公司委托书怎样写(共8篇)
我单位现委托_______________(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行_____________工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。特此委托。
代理人姓名:性别:
年龄:职务:
身份证号码:
(代理人签字样本)
发布: 2008-6-12 14:13 | 作者:| 文章来源: 中国物业管理协会 | 查看: 1464次
.怎样与物业管理公司签订委托管理合同?
什么是委托管理合同?
委托管理合同的概念是什么?对于这个问题,许多人并不清楚,甚至有一些发展商和物业管理公司也不清楚。许多物业管理公司想当然地认为,到一个小区进行物业管理,只要有发展商聘请,并与之签订合同,就可以安然合法地进驻小区从事管理了。其实事情并不是这么简单。
当发展商将小区的房屋售完,或大部分售完时,发展商对该小区的拥有权就完全或基本消失,小区的全体业主对小区的所有房产及公建设施共同拥有产权。这时小区的主人已经不是发展商而是广大业主。
在这时,只有广大业主才真正有权利与物业管理公司签订委托管理合同。委托管理合同是小区内广大业主选举出来的业主委员会与其选聘的物业管理公司之间签订的委托物业公司对小区进行综合管理的法律文件,是规范物业管理公司与业主委员会之间权利义务的文件。该文件由业主委员会起草,委托管理合同主要规定了以下几个方面的事宜:
1、确定管理物业,阐明管理物业坐落何处,产权归谁所有,所有权的权力行使机构。
2、委托管理决议及管理公司,阐明业主委员会经过讨论研究,最后做出决议。决定聘何物业管理公司管理所述物业。
3、委托管理工作范围。因物业管理工作比较复杂,所以业主委员会应尽可能地详细列出要求物业管理公司管理的范围,这样在最终考核管理公司的工作时就有了标准与范围。管理工作的范围较广,不可能全面地罗列出来,如保安、绿化、卫生、清洁、维修保养、财务管理等,管理费及维修基金的安排与使用,与各市部门联络,有关健身、娱乐及商业设施等。上述各个方面都要求列出具体要求。
4、除此之外,还要制定联合会议制度。为了管理好小区,需要业主委员会和物业管理公司的密切配合与合作,最好的方法是定期召开双方的联合会议,在联合会议上乙方向甲方报告并讨论重大的物业管理问题。
5、报告制度,业主委员会要求物业管理公司每月定期向业主委员会报告上个月的工作情况,并及时反映工作中存在的问题,还要求报告财务情况、管理费和维修基金的使用情况。委托管理合同还要规定物业管理公司每三个月定期将帐目公布于全体业主,接受全体业主的检查与监督,管理合同里还应包括保密条款和违约责任,续约的条件与方法,争议的解决等问题。
委托管理合同是物业管理公司进驻小区,开展物业管理工作的法律依据,该合同是由业主委员会与物业管理公司双方共同签署的,是业主委员会代表全体业主将其拥有的小区委托给物业管理公司管理的法律文件,所以要求该文件的制定要尽量完善、全面,充分表达全体业主的要求。该文件应该征得全体业主,或绝大多数业主的同意,这样才有代表性。一但业主委员会与物业管理公司签署了该文件,双方的法律关系即告成立,双方都要遵守合同里规定的条款。
委托管理合同是物业管理活动中确立管理者与被管理者,聘方与被聘方之间法律关系的一
工作总结也不是那么难写,你想想一年下来,自己经历了那么多,只需要按照某种框架把这些转换为文字,再加以雕琢、思考,又有什么难的!
