互联网金融的几种模式

互联网金融的几种模式（推荐8篇）

互联网金融的几种模式 篇1

互联网金融可以说是占据2014年热门关注的首位，当前国内主要的互联网金融模式可以简单归纳为三种，第一种是传统的金融借助互联网渠道为大家提供服务，比如大家最熟悉的网银模式。第二种就是阿里金融模式，拥有电商平台。第三种模式，就是大家经常谈到的P2P的模式，这种模式更多的提供了中介服务,这种中介把资金出借方需求方结合在一起。经济处于快速发展过程中中国社会，必然出现各种投融资方面的需求，而p2p模式正是基于满足这种需求而诞生。而p2p模式正在受到各方面的关注，据统计，现在中国的p2p平台已经超过2000家，而这个数字还在不断的增长中。

像很多p2p平台一样，合时代公司的核心成员来自于银行、财富管理、资产管理及电子商务等行业精英，以先进的管理理念和科学的运作模式，构筑普惠式的金融服务体系，提供简便快捷的自助融资方式、专业风险过滤的投资渠道和专业独立的理财咨询服务，以满足社会日渐广泛、深入的融资理财需求，让普通国民参与到财富再分配过程，享受国家经济发展的成果，实现共同富裕的“中国梦”。

而合时代区别于其他p2p平台的除了拥有完整的组织架构，完善的风控模式，专业的担保公司之外，值得一提的是合时代的资金托管平台是汇付天下，而在目前来看，能真正做到第三方托管的平台是非常少的。

互联网金融的几种模式 篇2

一、加强企业文化建设, 提高凝聚力

在当前严峻的形势下, 有人认为重提企业文化的重要性对提升经济效益是无法立竿见影的。而事实上, 企业文化是企业管理内化的无形之手, 可以最大限度地激发职工的创造力、凝聚力和执行力, 进而提高企业竞争能力和发展动力, 促进企业健康、持续发展, 成为企业发展的重要力量。在经济衰退大潮的大环境及整体钢铁行业不景气的情况下, 企业难免会遇到来自各方面困扰, 如资金不足、市场减少、利润降低等, 职工也难免因此对企业的前景及自身的生存发展有着担心, 以至于士气低落。在这个时候, 如果企业明确了核心理念体系, 有发展目标和远景, 有整体认可的、符合全员意愿的企业理念和价值观, 即使遇到惊涛骇浪也能充分激发职工的工作激情和同舟共济、克服困难的不竭动力。

二、打造一支高素质的职工队伍

能发战胜这场金融危机, 还取决于企业是否有一支能打敢拼的职工队伍。适于时代发展的高素质人力资源已逐渐成为企业实力的象征, 成为企业最富有挑战力和竞争力的资本。拥有一支比竞争对手更精练、更高效的团队是企业灵活应对外界挑战长盛不衰的竞争优势。如今很多钢铁企业都认识到企业的竞争归根到底是人才的竞争, 人才工程建设取得了突破性进展。在金融危机的冲击下, 企业更应该把人才工程建设作为一项系统工程来抓, 采用多渠道引进和培训企业所需人才。另外, 企业还需建立完善、公平、有效的激励机制, 加大激励力度, 激发职工潜能。坚持精神奖励与物质奖励相结合, 用有限的资金发挥出最大的激励作用。

三、狠抓技术进步, 提高产品质量

在当前钢铁企业面临空前困难的情况下, 支撑企业长远发展壮大和渡过难关的根本出路在于技术进步, 在于由此带来的过硬的产品、过硬的质量和过硬的盈利水平。在如此严峻的形势下, 技术质量工作应该发挥应有的作用, 为钢铁企业完成各项生产经营任务提供强有力的技术支持和质量保证。要面向一线、面向市场、面向效益进行技术攻关, 狠抓产品质量提升, 狠抓工艺装备的功能完善, 狠抓管理制度的责任落实。要把精力实实在在地放在市场上, 深入一线, 把技术优势转化为产品的优势, 效益的优势。

四、通过对标挖潜提高经济效益

对标挖潜是瞄准先进企业, 瞄准先进指标, 不断挖掘自身潜力, 提高竞争力的过程。它可以丰富和拓展企业的思路, 实现降成本目标, 达到企业最经济的运转。主动与先进企业对标, 不间断地查找差距, 弥补自己的短处, 是一切优秀企业的特质。钢铁企业要做好主要经济指标和先进企业的对比工作, 找出低于钢铁行业平均水平的经济技术指标, 努力提高本企业落后的经济技术指标, 把降成本的目标选择在同行业先进指标上。通过各工序经济指标的对比, 找出差距, 分析原因, 找到降成本的措施和途径, 缩小和同行业先进水平的差距。

五、降低原燃料库存占用, 优化采购结构

由于金融危机的冲击, 原材料市场也是急转直下, 所以加强库存管理, 降低采购成本, 也是应对金融危机的一条重要途径。

(一) 强化库存管理, 应对价格变化

在当前严峻的形势下, 高库存就意味着高风险, 所以要进一步把库存管理和应对价格变化作为一项核心工作要抓, 既要保证钢铁企业的生产经营的正常进行, 又要降低库存风险, 减少资金占用。尤其是大宗物料, 更要把库存量控制在合理的范围内, 与生产用料部门密切结合, 细化管理, 减少漏洞, 力争把库存控制在最佳指数。

(二) 加强成本控制, 公开透明招标

在保证采购原料质量相同的情况下, 实行价格低者优先的原则。在采购环节引入竞争机制, 实行招标采购, 往往能通过供应商的相互比价最终得到底线价格。实行招标采购, 可以有效增加采购环节的透明度, 有效解决传统采购中靠感情采购、关系采购的弊端, 对物资供应商来说竞争环境更加公平、合理, 企业不仅大幅降低采购成本, 而且一定程度上也制约了腐败现象的产生。

(三) 实行价格审批制度, 降低采购成本

在激烈的市场竞争中, 原料供应商为了占领企业, 抢占市场, 往往采取不正当的手段, 有意让对方提高采购价格, 以此牟取暴利, 无形中使企业的采购成本增大, 而且可能会有质次价高的伪劣产品进入企业生产环节, 使企业蒙受巨大的经济损失。所以企业必须加强对采购价格的监管, 建立健全与自身企业相适应的价格管理体系, 成立统一的价格管理委员会, 负责采购价格的事前市场询价、事中价格审批、事后考核的工作, 价格审批人员要对采购部门的物资到货、价格审批记录存档、备案。同时, 价格审批要相互制约, 要形成自下而上逐级审批方可生效的内部制约机制。莱钢、唐钢等钢铁企业都设置了价委会来监督价格的制定、实行。

六、转变观念, 及时调整营销政策

(一) 变“以产定销”为“以销定产”、“以效定产”

