业务。

执业人员要有较强的工作责任心，爱岗敬业，规范操作；妥善保管所有资料，按合同约定保守咨询过程中所知悉的商业秘密。

二、质量目标承诺

严格按照我公司质量三级复核制度对审计结果进行质量复核，严格内部管理，强化责任意识，提高职业素质，加强对执业人员的规范自律教育，高质量出具具有法律效力的咨询报告。

三、执行合同承诺

我们将严格执行双方约定的合同条款，履行我们对委托方的责任，包括服务范围、服务目标、服务内容以及实施计划等。并在咨询工作过程中及时向委托方提供合理的评价意见。

四、工作人员执业承诺

明确工作纪律，恪守职业道德，执业程序严谨，咨询成果规范，坚持“独立、客观、公正”的工作原则，并自觉接受委托单位、政府有关部门的检查和监督。

**********有限公司

退还工程履约保证金申请书篇2

我单位施工的________________________工程已按施工合同完成合同工程内容，施工质量符合合同要求，该工程已竣工，我单位在该工程施工中，至今无拖欠工程分包款、农民工工资。现申请退还本工程履约保证金___________元。

如本工程发生拖欠分包款、农民工工资纠纷投诉的，由本施工单位负责在五日内妥善解决，并向市规划建设与房地产管理局反馈，接受相关部门的监督。

施工单位（签章）

监理单位（签字）

监理单位意见：

工程管理履约保证措施篇3

工程建设招标投标合同

（履约银行保证书）

根据本保证书，（单位名称）注册地址为

（详细地址）（以下称承包人），和（保证人姓名）注册地址为（详细地址）（以下称保证人）在此以担保全额为（货币名称、数额）

共同格守对（业主名称）（以下称为业主）的义务。根据本保证

书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该

项支付的义务。

根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务

（以下称为所签合同）去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述

合同中有关条款规定进行修补。

兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中

规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件

及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上

述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有

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效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变

更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师

方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证

书规定的义务。但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务：

（a）收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主

支付这一笔损失赔偿费；或者（b）保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失

赔偿费。

代表（承包人名称）代表（保证人姓名）由（签字人姓名）

由（签字人姓名）

以的资格以的资格

在（证明人）在（证明人）

证明下证明下

工程管理履约保证措施篇4

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、【例1．单选题】下列监理收费可以不实行政府指导价的是。A：国家重点建设工程 B：大中型公用事业工程 C：利用外商援助资金的工程

D：利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 E：工程保险金

2、承包单位以欺骗手段获取资质证书的，__；构成犯罪的，依法追究刑事责任。A．予以取缔，处以罚款 B．吊销资质证书

C．吊销资质证书，处以罚款 D．处以罚款

3、下列合同属于按照完成承包的内容进行划分的是。A：工程承包合同

B：建设工程设计施工总承包合同 C：施工分包合同

D：建设工程施工合同 E：专业监理

4、某项目，合同履行过程中，由于法规变更，导致承包商成本增加。下列关于承包商补偿的说法中，正确的是。A：业主应给予承包商补偿 B：业主不给予承包商补偿

C：竣工结算时，承包商与业主协商是否补偿 D：通过仲裁决定是否给予承包商补偿 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

5、按设备价值的百分比的概算指标(安装费率)编制设备安装工程概算时，应以为基数。A：设备原价 B：设备购置费 C：设备费

D：进口设备抵岸价

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

6、建设工程进度控制的经济措施之一是指。A：业主对应急赶工给予优厚的赶工费用 B：加强索赔管理，公正地处理索赔 C：监理工程师严格控制合同变更

D：监理工程师分析影响进度的风险因素 E：自我评定

7、工程监理企业资质证书的有效期为年。A：3 B：5 C：8 D：10 E：工程保险金

8、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告要求设计单位改正。A：建设单位 B：监理单位 C：总承包单位

D：建设行政主管部门 E：工程保险金

9、对于工程量清单中的某些项目，如保养气象记录设备、保养测量设备等，一般采用进行计量支付。A：均摊法 B：凭证法 C：估价法

D：分析计量法

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

10、《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须按照设计图纸、技术规范和标准组织施工，同时应负责。A：提供施工场地 B：组织设计图纸交底 C：审核设计变更方案

D：检验建筑材料、构配件 E：工程变更单

11、因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，推迟开工日期。A：承包人以书面形式通知工程师 B：工程师以书面形式通知承包人 C：承包人征得工程师同意 D：工程师征得承包人同意 E：专业监理

