竣工验收设计工作报告

竣工验收设计工作报告（精选7篇）

竣工验收设计工作报告 篇1

***水库位于，是一座以防洪和灌溉为主，兼顾养殖等综合利用的小（1）型水利枢纽工程，水库控制流域面积37km2，总库容796万m3。该水库建成于1977年7月，水库自投入运用以来，在防洪、灌溉方面发挥了明显效益。由于该库初建时施工质量差，加之三十多年的运行，部分工程老化失修，存在着下游坝坡不稳、上游干砌石破损坍塌、排水棱体沉陷及反滤层混杂不能有效排水、溢洪道左岸山体不稳、放水洞钢筋混凝土闸门老化失修、管理设施不完善等问题，经水利部大坝安全管理中心核定为“三类坝”。水库一旦失事，下游乡镇人民群众生命财产将遭受较大损失。实施除险加固后，不仅可以使水库防洪、灌溉效益更好地发挥，而且对改善当地生态环境起到明显的促进作用。因此，对该水库进行除险加固是必要的。

该工程的主要内容为：1大坝：1）局部翻修大坝上游干砌石护坡；2）翻修大坝下游排水棱体；3）加设观测设施和设备；4）坝顶泥结碎石路面铺设及照明设施安装。2溢洪道 ： 1）摘除溢洪道左岸潜在滑坡体；2）局部维修右岸导流墙；3）加固兼做消力坎的钢筋混凝土输水箱涵；4）消力池后加做跌水与下游行洪河道衔接。5）消力池碎石清除。3：放水洞更换进口闸门

2工程规划设计要点 2.1设计标准

设计洪水重现期50年，校核重现期500年。（1）特征水位 死水位：63.84m； 汛限水位：72.35m； 正常蓄水位：72.35m； 设计水位：75.824m； 校核水位：77.569m。（2）地震裂度

按《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），丰润区地震基本裂度为Ⅷ度，地震加速度值为0.20g。

2.2设计基本资料

(1)水文气象

流域属暖温带半湿润季风型大陆气候，其特点是冬季寒冷干燥，春季干旱多风，蒸发量大，降雨稀少，夏季受渤海气团和太平洋高压影响，炎热多雨，降雨量集中。流域最高气温 1 39.83℃，极端低气温-25.6℃，多年平均气温10.8℃，全年平均风速2.7m/s，多年平均降水量675mm。

水库流域地处燕山迎风区，年内暴雨集中在7～8月份，其暴雨特点是雨量大、历时短，较大暴雨一般不超过7～8小时，最短2～3小时，一般年份行洪3～5小时。据资料记载，陡河流域发生暴雨洪水的年份有1953、1959、1964、1969、1997等，这些年份皈依寨水库控制流域内洪水均属于较大洪水范围。

（2）地质

水库地处燕山褶皱带南缘，“杨家营——北大港——杨古塔”向斜轴心的北侧，与华夏坳陷区黄骅坳陷区的交界地带，所在构造单元为蓟县凹褶束，属燕山褶皱带范围，燕山运动在丰润区重要地位塑造了全区主要构造骨架，向斜由震旦系、寒武系及奥陶系组成，核部最高层为亮甲山组，走向大致北西320°，坝址地处向斜轴线北侧、特征明显，大范围雾迷山灰岩走向北西320°，倾向南西230°，倾角33°，这与“杨家营——北大港——杨古塔”向斜走向基本一致。向斜构造较为简单，岩层薄且夹有燧石条带白云岩结核及软弱泥质夹层，没有发现较大的断裂带。

灰岩在库区大面积出露，库区及其左岸下部被第四纪冲洪积物覆盖，右岸山坡和左岸上部基岩裸露，雾迷山灰岩夹燧石条带和风化的白云岩结核，层薄且含有软弱泥质夹层，岩层倾 2 向230°，倾角33°，陡崖走向350°。岩体表面受风化作用，较为松散。岩层构造较为简单，走向基本一致，节理裂隙十分发育，可见断层。特别是溢洪道左侧山体断层明显。

溢洪道于大坝左端长蛇山山脚开凿而成，基面岩石风化严重，山体岩层走向南西，倾角33°，层薄、且中间夹有燧石条带和风化白云岩结核，以及层状泥质白石岩层。岩层走向与溢洪道走向大致相同，且左岸山体约91～96m高程处有一明显断裂带，随时有滑坡堵塞溢洪道的可能。建库至今左岸山体滑坡堵塞溢洪道危及泄洪安全的险情，已先后发生6次之多，严重堵塞了溢洪道的行洪。

按建筑抗震设计规范《GB50011-2001》及《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），库区处地震基本裂度Ⅷ度，地震加速度值为0.20g。

（3）主要材料

混凝土：溢洪道输水箱涵消力坎混凝土 C20W4F200 浆砌石：浆砌石框格砌筑砂浆强度等级 M10 2.3主要技术规范和文件

（1）《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL252-2000）；（2）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）；（3）《碾压式土石坝设计规范》（SD274-2001）；（4）《溢洪道设计规范》（SL253-2000）；

3（5）《土石坝安全监测技术规范》（SL60-94）；

（6）《×××水库除险加固工程初步设计报告》（修改稿），2007年12月；

（7）***水利厅关于《*****水库除险加固工程初步设计报告》的批复，冀水规计[2008]38号。3工程设计审查意见落实

2005年7月，我院完成了《****水库除险加固工程初步设计报告》，2007年6月，水利厅对该设计进行了技术审查，2007年12月，我院根据审查意见编制完成了《****水库除险加固工程初步设计报告》（修改稿）。2008年3月，水利厅以水规计[2008]38号文对***初步设计进行了批复，批准总投资380万元。财农【2008】105号文下达中央专项资金170万元；财农【2008】146号、水财【2008】49号及财农【2008】159、水财【2008】50号文下达省配套资金96万元，其余114万元由**区配套解决。

4工程标准

***水库是以防洪、灌溉为主,兼顾养殖等综合利用的小（1）型水库，根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL252-2000），工程等级为四等，其主要建筑物大坝、溢洪道和放水洞为四级建筑物。5工程设计变更