在很长的一段时期内, 钢材市场是卖方市场, 在卖方市场条件下, 钢铁企业奉行的是生产观念、产品观念、推销观念。在这种观念下, 企业没有把生产和消费有机地统一起来, 没有意识到用户的需求对生产起的决定性作用。这种观念导致企业“以产定销”的经营方式, 企业关起门来生产, 有能力生产什么就生产什么, 有能力生产多少就生产多少, 并不考虑这些产品的销路。在金融危机的冲击下, 这些优势都不复存在了, 据统计, 目前钢材供需严重失衡, 如果按照2008年的生产量, 2009年全国至少有1亿吨钢材无法消化, 再关起门来生产是不适应新形势要求的, 所以钢铁企业要迅速转变营销观念, 变“以产定销”为“以销定产”、“以效定产”。即要按照市场需求组织生产, 不盲目增加产量, 控制企业的合理库存。

(二) 风雨同舟, 与销售渠道缔结战略伙伴, 实现双赢

营销渠道是指产品从厂家到用户之间流动的载体。对企业来说, 营销渠道的建立实现了一系列重要的经济职能, 包括产品销售、信息交流、服务传递、资金流动等, 拉近了生产者和用户之间在时间与空间上的距离。在严峻的市场形势下, 钢铁企业营销要大力实施大户、协议户战略, 通过建立中长期战略合作伙伴关系, 进行强强联合, 共同抵御市场风险, 营造“双赢”的局面。首先, 实施大户战略, 对有实力、经销量大的大宗客户给予价格、运输、资金及年终返点方面的优惠, 为大宗用户提供更及时、周到的售前、售后服务。认真听取大宗客户的意见, 依照大宗客户的意见改进自己的工作。其次, 与一些实力强、发展前景广阔、市场空间大的中间商签订中长期用户合同, 互惠互利, 同舟共济, 共同抵御金融危机带来的风险。

(三) 建立广泛的销售网点, 尝试新的“移库”销售方法

除利用中间商销售之外, 建立销售网点, 钢材直供直销也是许多钢铁企业常用的销售方式之一。建立广泛的网点, 直接与用户进行感情沟通, 听取用户的意见和心声, 了解用户的需求。实地考察市场, 了解市场信息, 掌握第一手资料。为中间商提供服务, 为用户直接提供售后服务, 协调各方面关系, 在用户中为企业树立良好的形象。尝试新颖的“移库”销售办法。钢铁企业在目标市场设置分销机构, 分销机构在目标市场所在地租赁仓库, 将企业生产出来的产品直接运往目标市场所在地, 再由本企业销售人员在当地组织销售, 从目标市场所在地仓库直接销售、发运钢材给客户, 避免中间环节, 这就是“移库”销售。首先, “移库”销售的优点是不转移产品所有权, 在目标市场仓库内未销售的钢材所有权仍归钢铁企业所有, 钢铁企业销售人员直接控制钢材的发运, 款到货发, 这样就规避了由于诚信不足而带来的财务风险:避免赊销现象的出现, 杜绝财务费用;避免货款回笼不及时甚至货款根本无法回笼的现象;避免出现呆账、死账现象。在金融危机的冲击下, 许多大宗客户、协议户也是资金周转困难, 有时没有能力预付款, 甚至有时没有能力货到付款, 这就给钢铁企业带来资金安全隐患。我国还处在市场经济的初级阶段, 许多制度还不完善, 市场中还存在着欺诈行为, “移库”销售可以帮助企业躲过营销陷阱。其次, 钢铁企业的产量不仅仅取决于设备机组的生产能力, 还取决于实体流通是否顺畅, 厂内库存必须控制在一个合理的范围内, 否则厂内库存积压过多就会影响生产。在金融危机的大环境下, 企业往往销售不旺, 合同订单不足, 如果等有了合同订单再将产品运出, 势必会提高厂内库存, 造成车间堵塞, 影响生产。利用“移库”的销售方法, 可以将钢材直接运往目标市场所在地, 缓解厂内库存压力, 保证正常生产。“移库”销售不失为经济低谷时期好的销售方法。在钢材市场低迷的时期, 宝钢、鞍钢、唐钢等都以“移库”销售、钢材直供直销作为主要的营销策略之一, 并都取得了不俗的成绩。在复杂多变的市场环境下, 利用中间商销售和建立网点直销并不矛盾, 钢铁企业要善于运用混合的营销模式, 打出漂亮的组合拳, 以赢得市场竞争之战。

七、精打细算, 强化财务管理

钢铁企业要针对当前市场价格大幅波动的情况, 及时调整财务政策。在调整产品结构的同时, 调整财务的倾斜方向, 要加强财务的事前预测、事中控制及事后总结分析工作, 进一步强化企业全面预算管理, 提高财务对成本、费用、投资的管控能力。要依据市场行情, 及时修订和完善先进合理的资金占用额, 合理压缩资金占用, 加速资金周转, 最大限度地提高资金使用效率。严格管理、控制好各项成本 (产品成本、工序加工成本) 、费用 (固定费用、变动费用) ;严格财务收支计划, 平衡和调度好企业资金, 盘活资金存量, 提高资金使用效益。

综上所述, 严峻的市场形势既是挑战也是机遇, 钢铁企业要加快结构调整、转变发展方式, 确保在市场竞争中立于不败之地。

参考文献

[1]、那宝魁.质量管理的未来——系统创新[J].冶金标准化与质量, 2006 (45) .

[2]、孙明贵.采购物流实务[M].机械工业出版社, 2004.

院落业态的几种模式 篇3

本刊记者寻访各地，探访老院落的新呼吸。

庭院私房菜

在华侨新村，老别墅改成的商业庭院里，私房菜馆依然是最普遍的。现在就有宣和苑、天远阁、桂园29号、三生石、一百号等主打私房菜的会所餐厅。要在市中心找家有天有地的院落式餐厅，华侨新村无疑是最佳选择，随着私房餐厅越来越多，去吃饭的人也多起来了。“现在来用餐，一定要提前预定。昨晚轰走了三桌没有预定的客人，真的好抱歉。”天远阁经理番茄说到此事，又是开心又是无奈。

但华侨新村私房菜热起来并不是一天两天的事。

明清园开创了华侨新村私房菜模式，1998年开业的明清园，是华侨新村第一家私房菜馆。主人本打算做古董家具生意，搜罗了不少上好的明清红木，租下现有的别墅作展示之用，也顺便做几道家常菜款待客人。没想到家具没有卖出去多少，而香油河虾、海蛎煎这样的传统闽菜却吸引了不少食客，也就有了后来的明清园。

若问为何选择去院落餐厅，一位美食家朋友的评价颇有代表性：“闹中取静自不必多说。走上来，曲径通幽，柳暗花明。各店装修别致，既古朴自然，又具现代休闲功能，阳光下漫步其中，鸟语声声绿荫浓浓，仿佛回到童年的乡居，有远离尘世之感。更不用说还有各色美味佳肴上等好酒享用了。”