20xx年本岗位重点工作和职责:通过对比自己所在岗位的要求和自己这一年的职责,剖析自己的整体履职情况,帮助自己进行自我总结,也让领导看到你对本岗位的认识和看法。
20xx年个人主要完成的工作任务清单及岗位履职情况:这一点最好写了,将本年完成的工作以清单的.形式列出并加以备注说明,让自己和领导一目了然,知道这一年具体做了哪些事情。
工作成效:对自己工作的成效加以总结说明,重点找出一两件关键的工作,详细汇报总结自己的完成情况,产生的效果,为公司带来了哪些好处,给了自己哪些提升和思考,以及意见建议。
不足之处及改进措施:分析一年以来自己做的不好的地方,并针对性地提出提升计划和改进措施,对自己是一种反省和总结,也让领导看到你善于总结思考,并且不断提升的姿态。
工作计划安排:根据自己岗位层级和自身能力,结合这一年的工作完成情况,列出来年的工作计划,这个计划要在公司大的战略计划下。同时可以具体提出一些自我提升的计划,如参加培训,考取什么证书等!
对公司战略和相关政策的个人建议:这个环节是给公司提建议的时候,很多人都是一段展望结束,其实可以在这里提出真正建设性的意见,不要怕错,也不要觉得事不关己,有时候领导会因为你的意见而对你留下好的印象。
注意事项
工作总结一定要认真对待,通过这个过程可以帮助自己梳理过去,发现很多问题
公司转正表的自我评价篇一
时光飞逝,一学年很快过去了,回望这一年可以说紧张忙碌而收获多多。感谢学校各领导及老师的关心和帮助,使我在各方面都有进步和提高。接下来,我从以下几个方面对过去半年的工作做一简要评价和总结。
一.工作能力方面
1.在教学过程中始终贯彻新课程改革的教育理念。准确的理解和牢牢的把握新课程的核心理念,让课堂走向生活,面向学生的生活世界和社会实践。以自主,合作,探究的学习方式,让学生参与教学,让课堂充满新活力。
2.严格要求学生,尊重学生,发扬教学民主,使学生学有所得,不断提高,从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟,顺利地完成了教育教学任务。
3.把教学过程视为师生合作,共同发展的互动过程,实现了教师的角色转换、课程与教学的整合,有效的提高了教学能力。
二.业务学习方面
1.加强理论,经验文章以及纲要的学习。多学习,广泛学习教育教学理论知识,努力形成比较完整的理论知识结构,2.认真参加每一次的教研活动,并认真做好记录。
3.观摩校内优秀教师的课程,并认真做好记录和分析。在教学过程中所涉及到的问题要积极主动的向有经验的优秀教师请教和学习,取长补短。
4.多专研,做到了认真备好每节课,并钻研教材,努力上好每一节课。在备课过程中认真地分析教材,根据教材的特点及学生的实际情况设计教案。在课堂上,努力调动学生的积极性,尽可能使每个学生都参与到课堂中来。
5.认真做好教学反思,做到了学习——实践———交流———总结。并认真的做好反思记录,记录自己的不足之处和待提高的部分,及时的改正,使我在教学过程中能做到扬长避短,争取一次比一次有进步,以夯实基础。
6.增加了阅读时间,多读书,多记录。在课余,我坚持经常看书、看报,如《青年教师》、《新教育》、《德育报》等杂志和报刊。多采集各方面的信息,不断的填充和弥补自己,提高自己综合文化知识的含金量。为了解教学方面的动态信息,还经常上网找一些优秀的教案课件学习,努力提高自己的教学水平,使我收获不少,无论是在和学生相处的技巧,还是课堂教学的合理安排上,我都有了很大的进步。
7.提高课件制做技能,并充分利用学校的多媒体教学器材,广泛的应用于教学中。
三.个人素质方面
1.不断学习和思考,提高自己的职业道德水平。
2.亲身实践,按职业道德方向去做,促进自我素质的进一步提高和完善。
3.自省自检,注重个人的语言,仪表等方面的规范和端正,并不断的自我反省,更好的履行为人师表的标准。
以上是我见习期的自我评价,这学年的工作虽已结束,但在今后的教育教学工作中我会继续努力工作,以真挚的爱,真诚的心履行我的教育职责。
公司转正表的自我评价篇二