1）因**区没有满足要求的中、粗砂材料，而从外地购买该材料，将大大提高工程费用并会导致工期延误。在满足工程功能的前提下，作出如下工程变更：将大坝上游护坡粗砂反滤料变更为1-5mm的人工砂，厚度20cm；下游排水体中粗砂、中粗砂反滤料变更为1-5mm的人工砂，厚度40cm。2）二级跌水所在部位岩基长度达不到设计长度，无法进行二级跌水施工，溢洪道下游取消第二级跌水，只做一级跌水。3）因消力池实际结构尺寸与设计图纸所示尺寸不一致，消力池清除碎石减少工程量730.8立方米。4）大坝下游观测设施图纸沉降点数目与清单不符，大坝下游沉降点数目增加4个。5）箱涵加固工程中，按照图纸断面及配筋要求，计算出的钢筋制安工程量有所增加，钢筋制安工程量增加0.73吨。6设计文件质量管理

我院为水利水电勘察设计乙级单位，资质证书号为***。设计院组成了一个以主管院长为总负责、总工办为技术指导的领导小组，由经验丰富的设计人员作为项目负责人，抽调几位有丰富经验的同志组成设计组。设计组成人员首先熟悉相关文 5 件和资料，随同设计院测量组到现场进行实地测量，熟悉地形地貌，了解周围环境，指挥测量组按设计要求测量。设计组根据建设单位的要求，在规定时间内拿出了设计方案，经院领导小组审核通过。在设计过程中，设计组的每位成员均严格按全面质量管理程序操作，坚持科学务实的工作态度，一切以技术规范要求为原则，严格执行校核、审核制度，遇到方案技术问题就展开论证，及时解决。设计组项目负责人及时协调各组员的任务，定时向领导小组汇报设计进展情况及遇到的难题，并落实领导小组的意见。各组成员首先互相校核对方的设计说明书和设计图纸，然后经项目负责人审查认可，方可报院领导小组审核。通过系统完整的设计检查制度，尽可能地把设计中各种不完善地方消灭在设计院中内，把最优秀的设计成果交付建设单位。7设计服务

开始施工前，设计院向监理单位和施工单位进行了技术交底，详细解答施工单位提出的各种疑问，并在监理入场、工程正式开工时派出了设计代表常驻工地。设计代表随时到工地现场进行监督指导与服务，并根据实际情况及时进行设计变更，6 为施工进度和有效管理创造了便利条件。在施工的关键部位，或遇到较大的技术问题时，设计项目负责人都亲临施工现场解决问题，保证工程的安全可靠。8工程评价

施工方能够按质按量完成全部工程内容，全部满足设计要求。9经验与建议

竣工验收设计工作报告 篇2

一、核算要求

严格工程核算范围,不得擅自扩大核算范围;严格各项开支标准,不得混淆建设成本与生产成本的界限;划清生产经营与建设项目在资金、资产、成本费用等方面的界限，全面真实地反映建设项目的会计信息;有效节约建设资金,控制建设成本,提高投资效益。

1.待摊投资。本科目核算基本建设期间发生的按照规定应分摊计入有关固定资产成本的各项费用支出,按照某一单项工程投资额占全部投资的比例分摊到单项工程上。根据工期长短、竣工是单项工程分期分批建成投产还是整个项目的所有单项工程一次性竣工,有两种分配率:实际投资分配率、概算投资分配率。

2.待核销基建支出。本科目核算非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、水土保持、城市绿化、项目的可行性研究费、项目报废等不能形成资产部分的投资支出。形成资产的投资支出,在“建筑安装工程投资”等科目核算。发生的待核销基建支出,应在下年初进行冲销。

3.非经营性项目转出投资。核算为项目配套而建成的、产权不归属本单位的专用设施的实际成本,如专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等。在完工时,借记“转出投资”科目,贷记“建筑安装工程投资”科目。发生的转出投资应在下年初冲销,借记“基建拨款——以前年度拨款”等科目,贷记“转出投资”科目。

4.注意区分工程物资与原材料。工程物资与原材料的区别在于用途:固定资产购建过程中使用的材料属于工程物资,属于建设成本核算范围,产品生产过程中使用的材料属于原材料,属于生产成本核算范围。

5.明确有关涉税问题。对工程物资进项税要认真计算,做好进项税的转出,确保工程成本的真实和纳税核算的合规合制,避免以后的税务稽察工作中被罚款或交纳滞纳金，给企业带来不必要的损失。基建工程完工后应进行清理,已领出的剩余材料要办理退库手续。

6.借款利息。应区别情况处理,什么情况下应利息资本化,什么情况下应计入财务费用。

7.正确归集有关费用性支出。如人工工资、招待费。

8.投资包干节余。应按项目建设责任书约定进行处理。

二、竣工财务决算前要做好哪些准备工作

竣工财务决算是竣工决算的重要组成部分,是正确核定新增固定资产价值、反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。

(一)及时办理工程验收,认真做好工程清理工作

包括:已完工程的交工验收,单项工程的交工验收,不影响投产初期正常生产的在建辅助工程,停缓建工程,报废工程,对外单位移交来的已完、未完工程和交给外单位的已完、未完工程等。

关于尾工工程;建设项目基本符合竣工验收标准,但有部分零星工程和少数尾工未按设计规定的内容全部建成,而且不影响正常生产和使用,也应组织竣工验收。对剩余工程应按设计留足投资,审定其内容、数量、投资和完成期限,由建设单位负责完成,经上级主管部门批准后,这部分工程的实际成本,可依据具体情况进行估算,直接列入竣工决算。