但华侨新村私房菜前景仍扑朔迷离。负责营运天远阁私房菜的胡思企业总经理颜海榕告诉记者，华侨新村是民间自由投资、逐渐聚集成市的一个颇具特色的餐饮休闲区。但也恰恰因为这点，华侨新村文化休闲的发展步履维艰、捉襟见肘。首先是政策不支持，根据福州相关部门近年的新规定，在非商业产权的建筑里不得经营餐饮服务业。至于旅馆业，还涉及更多部门，几乎不可能发展起来。其次是华侨新村的人群居住结构复杂，既有廉价出租房、又有华侨亲属居住，还有住宅小区必经之路横穿。在华侨新村经营文化休闲场所的商家一方面受政策局限，一方面受原住民排斥，另一方面还要受治安防盗条件困扰。所以，表面静谧惬意的华侨新村背后充满商家对发展前景的困惑重重。

红酒会所

华侨新村有间红酒会所，干脆以门牌号为名，“37号”的招牌就在宣和苑对面，充满设计感的“3”和“7”交叉在一起，时尚感十足。的确，与其他家会所不同，37号并不一味仿古，而是走新派设计风。步入院内，只见篱笆里种着花花草草，春天里，正使劲地开着。院子很大，足有近百平方米，桂花树静静伫立，树下撑着阳伞，摆着桌椅，桌旁有红酒架，伸手可取。如果在初秋的晚上，在院内就着桂花香品酒，那等惬意，岂是文字能够形容的。

网友一蓑烟雨在日记中动情地写道：“去了华侨新村37号，昨晚9点后。酒窖在一楼，熟门熟路的GG去选酒，我和Q就坐在院子里，桂花树下。整个夜晚只有我们三个人，无风无月，听得见虫鸣，还有树木散发出的气息。铁栅门外的小巷静谧而安详，间或有人推着自行车走过，无声的，像一部黑白片，令人有一刻的恍惚时光。

“几年前，和GG来华侨新村找过老别墅，因为都是私宅，很难联系那些在国外的主人，也因为改装的费用太高，只好作罢。能住在这样的院落，是我们的心愿，可以在这样的夜晚，看不见城市的霓虹灯，把弄着酒杯，眼见着时光悠悠地从身边走过。我又开始撺掇他去租下这里的某一栋，而我，只要二楼的一间，和整个的种着桂花树的院子。”

庭院咖啡

去年8月开业的庭院咖啡，现在在坊间已小有名气。天气晴好的午后，与三两好友在院里晒太阳，身旁古树上停着鸟儿，不时地叫着，偶尔“咻”地一声飞走了，有时还拉屎在院角厕所门口的洗手台上，店老板为这个很是发愁，记者采访的空隙，他几次起身查看，疑心鸟儿又来祸害他家洗手台了。

“如果是夏天，还能看到松鼠跑来跑去。”店主高子汶说。据他介绍，这个院子原本是高家自己的物业，他本人就是印尼华侨，1958年祖父买下这栋房产，后漂洋过海去了南洋，到了他这一代，又归来故里。到现在院里的三层小楼仍是家人在自住。咖啡区的院落，原本是高家菜园，种些蔬菜瓜果，杂草丛生，后接受朋友建议，将菜地改成花园，种上花草，铺上地砖，原本是供友人打牌喝茶之用，后来抱着分享的心情，渐渐将园子对外开放，做成院落咖啡馆。

为什么会选择做咖啡?做之前，高子汶也综合考虑过到底做哪种业态合适。他原本做燕窝生意，院子改成高档餐厅，做些燕鲍鱼翅倒也水到渠成，可是一则他没有做餐厅的经验，二则做餐饮油烟太大，自己也不甚喜欢。还有人建议他做露天烧烤，也是因为顾虑到卫生状况难以保持，最后选择简单干净又舒服自在的咖啡。

院落咖啡做了大半年，已渐渐有了很多拥簇者。记者前去寻访的下午，院落里的5张桌子都已坐满，有情侣坐在花下低语聊天，有闺蜜朋友捧书闲读，有商务伙伴谈着生意。春日的阳光暖洋洋地照着，不管情人是否会分离，亲密朋友是否能相伴一辈子，生意能不能谈成，在当下的此时此地，在这样的庭院里享受咖啡和阳光的温度，都是最美好的时光。

古为今用，坊巷院落猛打文化牌

三坊七巷花大手笔修复改造后，对外开放的名人故居数十座，其中不乏二梅书屋、水榭戏台这样的精品，同样也能看到由名人故居改造而成的商业会所，文儒九号就是其中颇具代表性的。文儒九号共有三期组成，一期原为清末海军将领许倜业故居，现改成闽菜会馆，主打精致闽菜，去年10月已对外开业。二期原为翰林院庶吉士叶观国故居，现改为中式传统婚宴场地，去年12月开业。三期正在施工，将要做成客栈，同样中式韵味十足。

文儒九号总经理王真告诉记者，三坊七巷是福州乃至福建最重要的一张地区名片，外地客人来到福州，带去三坊七巷游览一遍是本地人的骄傲。如何利用老故居院落，自然就要结合原有的建筑文化，搭配福州著名的闽菜、福州传统喜宴习俗、传统客栈做法等，尝试一次彻底的传统文化还原。

但在坊巷走上一圈，越来越多的古时旧宅改成商业场所后，无不猛打文化牌。但文化牌如何打?怎么打才奏效?文儒九号的秘诀是从细节开始做传统文化。

文儒九号后院花厅内，看似与一般无异的假山，靠墙边的雪洞却是直通洗手间的。若非指引，游客误入定会大大称奇。过道拐角的木架上，青花瓷盘里盛放的烟沙，描画了九号企业的LOGO，每日重新画上新的。主座大厅里，每日晚餐时间，都会有一位身着古

装的曼妙少女，施施然坐下，为宾客演奏古筝名曲。更令人大开眼界的是，文儒九号还聘请了民间书法家魏景征担任文字专员，每日为来客现场书写扇面，赠予客人。

书写内容也令人眼前一亮：写的是会馆内别具一格的菜名。不仅品尝了美味闽菜，还可在饭后品味老人家生龙活虎的书法美食。在文儒九号，就连给来宾的奉茶也有先后讲究：迎宾茶用青花瓷杯，奉上福州最为有名的茉莉花茶。第二道茶是岩茶，用的是紫砂杯，清口，助消化。

最后一道饭后茶是铁观音，用的是白瓷杯，清爽，口有余香。会馆名菜佛跳墙上菜时，由穿着传统旧服的管家亲自奉上。

探访中，记者发现文儒九号的包厢名都十分雅致：“耕文堂”、“六一居”、“粤雅堂”、“聚成堂”等，一问之下，才知道这些名字原是过去三坊七巷最有名的书店、书斋名称。借来做包厢名，倒也相得益彰，很有书香气。