12、影响工程进度的因素中，汇率浮动和通货膨胀等属于。A：材料设备因素 B：资金因素

C：施工技术因素 D：社会环境因素 E：自我评定

13、实现建设项目投资控制最有效的手段是。A：实行经济承包责任制 B：进行招标和投标 C：经济核算

D：技术与经济相结合

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

14、下列关于最低评标价法的说法中，正确的是。A：以投标人的平均报价作为评标价 B：以中标人的评标价作为中标价 C：以报价最低的投标价为中标价 D：以中标人的报价为中标价 E：专业监理

15、某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差为周。A： B：1 C：2 D：3 E：自我评定

16、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照的单位的业务许可范围承揽工程。A：资质等级高 B：资质等级低 C：各自 D：综合后 E：工程保险金

17、工程进度款的计算主要涉及。A：工程质量的检验和施工进度计划 B：工程量的计量和单价的确定 C：直接费和间接费的计算

D：施工方案和分部分项工程的确定 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

18、从支付工程款的时间顺序出发，投标人对土方分项工程和电气设备安装分项工程采用不平衡报价时，应遵循的原则是。

A：土方分项工程单价适当提高，电气安装分项工程单价适当降低 B：两者单价均适当降低 C：两者单价均适当提高

D：土方分项工程单价适当降低，电气安装分项工程单价适当提高 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

19、当检查工程进度时，如某项工作出现进度偏差，且拖延时间超过其总时差，在情况下原计划不需要调整。A：工程项目总工期不允许拖延 B：工程项目总工期允许拖延 C：工作进度超前

D：工程项目总工期允许拖延的时间小于产生的进度偏差 E：自我评定 20、【例4·单选题】项目经济评价时，应该采用动态评价指标的情形有。A：评价精度要求较高 B：项。目年收益大致相等 C：项目寿命期较短

D：项目现金流量变动不大

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

21、【例1．单选题】监理人直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人。

A：以不属于自己的原因拒绝索赔要求

B：认为要求合理，先行支付后再向业主索赔

C：不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D：不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 E：专业监理

22、下列单位中，属于项目监理机构远外层协调范围的单位是。A：材料供应商和设备供应商 B：设备供应商和政府部门 C：政府部门和社会团体 D：社会团体和材料供应商 E：工程保险金

23、采用生产能力指数法进行投资估算时正确的公式是。

A：拟建项目投资=已建同类项目投资×(拟建项目生产能力／已建同类项目生产能

B：拟建项目投资=已建同类项目投资×(已建同类项目生产能力／拟建项目生产能

C：拟建项目投资=已建同类项目投资×生产能力指数×(已建项目生产能力／拟建项目生产能力)×价格调整系数

D：拟建项目投资=已建同类项目投资×生产能力指数×(已建项目生产能力／拟建项目生产能力)×价格调整系数

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

24、办公及生活用家具购置费属于。A：设备及工、器具购置费 B：有项目建设有关的其他费用 C：生产准备费

D：与未来企业生产经营有关的其他费用 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

25、根据《建筑安装工程费用项目组成》规定，下列不属于措施费的是。A：安全文明施工费 B：冬雨季施工增加费

C：大型机械设备进出场及安拆费 D：施工机械使用费

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、建筑工程施工质量验收层次中的分项工程包括__。A．钢筋工程 B．混凝土工程 C．现浇结构工程 D．通风与空调工程 E．地基与基础工程

2、进度计划监测系统过程监理工作主要有（）。A．执行过程中的跟踪检查 B．收集反映实际进度的报表 C．把进度信息形成可比数据 D．进行实际与计划进度的比较 E．确定调整措施

3、在项目施工中，若承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更，此变更。

A：须经工程师同意 B：不须经工程师同意

C：发生的费用由发包人承担 D：发生的费用由承包人承担 E：发生的费用由双方约定承担

4、不确定性分析的主要方法有。A：盈亏平衡分析法 B：价值工程分析法 C：敏感性分析法 D：概率分析法 E：ABC分析法

5、下列有关建设工程监理规划编写要求表述错误的是。A：监理规划的表达方式应当格式化、标准化

B：监理规划基本构成内容应当力求统一，这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求

C：监理规划的编制不必考虑建设单位的意见

D：监理规划可能随着工程进展进行不断的补充、修改和完善

E：监理规划应当在收到中标通知书后即由监理单位技术负责人组织编制

6、监理人需要完成的基本工作有。

A：审查施工承包人提交的施工组织设计 B：审查施工承包人提交的施工进度计划 C：审核设计分包人资质条件

D：经委托人同意，签发工程暂停令和复工令 E：验收隐蔽工程、分部分项工程

7、承包单位在施工作业技术活动运行过程中，所实施的质量控制内容有。A：作业技术交底 B：质量控制点的设置 C：技术复核 D：见证取样

E：施工质量记录资料管理

8、某招标项目的评标委员会初定成员由5人组成，其中2人为招标人代表，3人为招标人以外的专家。按招标法规的要求，评标委员会成员的修改方式可为__。A．只减少1名招标人代表