(二)认真做好物资清点和处理

1.库存设备器材应全面盘点,做到账物相符。结余的物资按国家和主管部门规定,及时处理或划拨,收回资金。

2.建设单位自营施工现场的剩余物资.应清点回收入库。

3.物资供应部门应和施工单位做好清物、清账手续。施工单位多余的进口基建物资,应退回建设单位。

4.物资的报废、削价、盘盈盘亏等,应按国家政策和物资部门的有关规定报批。器材的报废和盈亏,应在编制竣工决算前做出处理。

5.建设单位的施工车辆、施工机具等固定资产,要清点数量,核实账目,办好交接手续,妥善保管。

6.由于设计修改造成中途停建工程的积压物资,应及时办好清点、报请处理手续。

(三)认真做好财务清理,办好财务决算

1.要认真做好单项工程施工图预算的审核管理工作和施工中的经济签认手续。

2.核对基建投资拨(贷)款,核实基建支出,测算和确定建设成本。

3.在做好工程决算的基础上,及时与施工单位办理财务结算,以概算数为基础,进行测算,摊入有关工程项目,确定各单项工程的交付使用财产价值。

4.核实清理不需要安装的设备和工器具,与生产(使用)部门办理交付手续。施工器具在生产工人领用时,可多增一联领单,集中装订,以利移交工作。

5.对负荷联合试车收支,要单独核算。由于扩大工程量而增加的投资,不得从基建收入中列支。由于试车损坏而更换的设备,应列入试车支出,不应直接在基建投资中列支。试车收入和支出的差额,列入竣工决算。

6.清理往来款项及债权债务,落实结算资金,做到工完账清、账账相符、账款相符。

三、竣工验收时上级财务部门主要从哪些方面审核

1.首先要看资料是否齐全,包括各类合同、项目财务管理规章制度。

2.审查建设成本是否真实

各项费用支出是否合法,有无混淆生产成本和建设成本的情况。重点审核待摊投资、其他待摊投资等有关支出。

项目建设规模、建设性质、建设内容是否与批复文件相符,有无计划外工程和设备,有无擅自变更建设规模和建设内容。

审查项目概算、预算批准数与实际投资数增减情况及增减原因,并做详细说明。

应收回的设备材料以及拆除临时建筑和原有建筑的残值是否作价收回,对器材的盘盈、盘亏及销售盈亏是否按照有关规定及时处理。

3.若项目须经试运行,试运行考核各项指标是否已达到设计能力。

4.生产流动资金是否落实,生产准备工作是否基本完成,是否能适应投产初期的需要。

5.交付使用资产是否符合条件,有无虚报完成及虚列应付债务或建设资金等情况。

6.历年的各项基本建设拨款数额和结余资金是否真实、准确,历次阶段和单位工程验收和遗留工程价款结算情况。

7.有无隐匿、截留或拖延不交应交的包干结余、竣工结余及各项收入。

8.查看隐蔽工程验收记录。

9.未实施竣工决算审计的工程项目不得办理竣工验收手续。

10.审查决算报表是否真实准确,是否根据竣工审计意见书进行了调整。

11.竣工财务决算中“文字说明书”内容是否符合实际情况,有无虚假不实、掩盖问题等情况。

四、竣工财务决算报表的编制及财务决算说明书的编写

竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分,能够综合地反映竣工项目的建设成果,是办理交付、使用、验收的依据。主要包括竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书两个部分,已编制单项工程竣工财务决算的,待建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。

(一)竣工财务决算

明确编制竣工财务决算的依据:主要包括可行性研究报告,初步或扩大初步设计,修正总概算及其批复文件;经批准的施工图预算或标底造价,承包合同、工程结算等有关资料;历年基建计划、历年财务决算及批复文件;有关的财务核算制度、办法;其他有关资料。

竣工决算报告应由建设单位负责编制,建设单位应在工程筹建开始就要做好编制竣工决算资料的积累工作,明确以财务部门为主,其他相关部门负责提供有关数字和文字资料,要指定专人负责。竣工财务决算要做到编报及时、数字准确,数字间平衡关系、勾稽关系准确,内容完整。

以下结合汉江水电集团的实际,举例说明。

封面介绍:包括项目名称、主管部门、单位负责人、编制人等,所有项目必须填写完整并签字盖章,包括公章和私章。

表格介绍:

(1)竣工财务决算审批表,填写计划投资、实际完成投资等内容。“项目性质“是指建设项目属于续建、新建、改建、迁建还是恢复建设等内容。本表由计划、技术、财务、审计、档案五个部门分别签署审批意见。

(2)建设项目概况表:施工起止时间按实际开工和办理竣工验收的日期填列,表中有关项目的设计、概算、决算等指标,根据批准的设计文件和概算、决算等确定的数字填写。

表左下方收尾工程:填写工程内容、预计投资额、完成时间,如果收尾工程内容较多,可增设“收尾工程项目明细表”。这部分工程的实际成本,可根据具体情况进行估算,并作说明,完工以后不再调整竣工决算,但应将收尾工程执行结果按规定程序补报有关资料。

(3)竣工财务决算表:分资金来源和资金占用填写,根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列(包括收尾工程的估列数)。

(4)交付使用资产总表:分固定资产、流动资产、无形资产、递延资产填写,要求交付单位、接收单位签字盖章,并填写交付接收年月日。

(5)交付使用资产明细表:分资产名称、规格型号、计量单位、数量、价值、设备安装费、流动资产、无形资产、递延资产填写,要求交付单位、接收单位签字盖章,并填写交付接收年月日。价值加设备安装费应等于固定资产价值。

(6)资金来源及资金占用情况表:分年度填写,应与相关表格对应项目一致。

(7)竣工成本决算表:成本项目应分人工费、材料费、设备、其他直接费用、机械使用费等填写,实际成本与预算成本升降比较,考核项目是否突破预算,是否有结余。

(二)财务决算说明书

竣工决算说明书是竣工决算报告的重要组成部分,主要内容包括:

(1)工程项目概况;

(2)工程建设过程和工程管理工作中的重大事件、经验教训;

(3)工程投资支出和财务管理工作的基本情况,包括选用的会计核算制度,会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况,项目财务管理情况;

(4)投资包干节余、基建结余资金等的上交分配情况;

(5)主要技术经济指标的分析、计算情况,投资效益的分析报告;