时光如梭,两年的大学校园生活就如白驹过隙。一学年的学习任务又已接近尾声,回首过去,感到这一年的学习生活是我人生的一大转折。因为大二是学习专业知识及提高各方面能力为以后谋生发展的重要阶段,虽然这一学期没有什么值得骄傲的战果,但在潜移默化中仍取得了许多不可磨灭的成绩。
在学期即将结束之时,自我鉴定如下:
一、思想道德素质方面在思想品德上,本人有良好道德修养,并有坚定的政治方向。我热爱祖国,热爱人民,坚决拥护共-产-党领导和社会主义制度,遵纪守法,爱护公共财产,团结同学,乐于助人。并以务实求真的精神热心参予学校的公益宣传和爱国主义活动。勇于批评与自我批评,树立了正确的人生观和价值观所以无论在什么情况下,我都以品德至上来要求自己。无论何时何地我都奉行严于律己的信条,并切实的遵行它。
二、科学文化素质方面学习方面。严格要求自己,刻苦钻研,勤奋好学,掌握与专业相关的知识和技能,做到理论联系实际。平时注意各方面知识的扩展,广泛的涉猎其他学科的知识,充分利用课余时间专修计算机专业知识,使我能够熟练的操作各种办公软件,从而提高了自身的思想文化素质。
三、身体、心理素质方面在生活上,我崇尚质朴的生活,并养成良好的生活习惯和正派的作风。此外,对时间观念性十分重视。,和同学团结一道,配合其他学生干部顺利的完成各项工作。敢于拼搏刻苦耐劳将伴随我迎接未来新挑战。大学两年,塑造了一个健康,充满自信的我,自信来自实力,同时要用发展的眼光看问题,自身还有很多的缺点和不足,得不断提高思想认识,完善自己,学会适应社会的发展要求。时光荏苒,一学年的学习任务又已接近尾声,默然回首,这一年来虽没有轰轰烈烈的战果,但在潜移默化中仍取得了许多不可磨灭的成绩。为了发扬成绩,弥补不足,以利于今后的工作和学习,特自我鉴定如下
公司转正表的自我评价篇三
本人敢于接受各种挑战,勇于坚持,个性开朗,与人相处融洽,表达能力较强,极具学习、创新能力,有很强的上进心,思想积极,做事认真、主动、有条理。在政治思想上,与党中央保持一致,能够快速贯彻党的各方面政治精神,深入学习党的各会议重要内容,有较好的辨别力和敏锐性;学习上,虽然不是 成绩最优异的,但是学习刻苦努力、态度非常端正;生活上,为人谦逊、踏实、能吃苦,个人作风端正。与此同时,我还存在一些不足之处,对党和国家的方针、政策、业务知识学习不够经常化,党的理论知识学习不够,有些内容学习不扎实,需要继续加强学习党的理论知识,提高钻研精神;平时遇到问题和困难的时候,考虑不够全面,把握细节方面有待提高。总之,以上的优点我将继续坚持,缺点会及时的改正,同时我也会进一步严格要求自己,积极地进行自我反省与批评。
我今后的努力方向:
一、努力提高自身的思想素质。
我认为要成为一名合格的共产党员,我们目前所学的知识还远不够。我需要认真研习马克 思 列 宁 主 义、毛 泽 东 思 想、邓 小平理 论 和“三 个 代 表 ”重 要思 想。树 立 为 共 产主 义 事 业 奋斗的伟大信念。
二、加强科学知识和业务知识的学习
作为一名大学生,我要努力刻苦地学习科学文化知识和专业知识,学习有利于提高我们的知识水平。遇 到 问 题 多 看 多问多想,要有意识的促使自己在实践中树立正确的世界观、人生观和价值观,使自己始终保持一种积极向上的心态,能够正确面对挫折,辨证的看待问题,从而更加努力的开展工作。
三、努力提高自身文化素质、自身修养以及个人能力。
我认为作为一名合格的共产党员,我们不仅要拥有良好的思想素质还应该有较高的科学文化知识、自身修养以及个人能力。不仅要拥有真理,我们还更应该拥有将真理转化为实践的本领。这就要求我们必须要有合格的科学文化素质、个人修养及能力。这样我们才能强有力地实践和落实马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想。服务人民群众,努力为实现共产主义事业而奋斗。
四、在实践中了解党。
车辆代卖委托书如何写篇一
委托人: 身份证号码:
(单位组织机构代码)
被委托人: 身份证号码:
今委托,办理车牌号为 卖车业务。被委托人办理委托业务时所需要填写的表格、合同、提供的资料等我均予以承认。
委托人签字:
年 月 日
保 证 书