B．减少1名招标人代表，同时增加1名招标人以外的专家 C．招标人代表不变，增加1名招标人以外的专家 D．招标人代表不变，增加2名招标人以外的专家 E．招标人代表不变，增加4名招标人以外的专家

9、【例3·多选题】设计人配合施工的义务包括。A：设计交底

B：解决施工中出现的设计问题 C：工程验收 D：编制商务标 E：编制技术标

10、FIDIC施工合同条件规定，业主应承担的风险包括__。A．图纸和招标文件未说明的外界障碍物影响 B．业主提供的设计不当造成的损失 C．战争

D．有毒气体污染 E．气候条件影响

11、GB/T 19000—2000族核心标准由__四部分组成。A．GB/T 19000—2000质量管理体系—质量标准 B．GB/T 19001—2000质量管理体系—要求

C．GB/T 19000—2000质量管理体系—基础和术语 D．GB/T 19004—2000质量管理体系—业绩改进指南 E．ISO 19011质量和环境审核指南

12、建设项目董事会的职权包括。A：负责筹措建设资金 B：负责提出开工报告

C：负责控制工程投资、工期和质量 D：负责生产准备和培训人员

E：负责提出项目竣工验收申请报告

13、政府审核企业提交的项目申请报告，主要从等方面进行核准。A：提高财务收益 B：保障公共利益 C：保护生态环境 D：预测市场前景 E：维护经济安全

14、下列监理工程师权利和义务中，既是监理工程师权利又是监理工程师义务的有__。

A．使用注册监理工程师的称谓 B．在规定范围内从事执业活动

C．保证执业活动成果的质量，并承担相应责任 D．在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字 E．接受继续教育

15、成倍流水施工的特点。A：相同施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍 B：专业施工队数大于施工过程数 C：施工段之间没有空闲时间

D：同一施工过程在各个施工段上的流水节拍成倍数关系 E：施工过程数大于施工段数

16、合同法律关系的主体是参加合同法律关系．享有相应权利，承担相应义务的当事人。下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有。A：政府机关 B：个人独资企业

C：大学所属二级学院 D：合伙企业 E：社会团体

17、施工合同示范文本的通用条款中规定了三类可选择的计价方式是__。A．固定价格合同 B．总价合同

C．可调价格合同 D．单价合同

E．成本加酬金合同

18、用流水作业组织工程的施工，与顺序施工(依次施工)、平行施工等组织施工的方式相比，其特点是。A：各施工队组连续

B：可以寻找出关键工作来指导施工 C：劳动力、材料供应均衡 D：工期适中

E：可组织专业化施工队提高劳动生产率

19、根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款的规定，当合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时，下列有关文件优先解释顺序中，正确的有。A：中标通知书一合同协议书一合同专用条款 B：中标通知书一投标书一合同通用条款

C：履行过程中的书面洽商一合同专用条款一工程量清单 D：投标书一合同专用条款一标准规范 E：图纸一合同专用条款一工程量清单 20、工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，其中“守法”的具体要求为__。A．在核定的业务范围内开展经营活动

B．不伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》 C．按照合同的约定认真履行其义务

D．离开原住所地承接监理业务，要主动向监理工程所在地省级建设行政主管部门备案登记，接受其指导和监督 E．建立健全内部管理规章制度

21、工程咨询公司为承包商服务主要有为承包商提供。A：施工阶段全过程服务 B：全方位目标控制服务 C：合同咨询和索赔服务 D：技术咨询服务 E：工程设计服务

22、建设工程进度监测系统过程中的工作内容有。A：分析进度偏差产生的原因 B：收集实际进度数据

C：实际进度与计划进度的比较

D：分析进度偏差对后续工作的影响 E：实际进度数据的加工处理

23、在项目招标的中标通知书发出后，招标人和中标人应按照__订立书面合同。A．招标公告 B．招标文件 C．投标文件 D．评标价格

E．最后谈判达成的降价协议

24、我国现行建筑安装工程费用中，应计入企业管理费的项目有（）。A．财务费 B．工会经费 C．脚手架费 D．劳动保险费 E．住房公积金

25、按照造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费用中的措施费包括。

履约保证金连带保证书篇5

保證書編號：

一、立連帶保證書人(保證人)