(6)基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议以及工程遗留问题和有哪些需要解决的问题。

(7)需说明的其他事项。

五、针对加强项目成本核算和资金管理、提高投资效益的建议

1.建立健全内部财务管理制度,强化基本建设财务管理

健全内部会计核算体系、财会人员岗位责任制、账务处理程序、内部控制、原始记录、计量验收、财产清查、工程资金审批、工程成本核算、工程经济分析等有关管理制度。切实加强实物资产管理,确保资产完整。严格按照会计基础工作规范化的要求和各项管理制度开展财会工作,保证会计工作质量。

2.加强项目资金管理,保证项目顺利实施

依法、合理、及时筹集和使用建设资金,科学安排、调度项目配套及自筹资金。注意项目资金渠道和贷款条件是否发生了变化。跟踪了解后续资金支付、档案交接及剩余材料处理。严格项目资金管理,严禁侵占、挪用建设项目资金。

3.加强宏观经济政策研究

竣工验收设计工作报告 篇3

关键词：浅谈；施工项目；竣工；验收

中图分类号：C93 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2012）19-0169-02

参加工作5年半，做了3年竣工工作，有了一些切身体会，这里和大家交流一下。同样是工程竣工验收工作，国际工程项目和国内工程项目的主要区别是：在合同意义上，国际工程实质性的东西更多一些，形式上的东西少一些。其根本原因，还是体制问题。这里主要从移交验收的角度谈一下竣工验收工作的共同之处。

一、项目经理层重视，功在平时

搞工程的人大都认为，工程收尾的竣工工作最难干，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动，和分包商的關系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐突出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿。验收单位此时卡得也要严些，因为都知道，万一出错的话，没有后季儿好找了。

在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了。通常，项目经理会亲自过问。

竣工，就是对前面工程建设过程的一个总结，所以，竣工验收工作本身的技巧和努力很重要，但竣工验收工作做得好坏与否，与平时所做的工作有着根本的关系，也就是说功在平时。这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档收集整理。

二、专人负责，强调计划

因为竣工工作的复杂和千头万绪，竣工工作必须指定专人负责。此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主。

竣工验收要特别强调计划。这个计划应该由负责竣工工作的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门、尤其是合同、技术和施工部门的会审，确定后下发，严格执行。为保证计划的执行，最好要有一个例会制度，各方定期审查进度，及时解决存在的问题。

三、协同配合

主要是技术、合同和现场的配合，现场上又主要涉及各个分包商的配合，必须积极、坚决、严格地按验收计划行事。实际执行中，现场配合的难度要大一些：没有一家分包商乐意搞修补、清理这些活，原因很简单：赔钱。这就需要给予耐心细致的说服，讲明利害关系。最好再准备一支自已的修补小分队，关键的时候顶上去。费用当然是从分包商那里扣除。软硬兼施的目的只有一个：把活做了！

现场的另一个难点是，裁员往往先裁现场人员。这极易导致他们心理失衡，如果应对不当，会对以后的工作造成极大的麻烦。实际上，他们在理智上也是能接受裁员这个现实的，只是感情接受不了。施工期出力最大，现在又最先把他们裁掉，好像卸磨杀驴，或者磨还没有卸呢，就已经开始杀驴了。所以，项目部也要理解他们的感受。在确定裁员的时候，尽可能帮他们联系以后的工作，安排一个好的去处，实在帮不了的话，也可以在奖金、纪念品等方面考虑一下，哪怕是给出一定时间，派个车带他们到整个工地看一看，拍个照什么的，也行。总之一句话，在许可的范围内，尽可能多地帮一下他们，减少那种人走茶凉的感觉。

四、验收项目的顺序和数量

这个主要从两方面考虑，合同利益和现场实际。一般而言，应该是“成熟一个，发展一个”，且越早移交越好。因为移交以后，可以减少己方费用，尽早进入缺陷责任期，尽早转移责任给业主，也利于尽早结算工程款和质保金。当然，这需要合同部门和监理、业主方面去谈判界定。但如果工程项目较小且裁员减料等对己方的效益不很明显，则可考虑将几个分部工程合并验收、移交，这样就可以减少验收、移交的费用并提高效率。

五、充分准备

移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。主要是两方面：资料和现场、尤其是资料。资料一定要根据规范要求，准备齐全；现场主要是缺陷修补和验收前的清理。

在准备过程中，尽可能让监理和业主提前介入，发现问题及时解决，如果有个别问题在验收前实在解决不了，要争取他们同意将其列入遗留问题，以求不致因此而延误验收。还有，一般而言，监理和业主是不太希望提前验收的，那么负责验收的人，就需要一而再、再而三地提出验收的要求，要善于利用种种契机，直到取得同意为止。

充分准备成功的标志是什么呢？就是水到渠成的感觉。所有的问题都在验收前就已经解决掉了，真正到验收那一天，只是个形式，签字就行了。

六、程式化

第一次验收是比较难的，所以一定要保证成功率，不许失败。第一次通过以后，就可以得到一些适用于该项目的程式化的东西，以后的验收，就比较容易了。程式化的另一层意思就是合同和规范中明确要求的内容必须严格执行。

七、主持、参加移交验收的好处

最大的好处是：质量意识的提高。当你移交验收的时候，因为前期施工的问题把你搞得恼火万分的时候，你的质量意识自然就强了。

另外，就是水平的提高，尤其在对工程的整体把握上，因为施工的时候，你不可能面面俱到，移交验收时就可以，那是一次全面检阅。甚至，往往还会有一些早被人遗忘的陈谷子、烂芝麻被翻捡出来，重新晾晒。