被委托人保证:委托书的信息真实准确。如有虚假,被委托人愿意承担一切法律责任。
被委托人签字:
联系电话:
身份证号码:
车辆代卖委托书如何写篇二
委托人:
性别:
身份证号:
被委托人:
性别:
身份证号:
本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:
篇一:车辆年检委托书怎么写
市(县)公安局交通警察支(大)队车辆管理所:
兹委托作为委托人的全权代理人,代理委托人办理委托人所有的(品牌型号/车牌号码)的业务,代理人在上述事项内所签署的有关文件资料,委托均予
以承认。
本委托书的有限期为:① 年 月 日至 年 月 日止;②本委托书不得转委托。委托人(签字或盖章): 身份证号码或组织机构代码证编号:
代理人(签字或盖章):
身份证号码:
签署日期:年 月 日
篇二:车辆年检委托书怎么写
市(县)公安局交通警察支(大)队车辆管理所: 兹委托作为委托人的全权代理人,代理委托人办理委托人所有的(品牌型号/车牌号码)的业务,代理人在上述事项内所签署的有关文件资料,委托均予以承认。本委托书的有限期为:① 年 月 日至 年 月 日止;②本委托书不得转委托。
委托人(签字或盖章): 身份证号码或组织机构代码证编号:
代理人(签字或盖章):
身份证号码:
签署日期:年 月 日
注:
1、本委托书由(代理人)提交,代理人应保证该委托书的真实性,并核实有关的委托人情况。
2、委托人、代理人的身份证明、组织机构代码证书等复印件作为本委托书的附件附后。
3、机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但申请补领机动车登记证书除外。
篇三:车辆年检委托书怎么写
南昌市公安局车辆管理所:
兹委托作为委托人的全权代理人,代理委托人办理委托人拥有的机动车(号牌号码或车辆识别代号)年审 业务,代理人在办理上述事项内所提供的有关材料和填写的表格,委托人均予以承认。
代理人对本委托书的真实性和有效性负责,并已核实委托人的有关情况。
本委托书的有效期为: 年 月 日至 年 月 日止。本委托书不得转委托。
委托人(签字或盖章): 身份证号码或组织机构代码证编号:
代理人(签字): 身份证号码:(代理人为单位的,由经办人签字,填写经办人身份证号码。)
委托书
xx机场失物招领处: 因本人现在在外省,不能亲自去你处办理我在机场丢失的包,兹委托机场的快递公司xx(身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx)前往贵处办理领取包的事宜,委托时限自x年x月x日至x年x月x日,请予以协助办理为盼。 委托人:xxx (身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx)附:身份证复印件一份,
委托时间:
一. 符合作废条件的(同时符合以下条件),发票注明作废,开票软件注明作废.
(一) 收到退回的`发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月;
(二) 销售方未抄税并且未记账;
(三) 购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”。
二. 不符合作废条件:
1. 购货方已认证由购货方填写申请单
(1) 认证通过:
① 向主管税务机关填写申请,税务机关返回通知单(一式三联,一联购货方留方,一联由购货方给销货方,一联税务留存)
② 将通知单交给销货方,根据销货方的红字发票和通知单作进项税额转出。
(2) 认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”:
①《申请单》时应填写相对应的蓝字专用发票信息。其他同上。
②将通知单交给销货方,进项税不得抵扣,也不做进项税额转出。
2. 购买方未认证且所购货物不属于增值税扣税项目范围,由购货方填写申请单:
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