銀行

分行(以下簡稱本行)茲因(得標廠商)

(以下簡稱廠商)得標臺灣銀行股份有限公司採購部(以下簡稱臺灣銀行採購部)之（招標案號）

，(契約編號)

，(招標標的)

，依招標文件(含其變更或元整(NT$外幣)（以下簡稱保證總額），該履約保證金由本行開具本連帶保證書負連帶保證責任。

二、臺灣銀行採購部依契約規定認定有不發還廠商履約保證金之情形者，一經臺灣銀行採購部書面通知本行後，本行當即在前開保證總額內，依臺灣銀行採購部書面通知所載金額如數撥付，絕不推諉拖延，且無需經過任何法律或行政程序。本行亦絕不提出任何異議，並無民法第745條之權利。履約保證金有依契約規定遞減者，保證總額比照遞減。

三、本保證書如有發生訴訟時，本行同意以中華民國臺灣臺北地方法院為第1審管轄法院。

四、本保證書有效期間自本保證書簽發日起，至民國

****年**月**日止。

五、臺灣銀行採購部係以代理人身分為洽辦機關代辦上述採購案，並已由洽辦機關授權核收、保管、扣收與核退履約保證金。

六、本保證書正本1式2份，由臺灣銀行採購部及本行各執1份，副本1份由廠商存執。

七、本保證書加蓋本行印信或經理職章後生效。

此

致

補充)規定應向臺灣銀行採購部繳納履約保證金新臺幣(或外幣)(中文大寫)

臺灣銀行股份有限公司採購部

連帶保證銀行：負責人(或代表人)：

地

址電

話

中

華

民

國

月

年

履约保证书篇6

1.保证按360天的合同工期和招标文件或业主开工令的要求如期开工、竣工并移交整体工程。

2.工程质量保证达到合格标准。

3.保证按照管理体系的要求配置项目经理、技术负责人、技术员、质检员、安全员、材料员、安全员，配备满足进度要求的施工机械，按照审定的施工组织设计组织施工。

4.保证用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。

5保证在规定时间内由施工方法定代表人亲自签订合同以及及时进场施工，并认真履行合同和其它各项承诺。

6.保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保。

7.保证若出现严重安全、质量事故，或在建设单位规定的整改期限内达不到整改要求或明显无法按期完工的，建设单位有权解除合同，并按验收合格的工程量的50%款项结算，并追究违约责任和经济损失，承包人必须在10日内无条件撤出施工现场，并采取保护措施，确保已建成工程完好，交付发包人，并在20日内移交全部施工资料，保证发包人可以据此继续施工。承包人行为导致发包人有经济损失的，发包人有权对承包人现场财产进行扣留和法律保全。

8.保证若出现施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，必须改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令其退出施工现场，中止施工合同，并赔偿因此造成的损失。建设单位就其行为造成的影响向相关监管部门汇报，记不良行为。

履约保证金合同篇7

甲方：

乙方：

为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条鉴于甲方与乙方于签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。

第二条保证金额

乙方应当按照中标合同总金额的 %，金额：大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，第三条保证范围为乙方严格按照施工合同约定履行义务。乙方如有以下行为，甲方可按履约保证金总额的相应比例扣除履约保证金：

1、乙方违反合同约定进行转包或违法分包的，扣除比例为；

2、因乙方原因导致工程不能按约定竣工日期竣工，扣除比例为；

3、因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的，扣除比例为；

4、因乙方管理不善，不能达到安全文明施工要求，扣除比例为；

5、乙方未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的，扣除比例为；

6、因乙方原因，影响了甲方正常的工作秩序，造成甲方损失的扣除比例为；

7、乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，扣除比例为；

8、乙方未能按照合同约定履行其他义务的，扣除比例为。

第四条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。保证期满后日内，甲乙双方应就履约保证金事项进行结算。

第五条履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。

第六条争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在项目建设工程所在地人民法院提起诉讼。

第七条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。

第八条其他

本合同一式份，具有相同法律效力。甲方执份，乙方执份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

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履约保证金返还制度篇8

一、履约保证金的概念与法律规定

所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从法律上讲，我认为履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何监管，由谁监管等等，致使实践中出现较多的问题。