再有什么？信心，尽管还会面对新的挑战，但自己绝对有信心可以把移交验收等收尾工作做好。

小区验收工程竣工验收申请报告 篇4

一

工程基本概况

工程名称：XX小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程竣工验收

1.紫柏小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程

2.工程地点：XX市供电大道东段

3.建设单位：XXXXX房地产开发有限公司

4.施工单位：XXXXXXX有限责任公司

5.建设规模：总建筑面积72户*120㎡=8640㎡

售楼部180㎡

合计8820㎡

6.建设层数及高度：六层，高17.6米

单层高6米

7.结构类型：砖混结构

8.工期：180日历天

二

验收依据：

施工合同、施工效果图及国家或行业规范、标准。

1.<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300—2001

2.<<建筑装饰装修工程施工质量验收规范>>GB50210—2001

3.<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209—2002

4.<<建筑电气工程施工质量验收规范>>GB50303—2002

5.<<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242—2002

6.<<建筑钢结构焊接工程>>JGJ89—91

7.<<建筑设计防火规范>>GBJ16—87（2001版）

8.<<钢结构防火涂料应用技术规范>>CECS24：90

三

自检依据

1.设计图纸及业主要求和变更通知单。

2.国家和地方现行施工验收规范及强制性拉条文。

四

施工概况

1.工程质量的控制情况我单位在施工中按照设计要求和业主意图，在国家和地方建筑法规、规范，遵守现行室内装饰装修施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有质检，竣工有资料。

2.在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实施我方自检，业主复检，如不符合图纸要求的限期整改，合格后进

行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组进行整改，并经业主复检合格后方可进行下道工序施工。

3.工程材料的控制情况，工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保材料，经业主验收，并按规范进行复检，合格品方可使用，不合格品给予退还。其原材料匀有出厂合格证及相应的复试报告。

4.主要实验及测试项目如下：

卫生间地面闭水试验在规定测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

抛光砖实验，测试结果符合要求。水泥试验，测试结果符合要求。

工程开工到竣工相关资料，有技术复核记录，施工日记。隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，技术资料，管理资料等基本齐全。

五

工程质量自检结论

1.本装饰工程经建设单位、设计单位、施工单位多方努力和配合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工阶段。

2.本工程共四部分，装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程，经我项目部对现场检查，基本满足施工验收要求，特

申请验收。

3.装饰施工均以设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。资料基本齐全，项目满足要求，分项工程的检查评定，结合抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

4.安装工程按照要求施工，基本达到要求。

竣工验收总结报告 篇5

竣

工

验

收

总

结

报

告

广元利川建设有限公司

二○一二年十月十七日

剑阁县CNG加气站工程竣工验收总结报告

剑阁县CNG加气站工程工程自2011年12月7日开工至今进行竣工验收，得到了各相关单位的配合和大力支持，首先我谨代表广元利川建设有限公司向各位到会的专家、领导致以诚挚的谢意；并热情地欢迎各位领导、专家对本工程进行检查、指导！

本工程通过全体参建者的不懈努力，于2012年1月25日完成了地基与基础结构，4月27日完成了主体结构工程，现又完成了所承包的全部工程合同要求的工作量，特邀请建设、质监、监理、设计、地勘、等部门对本工程进行竣工验收。

下面，就本工程的工程概况、施工情况、工程质量自评、以及资料情况等向各位专家、领导作简要汇报：

一、工程概况

剑阁县CNG加气站工程位于剑阁县下寺镇三江村，该工程主要包括站房、加气棚和压缩机房，本工程建筑面积为：718.7M2，建筑层数：站房二层、加气棚房、压缩机房均为一层，工程造价：约176万元，基础类型为独立基础。

本工程由四川宏润燃气有限公司投资的商业建筑，由四川宏达石油天然气有限公司设计，地基勘察单位是四川名阳工程勘察设计咨询有限公司，由四川广元鑫森建设工程监理有限公司监理，工程质量由剑阁县建设工程质量监督站进行监督，广元利川建设有限公司承建。

本工程站房为二层框架结构、加气棚、压缩机房为一层框架结构，站房总高度为10m,加气棚、压缩机房为分别为8.28m和7.35m。建筑面积718.7㎡，室内外高差为0.3m。

工程的装修：

外装修：采用混合砂浆抹灰乳胶漆涂料面层，石膏板吊顶。

内装修：卫生间墙面采用5mm厚釉面砖墙面，其余房间为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，楼梯间和库房屋面均采用不锈钢栏杆。二层阳台栏杆采用钢化玻璃栏杆。

屋面防水做法：防水等级为三级，斜坡屋面采用聚氨酯涂膜防水，平屋面采用4mm厚SBS防水卷材，上设有细石混凝土面层。

给排水系统：给水采用PPR热熔管，热熔连接。排水系统采用UPVC管。粘结连接。

建筑电气：穿线导管采用阻燃塑料管和热镀锌钢管。设普通插座和防爆插座、开关和接线盒。

工程结构：

工程基础、主体均采用C30现浇混凝土，楼面现浇板厚度为100mm厚，屋面板为120mm厚。

梁、板、柱钢筋主要采用二级钢和三级钢。框架柱钢筋采用电渣压力焊连接，梁钢筋采用闪光对焊连接。

填充墙采用A3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆用M5混合砂浆。卫生间采用MU10页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。

二、工程施工过程：

本工程在施工过程中，在业主、监理严格把关的同时，也得到了他们的及时指导和帮助，在钢筋验收中，他们随施工的进展及时指导，纠正错误，避免了返工，保证了工程的顺利进行。设计院虽然较远，但在施工中也给予了大力配合，对工程联系及时反馈，均对我们的施工起到相当大的帮助，在此，我们施工方对上述单位表示感谢。

工程施工过程中，我们坚持质量第一的方针，项目部制定了详细的施

工方案及措施。在组织上、技术上保证工程质量达到标准。钢筋进场做到先试验后使用，严禁不合格的材料投入使用，杜绝了返工。对加工成品钢筋，按使用部位的不同，进行堆放，防止弄错。现场钢筋焊接中，我们在监理单位的督促下，加强了钢筋连接部位的平直度和饱满度，钢筋连接均按规范要求做了试验。