二期婚宴会馆，更是将传统文化诠释得淋漓尽致。据王真介绍，婚宴会馆开业以来，已举办过多场传统婚宴、寿宴。婚宴当天，老宅挂满了红绸缎和喜联，一侧的厅堂内摆满了宴席，热闹非凡。晚七时，新娘坐上花轿，被抬向老宅门口。新郎在轿子旁边，手扶轿沿，一路步行跟随，体现男子娶妻的诚意及对女子的尊重。据了解，这是福州旧时特有的接亲方式。

三期正在装修的客栈，也是做足仿古味道。每日清晨，甚至有更夫“打更”。在百年坊巷内，品尝闽式美食，领略传统风味，回到古时典雅悠然的时光中去，感觉古时的风轻轻拂过今人的面庞，今夕到底为何夕，在此时已经不重要了。

瑜伽馆，私人会所，以及其他

在鼓山十八景400多米处，有一座院子十分显眼。它是一间瑜伽教室，内有跳操房、瑜伽房、单车房、水吧等区域。据健康道·鼓山静心瑜伽会所介绍，登山是一种有氧运动，是在大气压及分压比平原低的情况下进行的，作为康复瑜伽的热身运动，它消耗机体大量的氧气与养料。此刻通过适时的瑜伽介入，使运动的代谢有了完整的及时补位，从而达到了塑造美好形体、加强身体的柔韧度、心肺功能、力量、缓解精神压力等诸多目的。与市区瑜伽馆相比，鼓山空气清新，环境自然雅静，与瑜伽精神的自由、天然、和谐等浑然天成。

除了公开对外的商业场所，院落经济近年来还有一种新型模式：私人会所。在华侨新村有一家低调的院子，名叫“御园”。据主人郑钟荣介绍，与一般私房餐厅不同，御园并不对外开放，仅为朋友聚会之用。出资的几位股东，有从事房地产的，有做医疗的，整日里应酬很多，花销也不小，而且时间久了在外可吃的菜馆也不多了。商量之下，就盘下了这个院子，简单装修一番，共有5个包厢，仅做晚餐。“没有想靠这个赚钱，只是按照喜好，装修也好，做什么菜也好，都是比较随意的。没有菜单，没有固定的菜系，朋友提前预定，想吃什么菜，客人几位，然后安排厨房去买菜回来做。”郑钟荣告诉记者，这种感觉，就像是回到自己家，餐厅就是自家厨房，爱吃什么厨子就做什么。

融资租赁的几种风控模式 篇4

融资租赁行业是一个高风险的行业，经营理念上必须坚持风险控制第一的原则，必须在风险可控的前提下来谋求业务的发展。那种以为业务都没有谈何风险控制的论调是幼稚的，犹如比赛也是现有规则才有赛。特别是在今朝的经济状态下：全球经济刚刚走过金融危机，中国国内经济增速回落，许多企业转向融资租赁这一模式来缓和自身供应链的紧张，融资租赁的业务量呈现出逆势向上的态势。但在业务量节节攀升的时候，我们更要审慎度势，把好风险管理的关隘。全程风控

全程风控，就是从业务扩展、市场营销、客户信息管理、尽职调查一直到项目审批、合同管理、租后的资产管理以及合规性管理，租赁业务操作的全过程，风险控制都一环不漏，层层把关。融资租赁企业可利用信息化手段，通过桌面待办事宜、客户端、邮件、手机短信等移动办公手段，使员工无论身处何地，都能随时参与整个融资租赁业务的全过程，如客户授信资质确认、租赁物件现状查询、项目进度跟进、租后租金管理等等，通过业务流程将整个融资租赁业务过程串联起来，并借助留痕控制、权限管理等工具，加强过程管理的效果。全员风控

全员风控，就是指不仅业务一线人员，如客户经理、项目经理等、业务二线风控人员，如风控经理、评审委员等需要特别进行风险控制，公司的其他人员，如财务人员、行政人员等，也应从不同角度、不同的信息渠道关注公司业务经营的风险。融资租赁的风险控制体系要与公司组织架构、企业管理制度、业务流程紧密的联系在一起，明确每个部门的具体职责与业务流程，如开发项目的人不得参与审批，管理钱财的部门不能管理业务，管理项目的人不能管理业务开发等，发挥各部门员工的风控意识，将企业的风控理念通过流程内化到每个员工的日常工作，全体动员，加强风控。全面风控

融资租赁是金融和贸易结合的边缘产业，涉及面比较广，是个系统工程，风险控制也要是系统工程。融资租赁的风险控制必须建立在产业链的基础之上，充分利用相关政府部门的管理职能，有效整合融资租赁公司、设备供应厂商、出资方和担保、保险等融资租赁中介等租赁产业链的各方优势，资源互补，将事前风险分析、事中项目控制、租后资产监督等过程环环相扣，从财务、业务、资产和收益多视角调研、判断与监督。通过科学的融资租赁项目结构和规范的业务操作流程，依托完善的企业内部管理机制，将融资租赁的内外部风险牢牢掌握，实现全面风控。

互联网金融的几种模式 篇5

自1998年开始中小企业信用担保试点以来,我国中小企业信用担保机构迅速发展, 资金来源多元化。中小企业担保基金有政府财政资金、企业会员基金、企业互助基金、民间投资,以及政府财政资金与其他来源资金的合作基金。担保机构性质和组织形式多样化。从担保机构组织形式看,有政府管理部门所属的事业单位、国有股份制公司、私营股份制公司和各种基金的管理公司等;从机构性质看,有非营利的政策性担保机构,也有以盈利为目的的商业性担保机构,还有政策性与商业性担保业务混业经营的担保机构。出现担保品种多样化和机构多功能化的苗头。中小企业担保机构中有单纯提供贷款担保的机构,也有集投资与担保功能于一身的投资担保公司;有的仅为企业提供信用担保, 目前,中小企业信用担保机构存在的主要问题,一是分散出资,规模过小。许多地方政府按县区设立担保基金,有些基金只有几百万;大部分企业互助基金规模小, 二是资金来源单一,缺乏资金补偿机制。大部分地区的中小企业担保基金以政府财政资金为主,只有少数地区有民营担保机构,有些民营担保公司也从事中小企业担保业务。地方财政担保基金大部分是一次性的,缺少资金补偿机制;民间资本主要是私募, 三是缺乏专业队伍。由于过去专业担保机构少,近两年担保机构扩张迅速,担保专业人才短缺。不少地方政府出资的担保机构是由政府官员担任,不熟悉担保业务;一些分散的企业互助基金因缺乏专业人才管理和运作, 四是担保基金的运用问题。现行的中小企业信用担保管理办法规定,担保资本金的运用只能存入银行和购买国债。在目前低利率的情况下,存入银行是为了保证资本金安全性,但不能实现增值。实际上,由于银行存款不能增值,许多机构已经采取各种方式在资本市场上运用资本金,甚至有的机构靠资金运作而不是