二、履约保证金的作用

履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金，在具体操作中，误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约，督促中标人履行合同义务，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。

三、履约保证金操作实例

由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定,具体操作时没有统一标准，各地的操作方法都不一样，笔者查阅了有关资料，一般的做法都是把保证金交给集中采购机构，但是交付的金额与时间、有效期、退还时间有些不同。

1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。

2、履约保证金金额有些地方是中标合同价的5％以内，有些地方是中标合同价的10％以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20％。

3、履约保证金退还的时间做法也有所不同，基本上不计利息退还。如采购的是货物，有些地方是经采购人验收合格之日起3个工作日内返还，不计利息，也有20个工作日内返还的。有些地方规定货物经采购人验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天，在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时，业主有权从履约保证金中取得赔偿金额；余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人。

4、不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。有些采购机构对询价采购方式规定，经采购人特别要求，可以在询价标段中明确成交供应商在签订合同时，须向采购人提交不高于成交额10%的履约保证金。采购人未作特别要求的，一般将询价保证金自动转为履约保证金，额度为成交额的1%，如不足可以要求补缴。

5、对政府采购的定点企业，有些地方规定通过扣除履约保证金的制裁措施。有违规行为的，一经调查属实，第一次通报批评，并扣履约保证金10%；第二次扣除履约保证金的50%；第三次扣全部履约保证金；第四次通报取消其定点资格，并在三年内不得参与政府采购的招标活动。

6、有些地方规定把履约保证金等同于定金。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金，招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。笔者认为，政府采购中的履约保证金不属于定金。不论供应商是否同意和自愿，采购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据。

四、建议与对策

1、履约保证金收取数量及标准目前很难有准确的说法。笔者认为，履约保证金数额的多少取决于采购项目的类型与规模，但大体上应能保证中标人违约时采购人所受损失能得到补偿，通常为合同金额的5％－10%左右，当然采购人要求高于上述额度时，也不能说不对，但不能高得太多（为合同价的15％还是可以的，如果为合同价的25％就太高了）。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定，结合我国的具体情况，本人认为以5％～10％为宜。

2、法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定，笔者认为交给集中采购机构比较合理。集中采购机构作为中间方，能站在公正立场上正确处理合同履约问题，同时也便于对采购人与供应商进行有效控制，维护双方的合法权利。

3、履约保证金应在签定正式合同前提交，履约保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前，中标通知书发出之后。具体的时间规定应在标书中明确注明，便于中标人操作，目前的投标文件一般会规定中标人在收到中标通知书几天内，应按照合同规定缴纳履约保证金，否则将没收投标保证金，取消中标资格，授予另一中标候选人中标等。不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交，按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》，原来将中标供应商的投标保证金直接转变成履约保证金的做法不再符合规定了，办法规定五日内退还，按照标书规定，又必须在交纳履约保证金后才能退还履约保证金，这样来回折腾，影响效率。笔者认为，中标后投标保证金自动转成履约保证金，不足部分再补齐，这样做比较合理。

4、在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目（参见《招标投标法》第四十五条的有关规定），应当承担违约责任。在这种情况下，招标人可以从仍然有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标，但招标人也有权拒绝其余的所有投标，并重新组织招标。

5、也有些集中采购机构不收取履约保证金，笔者认为，收取履约保证金目的就是保证供应商诚实经营和防范风险，收与不收要区别对待。对于一直从事政府采购业务，诚信度高的供应商可以不收，如果集中采购机构建立了供应商的诚信体系与档案，确立了综合考核与评估制度，就能对供应商的诚信等级作出正确的评估。随着诚信体系与评估制度的完善，对诚信度高的供应商不收履约保证金也是合理可行的。

6、在政府采购供应商资格审查过程中，采购主体一般都要求参加投标的供应商必须提供相应的保证金，招标采购文件的重要内容之一就是保证金条款，通常又分为缔约保证金和履约保证金。为了保证政府采购项目顺利进行，政府采购国际规则和各国的政府采购法中，都有资金担保的规定。然而，我国的政府采购法中却寻找不到一个有关履约保证金的条款。招标投标法中对履约担保的形式和额度也没有作出规定。政府采购中的履约保证金应该通过立法予以规范。履约保证金的具体数额比例、返还日期、权利义务等必须有明确的法律规范，从而才具有可操作性。解决这个问题的关键是完善立法，即法律法规或有关部门应该明确实施履约保证金制度的各项具体规定，务必加强履约保证金的监管力度，使履约保证金真正发挥其确保工期和质量、防范风险的作用