混凝土施工中，我们对模板支撑体系，作出了详细的施工方案，并经监理审定把关，使工程施工的安全得到了保障。

我们加强了对作业班组的施工管理，落实施工责任制对各班组按工种进行技术交底，并且在质量控制上，进行跟踪管理，班组进行自检和互检，项目部和监理单位进一步加强检查。

砼采用了万力商品砼公司的商品砼，用泵送技术进行灌注，对砼的质量起到有效控制。根据设计要求预先做了级配施工。

水、电分项工程经自检合格并进行了绝缘电阻测试和通电、通水等试验。

本工程在施工过程中，受到监理的指导和帮助，对问题及时提出，对我们的施工起到有力的帮助，对工程的顺利进程起到关键作用。

本工程依靠全体人员的努力和监理的帮助督促，施工过程中未发生任何安全事故。

三、工程资料情况：

1、砼出厂合格证由砼供应商提供，一共3份，所采用的水泥为广旺水泥厂生产。其质保资料均真实齐全。

2、砼试块强度报告单共31组，试验结果均合格。

3、钢筋力学性能试验

本工程共使用10种规格的钢筋，均为我方自购钢材，所用钢材均有出厂质量证明书共10份，各项指标符合要求，钢筋进场后现场抽样进行了力

学试验，报告经统计共10份，试验结果合格。

4、钢筋连接试验报告汇总：

本工程使用的钢筋连接主要是采用焊接连接，共有试验报告15份，其试验结果均为合格。

5、砌筑材料

（1）、加气砼砌块: 由广元鸿飞建材有限公司生产，设计强度为A3.5,有出厂合格证1份及检验报告，试压结果达到设计要求，试验合格。

（2）、烧结普通砖: 由赤化利民砖厂生产，它作为卫生间和外围护砌筑部位。设计强度为MU10,有出厂合格证1份及检验报告1份，试压结果达到设计强度要求。

（3）、砌筑用水泥：采用川煤集团公司生产的水泥，有质保书和复检单各1份均合格。

（4）、有砂浆配合比试验单1份、砂浆试压报告：2份，均符合设计要求。

6、防水及防水材料

采用蜀羊牌防水卷材，有出厂合格证一份。试验合格。

7、施工记录

(1)隐蔽工程验收

前期对本工程的主体及基础结构各部位均进行了及时的验收，验收由甲方、监理和施工单位参加。每道工序经上述单位经认真核查后，均由监理公司签字盖章，共有记录49份。

地基基槽验收记录1份。

(2)技术复核记录

本工程对轴线控制点、高程控制点、基础轴线、垫层厚度、标高，基础及地下室梁、柱、板的模板等进行复核工作。通过道道把关，层层落实，再进行下道工序的施工。共有记录9份。

工程定位放线记录3份。沉降观测记录3份

（3）、水电安装及各种试验记录均完整，详见资料汇总。

8、检验批、分项、分部工程质量验收

在检验批、分项、分部工程完成后，由项目技术负责人组织各项目专业质量员、施工班组进行检查、验收，对工程质量进行评定，在自行检查、评定合格后，再提交监理工程师、总监理工程师组织各有关单位进行验收。单位工程的检验批、分项、分部工程经验收全部符合设计及规范要求。详见资料汇总表。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），结合本工程的实际情况，工程自评为合格。

四、结束语

本工程原材料质保资料、试验资料及工程检验、验评资料基本齐全，并经过了公司内部的检查验收，各分项、分部工程自检、自评均已完成，自检结果符合施工验收规范要求。今天，请各位专家、领导对本工程进行竣工验收，敬请各位领导、专家多提宝贵意见和建议，以利我们在今后工作中的改进，进一步加强管理，改进工作，更好地确保工程在施工质量方面取得更大的成绩。

广元利川建设有限公司

竣工验收设计工作报告 篇6

一、招投标审计的要点

一是建筑工程、安装工程、设备采购, 重要材料采购、勘察、设计、监理等是否按项目批复文件的招标方案及国家招标有关法规的要求实施招投标。二是招投标方式是否符合有关要求。全部使用国有资金或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目, 批复文件明确了招投标方式应按批复文件的要求执行, 未明确招标方式的应采用公开招标方式。三是招标程序是否合规。邀请招标和招标人自行办理招标事宜的, 是否向有关行政监督部门备案;由招标代理机构组织招标的, 应明确招标代理机构资质;标书编制、开标评标专家组成是否符合招投标法的规定, 投标人是否超过三家, 投标人是否具备建设项目要求的资质等级。

二、项目现场核查

审计人员必须全面了解工程建设项目概况, 熟悉工程造价相关法规。一是审查工程建筑各级批文, 对基建项目的决策、立项审批及调整过程是否按国家有关规定进行审计, 立项审批程序是否完善, 项目建设是否具备批复的项目建议书和可行性研究报告初步设计。二是勘察设计程序及项目实施程序的审查, 建设项目是否取得了建设用地许可证, 新征建设用地是否取得土地使用证, 项目开工前是否取得施工许可证。三是单项验收情况的审查, 建构筑物是否符合规定的建筑工程质量标准, 是否取得建筑工程质量监督站的验收或备案文件;竣工项目是否取得环保、消防、劳动安全和卫生单项的验收文件。审计中, 审计人员应与项目管理人员面对面交流, 详细了解项目的建设过程, 对项目建设有一个感官的认识。通过现场核查, 可以了解是否存在多个项目同时建设, 被审项目是否真实存在、交付使用资产是否真正的完工。

三、按项目的概算执行, 杜绝计划外开支

在基本建设项目建设过程中, 概算是控制建设内容和建设成本的重要文件, 是评价建设项目成败最主要的依据。对照概算批复内容、合同、建设内容变更批复文件及工程财务文件, 审查建设项目实际建设成本, 确保交付使用资产真实、准确。工程结算是否经过中介机构审核, 是否出具工程结算审核报告, 对中介机构的工程结算要进行抽查, 不合理的支出予以审减。在审核过程中要严格按照概算批复的内容与竣工验收结果进行比较, 关注项目完工是否符合概算内容, 是否存在超概算现象, 是否存在挤占建设成本等。