五是政府干预。尽管中小企业担保管理办法中都提出要减少行政干预,实行公司化运作,但是,有一些地方政府认为,我出的钱就要我说了算。因此,部分地区仍然存在领导定项目,担保公司担保的问题,决策失误造成呆坏帐, 六是政府财政资金不能满足广大中小企业融资的需要。由于中小企业量大面广,而且需求是多种多样的,仅靠政府出资的政策性担保机构远远不能满足中小企业的需要。即使在美国、日本等政府出资规模较大的国家,政策性担保的贷款额也不超过中小企业贷款余额的10%。因此,中小企业担保不能仅靠政策性担保,还要发

七是缺少对担保机构的法律规范。我国1995年颁布了担保法,但是该法是规范担保行为而不是规范担保机构的。1998年开展中小企业信用担保试点以来,国家经贸委和财政部分别发布了有关中小企业信用担保的管理办法,但是主要针对政策性担保机构,适用范围比较窄,不够完善。目前,国内已经有多种形式的担保机构,因此,二、典型模式的比 目前,我国大部分中小企业担保机构是小规模、功能单一的政策性担保机构。但不少地方政府和担保机构正在积极探索中小企业担保事业发展的新路子,提供了有益的经验,各级财政建立共同基金,(一)模式一: 上海市采取各级财政出资建立财政预算安排的共同担保基金,集中委托专业机构管理的模式。上海市中小企业担保基金是市、区县两级财政共同出资7个亿。其中,市财政局出资4亿元,20个区县财政共出资3亿元。同时,一部分区县还建立了小规模财政担保基金作为共同担保基金的补充,为一些微型小额贷款提供担保。目前,上海市财政共同基金是全国最大规模的 上海市财政共同基金采取以下管理和运行机制:一是委托专业担保机构运作和管理共同基金。由于专业担保业务在我国还处于发展的初级阶段,担保专业人才短缺。为了利用专业人员,实现政企分开,市财政局委托中国经济技术投资担保有限公司上海分公司(以下简称“中投保上海分公司”)管理和运作共同担保基金,政府

二是建立出资人之间的利益和风险分摊机制。担保基金的决策以担保公司为主。区县政府负责提供被担保企业的资信证明,具有担保项目的推荐权和否决权;中投保上海分公司最终决定是否担保。市财政部门基本不参与担保项目的决策过程,主要负责制定担保基金管理和运作规则,与受托担保机构签订合同,通过规范共同基金的运作机制来实现扶持中小企业发展的政策目标。担保责任由市财政与区县财政共担,并突出了市财政对高新技术企业的扶持。当发生担保代偿时,对一般中小企业,市财政和区财政各承担50%的责任;对高新技术企业,市财政担负60%的代偿责任,企业所在的区县财政承担40%的责任。根据市区县各自承担的风险比例分配担保费收入,盈余部分

三是市财政局与中投保上海分公司签订委托管理协议。《上海市小企业贷款信用担保资金委托管理协议》中明确规定,中投保上海分公司作为担保资金的日常管理机构,具有以下几方面主要职责:中投保上海分公司以政府的产业政策为导向,支持中小企业发展,不以盈利为目的;严格按照上海市财政局制定的《关于小企业贷款信用担保管理的若干规定》和经批准的工作计划规范操作担保业务,接受上海市财政局的稽核、监督和检查;负责具体实施经上海市财政局批准的有关资金增值部分的分配和亏损弥补、核销呆账和坏账、变更资金规模的方案,并接受其稽

四是担保审批程序规范透明,防止政府行政性干预。中投保上海分公司的中小企业担保审批程序是:第一步,企业向银行申请贷款;第二步,银行审查贷款要求。银行有意贷款者,但需要担保的报给担保公司;第三步,按企业所在区县分别考核企业的信誉。由于大部分中小企业都是县区企业,企业所在县区财政局分管部门负责审查企业的纳税和财务情况,区县财政局根据审

查结果签署同意推荐或不推荐意见。第四步,担保公司进行综合平衡,决定是否给予担保。第五步,担保公司与贷款银行签订保证合同。随着担保业务的开展,担保公司和银行的经验增加,为了规范和简化担保程序,方便中小企业,担保程序进行了改进。一方面,担保项目审查方式发生变化。由原来的财政、担保公司和银行分别审查,转变为授信担保和专项信用担保。另一方面,放松了反担保规定,由过去50万以下的免除反担保,提高到200万元以下免除反担保。但有些区县对部分企业要求提

五是与有关银行建立贷款担保协作网络。上海市财政局、中投保上海分公司现已与10家商业银行建立了贷款担保合作关系,联合开展授权贷款信用担保和专项贷款信用担保。在全市共设立了200个贷款担保受理点,方便了小企业,简化了贷款信用担保的操 上海模式主要有以下优点:首先,集中分散的资金,扩大担保基金盘子。目前,各级政府出资的担保机构面临的一个主要问题是分散出资导致每个基金规模较小,担保机构很难靠保费保持收支平衡。上海的模式解决了小规模分散出资的问题。其次,有利于实行政企分开,减少政府干预,发挥专业人员的作用,提高担保质量。最后,有利于引入竞争机制。实行委托管理,可以通过竞争招标的方式选择有信誉、(二)模式二:

XX年,深圳市有两个区建立了企业互助担保基金,把分散的小额担保基金集中起来,形成约1亿元的互助基金,担保对象是互助基金的会员企业。互助担保基金委托民营专业担保机构代理担保,实现了互助

深圳的企业互助基金建立了一套有效的管理和运作机制。一是实行理事会管理制度。建立了专门负责管理互助基金的理事会,并制定了一套比较规范的管理办法和约束机制。互助担保基金理事会由互助企业代表、担保公司代表,以及经济、管理等方面的专家 二是委托商业担保机构代理担保。互助基金理事会委托中科智科技投资担保有限公司(简称“中科智担保公司”)代理担保。基金理事会为决策者,担保公司主要提供担保专业服务。其担保审查和决策程序是:互助基金成员推荐担保项目;担保机构负责项目初审和担保项目的文件准备;

三是建立代理担保的利

1/3,其2/3担保费归互助基金。风险分担原则是,当发生代偿时,先由互助基金代偿,这种模式的主要优点是,一方面,把分散的小额互助金集中起来,实行专业机构与互助担保基金结合,利用专业担保机构提高互助基金的信誉。现在,一些企业互助担保基金规模小,又缺乏专业人员管理,很难获得银行的信任。另一方面,有利于引入竞争机制,互助金可以选择有信誉、业绩好的专

(三)模式三:分层次再担保 1.目前,安徽省正在进行再担保的试点。安徽省中小企业信用担保中心以再担保业务为主,除了自己直接从事少量担保业务以外,还有选择地与地市一级担保机构签订再担保协议。再担保的条件是,当地市担保机构出现破产时,债务清偿后仍不足以补偿贷款银行的部分由省担保中心代偿。再担保收费为被担保机构在保期内全部应收保费的5~10%,其中50%返还给被担保机构,另50%2.上海市区(县)两级财政分散出资集中管理,按比例分担风险的运作模式,实际上是特大城市范围内的两级政府再担保。市财政对区(县)财政基金进行再担保,再担保比例是50~60%。这种再担保相当于直接再担保,只要发生代偿,市财政就为四:

(四)模式

目前,不少投资担保机构集投资和担保业务于一体,主要有三种形式。第一种是同时开展担保和投资业务。如,深圳高新技术产业投资服务有限公司(简称“高新投”)的业务额中80%是担保,20%第二种是在进行担保时,有股权要求。如,深圳中科智担保公司通过股权要求来避免担保风险。该公司在进行担保时,通常与被担保企业签订延迟还款的合同,当被担保方不能如期偿还银行债务时,担保公司进行代偿;一旦被担保方不能在宽限期内偿还担保公司债务,担保公司可以将代偿的债权变 第三种是担保公司成立专门的部门或分公司进行资本金运用,以保证担保基金保值增值。目前,不少担保机构在资本市场上进行资本金运用,也出现一些问题。有的担保机构靠资本金运作盈利,而不开展担保业务;也有的担保

(五)政府财政资金的补偿机制 政策性担保的一个重要特点是依靠政府信用。但是,目前大部分地方政府只是一次性少量投入,而且规模较小,因此,即便是政府出资的担保机构也缺乏信誉,担保规模不可能做大。现在许多地区银行不愿意为中小企业担保提供贷款,其中一个主要原因就是担保基金规模过小,没有补偿机制。目前,有些地

区政府已经或正在建立担保资金补偿机制。如,北京市的《中关村科技园区条例》制定了财政担保基金补偿机制。

2013六大互联网金融模式分析 篇6

2013年以来，市场上屡有互联网、电商等软件信息服务业厂商进入金融行业的传闻，目前已经进入实质性发展阶段。余额宝上市两周就吸金66.01亿元;新浪获得第三方支付牌照，开始发行“微博钱包”;京东商城也对外宣布成立金融集团。种种迹象表明，一个未来金融的新格局正随着互联网金融的发展壮大逐渐成形。

为了对现阶段互联网金融的模式做一个清晰的界定，北京软件和信息服务交易所互联网金融实验室从2012年开始，通过持续调研走访，深度解析资讯，最终梳理出第三方支付、P2P网贷、大数据金融、众筹、信息化金融机构、互联网金融门户等六大互联网金融模式，并在今年的“清华金融周互联网金融论坛”上首次提出。

由于互联网金融正处于快速发展期，目前的分类也仅仅是一个阶段的粗浅分类，即使在将电子货币、虚拟货币归入第三方支付这一模式之后，六大模式也无法包容诸如比特币等新兴互联网金融创新产物。软交所互联网金融实验室一方面将持续研究互联网金融的最新动态及发展趋势，另一方面也将联合相关金融投资机构，为软件和信息服务业企业提供更加丰富的投融资服务，促进产业发展。

模式1 ：第三方支付

第三方支付(Third-Party Payment)狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。

根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。

模式2： P2P网贷

P2P(Peer-to-Peer lending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。

目前，出现了几种运营模式，一是纯线上模式，此类模式典型的平台有拍拍贷、合力贷、人人贷(部分业务)等，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，此类模式以翼龙贷为代表。借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。

另外，以宜信为代表的债权转让模式现在还处于质疑之中，这种模式是公司作为中间人对借款人进行筛选，以个人名义进行借贷之后再将债权转让给理财投资者。

模式3： 大数据金融

大数据金融是指集合海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢。基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。目前，大数据服务平台的运营模式可以分为以阿里小额信贷为代表的平台模式和京东、苏宁为代表的供应链金融模式。

模式4： 众筹

众筹大意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。本意众筹是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台，经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。

此前不断有人预测众筹模式将成为企业融资的另一种渠道，对于国内目前IPO闸门紧闭，企业上市融资之路愈走愈难的现状会提供另一种解决方案，即通过众筹的模式进行筹资。但从目前国内实际众筹平台来看，因为股东人数限制及公开募资的规定，尽管目前已经有

“天使汇”、“创投圈”、“大家投”等股权众筹平台，但是国内更多的是以“点名时间”、“众筹网”为代表的创新产品的预售及市场宣传平台，还有以“淘梦网”、“追梦网”等为代表的人文、影视、音乐和出版等创造性项目的梦想实现平台，以及一些微公益募资平台。互联网知识型社群试水者——罗振宇作为自媒体视频脱口秀《罗辑思维》主讲人，其2013年8月9日，5000个200元/人的两年有效期会员账号，在6小时内一售而空，也称得上众筹模式的成功案例之一，但很难具有一定的复制性。

模式5： 信息化金融机构

所谓信息化金融机构，是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构，实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一，而信息化金融机构则是金融创新的产物。从金融整个行业来看，银行的信息化建设一直处于业内领先水平，不仅具有国际领先的金融信息技术平台，建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系，而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚，其除了基于互联网的创新金融服务之外，还形成了“门户” “网银、金融产品超市、电商”的一拖三的金融电商创新服务模式。

模式6 ：互联网金融门户

互联网金融门户是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索比价”的模式，采用金融产品垂直比价的方式，将各家金融机构的产品放在平台

地理教学的几种模式 篇7

本文就地理课堂教学几种模式做些探究, 一家之言, 请教方家。

一、目标教学模式

笔者认为, 根据美国教育家布鲁姆的“目标分类学”和“掌握学习策略”, 目标教学模式具有依照既定的教学目标和形成性测试手段落实教学大纲、培养学生能力、开发学生智力的功能。实施过程一般分三个步骤:一是认定目标;二是导学达标;三是达标测试。所谓认定目标, 就指教师按照大纲要求, 对各知识点进行定位, 使学生明确本节课需要学习和掌握哪些知识, 每个知识点在教学中应达到哪个层次 (了解、理解、掌握、运用) 。认定目标更多的是体现了对学生的要求, 强调了对学生的注意, 要有效实施, 教师须吃透课标和教材的精神, 了解学生的学情, 采用合适的方法。所谓导学达标, 是指教师围绕教学目标具体教学的过程, 体现教师的主导作用和学生的主体地位。实施时, 要遵循“面向全体、因材施教”的教学原则, 对个别学生和较高的学习目标, 不要求一次性完成, 而按循序渐进的原则, 逐渐加深、巩固、达标。所谓达标测评, 是用一组形成性试题让学生练习, 看是否达标, 并对部分未达标的进行补标。

在新课程理念下, 教学目标的认定、导学的设计和测评的方式要充分体现学生的主体地位。如在“地球运动的基本形式”一课中, 要对学生提出如下课堂教学目标。

(1) 基本知识 (识记) :

(2) 基本原理 (掌握) :太阳直射点的移动规律。

(3) 基本技能 (应用) :1运用地球自转方向判断南北半球;2地方时计算。在导学中, 可运用多媒体手段充分展示地球运动图像, 让学生获得感性认识。在达标测试时, 为了照顾学生的个性差异和不同学习水平的需要, 可设计A组题和B组题, 使教学目标要求产生一定的达标弹性。达标测评的形式可以灵活多样, 如笔答、口头回答、到黑板上画图等等。