(一) 建筑安装工程投资和设备投资的审计

建筑安装工程投资和设备投资的审计, 是竣工财务决算审计的重点和难点。一是对照概算明细表、投资计划以及项目建设有关施工合同, 检查发生的支出是否属于项目概算范围之内, 会计记录是否真实, 是否与所付工程价款结算单一致。二是工程结算是否经建设单位、监理单位审核签字, 工程的结算是否经过中介机构的审核。三是工程造价是否审核, 取费标准是否合理。四是了解建筑安装工程超概算及结余的原因, 分析其合理性。五是交付使用资产是否经过批准, 手续是否完备, 转出投资、核销投资是否经有权机关批准。另外, 概算外工程, 改变项目建设地址、新增项目建设用地或取消单项建设内容未经批准的, 作为重大问题向领导报告, 提出合理建议。

(二) 设备及工器具投资概算的审计

按照国家有关财务会计制度规定, 检查设备及工器具投资科目的设置是否恰当、合理。对照设备及工器具概算明细表, 检查发生的设备及工器具投资是否属项目概算范围, 有无概算外设备及工器具, 有无挤占项目投资的情况。有无将生产领用的材料、工器具、仪器仪表和备品件列入项目建设成本。检查设备及工器具采购成本和各项费用的归集是否正确。设备的购买价、运杂费和采购保管费是否按规定计入成本;设备采购安装调试过程中发生的各项费用, 是否包括在设备采购合同内, 进口设备各项费用是否列入设备购置成本中。检查记账凭证所附的发票、银行结算单等凭据是否齐全, 数字是否正, 内容是否真实并与明细科目相符。了解设备及工器具投资概算及结余原因, 分析其合理性。交付使用资产是否经过批准, 手续是否齐全, 转入的数额是否正确。对设备进行现场查看, 确认设备是存在并与账面记录相符。对超概算10%的建设项目, 原则上应提请建设单位提交概算调整批复文件, 否则不予确认超概部分的建设成本。在对概算执行情况进行比较时, 对单项概算部分应一一核查原因, 必要时予以披露。另一方面, 在概算执行有结余的情况下, 某些建设单位会借道实施其它非概算内的建设内容。

(三) 工程费用的审计

审计待摊投资科目是否按会计制度规定的待摊投资内容及概算批复的费用口径设置明细账, 归集费用成本。审计记账凭证及原始凭证、票据, 审计支出是否合规;对照各项费用合同、结算票据, 审计待摊费用发生的内容是否真实, 是否应有建设项目承担, 所发生的支出是否符合国家有关规定, 待摊费用支出是否属于本项目开支范围。各项费用支出是否按规定标准控制, 有无扩大范围, 提高标准、乱摊成本现象等。了解各项费用超概算原因, 有项目单位作出说明, 分析合理性。建设单位管理费用、职工培训等应严格控制在概算批复范围内, 超概算部分未经批准予以审减。支付的借款利息是否在规定的项目建设期内, 项目延期按会计制度对可资本化的借款利息计入待摊投资, 延期的利息所需投资由项目单位自有资金解决。投产后利息支出进入当期财务费用, 不得进入项目建设成本。针对重点费用性支出项目, 在审核中特别留意其费用是否合理分摊, 各项费用支出的合法性, 有无混淆经营成本和建设成本的情况。合理归集并分摊工程费用, 捕捉不合理摊牌现象, 发现与项目建设无关的内容, 例如:不合理的出国考察、设计咨询费用、征地补偿费用、搬迁移位费用、生产经营过程中发生的一些业务招待费或销售费用等, 应予以核减。

(四) 专项资金的审计

关注建设项目资金专户管理, 基建工程账户与生产经营账户实质是否分离。财务决算审核时应以资金流为主线, 审查各项支出是否用于项目指定用途, 核对工程造价、分批付款与尾款, 是否严格按专项资金财务审批手续和程序支付工程进度款, 确保资金投放与工期同步。通过梳理各个环节可能存在的风险点, 监督项目资金使用的真实性和合规合法性。建设项目过程中形成的各项工程建设副产品变价净收入, 以及残废料处理形成的其他收入, 是否形成帐外资产。关注专户产生的利息收入是否及时入账, 同时冲减“待摊投资”。应收预付款、应付未付款是基建财务决算报表中的重要信息, 应收预付款可能隐含挪用建设资金和涉及处理损失, 要关注应收款的转销是否直接计入成本费用。应对收款余额要分析其可收回性, 考虑是否在审核报告中进行披露。应付款余额除了应付未付的工程款外, 还可能预示着建设单位隐藏了收入、预留了支出。例如, 有些建设单位将应计入待摊投资 (负数) 的存款利息收入或保险公司赔款计入应付款, 从而增大了建设成本, 可能造成国有资产流失。

(五) 交付使用资产的审计

交付使用资产价值既是建设项目成果的直观反映, 也是接收单位资产入账价值的依据。交付使用资产是否符合条件, 有无虚报完成以及虚列应付债务或转移基建资金的情况;交付使用资产所有内容是否全部符合批复的初步设计和调整概算, 是否存在概算外项目;交付使用资产明细表填列是否准确, 是否正确划分固定资产、流动资产和递延资产, 是否已具有使用价值的独立物体单独交付并列示明细。检查建设单位送审决算投资的正确性, 应核减不合理费用, 对归集不正确费用应进行账务调整, 在此基础上确定项目建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资。检查建设单位待摊投资分摊方法是否正确, 按规定方法计算实际分配率, 结合审定的总投资重新分配待摊投资, 准确计算交付使用资产价值。审核交付使用资产入账额与“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”和“待摊投资”等科目的明细记录, 核对基建与生产账套所附的经交换双方签证的交付使用资产明细表, 跟踪盘点移交转固资产, 次月及时足额计提折旧, 避免造成国有资产流失。

(六) 基建结余资金的审计

竣工验收设计工作报告 篇7

关键词：建设项目； 环境保护设施； 监测； 措施

1.建设项目环境保护设施检测验收的总体要求

建设工程在项目踏勘阶段必须依据《中华人民共和国环境影响评价法》的相关规定，建设项目必须满足所处地域对于环境质量、环境功能划分和生态功能划分的要求；在建设过程中采取有效的生态保护措施，杜绝发生破坏生态的行为；建设工程中需要落实的污染防治措施必须满足与主体工程同时设计、施工、投产的要求。

2 建设项目竣工环境保护验收监测点位、监测因子及监测频次的确定

2.1 监测点位的布设

现场监测点位的布设应该按照国家环境保护总局环下发的《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》中附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）》规定。

2.1.1废水

通过在现场环境中对各种废水产生的源头设置采样点来衡量源头处废水的原始浓度，对处置设施的出口设置采样点来衡量处置后的出口浓度，通过对源头和出口两处采集到的去除效率浓度值进行比较可以验证现场设置的的处置设施的处置效率，对处置设施的处置能力进行评价。在有多级处置设施的废水处理系统中，要在不同级的处置设施出口处分别设置采样点，系统的检测废水处置过程，这样能够在系统的检测多级废水处理系统的处置效率，更有助于分析发现多级系统中的问题设施，有助于发现问题并有效的进行解决。

2.1.2 废气

在现场环境中设置废气采样点的思路和废水采样点相同，必须在废气产生源头和处置设施出口同时设置，现场烟道的布点应该遵循离烟道变径及弯头部位的的距离要求，一般在上述部位上游应该保持上游三倍直径或者下游为六倍直径的距离，当现场烟道实际情况不满足在上述规定的距离进行布点时，应优先将监测点设置在烟道的竖直段。在烟道上设置监测点必须在风机之前，多处理设施进行排气时，应在总排气管布点；进行现场布点工作时，应该在烟道上明确标注好开孔位置，孔径应大于70mm；当现场存在多个排出的废气为同一规格污染物且满足等风量条件时，也可以对多个烟道出口随机进行布点，但是布点烟道的数量必须大于总数的一半。

2.1.3 噪声

对建设项目进行噪声监测布点时应该按照《工业企业厂界噪声测量方法》的要求进行，在按照厂界噪声进行测量时，还应该结合项目周围的实际情况，厂中厂以及周围均为公路时，可不测定项目的厂界噪声；当项目所处的周边为居民区特别是学校等敏感目标时，必须按照测量方法要求提高监测点的布控密度，准确的掌握项目产生的噪声对周围敏感目标的影响程度，一旦检测到噪声超标一定要准确的找出噪声源头，采取相应的措施控制源头产生噪声源强值，提出整改意见，并对整改后对敏感目标的影响程度进行持续监测。

2.1.4 固体废弃物

对固体废气物进行监测点布控时必须充分了解被检测物的物理性质，一般固体废弃物只需要在集中存放点进行检测；对与储存在符合存放要求的安全存放点可按照一般固体废弃物进行布点；一旦发现危险废弃物出现渗出液，就必须加强监测布点力度，对渗出部位和周围地面设置监测点。

2.2确定监测因子

针对建设项目，监测因子应该包括以下方面：建设项目《工程初步设计（环保篇）》和“环评”中的污染因子；在项目现场勘查时，在工艺过程中找出的特征污染因子；国家或者地方污染物排放标准中已经进行明确划分的污染物；“环评”批复中特殊要求的污染因子、“环评”批复要求总量控制的污染物指标、“环评”批复中影响环境质量的污染物等。

2.3监测频次

规定采样频次应本着全面真实反应污染物排放以及环保设施的达标情况的原则，合理规范的采样频次设置能够有得到准确的检测结果，真实的反映出建设项目排污状况以及配套的环保设施运行情况。确定检测频次应该本着以下原则：

（1）对于生产周期性强，污染物排放水平固定的建设项目，采样周期可以延长至两至三周，每个采样周期内确保采样次数不低于标准规定，通常为三次至五次。

（2）对于生产周期性不强，但是生产状况稳定、且连续性强的建设项目，采样周期应不低于两天，在采样周期内对于废气的采样每天为三次；废水的采样每天为四次；噪声则在采样周期内连续每个白天和晚上各采集一次；固体废弃物应以适当的时间间隔进行采集，确保在每个采样周期内采集的次数多余六次。

（3）对于生产周期性无规律同时污染物排放不稳定的建设项目，必须增加采样频次，密切关注各污染源污染排放情况。

3提高环境保护验收监测工作水平的措施

3.1 提高建设企业环保意识

作为建设主体，建设企业应该加强自身的环保意思，在建设过程中应该贯彻环保法律法规的相关要求，增强建设项目从设计、施工到竣工全过程的环境保护主动性，从根本上落实环境保护“三同时”政策，实现建设项目的达标排放。此外，要从根本上扭转企业负责人在环境保护方面的主观意识，引导企业负责人合理的平衡企业所产生的环境效益、经济效益和社会效益，努力将一贯以来被动的污染治理工作变为积极主动。

3.2 加强建设企业环保管理

建设企业加强环保管理工作才能有效的杜绝在项目竣工验收检测过程中可能出现的各种问题。作为建设企业的环境管理职能部门，必须从制度上加强对建设企业的环境管理，在制度的制定和落实过程中不但要注重环境影响评价工作，更应该监督企业在建设过程中做好环境保护和污染物排放的防治共组，促进“三同时”政策良好开展和落实。环保部门必须重视审批人员责任心教育工作，在进行试运行现场核查过程中，审批人员必须根绝检测流程对建设项目做出合理准确的检查的环保检查和评价。

3.3 提高验收人员业务素质

对于从事环保验收监测工作的业务人员，必须在日常加强相关理论知识的学习，积极拓展自身的知识面，对环保监测相关工作涉及的基本技术和技术操作规范要达到熟练掌握的程度，对所负责监测的行业的生产工艺过程和污染产生环节要全面了解，对该行业涉及的产业政策和法律法规要有一定程度的认识，只有这样才能提高环保监测验收的工作效率，在监测过程中准确的发现问题。

参考文献：