二、探究教学模式

新课程强调突出学生的主体性, 注重培养学生发现问题、探究问题的能力, 强调学生的学习活动必须与问题相结合, 以探索问题来引导和维持学生的学习兴趣和动机, 让学生带着问题思考、带着问题探究, 拥有学习的主动权。通过学生的自主学习, 一方面, 丰富了学生的知识;另一方面, 学生在自主建构知识的过程中培养了能力。基于上述认识, 我们探索了一种以问题为主线, 让学生围绕问题主动构建新知识的教学方法———探究教学法。

探究教学模式具有开放性和互动性, 一般由“创设情境—提出问题”“自主探究—研究问题”“交流探讨—解决问题””巩固拓展—延伸问题”几个环节构成。下面以“大气环境保护”一课教学为例加以具体说明。

(1) 创设情境—提出问题。通过播放影片《后天》中南极冰川断裂的片段, 演示南极臭氧空洞演变图, 展示《地球出汗啦》《雨中垂钓》等漫画, 创设全球变暖、臭氧层破坏、酸雨危害的情境。

(2) 自主探究—研究问题。出示下列问题供学生自主探究。

(3) 交流探讨—解决问题。学生分组讨论, 派出代表参加班交流、辩论, 解决问题。

(4) 巩固拓展—延伸问题。1展示1992~1993年中国年平均降水p H分布图, 让学生找出我国的重酸雨区, 并分析原因。2展示上世纪70年代欧洲年平均降水p H分布图, 分析当时英国、德国用煤量很大, 受酸雨危害最为严重的却为什么是波兰等国。由此进一步说明大气环境保护需要全球行动。3调查本地的大气污染问题, 提出应对措施。

三、案例教学模式

案例教学模式是在教师的精心策划和指导下, 根据教学目的和教学要求, 运用典型案例, 通过学生的独立思考或集体协作, 进一步提高学生分析和解决问题能力的一种教学方式。

在案例教学中, 教学案例的选取应当具有:1典型性。对典型案例的理解和分析, 有助于学生掌握基本的理论。2启发性。具有启发性的教学案例, 有助于锻炼和提升学生的思考角度和深度, 注意现实案例的复杂多样性, 从而培养学生全面的思维能力。3针对性。教学案例的针对性能够强化教学行为的目的性, 有助于案例教学的有序开展, 逐步实现教学目标。

在教学方法的运用上, 一是要充分鼓励和引导学生自主分析、深入思考;二是有针对性地对学生的思路和结论进行评价和矫正;三是注重对学生进行方法论的指导。

例如, 在讲“大气环境保护”一课中“酸雨”问题时, 我们可以先选取“伦敦酸雾事件”作为教学引导:伦敦原有“雾都”之称, 1952年该市发生了震惊世界的酸雾事件, 导致近4000人死亡。近年来, 伦敦政府采取了一系列措施, 如帮助居民和工厂企业改用煤气、柴油等燃料, 并限制私人小汽车在市区内的使用, 空气质量大为提高, 雾日已不多见。然后让学生分析几个问题:伦敦酸雾的形成原因是什么?有哪些危害?伦敦政府采取了什么措施?在分析环境问题成因时, 教师要特别注意引导学生从自然和人为两个方面进行考虑, 培养学生全面分析问题的能力。

四、情境教学模式

在新课程理念指导下, 情境教学模式在地理教学中发挥着重要作用。不难理解, 地理学具有很强的实践性, 与生产、生活关系十分密切, 运用生产和生活实例使知识学习情境化, 让学生体会地理就在身边, 有助于学生在情境化的学习活动中掌握知识, 达成目标。

例如在“大气环境保护”一课教学中, 情境教学模式可作以下设计。

1. 确定三维教学任务

要注重学生认知活动与情意活动的相互统一, 确定知识、能力、情感三维教学目标的任务。

2. 教学任务主题化

主题化亦可称菜单化, 是情境教学的重要载体之一。

主题一:大气环境正在发生着怎样的变化。具体采用播放影片《后天》中南极冰川断裂的片段、演示南极臭氧空洞演变图、展示漫画《地球出汗啦》《雨中垂钓》等漫画的方式, 创设全球变暖、臭氧层破坏、酸雨危害的环境问题情境。

主题二:出示我国一些城市的大气环境状况。具体展示兰州、上海、三亚等城市空气主要污染物和污染指数表格。

主题三:组织学生辩论———发达国家与发展中国家谁的污染大?谁应承担更多的责任?

3. 师生角色设置

可根据教学需要, 教师时而当导演, 时而作主持, 时而任评委;学生或分小组讨论, 或以个体参加, 依教学活动需要而定。

五、构建—发现教学模式

构建—发现教学模式的运用, 旨在通过确立核心知识, 构建知识网络, 帮助学生培养问题意识和主动质疑的思维品质, 完善知识体系, 锻炼思维能力。构建—发现教学模式常应用于单元复习课。

例如在“大气”单元复习中可运用构建———发现教学模式, 具体如下。

1. 确立核心知识, 构建知识网络

在“大气”单元复习中, 可把“天气”与“气候”确立为核心知识进行知识梳理, 构建知识网络。

构建知识网络, 有利于学生记忆、理解和掌握教材中的主干知识, 搞清地理知识的来龙去脉, 起到事半功倍的作用。

2. 培养问题意识, 倡导主动质疑

在构建知识网络、帮助学生弄清知识的来龙去脉之后, 教师要引导学生培养问题意识, 勇于主动质疑, 完善知识体系, 锻炼思维能力。

六、研究性学习教学模式

研究性学习教学模式是指学生在教师的指导下, 以教材内容为基础, 从生产生活实践中选择和确定课题, 通过探究活动, 主动获得知识、提高技能的一种教学方式。它符合新课程教学理念, 有利于地理课程改革目标的达成。

例如在教学高中地理上册“海洋资源”这一单元时, 可以开设两节研究性学习教学课, 第一节:研究性学习课题选择指导课;第二节:研究性学习课题成果汇报课。具体如下。

第一节:研究性学习课题选择指导课

(1) 制订课题。先让学生自报课题, 然后由教师设计课题, 让学生选择课题。总课题———明天的海洋能给我们什么?子课题:1明天我们会缺少什么?2我们为什么要关注海洋?3海洋有哪些可利用资源?4海洋能为我们提供一切吗?5我们应怎样善待海洋?

(2) 学生分组。把选择同一课题的学生编成一个小组, 由学生推荐产生课题组组长。

(3) 研究途径。在学生讨论的基础上指导学生寻找研究课题的途径。如上互联网查寻有关资料;去图书馆翻阅《海洋知识》等杂志;走访海洋研究所研究人员;等等。

(4) 成果展示。在学生讨论后指导展示研究成果的形式, 如研究性学习总结报告、小论文、照片、图片等等。

第二节:研究性学习课题成果汇报课

(1) 课堂形式。1汇报课:学生宣读研究性学习总结报告, 教师点评;2小论文答辩课:成立评委小组, 答辩并打分;3成果展示课:展出照片、图片、报告和其他成果, 评委小组打分。

(2) 评估总结。由学生听 (看) 同学的研究成果后进行相互评估, 反馈看法, 最后由教师进行总结。

七、野外考察教学模式

野外考察是地理学科研究的最基本、最有效的方法之一, 无论是研究自然地理还是研究人文地理, 都必须具有一定的地理野外考察基础。野外考察可以开阔学生的视野, 丰富学生的知识, 提高学生的动手能力。野外考察包括方位确定、地理测量、地理观察等等, 具体步骤如下。

野外考察课题的选择要遵循三个原则:一是考察内容必须与教材内容相关的原则;二是因地制宜的原则;三是可行性原则。如“冷锋锋面的观测”“正午太阳高度角的测定”“某地野外地貌特征的分析研究”“某园林布局特色的研究”等考察, 均要遵循这三个原则。考察前要周密考虑, 统筹安排, 确保野外考察取得成效。下面以“正午太阳高度角的测定”为例加以说明。

(1) 考察内容与目标。内容:测定当地二分二至日正午太阳高度角, 当地经纬度, 太阳能热水器集热板的调节角度;目标:培养学生动手、观察和分析问题的能力。

(2) 考察物品准备。1米长的竿子, 直角尺, 米尺, 手表, 笔与纸。

(3) 考察时间选择。晴朗的春分日、秋分日、夏至日、冬至日的正午时间。

(4) 考察地点选择。学校操场或空旷的平地上。

(5) 考察具体操作。分小组、分区域测量竿子的影长。

(6) 测量依据原理。如上图所示, 正午太阳高度角H=arctg竿长 / 影长;太阳能热水器集热板的调节角度β=90°-H;纬度Φ可由公式H=90°-|Φ-δ|测得, δ为太阳直射点纬度 (夏半年取正值, 冬半年取负值) ;经度ε=120°+ (12-T) ×15 (T为当地正午时的北京时间) 。

八、地图教学模式

地图是地理学科的一种特殊语言, 具有直观、形象的特点, 运用地图教学模式, 能通过运用各种图片、照片、图像、表格, 揭示地理事物的本质与规律, 突破教材的重点和难点, 有利于学生激发学习兴趣、培养地理思维、丰富地理学习的想象力。地图教学的具体步骤有:1建立地图, 创设情境;2提出问题, 启迪学生;3解读信息, 化解问题。

例如在教学“流水侵蚀作用”时, 可以先展示一幅云贵高原的喀斯特地貌图片, 创设流水作用的情境;然后, 提出如下问题供学生思考:1这幅图可能是我国的什么地方?2图上有什么地理事物?3这些地理事物有什么特点?4这些地理事物是在什么作用下形成的?5这些地理事物今后可能会有什么变化?最后, 在组织学生讨论、分析相关问题的基础上总结出由流水作用形成的地貌的特点。

棚户区改造的几种模式 篇8

推动资源枯竭型城市转型的阜新模式

辽宁省阜新市全市棚户区面积为387万平方米，其中5万平方米以上的集中连片棚户区283万平方米。棚户区户数占市区总户数的28.68%，人口占市区总人口的28.98%，居住在棚户区的居民绝大多数都是低收入困难人群，低保户和低保边缘户高达75%。

2005年，阜新市被列入辽宁省棚户区改造计划的房屋建筑面积221万平方米，涉及居民81820户、22.66万人，到2006年年底就已经有85%的拆迁户入住新居。回迁中，阜新市按原面积每平方米120元结算结构差，合理超面积部分按每平方米650元购买，超过合理面积部分按每平方米1100元购买。从而使绝大多数居民经过棚户区改造后，不但改善了居住环境和居住质量，还拥有了价值数万元的房屋资产。

阜新市棚户区改造过程中，还以土地置换为依托，大力调整产业结构，突出发展现代农业、现代服务业，优化工业结构。引进了双汇、伊利等农业产业化企业，培育发展了资讯、旅游、社区服务等服务业，扶持和发展了科技含量较高的电子化工等工业企业，因地制宜发展了一些劳动密集型企业。

阜新市的棚户区改造将资源枯竭型城市转型作为重要切入点，为资源枯竭型城市转型探索了一条路子。

以健全住房保障为先导的长沙模式

2009年，长沙市政府按照中央关于实施安居工程的精神做出决定，用3年时间，基本完成二环线以内约730万平方米的成片棚户区改造任务，使住在这里的6万户、20万人口的居住和生活条件明显改善。并在2009年完成棚户区拆迁200万平方米，完成安置棚户区拆迁户的6000户经济适用住房货币补贴发放和7000套廉租住房的建设任务。

与许多城市的棚户区改造不同，长沙市是按照“一健”“三改”，即健全住房保障体系，改革制度、改造房屋、改善環境的思路，以住房保障制度改革为切入点来推进棚户区改造。2008年，长沙市就推出了经济适用房货币补贴的改革尝试：向低收入无房户，每户发给货币补贴8万元；低收入住房困难户每户5万元；对改制企业职工，过去没有享受房改政策的，每户增加补贴2万元。长沙棚户区改造中：一方面，通过廉租住房来安置那些符合享受住房保障条件的拆迁户；另一方面，对所有棚户区的原住户将继续推行并不断完善经济适用房货币补贴的保障方式，变以往的“补砖头”为“补人头”。

变商业开发为政府主导的哈尔滨模式

在一些大城市，随着近些年土地价格的上升，如果政府将棚户区的土地以商业开发的方式运作，不但可以得到十分可观的土地出让金和税费收入，又能省去许多麻烦。但是哈尔滨市政府却没有这样做，他们认为，这样一来棚户区居民得不到实惠不说，还会加重他们的住房负担。于是便采取了变商业开发为政府主导的棚户区改造模式。

在政府主导下，他们对棚户区改造进行了统筹规划，并经过测算后宣布了拆迁政策：选择回迁安置的可以事先选好面积户型，在拆迁面积以内的实行“拆一还一”，一分钱不用掏；超出拆迁面积10平方米以内的，只需支付1000元/平方米左右的建安成本；超出10平方米以上、20平方米以下的，加付综合配套成本，每平方米房价也不超过2000元。如果选择异地安置，在拿补贴的同时，还能以优惠价格购买其他地方的保障性住房。2008年全市实际筹集棚改资金16.51亿元，而投入使用资金量达到17.63亿元。政府通过财政投入、招商引资和银行融资，先后筹得资金25亿元，这些资金到约定偿还期，光是支付利息就需要2.12亿元。这就是说，棚户区改造中政府不但不赚钱，还要拿出一定的补贴。